Certificado Energético: 9WD9S9BSEntdecken Sie dieses charmante Haus, das im Jahr 2022 renoviert wurde. Es befindet sich im Sektor von San Maurici, was ihm eine schöne offene Aussicht sowie eine einfache Manövrierfähigkeit bei der Ankunft an seinem 12-Meter-Ankerplatz verleiht. Das Haus, sehr sonnig und nach Südwesten ausgerichtet, bietet ein angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche, eine große funktionelle Waschküche, die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelschlafzimmer und ein großes Bad. Draußen gibt es schöne Terrassen, beheiztes Schwimmbad, Garage und zwei Parkplätze. Ein ideales Produkt, um den Yachthafen von Empuriabrava zu genießen.

Certificado Energético: 66PNS6P9NVollständig renoviertes Geschäftslokal mit 120 m², zentral gelegen in einer belebten Gegend von Empuriabrava. Die Fläche ist mit Klimaanlage, Toiletten und Umkleideräumen ausgestattet – alles in ausgezeichnetem Zustand und mit hochwertigen Ausführungen. Ideal für eine Boutique oder ein anderes Einzelhandelsgeschäft. Derzeit vermietet bis März 2027 – sofortige Rendite garantiert.

Certificado Energético: 7J32R66XYHaus mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und Terrassen in einer ruhigen Gegend in Strandnähe. Schöne Doppelhaushälfte in einer sehr ruhigen Gegend der Urbanisation Santa Margarida, 1 km vom Strand entfernt. Es besteht aus drei Schlafzimmern, drei Bädern, einem Wohn-Esszimmer, einer offenen Küche mit Möbeln und Geräten, verglasten und offenen Terrassen, einer Sommerküche mit Grill und einem Abstellraum für Terrassenmöbel sowie einem Innenparkplatz für ein Auto. Es ist sehr sonnig und liegt an einer breiten Straße mit großen Gehwegen und sehr wenig Autoverkehr. Es ist ideal für den Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen.

Certificado Energético: 66PNS6P9NIdeal am Kanal gelegen und nach Süden ausgerichtet, vereint dieses prächtige Haus Komfort, Raum und Funktionalität. Es verfügt über einen privaten Liegeplatz 12x50m – perfekt für Bootsfreunde – und liegt in einer ruhigen, sonnigen Umgebung, die den ganzen Tag über Licht bietet. Schon beim Betreten öffnet ein automatisches Tor einen großzügigen Hof mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine geschlossene Garage ergänzt die Außenbereiche, ebenso wie eine gemütliche Sommerküche – ideal für Mahlzeiten im Freien. Der private Pool wird von einem Technikraum begleitet, der groß genug ist, um einen Jetski zu lagern. Dank eines speziellen Krans kann dieser ganz einfach zu Wasser gelassen werden. Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen wunderschönen Wohnbereich mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, das sich zu einer voll ausgestatteten, modernen Küche öffnet. Zwei Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer vervollständigen diese Etage – perfekt für Gäste und Familie. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Doppelschlafzimmer, ein separates Badezimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick und angenehmer Entspannungszone. Diese Immobilie eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und verbindet den Charme des Lebens am Wasser mit modernen Ausstattungen.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines zentral gelegenen Gebäudes in Empuriabrava in der Gemeinde Gran Reserva. Seine Lage ist ideal, um einen Urlaub in der Nähe des Strandes, Geschäfte und Restaurants zu genießen - alles zu Fuß erreichbar. Aufgeteilt in eine Eingangshalle, Küche offen zum Ess-/Wohnzimmer mit Ausgang zu einer großen Terrasse mit schönem Blick auf die Berge und seitlich zum Meer gelegen. Des Weiteren gibt es ein komplettes Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit ausgaung  an eine grosse nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Stellplatz in der Tiefgarage des gleichen Gebäudes. Extras: umschaltbare Klimaanlage im Wohnzimmer, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Rollläden - der im Wohnzimmer ist elektrisch, Markise, Einbauschränke, Gemeinschaftspool. Teilweise möbliert

Certificado Energético: Z3ZGRXL8ZKommen Sie und entdecken Sie dieses Penthouse in einer neuen Luxusresidenz von 2022 mit einem außergewöhnlichen 180-Grad-Blick auf die Kanäle, den Naturpark Aiguamolls, den Mont Canigou und die Bucht von Roses Die hochwertige Residenz, die nur 5 Minuten von Geschäften, Restaurants und dem Strand entfernt ist, umfasst 11 Wohnungen und einen Pool mit Blick auf die Kanäle sowie Zugang zu privaten Bootsanlegern Dieses Penthouse bietet eine fast 50 m² große, halbgeschlossene Terrasse, auf der Sie das ganze Jahr über diesen einzigartigen Raum mit Blick auf die Umgebung genießen können. Das Penthouse verfügt über ein voll ausgestattetes offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, einen Liegeplatz von 8*2,90 m zum Preis von 45.000€ zu erwerben. Der Tiefgaragenstellplatz und der angrenzende Abstellraum, die diese außergewöhnliche Immobilie vervollständigen Südlich ausgerichtet, können Sie das ganze Jahr über die Sonneneinstrahlung genießen Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer wunderschönen Residenz in der Nähe des Meeres zu leben Zusatz: Tiefgaragenstellplatz und angrenzender Abstellraum, Klimaanlage und Heizung durch Kanalsystem, Fenster mit höchster Qualität

Certificado Energético: 54D8DCF47Studio zum Verkauf im Muga-Viertel, Gebäude Muga Park.Nur 75 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Dienstleistungen, befindet sich dieses gemütliche Studio im sechsten Stock mit Aufzug.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein komplettes Badezimmer und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer und den Fluss Muga.Dank der Südausrichtung genießt man hier den ganzen Tag über Sonne. Die Umgebung ist ruhig und ideal, um sowohl den Strand zu genießen als auch entlang des Flusses zu spazieren oder Rad zu fahren.Verfügt über eine Ferienlizenz und stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar.Empuriabrava Marina ist die größte bewohnbare Marina Europa´s mit ihren 23 km befahrbaren Kanälen. Die Lage und das Klima tragen dazu bei das dieser Ort ideal für Wassersportarten und Fallschirmspringen geeignet ist.

Certificado Energético: ZDZ4Y2S8HDieses charmante Haus mit 40 Quadratmetern Wohnfläche wurde 2024 vollständig renoviert und bietet moderne, offene und lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist und eine ideale Atmosphäre zum Entspannen und für gemeinsame Momente schafft. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine 15 Quadratmeter große Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und den Großteil des Tages natürliches Licht erhält. Die Terrasse verfügt über eine Pergola mit Markise, die jederzeit Schatten und Komfort bietet. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche, das Privatsphäre und Komfort bietet. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig. Das Anwesen liegt in der ruhigen Gegend von Sant Maurici, Empuriabrava, nur wenige Autominuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Obwohl das Haus nicht Teil einer Gemeinschaft ist, ist das umliegende Gelände gemeinschaftlich und bietet Parkplätze für Ihr Auto und das Ihrer Gäste – ein Plus an Komfort. Dies ist eine hervorragende Option für alle, die eine private Immobilie oder eine Investition in Ferienvermietungen suchen. Zum Preis einer Wohnung erhalten Sie hier ein eigenständiges Haus ohne Gemeinschaftsgebühren. Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Energieausweis: Z3V4SB99QKanalhaus mit herrlichem Blick, renoviert mit 3 Schlafzimmern und Liegeplatz. Lage und Ausrichtung: - Strategisch günstig gelegen in Empuriabrava, im Herzen der Costa Brava. - Südlage, die Helligkeit und Sonne den ganzen Tag über garantiert. Hauptmerkmale: -Komplett renoviertes Haus, mit hochwertigen Oberflächen. Privater 8x3 Meter großer Swimmingpool, ideal für Nautiker. -Beeindruckender Blick auf den Kanal von der Hauptterrasse aus. PVC-Fenster, die eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung garantieren. -Installierte Alarmanlage für mehr Sicherheit. Raumaufteilung: Erdgeschoss: -Vollständig ausgestattete, moderne und funktionelle Küche. -Badezimmer mit Dusche. -Geräumiges und helles Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse mit Blick auf den Kanal und den privaten Liegeplatz führt. -Garage von 20m2. Erster Stock: -3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit Einbauschrank, Klimaanlage und eigener Terrasse. -Großes Bad mit Badewanne. Erster Stock: -Geschlossene Terrasse, die als viertes Schlafzimmer oder als multifunktionaler Raum genutzt werden kann. STÄRKEN: Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Funktionalität. Die privilegierte Lage, mit direktem Zugang zum Kanal, macht es einzigartig. Die Außenbereiche, wie die Hauptterrasse und die Terrassen der Schlafzimmer, sind ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.

Certificado Energético: NZDXLN1DKDieses charmante Anwesen befindet sich im fünften und obersten Stockwerk dieses kleinen und ruhigen Gebäudes, nur 300 Meter vom Strand Santa Margarita entfernt. Mit 2 Doppelschlafzimmern, 1 komplettem Badezimmer mit Badewanne, einem gemütlichen Wohn-Esszimmer und einer funktionalen offenen Küche neben dem Wohn-Esszimmer ist dieses Apartment ideal für kleine Familien, die ein zweites Zuhause an der Costa Brava suchen. Es verfügt über eine sehr helle, 10 m² große Südterrasse neben dem gemütlichen Wohn- und Esszimmer, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne und des Panoramablicks, den die Wohnung bietet. Dieses Apartment ist mit einer Klimaanlage (Wärmepumpe) im Wohn- und Esszimmer ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für Komfort. Sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohn-Esszimmer und die Küche verfügen über Fenster mit natürlichem Licht von außen. Im selben Gebäude befindet sich ein privater Außenparkplatz. Es befindet sich in der Nähe von Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Freizeitunternehmen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden des Viertels Santa Margarita zu kaufen!

Certificado Energético: M6PFQSJC8Renovierte Wohnung zum Verkauf, nur 50 Meter vom Strand von Empuriabrava entfernt, mit beeindruckendem Meerblick.Diese helle Wohnung bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit spektakulärem Blick, eine voll ausgestattete Küche mit Schränken und Elektrogeräten, zwei große Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Zudem gibt es eine Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen eignet.Die Immobilie ist mit Klimaanlage (warm und kalt) in allen Räumen, WLAN und einem Alarmsystem ausgestattet. PVC-Fenster und elektrische Rollläden sorgen für hervorragende Isolierung und Komfort.Die Wohnung verfügt über eine touristische Lizenz, was sie sowohl für den Eigengebrauch als auch als Investition für die Ferienvermietung attraktiv macht.Wichtig: Diese Wohnung unterliegt einem Vertrag für touristische Nutzung, der übernommen werden muss.Optional kann eine geschlossene Garage im selben Gebäude erworben werden (nicht im Preis inbegriffen).

Exención Certificado Energético: 2RM41X75WWohnung zu verkaufen in Santa Margarita, Roses, in einem modernen Gebäude mit Aufzug, Garten und drei Gemeinschaftspools. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen sonnigen Terrasse, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Wohnung ist mit Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, was ganzjährig für Komfort sorgt. Darüber hinaus wird sie mit einem Parkplatz und einem Abstellraum im selben Gebäude verkauft, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Haus gelegen in der ruhigen und begehrten Gegend von Montseny in Empuriabrava. Dieses wunderbare 120 m² große Haus auf einer Etage ist der perfekte Ort, um Sonne, Komfort und Privatsphäre zu genießen.Merkmale: 3 helle und gemütliche Schlafzimmer, 2 vollständige Badezimmer und ein separates WC, eine Küche mit Insel, eine Speisekammer/Waschküche sowie eine Garage mit einem neuen Bürobereich.Es verfügt auch über einen privaten Pool, um sich zu entspannen und die verschiedenen Außenbereiche zu genießen.Besonders hervorzuheben ist die Südausrichtung, die für ein gut beleuchtetes und sonniges Haus sorgt, das den ganzen Tag über Sonne hat, besonders auf der Terrasse, die zum Pool führt.Voll möbliert, mit Klimaanlage und Wärmepumpe, konzipiert, damit Sie das ganze Jahr über maximalen Komfort genießen können.

Dieses komplett renovierte Haus im Zentrum der wunderschönen historischen Stadt Castelló d'Empuries erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Garagen mit einer Kapazität für insgesamt 6 Fahrzeuge, die über zwei Straßen auf beiden Seiten des Hauses erreichbar sind. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, sowie einem sehr großen Wohnzimmer mit offener Küche. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Büro und eine große Terrasse. Auf derselben Ebene gibt es auch einen separaten Raum – ein zusätzliches Schlafzimmer. Die zweite Etage besteht aus einer weiteren Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einer Terrasse und einem Abstellraum. Das ganze Haus ist mit PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage und Wasserenthärter ausgestattet. Dieses Haus ist ideal für zwei Familien. Kommen Sie und entdecken Sie es.

Befreiung vom Energieausweis: In BearbeitungWir haben dieses charmante, geräumige und funktionale Haus zum Verkauf, das alles hat, was Sie als Ihr erstes Zuhause brauchen. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend im Viertel Mas Fumats, ganz in der Nähe von Roses. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen privaten Pool von 3,5 x 7 m² und eine 15 m² große Terrasse, auf der Sie das ganze Jahr über schöne Stunden mit Familie und Freunden im Freien verbringen können. Dieses schöne Haus hat folgenden Grundriss: - Im Erdgeschoss gibt es einen kleinen privaten Garten und eine private Garage von 21 m² + 18 m² Lagerraum mit direktem Zugang zur Straße, was den Zugang sehr einfach macht. - Im ersten Stock gibt es eine einladende Eingangshalle und durch einen Eingang zum privaten Pool und seiner sonnigen Terrasse ein helles Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete, elegant gestaltete Küche zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten. Das Wohn-Esszimmer verfügt über einen funktionsfähigen Kamin, eine Klimaanlage und drei möblierte Schlafzimmer mit schöner Aussicht. Außerdem gibt es zwei komplette Badezimmer (eines mit Badewanne und das andere mit Dusche). Es bietet einen unverbauten Blick auf die Berge und das Meer und ist das ganze Jahr über sonnig. Darüber hinaus hat es den Vorteil, über eine Touristenlizenz zu verfügen, was die Rentabilität erhöht. Warten Sie nicht länger. Besuchen Sie dieses Traumobjekt, es hat alles, kontaktieren Sie uns! Wir helfen Ihnen, die Immobilie Ihrer Träume zu finden.

Certificado Energético: 4jrqj522xEMPURIABRAVA: Wunderschönes Haus mit zwei Schlafzimmern voller Charme zu verkaufen Entdecken Sie dieses prächtige Haus in Empuriabrava. Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, 1500 m vom Strand Rubina entfernt. An einer interessanten Straße in Empuriabrava gelegen, können Sie direkt ins Zentrum gehen, ohne einen Umweg machen zu müssen. Dieses charmante Haus bietet eine unvergleichliche Ruhe. Sie betreten es über den herrlichen, geschmackvoll angelegten Innenhof. Das Haus ist geräumig und herrlich hell. Im Erdgeschoss betreten Sie diesen riesigen Raum, der ideal in einen Essbereich und einen separaten Wohnbereich aufgeteilt ist, der sich derzeit hervorragend für ein Familienessen eignet, mit einem Badezimmer mit Gäste-WC, einer Schiebetür zur Optimierung des Raums, hinter der sich viel Stauraum verbirgt, sobald die Tür geschlossen ist. Der Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, bietet den Charme eines runden Raumes mit direktem Zugang zur Küche. Einer meiner Lieblingsräume, der von großen, gewölbten Erkern umgeben ist, die das Gefühl vermitteln, im Freien zu sein, und von dem aus man Zugang zu einer Terrasse an der Vorderseite des Hauses hat, auf der man im Freien essen kann. Diese perfekt eingerichtete Küche ist voll von gut verstecktem Stauraum, sie ist ultra-funktional und nutzt den Platz perfekt aus. Sie ist ein wahres kleines Paradies, in dem Sie kochen können, während Sie mit Ihren Gästen einen Aperitif an dieser fabelhaften Arbeitsfläche genießen. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur und wiederum riesige Stauschränke, den Zugang zu zwei Schlafzimmern, von denen das erste traditionell ist und das zweite, wie im Erdgeschoss, abgerundet wird, sowie wie ein Badezimmer mit WC, das, auch wenn es in einwandfreiem Zustand ist, vielleicht gemacht werden muss, um Ihr Bild zu reflektieren. Jedes Zimmer ist heller als das andere, was dieses Haus zu einem echten Hauch von frischer Luft macht, der Charme und Modernität vereint. Aber das ist noch nicht alles! In der ehemaligen Garage finden Sie einen schönen Abstellraum, der komplett renoviert und wieder als Garage genutzt werden kann, sowie einen zusätzlichen Raum mit Zugang vom Innenhof des Hauses, der als Abstellraum oder Waschküche genutzt werden kann. Das Haus verfügt über einen Parkplatz direkt vor den Toren, um das Parken zu erleichtern. Lassen Sie sich von den vielen Reizen dieses Hauses überzeugen und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.

Certificado Energético: 55T287R7PWir bieten diese schöne Wohnung in einer der besten Wohngegenden von Roses an: Salatar. Die Residenz liegt in erster Meereslinie, nur wenige Meter von der Promenade und dem Strand entfernt und verfügt über einen Gemeinschaftspool und -garten. Diese schöne Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk des Gebäudes. Sie besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohn-Esszimmer führt und Zugang zu einer ersten Terrasse mit seitlichem Meerblick bietet. Sie verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Über die Treppe gelangen Sie auf eine geräumige, 59 m² große Sonnenterrasse mit Markise und Abstellraum. Ideal für schöne Momente mit Familie oder Freunden, zum Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht auf Meer und Berge. Ausgestattet mit Klimaanlage w/k, Doppelglasfenstern und Gegensprechanlage. Die Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz. Es wird mit einem privaten Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes verkauft.

Certificado Energético: L5VNSVMR6Dieses charmante Studio von 30 m² ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Ort mit freiem Blick auf die Berge und spektakulären Sonnenuntergängen suchen. Es eignet sich perfekt sowohl für diejenigen, die ein Ferienhaus wünschen, als auch für diejenigen, die in eine rentable Immobilie investieren möchten, da es über eine Touristenlizenz verfügt, die die saisonale Vermietung ermöglicht. Das Studio wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine moderne Küche, die vollständig mit einer Dunstabzugshaube und einem Ceranfeld ausgestattet ist, was Komfort und Funktionalität garantiert. Die Außenverkleidungen aus Aluminium bieten Langlebigkeit und ein zeitgemäßes Design, während das Innere des Studios gemütlich und gut aufgeteilt ist, um den 30 m² Raum optimal zu nutzen. Zudem gibt es eine 5 m² große Terrasse mit Glasverkleidung, ideal, um die atemberaubende Aussicht auf die Berge zu jeder Tageszeit zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude, das eine Reihe von hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen bietet, die den Komfort und die Freude der Bewohner erhöhen. Dazu gehören ein gemeinschaftlicher Pool, um an sonnigen Tagen zu entspannen, eine Picknick- und Grillzone, um im Freien mit Freunden und Familie Zeit zu verbringen, und ein Tennisplatz für Sportbegeisterte. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum, in dem Sie alles aufbewahren können, was Sie benötigen, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Studio verfügt außerdem über außenliegenden Parkplatz, was besonders in einer so ruhigen Lage von großem Vorteil ist. Der ganzjährige Concierge-Service sorgt für eine sichere und gut gepflegte Umgebung im Gebäude und bietet den Bewohnern zusätzliche Sicherheit und Komfort. Dieses Studio stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die einen Rückzugsort in einer natürlichen Umgebung suchen, als auch für diejenigen, die eine Investition mit hohem Renditepotenzial anstreben. Die Kombination aus Annehmlichkeiten, spektakulären Ausblicken und der ruhigen Lage macht es zu einer äußerst attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt.

Diese charmante Wohnung zum Verkauf, gelegen in einer Anlage mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz, ist perfekt, um unvergessliche Ferien zu genießen. Mit 1.978 m² gebauter Fläche verfügt sie über drei geräumige Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer, ideal für Familien oder Gruppen von Freunden.Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Raum, um besondere Momente zu genießen, während die voll ausgestattete Küche alles bietet, was man braucht, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Außerdem verfügt die Wohnung über Klimaanlage und Doppelverglasung, was ganzjährigen Komfort garantiert.Mit einer Tourismuslizenz stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit guter Mietrendite dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gut erhaltene, 1978 erbaute Objekt zu erwerben, das Komfort und Funktionalität in einer privilegierten Lage kombiniert.

Certificado Energético: V2YBGCJ4Z23 Fotos Beeindruckende renovierte Maisonette mit Meerblick in Canyelles Petites Diese exklusive, kürzlich renovierte Unterkunft liegt nur wenige Meter vom Strand Canyelles Petites entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit einer Dusche im italienischen Stil und eine voll ausgestattete Küche, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das geräumige Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einer 15 m² großen Terrasse, von der aus Sie die spektakuläre Aussicht auf das Meer genießen können, ideal zum Entspannen oder zum Teilen besonderer Momente. Darüber hinaus ist die Immobilie mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort garantiert. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz, was die Lage in Strandnähe noch komfortabler macht. Als Teil einer Nachbarschaftsgemeinschaft können Sie auch einen Gemeinschaftspool genießen, der sich an sonnigen Tagen ideal für eine Abkühlung eignet. Es verfügt auch über eine Touristenlizenz, ideal als Investition! Dies ist der perfekte Ort für diejenigen, die ein Zuhause voller Stil, Ruhe und Nähe zum Meer suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Energieausweis: 3VG4CZQ7S Wir präsentieren Ihnen dieses herrliche Haus in Santa Margarita, am Fuße des Kanals, ideal für alle, die Ruhe und Gelassenheit in einer exklusiven Umgebung suchen. Es zeichnet sich durch seinen privaten Anlegesteg und seine fünf privaten Liegeplätze von insgesamt 18x12 Metern aus, ideal für Liebhaber des Segelsports. Hauptmerkmale: Große Terrasse: Sie umgibt das gesamte Haus und bietet mehrere Plätze zum Entspannen und Genießen im Freien. Privater Swimmingpool: Direkt am Kanal gelegen, mit spektakulärem Blick auf das Wasser. Innenräume: Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer und eine offene Küche, alle mit Blick auf die Terrasse und den Kanal, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Schlafräume: Vier Doppelschlafzimmer und vier Bäder. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine große private Terrasse, zusammen mit einem Doppelschlafzimmer, das sich im ersten Stock befindet. Garage: Geräumig und komfortabel, ideal für mehrere Fahrzeuge. Diese einzigartige Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und luxuriöses Leben in Santa Margarita suchen, mit dem Privileg, direkten Zugang zum Kanal und allen notwendigen Annehmlichkeiten zu haben, um ein Traumleben zu genießen.

Certificado Energético: WZBSWP94XDiese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Caballito de Mar, einem der gefragtesten Viertel von Empuriabrava, bekannt für seine Ruhe sowie die Nähe zum Meer und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie. Die Wohnung verfügt über eine offene, komplett renovierte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, die harmonisch in das geräumige und helle Wohn-Esszimmer übergeht. Dieser einladende Bereich ist mit einem Kamin und Klimaanlage ausgestattet und bietet Zugang zu einer schönen Terrasse, perfekt für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, bietet einbauschränke und ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, was für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Für höchsten Komfort wird die Wohnung voll möbliert verkauft – bezugsfertig, damit Sie sofort einziehen und das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen können. Eine einmalige Gelegenheit in einer der besten Lagen der Costa Brava!

Wunderschön renoviertes Haus mit modernem Touch. Es verfügt über einen privaten Anlegeplatz für ein Motorboot oder einen Segelboot, mit Platz für Boote bis zu 10 Metern Länge (4 m x 8 m).Die Immobilie hat eine Fläche von 60 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästetoilette, ein großzügiges Wohnzimmer-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf eine 30 m² große Terrasse und zum privaten Anlegeplatz, der direkt vor dem Haus liegt.Im ersten Stock, zu dem eine Treppe führt, befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Beide Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, und das Haus hat doppelt verglaste Fenster und Jalousien im gesamten Gebäude.Die Immobilie bietet spektakuläre Ausblicke auf die Berge und den Kanal. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, aber dennoch ganz in der Nähe des Strandes und der Geschäfte.Zögern Sie nicht, uns zu besuchen. Wir freuen uns auf Sie!

Certificado Energético: OZHMDKLTDBeeindruckende renovierte Maisonette mit Meerblick in Canyelles Petites Diese exklusive, kürzlich renovierte Unterkunft liegt nur wenige Meter vom Strand Canyelles Petites entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit einer Dusche im italienischen Stil und eine voll ausgestattete Küche, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das geräumige Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einer 15 m² großen Terrasse, von der aus Sie die spektakuläre Aussicht auf das Meer genießen können, ideal zum Entspannen oder zum Teilen besonderer Momente. Darüber hinaus ist die Immobilie mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort garantiert. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz, was die Lage in Strandnähe noch komfortabler macht. Als Teil einer Nachbarschaftsgemeinschaft können Sie auch einen Gemeinschaftspool genießen, der sich an sonnigen Tagen ideal für eine Abkühlung eignet. Es verfügt auch über eine Touristenlizenz, ideal als Investition! Dies ist der perfekte Ort für diejenigen, die ein Zuhause voller Stil, Ruhe und Nähe zum Meer suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Dieses geräumige Fischerhaus befindet sich in einem der größten Häfen von Empuriabrava und bietet einen  12x5 m Meter langen Bootsanlegesteg mit einfacher Manövrierbarkeit. Beim Betreten des Hauses finden wir Platz für das Parken eines Autos. Das Haus ist im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine renovierte, offene Küche zum Wohn-Esszimmer, ein Gäste-WC und ein großer Fensterbereich, der Zugang zu einer teilweise überdachten und unbedeckten Terrasse bietet, die zum Hafen und zum Anlegesteg führt. Im ersten Stock befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer eigenen Terrasse hat, sowie ein komplettes Badezimmer. Außerdem gibt es eine Dachterrasse mit freiem Blick.

Entdecken Sie dieses beeindruckende Studio zum Verkauf im 9. Stock, wo jeder Tag mit einem herrlichen Meerblick beginnt! Dieser gemütliche Raum von 42 m² wurde komplett renoviert und ausgestattet und bietet eine amerikanische Küche, die perfekt mit dem Wohnzimmer integriert ist, und eine ideale Atmosphäre, um unvergessliche Momente zu genießen. Das Schlafnischenzimmer garantiert die Privatsphäre und den Komfort, den Sie benötigen, während das Badezimmer mit Dusche einen modernen Touch hinzufügt.Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf Ihrer eigenen Terrasse und genießen die Meeresbrise und den Panoramablick. Darüber hinaus bietet die Anlage einen erfrischenden Pool und einen Tennisplatz, um aktiv und unterhalten zu bleiben. Ein Concierge steht für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zur Verfügung. In einem Gebäude von 1978 gelegen, ist dieses Studio in gutem Zustand.

 Entdecke dein neues Zuhause im Herzen von Roses! Diese charmante Wohnung zum Verkauf bietet eine unschlagbare Lage, ideal, um das lebendige lokale Leben zu genießen. Mit einer Gesamtfläche von 48 m² verfügt diese Wohnung über 2 gemütliche Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, perfekt für eine Familie oder als Investition. Die vollständig ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hin offen ist, schafft eine perfekte Atmosphäre, um unvergessliche Momente zu teilen.Die Terrasse von 7 m² ist nach Südosten ausgerichtet und der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Außerdem garantieren die PVC-Fenster mit Doppelverglasung eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung. Mit Klimaanlage und Wärmepumpe ist der Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und ist ideal für diejenigen, die Komfort und Zugänglichkeit suchen. Verpasse nicht die Gelegenheit, in diesem wunderbaren Raum zu leben! Mit einem Energiezertifikat der Klasse E ist diese Immobilie eine nachhaltige und effiziente Option. Komm vorbei und lass dich von ihrem Charme verzaubern.

Certificado Energético: 22352YXLWDas Apartment befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2016 erbauten Gebäudes und bietet ein Doppelzimmer. Es gibt auch eine Schlafnische, die als zweites Schlafzimmer dienen kann, sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche. Die offene Küche und das Wohn-Esszimmer führen zu einer wunderschönen Terrasse von 35 m² mit optimaler Sonneneinstrahlung, da sie nach Südwesten ausgerichtet ist. Dank seiner Lage bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten zu Fuß, einfache Parkmöglichkeiten und umfasst einen privaten Keller im Preis, in dem Sie Ihre Sachen aufbewahren und Ihre Fahrräder abstellen können

Wir präsentieren ein schönes Familienhaus in der Vila von Llançà, umgeben von einheimischen Nachbarn, die das ganze Jahr über hier leben. Es befindet sich in der Nähe von Grünflächen und nur wenige Meter von den Hauptgeschäften des Dorfes entfernt. Aufgrund seiner Lage ist es auch ganz in der Nähe der kleinen Buchten von les Tonyines, la Farella, el Cau de Llop usw. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und erhält den ganzen Tag über viel direktes Licht. Es hat eine bebaute Fläche von 197 m² und eine grafische Fläche von 177 m². Im Untergeschoss befindet sich eine 50 m² große Garage, ein 30 m² großer Abstellraum und ein Innenhof. Im ersten Stock finden wir einen großzügigen Flur, der direkten Zugang zu einem großen Esszimmer mit Kamin bietet. Die unabhängige, renovierte Küche hat Zugang zum hinteren Innenhof der Immobilie. Es gibt ein Gäste-WC und ein komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche. Das Haus verfügt über drei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Einzelzimmer. Es wurde im Jahr 1970 erbaut und benötigt eine teilweise Renovierung. In fast allen Zimmern gibt es Klimaanlagen für Kälte und Wärme. Die Fenster sind original. Es verfügt über eine touristische Nutzungslizenz (HUTG). Energieeffizienz: D_152,25.

Certificado Energético: 8C9KY97QMAn einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, befindet sich dieses einzigartige Apartment, das das oberste Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug einnimmt. Mit einer außergewöhnlichen 360°-Aussicht auf das Meer, den Kanal und die Berge werden Sie von der Schönheit der Panoramaansichten begeistert sein. Dieses Loft-Apartment (30 m² + 7 m² Balkon) in einwandfreiem Zustand bietet einen idealen Lebensraum für Design- und Komfortliebhaber. Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight (43 m²), die es Ihnen ermöglicht, den ganzen Tag die Sonne zu genießen, während Sie atemberaubende Ausblicke bewundern. Der einzigartige Charakter dieses Apartments macht es zu einer seltenen Immobilie.

Certificado Energético: 5GL50SG0LRenovierte Ein-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Residenz mit Gemeinschaftspool und Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine zum Wohnzimmer offene Küche und Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Blick auf den Kanal, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Verkaufspreis beinhaltet einen privaten Parkplatz mit Abstellraum, der sich im Untergeschoss desselben Gebäudes befindet.

Certificado Energético: 5NNVXD33SDein Rückzugsort am Meer wartet auf dich! 🌊✨Entdecke dieses wunderschöne Apartment zum Verkauf, direkt vor dem Yachthafen von Roses und nur 75 Meter vom Strand entfernt. Dank der erstklassigen Lage kannst du das mediterrane Flair jeden Tag genießen.🛋️ Geräumig und hell, mit einem gemütlichen Wohn-Essbereich, der sich auf eine große 7m²-Terrasse mit Meerblick öffnet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente.🍽️ Voll ausgestattete offene Küche, ideal für alle, die modernen Komfort lieben.🛏️ Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, die maximalen Komfort bieten.🛁 Komplettes Badezimmer, funktional und stilvoll gestaltet.Zusätzlich ist das Apartment mit Klimaanlage und Wärmepumpe-Heizung ausgestattet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten.🏢 Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet die Möglichkeit, eine geschlossene Garage zu erwerben (nicht im Preis inbegriffen).Erlebe das Leben in einer der attraktivsten Gegenden von Roses, mit dem Yachthafen direkt vor der Tür und allen Annehmlichkeiten in der Nähe.🌅 Verpasse nicht diese Gelegenheit, am Meer zu leben! Kontaktiere uns für weitere Informationen.

Certificado Energético: 81DQ3HRZPEntdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in ausgezeichneter Lage, nur 900 Meter vom Zentralstrand und nur einen kurzen Spaziergang von allen täglichen Geschäften im Sommer und Winter entfernt, in der beliebten Gegend von Santa Margarita. Das Apartment befindet sich im 4. Stock eines sehr gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Sie werden den Gemeinschaftspool und den eingezäunten Garten genießen, perfekte Orte, um sich unter der Sonne der Costa Brava zu entspannen. Das Apartment, das nach Südwesten ausgerichtet ist, verfügt über eine überdachte Terrasse im Verandastil mit einem fantastischen und klaren Blick auf die majestätischen Pyrenäen. Die halb offene Küche ist voll ausgestattet und ideal, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Mit zwei großen Doppelzimmern mit eingebauten Schränken und zwei Bädern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) kombiniert dieses Apartment Komfort und Funktionalität. Die Ausstattung ist standardmäßig, und die Wohnung profitiert von einer komfortablen Gasheizung für den Winter, aber auch von reversibler Klimaanlage, je nach Wunsch. Diese selten zum Verkauf stehende Immobilie wird durch einen sicheren privaten Außenparkplatz ergänzt, bietet aber auch einen zweiten privaten Tiefgaragenparkplatz in der Residenz. Sie wird möbliert verkauft und ist bereit, ihre neuen Eigentümer zu empfangen. Eine perfekte Wahl für diejenigen, die eine optimale Lebensqualität das ganze Jahr über suchen. Darüber hinaus ist der Zugang zum Stadtzentrum einfach, was diese Lage noch attraktiver macht, da sich eine Bushaltestelle in der Nähe des Gebäudes befindet. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Apartment zu besitzen, das die idealen Kriterien für das Leben an der Costa Brava in allen Jahreszeiten erfüllt...

Dieses moderne Haus steht auf einem 500 m2 großen Grundstück und hat einen 15 m langen Bootsliegeplatz. Es besteht aus folgender Aufteilung: Das Erdgeschoss bietet uns eine Eingangshalle mit Toilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und riesigen Fenstern mit einer großen Öffnung, um den offenen Raum zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Doppelzimmer (eines davon eine Suite mit Dusche) und ein weiteres komplettes Badezimmer, ebenfalls mit Dusche. Das Haus verfügt über Heizung und Klimaanlage in allen Räumen. Garage mit direktem Zugang auch zur Außenseite des Hauses und Außenparkplatz für 2 Autos, wo Sie eine schöne Pergola installieren können, um sie abzudecken. Auf dem Grundstück können Sie ein Schwimmbad bauen. Ein weiteres Detail, das für diejenigen hervorzuheben ist, die im Bausektor tätig sind, ein 5-stöckiges Gebäude könnte auf diesem Grundstück gebaut werden.

Komplett renovierte Wohnung, direkt am Meer und mit unglaublichem Blick auf die Bucht von Roses. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einer unabhängigen ausgestatteten Küche und einem großen, hellen Wohn-Esszimmer. Sie werden sich in die beeindruckende Aussicht von der 12 m² großen Terrasse verlieben, die mit großen Fenstern ausgestattet ist, die vollständig geöffnet werden können, um die sonnigen Tage unserer Region zu genießen. Dank der Promenade unter dem Gebäude können Sie bequem einen der schönsten Strände der Küste erreichen. Dank des Außenparkplatzes werden Sie keine Parkprobleme haben.

Neubau Häuser mit pool in privilegierter Lage. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung sind sehr hell. Sie verteilen sich auf ein Souterrain, ein Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Flur, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer und einem Badezimmer, sowie einem dritten Stock mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Terrasse mit Pool und Tiefgarage für drei Autos. Die Häuser verfügen über eine Warm-/Kaltwasserpumpe und doppelt verglaste Fenster.

Neubau Häuser mit pool in privilegierter Lage. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung sind sehr hell. Sie verteilen sich auf ein Souterrain, ein Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Flur, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer und einem Badezimmer, sowie einem dritten Stock mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Terrasse mit Pool und Tiefgarage für drei Autos. Die Häuser verfügen über eine Warm-/Kaltwasserpumpe und doppelt verglaste Fenster.

Certificado Energético: S4XT7HHF7Renovierte Wohnung im ersten Stock (ohne Aufzug) eines dreistöckigen Gebäudes im Zentrum von Roses. Der Eingang des Gebäudes befindet sich direkt am Meer. Die renovierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Küche mit Waschküche und ein Wohn-/Esszimmer. Ausgestattet mit umschaltbarer Klimaanlage im Wohn-/Esszimmer und doppelt verglasten Fenstern. Die schöne Promenade und der Strand von Roses sind nur 30 m entfernt. Die perfekte Lage ermöglicht es Ihnen, alle Aktivitäten zu genießen, die Roses das ganze Jahr über zu bieten hat. Die gesamte Stadt ist fußläufig erreichbar. Alles ist bequem erreichbar! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Certificado Energético: BG6ZD4QLRExklusives Haus am Kanal an der Küste (Südseite) Dieses wunderschöne Haus in bester Lage neben dem Kanal verfügt über einen 12,25 x 3 m großen Liegeplatz, der ideal für Bootsliebhaber ist und direkten Zugang zum Wasser bietet. Erdgeschoss: Die Aufteilung des Erdgeschosses ist auf maximalen Komfort und Raumgenuss ausgelegt. Es besteht aus zwei geräumigen Doppelschlafzimmern, einem kompletten Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, einem hellen Wohn-Esszimmer und einer modernen offenen Küche, die alle mit einer atemberaubenden überdachten Terrasse verbunden sind, die perfekt zum Entspannen oder Genießen der Aussicht ist. Auf der Außenterrasse finden Sie eine voll ausgestattete Sommerküche, die sich ideal für Zusammenkünfte im Freien eignet, eine Außendusche zum Abkühlen nach einem Tag voller Sonnenbaden und einen spektakulären Pool, umgeben von weitläufigen Gärten. Darüber hinaus bietet das Anwesen einen großzügigen Bereich am Kanal, der sich ideal für Wasseraktivitäten oder einfach zum Genießen der Ruhe der Umgebung eignet. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, die absolute Privatsphäre und Komfort bieten, sowie ein großes Badezimmer mit moderner Ausstattung. Extras: Doppelt verglaste Fenster bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Eine Klimaanlage im gesamten Haus sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre. Private Garage mit viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichem Lagerraum. Dieses Anwesen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen einzigartigen Lebensstil in einer der besten Lagen am Kanal, mit allen Annehmlichkeiten, um das Leben an der Küste in vollen Zügen zu genießen.

Certificado Energético: HHH9X29WWEntdecken Sie dieses prächtige Apartment in erster Strandlinie, gelegen im Wahrzeichengebäude Bahia, im Herzen von Empuriabrava. Mit einer Fläche von 105 m2 und 19 m2 Terrassen bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Hervorzuhebende Merkmale: Erstklassige Lage: Im Herzen von Empuriabrava und nur 50 Meter vom Strand entfernt gelegen, genießt dieses Apartment eine unschlagbare Lage mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen und Attraktionen. Spektakuläre Aussichten: Genießen Sie atemberaubende Meerblicke von der Südterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Darüber hinaus gibt es eine zweite Terrasse mit Blick auf den Hafen von Bahia, die eine doppelte Perspektive auf die Schönheit von Empuriabrava bietet. Geräumige und helle Räume: Das geräumige Wohnzimmer ist ideal, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Komfort und Privatsphäre: Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein komplettes Gästebad, das allen Bewohnern Komfort und Privatsphäre bietet. Wahrzeichengebäude: Das Bahia-Gebäude ist ein Wahrzeichen in Empuriabrava, bekannt für seine Bauqualität und seine hervorragende Lage. Darüber hinaus gibt es einen Aufzug für zusätzlichen Komfort.

Exención Certificado Energético: 1XWWQ77JCDieses charmante zweistöckige Haus im Biblos-Viertel vereint Komfort und Bequemlichkeit in einer idealen Umgebung. Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für außergewöhnliche Helligkeit und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss integriert das offene Design ein Wohn-Esszimmer mit einer amerikanischen Küche, perfekt für den Alltag und zum Unterhalten. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Veranda mit Grill, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Dieser Bereich führt zu einem geräumigen privaten Innenhof, ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, die nicht nur viel Stauraum bieten, sondern auch den Raum optimal nutzen. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend ausklingen zu lassen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, das Komfort und Stil bietet. Für optimalen Wohnkomfort ist das Haus mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Zudem wird es komplett ausgestattet verkauft, bereit zum Einziehen und zum Genießen einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Supermärkten und Geschäften. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das Funktionalität, Komfort und eine unschlagbare Lage vereint.

Dieses fantastische Projekt einer exklusiven Villa auf dem breiten Kanal mit 14 Metern Liegeplatz wird mit der Qualität und Sorgfalt, die Procasa charakterisiert, perfekt für die Liebhaber des Segelns sein. Dieses Anwesen verfügt über eine offene Küche zum Wohn-Esszimmer, 4 geräumige Schlafzimmer mit 4 Bädern en suite. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, in den Außenbereich und zum Swimmingpool. Das mediterrane Design des Hauses mit seiner Kombination aus Eleganz und Komfort wird durch eine natürliche Umgebung ergänzt, in der Sie sich wie in einem wahren Paradies fühlen werden. Ob als ständiger Wohnsitz oder als Urlaubsdomizil, diese Immobilie ist eine unschlagbare Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Procasa-Erfahrung in Empuriabrava zu erleben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Certificado Energético: 6BN671YQ7Dieses schöne Fischerhaus in Empuriabrava, komplett renoviert, bezugsfertig, mit einem 6,5 m langen Liegeplatz wartet auf Sie. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss besteht es aus einer voll ausgestatteten separaten Küche, einem WC, einem hellen und geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal und Zugang zum Liegeplatz. Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken und jedes davon hat Zugang zu einer Terrasse, einem Badezimmer und einer Toilette. Extras: Umschaltbare Klimaanlage, getönte Aluminiumfenster, PKW-Stellplatz, Alarmanlage.

Certificado Energético: 5615SV1V1Schöne Wohnung im Stadtzentrum, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit einer schönen Terrasse und einem Solarium mit Meerblick. Die Unterkunft mit einer bebauten Fläche von 60 m² besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung und ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet. Mit ihrer idealen Lage für die Vermietung verfügt diese Unterkunft auch über eine Touristenlizenz!

Certificado Energético: P6HWTLM18Certificado Energético: P6HWTLM18 Herrliches Haus in Südlage mit spektakulärem Meerblick und viel Privatsphäre. Es befindet sich in Canyelles und ist 2 Minuten von dem fabelhaften Strand entfernt. Das Grundstück ist 803 m2 groß und die bebaute Fläche beträgt 343 m2. Es verfügt über einen Garten und einen privaten Pool. Diese Liegenschaft ist mit den besten Materialien und in einem sehr modernen Stil gebaut. Die großen Fenster bieten viel Tageslicht und machen das Haus sehr gemütlich und komfortabel. Auf 3 Etagen verteilt, befindet sich im Erdgeschoss der Eingang des Hauses mit einer großen Garage für 2 Autos, einem Platz für Motorräder und Fahrräder, einem großen Waschraum und viel Stauraum. Auf der mittleren Ebene verfügt es über 3 große Schlafzimmer mit Ausgang zu den Terrassen und mit herrlichem freiem Blick auf das Meer, 2 Badezimmer (eines davon in Suite), und einen Abstellraum. Auf der Hauptebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche mit großen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse mit Pool (Hydromassagesystem und Gegenstrom) und mit einem Blick auf das Meer, dass jeden zum Verlieben bringt. Auf derselben Ebene befindet sich die Master Suite mit Bad und Ankleideraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine reversible Klimaanlage in allen Zimmern.

Dieses schöne Apartment wurde 2007 gebaut und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer-Esszimmer und eine komplett ausgestattete Küche. Es gibt auch ein großes Badezimmer mit Badewanne.Um Ihre Freizeit optimal zu nutzen, können Sie den wunderbaren Pool genießen, der von grünen Bereichen umgeben ist und auch einen Spielplatz für Kinder bietet.Das Apartment befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Empuriabrava, nur wenige Meter von einem großen Park entfernt, der direkten Zugang zum Camino de la Muga bietet, der bis zum Strand führt. Die Lage ist ideal, sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Urlaub.Der Strand ist nur 38 Minuten zu Fuß auf einem wunderschönen Naturweg entfernt, 11 Minuten mit dem Fahrrad und nur 7 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus ist die Immobilie sehr nahe an allen Geschäften und Dienstleistungen, die Sie benötigen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem ruhigen und komfortablen Ort zu wohnen, der das ganze Jahr über ideal für einen Aufenthalt ist!

Certificado Energético: J826D85JCApartment mit Meerblick und Großer Terrasse in Empuriabrava.Entdecke dieses großzügige 79 m² große Apartment zur Renovierung, gelegen im 14. Stock mit einer spektakulären Terrasse und beeindruckendem Meerblick. Dank der Ostausrichtung genießt du jeden Morgen die ersten Sonnenstrahlen.Nur wenige Meter vom Strand entfernt und in einer zentralen, gut angebundenen Lage, hast du schnellen Zugang zu allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants der Umgebung.Die Wohnung bietet:Ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Terrasse, ideal zum Entspannen mit Blick auf den weitläufigen und schönen Strand von Empuriabrava.Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, perfekt zum Entspannen und Verstauen.Ein voll ausgestattetes Badezimmer, funktional und komfortabel.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, dein Zuhause am Meer nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Lass dir diese einmalige Chance nicht entgehen!

Certificado Energético: FCZYZRHRMEmpuriabrava Schöne ebenerdige Villa in einem Wohngebiet mit tollem Außenbereich mit Pool, Dusche, Garten und Sonne den ganzen Tag. In modernem Stil erbaut, bietet sie sämtlichen modernen Komfort. Der Innenbereich bietet große, helle Räume, eine große, voll ausgestattete offene Küche, Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es gibt auch eine Waschküche und Abstellraum. Ideal, um das ganze Jahr über dort zu leben. Parkplätze auf dem Grundstück und Möglichkeit eines Garagenbaus sind vorhanden.

Certificado Energético: 04S9YFG55Dieses Maisonette-Penthouse im Gebäude Blau Marina ist ein echter Charme. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit Blick auf das Meer und die Kanäle auf, spektakulär! Darüber hinaus haben Sie den Gemeinschaftspool für die heißen Tage. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist somit perfekt für Familien oder zur Unterhaltung von Freunden. Die Küche ist im amerikanischen Stil gehalten, so dass Sie die Gesellschaft beim Kochen genießen können. Das Wohnzimmer ist gemütlich und hat Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie sich entspannen und die frische Luft genießen können. Und vergessen Sie nicht die Dachterrasse, es ist der ideale Ort, um sich zu sonnen oder ein Abendessen mit Aussicht zu genießen! Es gibt auch einen Spielbereich für die Kleinen am Eingang des Gebäudes, was großartig ist, wenn Sie Kinder haben. Der Parkplatz ist im Freien und gemeinschaftlich, so dass Sie sich keine Sorgen um die Suche nach einem Parkplatz machen müssen. Kurz gesagt, es ist ein perfekter Ort, um das Leben am Meer zu genießen! 🌊🏖️

Gelegenheit, eine Wohnung in Santa Margarita, Roses, in einem Gebiet mit viel Ruhe aufgrund seiner Nähe zum Strand zu renovieren. Diese Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die Sie brauchen können. Diese Erdgeschosswohnung bietet eine großzügige Fläche von 92 m2 und 21 m2 Veranda, mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohn-Esszimmer, Küche und zwei Bädern. Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch der beeindruckende 207 m2 große Privatgarten, der viel Potenzial bietet. Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt, ist sie außerdem leicht und bequem zu erreichen, ideal für Menschen jeden Alters. Lassen Sie uns nun über die Renovierungsmöglichkeiten sprechen. Mit ein wenig Kreativität und harter Arbeit lässt sich diese Wohnung in ein modernes und einladendes Zuhause verwandeln, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Von der Erneuerung der Küche und des Badezimmers bis hin zur Gestaltung des Gartens nach Ihren Wünschen - die Möglichkeiten sind endlos. Wenn Sie auf der Suche nach einer Gelegenheit sind, Ihr Traumhaus in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Meeres zu schaffen, ist diese Wohnung in Santa Margarita die perfekte Option für Sie. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Certificado Energético: V1SL4T42CIm angenehmen und ruhigen Stadtteil Mas Matas in Roses haben wir das perfekte Haus für Sie! Es liegt nahe dem Zentrum von Roses und nur 650 m vom Strand und der herrlichen Promenade entfernt. Kurz gesagt: Die Lage ist perfekt: In unmittelbarer Nähe aller Aktivitäten und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt und dennoch ruhig zum Entspannen! Dieses prächtige Haus bietet viel Platz und Charme, sodass sich jeder wohlfühlt. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr große Garage, die wie folgt aufgeteilt ist: ein Teil zum Parken von Autos, ein Teil als Abstellraum, ein WC und eine Küche mit Wohnzimmer. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Flur, einer Schlafzimmersuite mit komplettem Duschbad, einem großen Wohn-Esszimmer und einer separaten Küche, beide mit Zugang zur Terrasse. Von der Küche aus gelangt man auf die geschlossene Wintergartenterrasse mit großen Fenstern. Auf der anderen Seite befindet sich eine Waschküche mit Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine Schlafzimmersuite mit Badezimmer (Whirlpool), Einbauschränken und einer Terrasse. Ein zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein drittes Doppelzimmer mit Einbauschränken und Terrasse. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben. Der vordere Bereich ist in den Poolbereich mit Sonnenterrasse und einen Obstgarten unterteilt. Das gesamte Haus ist mit Klimaanlage w/k, Ölheizung und Doppelfenstern ausgestattet. Ein Besuch lohnt sich!

Certificado Energético: CC2022KN3Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Roses zu wohnen. Wohnung im Stadtzentrum zu verkaufen. Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten von allen Geschäften und 250 m vom Strand entfernt. Es verfügt über 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Einzelzimmer), ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer in Südlage mit freier Aussicht. Es bietet Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf einen ruhigen Platz, ohne dass man unter den Unannehmlichkeiten des Autoverkehrs leiden muss. Es verfügt über eine separate Küche mit direktem Zugang zu einem Innenhof. Zusätzlich zu einem kompletten Badezimmer mit Badewanne verfügt es für zusätzlichen Komfort über eine separate Toilette. Es befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch zu kontaktieren.

Suchen Sie eine charmante Immobilie mit Potenzial, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen? Dies ist Ihre Chance. Auf einem Grundstück von 725 m² gelegen, erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über eine Etage und bietet Komfort und Barrierefreiheit ohne Treppen. Mit einer bebauten Fläche von 72 m² sowie einer Veranda und einer Terrasse von ca. 25 m² ist dieses Haus perfekt, um die Außenbereiche zu genießen und das mediterrane Klima voll auszukosten. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche ist das Herz des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang sowohl zur Terrasse als auch zur Veranda, wo Sie sich entspannen und den Meerblick genießen können. Der Kamin im Wohnzimmer und die Holzfenster verleihen diesem Zuhause eine warme und authentische Note. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, die den perfekten Raum zum Ausruhen und Entspannen bieten. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC, die täglichen Komfort und Funktionalität bieten. Auch der Außenbereich des Hauses ist beeindruckend, mit einem großen Parkplatz, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge erleichtert. Das Beste daran sind jedoch die Erweiterungsmöglichkeiten: Im unteren Teil des Grundstücks gibt es einen unfertigen Bau mit dem Potenzial, in zwei zusätzliche Apartments umgewandelt zu werden. Die Möglichkeiten sind endlos! Ökonomisch gesehen beträgt die Grundsteuer (IBI) für diese Immobilie nur 800€ pro Jahr. Es gibt keine Touristenlizenz. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus kann Ihr nächstes großes Projekt und das Zuhause Ihrer Träume mit Meerblick werden!

Energiezertifikat: 4QT7RHSSNGelegen in einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden von Sant Pere Pescador, bietet dieses Einfamilienhaus Komfort, Geräumigkeit und eine ideale Umgebung, um mit der Familie oder Freunden zu genießen. Beim Betreten empfängt dich eine geräumige, helle und moderne unabhängige Küche, die komplett ausgestattet ist mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und einer leistungsstarken Dunstabzugshaube – ideal für Kochliebhaber. Neben der Küche befindet sich ein Doppelzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, perfekt für diejenigen, die einen Raum im Erdgeschoss ohne Treppenaufstieg benötigen. Es folgt ein modernes Badezimmer mit einer Dusche, das Komfort und Funktionalität bietet. Vom Bereich aus gelangt man auch in die private Garage von 22 m², einem idealen Raum zum Abstellen des Autos und zur Nutzung als Stauraum.Über die Innentreppe gelangt man in den Ruhebereich, der wie folgt aufgeteilt ist:✔ Zwei geräumige Doppelzimmer, ideal als Haupt- oder Gästezimmer.✔ Ein vollständig renoviertes Badezimmer mit modernen Ausstattungen und Dusche.✔ Ein drittes Doppelzimmer, das direkt mit einem Einzelzimmer verbunden ist, wodurch ein vielseitiger Raum entsteht, der perfekt für ein Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer geeignet ist.Das Haus ist von einem privaten Garten umgeben, ideal zum Entspannen im Freien. Besonders hervorzuheben ist der große 20 m² Pool, perfekt für die Sommermonate, sowie eine Außenküche, ideal für Grillabende und gesellige Treffen im Freien. Mit einer funktionalen Aufteilung und gut genutzten Räumen stellt dieses Haus eine großartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Komfort, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Lage in Sant Pere Pescador suchen.

Certificado Energético: 76JKMSRCZWHONUNG vollständig renoviert im Zentrum, im typischen Dorf. Es befindet sich im Erdgeschoss, gegenüber des Hauptkanals. Besteht aus einem großen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem kompletten Badezimmer. Hinten haben wir einen Innenhof, geschmackvoll dekoriert und sehr funktional für die Sommerabende. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuchstermin zu vereinbaren.

Certificado Energético: NJ9203TLWir präsentieren Ihnen dieses gemütliche zweistöckige Wohnlokal in der Gegend von Gran Reserva in Empuriabrava, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Es ist das Ergebnis der Umwandlung eines Gewerberaums und ideal für alle, die einen funktionalen und gut gelegenen Wohnraum suchen. Beim Betreten erwartet Sie ein Eingangsbereich, der in das Erdgeschoss führt, wo sich die renovierte und voll ausgestattete Küche, ein Wohn-Essbereich und ein Badezimmer befinden. Im Obergeschoss bietet das Wohnobjekt ein großzügiges Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche – perfekt für Privatsphäre und Erholung. Zusätzlich ist ein privater Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes im Preis inbegriffen, was für mehr Komfort und Sicherheit im Alltag sorgt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Diese schöne Villa in der besten Gegend von Empuriabrava besteht aus einer Eingangshalle, von der wir das Schwimmbad sehen können, ein Schlafzimmer mit Bad, das geräumige L-förmige Esszimmer, das auf die schöne Terrasse mit bioklimatischen Pergola-Pool führt, eine große Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit Bad und separatem WC, zwei weitere helle Schlafzimmer + ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschküche teilen. Außerhalb des Hauses ist es möglich, ein Auto auf der Straßenterrasse zu parken. Der Garten bietet viel Privatsphäre und Charme. Liegeplatz von 12,50 m in dem breiten Kanal. Extra: elektrisches Tor, reversible Klimaanlage, Doppelverglasung, Pool...

Dieses schöne Haus mit einem Grundstück von 516 m2 und einer bebauten Fläche von 190 m2 vereint klassische Merkmale mit modernem Design und liegt am breiten Kanal. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen aus Stein gefertigten Turm aus, der ihm einen einzigartigen Charakter verleiht. Im Erdgeschoss gibt es eine große, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer neben einem großen Wohnzimmer, ein Gästebad.Die erste Etage verteilt sich auf drei komplett eingerichtete Schlafzimmer mit großen Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine Terrasse mit spektakulärem Blick auf den breiten Kanal und die Berge. Die anderen beiden Schlafzimmer, ebenfalls komfortabel und gut gestaltet, sind getrennt und teilen sich ein Badezimmer mit moderner Dusche und hochwertiger Ausstattung.Draußen verfügt das Haus über einen herrlichen 4 x 8 Meter großen beheizten Pool, der das ganze Jahr über ideal ist. Neben dem Pool finden Sie eine Warmwasserdusche. Die große Garage bietet Platz für zwei Autos und bietet somit ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum.Extras: Mitsubishi-Klimaanlagen, Diesel-Zentralheizung mit programmierbarem Boiler und 500-Liter-Tank, der auch zur Warmwasserbereitung dient, Baujahr 2007, Aluminiumfenster mit zentralisierten elektrischen Jalousien, Außenfarbe mit Druckwasser abwaschbar, Alarmanlage, elektrische Eingangstür, elektr Garagentor, programmierbare automatische Bewässerung, 750 m² großer Wassertank, Kompressor für Wasserdruck, 11 kW Solarpanelsystem für Warmwasser, Smart Home-System

Certificado Energético: 5F1QLQ46YDiese beeindruckende Immobilie wurde komplett renoviert (Fertigstellung im Juli 2024) und genießt eine der besten Lagen in Empuriabrava - sehr begehrte Gegend, nahe dem Zentrum und neben einem privaten Hafen für Bootsliebhaber. Das Eckgrundstück von 718m2 bietet mehrere sehr angenehme Räume voll von Grün und mit Terrassen vor und hinter dem Haus mit Sommerküche und Grill. Der komplett neue Außenpool ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Erdgeschoss hat eine bebaute Fläche von 134m2. Die Eingangshalle besticht durch ihre dominante Holztreppe und gibt Zugang zu dem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche mit Ausgängen zu den Terrassen auf beiden Seiten. Im hinteren Teil dieses Raumes befindet sich ein großer Abstellraum - Speisekammer. Im Erdgeschoss gibt es auch ein komplettes Badezimmer mit italienischer Dusche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Von hier aus hat man auch Zugang zum Wellnessbereich, der 55 m2 groß ist und ein Hallenbad, eine Sauna und einen Maschinenraum umfasst. Die erste Etage umfasst 157 m2 bebaute Fläche plus 25 m2 Veranda und 34 m2 offene Terrassen und verteilt sich auf 7 Schlafzimmer und 4 Bäder. Zwei davon sind en-suite Schlafzimmer mit eigenem Bad und eines mit Ankleidezimmer. Extras: Fußbodenheizung, alle Räume mit Wärmepumpe, Touristenlizenz zur Vermietung, Sommerküche, Außendusche.

Entdecken Sie den Charme des Lebens ohne Treppen in diesem außergewöhnlichen ebenerdigen Haus mit privatem Pool, das sich in der renommierten Siedlung Mas Fumats in Roses an der wunderschönen Costa Brava befindet. Dieses Juwel im rustikalen Stil bietet Ihnen 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer und einer entspannenden Badewanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine zusätzliche Toilette sorgen für Komfort für die ganze Familie und Ihre Gäste. Obwohl die Küche einen eher traditionellen Touch haben kann, ist sie mit modernen Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld ausgestattet, was sie funktional und perfekt für die Zubereitung köstlicher hausgemachter Mahlzeiten macht. Der weitläufige Garten umgibt das Anwesen und bietet eine Oase der Ruhe sowie die ideale Kulisse, um sich zu entspannen und den privaten Pool an den warmen Tagen der Costa Brava zu genießen. Der großzügige umzäunte Parkplatz und die Garage bieten Sicherheit und Bequemlichkeit für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich sorgt die Gaszentralheizung für eine gemütliche Atmosphäre das ganze Jahr über. Dieses Haus ist ein wahres Juwel in einer idyllischen Umgebung und bereit, Ihre Träume von einem mediterranen Lebensstil zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren! Dieses schöne Haus im andalusischen Stil im Zentrum von Empuriabrava + 1 individuelle Wohnung. Das Haus von 163 m2, hat zwei Etagen. Das Erdgeschoss Küche Esszimmer und im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern, ist die Wohnung im ersten Stock und verfügt über 2 Schlafzimmer sowohl mit touristischen Lizenz, eine große Terrasse mit der Familie oder Freunden in den Sommernächten zu genießen. Es wurde vor kurzem reformiert seine Küche, die gesamte elektrische Installation, Bäder und mehr. Es hat eine Garage mit automatischem Tor. Rund um sie gibt es zwei bewaldeten Plätzen ideal für Kinder oder für Petanque. Wir haben ein Video-Tour des Hauses, die wir Ihnen senden können.

Dieses fantastische Gebäude im Zentrum der charmanten mittelalterlichen Stadt Castelló d'Empúries diente viele Jahre lang als Hotel mit Restaurant. Eine fantastische Lage in der Gegend von Alt Emporda, ganz in der Nähe der Küste und ihrer herrlichen Strände und Buchten, sehr gut an andere Städte verbunden und bietet gleichzeitig den einzigartigen Charme einer mittelalterlichen Stadt. Die Verteilung ermöglicht Ihnen die Verwaltung von zwei Arten von Betrieben: einerseits als Hotel, andererseits als Restaurant, und können sowohl gemeinsam als auch getrennt geführt werden, d. h. durch Übertragung und/oder Anmietung eines davon. Das Erdgeschoss besteht aus dem Restaurant mit Rezeption, Küchenbereich und dem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer mit Blick auf zwei Straßen. Auf dieser Etage finden wir auch einen Abstellraum und eine Außenterrasse, um die Tische im Freien zu nutzen, die in Restaurants an der Costa Brava so wichtig sind. Hier bieten wir auch Toiletten für Männer und Frauen an. Die erste Etage ist in 5 Zimmer, einige davon Suite-Zimmer mit eigenem Bad, und einen großen Gemeinschaftsraum mit Küche aufgeteilt. All dies kann als separate Wohnung oder als Gemeinschaftsraum für Gäste genutzt werden, oder es können weitere Räume geschaffen werden. Im zweiten Stock befinden sich 6 Zimmer, einige davon auch Suite-Typ. Im obersten Stockwerk finden wir Lagerräume, Wäschemöglichkeiten und eine herrliche Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt und die Umgebung. Das Gebäude ist in seinen Einrichtungen mit einer Klima ausgestattet, die Räume müssen jedoch modernisiert und renoviert werden. Eine einzigartige Gelegenheit, diesem Ort seinen alten Charme zurückzugeben und Hoteldienstleistungen anzubieten, die in dieser Gegend rar sind. Ein Angebot, das alle Voraussetzungen erfüllt, um erfolgreich zu sein. Lass sie nicht entkommen!

Vielleicht ist die Zeit für einen Tapetenwechsel gekommen, weil Sie das Leben in einer Großstadt voller Verkehr und Lärm satt haben oder weil es sehr kalt ist oder es zu viele graue Tage im Jahr gibt. Wenn Sie im Ruhestand sind oder noch arbeiten, es sich aber leisten können, dies von zu Hause aus zu tun, ist es an der Zeit, ein neues Abenteuer in diesem kleinen Paradies an der Costa Brava zu beginnen. Mit Stränden für jeden Geschmack, feiner Sand, wild, für Hunde,... Eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Supermärkten, endlosen Aktivitäten, Ausflügen, ... Es ist an der Zeit, diese Villa im Landhausstil und ihre Vorteile zu kaufen: • Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, sodass Ihre Gäste ihre eigene Privatsphäre genießen können. • Im Erdgeschoss haben wir ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Südbalkon, um im Winter die Sonne zu genießen und einen beeindruckenden Blick auf die Bucht von Roses zu genießen. • Die offene Küche vor dem Esszimmer verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. • Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, eines davon ist klein, obwohl es Platz für zwei Einzelbetten bietet, und das andere Zimmer ist sehr geräumig. • Zwei komplette Badezimmer neben den beiden Schlafzimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, um ein entspannendes Bad zu genießen. • Auf der unteren Etage haben wir ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. • Im Poolbereich befindet sich ein großer Abstellraum mit Toilet und Poolmotor. • Zentralheizung für angenehme Wärme in kalten Winternächten. • Aluminiumfenster und Doppelglas. • Pool auf der unteren Etage, umgeben von einer großen Terrasse mit der Möglichkeit, eine Sommerküche oder einen Grill einzurichten, um Ihre Treffen mit Familie oder Freunden zu genießen. • Große Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses, um den Supermarkteinkauf nicht die Treppe hinuntertragen zu müssen. Neben all dem … Wenn Sie es als Zweitwohnsitz nutzen, können Sie durch die Vermietung an Touristen in den Sommerseizon, in denen es übrigens immer heißer wird und Sie vielleicht eher Lust auf die Kühle Nordeuropas haben, ein gutes Einkommen zur Deckung der jährlichen Kosten erzielen. Hast du Zweifel? Zum Beispiel: Haben Sie eine Touristenlizenznummer? Nein, aber die Bearbeitung kostet ist 498 € Liegt es an einer Hauptstraße? Nein, das garantiert weniger Autoverkehr. Es hat eine Klimaanlage? In den 3 Schlafzimmern, um sich in heißen Sommernächten ausruhen zu können. Welche jährlichen Ausgaben haben Sie? Es gibt die Rathaussteuer von 1.400 € (IBI) und die staatliche Steuer, die bei Nichtansässigen etwa 452 € betragen würde. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? Die 10 % Steuer auf den Kaufpreis und 2.500 €, das sind ungefähr die Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten. Bevor Sie einen Termin buchen, vergessen Sie nicht, sich das Video anzusehen und einen Spaziergang zu machen.

Certificado Energético: DL0P1PY5GEntdecken Sie dieses außergewöhnliche Penthouse im Stadtteil Salatà, Santa Margarida, Roses. Nur 50 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Apartment eine perfekte Kombination aus Komfort, Ausblick und privilegierter Lage – nahe dem Zentrum von Roses, aber fernab vom Trubel. Mit 74 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse von 31 m² ist es ideal für alle, die ein Feriendomizil an der Costa Brava suchen, mit dem Meer vor der Haustür und allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Penthouse verfügt über zwei große Doppelschlafzimmer, perfekt für Familie und Freunde, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist separat und ermöglicht ungestörtes Kochen, während das geräumige und helle Wohnzimmer direkt mit der großen Terrasse verbunden ist und so einen perfekten Raum bietet, um das mediterrane Klima, Mahlzeiten im Freien und die beeindruckende Aussicht zu genießen. Die 31 m² große Terrasse ist ein priviligierter Raum mit seitlichem Meerblick sowie einem unvergleichlichen Panorama auf die Berge von Roses und den Strand. Als Penthouse bietet die Wohnung zusätzliche Privatsphäre und ein großzügiges Raumgefühl, mit natürlichem Tageslicht von morgens bis abends. Alle Fenster sind neu und doppelt verglast mit PVC-Rahmen, für eine optimale thermische und akustische Isolierung. Das Gebäude verfügt über einen reservierten Parkplatz für die Bewohner und für diejenigen, die zusätzlichen Stauraum suchen, steht eine private geschlossene Garage zum Kauf zur Verfügung. Dieses Penthouse wird vollständig ausgestattet verkauft, sodass Sie die Costa Brava vom ersten Tag an genießen können. Im Stadtteil Salatà gelegen, ist es ideal für alle, die den Strand in unmittelbarer Nähe haben möchten – mit feinem Sand und kristallklarem Wasser – sowie den Komfort, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen, ohne ein Auto zu benötigen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Penthouse in einer der privilegiertesten Gegenden von Roses zu besichtigen. Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Ruhe, mit traumhaften Ausblicken und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

In einer der besten Gegenden von Roses und nur 140 m vom Strand entfernt befindet sich diese schöne Wohnung. In sehr gutem Zustand befindet sie sich im ersten Stock mit Aufzug eines sehr gepflegten Gebäudes. Residenz mit Gemeinschaftspool und -garten. Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Es verfügt über eine amerikanische Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und Zugang zu einer großen Terrasse (17 m²) mit teilweisem Meerblick bietet. Große Terrasse, um die sonnigen Tage unserer angenehmen Region zu genießen! Ausgestattet mit umschaltbarer Klimaanlage, Deckenventilator im Wohnzimmer, Doppelfenstern, Waschküche und Abstellraum. Perfekte Lage, nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade entfernt, in der Nähe des Zentrums von Roses und aller Geschäfte und Aktivitäten. Und mit Ihrem privaten Parkplatz müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen und können alles zu Fuß erledigen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Prächtige Villa von 253 m2 gebaut, 608 m2 Grundstück, schöner Meerblick und Schwimmbad mit großen Terrassen. Bestehend aus Garage für zwei Autos, Aufzug für den Zugang zu den drei oberen Etagen, Pool-Bereich und Terrassen mit herrlichem Blick auf das Dorf und das Meer, Küche, Waschküche, WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zu großen Terrasse mit schönem Blick auf das Meer und das Dorf, 3 Schlafzimmer, eines von ihnen Suite alle mit Zugang zu Terrasse mit Blick auf das Meer und das Dorf, Öl-Zentralheizung, und in perfektem Zustand der Erhaltung.

- Neubauprojekt von zwei Häusern in einer der besten Gegenden des breiten Kanals- Liegeplatz 12,5 m - Bauende und Übergabe des Hauses für Juni 2025 geplant - Jedes Haus ist im Erdgeschoss verteilt und verfügt über eine offene Küche über dem Wohnzimmer – Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 komplettes Badezimmer und Zugang zur Garage und zum Waschraum. - Erster Stock: 3 Doppelzimmer. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Blick auf den Kanal und 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer mit italienischer Dusche teilen - Schwimmbad und Garten mit Vegetation

Wohnung zu verkaufen in Roses, mit 40 m2, 1 schlafzimmer und 1 badezimmer, Garage, Möbliert und Klimaanlage.

Dieses schöne, neu gebaute Haus befindet sich in Gehweite zum Strand und zum Zentrum von Empuriabrava. Die Terrasse und der Swimmingpool sind nach Südwesten ausgerichtet, so dass man das ganze Jahr über die Sonne genießen kann. Das Erdgeschoss ist in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche aufgeteilt. Die Gesamtwohnfläche von 62m2 ist von großen Fenstern umgeben, die viel Licht ins Innere lassen. Außerdem gibt es eine Gästetoilette, ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit italienischer Dusche. Eine schöne Holztreppe verbindet Sie mit dem ersten Stock mit drei großen Schlafzimmern und zwei Terrassen auf jeder Seite. Wunderschön eingerichtete Master-Suite auch mit einer italienischen Dusche Badezimmer. Das Haus bietet auch eine Garage von 20,90m2. Extras: doppelt verglaste Aluminiumfenster, Klimaanlage, LED-Beleuchtung und elektrische Jalousien.

EMPURIABRAVA: Haus mit vier Schlafzimmern, Garten und Swimmingpool zu verkaufen Dieses schöne Haus liegt in Empuriabrava in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe von Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Es hat ein angenehmes Äußeres mit einer Terrasse am Eingang. Ideal, um das ganze Jahr über schöne Stunden zu verbringen. Der Swimmingpool befindet sich auf der Südwestseite des Hauses. Darüber hinaus verfügt es über eine Garage, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, und einen Wäschebereich mit Zugang zum Swimmingpool. Das Haus ist hell. Im Erdgeschoss besteht es aus einem Wohn-Esszimmerbereich, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und drei Schlafzimmern mit Poolblick. Im Obergeschoss finden wir ein Schlafzimmer im Suite-Stil mit Bad und Ankleidezimmer. Es gibt auch eine Terrasse, auf der Sie sonnige Tage genießen können. Es ist ein Familienhaus, in dem man das ganze Jahr über leben kann, oder ein Zweitwohnsitz.

Nur wenige Meter vom Strand von La Rubina in Empuriabrava und dem Ausgang zum Meer entfernt, befindet sich diese wunderschöne und geräumige Villa von 267 Quadratmetern auf einem Grundstück von 500 Quadratmetern. Es handelt sich um eine geräumige Villa mit einer Anlegestelle für Boote bis zu 12 Metern Länge, die aus drei völlig unabhängigen Wohneinheiten mit eigenem Zugang besteht, was sie für Ferienvermietungen oder große Familien, die ihren eigenen individuellen Raum suchen, äußerst interessant macht. Auf 267 Quadratmetern finden wir im Haupthaus eine große Küche, die zum Esszimmer hin offen ist, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, zwei große Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und die dazugehörigen kompletten Bäder. Vom Wohnzimmer aus erreichen wir eine schöne Südterrasse mit Blick auf den Pool und den Kanal, wo wir einen Grillplatz und eine komplette Außenküche finden. Das Haus hat auch eine Gästewohnung im Erdgeschoss, mit unabhängigem Zugang, moderne Küche offen zum Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad. Auf der ersten Etage finden wir eine zweite Gästewohnung komplett mit offener Küche, Wohnzimmer mit einer schönen Terrasse, ein Doppelzimmer mit Bad und einen Turm mit einem Raum mit Platz, um ein zweites Schlafzimmer für Kinder, oder Büro oder Spielzimmer zu setzen. Das Haus ist sehr gut ausgestattet, mit kürzlich installierter reversibler Klimaanlage in allen Räumen, Vorinstallation für Zentralheizung, es fehlt nur noch die Gasheizung oder Sonnenkollektoren, geschlossener Kamin mit Warmluftkanal zum Flur, elektrische Küche, doppelt verglaste Fenster, eine Waschküche für die Maschinen, Glasfaser installiert, Wasserdruckregler und neue elektrische Installation, Jacuzzi und ein großes Salzwasser-Schwimmbad. Das Haus wird voll ausgestattet verkauft, mit Garage und mehreren Parkplätzen und mit Touristenlizenz.

Dieses prächtige, kürzlich renovierte Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Siedlung Mas Bosca in Roses. Mit einer Grundstücksfläche von 426 m² bietet diese Immobilie eine helle und großzügige Umgebung. Das Haus verfügt über 5 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer, perfekt für eine Familie, als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus. Aufteilung: Im Erdgeschoss finden wir ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 2 Doppelschlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Das  Obergeschoss verfügt  über 3 große Schlafzimmer (2 mit Zugang zu einer Terrasse), ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon mit Zugang zu einer großen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.Heraustechende Merkmale:Große Terrasse und schöner Garten zum Genießen im Freien.Modernes und funktionales Design.Ruhige Lage, ideal zum Entspannen und ErholenGroßer Grundstück,  in dem ein Schwimmbad gebaut werden kann.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit ein Badezimmer Suite, und eine Terrasse mit seitlichem Blick auf den Strand und die Promenade. Die Fläche der Wohnung beträgt ca. 28m². Sie befindet sich im dritten Stock des Gebäudes „Roses Holiday Center“ mit Aufzügen in Santa Margarita Roses, nur wenige Schritte vom Strand, Geschäften und Aktivitäten entfernt. Es verfügt über Gemeinschaftspools, Garten, Wi-Fi und Tischtennis. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Option, um in Ferienvermietungen zu investieren, da die Gebäude „Roses Holiday Center“ sehr gefragt sind. Die Wohnung hat bereits die Lizenz zur touristischen Vermietung. 

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küche im Office Stil, einer verglasten Terrasse von ca. 10m2 mit freiem Blick, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Es hat eine Fläche von ca. 49m2 und es ist sehr gut erhalten. Die Lage der Wohnung ist im zweiten Stock des Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen Gegend von Santa Margarita Roses, in der Nähe der schiffbaren Kanäle und etwa 1700 Meter vom Sandstrand und der Promenade entfernt. Es besteht die Möglichkeit, für 42.500 € eine Privatgarage im selben Gebäude zu erwerben.

Wunderschöne Wohnung mit herrlichem Blick und gut gelegen! Es hat 79 m2 Platz und eine schöne Terrasse von 7 m2, um die Außenseite und die Aussicht zu genießen. Diese Wohnung hat 2 gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit italienischer Dusche. Sie ist komplett isoliert, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen. Sie verfügen über eine umschaltbare Klimaanlage und einen Kamin. Für Ihre Sicherheit und Ihren Seelenfrieden ist sie mit einer Alarmanlage ausgestattet. Im Gewerbegebiet von Alberes gelegen, sind Supermärkte, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt! Kommen Sie und besichtigen Sie es noch heute!

Haus zum Verkauf in einer ruhigen Gegend nahe dem Strand von Empuriabrava, Montgrí. Das Haus besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse und einem Garten, 4 Schlafzimmern (3 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, eines der Doppelzimmer befindet sich im Erdgeschoss), zwei Badezimmern und einer Garage. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelglas und zwei Klimaanlagen sind installiert, eine auf jeder Etage.Empuriabrava Marina ist die größte bewohnbare Marina Europa´s mit ihren 23 km befahrbaren Kanälen. Die Lage und das Klima tragen dazu bei das dieser Ort ideal für Wassersportarten und Fallschirmspringen geeignet ist.

Wohnung in Port Moxó, einer der schönsten Gegenden von Empuriabrava aufgrund seiner Kanäle. Diese Wohnung verfügt über ein sehr helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Kanal, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne. Seine Ausrichtung ist Südwesten, weshalb er so hell ist. Die Fenster sind aus Aluminium, im Wohnzimmer gibt es eine umschaltbare Klimaanlage. Es wird mit einem privaten Parkplatz im Freien und einem Liegeplatz für ein 3,45 x 10 m großes Segelboot im Sektor Port Moxó vor den im Preis inbegriffenen Brücken verkauft. Es liegt etwa 300 Meter vom Strand Empuriabrava entfernt. Kommen Sie vorbei, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Dieses außergewöhnliche und renovierte Anwesen liegt auf den Höhen von Canyelles Roses und bietet einen unglaublichen Meerblick in Richtung Süden. Mit einer Fläche von 56 m² verteilt es sich auf 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Schlafzimmer mit fantastischem Meerblick und ein herrliches komplettes Badezimmer mit Dusche. Für Ihren Tagesbereich wird ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche zukünftige Eigentümer begeistern. Die Terrasse ist der Höhepunkt der Show mit einem herrlichen Blick auf das Mittelmeer und den umliegenden Naturpark. Die Wohnung verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage und die thermische und akustische Ausstattung entspricht der Qualität dieses Immobilienjuwels. Diese kleine Miteigentümergemeinschaft verfügt über einen Garten, der die Anlage umgibt und von den Eigentümern ehrenamtlich gepflegt wird. Dieses außergewöhnliche und einzigartige Anwesen wird in neuwertigem Zustand möbliert verkauft und verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsparkplatz, aber auch einen privaten Parkplatz in 250 m Entfernung, der den Gästen bei Bedarf zur Verfügung steht. Wir werden auch die Besonderheit eines großen Gemeinschaftskellers bemerken, der sehr nützlich für Fahrräder, Werkzeuge und alles ist, was mit nautischen Freuden zu tun hat.

Entdecken Sie Santa Margarita! Diese charmante Wohnung mit einem Schlafzimmer, die sich im ersten Stock befindet, bietet Ihnen ein komfortables und bequemes Leben in der Nähe des Strandes und des belebten Stadtzentrums. Mit 41 m² bebauter Fläche und 33 m² nutzbarer Fläche ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die einen komfortablen und funktionalen Raum suchen. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, ideal zum Entspannen nach einem Tag am Strand. Die Küche ist gut ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche. Darüber hinaus können Sie eine geschlossene Terrasse mit freiem Blick genießen, ideal für Ihre Momente der Entspannung. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsparkplatz und einen Aufzug, der Ihnen das tägliche Leben erleichtert. Obwohl es keine Heizung gibt, garantiert die Klimaanlage das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur. Mit der Energieklasse G ist diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, nahe am Meer zu wohnen, ohne auf den Komfort des Stadtzentrums verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und besuchen Sie sie!

Dieses moderne Fischerhaus befindet sich vor den Brücken in einer der privilegiertesten Lagen von Empuriabrava, nur wenige Meter vom Ausgang zum Meer und in Gehweite zum Stadtzentrum. Es wurde 2024 komplett renoviert und verfügt über einen 14x4,5 m großen Liegeplatz für ein Boot ohne Höhenbeschränkung. Auf Straßenebene betreten wir das Haus direkt mit dem Aufzug, der zum Ausgang ins Innere des Hauses führt, wo wir eine moderne Metalltreppe finden, die alle Etagen von innen miteinander verbindet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, einen Ausgang zum Liegeplatz und eine Garage mit elektrischem Tor. Unter der Treppe befinden sich die aerothermischen Maschinen und der Waschraum. Der erste Stock ist in zwei Schlafzimmer, das erste mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Hauptkanal, und das zweite Schlafzimmer mit Fenstern mit Blick auf den Hafen von Empuriabrava verteilt. Zwischen ihnen gibt es ein Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Kanal und offen zum Wohn-Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Hafen. Die dritte und letzte Etage ist das absolute Juwel dieser Immobilie - ein einzigartiger Raum, bestehend aus einem Schlafzimmer mit einem großen en-suite Badezimmer, das über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist. Diese Etage verfügt über eine Dachterrasse mit Blick auf den Hauptkanal, die entweder vom Schlafzimmer oder vom Flur aus betreten werden kann, ohne die Privatsphäre des Hauptschlafzimmers zu verletzen. Extras: Mitsubishi-Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Aufzug, der alle Ebenen verbindet, Parkplätze im Freien.

Schönes modernes Haus befindet sich nur wenige Meter vom Strand entfernt, im Erdgeschoss gibt es einen schönen Eingang mit einem sehr geräumigen Wohnzimmer alle verglast, von dem wir das natürliche Licht genießen können, auf der einen Seite ist die Küche und offenes Wohnzimmer alle von 99 m2 und ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer und Küche haben wir Zugang zur Terrasse, Schwimmbad und Liegeplatz von 15m. Im Obergeschoss befinden sich 4 Doppelschlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse. Das ganze Haus verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage, einen doppelten Swimmingpool (einen kleinen zum Entspannen und einen großen), eine Außenpergola, eine Außendusche, ein Bügeleisen, eine Telefonanwendung, die es mir ermöglicht, die Heizung aus der Ferne ein- und auszuschalten und die Temperatur in allen Zimmern zu regulieren, sowie die Poolheizung zu verwalten und die Temperatur zu regulieren.

Das Hotel liegt in Palau-Saverdera, 5 Autominuten von den Stränden entfernt und befindet sich auf einem Grundstück von 3511 m², schön bewaldet und eingezäunt. Im Herzen des Dorfes, zwei Gehminuten von allen Geschäften entfernt und umgeben von Natur, wird Sie dieses exklusive Anwesen mit seiner idyllischen Lage verführen. Diese 298 m² große Villa verfügt über einen privaten Innenhof für mehrere Fahrzeuge auf der Straßenseite und einen Abstellraum mit einer schönen Oberfläche! Das Haupthaus besteht aus einem schönen, geräumigen Wohnzimmer und einem hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, einer Veranda/Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Garage. Diese Immobilie verfügt auch über ein unabhängiges Apartment mit einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Draußen können Sie einen schönen Swimmingpool mit verschiedenen Terrassen, Gartenbereich, Teich usw. genießen. Von der Terrasse aus können Sie die Bucht von Roses sowie den Naturpark bewundern. Das Haus ist komplett renoviert und verfügt über hochwertige Dienstleistungen! Ideal für Naturliebhaber... Extras: Pergola, umschaltbare Klimaanlage, Holzofen

Wohnung sehr gut gelegen in Santa Margarita, Roses. Dieses möblierte Anwesen liegt nur 250 Meter vom wunderschönen Strand Santa Margarita entfernt. Es verfügt über 2 große Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine 12 m2 große Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer. Dieses Gebäude mit Aufzug verfügt auch über Gemeinschaftsparkplätze. 📲📩 Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses.

Dieses neu erbaute Haus befindet sich auf einem 606m² großen Grundstück in der prestigeträchtigen Urbanisation Mas Bohera, in der Gemeinde Palau-Saverdera. Das Haus wurde 2024 mit hochwertigen Materialien fertiggestellt und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Küste suchen. Es bietet freie Sicht auf die Bucht von Roses, das Meer, die Berge und die Felder von Alt Emporda und dank seiner Ausrichtung nach Südwesten können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen. Das Haus ist auf 3 Ebenen verteilt. Der große Keller besteht aus einer 100 m² großen Garage, einem Abstellraum, einer Waschküche und einem Maschinenraum. Von hier aus besteht Zugang zum Grundstück, sowohl über die Innentreppe als auch durch die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren (Vorinstallation bereits erfolgt). Das Erdgeschoss bietet ein offenes Wohn-Esszimmer und eine offene Küche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Von diesem Raum aus haben wir Zugang zur hinteren Terrasse, die Naturstein Stützmauern hat. Es gibt auch Zugang zur vorderen Hauptterrasse, mit einer Vorinstallation für den Grill auf dem Teil der überdachten Terrasse (22 m) und zum Rest der Terrasse, und zum 6,5 m x 4 m großen Infinity-Pool mit freiem Zugang Ansichten. Die erste Etage ist in 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer unterteilt. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, beide mit Zugang zur Terrasse. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer und bietet außerdem Zugang zu einer Terrasse mit fantastischem Meerblick. Extras: Platz zum Parken mehrerer Autos, Vorinstallation für einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, Kanalheizung, Küche, die nach einem individuellen 3D-Modell gefertigt wird, Vorinstallation für Kamin und Grill, elektrisches Garagentor, Einbauschränke ( ausstehende Installation)

Wohnung im Herzen von Roses in der Nähe des Busbahnhofs, Restaurants, Supermärkte und nur 650 Meter vom Strand entfernt. Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse begrüßt, die auch mit einem der Schlafzimmer verbunden ist. Die Wohnung verfügt außerdem über drei großzügige Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, das nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben renoviert werden kann, und eine separate Küche, in der Sie eine moderne und funktionelle Küche einrichten können, die Ihrem Lebensstil entspricht. Kurzum, diese Wohnung bietet ein großes Potenzial für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sie nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen renovieren und personalisieren können. Dank der privilegierten Lage im Zentrum von Roses und der Nähe zum Strand sollten Sie sich noch heute mit uns in Verbindung setzen, um weitere Informationen zu erhalten und diese Immobilie in Ihr nächstes Traumprojekt zu verwandeln!

Dieses helle und geräumige Wohnung befindet sich im Herzen von Empuriabrava, in der Nähe von Geschäften, Läden und Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte zu Fuß vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich in der dritten und letzten Etage eines kleinen Anwesens und bietet einen unverbauten Blick. Sie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und einer großen Terrasse am Eingang des Apartments. Die 78 Quadratmeter verteilen sich auf eine Eingangshalle, eine schöne zum Wohnzimmer offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer.Neben der Wohnung wird eine geschlossene Doppelgarage mit Abstellraum und Sommerküche von 45 qm für 59.000,00 EUR separat angeboten, in einem Gebäude nahe der Wohnung. Ideal für mehrerer Autos oder um ein Boot unterzubringen.

Dieses Haus, das auf einem Eckgrundstück in der Nähe des Trabuc-Parks gebaut wurde, besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss finden wir eine voll ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer, Esszimmer und dessen Ausgang zur überdachten Terrasse, sowie eine Gästetoilette. Im ersten Stock finden wir 3 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei der Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage und mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Das dritte Schlafzimmer ist ein Einzelzimmer. Draußen finden wir eine große geschlossene Garage. Außerdem ein viertes Schlafzimmer mit Dusche und Klimaanlage, das von der Terrasse aus betreten wird. Das Haus verfügt über einen Pool mit Wärmepumpe und Außendusche. Ideales Produkt für Mietinvestitionen, derzeit bereits in Betrieb.

Tolle Wohnung nur wenige Minuten vom Meer, dem Strand und nah an allen Annehmlichkeiten. Es befindet sich in der angenehmen Gegend von La Cuana. Es besteht aus 3 großen Schlafzimmern (1 Suite mit eigenem Bad mit Dusche und 2 Doppelzimmern), 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gästetoilette, Küche und Esszimmer mit Zugang zur schönen überdachten Terrasse. Wohnung mit guter Oberfläche, ausgestattet mit Doppelfenstern und Heizung. Es verfügt über Einbauschränke, Kamin, Waschküche und Abstellraum. Die Lage ist perfekt, Sie können die Ruhe der Gegend genießen, aber alle Geschäfte sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Was gibt es noch zu sagen? Komm, besuche es!

Haus im Erdgeschoss in einer ruhigen Straße in Santa Margarita. Bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Es verfügt über große Außenterrassen, auf denen Sie das Klima der Rosen in Ruhe genießen können. Das Haus hat auch eine Garage und Parkplätze. Es wird möbliert verkauft (ausgenommen persönliche Gegenstände).

Malerisches Stadthaus 270 m2 großes Steinhaus mit Gewerbeflächen (100 m2 im Erdgeschoss) im Herzen des Dorfes Vilajuiga. Diese malerische katalanische Stadt liegt 8 km von Rosas und seinen Stränden, 5 km vom Fischerdorf Llançá und 7 km von Peralada und seinem prestigeträchtigen Golfplatz entfernt und bietet Geschäfte und Dienstleistungen. Dieses Haus befindet sich auf dem Stadtplatz und in der Nähe der Kirche und besteht aus einem 100 m² großen Wohnzimmer mit Holzbalken und Steinmauern, die ein rustikales und atypisches, warmes und komfortables Aussehen verleihen. Es hat auch einen Kamin, eine große ausgestattete amerikanische Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne 25 m² große Terrasse und eine Garage mit Hauswirtschaftsraum und Keller. Im Preis inbegriffen ist die Gewerbefläche (100 m2), die ebenfalls aus Stein und Gewölben gebaut wurde, und Ihnen eine interessante jährliche Miete bietet.

Großes Grundstück nur einen Katzensprung vom renommierten Strand Almadraba in Roses entfernt, einer der schönsten Buchten der Costa Brava. 1430 m2 Baugrundstück, 10 Minuten von der Stadt Roses entfernt, in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, die fast ausschließlich aus Häusern, Chalets und Villen von Qualität besteht. Hohe Standfläche, um das Haus Ihrer Träume zu bauen.

Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier! 522m² Grundstück zum Verkauf in Roses mit unendlichen Möglichkeiten.Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien, die sich in einem exklusiven Wohnumfeld niederlassen möchten. Dieses strategisch günstig gelegene, 522 m² große Grundstück bietet eine leere Leinwand für die Schaffung eines zweistöckigen Familienwohnsitzes und eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten für verschiedene Architekturprojekte.Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Räumlichkeiten im Zentrum von Roses, mit einer Fläche von 286 m2 auf Straßenniveau, mit einem großen Schaufenster und ideal für die Einrichtung Ihres eigenen Unternehmens.

In einer kleinen Anlage mit nur vier Nachbarn bieten wir diese geräumige Triplex-Wohnung mit 4 Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Toilette, mit großem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und zwei Terrassen von 9 und 12 m2 mit Panoramablick aufs Meer, von wo aus man die Bucht, den Hafen und das charmante Dorf Roses betrachten kann, zum Verkauf an. Es wird mit einer Garage im Preis inbegriffen verkauft.

Unglaubliches Haus zum Renovieren, in einer privilegierten Lage und ganz in der Nähe des Meeres gelegen, es ist ideal für diejenigen, die ihr Zuhause individuell gestalten oder eine Immobilieninvestition tätigen möchten. Das Anwesen verfügt über ein großes Grundstück von 750 m2, das sich perfekt zum Genießen der Natur und im Freien eignet, sowie eine bebaute Fläche von 150 m2. Es verfügt über 3 große Schlafzimmer und 1 komplettes Badezimmer. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören ein großes Wohnzimmer zum Entspannen und Teilen mit der Familie sowie ein geräumiges Esszimmer, das sich ideal für Besprechungen und Abendessen eignet. Der riesige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten, von Outdoor-Aktivitäten über Gartenarbeit bis hin zum Bau eines Schwimmbades. Für mehr Komfort und Sicherheit verfügt das Haus außerdem über einen Parkplatz und eine zusätzliche Garage. Empuriabrava ist für seine schiffbaren Kanäle, wunderschönen Strände und eine lebendige Gemeinde bekannt. Die Lage dieses Hauses bringt Sie in die Nähe von Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften und bietet Ihnen ein komfortables Leben voller Möglichkeiten. Die Renovierung dieses Hauses erhöht nicht nur seinen Wert, sondern ermöglicht auch die Anpassung an Ihre spezifischen Vorlieben und Bedürfnisse, was es zu einer strategischen Investition macht.

Wir schlagen Ihnen in Roses, in der Gegend and bdquo;La Cuana“, ein Haus von hohem Rang, modern und "sehr schick" vor! Ein unglaubliches Designhaus, das allen Komfort bietet, um das perfekte Zuhause zu sein! Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges, sonniges Esszimmer, eine Küche mit voll ausgestatteter und moderner Insel sowie eine Gästetoilette. Die Eigentümer haben auch einen paradiesischen Raum geschaffen, mit einem schönen beheizten Pool, umgeben von viel Grün, mit Hydromassage und Gegenstrom, auf einer großen Terrasse mit Heizkörpern und AACC mit Wärmepumpe, ausgestattet mit einem Holzofen, einer Sommerküche, einem Esszimmer und einem Solarium Bereich und großer Wasch- / Lagerraum. Heizkörper, AACC-Maschine mit Wärmepumpe, alle mit einer verschiebbaren Kuppel versehen, die es ermöglicht, den Aufenthalt sowohl im Sommer als auch im Winter zu nutzen. Im ersten Stock befinden sich zwei Badezimmer und drei Doppelzimmer; Eine davon ist eine große Suite mit einer eigenen Terrasse, einem Badezimmer (italienische Dusche mit Hydromassagedüsen) und einem geräumigen und modernen Ankleidezimmer. Die beiden übrigen Zimmer haben Einbauschränke. Das zweite Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Garage von 32m2 für zwei Autos mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses. Zimmer / Abstellraum mit Zugang vom Garten des Hauses, großer Garten mit Olivenbäumen, exklusivem Platz für Haustiere und Platz für 2 weitere Fahrzeuge. Das ganze Haus ist mit Doppelaluminium mit Schalldämmung, reversibler Klimaanlage und Ölheizung ausgestattet. Es liegt in einer perfekten Gegend, nur 500 m von allen Annehmlichkeiten der Stadt und dem herrlichen Strand von Roses entfernt! Wirklich einen Besuch wert! Kontaktiere uns!

Tolle Ferienwohnung mitten im Herzen von Empuriabrava zu verkaufen. Sie wurde 2024 neu renoviert Badezimmer, Küche und Fussboden. Sie besteht aus 2 grossen Doppelschlafzimmer und 2 Terassen. Das Wohnzimmer hat eine offene amerikanische Küche die zum verweilen einlädt. Die Wohnung ist ausgerichtet zur Südseite somit ist den ganzen Tag die Sonne die man auf der Terrasse zum Kanal geniesen kann. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Ferienwohnung liegt auf der 1 Etage. Extras: Klimaanlagen, TOURISTENLIZENZ

Gemütliches und charmantes Ferienhaus in Empuriabrava. Es ist nach Nordoesten ausgerichtet und der Garten im Süden und es verfügt über eine große überdachte Terrasse mit Garten und die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Das Haus hat, Wohnzimmer, offene Küche, 4 Schlafzimmer, und 2 Badezimmer. Man hat die Möglichkeit von 2 Parkplätzen und die Garage ist sehr großzügig. Zum Zentrum sind es 10 min. sowie 15 min. zum Strand Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Dieses hochwertige am 2008 mit den besten Materialien erbaute Haus genießt eine privilegierte Lage an einem der Kanäle von Santa Margarita, nicht weit vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus 3 Ebenen, im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle / Verteiler, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche mit einer mit hochwertigen Geräten ausgestatteten und mit Insel, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Aufräumen. Vom Wohnzimmer aus, ein paar Stufen hinauf, finden wir die Master Suite, sehr privat, mit eigenem Bad und Blick auf den Garten und den Kanal. Die erste Etage besteht aus einer Wohnung, die aus einer eigenen modernen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Blick auf den Kanal besteht. Der Keller ist ebenfalls vom Haus aus zugänglich und besteht aus einer großen Garage, einem Technikraum und einem Abstellraum. Alle Stockwerke sind entweder durch Innentreppen oder per Aufzug verbunden. Das Äußere ist ein angenehmer Hain, einem Swimmingpool und Zugang zu einem 24-Meter-Anlegeplatz. Extras: Abluftklimaanlage, Alarmanlage, Kamin, Einbauschränke, teilmöbliert.

Geschäftsraum zu verkaufen in Empuriabrava und mit 476 m2.

Grundstück in Roses, Costa Brava, mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Stadt Roses.

Certificado Energético: WDK9JG4DLDieses fantastische Haus ist eines von drei Häusern in der Gemeinschaft des Sant Maurici Sees in Empuriabrava. Dieses in einwandfreiem Zustand befindliche Reihenhaus ist auf der Eingangsetage mit einem Flur verteilt, der zu drei Doppelzimmern mit eingebauten Schränken, einem Badezimmer, einer vollständig ausgestatteten separaten Küche, einem großen Wohn-Esszimmer und dem Hauptschlafzimmer mit Blick auf den See und eigenem Badezimmer führt. Die Terrasse hat eine perfekte Südwest-Ausrichtung, von der aus man jeden Tag den herrlichen Sonnenuntergang und den Blick auf das Wasser genießen kann. Das Außenbereich bietet einen privaten Salzwasserpool von 5x1,9 m, aber das Haus hat auch das Recht, den großen Gemeinschaftspool und Garten zu nutzen. Der Liegeplatz ist das Highlight dieser Immobilie, direkt vor dem Haus mit den Maßen 10x5 m. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den Keller, der einen weiteren Aufenthaltsraum bietet, der als Partyraum oder 5. Schlafzimmer genutzt werden kann, derzeit auch mit einer Sauna ausgestattet. Von hier aus gelangt man in die private Garage, die etwa 26 m² groß ist. Extras: Alarmanlage, reversible Klimaanlage, elektrische Rollläden, Markisen auf der Terrasse.

Wir präsentieren Ihnen das neue Neubauprojekt in Roses mit beeindruckendem Blick auf die Bucht von Canyelles. Fortgeschrittener Bau, bezugsfertig ab Sommer 2025. Diese wunderschöne Villa mit einer Fläche von 247 m² auf 3 Etagen wird wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit großem Wohn-Esszimmer sowie eine großzügige, helle Küche. Diese Etage bietet Zugang zur herrlichen Terrasse mit Pool und traumhaftem Meerblick. Im ersten Stock: 3 großzügige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer großen Terrasse, sowie 2 Badezimmer. Und schließlich im obersten Geschoss befindet sich die Parkfläche. Alle Ebenen sind über Aufzug oder Treppen zugänglich.

Certificado Energético: 701MLN4MVWunderschönes Haus von 176 m² in der Gegend von Puigmal, Empuriabrava. Mit 4 Schlafzimmern, 2 kompletten Badezimmern und 2 Toiletten bietet dieses Haus ein funktionelles Design, verteilt auf drei Etagen, ideal für Familien oder diejenigen, die Platz und Komfort suchen. - Erdgeschoss: Große Garage, ein Schlafzimmer und eine Toilette. - Erster Stock: Helles und geräumiges Wohnzimmer, voll ausgestattete, unabhängige Küche und eine Toilette. - Erster Stock: Drei Schlafzimmer, eines davon en suite mit Bad und Badewanne, sowie ein zweites Bad. Genießen Sie den privaten Garten mit beheiztem Chlor-Schwimmbad, ideal zum Entspannen das ganze Jahr über. Das Haus ist mit Klimaanlage und Gaszentralheizung für Ihren maximalen Komfort ausgestattet. Es befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Parks und allen wichtigen Dienstleistungen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kommen Sie und besuchen Sie es!

Wir verkaufen diese prächtige Wohnung im Stadtteil Portofino. Sie werden die sublimen Ausblicke auf den Kanal und die Südausrichtung lieben. Die Wohnung besteht aus einem angenehmen und hellen Wohnzimmer mit Blick auf den Kanal, einem Badezimmer und einem geräumigen 15m² Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz im Keller. Nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt, in der Bucht von Roses, ist Empuriabrava der größte Yachthafen Europas mit 30 Kilometern Kanälen. Jedes Jahr fühlen sich zahlreiche Käufer von seinem lebhaften Hafen und seinen feinen Sandstränden angezogen, was es das ganze Jahr über zu einem Traumziel macht. Vor 50 Jahren erbaut, wird diese Stadt Sie mit ihrer Vielfalt an Landschaften und Aktivitäten begeistern, darunter die größte Fallschirmsprungbasis Europas.

Certificado Energético: ZM2RY560PDas letzte dieser beliebten Häuser der ersten Generation, das wir im Verkauf hatten, wurde schnell reserviert. Jetzt bietet sich eine neue Möglichkeit: Dieses Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße in Santa Margarita ohne Durchgangsverkehr, keine Parkprobleme, auch nicht im August. Das Grundstück ist gut 200m2 groß, die Hälfte davon ist bebaut, und besteht aus 3 Doppelschlafzimmern und einem Duschbad mit separatem WC, offener Küche, Wohn- und Esszimmer in 2 Ambienten, einem Innenhof, Abstellraum mit Waschmaschine und vor dem Haus eine geschützte Terrasse und Vorgarten. Das Haus verfügt über PVC-Fenster, die Wasserleitungen wurden erneuert, Duschbad und WC wurden renoviert, der restliche Teil des Hauses ist bewohnbar und ermöglicht, sofort schöne Urlaubstage zu verbringen, aber dennoch ist ein Großteil des Hauses als renovierungsbedürftig einzustufen. Sie finden gute Voraussetzungen: Die Lage, die Größe und Aufteilung dieses charmanten Hauses ermöglicht es, das Haus ganzjährig bewohnbar zu machen. Nutzen Sie das Potential und machen Sie aus diesem Objekt ihr perfektes Eigenheim mit besonderer Note.

Schöne grosse Wohnung von 86 m2, mit 3 schlafzimmer , 1 bad, zu renovieren. Pool im Gemeindschaft und blick an Kanal und sud-west orientiert 500 m. Strand und der Promenade von Roses und Santa Margarita entfernt.

Certificado Energético: 3Q2GQSBRWDiese wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und residencialen Gegend von Mas Oliva, nur 600 Meter von den Geschäften entfernt und bietet eine perfekte Umgebung, um die Ruhe zu genießen, ohne die Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verlieren. Erdgeschoss: Wohnzimmer-Esszimmer, Küche, Badezimmer und ein Schlafzimmer/Büro. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine sonnige Terrasse. Ausgestattet mit Klimaanlage, Ölheizung und hochwertigen Ausstattungen. Das Haus verfügt über einen Garten, einen privaten Pool und eine Garage. Ideal für das Familienleben, mit allen Annehmlichkeiten.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Gegenden von Empuriabrava – im Salins-Sektor und bietet ihrem neuen Eigentümer zahlreiche Vorteile. Das zweistöckige Anwesen verteilt sich im Erdgeschoss auf eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen 15 x 4,2m großen Liegeplatz, geeignet für Segelboote oder Motorboote mit Flybridge . Im ersten Stock finden wir 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse verbunden, und bietet einen herrlichen Blick auf den Kanal. Am Eingang des Hauses finden wir einen überdachten Garage für ein Auto (fast 16 m²) und eine weitere überdachte Garage von fast 25 m². Extras: Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer, PVC-Fenster, Ölzentralheizung.

Certificado Energético: 3492HP6FCSehr schöne renovierte Ferienwohnung im Herzen von Empuriabrava an der Costa Brava zu verkaufen. Sie wurde modern renoviert und hat alle Annehmlichkeiten. Die Küche helle verfügt über einen Backofen und Mikrowelle , integrierter Spülmaschine sowie Kühl und Gefrierkombination. Das weisse Badezimmer hat eine grosse begebare Dusche sowie viel Platz für eine Waschmaschine. er Salon hat 2 Fenster zur Südseite wo viel Licht hinen dringt mit Blick auf die Bucht von Rosas und das Meer. Das Schlafzimmer mit dem Doppelbett ist grosszügig und liegt auch auf der Südseite. Extras: Klimaanlage und Aufzug im Haus sowie Videoüberwachung. Gerne können Sie einen Termin mit uns vereinbaren.

Energiezertifikat: GZZZCGSKDas Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit etwa 142 m² Nutzfläche, einem 23 m² großen Innenhof und einer 72 m² großen Dachterrasse. Laut den städtebaulichen Vorschriften ist es erlaubt, ein drittes, 3 Meter von der Fassade zurückgesetztes Stockwerk zu errichten. Der aktuelle Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine offene Küche, 1 WC, 3 Badezimmer, 4 Schlafzimmer (3 Suiten) und ein Ankleidezimmer. Die Fassade ist Teil des Sonderplans für geschützte Gebäude. Das Haus wurde modernisiert und wird nach der Renovierung ein wahrer Genuss zum Leben sein. Zudem werden Sie im Zentrum von Figueres in einem Einfamilienhaus wohnen. Ein Reihenhaus mit architektonischen, im 19. Jahrhundert typischen, eklektischen Merkmalen, das auf einem 116 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, ein erschlossenes Grundstück von 800 m² mit Südlage und spektakulärer Aussicht zu erwerben. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack. Das Grundstück befindet sich in einer privilegierten Lage, mit einem Panoramablick, der ein unvergleichliches visuelles Erlebnis bietet. Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und zwei weiteren Stockwerken zu bauen, das über alle Annehmlichkeiten und Ausstattungen verfügt, die Sie sich wünschen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre eigene Villa mit spektakulärer Aussicht zu bauen. Auf diesem Grundstück können Sie das perfekte Heim für sich und Ihre Familie errichten und alle Vorteile des Lebens in einer privilegierten Lage genießen. Die letzten verfügbaren Grundstücke sind baureif, so dass Sie mit der Planung Ihres Projekts beginnen und Ihr Traumhaus bauen können, ohne länger zu warten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen über dieses einzigartige Grundstück zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

Zu verkaufen : Hervorragendes Studio mit atemberaubendem Meerblick, nur 20 m vom Strand entfernt. Genießen Sie die große, sonnige Terrasse, auf der Sie die Aussicht genießen und entspannen können. Dieses Studio befindet sich in einer sicheren Residenz mit Aufzug und Parkplatz. Diese seltene Immobilie eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz und garantiert Ihnen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, am Meer zu leben und besuchen Sie es.

Certificado Energético: 25CH3RH3HSchöne Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Gegend von Santa Margarita in der Nähe des Kanals. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine komplett renovierte Küche, ein Esszimmer und eine Terrasse, auf der Sie die herrlichen Sonnenuntergänge von l'Empordà bewundern können. Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit Parkplätzen und der Möglichkeit zum Wandern nach Empuriabrava. Zögern Sie nicht, uns zu besuchen. Oh, und es wird voll möbliert verkauft.

Entdecken Sie dieses fantastische Haus am Eingang von Roses, in einer ruhigen Wohngegend! Nur 700 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Haus eine hervorragende Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank. Es gibt auch ein viertes Zimmer neben dem Esszimmer, das sich ideal als Büro oder Spielzimmer eignet. Die Küche ist unabhängig und hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, die mit der Außenterrasse verbunden ist, ideal für Mahlzeiten im Freien. Das geräumige Esszimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Außenterrasse und bietet einen gemütlichen und hellen Raum zum Entspannen und für gemeinsame Momente mit der Familie. Dieses Haus mit seiner funktionalen Aufteilung und seiner ausgezeichneten Lage ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause in Roses suchen.

Certificado Energético: LYLJ10885Entdecken Sie dieses moderne Haus, das 2012 gebaut wurde. Es befindet sich in idealer Lage im Herzen von Roses, nur zwei Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkten und Geschäften entfernt. Mit einer Wohnfläche von 258 m² auf drei Etagen bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für ein Auto, Stauraum und die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, der alle Etagen bedient. Im ersten Stock befindet sich ein heller und moderner Wohnraum mit einer Einbauküche und viel Stauraum. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, ein separates Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Im dritten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Toilettenbereich und Zugang zu einer Sonnenterrasse, die sich ideal zum Grillen oder Sonnenbaden eignet. Auf der Etage -1 des Hauses befindet sich außerdem ein 90m2 großes Büro, in dem der ehemalige Besitzer des Hauses, ein bekannter Architekt aus Rosas, gearbeitet hat und das Sie nach Belieben mieten oder nutzen können. Das Haus ist komplett mit einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet, die sowohl im Sommer als auch im Winter für optimalen Komfort sorgt. Perfekt für diejenigen, die einen modernen und praktischen Lebensstil im Zentrum von Roses suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Century 21 Interimmo.

Certificado Energético: Q0YLS87DWCharmantes und atypisches Haus im Zentrum von Palau-Saverdera, in der Nähe aller Geschäfte. Es besteht aus 2 geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer unabhängigen Küche. Außerdem verfügt dieses Haus über einen großen Stauraum und einen Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit, unabhängige Wohnungen im Haus zu bauen, dank des großen Grundstücks. Kommen Sie und entdecken Sie dieses angenehme Haus mit großem Potenzial.

Apartment in Port Moxó, einer der schönsten Gegenden von Empuriabrava aufgrund seiner Kanäle. Diese Wohnung verfügt über ein sehr helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Kanal, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne. Seine Ausrichtung ist Südwesten, weshalb er so hell ist. Die Fenster sind aus Aluminium, das Wohnzimmer verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage und es wird mit privatem Außenparkplatz verkauft. Es liegt etwa 300 Meter vom Strand Empuriabrava entfernt. Besuchen Sie es, verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!!

Grundstück zu verkaufen in Llançà.

Dieses wundervolle Haus im modernen Stil renoviert wurde, befindet sich an einem der Empuriabrava-Kanäle. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche (die auch über 2 Backöfen und 2 Kühlschränke mit Gefrierfach verfügt), 2 Schlafzimmer mit Bad und einem kompletten Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt wird . Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Bad, eigenem Bad und einer Terrasse mit Blick auf den Kanal. Das Haus verfügt über eine private Garage mit Platz für 1 Auto, eine elektrische Außentür, eine Klimaanlage, eine elektrische Heizung, Deckenventilatoren, elektrische Rollläden, ein automatisches Bewässerungssystem und Außenleuchten. Auf der Außenseite des Hauses befindet sich ein großer Garten mit einem privaten Pool, der mit Gartenmöbeln ausgestattet ist, in dem Sie sich zum Sonnenbaden oder als Familie entspannen können, sowie ein 12,5 m langer privater Liegeplatz.

Wir präsentieren Ihnen unsere exklusive neue Entwicklung von PROCASA, ein hochmodernes Gebäude mit sechs geräumigen Apartments, die für diejenigen entworfen wurden, die ein luxuriöses und komfortables Erlebnis im Herzen der Stadt suchen. Diese einzigartige Immobilie befindet sich gegenüber der Zitadelle von Roses und bietet ungehinderte Ausblicke auf die Stadtmauer, ein Monument von kulturellem und nationalem Interesse. Nur 50 Meter vom Strand von Roses entfernt, bietet es seitliche Meerblicke und besticht durch eine unschlagbare Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, die Nähe zu Geschäften, Restaurants, einer ausgedehnten Uferpromenade und dem Strand zu genießen. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es die höchsten Qualitätsstandards erfüllt, mit einer exklusiven Gemeinschaft von nur sechs Apartments. Es verfügt über einen Aufzug und Parkplätze im Erdgeschoss für einen bequemen und direkten Zugang. Die sechs Apartments wurden mit einer modernen Ästhetik und hochwertigen Ausstattungen entworfen, die eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre schaffen. Jedes Apartment verfügt über geräumige Terrassen, um die Ausblicke und das herrliche Mittelmeerkli­ma zu genießen. Die Innenräume sind durch große Fenster gut belichtet, die natürliches Licht hereinlassen, und bieten offene Grundrisse, die mit Küchen harmonieren, die mit modernen Geräten ausgestattet sind, luxuriösen Bädern und Schlafzimmern, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Dies ist zweifellos der ideale Ort für diejenigen, die im Zentrum der Costa Brava leben möchten, umgeben von Geschichte, natürlicher Schönheit und einer Umgebung von Komfort und Exklusivität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieser exklusiven Gemeinschaft beizutreten. Parkmöglichkeiten und Garagenoptionen sind auf Anfrage verfügbar. Das Gebäude bietet auf jeder Etage zwei verschiedene Grundrisse zur Auswahl: Typ A und Typ B, beide mit 3 Schlafzimmern. Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.

Certificado Energético: KWN5HVTMZEs wurde 2024 komplett renoviert und besteht aus einem Wohnzimmer mit einer offenen Küche, deren Erkerfenster auf eine schöne Sonnenterrasse führt. Es verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank sowie ein Badezimmer. Optional kann man Folgendes erwerben ein großer privater Tiefgaragenstellplatz mit Fahrradabstellraum sowie ein 5x2,5m großer Bootsanlegeplatz. Leistungen: Doppelverglasung, großes Fenster mit Ablagefach, Einbauküche, umkehrbare Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer, Südausrichtung, möbliert verkauft.

Certificado Energético: FBML7BRQYEntdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in Empuriabrava, ideal für alle, die Komfort, natürliches Licht und eine privilegierte Lage in Meeresnähe suchen. Mit einer Fläche von 44 m² und einer 10 m² großen Terrasse bietet dieses Zuhause einen gemütlichen und gut aufgeteilten Raum, um das Leben an der Küste in vollen Zügen zu genießen. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines familienfreundlichen Gebäudes mit nur drei Etagen und besticht durch seine Südausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragenden Lichteinfall sorgt. Sein modernes Design und sein exzellenter Erhaltungszustand machen es sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie zur perfekten Wahl. Die Wohnung verfügt über eine brandneue, voll ausgestattete Küche, die sich zum geräumigen Wohn-Essbereich hin öffnet und eine offene und funktionale Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf den Kanal – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Terrasse ist mit einer neuen Markise für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Einbauschrank sowie einen schönen Blick auf den Kanal. Das Badezimmer wurde in einem modernen und funktionalen Stil gestaltet und ist mit einer Dusche sowie einem speziellen Bereich für eine Waschmaschine ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten dieses Apartments umfassen eine brandneue Klimaanlage (Warm/Kalt), PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, eine neu installierte Elektroheizung und ein vollständig renoviertes elektrisches System. Darüber hinaus gehört zu der Immobilie ein Abstellraum im Halbuntergeschoss des Gebäudes, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder sogar eines Motorrads.

Schönes und prächtiges Haus in Südlage, auf den Höhen von Roses gelegen, mit der besten Aussicht auf das Meer. Diese Immobilie besteht aus einem ersten Teil, aufgeteilt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine separate ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, eines davon eine Suite, ein Badezimmer und einen Raum für ein Büro. Auf der unteren Ebene des Hauses haben wir eine völlig unabhängige Wohnung, aufgeteilt in eine Küche, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Draußen verfügt das Haus über einen schönen Swimmingpool und mehrere Außenbereiche, um die schöne Aussicht zu genießen, eine Sommerküche mit Grill und eine große Garage. Diese Unterkunft verfügt über eine Klimaanlage. Kommen Sie bald und entdecken Sie dieses unglaubliche Haus mit sensationeller Aussicht

Wohnung zu verkaufen in Roses, mit 68 m2, 2 schlafzimmer und 2 badezimmer, Aufzug, Möbliert und Klimaanlage.

Energiezertifikat: STW1QVYYXKommen Sie und entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in einem ruhigen Viertel in der Nähe von Geschäften. Sobald Sie eintreten, werden Sie vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer verzaubert sein, das direkten Zugang zu einer wunderschönen sonnigen Terrasse bietet, ideal zum Entspannen oder für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die unabhängige, voll ausgestattete Küche bietet eine gemütliche Atmosphäre, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit einem gemütlichen persönlichen Raum, sowie drei Badezimmer, eines davon im Erdgeschoss. Im Außenbereich können Sie den baumbestandenen Garten genießen sowie einen Bereich mit einem Jacuzzi, der für entspannende Momente sorgt. Es gibt auch eine Garage und einen Parkplatz. Lassen Sie sich von diesem Haus mit seiner warmen Atmosphäre und hochwertigen Ausstattungen verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieses Hauses zu entdecken.

Certificado Energético: PLYS7Y74HEntdecken Sie dieses 3-Schlafzimmer-Haus, das mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert wurde und sich in der ruhigen Wohngegend von Mas Bosca befindet. Es verfügt über ein Grundstück mit Poolmöglichkeit und ist nach Süden ausgerichtet. Profitieren Sie von optimaler Wärmedämmung, Doppelverglasung mit Argon und Aluminium-Rollläden mit Polyurethanschaum. Entspricht den elektrischen und sanitären Vorschriften. Nur 20 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Roses entfernt, über einen malerischen Weg durch Olivenhaine. Möbliert verkauft. Eine seltene Gelegenheit !!!

Certificado Energético: 66PNS6P9NIn Palau Saverdera, ein Wohngebiet mit neuen, bezugsfertigen Häusern und einem Gemeinschaftspool. Es befindet sich am Balcó de l’Empordà, an der Ecke der Straßen Maresme und La Oliva. 4 Häuser fast fertig, Übergabe ab dem 30. März 2025. Das erste Haus kostet 418.000 € mit einer Fläche von 256,60 m². Im Erdgeschoss finden wir eine große Garage (von 49,60 m² bis 53,85 m² je nach Modell) mit motorisiertem Tor und Waschküche. Das erste Stockwerk ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und ein vollständiges Bad. Das zweite und letzte Stockwerk besteht aus drei Schlafzimmern (ein Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie zwei Doppelzimmer), einem weiteren Badezimmer und einer Terrasse. Häuser mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien. Jedes Haus hat einen eigenen Garten mit lackierter Aluminium-Lamellenzaun. In jedem Haus wird ein Klimaanlage-System mit Wärmepumpe (Kühlung und Heizung) installiert.

Certificado Energético: 9VGCDYFM9Dieses beeindruckende Apartment, komplett renoviert, befindet sich nur 100 Meter vom Strand entfernt in einer unschlagbaren Lage in der exklusiven Gegend von Santa Margarita. Umgeben von Geschäften und nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt, ist es der perfekte Ort, um ruhige Spaziergänge am Meer zu genießen. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, da sie sich an der Ecke des Gebäudes befindet, sowie durch die Qualität der Renovierung, die darauf abzielt, Design und Funktionalität in jedem Detail zu vereinen. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer, das direkt auf eine Eckterrasse von 13 Quadratmetern führt – ideal, um Mahlzeiten im Freien mit Meerblick zu genießen. Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über maßgeschneiderte Geräte der neuesten Generation und Designer-Oberflächen, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Die Wohnung umfasst zwei Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, die optimalen Stauraum und eine gemütliche Atmosphäre bieten. Jeder Winkel dieser Wohnung wurde für Komfort gestaltet – vom Vinyl-Parkettboden in Eichenholzoptik, der Wärme in die Räume bringt, bis hin zur Klimaanlage, die in allen Räumen installiert ist und das ganze Jahr über für Wohlbefinden sorgt. PVC-Fenster und elektrische Rollläden gewährleisten Wärme- und Schalldämmung und bieten maximale Ruhe. Außerdem verfügt das Gebäude über einen neuen Aufzug, der 2025 installiert wurde, sowie über einen praktischen Gemeinschaftsparkplatz. Dieses Apartment ist nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensstil am Meer, ideal als Hauptwohnsitz oder für Kurzurlaube in einer der begehrtesten Gegenden an der Küste. Eine einzigartige Gelegenheit, die Lage, Design und Komfort vereint.

Wir präsentieren Ihnen unsere exklusive neue Entwicklung von PROCASA, ein hochmodernes Gebäude mit sechs geräumigen Apartments, die für diejenigen entworfen wurden, die ein luxuriöses und komfortables Erlebnis im Herzen der Stadt suchen. Diese einzigartige Immobilie befindet sich gegenüber der Zitadelle von Roses und bietet ungehinderte Ausblicke auf die Stadtmauer, ein Monument von kulturellem und nationalem Interesse. Nur 50 Meter vom Strand von Roses entfernt, bietet es seitliche Meerblicke und besticht durch eine unschlagbare Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, die Nähe zu Geschäften, Restaurants, einer ausgedehnten Uferpromenade und dem Strand zu genießen. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es die höchsten Qualitätsstandards erfüllt, mit einer exklusiven Gemeinschaft von nur sechs Apartments. Es verfügt über einen Aufzug und Parkplätze im Erdgeschoss für einen bequemen und direkten Zugang. Die sechs Apartments wurden mit einer modernen Ästhetik und hochwertigen Ausstattungen entworfen, die eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre schaffen. Jedes Apartment verfügt über geräumige Terrassen, um die Ausblicke und das herrliche Mittelmeerkli­ma zu genießen. Die Innenräume sind durch große Fenster gut belichtet, die natürliches Licht hereinlassen, und bieten offene Grundrisse, die mit Küchen harmonieren, die mit modernen Geräten ausgestattet sind, luxuriösen Bädern und Schlafzimmern, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Dies ist zweifellos der ideale Ort für diejenigen, die im Zentrum der Costa Brava leben möchten, umgeben von Geschichte, natürlicher Schönheit und einer Umgebung von Komfort und Exklusivität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieser exklusiven Gemeinschaft beizutreten. Parkmöglichkeiten und Garagenoptionen sind auf Anfrage verfügbar. Das Gebäude bietet auf jeder Etage zwei verschiedene Grundrisse zur Auswahl: Typ A und Typ B, beide mit 3 Schlafzimmern. Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Strandes Rubina und mit Blick auf den Hauptkanal. Es ist nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick auf den Kanal, und kann das ganze Jahr über genossen werden. Kürzlich renoviert, ist es im Erdgeschoss in einen Eingang - Parkplatz für ein Auto, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein schönes Badezimmer mit italienischer Dusche, eine kleine Küche und ein Wohnzimmer, das zum Ausgang auf die Terrasse mit Kanal mit seinem Liegeplatz von 11 m x 4.60 m für Ihr Boot (entweder Segelboot oder Motorboot) führt, aufgeteilt. Dieser Teil kann vollständig als separate und unabhängige Wohnung betrachtet werden.Der erste Stock bietet einen angenehmen offenen Raum, mit einer großen brandneuen Küche mit Esstisch, Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse mit Blick auf den Kanal. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Von der Terrasse aus hat man Zugang zur Dachterrasse, auf der sich eine fantastische Sonnenterrasse mit einem geschlossenen Raum aus Aluminiumschreinerei mit Jacuzzi befindet. Der Rest der Terrasse bietet einen offenen Raum, um die Aussicht zu genießen und zu grillen. Extras: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbauschränke.

Dieses prächtige Haus auf dem Hügel Puig Rom de Roses besteht aus zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene besteht das Haus aus einer unabhängigen Küche und einem großen Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Bucht von Roses und einer Gästetoilette. Auf der zweiten Ebene finden wir 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse und ein Badezimmer mit Waschküche. Das Haus hat auch eine große, völlig unabhängige 1-Zimmer-Wohnung von 60 m2 mit einem Badezimmer und einer 20 m2 großen Terrasse mit Meerblick sowie eine Garage und einen Parkplatz. Extras: doppelt verglaste Fenster, umschaltbare Klimaanlage, Parkettböden und Einbauschränke. Entdecken Sie dieses angenehme Haus mit herrlichem Blick auf die Bucht von Roses.

Certificado Energético: BMMD4ZCBQFamilienvilla von außergewöhnlicher Größe. Gelegen in einer ruhigen Gegend in Castelló d'Empúries. Diese wunderschöne Villa bietet eine praktische, funktionale und unaufdringliche Umgebung. Die Innenräume sind geräumig und elegant, mit einem großen Wohnzimmer und einer riesigen Küche, die sich zu einem intimen Außenbereich mit Swimmingpool öffnet. Es gibt vier große Schlafzimmer, darunter die Master-Suite, und drei Bäder. Darüber hinaus bietet das Haus Qualitätsmerkmale wie eine Waschküche, einen Vollkeller mit Platz für mehrere Autos, ein Spielzimmer, einen beheizten Swimmingpool, eine Außenküche, eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine Steckdose. Alle Annehmlichkeiten eines Luxushauses.

593m2 großes Grundstück in Puig Rom mit Blick auf das Meer, den Hafen und die Stadt Roses.

EMPURIABRAVA: Exklusiver Komplex aus sechs Häusern mit Liegeplätzen direkt am Meer zu verkaufen Exklusive Immobilie! Diese fantastische Ferienanlage befindet sich in erster Linie am Meer in Empuriabrava. Eine hervorragende Lage für alle Aktivitäten! In der Nähe des Meerausgangs für Wassersportaktivitäten. Der Strand befindet sich direkt vor der Anlage. Das Stadtzentrum, Restaurants, Spielplätze und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. "Cargols de Mar" ist ein Komplex aus sechs Reihenhäusern mit Gemeinschaftspool und -garten. Jedes Haus ist auf drei Ebenen gebaut. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage mit einem Hauswirtschaftsraum, Einbauschränken und einem Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von dieser Ebene aus gibt es Zugang zu einem Innenhof und zum ersten Stock des Hauses. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet und Zugang zu einer Terrasse hat, sowie ein Gästebad. Von dieser Ebene aus gelangt man in den Schlafbereich mit zwei oder drei Schlafzimmern, je nach Haus, und einem kompletten Badezimmer. Eine Sonnenterrasse rundet jedes Haus ab und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Bucht von Rosas, die Kanäle von Empuriabrava und die Bergketten der Pyrenäen. Darüber hinaus sind die Häuser mit einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet, werden möbliert verkauft und sind mit ihrer Südausrichtung sehr hell. Jedes Haus verfügt über einen privaten und sicheren Außenparkplatz und einen Bootsanleger.

Wohnung zu verkaufen in Empuriabrava, mit 70 m2, 3 schlafzimmer und 2 badezimmer, Möbliert und Klimaanlage.

Energiezertifikat: 79L085TJVSchöne Wohnung in zentraler Lage in Empuriabrava, nur 200 m vom Strand entfernt. Die Wohnung wurde komplett renoviert mit Doppelverglasung, Klimaanlage, elektrischen Jalousien, wie neu, und die Aufteilung ist wie folgt: Ein Eingangsbereich, 1 Doppelzimmer mit Einbauschrank und großem Fenster, durch das viel Licht kommt, amerikanische Küche, komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit einer schönen Terrasse, von der aus Sie das Leben in Empuriabrava genießen können, nach Süden ausgerichtet. In der Nähe von Geschäften, Strand, Apotheke, zögern Sie nicht, sie zu besichtigen!

Dank des Meerblicks werden Sie jeden Tag mit einer Portion Inspiration aufwachen. Mit drei Schlafzimmern, einer Toilette und einem kompletten Badezimmer bietet dieses Stadthaus wesentliche Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Das Vorhandensein einer zusätzlichen Toilette neben dem kompletten Badezimmer ist praktisch, insbesondere beim Empfang von Besuchern oder für mehr Komfort im Alltag. Das große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzkamin und einer Warm- und Kaltluftmaschine, garantiert zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre. Der Kamin sorgt in den kälteren Monaten für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen für eine angenehme Temperatur sorgt und im Winter die Möglichkeit zum Heizen bietet. Die verschiedenen Terrassen, insbesondere die mit Aluminium umschlossene Terrasse mit Blick auf die gesamte Bucht von Roses und die Stadt, klingen nach ganz besonderen Räumen. Der Einbau eines Innengrills und einer Miniküche auf dieser geschlossenen Terrasse sorgt für einen Hauch von Luxus und Komfort, um Freunde und Familie das ganze Jahr über zu unterhalten. Ich stelle mir vor, dass dieser Raum zum Mittelpunkt des Hauses wird, wo bei Zusammenkünften und Feiern unvergessliche Erinnerungen entstehen. Der Wäschebereich ist ein weiterer Komfort, der den Alltag einfacher und organisierter macht. Das Vorhandensein einer großen Garage mit automatischem Tor bietet nicht nur einen sicheren Ort zum Abstellen von Fahrzeugen, sondern bietet auch zusätzlichen Raum für die Lagerung oder andere Nutzungen entsprechend den Bedürfnissen der Bewohner. Insgesamt scheint dieses Stadthaus mit Komfort, Funktionalität und der Möglichkeit gestaltet zu sein, die spektakuläre Aussicht und das mediterrane Klima das ganze Jahr über in vollen Zügen zu genießen. Das Haus ist im Erdgeschoss verteilt, wo sich die Garage mit einer geschlossenen Terrasse und 1 Toilette von 56 m2 befindet. Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit Einbauschrank, 1 komplettes Badezimmer und 2 Terrassen mit Aussicht. 2. Etage, wo sich das große Esszimmer, die Küche, 1 Gäste-WC und die Terrasse mit Markise zum Essen im Freien befinden. Klingt auf jeden Fall nach einem Juwel von einem Haus!

Certificado Energético: 5YRNM8Y09Lage in der angesehenen Straße Ter, in einem der besten Viertel von Empuriabrava, bietet dieses beeindruckende moderne Haus Luxus und Komfort in einer einzigartigen Umgebung am breiten Kanal. Die Immobilie besticht durch ihre zeitgenössische und funktionale Architektur, die darauf ausgelegt ist, die spektakuläre Lage und die Wasseransichten optimal zu nutzen. Im Inneren verfügt das Haus über ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer von 65 m², das nahtlos in die offene Küche integriert ist und einen idealen Raum für Momente mit der Familie oder Freunden schafft. Die großen Fenster bieten direkten Blick auf den Kanal und Zugang zu einer privaten Terrasse. Im ersten Stock verfügt das Haus über drei Doppelzimmer, alle mit hochwertigen Ausstattungen, 2 davon mit eigenem Bad, was maximale Privatsphäre und Komfort bietet. Darüber hinaus gibt es ein Gästebadezimmer. Im Außenbereich finden Sie einen schönen Garten mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen, ideal zum Sonnenbaden. Das Grundstück verfügt auch über einen 12,5 Meter langen Liegeplatz . Schließlich bietet der geräumige Keller von 70 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielzimmer, Fitnessstudio, Weinkeller oder Abstellraum. Extras: Klimaanlage – Kanalheizung, Sonnenkollektoren, elektrisches Tor....

Wir präsentieren Ihnen unsere exklusive neue Entwicklung von PROCASA, ein hochmodernes Gebäude mit sechs geräumigen Apartments, die für diejenigen entworfen wurden, die ein luxuriöses und komfortables Erlebnis im Herzen der Stadt suchen. Diese einzigartige Immobilie befindet sich gegenüber der Zitadelle von Roses und bietet ungehinderte Ausblicke auf die Stadtmauer, ein Monument von kulturellem und nationalem Interesse. Nur 50 Meter vom Strand von Roses entfernt, bietet es seitliche Meerblicke und besticht durch eine unschlagbare Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, die Nähe zu Geschäften, Restaurants, einer ausgedehnten Uferpromenade und dem Strand zu genießen. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es die höchsten Qualitätsstandards erfüllt, mit einer exklusiven Gemeinschaft von nur sechs Apartments. Es verfügt über einen Aufzug und Parkplätze im Erdgeschoss für einen bequemen und direkten Zugang. Die sechs Apartments wurden mit einer modernen Ästhetik und hochwertigen Ausstattungen entworfen, die eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre schaffen. Jedes Apartment verfügt über geräumige Terrassen, um die Ausblicke und das herrliche Mittelmeerkli­ma zu genießen. Die Innenräume sind durch große Fenster gut belichtet, die natürliches Licht hereinlassen, und bieten offene Grundrisse, die mit Küchen harmonieren, die mit modernen Geräten ausgestattet sind, luxuriösen Bädern und Schlafzimmern, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Dies ist zweifellos der ideale Ort für diejenigen, die im Zentrum der Costa Brava leben möchten, umgeben von Geschichte, natürlicher Schönheit und einer Umgebung von Komfort und Exklusivität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieser exklusiven Gemeinschaft beizutreten. Parkmöglichkeiten und Garagenoptionen sind auf Anfrage verfügbar. Das Gebäude bietet auf jeder Etage zwei verschiedene Grundrisse zur Auswahl: Typ A und Typ B, beide mit 3 Schlafzimmern. Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.

Erdgeschoss zum Verkauf in einem 2016 erbauten Gebäude mit hervorragender Ausstattung und sehr modern. Es liegt nur 200 m vom Strand von Santa Margarita, Roses entfernt. Diese Wohnung verfügt über 224 m² Terrassen und Gärten zur Eigennutzung. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer sehr modernen und modernen offenen Küche mit allen Geräten, einer großen Waschküche, drei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und zwei kompletten Badezimmern. Es verfügt über eine Warm- und Kaltklimaanlage in allen Räumen, die Fenster bestehen aus hochwertigem Aluminium und es verfügt über viel Licht, da es über viele Glasöffnungen verfügt und an keine andere Wohnung angeschlossen ist. Ein weiteres Merkmal ist, dass alles an Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist, ohne Stufen und breite Türen. Es wird auch mit Parkplatz und einem Abstellraum im selben Gebäude verkauft, die im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass Sie den Parkplatz und den Lagerraum erreichen können, ohne Treppen hoch oder runter gehen zu müssen.Was soll ich sonst noch sagen, es ist ein Juwel von einer Wohnung. Besuchen Sie es und Sie werden sich verlieben.

Wunderschönes, hochwertiges Haus, nur 300 Meter vom Strand von Canyelles entfernt. 2018 erbaut, mit hochwertigen Materialien und schönen Ausstattungen, befindet sich dieses Haus in einer sehr begehrten Lage, da es in der Nähe des Strandes liegt und einen herrlichen Meerblick bietet. Es besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche sowie einer kleinen Küche. Auf derselben Ebene befindet sich eine schöne Master-Suite mit einem geräumigen Ankleidezimmer und einem schönen Badezimmer. Im oberen Stockwerk finden wir 2 prächtige und geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Blick. Es gibt einen Waschraum mit Zugang zum hinteren Teil des Hauses, der zum Garten führt. Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche, einen schönen Pool und einen Petanque-Platz sowie ein kleines, vollständig unabhängiges Studio und eine große Garage. Kommen Sie, um dieses unglaubliche und erhabene Haus zu besichtigen, ideal für das ganze Jahr über, aber auch perfekt für einen angenehmen Urlaub. Extras: Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Klimaanlage, Solarpaneele.

Certificado Energético: B58V2CBZ9Wohnung mit viel Potenzial im 8. Stock, renoviert und mit Aufzug. Es hat eine große Terrasse von 11 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer und den Naturpark els Aiguamolls. Es besteht aus einem Wohn-Esszimmer, das zur Terrasse hin offen ist, einer modernen und unabhängigen Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, einem Badezimmer mit italienischer Dusche und zwei Schlafzimmern, eines davon mit Doppelbett. Ideal gelegen für Ferienvermietungen, in der Nähe von Geschäften und Restaurants und direkt am Meer und der Strandpromenade. Zögern Sie nicht, es zu besichtigen!

Fischerhaus in einem Wohngebiet und zentralen Bereich von Empuriabrava, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und dem Strand. Obwohl es im Herzen von Empuriabrava liegt, befindet es sich in einer sehr ruhigen Straße. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit einer offenen Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die alle zu einer schönen Terrasse mit herrlicher Aussicht führen. Auf dem Grundstück gibt es die Möglichkeit, ein Auto zu parken. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, und ein weiteres Bad. Von einem der Schlafzimmer aus hat man auch einen schönen Blick auf den Kanal. Das Haus bietet weitere Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, doppelverglaste Aluminiumfenster, Bootsabstellraum unter der Terrasse, Zugang zum Boot von der privaten Anlegestelle aus, Markise auf der Terrasse auf der Kanalseite, usw.

Wir haben mehrere Grundstücke zum Verkauf. Preis € 210 x m². Die maximale Belegung des Grundstücks beträgt 20% + 5% (Nebengebäude) oder 30% + 5% (Nebengebäude), wenn mehr als 75% des Hauses im Erdgeschoss verteilt sind. Die maximale bebaubare Fläche beträgt 40%, insgesamt können 602,4 m² gebaut werden. Im Erdgeschoss und im ersten Stock. Kellergeschoss zählt nicht für Bauzwecke.

Certificado Energético: TQC9L4T0PGeräumige, komplett renovierte Wohnung mit 63 m² in einer ruhigen Residenz in Empuriabrava mit direktem Zugang zum Strand. Diese Immobilie ist ideal für eine Haupt- oder Zweitwohnung und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen angenehmen Lebensstil benötigen. Sie haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool für entspannende Momente sowie zu einem privaten Parkplatz und Grünflächen innerhalb der Residenz. Es gibt auch einen Grillbereich für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden. Diese schlüsselfertige Wohnung im Herzen der schönen Region Empuriabrava ist bereit zum Einziehen und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar

Sommerwohnung mit zwei Schlafzimmern, geräumigem Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Bädern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, Terrasse für bequemen Sitzplatz für 6-10 Personen. Die Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig, die Aufteilung ist sehr großzügig. Die Lage ist perfekt in einer ruhigen Gegend von Rosas Sta. Margarita, aber alle Geschäfte und Restaurants sind in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Bushaltestelle in 300m. Strand in 200-300m, Zentrum von Rosas 3km. Eine sehr ruhige Wohnanlage.

Certificado Energético: 6LBDSJB9DDiese geräumige Wohnung befindet sich in der Gegend von Alberes, im ersten Stock eines kleinen Familienhauses, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften und dem Strand. Es hat 53 Quadratmeter, in denen wir eine Eingangshalle, eine Küche offen zum Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 31 zusätzlichen Quadratmetern, nach Süden, wo Sie mit der Familie essen können, Sonnenbaden und Grillen... Es hat auch zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und freiem Blick, ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Vor dem Haus gibt es einen großen Parkplatz, auf dem Sie Ihr Auto das ganze Jahr über ohne zusätzliche Kosten abstellen können. Die Wohnung befindet sich in Gehweite zum Zentrum von Empuriabrava und zum Strand, weniger als 15 Minuten zu Fuß und Supermärkte und Bäckereien sind nur ein paar Schritte entfernt. Die Wohnung hat eine komplett neue und ausgestattete Küche, Klimaanlage, PVC- und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Dies ist eine gute Gelegenheit, wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung mit viel Platz im Freien und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer familienfreundlichen Wohngegend sind.

Certificado Energético: KD8SX9JQDEntdecken Sie dieses prächtige Haus mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Roses, das Meer und Berge vereint. Dieses geräumige Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein viertes zu schaffen, ideal für die Unterbringung Ihrer Familie oder Gäste. Genießen Sie einen herrlichen Swimmingpool, der sich perfekt zum Abkühlen eignet, während Sie das außergewöhnliche Panorama des Meeres bewundern. Außerdem verfügt das Haus über eine Touristenlizenz, ideal für eine Mietinvestition. Für einen Moment der Entspannung stehen Ihnen außerdem ein Whirlpool und eine Sauna zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Momente. Mit seinem Kamin und dem klimatisierten Wohnzimmer garantiert diese Immobilie das ganze Jahr über optimalen Komfort. Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, dieses wahre Wunder zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Wohnumgebung verführen zu lassen!

Certificado Energético: HKVPBYP1JProjekt: Grundstück + Modernes Haus präsentiert einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit einer stilvollen Insel, praktischen Gästetoiletten und einem luxuriösen Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es eine Suite mit wahlweise Bad oder Ankleidezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad. Draußen erwartet Sie ein atemberaubender Garten, der die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Oase zu schaffen, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool oder Whirlpool zu installieren. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für Grillabende im Freien, während eine praktische Garage und ein Parkplatz das Ensemble vervollständigen.

Grundstück in Roses, Costa Brava, mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Stadt Roses.

Dieses schöne Haus befindet sich in einer privilegierten Gegend des Fischerdorfes Roses, nahe dem Zentrum, und ist auf einem großen, außergewöhnlichen Grundstück von fast 1.550 m² gebaut Draußen bietet das nach Südwesten ausgerichtete Haus einen privaten Garten (über den Sie auch Zugang zum Grundstück haben), einen großen 11 m x 5,5 m großen Swimmingpool und mehrere Terrassen, die das ganze Jahr über vollen Freizeitgenuss garantieren, mit herrlichem Blick über die Bucht von Roses. Das Anwesen verteilt sich auf mehrere Ebenen. Von der Straße auf der oberen Ebene betretend, bietet es eine schöne Eingangshalle mit Wohnzimmer – offener Raum mit eigener Terrasse mit Aussicht. Von der Straße aus gibt es auch Zugang zu einer Garage für 2 Autos. Über die Treppe gelangen wir auf die Hauptebene mit einem beeindruckenden Wohnzimmer mit Fenstern, die unglaubliches Licht spenden. Hier finden wir ein separates Esszimmer, die Küche sowie eine Waschküche und ein Gäste-WC. Auf derselben Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein Badezimmer und das dritte ist ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad. Auf dieser Etage finden wir sehr große Terrassen, um die Natur zu genießen. Die nächste Ebene ist sowohl über Innen- als auch Außentreppen zugänglich und besteht aus einem Aufenthaltsraum und einem weiteren Raum mit Kamin, der als zweites Wohn-Esszimmer oder Besprechungszimmer dient, mit einem Abstellraum, von dem aus man auf die Terrasse mit Grill gelangt. Darüber hinaus finden wir auf dieser Ebene drei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Zu den Extras des Hauses zählen Dieselzentralheizung mit 20.000-Liter-Tank, Alarmanlage, automatische Bewässerung, Solarenergie usw. Immobilie mit viel Charakter und viel Platz für die anspruchsvollsten Kunden!

Schöne Wohnung mit einer Fläche von 73 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern im ersten Stock einer kleinen Residenz von 3 Etagen. Die Unterkunft besteht aus einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse. Sie haben zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Extras: Doppelverglasung, zentrale Klimaanlage

Landhaus inmitten der Natur auf einem 7,1 Hektar großen Grundstück. Dieses Anwesen verfügt über eigene landwirtschaftliche Nutzpflanzen wie Weinreben, Olivenbäume, viele Obstbäume und einen zertifizierten Bio-Garten. Zu den Einrichtungen gehören Ställe, sodass Sie alle Arten von Tieren, einschließlich Pferden, unterbringen können. Dieses Haus verfügt über einen großen Empfangsraum, ein Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und eine separate Wohnung von etwa dreißig m² mit einem Holzpelletkessel. Dieses Anwesen ist autonom dank der Stromerzeugung durch Solarpaneele mit Batterie, die von Dieselgeneratoren unterstützt werden, aber auch der Wasserproduktion durch Regenwassersammlung sowie einen Teich und Stauseen. Es verfügt über einen Whirlpool/Pool und eine Sauna, eine 250 m² große Garage und einen Carport. Dieses wundervolle Anwesen betreibt derzeit eine Produktionstätigkeit für Bio-Gemüse, Wein, Öl und Obst.

Haus mit Grundstück von 1000 m2. Die im Jahr 2020 renovierten 361 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Erdgeschoss mit einem großen hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Pool, Esszimmer, separater Küche, separatem WC und vier großen Suiten. Im ersten Stock finden wir zwei Suites mit Terrasse und separatem WC. Das Haus ist mit einer Zentralheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, die in jedem Raum eine Klimaanlage bietet, und eine komplette Außendämmung. Alarmanlage und Roboterjalousien und Heizung. Der Pool misst 12 x 4 m, mit einem schönen Garten mit einer Vielzahl von Bäumen. Das Haus verfügt über eine Garage für zwei Autos und einen Parkplatz für vier Autos.

Projekt von zwei neu gebauten Häusern am schmalen Kanal in Empuriabrava, nach Süden ausgerichtet. Lage mit schnellem Zugang zum Meer vom Kanal und vom Zentrum, Strand zu Fuß erreichbar. Jedes Haus wird auf einem 500 m2 großen Grundstück gebaut, das sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (fast 50m2), eine Schlafzimmersuite mit Ankleideraum, ein Gästebad und eine Garage. Auf der ersten Etage finden wir zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und zwei Doppelzimmer und ein weiteres Badezimmer und Terrassen. Das Äußere mit Pool, Grünfläche und 12,5 m Liegeplatz. Haus A hat eine bebaute Fläche von 137 m2 im Erdgeschoss und 24 m2 Veranda und 114 m2 im ersten Stock. Insgesamt nützliche Meter 194m2. Haus B hat eine bebaute Fläche von 129 m2 im Erdgeschoss und 23 m2 Veranda und 115 m2 im ersten Stock. Insgesamt nützliche Meter 183m2.

PALAU-SAVERDERA : Erhabene Luxusvilla in einer privilegierten Umgebung. Dieses Anwesen mit einer Fläche von 492 m2 ist bebaut und besteht aus einem privaten Innenhof für mehrere Fahrzeuge und einer großen Garage für zwei Autos. Im Erdgeschoss befindet sich dann ein Fitnessraum mit Hamam und Duschbad, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Auf der ersten Ebene befindet sich ein sehr schönes und geräumiges Wohnzimmer in Südlage, eine voll ausgestattete amerikanische Küche und ein Badezimmer. Eine große Terrasse mit Panoramablick über die Bucht von Roses und den Naturpark Aiguamols befindet sich ebenfalls auf der ersten Ebene sowie ein privater Swimmingpool. Schließlich finden Sie auf der zweiten Ebene drei Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite), eines mit Balkon mit Blick auf die Bucht von Roses und ein weiteres mit Blick auf den Canogou! Die Lage dieser Immobilie ist atemberaubend, dieses Haus wird komplett möbliert mit Luxusmöbeln verkauft. Ideal um das ganze Jahr in der Sonne zu leben!

Dieses beeindruckende, unabhängige Eckhaus bietet Ihnen einen einzigartigen Lebensstil inmitten der Natur auf einem großen Grundstück von 1.190 m2. Diese mit hochwertigen Materialien erbaute Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch ihre Helligkeit in jeder Ecke aus. Mit zwei Etagen mit insgesamt 4 Schlafzimmern, zwei kompletten Badezimmern und einer Toilette ist dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Platz suchen. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete separate Küche mit allen notwendigen Geräten, eine Waschküche und eine geschlossene Garage. Darüber hinaus ist es mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Was dieses Anwesen wirklich zu einem wahren Paradies macht, ist sein spektakulärer Außenbereich. Mit privatem Pool, Sommerküche und praktischer Außentoilette für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus lädt eine gemütliche Veranda dazu ein, Momente der Ruhe und Stille im Freien zu genießen.

Diese Gelegenheit, die es zu nutzen gilt, befindet sich im Stadtzentrum mit Blick auf den Hauptstrand von Roses. Alles ist in der Nähe, die Geschäfte befinden sich am Fuße des Gebäudes und man muss die Straße überqueren, um zum Strand zu gelangen. Das Stadtzentrum von Roses ist das ganze Jahr über geöffnet. Es handelt sich tatsächlich um zwei Wohnungen, die zu einer Maisonette zusammengelegt wurden, aber mit wenig Aufwand kann sie in ihre ursprüngliche Funktion zurückversetzt werden und auf den beiden Etagen vermietet werden. Es verfügt somit über 6 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Duschbäder, eine geschlossene Terrasse im oberen Teil und einen Patio im Erdgeschoss. Es ist eine ausgezeichnete Investition zur Vermietung. Ich lade Sie ein, nach Vereinbarung vorbeizukommen und es zu besichtigen.

Wohnung mit einer großen Terrasse in einer ruhigen Wohngegend! Diese herrliche Wohnung ist dank ihrer Südostausrichtung sehr hell, sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche. Die Wohnung ist in perfektem Zustand und verfügt über 4 Schlafzimmer (1 en suite), 2 Bäder und ein separates WC, eine Waschküche und einen Abstellraum. Kleine Residenz bestehend aus 8 Wohnungen und mit Gemeinschaftsparkplatz, 1,6 km vom Strand entfernt. Es hat auch eine große sonnige Terrasse!

Certificado Energético: M8102TB9DDieses wunderschöne Haus in einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava vereint das Vergnügen, am Wasser zu leben, mit modernem Komfort. Es bietet direkten Zugang zu einem breiten Kanal und verfügt über einen privaten Bootsliegeplatz von 12,5 Metern – ideal für alle, die das Bootfahren lieben. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, mit direktem Zugang zum Außenbereich, wo ein großzügiger Pool (4 x 7,5 Meter) zum Entspannen in der mediterranen Sonne einlädt – mit Familie oder Freunden. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer und zwei moderne Duschbäder, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Alle Zimmer sind klimatisiert, und das Haus verfügt über eine Gasheizung, was es ideal für Ferien oder das ganzjährige Wohnen macht. Ein privater Garagenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine hervorragende Wahl für alle, die Ruhe, Platz und eine privilegierte Lage im „Venedig der Costa Brava“ suchen.

Certificado Energético: 0WRW2QTFHZu verkaufen: KOMPLETTES GEBÄUDE mit Blick auf zwei Straßen im ZENTRUM von La JONQUERA auf dem Rathausplatz. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss für ein Geschäft oder Lager und zwei unabhängigen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig und für das Gebäude liegt eine Bewohnbarkeitsbescheinigung sowie ein Energieausweis vor. Lassen Sie sich diese Geschäftsmöglichkeit in einer der kommerziellsten Städte im Alt Empordà nicht entgehen.

Certificado Energético: BG269DV3NDachgeschosswohnung zu verkaufen in Empuriabrava mit Tiefgaragenplatz. Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, offener, voll ausgestatteter Küche und einer großen Terrasse mit Aussicht. Alle Fenster verfügen über Doppelverglasung.

Einstöckiges Haus auf einem 1079 m² großen Grundstück am breiten Kanal, nach Süden ausgerichtet, mit 24 m Liegeplatz. Dieses Haus befindet sich auf einem großen, teilbaren Grundstück von 1079 m². Das Grundstück kann verkauft oder ein neues Haus daneben gebaut werden. Das bestehende Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt in einem der besten Viertel am breiten Kanal. Es besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einer offenen Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem separaten WC. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den 7 x 3,50 m großen Pool. Zudem verfügt es über eine Garage und einen großen Hof mit Platz für mehrere Autos.

Certificado Energético: 84YQFFP4PEntdecken Sie dieses wunderschöne 85 m² große Fischerhäuschen, eine Oase der Ruhe, ideal für Liebhaber des Meeres und der Natur. Mit seiner voll ausgestatteten Küche lädt es zum Beisammensein und gemeinsamen Genießen angenehmer Momente ein. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlichem Kamin schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen nach einem sonnigen Tag. Nutzen Sie die große Terrasse, die zu einem privaten Bereich führt, der sich perfekt für Grillabende mit Freunden oder ruhige Momente eignet. Unter der Terrasse befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und eine Klimaanlage, die für maximale Organisation und Komfort sorgen. Die Waschküche und das moderne Badezimmer mit Dusche und Toilette verleihen diesem Haus eine praktische Note. Eine umschaltbare Klimaanlage im gesamten Haus sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen, während doppelt verglaste Fenster für optimale Isolierung sorgen. Eine geschlossene Garage von 18 m2 und ein privater Parkplatz vervollständigen dieses Anwesen. Dieses Haus liegt 1600 Meter vom Meer entfernt und hat direkten Zugang zum 4 Meter langen Steg für Jetskis und ein halbstarres Boot. Darüber hinaus liegt es in der Nähe der Geschäfte, sodass Sie das ganze Jahr über das Leben vor Ort und die Wassersportaktivitäten voll ausnutzen können. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, in dem Charme und Komfort vereinen!

Exención Certificado Energético: 74JFKS98Diese beeindruckende Neubauvilla wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und befindet sich in der ruhigen und eleganten Wohngegend Can Isaac in Palau-saverdera. Sie verbindet modernes Design, Komfort und Energieeffizienz in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Auf einem 420 m² großen Grundstück gebaut, bietet sie eine hervorragende Außengestaltung mit privatem Parkplatz, exotisch angelegtem Garten und einem 6 x 3,5 Meter großen Pool, der den ganzen Tag Sonne genießt. Von hier aus können Sie jeden Abend spektakuläre Sonnenuntergänge erleben. Das gesamte Haus befindet sich auf einer Ebene und verfügt über drei Doppelschlafzimmer, eines davon ist eine Hauptsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die Innenausstattung vereint Modernität und Behaglichkeit mit hochwertigen Materialien und modernster Wärmedämmung für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist nur an der Garagenseite angebaut, was die Nutzung des gesamten Grundstücks maximiert und mehr Freiraum im Gartenbereich schafft. Die offene Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet sich harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich. Der Vinylboden in Eichenoptik verleiht dem Raum eine rustikale und zugleich elegante Ausstrahlung. Die zentrale Kücheninsel aus Keramik mit Holzmaserung ist ein echtes Highlight – funktional und stilvoll zugleich. Die Badezimmer sind mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien gestaltet, was den Komfort und die stilvolle Atmosphäre im gesamten Haus unterstreicht. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Schiebefenster der Marke Technal mit thermischer Trennung, das optimale Wärme- und Schalldämmung bietet und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Ein moderner Kamin sorgt für gemütliche Wärme in den Wintermonaten. Das Haus ist mit einer Klimaanlage und Heizung über Lüftungskanäle ausgestattet, mit drei unabhängigen Thermostaten. Warmwasser wird durch ein Aerothermie-System erzeugt. Zudem ist die Vorinstallation für Solarpaneele bereits vorhanden, was den Einstieg in erneuerbare Energien erleichtert. Abschließend bietet die Immobilie eine Garage von 25 m² mit direktem Zugang zur Küche sowie einen vollständig isolierten, legalisierten Keller von über 70 m², der vielfältig nutzbar ist.

Exención Certificado Energético: 123456Dieses kürzlich renovierte Studio befindet sich in einem der Gebäude direkt am Strand von Empuriabrava. Es bietet einen völlig freien Blick auf die Bucht von Roses. Ein ideales Studio zur Vermietung, mit seinem attraktiven Meerblick. Es verfügt über eine Touristenlizenz

Certificado Energético: 7LFT5YQ4ZEntdecken Sie diese charaktervolle Traumimmobilie auf dem prestigeträchtigen Hügel Puig Rom in Roses. Eine mediterrane Villa, die Wärme, Eleganz und Funktionalität vereint – in einer privilegierten Lage mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Roses, die Berge des Alt Empordà und bei klarem Wetter bis zu den majestätischen Pyrenäen. Das alles mit Westausrichtung – ideal, um unvergessliche Sonnenuntergänge von fast jedem Winkel des Hauses aus zu genießen. Die Immobilie bietet 325 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.304 m², umgeben von Grün, Ruhe und Privatsphäre. Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Ein Teil des Grundstücks kann abgeteilt und mit einem zweiten Haus bebaut werden – ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als Immobilienanlage. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde 2009 renoviert, wobei sein rustikaler und eleganter Charakter erhalten blieb – dank edler Materialien wie Naturstein, Marmor und Holz. Aufteilung und Hauptbereiche: Haupteingang auf der oberen Etage, ebenerdig zur Straße, mit privater Garage. 4 Doppelschlafzimmer + 1 Büro, praktisch und komfortabel angeordnet. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium: geräumiges Schlafzimmer mit Meerblick, separates Ankleidezimmer und luxuriöses Bad mit Badewanne, Dusche und hochwertigen Ausstattungen. Auf derselben Etage: ein Büro und ein weiteres Schlafzimmer mit Gartenblick. In der mittleren Etage: ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit TV-Bereich, Leseecke und direktem Zugang zu einer fast 50 m² großen Terrasse – perfekt für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden mit Blick auf die Bucht. Separate Hauptküche, Gäste-WC, komplettes Bad und Waschküche. Auf der unteren Ebene, mit Zugang zum Garten und Pool, befindet sich eine komplett ausgestattete zweite Küche – ideal für den Sommer – sowie ein unabhängiges Studio, perfekt für Gäste, Homeoffice oder als Rückzugsort. Der Außenbereich ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie: über 600 m² mediterraner Garten, ganztägig sonniger Privatpool und zahlreiche charmante Plätze zum Entspannen, Lesen oder Sonnenbaden in völliger Privatsphäre. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil, eine direkte Verbindung zur Natur und zum Meer, verbunden mit modernstem Komfort. Ideal für eine Familie mit Platz- und Naturliebe oder für Investoren, die eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen – bekannt für Hafen, Segeln, Radfahren, Macchia und sportliches Wandern.

Certificado Energético: 6G48V3Z75Zu verkaufen: komplett renovierte Wohnung in Roses, gelegen in einer modernen Wohnanlage direkt am Yachthafen. Sie bietet 55 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Eine private Terrasse von 6 m² bietet einen schönen Blick auf den Kanal von Santa Margarita. Die Wohnung überzeugt durch ihr modernes Design, hochwertige Ausstattungen und exzellenten Komfort: Klimaanlage mit Wärmepumpe, Aufzug, Gemeinschaftspool und Außenstellplatz im selben Gebäude. In ruhiger Lage, nahe aller Annehmlichkeiten und nur 1.500 Meter vom Strand entfernt. Ideal als Zweitwohnsitz oder touristische Investition dank gültiger Lizenz.

Certificado Energético: 66PNS6P9NDieses geschmackvoll gestaltete Renovierungsprojekt mit hochwertigen Materialien wird im Juni 2025 abgeschlossen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Hauptsuite mit eigenem Bad, ein separates WC sowie ein heller Wohnbereich mit offener Küche, angrenzendem Esszimmer und einem großzügigen Doppellounge-Bereich. Große Fensterfronten führen direkt auf die große Terrasse mit herrlichem Ausblick und üppiger Vegetation. Sie ist außerdem mit einer Sommerküche, Klimaanlage, Kanalheizung, einem Pool und einem 13 Meter langen Liegeplatz am Hauptkanal ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was höchsten Komfort und Privatsphäre für alle garantiert. Im Außenbereich bietet die Immobilie großzügige Parkmöglichkeiten sowie eine geschlossene Garage. Um die Einrichtung müssen Sie sich nicht kümmern – diese bezugsfertige Villa wird komplett möbliert verkauft und ist bereit, Sie zu empfangen.

Certificado Energético: VD74116XRCharmante Dorfhaus in Vila-Sacra, einem Ort, umgeben von Natur und Ruhe. Mit Panoramablick auf die Felder und einer Fläche von 280 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Leben in ruhiger Umgebung brauchen. Das großzügige und helle Wohnzimmer verfügt über hohe Decken und einen gemütlichen Kamin – perfekt, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Im Obergeschoss finden Sie: Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei Doppelzimmer. Ein viertes Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird – ideal zum Arbeiten von zu Hause oder als vielseitiger Raum. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage und einen kleinen privaten Garten von 100 m², ideal zum Entspannen oder um die Natur zu genießen. In ruhiger Lage gelegen, befindet sich das Haus in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Region, darunter Einkaufszentren, lokale Geschäfte und ein breites Angebot an Freizeit-, Gesundheits- und professionellen Dienstleistungen. Zudem ist es gut angebunden: nur 5 Minuten von Figueres, der Hauptstadt der Region, und 20 Minuten von einigen der besten Strände der Costa Brava entfernt.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in der besten Lage von Roses – ideal, um die Mittelmeerküste in vollen Zügen zu genießen. Es verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein separates WC, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Zudem bietet sie eine angenehme Terrasse, perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Die erstklassige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand und zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Extras: Doppelverglasung, Klimaanlage

Certificado Energético: X7GDC5VPDieses charmante Haus am Kanal von Empuriabrava bietet alles, was man für das Leben am Wasser braucht. Es verfügt über eine große Terrasse mit direktem Zugang zu einem privaten Liegeplatz von 5 x 10 Metern – ideal für Bootsfreunde. Die Immobilie besteht aus 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, 2 komplett ausgestatteten Badezimmern mit Dusche sowie einer offenen Küche, die in den hellen Wohn- und Essbereich integriert ist – modern und gemütlich zugleich. Ein privater Garagenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine hervorragende Gelegenheit für ein dauerhaftes Zuhause oder ein Ferienhaus an der Costa Brava.

Certificado Energético: SJ8K5515MDieses Apartment befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Roses, nur 350 Meter zu Fuß vom Strand von Santa Margarida entfernt – ideal, um das Mittelmeer zu genießen. Es liegt in einem gepflegten Gebäude, dessen Fassade vor nur 2 Jahren komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Aufzug, was einen bequemen Zugang garantiert. Mit einer bebauten Fläche von 46 m² plus einer privaten Terrasse von 10 m² wurde die Wohnung renoviert und bietet ein Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine offene Küche, die mit dem Wohn-Esszimmer verbunden ist, sowie Klimaanlage für Komfort das ganze Jahr über. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsparkplatz im selben Gebäude zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Supermärkte und Dienstleister, die Ihnen das ganze Jahr über einen komfortablen und bequemen Aufenthalt ermöglichen. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Certificado Energético: 1DXYK5012Sehr gut gelegene Wohnung in Roses, ganz in der Nähe des medizinischen Zentrums. Sie verfügt über eine große Eingangshalle, ein helles Wohn-Esszimmer, eine gut ausgestattete separate Küche mit Zugang zur Terrasse/Veranda, eine separate Waschküche, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad (2 mit Badewanne und eines mit Dusche). Die Residenz verfügt über einen Aufzug und bietet einen gemeinschaftlichen Pool auf dem Dach mit Panoramablick, den Sie an sonnigen Tagen genießen können. Darüber hinaus gehören zu dieser Wohnung 2 Parkplätze und 2 private Abstellräume im Untergeschoss des Gebäudes. Extras: Umschaltbare Klimaanlage (warm/kalt), Gasheizung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, im Zentrum aller Annehmlichkeiten zu wohnen und die Strände von Rosas zu genießen!

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment im obersten Stockwerk einer der schönsten Residenzen in Roses, Katalonien, an der Costa Brava. Mit einem komfortablen Schlafzimmer bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Kanäle. Die Residenz ist sicher und bietet hochwertige Ausstattungen: Swimmingpool, Jacuzzi, Aufzug, Concierge-Service, Videoüberwachung und zentrale Klimaanlage. Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Bootsliegeplatz zu erwerben. Eine seltene Gelegenheit, perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder für traumhafte Ferien am Mittelmeer! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit in Roses! 📞 Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Certificado Energético: R9ZN9CNZXEntdecken Sie diese spektakuläre, neu gebaute Villa in einem der exklusivsten Orte an der Costa Brava: Empuriabrava – bekannt als das „Venedig Spaniens“ wegen seines weitläufigen Netzes an schiffbaren Kanälen. Mit modernem und elegantem Design bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Komfort, Stil und Funktionalität. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 240 m² auf einem Grundstück von 484 m². Es gibt 4 großzügige Schlafzimmer und 4 Badezimmer – ideal für ein komfortables Familienleben oder den Empfang von Gästen. Die Raumaufteilung wurde entworfen, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen, mit offenen Räumen und hochwertigen Materialien. Der private 15-Meter-Liegeplatz ist eines der Highlights – perfekt für Bootseigner, die direkten Zugang zum Meer von ihrem Zuhause aus wünschen. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen privaten Pool, Gartenbereich, eine Garage sowie einen Stellplatz – ein unschlagbares Luxusangebot.

Große abgeschlossene Garage nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt Diese geräumige, abgeschlossene Garage befindet sich im begehrten Viertel Isla Cartago und ist eine seltene Gelegenheit in Empuriabrava. Zu Fuß vom Zentrum aus erreichbar, bietet sie eine ideale Lage für Parken, Lagerung oder als Investition. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Energiezertifikat: CMVNYD2QKWir bieten Ihnen ein ausgezeichnetes Studio im Stadtteil Salatar in Roses. Das Studio befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet alles, was Sie für Komfort und Funktionalität benötigen.Es verfügt über ein komplett ausgestattetes Badezimmer und ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht sorgt.Barrierefreier Zugang (geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität). Nur 50 Meter vom Strand entfernt.Zusätzliche Extras: Verglaste Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen des schönen Wetters. Aufzug, der den Zugang zum Studio erleichtert.Nur wenige Schritte von der Küste, Supermärkten und Bushaltestellen entfernt.Ideal für alle, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie in ruhiger und zugänglicher Umgebung suchen.

Certificado Energético: 2Y3JMHX4RGönnen Sie sich einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer von diesem Apartment in einer der renommiertesten Gegenden von Roses, Katalonien, an der Costa Brava. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern und verfügt über eine große Südterrasse, auf der Sie Sonne und Meer genießen können. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, eine separate Toilette und einen Gemeinschaftsparkplatz.
Die Wohnung ist top gepflegt, es sind keine Arbeiten erforderlich.
Eine einzigartige Immobilie zum Wohnen oder Investieren in Roses, die Komfort, Ruhe und einen außergewöhnlichen Panoramablick vereint. 

Certificado Energético: 7L3H12R4CIdeal für Anleger! Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, separater ausgestatteter Küche und einer Terrasse. Diese Wohnung weist eine gute Rentabilität auf, sie wird jährlich vermietet, es handelt sich um eine ruhige, bewachte Wohnanlage und es herrscht eine sehr gute Harmonie mit den Nachbarn.

Empuriabrava, Wohnung. Im Sektor Albères finden wir diese schöne Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines ruhigen Gebäudes ohne Aufzug. Sie verfügt über eine separate Küche und ein sehr helles Esszimmer mit Blick auf den Kanal. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit , zu einem erschwinglichen Preis können Sie Ihre Wohnung in Empuriabrava haben, ideal für die Ferienvermietung, sie verfügt über eine Lizenz zur touristischen Nutzung. Wenn Sie daran interessiert sind, sie zu besichtigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Certificado Energético: DRJJCF806Wir bieten dieses Haus in der angenehmen und ruhigen Wohngegend Mas Bosca in Roses an. Das 246 m² große Haus steht auf einem 610 m² großen Grundstück. Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer (eine Suite mit eigenem Bad), ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine separate Küche. Es verfügt über eine Waschküche, doppelt verglaste Fenster, eine umschaltbare Klimaanlage und eine Garage. Eine Terrasse und ein großer Garten laden zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Neben dem Haus befinden sich zwei Wohnungen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum sowie den Einkaufs- und Unterhaltungsvierteln entfernt. Fordern Sie weitere Informationen an!

Certificado Energético: 2YYOC9WS7Dieses charmante Apartment befindet sich in Mas Oliva in einer ruhigen Gegend. Dieses Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein geräumiges und sehr helles Wohnzimmer, das sich zur Terrasse hin öffnet.

Herrliche Stadtparzelle mit 604 Quadratmetern Fläche, gelegen in der exklusiven Bucht von Canyelles Petites mit beeindruckendem Meerblick. Ein Grundstück, auf dem Sie das Haus Ihrer Träume in einer der besten Gegenden der Costa Brava bauen können.

Certificado Energético: 5CHLZ7799Apartment in der Nähe des Strandes Santa Margarita mit zwei sehr sonnigen Schlafzimmern, einer großen separaten Küche, einem kleinen Raum für Waschmaschine und Trockner, einer großen Terrasse und einem Parkplatz. Es ist ideal für die saisonale Vermietung und verfügt über eine Touristenlizenz.

Certificado Energético: 787JDHD55Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit der Meeresbrise und dem Rauschen der Wellen aufzuwachen… Diese charmante Wohnung befindet sich in erster Meereslinie in Empuriabrava, nur wenige Meter vom Hauptstrand entfernt und ganz in der Nähe von Geschäften und dem Ortszentrum. Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit Aufzug und verfügt über zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit Meerblick, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche sowie eine offene Küche mit Frühstücksbar, die in ein großzügiges Wohn-Esszimmer übergeht. Das große Fenster im Wohnzimmer bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Berge und sorgt für viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über keine Außenterrasse, was jedoch den Vorteil bietet, dass der Innenraum besser genutzt wurde, um einen größeren, praktischen und helleren Essbereich zu schaffen – ideal zum Entspannen oder Gäste empfangen. Sie ist eine ideale Wahl als Ferienwohnung oder auch als interessante Investitionsmöglichkeit. Wichtig: Es liegt keine touristische Vermietungslizenz vor. Ein Außenstellplatz direkt neben dem Gebäude kann optional für 10.000 € erworben werden (nicht im Verkaufspreis enthalten).

Certificado Energético: JNMNGLW9MDieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend am Kanal, ganz in der Nähe eines Naturparks. Ideal als Dauerwohnsitz oder als Investition für Ferienvermietung. 🌟 Hauptmerkmale: Bevorzugte Lage mit Blick auf den Kanal und die Natur Aktive Touristenlizenz Möglichkeit zur Anmietung eines Liegeplatzes (9,75 x 2,75 m) 🛋️ Aufteilung: Erdgeschoss: Offene, ausgestattete Küche Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse Gäste-WC Abstellräume Erste Etage: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Kleine Terrasse mit Blick auf den Port del Sol Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (eines mit Dusche) Große, sonnige Terrasse 🛠️ Ausstattung: Klimaanlage (Wohnzimmer und oberes Stockwerk) Doppelverglasung Rollläden und Markise Elektrische Heizkörper Privater Parkplatz Abstellraum am Eingang Wird unmöbliert verkauft 📑 Ungefähre jährliche Kosten: Grundsteuer (IBI): 350 € Müllgebühr: 275 €

Certificado Energético: GH30HNFFWir präsentieren dieses spektakuläre Neubauprojekt mit modernem Design, das sich in einer der besten Lagen von Empuriabrava befindet. Entworfen für Menschen, die Luxus, Privatsphäre und Komfort schätzen, bietet diese Villa einen anspruchsvollen Lebensstil direkt am Kanal mit einem 23 Meter langen Liegeplatz. Auf einem großzügigen Grundstück von 1080 m² erbaut, verfügt das Haus über eine bebaute Fläche von 427 m² und umfasst fünf Suiten mit eigenem Bad und Ankleideraum. Die Villa ist mit allem ausgestattet, was man für höchsten Wohnkomfort benötigt: privater Pool, großzügige Außenbereiche, Klimaanlage über Kanalsystem, Fußbodenheizung, Smart-Home-System und ein vollständiges Sicherheitssystem. Zusätzlich bietet das Haus eine geschlossene Garage, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, einen gepflegten Garten sowie eine voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer. Dank der Südost-Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag Sonne und liegt in einer ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen. Die Fertigstellung ist vor dem Sommer 2026 geplant. Ausstattung: Fußbodenheizung im ganzen Haus, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, Swimmingpool, Garten, Garage und Parkplatz auf dem Grundstück Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage Ausgestattete Küche mit Speisekammer Gäste-WC, Voll möbliert

Certificado Energético: 88GND904FDiese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Wohnanlage direkt am Kanal und besticht durch ihren ländlichen Charme und ihre friedliche Umgebung. Als Eckwohnung genießt sie dank zahlreicher Fenster rundum eine hervorragende natürliche Helligkeit. Sie besteht aus einem Doppelschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, einem modernen Duschbad sowie einem gemütlichen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Sitzecke. Eine Veranda ergänzt das Raumangebot und eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Das besondere Highlight dieser Immobilie: ein wunderschöner Garten, ideal zum Entspannen im Freien mit direktem Blick auf die Liegeplätze der Anlage, in einer grünen und ruhigen Umgebung. Ein gemeinschaftlicher, durch ein automatisches Tor gesicherter Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung, mit leicht zugänglichen Stellplätzen.

Certificado Energético: N0SX6YC4YFreistehendes Haus zum Verkauf in Empuriabrava. Geräumig, hell und mit PoolZum Verkauf steht ein wunderschönes, freistehendes Haus in einer sehr ruhigen Gegend von Empuriabrava. Ideal für alle, die Komfort, Platz und Privatsphäre in entspannter Umgebung suchen. Das Haus verfügt über 259 m² bebaute Fläche auf einem 400 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen – perfekt als Haupt- oder Ferienwohnsitz.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, nach Westen ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht und schöner Aussicht, eine offene, integrierte Küche, zwei großzügige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.Im Obergeschoss gibt es eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ideal für große Familien oder Gäste.Der Außenbereich bietet einen privaten Garten mit überdachter Fläche, Pool mit Whirlpool und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill – ideal zum Genießen des mediterranen Klimas und für gesellige Treffen mit Familie und Freunden.Ausgestattet mit Klimaanlage und elektrischer Ölheizung bietet das Haus das ganze Jahr über Komfort. Zudem verfügt es über Einbauschränke, Abstellraum, Garage und ein motorisiertes Schiebetor mit Fernbedienung.Eine einzigartige Gelegenheit, ein voll ausgestattetes Haus in guter Lage zu erwerben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Certificado Energético: F4ZBX40C7Zum Verkauf steht ein gemütliches Studio, das vor nur einem Jahr vollständig renoviert wurde. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in einer ruhigen und gefragten Gegend von Empuriabrava. Der Strand und das Zentrum sind in nur 20 Gehminuten erreichbar – eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und guter Lage. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug oder zur sofortigen Vermietung dank einer gültigen Touristenlizenz. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Dienstleistungen und alles Notwendige für einen bequemen Aufenthalt ohne Auto. Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Zweitwohnsitzsuchende als auch für Investoren im Ferienvermietungsbereich. Wichtige Merkmale: • Vor einem Jahr komplett renoviert • Erdgeschoss • Möbliert verkauft • Klimaanlage • Touristenlizenz • Gute Lage, in der Nähe von Geschäften • 20 Minuten zu Fuß zum Strand und ins Zentrum von Empuriabrava Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Certificado Energético: T9K2LBSYBHaus zu verkaufen in Empuriabrava, mit Liegeplatz von 12m und Land von 542m2. Das Haus liegt nach Süd-Osten an einem breiten Kanal. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen Veranda und dem Pool. Im ersten Stock finden wir eine Suite mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal. Extras: Gasheizung, Klimaanlage, Garage, PVC-Fenster.

Energiezertifikat: 0BMK6B4X1Entdecken Sie diese großartige Gelegenheit in San Miguel de Fluvià!Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus zu einem einzigartigen Preis – perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags zu verzichten.Gelegen in einem charmanten Dorf mit allem, was Sie brauchen: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Supermärkte – all das macht das tägliche Leben äußerst angenehm und unkompliziert. Zudem ist die Lage hervorragend: in der Nähe von Autobahnen, dem Flughafen Girona, dem Bahnhof und nur 10 Minuten vom Strand entfernt.Diese beeindruckende Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer – ideal für eine große Familie oder um Gäste zu empfangen. Außerdem gibt es zwei komplette Badezimmer, eines mit praktischer Dusche und eines mit entspannender Badewanne.Das Herzstück des Hauses ist ein großer Wohnbereich mit offener Küche – ein moderner, heller Raum, perfekt zum Bewirten und Wohlfühlen.Draußen erwartet Sie ein herrlicher Pool, in dem Sie die Ruhe und die Schönheit der Umgebung genießen können, sowie eine große Terrasse von 40 m² mit Chill-out-Bereich und Grill.Das Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 864 m², das reichlich Platz für Gärten, Spiele oder einfach zur Entspannung im Freien bietet.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu besichtigen – eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und beneidenswerter Lage!

Certificado Energético: BXXMQTS23Wir präsentieren Ihnen diese helle und funktionale Wohnung von 51 m², ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause in einer gut angebundenen Lage suchen. Sie befindet sich in einem Gebäude, das von weitläufigen Grünflächen umgeben ist und über einen großen Gemeinschaftspool von 225 m² verfügt. Der perfekte Ort, um Ruhe und gutes Wetter zu genießen und gleichzeitig die Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen und Erholen zu nutzen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und ein offenes Küchen-Wohnzimmer, das eine moderne und geräumige Atmosphäre schafft, die perfekt für den Alltag ist. Die Küche ist voll ausgestattet, sodass Sie bequem kochen können, während der Essbereich ideal ist, um Gäste zu empfangen oder Mahlzeiten in einem hellen Raum zu genießen. Die Wohnung ist mit Kühl-/Heizgeräten ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten. Zu den Merkmalen gehört auch der eingebaute Kleiderschrank im Schlafzimmer, der Ihnen hilft, den Raum ordentlich zu halten und den Stauraum optimal zu nutzen. Zudem bieten die hochwertigen Aluminiumfenster und elektrischen Jalousien eine hervorragende thermische und akustische Isolierung, die das ganze Jahr über für ein komfortables Ambiente sorgt. Von der Wohnung aus können Sie unverbauten Blick auf eine grüne Fläche genießen, die von Parks umgeben ist. Dies macht die Umgebung zu einem idealen Ort für ruhige Spaziergänge. Es ist auch der perfekte Ort, um mit Ihren Haustieren spazieren zu gehen, da die nahegelegenen Parks angenehme Spaziergänge im Freien bieten. Wenn Sie zudem zusätzlichen Platz für Ihr Fahrzeug benötigen, haben Sie die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten für nur 45€ pro Monat, was Ihnen Komfort und Sicherheit bietet. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein Zuhause in einer natürlichen und ruhigen Umgebung suchen, mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Sie ist ohne Zweifel eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen komfortablen und entspannten Lebensstil genießen möchten.

Certificado Energético: TXBCP0DDVDieses Anwesen befindet sich an einem der Kanäle von Empuriabrava und steht auf einem 438 m² großen Grundstück mit mediterranem Charme dank des üppigen Gartens. Es bietet außerdem einen Pool (16 m²), einen Whirlpool und einen Parkplatz am Eingang. Von hier aus gelangt man zu einem 12,5 m langen Bootsanleger. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über 147 m² bebaute Fläche (105 m² Nutzfläche), aufgeteilt in eine geschlossene Veranda als Ess- und Tageszimmer, ein separates Wohnzimmer für abends, eine Küche mit Zugang zur Garage, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss mit 51 m² befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Extras: Klimaanlage mit Wärmepumpe, Kamineinsatz, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Garage mit Abstellraum.

Energiezertifikat: WF8MS0NRBEntdecken Sie diese Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Roses, Katalonien, Spanien. Im klassischen Stil und in ausgezeichnetem Zustand bietet diese Immobilie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Genießen Sie den Blick auf den Kanal von dieser Wohnung aus – ideal für Naturliebhaber und all jene, die Ruhe schätzen. Nur wenige Schritte von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt, liegt diese Wohnung perfekt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Roses zu erwerben.

Certificado Energético: 96B2J7V1HDiese Immobilie verfügt über eine Lizenz zur Saisonvermietung (HUTG-024253). Das Haus liegt in Mas Boscà, einer ruhigen Wohngegend, ca. 3 km von Roses und dem Meer sowie ca. 1 km von Wanderwegen, dem Wasserpark und der Kartbahn entfernt. Es besteht aus ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Außenbereich, ein großzügiger Garten mit überdachter Terrasse, ein Salzwasserpool, ein Stellplatz für 2-3 Fahrzeuge und eine Garage/Abstellraum. Die fläche beträgt 131 m² (bebaut), davon 80 m² (Wohnfläche), 340 m² Garten, 14 m² Terrasse und 17 m² Garage. Das Haus verfügt über isolierte Wände, doppelt verglaste Fenster, eine umschaltbare Klimaanlage (warm/kalt), ein Sicherheitsalarmsystem, einen Poolreinigungsroboter und einen 1000-Liter-Wassertank, der sich bei Regen wieder auffüllt. Das Haus eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Zweitwohnsitz für angenehme Ferien sowie als Investition in die saisonale Vermietung.

Certificado Energético: 6V0S2PNX3Dieses Haus wurde vor 16 Jahren von seinen aktuellen Eigentümern erworben und erst einmal komplett und sehr aufwendig renoviert, und mit sehr edlem Mobiliar ausgestattet. Hier wurde nicht gespart und auf Qualität geachtet. Das Haus liegt direkt am Kanal und verfügt über einen großen Liegeplatz. Eine breite, überdachte Einfahrt bietet Platz für ein großes Fahrzeug, Motorrad und einiges mehr. Die ursprüngliche, kleine Garage ist umfunktioniert worden in einen sehr gut ausgestatteten Abstell- und Werkzeugraum. Im Bereich der Einfahrt gibt es außerdem einen Raum für Abfälle und für die Lagerung von Kaminholz und ähnliches. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, der aktuell als Büro genutzt wird, ein Bügelzimmer und Vorratsraum, separat Waschmaschine und Trockner gleich neben einem Trockenbereich, Dusche, und WC. Im Hauptwohnbereich findet man die hübsche amerikanische Küche und das edel ausgestattete Wohnzimmer mit Kamin. Eine große Terrasse, Außentoilette, Wellness mit Whirlpool, Sauna, Dusche und Liegen zum Entspannen, Springbrunnen und hübsche Pflanzen und ein gemütlicher Sitzbereich im Außenbereich laden ein zu gemütlichem Zeitvertreib und runden den Komfort ab. Die Treppe nach oben verfügt über einen fast neuen Treppenlift. Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet, eine Terrasse und das Bad. Das Haus hat insgesamt 3 Toiletten mit besonderen Spülvorrichtungen. Es sind 3 Klimaanlagen installiert, 2 im Erdgeschoss und eine im ersten Stock. Das Haus verfügt über Alarmanlage, Videosprechanlage, über TV-Anlage, Telefon und Internet. Die hochwertigen Aluminiumfenster haben Panzerglas und sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die sehr großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine sehr angenehme Atmosphäre. Es gibt eine mit Heizöl betriebene Zentralheizung. Viele Heizkörper sorgen dafür, dass das Haus auch im Winter an Wärme und Gemütlichkeit nicht einbüßt. Dieses Haus ist ideal für Herrschaften mit einem besonderen Geschmack von Eleganz und Klassik, und der Treppenlift macht das Haus auch interessant für diejenigen, für die Treppensteigen beschwerlich ist. Allerdings ist das Haus nicht völlig stufenlos. Das Haus wird komplett eingerichtet mit dem gesamten Mobiliar verkauft.

Energiezertifikat: 82NX2PJMRGroßzügige Wohnung in Santa Margarita, Roses (Katalonien) zu verkaufen. Mit 101 m² verfügt sie über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine 22 m² große Terrasse mit Panoramablick auf den Hafen, das Meer, die Berge und den Pool. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool mit Kinderbereich, liegt in der Nähe von Supermärkten und verfügt über einen ganzjährig aktiven Hausmeister – das sorgt für mehr Sicherheit und Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Wert und Platz. Ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz.

Certificado Energético: DZRM548KTDieses geräumige Apartment mit 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, 2 Duschräumen und einer großen Wohnküche, die sich ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden eignet, ist ein echtes Juwel. Die L-förmige Terrasse bietet einen ungehinderten Blick auf den Santa Margarita-Kanal und durchflutet den Raum mit natürlichem Licht. Darüber hinaus steht Ihnen im Untergeschoss des Gebäudes eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung, die sich ideal zum sicheren Abstellen Ihres Fahrzeugs und Ihrer Fahrräder eignet.

Certificado Energético: MS1Y25ZK3Diese Penthouse-Wohnung mit einem Schlafzimmer steht in Roses, Katalonien, Spanien, im Viertel Santa Margarita zum Verkauf. Dieses herrliche Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Kanal und verleiht Ihrem Alltag einen Hauch von Ruhe. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Annehmlichkeiten aus, darunter ein gemeinschaftlich genutzter Swimmingpool, der sich ideal zum Abkühlen an sonnigen Tagen eignet. Die Wohnung ist ideal für alle, die ein sonniges Zweitwohnsitz oder eine lukrative Mietinvestition suchen. Seine privilegierte Lage macht diese Penthouse-Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Roses. Mit seiner modernen Ausstattung und der begehrten Lage ist dieses Anwesen ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Genießen Sie einen mediterranen Lebensstil, indem Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Spanien kaufen. 

Exención Certificado Energético: xxxxIn Santa Margarita, innerhalb der Gemeinde Roses, wird dieses ca. 120 m² große Erdgeschosslokal nur wenige Schritte vom Strand entfernt verkauft. Derzeit ist es als Restaurant eingerichtet und verfügt über einen großen Innenraum und eine große überdachte Terrasse mit Meerblick. Der Raum ist funktional und eignet sich für verschiedene Arten von Projekten. Es besteht auch die Möglichkeit, ihn in zwei Wohnungen umzuwandeln (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), was ihn zu einer interessanten Option für Investoren macht, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen. Die Räumlichkeiten sind gut sichtbar und leicht zugänglich und befinden sich in einer Gegend, die wegen ihrer Nähe zum Meer, zu Geschäften und grundlegenden Dienstleistungen geschätzt wird. Eine in Santa Margarita seltene Immobilie mit guter Fläche, großer Terrasse und freiem Blick auf das Meer, ideal für die Entwicklung Ihres Projekts.

Certificado Energético: G9HX6BPKWDieses Penthouse wurde 2023 mit hochwertigen Materialien und einer hochwertigen Ausstattung komplett renoviert.Es verfügt über zwei Terrassen (eine vorne mit freiem Blick auf die Stadt und das Meer, und eine hinten), ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.Die Baufläche beträgt ca. 70 m², 60 m² Nutzfläche und 20 m² Terrassen.Zu den Extras gehören eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und eine Sicherheitseingangstür.Das Penthouse befindet sich im sechsten und letzten Stock des Gebäudes und ist mit dem Aufzug vom ersten Stock aus erreichbar. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie liegt im Zentrum von Roses, nur wenige Schritte von verschiedenen Geschäften und Büros und ca. 300 m vom Strand entfernt.

Energiezertifikat: 0BMK6B4X1Entdecken Sie diese interessante Investitionsmöglichkeit in Empuriabrava, gelegen im Gebäude Bahia 3. Nur 150 Meter vom Meer entfernt bietet diese Ein-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage, um das Leben an der Küste in vollen Zügen zu genießen.Die Immobilie muss zwar renoviert werden, stellt jedoch eine ideale leere Leinwand dar, um das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten. Das Hauptmerkmal ist die großzügige Terrasse – perfekt, um im Freien zu entspannen, Mahlzeiten zu genießen oder einfach die Sonne zu tanken.Die Lage ist ideal: nur wenige Schritte von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt – was den Alltag erheblich erleichtert.Diese Immobilie eignet sich sowohl für diejenigen, die einen ganzjährigen Wohnsitz suchen – dank der Nähe zu allen Annehmlichkeiten – als auch für Investoren, die ein Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung in ein gemütliches Refugium oder eine rentable Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava – Empuriabrava – zu verwandeln.

Energiezertifikat: F31QQDZX7Diese 70 m² große Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten und genießt eine privilegierte Lage – nur wenige Schritte vom Strand entfernt – mit freiem Blick auf den Hafen und das Meer.Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmern, einer ausgestatteten Küche, einem kompletten Badezimmer, einem Abstellraum und einem nach Süden ausgerichteten Balkon.Die Wohnung wird vollständig möbliert und in sehr gutem Zustand verkauft.Das Gebäude verfügt über eine große gemeinschaftliche Dachterrasse von etwa 95 m² mit Panoramablick auf die Bucht von Roses. Es gibt außerdem eine zweite Gemeinschaftsterrasse in der Anlage.Im Preis inbegriffen ist auch eine abgeschlossene Box von 10 m² mit Dusche, Waschbecken und WC – ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder unabhängiger Raum, je nach Bedarf.Eine vollständige, seltene Wohnung mitten im Zentrum – mit allen Geschäften, dem Hafen und dem Strand zu Fuß erreichbar.In Roses zu leben bedeutet, das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen – mit Ruhe, Authentizität und außergewöhnlichen Landschaften.

Certificado Energético: WR09KX7G1In einer ruhigen Gegend von Santa Margarita gelegen, ist dieses charmante Duplex ideal sowohl als Investition als auch für den Familienurlaub. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine angenehme Terrasse zum Entspannen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Blick auf den Kanal. Das Gebäude bietet einen Aufzug, einen Gemeinschaftspool, einen Gemeinschaftsgarten und einen Concierge-Service das ganze Jahr über. Und das Beste: Es verfügt über eine Touristenlizenz, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava macht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Certificado Energético: TPK3L5NZHWunderschöne Wohnung in idealer Lage im Herzen der Stadt und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, komplett renoviert. Diese 62 m² große Wohnung befindet sich in einer kleinen Residenz mit Aufzug und wird Sie mit ihren Dienstleistungen verführen. In der obersten Etage dieses Gebäudes entdecken Sie eine Wohnung, die aus einem sehr schönen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem großen Solarium im Obergeschoss besteht, das mit einer schönen Aussicht nicht zu übersehen ist! Eine großartige Gelegenheit, schnell zu kommen und zu entdecken!

Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Wohnung, nur 30 Meter vom Strand von Santa Margarita entfernt. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Küche und ein großes, helles Wohnzimmer. Genießen Sie auch die herrliche Terrasse mit seitlichem Meerblick – perfekt zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Parkplatz. In der Nähe aller Geschäfte und des Strandes gelegen, ist sie ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für erholsame Ferien. Extras: Doppelverglasung, Klimaanlage.

Certificado Energético: 7NKQ9D633In ruhiger Umgebung vereint dieses wunderschöne, eingeschossige Haus Komfort, Modernität und Lebensqualität auf perfekte Weise. Schon beim Eintreten werden Sie von den harmonischen Raumaufteilungen und den hochwertigen Ausstattungen begeistert sein. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort garantiert. Ein zweites Badezimmer ergänzt diese durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Gäste. Im Außenbereich entfaltet sich sofort der Charme des Hauses: Eine bezaubernde Terrasse, geschmackvoll gestaltet, lädt zum Entspannen ein. Dort entdecken Sie eine echte Sommerküche, perfekt für gesellige Momente an sonnigen Tagen. Der elegant integrierte Pool rundet das idyllische Gesamtbild ab. Eine angrenzende Garage, moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein tadelloser Zustand machen dieses Haus zu einem seltenen Schmuckstück – bezugsfertig, ohne jeglichen Renovierungsbedarf.

Diese elegante Villa bietet perfekte Räume, um Privatsphäre zu genießen, ohne auf den Panoramablick aufs Meer zu verzichten. Mit 309 m² bebauter Fläche auf einem 1.073 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen mit Zugang von zwei Straßen. Sie verfügt über 6 Schlafzimmer (mit Möglichkeit für ein siebtes), mehrere Wohnbereiche, zwei voll ausgestattete Küchen, großzügige Terrassen und helle Räume – ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für Ferienaufenthalte. Im Außenbereich befinden sich ein privater Salzwasserpool (8x4 m), ein großer Garten, eine Garage und ein überdachter Parkplatz für 3 Fahrzeuge. Extras: Klimaanlage, Zentralheizung Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Nähe des Strandes und aller Dienstleistungen. Eine Villa, die man persönlich entdecken sollte

Certificado Energético: P6CD90QP9Diese vollständig renovierte Wohnung befindet sich in bester Lage im Hafen von Banyuls in Empuriabrava und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Sie verfügt über eine moderne, voll ausgestattete und sehr funktionale Küche, die offen in ein helles Wohnzimmer übergeht. Das geräumige Schlafzimmer sorgt für Komfort und Ruhe, während das moderne Badezimmer mit einer Dusche und einem Belüftungssystem ausgestattet ist. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf den Kanal sowie direkten Zugang zu einem privaten Liegeplatz – ideal für Bootsbesitzer. Zum Angebot gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein eigener Kellerraum. Eine seltene Gelegenheit, das Leben am Wasser in vollen Zügen zu genießen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Certificado Energético: 6BN671YQ8Haus von ca. 84 m² gebaut: Wohn-/Esszimmer offene Küche 2 Zimmer 1 Badezimmer, wc 1 Terrasse von ca. 28 m². Privater Parkplatz Amarre 8x3m (nicht im Preis inbegriffen) Gemeinschaftspool In der Nähe von Strand und Geschäften

Certificado Energético: 8TWD7DY62Wir bieten diese wunderschöne Wohnung nur 170 Meter vom Strand Santa Margarita und der Strandpromenade entfernt an. Sie verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur 8 m² großen Terrasse mit seitlichem Meerblick. Diese helle Wohnung verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage im Wohn-Esszimmer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftsparkplatz und eine Grünfläche. Sobald Sie geparkt haben, sind alle Geschäfte, Restaurants und Aktivitäten von Santa Margarita bequem zu Fuß erreichbar. Ein Besuch lohnt sich! Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hinweis: Besichtigungen sind ab dem 15.09.2025 möglich.

Certificado Energético: 0ZHMDKLTDFreistehende Wohnung direkt am Meer mit direktem Zugang zum Küstenweg, der uns zu den Stränden der Bucht Canyelles Petites i dels Palangrers führt. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 98 m2, verteilt auf ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit komplett integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein großes Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, ideal für die Umwandlung in ein drittes Schlafzimmer. Suite-Zimmer. Es verfügt über zwei große Terrassen mit insgesamt 96 m2, von denen Sie die schöne Aussicht auf das Meer genießen, in der Sonne entspannen oder direkt auf den direkt davor liegenden Gemeinschaftspool zugreifen können. Und um Ihren Komfort zu vervollständigen, verfügt es über einen kleinen Abstellraum und einen Parkplatz im selben Gebäude.

Grundstück zum Bau eines Einzelhauses oder zweier Reihenhäuser im Zentrum eines typischen Dorfes des Palau-Saverdera, nur 5 km von den besten Stränden entfernt. Es ist mit allem Komfort ausgestattet. Möglichkeit, Erdgeschoss plus zwei zu bauen.Es entspricht mehr oder weniger etwa 150 m2 pro Haus. Projekt im Preis inbegriffen.

Certificado Energético: 7X30QP02PEntdecken Sie diese gemütliche 75 m² große Wohnung, die sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch für einen Urlaub am Meer eignet. Nur 1.200 Meter vom Strand von Santa Margarida, Roses, entfernt, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und eine praktische und voll ausgestattete offene Küche, die sich perfekt in das Wohn-Esszimmer integriert und so einen offenen und gemütlichen Raum schafft, um Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, während man die sanfte mediterrane Brise genießt. Außerdem befindet sich in nur 50 Metern Entfernung eine Bushaltestelle, von der aus das Zentrum von Roses leicht zu erreichen ist.

Energiezertifikat: 8M0VLSZWXIm Herzen von Roses gelegen, nur 100 Meter vom Strand, dem Yachthafen und den Restaurants entfernt, stellt dieses charmante Studio eine echte Gelegenheit dar. In einer gepflegten Wohnanlage mit Gegensprechanlage bietet es ein ideales Wohnumfeld – ganz ohne Renovierungsbedarf. Die Raumaufteilung ist optimal, und es überzeugt durch Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre.Ob als Mietinvestition, Zweitwohnsitz oder Pied-à-terre an der Costa Brava – diese außergewöhnliche Immobilie genießt eine privilegierte Lage, bei der alles fußläufig erreichbar ist.Eine hervorragende Gelegenheit, den Lebensstil am Meer in einem der begehrtesten Orte der Region zu genießen.

Nur 100 Meter vom Strand und Restaurants entfernt bietet diese helle Wohnung mit Terrasse und freiem Meerblick ein ideales Wohnumfeld. Sie befindet sich im 2. Stock eines kleinen Gebäudes mit Aufzug und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine separate Küche mit Waschküche und eine schöne Terrasse. Ein privater Parkplatz rundet diese Immobilie ab, die sich ideal als Zweitwohnsitz, Dauerwohnsitz oder Mietinvestition eignet und sich in einer begehrten Gegend in der Nähe von Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten befindet.

Energiezertifikat: YTW78SZYSIm Herzen einer modernen und sicheren Wohnanlage mit Pool und Concierge besticht dieses Penthouse-Apartment durch Komfort, Helligkeit und außergewöhnliche Außenbereiche. Mit einer Innenfläche von 90 m² umfasst es ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener amerikanischer Küche, drei Schlafzimmer – eines davon en Suite – sowie ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. Die Ausstattung ist hochwertig und die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien Zustand.Eine erste, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse von 13 m² erweitert den Wohnbereich und bietet einen freien Blick auf die Aiguamolls. Über eine Außentreppe gelangt man zur oberen Etage, wo sich eine beeindruckende private Dachterrasse von 97 m² befindet – ideal, um das mediterrane Klima in absoluter Privatsphäre zu genießen. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein privater Abstellraum von 10 m² sind im Preis inbegriffen.All dies in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Yachthafen. Eine seltene Wohnung aufgrund ihrer Außenflächen, ihres hervorragenden Zustands und ihrer Lage.

Energiezertifikat: SF25RB3DZNur 1.400 Meter vom Strand entfernt gelegen, ist diese gemütliche 68 m² große Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Die Wohnung verfügt über ein Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die Südost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht.Hervorzuhebende Merkmale:Barrierefreier Zugang (für Personen mit eingeschränkter Mobilität)Einbauschränke im SchlafzimmerAufzug für zusätzlichen KomfortGroßzügiger GemeinschaftsgartenGemeinschaftspool – ideal für den SommerVerglaste Terrasse mit MeerblickSupermärkte und Restaurants in der NäheSehr helles und ruhiges UmfeldDiese Immobilie bietet großes Potenzial – perfekt für alle, die sie individuell gestalten und die privilegierte Lage an der Costa Brava genießen möchten.

Certificado Energético: 6L3R1J27GIn der begehrten Gegend von Santa Margarida in Roses präsentieren wir dieses gemütliche Studio direkt am Meer – eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Käufer, die eine Zweitwohnung am Mittelmeer suchen, als auch für Investoren, die sofortige Rentabilität erwarten. Die Immobilie verfügt über eine aktive Touristenlizenz und kann ab dem ersten Tag als Ferienunterkunft genutzt werden, ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand. Das macht sie zu einer idealen Option, um stabile Einnahmen in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Brava zu erzielen. Mit einer bebauten Fläche von 21 m² befindet sich das Studio in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es bietet eine funktionale und helle Küche, ein vollständiges Badezimmer sowie eine private Terrasse von 8 m² mit seitlichem Meerblick. Dank seiner Ausrichtung und Raumaufteilung ist das Studio sehr komfortabel und optimal genutzt – ideal für kurze Aufenthalte oder längere Ferienzeiten. Das Gebäude verfügt zudem über einen Gemeinschaftsparkplatz in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, was den Wert sowohl für die Eigennutzung als auch für die touristische Vermietung erhöht. Die Lage zählt zu den größten Vorzügen: nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen. Dieses Studio stellt eine perfekte Kombination aus persönlichem Genuss und Investitionsmöglichkeit dar. Aufgrund seiner Lage, Ausstattung und gültigen Lizenz handelt es sich um eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt. Bei Immo Badia Roses laden wir Sie ein, es zu besichtigen und zu entdecken, warum dies eine der besten Immobilienentscheidungen an der Costa Brava sein könnte.

In der exklusiven Wohngegend Almadrava, einer der begehrtesten Lagen von Roses, erwartet Sie diese Erdgeschosswohnung – ideal für alle, die Lebensqualität in Meeresnähe suchen. Nur 180 Meter vom Strand entfernt, erreichen Sie zu Fuß eine der schönsten Buchten der Costa Brava, umgeben von Natur und mit einer ruhigen, entspannten Atmosphäre – perfekt für das ganze Jahr. Die Wohnung bietet 58 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein heller Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie eine 5 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung, ideal zum Sonnenbaden. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen – unverzichtbare Extras in dieser Gegend. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, in einem ruhigen Gebäude – ideal als Ferienwohnung oder dauerhafter Wohnsitz. Ein echtes Juwel für alle, die das Mittelmeer in einer der exklusivsten Lagen von Roses genießen möchten.

Wunderschönes Apartment direkt am Meer in einem schönen dreistöckigen Gebäude in der Residenz Gran Reserva im ersten Stock. Es besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 12,55 m2 großen Terrasse mit Meerblick, zwei Schlafzimmern, eines davon en Suite mit Bad und Balkon, und einem Badezimmer. Zum Angebot gehört eine 20,65 m2 große geschlossene Garage im Untergeschoss. In der Nähe von Geschäften und Restaurants. Gemeinschaftsgärten und Pool in der Residenz.

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese exklusive Neubauanlage mit großen Terrassen und optionalem Parkplatz die perfekte Kombination aus Komfort, modernem Design und hervorragender Lage. 🌟 Nur noch 5 Einheiten verfügbar 💶 Preise ab 205.000 € bis 345.000 € 📍 In Santa Margarita (Roses), in einer ruhigen Gegend mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Besondere Merkmale: ✔️ Neubauwohnungen ✔️ Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien ✔️ Helle, private Terrassen ✔️ Parkplatz optional ✔️ Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt 🌅 Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl an einem der begehrtesten Orte der Costa Brava. 📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!

WOHNUNG IN EMPURIABRAVA – 750 m VOM STRAND ENTFERNT Entdecken Sie diese charmante, 60 m² große Wohnung mit Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet. Die zentrale Lage, nur 750 Meter vom Strand entfernt, ist ideal für ganzjähriges Wohnen, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz. Im zweiten Stock ohne Aufzug. 2 Doppelschlafzimmer 2 Badezimmer Ausgestattete Küche Südausrichtung – sehr hell Extras: Einbauschränke Balkon und Terrasse Gemeinschaftspool Möbliert verkauft Zentrale Lage, in der Nähe von Bussen und Einkaufszentren Gelegen in Empuriabrava, einem der schönsten Orte an der Costa Brava. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Diese Immobilie verfügt über eine Lizenz zur Saisonvermietung (HUTG-016751). Die Wohnung liegt in Mas Oliva, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, umgeben von Feldern und Bergen, nur wenige Schritte von verschiedenen Wander- und Radwegen sowie etwa 1,5 Kilometer von Roses und dem Mittelmeer entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Flur, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit dusche und einem Schlafzimmer mit Einbauschränken. Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Es verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 54 m2 und 35,60 m2 Nutzfläche. Westausrichtung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Im Außenbereich befinden sich ein Gemeinschaftsbereich mit Schwimmbad und Parkplatz. Diese Wohnung ist ideal für angenehmen Urlaub in ruhiger Umgebung zu verbringen, oder auch als Investition in die Saisonvermietung.

Ihre Chance, in Roses zu leben, erwartet Sie! Dieses moderne und kürzlich renovierte Apartment in Roses liegt nur 1.000 Meter vom Strand Santa Margarita entfernt. Sie genießen eine ruhige Umgebung und eine privilegierte Lage. Diese Wohnung mit 55 m² ist perfekt aufgeteilt und verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Es verfügt über eine große 9 m2 große Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool. Die Wohnanlage verfügt über drei Gemeinschaftspools, einen gepflegten Garten, einen Aufzug, Parkplätze und einen privaten Abstellraum im selben Gebäude und sorgt so für Komfort, Privatsphäre und Sicherheit. Diese Wohnung ist ideal für alle, die in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen, wohnen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses Juwel an der Costa Brava zu eigen zu machen. Kontaktieren Sie uns und schauen Sie es sich an! 📲📩 Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses.

Certificado Energético: 9P4GM485QDieses charmante Studio mit offenem Konzept befindet sich in bester Lage in Santa Margarita und bietet eine helle und einladende Atmosphäre. Der Raum verfügt über ein funktionales Design, das den Raum maximiert und Ihnen dank seiner südöstlichen Ausrichtung und der ungehinderten Aussicht auf den Kanal den ganzen Tag über natürliches Licht bietet. Die moderne und voll ausgestattete Küche bietet modernste Geräte, perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Auch der Speisesaal, der sich ideal zum Entspannen oder zum Empfangen von Besuchern eignet, bietet eine herrliche Aussicht, die das Erlebnis abrundet. Das Badezimmer ist praktisch und funktional und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Studio über eine neue Warm-/Kaltluftmaschine, die das ganze Jahr über für maximalen Komfort sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Ohne Zweifel ein perfekter Ort, um das Leben in Santa Margarita zu genießen.

Diese helle 85 m² große Wohnung, teilweise geschmackvoll renoviert, ist der ideale Ort, um das ganze Jahr über die Costa Brava zu genießen. In einer ruhigen Gegend von Roses gelegen, bietet sie einen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Die Ecklage garantiert viel natürliches Licht und ein einzigartiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über eine gültige Touristenlizenz. Das Zuhause bietet ein gemütliches Wohn-Esszimmer im mediterranen Stil mit großen Fenstern, die auf eine 10 m² große Terrasse führen – perfekt für Mahlzeiten im Freien, zum Sonnenbaden oder für Grillabende mit Meerblick. Es gibt zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer und ein separates WC. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Kaffeemaschine und Toaster – alles, was man braucht, um sich vom ersten Tag an wie zu Hause zu fühlen. Eine neue Klimaanlage wurde im Wohnzimmer installiert (nicht auf den Fotos sichtbar, da neu). Das Gebäude verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Außenparkplatz, der auch in der Hochsaison einen einfachen Zugang ermöglicht. 📍 Erstklassige Lage Nur 1 km entfernt befindet sich ein Supermarkt, und in 2 km Entfernung das Zentrum von Roses mit seiner lebendigen Atmosphäre, Sandstränden, Restaurants und Geschäften. Der Naturpark Cap de Creus liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Wanderer, Fotografen oder zur Erholung in der Natur. 💼 Renditestarkes Investment Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz, was eine legale und rentable Ferienvermietung ermöglicht. Die Agentur hat bereits ein aktives und verwaltetes Profil des Apartments, sodass die touristische Vermietung sofort ohne weitere Formalitäten fortgesetzt werden kann. Eine ideale Gelegenheit, vom ersten Tag an Einnahmen zu erzielen. 🌟 Roses: Ganzjähriger Tourismus Roses ist eine lebendige Stadt mit maritimer Tradition. Die Nähe zur französischen Grenze, Girona und Barcelona macht sie zu einem strategischen Reiseziel für Wochenendtrips oder längere Aufenthalte. Genieße kristallklare Strände, Bootstouren nach Cadaqués und Cap de Creus, Kartfahren, Golf, Wasserparks sowie ein reichhaltiges kulturelles und gastronomisches Angebot für alle Altersgruppen.

Entdecken Sie diese exklusive mediterrane Villa in der prestigeträchtigen Costa Brava. Erbaut im Jahr 2002 mit hochwertigsten Materialien, bietet dieses Anwesen ganzjährigen, erstklassigen Komfort. Die funktionale Aufteilung auf drei Ebenen (ca. 269,50 m²) wurde sorgfältig gestaltet: * Praktischer Zugang: Straßenebene mit Innenstellplätzen für 2-3 Fahrzeuge und einer Garage von 36,50 m² mit direktem Zugang zum Haus, wodurch der tägliche Komfort optimiert wird. * Hauptebene mit Ausblick: Auf 144,55 m² befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, von dem aus Sie den spektakulären Ausblick genießen können. Es umfasst eine separate Küche mit Speisekammer, eine überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeit, ideal für Unterhaltung, ein Gäste-WC und eine große Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Hervorzuheben ist die großzügige Treppe, die die Möglichkeit bietet, für zukünftigen Komfort einen Aufzug einzubauen. * Vielseitige untere Ebene: Auf 124,95 m² befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Außenbereich, der den Pool und den Garten verbindet. Darüber hinaus gibt es ein Büro und ein komplettes Gästeapartment (Küche, Wohn-Esszimmer, Doppelschlafzimmer und Bad), das Privatsphäre und Komfort für Besucher bietet. Der Außenbereich mit 821 m² authentischem mediterranem Garten lädt dazu ein, die Natur in jeder Ecke zu genießen und bietet Privatsphäre und Ruhe. Der Pool wird mit der Landschaft der Costa Brava als Kulisse zu einer Oase der Entspannung. Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit in einer privilegierten Lage der Costa Brava dar und vereint Qualität, Ausblick, Funktionalität und Potenzial. Um das Potenzial und den Charme dieser Villa vollständig zu erfassen, laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Grundrisse und ein virtueller Rundgang sind vorhanden.

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, erwartet Sie dieses charmante Studio, das ein ebenso angenehmes wie funktionales Wohnumfeld bietet. Dank seiner Südwest-Ausrichtung ist es lichtdurchflutet und begeistert bereits beim Betreten mit einer herrlichen sonnigen Terrasse – ideal, um die schönen Tage im Freien in vollen Zügen zu genießen. Das Studio befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug und wurde vollständig darauf ausgelegt, Komfort und Lebensqualität zu vereinen. Es verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, die offen in einen optimal gestalteten Wohnbereich übergeht, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer in Boxroom-Ausführung. Die Wohnung wird bezugsfertig verkauft, mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Doppelverglasung, Sicherheitstür, Schutzgitter sowie durchdachte Stauraumlösungen im Innen- und Außenbereich. Ideal als gemütlicher Hauptwohnsitz oder schlüsselfertiges Feriendomizil am Meer – diese Immobilie erfordert keine Renovierung. Sie verbindet Praktikabilität mit Charme, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Fischerhaus, gelegen im exotischsten Viertel des Hafens, im Zentrum von Empuriabrava – mit dem Gefühl, weit weg von allem zu sein. Ich bin sicher, Sie haben es schon erraten: Es befindet sich auf der Insel Cartago.Im Erdgeschoss gibt es eine separate, ausgestattete Küche, ein WC, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie eine große Terrasse von 11 m² direkt am Kanal, mit einem Liegeplatz von 10 x 4,5 m.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche/WC/Balkon.Ausstattung: Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnzimmer, Deckenventilator und Heizkörper in den Schlafzimmern, Fenster mit Doppelverglasung, Aluminiumrollläden, Fliegengitter, Alarmanlage. Wird möbliert verkauft.Privatparkplatz am Eingang der Insel.Grundsteuer (IBI): 413 €/JahrMüllgebühr: 226 €/JahrGemeinschaftskosten: 200 €/Jahr