Fischerhaus in Santa Margarita Schönes Fischerhaus in Santa Margarita, sehr gemütlich, renoviert und mit Blick auf den Hafen. Im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse mit Außenbeleuchtung und Grill. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer mit Dusche und zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und herrlichem Blick auf den Hafen. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Zugang zum 8 Meter langen Liegeplatz mit 2,25 Ärmeln Der Liegeplatz ermöglicht es Ihnen, Segelboote und Boote mit Flybridge anzudocken Lage: Port Canigo, Roses Bebaute Fläche: 65 m² AICAT-Registrierungsnummer: 5251 API-Nummer: A10414 ITP: Aktueller Satz Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung

Herrenhaus zum Verkauf im Zentrum von Castello de Empuries Stattliches Haus im Zentrum von Castelló de Empuries mit einer gemütlichen Innenterrasse, um den eigenen Wasserbrunnen hervorzuheben, Holzfeuer und Holztreppe (Jatova), um in das Obergeschoss zu gelangen. Im Erdgeschoss finden wir ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Toilette. Im Obergeschoss befinden sich eine Suite mit Dusche, eine Suite mit Dusche, Waschbecken und Ankleidezimmer sowie ein weiteres Doppelzimmer, alle mit Klimaanlage. Als Ausstattung hat es eine Vorinstallation der Klimaanlage und die Möglichkeit, ein Obergeschoss bauen zu können.

Großes Grundstück mit Meerblick von 1097m2 zum Bau eines Einfamilienhauses Baugrundstück mit herrlichem Blick auf das Meer, die Landschaft und die Berge. Es besteht die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus. Es ist eine sehr exklusive Urbanisation und ist von geschützten Naturparks umgeben. Es ist ein ideales Land für einen Investor.

Zum Verkauf: Luxuriöses Haus in Roses mit Meerblick und spektakulärem Außenbereich!!! Entdecken Sie diese Villa in Mas Fumats, wo Luxus und Komfort zusammenkommen. Diese wunderschöne Villa verfügt über ein geräumiges und stimmungsvolles Wohnzimmer mit Klimaanlage und separatem Sitz- und Essbereich. Durch eine breite Schiebetür gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und zum erfrischenden privaten Pool. Die halboffene Küche ist voll ausgestattet mit modernen Einbaugeräten, und im Hauswirtschaftsraum finden Sie Platz für praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und einen Trockner. Für einen produktiven Arbeitstag oder entspanntes Streaming stehen Ihnen ein separater Arbeitsbereich und eine schnelle Glasfaser-Internetverbindung zur Verfügung. Genießen Sie die Außenbereiche mit einer gemütlichen Sonnenterrasse und einer überdachten Terrasse, perfekt für gesellige Abende. Die elektrischen Markisen sorgen für zusätzlichen Schatten und schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre an warmen Sommerabenden. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Villa den idealen Raum für Sie. Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenleben in dieser Villa in Mas Fumats!

Fantastische geräumige Penthouse mit Meerblick im Hafen von Empuriabrava Schönes Luxus-Penthouse / Duplex in einem exklusiven Gebäude über dem Haupteingang der Marina d'Empuriabrava mit spektakulärem Blick über den Hafen, den Kanal, das Meer und die Bucht von Roses, die es einzigartig und exklusiv machen. Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in ausgezeichnetem Zustand und sehr funktionale Aufteilung und große Räume, die ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit vermitteln, um die einzigartige Landschaft zu genießen, die uns ihre Lage gibt.Im Erdgeschoss finden wir eine Halle, die Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit großem Balkon bietet / Terrasse mit Blick auf den Kanal, den Hafen, das Meer und die Bucht von Roses, mit Blick auf die separate Küche mit allen Annehmlichkeiten, hochwertigen Materialien und Balkon/Terrasse unterhalb des Esszimmers. Wir finden auch am Eingang einen Serviceraum mit Waschmaschine usw. und ein Waschbecken. Im Erdgeschoss folgt eine große Suite mit Einbauschränken mit einem riesigen Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes ebenfalls auf den Kanal und mit Blick auf die Berge. Das Erdgeschoss ist mit Klimaanlage und Strahlungsheizung ausgestattet.Über eine breite und attraktive Treppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo wir zwei Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Zugang zu einer großen Sonnenterrasse finden, die neben dem Blick auf den Kanal bietet hinter und in den Bergen, und sonnenbaden mit absoluter Privatsphäre, man kann das ganze Jahr über atemberaubende Sonnenuntergänge genießen.Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz im selben Gebäude. Kurz gesagt, eine einzigartige und exklusive Wohnung, die Ihnen nicht nur eine herrliche Aussicht bietet, sondern auch einen Überblick über die gesamte Wohnmarina von Empuriabrava. Schneller Zugang ganz in der Nähe des Einkaufszentrums Empuriabrava sowie Restaurants und anderen Freizeiteinrichtungen.

Empuriabrava, zum Verkauf steht ein fantastisches Lokal mit Blick auf den Kanal. Zum Verkauf Geschäftslokal mit einer Fläche von 95 m², sehr gut gelegen an einer Hauptstraße mit viel Verkehr und Richtung zum Strand von Empuriabrava. Es bietet einen schönen Blick auf den Kanal und liegt in einer Gegend mit guten Parkmöglichkeiten. Möglichkeit, verschiedene Aktivitäten durchzuführen. Es gibt auch einen angeschlossenen Raum, der als Büro oder anderweitig genutzt werden kann.

Renovierte Wohnung, zentral und nur 300 Meter vom Strand entfernt. Gemütliche Wohnung im Poblat Típic, vollständig renoviert im Zentrum von Empuriabrava. Sie befindet sich im Erdgeschoss, direkt am Hauptkanal, und bietet eine gemütliche und moderne Atmosphäre. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer. Im hinteren Bereich befindet sich ein bezaubernder, liebevoll dekorierter Innenhof, ideal, um die warmen Sommerabende zu genießen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Details dieser wunderbaren Immobilie zu entdecken!

Wohnung mit privatem Liegeplatz 7 M in Empuriabrava. Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Umgebungen von Empuriabrava zu leben: dem Sant Maurici See. Dieses charmante Erdgeschossapartment, das sich in einem Gebäude mit nur vier Wohnungen befindet, kombiniert Privatsphäre, Komfort und einen privilegierten Lebensstil am Wasser. Genießen Sie einen privaten Liegeplatz von 7 x 3 m, perfekt für Bootsliebhaber, sowie eine spektakuläre Terrasse mit 50 m², die einen offenen Blick auf den See bietet, wo Sie sogar Ihren eigenen Pool bauen können, um Ihren Urlaub noch mehr zu genießen. Das Innere bietet einen praktischen und gemütlichen Raum mit zwei Schlafzimmern (ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer amerikanischen Küche und einem kompletten Badezimmer. Darüber hinaus verfügt es über einen großen privaten Parkplatz, ein zusätzlicher Wert in dieser gefragten Gegend. Empuriabrava ist das perfekte Ziel für diejenigen, die Wohlbefinden, Natur und einen aktiven Lebensstil kombinieren möchten. In der Umgebung können Sie das ganze Jahr über eine hervorragende Vielfalt an Sport- und Outdoor-Aktivitäten genießen. Von Wassersportarten wie Segeln, Stand-Up-Paddeln, Kajakfahren, Kitesurfen, Wasserski bis hin zu einzigartigen Erlebnissen wie dem Fallschirmspringen, für das Empuriabrava international bekannt ist. Die Region bietet auch großartige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Laufen sowie Einrichtungen für Golf, Tennis, Padel und Strandspiele. Hinzu kommt ein attraktives gastronomisches Angebot mit Restaurants am Meer, erstklassiger mediterraner Küche, Meeresfrüchte-Restaurants, Tapas-Bars und Gourmet-Angeboten, die die Aromen des Empordà hervorheben. Von traditionellen Gerichten bis hin zu kreativer Küche – jede Mahlzeit wird zu einem Erlebnis, das man ohne Eile genießen kann. Ein idealer Ort zum Wohnen oder Investieren, wo jeder Tag zu Abenteuern, Entspannung und dem Genießen des authentischen Lebensstils an der Costa Brava einlädt.

Beeindruckendes Haus am breiten Kanal, mit Südausrichtung. Haus mit einem 12,5 m langen Bootsanleger in Empuriabrava, einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden. Gelegen an einem der breitesten Kanäle, mit Südost-Ausrichtung, bietet diese spektakuläre Immobilie einen idealen Raum sowohl für das ganze Jahr über Wohnen als auch für traumhafte Ferien. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Waschbereich und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Garten und Pool, was eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen und Genießen der Umgebung schafft. Außen verfügt das Haus über einen 12,5 Meter langen Bootsanleger, eine Garage für ein Auto und zusätzliche Stellplätze für zwei oder mehr Fahrzeuge. Im Obergeschoss befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und privater Terrasse, ideal für totale Privatsphäre und Ausblicke. Zu den Extras gehört Klimaanlage, Deckenventilatoren und zentrale Ölheizung, um ganzjährig Komfort zu gewährleisten.

Wunderschönes Villa mit fabelhaftem Panoramablick über die Bucht von Roses und das Empordà Exklusive Villa mit Panoramablick auf die Bucht von Roses Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in erhöhter Lage der renommierten Urbanisation Els Olivars und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Roses und den Empordà. Das Grundstück umfasst 2.012 m², ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre. Das Haus ist großzügig geschnitten und sehr hell. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich mit Einbauschränken, Gäste-WC, Badezimmer, geräumige Küche, ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und ein zusätzlicher Raum. Im Obergeschoss befindet sich die große Master-Suite mit Bad, separatem WC und großen Fenstern mit Panoramablick. Garage für zwei Fahrzeuge, Abstellräume, Technikraum, Waschküche sowie ein separates Gäste-Studio. Außenbereich mit gepflegtem Garten, privatem Pool, großer Sonnenterrasse und Poolhaus. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz an der Costa Brava.

Haus am Segre, Tourismuslizenz, 1079 m² Grundstück und 25 m Liegeplatz. Diese Immobilie ist ideal für jemanden, der ein Projekt für ein spektakuläres Haus realisieren möchte und auch den Bau eines weiteren Hauses ermöglicht. Das Haus liegt nur 10 Minuten vom Meer entfernt, hat eine Fläche von 180 m2 und ein Grundstück von 1079 m2. Es ist aufgeteilt in 3 Doppelzimmer mit Klimaanlage, 1 Badezimmer mit Dusche, ein weiteres mit Badewanne, eine unabhängige Küche, ein sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Ein Anbau, der über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad verfügt und ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet ist. Große Gartenfläche und Garage.

Wunderschönes Haus am Kanal mit beheiztem Pool und Sommerküche. Haus ideal gelegen am Kanal und nach Süden ausgerichtet, bietet diese großartige Immobilie Komfort, Raum und Funktionalität in einer privilegierten Umgebung, nur 5 Minuten vom Meer entfernt. Sie verfügt über einen privaten Liegeplatz von 12x5 m mit einem Kran, um ein Jetski ins Wasser zu lassen, ideal für Liebhaber der Navigation, und profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage den ganzen Tag über. An der Einfahrt ermöglicht ein automatisches Tor den Zugang zu einem großzügigen Hof mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Außenbereich wird ergänzt durch eine geschlossene Garage und eine einladende Sommerküche, perfekt für das Genießen von Mahlzeiten im Freien. Der Pool ist beheizt und verfügt über einen technischen Raum mit ausreichend Platz zur Lagerung eines Wassermotorrads. Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen hellen Wohnbereich mit einem offenen Wohn-Esszimmer zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Diese Ebene verfügt ebenfalls über zwei Doppelzimmer und ein geräumiges Bad, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen. Im Obergeschoss befinden sich ein zusätzliches Doppelzimmer, ein separates Bad und eine spektakuläre Hauptsuite mit Ankleidezimmer, privatem Bad und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit offener Aussicht und einem angenehmen Ruhebereich. Diese Immobilie ist sowohl als Hauptwohnung als auch als Ferienwohnung ideal und verbindet den Charme des Lebens am Wasser mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.

Charmantes Haus in Empuriabrava – Vollständig renoviert und nah am Meer Entdecken Sie dieses , vollständig renovierte Haus, gelegen in einer erstklassigen Gegend von Empuriabrava, nur wenige Minuten vom Zentrum, vom Strand und vom Hauptkai der Marina entfernt. Die Südwest­ausrichtung garantiert Sonnenschein und natürliches Licht den ganzen Tag über und schafft eine warme, helle und sehr einladende Atmosphäre. Draußen können Sie auf einer großen Terrasse und einem geräumigen Balkon im ersten Stock entspannte Momente genießen — perfekte Orte für Abendessen im Freien, Frühstücke in der Sonne oder einfach zum Abschalten. Innen werden Sie sich in das geräumige, offen gestaltete Wohnzimmer verlieben, das eine moderne und funktionale amerikanische Küche integriert. Das Haus verfügt über zwei Suiten, die Privatsphäre, Komfort und hochwertigen Schlaf bieten. Ausgestattet mit reversibler Klimaanlage, ist diese Immobilie ideal sowohl zum Leben das ganze Jahr über als auch als Ferienhaus. Eine einmalige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung mit allem Komfort zu leben. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!

Haus mit Charme umgeben von Natur in der exklusiven Urbanisation der Olivars. Das Haus deiner Träume wartet auf dich in Els Olivars, Pau Kennst du das Haus, das du dir immer vorgestellt hast? Geräumig, elegant, umgeben von Natur und mit jedem Detail durchdacht und entworfen, um das Leben zu genießen? Jetzt hast du die Gelegenheit, diesen Traum wahr werden zu lassen. Die Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Els Olivars in Pau und erhebt sich auf einem großen Grundstück von 1.909 m², das Privatsphäre, Komfort und eine unübertroffene Umgebung bietet. Das Haus deiner Träume erwartet dich in Els Olivars, Pau Erinnerst du dich an das Haus, das du dir immer vorgestellt hast? Geräumig, elegant, umgeben von Natur und bis ins kleinste Detail entworfen, um das Leben zu genießen. Jetzt hast du die Gelegenheit, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. In der renommierten Urbanisation Els Olivars in Pau gelegen, steht dieses prächtige Anwesen auf einem großen Grundstück von 1.909 m², das Privatsphäre, Komfort und eine makellose Umgebung bietet. Ein majestätischer Eingang führt über eine asphaltierte Auffahrt direkt zum Haus und zur Garage für zwei Fahrzeuge. Die weiße Fassade und der perfekt gepflegte Garten strahlen vom ersten Moment an Ruhe und Wohlbefinden aus. Funktionelle Aufteilung und Räume zum Leben und Genießen Beim Betreten durch die Hauptveranda empfängt dich eine großzügige Halle, die die Räume bequem verteilt: Zwei Doppelschlafzimmer mit komplettem Badezimmer, ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum — ideal für Lagerung und Weinliebhaber. Der Wohnbereich wird dich begeistern! Eine komplett ausgestattete offene Küche öffnet sich zu einem hellen Esszimmer, perfekt für Familientreffen und besondere Momente. Das Wohnzimmer auf zwei Ebenen, umgeben von großen Fenstern, vereint Eleganz und Wärme mit einem schönen Kamin, der Komfort und Geborgenheit bietet. Das spektakuläre Hauptschlafzimmer als Suite ist ein wahres Refugium der Ruhe: Es verfügt über ein großes Ankleidezimmer und ein geräumiges privates Badezimmer, das absolute Privatsphäre und Komfort garantiert. Alle Räume sind nach außen gerichtet, lichtdurchflutet und klimatisiert. Ein gepflegter mediterraner Garten bildet eine natürliche Erweiterung des Hauses, ideal zum Entspannen, Freunde empfangen oder einfach zum Abschalten. Das Highlight des Anwesens ist der beheizte Salzwasserpool — perfekt für ganzjährigen Genuss. Die privilegierte Lage bietet absolute Ruhe mitten in der Natur und zugleich die Nähe zu den schönsten Stränden der Costa Brava sowie zu Städten wie Roses und Empuriabrava. Mehrere schöne Golfplätze befinden sich in der Umgebung. Raum, Komfort, Stil und Natur — dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern eine Lebensweise!

Zu verkaufen, Sektor Pení, spektakuläres typisches Haus in Empuriabrava mit Turm. Dieses spektakuläre, typische Haus in Empuriabrava, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, kombiniert mediterranen Charme mit modernem Komfort. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum, Geschäfte, Restaurants und den Hafen mit Zugang zu Liegeplätzen. Es ist eine einzigartige Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für Ferienvermietung. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das mit einem gemütlichen Esszimmer und einer komplett ausgestatteten amerikanischen Küche verbunden ist, die über eine Speisekammer mit Zugang nach außen verfügt. Auf dieser Ebene gibt es zwei Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken und Klimaanlage, eines davon mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang nach außen. Zusätzlich gibt es ein separates Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Bidet. Im ersten Stock, in dem markanten Turm, befindet sich die Hauptsuite, die über ein privates Wohnzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche sowie zwei private Terrassen verfügt, die klare Ausblicke bieten und ideal sind, um die Umgebung in völliger Privatsphäre zu genießen. Im Außenbereich finden wir einen fantastischen Pool mit einer Sonnenterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Chill-out-Bereich und Außenspeiseraum auf einem weitläufigen Grundstück mit Zugang durch ein automatisches Tor. Parkzone für mehrere Fahrzeuge und geschlossene Garage. Außenwasseranschluss zur Gartenpflege. Ausstattung: Klimaanlage im gesamten Haus, zentrale Gasheizung mit Aluminiumheizkörpern, 2 Warmwasserboiler. Ideale und ruhige Lage in einem der besten Sektoren von Empuriabrava, nur wenige Minuten vom Strand, dem Zentrum, Restaurants, Supermärkten und einem Hafen mit Zugang zu Liegeplätzen für Boote entfernt, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Kombination aus Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir unterstützen Sie im gesamten Kaufprozess!

Zu verkaufen, exklusive vom Architekten entworfene Villa, Kanal Segre. Diese exklusive Architektenvilla im zeitgenössischen Stil und mit außergewöhnlichem Design befindet sich in einer der privilegiertesten Lagen von Empuriabrava, direkt an einem breiten Kanal mit Südausrichtung. Mit einer Wohnfläche von 220 m² auf einem Grundstück von 520 m² wird sie komplett möbliert und ausgestattet angeboten, bereit zum Einzug. Die Immobilie verfügt über einen privaten Liegeplatz von 12 Metern, ideal für Yachten, einen großen beheizten Salzwasserpool und ein Gegenstromschwimm-System, sowie großzügige sonnige Terrassen mit Grillbereich und Außenbar, perfekt für den Genuss des mediterranen Lebensstils. Im Inneren bietet die Villa ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf den Kanal hinausgehen, eine moderne, voll ausgestattete Küche, vier großzügige Schlafzimmer, vier komplette Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Garage und Außenparkplätze. In Bezug auf den Komfort umfasst die Villa reversible Klimaanlage, programmierbare Heizungen für jeden Raum, Warmwasserbereitung durch Aerothermie, ein Alarmsystem und Highspeed-Internetverbindung. Eine hochwertige Immobilie, die durch ihre einzigartige Architektur, fortschrittliche technische Merkmale und eine unschlagbare Lage an einem der breitesten Kanäle von Empuriabrava besticht. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition in luxuriöse Ferienvermietungen.

Zu verkaufen: Haus mit Garten und Möglichkeit, einen Pool zu bauen, Empuriabrava. Haus mit Garten neben einem der schönsten Yachthäfen von Empuriabrava Dieses charmante Haus befindet sich neben einem der malerischsten Yachthäfen von Empuriabrava, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend. Es verfügt über einen großen Garten mit genügend Platz für den Bau eines Schwimmbades, ideal um das angenehme Klima der Costa Brava zu genießen. Im Außenbereich bietet die Immobilie privaten Parkplatz, Terrasse und einen Gartenbereich mit vielen Möglichkeiten. Im Erdgeschoss finden wir einen offenen und sehr hellen Raum mit amerikanischer Küche, Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es ein vollständiges Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), beide mit Zugang zu einer großen, sonnenverwöhnten Terrasse, die perfekt zum Entspannen oder Sonnenbaden ist. Diese Etage hat auch ein zweites vollständiges Bad. Herausstechende Extras: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage und viele Optionen zur Personalisierung gemäß Ihren Bedürfnissen. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, einen Bootsanleger von 10x3 für nur 55.000€ zu erwerben. Eine perfekte Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition.

Zu verkaufen, gemütliche, renovierte Wohnung in Empuriabrava. Dieses gemütliche Apartment, im Zentrum von Empuriabrava gelegen, befindet sich in einer ruhigen Zone, ideal um den Komfort zu genießen, alle Dienstleistungen in der Nähe zu haben, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Beim Betreten finden wir einen hellen, offenen Raum, der eine komplett ausgestattete Küchenzeile und ein sehr lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Esstisch integriert, geschmackvoll eingerichtet. Der Wohnbereich verfügt über ein Sofa, einen Couchtisch, ein TV-Möbel und Klimaanlage, was das ganze Jahr über eine komfortable Atmosphäre schafft. Hinten im Raum gibt es einen Essbereich mit einem Tisch für sechs Personen, der neben einem großen Fenster steht, das den Raum mit natürlichem Licht füllt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon, einem perfekten Ort, um ein Getränk im Freien zu genießen oder die milden Abende am Mittelmeer zu verbringen. Das Apartment verfügt über ein Doppelzimmer mit Fenster nach außen, einem großen Einbauschrank und umschaltbarer Klimaanlage, ideal für den Komfort auch in den kühleren Monaten. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft und ist bezugsfertig, in einer hervorragenden Lage: im Zentrum von Empuriabrava, aber in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Minuten vom Hafen und vom Strand entfernt. Empuriabrava ist bekannt als eine der größten Wohnmarinas Europas, mit über 23 km befahrbaren Kanälen, ideal für Outdoor-Aktivitäten, Wassersport und die natürliche Umgebung des Naturparks Aiguamolls. Ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition mit hoher Rendite durch Jahres- oder Ferienvermietung.

Zu verkaufen, spektakuläre Immobilie mit großen Räumen, natürlichem Licht und privilegierter Lage. Nur wenige Schritte vom Strand von Roses entfernt finden wir diese elegante mediterrane Wohnung, die im Jahr 2003 erbaut wurde und Eleganz, Komfort, unglaubliche Ausblicke und Nähe zum Meer vereint. Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, der in verschiedene gut durchdachte Bereiche unterteilt ist, die alle mit einer fließenden Zirkulation verbunden sind. Die gut ausgestattete und sehr lichtdurchflutete Küche ist mit einem großen offenen Ess- und Wohnzimmer mit einem Kaminbereich verbunden. Dieser Bereich öffnet sich über mehrere große Fenster zur Veranda und zur Hauptterrasse, die einen Balkon über das Naturschutzgebiet der Aiguamolls bietet. Dieser Außenbereich ist das Herzstück des Hauses: Er nutzt die außergewöhnliche Aussicht auf die Ebene von Empordà und das Pyrenäen-Gebirge, mit Südausrichtung, die es ermöglicht, die Sonne von den frühen Morgenstunden bis zu den angenehmen Sommerabenden und ihren Sonnenuntergängen zu genießen, dank des Schattens der Veranda und der großzügigen Größe der Terrasse. Diese Etage wird durch zwei Gäste-WCs, eine große Speisekammer mit der Möglichkeit, einen Weinkeller einzurichten, und eine Waschküche ergänzt. Wir gelangen über zwei fantastische Treppen zur unteren Etage. Hier befindet sich der Schlafbereich, der aus acht Schlafzimmern, sechs Bädern und zwei WCs besteht. Von den acht Schlafzimmern sind vier Suiten: geräumig, weitläufig und hell dank der großen Fenster, und verbunden mit einer großzügigen Terrasse mit endlosem Blick auf die katalanischen Pyrenäen. Vier Doppelzimmer mit allem Komfort vervollständigen diese untere Etage und teilen sich zwei Bäder. Der Garten bietet einen beeindruckenden Pool, umgeben von einheimischer Vegetation, und bietet mehrere einladende Zonen, in denen es immer einen komfortablen Platz für jeden Moment des Tages gibt. Die Außenbereiche ermöglichen es, einen wahrhaftigen Ruheort zu finden. Schließlich verfügt das Haus über einen Bereich im Untergeschoss, wo sich eine geschlossene Garage, technische Räume und Lagerräume befinden. Ein Außenraum innerhalb des Grundstücks ermöglicht das Parken mehrerer Autos. Von der Wohnung aus erreichen Sie in nur drei Minuten zu Fuß den Sportbereich mit Tennisplätzen usw., ideal zum Sport treiben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Luxuriöse Wohnung mit privatem Pool und 80 m² Solarium, in der Nähe des Strandes. Diese Luxuswohnung, die sich derzeit in der Renovierung befindet, wurde entworfen, um ein anspruchsvolles, helles Wohngefühl zu bieten, das vollständig mit ihrer mediterranen Umgebung verbunden ist. Mit 81 m² Innenfläche und 28 m² Terrassen verbindet das Zuhause natürliche Materialien, moderne Linien und große Fenster, die den ganzen Tag über Licht und Landschaft einfangen. Das Herzstück der Wohnung ist der elegante, offen gestaltete Wohnbereich, in dem die warme Textur des keramischen Holzoptikbodens perfekt mit einer modernen Küche in dunklen Tönen harmoniert, die vollständig ausgestattet ist. Der Wohnbereich öffnet sich über große Glasfronten zu einer großzügigen Terrasse, die Palmen und das Meer einrahmen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die auf Privatsphäre und Erholung ausgelegt sind, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort, natürliches Licht und Funktionalität zu maximieren. Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes privates Solarium von 80 m² mit einem 360º-Panoramablick, von dem aus Sie das Meer und die Natur in völliger Privatsphäre genießen können. Der perfekte Ort für einen Chill-out-Bereich, einen Essbereich im Freien oder einfach zum Sonnenbaden. Im Außenbereich bietet die Immobilie einen großen privaten Hof mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen Pool im minimalistischen Design, umgeben von einer Ruhezone – ideal, um sich abzukühlen und warme Tage zu genießen. Elemente wie glatte Wände, eine Außendusche und ausgewählte Bepflanzung verstärken das exklusive mediterrane Ambiente des Projekts. All dies befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur 100 Meter vom Strand und den Geschäften entfernt, und bietet Komfort, Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil am Meer. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant. Lage: Badia, Empuriabrava Bebaute Fläche: 109 m² Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01278018001 Zustand: Guter Zustand AICAT-Registrierungsnummer: 5251 API-Nummer: A10414 MwSt.: Aktueller Satz AJD: Aktueller Satz Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung

Tiefgarage gegenüber dem Strand Tiefgaragenstellplatz direkt gegenüber dem Strand von Empuriabrava, in einer der zentralsten und begehrtesten Parkzonen. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen bequem zu Fuß, und der bekannte Bereich Gran Reserva liegt gleich nebenan. Da es sich um einen Tiefgarage-Stellplatz handelt, ist Ihr Fahrzeug besser vor Witterungseinflüssen und Sonneneinstrahlung geschützt und bietet das ganze Jahr über mehr Sicherheit und Komfort.

Ideale Investition: Apartment mit Tourismuslizenz und Panoramablick auf die Bucht von Roses. Diese komplett renovierte und neu eingerichtete Wohnung mit Touristenlizenz befindet sich im sechsten Stock und bietet von allen Hauptzimmern aus einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer. Beim Betreten werden wir von einem offenen und funktionalen Raum begrüßt. Auf der rechten Seite befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, das mit mattschwarzen Armaturen – Wasserhahn, Dusche und beheizter Handtuchhalter – ausgestattet ist, was Eleganz und Einheitlichkeit in das gesamte Ensemble bringt. Die praktische Küche mit klaren Linien ist mit integrierten Geräten, Geschirrspüler, Oven, Mikrowelle und Induktionskochfeld komplett ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum und fügt sich perfekt in den Hauptbereich ein, der als Esszimmer und Wohnzimmer genutzt werden kann, und erhält ein Gefühl von Weite und visueller Verbindung zur Außenwelt. Das Wohn-Esszimmer genießt einen Panoramablick auf das Meer dank der großen Fenster und dem direkten Zugang zur Eckterrasse, die sich über die gesamte Fassade der Wohnung erstreckt und den Genuss der Umgebung ermöglicht. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet, und die Wohnung verfügt über eine reversible Klimatisierung, um maximalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten. Das Doppelzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, bietet eine ruhige und helle Atmosphäre, ideal zum Entspannen mit dem Klang des Meeres im Hintergrund. Darüber hinaus ist es mit einer unabhängigen Klimaanlage und einer TV-Anlage ausgestattet, was Komfort und Funktionalität bietet. Als zusätzlicher Wert verfügt die Wohnung über eine gültige Touristenlizenz, ein Privileg, das in der Gegend sehr schwer zu erhalten ist, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Investition macht. Eine Wohnung, die bereit ist, bezogen zu werden, mit hochwertigen Oberflächen, die darauf ausgelegt ist, das Licht, den Raum und die Ausblicke optimal zu nutzen. Ideal für Paare oder als Zweitwohnsitz am Meer. Lage: Salins 1 linea- Bahia, Empuriabrava Bebaute Fläche: 66 m² Zustand: Guter Zustand AICAT-Registrierungsnummer: 5251 API-Nummer: A10414 ITP: Aktueller Satz Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung

Zu verkaufen: elegante Villa mit Tourismuslizenz am breiten Ebre-Kanal. Am Eingang dieser großartigen Immobilie finden wir einen privaten Parkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge und direktem Zugang zur Garage. Beim Betreten der Haupttür führt uns ein einladender Flur zu einem Badezimmer und zu einem Doppelzimmer mit Klimaanlage. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen großzügigen offenen Raum aus, in dem eine komplett ausgestattete Küche mit einer praktischen Insel integriert ist, perfekt für angenehme Familienfrühstücke. Im Anschluss befindet sich der Essbereich mit einem großen Tisch und am Ende das Wohnzimmer, ausgestattet mit bequemen Sofas, Fernseher und Klimaanlage. Die großen Fenster bringen viel natürlichem Licht herein und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Pool. Von diesem Bereich aus gelangt man auch zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Außendusche. Diese Etage wird ergänzt durch ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit italienischer Dusche. Im Außenbereich verfügt das Haus über eine überdachte Terrasse sowie über eine elegante bioklimatische Pergola, die einen einladenden Bereich schafft, ideal für einen Sommeraufenthalt zum Entspannen. Vor dem Haus befindet sich ein spektakulärer privater Pool von 8 x 4 Metern mit einer Sonnenterrasse, die direkt mit dem 12 Meter langen privaten Bootsanleger verbunden ist. Im Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich, der aus drei Doppelzimmern besteht. Hervorzuheben ist die Hauptsuite mit privatem Badezimmer und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und den Kanal. Diese Etage wird durch zwei zusätzliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer ergänzt, eines davon mit Badewanne. Alle Zimmer verfügen über reversible Klimaanlage mit Inverter-System. Die Villa bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um einen angenehmen Aufenthalt in Empuriabrava zu genießen, egal ob für einen Urlaub oder für ein Wohnen das ganze Jahr über.

Einmalige Gelegenheit! Liegeplatz zum Verkauf in Empuriabrava Zu verkaufen: Liegeplatz in Empuriabrava, in einem privaten Hafen an einem der exklusivsten Ziele der Costa Brava. In 5 Minuten vom Meer entfernt, mit Strom und Wasser. Maße: 10 Meter Länge und 3,35 Meter Breite, ideal zum Navigieren im Golf von Roses. Umgebung: Zugang zu Dienstleistungen der Region wie Restaurants, Geschäften und Freizeitbereichen sowie hervorragende Anbindung an die Straße. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Liegeplatz an einem privilegierten Ort zu besitzen!

Apartment mit spektakulärem Blick auf den Sant Maurici-See und die Pyrenäen. TOURISTENLIZENZ- Zu verkaufen, spektakuläre Penthouse-Wohnung in einer der besten Gemeinschaften von Empuriabrava, mit beeindruckendem Blick auf den Sant Maurici-See und die Pyrenäen. Die Wohnung verfügt über 2 Doppelzimmer, eines davon als Suite, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind so gestaltet, dass sie jederzeit Komfort und Funktionalität bieten. Die Küche, modern und offen zum Wohn-Essbereich, ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank, ideal für den Alltag mit Komfort. Das Wohnzimmer, geräumig und sehr hell, ist mit reversibler Klimaanlage ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer herrlichen Dachterrasse. Ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien oder um eine Grillparty zu genießen, während Sie die einzigartigen Ausblicke genießen. Extras: Aufzug, elektrisches Markise, reversible Klimaanlage, Sicherheitsgitter, Möglichkeit zur Bootsliegeplatz und Garage. Eine ideale Gelegenheit sowohl als ständige Wohnresidenz, zweite Wohnung oder Investition in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava!

Helles Erdgeschoss mit eigenem Garten, Pool und spektakulärem Terrassen in Palau-saverdera. Diese charmante Eckwohnung befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Urbanisation Can Isaac in Palau-saverdera. Besonders hervorzuheben ist der großzügige private Garten, der die Wohnung umgibt und einen außergewöhnlichen Außenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für die Gestaltung eines Chill-out-Bereichs und zum Genießen des mediterranen Klimas. Das Innere der Wohnung ist hell und einladend. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein Flur führt in den Schlafbereich: auf der rechten Seite befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, auf der linken Seite ein Einzelzimmer und am Ende das Hauptschlafzimmer, das ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten hat. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet und somit ganzjährig nutzbar. Außerdem gehört ein privater Außenstellplatz zur Immobilie. In kurzer Entfernung zu den Stränden von Roses und Empuriabrava gelegen, vereint diese Wohnung Ruhe, Helligkeit und großes Außenpotenzial in der privilegierten Umgebung von Sun Village.

Schöne Wohnung in Roses, nur 3 Minuten zu Fuß zum Strand und mit Garage. Schöne und gemütliche Wohnung, nur wenige Minuten vom Strand und vom Zentrum von Roses entfernt, ideal sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Feriendomizil. Die Immobilie bietet einen hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter, offener Küche, die in ein angenehmes Wohn- und Esszimmer übergeht, mit Zugang zu einem charmanten Balkon, perfekt zum Entspannen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer: ein komfortables Doppelzimmer mit Einbauschrank und ein Einzelzimmer, ideal für unterschiedliche Bedürfnisse. Außerdem gibt es einen Garage und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschine und Warmwasserbereiter. Die Wohnung ist mit elektrischen Heizkörpern und einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet und bietet das ganze Jahr über hohen Komfort. Eine ausgezeichnete Gelegenheit in bester Lage!

Haus mit Pool, Terrasse und Garage nur wenige Schritte vom Strand in Empuriabrava entfernt. Suchen Sie eine moderne Wohnung, komplett renoviert und bereit zum Einzug an der Costa Brava? Wir präsentieren Ihnen diese Immobilie im Sektor Badia, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und mit allen Dienstleistungen, in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava. Diese Wohnung wurde vor kurzem umfassend im zeitgenössischen Stil renoviert, unter Verwendung von Qualitäts- und Effizienzstandards. Alle Installationen sind völlig neu und gewährleisten Sicherheit, Komfort und langfristige Ruhe. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt: Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet einen großzügigen, hellen Raum, der für den täglichen Komfort gestaltet ist, mit einem Wohnzimmer-Essbereich und einer offenen, voll ausgestatteten und sehr funktionalen Küche sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss finden wir den Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), einschließlich einer Suite mit eigenem Bad und einem zweiten vollständigen Badezimmer. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einem Balkon. Im Freien bietet der private Garten eine intime und gepflegte Umgebung, mit einem Pool und einem wunderschönen Wasserfall, der einen idealen Raum zum Entspannen und Genießen schafft. Die Südwest-Ausrichtung garantiert tagsüber reichlich Tageslicht und Sonne. Diese fantastische Immobilie wird durch eine geräumige Garage ergänzt, die direkten Zugang von innen zur Wohnung bietet, einen zusätzlichen Außenparkplatz, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine Vorinstallation für Klimaanlage. Sie wird unmöbliert geliefert, damit Sie sie nach Ihrem Geschmack gestalten können. Eine ausgezeichnete Gelegenheit in Empuriabrava!!! Ein Haus mit eigenem Garten und Pool zum Preis einer Wohnung!!! Lage: Badia, Empuriabrava Nutzfläche: 102 m² Bebaute Fläche: 108 m² Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00077525002 Zustand: Perfekter Zustand AICAT-Registrierungsnummer: 5251 API-Nummer: A10414 ITP: Aktueller Satz Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung

Apartment Garden Terrace Sun Village – Roses Stellen Sie sich vor, Sie frühstücken jeden Morgen auf einer privaten 40 m² großen Terrasse, umgeben von Ruhe und nur fünf Minuten von den Stränden von Roses entfernt. Diese Wohnung verbindet den Charme eines ruhigen Ortes mit allen Annehmlichkeiten eines Zweitwohnsitzes an der Costa Brava. Die Immobilie verfügt über 2 großzügige Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, das einen modernen und einladenden Raum schafft – ideal, um ihn mit Familie oder Freunden zu genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine spektakuläre private 40 m² große Terrasse, perfekt zum Entspannen im Freien, für Mahlzeiten oder einfach zum Genießen des mediterranen Klimas. Von dieser Terrasse aus haben Sie zudem bequemen Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen mit Pool und Garten, ideal für entspannte Momente in exklusivem Ambiente. Die Wohnung verfügt außerdem über ein vollständiges Badezimmer, eine reversible Klimaanlage warm/kalt, Fenster und Balkontüren mit Doppelverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, sowie über einen privaten Stellplatz. In einer sehr ruhigen Wohngegend gelegen, nur wenige Minuten vom charmanten Ort Cadaqués und nur 5 Autominuten von den Stränden von Roses und Empuriabrava entfernt, befindet sich diese Immobilie in einer außergewöhnlichen Lage im Naturpark Cap de Creus, einem der spektakulärsten Naturgebiete des Mittelmeers. Die zahlreichen Wanderwege ermöglichen es, das ganze Jahr über einzigartige Landschaften zwischen Meer und Bergen zu genießen. Diese Gegend der Costa Brava bietet zudem eine außergewöhnliche Lebensqualität und ein breites Angebot an Aktivitäten für jeden Geschmack: Golfplätze, Wasserski, Kitesurfen, Tauchen, Reiten, Wandern, Fahrradrouten und das Erlebnis Fallschirmspringen. All dies wird ergänzt durch ein renommiertes kulturelles, historisches und gastronomisches Angebot mit einigen der besten Restaurants und Produkte der Costa Brava. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition in einer der gefragtesten und exklusivsten Gegenden der Mittelmeerküste eignet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unsere Berater. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr neues Zuhause an der Costa Brava zu entdecken. Lage: Holanda, Palau-saverdera Nutzfläche: 71 m² Bebaute Fläche: 113 m² AICAT-Registrierungsnummer: 5251 API-Nummer: A10414 ITP: Aktueller Satz Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung

Renovierte Wohnung mit Panoramablick und großer Sonnenterrasse in Gran Reserva Einzigartige Gelegenheit: wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung in der angenehmen Gegend von Gran Reserva! Sie befindet sich in einer idealen Lage, die Ruhe und Komfort vereint, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihren beeindruckenden Panoramablick vom Balkon, ihre Großzügigkeit, ihre Eleganz und ihre ausgezeichnete Helligkeit, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, die alle sehr hell sind und auf maximalen Komfort und Wohlbefinden ausgelegt wurden. Die Immobilie wird durch ein vollständig renoviertes Badezimmer ergänzt. Der Tagesbereich verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, einen einladenden und komfortablen Raum, ideal um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Die moderne offene Küche, perfekt in Wohn- und Essbereich integriert, sorgt für Funktionalität und fließende Übergänge zwischen den Räumen und schafft eine zeitgemäße, praktische und sehr angenehme Atmosphäre für den Alltag. Dank der großen Fensterflächen und der offenen Raumaufteilung vermittelt der Wohnbereich den ganzen Tag über ein angenehmes Gefühl von Weite und Wohlbefinden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Terrassen. Die erste private Terrasse befindet sich neben dem Wohnzimmer und ist ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, zu entspannen oder angenehme Momente mit der Familie zu teilen. Die zweite Terrasse ist eine herrliche Solarium-Terrasse, perfekt, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen und den spektakulären Ausblick von dieser privilegierten Lage zu bewundern. Die Wohnung wird mit einem privaten Parkplatz und einem separaten Abstellraum verkauft, die im Preis inbegriffen sind – ein unverzichtbarer Komfort, um die Gegend in vollem Umfang zu genießen. Lage: Gran Reserva, 5, 3-1, Empuriabrava Bebaute Fläche: 71 m² Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01431814001 Zustand: Perfekter Zustand AICAT-Registrierungsnummer: 5251 API-Nummer: A10414 ITP: Aktueller Satz Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung

Exklusive Immobilie in Sant Pere Pescador: Haus mit Touristenlizenz und Pool. Einzigartige Gelegenheit!! Wunderschönes Erdgeschosshaus in der privilegierten Wohnanlage Nàutic Parc in Sant Pere Pescador, in ruhiger Lage und umgeben von Natur, mit schönem, freiem Blick auf den Club Náutico und den Fluss Fluvià. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren großen Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen und Grünflächen aus, die Privatsphäre und ein sehr angenehmes Umfeld bieten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer privater Pool von ca. 4 x 7,5 Metern, ideal, um die Sommermonate zu genießen. Das Haus bietet großzügige und sehr helle Räume dank seiner großen Fenster und der hervorragenden Ausrichtung. Das Wohn-Esszimmer mit Kamin verfügt über direkten Blick und Zugang zum Garten und zum Pool, was eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die rustikal gestaltete, in den Wohnbereich integrierte Küche verleiht dem gesamten Haus Charakter und Harmonie. Es verfügt über drei Doppelzimmer, eines davon als Suite mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion ausgestattet. Ein zweites, vollständig ausgestattetes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es einen Waschbereich, einen Abstellraum sowie einen großen Mehrwert: zwei großzügige geschlossene Garagen mit automatischen Toren, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Fahrräder, Sportausrüstung oder zusätzlichen Stauraum bieten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, motorisierte Rollläden im Wohn- und Küchenbereich, Heizung, Klimaanlage und Fußbodenheizung im Wohn-Esszimmer. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Touristenlizenz, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, da eine Ferienvermietung und Rentabilität ab dem ersten Tag möglich sind. Eine vollständig ebenerdig auf einer Etage verteilte Immobilie, ideal für alle, die Großzügigkeit, Helligkeit, Privatsphäre und weitläufige Außenbereiche in einer der exklusivsten Gegenden von Sant Pere Pescador suchen. Lage: Teresa Wilms Montt, Sant Pere Pescador Nutzfläche: 180 m² Bebaute Fläche: 227 m² Bewohnbarkeitsbescheinigung: G005778120001 Zustand: Perfekter Zustand AICAT-Registrierungsnummer: 5251 API-Nummer: A10414 ITP: Aktueller Satz Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung

Zu verkaufen: Helle Wohnung mit großer Terrasse, Meerblick und privatem Parkplatz Entdecken Sie dieses gemütliche Apartment auf einer Ebene, ideal sowohl als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Investition, um die Costa Brava zu genießen. In einer kleinen und ruhigen Wohnanlage gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Südausrichtung, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, wodurch ein funktionaler und einladender Raum entsteht. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine fantastische, großzügige private Terrasse, der perfekte Ort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um den angenehmen Meerblick zu genießen. Zur Immobilie gehört ein großer privater Parkplatz, ein zusätzlicher Vorteil, der Komfort und Sicherheit bietet. Zudem ermöglicht die ausgezeichnete Lage, sowohl den Strand als auch Geschäfte, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen, und bietet so einen praktischen Lebensstil ohne Fahrzeugbedarf. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine helle, komfortable und gut gelegene Immobilie suchen, um unvergessliche Ferien, Wochenendausflüge oder ein ganzjähriges Leben direkt am Meer zu genießen. Lage: Josep Pla, Roses Bebaute Fläche: 91 m² AICAT-Registrierungsnummer: 5251 API-Nummer: A10414 ITP: Aktueller Satz Notar- und Registerkosten laut Gebührenordnung