Certificado Energético: 9WD9S9BSEntdecken Sie dieses charmante Haus, das im Jahr 2022 renoviert wurde. Es befindet sich im Sektor von San Maurici, was ihm eine schöne offene Aussicht sowie eine einfache Manövrierfähigkeit bei der Ankunft an seinem 12-Meter-Ankerplatz verleiht. Das Haus, sehr sonnig und nach Südwesten ausgerichtet, bietet ein angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche, eine große funktionelle Waschküche, die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Doppelschlafzimmer und ein großes Bad. Draußen gibt es schöne Terrassen, beheiztes Schwimmbad, Garage und zwei Parkplätze. Ein ideales Produkt, um den Yachthafen von Empuriabrava zu genießen.

Certificado Energético: 66PNS6P9NVollständig renoviertes Geschäftslokal mit 120 m², zentral gelegen in einer belebten Gegend von Empuriabrava. Die Fläche ist mit Klimaanlage, Toiletten und Umkleideräumen ausgestattet – alles in ausgezeichnetem Zustand und mit hochwertigen Ausführungen. Ideal für eine Boutique oder ein anderes Einzelhandelsgeschäft. Derzeit vermietet bis März 2027 – sofortige Rendite garantiert.

Certificado Energético: 66PNS6P9NIdeal am Kanal gelegen und nach Süden ausgerichtet, vereint dieses prächtige Haus Komfort, Raum und Funktionalität. Es verfügt über einen privaten Liegeplatz 12x50m – perfekt für Bootsfreunde – und liegt in einer ruhigen, sonnigen Umgebung, die den ganzen Tag über Licht bietet. Schon beim Betreten öffnet ein automatisches Tor einen großzügigen Hof mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine geschlossene Garage ergänzt die Außenbereiche, ebenso wie eine gemütliche Sommerküche – ideal für Mahlzeiten im Freien. Der private Pool wird von einem Technikraum begleitet, der groß genug ist, um einen Jetski zu lagern. Dank eines speziellen Krans kann dieser ganz einfach zu Wasser gelassen werden. Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen wunderschönen Wohnbereich mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, das sich zu einer voll ausgestatteten, modernen Küche öffnet. Zwei Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer vervollständigen diese Etage – perfekt für Gäste und Familie. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Doppelschlafzimmer, ein separates Badezimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick und angenehmer Entspannungszone. Diese Immobilie eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und verbindet den Charme des Lebens am Wasser mit modernen Ausstattungen.

Certificado Energético: Z3ZGRXL8ZKommen Sie und entdecken Sie dieses Penthouse in einer neuen Luxusresidenz von 2022 mit einem außergewöhnlichen 180-Grad-Blick auf die Kanäle, den Naturpark Aiguamolls, den Mont Canigou und die Bucht von Roses Die hochwertige Residenz, die nur 5 Minuten von Geschäften, Restaurants und dem Strand entfernt ist, umfasst 11 Wohnungen und einen Pool mit Blick auf die Kanäle sowie Zugang zu privaten Bootsanlegern Dieses Penthouse bietet eine fast 50 m² große, halbgeschlossene Terrasse, auf der Sie das ganze Jahr über diesen einzigartigen Raum mit Blick auf die Umgebung genießen können. Das Penthouse verfügt über ein voll ausgestattetes offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, einen Liegeplatz von 8*2,90 m zum Preis von 45.000€ zu erwerben. Der Tiefgaragenstellplatz und der angrenzende Abstellraum, die diese außergewöhnliche Immobilie vervollständigen Südlich ausgerichtet, können Sie das ganze Jahr über die Sonneneinstrahlung genießen Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer wunderschönen Residenz in der Nähe des Meeres zu leben Zusatz: Tiefgaragenstellplatz und angrenzender Abstellraum, Klimaanlage und Heizung durch Kanalsystem, Fenster mit höchster Qualität

Certificado Energético: ZDZ4Y2S8HDieses charmante Haus mit 40 Quadratmetern Wohnfläche wurde 2024 vollständig renoviert und bietet moderne, offene und lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist und eine ideale Atmosphäre zum Entspannen und für gemeinsame Momente schafft. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine 15 Quadratmeter große Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und den Großteil des Tages natürliches Licht erhält. Die Terrasse verfügt über eine Pergola mit Markise, die jederzeit Schatten und Komfort bietet. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche, das Privatsphäre und Komfort bietet. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig. Das Anwesen liegt in der ruhigen Gegend von Sant Maurici, Empuriabrava, nur wenige Autominuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Obwohl das Haus nicht Teil einer Gemeinschaft ist, ist das umliegende Gelände gemeinschaftlich und bietet Parkplätze für Ihr Auto und das Ihrer Gäste – ein Plus an Komfort. Dies ist eine hervorragende Option für alle, die eine private Immobilie oder eine Investition in Ferienvermietungen suchen. Zum Preis einer Wohnung erhalten Sie hier ein eigenständiges Haus ohne Gemeinschaftsgebühren. Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Energieausweis: Z3V4SB99QKanalhaus mit herrlichem Blick, renoviert mit 3 Schlafzimmern und Liegeplatz. Lage und Ausrichtung: - Strategisch günstig gelegen in Empuriabrava, im Herzen der Costa Brava. - Südlage, die Helligkeit und Sonne den ganzen Tag über garantiert. Hauptmerkmale: -Komplett renoviertes Haus, mit hochwertigen Oberflächen. Privater 8x3 Meter großer Swimmingpool, ideal für Nautiker. -Beeindruckender Blick auf den Kanal von der Hauptterrasse aus. PVC-Fenster, die eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung garantieren. -Installierte Alarmanlage für mehr Sicherheit. Raumaufteilung: Erdgeschoss: -Vollständig ausgestattete, moderne und funktionelle Küche. -Badezimmer mit Dusche. -Geräumiges und helles Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse mit Blick auf den Kanal und den privaten Liegeplatz führt. -Garage von 20m2. Erster Stock: -3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit Einbauschrank, Klimaanlage und eigener Terrasse. -Großes Bad mit Badewanne. Erster Stock: -Geschlossene Terrasse, die als viertes Schlafzimmer oder als multifunktionaler Raum genutzt werden kann. STÄRKEN: Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Funktionalität. Die privilegierte Lage, mit direktem Zugang zum Kanal, macht es einzigartig. Die Außenbereiche, wie die Hauptterrasse und die Terrassen der Schlafzimmer, sind ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.

Dieses komplett renovierte Haus im Zentrum der wunderschönen historischen Stadt Castelló d'Empuries erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Garagen mit einer Kapazität für insgesamt 6 Fahrzeuge, die über zwei Straßen auf beiden Seiten des Hauses erreichbar sind. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, sowie einem sehr großen Wohnzimmer mit offener Küche. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Büro und eine große Terrasse. Auf derselben Ebene gibt es auch einen separaten Raum – ein zusätzliches Schlafzimmer. Die zweite Etage besteht aus einer weiteren Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einer Terrasse und einem Abstellraum. Das ganze Haus ist mit PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage und Wasserenthärter ausgestattet. Dieses Haus ist ideal für zwei Familien. Kommen Sie und entdecken Sie es.

Certificado Energético: 55T287R7PWir bieten diese schöne Wohnung in einer der besten Wohngegenden von Roses an: Salatar. Die Residenz liegt in erster Meereslinie, nur wenige Meter von der Promenade und dem Strand entfernt und verfügt über einen Gemeinschaftspool und -garten. Diese schöne Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk des Gebäudes. Sie besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohn-Esszimmer führt und Zugang zu einer ersten Terrasse mit seitlichem Meerblick bietet. Sie verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Über die Treppe gelangen Sie auf eine geräumige, 59 m² große Sonnenterrasse mit Markise und Abstellraum. Ideal für schöne Momente mit Familie oder Freunden, zum Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht auf Meer und Berge. Ausgestattet mit Klimaanlage w/k, Doppelglasfenstern und Gegensprechanlage. Die Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz. Es wird mit einem privaten Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes verkauft.

Certificado Energético: L5VNSVMR6Dieses charmante Studio von 30 m² ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Ort mit freiem Blick auf die Berge und spektakulären Sonnenuntergängen suchen. Es eignet sich perfekt sowohl für diejenigen, die ein Ferienhaus wünschen, als auch für diejenigen, die in eine rentable Immobilie investieren möchten, da es über eine Touristenlizenz verfügt, die die saisonale Vermietung ermöglicht. Das Studio wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine moderne Küche, die vollständig mit einer Dunstabzugshaube und einem Ceranfeld ausgestattet ist, was Komfort und Funktionalität garantiert. Die Außenverkleidungen aus Aluminium bieten Langlebigkeit und ein zeitgemäßes Design, während das Innere des Studios gemütlich und gut aufgeteilt ist, um den 30 m² Raum optimal zu nutzen. Zudem gibt es eine 5 m² große Terrasse mit Glasverkleidung, ideal, um die atemberaubende Aussicht auf die Berge zu jeder Tageszeit zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude, das eine Reihe von hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen bietet, die den Komfort und die Freude der Bewohner erhöhen. Dazu gehören ein gemeinschaftlicher Pool, um an sonnigen Tagen zu entspannen, eine Picknick- und Grillzone, um im Freien mit Freunden und Familie Zeit zu verbringen, und ein Tennisplatz für Sportbegeisterte. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum, in dem Sie alles aufbewahren können, was Sie benötigen, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Studio verfügt außerdem über außenliegenden Parkplatz, was besonders in einer so ruhigen Lage von großem Vorteil ist. Der ganzjährige Concierge-Service sorgt für eine sichere und gut gepflegte Umgebung im Gebäude und bietet den Bewohnern zusätzliche Sicherheit und Komfort. Dieses Studio stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die einen Rückzugsort in einer natürlichen Umgebung suchen, als auch für diejenigen, die eine Investition mit hohem Renditepotenzial anstreben. Die Kombination aus Annehmlichkeiten, spektakulären Ausblicken und der ruhigen Lage macht es zu einer äußerst attraktiven Option auf dem Immobilienmarkt.

Diese charmante Wohnung zum Verkauf, gelegen in einer Anlage mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz, ist perfekt, um unvergessliche Ferien zu genießen. Mit 1.978 m² gebauter Fläche verfügt sie über drei geräumige Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer, ideal für Familien oder Gruppen von Freunden.Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Raum, um besondere Momente zu genießen, während die voll ausgestattete Küche alles bietet, was man braucht, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Außerdem verfügt die Wohnung über Klimaanlage und Doppelverglasung, was ganzjährigen Komfort garantiert.Mit einer Tourismuslizenz stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit guter Mietrendite dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gut erhaltene, 1978 erbaute Objekt zu erwerben, das Komfort und Funktionalität in einer privilegierten Lage kombiniert.

Energieausweis: 3VG4CZQ7S Wir präsentieren Ihnen dieses herrliche Haus in Santa Margarita, am Fuße des Kanals, ideal für alle, die Ruhe und Gelassenheit in einer exklusiven Umgebung suchen. Es zeichnet sich durch seinen privaten Anlegesteg und seine fünf privaten Liegeplätze von insgesamt 18x12 Metern aus, ideal für Liebhaber des Segelsports. Hauptmerkmale: Große Terrasse: Sie umgibt das gesamte Haus und bietet mehrere Plätze zum Entspannen und Genießen im Freien. Privater Swimmingpool: Direkt am Kanal gelegen, mit spektakulärem Blick auf das Wasser. Innenräume: Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer und eine offene Küche, alle mit Blick auf die Terrasse und den Kanal, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Schlafräume: Vier Doppelschlafzimmer und vier Bäder. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine große private Terrasse, zusammen mit einem Doppelschlafzimmer, das sich im ersten Stock befindet. Garage: Geräumig und komfortabel, ideal für mehrere Fahrzeuge. Diese einzigartige Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und luxuriöses Leben in Santa Margarita suchen, mit dem Privileg, direkten Zugang zum Kanal und allen notwendigen Annehmlichkeiten zu haben, um ein Traumleben zu genießen.

Wunderschön renoviertes Haus mit modernem Touch. Es verfügt über einen privaten Anlegeplatz für ein Motorboot oder einen Segelboot, mit Platz für Boote bis zu 10 Metern Länge (4 m x 8 m).Die Immobilie hat eine Fläche von 60 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästetoilette, ein großzügiges Wohnzimmer-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf eine 30 m² große Terrasse und zum privaten Anlegeplatz, der direkt vor dem Haus liegt.Im ersten Stock, zu dem eine Treppe führt, befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Beide Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, und das Haus hat doppelt verglaste Fenster und Jalousien im gesamten Gebäude.Die Immobilie bietet spektakuläre Ausblicke auf die Berge und den Kanal. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, aber dennoch ganz in der Nähe des Strandes und der Geschäfte.Zögern Sie nicht, uns zu besuchen. Wir freuen uns auf Sie!

Dieses geräumige Fischerhaus befindet sich in einem der größten Häfen von Empuriabrava und bietet einen  12x5 m Meter langen Bootsanlegesteg mit einfacher Manövrierbarkeit. Beim Betreten des Hauses finden wir Platz für das Parken eines Autos. Das Haus ist im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine renovierte, offene Küche zum Wohn-Esszimmer, ein Gäste-WC und ein großer Fensterbereich, der Zugang zu einer teilweise überdachten und unbedeckten Terrasse bietet, die zum Hafen und zum Anlegesteg führt. Im ersten Stock befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer eigenen Terrasse hat, sowie ein komplettes Badezimmer. Außerdem gibt es eine Dachterrasse mit freiem Blick.

Entdecken Sie dieses beeindruckende Studio zum Verkauf im 9. Stock, wo jeder Tag mit einem herrlichen Meerblick beginnt! Dieser gemütliche Raum von 42 m² wurde komplett renoviert und ausgestattet und bietet eine amerikanische Küche, die perfekt mit dem Wohnzimmer integriert ist, und eine ideale Atmosphäre, um unvergessliche Momente zu genießen. Das Schlafnischenzimmer garantiert die Privatsphäre und den Komfort, den Sie benötigen, während das Badezimmer mit Dusche einen modernen Touch hinzufügt.Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf Ihrer eigenen Terrasse und genießen die Meeresbrise und den Panoramablick. Darüber hinaus bietet die Anlage einen erfrischenden Pool und einen Tennisplatz, um aktiv und unterhalten zu bleiben. Ein Concierge steht für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zur Verfügung. In einem Gebäude von 1978 gelegen, ist dieses Studio in gutem Zustand.

 Entdecke dein neues Zuhause im Herzen von Roses! Diese charmante Wohnung zum Verkauf bietet eine unschlagbare Lage, ideal, um das lebendige lokale Leben zu genießen. Mit einer Gesamtfläche von 48 m² verfügt diese Wohnung über 2 gemütliche Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, perfekt für eine Familie oder als Investition. Die vollständig ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hin offen ist, schafft eine perfekte Atmosphäre, um unvergessliche Momente zu teilen.Die Terrasse von 7 m² ist nach Südosten ausgerichtet und der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Außerdem garantieren die PVC-Fenster mit Doppelverglasung eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung. Mit Klimaanlage und Wärmepumpe ist der Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und ist ideal für diejenigen, die Komfort und Zugänglichkeit suchen. Verpasse nicht die Gelegenheit, in diesem wunderbaren Raum zu leben! Mit einem Energiezertifikat der Klasse E ist diese Immobilie eine nachhaltige und effiziente Option. Komm vorbei und lass dich von ihrem Charme verzaubern.

Certificado Energético: 8C9KY97QMAn einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, befindet sich dieses einzigartige Apartment, das das oberste Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug einnimmt. Mit einer außergewöhnlichen 360°-Aussicht auf das Meer, den Kanal und die Berge werden Sie von der Schönheit der Panoramaansichten begeistert sein. Dieses Loft-Apartment (30 m² + 7 m² Balkon) in einwandfreiem Zustand bietet einen idealen Lebensraum für Design- und Komfortliebhaber. Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight (43 m²), die es Ihnen ermöglicht, den ganzen Tag die Sonne zu genießen, während Sie atemberaubende Ausblicke bewundern. Der einzigartige Charakter dieses Apartments macht es zu einer seltenen Immobilie.

Certificado Energético: 5GL50SG0LRenovierte Ein-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Residenz mit Gemeinschaftspool und Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine zum Wohnzimmer offene Küche und Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Blick auf den Kanal, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Verkaufspreis beinhaltet einen privaten Parkplatz mit Abstellraum, der sich im Untergeschoss desselben Gebäudes befindet.

Komplett renovierte Wohnung, direkt am Meer und mit unglaublichem Blick auf die Bucht von Roses. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einer unabhängigen ausgestatteten Küche und einem großen, hellen Wohn-Esszimmer. Sie werden sich in die beeindruckende Aussicht von der 12 m² großen Terrasse verlieben, die mit großen Fenstern ausgestattet ist, die vollständig geöffnet werden können, um die sonnigen Tage unserer Region zu genießen. Dank der Promenade unter dem Gebäude können Sie bequem einen der schönsten Strände der Küste erreichen. Dank des Außenparkplatzes werden Sie keine Parkprobleme haben.

Neubau Häuser mit pool in privilegierter Lage. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung sind sehr hell. Sie verteilen sich auf ein Souterrain, ein Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Flur, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer und einem Badezimmer, sowie einem dritten Stock mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Terrasse mit Pool und Tiefgarage für drei Autos. Die Häuser verfügen über eine Warm-/Kaltwasserpumpe und doppelt verglaste Fenster.

Neubau Häuser mit pool in privilegierter Lage. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung sind sehr hell. Sie verteilen sich auf ein Souterrain, ein Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Flur, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer und einem Badezimmer, sowie einem dritten Stock mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Terrasse mit Pool und Tiefgarage für drei Autos. Die Häuser verfügen über eine Warm-/Kaltwasserpumpe und doppelt verglaste Fenster.

Dieses fantastische Projekt einer exklusiven Villa auf dem breiten Kanal mit 14 Metern Liegeplatz wird mit der Qualität und Sorgfalt, die Procasa charakterisiert, perfekt für die Liebhaber des Segelns sein. Dieses Anwesen verfügt über eine offene Küche zum Wohn-Esszimmer, 4 geräumige Schlafzimmer mit 4 Bädern en suite. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, in den Außenbereich und zum Swimmingpool. Das mediterrane Design des Hauses mit seiner Kombination aus Eleganz und Komfort wird durch eine natürliche Umgebung ergänzt, in der Sie sich wie in einem wahren Paradies fühlen werden. Ob als ständiger Wohnsitz oder als Urlaubsdomizil, diese Immobilie ist eine unschlagbare Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Procasa-Erfahrung in Empuriabrava zu erleben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Certificado Energético: 6BN671YQ7Dieses schöne Fischerhaus in Empuriabrava, komplett renoviert, bezugsfertig, mit einem 6,5 m langen Liegeplatz wartet auf Sie. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss besteht es aus einer voll ausgestatteten separaten Küche, einem WC, einem hellen und geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal und Zugang zum Liegeplatz. Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken und jedes davon hat Zugang zu einer Terrasse, einem Badezimmer und einer Toilette. Extras: Umschaltbare Klimaanlage, getönte Aluminiumfenster, PKW-Stellplatz, Alarmanlage.

Certificado Energético: 5615SV1V1Schöne Wohnung im Stadtzentrum, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit einer schönen Terrasse und einem Solarium mit Meerblick. Die Unterkunft mit einer bebauten Fläche von 60 m² besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung und ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet. Mit ihrer idealen Lage für die Vermietung verfügt diese Unterkunft auch über eine Touristenlizenz!

Certificado Energético: P6HWTLM18Certificado Energético: P6HWTLM18 Herrliches Haus in Südlage mit spektakulärem Meerblick und viel Privatsphäre. Es befindet sich in Canyelles und ist 2 Minuten von dem fabelhaften Strand entfernt. Das Grundstück ist 803 m2 groß und die bebaute Fläche beträgt 343 m2. Es verfügt über einen Garten und einen privaten Pool. Diese Liegenschaft ist mit den besten Materialien und in einem sehr modernen Stil gebaut. Die großen Fenster bieten viel Tageslicht und machen das Haus sehr gemütlich und komfortabel. Auf 3 Etagen verteilt, befindet sich im Erdgeschoss der Eingang des Hauses mit einer großen Garage für 2 Autos, einem Platz für Motorräder und Fahrräder, einem großen Waschraum und viel Stauraum. Auf der mittleren Ebene verfügt es über 3 große Schlafzimmer mit Ausgang zu den Terrassen und mit herrlichem freiem Blick auf das Meer, 2 Badezimmer (eines davon in Suite), und einen Abstellraum. Auf der Hauptebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche mit großen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse mit Pool (Hydromassagesystem und Gegenstrom) und mit einem Blick auf das Meer, dass jeden zum Verlieben bringt. Auf derselben Ebene befindet sich die Master Suite mit Bad und Ankleideraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine reversible Klimaanlage in allen Zimmern.

Certificado Energético: J826D85JCApartment mit Meerblick und Großer Terrasse in Empuriabrava.Entdecke dieses großzügige 79 m² große Apartment zur Renovierung, gelegen im 14. Stock mit einer spektakulären Terrasse und beeindruckendem Meerblick. Dank der Ostausrichtung genießt du jeden Morgen die ersten Sonnenstrahlen.Nur wenige Meter vom Strand entfernt und in einer zentralen, gut angebundenen Lage, hast du schnellen Zugang zu allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants der Umgebung.Die Wohnung bietet:Ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Terrasse, ideal zum Entspannen mit Blick auf den weitläufigen und schönen Strand von Empuriabrava.Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, perfekt zum Entspannen und Verstauen.Ein voll ausgestattetes Badezimmer, funktional und komfortabel.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, dein Zuhause am Meer nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Lass dir diese einmalige Chance nicht entgehen!

Certificado Energético: V1SL4T42CIm angenehmen und ruhigen Stadtteil Mas Matas in Roses haben wir das perfekte Haus für Sie! Es liegt nahe dem Zentrum von Roses und nur 650 m vom Strand und der herrlichen Promenade entfernt. Kurz gesagt: Die Lage ist perfekt: In unmittelbarer Nähe aller Aktivitäten und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt und dennoch ruhig zum Entspannen! Dieses prächtige Haus bietet viel Platz und Charme, sodass sich jeder wohlfühlt. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr große Garage, die wie folgt aufgeteilt ist: ein Teil zum Parken von Autos, ein Teil als Abstellraum, ein WC und eine Küche mit Wohnzimmer. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Flur, einer Schlafzimmersuite mit komplettem Duschbad, einem großen Wohn-Esszimmer und einer separaten Küche, beide mit Zugang zur Terrasse. Von der Küche aus gelangt man auf die geschlossene Wintergartenterrasse mit großen Fenstern. Auf der anderen Seite befindet sich eine Waschküche mit Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine Schlafzimmersuite mit Badezimmer (Whirlpool), Einbauschränken und einer Terrasse. Ein zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein drittes Doppelzimmer mit Einbauschränken und Terrasse. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben. Der vordere Bereich ist in den Poolbereich mit Sonnenterrasse und einen Obstgarten unterteilt. Das gesamte Haus ist mit Klimaanlage w/k, Ölheizung und Doppelfenstern ausgestattet. Ein Besuch lohnt sich!

Certificado Energético: CC2022KN3Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Roses zu wohnen. Wohnung im Stadtzentrum zu verkaufen. Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten von allen Geschäften und 250 m vom Strand entfernt. Es verfügt über 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Einzelzimmer), ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer in Südlage mit freier Aussicht. Es bietet Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf einen ruhigen Platz, ohne dass man unter den Unannehmlichkeiten des Autoverkehrs leiden muss. Es verfügt über eine separate Küche mit direktem Zugang zu einem Innenhof. Zusätzlich zu einem kompletten Badezimmer mit Badewanne verfügt es für zusätzlichen Komfort über eine separate Toilette. Es befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch zu kontaktieren.

Suchen Sie eine charmante Immobilie mit Potenzial, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen? Dies ist Ihre Chance. Auf einem Grundstück von 725 m² gelegen, erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über eine Etage und bietet Komfort und Barrierefreiheit ohne Treppen. Mit einer bebauten Fläche von 72 m² sowie einer Veranda und einer Terrasse von ca. 25 m² ist dieses Haus perfekt, um die Außenbereiche zu genießen und das mediterrane Klima voll auszukosten. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche ist das Herz des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang sowohl zur Terrasse als auch zur Veranda, wo Sie sich entspannen und den Meerblick genießen können. Der Kamin im Wohnzimmer und die Holzfenster verleihen diesem Zuhause eine warme und authentische Note. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, die den perfekten Raum zum Ausruhen und Entspannen bieten. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC, die täglichen Komfort und Funktionalität bieten. Auch der Außenbereich des Hauses ist beeindruckend, mit einem großen Parkplatz, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge erleichtert. Ökonomisch gesehen beträgt die Grundsteuer (IBI) für diese Immobilie nur 800€ pro Jahr. Es gibt keine Touristenlizenz. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus kann Ihr nächstes großes Projekt und das Zuhause Ihrer Träume mit Meerblick werden!

Certificado Energético: 76JKMSRCZWHONUNG vollständig renoviert im Zentrum, im typischen Dorf. Es befindet sich im Erdgeschoss, gegenüber des Hauptkanals. Besteht aus einem großen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem kompletten Badezimmer. Hinten haben wir einen Innenhof, geschmackvoll dekoriert und sehr funktional für die Sommerabende. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuchstermin zu vereinbaren.

Certificado Energético: NJ9203TLWir präsentieren Ihnen dieses gemütliche zweistöckige Wohnlokal in der Gegend von Gran Reserva in Empuriabrava, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Es ist das Ergebnis der Umwandlung eines Gewerberaums und ideal für alle, die einen funktionalen und gut gelegenen Wohnraum suchen. Beim Betreten erwartet Sie ein Eingangsbereich, der in das Erdgeschoss führt, wo sich die renovierte und voll ausgestattete Küche, ein Wohn-Essbereich und ein Badezimmer befinden. Im Obergeschoss bietet das Wohnobjekt ein großzügiges Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche – perfekt für Privatsphäre und Erholung. Zusätzlich ist ein privater Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes im Preis inbegriffen, was für mehr Komfort und Sicherheit im Alltag sorgt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Diese schöne Villa in der besten Gegend von Empuriabrava besteht aus einer Eingangshalle, von der wir das Schwimmbad sehen können, ein Schlafzimmer mit Bad, das geräumige L-förmige Esszimmer, das auf die schöne Terrasse mit bioklimatischen Pergola-Pool führt, eine große Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit Bad und separatem WC, zwei weitere helle Schlafzimmer + ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschküche teilen. Außerhalb des Hauses ist es möglich, ein Auto auf der Straßenterrasse zu parken. Der Garten bietet viel Privatsphäre und Charme. Liegeplatz von 12,50 m in dem breiten Kanal. Extra: elektrisches Tor, reversible Klimaanlage, Doppelverglasung, Pool...

Dieses schöne Haus mit einem Grundstück von 516 m2 und einer bebauten Fläche von 190 m2 vereint klassische Merkmale mit modernem Design und liegt am breiten Kanal. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen aus Stein gefertigten Turm aus, der ihm einen einzigartigen Charakter verleiht. Im Erdgeschoss gibt es eine große, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer neben einem großen Wohnzimmer, ein Gästebad.Die erste Etage verteilt sich auf drei komplett eingerichtete Schlafzimmer mit großen Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine Terrasse mit spektakulärem Blick auf den breiten Kanal und die Berge. Die anderen beiden Schlafzimmer, ebenfalls komfortabel und gut gestaltet, sind getrennt und teilen sich ein Badezimmer mit moderner Dusche und hochwertiger Ausstattung.Draußen verfügt das Haus über einen herrlichen 4 x 8 Meter großen beheizten Pool, der das ganze Jahr über ideal ist. Neben dem Pool finden Sie eine Warmwasserdusche. Die große Garage bietet Platz für zwei Autos und bietet somit ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum.Extras: Mitsubishi-Klimaanlagen, Diesel-Zentralheizung mit programmierbarem Boiler und 500-Liter-Tank, der auch zur Warmwasserbereitung dient, Baujahr 2007, Aluminiumfenster mit zentralisierten elektrischen Jalousien, Außenfarbe mit Druckwasser abwaschbar, Alarmanlage, elektrische Eingangstür, elektr Garagentor, programmierbare automatische Bewässerung, 750 m² großer Wassertank, Kompressor für Wasserdruck, 11 kW Solarpanelsystem für Warmwasser, Smart Home-System

Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren! Dieses schöne Haus im andalusischen Stil im Zentrum von Empuriabrava + 1 individuelle Wohnung. Das Haus von 163 m2, hat zwei Etagen. Das Erdgeschoss Küche Esszimmer und im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern, ist die Wohnung im ersten Stock und verfügt über 2 Schlafzimmer sowohl mit touristischen Lizenz, eine große Terrasse mit der Familie oder Freunden in den Sommernächten zu genießen. Es wurde vor kurzem reformiert seine Küche, die gesamte elektrische Installation, Bäder und mehr. Es hat eine Garage mit automatischem Tor. Rund um sie gibt es zwei bewaldeten Plätzen ideal für Kinder oder für Petanque. Wir haben ein Video-Tour des Hauses, die wir Ihnen senden können.

Vielleicht ist die Zeit für einen Tapetenwechsel gekommen, weil Sie das Leben in einer Großstadt voller Verkehr und Lärm satt haben oder weil es sehr kalt ist oder es zu viele graue Tage im Jahr gibt. Wenn Sie im Ruhestand sind oder noch arbeiten, es sich aber leisten können, dies von zu Hause aus zu tun, ist es an der Zeit, ein neues Abenteuer in diesem kleinen Paradies an der Costa Brava zu beginnen. Mit Stränden für jeden Geschmack, feiner Sand, wild, für Hunde,... Eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Supermärkten, endlosen Aktivitäten, Ausflügen, ... Es ist an der Zeit, diese Villa im Landhausstil und ihre Vorteile zu kaufen: • Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, sodass Ihre Gäste ihre eigene Privatsphäre genießen können. • Im Erdgeschoss haben wir ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Südbalkon, um im Winter die Sonne zu genießen und einen beeindruckenden Blick auf die Bucht von Roses zu genießen. • Die offene Küche vor dem Esszimmer verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. • Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, eines davon ist klein, obwohl es Platz für zwei Einzelbetten bietet, und das andere Zimmer ist sehr geräumig. • Zwei komplette Badezimmer neben den beiden Schlafzimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, um ein entspannendes Bad zu genießen. • Auf der unteren Etage haben wir ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. • Im Poolbereich befindet sich ein großer Abstellraum mit Toilet und Poolmotor. • Zentralheizung für angenehme Wärme in kalten Winternächten. • Aluminiumfenster und Doppelglas. • Pool auf der unteren Etage, umgeben von einer großen Terrasse mit der Möglichkeit, eine Sommerküche oder einen Grill einzurichten, um Ihre Treffen mit Familie oder Freunden zu genießen. • Große Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses, um den Supermarkteinkauf nicht die Treppe hinuntertragen zu müssen. Neben all dem … Wenn Sie es als Zweitwohnsitz nutzen, können Sie durch die Vermietung an Touristen in den Sommerseizon, in denen es übrigens immer heißer wird und Sie vielleicht eher Lust auf die Kühle Nordeuropas haben, ein gutes Einkommen zur Deckung der jährlichen Kosten erzielen. Hast du Zweifel? Zum Beispiel: Haben Sie eine Touristenlizenznummer? Nein, aber die Bearbeitung kostet ist 498 € Liegt es an einer Hauptstraße? Nein, das garantiert weniger Autoverkehr. Es hat eine Klimaanlage? In den 3 Schlafzimmern, um sich in heißen Sommernächten ausruhen zu können. Welche jährlichen Ausgaben haben Sie? Es gibt die Rathaussteuer von 1.400 € (IBI) und die staatliche Steuer, die bei Nichtansässigen etwa 452 € betragen würde. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? Die 10 % Steuer auf den Kaufpreis und 2.500 €, das sind ungefähr die Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten. Bevor Sie einen Termin buchen, vergessen Sie nicht, sich das Video anzusehen und einen Spaziergang zu machen.

In einer der besten Gegenden von Roses und nur 140 m vom Strand entfernt befindet sich diese schöne Wohnung. In sehr gutem Zustand befindet sie sich im ersten Stock mit Aufzug eines sehr gepflegten Gebäudes. Residenz mit Gemeinschaftspool und -garten. Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Es verfügt über eine amerikanische Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und Zugang zu einer großen Terrasse (17 m²) mit teilweisem Meerblick bietet. Große Terrasse, um die sonnigen Tage unserer angenehmen Region zu genießen! Ausgestattet mit umschaltbarer Klimaanlage, Deckenventilator im Wohnzimmer, Doppelfenstern, Waschküche und Abstellraum. Perfekte Lage, nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade entfernt, in der Nähe des Zentrums von Roses und aller Geschäfte und Aktivitäten. Und mit Ihrem privaten Parkplatz müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen und können alles zu Fuß erledigen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Prächtige Villa von 253 m2 gebaut, 608 m2 Grundstück, schöner Meerblick und Schwimmbad mit großen Terrassen. Bestehend aus Garage für zwei Autos, Aufzug für den Zugang zu den drei oberen Etagen, Pool-Bereich und Terrassen mit herrlichem Blick auf das Dorf und das Meer, Küche, Waschküche, WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zu großen Terrasse mit schönem Blick auf das Meer und das Dorf, 3 Schlafzimmer, eines von ihnen Suite alle mit Zugang zu Terrasse mit Blick auf das Meer und das Dorf, Öl-Zentralheizung, und in perfektem Zustand der Erhaltung.

Dieses schöne, neu gebaute Haus befindet sich in Gehweite zum Strand und zum Zentrum von Empuriabrava. Die Terrasse und der Swimmingpool sind nach Südwesten ausgerichtet, so dass man das ganze Jahr über die Sonne genießen kann. Das Erdgeschoss ist in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche aufgeteilt. Die Gesamtwohnfläche von 62m2 ist von großen Fenstern umgeben, die viel Licht ins Innere lassen. Außerdem gibt es eine Gästetoilette, ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit italienischer Dusche. Eine schöne Holztreppe verbindet Sie mit dem ersten Stock mit drei großen Schlafzimmern und zwei Terrassen auf jeder Seite. Wunderschön eingerichtete Master-Suite auch mit einer italienischen Dusche Badezimmer. Das Haus bietet auch eine Garage von 20,90m2. Extras: doppelt verglaste Aluminiumfenster, Klimaanlage, LED-Beleuchtung und elektrische Jalousien.

EMPURIABRAVA: Haus mit vier Schlafzimmern, Garten und Swimmingpool zu verkaufen Dieses schöne Haus liegt in Empuriabrava in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe von Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Es hat ein angenehmes Äußeres mit einer Terrasse am Eingang. Ideal, um das ganze Jahr über schöne Stunden zu verbringen. Der Swimmingpool befindet sich auf der Südwestseite des Hauses. Darüber hinaus verfügt es über eine Garage, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, und einen Wäschebereich mit Zugang zum Swimmingpool. Das Haus ist hell. Im Erdgeschoss besteht es aus einem Wohn-Esszimmerbereich, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und drei Schlafzimmern mit Poolblick. Im Obergeschoss finden wir ein Schlafzimmer im Suite-Stil mit Bad und Ankleidezimmer. Es gibt auch eine Terrasse, auf der Sie sonnige Tage genießen können. Es ist ein Familienhaus, in dem man das ganze Jahr über leben kann, oder ein Zweitwohnsitz.

Dieses prächtige, kürzlich renovierte Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Siedlung Mas Bosca in Roses. Mit einer Grundstücksfläche von 426 m² bietet diese Immobilie eine helle und großzügige Umgebung. Das Haus verfügt über 5 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer, perfekt für eine Familie, als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus. Aufteilung: Im Erdgeschoss finden wir ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 2 Doppelschlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Das  Obergeschoss verfügt  über 3 große Schlafzimmer (2 mit Zugang zu einer Terrasse), ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon mit Zugang zu einer großen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.Heraustechende Merkmale:Große Terrasse und schöner Garten zum Genießen im Freien.Modernes und funktionales Design.Ruhige Lage, ideal zum Entspannen und ErholenGroßer Grundstück,  in dem ein Schwimmbad gebaut werden kann.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küche im Office Stil, einer verglasten Terrasse von ca. 10m2 mit freiem Blick, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Es hat eine Fläche von ca. 49m2 und es ist sehr gut erhalten. Die Lage der Wohnung ist im zweiten Stock des Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen Gegend von Santa Margarita Roses, in der Nähe der schiffbaren Kanäle und etwa 1700 Meter vom Sandstrand und der Promenade entfernt. Es besteht die Möglichkeit, für 42.500 € eine Privatgarage im selben Gebäude zu erwerben.

Dieses moderne Fischerhaus befindet sich vor den Brücken in einer der privilegiertesten Lagen von Empuriabrava, nur wenige Meter vom Ausgang zum Meer und in Gehweite zum Stadtzentrum. Es wurde 2024 komplett renoviert und verfügt über einen 14x4,5 m großen Liegeplatz für ein Boot ohne Höhenbeschränkung. Auf Straßenebene betreten wir das Haus direkt mit dem Aufzug, der zum Ausgang ins Innere des Hauses führt, wo wir eine moderne Metalltreppe finden, die alle Etagen von innen miteinander verbindet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, einen Ausgang zum Liegeplatz und eine Garage mit elektrischem Tor. Unter der Treppe befinden sich die aerothermischen Maschinen und der Waschraum. Der erste Stock ist in zwei Schlafzimmer, das erste mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Hauptkanal, und das zweite Schlafzimmer mit Fenstern mit Blick auf den Hafen von Empuriabrava verteilt. Zwischen ihnen gibt es ein Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Kanal und offen zum Wohn-Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Hafen. Die dritte und letzte Etage ist das absolute Juwel dieser Immobilie - ein einzigartiger Raum, bestehend aus einem Schlafzimmer mit einem großen en-suite Badezimmer, das über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist. Diese Etage verfügt über eine Dachterrasse mit Blick auf den Hauptkanal, die entweder vom Schlafzimmer oder vom Flur aus betreten werden kann, ohne die Privatsphäre des Hauptschlafzimmers zu verletzen. Extras: Mitsubishi-Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Aufzug, der alle Ebenen verbindet, Parkplätze im Freien.

Schönes modernes Haus befindet sich nur wenige Meter vom Strand entfernt, im Erdgeschoss gibt es einen schönen Eingang mit einem sehr geräumigen Wohnzimmer alle verglast, von dem wir das natürliche Licht genießen können, auf der einen Seite ist die Küche und offenes Wohnzimmer alle von 99 m2 und ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer und Küche haben wir Zugang zur Terrasse, Schwimmbad und Liegeplatz von 15m. Im Obergeschoss befinden sich 4 Doppelschlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse. Das ganze Haus verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage, einen doppelten Swimmingpool (einen kleinen zum Entspannen und einen großen), eine Außenpergola, eine Außendusche, ein Bügeleisen, eine Telefonanwendung, die es mir ermöglicht, die Heizung aus der Ferne ein- und auszuschalten und die Temperatur in allen Zimmern zu regulieren, sowie die Poolheizung zu verwalten und die Temperatur zu regulieren.

Das Hotel liegt in Palau-Saverdera, 5 Autominuten von den Stränden entfernt und befindet sich auf einem Grundstück von 3511 m², schön bewaldet und eingezäunt. Im Herzen des Dorfes, zwei Gehminuten von allen Geschäften entfernt und umgeben von Natur, wird Sie dieses exklusive Anwesen mit seiner idyllischen Lage verführen. Diese 298 m² große Villa verfügt über einen privaten Innenhof für mehrere Fahrzeuge auf der Straßenseite und einen Abstellraum mit einer schönen Oberfläche! Das Haupthaus besteht aus einem schönen, geräumigen Wohnzimmer und einem hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, einer Veranda/Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Garage. Diese Immobilie verfügt auch über ein unabhängiges Apartment mit einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Draußen können Sie einen schönen Swimmingpool mit verschiedenen Terrassen, Gartenbereich, Teich usw. genießen. Von der Terrasse aus können Sie die Bucht von Roses sowie den Naturpark bewundern. Das Haus ist komplett renoviert und verfügt über hochwertige Dienstleistungen! Ideal für Naturliebhaber... Extras: Pergola, umschaltbare Klimaanlage, Holzofen

Wohnung sehr gut gelegen in Santa Margarita, Roses. Dieses möblierte Anwesen liegt nur 250 Meter vom wunderschönen Strand Santa Margarita entfernt. Es verfügt über 2 große Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine 12 m2 große Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer. Dieses Gebäude mit Aufzug verfügt auch über Gemeinschaftsparkplätze. 📲📩 Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses.

Dieses neu erbaute Haus befindet sich auf einem 606m² großen Grundstück in der prestigeträchtigen Urbanisation Mas Bohera, in der Gemeinde Palau-Saverdera. Das Haus wurde 2024 mit hochwertigen Materialien fertiggestellt und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Küste suchen. Es bietet freie Sicht auf die Bucht von Roses, das Meer, die Berge und die Felder von Alt Emporda und dank seiner Ausrichtung nach Südwesten können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen. Das Haus ist auf 3 Ebenen verteilt. Der große Keller besteht aus einer 100 m² großen Garage, einem Abstellraum, einer Waschküche und einem Maschinenraum. Von hier aus besteht Zugang zum Grundstück, sowohl über die Innentreppe als auch durch die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren (Vorinstallation bereits erfolgt). Das Erdgeschoss bietet ein offenes Wohn-Esszimmer und eine offene Küche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Von diesem Raum aus haben wir Zugang zur hinteren Terrasse, die Naturstein Stützmauern hat. Es gibt auch Zugang zur vorderen Hauptterrasse, mit einer Vorinstallation für den Grill auf dem Teil der überdachten Terrasse (22 m) und zum Rest der Terrasse, und zum 6,5 m x 4 m großen Infinity-Pool mit freiem Zugang Ansichten. Die erste Etage ist in 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer unterteilt. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, beide mit Zugang zur Terrasse. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer und bietet außerdem Zugang zu einer Terrasse mit fantastischem Meerblick. Extras: Platz zum Parken mehrerer Autos, Vorinstallation für einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, Kanalheizung, Küche, die nach einem individuellen 3D-Modell gefertigt wird, Vorinstallation für Kamin und Grill, elektrisches Garagentor, Einbauschränke ( ausstehende Installation)

Dieses helle und geräumige Wohnung befindet sich im Herzen von Empuriabrava, in der Nähe von Geschäften, Läden und Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte zu Fuß vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich in der dritten und letzten Etage eines kleinen Anwesens und bietet einen unverbauten Blick. Sie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und einer großen Terrasse am Eingang des Apartments. Die 78 Quadratmeter verteilen sich auf eine Eingangshalle, eine schöne zum Wohnzimmer offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer.Neben der Wohnung wird eine geschlossene Doppelgarage mit Abstellraum und Sommerküche von 45 qm für 59.000,00 EUR separat angeboten, in einem Gebäude nahe der Wohnung. Ideal für mehrerer Autos oder um ein Boot unterzubringen.

Dieses Haus, das auf einem Eckgrundstück in der Nähe des Trabuc-Parks gebaut wurde, besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss finden wir eine voll ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer, Esszimmer und dessen Ausgang zur überdachten Terrasse, sowie eine Gästetoilette. Im ersten Stock finden wir 3 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei der Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage und mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Das dritte Schlafzimmer ist ein Einzelzimmer. Draußen finden wir eine große geschlossene Garage. Außerdem ein viertes Schlafzimmer mit Dusche und Klimaanlage, das von der Terrasse aus betreten wird. Das Haus verfügt über einen Pool mit Wärmepumpe und Außendusche. Ideales Produkt für Mietinvestitionen, derzeit bereits in Betrieb.

Tolle Wohnung nur wenige Minuten vom Meer, dem Strand und nah an allen Annehmlichkeiten. Es befindet sich in der angenehmen Gegend von La Cuana. Es besteht aus 3 großen Schlafzimmern (1 Suite mit eigenem Bad mit Dusche und 2 Doppelzimmern), 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gästetoilette, Küche und Esszimmer mit Zugang zur schönen überdachten Terrasse. Wohnung mit guter Oberfläche, ausgestattet mit Doppelfenstern und Heizung. Es verfügt über Einbauschränke, Kamin, Waschküche und Abstellraum. Die Lage ist perfekt, Sie können die Ruhe der Gegend genießen, aber alle Geschäfte sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Was gibt es noch zu sagen? Komm, besuche es!

Haus im Erdgeschoss in einer ruhigen Straße in Santa Margarita. Bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Es verfügt über große Außenterrassen, auf denen Sie das Klima der Rosen in Ruhe genießen können. Das Haus hat auch eine Garage und Parkplätze. Es wird möbliert verkauft (ausgenommen persönliche Gegenstände).

Malerisches Stadthaus 270 m2 großes Steinhaus mit Gewerbeflächen (100 m2 im Erdgeschoss) im Herzen des Dorfes Vilajuiga. Diese malerische katalanische Stadt liegt 8 km von Rosas und seinen Stränden, 5 km vom Fischerdorf Llançá und 7 km von Peralada und seinem prestigeträchtigen Golfplatz entfernt und bietet Geschäfte und Dienstleistungen. Dieses Haus befindet sich auf dem Stadtplatz und in der Nähe der Kirche und besteht aus einem 100 m² großen Wohnzimmer mit Holzbalken und Steinmauern, die ein rustikales und atypisches, warmes und komfortables Aussehen verleihen. Es hat auch einen Kamin, eine große ausgestattete amerikanische Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne 25 m² große Terrasse und eine Garage mit Hauswirtschaftsraum und Keller. Im Preis inbegriffen ist die Gewerbefläche (100 m2), die ebenfalls aus Stein und Gewölben gebaut wurde, und Ihnen eine interessante jährliche Miete bietet.

Großes Grundstück nur einen Katzensprung vom renommierten Strand Almadraba in Roses entfernt, einer der schönsten Buchten der Costa Brava. 1430 m2 Baugrundstück, 10 Minuten von der Stadt Roses entfernt, in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, die fast ausschließlich aus Häusern, Chalets und Villen von Qualität besteht. Hohe Standfläche, um das Haus Ihrer Träume zu bauen.

Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier! 522m² Grundstück zum Verkauf in Roses mit unendlichen Möglichkeiten.Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien, die sich in einem exklusiven Wohnumfeld niederlassen möchten. Dieses strategisch günstig gelegene, 522 m² große Grundstück bietet eine leere Leinwand für die Schaffung eines zweistöckigen Familienwohnsitzes und eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten für verschiedene Architekturprojekte.Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Räumlichkeiten im Zentrum von Roses, mit einer Fläche von 286 m2 auf Straßenniveau, mit einem großen Schaufenster und ideal für die Einrichtung Ihres eigenen Unternehmens.

Wir schlagen Ihnen in Roses, in der Gegend and bdquo;La Cuana“, ein Haus von hohem Rang, modern und "sehr schick" vor! Ein unglaubliches Designhaus, das allen Komfort bietet, um das perfekte Zuhause zu sein! Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges, sonniges Esszimmer, eine Küche mit voll ausgestatteter und moderner Insel sowie eine Gästetoilette. Die Eigentümer haben auch einen paradiesischen Raum geschaffen, mit einem schönen beheizten Pool, umgeben von viel Grün, mit Hydromassage und Gegenstrom, auf einer großen Terrasse mit Heizkörpern und AACC mit Wärmepumpe, ausgestattet mit einem Holzofen, einer Sommerküche, einem Esszimmer und einem Solarium Bereich und großer Wasch- / Lagerraum. Heizkörper, AACC-Maschine mit Wärmepumpe, alle mit einer verschiebbaren Kuppel versehen, die es ermöglicht, den Aufenthalt sowohl im Sommer als auch im Winter zu nutzen. Im ersten Stock befinden sich zwei Badezimmer und drei Doppelzimmer; Eine davon ist eine große Suite mit einer eigenen Terrasse, einem Badezimmer (italienische Dusche mit Hydromassagedüsen) und einem geräumigen und modernen Ankleidezimmer. Die beiden übrigen Zimmer haben Einbauschränke. Das zweite Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Garage von 32m2 für zwei Autos mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses. Zimmer / Abstellraum mit Zugang vom Garten des Hauses, großer Garten mit Olivenbäumen, exklusivem Platz für Haustiere und Platz für 2 weitere Fahrzeuge. Das ganze Haus ist mit Doppelaluminium mit Schalldämmung, reversibler Klimaanlage und Ölheizung ausgestattet. Es liegt in einer perfekten Gegend, nur 500 m von allen Annehmlichkeiten der Stadt und dem herrlichen Strand von Roses entfernt! Wirklich einen Besuch wert! Kontaktiere uns!

Tolle Ferienwohnung mitten im Herzen von Empuriabrava zu verkaufen. Sie wurde 2024 neu renoviert Badezimmer, Küche und Fussboden. Sie besteht aus 2 grossen Doppelschlafzimmer und 2 Terassen. Das Wohnzimmer hat eine offene amerikanische Küche die zum verweilen einlädt. Die Wohnung ist ausgerichtet zur Südseite somit ist den ganzen Tag die Sonne die man auf der Terrasse zum Kanal geniesen kann. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Ferienwohnung liegt auf der 1 Etage. Extras: Klimaanlagen, TOURISTENLIZENZ

Dieses hochwertige am 2008 mit den besten Materialien erbaute Haus genießt eine privilegierte Lage an einem der Kanäle von Santa Margarita, nicht weit vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus 3 Ebenen, im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle / Verteiler, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche mit einer mit hochwertigen Geräten ausgestatteten und mit Insel, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Aufräumen. Vom Wohnzimmer aus, ein paar Stufen hinauf, finden wir die Master Suite, sehr privat, mit eigenem Bad und Blick auf den Garten und den Kanal. Die erste Etage besteht aus einer Wohnung, die aus einer eigenen modernen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Blick auf den Kanal besteht. Der Keller ist ebenfalls vom Haus aus zugänglich und besteht aus einer großen Garage, einem Technikraum und einem Abstellraum. Alle Stockwerke sind entweder durch Innentreppen oder per Aufzug verbunden. Das Äußere ist ein angenehmer Hain, einem Swimmingpool und Zugang zu einem 24-Meter-Anlegeplatz. Extras: Abluftklimaanlage, Alarmanlage, Kamin, Einbauschränke, teilmöbliert.

Geschäftsraum zu verkaufen in Empuriabrava und mit 476 m2.

Grundstück in Roses, Costa Brava, mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Stadt Roses.

Certificado Energético: WDK9JG4DLDieses fantastische Haus ist eines von drei Häusern in der Gemeinschaft des Sant Maurici Sees in Empuriabrava. Dieses in einwandfreiem Zustand befindliche Reihenhaus ist auf der Eingangsetage mit einem Flur verteilt, der zu drei Doppelzimmern mit eingebauten Schränken, einem Badezimmer, einer vollständig ausgestatteten separaten Küche, einem großen Wohn-Esszimmer und dem Hauptschlafzimmer mit Blick auf den See und eigenem Badezimmer führt. Die Terrasse hat eine perfekte Südwest-Ausrichtung, von der aus man jeden Tag den herrlichen Sonnenuntergang und den Blick auf das Wasser genießen kann. Das Außenbereich bietet einen privaten Salzwasserpool von 5x1,9 m, aber das Haus hat auch das Recht, den großen Gemeinschaftspool und Garten zu nutzen. Der Liegeplatz ist das Highlight dieser Immobilie, direkt vor dem Haus mit den Maßen 10x5 m. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den Keller, der einen weiteren Aufenthaltsraum bietet, der als Partyraum oder 5. Schlafzimmer genutzt werden kann, derzeit auch mit einer Sauna ausgestattet. Von hier aus gelangt man in die private Garage, die etwa 26 m² groß ist. Extras: Alarmanlage, reversible Klimaanlage, elektrische Rollläden, Markisen auf der Terrasse.

Wir präsentieren Ihnen das neue Neubauprojekt in Roses mit beeindruckendem Blick auf die Bucht von Canyelles. Fortgeschrittener Bau, bezugsfertig ab Sommer 2025. Diese wunderschöne Villa mit einer Fläche von 247 m² auf 3 Etagen wird wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit großem Wohn-Esszimmer sowie eine großzügige, helle Küche. Diese Etage bietet Zugang zur herrlichen Terrasse mit Pool und traumhaftem Meerblick. Im ersten Stock: 3 großzügige Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer großen Terrasse, sowie 2 Badezimmer. Und schließlich im obersten Geschoss befindet sich die Parkfläche. Alle Ebenen sind über Aufzug oder Treppen zugänglich.

Entdecken Sie dieses fantastische Haus am Eingang von Roses, in einer ruhigen Wohngegend! Nur 700 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Haus eine hervorragende Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank. Es gibt auch ein viertes Zimmer neben dem Esszimmer, das sich ideal als Büro oder Spielzimmer eignet. Die Küche ist unabhängig und hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, die mit der Außenterrasse verbunden ist, ideal für Mahlzeiten im Freien. Das geräumige Esszimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Außenterrasse und bietet einen gemütlichen und hellen Raum zum Entspannen und für gemeinsame Momente mit der Familie. Dieses Haus mit seiner funktionalen Aufteilung und seiner ausgezeichneten Lage ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause in Roses suchen.

Certificado Energético: Q0YLS87DWCharmantes und atypisches Haus im Zentrum von Palau-Saverdera, in der Nähe aller Geschäfte. Es besteht aus 2 geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer unabhängigen Küche. Außerdem verfügt dieses Haus über einen großen Stauraum und einen Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit, unabhängige Wohnungen im Haus zu bauen, dank des großen Grundstücks. Kommen Sie und entdecken Sie dieses angenehme Haus mit großem Potenzial.

Zum Verkauf steht ein Ensemble von 14 bebaubaren Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 8.000 m² im Gemeindegebiet von Llançà (Costa Brava), nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Die Grundstücke befinden sich in einer privilegierten Lage mit herrlichem Meerblick. Ideal für Investoren. Einzelverkauf ist nicht möglich. Einer der schönsten Orte der Region. Unbedingt sehenswert.

Dieses wundervolle Haus im modernen Stil renoviert wurde, befindet sich an einem der Empuriabrava-Kanäle. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche (die auch über 2 Backöfen und 2 Kühlschränke mit Gefrierfach verfügt), 2 Schlafzimmer mit Bad und einem kompletten Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt wird . Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Bad, eigenem Bad und einer Terrasse mit Blick auf den Kanal. Das Haus verfügt über eine private Garage mit Platz für 1 Auto, eine elektrische Außentür, eine Klimaanlage, eine elektrische Heizung, Deckenventilatoren, elektrische Rollläden, ein automatisches Bewässerungssystem und Außenleuchten. Auf der Außenseite des Hauses befindet sich ein großer Garten mit einem privaten Pool, der mit Gartenmöbeln ausgestattet ist, in dem Sie sich zum Sonnenbaden oder als Familie entspannen können, sowie ein 12,5 m langer privater Liegeplatz.

Certificado Energético: FBML7BRQYEntdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in Empuriabrava, ideal für alle, die Komfort, natürliches Licht und eine privilegierte Lage in Meeresnähe suchen. Mit einer Fläche von 44 m² und einer 10 m² großen Terrasse bietet dieses Zuhause einen gemütlichen und gut aufgeteilten Raum, um das Leben an der Küste in vollen Zügen zu genießen. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines familienfreundlichen Gebäudes mit nur drei Etagen und besticht durch seine Südausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragenden Lichteinfall sorgt. Sein modernes Design und sein exzellenter Erhaltungszustand machen es sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie zur perfekten Wahl. Die Wohnung verfügt über eine brandneue, voll ausgestattete Küche, die sich zum geräumigen Wohn-Essbereich hin öffnet und eine offene und funktionale Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf den Kanal – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Terrasse ist mit einer neuen Markise für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Einbauschrank sowie einen schönen Blick auf den Kanal. Das Badezimmer wurde in einem modernen und funktionalen Stil gestaltet und ist mit einer Dusche sowie einem speziellen Bereich für eine Waschmaschine ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten dieses Apartments umfassen eine brandneue Klimaanlage (Warm/Kalt), PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, eine neu installierte Elektroheizung und ein vollständig renoviertes elektrisches System. Darüber hinaus gehört zu der Immobilie ein Abstellraum im Halbuntergeschoss des Gebäudes, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder sogar eines Motorrads.

Schönes und prächtiges Haus in Südlage, auf den Höhen von Roses gelegen, mit der besten Aussicht auf das Meer. Diese Immobilie besteht aus einem ersten Teil, aufgeteilt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine separate ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, eines davon eine Suite, ein Badezimmer und einen Raum für ein Büro. Auf der unteren Ebene des Hauses haben wir eine völlig unabhängige Wohnung, aufgeteilt in eine Küche, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Draußen verfügt das Haus über einen schönen Swimmingpool und mehrere Außenbereiche, um die schöne Aussicht zu genießen, eine Sommerküche mit Grill und eine große Garage. Diese Unterkunft verfügt über eine Klimaanlage. Kommen Sie bald und entdecken Sie dieses unglaubliche Haus mit sensationeller Aussicht

Wunderschöne Wohnung in der zweiten Etage mit Aufzug bietet einen unvergleichlichen Blick auf den alten Fischerhafen. Vom großzügigen Balkon aus kannst du das charmante Schauspiel der ein- und ausfahrenden Fischerboote genießen, während sich der Blick bis nach Santa Margarita, Empuriabrava und Sant Pere Pescador erstreckt – mit all den malerischen Dörfern, die die wunderschöne Küste säumen. Die komplett renovierte Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ist vollständig nach außen ausgerichtet, was sie zu einem sehr hellen Zuhause macht. Die Gemeinschaft ist sehr ruhig und hervorragend gepflegt – ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Zudem ist die Lage perfekt, mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen und Attraktionen der Umgebung. Es besteht die Möglichkeit, ein 40 m² großes Lokal mit WC im selben Gebäude zu erwerben – ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Kram oder Motorrädern oder zur Nutzung als Geschäftsraum – für 80.000 €. Komm vorbei und verliebe dich in das Leben am Meer!

Certificado Energético: 66PNS6P9NIn Palau Saverdera, ein Wohngebiet mit neuen, bezugsfertigen Häusern und einem Gemeinschaftspool. Es befindet sich am Balcó de l’Empordà, an der Ecke der Straßen Maresme und La Oliva. 4 Häuser fast fertig, Übergabe ab dem 30. März 2025. Das erste Haus kostet 418.000 € mit einer Fläche von 256,60 m². Im Erdgeschoss finden wir eine große Garage (von 49,60 m² bis 53,85 m² je nach Modell) mit motorisiertem Tor und Waschküche. Das erste Stockwerk ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und ein vollständiges Bad. Das zweite und letzte Stockwerk besteht aus drei Schlafzimmern (ein Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie zwei Doppelzimmer), einem weiteren Badezimmer und einer Terrasse. Häuser mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien. Jedes Haus hat einen eigenen Garten mit lackierter Aluminium-Lamellenzaun. In jedem Haus wird ein Klimaanlage-System mit Wärmepumpe (Kühlung und Heizung) installiert.

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Strandes Rubina und mit Blick auf den Hauptkanal. Es ist nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick auf den Kanal, und kann das ganze Jahr über genossen werden. Kürzlich renoviert, ist es im Erdgeschoss in einen Eingang - Parkplatz für ein Auto, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein schönes Badezimmer mit italienischer Dusche, eine kleine Küche und ein Wohnzimmer, das zum Ausgang auf die Terrasse mit Kanal mit seinem Liegeplatz von 11 m x 4.60 m für Ihr Boot (entweder Segelboot oder Motorboot) führt, aufgeteilt. Dieser Teil kann vollständig als separate und unabhängige Wohnung betrachtet werden.Der erste Stock bietet einen angenehmen offenen Raum, mit einer großen brandneuen Küche mit Esstisch, Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse mit Blick auf den Kanal. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Von der Terrasse aus hat man Zugang zur Dachterrasse, auf der sich eine fantastische Sonnenterrasse mit einem geschlossenen Raum aus Aluminiumschreinerei mit Jacuzzi befindet. Der Rest der Terrasse bietet einen offenen Raum, um die Aussicht zu genießen und zu grillen. Extras: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbauschränke.

593m2 großes Grundstück in Puig Rom mit Blick auf das Meer, den Hafen und die Stadt Roses.

EMPURIABRAVA: Exklusiver Komplex aus sechs Häusern mit Liegeplätzen direkt am Meer zu verkaufen Exklusive Immobilie! Diese fantastische Ferienanlage befindet sich in erster Linie am Meer in Empuriabrava. Eine hervorragende Lage für alle Aktivitäten! In der Nähe des Meerausgangs für Wassersportaktivitäten. Der Strand befindet sich direkt vor der Anlage. Das Stadtzentrum, Restaurants, Spielplätze und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. "Cargols de Mar" ist ein Komplex aus sechs Reihenhäusern mit Gemeinschaftspool und -garten. Jedes Haus ist auf drei Ebenen gebaut. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage mit einem Hauswirtschaftsraum, Einbauschränken und einem Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von dieser Ebene aus gibt es Zugang zu einem Innenhof und zum ersten Stock des Hauses. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet und Zugang zu einer Terrasse hat, sowie ein Gästebad. Von dieser Ebene aus gelangt man in den Schlafbereich mit zwei oder drei Schlafzimmern, je nach Haus, und einem kompletten Badezimmer. Eine Sonnenterrasse rundet jedes Haus ab und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Bucht von Rosas, die Kanäle von Empuriabrava und die Bergketten der Pyrenäen. Darüber hinaus sind die Häuser mit einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet, werden möbliert verkauft und sind mit ihrer Südausrichtung sehr hell. Jedes Haus verfügt über einen privaten und sicheren Außenparkplatz und einen Bootsanleger.

Erdgeschoss zum Verkauf in einem 2016 erbauten Gebäude mit hervorragender Ausstattung und sehr modern. Es liegt nur 200 m vom Strand von Santa Margarita, Roses entfernt. Diese Wohnung verfügt über 224 m² Terrassen und Gärten zur Eigennutzung. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer sehr modernen und modernen offenen Küche mit allen Geräten, einer großen Waschküche, drei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und zwei kompletten Badezimmern. Es verfügt über eine Warm- und Kaltklimaanlage in allen Räumen, die Fenster bestehen aus hochwertigem Aluminium und es verfügt über viel Licht, da es über viele Glasöffnungen verfügt und an keine andere Wohnung angeschlossen ist. Ein weiteres Merkmal ist, dass alles an Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist, ohne Stufen und breite Türen. Es wird auch mit Parkplatz und einem Abstellraum im selben Gebäude verkauft, die im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass Sie den Parkplatz und den Lagerraum erreichen können, ohne Treppen hoch oder runter gehen zu müssen.Was soll ich sonst noch sagen, es ist ein Juwel von einer Wohnung. Besuchen Sie es und Sie werden sich verlieben.

Wir haben mehrere Grundstücke zum Verkauf. Preis € 210 x m². Die maximale Belegung des Grundstücks beträgt 20% + 5% (Nebengebäude) oder 30% + 5% (Nebengebäude), wenn mehr als 75% des Hauses im Erdgeschoss verteilt sind. Die maximale bebaubare Fläche beträgt 40%, insgesamt können 602,4 m² gebaut werden. Im Erdgeschoss und im ersten Stock. Kellergeschoss zählt nicht für Bauzwecke.

Certificado Energético: TQC9L4T0PGeräumige, komplett renovierte Wohnung mit 63 m² in einer ruhigen Residenz in Empuriabrava mit direktem Zugang zum Strand. Diese Immobilie ist ideal für eine Haupt- oder Zweitwohnung und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen angenehmen Lebensstil benötigen. Sie haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool für entspannende Momente sowie zu einem privaten Parkplatz und Grünflächen innerhalb der Residenz. Es gibt auch einen Grillbereich für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden. Diese schlüsselfertige Wohnung im Herzen der schönen Region Empuriabrava ist bereit zum Einziehen und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar

Sommerwohnung mit zwei Schlafzimmern, geräumigem Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Bädern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, Terrasse für bequemen Sitzplatz für 6-10 Personen. Die Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig, die Aufteilung ist sehr großzügig. Die Lage ist perfekt in einer ruhigen Gegend von Rosas Sta. Margarita, aber alle Geschäfte und Restaurants sind in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Bushaltestelle in 300m. Strand in 200-300m, Zentrum von Rosas 3km. Eine sehr ruhige Wohnanlage.

Certificado Energético: KD8SX9JQDEntdecken Sie dieses prächtige Haus mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Roses, das Meer und Berge vereint. Dieses geräumige Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein viertes zu schaffen, ideal für die Unterbringung Ihrer Familie oder Gäste. Genießen Sie einen herrlichen Swimmingpool, der sich perfekt zum Abkühlen eignet, während Sie das außergewöhnliche Panorama des Meeres bewundern. Außerdem verfügt das Haus über eine Touristenlizenz, ideal für eine Mietinvestition. Für einen Moment der Entspannung stehen Ihnen außerdem ein Whirlpool und eine Sauna zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Momente. Mit seinem Kamin und dem klimatisierten Wohnzimmer garantiert diese Immobilie das ganze Jahr über optimalen Komfort. Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, dieses wahre Wunder zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Wohnumgebung verführen zu lassen!

Certificado Energético: HKVPBYP1JProjekt: Grundstück + Modernes Haus präsentiert einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit einer stilvollen Insel, praktischen Gästetoiletten und einem luxuriösen Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es eine Suite mit wahlweise Bad oder Ankleidezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad. Draußen erwartet Sie ein atemberaubender Garten, der die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Oase zu schaffen, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool oder Whirlpool zu installieren. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für Grillabende im Freien, während eine praktische Garage und ein Parkplatz das Ensemble vervollständigen.

Grundstück in Roses, Costa Brava, mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Stadt Roses.

Dieses schöne Haus befindet sich in einer privilegierten Gegend des Fischerdorfes Roses, nahe dem Zentrum, und ist auf einem großen, außergewöhnlichen Grundstück von fast 1.550 m² gebaut Draußen bietet das nach Südwesten ausgerichtete Haus einen privaten Garten (über den Sie auch Zugang zum Grundstück haben), einen großen 11 m x 5,5 m großen Swimmingpool und mehrere Terrassen, die das ganze Jahr über vollen Freizeitgenuss garantieren, mit herrlichem Blick über die Bucht von Roses. Das Anwesen verteilt sich auf mehrere Ebenen. Von der Straße auf der oberen Ebene betretend, bietet es eine schöne Eingangshalle mit Wohnzimmer – offener Raum mit eigener Terrasse mit Aussicht. Von der Straße aus gibt es auch Zugang zu einer Garage für 2 Autos. Über die Treppe gelangen wir auf die Hauptebene mit einem beeindruckenden Wohnzimmer mit Fenstern, die unglaubliches Licht spenden. Hier finden wir ein separates Esszimmer, die Küche sowie eine Waschküche und ein Gäste-WC. Auf derselben Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein Badezimmer und das dritte ist ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad. Auf dieser Etage finden wir sehr große Terrassen, um die Natur zu genießen. Die nächste Ebene ist sowohl über Innen- als auch Außentreppen zugänglich und besteht aus einem Aufenthaltsraum und einem weiteren Raum mit Kamin, der als zweites Wohn-Esszimmer oder Besprechungszimmer dient, mit einem Abstellraum, von dem aus man auf die Terrasse mit Grill gelangt. Darüber hinaus finden wir auf dieser Ebene drei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Zu den Extras des Hauses zählen Dieselzentralheizung mit 20.000-Liter-Tank, Alarmanlage, automatische Bewässerung, Solarenergie usw. Immobilie mit viel Charakter und viel Platz für die anspruchsvollsten Kunden!

Landhaus inmitten der Natur auf einem 7,1 Hektar großen Grundstück. Dieses Anwesen verfügt über eigene landwirtschaftliche Nutzpflanzen wie Weinreben, Olivenbäume, viele Obstbäume und einen zertifizierten Bio-Garten. Zu den Einrichtungen gehören Ställe, sodass Sie alle Arten von Tieren, einschließlich Pferden, unterbringen können. Dieses Haus verfügt über einen großen Empfangsraum, ein Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und eine separate Wohnung von etwa dreißig m² mit einem Holzpelletkessel. Dieses Anwesen ist autonom dank der Stromerzeugung durch Solarpaneele mit Batterie, die von Dieselgeneratoren unterstützt werden, aber auch der Wasserproduktion durch Regenwassersammlung sowie einen Teich und Stauseen. Es verfügt über einen Whirlpool/Pool und eine Sauna, eine 250 m² große Garage und einen Carport. Dieses wundervolle Anwesen betreibt derzeit eine Produktionstätigkeit für Bio-Gemüse, Wein, Öl und Obst.

Haus mit Grundstück von 1000 m2. Die im Jahr 2020 renovierten 361 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Erdgeschoss mit einem großen hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Pool, Esszimmer, separater Küche, separatem WC und vier großen Suiten. Im ersten Stock finden wir zwei Suites mit Terrasse und separatem WC. Das Haus ist mit einer Zentralheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, die in jedem Raum eine Klimaanlage bietet, und eine komplette Außendämmung. Alarmanlage und Roboterjalousien und Heizung. Der Pool misst 12 x 4 m, mit einem schönen Garten mit einer Vielzahl von Bäumen. Das Haus verfügt über eine Garage für zwei Autos und einen Parkplatz für vier Autos.

Projekt von zwei neu gebauten Häusern am schmalen Kanal in Empuriabrava, nach Süden ausgerichtet. Lage mit schnellem Zugang zum Meer vom Kanal und vom Zentrum, Strand zu Fuß erreichbar. Jedes Haus wird auf einem 500 m2 großen Grundstück gebaut, das sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (fast 50m2), eine Schlafzimmersuite mit Ankleideraum, ein Gästebad und eine Garage. Auf der ersten Etage finden wir zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und zwei Doppelzimmer und ein weiteres Badezimmer und Terrassen. Das Äußere mit Pool, Grünfläche und 12,5 m Liegeplatz. Haus A hat eine bebaute Fläche von 137 m2 im Erdgeschoss und 24 m2 Veranda und 114 m2 im ersten Stock. Insgesamt nützliche Meter 194m2. Haus B hat eine bebaute Fläche von 129 m2 im Erdgeschoss und 23 m2 Veranda und 115 m2 im ersten Stock. Insgesamt nützliche Meter 183m2.

PALAU-SAVERDERA : Erhabene Luxusvilla in einer privilegierten Umgebung. Dieses Anwesen mit einer Fläche von 492 m2 ist bebaut und besteht aus einem privaten Innenhof für mehrere Fahrzeuge und einer großen Garage für zwei Autos. Im Erdgeschoss befindet sich dann ein Fitnessraum mit Hamam und Duschbad, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Auf der ersten Ebene befindet sich ein sehr schönes und geräumiges Wohnzimmer in Südlage, eine voll ausgestattete amerikanische Küche und ein Badezimmer. Eine große Terrasse mit Panoramablick über die Bucht von Roses und den Naturpark Aiguamols befindet sich ebenfalls auf der ersten Ebene sowie ein privater Swimmingpool. Schließlich finden Sie auf der zweiten Ebene drei Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite), eines mit Balkon mit Blick auf die Bucht von Roses und ein weiteres mit Blick auf den Canogou! Die Lage dieser Immobilie ist atemberaubend, dieses Haus wird komplett möbliert mit Luxusmöbeln verkauft. Ideal um das ganze Jahr in der Sonne zu leben!

Diese Gelegenheit, die es zu nutzen gilt, befindet sich im Stadtzentrum mit Blick auf den Hauptstrand von Roses. Alles ist in der Nähe, die Geschäfte befinden sich am Fuße des Gebäudes und man muss die Straße überqueren, um zum Strand zu gelangen. Das Stadtzentrum von Roses ist das ganze Jahr über geöffnet. Es handelt sich tatsächlich um zwei Wohnungen, die zu einer Maisonette zusammengelegt wurden, aber mit wenig Aufwand kann sie in ihre ursprüngliche Funktion zurückversetzt werden und auf den beiden Etagen vermietet werden. Es verfügt somit über 6 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Duschbäder, eine geschlossene Terrasse im oberen Teil und einen Patio im Erdgeschoss. Es ist eine ausgezeichnete Investition zur Vermietung. Ich lade Sie ein, nach Vereinbarung vorbeizukommen und es zu besichtigen.

Wohnung mit einer großen Terrasse in einer ruhigen Wohngegend! Diese herrliche Wohnung ist dank ihrer Südostausrichtung sehr hell, sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche. Die Wohnung ist in perfektem Zustand und verfügt über 4 Schlafzimmer (1 en suite), 2 Bäder und ein separates WC, eine Waschküche und einen Abstellraum. Kleine Residenz bestehend aus 8 Wohnungen und mit Gemeinschaftsparkplatz, 1,6 km vom Strand entfernt. Es hat auch eine große sonnige Terrasse!

Einstöckiges Haus auf einem 1079 m² großen Grundstück am breiten Kanal, nach Süden ausgerichtet, mit 24 m Liegeplatz. Dieses Haus befindet sich auf einem großen, teilbaren Grundstück von 1079 m². Das Grundstück kann verkauft oder ein neues Haus daneben gebaut werden. Das bestehende Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt in einem der besten Viertel am breiten Kanal. Es besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einer offenen Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem separaten WC. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den 7 x 3,50 m großen Pool. Zudem verfügt es über eine Garage und einen großen Hof mit Platz für mehrere Autos.

Certificado Energético: X7GDC5VPDieses charmante Haus am Kanal von Empuriabrava bietet alles, was man für das Leben am Wasser braucht. Es verfügt über eine große Terrasse mit direktem Zugang zu einem privaten Liegeplatz von 5 x 10 Metern – ideal für Bootsfreunde. Die Immobilie besteht aus 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, 2 komplett ausgestatteten Badezimmern mit Dusche sowie einer offenen Küche, die in den hellen Wohn- und Essbereich integriert ist – modern und gemütlich zugleich. Ein privater Garagenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine hervorragende Gelegenheit für ein dauerhaftes Zuhause oder ein Ferienhaus an der Costa Brava.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment im obersten Stockwerk einer der schönsten Residenzen in Roses, Katalonien, an der Costa Brava. Mit einem komfortablen Schlafzimmer bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Kanäle. Die Residenz ist sicher und bietet hochwertige Ausstattungen: Swimmingpool, Jacuzzi, Aufzug, Concierge-Service, Videoüberwachung und zentrale Klimaanlage. Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Bootsliegeplatz zu erwerben. Eine seltene Gelegenheit, perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder für traumhafte Ferien am Mittelmeer! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit in Roses! 📞 Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Certificado Energético: R9ZN9CNZXEntdecken Sie diese spektakuläre, neu gebaute Villa in einem der exklusivsten Orte an der Costa Brava: Empuriabrava – bekannt als das „Venedig Spaniens“ wegen seines weitläufigen Netzes an schiffbaren Kanälen. Mit modernem und elegantem Design bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Komfort, Stil und Funktionalität. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 240 m² auf einem Grundstück von 484 m². Es gibt 4 großzügige Schlafzimmer und 4 Badezimmer – ideal für ein komfortables Familienleben oder den Empfang von Gästen. Die Raumaufteilung wurde entworfen, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen, mit offenen Räumen und hochwertigen Materialien. Der private 15-Meter-Liegeplatz ist eines der Highlights – perfekt für Bootseigner, die direkten Zugang zum Meer von ihrem Zuhause aus wünschen. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen privaten Pool, Gartenbereich, eine Garage sowie einen Stellplatz – ein unschlagbares Luxusangebot.

Große abgeschlossene Garage nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt Diese geräumige, abgeschlossene Garage befindet sich im begehrten Viertel Isla Cartago und ist eine seltene Gelegenheit in Empuriabrava. Zu Fuß vom Zentrum aus erreichbar, bietet sie eine ideale Lage für Parken, Lagerung oder als Investition. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Energiezertifikat: CMVNYD2QKWir bieten Ihnen ein ausgezeichnetes Studio im Stadtteil Salatar in Roses. Das Studio befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet alles, was Sie für Komfort und Funktionalität benötigen.Es verfügt über ein komplett ausgestattetes Badezimmer und ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht sorgt.Barrierefreier Zugang (geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität). Nur 50 Meter vom Strand entfernt.Zusätzliche Extras: Verglaste Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen des schönen Wetters. Aufzug, der den Zugang zum Studio erleichtert.Nur wenige Schritte von der Küste, Supermärkten und Bushaltestellen entfernt.Ideal für alle, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie in ruhiger und zugänglicher Umgebung suchen.

Certificado Energético: 7L3H12R4CIdeal für Anleger! Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, separater ausgestatteter Küche und einer Terrasse. Diese Wohnung weist eine gute Rentabilität auf, sie wird jährlich vermietet, es handelt sich um eine ruhige, bewachte Wohnanlage und es herrscht eine sehr gute Harmonie mit den Nachbarn.

Certificado Energético: DRJJCF806Wir bieten dieses Haus in der angenehmen und ruhigen Wohngegend Mas Bosca in Roses an. Das 246 m² große Haus steht auf einem 610 m² großen Grundstück. Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer (eine Suite mit eigenem Bad), ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine separate Küche. Es verfügt über eine Waschküche, doppelt verglaste Fenster, eine umschaltbare Klimaanlage und eine Garage. Eine Terrasse und ein großer Garten laden zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Neben dem Haus befinden sich zwei Wohnungen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum sowie den Einkaufs- und Unterhaltungsvierteln entfernt. Fordern Sie weitere Informationen an!

Certificado Energético: GH30HNFFWir präsentieren dieses spektakuläre Neubauprojekt mit modernem Design, das sich in einer der besten Lagen von Empuriabrava befindet. Entworfen für Menschen, die Luxus, Privatsphäre und Komfort schätzen, bietet diese Villa einen anspruchsvollen Lebensstil direkt am Kanal mit einem 23 Meter langen Liegeplatz. Auf einem großzügigen Grundstück von 1080 m² erbaut, verfügt das Haus über eine bebaute Fläche von 427 m² und umfasst fünf Suiten mit eigenem Bad und Ankleideraum. Die Villa ist mit allem ausgestattet, was man für höchsten Wohnkomfort benötigt: privater Pool, großzügige Außenbereiche, Klimaanlage über Kanalsystem, Fußbodenheizung, Smart-Home-System und ein vollständiges Sicherheitssystem. Zusätzlich bietet das Haus eine geschlossene Garage, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, einen gepflegten Garten sowie eine voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer. Dank der Südost-Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag Sonne und liegt in einer ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen. Die Fertigstellung ist vor dem Sommer 2026 geplant. Ausstattung: Fußbodenheizung im ganzen Haus, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, Swimmingpool, Garten, Garage und Parkplatz auf dem Grundstück Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage Ausgestattete Küche mit Speisekammer Gäste-WC, Voll möbliert

Certificado Energético: N0SX6YC4YFreistehendes Haus zum Verkauf in Empuriabrava. Geräumig, hell und mit PoolZum Verkauf steht ein wunderschönes, freistehendes Haus in einer sehr ruhigen Gegend von Empuriabrava. Ideal für alle, die Komfort, Platz und Privatsphäre in entspannter Umgebung suchen. Das Haus verfügt über 259 m² bebaute Fläche auf einem 400 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen – perfekt als Haupt- oder Ferienwohnsitz.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, nach Westen ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht und schöner Aussicht, eine offene, integrierte Küche, zwei großzügige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.Im Obergeschoss gibt es eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ideal für große Familien oder Gäste.Der Außenbereich bietet einen privaten Garten mit überdachter Fläche, Pool mit Whirlpool und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill – ideal zum Genießen des mediterranen Klimas und für gesellige Treffen mit Familie und Freunden.Ausgestattet mit Klimaanlage und elektrischer Ölheizung bietet das Haus das ganze Jahr über Komfort. Zudem verfügt es über Einbauschränke, Abstellraum, Garage und ein motorisiertes Schiebetor mit Fernbedienung.Eine einzigartige Gelegenheit, ein voll ausgestattetes Haus in guter Lage zu erwerben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Certificado Energético: F4ZBX40C7Zum Verkauf steht ein gemütliches Studio, das vor nur einem Jahr vollständig renoviert wurde. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in einer ruhigen und gefragten Gegend von Empuriabrava. Der Strand und das Zentrum sind in nur 20 Gehminuten erreichbar – eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und guter Lage. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum Einzug oder zur sofortigen Vermietung dank einer gültigen Touristenlizenz. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Dienstleistungen und alles Notwendige für einen bequemen Aufenthalt ohne Auto. Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Zweitwohnsitzsuchende als auch für Investoren im Ferienvermietungsbereich. Wichtige Merkmale: • Vor einem Jahr komplett renoviert • Erdgeschoss • Möbliert verkauft • Klimaanlage • Touristenlizenz • Gute Lage, in der Nähe von Geschäften • 20 Minuten zu Fuß zum Strand und ins Zentrum von Empuriabrava Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Certificado Energético: T9K2LBSYBHaus zu verkaufen in Empuriabrava, mit Liegeplatz von 12m und Land von 542m2. Das Haus liegt nach Süd-Osten an einem breiten Kanal. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen Veranda und dem Pool. Im ersten Stock finden wir eine Suite mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal. Extras: Gasheizung, Klimaanlage, Garage, PVC-Fenster.

Certificado Energético: TXBCP0DDVDieses Anwesen befindet sich an einem der Kanäle von Empuriabrava und steht auf einem 438 m² großen Grundstück mit mediterranem Charme dank des üppigen Gartens. Es bietet außerdem einen Pool (16 m²), einen Whirlpool und einen Parkplatz am Eingang. Von hier aus gelangt man zu einem 12,5 m langen Bootsanleger. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über 147 m² bebaute Fläche (105 m² Nutzfläche), aufgeteilt in eine geschlossene Veranda als Ess- und Tageszimmer, ein separates Wohnzimmer für abends, eine Küche mit Zugang zur Garage, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss mit 51 m² befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Extras: Klimaanlage mit Wärmepumpe, Kamineinsatz, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Garage mit Abstellraum.

Energiezertifikat: 82NX2PJMRGroßzügige Wohnung in Santa Margarita, Roses (Katalonien) zu verkaufen. Mit 101 m² verfügt sie über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine 22 m² große Terrasse mit Panoramablick auf den Hafen, das Meer, die Berge und den Pool. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool mit Kinderbereich, liegt in der Nähe von Supermärkten und verfügt über einen ganzjährig aktiven Hausmeister – das sorgt für mehr Sicherheit und Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Wert und Platz. Ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz.

Exención Certificado Energético: xxxxIn Santa Margarita, innerhalb der Gemeinde Roses, wird dieses ca. 120 m² große Erdgeschosslokal nur wenige Schritte vom Strand entfernt verkauft. Derzeit ist es als Restaurant eingerichtet und verfügt über einen großen Innenraum und eine große überdachte Terrasse mit Meerblick. Der Raum ist funktional und eignet sich für verschiedene Arten von Projekten. Es besteht auch die Möglichkeit, ihn in zwei Wohnungen umzuwandeln (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), was ihn zu einer interessanten Option für Investoren macht, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen. Die Räumlichkeiten sind gut sichtbar und leicht zugänglich und befinden sich in einer Gegend, die wegen ihrer Nähe zum Meer, zu Geschäften und grundlegenden Dienstleistungen geschätzt wird. Eine in Santa Margarita seltene Immobilie mit guter Fläche, großer Terrasse und freiem Blick auf das Meer, ideal für die Entwicklung Ihres Projekts.

Certificado Energético: G9HX6BPKWDieses Penthouse wurde 2023 mit hochwertigen Materialien und einer hochwertigen Ausstattung komplett renoviert.Es verfügt über zwei Terrassen (eine vorne mit freiem Blick auf die Stadt und das Meer, und eine hinten), ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.Die Baufläche beträgt ca. 70 m², 60 m² Nutzfläche und 20 m² Terrassen.Zu den Extras gehören eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und eine Sicherheitseingangstür.Das Penthouse befindet sich im sechsten und letzten Stock des Gebäudes und ist mit dem Aufzug vom ersten Stock aus erreichbar. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie liegt im Zentrum von Roses, nur wenige Schritte von verschiedenen Geschäften und Büros und ca. 300 m vom Strand entfernt.

Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Wohnung, nur 30 Meter vom Strand von Santa Margarita entfernt. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Küche und ein großes, helles Wohnzimmer. Genießen Sie auch die herrliche Terrasse mit seitlichem Meerblick – perfekt zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Parkplatz. In der Nähe aller Geschäfte und des Strandes gelegen, ist sie ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für erholsame Ferien. Extras: Doppelverglasung, Klimaanlage.

Certificado Energético: 7NKQ9D633In ruhiger Umgebung vereint dieses wunderschöne, eingeschossige Haus Komfort, Modernität und Lebensqualität auf perfekte Weise. Schon beim Eintreten werden Sie von den harmonischen Raumaufteilungen und den hochwertigen Ausstattungen begeistert sein. Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort garantiert. Ein zweites Badezimmer ergänzt diese durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Gäste. Im Außenbereich entfaltet sich sofort der Charme des Hauses: Eine bezaubernde Terrasse, geschmackvoll gestaltet, lädt zum Entspannen ein. Dort entdecken Sie eine echte Sommerküche, perfekt für gesellige Momente an sonnigen Tagen. Der elegant integrierte Pool rundet das idyllische Gesamtbild ab. Eine angrenzende Garage, moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und ein tadelloser Zustand machen dieses Haus zu einem seltenen Schmuckstück – bezugsfertig, ohne jeglichen Renovierungsbedarf.

Diese elegante Villa bietet perfekte Räume, um Privatsphäre zu genießen, ohne auf den Panoramablick aufs Meer zu verzichten. Mit 309 m² bebauter Fläche auf einem 1.073 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen mit Zugang von zwei Straßen. Sie verfügt über 6 Schlafzimmer (mit Möglichkeit für ein siebtes), mehrere Wohnbereiche, zwei voll ausgestattete Küchen, großzügige Terrassen und helle Räume – ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für Ferienaufenthalte. Im Außenbereich befinden sich ein privater Salzwasserpool (8x4 m), ein großer Garten, eine Garage und ein überdachter Parkplatz für 3 Fahrzeuge. Extras: Klimaanlage, Zentralheizung Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Nähe des Strandes und aller Dienstleistungen. Eine Villa, die man persönlich entdecken sollte

Energiezertifikat: 6BN671YQ8 Haus mit ca. 84 m² Wohnfläche: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, eine Terrasse von ca. 28 m² mit privatem Parkplatz und Gemeinschaftspool. In der Nähe des Strandes und der Geschäfte. Liegeplatz von 8×3 m optional zum Preis von 39.000€.

Grundstück zum Bau eines Einzelhauses oder zweier Reihenhäuser im Zentrum eines typischen Dorfes des Palau-Saverdera, nur 5 km von den besten Stränden entfernt. Es ist mit allem Komfort ausgestattet. Möglichkeit, Erdgeschoss plus zwei zu bauen.Es entspricht mehr oder weniger etwa 150 m2 pro Haus. Projekt im Preis inbegriffen.

Certificado Energético: 7X30QP02PEntdecken Sie diese gemütliche 75 m² große Wohnung, die sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch für einen Urlaub am Meer eignet. Nur 1.200 Meter vom Strand von Santa Margarida, Roses, entfernt, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und eine praktische und voll ausgestattete offene Küche, die sich perfekt in das Wohn-Esszimmer integriert und so einen offenen und gemütlichen Raum schafft, um Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, während man die sanfte mediterrane Brise genießt. Außerdem befindet sich in nur 50 Metern Entfernung eine Bushaltestelle, von der aus das Zentrum von Roses leicht zu erreichen ist.

Energiezertifikat: 8M0VLSZWXIm Herzen von Roses gelegen, nur 100 Meter vom Strand, dem Yachthafen und den Restaurants entfernt, stellt dieses charmante Studio eine echte Gelegenheit dar. In einer gepflegten Wohnanlage mit Gegensprechanlage bietet es ein ideales Wohnumfeld – ganz ohne Renovierungsbedarf. Die Raumaufteilung ist optimal, und es überzeugt durch Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre.Ob als Mietinvestition, Zweitwohnsitz oder Pied-à-terre an der Costa Brava – diese außergewöhnliche Immobilie genießt eine privilegierte Lage, bei der alles fußläufig erreichbar ist.Eine hervorragende Gelegenheit, den Lebensstil am Meer in einem der begehrtesten Orte der Region zu genießen.

Energiezertifikat: SF25RB3DZNur 1.400 Meter vom Strand entfernt gelegen, ist diese gemütliche 68 m² große Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Die Wohnung verfügt über ein Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die Südost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht.Hervorzuhebende Merkmale:Barrierefreier Zugang (für Personen mit eingeschränkter Mobilität)Einbauschränke im SchlafzimmerAufzug für zusätzlichen KomfortGroßzügiger GemeinschaftsgartenGemeinschaftspool – ideal für den SommerVerglaste Terrasse mit MeerblickSupermärkte und Restaurants in der NäheSehr helles und ruhiges UmfeldDiese Immobilie bietet großes Potenzial – perfekt für alle, die sie individuell gestalten und die privilegierte Lage an der Costa Brava genießen möchten.

Wunderschönes Apartment direkt am Meer in einem schönen dreistöckigen Gebäude in der Residenz Gran Reserva im ersten Stock. Es besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 12,55 m2 großen Terrasse mit Meerblick, zwei Schlafzimmern, eines davon en Suite mit Bad und Balkon, und einem Badezimmer. Zum Angebot gehört eine 20,65 m2 große geschlossene Garage im Untergeschoss. In der Nähe von Geschäften und Restaurants. Gemeinschaftsgärten und Pool in der Residenz.

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese exklusive Neubauanlage mit großen Terrassen und optionalem Parkplatz die perfekte Kombination aus Komfort, modernem Design und hervorragender Lage. 🌟 Nur noch 4 Einheiten verfügbar 💶 Preise ab 215.000 € bis 345.000 € 📍 In Santa Margarita (Roses), in einer ruhigen Gegend mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Besondere Merkmale: ✔️ Neubauwohnungen ✔️ Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien ✔️ Helle, private Terrassen ✔️ Parkplatz optional ✔️ Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt 🌅 Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl an einem der begehrtesten Orte der Costa Brava. 📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!

WOHNUNG IN EMPURIABRAVA – 750 m VOM STRAND ENTFERNT Entdecken Sie diese charmante, 60 m² große Wohnung mit Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet. Die zentrale Lage, nur 750 Meter vom Strand entfernt, ist ideal für ganzjähriges Wohnen, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz. Im zweiten Stock ohne Aufzug. 2 Doppelschlafzimmer 2 Badezimmer Ausgestattete Küche Südausrichtung – sehr hell Extras: Einbauschränke Balkon und Terrasse Gemeinschaftspool Möbliert verkauft Zentrale Lage, in der Nähe von Bussen und Einkaufszentren Gelegen in Empuriabrava, einem der schönsten Orte an der Costa Brava. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Entdecken Sie diese exklusive mediterrane Villa in der prestigeträchtigen Costa Brava. Erbaut im Jahr 2002 mit hochwertigsten Materialien, bietet dieses Anwesen ganzjährigen, erstklassigen Komfort. Die funktionale Aufteilung auf drei Ebenen (ca. 269,50 m²) wurde sorgfältig gestaltet: * Praktischer Zugang: Straßenebene mit Innenstellplätzen für 2-3 Fahrzeuge und einer Garage von 36,50 m² mit direktem Zugang zum Haus, wodurch der tägliche Komfort optimiert wird. * Hauptebene mit Ausblick: Auf 144,55 m² befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, von dem aus Sie den spektakulären Ausblick genießen können. Es umfasst eine separate Küche mit Speisekammer, eine überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeit, ideal für Unterhaltung, ein Gäste-WC und eine große Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Hervorzuheben ist die großzügige Treppe, die die Möglichkeit bietet, für zukünftigen Komfort einen Aufzug einzubauen. * Vielseitige untere Ebene: Auf 124,95 m² befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Außenbereich, der den Pool und den Garten verbindet. Darüber hinaus gibt es ein Büro und ein komplettes Gästeapartment (Küche, Wohn-Esszimmer, Doppelschlafzimmer und Bad), das Privatsphäre und Komfort für Besucher bietet. Der Außenbereich mit 821 m² authentischem mediterranem Garten lädt dazu ein, die Natur in jeder Ecke zu genießen und bietet Privatsphäre und Ruhe. Der Pool wird mit der Landschaft der Costa Brava als Kulisse zu einer Oase der Entspannung. Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit in einer privilegierten Lage der Costa Brava dar und vereint Qualität, Ausblick, Funktionalität und Potenzial. Um das Potenzial und den Charme dieser Villa vollständig zu erfassen, laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Grundrisse und ein virtueller Rundgang sind vorhanden.

Fischerhaus, gelegen im exotischsten Viertel des Hafens, im Zentrum von Empuriabrava – mit dem Gefühl, weit weg von allem zu sein. Ich bin sicher, Sie haben es schon erraten: Es befindet sich auf der Insel Cartago.Im Erdgeschoss gibt es eine separate, ausgestattete Küche, ein WC, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie eine große Terrasse von 11 m² direkt am Kanal, mit einem Liegeplatz von 10 x 4,5 m.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Dusche/WC/Balkon.Ausstattung: Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnzimmer, Deckenventilator und Heizkörper in den Schlafzimmern, Fenster mit Doppelverglasung, Aluminiumrollläden, Fliegengitter, Alarmanlage. Wird möbliert verkauft.Privatparkplatz am Eingang der Insel.Grundsteuer (IBI): 413 €/JahrMüllgebühr: 226 €/JahrGemeinschaftskosten: 200 €/Jahr

Villa in Wohngegend, schönes Grundstück mit Swimmingpool und Platz auf dem Grundstück, um zwei Autos zu parken. Es eignet sich ideal zur Vermietung, da es über eine Touristenlizenz verfügt. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern en suite, einem großen Wohn-Esszimmer mit moderner und ausgestatteter Küche. Der Außenbereich verfügt über eine große Veranda, auf der Sie gesellige Mahlzeiten genießen und entspannen können, eine Außendusche und einen hübschen Swimmingpool mit Terrasse. In der Nähe des Einkaufszentrums Alberes und des privaten Hafens. Klimatisiert, doppelt verglaste PVC-Fenster und doppelt verglaste Holzfenster.

Diese Villa mit Meerblick ist ideal für diejenigen, die Luxus und Komfort kombinieren möchten. Im Erdgeschoss bietet die Immobilie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, umgeben von großen Fenstern, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, einen Abstellraum, einen praktischen Waschbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches komplettes Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Die erste Etage besticht durch ihre drei großen Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Bad, und eine großzügige Terrasse, die perfekt ist, um die Aussicht und das Wetter zu genießen. Das Haus wird durch einen schönen Garten und einen spektakulären 30,4 m² großen Pool ergänzt, der ideal zum Entspannen und Genießen der Natur ist. Außerdem verfügt es über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert, einen Parkplatz und ein Aerothermie-System, das maximale Energieeffizienz und Komfort gewährleistet. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zu leben und alle modernen Annehmlichkeiten zu genießen.

Diese außergewöhnliche Wohnung in erster Meereslinie bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das modernen Komfort mit einem atemberaubenden Meerblick verbindet. Sie befindet sich in einem neueren Gebäude (Baujahr 2018) mit nur drei Wohnungen – hier genießt du absolute Ruhe in einer gepflegten und exklusiven Gemeinschaft. Die Wohnung verfügt über: • Zwei Hauptsuiten, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken, • Ein separates Gäste-WC, • Einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, • Und eine angenehme Terrasse mit Panoramablick auf das Meer – ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung: • Zwei private Stellplätze, • Und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie vereint alle idealen Voraussetzungen für einen Erst- oder Zweitwohnsitz sowie eine hochwertige Investition. Hervorragende Lage, hochwertige Ausstattung und spektakuläre Aussicht.

Charmantes Stadthaus in Empuriabrava – Ebre-Sektor Entdecken Sie dieses gemütliche Stadthaus, ideal für mediterranen Lifestyle im begehrten Ebre-Sektor von Empuriabrava! Dieses praktische Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Komfort und Funktionalität. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Außenbereich mit der 26 m² großen Vorderterrasse. Es verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und ein helles Doppelzimmer mit Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 10 m² große Hinterterrasse, die zum Entspannen einlädt. Im ersten Stock erwartet Sie ein offenes und vielseitiges Raumkonzept mit einem Doppelbett und einem Einzelbett – ideal für Gäste oder als zusätzlicher Familienbereich. Ein schlichtes Badezimmer rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzliche Funktionalität. Das Anwesen verfügt über eine Vorderterrasse, ideal zum Genießen der Morgensonne, und eine Hinterterrasse, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu besichtigen. Es ist die perfekte Option zum Leben oder Investieren an der Costa Brava!

Gemütliche Wohnung mit 55 m², sonniger Südterrasse und herrlichem Blick auf die Aiguamolls sowie seitlichem Meerblick. Nur ca. 200 m vom Strand von Empuriabrava entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten.Die Wohnung befindet sich im Gebäude Muga Park mit Aufzug, im ruhigen Sektor Muga. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Eine hervorragende Gelegenheit, Sonne, Natur und Meeresnähe zu genießen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern!

Diese elegante Familienvilla befindet sich in Pau, im prestigeträchtigen Wohngebiet Els Olivars, nur wenige Minuten von Roses an der Costa Brava entfernt, und bietet mit 258 m² auf zwei Ebenen ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Erbaut im Jahr 2007 auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von 2.014 m², überzeugt sie durch ihren makellosen Zustand, hochwertige Materialien und eine warme Atmosphäre mit einem hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken.
Sie verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Billardzimmer, eine Garage, eine Außenküche und eine große Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Draußen erwartet Sie ein wunderschöner mediterraner Garten sowie ein harmonisch integrierter Pool. Das ruhige und begehrte Wohnviertel bietet viel Privatsphäre und ist gleichzeitig nah an Geschäften und dem Stadtzentrum gelegen.
💡 Innenräume können individuell gestaltet werden.
📍Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus an der Costa Brava.
📞 Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Villa mit einer Fläche von 178 m² auf einem Grundstück von 592 m² mit Panoramablick auf das Meer. Im Erdgeschoss befinden sich ein hübsches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Darunter befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum und zwei Terrassen. Das Haus verfügt über eine geschlossene Garage und einen Keller. Es ist mit elektrischer Heizung und Klimaanlage ausgestattet! Traumhafter Ort, um dringend zu kommen!

Diese Wohnung, umgeben von Grünflächen, ist perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf das Meer und die näheren Dienstleistungen verzichten zu müssen. Verteilung und ideale Räume Erdgeschoss: Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen: einer überdachten, die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einer mit Blick auf die bewaldete Umgebung. Gut ausgestattete separate Küche. Vollbad mit Dusche. Ein gemütliches und funktionales Zimmer. Obergeschoss: Zwei sehr helle Doppelzimmer. Qualität, Komfort und Möglichkeiten Extras: Fenster mit Doppelverglasung, Aluminiumjalousien, Insektenschutzgitter und Pelletofen für warme und effiziente Winter. Sehr vielseitiges Grundstück: Platz zum Parken eines Wohnmobils und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen und so eine personalisierte Oase zu schaffen.

Das Chalet befindet sich in einwandfreiem Zustand, bezugsfertig. 4 großzügige und helle Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Gute Raumaufteilung. 270 m² gebaut, 186 m² nutzbare Fläche auf 2 Etagen. Baujahr 2010. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, 1 Gäste-WC, 1 Doppelzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die Küche und das Wohn-Esszimmer haben Zugang zum Pool. Von der Küche aus gelangt man auch zur Garage und zum Waschraum. Im Obergeschoss befinden sich 1 Doppelzimmer (derzeit als Ankleidezimmer genutzt), 1 komplettes Badezimmer, 1 Doppelzimmer und 1 Suite mit Einbauschrank und eigenem Bad. Von der Suite aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool. Alle Zimmer, Bäder, WC, Küche und das Wohn-Esszimmer sind außenliegend. Aluminiumfenster mit Dreh-Kipp-System. Beim Betreten des Chalets findet man einen Garten mit Obstbäumen und blühenden Sträuchern. Private Garage für 1 Fahrzeug und Waschraum. Zugang zum Grillbereich und Pool. Idealer Außenbereich für Familienfeiern und Grillabende. Pool: 6 x 3 m, Tiefe 100–165 cm. Eingezäuntes Grundstück mit motorisiertem Zugang. Gas-Zentralheizung. Alarmanlage und Videoüberwachung. IP-Videotürsprechanlage.

Diese prächtige Immobilie in Spanien, gelegen im charmanten katalanischen La Garriga, ist ein freistehendes Haus im klassischen Stil. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 255 m² bietet dieses geräumige Haus eine ruhige und friedliche Umgebung – ideal für alle, die Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und Geschäften suchen. Die Lage dieses Hauses ist einfach perfekt. La Garriga, bekannt für seine entspannte Atmosphäre, bietet eine malerische Umgebung und eine wunderschöne Landschaft. Die Nähe zu Golfplätzen und Geschäften verleiht diesem Anwesen zusätzlichen Komfort. Genießen Sie Ruhe und Erholung und bleiben Sie dennoch in der Nähe von Aktivitäten und Dienstleistungen. Das Haus selbst besticht durch einen klassischen und zeitlosen Stil. Die 4 Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, während die 3 Badezimmer Komfort und Funktionalität garantieren. Ob Sie mit der Familie im Garten entspannen oder in den großzügigen Wohnbereichen gesellige Stunden verbringen – dieses Haus ist der perfekte Ort für unvergessliche Erinnerungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus in La Garriga zu erwerben. Es bietet komfortablen Lebensstil und eine ruhige Atmosphäre in wunderschöner Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese einzigartige Immobilie zu bieten hat.

Dieses ebenerdige Haus in Empuriabrava besticht durch seinen Stil und die angenehmen Außenbereiche. Dank der hervorragenden Südwest-Ausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über Sonne, was eine warme und helle Atmosphäre schafft. Der gepflegte Garten verfügt über einen 8x4 m großen Pool mit Solarabdeckung – ideal für eine Erfrischung an sonnigen Tagen. Eine Terrasse auf zwei Ebenen bietet verschiedene Bereiche, um das ganze Jahr über im Freien zu genießen, und vor der großen Fensterfront befindet sich eine bioklimatische Pergola. Die Innenaufteilung ist funktional und komfortabel: eine separate, gut ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Am Ende des Gartens befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Dusche/WC – ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Vorteile: Klimaanlage in allen Räumen, doppelt verglaste Fenster mit zusätzlicher Sicherheit und Solarpanels. Es stehen großzügige Innenparkplätze mit zwei Einfahrtstoren sowie eine halboffene Garage zur Verfügung. Touristenlizenz vorhanden. Wird möbliert verkauft. Weniger als 150 m von einem Hafen mit möglicher Liegeplatzmiete und 200 m von den nächsten Geschäften entfernt – dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein schönes Zuhause an der Costa Brava suchen. Jährliche Steuern: IBI = 537 €; Müllabfuhr = 297 €.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in der besten Lage von Roses – ideal, um die Mittelmeerküste in vollen Zügen zu genießen. Es verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein separates WC, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Zudem bietet sie eine angenehme Terrasse, perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Die erstklassige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand und zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Extras: Doppelverglasung, Klimaanlage

Reihenhaus im Herzen von Santa Margarita, nur 250 Meter vom Strand entfernt und mit allen täglichen Geschäften in unmittelbarer Nähe – und das das ganze Jahr über. Geschmackvoll renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet dieses Objekt alles, um anspruchsvolle Käufer zu überzeugen, die auf Wohnqualität und Wohlbefinden Wert legen – eine rundum sichere Investition.Ob als Zweitwohnsitz für verlängerte Wochenenden oder als Rückzugsort für die gesamte Sommersaison, um dem Alltag zu entfliehen – diese Immobilie entspricht einem bestimmten Lebensstil in einem sehr ruhigen Viertel.Mit einer Innenfläche von 46 m² verfügt sie über einen großen Vorteil: eine 13 m² große Terrasse oder ein kleiner Garten (je nach gewünschter Nutzung), gut abgeschirmt von den Nachbarn für mehr Privatsphäre, mit Wasserablauf.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss liegt ein schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank und eine 7 m² große Außenterrasse.Die neueste Generation der reversiblen Klimaanlage sorgt für angenehme Sommernächte, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen zentralen Deckenventilator. Die elektrische Anlage wurde vollständig von einem Fachmann überprüft, die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, und alle Elemente wurden sorgfältig überarbeitet, um ein qualitativ hochwertiges, mängelfreies Objekt zu garantieren.Das Haus wird möbliert verkauft – Sie müssen nur noch einziehen und das Glück genießen, an der Costa Brava zu leben.

Dieses vollständig freistehende Haus befindet sich in einer Sackgasse, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Pool sowie attraktive Außenbereiche mit Terrassen und einem Hof mit Parkmöglichkeit. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie ein separates WC. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafbereich im Schlafsaal-Stil, ideal für Kinder und Enkelkinder. Ein ideales Haus für unvergessliche Familienferien.

Apartment mit Terrasse, Garten und Pool im Puigmal ParkDieses Apartment befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Empuriabrava – perfekt für alle, die Ruhe, Komfort und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.Es verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Die offene Küche schafft ein großzügiges und funktionales Wohngefühl. Außerdem gibt es ein geräumiges Doppelschlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.Die Anlage bietet einen großen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen, perfekt zum Genießen des mediterranen Klimas.Zwar ist eine Renovierung notwendig, doch bietet dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten oder als Investition zu nutzen.

Diese prächtige Wohnung wurde komplett mit sehr hochwertigen Materialien renoviert und ist so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über lebt oder während der Ferien maximalen Komfort bietet. Es befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes und ist in 2 Doppelzimmer, 1 Badezimmer mit WC und italienischer Dusche, ein geräumiges und modernes Wohn-Esszimmer mit ausgestatteter Küche, Waschküche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse aufgeteilt. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen, Sommer und Winter. Darüber hinaus verfügt es über eine private Sonnenterrasse von 76,44 m2, die einen spektakulären Blick auf Empuriabrava bietet. Voll klimatisiert, um in der Saison oder das ganze Jahr über zu leben, 750 m von den Geschäften und dem Strand von Empuriabrava entfernt, alles ist zu Fuß erreichbar!

Freistehende Villa zu verkaufen in Cadaques, mit 107 m2 und 3 schlafzimmer und 3 badezimmer.

Zum Verkauf steht ein herrliches Grundstück mit Südostausrichtung – ideal, um Ihr Traumhaus in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava zu bauen. Nur wenige Gehminuten vom Strand Canyelles entfernt bietet dieses Grundstück einen atemberaubenden Meerblick und eine ruhige, natürliche Umgebung. Dank der Ausrichtung genießt das Grundstück den ganzen Tag über Sonnenlicht. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder wertsteigernde Investition. 📍 Erstklassige Lage 🌅 Freier Meerblick 🌞 Südostlage, sehr sonnig 🏖 Nur wenige Schritte zum Strand Canyelles

Wohnung mit spektakulärem Ausblick ohne Renovierungsarbeiten und zu fairem Preis suchen, haben Sie sie gefunden! In einem gepflegten Gebäude bequem mit Fahrstuhl gelegen, befindet sich dieses aussergewöhnliche Objekt im 3. Stock mit traumhaftem Ausblick auf die Pyrenäen und den Yachthafen, sowie von der Hauptterrasse aus auf Kanal und das Meer. Es besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, beide mit Zugang auf einen teilweise verglasten Balkon, einem Badezimmer, einem WC, sowie einem grossen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und einer Südterrasse von ca 12 qm. Extras: komplett renoviert, doppeltverglaste PVC-Fenster, elektrische Jalousie im Wohnzimmer, Fahstuhl.

Gemütliches Kabinenstudio mit Meerblick in Empuriabrava – nur 50 m vom Strand entferntZum Verkauf steht ein hübsches Kabinenstudio in gutem Zustand – ideal, um den Urlaub am Meer zu genießen. Nur 50 Meter vom Strand entfernt gelegen, befindet sich dieses Apartment in einer der gefragtesten Gegenden von Empuriabrava. Perfekt als Zweitwohnsitz oder als Investition zur Ferienvermietung.Das Studio bietet eine praktische Aufteilung mit einem separaten Schlafbereich im Kabinenstil, einem kompletten Badezimmer, einer ausgestatteten Küche und einem hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, von der aus man einen freien Blick auf das Meer genießen kann.Dank der Südausrichtung erhält die Wohnung den ganzen Tag über Sonne. Sie wird möbliert und bezugsfertig verkauft.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Supermärkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote.Eine einmalige Gelegenheit, sich ein eigenes Plätzchen am Meer in der größten Wohnmarina Europas zu sichern.

Das Haus steht auf einem 400 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von 184 m². Es besteht aus vier Schlafzimmern (eine Suite mit eigenem Bad), einem weiteren Badezimmer und einer offenen Küche, die sich zum geräumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer über 40 m² großen, überdachten Terrasse öffnet. Das 25 m² große Loft wird derzeit als Wohnzimmer genutzt, könnte aber als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Es verfügt über Einbauschränke, einen Hauswirtschaftsraum, eine Propangasheizung und eine Klimaanlage im Loft. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern, einer Gegensprechanlage und einer Sicherheitstür ausgestattet. Eine Außentreppe führt zum Solarium. Garage und Garten sind vorhanden. Das Haus wurde 2021 komplett renoviert. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Komplett renoviertes Haus in idyllischer Lage an den Kanälen von Empuriabrava. Mit einem privaten Liegeplatz von 12 x 3 m bietet diese 165 m² große Immobilie maximalen Komfort und eine Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 165 m² Privater Liegeplatz: 12 x 3 m Ausrichtung: Süden Schlafzimmer: 3 großzügige Suiten (2 im Erdgeschoss, 1 im Obergeschoss) Pool: 12 x 5 m Garage: Mit Doppeltor für direkten Zugang zum Garten oder Liegeplatz Küche: Offene amerikanische Küche, komplett ausgestattet Tischlerei: Anthrazitfarbene Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Dekoration: Modern und elegant Wohnbereiche: TV-Zimmer, Esszimmer, große Einbauschränke Außenbereich: Garten mit Rasen In einer privilegierten Lage in Empuriabrava, mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und in der Nähe des Strandes La Rubina – ideal für Meeresliebhaber und Ruhesuchende.

Diese moderne Wohnung befindet sich im Herzen von Roses, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Sie wurde im Jahr 2020 erbaut, ist in einem hervorragenden Zustand und bezugsfertig.Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine helle, voll ausgestattete offene Küche und ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und hochwertige, moderne Ausstattungen.Zudem besteht die Möglichkeit, eine geräumige Garage im selben Gebäude zu erwerben.Die Wohnung ist noch durch die Garantie des Bauträgers abgedeckt, was dem Käufer zusätzliche Sicherheit bietet.Eine perfekte Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in eine der gefragtesten Gegenden der Costa Brava.

Apartment mit zwei Schlafzimmern im Stadtzentrum von Empuriabrava in einer sicheren Residenz und mit Gemeinschaftspool. Die Unterkunft im Erdgeschoss besteht aus einem hübschen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern in einer Reihe, einem Badezimmer und einer schönen Terrasse. Darüber hinaus verfügt es über einen privaten Parkplatz. Die Wohnung ist mit Doppelverglasung, umschaltbarer Klimaanlage und einer Touristenlizenz ausgestattet!

Renovierte Erdgeschosswohnung nur 900 Meter vom Strand entfernt Diese charmante, vollständig renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und nur 900 Meter vom Meer entfernt, was sie zu einer idealen Option sowohl zum Wohnen als auch für den Urlaub macht. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer), ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter amerikanischer Küche und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Außerdem hat sie einen direkten Zugang zum Kanal, ein zusätzlicher Wert für Liebhaber des Meeres und der Schifffahrt.

Herrliche Stadtparzelle mit 604 Quadratmetern Fläche, gelegen in der exklusiven Bucht von Canyelles Petites mit beeindruckendem Meerblick. Ein Grundstück, auf dem Sie das Haus Ihrer Träume in einer der besten Gegenden der Costa Brava bauen können.

Certificado Energético: OZHMDKLTDBeeindruckende renovierte Maisonette mit Meerblick in Canyelles Petites Diese exklusive, kürzlich renovierte Unterkunft liegt nur wenige Meter vom Strand Canyelles Petites entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit einer Dusche im italienischen Stil und eine voll ausgestattete Küche, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das geräumige Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einer 15 m² großen Terrasse, von der aus Sie die spektakuläre Aussicht auf das Meer genießen können, ideal zum Entspannen oder zum Teilen besonderer Momente. Darüber hinaus ist die Immobilie mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort garantiert. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz, was die Lage in Strandnähe noch komfortabler macht. Als Teil einer Nachbarschaftsgemeinschaft können Sie auch einen Gemeinschaftspool genießen, der sich an sonnigen Tagen ideal für eine Abkühlung eignet. Es verfügt auch über eine Touristenlizenz, ideal als Investition! Dies ist der perfekte Ort für diejenigen, die ein Zuhause voller Stil, Ruhe und Nähe zum Meer suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Dieses fantastische Neubauhaus befindet sich an einem der Kanäle von Empuriabrava. Es verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad en suite im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Im Außenbereich gibt es einen Pool, sonnige Terrassen und einen freien Blick auf den Kanal. Modern, hell und bezugsfertig – umgeben von Grünflächen, die diesem schönen Haus zusätzlichen Charme verleihen.

Entdecken Sie diese charaktervolle Traumimmobilie auf dem prestigeträchtigen Hügel Puig Rom in Roses. Eine mediterrane Villa, die Wärme, Eleganz und Funktionalität vereint – in einer privilegierten Lage mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Roses, die Berge des Alt Empordà und bei klarem Wetter bis zu den majestätischen Pyrenäen. Das alles mit Westausrichtung – ideal, um unvergessliche Sonnenuntergänge von fast jedem Winkel des Hauses aus zu genießen. Die Immobilie bietet 325 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.304 m², umgeben von Grün, Ruhe und Privatsphäre. Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Ein Teil des Grundstücks kann abgeteilt und mit einem zweiten Haus bebaut werden – ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als Immobilienanlage. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde 2009 renoviert, wobei sein rustikaler und eleganter Charakter erhalten blieb – dank edler Materialien wie Naturstein, Marmor und Holz. Aufteilung und Hauptbereiche: Haupteingang auf der oberen Etage, ebenerdig zur Straße, mit privater Garage. 4 Doppelschlafzimmer + 1 Büro, praktisch und komfortabel angeordnet. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium: geräumiges Schlafzimmer mit Meerblick, separates Ankleidezimmer und luxuriöses Bad mit Badewanne, Dusche und hochwertigen Ausstattungen. Auf derselben Etage: ein Büro und ein weiteres Schlafzimmer mit Gartenblick. In der mittleren Etage: ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit TV-Bereich, Leseecke und direktem Zugang zu einer fast 50 m² großen Terrasse – perfekt für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden mit Blick auf die Bucht. Separate Hauptküche, Gäste-WC, komplettes Bad und Waschküche. Auf der unteren Ebene, mit Zugang zum Garten und Pool, befindet sich eine komplett ausgestattete zweite Küche – ideal für den Sommer – sowie ein unabhängiges Studio, perfekt für Gäste, Homeoffice oder als Rückzugsort. Der Außenbereich ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie: über 600 m² mediterraner Garten, ganztägig sonniger Privatpool und zahlreiche charmante Plätze zum Entspannen, Lesen oder Sonnenbaden in völliger Privatsphäre. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil, eine direkte Verbindung zur Natur und zum Meer, verbunden mit modernstem Komfort. Ideal für eine Familie mit Platz- und Naturliebe oder für Investoren, die eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen – bekannt für Hafen, Segeln, Radfahren, Macchia und sportliches Wandern.Certificado Energético: 7LFT5YQ4Z

Exención Certificado Energético: YU7640KDDieses charmante Penthouse im Duplex-Stil bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis am Meer, mit zwei atemberaubenden Terrassen, die einen Panoramablick auf das Meer und die majestätischen umliegenden Berge bieten. Mit einer privilegierten Lage, nur 150 Meter vom wunderschönen Strand Salatà entfernt, befindet sich dieses Apartment in einer äußerst prestigeträchtigen Gegend. Das Innere der Immobilie verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer sowie eine Designerküche, die Schönheit und Funktionalität in jedem Detail widerspiegelt. Die Eckaufteilung des Penthouses lässt viel natürliches Licht herein und schafft eine geräumige und helle Umgebung. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf eine beeindruckende Hauptterrasse auf gleicher Ebene, auf der Sie Mahlzeiten im Freien und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können. Zusätzlich zu seiner Innenschönheit bietet das Gebäude zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug für den einfachen Zugang zu allen Etagen und einen Parkplatz im Erdgeschoss, der auch für große Fahrzeuge ausgelegt ist. Dies gewährleistet maximalen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus Luxus, privilegierter Lage und Komfort. Genießen Sie die Nähe zum Strand und die atemberaubende Aussicht – und das alles bequem von Ihrem Duplex-Penthouse aus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den traumhaften Küstenlebensstil zu leben, den diese Immobilie bietet.

Certificado Energético: QZZL4B5WQEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in Roses! Diese Neubauwohnung befindet sich in einem Gebäude mit hoher Energieeffizienzklasse und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Nur 300 Meter vom Strand entfernt, bietet sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den Geschäften. Die Maisonette-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine offene Küche und eine großzügige, sonnige Terrasse, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas. Zudem besteht die Möglichkeit eines Parkplatzes im selben Gebäude. Dies ist der perfekte Ort für diejenigen, die Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage in Roses suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu Ihrem Zuhause zu machen!

In einer strategisch günstigen Lage in Empuriabrava, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, täglichen Dienstleistungen und einem großen Park am Fluss Muga entfernt, bieten wir eine helle Einzimmerwohnung mit großer Terrasse zum Verkauf an – ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend und eignet sich perfekt als Erstwohnsitz oder Ferienvermietung. Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer.Die Wohnung bedarf einer Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Dieses gemütliche Fischerhaus bietet einen ganz besonderen Lebensstil – ideal für Meeresliebhaber und Ruhesuchende. Es befindet sich in der renommierten Wohnsiedlung Empuriabrava in der Provinz Girona, einem der größten Wohn-Yachthäfen Europas, mit direktem Zugang zu den schiffbaren Kanälen und dem Meer. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Von dort aus gelangt man zum 8 Meter langen Liegeplatz – perfekt, um das Bootfahren direkt von Zuhause aus zu genießen. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer und einer Hauptsuite mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse – ideal zum Entspannen. Im obersten Stockwerk gibt es einen Waschraum und ein vielseitig nutzbares Studio mit Zugang zu zwei großzügigen Sonnenterrassen, die einen freien Blick und viel Außenraum bieten. Ein überdachter Eingangsbereich mit Platz für ein großes Fahrzeug rundet das Angebot ab. Eine einmalige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu wohnen oder Urlaub zu machen.

Wunderschönes Haus im Herzen der Villa und nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr große Garage von 67 m². Dann entdecken Sie das Wohnzimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche und eine hintere Küche. Eine schöne Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist schön eingerichtet und möbliert! Es ist mit Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet! Die Eigentumswohnung verfügt über einen Swimmingpool und Gemeinschaftsgärten.

Charmante Wohnung in Santa Margarita, Roses, nur 250 Meter vom Strand entfernt.Die Unterkunft befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung ist in gutem Zustand und verfügt über eine funktionale Aufteilung, die ein Wohnzimmer mit Zugang zur 9 m² großen Terrasse, eine Küche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken umfasst. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Außenparkplatz innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Apartment zu Ihrem neuen Zuhause an der Costa Brava zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Dieses gemütliche, 26 m² große Studio in hervorragender Lage bietet die ideale Gelegenheit, das Leben am Meer zu genießen. Nur wenige Schritte von der Strandpromenade von Roses entfernt und mit einfachem Zugang zum Strand bietet dieses Studio alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen. Das Studio verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche, die in ein geräumiges und helles Wohnzimmer integriert ist und eine offene und moderne Atmosphäre bietet. Ideal zum Entspannen oder für gemütliche Treffen mit Freunden. Das Studio liegt in einer ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen finden. Es ist ideal für alle, die ein zweites Zuhause suchen oder sich in einem der charmantesten Orte der Costa Brava niederlassen möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in Meeresnähe in einer unschlagbaren Umgebung zu leben.

Dieses kürzlich renovierte Haus befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Roses, nur 200 Meter von der idyllischen Bucht Almadrava entfernt, bekannt für ihr klares Wasser und ihre natürliche Umgebung. Das Haus bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man in einen offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche und einem Wohnzimmer mit direktem Meerblick. Im Außenbereich befinden sich zwei nach Südosten ausgerichtete Terrassen: eine 26 m² große Sonnenterrasse und eine 15 m² große überdachte Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum an der Costa Brava suchen. Zusätzliche Ausstattung: • Klimaanlage mit Heizfunktion • Doppelverglasung und elektrische Rollläden • Alarmsystem und Gegensprechanlage • Privater Parkplatz • Öffentlicher Parkplatz 150 m entfernt 

Fantastisches und einzigartiges Baugrundstück zum Verkauf in der exklusiven Urbanisation Perelada Golf, in der Nähe von Geschäften, der Grenze und dem Meer. Mit einer Fläche von 5724 m2, Südausrichtung und herrlichem Bergblick. Ideal, um ein Haus nach Ihren Wünschen zu bauen oder ein Projekt umzusetzen, das Sie im Sinn haben und das Sie in die Realität umsetzen können. Dieses Gelände verfügt über Zugangskontrolle, 24-Stunden-Überwachungsdienst und einen der besten Golfplätze Kataloniens. Erwähnenswert ist auch das 5-Sterne-Hotel, in dem Sie einen SPA- und Whirlpool-Bereich zum Entspannen finden. Wenn Sie eine familiäre und ruhige Gegend suchen, sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, wenn Sie Fragen haben, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Wunderschöne Immobilie im Herzen des Alt Empordà, innerhalb des renommierten Golfclubs von Peralada. Eine Traumvilla, die Großzügigkeit, Eleganz und einen atemberaubenden Ausblick auf den Golfplatz, die Berge und das charmante Dorf Peralada vereint. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück von 1.185 m², während das Haus 310 m² Wohnfläche auf zwei komfortable Etagen verteilt bietet. Im Erdgeschoss empfängt ein heller Eingangsbereich mit hohen Decken. Die unabhängige, voll ausgestattete Küche führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zur Veranda – ideal zum Entspannen. Von hier gelangt man in den Garten mit dem privaten Pool von 32 m². Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie eine große Suite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein geschlossener Garagenplatz und praktische Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit Whirlpool-Badewanne und Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Wohngegend und den Golfplatz. Die Villa ist mit allem modernen Komfort ausgestattet: reversible Klimaanlage, Gasheizung, Doppelverglasung, Einbauschränke, automatische Türen für Eingang und Garage, automatische Außenbeleuchtung, Überwachungskameras sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Villa zu erwerben, sofort bezugsfertig, in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava.

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Gebäude mit privater Dachterrasse im Zentrum von Figueres, in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen Punkten der Stadt. Jede Etage verfügt über 105 m², aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, separate Küche, Esszimmer und einen überdachten Balkon, der für Helligkeit und Belüftung sorgt. Beide Etagen haben denselben Grundriss und bieten Geräumigkeit und Komfort für das städtische Leben im Herzen von Figueres. Im obersten Stockwerk befindet sich eine private Dachterrasse, ideal als Außenbereich zum Entspannen oder als zusätzlicher Stauraum. Eine vollständige Immobilie in hervorragender Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Wer glaubt, dass man in einer kleinen Wohnung nicht viele Schlafmöglichkeiten schaffen und gleichzeitig ein Ambiente voller Gemütlichkeit, Komfort und Urlaubsgefühl genießen kann, wird hier eines Besseren belehrt. Diese charmante Wohnung, die sich seit drei Generationen im Familienbesitz befindet, wurde vor einigen Jahren mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert – und das spürt man in jedem Winkel. Sie liegt im bekannten Haus „Nancy“ im Herzen von Santa Margarita, direkt am Kanal, und gehört innerhalb des Gebäudes zu den Wohnungen mit der besten Lage: Alle Fenster (außer im Bad) bieten einen herrlichen Blick auf das Wasser. Wer Renovierungsaufwand scheut und einfach sofort einziehen möchte, ist hier genau richtig. Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein zeitgemäßes Bad, Aluminiumfenster, Fliegengitter, eine elektrische Markise, sowie zahlreiche weitere liebevoll gestaltete Details. Ein besonderes Highlight – und im Haus Nancy äußerst selten – ist der PRIVATE PARKPLATZ, der im Kaufpreis nicht enthalten ist.(+20.000€) Er befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung. Setzen Sie sich auf die Terrasse, genießen Sie den Blick auf den Kanal und das besondere Ambiente. Einfach ankommen und Urlaub machen – oder auch das ganze Jahr über hier leben. Es fehlt an nichts! Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch vergleichsweise niedrige Nebenkosten aus. Diese könnten lediglich steigen, falls demnächst die Entscheidung fällt, einen Aufzug einzubauen – was jedoch nur einen zusätzlichen Vorteil darstellen würde.

Diese charmante Villa im Stadtteil Mas Mates von Roses ist ein wahres Juwel. Sie wurde 1991 auf einem großzügigen Grundstück von 472 m² erbaut und verfügt über eine großzügige bebaute Fläche von 310 m² und eine Nutzfläche von 240 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, eine luxuriöse Suite mit eigenem Bad und eine voll ausgestattete separate Küche. Im zweiten Stock finden Sie eine weitere Suite mit Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Panoramablick, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein Büro für komfortables Homeoffice. Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller, der sich perfekt für Familienfeiern und Feiern eignet. Der weitläufige Garten lädt zum Grillen im Freien ein und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe der Gegend. Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung, eine umschaltbare Klimaanlage, eine integrierte Alarmanlage und eine geräumige Garage für Ihren Komfort. Mit seiner privilegierten Lage in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und Strände bietet dieses Anwesen Privatsphäre und Ruhe in der außergewöhnlichen Umgebung der Bucht von Roses.

Wunderschöne, kürzlich renovierte Wohnung zu verkaufen, 150 m vom Strand entfernt. Die Immobilie verfügt über zwei helle Doppelzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile. Die schöne private Terrasse ist ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool, alles nur wenige Schritte vom Strand und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage mit Umkehrzyklus und einen Tiefgaragenstellplatz. Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Mietinvestition.

In der prestigeträchtigen Zone von Port Empordà, im Herzen von Empuriabrava, befindet sich dieses wunderschöne Apartment, das bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einer unschlagbaren Lage, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität.Merkmale:2 Schlafzimmer: Ein Doppelzimmer und ein Kabinenzimmer mit Etagenbetten, ideal für Kinder oder um Gäste zu empfangen.Wohnzimmer-Esszimmer: Geräumig und hell, mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, perfekt, um Ihre Mahlzeiten mit höchstem Komfort zu genießen.Terrasse: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einer schönen Terrasse, der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Zeit im Freien zu genießen.Vollbad: Mit moderner Dusche und hochwertigen Ausstattungen.Neuwertig ausgestattet: Das Apartment wird komplett möbliert mit neuen Möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsbedarf.Dieses Apartment ist sowohl ideal für diejenigen, die ihren Urlaub an der Costa Brava genießen möchten, als auch für diejenigen, die ein komfortables und zugängliches Zuhause suchen. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Erleben Sie den Charme dieser außergewöhnlichen Villa mit 289 m² Wohnfläche, exklusivem Design und einer hochwertigen Renovierung im Jahr 2020. Auf einem Grundstück von 361 m² gelegen, überzeugt diese 4-Schlafzimmer-Immobilie durch ihre privilegierte Lage und südwestliche Ausrichtung, die viel natürliches Licht und herrliche Ausblicke bietet. Vorne erwartet Sie ein privater Patio mit Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge, während die Rückseite am Kanal großzügige Außenbereiche sowie einen eleganten Pool bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Anlässe. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einer stilvollen Eingangshalle, die in ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche führt. Ein separates WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei geschmackvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad – für maximale Privatsphäre und Komfort. Das Untergeschoss ist sorgfältig gestaltet mit einer großen Garage inklusive Waschküche, einem Entspannungsbereich, Abstellraum und einem zusätzlichen Schlafzimmer. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Gaskamin für gemütliche Atmosphäre, doppelt verglaste Fenster mit Außendämmung sowie eine Zentralheizung für ganzjährigen Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit, in einem einzigartigen Ambiente zu leben, das Modernität, Komfort und Eleganz vereint.

Ideal gelegen, nur 100 Meter vom Strand entfernt, ist diese Wohnung ein echtes Juwel. Mit einer 8 m² großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Feuchtgebiete und das Meer bietet, wird jeder Moment hier zu einem wahren Genuss. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist ein heller und gemütlicher Raum mit einem schönen Wohnzimmer – perfekt zum Entspannen nach einem Tag am Strand.Die offene Küche zum Wohnzimmer hin schafft eine einladende Atmosphäre, ideal, um Freunde zu empfangen oder gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet praktischen und eleganten Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, die zusätzlichen Komfort bietet.Darüber hinaus ist die Wohnung klimatisiert, um auch an heißen Sommertagen optimalen Komfort zu gewährleisten. Sie wird möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig für ihre neuen Eigentümer.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben – in der Nähe von allen Geschäften und Restaurants. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die einen Küstenlebensstil suchen, der Komfort und Bequemlichkeit vereint.

Entdecke dieses wunderschöne Studio im 17. Stock eines Gebäudes im Herzen von Empuriabrava, dem größten Wohn-Yachthafen Europas.Die Wohnung verfügt über eine Schlafnische, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eine ausgestattete Küche.Von der Terrasse aus genießt du einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Roses – perfekt, um zu entspannen und unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge zu erleben.Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Strand entfernt, umgeben von Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen.Das macht diese Immobilie zur idealen Wahl – sowohl für den ganzjährigen Wohnsitz als auch als Feriendomizil.Eine einmalige Gelegenheit, jeden Morgen mit dem Mittelmeer zu deinen Füßen aufzuwachen und in einem der exklusivsten Reiseziele der Costa Brava zu leben.

Wohnung im Stadtzentrum von Roses, in zweiter Meereslinie, nur wenige Schritte vom Strand, dem Hafen sowie verschiedenen Geschäften, Dienstleistungen und Aktivitäten entfernt.Diese Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Gäste-WC, zwei Schlafzimmern, einem Wohn-/Esszimmer und einer Balkonterrasse mit freiem Blick.Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Fenster und Deckenventilatoren im Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer. Sie hat eine bebaute Fläche von 94 m² und eine Nutzfläche von 81 m².Zusätzlich gibt es eine große gemeinschaftliche Dachterrasse, einen Abstellraum und einen Waschraum.Diese Wohnung wird teilmöbliert verkauft.

Suchen Sie eine rentable Investition und einen ruhigen Rückzugsort an der Costa Brava? Das ist Ihre Chance. Entdecken Sie dieses spektakuläre Anwesen im Stadtteil Mas Boscà in Roses, einer erstklassigen Lage mit Meer- und Bergblick und nur 5 Autominuten vom Zentrum von Roses entfernt. 🏖️ Die Immobilie: Zwei unabhängige Wohnungen, jeweils mit Touristenlizenz, ideal für rentable Ferienvermietung. • Erdgeschoss 🔅: Komplett renoviert, mit privater Terrasse und Garten. Ausgestattet mit Heizung, 1 Doppelzimmer, einem modernen Badezimmer, einer separaten Küche und einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zu einer 20 m² großen Veranda. Sofort bezugsfertig! • Obergeschoss 🔆: Ausgestattet mit Heizung. Esszimmer mit Klimaanlage, eine große 20 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Golf von Roses, die Medes-Inseln und die Pyrenäen. Beinhaltet 1 Doppelzimmer, ein renoviertes Badezimmer und die Möglichkeit individueller Ausstattung. Außenbereich & Ausstattung 🌿✨ Das Anwesen ist von einem 900 m² großen, flachen Garten mit 14 Olivenbäumen und mehreren Obstbäumen umgeben. Es verfügt außerdem über ein Bewässerungssystem, Außenbeleuchtung, Videoüberwachung und einen Abstellraum. Strukturelle Verstärkungen 2024 🔧 Kürzliche Renovierungen sichern die Stabilität des Anwesens für viele Jahre. Baupotenzial 🏗️ Das 900 m² große bebaubare Grundstück bietet die Möglichkeit, bis zu drei Stockwerke zu bebauen und es für ein weiteres Haus zu teilen! Mehr als nur ein Haus – eine einzigartige Investition in einer natürlichen und ruhigen Umgebung. 🌊 👉 Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um diese Immobilie zu besichtigen und Ihr nächstes Projekt in Roses zu starten. 🌟

Wohnung in einer der besten Gegenden von Figueres – Cendrassos – zu verkaufen Geräumige, 113 m² große Wohnung im Viertel Cendrassos, einer der begehrtesten Gegenden von Figueres. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon en suite, und zwei Badezimmer. Das helle Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit freiem Blick auf den Park. Die Küche ist komplett separat und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Parkplatz im selben Gebäude ist im Preis inbegriffen.

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Dorfhaus in Vila-Sacra – ein Ort, umgeben von Natur und Ruhe. Mit einem herrlichen Panoramablick über die Felder und einer Wohnfläche von 280 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen, um komfortabel und entspannt zu leben.Das großzügige und helle Wohnzimmer verfügt über hohe Decken und einen gemütlichen Kamin, der die perfekte Atmosphäre schafft, um angenehme Momente mit Familie oder Freunden zu genießen.Im Obergeschoss befinden sich: Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Zwei weitere Doppelzimmer, Und ein viertes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird – ideal zum Arbeiten von zu Hause oder als vielseitiger Raum. Zum Haus gehören außerdem: Eine Doppelgarage Und ein kleiner, privater Garten von ca. 100 m², perfekt zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien.In einer ruhigen Umgebung gelegen, befindet sich das Haus dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Region: Einkaufszentren, Nahversorger, vielfältige Freizeit-, Gesundheits- und Dienstleistungsangebote.Die Lage ist ideal: Nur 5 Minuten von Figueres, der Hauptstadt der Region, und nur 20 Minuten von einigen der schönsten Strände der Costa Brava entfernt.Von hier aus haben Sie einfachen Zugang zu den besten Rad- und Wanderwegen in einer Region, die große ländliche Landschaften bietet – ideal für Naturliebhaber und Freunde des Outdoorsports.

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 2.055 m² m² große Grundstück, gelegen in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Minuten von Roses entfernt. Die Südwest-Ausrichtung bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge – der ideale Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen. Hauptmerkmale: *Großzügige Fläche von 2.055 m² m², ideal für ein Haus mit Garten und Pool. *Freier Blick auf das Meer und die Berge, ganz ohne Hindernisse. *Südwestlage, garantiert Sonnenlicht den ganzen Tag und traumhafte Sonnenuntergänge. *Ruhige und sichere Wohnlage, ideal für Familien oder Ruhesuchende. *Top-Lage, nahe dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten in Roses. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in ein einzigartiges Grundstück an der Costa Brava zu investieren. Entdecken Sie auch unser Angebot weiterer Grundstücke in der Region.

Wunderschön renovierte Wohnung mit viel Geschmack, gelegen im obersten Stockwerk einer ruhigen Wohnanlage mit nur drei Etagen. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und den Kanal. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne Südterrasse – ideal, um die Sonne und die freie Aussicht zu genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine eigene Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, perfekt für stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Zur Immobilie gehören außerdem ein überdachter Parkplatz, ein Abstellraum sowie ein Liegeplatz von 8,90 x 3 Metern innerhalb der Wohnanlage. Eine vollständige Immobilie – ideal für das ganze Jahr oder entspannte Ferien am Wasser.

Diese Unterkunft mit einer Fläche von 32 m² befindet sich in der obersten Etage eines kleinen dreistöckigen Gebäudes und besteht aus einem hübschen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf einen Park. Es ist einfach, in der Nähe zu parken. Die Unterkunft verfügt über eine touristische Lizenz!

Helle Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz, nur 600 m vom Strand – Empuriabrava Diese moderne, gepflegte Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit hochwertiger Bauweise und liegt in südlicher Ausrichtung, nur 600 Meter vom Hauptstrand von Empuriabrava entfernt – in einer belebten Geschäftsgegend. Sie bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Doppelschlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad und Dusche) sowie ein zweites, vollständiges Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine sonnige Terrasse von ca. 10 m² mit schönem Blick auf den Alberes-Park – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge. Ausstattung: zentrale Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und hochwertige Materialien. Im Preis enthalten ist ein nummerierter Tiefgaragenstellplatz im selben Gebäude mit direktem Zugang per Aufzug zur Wohnung.

Entdecken Sie diese wunderschöne, kürzlich renovierte Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. 🔑 Hauptmerkmale: • 3 helle Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Separate, voll ausgestattete Küche • Großes, helles Wohn- und Esszimmer • Große Terrasse, ideal zum Entspannen oder Gäste empfangen • Gültige Touristenlizenz • Privater Parkplatz inklusive • Gemeinschaftspool • Fahrradraum Diese Wohnung ist ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage dank der bestehenden Touristenlizenz. 📍 In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Verkehr), bietet sie Komfort, Funktionalität und Rentabilität.

Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit 90,40 m² bietet Ihnen den Komfort und die Bequemlichkeit, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Mit zwei Doppelschlafzimmern und zwei komplett renovierten Badezimmern ist dieser Raum ideal, um ihn mit Familie oder Freunden zu genießen. Das Schmuckstück der Wohnung ist die 12 m² große Terrasse, von der aus Sie bei einem Glas Wein zum Sonnenuntergang den atemberaubenden Blick auf den Hafen genießen können. Die Wohnung ist nicht nur geräumig, sondern auch geschmackvoll renoviert und mit einer Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine kühle und ruhige Atmosphäre sorgen. Außerdem verfügt sie über eine Druckpumpe, die für einen optimalen Wasserfluss sorgt. Der geschlossene Garagenplatz mit direktem Zugang zum Gebäudeinneren ist ein zusätzliches Plus, das Ihnen ein Maximum an Komfort bietet. Die 1984 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet Einbauschränke für eine effiziente Lagerung. Durch die privilegierte Lage nach Südwesten genießen Sie viel natürliches Licht. Direkt vor der Terrasse befindet sich der Liegeplatz mit den Maßen 3,5 m x 6,5 m, obwohl die Möglichkeit besteht, ein Boot mit größeren Abmessungen (wie derzeit) unterzubringen.

Entdecken Sie dieses seltene Juwel, ideal gelegen direkt an der Strandpromenade, mit atemberaubendem Blick über die Bucht von Roses. Komplett geschmackvoll renoviert, bietet diese helle und moderne Wohnung: • Eine voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer • Ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche • Eine sonnige Terrasse, um das Meer täglich zu genießen Sie verfügt außerdem über modernen Komfort: Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung. Eine einzigartige Lage, eine idyllische Umgebung und hochwertige Ausstattung: eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! 📍 Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern zu lassen.

Haus mit 8,5 Metern Liegeplatz, kürzlich renoviert und bezugsfertig. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein drittes Zimmer, das als Waschraum oder vorübergehendes Gästezimmer genutzt werden kann. Die offene Küche mit Insel ist mit dem Wohnzimmer verbunden, das über einen Kamin verfügt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die beiden verglasten Terrassen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen es, das ganze Jahr über die Außenbereiche zu genießen. Zusätzlich gibt es im ersten Stock eine große Solarium-Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des schönen Wetters. Das gesamte Haus befindet sich auf einer Ebene, was es besonders praktisch und funktional macht. Seine erhöhte Bodenplatte bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum unter dem Haus, sondern erleichtert auch den Zugang und sorgt für eine optimale Belüftung. Zudem bietet sie Platz für die Unterbringung der Pooltechnik, was den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses erheblich verbessert. Im Außenbereich gibt es einen privaten Pool, perfekt zur Abkühlung an heißen Tagen, sowie eine Außendusche, ideal nach dem Schwimmen oder nach einer Bootsfahrt. Das Grundstück verfügt zudem über eine Garage und einen Vorgarten mit Platz zum Parken auf dem Grundstück sowie zwei kleine Abstellräume im Haus, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ausgestattet mit Aluminium-Doppelfenstern, Klimaanlage und Zentralheizung für maximalen Komfort. Ein funktionales und gut gelegenes Zuhause, um das Leben am Kanal zu genießen.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in Empuriabrava, gelegen im exklusiven Bereich Port Empordà, mit Blick auf den Hafen. Mit einer Wohnfläche von 93 m² (davon 24 m² Terrassen) bietet diese durchlüftete Wohnung mit Doppelorientierung Großzügigkeit, Helligkeit und höchsten Wohnkomfort. Die Aufteilung ist wie folgt: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer Separate, voll ausgestattete Küche 1 komplettes Badezimmer und 1 zusätzliches Gäste-WC Reversible Klimaanlage (Heizen und Kühlen) Zusätzlich ist ein privater Liegeplatz von 3 x 7 m im Preis inbegriffen – ideal für Liebhaber des Segel- und Bootsports, in einer der bekanntesten Marinas der Costa Brava. 👉 Eine einmalige Gelegenheit, in einer privilegierten Lage direkt am Hafen und nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu wohnen oder zu investieren.

Wunderschönes, nach Süden ausgerichtetes Haus mit freiem Blick, großzügigen Räumen und einem auf Komfort ausgelegten Design. Mit insgesamt 303 m² Wohnfläche und 236 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie einen mediterranen Lebensstil. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage, nur 2 Minuten vom Zentrum von Palau-Saverdera entfernt. Das Haus verteilt sich auf zwei Hauptebenen: Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, eine Gästetoilette (WC), der Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche zum Wohn-Essbereich mit Kaminofen (Insert) und direkter Zugang zu einer großen Terrasse mit beheiztem Salzwasserpool. Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelzimmer mit Klimaanlage, Einbauschränken, privaten Terrassen und Fernsehern sowie 2 komplette Badezimmer, eines davon en Suite. Im zweiten Stock gibt es 4 weitere Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer mit Terrassenzugang, und drei weitere Zimmer mit unterschiedlichen Grundrissen, alle mit Klimaanlage (einige mit Einbauschränken und TV) sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, mehrere Abstellräume, elektrische Markisen mit Windsensor, Stadtgasheizung, Alarmanlage, Tresor und Außenstellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge.

Wir präsentieren Ihnen diese prachtvolle Immobilie mit höchstem Wohnkomfort, gelegen auf einem 901 m² großen Grundstück und mit einer bebauten Fläche von 427 m². Südwestlich ausgerichtet, genießt sie ganztägig Sonne und verfügt über einen privaten 24-Meter-Liegeplatz am Hauptkanal von Empuriabrava. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlicher TV-Ecke und Kamin durch große Fensterfronten zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. Die elegante, voll ausgestattete Küche ist in einen geräumigen Essbereich integriert, der zu angenehmen Momenten mit Familie oder Freunden einlädt. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Suiten, jede mit eigenem Bad und Ankleideraum. Eine verfügt zusätzlich über ein privates Büro, während die andere über ein eigenes Wohnzimmer verfügt – für maximale Privatsphäre und Komfort. Das Anwesen umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie Außenstellplätze für bis zu vier Autos. Erbaut im Jahr 2016. Besondere Extras: beheizter Pool, zentrale Klimaanlage mit Aerothermie, elektrische Rollläden, Alarmsystem sowie weitere Details, die höchsten Komfort garantieren. Mobliert verkauft! Achtung: Verfügt über eine TOURISTENLIZENZ und bietet eine sehr gute jährliche Rentabilität.

Direkter Zugang zur Strandpromenade, nur wenige Schritte vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt: Restaurants, Bars, Geschäfte, der Yachthafen... Stell dir vor, du hörst das Rauschen der Wellen von deiner Terrasse oder deinem Wohnzimmer aus! Die Wohnung hatte ursprünglich 2 Schlafzimmer, aber der Wohnbereich wurde durch die Integration eines dieser Räume vergrößert. Wenn du wieder 2 Schlafzimmer haben möchtest, genügt es, im Wohnzimmer eine Trennwand einzuziehen. Das aktuelle Schlafzimmer verfügt über ein eigenes voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Außerdem gibt es ein weiteres vollständiges Badezimmer mit Dusche, das für ein zweites Schlafzimmer en suite genutzt werden könnte. Zum Apartment gehören ein geschlossener Garagenstellplatz für 1 Auto (24 m²) und ein Abstellraum, beide im Verkaufspreis inbegriffen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und ist mit Klimaanlage und Heizung (Wärmepumpe) im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer ausgestattet. Eine fantastische Gelegenheit, eine Immobilie in unvergleichlicher Lage in Roses zu erwerben – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition mit großem Vermietungspotenzial. Das Apartment bietet zwei herrliche Terrassen mit panoramischem Meerblick, mit einer Gesamtfläche von 256 m². Dazu kommen 73 m² Wohnfläche im Innenbereich. Eine traumhafte Umgebung, um den Tag zu genießen, sich zu sonnen, im Freien zu essen... Die Südausrichtung sorgt für Sonne den ganzen Tag über. Eine der Terrassen ist über eine bodentiefe Glasschiebetür vom Wohn-Esszimmer aus zugänglich. Die zweite Terrasse erreicht man von der ersten aus. Beide Terrassen sind offen und bieten direkten Meerblick (die erste ist mit einer Markise ausgestattet, auf der zweiten lassen sich Sonnenschirme oder eine Pergola aufstellen). Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind in einem offenen Grundriss vereint. Die großen Fenster und die Glastür lassen viel Tageslicht hinein und ermöglichen einen spektakulären Blick auf das Meer von jedem Punkt des Wohnzimmers, des Essbereichs und der Küche aus.

Wohnung mit Touristenlizenz im Herzen von Empuriabrava, der „Venedig der Costa Brava“, zu verkaufen! Nur einen Steinwurf vom Meer entfernt und mit einer privilegierten Lage im Zentrum ist dieses Schmuckstück die perfekte Gelegenheit für alle, die Sonne, Meer und garantierte Einnahmen suchen.2 Schlafzimmer: geräumig und hell, ideal für Familie oder GästeModerner und gemütlicher Wohnbereich: mit voll ausgestatteter Küche und gut organisierten RäumenGroße private Terrasse: ideal für Frühstück in der Sonne, Aperitifs bei Sonnenuntergang und Abendessen unter den SternenAktive Touristenlizenz: bereit für Vermietungen mit nachgewiesenen hervorragenden EinnahmenStrategische Lage: nur 100 Meter vom Strand entfernt und mitten im Zentrum, mit Restaurants, Bars, Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie Gemeinschaftspools und GärtenGarantierter Komfort: Klimaanlage, PVC-Fenster und alles, was für einen entspannten Aufenthalt oder zur Vermietung notwendig istEin außergewöhnlicher Preis für eine der begehrtesten Gegenden der Costa BravaEine ideale Investition sowohl als Zweitwohnsitz als auch zur Einnahmenerzielung.Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Duft des Meeres auf, frühstücken auf der Terrasse und sind nur wenige Schritte vom Strand entfernt...

Schöne helle Wohnung in der Marina von Empuriabrava mit einer schönen Aussicht. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude im Erdgeschoss. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Blick auf die große Terrasse von 12 m2, von der Terrasse aus können Sie den Blick auf den privaten Hafen und die Boote genießen. Es gibt ein Schlafzimmer mit Blick auf den Kanal und ein Badezimmer mit Dusche. Die Südlage ist ideal, um dort das ganze Jahr zu leben. Etwa 1200 m vom Zentrum und dem Strand entfernt und nicht weit von Supermärkten und Einkaufsviertel. Ideal als Zweitwohnung oder Mietobjekt!

Zu verkaufen Wohnung in einem Gewerbegebiet von Empuriabrava. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, das zu einer schönen Terrasse führt, und einem Badezimmer. Extra: Klimaanlage

Entdecken Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 2007 in erster Meereslinie, in der Zone Salatar (Roses). Komplett renoviert im modernen und eleganten Stil bietet sie eine gemütliche und zeitgemäße Atmosphäre, ideal, um das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse im Erdgeschoss – perfekt, um das Meer zu betrachten.Ausgestattet mit Klimaanlage und Heizung garantiert diese Immobilie Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool und Gartenanlagen.Ein privater Stellplatz im Untergeschoss des Gebäudes ist im Preis inbegriffen und sorgt für zusätzlichen Komfort.Eine einzigartige Wohnung mit Meerblick und allen Annehmlichkeiten, um hier zu leben oder die Ferien in einer der privilegiertesten Gegenden von Roses zu verbringen.

Atypische und zeitgenössische Architektenvilla in Empuriabrava, Breiter Kanal, Südlage, 12 m Liegeplatz… Im Herzen des Yachthafens von Empuriabrava, an einem breiten und sonnigen Kanal, befindet sich diese außergewöhnliche Architektenvilla im atypischen und modernen Stil mit 220 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 530 m². Sie wird komplett möbliert verkauft. Sie bietet hochwertige Ausstattungen und optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Hauptmerkmale: Privater 12-Meter-Liegeplatz für Yacht. Großer beheizter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage. Südausrichtung. Grillplatz und Außenbar, ideal zum Empfangen und Genießen von Mahlzeiten im Freien. Innenaufteilung: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten. Moderne, voll ausgestattete Küche. 4 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste. 4 Bäder mit WC + 1 separates WC. Garage + Außenstellplatz. Ausstattung und Komfort: Umkehrbare Klimaanlage und Heizung mit ferngesteuerter, programmierbarer Einzelraumregelung. Warmwassererzeugung durch Aerothermie. Alarmanlage und Highspeed-Internetanschluss. Villa wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint zeitgenössische Architektur, modernen Komfort, hochwertige technische Ausstattung und eine privilegierte Lage am breiten Kanal – eine Seltenheit auf dem Markt. Eine ideale Villa als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Investition zur Ferienvermietung.

Diese außergewöhnliche, 82 m² große Wohnung inklusive Terrasse befindet sich in idealer Lage im begehrten Viertel Canyelles Rosas und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Naturpark und das Mittelmeer. Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft so eine großzügige und einladende Atmosphäre. Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft so eine großzügige und einladende Atmosphäre. Mit Südostausrichtung, in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage gelegen, wird sie Sie zweifellos mit einer hochwertigen Investition an der Costa Brava begeistern. Der Schlafbereich mit seinen zwei schönen Doppelzimmern, die durch vier Stufen vom Wohnbereich getrennt sind, ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet so optimalen Stauraum. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer 16 m² großen Terrasse mit Markise und Grill – perfekt, um die lauen Sommerabende mit Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Die beiden Badezimmer mit jeweils zwei Toiletten, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, werden dank der Aluminiumfenster natürlich belüftet. Ein praktischer Waschraum mit Waschmaschine und Ablageflächen rundet die Immobilie ab. Alle Fenster wurden erneuert und bestehen aus Aluminium, was eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Parkplätze stehen vor dem Wohnungseingang zur Verfügung und sorgen ganzjährig für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird möbliert im Originalzustand verkauft. Jetzt müssen Sie nur noch einziehen...

Charmante, renovierte Wohnung mit Blick auf Kanal und PoolEntdecken Sie dieses wunderschöne, komplett renovierte Apartment, das Komfort, natürliches Licht und eine privilegierte Lage vereint. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Kanal und den Gemeinschaftspool in einer ruhigen und exklusiven Umgebung.Die Wohnung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und wird vollständig möbliert verkauft – sofort bezugsfertig.Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Außenparkplatz sowie einen zugeteilten Gemeinschaftsliegeplatz, ideal für Bootsfreunde. Die Südausrichtung garantiert Sonne den ganzen Tag und wirklich bezaubernde Ausblicke.✨ Zögern Sie nicht – kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause am Kanal!

Certificado Energético: 79H5KQYCQDieses schöne Haus, das im Jahr 2024 komplett renoviert wurde, befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava und ist nach Süden/Osten ausgerichtet Es besteht im Erdgeschoss aus einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche mit direktem Zugang zum großen Garten und dem 7x2,5 m großen Salzpool sowie einem 12 m langen Liegeplatz über einem breiten Kanal. Außerdem gibt es zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer mit Bad, ein großer Abstellraum und Platz für ein Büro. Es besteht die Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer zu machen. Extras: Hausautomation, Ölheizung durch Heizkörper, umschaltbare Klimaanlage, Wärmedämmung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien, Garage für ein Auto, Parkplatz für 2 Autos, Ladegerät für Elektroautos. Empuriabrava, unser Venedig. Diese Urbanisierung, die Es ist Teil der Gemeinde Castelló d’Empúries verwandelte sich in eine privilegierte Gegend, gebaut zwischen Kanälen und direkt am Meer, umgeben vom Naturpark Aiguamolls des Empordà. Es ist sehr gut in der Region und im Land gelegen ist nur wenige Kilometer von Roses, Figueres und Girona entfernt und auch von der Grenze zu Frankreich. Von der Villa ist die Promenade hervorzuheben das Meer, die Kanäle, der Flughafen und das mittelalterliche Zentrum von Castelló. Es verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, Schulen und Zentren medizinische Versorgung, Geschäfte und Restaurants, es ist fantastisch, dort zu leben und fantastisch, dort die Ferien zu verbringen.

Diese helle Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Ausrichtung und Großzügigkeit. Sie verfügt über zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine sehr praktische Raumaufteilung, die jeden Bereich optimal nutzt. Die Wohnung bietet eine große Terrasse, ideal, um die Sonne zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen – perfekt für Mahlzeiten, Abendessen oder einfach zum Entspannen. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen und Geschäften. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Komfort, Platz und Strandnähe suchen. Wird unmöbliert verkauft.

Zum Verkauf steht diese gemütliche Wohnung in erster Meereslinie in Roses (Costa Brava) mit Terrasse und spektakulärem Blick auf das Meer und die Bucht. Das Haus verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Schlafnische, ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine praktische und funktionale offene Küche. Die Wohnanlage bietet außerdem einen Gemeinschaftspool, ideal, um den Sommer in exklusiver Umgebung mit Blick auf das Mittelmeer zu genießen. Durch die Ausrichtung können Sie morgens und mittags die Sonne genießen und die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Sand entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz und ist damit nicht nur ein fantastischer Zweitwohnsitz, sondern auch eine hervorragende Investition mit hohen Renditen für die Ferienvermietung.

Diese Wohnung zum Verkauf in Santa Margarida, Roses mit 66 m² Wohnfläche plus 15 m² Terrasse bietet eine erstklassige Lage: nur 20 Meter vom Meer entfernt, direkt an der Strandpromenade, mit Gemeinschaftspool und Gartenanlage. Wichtige Merkmale: - Wohnfläche: 66 m² + 15 m² Terrasse - 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken - Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Unabhängige, renovierte und voll ausgestattete Küche - 1 komplettes Badezimmer und 1 zusätzliches Gäste-WC - Private Terrasse von 15 m² mit Blick auf das Meer und den Pool - Gemeinschaftspool und Gartenbereich - Gebäude mit Aufzug - Lage: direkt an der Strandpromenade, nur 20 Meter vom Meer entfernt Das Highlight dieser Immobilie ist die große private Terrasse mit direktem Blick auf das Meer und den Pool – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Im Inneren bietet die Wohnung eine funktionale und komfortable Aufteilung: helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eine komplett ausgestattete, unabhängige Küche, ein renoviertes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Gartenbereiche, was diese Wohnung zu einer idealen Option für Familien oder als Zweitwohnsitz an der Costa Brava macht. Die Lage in Santa Margarida, Roses gehört zu den begehrtesten, mit direktem Zugang zum Strand, zur Promenade, zu Restaurants, Geschäften und allen Dienstleistungen. Lage: Zone: Santa Margarida, Roses Costa Brava, Alt Empordà, Girona Nur 20 Meter vom Strand entfernt, direkt an der Strandpromenade Sehr gute Anbindung an Figueres, Girona und Frankreich

Schöne Wohnung in der Nähe des Strandes und aller Geschäfte in Santa Margarita, 2 Schlafzimmer, renovierte Küche, Wohnzimmer, große Terrasse, Gemeinschaftsparkplatz. Möglichkeit, einen privaten Parkplatz zu erwerben.

Helle Wohnung in Port Moxó mit Kanalblick und nur 300 Meter vom Strand entfernt.In einer der charmantesten Gegenden von Empuriabrava, bekannt für ihre malerischen Kanäle, liegt dieses gemütliche Apartment in Port Moxó – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Urlaube am Meer.Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Kanal. Die offene Küche ermöglicht eine perfekte Integration in den Wohnbereich. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und schließlich eine private Dachterrasse mit Grill von 23,30 m² im oberen Bereich der Wohnung. Dank der Südwest-Ausrichtung erhält die Wohnung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.Ausgestattet mit reversibler Klimaanlage im Wohnzimmer und verkauft mit einem privaten Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.Nur 300 Meter vom Strand von Empuriabrava entfernt bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage in Meeresnähe und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Mit 23 km schiffbarer Kanäle gilt die Marina von Empuriabrava als die größte Wohnmarina Europas. Ihre privilegierte Lage und ihr angenehmes Klima machen sie zu einem beliebten Ziel für Fallschirmspringen und Wassersport.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, im Herzen der Costa Brava zu leben oder zu investieren!

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung. Sie umfasst derzeit vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen geräumigen Wohnbereich und eine Garage. Die Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. In unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt und nur 10 Minuten vom Meer entfernt, überzeugt die Lage durch hohen Alltagskomfort. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten auf dem Grundstück zu errichten – eine hervorragende Gelegenheit für ein Wohnprojekt oder eine rentable Investition.

Certificado Energético: M8102TB9DDieses wunderschöne Haus in einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava vereint das Vergnügen, am Wasser zu leben, mit modernem Komfort. Es bietet direkten Zugang zu einem breiten Kanal und verfügt über einen privaten Bootsliegeplatz von 12,5 Metern – ideal für alle, die das Bootfahren lieben. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, mit direktem Zugang zum Außenbereich, wo ein großzügiger Pool (4 x 7,5 Meter) zum Entspannen in der mediterranen Sonne einlädt – mit Familie oder Freunden. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer und zwei moderne Duschbäder, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Alle Zimmer sind klimatisiert, und das Haus verfügt über eine Gasheizung, was es ideal für Ferien oder das ganzjährige Wohnen macht. Ein privater Garagenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine hervorragende Wahl für alle, die Ruhe, Platz und eine privilegierte Lage im „Venedig der Costa Brava“ suchen.

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in zentraler Lage von Empuriabrava – im Bereich Gran Reserva, ideal für alle, die Komfort und das Küstenleben suchen. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte von allen Geschäften, Restaurants und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Die Wohnung wurde renoviert und bietet eine moderne, helle Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche zum Wohn-Esszimmer – perfekt, um Zeit mit Familie oder Freunden zu genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse. Außerdem verfügt die Wohnanlage über mehrere Schwimmbäder, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, mit Zugang gegen tägliche, wöchentliche oder saisonale Gebühr – so können Sie die Urlaubsatmosphäre ganz flexibel genießen.

Entdecken Sie dieses spektakulär renovierte Apartment, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Roses: Canyelles Petites, nur 50 Meter vom Strand entfernt und mit direktem Fußgängerzugang zum Meer.Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer (eines mit Außenfenster und eines mit Innenfenster), ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit komplett ausgestatteter offener Küche sowie Zugang zu einer sonnigen, südlich ausgerichteten Terrasse, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.Es verfügt über zwei moderne und elegante Badezimmer mit komfortabler italienischer Dusche sowie über einen separaten Hauswirtschaftsraum.Das Apartment wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei auf jedes Detail geachtet wurde, um maximalen Komfort zu bieten. Ein überdachter Parkplatz im selben Gebäude ist im Preis inbegriffen – ein unverzichtbarer Mehrwert in dieser Gegend.Eine ideale Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz am Meer in einem der exklusivsten Orte der Costa Brava.

Empuriabrava – 248.000 € 58m² | 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Parkplatz inklusive Dieses helle und moderne Apartment befindet sich nur 100 Meter vom Strand von Empuriabrava entfernt – einem der weitläufigsten und schönsten Strände der Costa Brava. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, das Meer in wenigen Schritten zu erreichen – ganz ohne Auto. Es liegt im bekannten Komplex Gran Reserva, in einer privaten Wohnanlage mit optionalem, kostenpflichtigem Zugang zu vier Gemeinschaftspools – ideal zur Entspannung im Sommer. Das Apartment verfügt über eine offene Küche, die mit dem geräumigen Wohn-Essbereich verbunden ist und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Pool bietet. Es gibt zwei Doppelschlafzimmer mit umkehrbarer Klimaanlage (warm/kalt) sowie ein großes, funktionales Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude ist im Preis inbegriffen – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage. Gelegen im Herzen von Empuriabrava, nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften und allen Dienstleistungen entfernt, eignet sich dieses Apartment perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder als Investition – dank der gültigen Touristenlizenz. Eine einmalige Gelegenheit, direkt am Meer zu leben oder den Urlaub zu genießen – in einer der besten Lagen der Costa Brava!

Helle Wohnung im Herzen von Empuriabrava – Ideal zum Wohnen oder als Investition Diese helle Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im Zentrum von Empuriabrava und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und mediterranem Lebensstil. Das Doppelschlafzimmer verfügt über ein Außenfenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme, warme Atmosphäre schafft. Das Wohn-Esszimmer ist großzügig und funktional – ideal, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Die Küche ist komplett ausgestattet und bezugsbereit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Südterrasse, perfekt zum Entspannen im Freien das ganze Jahr über. Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Kanälen und dem Strand entfernt, ist diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Kapitalanlage

Im Zentrum von Roses (Girona), nur 200 Meter vom Strand entfernt, befindet sich diese gemütliche und charmante Wohnung mit 64 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr und in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Außenterrasse, eine separate Küche sowie einen Innenhof, der als Waschküche genutzt wird. Dank ihrer privilegierten Lage und der funktionellen Raumaufteilung eignet sie sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz am Meer.

Certificado Energético: 9P4GM485QDieses charmante Studio mit offenem Konzept befindet sich in bester Lage in Santa Margarita und bietet eine helle und einladende Atmosphäre. Der Raum verfügt über ein funktionales Design, das den Raum maximiert und Ihnen dank seiner südöstlichen Ausrichtung und der ungehinderten Aussicht auf den Kanal den ganzen Tag über natürliches Licht bietet. Die moderne und voll ausgestattete Küche bietet modernste Geräte, perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Auch der Speisesaal, der sich ideal zum Entspannen oder zum Empfangen von Besuchern eignet, bietet eine herrliche Aussicht, die das Erlebnis abrundet. Das Badezimmer ist praktisch und funktional und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Studio über eine neue Warm-/Kaltluftmaschine, die das ganze Jahr über für maximalen Komfort sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Ohne Zweifel ein perfekter Ort, um das Leben in Santa Margarita zu genießen.

In einer der begehrtesten Gegenden von Roses, dem Salatar-Viertel, befindet sich dieses charmante Studio, das Komfort und eine hervorragende Lage vereint. Es liegt im dritten Stock mit Aufzug eines gepflegten Gebäudes und bietet ein modernes, funktionales Ambiente – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das komplett renovierte Studio verfügt über eine offene, ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Dusche und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer verglasten Terrasse von 6 m², ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Sonnenlicht. Mit 20 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss gehört die Wohnung zu einer Anlage mit gemeinschaftlichem Parkplatz, was Komfort und Bequemlichkeit garantiert. Die ausgezeichnete Lage, nur 40 Meter vom Strand Salatar entfernt, ermöglicht es, das Meer, Restaurants und alle Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen. Ein ideales Feriendomizil am Meer oder eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen der Costa Brava.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das alles bietet: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. In einer ruhigen Gegend mit Zugang von zwei Straßen gelegen, ist dieses Haus so konzipiert, dass Sie den Komfort und die Schönheit der Umgebung zu jeder Jahreszeit genießen können. ✨ Hauptmerkmale: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. 2 Schlafzimmer mit 1 Badezimmer mit Dusche – für Privatsphäre und Komfort. Halbüberdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick über die Bucht: der perfekte Ort zum Entspannen oder für ein Abendessen bei Sonnenuntergang. Privater Pool im Untergeschoss, umgeben von einer großen Terrasse zum Sonnenbaden oder für Zusammenkünfte im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich ein drittes Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner sowie direkter Zugang zum Garten. Privater Garten mit Grünflächen zum Genießen der Natur. Parkplätze auf dem Grundstück. Ein vielseitiges und helles Haus, ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als Investition. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

31 m² große Wohnung mit Kanalblick, ideal gelegen im ruhigen Viertel von Empuriabrava, im Herzen des Albères-Bezirks. Nur 1.500 Meter vom Hauptstrand entfernt bietet dieses komplett renovierte Zuhause den perfekten Rahmen, um das ganze Jahr über die Vorzüge der Costa Brava zu genießen.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer kleinen Wohnanlage und verfügt über ein schönes, helles Wohnzimmer mit einer Terrasse mit Blick auf den Kanal – ideal zum Entspannen. Das Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank bietet optimalen Komfort. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Mit Klimaanlage und geschmackvoller Möblierung ist diese Wohnung bezugsfertig und erfordert keine Renovierungsarbeiten.

Dieses Haus verfügt über eine Saisonvermietungslizenz (HUTG-010825).Das Haus befindet sich in der Wohngebiet Mas Boscà, zwischen zwei Straßen (zwei Eingänge zum Garten), etwa 3 km von Roses und nur weniger Schritten von den Feldern entfernt. Es besteht aus einem Wohn- / Esszimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Dusche und einem W.C.. Es verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster, Klimaanlage und wird möbliert verkauft. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse, einen Garten mit Pool und einen Abstellraum. Optional kann das Haus erweitert oder eine zweite Etage gebaut werden. Das Haus eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Zweitwohnsitz für angenehme Ferien sowie zur saisonalen Vermietung.

In privilegierter Lage gelegen, befindet sich diese Immobilie auf einem Eckgrundstück von 1.695 m², das absolute Privatsphäre und eine Südwest-Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag über bietet. Das Hauptwohnhaus mit 214 m² Wohnfläche auf einer Ebene wird durch ein Untergeschoss von 72 m² ergänzt, das die Garage, den Waschraum, den Technikraum für den Pool sowie die Heizungs- und Bewässerungsanlage beherbergt. Der Zugang erfolgt über die Garage oder den Haupteingang in eine großzügige Eingangshalle, die in die offene Küche und das Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern übergeht, die direkt auf die Terrasse und den Pool führen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und komplettem Bad (Badewanne, Dusche und Zugang von der Poolseite). Die Galerieebene bietet drei große Doppelschlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Im Außenbereich erwarten Sie ein weitläufiger Garten, freier Panoramablick und ein Infinity-Pool. Das Haus verfügt über Spiegelfenster, Erdgasheizung und ein funktionales Design, das auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet ist. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die Raum, Licht und Ruhe in einer privilegierten Umgebung suchen.

Dieses fantastische Duplex befindet sich in Mas Oliva, einem ruhigen Wohnviertel nur 2 Kilometer vom Strand entfernt. Es verfügt über 100 m² Wohnfläche und eine 120 m² große Terrasse mit herrlichem Meer- und Bergblick. Es bietet 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, 3 Badezimmer (2 mit Dusche und eines mit Badewanne) und ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Ein großer Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Elektroheizung, doppelt verglaste Aluminiumfenster und Parkettboden. Besichtigung unverbindlich möglich.

Am Eingang des Naturparks Cap de Creus gelegen, begeistert die Wohnanlage Els Jardins mit ihrer grünen Umgebung und dem von Pflanzen umgebenen Pool. Diese gemütliche Einzimmerwohnung bietet eine warme Atmosphäre und Zugang zu einer lichtdurchfluteten Terrasse. Ausgestattete Küche, komplettes Bad und privater Abstellraum. Ein seltenes Juwel, in dem Ruhe und Natur direkt vor Ihrer Tür beginnen.

Zu verkaufen: Eine helle, 70 m² große Wohnung mit spektakulärem Kanalblick, ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und funktionales Wohn-Esszimmer mit zwei Zugängen zu einer großen, verglasten Terrasse, die ganztägig Tageslicht spendet und einen ungehinderten Blick auf den Kanal und die städtische Umgebung bietet. Die Wohnung bietet außerdem eine voll ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon als Suite mit komplettem Badezimmer mit Badewanne, und ein zweites Badezimmer mit Dusche und moderner Ausstattung. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Abstellraum, ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder Saisongeräte. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem oberen Stockwerk, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Yachthafens – ideal, um den Küsten-Lifestyle zu genießen. Eine einmalige Gelegenheit, in einer Immobilie mit Kanalblick, guter Raumaufteilung und hervorragendem Potenzial zu wohnen oder zu investieren.

Helles und gepflegtes Apartment in ruhiger Lage! Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Von der sonnigen Terrasse genießen Sie einen traumhaften Blick auf Meer und Berge – besonders schön bei Sonnenuntergang. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenbereiche und Parkplätze. Umgeben von Olivenhainen liegt die Wohnung in einem idyllischen Wohnviertel, nur 200 m vom nächsten Restaurant und etwa 1 km vom Stadtzentrum von Roses entfernt. Naturfreunde kommen voll auf ihre Kosten – Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Der eingezäunte Garten und der Poolbereich sind ideal für Familien mit Kindern. Tennisplatz und Hallenbad der Gemeinde befinden sich in nur 500 m Entfernung. Ein perfektes Zuhause für erholsame Ferien oder ruhiges Wohnen das ganze Jahr über!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück von 1.428 m² im begehrten Stadtteil Santa Margarita in Roses. Dieses ruhige und exklusive Gebiet bietet direkten Zugang zum Kanal – ideal, um den maritimen Lebensstil zu genießen, der diese Gegend so besonders macht. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, in zwei unabhängige Parzellen unterteilt zu werden, was sowohl eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als auch die Chance für den Bau eines individuellen Hauses darstellt. Die strategische Lage verbindet Privatsphäre, natürliche Umgebung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Option in der Region macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen – umgeben von Kanälen und mit allen Vorzügen von Santa Margarita.

Renovierte Erdgeschosswohnung nur wenige Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Straße und ganz in der Nähe der Strandpromenade gelegen. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Eine nummerierte (private) Gemeinschaftsparkplatz innerhalb der Wohnanlage ist im Preis inbegriffen. Außerdem besitzt die Wohnung eine touristische Lizenz, was sie zu einer hervorragenden Option sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition für Ferienvermietung macht. 📲📩 Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses.

Diese Wohnung zum Verkauf in Santa Margarida, Roses mit 41 m² Wohnfläche plus 8,20 m² Terrasse ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zweitwohnsitz an der Costa Brava suchen – in privilegierter Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Wichtige Merkmale: - Fläche: 41 m² + 8,20 m² Terrasse - 1 Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank - Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und freiem Blick - Offene Küche und komplettes Badezimmer - Privater Parkplatz im Preis inbegriffen - Blick auf den Kanal und den Naturpark Aiguamolls de l’Empordà - Perfekte Ausrichtung, um einzigartige Sonnenuntergänge in Roses zu genießen - Lage: nur 200 Meter vom Strand entfernt Das Highlight dieser Wohnung ist die private Terrasse mit spektakulärem Ausblick auf den Kanal und den Naturpark Aiguamolls de l’Empordà, ein geschütztes Naturgebiet von großer Schönheit. Von hier aus lassen sich täglich die beeindruckendsten Sonnenuntergänge der Costa Brava erleben. Die Wohnung bietet einen funktionalen und gemütlichen Raum, mit praktischer Aufteilung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine offene Küche und ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Gebäude bietet ein in der Gegend sehr geschätztes Extra: einen privaten Parkplatz im Preis inbegriffen, ein großer Vorteil in Roses, besonders in der Hochsaison. Die Lage in Santa Margarida, Roses verbindet die Ruhe einer Wohngegend am Kanal mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Strand, Promenade, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte. Lage: Gebiet: Santa Margarida, Roses Costa Brava, Alt Empordà, Girona Gute Anbindung an Figueres, Girona und Frankreich

Dieses wunderschöne Haus verfügt über einen privaten Liegeplatz von 12 Metern Länge und 4 Metern Breite, ideal für Boote bis zu 15 Metern, ob Segel- oder Motorboot. Die hervorragende Lage, nur 300 Meter vom Hafen und vom Strand entfernt, ermöglicht es, das Meer und das Küstenflair in vollen Zügen zu genießen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine 48 m² große Dachterrasse, eine private Garage und einen Aufzug. Im Inneren befinden sich drei Doppelschlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sowie eine Terrasse und ein Balkon mit schönem Ausblick. Dank der Südausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Von der zweiten und dritten Etage aus genießt man seitliche Meerblicke. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Aluminiumfenster, Keramikböden, eine offene, voll ausgestattete Küche, Heizung mit Wärmepumpe und umkehrbare Klimaanlage. Außerdem gibt es Vorinstallationen für Alarmanlage und Whirlpool, LED-Beleuchtung, Keller und Abstellraum. In einer ruhigen und gut angebundenen Lage gelegen, bietet dieses Haus einen komfortablen und entspannten Lebensstil in Meeresnähe. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Wassersportmöglichkeiten, um das Beste der Costa Brava zu genießen.

Dieses beeindruckende Neubauhaus verfügt über einen privaten 15 m Liegeplatz, ideal für Segel- oder Motorboote. Die Lage ist unschlagbar, nur 300 Meter vom Hafen und vom Strand entfernt, sodass das Leben am Meer in vollen Zügen genossen werden kann. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine 48 m² große Dachterrasse, eine geschlossene Garage und einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet. Im Inneren befinden sich vier großzügige Doppelschlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss, sowie drei voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine Terrasse und ein Balkon runden das Angebot ab und laden zum Entspannen ein. Dank der Südausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über reichlich Tageslicht. Von der zweiten und dritten Etage aus bietet es seitliche Meerblicke, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Aluminiumfenster, Keramikböden, eine offene, voll ausgestattete Küche, Heizung über Wärmepumpe und umkehrbare Klimaanlage. Zu den Extras zählen Vorinstallation für Alarmanlage und Whirlpool, LED-Innenbeleuchtung, Keller und Abstellraum, alles für maximalen Komfort und Funktionalität. Derzeit besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, das Design an den persönlichen Geschmack und Stil des Eigentümers anzupassen.

Wohnung nur 70 Meter vom Strand entfernt.Sie verfügt über 2 Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse), ein komplettes Badezimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine ausgestattete Küche. Außerdem ist ein privater Außenparkplatz inbegriffen. Ruhige Lage, nahe dem Meer und gut Südausrichtung. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! 📲📩 Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Erdgeschosshaus, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, in einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava, nur wenige Minuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese Immobilie vereint Komfort, modernes Design und mediterranen Lebensstil, ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für exklusive Ferien am Kanal. Sie verfügt über einen privaten 12-Meter-Liegeplatz, perfekt für Bootsliebhaber. Das Innere besticht durch helle, offene Räume, eine voll ausgestattete offene Küche, die sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und direkten Zugang zur Hauptterrasse bietet. Im Außenbereich befindet sich eine gemütliche Chill-out-Zone mit Pool und Whirlpool, ideal zum Entspannen und Genießen des Klimas. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Räume sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten. Ausstattung: • Klimaanlage mit Heizfunktion und Zentralheizung • Doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden • Alarm- und Sicherheitssystem • Geschlossene Garage und privater Parkplatz Eine außergewöhnliche Immobilie, alles auf einer Ebene, komplett renoviert und hervorragend gelegen, um das Leben in Empuriabrava in vollen Zügen zu genießen. 📍 Zum Verkauf mit AGENCIA PROCASA – Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause am Kanal!

Gelegen im begehrten Bereich des „Poblat Típic“ von Empuriabrava, ist diese FERIENWOHNUNG MIT TOURISTISCHER LIZENZ von 34 m² eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für eine Mietinvestition als auch, um das ganze Jahr über die Costa Brava zu genießen. Sie besteht aus einem Doppelzimmer, einem kompletten Badezimmer und einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung verfügt über eine touristische Lizenz – ein seltener und sehr gefragter Vorteil für die Ferienvermietung. In der Nähe des Strandes, der Geschäfte und Restaurants bietet dieses Apartment allen nötigen Komfort für einen angenehmen Aufenthalt im Herzen des Yachthafens von Empuriabrava.

Gelegen in der oberen Wohngegend von Roses, einer der begehrtesten Lagen dank ihres Panoramablicks auf die Bucht und der Nähe zum Stadtzentrum, vereint diese helle Wohnung Komfort, Helligkeit und mediterranes Flair. Mit 32 m² Wohnfläche plus einer verglasten Terrasse von 11 m² bietet sie einen idealen Ort, um das ganze Jahr über das Leben an der Costa Brava zu genießen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche öffnet sich zur Terrasse und schafft ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Ein Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit großer Dusche sowie ein gemeinschaftlicher Parkplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Perfekt geeignet als Ferienwohnung oder Kapitalanlage an der Costa Brava, dank der privilegierten Lage und des herrlichen Meerblicks.

Gemütliche und helle Wohnung mit 73 m², gelegen in der exklusiven Wohnanlage Super Fener, einer der ruhigsten Gegenden von Llançà. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit beeindruckendem Meerblick, einer separaten Küche, drei Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC. Große Terrasse von 15 m², ideal zum Entspannen oder um schöne Momente im Freien mit Familie und Freunden zu genießen. Es verfügt über 2 Parkplätze. Ausgestattet mit Kamin, Grill, Einbauschränken und Aluminiumfenstern. Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Meer, die Landschaft und den Ort – in einer natürlichen Umgebung, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz perfekt eignet.

Diese Ferienwohnung mit touristischer Lizenz bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine schöne Terrasse. Nur 50 Meter von der Strandpromenade und dem Strand Santa Margarida entfernt, bietet die Lage die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu Restaurants, Geschäften und Strandpromenaden. Ideal für die saisonale Vermietung und den Eigenbedarf. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung.

Landwirtschaftsgrundstück für Olivenhain und Gemüsegarten, laut Kataster 8.606 m² groß, mit zwei Gebäuden von insgesamt 45 m², eigenem Wasserbrunnen und Bewässerungsanlage. Derzeit mit 210 Olivenbäumen, 500 m² Land für den Gemüsegarten und einem Hühnergehege.Das Grundstück liegt direkt an der Urbanisation El Cortijo, 2 km vom Zentrum von Roses und 2 km vom Strand entfernt. Nur etwa 500 Meter unbefestigter Weg, der mit einem Pkw befahrbar ist. Gebiet mit reicher Vegetation und vielfältiger Tierwelt.

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen und den nautischen Bereich, entlang der majestätischen und prächtigen Bucht von Roses. Die Sonnenuntergänge sind beeindruckend, und das außergewöhnliche Panorama ermöglicht es Ihnen, die Costa Brava in all ihrer Pracht bis zu den Pyrenäen zu erleben...Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit großer italienischer Dusche sowie eine separate, sehr praktische Gästetoilette.Die offene, voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohnzimmer und führt zum Essbereich mit einer 11 m² großen Terrasse, die über die Bucht und die Stadt blickt und von morgens bis abends eine herrliche Aussicht bietet.Mit Klimaanlage im Sommer wie im Winter ist diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz oder als rentable Investition, da sie über eine offizielle Touristenlizenz verfügt.Nur wenige Schritte von allen Geschäften und Freizeitaktivitäten entfernt – vom Strand bis zum Yachthafen, über die Boutiquen der Innenstadt sowie Bars und Restaurants – ist diese Immobilie ideal gelegen im Herzen des Badeortes Roses.Zweifellos eine nachhaltige Investition für einen sorgenfreien Kauf... Wird möbliert verkauft, um vom ersten Tag an das charmante Leben dieser malerischen Stadt zu genießen...

Wir präsentieren diese wunderschöne Wohnung, die vollständig und mit zeitgemäßem Geschmack sowie hochwertigen Materialien renoviert wurde. Sie befindet sich im Zentrum von Empuriabrava und bietet eine unschlagbare Lage direkt am Kanal: Wachen Sie jeden Morgen mit Blick auf das Wasser auf und genießen Sie den Sonnenuntergang von der großen privaten Terrasse.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige und helle Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für Abendessen im Freien – sowie eine moderne, komplett ausgestattete Küche. Das Badezimmer wurde mit aktuellen Materialien erneuert, und der Grundriss nutzt den vorhandenen Raum optimal aus, wodurch eine gemütliche und funktionale Atmosphäre entsteht.Neben ihrem Wohncharakter verfügt die Wohnung über eine aktive FERIENLIZENZ, was sie zu einer attraktiven Investition macht: hohe Auslastung während der Saison und gute Rentabilität durch Ferienvermietung. Dank der zentralen Lage sind Supermärkte, Geschäfte, ein breites gastronomisches Angebot und der Strand bequem zu Fuß erreichbar – ideal für den Alltag ebenso wie für die touristische Nutzung.

Villa mit Bootsliegeplatz in Noguera 18B, auf einem Grundstück von 700 m² mit 14 Metern Liegeplatz in Südausrichtung, gelegen an einem breiten Kanal, der bei Bootsfreunden sehr geschätzt wird. Die IWunderschöne Villa auf einem 700 m² großen Grundstück mit 15 Metern südlich ausgerichtetem Liegeplatz an einem breiten Kanal in Empuriabrava. Diese typisch spanische Immobilie verfügt über einen Pool und bietet enormes Renovierungspotenzial, um ein einzigartiges und individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne Garage, ein großer Waschraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie das Esszimmer mit einer vollständig renovierten offenen Küche. Eine Suite mit modernisiertem Bad, ein neues Doppelzimmer mit einem kleinen Durchgangszimmer sowie ein weiteres neues Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Turm bietet eine unabhängige Suite zusätzlichen Raum, ideal für Gäste oder für mehr Privatsphäre. Das Haus ist mit Klimaanlage ausgestattet. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, diese Villa nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, in einer exklusiven Lage mit dem Privileg, Ihr Boot am Ende des Gartens festzumachen.

Heute präsentieren wir Ihnen ein schönes Haus mit Liegeplatz im Port Argonautes in Empuriabrava. Es verfügt über zwei Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein komplettes Badezimmer, ein großes und helles Wohnzimmer, der Wohnbereich sowie eine amerikanische Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zum Pool und zum Bootsliegeplatz. Der 12 Meter lange Liegeplatz bietet die Möglichkeit, eine Segelyacht oder ein Boot mit Flybridge anzulegen, da er sich vor den ersten Brücken befindet. Zudem ist die Ausfahrt zum Meer in nur 7 Minuten erreichbar.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon sehr geräumig, sowie ein weiteres Badezimmer. Außerdem gibt es zwei Terrassen mit Blick auf den Kanal.Vorteile: 12x4 Meter großer Liegeplatz, Pool, 3 Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer, doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage im Obergeschoss, Deckenventilatoren im Erdgeschoss, elektrische Rollläden in allen Räumen sowie ein Alarmsystem.Jährliche Kosten:– Grundsteuer (IBI): 800 €– Gemeinschaftskosten: 250 €

Diese renovierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes im Sektor Puigmal in Empuriabrava. Sie verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, von dem aus man auf eine große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung gelangt. Außerdem gibt es ein komplettes Badezimmer und ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. In der Umgebung gibt es Geschäfte, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was diese Wohnung sowohl für Urlaube als auch für ganzjähriges Wohnen sehr praktisch macht. Wird möbliert verkauft.

Dieses prächtige Haus, gelegen in der Marina von Empuriabrava an einem der kanäle, die am nächsten zur Hafenausfahrt liegen, bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Komfort und Modernität. Mit einem Grundstück von 498 m² und einem 12,5 Meter langen Liegeplatz ist es ideal für Bootsliebhaber. Mit einer bebauten Fläche von 246 m² bietet das Haus eine funktionale und helle Raumaufteilung. Am Eingang gibt es Platz für 4 Fahrzeuge, davon zwei unter einem Carport und eines unter einem Segeldach. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einer offenen Küche mit hochwertigen Geräten, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man zu einer eleganten Terrasse mit Außenmöbeln, einer bioklimatischen Pergola mit Beleuchtung, einer elektrischen Markise mit Wind- und Regensensor sowie einem Whirlpool. Der Salzwasserpool verfügt über ein Heizsystem. Auf derselben Ebene befinden sich ein Doppelzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie ein zweites Doppelzimmer mit komfortablem Bürobereich. Die geschlossene Garage bietet Platz für ein Auto sowie einen Abstellbereich und ein zusätzliches klimatisiertes Zimmer, das in diesem Bereich eingerichtet wurde. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit einem schönen Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer. Diese Suite verfügt über eine große private Terrasse mit Blick auf den Kanal. Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres sehr geräumiges Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Die Immobilie ist mit automatischer Bewässerung, Alarmanlage und Solaranlage ausgestattet, die einen optimierten und nachhaltigen Energieverbrauch gewährleistet, sowie mehreren Split-Klimageräten. Es handelt sich um ein Haus in perfektem Zustand, mit zahlreichen Extras und einem großzügigen Liegeplatz – ideal für alle, die Komfort und Stil suchen. Die Lage ermöglicht es, zu Fuß zum Strand La Rubina und ins Stadtzentrum zu gelangen.

Charmantes Haus mit ca. 58 m², komplett renoviert, in einer ruhigen und begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Strand und von Geschäften entfernt. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohn- und Esszimmer, einer modernen offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem separaten WC. Im Außenbereich befindet sich eine herrliche Terrasse von 46 m² mit freiem Blick auf den Kanal, ideal zum Essen im Freien und Entspannen. Zur Immobilie gehört außerdem ein Liegeplatz von 11 x 7 Metern, mit Möglichkeit für einen Katamaran. Ein Haus, das Komfort, Modernität und eine außergewöhnliche Lage vereint — perfekt für ein Leben direkt am Wasser und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

In der privilegierten Bucht von Roses befindet sich dieses exklusive Luxusanwesen – ein Refugium der Extraklasse, das Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Meerblick vereint. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss mit Aufzug und verfügt zudem über eine große Garage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick dank des vielen Tageslichts und des offenen Grundrisses. Außerdem gibt es eine praktische und helle Küche, ein Gäste-WC und einen kleinen Raum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, alle mit Terrasse und Meerblick. Auch der Außenbereich des Hauses ist ein Genuss: eine große Terrasse, ein Swimmingpool mit Meerblick und vieles mehr. Das Anwesen ist mit einem Aufzug, Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien ausgestattet. Dieses beeindruckende Haus liegt in privilegierter Lage, fast direkt am Meer, zwischen den exklusiven Buchten von Canyelles und Almadrava in Roses. Es wurde entworfen, um maximalen Komfort und einen Panoramablick auf das Mittelmeer zu bieten. Das Anwesen verfügt über eine zentrale Klimaanlage (Heizung und Kühlung), hochwertige Ausstattung und große Fenster, die alle Räume mit viel Tageslicht durchfluten. Zudem ist das Meer nur zwei Gehminuten über die für Canyelles typischen Wege entfernt.

In einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava befindet sich diese Villa, die sich ideal für alle eignet, die ein Renovierungsprojekt mit viel Potenzial suchen. Die Lage am breiten Kanal und die Südausrichtung machen sie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus sehr attraktiv. Im Erdgeschoss bietet die Villa zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, einen Essbereich und eine offene Küche. Von der Terrasse gelangt man in einen großzügigen Garten, ideal für Ruhebereiche oder eine mögliche Poolinstallation. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine große, sonnige Terrasse, die viel Privatsphäre bietet. Die Villa verfügt zudem über einen 15-Meter-Liegeplatz, eine durchfahrbare Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück. Eine hervorragende Gelegenheit in bester Lage mit zahlreichen Möglichkeiten, sie in ein einzigartiges Zuhause in Empuriabrava zu verwandeln.

Auf einem der begehrtesten Hügel von Canyelles in Roses befindet sich diese im Bau befindliche Villa, die einen beeindruckenden, freien Blick auf das Meer und die Bucht bietet. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten – in einer der schönsten Lagen der Costa Brava. Die Villa wird mit vollständig abgeschlossenem Rohbau übergeben: Tragwerk, äußere Abdichtung und Drainagesystem sind bereits fertiggestellt. Ab diesem Punkt kann der Käufer alle Innenausstattungen individuell wählen, entweder mit eigenen Handwerkern oder dem aktuellen Bauteam. Die geschätzten Kosten für die Fertigstellung mit hochwertigen Materialien und Aufzug betragen 450.000 €. Die Immobilie verfügt über eine gültige Bauherrenversicherung, und die Gebühren für die notwendigen Anschlüsse sind bereits bezahlt. Die Installation der Wasser- und Stromzähler sowie der Anschluss an die kommunale Abwasserleitung sind ebenfalls enthalten. Nur wenige Gehminuten vom Strand Canyelles Petites und seinen Einrichtungen entfernt, umfasst das 918 m² große Grundstück ein geplantes Wohnprojekt von 344 m², ergänzt durch großzügige Terrassenflächen. Dank der Südausrichtung genießt die Villa ganztägig natürliches Licht und beeindruckende Ausblicke auf das Meer und den Strand – ein außergewöhnlicher Ort, um den mediterranen Lebensstil voll auszukosten.

Diese 62 m² große Wohnung befindet sich in der ruhigen Gegend des Fischerhafens von Roses. Diese gemütliche Wohnung bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben in Roses brauchen. Sie ist gepflegt und verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC – alles praktisch und praktisch aufgeteilt. Die 9 m² große Ostterrasse ist der perfekte Ort für ein Frühstück in der Sonne oder zum Entspannen am Ende des Tages bei mediterraner Brise und Meerblick. Dank der TOURISTENLIZENZ eignet sich diese Wohnung nicht nur ideal als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz, sondern auch als hervorragende Investition für rentable Vermietungen. Die Umgebung ist ruhig und gut angebunden, mit Bussen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe und nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden von Roses entfernt. Kurz gesagt: Eine helle, funktionale Wohnung mit dem Charme der Costa Brava. Sofort bezugsfertig oder vom ersten Tag an gewinnbringend!

Exklusive Wohnung mit Touristenlizenz in Gran Reserva, EmpuriabravaUnschlagbare Lage in Gran Reserva, einem der begehrtesten Sektoren der Costa Brava.Nur 50 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Apotheken und medizinisches Zentrum. Eine ruhige, aber lebendige Gegend.Die Wohnung ist sehr hell und funktional. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Südost-Terrasse.Die Anlage bietet den Vorteil mehrerer Gemeinschaftspools und Gärten.Hauptvorteil: Sie verfügt über eine Touristenlizenz

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem sanften Rauschen des Meeres und dem mediterranen Licht auf, das jeden Winkel durchflutet. Dieses einladende Apartment ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil, der zum Abschalten einlädt. Lage, Entspannung und VerbindungGenießen Sie maximalen Komfort: Ihr Rückzugsort liegt nur fünf Gehminuten vom Strand und zehn Minuten vom historischen und gastronomischen Zentrum des Ortes entfernt. Die perfekte Kombination aus Meeresruhe und urbaner Lebendigkeit. Das Herz des ZuhausesDer zentrale Bereich, bestehend aus einem hellen Wohn-Esszimmer und einer halboffenen Küche, wurde für das gesellschaftliche Leben gestaltet. Doch das wahre Highlight ist die herrliche Terrasse, auf der die Zeit stillzustehen scheint.Von hier aus genießen Sie ein unvergessliches Panorama: die Weite des Meeres, das Kommen und Gehen der Boote im Hafen von Roses und Sonnenuntergänge, die Ihre Abende in goldene und rötliche Töne tauchen.Ein intimer und exklusiver RaumDas Apartment wird durch ein ruhiges Schlafzimmer, ideal zum Ausruhen, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer ergänzt. Und damit Ihre Ankunft stets stressfrei verläuft, verfügt die Immobilie über einen unverzichtbaren Parkplatz – ein echter Luxus an der Küste.

Entdecken Sie diese großzügige Wohnung im Herzen von Roses – eine einzigartige Gelegenheit in bester Lage. Sie befindet sich in der zweiten Etage ohne Aufzug und ist das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Apartments, wodurch ein großzügiger Raum entsteht, der sich ideal für Familien oder als Investition eignet.Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer, das auf einen kleinen Balkon führt – perfekt, um frische Luft zu genießen. Das Haupt-Esszimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, was an den wärmeren Monaten für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Küche ist unabhängig und funktional.Der Schlafbereich verteilt sich auf ein Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer und ein Dreibettzimmer und bietet somit große Flexibilität, um Familienmitglieder und Gäste unterzubringen. Außerdem gibt es zwei voll ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum/Waschraum ist ebenfalls vorhanden.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie sind die zwei dazugehörigen, untrennbaren Abstellräume, die zusätzlichen und unverzichtbaren Stauraum bieten. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Dachterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in einer ruhigen Gegend, nur wenige Meter vom Strand La Rubina entfernt. Es liegt an einer praktischen Straße mit direktem Zugang zum Ortszentrum und bietet eine ruhige und einladende Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über einen hübschen, angelegten Innenhof. Im Erdgeschoss ist der großzügige Hauptraum in Essbereich und Wohnzimmer aufgeteilt, mit einem praktischen Gäste-WC und viel Stauraum. Das gemütliche, runde Wohnzimmer ist mit einer funktionalen und gut ausgestatteten Küche verbunden, die von großen bogenförmigen Fenstern umgeben ist, die viel Licht und ein Gefühl von Weite verleihen, sowie Zugang zu einer schönen Terrasse bieten, ideal zum Essen im Freien. Im ersten Stock führt ein Flur mit Einbauschränken zu zwei Schlafzimmern — einem traditionellen und einem mit demselben charmanten runden Design — sowie zu einem Badezimmer mit WC. Alle Räume überzeugen durch ihr natürliches Licht und ihre frische, moderne Atmosphäre. Die Immobilie umfasst außerdem einen ehemaligen Garagenbereich, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und wieder umgebaut werden kann, sowie einen zusätzlichen Raum mit Zugang vom Innenhof, perfekt als Waschküche oder weiterer Stauraum. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Ein Haus voller Charme und Möglichkeiten.

Erleben Sie Roses in Ihrem eigenen Rhythmus von diesem hellen Penthouse mit drei Schlafzimmern, gelegen im obersten Stockwerk ohne Nachbarn darüber. Geräumig und komfortabel bietet es eine separate Küche sowie Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse, wo sich ein privater Abstellraum mit Waschmaschine und Wasseranschluss befindet. Ideal, um die Sonne zu genießen und die Wäsche zu trocknen, nur wenige Schritte vom Strand und den ganzjährig geöffneten Geschäften entfernt.

Im Herzen von Roses, in einem modernen und gepflegten Gebäude, entdecken Sie diese charmante und helle Wohnung. Sie bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine ausgestattete Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie allen Komfort für das ganze Jahr: Heizung, Doppelverglasung und Aufzug. Der Strand und die Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt.

Im Herzen des Zentrums von Roses befindet sich diese Wohnung in erstklassiger Lage, nur wenige Meter vom Strand entfernt und direkt am Meer. Mit 53 m² Wohnfläche verfügt sie über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine funktionale Küche.Die Wohnung befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und bietet eine angenehme Umgebung, bereit, sofort bezogen zu werden.Ihre Lage ist einer der größten Vorzüge: Alles ist zu Fuß erreichbar! Geschäfte, Restaurants, der Wochenmarkt und die Strandpromenade liegen direkt nebenan.Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein komfortables Refugium am Meer in einer ganzjährig lebendigen Gegend suchen.

Entdecken Sie diese charmante 33 m² große Wohnung, komplett renoviert und möbliert, gelegen im ersten Stock einer ruhigen Wohnanlage (ohne Aufzug). Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag für viel natürliches Licht. Die Wohnung verfügt über eine 8 m² große Terrasse mit Grill, ideal zum Entspannen im Freien. Zudem bietet die Anlage einen Gemeinschaftspool, perfekt für warme Sommertage. Mit ihrer Touristenlizenz ist diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, mit einem nachgewiesenen Ertrag von 18.000 € pro Jahr (Nachweis vorhanden). Die jährlichen Kosten sind sehr gering: IBI 350 €/Jahr und Gemeinschaftskosten 250 €/Jahr. Die Lage ist ausgezeichnet: direkt gegenüber einem großen Park, ideal für Tierbesitzer und Spaziergänge. Außerdem befindet sich ganz in der Nähe der Muga-Weg, der direkt zum Strand von Empuriabrava führt.

Auf einem 500 m² großen Grundstück am breiten Kanal gelegen, verfügt dieses renovierte Haus über einen 12,5 Meter langen Liegeplatz und einen 2017 modernisierten Außenbereich.Die Immobilie ist in zwei unabhängige Bereiche unterteilt, was Flexibilität für große Familien oder Gäste bietet.Im Erdgeschoss verbindet die Garage direkt mit dem Wohnbereich. Hier befinden sich die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, zwei davon en Suite.Das Obergeschoss, mit einem separaten Eingang an der Seite, umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Terrasse mit Kanalblick.Im Außenbereich gibt es einen Pool, einen Sitzbereich unter einer Pergola und eine Sommerküche, was einen praktischen und angenehmen Außenraum schafft.Extras: Kamin, Ventilatoren, Klimaanlage warm/kalt, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Einbauschränke.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs komplett renovierten Einheiten. Ihre Größe, Ausstattung und Lage machen sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil in Meeresnähe ideal. Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche kombiniert. Dieser Raum führt direkt auf eine große private Terrasse – perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer — eines davon mit Einbauschränken — sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden und sie wird komplett möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool und einen Parkplatz, was in der Gegend ein klarer Pluspunkt ist. Ein weiteres großes Highlight ist die Lage: Direkt vor dem Gebäude beginnt eine schöne Promenade entlang des Flusses, ideal zum Spazieren oder Sport treiben. Der Strand ist nur vier Minuten zu Fuß entfernt. Ein Zuhause, das Komfort, Stil und Meeresnähe vereint — perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Moderne Wohnung im zweiten Stock (ohne Aufzug) mit spektakulärem, freiem Blick auf die Berge, die Marina von Empuriabrava sowie den Garten mit Gemeinschaftspool der Wohnanlage. Die Wohnung wurde vor etwa 10 Jahren vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Alle Fenster und Schiebetüren sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über eine Mitsubishi-Klimaanlage.Beim Betreten findet man: ein erstes Schlafzimmer von ca. 9 m² mit zwei Einzelbetten und Einbauschrank. Voll ausgestattete Küche mit großem Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, 4-Flammen-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube sowie einer Theke mit 3 hohen Barhockern. Essbereich mit Tisch für 6 Personen, offen zum großzügigen und sehr hellen Wohnzimmer mit Fernseher, 2/3-Sitzer-Sofa mit elektrischer Verstellung und zwei Sesseln.Ein Flur führt zu einem großen Badezimmer mit bodengleicher (italienischer) Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper. Separates WC mit Waschmaschine und elektrischem Warmwasserboiler (75 Liter). Hauptschlafzimmer von ca. 10 m² mit einem 2 m² großen Balkon, ausgestattet mit rundem Tisch und zwei Stühlen.Die Hauptterrasse von ca. 14 m² bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge, die Marina von Empuriabrava sowie den Garten und Pool der Wohnanlage und schafft einen echten Wohnraum im Freien.Ein privater Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude (optional: 10.000 €). Die Gemeinschaft bietet außerdem die Möglichkeit, Liegeplätze direkt vor der Residenz für Boote von ca. 6 bis 9 Metern zu mieten – ein außergewöhnlicher Vorteil für Liebhaber des Wassersports.Jährliche Kosten: Grundsteuer (IBI): 355 €, Müllgebühren: 285 €; Gemeinschaftskosten: 650 €.

Wir präsentieren Ihnen diese helle 3-Zimmer-Wohnung in der schönen Küstenstadt Roses, weniger als 1.500 Meter vom Strand entfernt. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet Komfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei komplette Badezimmer und Gasheizung. Ausgestattet mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Markisen, sorgt sie für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Küche ist voll ausgestattet, zudem gibt es eine angenehme private Terrasse, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas. Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool, und zur Wohnung gehört ein geschlossener Stellplatz/Garage, der Sicherheit und Komfort gewährleistet. Die Immobilie liegt in einer sehr sicheren Gegend von Roses, in der Nähe von Schulen, Fitnessstudio, Cafés, Geschäften und einem medizinischen Zentrum. Eine hervorragende Gelegenheit als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Wenn Sie nur „mal schauen“, Zeit vertreiben oder Preise vergleichen wollen, ohne ernsthafte Kaufabsicht, ist dieses Haus nichts für Sie. Diese Villa richtet sich an diejenigen, die genau wissen, was sie wollen: eine neue, effiziente und komfortable Immobilie in einer der ruhigsten Gegenden von Mas Fumats, mit allem geplant, um sie viele Jahre lang ohne Renovierungen, Überraschungen oder Zeitverlust zu genießen. EIN STANDORT, DER SICH NICHT ERKLÄRT, SONDERN ERLEBT WERDEN MUSS Gelegen in einer verkehrsfreien Straße, die nur von den vier Nachbarhäusern genutzt wird. Keine fremden Autos, keine unnötigen Geräusche, keine neugierigen Blicke — absolute Privatsphäre. Mas Fumats ist bekannt, aber dieser spezielle Standort macht den Unterschied: echte Ruhe, Privatsphäre und eine etablierte Wohngegend, nur wenige Minuten von Roses, dem Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, aber weit genug, um wirklich abzuschalten. EIN GUT GENUTZTES GRUNDSTÜCK, OHNE VERSCHWENDETE QUADRATMETER 510 m² Grundstück, mit einem klaren Ziel konzipiert: sowohl drinnen als auch draußen leben, ohne übermäßigen Pflegeaufwand. Keine unüberschaubaren Gärten oder ungenutzten Flächen. Jeder Quadratmeter hat hier einen Sinn: Terrasse, Pool, Außenbereiche und ein Haus, das sich natürlich nach außen öffnet. Denn Luxus bedeutet nicht, mehr zu haben, sondern genau das Richtige… gut gemacht. INTELLIGENTE AUFTEILUNG: DER KOMFORT, DEN FAST NIEMAND IN MAS FUMATS BIETET 190 m² Gesamtfläche, die ein praktisches und komfortables Wohnen von Anfang an ermöglichen. 164 m² Wohnfläche 24,50 m² Garage mit direktem Zugang 30 m² Kombination aus Oberterrasse und privatem 20 m² Pool Und jetzt zum Wesentlichen. Auf derselben Ebene wie die Straße, ohne Treppen, finden Sie: Ein geräumiges, fast 50 m² großes Wohnzimmer mit Glasfront und direktem Blick auf den Pool Eine offene, moderne und funktionale Küche Zwei Schlafzimmer Ein komplettes Badezimmer en Suite Ein Gästetoilette Direkter Zugang zur Garage Das ist in Mas Fumats sehr selten. Wer an Ruhestand, täglichen Komfort oder Homeoffice denkt, erkennt sofort den Wert. Weniger Treppen. Mehr Lebensqualität. OBERGESCHOSS: PRIVATSPHÄRE UND PLATZ FÜR ALLE Im ersten Stock befinden sich: Zwei zusätzliche Schlafzimmer Ein komplettes Badezimmer Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick auf die Wohnanlage Ideal für Gäste, Familie oder einfach, um den Schlafbereich klar zu trennen. Jeder Raum hat seine Funktion. EIN ECHTES NEUBAUHAUS (NICHT „HALB RENOVIERT“) Die Bauarbeiten haben im Oktober begonnen. Das Erdgeschoss wird im Dezember fertiggestellt. Der Bau des Obergeschosses beginnt im Januar. Wenn alles nach Plan läuft, wird das Haus ab Sommer 2026 bezugsfertig sein. Das bedeutet: ein brandneues Haus, neue Installationen und viele Jahre ohne Reparaturen, Feuchtigkeitsprobleme oder versteckte Renovierungen. HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG UND KLARE ENTSCHEIDUNGEN (OHNE LETZTMINUTENÄNDERUNGEN) Es gibt keine Änderungen am Grundriss oder Experimente in letzter Minute. Warum? Weil das Projekt von Anfang an gut durchdacht ist. Wenn Sie vor Januar reservieren, können Sie wählen: Bodenbelag Fliesen in den Bädern Farbe der Küche Nach diesem Datum schreiten die Arbeiten schnell voran und alle Materialien für die Fertigstellung müssen bis März bestellt werden. Das ist kein Druck. Das ist Organisation. EFFIZIENZ, KOMFORT UND NIEDRIGER ENERGIEVERBRAUCH Solaranlagen Umkehrbare Klimaanlage (Heizen und Kühlen) Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten Separater Hauswirtschaftsraum Warmwasser über Elektroboiler Ein Haus, das für das ganze Jahr konzipiert ist, nicht nur für den Urlaub. Ideal, um komfortabel im Homeoffice zu arbeiten oder längere Aufenthalte ohne unangenehme Überraschungen bei den Rechnungen zu genießen. SORGFÄLTIGE KONSTRUKTION – WAS MAN NICHT SIEHT, IST EBENFALLS WICHTIG Während der Fundamentarbeiten wurde eine vollständige Außenabdichtung installiert, zusammen mit einem geeigneten Entwässerungssystem, um zukünftige Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden. Diese Details fallen auf Fotos nicht auf… aber sie machen mit der Zeit den Unterschied. Wir werden Fotos hinzufügen, während der Bau fortschreitet, damit Sie die Entwicklung verfolgen und die tatsächliche Bauqualität überprüfen können. PREIS, OFFIZIELLE BEWERTUNG UND INTELLIGENTER KAUF (ZUM VORTEIL DES KÄUFERS) Die Villa wurde bereits von einem vom Banco de España anerkannten Gutachter mit **649.000 €** bewertet. Dies ist keine Marketing-Schätzung oder eine „aufgeblähte“ Zahl zum Verhandeln – es ist eine technische, objektive und dokumentierte Bewertung. Hier kommt der wichtige Punkt — den viele Anzeigen verschweigen. Nach aktueller Gesetzeslage würde ein Kauf zu diesem Preis für den Käufer **11 % Grunderwerbsteuer** bedeuten, statt 10 %. Bei einem Objekt dieser Größenordnung ist der Unterschied erheblich. Aus diesem Grund wird die Immobilie **unter 600.000 €** angeboten, bewusst und strategisch, damit der Käufer mit **10 % statt 11 %** besteuert wird. Ergebnis: – Eine offiziell bewertete Villa weit über dem Verkaufspreis – Geringere Steuerbelastung für den Käufer – Ein effizienter, transparenter und gut strukturierter Kaufprozess von Anfang an Dies ist kein „Rabatt aus Notwendigkeit“. Es ist intelligentes Verkaufen… und noch besseres Kaufen. NOCH ETWAS (UND NEIN, WIR SAGEN ES HIER NICHT) Diese Villa hat eine Überraschung, die erst bei der Besichtigung enthüllt wird. Sie steht nicht auf den Plänen. Sie wird nicht in der Anzeige erwähnt. Und es ist eines dieser Details, bei dem einige Käufer sagen: „Jetzt verstehe ich.“ KLARES, STRUKTURIERTES ZAHLUNGSSYSTEM – FÜR ERNSTHAFTE KÄUFER Dies ist keine improvisierte Aktion oder verwirrende Transaktion. Der Zahlungsplan ist für diejenigen konzipiert, die wissen, wie man eine Neubauimmobilie sicher und rechtlich geschützt kauft. Der Ablauf ist wie folgt: – 10 % bei Reservierung, um die Villa zu sichern und vom Markt zu nehmen – Weitere 20 % nach 30 Tagen, sobald alles klar, geprüft und unterschrieben ist – Vor dem 31. Mai müssen 60 % des Gesamtpreises bezahlt sein – Die verbleibenden 40 % werden am Tag der Unterzeichnung und Schlüsselübergabe gezahlt, geplant für **Juni 2026** Die Bauarbeiten werden abgeschlossen sein. Der einzige Faktor, der den genauen Unterzeichnungstermin beeinflussen könnte, ist die Ausstellung der Fertigstellungsbescheinigung durch die Gemeinde, die — wenn Sie die Gegend kennen — nicht gerade für ihre Schnelligkeit bekannt ist. Der Bauunternehmer hingegen hält die Termine ein. Und darauf kommt es wirklich an. Keine zweideutigen Zahlungen, keine sich ändernden Bedingungen, keine Überraschungen in letzter Minute. Nur ein logischer, transparenter Zeitplan, der mit dem tatsächlichen Baufortschritt übereinstimmt. Wenn Sie über eine Zweitwohnung an der Costa Brava nachdenken — um sie zu genießen, im Homeoffice zu arbeiten oder Ihren Ruhestand entspannt zu verbringen —, wird diese Villa nicht impulsiv gekauft. Sie wird gekauft, wenn Sie das Projekt, die Lage… und das, was Sie 2026 fertig in Händen halten werden, verstanden haben.

In der Wohnanlage Mas Fumats gelegen, bietet dieses Haus freie Ausblicke auf die Bucht von Roses und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Das Haus wurde für die heutigen Eigentümer erbaut, die seine einzigen Bewohner waren, und diente über mehr als 40 Jahre als Zweitwohnsitz. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen, die weitere Reisen aus dem Wohnsitzland erschweren – ein Umstand, der die enge Verbundenheit und die Wertschätzung widerspiegelt, mit der das Haus über viele Jahre genutzt wurde. Das Grundstück ist großzügig bemessen, bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools und ermöglicht weiterhin eine Erweiterung. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Gleichzeitig bietet sie attraktives Potenzial für eine Modernisierung, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen und Lage, Aussicht und Grundstück optimal zu nutzen. Eine Immobilie in ruhiger, gewachsener Lage von Roses, geeignet sowohl zur sofortigen Nutzung als auch für ein mittelfristiges Modernisierungsprojekt.

Entdecken Sie dieses exklusive Apartment in Santa Margarita, einer strategisch günstigen Lage, die mediterranen Lebensstil und Komfort perfekt vereint. Nur wenige Schritte von renommierten Restaurants und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für persönlichen Genuss und ist gleichzeitig eine kluge Investition. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich. Es bietet außerdem eine separate Küche, ein helles Wohn-Esszimmer, eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten – ein echtes Plus für alle, die Wert auf Privatsphäre und viel Platz im Freien legen. Der einladende und schön angelegte Garten ist ideal für Grillabende, gesellige Treffen oder entspannende Momente und bietet den perfekten Rahmen zum Abschalten, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Wir bieten außerdem einen gemeinschaftlichen Außenparkplatz, ideal für die Eigentümer dieser Immobilie. Dank der Nähe zu Supermärkten, Geschäften und Restaurants eignet sich dieses Apartment perfekt sowohl als Ferienwohnung als auch zum ganzjährigen Wohnen. Eine Immobilie mit hohem Potenzial, erstklassiger Lage und garantiertem Lebensstil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Dieses Apartment befindet sich in einer wunderschönen Wohnanlage in Canyelles, Roses, und besticht durch seine ruhige und begehrte Lage sowie den atemberaubenden Meerblick. Die Immobilie bietet ein ideales Wohnumfeld in Strandnähe und in einer äußerst attraktiven Gegend. Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer und direktem Meerblick, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und ein funktionales Badezimmer. Es wurde komplett renoviert, befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist sofort bezugsfertig – perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als solide Kapitalanlage.

Wohnung mit einer Fläche von 54 m², sehr gut gelegen, 50 Meter vom Strand entfernt, sowie Geschäfte. Es besteht aus einem hübschen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Residenz hat einen Aufzug! Ideal als Investition für ein Pied-à-terre in der Sonne!

Diese helle und funktionale Wohnung in einem ansprechenden Gebäude in Santa Margarida wird möbliert verkauft und bietet sofort ein komfortables und bezugsfertiges Zuhause. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einer offenen Einbauküche mit angrenzendem Wohnzimmer, die einen einladenden Wohnbereich schaffen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und praktischem Stauraum ausgestattet. Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss und hochwertige Ausstattung und bietet sofortigen Wohnkomfort für ein Paar oder einen Investor, der eine bezugsfertige Immobilie in einer begehrten Lage sucht.

Wohnung zum Verkauf in Roses – Atemberaubender Meer- und Bergblick Entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung in idealer Lage, nur 500 Meter vom Hafen von Roses entfernt. Dank der großzügigen Lichtverhältnisse bietet sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge und schafft so ein ruhiges und exklusives Wohnambiente. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, ideal für gesellige Momente. Die moderne, voll ausgestattete Küche überzeugt durch Komfort und Funktionalität. Das Hauptschlafzimmer bietet Meerblick beim Aufwachen und verfügt über einen Ankleidebereich, der durch eine elegante Glaswand abgetrennt ist. Dort befindet sich ein Zweisitzer-Sofa, ideal als Ruhebereich oder zusätzliche Schlafmöglichkeit. Die Wohnanlage bietet attraktive Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und einen Gemeinschaftsparkplatz. Dank der vorhandenen Touristenlizenz eignet sich diese Immobilie perfekt als Zweitwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Hafen und lokalen Sehenswürdigkeiten gelegen, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Verpassen Sie nicht die Chance, ein echtes Stück Paradies an der Costa Brava zu erwerben.

Wohnung zu verkaufen in Roses, mit 75 m2, 3 schlafzimmer und 1 badezimmer, Möbliert und Klimaanlage.

Garage mit 20 m², ideal gelegen nahe dem Stadtzentrum von Roses. Ausgestattet mit einem elektrischen Tor und Stromanschluss, für Komfort und Sicherheit. Ideal zum Parken eines Fahrzeugs, als Lagerraum oder als Investition. Leicht zugängliche Lage in begehrter Umgebung.

Empuriabrava – Zu verkaufen | Exklusives Objekt Entdecken Sie dieses wunderschöne Fischerhaus in idealer Lage an einem privaten Hafen in Empuriabrava. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und eine Galerie (Mezzanin) sowie über zwei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, ideal, um die Sonne den ganzen Tag über zu genießen. Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und einen privaten Bootsliegeplatz von 7 × 3 m direkt vor dem Haus – perfekt für Wassersport- und Bootsbegeisterte, die einen echten maritimen Lebensstil suchen. Die Immobilie ist mit elektrischer Heizung im gesamten Haus sowie einer Klimaanlage im Hauptwohnbereich ausgestattet und garantiert höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen, zusätzlich besteht die Möglichkeit, auch direkt vor dem Haus zu parken. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur 1.000 Meter vom Strand entfernt, wird das Haus möbliert und bezugsfertig verkauft. 

Apartment mit Panoramablick nur 50 Meter vom Strand entfernt – mit Touristenlizenz! Wir präsentieren Ihnen dieses herrliche Apartment, ideal für den Urlaub oder als Kapitalanlage, gelegen im Herzen von Empuriabrava, dem größten Wohnhafen Europas. Die Unterkunft besteht aus einem großen Einzelschlafzimmer mit Doppelbett, einem geräumigen und kompletten Badezimmer sowie einem geräumigen und sehr hellen Wohn-Esszimmer mit einem großen Erkerfenster, das einen spektakulären Panoramablick auf die Stadt und die Kanäle des Yachthafens bietet. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und eignet sich perfekt, um Ihre Mahlzeiten in freundlicher Atmosphäre zu genießen. Nur 50 Meter vom Strand entfernt und umgeben von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aller Art, vereint dieses Apartment perfekt zentrale Lage, Komfort und mediterranen Lebensstil. Darüber hinaus verfügt es über eine gültige Touristenlizenz, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit für diejenigen macht, die nach einer rentablen Investition in einem Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage suchen.