Casa individual de 274 m2 construits y 150 m2 útils, situada a Puig Sec amb piscina privada i vistes al mar, ideal per gaudir de la tranquil·litat de la Costa Brava. Aquesta propietat ofereix espais amplis i lluminosos, amb una distribució pensada per ~aprofitar al màxim les vistes i el confort.~~A la planta baixa, hi trobem un ampli menjador-estar amb llar de foc i amb accés directe a una veranda, on podràs gaudir de les vistes laterals al mar mentre relaxes. La cuina, totalment reformada fa només un any, està equipada per satisfer les necessitats més exigents. També disposa de dues habitacions dobles i dos banys complets. El garatge, amb accés directe a l'interior de la casa, afegeix comoditat al dia a dia.~~Al primer pis, destaca una gran terrassa amb vistes al mar, a més de dues habitacions dobles, una d'elles amb sortida directa a la terrassa. Aquest nivell també compta amb un bany amb dutxa. La propietat inclou diversos trasters, oferint espai extra per emmagatzematge.~~Aquesta casa ho té tot: espai, comoditat i unes vistes que et faran enamorar!~~Registre: 2FB3VZVYH/CHG01183924001~~ Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/