Certificado Energético: 66PNS6P9NVollständig renoviertes Geschäftslokal mit 120 m², zentral gelegen in einer belebten Gegend von Empuriabrava. Die Fläche ist mit Klimaanlage, Toiletten und Umkleideräumen ausgestattet – alles in ausgezeichnetem Zustand und mit hochwertigen Ausführungen. Ideal für eine Boutique oder ein anderes Einzelhandelsgeschäft. Derzeit vermietet bis März 2027 – sofortige Rendite garantiert.

Certificado Energético: 66PNS6P9NIdeal am Kanal gelegen und nach Süden ausgerichtet, vereint dieses prächtige Haus Komfort, Raum und Funktionalität. Es verfügt über einen privaten Liegeplatz 12x50m – perfekt für Bootsfreunde – und liegt in einer ruhigen, sonnigen Umgebung, die den ganzen Tag über Licht bietet. Schon beim Betreten öffnet ein automatisches Tor einen großzügigen Hof mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine geschlossene Garage ergänzt die Außenbereiche, ebenso wie eine gemütliche Sommerküche – ideal für Mahlzeiten im Freien. Der private Pool wird von einem Technikraum begleitet, der groß genug ist, um einen Jetski zu lagern. Dank eines speziellen Krans kann dieser ganz einfach zu Wasser gelassen werden. Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen wunderschönen Wohnbereich mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, das sich zu einer voll ausgestatteten, modernen Küche öffnet. Zwei Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer vervollständigen diese Etage – perfekt für Gäste und Familie. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Doppelschlafzimmer, ein separates Badezimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick und angenehmer Entspannungszone. Diese Immobilie eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und verbindet den Charme des Lebens am Wasser mit modernen Ausstattungen.

Certificado Energético: ZDZ4Y2S8HDieses charmante Haus mit 40 Quadratmetern Wohnfläche wurde 2024 vollständig renoviert und bietet moderne, offene und lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist und eine ideale Atmosphäre zum Entspannen und für gemeinsame Momente schafft. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine 15 Quadratmeter große Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und den Großteil des Tages natürliches Licht erhält. Die Terrasse verfügt über eine Pergola mit Markise, die jederzeit Schatten und Komfort bietet. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche, das Privatsphäre und Komfort bietet. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig. Das Anwesen liegt in der ruhigen Gegend von Sant Maurici, Empuriabrava, nur wenige Autominuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Obwohl das Haus nicht Teil einer Gemeinschaft ist, ist das umliegende Gelände gemeinschaftlich und bietet Parkplätze für Ihr Auto und das Ihrer Gäste – ein Plus an Komfort. Dies ist eine hervorragende Option für alle, die eine private Immobilie oder eine Investition in Ferienvermietungen suchen. Zum Preis einer Wohnung erhalten Sie hier ein eigenständiges Haus ohne Gemeinschaftsgebühren. Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Certificado Energético: 55T287R7PWir bieten diese schöne Wohnung in einer der besten Wohngegenden von Roses an: Salatar. Die Residenz liegt in erster Meereslinie, nur wenige Meter von der Promenade und dem Strand entfernt und verfügt über einen Gemeinschaftspool und -garten. Diese schöne Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk des Gebäudes. Sie besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohn-Esszimmer führt und Zugang zu einer ersten Terrasse mit seitlichem Meerblick bietet. Sie verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Über die Treppe gelangen Sie auf eine geräumige, 59 m² große Sonnenterrasse mit Markise und Abstellraum. Ideal für schöne Momente mit Familie oder Freunden, zum Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht auf Meer und Berge. Ausgestattet mit Klimaanlage w/k, Doppelglasfenstern und Gegensprechanlage. Die Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz. Es wird mit einem privaten Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes verkauft.

Wunderschön renoviertes Haus mit modernem Touch. Es verfügt über einen privaten Anlegeplatz für ein Motorboot oder einen Segelboot, mit Platz für Boote bis zu 10 Metern Länge (4 m x 8 m).Die Immobilie hat eine Fläche von 60 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästetoilette, ein großzügiges Wohnzimmer-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf eine 30 m² große Terrasse und zum privaten Anlegeplatz, der direkt vor dem Haus liegt.Im ersten Stock, zu dem eine Treppe führt, befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Beide Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, und das Haus hat doppelt verglaste Fenster und Jalousien im gesamten Gebäude.Die Immobilie bietet spektakuläre Ausblicke auf die Berge und den Kanal. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, aber dennoch ganz in der Nähe des Strandes und der Geschäfte.Zögern Sie nicht, uns zu besuchen. Wir freuen uns auf Sie!

Entdecken Sie dieses beeindruckende Studio zum Verkauf im 9. Stock, wo jeder Tag mit einem herrlichen Meerblick beginnt! Dieser gemütliche Raum von 42 m² wurde komplett renoviert und ausgestattet und bietet eine amerikanische Küche, die perfekt mit dem Wohnzimmer integriert ist, und eine ideale Atmosphäre, um unvergessliche Momente zu genießen. Das Schlafnischenzimmer garantiert die Privatsphäre und den Komfort, den Sie benötigen, während das Badezimmer mit Dusche einen modernen Touch hinzufügt.Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf Ihrer eigenen Terrasse und genießen die Meeresbrise und den Panoramablick. Darüber hinaus bietet die Anlage einen erfrischenden Pool und einen Tennisplatz, um aktiv und unterhalten zu bleiben. Ein Concierge steht für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zur Verfügung. In einem Gebäude von 1978 gelegen, ist dieses Studio in gutem Zustand.

Neubau Häuser mit pool in privilegierter Lage. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung sind sehr hell. Sie verteilen sich auf ein Souterrain, ein Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Flur, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer und einem Badezimmer, sowie einem dritten Stock mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Terrasse mit Pool und Tiefgarage für drei Autos. Die Häuser verfügen über eine Warm-/Kaltwasserpumpe und doppelt verglaste Fenster.

Neubau Häuser mit pool in privilegierter Lage. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung sind sehr hell. Sie verteilen sich auf ein Souterrain, ein Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Flur, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer und einem Badezimmer, sowie einem dritten Stock mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Terrasse mit Pool und Tiefgarage für drei Autos. Die Häuser verfügen über eine Warm-/Kaltwasserpumpe und doppelt verglaste Fenster.

Diese fantastische exklusive Villa am breiten Kanal mit 14 Metern Liegeplatz zeichnet sich durch die Qualität und Sorgfalt aus, die Procasa auszeichnen, und ist perfekt für Liebhaber des Wassersports.Die Immobilie bietet eine offene Küche zum Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, in den Garten und zum Pool.Das mediterrane Design des Hauses, das Eleganz und Komfort vereint, fügt sich in eine einzigartige natürliche Umgebung ein, die Sie sich wie im Paradies fühlen lässt. Ob als ganzjähriger Wohnsitz oder als Ferienimmobilie – diese Villa stellt eine außergewöhnliche Investition dar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Procasa-Erfahrung in Empuriabrava zu erleben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Certificado Energético: 6BN671YQ7Dieses schöne Fischerhaus in Empuriabrava, komplett renoviert, bezugsfertig, mit einem 6,5 m langen Liegeplatz wartet auf Sie. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss besteht es aus einer voll ausgestatteten separaten Küche, einem WC, einem hellen und geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal und Zugang zum Liegeplatz. Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken und jedes davon hat Zugang zu einer Terrasse, einem Badezimmer und einer Toilette. Extras: Umschaltbare Klimaanlage, getönte Aluminiumfenster, PKW-Stellplatz, Alarmanlage.

Certificado Energético: 5615SV1V1Schöne Wohnung im Stadtzentrum, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit einer schönen Terrasse und einem Solarium mit Meerblick. Die Unterkunft mit einer bebauten Fläche von 60 m² besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung und ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet. Mit ihrer idealen Lage für die Vermietung verfügt diese Unterkunft auch über eine Touristenlizenz!

Certificado Energético: P6HWTLM18Certificado Energético: P6HWTLM18 Herrliches Haus in Südlage mit spektakulärem Meerblick und viel Privatsphäre. Es befindet sich in Canyelles und ist 2 Minuten von dem fabelhaften Strand entfernt. Das Grundstück ist 803 m2 groß und die bebaute Fläche beträgt 343 m2. Es verfügt über einen Garten und einen privaten Pool. Diese Liegenschaft ist mit den besten Materialien und in einem sehr modernen Stil gebaut. Die großen Fenster bieten viel Tageslicht und machen das Haus sehr gemütlich und komfortabel. Auf 3 Etagen verteilt, befindet sich im Erdgeschoss der Eingang des Hauses mit einer großen Garage für 2 Autos, einem Platz für Motorräder und Fahrräder, einem großen Waschraum und viel Stauraum. Auf der mittleren Ebene verfügt es über 3 große Schlafzimmer mit Ausgang zu den Terrassen und mit herrlichem freiem Blick auf das Meer, 2 Badezimmer (eines davon in Suite), und einen Abstellraum. Auf der Hauptebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche mit großen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse mit Pool (Hydromassagesystem und Gegenstrom) und mit einem Blick auf das Meer, dass jeden zum Verlieben bringt. Auf derselben Ebene befindet sich die Master Suite mit Bad und Ankleideraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine reversible Klimaanlage in allen Zimmern.

Certificado Energético: NJ9203TLWir präsentieren Ihnen dieses gemütliche zweistöckige Wohnlokal in der Gegend von Gran Reserva in Empuriabrava, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Es ist das Ergebnis der Umwandlung eines Gewerberaums und ideal für alle, die einen funktionalen und gut gelegenen Wohnraum suchen. Beim Betreten erwartet Sie ein Eingangsbereich, der in das Erdgeschoss führt, wo sich die renovierte und voll ausgestattete Küche, ein Wohn-Essbereich und ein Badezimmer befinden. Im Obergeschoss bietet das Wohnobjekt ein großzügiges Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche – perfekt für Privatsphäre und Erholung. Zusätzlich ist ein privater Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes im Preis inbegriffen, was für mehr Komfort und Sicherheit im Alltag sorgt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Diese schöne Villa in der besten Gegend von Empuriabrava besteht aus einer Eingangshalle, von der wir das Schwimmbad sehen können, ein Schlafzimmer mit Bad, das geräumige L-förmige Esszimmer, das auf die schöne Terrasse mit bioklimatischen Pergola-Pool führt, eine große Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit Bad und separatem WC, zwei weitere helle Schlafzimmer + ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschküche teilen. Außerhalb des Hauses ist es möglich, ein Auto auf der Straßenterrasse zu parken. Der Garten bietet viel Privatsphäre und Charme. Liegeplatz von 12,50 m in dem breiten Kanal. Extra: elektrisches Tor, reversible Klimaanlage, Doppelverglasung, Pool...

Vielleicht ist die Zeit für einen Tapetenwechsel gekommen, weil Sie das Leben in einer Großstadt voller Verkehr und Lärm satt haben oder weil es sehr kalt ist oder es zu viele graue Tage im Jahr gibt. Wenn Sie im Ruhestand sind oder noch arbeiten, es sich aber leisten können, dies von zu Hause aus zu tun, ist es an der Zeit, ein neues Abenteuer in diesem kleinen Paradies an der Costa Brava zu beginnen. Mit Stränden für jeden Geschmack, feiner Sand, wild, für Hunde,... Eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Supermärkten, endlosen Aktivitäten, Ausflügen, ... Es ist an der Zeit, diese Villa im Landhausstil und ihre Vorteile zu kaufen: • Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, sodass Ihre Gäste ihre eigene Privatsphäre genießen können. • Im Erdgeschoss haben wir ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Südbalkon, um im Winter die Sonne zu genießen und einen beeindruckenden Blick auf die Bucht von Roses zu genießen. • Die offene Küche vor dem Esszimmer verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. • Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, eines davon ist klein, obwohl es Platz für zwei Einzelbetten bietet, und das andere Zimmer ist sehr geräumig. • Zwei komplette Badezimmer neben den beiden Schlafzimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, um ein entspannendes Bad zu genießen. • Auf der unteren Etage haben wir ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. • Im Poolbereich befindet sich ein großer Abstellraum mit Toilet und Poolmotor. • Zentralheizung für angenehme Wärme in kalten Winternächten. • Aluminiumfenster und Doppelglas. • Pool auf der unteren Etage, umgeben von einer großen Terrasse mit der Möglichkeit, eine Sommerküche oder einen Grill einzurichten, um Ihre Treffen mit Familie oder Freunden zu genießen. • Große Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses, um den Supermarkteinkauf nicht die Treppe hinuntertragen zu müssen. Neben all dem … Wenn Sie es als Zweitwohnsitz nutzen, können Sie durch die Vermietung an Touristen in den Sommerseizon, in denen es übrigens immer heißer wird und Sie vielleicht eher Lust auf die Kühle Nordeuropas haben, ein gutes Einkommen zur Deckung der jährlichen Kosten erzielen. Hast du Zweifel? Zum Beispiel: Haben Sie eine Touristenlizenznummer? Nein, aber die Bearbeitung kostet ist 498 € Liegt es an einer Hauptstraße? Nein, das garantiert weniger Autoverkehr. Es hat eine Klimaanlage? In den 3 Schlafzimmern, um sich in heißen Sommernächten ausruhen zu können. Welche jährlichen Ausgaben haben Sie? Es gibt die Rathaussteuer von 1.400 € (IBI) und die staatliche Steuer, die bei Nichtansässigen etwa 452 € betragen würde. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? Die 10 % Steuer auf den Kaufpreis und 2.500 €, das sind ungefähr die Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten. Bevor Sie einen Termin buchen, vergessen Sie nicht, sich das Video anzusehen und einen Spaziergang zu machen.

In einer der besten Gegenden von Roses und nur 140 m vom Strand entfernt befindet sich diese schöne Wohnung. In sehr gutem Zustand befindet sie sich im ersten Stock mit Aufzug eines sehr gepflegten Gebäudes. Residenz mit Gemeinschaftspool und -garten. Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Es verfügt über eine amerikanische Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und Zugang zu einer großen Terrasse (17 m²) mit teilweisem Meerblick bietet. Große Terrasse, um die sonnigen Tage unserer angenehmen Region zu genießen! Ausgestattet mit umschaltbarer Klimaanlage, Deckenventilator im Wohnzimmer, Doppelfenstern, Waschküche und Abstellraum. Perfekte Lage, nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade entfernt, in der Nähe des Zentrums von Roses und aller Geschäfte und Aktivitäten. Und mit Ihrem privaten Parkplatz müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen und können alles zu Fuß erledigen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Prächtige Villa von 253 m2 gebaut, 608 m2 Grundstück, schöner Meerblick und Schwimmbad mit großen Terrassen. Bestehend aus Garage für zwei Autos, Aufzug für den Zugang zu den drei oberen Etagen, Pool-Bereich und Terrassen mit herrlichem Blick auf das Dorf und das Meer, Küche, Waschküche, WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zu großen Terrasse mit schönem Blick auf das Meer und das Dorf, 3 Schlafzimmer, eines von ihnen Suite alle mit Zugang zu Terrasse mit Blick auf das Meer und das Dorf, Öl-Zentralheizung, und in perfektem Zustand der Erhaltung.

Dieses schöne, neu gebaute Haus befindet sich in Gehweite zum Strand und zum Zentrum von Empuriabrava. Die Terrasse und der Swimmingpool sind nach Südwesten ausgerichtet, so dass man das ganze Jahr über die Sonne genießen kann. Das Erdgeschoss ist in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche aufgeteilt. Die Gesamtwohnfläche von 62m2 ist von großen Fenstern umgeben, die viel Licht ins Innere lassen. Außerdem gibt es eine Gästetoilette, ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit italienischer Dusche. Eine schöne Holztreppe verbindet Sie mit dem ersten Stock mit drei großen Schlafzimmern und zwei Terrassen auf jeder Seite. Wunderschön eingerichtete Master-Suite auch mit einer italienischen Dusche Badezimmer. Das Haus bietet auch eine Garage von 20,90m2. Extras: doppelt verglaste Aluminiumfenster, Klimaanlage, LED-Beleuchtung und elektrische Jalousien.

Dieses prächtige, kürzlich renovierte Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Siedlung Mas Bosca in Roses. Mit einer Grundstücksfläche von 426 m² bietet diese Immobilie eine helle und großzügige Umgebung. Das Haus verfügt über 5 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer, perfekt für eine Familie, als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus. Aufteilung: Im Erdgeschoss finden wir ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 2 Doppelschlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Das  Obergeschoss verfügt  über 3 große Schlafzimmer (2 mit Zugang zu einer Terrasse), ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon mit Zugang zu einer großen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.Heraustechende Merkmale:Große Terrasse und schöner Garten zum Genießen im Freien.Modernes und funktionales Design.Ruhige Lage, ideal zum Entspannen und ErholenGroßer Grundstück,  in dem ein Schwimmbad gebaut werden kann.

Dieses moderne Fischerhaus befindet sich vor den Brücken in einer der privilegiertesten Lagen von Empuriabrava, nur wenige Meter vom Ausgang zum Meer und in Gehweite zum Stadtzentrum. Es wurde 2024 komplett renoviert und verfügt über einen 14x4,5 m großen Liegeplatz für ein Boot ohne Höhenbeschränkung. Auf Straßenebene betreten wir das Haus direkt mit dem Aufzug, der zum Ausgang ins Innere des Hauses führt, wo wir eine moderne Metalltreppe finden, die alle Etagen von innen miteinander verbindet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, einen Ausgang zum Liegeplatz und eine Garage mit elektrischem Tor. Unter der Treppe befinden sich die aerothermischen Maschinen und der Waschraum. Der erste Stock ist in zwei Schlafzimmer, das erste mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Hauptkanal, und das zweite Schlafzimmer mit Fenstern mit Blick auf den Hafen von Empuriabrava verteilt. Zwischen ihnen gibt es ein Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Kanal und offen zum Wohn-Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Hafen. Die dritte und letzte Etage ist das absolute Juwel dieser Immobilie - ein einzigartiger Raum, bestehend aus einem Schlafzimmer mit einem großen en-suite Badezimmer, das über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist. Diese Etage verfügt über eine Dachterrasse mit Blick auf den Hauptkanal, die entweder vom Schlafzimmer oder vom Flur aus betreten werden kann, ohne die Privatsphäre des Hauptschlafzimmers zu verletzen. Extras: Mitsubishi-Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Aufzug, der alle Ebenen verbindet, Parkplätze im Freien.

Schönes modernes Haus befindet sich nur wenige Meter vom Strand entfernt, im Erdgeschoss gibt es einen schönen Eingang mit einem sehr geräumigen Wohnzimmer alle verglast, von dem wir das natürliche Licht genießen können, auf der einen Seite ist die Küche und offenes Wohnzimmer alle von 99 m2 und ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer und Küche haben wir Zugang zur Terrasse, Schwimmbad und Liegeplatz von 15m. Im Obergeschoss befinden sich 4 Doppelschlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse. Das ganze Haus verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage, einen doppelten Swimmingpool (einen kleinen zum Entspannen und einen großen), eine Außenpergola, eine Außendusche, ein Bügeleisen, eine Telefonanwendung, die es mir ermöglicht, die Heizung aus der Ferne ein- und auszuschalten und die Temperatur in allen Zimmern zu regulieren, sowie die Poolheizung zu verwalten und die Temperatur zu regulieren.

Das Hotel liegt in Palau-Saverdera, 5 Autominuten von den Stränden entfernt und befindet sich auf einem Grundstück von 3511 m², schön bewaldet und eingezäunt. Im Herzen des Dorfes, zwei Gehminuten von allen Geschäften entfernt und umgeben von Natur, wird Sie dieses exklusive Anwesen mit seiner idyllischen Lage verführen. Diese 298 m² große Villa verfügt über einen privaten Innenhof für mehrere Fahrzeuge auf der Straßenseite und einen Abstellraum mit einer schönen Oberfläche! Das Haupthaus besteht aus einem schönen, geräumigen Wohnzimmer und einem hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, einer Veranda/Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Garage. Diese Immobilie verfügt auch über ein unabhängiges Apartment mit einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Draußen können Sie einen schönen Swimmingpool mit verschiedenen Terrassen, Gartenbereich, Teich usw. genießen. Von der Terrasse aus können Sie die Bucht von Roses sowie den Naturpark bewundern. Das Haus ist komplett renoviert und verfügt über hochwertige Dienstleistungen! Ideal für Naturliebhaber... Extras: Pergola, umschaltbare Klimaanlage, Holzofen

Dieses neu erbaute Haus befindet sich auf einem 606m² großen Grundstück in der prestigeträchtigen Urbanisation Mas Bohera, in der Gemeinde Palau-Saverdera. Das Haus wurde 2024 mit hochwertigen Materialien fertiggestellt und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Küste suchen. Es bietet freie Sicht auf die Bucht von Roses, das Meer, die Berge und die Felder von Alt Emporda und dank seiner Ausrichtung nach Südwesten können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen. Das Haus ist auf 3 Ebenen verteilt. Der große Keller besteht aus einer 100 m² großen Garage, einem Abstellraum, einer Waschküche und einem Maschinenraum. Von hier aus besteht Zugang zum Grundstück, sowohl über die Innentreppe als auch durch die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren (Vorinstallation bereits erfolgt). Das Erdgeschoss bietet ein offenes Wohn-Esszimmer und eine offene Küche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Von diesem Raum aus haben wir Zugang zur hinteren Terrasse, die Naturstein Stützmauern hat. Es gibt auch Zugang zur vorderen Hauptterrasse, mit einer Vorinstallation für den Grill auf dem Teil der überdachten Terrasse (22 m) und zum Rest der Terrasse, und zum 6,5 m x 4 m großen Infinity-Pool mit freiem Zugang Ansichten. Die erste Etage ist in 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer unterteilt. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, beide mit Zugang zur Terrasse. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer und bietet außerdem Zugang zu einer Terrasse mit fantastischem Meerblick. Extras: Platz zum Parken mehrerer Autos, Vorinstallation für einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, Kanalheizung, Küche, die nach einem individuellen 3D-Modell gefertigt wird, Vorinstallation für Kamin und Grill, elektrisches Garagentor, Einbauschränke ( ausstehende Installation)

Dieses helle und geräumige Wohnung befindet sich im Herzen von Empuriabrava, in der Nähe von Geschäften, Läden und Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte zu Fuß vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich in der dritten und letzten Etage eines kleinen Anwesens und bietet einen unverbauten Blick. Sie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und einer großen Terrasse am Eingang des Apartments. Die 78 Quadratmeter verteilen sich auf eine Eingangshalle, eine schöne zum Wohnzimmer offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer.Neben der Wohnung wird eine geschlossene Doppelgarage mit Abstellraum und Sommerküche von 45 qm für 59.000,00 EUR separat angeboten, in einem Gebäude nahe der Wohnung. Ideal für mehrerer Autos oder um ein Boot unterzubringen.

Dieses Haus, das auf einem Eckgrundstück in der Nähe des Trabuc-Parks gebaut wurde, besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss finden wir eine voll ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer, Esszimmer und dessen Ausgang zur überdachten Terrasse, sowie eine Gästetoilette. Im ersten Stock finden wir 3 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei der Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage und mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Das dritte Schlafzimmer ist ein Einzelzimmer. Draußen finden wir eine große geschlossene Garage. Außerdem ein viertes Schlafzimmer mit Dusche und Klimaanlage, das von der Terrasse aus betreten wird. Das Haus verfügt über einen Pool mit Wärmepumpe und Außendusche. Ideales Produkt für Mietinvestitionen, derzeit bereits in Betrieb.

Tolle Wohnung nur wenige Minuten vom Meer, dem Strand und nah an allen Annehmlichkeiten. Es befindet sich in der angenehmen Gegend von La Cuana. Es besteht aus 3 großen Schlafzimmern (1 Suite mit eigenem Bad mit Dusche und 2 Doppelzimmern), 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gästetoilette, Küche und Esszimmer mit Zugang zur schönen überdachten Terrasse. Wohnung mit guter Oberfläche, ausgestattet mit Doppelfenstern und Heizung. Es verfügt über Einbauschränke, Kamin, Waschküche und Abstellraum. Die Lage ist perfekt, Sie können die Ruhe der Gegend genießen, aber alle Geschäfte sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Was gibt es noch zu sagen? Komm, besuche es!

Haus im Erdgeschoss in einer ruhigen Straße in Santa Margarita. Bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Es verfügt über große Außenterrassen, auf denen Sie das Klima der Rosen in Ruhe genießen können. Das Haus hat auch eine Garage und Parkplätze. Es wird möbliert verkauft (ausgenommen persönliche Gegenstände).

Malerisches Stadthaus 270 m2 großes Steinhaus mit Gewerbeflächen (100 m2 im Erdgeschoss) im Herzen des Dorfes Vilajuiga. Diese malerische katalanische Stadt liegt 8 km von Rosas und seinen Stränden, 5 km vom Fischerdorf Llançá und 7 km von Peralada und seinem prestigeträchtigen Golfplatz entfernt und bietet Geschäfte und Dienstleistungen. Dieses Haus befindet sich auf dem Stadtplatz und in der Nähe der Kirche und besteht aus einem 100 m² großen Wohnzimmer mit Holzbalken und Steinmauern, die ein rustikales und atypisches, warmes und komfortables Aussehen verleihen. Es hat auch einen Kamin, eine große ausgestattete amerikanische Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne 25 m² große Terrasse und eine Garage mit Hauswirtschaftsraum und Keller. Im Preis inbegriffen ist die Gewerbefläche (100 m2), die ebenfalls aus Stein und Gewölben gebaut wurde, und Ihnen eine interessante jährliche Miete bietet.

Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier! 522m² Grundstück zum Verkauf in Roses mit unendlichen Möglichkeiten.Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien, die sich in einem exklusiven Wohnumfeld niederlassen möchten. Dieses strategisch günstig gelegene, 522 m² große Grundstück bietet eine leere Leinwand für die Schaffung eines zweistöckigen Familienwohnsitzes und eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten für verschiedene Architekturprojekte.Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Räumlichkeiten im Zentrum von Roses, mit einer Fläche von 286 m2 auf Straßenniveau, mit einem großen Schaufenster und ideal für die Einrichtung Ihres eigenen Unternehmens.

Wir schlagen Ihnen in Roses, in der Gegend and bdquo;La Cuana“, ein Haus von hohem Rang, modern und "sehr schick" vor! Ein unglaubliches Designhaus, das allen Komfort bietet, um das perfekte Zuhause zu sein! Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges, sonniges Esszimmer, eine Küche mit voll ausgestatteter und moderner Insel sowie eine Gästetoilette. Die Eigentümer haben auch einen paradiesischen Raum geschaffen, mit einem schönen beheizten Pool, umgeben von viel Grün, mit Hydromassage und Gegenstrom, auf einer großen Terrasse mit Heizkörpern und AACC mit Wärmepumpe, ausgestattet mit einem Holzofen, einer Sommerküche, einem Esszimmer und einem Solarium Bereich und großer Wasch- / Lagerraum. Heizkörper, AACC-Maschine mit Wärmepumpe, alle mit einer verschiebbaren Kuppel versehen, die es ermöglicht, den Aufenthalt sowohl im Sommer als auch im Winter zu nutzen. Im ersten Stock befinden sich zwei Badezimmer und drei Doppelzimmer; Eine davon ist eine große Suite mit einer eigenen Terrasse, einem Badezimmer (italienische Dusche mit Hydromassagedüsen) und einem geräumigen und modernen Ankleidezimmer. Die beiden übrigen Zimmer haben Einbauschränke. Das zweite Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Garage von 32m2 für zwei Autos mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses. Zimmer / Abstellraum mit Zugang vom Garten des Hauses, großer Garten mit Olivenbäumen, exklusivem Platz für Haustiere und Platz für 2 weitere Fahrzeuge. Das ganze Haus ist mit Doppelaluminium mit Schalldämmung, reversibler Klimaanlage und Ölheizung ausgestattet. Es liegt in einer perfekten Gegend, nur 500 m von allen Annehmlichkeiten der Stadt und dem herrlichen Strand von Roses entfernt! Wirklich einen Besuch wert! Kontaktiere uns!

Tolle Ferienwohnung mitten im Herzen von Empuriabrava zu verkaufen. Sie wurde 2024 neu renoviert Badezimmer, Küche und Fussboden. Sie besteht aus 2 grossen Doppelschlafzimmer und 2 Terassen. Das Wohnzimmer hat eine offene amerikanische Küche die zum verweilen einlädt. Die Wohnung ist ausgerichtet zur Südseite somit ist den ganzen Tag die Sonne die man auf der Terrasse zum Kanal geniesen kann. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Ferienwohnung liegt auf der 1 Etage. Extras: Klimaanlagen, TOURISTENLIZENZ

Geschäftsraum zu verkaufen in Empuriabrava und mit 476 m2.

Grundstück in Roses, Costa Brava, mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Stadt Roses.

Certificado Energético: WDK9JG4DLDieses fantastische Haus ist eines von drei Häusern in der Gemeinschaft des Sant Maurici Sees in Empuriabrava. Dieses in einwandfreiem Zustand befindliche Reihenhaus ist auf der Eingangsetage mit einem Flur verteilt, der zu drei Doppelzimmern mit eingebauten Schränken, einem Badezimmer, einer vollständig ausgestatteten separaten Küche, einem großen Wohn-Esszimmer und dem Hauptschlafzimmer mit Blick auf den See und eigenem Badezimmer führt. Die Terrasse hat eine perfekte Südwest-Ausrichtung, von der aus man jeden Tag den herrlichen Sonnenuntergang und den Blick auf das Wasser genießen kann. Das Außenbereich bietet einen privaten Salzwasserpool von 5x1,9 m, aber das Haus hat auch das Recht, den großen Gemeinschaftspool und Garten zu nutzen. Der Liegeplatz ist das Highlight dieser Immobilie, direkt vor dem Haus mit den Maßen 10x5 m. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den Keller, der einen weiteren Aufenthaltsraum bietet, der als Partyraum oder 5. Schlafzimmer genutzt werden kann, derzeit auch mit einer Sauna ausgestattet. Von hier aus gelangt man in die private Garage, die etwa 26 m² groß ist. Extras: Alarmanlage, reversible Klimaanlage, elektrische Rollläden, Markisen auf der Terrasse.

Entdecken Sie dieses fantastische Haus am Eingang von Roses, in einer ruhigen Wohngegend! Nur 700 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Haus eine hervorragende Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank. Es gibt auch ein viertes Zimmer neben dem Esszimmer, das sich ideal als Büro oder Spielzimmer eignet. Die Küche ist unabhängig und hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, die mit der Außenterrasse verbunden ist, ideal für Mahlzeiten im Freien. Das geräumige Esszimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Außenterrasse und bietet einen gemütlichen und hellen Raum zum Entspannen und für gemeinsame Momente mit der Familie. Dieses Haus mit seiner funktionalen Aufteilung und seiner ausgezeichneten Lage ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause in Roses suchen.

Certificado Energético: Q0YLS87DWCharmantes und atypisches Haus im Zentrum von Palau-Saverdera, in der Nähe aller Geschäfte. Es besteht aus 2 geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer unabhängigen Küche. Außerdem verfügt dieses Haus über einen großen Stauraum und einen Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit, unabhängige Wohnungen im Haus zu bauen, dank des großen Grundstücks. Kommen Sie und entdecken Sie dieses angenehme Haus mit großem Potenzial.

Zum Verkauf steht ein Ensemble von 14 bebaubaren Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 8.000 m² im Gemeindegebiet von Llançà (Costa Brava), nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Die Grundstücke befinden sich in einer privilegierten Lage mit herrlichem Meerblick. Ideal für Investoren. Einzelverkauf ist nicht möglich. Einer der schönsten Orte der Region. Unbedingt sehenswert.

Dieses wundervolle Haus im modernen Stil renoviert wurde, befindet sich an einem der Empuriabrava-Kanäle. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche (die auch über 2 Backöfen und 2 Kühlschränke mit Gefrierfach verfügt), 2 Schlafzimmer mit Bad und einem kompletten Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt wird . Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Bad, eigenem Bad und einer Terrasse mit Blick auf den Kanal. Das Haus verfügt über eine private Garage mit Platz für 1 Auto, eine elektrische Außentür, eine Klimaanlage, eine elektrische Heizung, Deckenventilatoren, elektrische Rollläden, ein automatisches Bewässerungssystem und Außenleuchten. Auf der Außenseite des Hauses befindet sich ein großer Garten mit einem privaten Pool, der mit Gartenmöbeln ausgestattet ist, in dem Sie sich zum Sonnenbaden oder als Familie entspannen können, sowie ein 12,5 m langer privater Liegeplatz.

Certificado Energético: FBML7BRQYEntdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in Empuriabrava, ideal für alle, die Komfort, natürliches Licht und eine privilegierte Lage in Meeresnähe suchen. Mit einer Fläche von 44 m² und einer 10 m² großen Terrasse bietet dieses Zuhause einen gemütlichen und gut aufgeteilten Raum, um das Leben an der Küste in vollen Zügen zu genießen. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines familienfreundlichen Gebäudes mit nur drei Etagen und besticht durch seine Südausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragenden Lichteinfall sorgt. Sein modernes Design und sein exzellenter Erhaltungszustand machen es sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie zur perfekten Wahl. Die Wohnung verfügt über eine brandneue, voll ausgestattete Küche, die sich zum geräumigen Wohn-Essbereich hin öffnet und eine offene und funktionale Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf den Kanal – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Terrasse ist mit einer neuen Markise für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Einbauschrank sowie einen schönen Blick auf den Kanal. Das Badezimmer wurde in einem modernen und funktionalen Stil gestaltet und ist mit einer Dusche sowie einem speziellen Bereich für eine Waschmaschine ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten dieses Apartments umfassen eine brandneue Klimaanlage (Warm/Kalt), PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, eine neu installierte Elektroheizung und ein vollständig renoviertes elektrisches System. Darüber hinaus gehört zu der Immobilie ein Abstellraum im Halbuntergeschoss des Gebäudes, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder sogar eines Motorrads.

Schönes und prächtiges Haus in Südlage, auf den Höhen von Roses gelegen, mit der besten Aussicht auf das Meer. Diese Immobilie besteht aus einem ersten Teil, aufgeteilt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine separate ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, eines davon eine Suite, ein Badezimmer und einen Raum für ein Büro. Auf der unteren Ebene des Hauses haben wir eine völlig unabhängige Wohnung, aufgeteilt in eine Küche, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Draußen verfügt das Haus über einen schönen Swimmingpool und mehrere Außenbereiche, um die schöne Aussicht zu genießen, eine Sommerküche mit Grill und eine große Garage. Diese Unterkunft verfügt über eine Klimaanlage. Kommen Sie bald und entdecken Sie dieses unglaubliche Haus mit sensationeller Aussicht

Certificado Energético: 66PNS6P9NIn Palau Saverdera, ein Wohngebiet mit neuen, bezugsfertigen Häusern und einem Gemeinschaftspool. Es befindet sich am Balcó de l’Empordà, an der Ecke der Straßen Maresme und La Oliva. 4 Häuser fast fertig, Übergabe ab dem 30. März 2025. Das erste Haus kostet 418.000 € mit einer Fläche von 256,60 m². Im Erdgeschoss finden wir eine große Garage (von 49,60 m² bis 53,85 m² je nach Modell) mit motorisiertem Tor und Waschküche. Das erste Stockwerk ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und ein vollständiges Bad. Das zweite und letzte Stockwerk besteht aus drei Schlafzimmern (ein Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie zwei Doppelzimmer), einem weiteren Badezimmer und einer Terrasse. Häuser mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien. Jedes Haus hat einen eigenen Garten mit lackierter Aluminium-Lamellenzaun. In jedem Haus wird ein Klimaanlage-System mit Wärmepumpe (Kühlung und Heizung) installiert.

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Strandes Rubina und mit Blick auf den Hauptkanal. Es ist nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick auf den Kanal, und kann das ganze Jahr über genossen werden. Kürzlich renoviert, ist es im Erdgeschoss in einen Eingang - Parkplatz für ein Auto, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein schönes Badezimmer mit italienischer Dusche, eine kleine Küche und ein Wohnzimmer, das zum Ausgang auf die Terrasse mit Kanal mit seinem Liegeplatz von 11 m x 4.60 m für Ihr Boot (entweder Segelboot oder Motorboot) führt, aufgeteilt. Dieser Teil kann vollständig als separate und unabhängige Wohnung betrachtet werden.Der erste Stock bietet einen angenehmen offenen Raum, mit einer großen brandneuen Küche mit Esstisch, Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse mit Blick auf den Kanal. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Von der Terrasse aus hat man Zugang zur Dachterrasse, auf der sich eine fantastische Sonnenterrasse mit einem geschlossenen Raum aus Aluminiumschreinerei mit Jacuzzi befindet. Der Rest der Terrasse bietet einen offenen Raum, um die Aussicht zu genießen und zu grillen. Extras: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbauschränke.

Erdgeschoss zum Verkauf in einem 2016 erbauten Gebäude mit hervorragender Ausstattung und sehr modern. Es liegt nur 200 m vom Strand von Santa Margarita, Roses entfernt. Diese Wohnung verfügt über 224 m² Terrassen und Gärten zur Eigennutzung. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer sehr modernen und modernen offenen Küche mit allen Geräten, einer großen Waschküche, drei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und zwei kompletten Badezimmern. Es verfügt über eine Warm- und Kaltklimaanlage in allen Räumen, die Fenster bestehen aus hochwertigem Aluminium und es verfügt über viel Licht, da es über viele Glasöffnungen verfügt und an keine andere Wohnung angeschlossen ist. Ein weiteres Merkmal ist, dass alles an Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist, ohne Stufen und breite Türen. Es wird auch mit Parkplatz und einem Abstellraum im selben Gebäude verkauft, die im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass Sie den Parkplatz und den Lagerraum erreichen können, ohne Treppen hoch oder runter gehen zu müssen.Was soll ich sonst noch sagen, es ist ein Juwel von einer Wohnung. Besuchen Sie es und Sie werden sich verlieben.

Sommerwohnung mit zwei Schlafzimmern, geräumigem Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Bädern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, Terrasse für bequemen Sitzplatz für 6-10 Personen. Die Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig, die Aufteilung ist sehr großzügig. Die Lage ist perfekt in einer ruhigen Gegend von Rosas Sta. Margarita, aber alle Geschäfte und Restaurants sind in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Bushaltestelle in 300m. Strand in 200-300m, Zentrum von Rosas 3km. Eine sehr ruhige Wohnanlage.

Certificado Energético: KD8SX9JQDEntdecken Sie dieses prächtige Haus mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Roses, das Meer und Berge vereint. Dieses geräumige Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein viertes zu schaffen, ideal für die Unterbringung Ihrer Familie oder Gäste. Genießen Sie einen herrlichen Swimmingpool, der sich perfekt zum Abkühlen eignet, während Sie das außergewöhnliche Panorama des Meeres bewundern. Außerdem verfügt das Haus über eine Touristenlizenz, ideal für eine Mietinvestition. Für einen Moment der Entspannung stehen Ihnen außerdem ein Whirlpool und eine Sauna zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Momente. Mit seinem Kamin und dem klimatisierten Wohnzimmer garantiert diese Immobilie das ganze Jahr über optimalen Komfort. Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, dieses wahre Wunder zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Wohnumgebung verführen zu lassen!

Certificado Energético: HKVPBYP1JProjekt: Grundstück + Modernes Haus präsentiert einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit einer stilvollen Insel, praktischen Gästetoiletten und einem luxuriösen Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es eine Suite mit wahlweise Bad oder Ankleidezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad. Draußen erwartet Sie ein atemberaubender Garten, der die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Oase zu schaffen, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool oder Whirlpool zu installieren. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für Grillabende im Freien, während eine praktische Garage und ein Parkplatz das Ensemble vervollständigen.

Grundstück in Roses, Costa Brava, mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Stadt Roses.

Dieses schöne Haus befindet sich in einer privilegierten Gegend des Fischerdorfes Roses, nahe dem Zentrum, und ist auf einem großen, außergewöhnlichen Grundstück von fast 1.550 m² gebaut Draußen bietet das nach Südwesten ausgerichtete Haus einen privaten Garten (über den Sie auch Zugang zum Grundstück haben), einen großen 11 m x 5,5 m großen Swimmingpool und mehrere Terrassen, die das ganze Jahr über vollen Freizeitgenuss garantieren, mit herrlichem Blick über die Bucht von Roses. Das Anwesen verteilt sich auf mehrere Ebenen. Von der Straße auf der oberen Ebene betretend, bietet es eine schöne Eingangshalle mit Wohnzimmer – offener Raum mit eigener Terrasse mit Aussicht. Von der Straße aus gibt es auch Zugang zu einer Garage für 2 Autos. Über die Treppe gelangen wir auf die Hauptebene mit einem beeindruckenden Wohnzimmer mit Fenstern, die unglaubliches Licht spenden. Hier finden wir ein separates Esszimmer, die Küche sowie eine Waschküche und ein Gäste-WC. Auf derselben Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein Badezimmer und das dritte ist ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad. Auf dieser Etage finden wir sehr große Terrassen, um die Natur zu genießen. Die nächste Ebene ist sowohl über Innen- als auch Außentreppen zugänglich und besteht aus einem Aufenthaltsraum und einem weiteren Raum mit Kamin, der als zweites Wohn-Esszimmer oder Besprechungszimmer dient, mit einem Abstellraum, von dem aus man auf die Terrasse mit Grill gelangt. Darüber hinaus finden wir auf dieser Ebene drei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Zu den Extras des Hauses zählen Dieselzentralheizung mit 20.000-Liter-Tank, Alarmanlage, automatische Bewässerung, Solarenergie usw. Immobilie mit viel Charakter und viel Platz für die anspruchsvollsten Kunden!

Landhaus inmitten der Natur auf einem 7,1 Hektar großen Grundstück. Dieses Anwesen verfügt über eigene landwirtschaftliche Nutzpflanzen wie Weinreben, Olivenbäume, viele Obstbäume und einen zertifizierten Bio-Garten. Zu den Einrichtungen gehören Ställe, sodass Sie alle Arten von Tieren, einschließlich Pferden, unterbringen können. Dieses Haus verfügt über einen großen Empfangsraum, ein Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und eine separate Wohnung von etwa dreißig m² mit einem Holzpelletkessel. Dieses Anwesen ist autonom dank der Stromerzeugung durch Solarpaneele mit Batterie, die von Dieselgeneratoren unterstützt werden, aber auch der Wasserproduktion durch Regenwassersammlung sowie einen Teich und Stauseen. Es verfügt über einen Whirlpool/Pool und eine Sauna, eine 250 m² große Garage und einen Carport. Dieses wundervolle Anwesen betreibt derzeit eine Produktionstätigkeit für Bio-Gemüse, Wein, Öl und Obst.

Haus mit Grundstück von 1000 m2. Die im Jahr 2020 renovierten 361 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Erdgeschoss mit einem großen hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Pool, Esszimmer, separater Küche, separatem WC und vier großen Suiten. Im ersten Stock finden wir zwei Suites mit Terrasse und separatem WC. Das Haus ist mit einer Zentralheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, die in jedem Raum eine Klimaanlage bietet, und eine komplette Außendämmung. Alarmanlage und Roboterjalousien und Heizung. Der Pool misst 12 x 4 m, mit einem schönen Garten mit einer Vielzahl von Bäumen. Das Haus verfügt über eine Garage für zwei Autos und einen Parkplatz für vier Autos.

Projekt von zwei neu gebauten Häusern am schmalen Kanal in Empuriabrava, nach Süden ausgerichtet. Lage mit schnellem Zugang zum Meer vom Kanal und vom Zentrum, Strand zu Fuß erreichbar. Jedes Haus wird auf einem 500 m2 großen Grundstück gebaut, das sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (fast 50m2), eine Schlafzimmersuite mit Ankleideraum, ein Gästebad und eine Garage. Auf der ersten Etage finden wir zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und zwei Doppelzimmer und ein weiteres Badezimmer und Terrassen. Das Äußere mit Pool, Grünfläche und 12,5 m Liegeplatz. Haus A hat eine bebaute Fläche von 137 m2 im Erdgeschoss und 24 m2 Veranda und 114 m2 im ersten Stock. Insgesamt nützliche Meter 194m2. Haus B hat eine bebaute Fläche von 129 m2 im Erdgeschoss und 23 m2 Veranda und 115 m2 im ersten Stock. Insgesamt nützliche Meter 183m2.

PALAU-SAVERDERA : Erhabene Luxusvilla in einer privilegierten Umgebung. Dieses Anwesen mit einer Fläche von 492 m2 ist bebaut und besteht aus einem privaten Innenhof für mehrere Fahrzeuge und einer großen Garage für zwei Autos. Im Erdgeschoss befindet sich dann ein Fitnessraum mit Hamam und Duschbad, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Auf der ersten Ebene befindet sich ein sehr schönes und geräumiges Wohnzimmer in Südlage, eine voll ausgestattete amerikanische Küche und ein Badezimmer. Eine große Terrasse mit Panoramablick über die Bucht von Roses und den Naturpark Aiguamols befindet sich ebenfalls auf der ersten Ebene sowie ein privater Swimmingpool. Schließlich finden Sie auf der zweiten Ebene drei Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite), eines mit Balkon mit Blick auf die Bucht von Roses und ein weiteres mit Blick auf den Canogou! Die Lage dieser Immobilie ist atemberaubend, dieses Haus wird komplett möbliert mit Luxusmöbeln verkauft. Ideal um das ganze Jahr in der Sonne zu leben!

Wohnung mit einer großen Terrasse in einer ruhigen Wohngegend! Diese herrliche Wohnung ist dank ihrer Südostausrichtung sehr hell, sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche. Die Wohnung ist in perfektem Zustand und verfügt über 4 Schlafzimmer (1 en suite), 2 Bäder und ein separates WC, eine Waschküche und einen Abstellraum. Kleine Residenz bestehend aus 8 Wohnungen und mit Gemeinschaftsparkplatz, 1,6 km vom Strand entfernt. Es hat auch eine große sonnige Terrasse!

Einstöckiges Haus auf einem 1079 m² großen Grundstück am breiten Kanal, nach Süden ausgerichtet, mit 24 m Liegeplatz. Dieses Haus befindet sich auf einem großen, teilbaren Grundstück von 1079 m². Das Grundstück kann verkauft oder ein neues Haus daneben gebaut werden. Das bestehende Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt in einem der besten Viertel am breiten Kanal. Es besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einer offenen Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem separaten WC. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den 7 x 3,50 m großen Pool. Zudem verfügt es über eine Garage und einen großen Hof mit Platz für mehrere Autos.

Certificado Energético: X7GDC5VPDieses charmante Haus am Kanal von Empuriabrava bietet alles, was man für das Leben am Wasser braucht. Es verfügt über eine große Terrasse mit direktem Zugang zu einem privaten Liegeplatz von 4x 7Metern – ideal für Bootsfreunde. Die Immobilie besteht aus 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, 2 komplett ausgestatteten Badezimmern mit Dusche sowie einer offenen Küche, die in den hellen Wohn- und Essbereich integriert ist – modern und gemütlich zugleich. Ein privater Garagenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine hervorragende Gelegenheit für ein dauerhaftes Zuhause oder ein Ferienhaus an der Costa Brava.

Certificado Energético: GH30HNFFWir präsentieren dieses spektakuläre Neubauprojekt mit modernem Design, das sich in einer der besten Lagen von Empuriabrava befindet. Entworfen für Menschen, die Luxus, Privatsphäre und Komfort schätzen, bietet diese Villa einen anspruchsvollen Lebensstil direkt am Kanal mit einem 23 Meter langen Liegeplatz. Auf einem großzügigen Grundstück von 1080 m² erbaut, verfügt das Haus über eine bebaute Fläche von 427 m² und umfasst fünf Suiten mit eigenem Bad und Ankleideraum. Die Villa ist mit allem ausgestattet, was man für höchsten Wohnkomfort benötigt: privater Pool, großzügige Außenbereiche, Klimaanlage über Kanalsystem, Fußbodenheizung, Smart-Home-System und ein vollständiges Sicherheitssystem. Zusätzlich bietet das Haus eine geschlossene Garage, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, einen gepflegten Garten sowie eine voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer. Dank der Südost-Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag Sonne und liegt in einer ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen. Die Fertigstellung ist vor dem Sommer 2026 geplant. Ausstattung: Fußbodenheizung im ganzen Haus, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, Swimmingpool, Garten, Garage und Parkplatz auf dem Grundstück Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage Ausgestattete Küche mit Speisekammer Gäste-WC, Voll möbliert

Certificado Energético: N0SX6YC4YFreistehendes Haus zum Verkauf in Empuriabrava. Geräumig, hell und mit PoolZum Verkauf steht ein wunderschönes, freistehendes Haus in einer sehr ruhigen Gegend von Empuriabrava. Ideal für alle, die Komfort, Platz und Privatsphäre in entspannter Umgebung suchen. Das Haus verfügt über 259 m² bebaute Fläche auf einem 400 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen – perfekt als Haupt- oder Ferienwohnsitz.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, nach Westen ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht und schöner Aussicht, eine offene, integrierte Küche, zwei großzügige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.Im Obergeschoss gibt es eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ideal für große Familien oder Gäste.Der Außenbereich bietet einen privaten Garten mit überdachter Fläche, Pool mit Whirlpool und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill – ideal zum Genießen des mediterranen Klimas und für gesellige Treffen mit Familie und Freunden.Ausgestattet mit Klimaanlage und elektrischer Ölheizung bietet das Haus das ganze Jahr über Komfort. Zudem verfügt es über Einbauschränke, Abstellraum, Garage und ein motorisiertes Schiebetor mit Fernbedienung.Eine einzigartige Gelegenheit, ein voll ausgestattetes Haus in guter Lage zu erwerben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Certificado Energético: T9K2LBSYBHaus zu verkaufen in Empuriabrava, mit Liegeplatz von 12m und Land von 542m2. Das Haus liegt nach Süd-Osten an einem breiten Kanal. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen Veranda und dem Pool. Im ersten Stock finden wir eine Suite mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal. Extras: Gasheizung, Klimaanlage, Garage, PVC-Fenster.

Energiezertifikat: 82NX2PJMRGroßzügige Wohnung in Santa Margarita, Roses (Katalonien) zu verkaufen. Mit 101 m² verfügt sie über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine 22 m² große Terrasse mit Panoramablick auf den Hafen, das Meer, die Berge und den Pool. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool mit Kinderbereich, liegt in der Nähe von Supermärkten und verfügt über einen ganzjährig aktiven Hausmeister – das sorgt für mehr Sicherheit und Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Wert und Platz. Ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz.

Diese elegante Villa bietet perfekte Räume, um Privatsphäre zu genießen, ohne auf den Panoramablick aufs Meer zu verzichten. Mit 309 m² bebauter Fläche auf einem 1.073 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen mit Zugang von zwei Straßen. Sie verfügt über 6 Schlafzimmer (mit Möglichkeit für ein siebtes), mehrere Wohnbereiche, zwei voll ausgestattete Küchen, großzügige Terrassen und helle Räume – ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für Ferienaufenthalte. Im Außenbereich befinden sich ein privater Salzwasserpool (8x4 m), ein großer Garten, eine Garage und ein überdachter Parkplatz für 3 Fahrzeuge. Extras: Klimaanlage, Zentralheizung Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Nähe des Strandes und aller Dienstleistungen. Eine Villa, die man persönlich entdecken sollte

Grundstück zum Bau eines Einzelhauses oder zweier Reihenhäuser im Zentrum eines typischen Dorfes des Palau-Saverdera, nur 5 km von den besten Stränden entfernt. Es ist mit allem Komfort ausgestattet. Möglichkeit, Erdgeschoss plus zwei zu bauen.Es entspricht mehr oder weniger etwa 150 m2 pro Haus. Projekt im Preis inbegriffen.

Wunderschönes Apartment direkt am Meer in einem schönen dreistöckigen Gebäude in der Residenz Gran Reserva im ersten Stock. Es besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 12,55 m2 großen Terrasse mit Meerblick, zwei Schlafzimmern, eines davon en Suite mit Bad und Balkon, und einem Badezimmer. Zum Angebot gehört eine 20,65 m2 große geschlossene Garage im Untergeschoss. In der Nähe von Geschäften und Restaurants. Gemeinschaftsgärten und Pool in der Residenz.

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese exklusive Neubauanlage mit großen Terrassen und optionalem Parkplatz die perfekte Kombination aus Komfort, modernem Design und hervorragender Lage. 🌟 Nur noch 4 Einheiten verfügbar 💶 Preise ab 215.000 € bis 345.000 € 📍 In Santa Margarita (Roses), in einer ruhigen Gegend mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Besondere Merkmale: ✔️ Neubauwohnungen ✔️ Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien ✔️ Helle, private Terrassen ✔️ Parkplatz optional ✔️ Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt 🌅 Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl an einem der begehrtesten Orte der Costa Brava. 📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!

WOHNUNG IN EMPURIABRAVA – 750 m VOM STRAND ENTFERNT Entdecken Sie diese charmante, 60 m² große Wohnung mit Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet. Die zentrale Lage, nur 750 Meter vom Strand entfernt, ist ideal für ganzjähriges Wohnen, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz. Im zweiten Stock ohne Aufzug. 2 Doppelschlafzimmer 2 Badezimmer Ausgestattete Küche Südausrichtung – sehr hell Extras: Einbauschränke Balkon und Terrasse Gemeinschaftspool Möbliert verkauft Zentrale Lage, in der Nähe von Bussen und Einkaufszentren Gelegen in Empuriabrava, einem der schönsten Orte an der Costa Brava. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Entdecken Sie diese exklusive mediterrane Villa in der prestigeträchtigen Costa Brava. Erbaut im Jahr 2002 mit hochwertigsten Materialien, bietet dieses Anwesen ganzjährigen, erstklassigen Komfort. Die funktionale Aufteilung auf drei Ebenen (ca. 269,50 m²) wurde sorgfältig gestaltet: * Praktischer Zugang: Straßenebene mit Innenstellplätzen für 2-3 Fahrzeuge und einer Garage von 36,50 m² mit direktem Zugang zum Haus, wodurch der tägliche Komfort optimiert wird. * Hauptebene mit Ausblick: Auf 144,55 m² befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, von dem aus Sie den spektakulären Ausblick genießen können. Es umfasst eine separate Küche mit Speisekammer, eine überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeit, ideal für Unterhaltung, ein Gäste-WC und eine große Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Hervorzuheben ist die großzügige Treppe, die die Möglichkeit bietet, für zukünftigen Komfort einen Aufzug einzubauen. * Vielseitige untere Ebene: Auf 124,95 m² befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Außenbereich, der den Pool und den Garten verbindet. Darüber hinaus gibt es ein Büro und ein komplettes Gästeapartment (Küche, Wohn-Esszimmer, Doppelschlafzimmer und Bad), das Privatsphäre und Komfort für Besucher bietet. Der Außenbereich mit 821 m² authentischem mediterranem Garten lädt dazu ein, die Natur in jeder Ecke zu genießen und bietet Privatsphäre und Ruhe. Der Pool wird mit der Landschaft der Costa Brava als Kulisse zu einer Oase der Entspannung. Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit in einer privilegierten Lage der Costa Brava dar und vereint Qualität, Ausblick, Funktionalität und Potenzial. Um das Potenzial und den Charme dieser Villa vollständig zu erfassen, laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Grundrisse und ein virtueller Rundgang sind vorhanden.

Villa in Wohngegend, schönes Grundstück mit Swimmingpool und Platz auf dem Grundstück, um zwei Autos zu parken. Es eignet sich ideal zur Vermietung, da es über eine Touristenlizenz verfügt. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern en suite, einem großen Wohn-Esszimmer mit moderner und ausgestatteter Küche. Der Außenbereich verfügt über eine große Veranda, auf der Sie gesellige Mahlzeiten genießen und entspannen können, eine Außendusche und einen hübschen Swimmingpool mit Terrasse. In der Nähe des Einkaufszentrums Alberes und des privaten Hafens. Klimatisiert, doppelt verglaste PVC-Fenster und doppelt verglaste Holzfenster.

Diese außergewöhnliche Wohnung in erster Meereslinie bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das modernen Komfort mit einem atemberaubenden Meerblick verbindet. Sie befindet sich in einem neueren Gebäude (Baujahr 2018) mit nur drei Wohnungen – hier genießt du absolute Ruhe in einer gepflegten und exklusiven Gemeinschaft. Die Wohnung verfügt über: • Zwei Hauptsuiten, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken, • Ein separates Gäste-WC, • Einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, • Und eine angenehme Terrasse mit Panoramablick auf das Meer – ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung: • Zwei private Stellplätze, • Und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie vereint alle idealen Voraussetzungen für einen Erst- oder Zweitwohnsitz sowie eine hochwertige Investition. Hervorragende Lage, hochwertige Ausstattung und spektakuläre Aussicht.

Charmantes Stadthaus in Empuriabrava – Ebre-Sektor Entdecken Sie dieses gemütliche Stadthaus, ideal für mediterranen Lifestyle im begehrten Ebre-Sektor von Empuriabrava! Dieses praktische Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Komfort und Funktionalität. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Außenbereich mit der 26 m² großen Vorderterrasse. Es verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und ein helles Doppelzimmer mit Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 10 m² große Hinterterrasse, die zum Entspannen einlädt. Im ersten Stock erwartet Sie ein offenes und vielseitiges Raumkonzept mit einem Doppelbett und einem Einzelbett – ideal für Gäste oder als zusätzlicher Familienbereich. Ein schlichtes Badezimmer rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzliche Funktionalität. Das Anwesen verfügt über eine Vorderterrasse, ideal zum Genießen der Morgensonne, und eine Hinterterrasse, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu besichtigen. Es ist die perfekte Option zum Leben oder Investieren an der Costa Brava!

Villa mit einer Fläche von 178 m² auf einem Grundstück von 592 m² mit Panoramablick auf das Meer. Im Erdgeschoss befinden sich ein hübsches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Darunter befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum und zwei Terrassen. Das Haus verfügt über eine geschlossene Garage und einen Keller. Es ist mit elektrischer Heizung und Klimaanlage ausgestattet! Traumhafter Ort, um dringend zu kommen!

Diese Wohnung, umgeben von Grünflächen, ist perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf das Meer und die näheren Dienstleistungen verzichten zu müssen. Verteilung und ideale Räume Erdgeschoss: Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen: einer überdachten, die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einer mit Blick auf die bewaldete Umgebung. Gut ausgestattete separate Küche. Vollbad mit Dusche. Ein gemütliches und funktionales Zimmer. Obergeschoss: Zwei sehr helle Doppelzimmer. Qualität, Komfort und Möglichkeiten Extras: Fenster mit Doppelverglasung, Aluminiumjalousien, Insektenschutzgitter und Pelletofen für warme und effiziente Winter. Sehr vielseitiges Grundstück: Platz zum Parken eines Wohnmobils und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen und so eine personalisierte Oase zu schaffen.

Das Chalet befindet sich in einwandfreiem Zustand, bezugsfertig. 4 großzügige und helle Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Gute Raumaufteilung. 270 m² gebaut, 186 m² nutzbare Fläche auf 2 Etagen. Baujahr 2010. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, 1 Gäste-WC, 1 Doppelzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die Küche und das Wohn-Esszimmer haben Zugang zum Pool. Von der Küche aus gelangt man auch zur Garage und zum Waschraum. Im Obergeschoss befinden sich 1 Doppelzimmer (derzeit als Ankleidezimmer genutzt), 1 komplettes Badezimmer, 1 Doppelzimmer und 1 Suite mit Einbauschrank und eigenem Bad. Von der Suite aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool. Alle Zimmer, Bäder, WC, Küche und das Wohn-Esszimmer sind außenliegend. Aluminiumfenster mit Dreh-Kipp-System. Beim Betreten des Chalets findet man einen Garten mit Obstbäumen und blühenden Sträuchern. Private Garage für 1 Fahrzeug und Waschraum. Zugang zum Grillbereich und Pool. Idealer Außenbereich für Familienfeiern und Grillabende. Pool: 6 x 3 m, Tiefe 100–165 cm. Eingezäuntes Grundstück mit motorisiertem Zugang. Gas-Zentralheizung. Alarmanlage und Videoüberwachung. IP-Videotürsprechanlage.

Diese prächtige Immobilie in Spanien, gelegen im charmanten katalanischen La Garriga, ist ein freistehendes Haus im klassischen Stil. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 255 m² bietet dieses geräumige Haus eine ruhige und friedliche Umgebung – ideal für alle, die Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und Geschäften suchen. Die Lage dieses Hauses ist einfach perfekt. La Garriga, bekannt für seine entspannte Atmosphäre, bietet eine malerische Umgebung und eine wunderschöne Landschaft. Die Nähe zu Golfplätzen und Geschäften verleiht diesem Anwesen zusätzlichen Komfort. Genießen Sie Ruhe und Erholung und bleiben Sie dennoch in der Nähe von Aktivitäten und Dienstleistungen. Das Haus selbst besticht durch einen klassischen und zeitlosen Stil. Die 4 Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, während die 3 Badezimmer Komfort und Funktionalität garantieren. Ob Sie mit der Familie im Garten entspannen oder in den großzügigen Wohnbereichen gesellige Stunden verbringen – dieses Haus ist der perfekte Ort für unvergessliche Erinnerungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus in La Garriga zu erwerben. Es bietet komfortablen Lebensstil und eine ruhige Atmosphäre in wunderschöner Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese einzigartige Immobilie zu bieten hat.

Dieses ebenerdige Haus in Empuriabrava besticht durch seinen Stil und die angenehmen Außenbereiche. Dank der hervorragenden Südwest-Ausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über Sonne, was eine warme und helle Atmosphäre schafft. Der gepflegte Garten verfügt über einen 8x4 m großen Pool mit Solarabdeckung – ideal für eine Erfrischung an sonnigen Tagen. Eine Terrasse auf zwei Ebenen bietet verschiedene Bereiche, um das ganze Jahr über im Freien zu genießen, und vor der großen Fensterfront befindet sich eine bioklimatische Pergola. Die Innenaufteilung ist funktional und komfortabel: eine separate, gut ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Am Ende des Gartens befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Dusche/WC – ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Vorteile: Klimaanlage in allen Räumen, doppelt verglaste Fenster mit zusätzlicher Sicherheit und Solarpanels. Es stehen großzügige Innenparkplätze mit zwei Einfahrtstoren sowie eine halboffene Garage zur Verfügung. Touristenlizenz vorhanden. Wird möbliert verkauft. Weniger als 150 m von einem Hafen mit möglicher Liegeplatzmiete und 200 m von den nächsten Geschäften entfernt – dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein schönes Zuhause an der Costa Brava suchen. Jährliche Steuern: IBI = 537 €; Müllabfuhr = 297 €.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in der besten Lage von Roses – ideal, um die Mittelmeerküste in vollen Zügen zu genießen. Es verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein separates WC, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Zudem bietet sie eine angenehme Terrasse, perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Die erstklassige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand und zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Extras: Doppelverglasung, Klimaanlage

Dieses vollständig freistehende Haus befindet sich in einer Sackgasse, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Pool sowie attraktive Außenbereiche mit Terrassen und einem Hof mit Parkmöglichkeit. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie ein separates WC. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafbereich im Schlafsaal-Stil, ideal für Kinder und Enkelkinder. Ein ideales Haus für unvergessliche Familienferien.

Freistehende Villa zu verkaufen in Cadaques, mit 107 m2 und 3 schlafzimmer und 3 badezimmer.

Wohnung mit spektakulärem Ausblick ohne Renovierungsarbeiten und zu fairem Preis suchen, haben Sie sie gefunden! In einem gepflegten Gebäude bequem mit Fahrstuhl gelegen, befindet sich dieses aussergewöhnliche Objekt im 3. Stock mit traumhaftem Ausblick auf die Pyrenäen und den Yachthafen, sowie von der Hauptterrasse aus auf Kanal und das Meer. Es besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, beide mit Zugang auf einen teilweise verglasten Balkon, einem Badezimmer, einem WC, sowie einem grossen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und einer Südterrasse von ca 12 qm. Extras: komplett renoviert, doppeltverglaste PVC-Fenster, elektrische Jalousie im Wohnzimmer, Fahstuhl.

Herrliche Stadtparzelle mit 604 Quadratmetern Fläche, gelegen in der exklusiven Bucht von Canyelles Petites mit beeindruckendem Meerblick. Ein Grundstück, auf dem Sie das Haus Ihrer Träume in einer der besten Gegenden der Costa Brava bauen können.

Exención Certificado Energético: YU7640KDDieses charmante Penthouse im Duplex-Stil bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis am Meer, mit zwei atemberaubenden Terrassen, die einen Panoramablick auf das Meer und die majestätischen umliegenden Berge bieten. Mit einer privilegierten Lage, nur 150 Meter vom wunderschönen Strand Salatà entfernt, befindet sich dieses Apartment in einer äußerst prestigeträchtigen Gegend. Das Innere der Immobilie verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer sowie eine Designerküche, die Schönheit und Funktionalität in jedem Detail widerspiegelt. Die Eckaufteilung des Penthouses lässt viel natürliches Licht herein und schafft eine geräumige und helle Umgebung. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf eine beeindruckende Hauptterrasse auf gleicher Ebene, auf der Sie Mahlzeiten im Freien und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können. Zusätzlich zu seiner Innenschönheit bietet das Gebäude zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug für den einfachen Zugang zu allen Etagen und einen Parkplatz im Erdgeschoss, der auch für große Fahrzeuge ausgelegt ist. Dies gewährleistet maximalen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus Luxus, privilegierter Lage und Komfort. Genießen Sie die Nähe zum Strand und die atemberaubende Aussicht – und das alles bequem von Ihrem Duplex-Penthouse aus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den traumhaften Küstenlebensstil zu leben, den diese Immobilie bietet.

Charmante Wohnung in Santa Margarita, Roses, nur 250 Meter vom Strand entfernt.Die Unterkunft befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung ist in gutem Zustand und verfügt über eine funktionale Aufteilung, die ein Wohnzimmer mit Zugang zur 9 m² großen Terrasse, eine Küche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken umfasst. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Außenparkplatz innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Apartment zu Ihrem neuen Zuhause an der Costa Brava zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Dieses kürzlich renovierte Haus befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Roses, nur 200 Meter von der idyllischen Bucht Almadrava entfernt, bekannt für ihr klares Wasser und ihre natürliche Umgebung. Das Haus bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man in einen offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche und einem Wohnzimmer mit direktem Meerblick. Im Außenbereich befinden sich zwei nach Südosten ausgerichtete Terrassen: eine 26 m² große Sonnenterrasse und eine 15 m² große überdachte Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum an der Costa Brava suchen. Zusätzliche Ausstattung: • Klimaanlage mit Heizfunktion • Doppelverglasung und elektrische Rollläden • Alarmsystem und Gegensprechanlage • Privater Parkplatz • Öffentlicher Parkplatz 150 m entfernt 

Fantastisches und einzigartiges Baugrundstück zum Verkauf in der exklusiven Urbanisation Perelada Golf, in der Nähe von Geschäften, der Grenze und dem Meer. Mit einer Fläche von 5724 m2, Südausrichtung und herrlichem Bergblick. Ideal, um ein Haus nach Ihren Wünschen zu bauen oder ein Projekt umzusetzen, das Sie im Sinn haben und das Sie in die Realität umsetzen können. Dieses Gelände verfügt über Zugangskontrolle, 24-Stunden-Überwachungsdienst und einen der besten Golfplätze Kataloniens. Erwähnenswert ist auch das 5-Sterne-Hotel, in dem Sie einen SPA- und Whirlpool-Bereich zum Entspannen finden. Wenn Sie eine familiäre und ruhige Gegend suchen, sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, wenn Sie Fragen haben, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Wunderschöne Immobilie im Herzen des Alt Empordà, innerhalb des renommierten Golfclubs von Peralada. Eine Traumvilla, die Großzügigkeit, Eleganz und einen atemberaubenden Ausblick auf den Golfplatz, die Berge und das charmante Dorf Peralada vereint. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück von 1.185 m², während das Haus 310 m² Wohnfläche auf zwei komfortable Etagen verteilt bietet. Im Erdgeschoss empfängt ein heller Eingangsbereich mit hohen Decken. Die unabhängige, voll ausgestattete Küche führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zur Veranda – ideal zum Entspannen. Von hier gelangt man in den Garten mit dem privaten Pool von 32 m². Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie eine große Suite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein geschlossener Garagenplatz und praktische Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit Whirlpool-Badewanne und Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Wohngegend und den Golfplatz. Die Villa ist mit allem modernen Komfort ausgestattet: reversible Klimaanlage, Gasheizung, Doppelverglasung, Einbauschränke, automatische Türen für Eingang und Garage, automatische Außenbeleuchtung, Überwachungskameras sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Villa zu erwerben, sofort bezugsfertig, in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava.

Erleben Sie den Charme dieser außergewöhnlichen Villa mit 289 m² Wohnfläche, exklusivem Design und einer hochwertigen Renovierung im Jahr 2020. Auf einem Grundstück von 361 m² gelegen, überzeugt diese 4-Schlafzimmer-Immobilie durch ihre privilegierte Lage und südwestliche Ausrichtung, die viel natürliches Licht und herrliche Ausblicke bietet. Vorne erwartet Sie ein privater Patio mit Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge, während die Rückseite am Kanal großzügige Außenbereiche sowie einen eleganten Pool bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Anlässe. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einer stilvollen Eingangshalle, die in ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche führt. Ein separates WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei geschmackvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad – für maximale Privatsphäre und Komfort. Das Untergeschoss ist sorgfältig gestaltet mit einer großen Garage inklusive Waschküche, einem Entspannungsbereich, Abstellraum und einem zusätzlichen Schlafzimmer. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Gaskamin für gemütliche Atmosphäre, doppelt verglaste Fenster mit Außendämmung sowie eine Zentralheizung für ganzjährigen Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit, in einem einzigartigen Ambiente zu leben, das Modernität, Komfort und Eleganz vereint.

Entdecke dieses wunderschöne Studio im 17. Stock eines Gebäudes im Herzen von Empuriabrava, dem größten Wohn-Yachthafen Europas.Die Wohnung verfügt über eine Schlafnische, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eine ausgestattete Küche.Von der Terrasse aus genießt du einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Roses – perfekt, um zu entspannen und unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge zu erleben.Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Strand entfernt, umgeben von Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen.Das macht diese Immobilie zur idealen Wahl – sowohl für den ganzjährigen Wohnsitz als auch als Feriendomizil.Eine einmalige Gelegenheit, jeden Morgen mit dem Mittelmeer zu deinen Füßen aufzuwachen und in einem der exklusivsten Reiseziele der Costa Brava zu leben.

Wohnung in einer der besten Gegenden von Figueres – Cendrassos – zu verkaufen Geräumige, 113 m² große Wohnung im Viertel Cendrassos, einer der begehrtesten Gegenden von Figueres. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon en suite, und zwei Badezimmer. Das helle Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit freiem Blick auf den Park. Die Küche ist komplett separat und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Parkplatz im selben Gebäude ist im Preis inbegriffen.

Wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca.2.055 m²² in der renommierten Urbanisation Els Olivars, einer der begehrtesten Wohnlagen an der Costa Brava, nur wenige Minuten von Roses und seinen herrlichen Stränden entfernt.Dank seiner privilegierten Lage in der letzten Baureihe der Urbanisation bietet dieses Grundstück eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unverbaubarem Panoramablick über das Tal, die mediterrane Landschaft und das Mittelmeer. Da sich hinter dem Grundstück keine weitere Bebauung befindet, genießen Sie hier eine außergewöhnliche Nähe zur Natur und ein Höchstmaß an Exklusivität.Die ideale Südwestausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und beeindruckende Sonnenuntergänge. Damit bietet das Grundstück die perfekte Grundlage für die Realisierung einer exklusiven Luxusvilla mit bis zu ca. 400 m² Wohnfläche, großzügigen Terrassen, Garten und Pool.Highlights auf einen Blick:Ca. 2.127 m² großes Grundstück in privilegierter Lage.Letzte Baureihe der Urbanisation mit unverbaubarer Aussicht.Atemberaubender Panoramablick auf das Mittelmeer, das Tal und die umliegende Landschaft.Direkte Lage am Übergang zur Natur.Südwestausrichtung mit ganztägiger Sonne.Höchste Privatsphäre und außergewöhnliche Ruhe.Potenzial für den Bau einer exklusiven Villa mit bis zu ca. 400 m² Wohnfläche.*Nur wenige Minuten von Roses, den Stränden, Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.Eine seltene Gelegenheit, in eine einzigartige Lage an der Costa Brava zu investieren und Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen des Mittelmeers zu verwirklichen.Die Bebaubarkeit unterliegt den geltenden städtebaulichen Vorschriften.

Wunderschön renovierte Wohnung mit viel Geschmack, gelegen im obersten Stockwerk einer ruhigen Wohnanlage mit nur drei Etagen. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und den Kanal. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne Südterrasse – ideal, um die Sonne und die freie Aussicht zu genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine eigene Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, perfekt für stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Zur Immobilie gehören außerdem ein überdachter Parkplatz, ein Abstellraum sowie ein Liegeplatz von 8,90 x 3 Metern innerhalb der Wohnanlage. Eine vollständige Immobilie – ideal für das ganze Jahr oder entspannte Ferien am Wasser.

Entdecken Sie dieses seltene Juwel, ideal gelegen direkt an der Strandpromenade, mit atemberaubendem Blick über die Bucht von Roses. Komplett geschmackvoll renoviert, bietet diese helle und moderne Wohnung: • Eine voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer • Ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche • Eine sonnige Terrasse, um das Meer täglich zu genießen Sie verfügt außerdem über modernen Komfort: Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung. Eine einzigartige Lage, eine idyllische Umgebung und hochwertige Ausstattung: eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! 📍 Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern zu lassen.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in Empuriabrava, gelegen im exklusiven Bereich Port Empordà, mit Blick auf den Hafen. Mit einer Wohnfläche von 93 m² (davon 24 m² Terrassen) bietet diese durchlüftete Wohnung mit Doppelorientierung Großzügigkeit, Helligkeit und höchsten Wohnkomfort. Die Aufteilung ist wie folgt: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer Separate, voll ausgestattete Küche 1 komplettes Badezimmer und 1 zusätzliches Gäste-WC Reversible Klimaanlage (Heizen und Kühlen) Zusätzlich ist ein privater Liegeplatz von 3 x 7 m im Preis inbegriffen – ideal für Liebhaber des Segel- und Bootsports, in einer der bekanntesten Marinas der Costa Brava. 👉 Eine einmalige Gelegenheit, in einer privilegierten Lage direkt am Hafen und nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu wohnen oder zu investieren.

Wunderschönes, nach Süden ausgerichtetes Haus mit freiem Blick, großzügigen Räumen und einem auf Komfort ausgelegten Design. Mit insgesamt 303 m² Wohnfläche und 236 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie einen mediterranen Lebensstil. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage, nur 2 Minuten vom Zentrum von Palau-Saverdera entfernt. Das Haus verteilt sich auf zwei Hauptebenen: Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, eine Gästetoilette (WC), der Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche zum Wohn-Essbereich mit Kaminofen (Insert) und direkter Zugang zu einer großen Terrasse mit beheiztem Salzwasserpool. Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelzimmer mit Klimaanlage, Einbauschränken, privaten Terrassen und Fernsehern sowie 2 komplette Badezimmer, eines davon en Suite. Im zweiten Stock gibt es 4 weitere Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer mit Terrassenzugang, und drei weitere Zimmer mit unterschiedlichen Grundrissen, alle mit Klimaanlage (einige mit Einbauschränken und TV) sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, mehrere Abstellräume, elektrische Markisen mit Windsensor, Stadtgasheizung, Alarmanlage, Tresor und Außenstellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge.

Wir präsentieren Ihnen diese prachtvolle Immobilie mit höchstem Wohnkomfort, gelegen auf einem 901 m² großen Grundstück und mit einer bebauten Fläche von 427 m². Südwestlich ausgerichtet, genießt sie ganztägig Sonne und verfügt über einen privaten 24-Meter-Liegeplatz am Hauptkanal von Empuriabrava. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlicher TV-Ecke und Kamin durch große Fensterfronten zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. Die elegante, voll ausgestattete Küche ist in einen geräumigen Essbereich integriert, der zu angenehmen Momenten mit Familie oder Freunden einlädt. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Suiten, jede mit eigenem Bad und Ankleideraum. Eine verfügt zusätzlich über ein privates Büro, während die andere über ein eigenes Wohnzimmer verfügt – für maximale Privatsphäre und Komfort. Das Anwesen umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie Außenstellplätze für bis zu vier Autos. Erbaut im Jahr 2016. Besondere Extras: beheizter Pool, zentrale Klimaanlage mit Aerothermie, elektrische Rollläden, Alarmsystem sowie weitere Details, die höchsten Komfort garantieren. Mobliert verkauft! Achtung: Verfügt über eine TOURISTENLIZENZ und bietet eine sehr gute jährliche Rentabilität.

Schöne helle Wohnung in der Marina von Empuriabrava mit einer schönen Aussicht. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude im Erdgeschoss. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Blick auf die große Terrasse von 12 m2, von der Terrasse aus können Sie den Blick auf den privaten Hafen und die Boote genießen. Es gibt ein Schlafzimmer mit Blick auf den Kanal und ein Badezimmer mit Dusche. Die Südlage ist ideal, um dort das ganze Jahr zu leben. Etwa 1200 m vom Zentrum und dem Strand entfernt und nicht weit von Supermärkten und Einkaufsviertel. Ideal als Zweitwohnung oder Mietobjekt!

Zu verkaufen Wohnung in einem Gewerbegebiet von Empuriabrava. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, das zu einer schönen Terrasse führt, und einem Badezimmer. Extra: Klimaanlage

Atypische und zeitgenössische Architektenvilla in Empuriabrava, Breiter Kanal, Südlage, 12 m Liegeplatz… Im Herzen des Yachthafens von Empuriabrava, an einem breiten und sonnigen Kanal, befindet sich diese außergewöhnliche Architektenvilla im atypischen und modernen Stil mit 220 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 530 m². Sie wird komplett möbliert verkauft. Sie bietet hochwertige Ausstattungen und optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Hauptmerkmale: Privater 12-Meter-Liegeplatz für Yacht. Großer beheizter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage. Südausrichtung. Grillplatz und Außenbar, ideal zum Empfangen und Genießen von Mahlzeiten im Freien. Innenaufteilung: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten. Moderne, voll ausgestattete Küche. 4 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste. 4 Bäder mit WC + 1 separates WC. Garage + Außenstellplatz. Ausstattung und Komfort: Umkehrbare Klimaanlage und Heizung mit ferngesteuerter, programmierbarer Einzelraumregelung. Warmwassererzeugung durch Aerothermie. Alarmanlage und Highspeed-Internetanschluss. Villa wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint zeitgenössische Architektur, modernen Komfort, hochwertige technische Ausstattung und eine privilegierte Lage am breiten Kanal – eine Seltenheit auf dem Markt. Eine ideale Villa als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Investition zur Ferienvermietung.

Certificado Energético: 79H5KQYCQDieses schöne Haus, das im Jahr 2024 komplett renoviert wurde, befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava und ist nach Süden/Osten ausgerichtet Es besteht im Erdgeschoss aus einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche mit direktem Zugang zum großen Garten und dem 7x2,5 m großen Salzpool sowie einem 12 m langen Liegeplatz über einem breiten Kanal. Außerdem gibt es zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer mit Bad, ein großer Abstellraum und Platz für ein Büro. Es besteht die Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer zu machen. Extras: Hausautomation, Ölheizung durch Heizkörper, umschaltbare Klimaanlage, Wärmedämmung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien, Garage für ein Auto, Parkplatz für 2 Autos, Ladegerät für Elektroautos. Empuriabrava, unser Venedig. Diese Urbanisierung, die Es ist Teil der Gemeinde Castelló d’Empúries verwandelte sich in eine privilegierte Gegend, gebaut zwischen Kanälen und direkt am Meer, umgeben vom Naturpark Aiguamolls des Empordà. Es ist sehr gut in der Region und im Land gelegen ist nur wenige Kilometer von Roses, Figueres und Girona entfernt und auch von der Grenze zu Frankreich. Von der Villa ist die Promenade hervorzuheben das Meer, die Kanäle, der Flughafen und das mittelalterliche Zentrum von Castelló. Es verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, Schulen und Zentren medizinische Versorgung, Geschäfte und Restaurants, es ist fantastisch, dort zu leben und fantastisch, dort die Ferien zu verbringen.

Diese helle Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Ausrichtung und Großzügigkeit. Sie verfügt über zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine sehr praktische Raumaufteilung, die jeden Bereich optimal nutzt. Die Wohnung bietet eine große Terrasse, ideal, um die Sonne zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen – perfekt für Mahlzeiten, Abendessen oder einfach zum Entspannen. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen und Geschäften. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Komfort, Platz und Strandnähe suchen. Wird unmöbliert verkauft.

Helle Wohnung in Port Moxó mit Kanalblick und nur 300 Meter vom Strand entfernt.In einer der charmantesten Gegenden von Empuriabrava, bekannt für ihre malerischen Kanäle, liegt dieses gemütliche Apartment in Port Moxó – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Urlaube am Meer.Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Kanal. Die offene Küche ermöglicht eine perfekte Integration in den Wohnbereich. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und schließlich eine private Dachterrasse mit Grill von 23,30 m² im oberen Bereich der Wohnung. Dank der Südwest-Ausrichtung erhält die Wohnung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.Ausgestattet mit reversibler Klimaanlage im Wohnzimmer und verkauft mit einem privaten Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.Nur 300 Meter vom Strand von Empuriabrava entfernt bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage in Meeresnähe und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Mit 23 km schiffbarer Kanäle gilt die Marina von Empuriabrava als die größte Wohnmarina Europas. Ihre privilegierte Lage und ihr angenehmes Klima machen sie zu einem beliebten Ziel für Fallschirmspringen und Wassersport.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, im Herzen der Costa Brava zu leben oder zu investieren!

Dieses wunderschöne Haus in einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava vereint das Vergnügen, am Wasser zu leben, mit modernem Komfort. Es bietet direkten Zugang zu einem breiten Kanal und verfügt über einen privaten Bootsliegeplatz von 12,5 Metern – ideal für alle, die das Bootfahren lieben. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, mit direktem Zugang zum Außenbereich, wo ein großzügiger Pool (4 x 7,5 Meter) zum Entspannen in der mediterranen Sonne einlädt – mit Familie oder Freunden. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer und zwei moderne Duschbäder, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Alle Zimmer sind klimatisiert, und das Haus verfügt über eine Gasheizung, was es ideal für Ferien oder das ganzjährige Wohnen macht. Ein privater Garagenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine hervorragende Wahl für alle, die Ruhe, Platz und eine privilegierte Lage im „Venedig der Costa Brava“ suchen.

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in zentraler Lage von Empuriabrava – im Bereich Gran Reserva, ideal für alle, die Komfort und das Küstenleben suchen. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte von allen Geschäften, Restaurants und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Die Wohnung wurde renoviert und bietet eine moderne, helle Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche zum Wohn-Esszimmer – perfekt, um Zeit mit Familie oder Freunden zu genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse. Außerdem verfügt die Wohnanlage über mehrere Schwimmbäder, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, mit Zugang gegen tägliche, wöchentliche oder saisonale Gebühr – so können Sie die Urlaubsatmosphäre ganz flexibel genießen.

Empuriabrava – 248.000 € 58m² | 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Parkplatz inklusive Dieses helle und moderne Apartment befindet sich nur 100 Meter vom Strand von Empuriabrava entfernt – einem der weitläufigsten und schönsten Strände der Costa Brava. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, das Meer in wenigen Schritten zu erreichen – ganz ohne Auto. Es liegt im bekannten Komplex Gran Reserva, in einer privaten Wohnanlage mit optionalem, kostenpflichtigem Zugang zu vier Gemeinschaftspools – ideal zur Entspannung im Sommer. Das Apartment verfügt über eine offene Küche, die mit dem geräumigen Wohn-Essbereich verbunden ist und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Pool bietet. Es gibt zwei Doppelschlafzimmer mit umkehrbarer Klimaanlage (warm/kalt) sowie ein großes, funktionales Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude ist im Preis inbegriffen – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage. Gelegen im Herzen von Empuriabrava, nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften und allen Dienstleistungen entfernt, eignet sich dieses Apartment perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder als Investition – dank der gültigen Touristenlizenz. Eine einmalige Gelegenheit, direkt am Meer zu leben oder den Urlaub zu genießen – in einer der besten Lagen der Costa Brava!

Helle Wohnung im Herzen von Empuriabrava – Ideal zum Wohnen oder als Investition Diese helle Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im Zentrum von Empuriabrava und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und mediterranem Lebensstil. Das Doppelschlafzimmer verfügt über ein Außenfenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme, warme Atmosphäre schafft. Das Wohn-Esszimmer ist großzügig und funktional – ideal, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Die Küche ist komplett ausgestattet und bezugsbereit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Südterrasse, perfekt zum Entspannen im Freien das ganze Jahr über. Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Kanälen und dem Strand entfernt, ist diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Kapitalanlage

In einer der begehrtesten Gegenden von Roses, dem Salatar-Viertel, befindet sich dieses charmante Studio, das Komfort und eine hervorragende Lage vereint. Es liegt im dritten Stock mit Aufzug eines gepflegten Gebäudes und bietet ein modernes, funktionales Ambiente – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das komplett renovierte Studio verfügt über eine offene, ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Dusche und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer verglasten Terrasse von 6 m², ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Sonnenlicht. Mit 20 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss gehört die Wohnung zu einer Anlage mit gemeinschaftlichem Parkplatz, was Komfort und Bequemlichkeit garantiert. Die ausgezeichnete Lage, nur 40 Meter vom Strand Salatar entfernt, ermöglicht es, das Meer, Restaurants und alle Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen. Ein ideales Feriendomizil am Meer oder eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen der Costa Brava.

Dieses Haus verfügt über eine Saisonvermietungslizenz (HUTG-010825).Das Haus befindet sich in der Wohngebiet Mas Boscà, zwischen zwei Straßen (zwei Eingänge zum Garten), etwa 3 km von Roses und nur weniger Schritten von den Feldern entfernt. Es besteht aus einem Wohn- / Esszimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Dusche und einem W.C.. Es verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster, Klimaanlage und wird möbliert verkauft. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse, einen Garten mit Pool und einen Abstellraum. Optional kann das Haus erweitert oder eine zweite Etage gebaut werden. Das Haus eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Zweitwohnsitz für angenehme Ferien sowie zur saisonalen Vermietung.

In privilegierter Lage gelegen, befindet sich diese Immobilie auf einem Eckgrundstück von 1.695 m², das absolute Privatsphäre und eine Südwest-Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag über bietet. Das Hauptwohnhaus mit 214 m² Wohnfläche auf einer Ebene wird durch ein Untergeschoss von 72 m² ergänzt, das die Garage, den Waschraum, den Technikraum für den Pool sowie die Heizungs- und Bewässerungsanlage beherbergt. Der Zugang erfolgt über die Garage oder den Haupteingang in eine großzügige Eingangshalle, die in die offene Küche und das Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern übergeht, die direkt auf die Terrasse und den Pool führen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und komplettem Bad (Badewanne, Dusche und Zugang von der Poolseite). Die Galerieebene bietet drei große Doppelschlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Im Außenbereich erwarten Sie ein weitläufiger Garten, freier Panoramablick und ein Infinity-Pool. Das Haus verfügt über Spiegelfenster, Erdgasheizung und ein funktionales Design, das auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet ist. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die Raum, Licht und Ruhe in einer privilegierten Umgebung suchen.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück von 1.428 m² im begehrten Stadtteil Santa Margarita in Roses. Dieses ruhige und exklusive Gebiet bietet direkten Zugang zum Kanal – ideal, um den maritimen Lebensstil zu genießen, der diese Gegend so besonders macht. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, in zwei unabhängige Parzellen unterteilt zu werden, was sowohl eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als auch die Chance für den Bau eines individuellen Hauses darstellt. Die strategische Lage verbindet Privatsphäre, natürliche Umgebung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Option in der Region macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen – umgeben von Kanälen und mit allen Vorzügen von Santa Margarita.

Renovierte Erdgeschosswohnung nur wenige Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Straße und ganz in der Nähe der Strandpromenade gelegen. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Eine nummerierte (private) Gemeinschaftsparkplatz innerhalb der Wohnanlage ist im Preis inbegriffen. Außerdem besitzt die Wohnung eine touristische Lizenz, was sie zu einer hervorragenden Option sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition für Ferienvermietung macht. 📲📩 Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses.

Dieses wunderschöne Haus verfügt über einen privaten Liegeplatz von 11 Metern Länge und 4 Metern Breite,  ob Segel- oder Motorboot. Die hervorragende Lage, nur 300 Meter vom Hafen und vom Strand entfernt, ermöglicht es, das Meer und das Küstenflair in vollen Zügen zu genießen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine 48 m² große Dachterrasse, eine private Garage und einen Aufzug. Im Inneren befinden sich drei Doppelschlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sowie eine Terrasse und ein Balkon mit schönem Ausblick. Dank der Südausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Von der zweiten und dritten Etage aus genießt man seitliche Meerblicke. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Aluminiumfenster, Keramikböden, eine offene, voll ausgestattete Küche, Heizung mit Wärmepumpe und umkehrbare Klimaanlage. Außerdem gibt es Vorinstallationen für Alarmanlage und Whirlpool, LED-Beleuchtung, Keller und Abstellraum. In einer ruhigen und gut angebundenen Lage gelegen, bietet dieses Haus einen komfortablen und entspannten Lebensstil in Meeresnähe. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Wassersportmöglichkeiten, um das Beste der Costa Brava zu genießen.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Erdgeschosshaus, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, in einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava, nur wenige Minuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese Immobilie vereint Komfort, modernes Design und mediterranen Lebensstil, ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für exklusive Ferien am Kanal. Sie verfügt über einen privaten 12-Meter-Liegeplatz, perfekt für Bootsliebhaber. Das Innere besticht durch helle, offene Räume, eine voll ausgestattete offene Küche, die sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und direkten Zugang zur Hauptterrasse bietet. Im Außenbereich befindet sich eine gemütliche Chill-out-Zone mit Pool und Whirlpool, ideal zum Entspannen und Genießen des Klimas. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Räume sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten. Ausstattung: • Klimaanlage mit Heizfunktion und Zentralheizung • Doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden • Alarm- und Sicherheitssystem • Geschlossene Garage und privater Parkplatz Eine außergewöhnliche Immobilie, alles auf einer Ebene, komplett renoviert und hervorragend gelegen, um das Leben in Empuriabrava in vollen Zügen zu genießen. 📍 Zum Verkauf mit AGENCIA PROCASA – Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause am Kanal!

Gelegen in der oberen Wohngegend von Roses, einer der begehrtesten Lagen dank ihres Panoramablicks auf die Bucht und der Nähe zum Stadtzentrum, vereint diese helle Wohnung Komfort, Helligkeit und mediterranes Flair. Mit 32 m² Wohnfläche plus einer verglasten Terrasse von 11 m² bietet sie einen idealen Ort, um das ganze Jahr über das Leben an der Costa Brava zu genießen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche öffnet sich zur Terrasse und schafft ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Ein Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit großer Dusche sowie ein gemeinschaftlicher Parkplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Perfekt geeignet als Ferienwohnung oder Kapitalanlage an der Costa Brava, dank der privilegierten Lage und des herrlichen Meerblicks.

Gemütliche und helle Wohnung mit 73 m², gelegen in der exklusiven Wohnanlage Super Fener, einer der ruhigsten Gegenden von Llançà. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit beeindruckendem Meerblick, einer separaten Küche, drei Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC. Große Terrasse von 15 m², ideal zum Entspannen oder um schöne Momente im Freien mit Familie und Freunden zu genießen. Es verfügt über 2 Parkplätze. Ausgestattet mit Kamin, Grill, Einbauschränken und Aluminiumfenstern. Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Meer, die Landschaft und den Ort – in einer natürlichen Umgebung, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz perfekt eignet.

Landwirtschaftsgrundstück für Olivenhain und Gemüsegarten, laut Kataster 8.606 m² groß, mit zwei Gebäuden von insgesamt 45 m², eigenem Wasserbrunnen und Bewässerungsanlage. Derzeit mit 210 Olivenbäumen, 500 m² Land für den Gemüsegarten und einem Hühnergehege.Das Grundstück liegt direkt an der Urbanisation El Cortijo, 2 km vom Zentrum von Roses und 2 km vom Strand entfernt. Nur etwa 500 Meter unbefestigter Weg, der mit einem Pkw befahrbar ist. Gebiet mit reicher Vegetation und vielfältiger Tierwelt.

Villa mit Bootsliegeplatz in Noguera 18B, auf einem Grundstück von 700 m² mit 14 Metern Liegeplatz in Südausrichtung, gelegen an einem breiten Kanal, der bei Bootsfreunden sehr geschätzt wird. Die IWunderschöne Villa auf einem 700 m² großen Grundstück mit 15 Metern südlich ausgerichtetem Liegeplatz an einem breiten Kanal in Empuriabrava. Diese typisch spanische Immobilie verfügt über einen Pool und bietet enormes Renovierungspotenzial, um ein einzigartiges und individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne Garage, ein großer Waschraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie das Esszimmer mit einer vollständig renovierten offenen Küche. Eine Suite mit modernisiertem Bad, ein neues Doppelzimmer mit einem kleinen Durchgangszimmer sowie ein weiteres neues Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Turm bietet eine unabhängige Suite zusätzlichen Raum, ideal für Gäste oder für mehr Privatsphäre. Das Haus ist mit Klimaanlage ausgestattet. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, diese Villa nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, in einer exklusiven Lage mit dem Privileg, Ihr Boot am Ende des Gartens festzumachen.

Diese renovierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes im Sektor Puigmal in Empuriabrava. Sie verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, von dem aus man auf eine große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung gelangt. Außerdem gibt es ein komplettes Badezimmer und ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. In der Umgebung gibt es Geschäfte, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was diese Wohnung sowohl für Urlaube als auch für ganzjähriges Wohnen sehr praktisch macht. Wird möbliert verkauft.

Dieses prächtige Haus, gelegen in der Marina von Empuriabrava an einem der kanäle, die am nächsten zur Hafenausfahrt liegen, bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Komfort und Modernität. Mit einem Grundstück von 498 m² und einem 12,5 Meter langen Liegeplatz ist es ideal für Bootsliebhaber. Mit einer bebauten Fläche von 246 m² bietet das Haus eine funktionale und helle Raumaufteilung. Am Eingang gibt es Platz für 4 Fahrzeuge, davon zwei unter einem Carport und eines unter einem Segeldach. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einer offenen Küche mit hochwertigen Geräten, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man zu einer eleganten Terrasse mit Außenmöbeln, einer bioklimatischen Pergola mit Beleuchtung, einer elektrischen Markise mit Wind- und Regensensor sowie einem Whirlpool. Der Salzwasserpool verfügt über ein Heizsystem. Auf derselben Ebene befinden sich ein Doppelzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie ein zweites Doppelzimmer mit komfortablem Bürobereich. Die geschlossene Garage bietet Platz für ein Auto sowie einen Abstellbereich und ein zusätzliches klimatisiertes Zimmer, das in diesem Bereich eingerichtet wurde. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit einem schönen Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer. Diese Suite verfügt über eine große private Terrasse mit Blick auf den Kanal. Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres sehr geräumiges Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Die Immobilie ist mit automatischer Bewässerung, Alarmanlage und Solaranlage ausgestattet, die einen optimierten und nachhaltigen Energieverbrauch gewährleistet, sowie mehreren Split-Klimageräten. Es handelt sich um ein Haus in perfektem Zustand, mit zahlreichen Extras und einem großzügigen Liegeplatz – ideal für alle, die Komfort und Stil suchen. Die Lage ermöglicht es, zu Fuß zum Strand La Rubina und ins Stadtzentrum zu gelangen.

Charmantes Haus mit ca. 58 m², komplett renoviert, in einer ruhigen und begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Strand und von Geschäften entfernt. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohn- und Esszimmer, einer modernen offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem separaten WC. Im Außenbereich befindet sich eine herrliche Terrasse von 46 m² mit freiem Blick auf den Kanal, ideal zum Essen im Freien und Entspannen. Zur Immobilie gehört außerdem ein Liegeplatz von 11 x 7 Metern, mit Möglichkeit für einen Katamaran. Ein Haus, das Komfort, Modernität und eine außergewöhnliche Lage vereint — perfekt für ein Leben direkt am Wasser und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

In einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava befindet sich diese Villa, die sich ideal für alle eignet, die ein Renovierungsprojekt mit viel Potenzial suchen. Die Lage am breiten Kanal und die Südausrichtung machen sie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus sehr attraktiv. Im Erdgeschoss bietet die Villa zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, einen Essbereich und eine offene Küche. Von der Terrasse gelangt man in einen großzügigen Garten, ideal für Ruhebereiche oder eine mögliche Poolinstallation. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine große, sonnige Terrasse, die viel Privatsphäre bietet. Die Villa verfügt zudem über einen 15-Meter-Liegeplatz, eine durchfahrbare Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück. Eine hervorragende Gelegenheit in bester Lage mit zahlreichen Möglichkeiten, sie in ein einzigartiges Zuhause in Empuriabrava zu verwandeln.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem sanften Rauschen des Meeres und dem mediterranen Licht auf, das jeden Winkel durchflutet. Dieses einladende Apartment ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil, der zum Abschalten einlädt. Lage, Entspannung und VerbindungGenießen Sie maximalen Komfort: Ihr Rückzugsort liegt nur fünf Gehminuten vom Strand und zehn Minuten vom historischen und gastronomischen Zentrum des Ortes entfernt. Die perfekte Kombination aus Meeresruhe und urbaner Lebendigkeit. Das Herz des ZuhausesDer zentrale Bereich, bestehend aus einem hellen Wohn-Esszimmer und einer halboffenen Küche, wurde für das gesellschaftliche Leben gestaltet. Doch das wahre Highlight ist die herrliche Terrasse, auf der die Zeit stillzustehen scheint.Von hier aus genießen Sie ein unvergessliches Panorama: die Weite des Meeres, das Kommen und Gehen der Boote im Hafen von Roses und Sonnenuntergänge, die Ihre Abende in goldene und rötliche Töne tauchen.Ein intimer und exklusiver RaumDas Apartment wird durch ein ruhiges Schlafzimmer, ideal zum Ausruhen, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer ergänzt. Und damit Ihre Ankunft stets stressfrei verläuft, verfügt die Immobilie über einen unverzichtbaren Parkplatz – ein echter Luxus an der Küste.

Entdecken Sie diese großzügige Wohnung im Herzen von Roses – eine einzigartige Gelegenheit in bester Lage. Sie befindet sich in der zweiten Etage ohne Aufzug und ist das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Apartments, wodurch ein großzügiger Raum entsteht, der sich ideal für Familien oder als Investition eignet.Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer, das auf einen kleinen Balkon führt – perfekt, um frische Luft zu genießen. Das Haupt-Esszimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, was an den wärmeren Monaten für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Küche ist unabhängig und funktional.Der Schlafbereich verteilt sich auf ein Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer und ein Dreibettzimmer und bietet somit große Flexibilität, um Familienmitglieder und Gäste unterzubringen. Außerdem gibt es zwei voll ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum/Waschraum ist ebenfalls vorhanden.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie sind die zwei dazugehörigen, untrennbaren Abstellräume, die zusätzlichen und unverzichtbaren Stauraum bieten. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Dachterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Erleben Sie Roses in Ihrem eigenen Rhythmus von diesem hellen Penthouse mit drei Schlafzimmern, gelegen im obersten Stockwerk ohne Nachbarn darüber. Geräumig und komfortabel bietet es eine separate Küche sowie Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse, wo sich ein privater Abstellraum mit Waschmaschine und Wasseranschluss befindet. Ideal, um die Sonne zu genießen und die Wäsche zu trocknen, nur wenige Schritte vom Strand und den ganzjährig geöffneten Geschäften entfernt.

Entdecken Sie diese charmante 33 m² große Wohnung, komplett renoviert und möbliert, gelegen im ersten Stock einer ruhigen Wohnanlage (ohne Aufzug). Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag für viel natürliches Licht. Die Wohnung verfügt über eine 8 m² große Terrasse mit Grill, ideal zum Entspannen im Freien. Zudem bietet die Anlage einen Gemeinschaftspool, perfekt für warme Sommertage. Mit ihrer Touristenlizenz ist diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, mit einem nachgewiesenen Ertrag von 18.000 € pro Jahr (Nachweis vorhanden). Die jährlichen Kosten sind sehr gering: IBI 350 €/Jahr und Gemeinschaftskosten 250 €/Jahr. Die Lage ist ausgezeichnet: direkt gegenüber einem großen Park, ideal für Tierbesitzer und Spaziergänge. Außerdem befindet sich ganz in der Nähe der Muga-Weg, der direkt zum Strand von Empuriabrava führt.

Auf einem 500 m² großen Grundstück am breiten Kanal gelegen, verfügt dieses renovierte Haus über einen 12,5 Meter langen Liegeplatz und einen 2017 modernisierten Außenbereich.Die Immobilie ist in zwei unabhängige Bereiche unterteilt, was Flexibilität für große Familien oder Gäste bietet.Im Erdgeschoss verbindet die Garage direkt mit dem Wohnbereich. Hier befinden sich die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, zwei davon en Suite.Das Obergeschoss, mit einem separaten Eingang an der Seite, umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Terrasse mit Kanalblick.Im Außenbereich gibt es einen Pool, einen Sitzbereich unter einer Pergola und eine Sommerküche, was einen praktischen und angenehmen Außenraum schafft.Extras: Kamin, Ventilatoren, Klimaanlage warm/kalt, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Einbauschränke.

Wenn Sie nur „mal schauen“, Zeit vertreiben oder Preise vergleichen wollen, ohne ernsthafte Kaufabsicht, ist dieses Haus nichts für Sie. Diese Villa richtet sich an diejenigen, die genau wissen, was sie wollen: eine neue, effiziente und komfortable Immobilie in einer der ruhigsten Gegenden von Mas Fumats, mit allem geplant, um sie viele Jahre lang ohne Renovierungen, Überraschungen oder Zeitverlust zu genießen. EIN STANDORT, DER SICH NICHT ERKLÄRT, SONDERN ERLEBT WERDEN MUSS Gelegen in einer verkehrsfreien Straße, die nur von den vier Nachbarhäusern genutzt wird. Keine fremden Autos, keine unnötigen Geräusche, keine neugierigen Blicke — absolute Privatsphäre. Mas Fumats ist bekannt, aber dieser spezielle Standort macht den Unterschied: echte Ruhe, Privatsphäre und eine etablierte Wohngegend, nur wenige Minuten von Roses, dem Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, aber weit genug, um wirklich abzuschalten. EIN GUT GENUTZTES GRUNDSTÜCK, OHNE VERSCHWENDETE QUADRATMETER 510 m² Grundstück, mit einem klaren Ziel konzipiert: sowohl drinnen als auch draußen leben, ohne übermäßigen Pflegeaufwand. Keine unüberschaubaren Gärten oder ungenutzten Flächen. Jeder Quadratmeter hat hier einen Sinn: Terrasse, Pool, Außenbereiche und ein Haus, das sich natürlich nach außen öffnet. Denn Luxus bedeutet nicht, mehr zu haben, sondern genau das Richtige… gut gemacht. INTELLIGENTE AUFTEILUNG: DER KOMFORT, DEN FAST NIEMAND IN MAS FUMATS BIETET 190 m² Gesamtfläche, die ein praktisches und komfortables Wohnen von Anfang an ermöglichen. 164 m² Wohnfläche 24,50 m² Garage mit direktem Zugang 30 m² Kombination aus Oberterrasse und privatem 20 m² Pool Und jetzt zum Wesentlichen. Auf derselben Ebene wie die Straße, ohne Treppen, finden Sie: Ein geräumiges, fast 50 m² großes Wohnzimmer mit Glasfront und direktem Blick auf den Pool Eine offene, moderne und funktionale Küche Zwei Schlafzimmer Ein komplettes Badezimmer en Suite Ein Gästetoilette Direkter Zugang zur Garage Das ist in Mas Fumats sehr selten. Wer an Ruhestand, täglichen Komfort oder Homeoffice denkt, erkennt sofort den Wert. Weniger Treppen. Mehr Lebensqualität. OBERGESCHOSS: PRIVATSPHÄRE UND PLATZ FÜR ALLE Im ersten Stock befinden sich: Zwei zusätzliche Schlafzimmer Ein komplettes Badezimmer Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick auf die Wohnanlage Ideal für Gäste, Familie oder einfach, um den Schlafbereich klar zu trennen. Jeder Raum hat seine Funktion. EIN ECHTES NEUBAUHAUS (NICHT „HALB RENOVIERT“) Die Bauarbeiten haben im Oktober begonnen. Das Erdgeschoss wird im Dezember fertiggestellt. Der Bau des Obergeschosses beginnt im Januar. Wenn alles nach Plan läuft, wird das Haus ab Sommer 2026 bezugsfertig sein. Das bedeutet: ein brandneues Haus, neue Installationen und viele Jahre ohne Reparaturen, Feuchtigkeitsprobleme oder versteckte Renovierungen. HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG UND KLARE ENTSCHEIDUNGEN (OHNE LETZTMINUTENÄNDERUNGEN) Es gibt keine Änderungen am Grundriss oder Experimente in letzter Minute. Warum? Weil das Projekt von Anfang an gut durchdacht ist. Wenn Sie vor Januar reservieren, können Sie wählen: Bodenbelag Fliesen in den Bädern Farbe der Küche Nach diesem Datum schreiten die Arbeiten schnell voran und alle Materialien für die Fertigstellung müssen bis März bestellt werden. Das ist kein Druck. Das ist Organisation. EFFIZIENZ, KOMFORT UND NIEDRIGER ENERGIEVERBRAUCH Solaranlagen Umkehrbare Klimaanlage (Heizen und Kühlen) Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten Separater Hauswirtschaftsraum Warmwasser über Elektroboiler Ein Haus, das für das ganze Jahr konzipiert ist, nicht nur für den Urlaub. Ideal, um komfortabel im Homeoffice zu arbeiten oder längere Aufenthalte ohne unangenehme Überraschungen bei den Rechnungen zu genießen. SORGFÄLTIGE KONSTRUKTION – WAS MAN NICHT SIEHT, IST EBENFALLS WICHTIG Während der Fundamentarbeiten wurde eine vollständige Außenabdichtung installiert, zusammen mit einem geeigneten Entwässerungssystem, um zukünftige Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden. Diese Details fallen auf Fotos nicht auf… aber sie machen mit der Zeit den Unterschied. Wir werden Fotos hinzufügen, während der Bau fortschreitet, damit Sie die Entwicklung verfolgen und die tatsächliche Bauqualität überprüfen können. PREIS, OFFIZIELLE BEWERTUNG UND INTELLIGENTER KAUF (ZUM VORTEIL DES KÄUFERS) Die Villa wurde bereits von einem vom Banco de España anerkannten Gutachter mit **649.000 €** bewertet. Dies ist keine Marketing-Schätzung oder eine „aufgeblähte“ Zahl zum Verhandeln – es ist eine technische, objektive und dokumentierte Bewertung. Hier kommt der wichtige Punkt — den viele Anzeigen verschweigen. Nach aktueller Gesetzeslage würde ein Kauf zu diesem Preis für den Käufer **11 % Grunderwerbsteuer** bedeuten, statt 10 %. Bei einem Objekt dieser Größenordnung ist der Unterschied erheblich. Aus diesem Grund wird die Immobilie **unter 600.000 €** angeboten, bewusst und strategisch, damit der Käufer mit **10 % statt 11 %** besteuert wird. Ergebnis: – Eine offiziell bewertete Villa weit über dem Verkaufspreis – Geringere Steuerbelastung für den Käufer – Ein effizienter, transparenter und gut strukturierter Kaufprozess von Anfang an Dies ist kein „Rabatt aus Notwendigkeit“. Es ist intelligentes Verkaufen… und noch besseres Kaufen. NOCH ETWAS (UND NEIN, WIR SAGEN ES HIER NICHT) Diese Villa hat eine Überraschung, die erst bei der Besichtigung enthüllt wird. Sie steht nicht auf den Plänen. Sie wird nicht in der Anzeige erwähnt. Und es ist eines dieser Details, bei dem einige Käufer sagen: „Jetzt verstehe ich.“ KLARES, STRUKTURIERTES ZAHLUNGSSYSTEM – FÜR ERNSTHAFTE KÄUFER Dies ist keine improvisierte Aktion oder verwirrende Transaktion. Der Zahlungsplan ist für diejenigen konzipiert, die wissen, wie man eine Neubauimmobilie sicher und rechtlich geschützt kauft. Der Ablauf ist wie folgt: – 10 % bei Reservierung, um die Villa zu sichern und vom Markt zu nehmen – Weitere 20 % nach 30 Tagen, sobald alles klar, geprüft und unterschrieben ist – Vor dem 31. Mai müssen 60 % des Gesamtpreises bezahlt sein – Die verbleibenden 40 % werden am Tag der Unterzeichnung und Schlüsselübergabe gezahlt, geplant für **Juni 2026** Die Bauarbeiten werden abgeschlossen sein. Der einzige Faktor, der den genauen Unterzeichnungstermin beeinflussen könnte, ist die Ausstellung der Fertigstellungsbescheinigung durch die Gemeinde, die — wenn Sie die Gegend kennen — nicht gerade für ihre Schnelligkeit bekannt ist. Der Bauunternehmer hingegen hält die Termine ein. Und darauf kommt es wirklich an. Keine zweideutigen Zahlungen, keine sich ändernden Bedingungen, keine Überraschungen in letzter Minute. Nur ein logischer, transparenter Zeitplan, der mit dem tatsächlichen Baufortschritt übereinstimmt. Wenn Sie über eine Zweitwohnung an der Costa Brava nachdenken — um sie zu genießen, im Homeoffice zu arbeiten oder Ihren Ruhestand entspannt zu verbringen —, wird diese Villa nicht impulsiv gekauft. Sie wird gekauft, wenn Sie das Projekt, die Lage… und das, was Sie 2026 fertig in Händen halten werden, verstanden haben.

In der Wohnanlage Mas Fumats gelegen, bietet dieses Haus freie Ausblicke auf die Bucht von Roses und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Das Haus wurde für die heutigen Eigentümer erbaut, die seine einzigen Bewohner waren, und diente über mehr als 40 Jahre als Zweitwohnsitz. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen, die weitere Reisen aus dem Wohnsitzland erschweren – ein Umstand, der die enge Verbundenheit und die Wertschätzung widerspiegelt, mit der das Haus über viele Jahre genutzt wurde. Das Grundstück ist großzügig bemessen, bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools und ermöglicht weiterhin eine Erweiterung. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Gleichzeitig bietet sie attraktives Potenzial für eine Modernisierung, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen und Lage, Aussicht und Grundstück optimal zu nutzen. Eine Immobilie in ruhiger, gewachsener Lage von Roses, geeignet sowohl zur sofortigen Nutzung als auch für ein mittelfristiges Modernisierungsprojekt.

Diese helle und funktionale Wohnung in einem ansprechenden Gebäude in Santa Margarida wird möbliert verkauft und bietet sofort ein komfortables und bezugsfertiges Zuhause. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einer offenen Einbauküche mit angrenzendem Wohnzimmer, die einen einladenden Wohnbereich schaffen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und praktischem Stauraum ausgestattet. Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss und hochwertige Ausstattung und bietet sofortigen Wohnkomfort für ein Paar oder einen Investor, der eine bezugsfertige Immobilie in einer begehrten Lage sucht.

Garage mit 20 m², ideal gelegen nahe dem Stadtzentrum von Roses. Ausgestattet mit einem elektrischen Tor und Stromanschluss, für Komfort und Sicherheit. Ideal zum Parken eines Fahrzeugs, als Lagerraum oder als Investition. Leicht zugängliche Lage in begehrter Umgebung.

Empuriabrava – Zu verkaufen | Exklusives Objekt Entdecken Sie dieses wunderschöne Fischerhaus in idealer Lage an einem privaten Hafen in Empuriabrava. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und eine Galerie (Mezzanin) sowie über zwei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, ideal, um die Sonne den ganzen Tag über zu genießen. Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und einen privaten Bootsliegeplatz von 7 × 3 m direkt vor dem Haus – perfekt für Wassersport- und Bootsbegeisterte, die einen echten maritimen Lebensstil suchen. Die Immobilie ist mit elektrischer Heizung im gesamten Haus sowie einer Klimaanlage im Hauptwohnbereich ausgestattet und garantiert höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen, zusätzlich besteht die Möglichkeit, auch direkt vor dem Haus zu parken. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur 1.000 Meter vom Strand entfernt, wird das Haus möbliert und bezugsfertig verkauft. 

Wunderschöne Wohnung im fünften Stock mit Terrasse und spektakulärem Panoramablick auf das Meer, direkt am Strand von Empuriabrava gelegen. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht.Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und 1 Badezimmer. Sie wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig.Hervorragende Lage: Strand, Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.Mit touristischer Lizenz ausgestattet, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite und eignet sich auch ideal als Ferienwohnung. Ein gesicherter Parkplatz ist inbegriffen.Eine einzigartige Gelegenheit, das Meer zu genießen und gleichzeitig rentabel zu investieren.

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Doppelhaushälfte zum Verkauf in Vilatenim, gelegen in der Duana-Straße, in einer ruhigen, strategisch günstig gelegenen Wohngegend. Die Wohnung ist sehr funktional aufgeteilt. Im Erdgeschoss führt ein einladender Flur zu einem praktischen Schrank unter der Treppe, ideal zur Aufbewahrung. Links befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Danach öffnet sich ein geräumiges, helles Wohn-Esszimmer mit offener, moderner Küche im Office-Stil, ausgestattet mit einer amerikanischen Bar, die einen komfortablen und einladenden Raum schafft. Das Wohnzimmer verfügt über Klimaanlage. Auf derselben Etage befinden sich drei Schlafzimmer: Zwei Einzelzimmer, vielseitig und funktional. Ein Doppelzimmer en suite, mit komplettem Badezimmer mit Badewanne und Einbauschränken. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Arbeitszimmer, mit einer Trennung, die eine optimale Nutzung des Raums ermöglicht, ideal als Arbeitsbereich, Multifunktionsraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Von hier gelangt man zu einer großen Terrasse, perfekt, um die frische Luft und entspannte Momente zu genießen. Die Immobilie beinhaltet zwei Parkplätze im Preis und gehört zu einer gepflegten Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool und Garten. Bevorzugte Lage: Vilatenim liegt strategisch günstig am Eingang von Figueres, mit einfachem Zugang in Richtung Girona und Roses, was Komfort und hervorragende Verkehrsanbindung garantiert. Ein komplettes, helles und gut gelegenes Zuhause, bezugsfertig. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überraschen!

Ausgezeichnete Gelegenheit, ein Eckgrundstück von 777 m² in städtischer Lage zu erwerben, gelegen im ruhigen und gut angebundenen Gebiet von Mas Pau. Vollständig bebaubares Grundstück, ideal für die Entwicklung eines modernen Einfamilienhauses mit Garten. Das Projekt wird mit einem Entwurf von Modular Home geliefert, dem renommiertesten spanischen Unternehmen für modulare Betonhäuser. Geplant ist ein eingeschossiges L-förmiges Haus mit Pergola und nach Süden ausgerichtetem Pool. Es besteht die Möglichkeit, bestimmte Teile des Projekts zu ändern; das Projekt ist bereit für die Beantragung der Baugenehmigung. Ideal für alle, die ein maßgeschneidertes Haus in einem wachsenden Wohngebiet bauen möchten. Sehr gute Lage und Ausrichtung. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Diese besondere Immobilie wurde konzipiert, um Komfort und Funktionalität optimal zu vereinen. Das Haupthaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei großzügige Terrassen eröffnen einen freien Blick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Ein Highlight ist der Wellnessbereich mit Innenpool und Spa. Für angenehme Temperaturen sorgen eine Zentralheizung mit Ölkessel sowie eine reversible Klimaanlage. Die doppelt verglasten Fenster bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Der gepflegte Garten ist mit verschiedenen Obstbäumen wie Orangen-, Feigen- und Zitronenbäumen bepflanzt.

Ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb eines städtischen Eckgrundstücks mit 389 m² in der ruhigen und gut angebundenen Gegend von Vilatenim. Vollständig bebaubares Grundstück, ideal für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit Garten, Pool und sämtlichen Anschlüssen direkt an der Straße. Das Grundstück wird mit einem geotechnischen Gutachten übergeben – ideal für alle, die ihr Haus individuell gestalten möchten, in einer wachsenden Wohngegend. Sehr gute Lage und Ausrichtung. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unverbindlich.

In einer der exklusivsten und am besten erhaltenen Gegenden der Costa Brava gelegen, befindet sich diese 58m2 grobe Wohnung in Almadraba, einer hochwertigen Wohnlage, die für ihre Ruhe, ihre natürliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Meer geschätzt wird. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt, nur 200 Meter fußläufig vom Strand entfernt – eine ideale Distanz, um das Mittelmeer zu genießen, ohne auf Privatsphäre oder Ruhe zu verzichten. Die Immobilie verfügt über eine angenehme Terrasse von 5m2 mit freiem Blick, ideal für sonnige Mahlzeiten, Essen im Freien oder einfach zum Entspannen mit dem Blau des Meeres im Hintergrund. Der helle und gut geschnittene Wohn- und Essbereich öffnet sich natürlich nach außen und schafft eine warme, einladende Atmosphäre für das Familienleben. Die Raumaufteilung ist komfortabel und funktional, konzipiert als familiäre Zweitresidenz, mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem allgemeinen Gefühl von Ordnung und Gelassenheit. Die separate, voll ausgestattete Küche ist auf eine praktische und langfristige Nutzung ausgelegt – sowohl für Ferienaufenthalte als auch für längere Zeiträume. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum – zwei besonders geschätzte Ausstattungsmerkmale in der Almadraba, die den exklusiven und komfortablen Charakter der Immobilie unterstreichen. Almadraba steht für Lebensqualität: ein ruhiges Wohnumfeld mit gepflegten Häusern, viel Grün, Stille und direktem Zugang zu einem der begehrtesten Strände von Roses. Die Gegend ist besonders bei internationalen Käufern gefragt, die Authentizität, Diskretion und Meeresnähe abseits überlaufener Zonen suchen. Eine Immobilie für alle, die das Mittelmeer mit Eleganz, Ruhe und Privatsphäre genießen möchten – in einer der begehrtesten Lagen von Roses.

Spektakuläres Haus zum Verkauf mit hochwertigen Ausstattungen, erbaut im Jahr 2008 und vollständig renoviert im Jahr 2024. Auf einem 629 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses ebenerdige Haus insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Schon beim Betreten beeindruckt die Immobilie durch ihre erstklassigen Materialien und die Liebe zum Detail. Die moderne Wohnküche ist einfach beeindruckend, mit Arbeitsflächen, zentraler Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten. Das Esszimmer mit Kamin ist ideal für gemütliche Familienessen oder Treffen mit Freunden in den kälteren Monaten. Die Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick in den Garten bieten; eines davon ist eine Suite. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen und bieten höchsten Komfort. Das Haus verfügt über eine große Garage sowie über eine aerothermische Heizung und Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einem großzügigen Garten und einem Swimmingpool, der Privatsphäre und Erholung im Freien bietet. Die Immobilie ist mit 18 Solarpaneelen ausgestattet und überzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz. Wenn Sie ein hochwertiges, gut gebautes und gepflegtes Zuhause suchen, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Diese interessante Renovierungsimmobilie befindet sich im Zentrum des Ortes Santa Llogaia und stellt eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer dar, die ein Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten suchen.Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen und verfügt über eine bebaute Fläche von 452 m² auf einem Grundstück von 156 m². Es bietet großzügige Räume sowie eine hohe Flexibilität bei der Neugestaltung der Raumaufteilung.Dank ihrer Größe und Struktur eignet sich die Immobilie hervorragend zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder zur Entwicklung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Charakter und Persönlichkeit.Eine Immobilie mit großem Potenzial in zentraler Lage und ausgezeichneten Wertsteigerungsmöglichkeiten.

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in einer sicheren und ruhigen Wohnanlage und bietet komfortables Wohnen mit Gemeinschaftspool, privatem Garten und zwei Parkplätzen. Die erstklassige Lage ermöglicht die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das zweistöckige Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet somit die Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der private Garten erweitert den Wohnraum und ist ideal für Mahlzeiten im Freien und sonnige Tage. Die gepflegte Anlage bietet einen Gemeinschaftspool und ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Diese Immobilie eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage und vereint Ruhe, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Exklusive Wohnung mit Touristenlizenz in Gran Reserva, EmpuriabravaUnschlagbare Lage in Gran Reserva, einem der begehrtesten Sektoren der Costa Brava.Nur 50 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Apotheken und medizinisches Zentrum. Eine ruhige, aber lebendige Gegend.Die Wohnung ist sehr hell und funktional. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Südost-Terrasse.Die Anlage bietet den Vorteil mehrerer Gemeinschaftspools und Gärten.Hauptvorteil: Sie verfügt über eine Touristenlizenz

Entdecken Sie dieses gemütliche Haus in einem ruhigen und beliebten Viertel von Empuriabrava, ideal, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Das Haus verfügt über einen einladenden Außenbereich, perfekt, um sonnige Tage zu genießen, auf der Terrasse zu essen oder einfach nur in der Sonne zu entspannen. Im Inneren finden Sie ein charmantes, gemütliches Wohnzimmer mit einem Ofen, der zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene und praktische Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Zur Immobilie gehören außerdem zwei komfortable Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ideal, um den Sommer zu genießen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

Vollständig renoviertes Penthouse, modern, gemütlich und sehr hell. Vom 16 m² großen Balkon genießen Sie einen wunderschönen und entspannenden Blick auf die Bucht von Roses. Vom Wohnzimmer oder der Suite aus spüren Sie die Nähe zum Meer und erleben hautnah sowohl das Rauschen der Wellen als auch die Ruhe des Meeres, die ein großes Gefühl der Entspannung vermitteln. Diese Eindrücke werden ergänzt durch drei Schlafzimmer, davon eines als Suite, sowie eine moderne und funktionale offene Küche, die mit dem 21 m² großen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Das Penthouse wird durch zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum im oberen Teil des Gebäudes ergänzt. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium. Die Wohnung verfügt über einen Kamin, Holzböden sowie Heizung und Klimaanlage in allen Räumen. Eine hervorragende Immobilie für anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen und das ganze Jahr über in Roses leben möchten.

Spektakuläres Haus zum Verkauf mit einer bebauten Fläche von 275,25 m² und einer nutzbaren Wohnfläche von 218,92 m², gelegen auf einem Grundstück von 614 m². Ein komfortables Zuhause mit viel Privatsphäre und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Schule, regionalem Krankenhaus, Restaurants, Geschäften sowie nur wenige Minuten von der Autobahn AP7 entfernt. Es handelt sich um ein modernes Haus, in dem uns beim Betreten eine großzügige Eingangshalle empfängt, die in den Tages- und Nachtbereich führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Es ist mit dem Esszimmer verbunden, ideal für Abendessen und Familientreffen. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet. Ihr Design ist modern und funktional, mit einer großen zentralen Kochinsel. Von der Küche aus besteht direkter Zugang zum privaten Pool. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer ist ein Traum und bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse sowie einen Ankleideraum und ein Badezimmer en suite. Die drei weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls komfortabel und großzügig geschnitten, ideal für eine große Familie oder Gäste. Eines davon ist als Arbeitszimmer eingerichtet. Zusätzlich gibt es drei exklusiv gestaltete Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie ist mit Erdgasheizung und Klimaanlage ausgestattet. Der Außenbereich bietet einen sehr angenehmen Raum mit großer Terrasse und Pool, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen. Grundsteuer (IBI): 1.891 € Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten.

Entdecken Sie dieses spektakuläre Stadthaus zum Verkauf in Santa Margarita, Roses, in erstklassiger Lage mit atemberaubender Aussicht auf den Kanal, das Meer, den Strand und den Naturpark Aiguamolls de l'Empordà. Das Anwesen verfügt über einen privaten 10 x 4 Meter großen Liegeplatz mit Platz für noch längere Boote und ist somit eine ideale Wahl für Bootsliebhaber. Auf einer bebauten Fläche von 143 m² bietet das Haus 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss, verteilt auf helle und funktionale Räume. Das Design kombiniert erfolgreich traditionelle Elemente und verleiht jeder Ecke Charakter und Persönlichkeit. Der Wohnbereich besticht durch sein natürliches Licht, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es ist, wie auch das Hauptschlafzimmer, klimatisiert und sorgt so das ganze Jahr über für Komfort. Die Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet und sofort einsatzbereit. Auf privaten Terrassen können Sie die Natur und die unvergleichliche Aussicht auf die umgebende Natur, den Kanal und den Meereshorizont genießen. Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Komfort, freie Aussicht und eine direkte Verbindung zum Meer und zur Natur suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses einzigartige Haus zu bieten hat.

Empuriabrava, wir präsentieren Ihnen eine spektakuläre, komplett renovierte Wohnung in Empuriabrava. Diese attraktive Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft und bietet Ihnen maximalen Komfort vom ersten Tag an. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer verglasen Terrasse verbunden ist, von der aus Sie einen wunderschönen Blick auf den Strand genießen können. Diese Wohnung liegt an der Strandpromenade und verfügt über eine Klimaanlage, ideal, um einen Urlaub ohne Auto zu genießen. Sie ist nur wenige Schritte vom Zentrum und dem Strand entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das mediterrane Leben in dieser ausgezeichneten Wohnung zu genießen.

Dein Rückzugsort am Meer erwartet dich! 🌊✨Entdecke diese wunderschöne Wohnung zum Verkauf, direkt gegenüber dem Yachthafen von Roses und nur 75 Meter vom Strand entfernt. Die privilegierte Lage ermöglicht es dir, den mediterranen Charme jeden Tag zu genießen.🛋️ Geräumig und hell, mit einem gemütlichen Wohn-Essbereich, der sich zu einer großen Terrasse von 7m² mit Meerblick öffnet – perfekt zum Entspannen oder für unvergessliche Momente.🍽️ Voll ausgestattete offene Küche, ideal für alle, die Komfort schätzen.🛏️ Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind.🛁 Komplettes Badezimmer mit funktionalem Design.Zusätzlich ist die Wohnung mit Klimaanlage und elektrischer Heizung ausgestattet und bietet zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort.🏢 Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung wird mit einem Außenparkplatz im Preis inbegriffen verkauft.Lebe in einer der attraktivsten Gegenden von Roses, mit dem Yachthafen direkt gegenüber und allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.🌅 Verpasse nicht diese Gelegenheit, am Meer zu leben! Kontaktiere uns für weitere Informationen.

In der ruhigen und gefragten Wohngegend Carlit in Empuriabrava gelegen, bietet dieses charmante, vollständig renovierte Haus Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Ostausrichtung, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt.Das Anwesen befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück, ideal, um den Außenbereich mit Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu genießen.Das Haus verfügt über zwei Doppelzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, sowie über ein offenes Zwischengeschoss, das als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spiel- oder Freizeitbereich genutzt werden kann.Die Immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in einwandfreiem Zustand, bezugsfertig. Sie bietet eine schöne, funktionale Küche mit Zugang zu einer überdachten, vollständig verglasten Veranda, die sich ideal für den ganzjährigen Gebrauch eignet.Ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie Doppelverglasung und reversible Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für maximalen Wohnkomfort.Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, gelegen in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend.

Wohnung im 12. Stock des PSI-Gebäudes in der Gegend von Delta Muga mit Panoramablick auf den See und die Berge. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine funktionale Küche sowie ein komplettes Badezimmer. Die hohe Lage sorgt für viel Tageslicht und freie Aussicht, was ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt und in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition zur Ferienvermietung. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben, ein großer Vorteil in der Gegend von Delta Muga, besonders in der Hochsaison.

Renovierte Wohnung in erster Meereslinie mit Meerblick. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal zum Entspannen, eine moderne offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Mit modernem Design, Klimaanlage, Holzböden und einer hervorragenden Lage direkt an der Strandpromenade ist diese Immobilie ideal zum Wohnen. 📲📩 Kontaktieren Sie uns, wir begleiten Sie gerne durch den gesamten Kaufprozess.

Zum Verkauf steht eine gemütliche, komplett renovierte Wohnung in Roses, gelegen in einer modernen Wohnanlage. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Außerdem verfügt sie über eine private Terrasse von 7 m² mit angenehmem Blick auf den Kanal von Santa Margarita. Die Immobilie überzeugt durch ihr modernes Design, hochwertige Ausstattungen und eine ausgezeichnete Ausstattung: Klimaanlage, Aufzug, Gemeinschaftspool sowie zwei Parkplätze — ein Außenstellplatz und ein Innenstellplatz im selben Gebäude. Ruhig gelegen, in der Nähe aller Dienstleistungen und nur 1.500 m vom Strand entfernt. Ideal als Zweitwohnsitz oder als Investition für die touristische Vermietung dank gültiger Lizenz. 📲📩 Kontaktieren Sie uns — wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess.

Gewerbelokal zum Verkauf in Mas Matas, derzeit als Tanzschule eingerichtet. Es verfügt über einen großzügigen Hauptraum mit Spiegelwand und Laminatboden, ideal für Gruppenaktivitäten, sowie über mehrere separate Räume, die eine flexible Anpassung an die Bedürfnisse des Unternehmens ermöglichen. Zusätzlich gibt es Nebenbüros und einen privaten Innenhof, der einen exklusiven Außenbereich bietet. Das Lokal ist schallisoliert und mit Klimaanlage ausgestattet, wodurch es sich sowohl für die Fortführung der aktuellen Tätigkeit als auch für eine Nutzung als Akademie, Aktivitätszentrum, Bürofläche oder andere gewerbliche Zwecke mit unterschiedlichen Raumaufteilungen eignet. 📲📩 Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess.

Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im exklusiven Umfeld des Naturpark La Rubina in Empuriabrava. Erste Meereslinie mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Sehr ruhige Lage, ideal für Naturliebhaber. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug und verfügt über: 1 Schlafzimmer Möglichkeit, problemlos ein zweites Schlafzimmer einzurichten Helles Wohn-/Esszimmer Voll ausgestattete Küche 1 Badezimmer Terrasse zum Genießen sonniger Tage Extras: Gemeinschaftsparkplatz Möglichkeit zur Bootsanlage Fahrradabstellraum Gemeinschaftlicher Grillplatz Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition.

100 Meter vom Strand entfernt, angenehme, leicht erhöhte Erdgeschosswohnung mit schönem Meerblick in begehrter Lage. Sie verfügt über ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer, eine vollständig ausgestattete separate Küche mit direktem Zugang zum privaten Stellplatz, was im Alltag großen Komfort bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit reversibler Klimaanlage sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist außerdem mit elektrischen Ölradiatoren sowie Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, die für eine gute Isolierung sorgen. Die Terrasse mit Meerblick ist ein echtes Highlight und lädt dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Teilmöbliert verkauft, stellt diese funktionale und gut geschnittene Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.

Das Lokal befindet sich an der Straße Roses-Cadaqués, in der Nähe von Supermärkten, Tankstellen, einem Wasserpark und einer Kartbahn. Es ist zudem verkehrsgünstig an zwei Kreisverkehre angebunden, die zu Roses, Santa Margarita, Empuriabrava, Cadaqués und Palau Saverdera führen.Das Lokal verfügt über eine Wohnung im Obergeschoss. Diese besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit Badezimmer. Die Wohnung wurde renoviert, ist aber teilweise noch nicht fertiggestellt. Sie eignet sich nicht als Erstwohnsitz, aber kann genutzt werden, um Arbeitspausen einzulegen, ohne dass man ständig zwischen verschiedenen Orten pendeln muss, oder für Treffen.Die Wohnfläche beträgt ca. 110m², davon 100m² Nutzfläche. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80m², davon 70m² Nutzfläche.Das Lokal kann als Arbeitsplatz oder als Garage/Lagerraum genutzt werden.

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne Wohnung, die im Jahr 2025 mit großer Sorgfalt vollständig renoviert wurde. Sie befindet sich im begehrten Wohngebiet Caballito de Mar im ersten Stock einer außergewöhnlichen Wohnanlage mit Aufzug, mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter ein Swimmingpool sowie Dachterrassen mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Roses. Dank ihrer Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Sie verfügt über eine voll ausgestattete, offene Küche, die in einen großzügigen und eleganten Wohn- und Essbereich übergeht, mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Yachthafen von Empuriabrava. Darüber hinaus bietet sie ein Badezimmer, ein Duschbad sowie zwei schöne Doppelzimmer mit Einbauschränken. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage mit Thermostat, Doppelverglasung, Fliegengitter, Grillbereich, Marmorboden… Die Wohnung wird geschmackvoll und vollständig möbliert verkauft. Im Preis inbegriffen ist ein Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage im Untergeschoss in der Nähe zu erwerben.

Spektakuläre Immobilie direkt am Meer mit 24 m² Terrasse in RosesEntdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Apartment in erster Meereslinie in der exklusiven Gegend von Playa dels Palangres (Hafen von Roses). Ein einzigartiges Objekt, das modernes Design, Komfort und eine privilegierte Lage vereint.Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einer beeindruckenden 24 m² großen Terrasse bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Meerblick – der perfekte Ort zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen.Aufteilung: 2 Schlafzimmer (ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein weiteres, etwas kompakteres Doppelzimmer) sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer im zeitgemäßen Design.Einzigartige Funktionalität: Die Immobilie verfügt über einen separaten Zugang von der Straße direkt zur Terrasse – ideal für Sportliebhaber, die Paddle-Surf-Boards oder Fahrräder bequem unterbringen möchten, ohne durch die Wohnung gehen zu müssen.Extras: Das Gebäude verfügt über gemeinschaftliche Parkplätze.

In Empuriabrava gelegen, besticht dieses Haus mit 100 m² bebauter Fläche auf einem 195 m² großen Grundstück durch seine intelligente Aufteilung in zwei vollständig unabhängige Wohnungen, die über eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Eine besonders interessante Gestaltung, um Familie und Freunde zu beherbergen oder zwei separate Wohnbereiche zu schaffen.Das Erdgeschoss bietet eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit offener Küche, wodurch ein gemütlicher und funktionaler Wohnraum entsteht.Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, ebenfalls mit zwei Schlafzimmern, von denen eines über eine kleine private Terrasse verfügt, einem Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Jede Etage genießt somit ihre eigene Unabhängigkeit und eigene Außenbereiche.Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Innenhof, eine große überdachte Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über – sowie eine große Garage mit 18 m² und einen zusätzlichen Stellplatz.Eine vielseitige Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet von Empuriabrava.

Nur 100 Meter vom Strand entfernt, in EmpuriabravaEntdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Studio mit Kabine, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer. Eine bezugsfertige Immobilie mit eleganter und geschmackvoller Einrichtung – ideal als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage zur Vermietung.Beschreibung:Einladender EingangsbereichModernes Badezimmer mit WCSeparates KabinenschlafzimmerVoll ausgestattete offene KücheHelles WohnzimmerAngenehme Terrasse mit schönem MeerblickDie Wohnung wurde mit viel Geschmack in einem zeitgenössischen Stil renoviert, der Komfort und Funktionalität vereint.Vorteile:✔ Außergewöhnliche Lage, 150 m vom Strand entfernt✔ Freier Meerblick✔ Keine Renovierungsarbeiten erforderlich✔ In der Nähe von Geschäften und Restaurants✔ Ideal als Zweitwohnsitz oder InvestitionEine einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava.📞 Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Zu verkaufen, wunderschöne, sehr helle und komplett außenliegende Wohnung (durchgehend), gelegen im 3. Stock einer Wohnanlage mit Pools und Gemeinschaftsgarten, im Zentrum von Empuriabrava und nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Merkmale: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großes sehr helles Wohnzimmer, offene Küche, durchgehende Wohnung (Doppelausrichtung), 3. Stock, Wohnanlage mit mehreren Pools, Gemeinschaftsgarten. Mit touristischer Vermietungslizenz – Große Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite bei Ferienvermietung. Unschlagbare Lage: sehr zentrale Gegend, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen und nur wenige Meter vom Strand entfernt. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

In Santa Margarita, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, werden Sie diese renovierte 65 m² große Wohnung lieben, die Komfort und eine privilegierte Lage vereint. Sie befindet sich im 3. Stock mit Aufzug und bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die ideal ist, um das mediterrane Ambiente zu genießen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Sie wird möbliert verkauft: eine Wohnung, die bezugsfertig ist und die Sie ohne zu zögern besichtigen sollten.

Komfortables und einladendes Apartment in Mas Oliva, einer ruhigen Wohnanlage nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die 50 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Helles Wohn-Esszimmer Separate Küche 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken 1 Badezimmer mit Badewanne Große Terrasse mit Blick auf den Pool und das Meer Gemeinschaftspool Viel Privatsphäre Gemeinschaftsparkplatz Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Entdecken Sie diese schöne, renovierte Wohnung nur 100 Meter vom Strand von Roses entfernt, in zentraler Lage mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Markt, Post, Restaurants und Geschäfte. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon zwei als Suite mit eigenem kompletten Badezimmer mit Dusche, sowie ein drittes komplettes Badezimmer. Das großzügige Wohn-Esszimmer ist mit einer modernen Küche mit zentraler Insel verbunden und schafft einen praktischen und angenehmen Raum für den Alltag oder für Treffen mit Familie und Freunden. Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System sowie einer Klimaanlage mit Wärmepumpe über Luftkanäle ausgestattet, wodurch in allen Räumen das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet wird.Außerdem verfügt die Wohnung über eine Terrasse. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. 📲📩 Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses.

Suchen Sie eine helle und geräumige Duplexwohnung mit Außenbereichen, die man das ganze Jahr über genießen kann? Wir präsentieren Ihnen dieses fantastische Eck-Duplex in der Straße Pujadas, Baujahr 2005, mit 129 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch hervorragenden natürlichen Lichteinfall und eine komfortable Aufteilung auf zwei Ebenen aus. Im Hauptgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein praktischer Abstell- und Waschbereich, eine offene Küche mit Bar sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer als Suite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, sowie ein zweites unabhängiges Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer, ein großer offener und vielseitig nutzbarer Raum — ideal als Wohnzimmer, Büro oder Spielbereich — mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein drittes komplettes Badezimmer mit Badewanne. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Parkettböden und Aluminiumfensterrahmen, die Komfort und Qualität in der Wohnung bieten. Eine einzigartige Immobilie für alle, die Licht, Außenbereiche und den Komfort eines charaktervollen Duplex schätzen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Kosten: Grundsteuer (IBI): 888 € / Jahr Gemeinschaftskosten: 113 € / Monat Steuern (ITP), Notar- und Grundbuchkosten sind nicht im Preis enthalten. Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis keine mit dem Kauf verbundenen Kosten enthält, wie Notar, Grundbuch, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten.

Im Herzen von Roses, nur 250 Meter vom Strand entfernt, erwartet Sie diese traumhafte Wohnung im dritten und obersten Stockwerk (mit Aufzug) eines kleinen, gepflegten Gebäudes. Die 65 m² große, lichtdurchflutete Wohnung bietet einen sehr angenehmen Wohnbereich mit offener Einbauküche, Wohn- und Essbereich sowie zwei komfortable Doppelschlafzimmer, eines davon klimatisiert, und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Die Ausstattung entspricht dem hohen Standard dieser schönen Immobilie aus dem Jahr 2008, die mit hochwertigen Materialien erbaut wurde und sich in einem tadellosen Zustand befindet. Dazu gehören unter anderem eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion und doppelt verglaste Aluminiumfenster. Genießen Sie außerdem die 16 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die vor den vorherrschenden Winden geschützt ist und sich ideal zum Essen und Entspannen im Freien eignet – Sommer wie Winter. Auf der Terrasse befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschine und praktischen Einbauschränken, die somit vom Wohnbereich getrennt sind. Diese Wohnung, die von ihren sorgsam gepflegten Eigentümern mit makellosem Geschmack eingerichtet wurde, wird möbliert verkauft – zur großen Freude der zukünftigen Besitzer. Sie eignet sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen im Herzen der Stadt, ist aber auch ideal für verlängerte Wochenenden. Dieses Schmuckstück von einer Wohnung erwartet Sie als solide Investition an der Costa Brava.

Suchen Sie ein Projekt mit Seele im Alt Empordà? Wir präsentieren Ihnen dieses einzigartige Objekt im Zentrum von Palau-saverdera. Ein antikes Haus, das die Essenz traditioneller Bauten bewahrt und darauf wartet, in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Das Highlight verbirgt sich im Erdgeschoss: großzügige Räume mit den begehrten „Voltes Catalanes“ (katalanischen Gewölben). Diese Decken aus Stein und Backstein verleihen dem Haus eine Wärme und Eleganz, die in Neubauten nicht zu finden ist. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage, nur wenige Schritte von allen Geschäften entfernt, und durch ihr außergewöhnlich großes Grundstück mit Zugang von zwei Straßen aus, was Komfort, Tageslicht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von den oberen Etagen aus erinnert uns die Aussicht daran, warum dieses Dorf als „Balkon des Empordà“ bekannt ist. Eine idyllische Gelegenheit, ein herrschaftliches Anwesen oder einen exklusiven Rückzugsort nur wenige Minuten von den Stränden von Roses entfernt zu schaffen.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küche im Office Stil, einer verglasten Terrasse von ca. 10m2 mit freiem Blick, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Es hat eine Fläche von ca. 49m2 und es ist sehr gut erhalten. Die Lage der Wohnung ist im zweiten Stock des Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen Gegend von Santa Margarita Roses, in der Nähe der schiffbaren Kanäle und etwa 1700 Meter vom Sandstrand und der Promenade entfernt. Es besteht die Möglichkeit, für 42.500 € eine Privatgarage im selben Gebäude zu erwerben.

Isaac in Palau Saverdera, wo Ruhe, Privatsphäre und ein freier Ausblick in perfekter Harmonie zusammentreffen. Zum Anwesen gehört ein angrenzendes Grundstück, ein außergewöhnlicher Mehrwert, der die Unabhängigkeit und Exklusivität zusätzlich unterstreicht. Mit hochwertigen Materialien errichtet und auf maximale Energieeffizienz ausgelegt, besticht diese elegante Residenz durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und optimale Ausrichtung, die ganztägigen Sonnenschein garantiert. Der Außenbereich verfügt über einen attraktiven privaten Pool sowie einen gepflegten Garten und schafft so eine wahre Oase der Entspannung und Geselligkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss verteilen sich drei Schlafzimmer, darunter eine stilvolle Suite, sowie zwei Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort und Funktionalität bieten. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet und gewährleistet ganzjährigen Komfort. Eine einzigartige, bezugsfertige Immobilie – ideal als hochwertiger Hauptwohnsitz oder als exklusive Ferienresidenz in privilegierter Lage.

Entdecken Sie dieses Juwel an der Costa Brava: eine fantastische, komplett renovierte Wohnung in erster Meereslinie, am begehrten Strand der Almadraba in Roses. Eine einzigartige natürliche Umgebung, ideal zum Entspannen und Genießen des Mittelmeers in einer der schönsten Buchten der Region.Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer, eine offene Küche mit allen Geräten und ein helles Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage, das auf eine herrliche 10 m² große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer führt.Zur Immobilie gehört zudem ein privater Parkplatz in der Wohnanlage, ein zusätzlicher Komfort, der Sicherheit und Bequemlichkeit garantiert.Und das Beste: Die Wohnung verfügt über eine touristische Lizenz, was eine sofortige Rentabilität ab dem ersten Tag ermöglicht – ideal für Ferienvermietung und als Investition.Eine einmalige Gelegenheit, direkt am Meer zu wohnen oder in eine der exklusivsten Lagen von Roses zu investieren.

Diese Wohnung, ideal gelegen im sehr gefragten Viertel Salata, profitiert von einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom Strand und der wunderschönen Strandpromenade von Santa Margarita entfernt. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, ideal für erholsame Ruhe, sowie aus einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der helle und gemütliche Wohnbereich öffnet sich zu einer voll ausgestatteten modernen Küche, die Funktionalität und Geselligkeit vereint und sich perfekt für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden eignet. Besonders hervorzuheben ist die überdachte und geschlossene Terrasse, die als Veranda genutzt wird und einen echten zusätzlichen Wohnraum darstellt. Hier können Sie das ganze Jahr über einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer genießen, sei es beim Frühstück, beim Entspannen oder bei Abenden mit Sonnenuntergang. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz in einer begehrten Küstenlage. Optional ist ein Außenstellplatz für 15.000 € erhältlich, ein wertvoller Vorteil in dieser beliebten Gegend.

Duplex-Penthouse mit großer Terrasse im Zentrum von Roses Modernes Duplex mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern in zentraler und gut angebundener Lage. Private Terrasse mit 67 m² + 7 m² Voll ausgestattete Küche Klimaanlage (warm/kalt) Gebäude mit Aufzug Optionaler Parkplatz Moderne Ausstattung, bezugsfertig Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

In Empuriabrava befindet sich diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine touristische Vermietungslizenz, was sie sowohl als Investition als auch als renditestarke Ferienresidenz besonders attraktiv macht.Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und amerikanischer Bar, eine Suite mit italienischer Dusche, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.Im Obergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, kleiner Küche und Badezimmer — perfekt für Gäste oder zur Vermietung.Im Außenbereich genießen Sie einen Pool (6,5 x 3,5 m), einen angenehmen Innenhof mit Zitronenbaum, eine Außendusche, eine Garage mit Werkstatt sowie mehrere Stellplätze.Ausstattung: Klimaanlage in allen Räumen, Doppelverglasung und Alarmanlage.Ein weiterer wichtiger Pluspunkt: Die Immobilie liegt nur 100 Meter von einem Hafenbecken entfernt, mit der Möglichkeit, über die Hafenmeisterei einen Liegeplatz (7–10 Meter) zu mieten — ideal für Liebhaber des Wassersports.💥 Immobilie mit touristischer Lizenz, in Empuriabrava immer seltener zu finden.Jährliche Kosten: Grundsteuer (IBI) = 600 €, Müllgebühren = 300 €

Wir präsentieren Ihnen dieses Studio zum Verkauf in Empuriabrava, in erster Meereslinie, gelegen in der elften Etage mit Aufzug, mit wunderschönem Blick auf das Meer und den Strand.Es verfügt über einen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, einen offenen Schlafbereich und ein komplettes Badezimmer. Sehr hell und gut gelegen, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.Ideal als Zweitwohnsitz oder Investition am Meer. 🌊

Einzigartige Gelegenheit in Canyelles! Charmantes, nach Süden ausgerichtetes Reihenhaus in einer ruhigen und angenehmen Wohnanlage. Die Immobilie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und geschmackvoll in einem modernen und gemütlichen Stil eingerichtet. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche – ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Berge, sowie ein komplettes Badezimmer. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern und Klimaanlage im Wohnbereich und in den Schlafzimmern ausgestattet und bietet ganzjährigen Komfort. Zur Immobilie gehören ein privater Parkplatz sowie ein Grünbereich im hinteren Teil mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Bequemer Zugang zum Haus ohne Treppen. Ein bezugsfertiges Zuhause, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Gelegenheit! Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in der Residenz Grand Canal in Santa Margarita. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Meerblick. Sie wird möbliert verkauft. Die Residenz bietet einen schönen Garten und einen Aufzug. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock. Hinweis: Der angegebene Preis entspricht ausschließlich dem Übertragungswert der Immobilie und beinhaltet die Maklergebühren. Steuern und Nebenkosten, die im Zusammenhang mit dem Verkauf anfallen, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer, Stempelsteuer, Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige Kosten, die Käufer oder Verkäufer gemäß den geltenden Bestimmungen tragen müssen, sind nicht im Preis enthalten. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten. Sie sind nicht vertraglich bindend.*

🌊 Nur 200 Meter vom Meer entfernt: Ihr neues Zuhause am Mittelmeer Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in der Nähe der Meeresbrise aufzuwachen und ein helles Zuhause zu genießen, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist. Ein Ort, an dem Komfort, Design und Lage zusammenkommen, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu bieten. ✨ Was diese Immobilie besonders macht: 🔹 Räume zum Genießen Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer schönen Terrasse mit freiem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen oder für besondere Momente. 🔹 Ruhebereich 3 helle und komfortable Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer sorgen für Wohlbefinden und Erholung. 🔹 Komfort das ganze Jahr über Die Immobilie verfügt über Klimaanlage, Doppelverglasung und wird komplett möbliert verkauft – sofort bezugsfertig und sorgenfrei. 🌴 Charmante Wohnanlage Genießen Sie Gemeinschaftspools und gepflegte Gartenanlagen in ruhiger Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und dem Strand entfernt. 💙 Warum begeistert dieses Haus? ✅ Nur 200 Meter vom Strand entfernt ✅ Sofort bezugsfertig ✅ Großes Untergeschoss mit 67 m² – ein seltener Vorteil in der Gegend ✅ Erstklassige Lage, um das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen 📍 Ein Zuhause zum Leben, Entspannen und Genießen. Besichtigen Sie es und lassen Sie sich von allem begeistern, was es zu bieten hat.

Wohnung in Rosas an der Costa Brava zu verkaufen, gelegen im obersten Stockwerk einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug. Dieses geräumige, renovierte Studio mit einer Wohnfläche von 27 m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen spektakulären Blick auf die Bucht von Roses und das Meer. Dieses Studio in Rosas verfügt über eine beeindruckende Terrasse von 72 m², einen echten Außenwohnbereich, der an der Costa Brava sehr begehrt ist. Auf der Terrasse wurde kürzlich eine Veranda mit Doppelverglasung eingerichtet, die je nach Bedarf als Esszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Gemeinschaftspool, Tennisplatz, Sportanlagen, Bouleplatz, Grillplatz sowie Gemeinschaftsparkplätze. Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Roses ist ideal als Immobilieninvestition an der Costa Brava, als Zweitwohnsitz mit Meerblick, in Strandnähe und mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten.

Helles Studio im vierten Stock mit freiem Ausblick und hervorragender Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet. Das gepflegte und ruhige Wohngebäude verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftspool sowie Gemeinschaftsparkplätze und bietet somit Komfort und Lebensqualität – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition. Extras: doppelt verglaste Fenster für bessere Wärme- und Schalldämmung. Eine hervorragende Gelegenheit in bester Lage.

Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus in Empuriabrava. Dank der Ecklage und der hervorragenden Ausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über viel natürliches Licht und bietet helle sowie einladende Wohnräume. Die Immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und in einem modernen, gemütlichen Stil renoviert. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Hervorzuheben sind die hochwertigen Ausstattungen, die Wärme- und Schalldämmung dank doppelt verglaster Fenster sowie die vollständige Renovierung der Böden, Badezimmer und Innenräume. Das Haus verfügt über zwei großzügige Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine beeindruckende Suite mit privatem Badezimmer und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Studio mit Schlafzimmer und Badezimmer – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als privates Büro. Die voll ausgestattete offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet einen schönen Blick auf den Pool. Im Außenbereich erwarten Sie eine große Sonnenterrasse, ein privater Pool und verschiedene Bereiche, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ein Abstellraum sorgt zusätzlich für Komfort. In einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava gelegen, vereint diese Immobilie Ruhe, Komfort und eine privilegierte Lage in Meeresnähe. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Investition.

Zu verkaufen ist eine komplett renovierte Wohnung mit 40 m², ideal für diejenigen, die einen komfortablen und funktionalen Raum an der Costa Brava suchen. Diese Erdgeschosswohnung verfügt über einen 6 m² großen Balkon, perfekt, um die frische Luft zu genießen, sowie über einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder und Strandmaterial. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Merkmale der Immobilie: Fläche von 40 m², sorgfältig renoviert mit modernen Oberflächen. Großer Balkon von 6 m², ideal zum Entspannen oder Essen im Freien. Gemeinschaftlicher Abstellraum zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Strandausrüstung. Verfügt über einen Außenstellplatz (gemeinschaftlich) Privilegierte Lage in El Port de Llançà, nur fünf Minuten vom Port-Strand und Farella sowie in der Nähe verschiedener Geschäfte. Erdgeschoss mit einfachem Zugang und guter Nachbarschaft. Neue, unbenutzte Klimaanlage, die Komfort das ganze Jahr über garantiert. Praktische Aufteilung mit Esszimmer-Küche, einem Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Es wird komplett möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet verkauft. Diese Wohnung ist sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Urlaubsausflüge perfekt. Ihre Lage und ihr Zustand machen sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für diejenigen, die in der Nähe des Meeres mit allen Annehmlichkeiten leben möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Spektakuläre, renovierte Wohnung mit 72 m² im prestigeträchtigen Sector Port Grec von Empuriabrava. Eine helle und elegante Immobilie, die Komfort, Design und eine hervorragende Lage vereint. Gelegen in einem kürzlich renovierten Gebäude mit gehobenem Standard, das ein gepflegtes und hochwertiges Umfeld bietet.Es verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit moderner, voll ausgestatteter offener Küche sowie direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Meer und den Kanal. Es bietet zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse und angenehmem Blick auf die Kanäle. Zudem verfügt die Wohnung über ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC.Ausgestattet mit Klimaanlage und elektrischen Heizkörpern sorgt sie das ganze Jahr über für maximalen Komfort. In ruhiger Lage gelegen, aber nur wenige Minuten von allen Geschäften und Dienstleistungen entfernt und nur 500 Meter vom Strand.Das Gebäude verfügt über gemeinschaftliche Außenstellplätze und bietet zudem die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz im selben Gebäude zu mieten.Eine einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer privilegierten Umgebung zu genießen. Kommen Sie zur Besichtigung!

Wunderschöne Strandwohnung nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die 58 m² große Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet die Wohnung einen herrlichen Blick auf die Stadt und die Berge. Eine private Garage in der Nähe der Wohnung kann für 25.000 € erworben werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Dieses exklusive Apartment wurde entworfen, um einen eleganten und lichtdurchfluteten Lebensstil in perfekter Harmonie mit der mediterranen Umgebung zu bieten. Es verfügt über 81 m² Wohnfläche im Innenbereich sowie 28 m² Terrassenflächen, wo natürliche Materialien, Sand- und Beigetöne sowie große Fensterfronten eine warme und helle Atmosphäre schaffen. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem offenen Raumkonzept mit Wohnbereich und moderner, vollständig ausgestatteter Küche. Die natürlichen und sanften Farbtöne verleihen dem Apartment Eleganz und Komfort, während der direkte Zugang zur Terrasse einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Palmen ermöglicht und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Immobilie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien gestaltet wurden, um Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag zu gewährleisten. Im Obergeschoss befindet sich ein beeindruckendes privates Solarium mit 80 m² und einem spektakulären 360°-Panoramablick – ideal als Chill-out-Bereich oder um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Im Außenbereich bietet die Immobilie einen privaten Patio mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen eleganten Pool mit Ruhebereich. In ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Strand und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für alle, die das Leben am Meer genießen möchten.

Gelegen in Empuriabrava, an einem breiten, nach Süden ausgerichteten Kanal, bietet dieses kürzlich renovierte Haus ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen der Marina. Die ideale Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Helligkeit, während der 8,50 Meter lange Liegeplatz es ermöglicht, das Bootfahren in vollen Zügen zu genießen.Im Erdgeschoss bietet das Haus einen großzügigen, modernen Wohnbereich mit offener Küche und zentraler Kochinsel, einen Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer. Große Fensterfronten schaffen eine schöne Verbindung zum Außenbereich und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Kanal. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen eines über eine Terrasse mit freiem Blick auf den Kanal verfügt und ein weiteres eine Terrasse mit Blick auf die Berge bietet. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und integriertem WC vervollständigt diese Etage.Im Außenbereich wurden die Flächen so gestaltet, dass das mediterrane Klima optimal genutzt werden kann: ein Pool am Kanal, eine gemütliche Terrasse sowie ein Solarium mit spektakulärem Blick auf die Pyrenäen. Eine Garage rundet das Angebot dieser Immobilie ab.Das Haus wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine reversible Klimaanlage, gute Isolierung sowie moderne dekorative Ausstattungen, die Komfort und Eleganz verleihen. Mit einer gültigen touristischen Vermietungslizenz stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit in Empuriabrava dar und vereint eine Premiumlage, umfassende Ausstattung und einen nautischen Lebensstil.

Diese Wohnung zum Verkauf in Santa Margarida, Roses mit 66 m² Wohnfläche plus 15 m² Terrasse bietet eine erstklassige Lage: nur 20 Meter vom Meer entfernt, direkt an der Strandpromenade, mit Gemeinschaftspool und Gartenanlage. Wichtige Merkmale: - Wohnfläche: 66 m² + 15 m² Terrasse - 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken - Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Unabhängige, renovierte und voll ausgestattete Küche - 1 komplettes Badezimmer und 1 zusätzliches Gäste-WC - Private Terrasse von 15 m² mit Blick auf das Meer und den Pool - Gemeinschaftspool und Gartenbereich - Gebäude mit Aufzug - Lage: direkt an der Strandpromenade, nur 20 Meter vom Meer entfernt Das Highlight dieser Immobilie ist die große private Terrasse mit direktem Blick auf das Meer und den Pool – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Im Inneren bietet die Wohnung eine funktionale und komfortable Aufteilung: helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eine komplett ausgestattete, unabhängige Küche, ein renoviertes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Gartenbereiche, was diese Wohnung zu einer idealen Option für Familien oder als Zweitwohnsitz an der Costa Brava macht. Die Lage in Santa Margarida, Roses gehört zu den begehrtesten, mit direktem Zugang zum Strand, zur Promenade, zu Restaurants, Geschäften und allen Dienstleistungen. Lage: Zone: Santa Margarida, Roses Costa Brava, Alt Empordà, Girona Nur 20 Meter vom Strand entfernt, direkt an der Strandpromenade Sehr gute Anbindung an Figueres, Girona und Frankreich

Dieses geräumige Geschäftslokal liegt im Zentrum von Roses, auf Straßenebene, und bietet hervorragende Sichtbarkeit sowie einen bequemen Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Mit einer Fläche von 138 m² im Erdgeschoss und einem privaten Innenhof von 26 m² ist es eine ideale Gelegenheit, Ihre Tätigkeit mit minimaler Investition und ohne Renovierung zu starten.Die Immobilie verfügt bereits über mehrere abgetrennte Räume, ideal für Büros, Schulungsräume, Behandlungsräume oder private Praxen. Sie eignet sich daher besonders für Unternehmen wie professionelle Büros, Sprachschulen, Schönheitszentren, Physiotherapie oder ähnliche Dienstleistungen.Dank seiner strategischen Lage und funktionalen Aufteilung ist dieses Geschäftslokal sofort bezugsbereit.Zudem ist eine Umnutzung zu Wohnzwecken möglich, sofern einige Innenumbauten vorgenommen werden.

Diese spektakuläre moderne Villa, erbaut im Jahr 2025 von Procasa, befindet sich auf einem Eckgrundstück von 1.506 m² in der exklusiven Urbanisation Bella Vista in Palau-Saverdera und bietet maximale Privatsphäre, Großzügigkeit und eine hervorragende Ausrichtung. Das Haus besticht durch sein zeitgenössisches und funktionales Design. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Küche – ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen. Große Fensterfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich und führen direkt in den nach Süden ausgerichteten Garten mit einem herrlichen Pool von 10 x 3,5 Metern, perfekt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Der Außenbereich umfasst zudem ein gepflegtes Boule-Feld sowie eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien zu jeder Jahreszeit. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite) sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer verfügt über einen eleganten dekorativen Kamin, der Wärme und Stil verleiht. Die Immobilie bietet zudem eine große Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich eine beeindruckende Master-Suite mit privater Terrasse – ein exklusiver Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Zu den Extras zählen eine Alarmanlage sowie eine zentrale Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion über Luftkanäle, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Eine einzigartige Immobilie, die Design, Qualität und privilegierte Lage vereint.

Wenn Sie die ideale Wohnung zum Wohnen oder für Ihren Urlaub in Empuriabrava suchen, ist dies eine der komplettesten Optionen auf dem Markt. Mit einer Wohnfläche von 88 m² überzeugt die Immobilie durch ihre 3 großzügigen Schlafzimmer – eine Seltenheit in dieser Gegend. Sie verfügt über eine beeindruckende 40 m² große Terrasse mit freiem Blick auf den Hauptkanal und den Port Empordà, wo sich der private Liegeplatz von 15 x 2,95 Metern befindet – ideal für Bootsfreunde. Dank der hervorragenden Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag Sonne. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße und bietet somit eine perfekte Umgebung zur Erholung, während das Zentrum, Restaurants und der Strand von Empuriabrava bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist mit doppelt verglasten Fenstern und Klimaanlage ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Außerdem gehören zwei private Parkplätze direkt vor dem Gebäude dazu. Eine Immobilie, die Lage, Komfort und Ausstattung vereint – eine seltene Gelegenheit. Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohnung zum Verkauf in Gran Reserva, Empuriabrava Entdecken Sie diese gemütliche Wohnung in Gran Reserva, einer der beliebtesten Wohnanlagen in Empuriabrava. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie Geschäfte, Restaurants und den Strand bequem zu Fuß. Die Anlage bietet zudem schöne Gartenanlagen und mehrere Gemeinschaftspools – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen und sich zu entspannen. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 42 m² und besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem kompletten Badezimmer sowie einer angenehmen Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung wird  möbliert verkauft,Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, ist nach Westen ausgerichtet und bietet dadurch am Nachmittag viel natürliches Licht. Außerdem verfügt sie über eine Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über. Eine ideale Gelegenheit sowohl als Ferienwohnung am Meer als auch als Investition zur Ferienvermietung. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 🏡

ein mediterraner garten, in dem die zeit stillsteht im herzen von mas fumats, einer der begehrtesten urbanisationen von roses, erhebt sich diese villa auf einem grundstück von über 1.099 m², umgeben von natur, privatsphäre und ruhe. der gepflegte mediterrane garten, der pool mit außendusche, die sonnigen terrassen und der freie blick auf das meer machen diesen ort zu einem wahren rückzugsort für die seele. hier ersetzt vogelgezwitscher den wecker und jeder tag beginnt mit dem blau des mittelmeers zwischen den blättern der bäume.alles auf einer ebene: komfort und eleganz ohne treppen mit 120 m² wohnfläche auf einer einzigen ebene überzeugt diese immobilie durch ihren komfort und ihre warme atmosphäre. vom haupteingang gelangt man in ein helles wohn-esszimmer, das mit einer offenen, 2016 renovierten küche verbunden ist – komplett ausgestattet mit geschirrspüler, backofen, mikrowelle und kühlschrank. die villa verfügt über drei schlafzimmer sowie ein separates studio. eines der schlafzimmer ist eine suite mit eigenem bad und dusche, alle zimmer verfügen über einbauschränke. es gibt zudem ein zweites komplettes badezimmer. zwei der schlafzimmer sind sehr geräumig, und ein dritter raum, derzeit als büro genutzt, kann dank der einbauschränke leicht in ein einzelzimmer umgewandelt werden. jeder bereich wurde mit liebe zum detail gestaltet – mit fokus auf funktionalität und wohlbefinden im alltag.außenbereiche zum geniessen das ganze jahr über die überdachte terrasse ist das herzstück des sommers: ideal für lange mittagessen im schatten oder abendessen mit meerblick. einige stufen führen direkt zum pool, der von entspannungsbereichen umgeben ist, mit direktem zugang zum garten und einer außendusche. der fließende übergang zwischen innen- und außenbereichen lädt zu einem ruhigen lebensstil ein – mit dem perfekten platz für jede jahreszeit.unabhängiges gästestudio: privatsphäre und komfort eine ehemalige garage wurde geschmackvoll in ein 30 m² großes, unabhängiges studio umgewandelt – ideal, um familie oder freunde unterzubringen. es verfügt über ein kleines wohnzimmer mit küchenzeile, ein doppelzimmer mit einbauschrank, ein modernes bad mit begehbarer dusche und eine gemütliche schlafempore, die besonders kindern gefallen wird. autonomie, stil und funktionalität in einem raum.atelier, abstellräume und außergewöhnliche funktionalität unter dem haupthaus hat der eigentümer ein 21 m² großes atelier eingerichtet – perfekt als künstleratelier, werkstatt oder homeoffice. dazu kommen 22 m² abstellfläche und ein technikraum für die heizungsanlage, die hervorragende lagermöglichkeiten bieten. ein weiterer technikraum befindet sich am pool, ideal für gartenwerkzeuge und -geräte.zwei zugänge und komfortable parkmöglichkeiten die villa hat zwei zugänge von zwei verschiedenen straßen: einen haupteingang für fußgänger und einen zweiten mit elektrischem tor für fahrzeuge. draußen gibt es genügend platz, um mindestens zwei autos bequem zu parken. alles ist auf maximalen alltagskomfort ausgelegt.moderner komfort und aktive ferienlizenz ausgestattet mit gasheizung und klimaanlage im wohnzimmer sowie in den beiden hauptslaapzimmern, bietet diese immobilie ganzjährigen komfort. sie wird mit einer aktiven ferienlizenz verkauft und hat eine sehr gute vermietungshistorie: derzeit ist sie für die gesamte sommersaison vermietet. besichtigungen sind freitags zwischen den vermietungen möglich – wir empfehlen, vorab die verfügbarkeit zu erfragen.eine einmalige gelegenheit in mas fumats bungalows sind in dieser urbanisation, die überwiegend aus häusern mit mehreren stockwerken besteht, selten. dieses schmuckstück vereint barrierefreiheit, stil, privatsphäre und spektakuläre aussicht – ideal als unkomplizierte zweitresidenz, ruhiger alterswohnsitz oder inspirierender ort für remote-arbeit an der costa brava.stellen sie sich ihr neues leben an der costa brava vor diese villa ist nicht nur eine immobilie – sie ist ein lebensstil. entdecken sie das mediterrane lebensgefühl, den komfort eines hauses ohne stufen und das privileg, das meer stets im blick zu haben. kontaktieren sie uns noch heute und machen sie den ersten schritt in richtung zukunft am meer.

In einer der privilegiertesten Lagen von Roses gelegen, am Anfang des Anstiegs zum Puig Rom und nur wenige Meter vom Meer entfernt, besticht diese hervorragende Immobilie durch ihren unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer und den Fischerhafen.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 11 m² großen Terrasse mit Grillbereich und Südwest-Ausrichtung – ideal, um das ganze Jahr über traumhafte Sonnenuntergänge zu genießen. Die Küche ist halboffen und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsbereich.Die Immobilie bietet zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes und funktionales Badezimmer mit Dusche.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage auf Straßenniveau zu erwerben – ein sehr gefragtes Extra in dieser Gegend fur 49.000 €.Für höchsten Wohnkomfort sorgen Parkettböden, doppelt verglaste Fenster und eine reversible Klimaanlage in allen Räumen.Eine hervorragende Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen – sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.

Wir präsentieren diese charmante Wohnung mit 52 m², ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für einen Sommerurlaub. Sie befindet sich nur 100 Meter vom Strand entfernt in der ruhigen und begehrten Salata-Zone und bietet Komfort, Helligkeit und eine unschlagbare Lage.Die Wohnung verfügt über eine moderne amerikanische Küche, die perfekt in den Raum integriert ist, und ein gemütliches Wohnzimmer mit Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 6 m² große Terrasse mit freiem Blick, ideal zum Entspannen und die Meeresbrise zu genießen.Die beiden gemütlichen Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten eine helle und ruhige Atmosphäre, ideal zum Erholen nach einem Tag an der Küste. Das Badezimmer ist komplett und mit einer Badewanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.Die Lage ist perfekt, mit einfachem Zugang zum Strand sowie zu allen lokalen Dienstleistungen: Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, was diese Wohnung sowohl für das ganze Jahr als auch für den Sommerurlaub zur idealen Wahl macht.

Zu verkaufen steht ein Penthouse auf einer Ebene – eine wirklich außergewöhnliche Immobilie ohne Vergleich in der Stadt. Mit 292 m² bebauter Fläche und nahezu 100 m² privaten Terrassen bietet es ein hochwertiges Wohnerlebnis für alle, die Großzügigkeit, natürliches Licht und absolute Privatsphäre im Herzen der Stadt suchen.Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie ein weiteres vollständiges Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch eine separate Küche und einen unabhängigen Hauswirtschaftsraum ergänzt, die Funktionalität und Ordnung gewährleisten, ohne auf Stil zu verzichten.Das großzügige Wohn- und Esszimmer, lichtdurchflutet und mit freiem Ausblick, ist nahtlos mit den Terrassen verbunden und schafft ein besonders angenehmes und exklusives Innen-Außen-Erlebnis.Die Wohnung wird komplett ausgestattet und bezugsfertig übergeben, nach einer kürzlich durchgeführten hochwertigen Renovierung, die auf maximalen Komfort ausgelegt ist. Sie kombiniert Parkett- und Fliesenböden und verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin, elektrische Rollläden, eine bioklimatische Pergola sowie integrierte Deckensysteme mit verschiebbaren Paneelen, die jedem Raum Wärme, Vielseitigkeit und Charakter verleihen.Zum Angebot gehört ein privater Parkplatz von etwa 70 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge und einer gewerblichen Nutzungslizenz, der sich im selben Gebäude befindet. Zudem profitieren die Bewohner von gepflegten Gemeinschaftsbereichen und einem Concierge-Service, der Komfort und Sicherheit erhöht. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen dritten Stellplatz im Gemeinschaftsbereich zu erwerben.Eine einzigartige Immobilie, die sich durch Helligkeit, Ruhe und absolute Privatsphäre auszeichnet – gelegen im Zentrum von Figueres. Ideal für alle, die das Besondere schätzen, Komfort suchen und einen exklusiven, diskreten Lebensstil ohne Kompromisse genießen möchten.Im Herzen von Figueres gelegen, nur wenige Schritte vom Park, dem Krankenhaus und allen Dienstleistungen entfernt, mit hervorragender Anbindung an die Autobahn AP-7 sowie den Hochgeschwindigkeitszug nach Barcelona, Girona und Frankreich. Eine privilegierte Lage, die diese einzigartige Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Zweitresidenz zur perfekten Wahl macht.

Dieses hervorragende Apartment im vierten Stockwerk liegt im ruhigen Wohnviertel Santa Margarita und bietet alles, was man sich für einen komfortablen und stilvollen Aufenthalt an der Costa Brava wünschen kann. Das im Jahr 2000 erbaute und in ausgezeichnetem Zustand befindliche Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Die voll ausgestattete Küche bietet einen separaten Essbereich. Das Highlight ist die private Terrasse von 25 m² im oberen Teil des Gebäudes: ein exklusiver Außenbereich mit Sonnenliegen und freiem Blick auf Berge und Meer — ideal, um das außergewöhnliche Klima von Roses das ganze Jahr über zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Stellplatz und den Zugang zum Gemeinschaftspool, der sich in einer neu angelegten Anlage im Gebäude befindet. Das alles nur 300 Meter vom Strand Santa Margarita entfernt und wenige Gehminuten vom Zentrum von Roses mit seinen Restaurants und Geschäften. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Lebensqualität an der Costa Brava suchen.

Komplett renovierte Wohnung, ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer: ein Doppelzimmer sowie ein kleineres zweites Schlafzimmer im Bereich der Terrasse, außerdem ein vollständiges Badezimmer. Der Wohn-Essbereich mit integrierter Küche ist angenehm und funktional gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in einen charmanten, sehr ruhigen Gemeinschaftsgarten, der an einen der Kanäle von Empuriabrava grenzt und eine einzigartige, entspannende Umgebung bietet. Die Südwest-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse. Die Wohnung ist mit Aluminium- und PVC-Fenstern ausgestattet, die eine gute Isolierung gewährleisten. Zudem gibt es Gemeinschaftsparkplätze und die Immobilie befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in privilegierter Lage an einem der besten Kanäle von Empuriabrava. Die Immobilie verfügt über eine touristische Vermietungslizenz, was sie sowohl zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite als auch zu einem idealen Zuhause für das ganze Jahr macht. Eine perfekte Gelegenheit als Zweitwohnsitz, Investition oder dauerhaftes Zuhause.

Wenn Sie davon träumen, Ihr Boot direkt vor dem Haus liegen zu haben und jederzeit in See stechen zu können, ist diese Immobilie in Caballito de Mar genau das Richtige für Sie. Gelegen in einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden von Empuriabrava, vereint dieses Haus Privatsphäre, Komfort und die Nähe zum Zentrum, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Immobilie verfügt über einen privaten Liegeplatz von 10 x 3,5 Metern, ideal für ein Segelboot oder Motorboot, nur wenige Minuten von der Hafenausfahrt entfernt. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Ausblicke auf den Hauptkanal, wo Sie das Vorbeifahren der Boote direkt vom Wohnzimmer aus genießen können, gemütlich am Kamin sitzend – eine warme und einzigartige Atmosphäre das ganze Jahr über. Zur Ausstattung gehört eine private Garage, ein unverzichtbares Element in dieser Lage, das zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Im Inneren befinden sich drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und bietet ganzjährigen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befindet sich eine herrliche, ganztägig sonnige Terrasse, ideal für eine Sommerküche oder einen stilvollen Chill-out-Bereich. Von hier aus genießen Sie Meer- und Kanalblick in einer geschützten, privaten Umgebung mit kaum Einblick von Nachbarn. Perfekt für Sommerabende und sonnige Wintertage. Diese Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme: der ideale Ort, um das nautische Leben in vollen Zügen zu genießen und in ein sicheres und gemütliches Zuhause an der Costa Brava zurückzukehren. Eine einmalige Gelegenheit.

Entdecken Sie diese beeindruckende, vollständig renovierte Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1.682 m² mit Südausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne sowie freie Ausblicke bietet. Gelegen in Palau-saverdera, in der ruhigen Wohngegend Bellavista, vereint sie Privatsphäre, Komfort und die Nähe zu Roses sowie zu den wunderschönen Stränden der Costa Brava. Schon beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre Helligkeit und großzügigen Räume. Das Erdgeschoss verfügt über einen eleganten, überdachten Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Garage sowie über einen großen offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, die harmonisch in Ess- und Wohnzimmer integriert ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, in den Garten und zum Pool. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad, separatem WC und direktem Zugang zum Pool, sowie ein weiteres Badezimmer. Das Obergeschoss ist vollständig der großzügigen Master-Suite gewidmet, die als privater Rückzugsort konzipiert ist. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegende Natur, ausgestattet mit einer elektrischen Markise. Das Schlafzimmer bietet ein elegantes Bad mit Whirlpool, Dusche und WC sowie einen großen Ankleidebereich. Ein zusätzlicher Raum ermöglicht den zukünftigen Einbau eines Aufzugs. Der Außenbereich lädt zum Genießen des mediterranen Lebensstils ein: privater Pool (10 x 5 m), mehrere Stellplätze auf dem Grundstück, Außendusche sowie ein gemütlicher Grillbereich mit Pergola und Ruhezone. Eine überdachte Chill-out-Terrasse mit elektrischen, einziehbaren Moskitonetzen rundet das Angebot ab. Zudem verfügt das Grundstück über Außenbeleuchtung und Wasseranschlüsse. Zur Ausstattung gehören eine reversible Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, ein automatisches Zufahrtstor sowie eine Gasheizung. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Wunderschönes Penthouse im Herzen von Roses, es verfügt über 126 m² Wohnfläche plus 150 m² Terrasse plus 7 m² Veranda, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Gebäude hat 4 Etagen. Die Wohnung ist von dieser schönen Terrasse umgeben. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der gleichen Residenz zu nutzen.

Hervorragende Gelegenheit! Großzügiges Restaurant im Zentrum von Roses, nur 100 m vom Strand entfernt. Die Fläche beträgt 150 m². Gewerbeerlaubnis vorhanden. Terrassenausbau möglich.

Stellen Sie sich eine moderne Villa vor, die die Bucht von Canyelles überragt und direkt am Meer liegt… Auf den Anhöhen von Roses bietet dieses 786 m² große Grundstück eine außergewöhnliche Umgebung für ein einzigartiges Bauprojekt. Der spektakuläre Panoramablick auf die Bucht und die privilegierte Wohnlage machen es zu einem äußerst exklusiven Standort. Ein idealer Ort, um ein Anwesen mit moderner Architektur zu errichten, das sich der Landschaft und dem mediterranen Licht öffnet.

Dieses charmante, komplett renovierte Studio mit Schlafnische liegt direkt am Meer und bietet einen atemberaubenden Meerblick sowie ein privilegiertes Wohnambiente. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem modernen Badezimmer und einem Schlafbereich mit Doppelbett, ideal, um den Platz optimal zu nutzen und Ihre Gäste bequem unterzubringen. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und ist somit leicht und bequem zu erreichen. Ausgestattet mit einer Tourismuslizenz stellt es eine hervorragende Gelegenheit für eine rentable Mietinvestition oder einen Zweitwohnsitz am Meer dar.

Mitten im Zentrum von Roses und nur 400 Meter vom Strand entfernt befindet sich diese komplett renovierte Wohnung, die Ihnen das mediterrane Lebensgefühl näher bringt. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist modern und hell – jedes Detail wurde sorgfältig gepflegt. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine offene Küche, die in den Wohn /Essbereich übergeht, mit Zugang zu einem privaten Balkon. Hier können Sie nach einem Tag am Meer oder beim Einkaufen die frische Luft genießen. Doppelverglaste Fenster, umschaltbare Klimaanlage und Parkettboden sorgen zu jeder Jahreszeit für Komfort. Eine private Parkmöglichkeit befindet sich etwa 180 m entfernt. Die perfekte Lage macht diese Wohnung einzigartig: alle Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote von Roses erreichen Sie zu Fuß, und der Strand ist so nah, dass Sie jeden Tag am Meer spazieren können. Lassen Sie das Auto stehen und genießen Sie ein Leben, in dem alles vor der Haustür liegt. Diese Wohnung ist in einem tadellosen Zustand und einen Besuch wert – entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Meer.

Dieses gemütliche Haus in Empuriabrava liegt auf einem liebevoll angelegten, 300 m² großen Grundstück und bietet ein helles und funktionales Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Stadtzentrum und dem Strand. Mit einer bebauten Fläche von 102 m² besteht das Haus aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich nach außen hin öffnet. Die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Pool lädt dazu ein, das mediterrane Klima und die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen. Eine 16 m² große Garage rundet das Ensemble ab. Diese bietet Platz zum Parken oder als Abstellraum und kann je nach Bedarf in ein Zimmer umgewandelt werden. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Komfort, Funktionalität und Potenzial vereint und sich ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz eignet. Eine Besichtigung ist ein Muss, um den ganzen Charme dieses Hauses zu entdecken, das bereit ist, Ihre Projekte zu verwirklichen.

Diese kürzlich aufgefrischte und renovierte Wohnung befindet sich im ersten Stock einer ruhigen Wohnanlage und bietet ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld. Sie besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer mit Einbauschränken, ideal zur optimalen Nutzung des Stauraums, sowie einer voll ausgestatteten offenen Küche, die in ein helles Wohnzimmer übergeht – perfekt für entspannte Momente. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer sowie eine kleine Terrasse, ideal, um frische Luft zu genießen und sonnige Tage zu verbringen. In der Wohnanlage steht zudem ein praktischer Fahrradraum zur Verfügung, ein echter Vorteil in den Sommermonaten.

Die Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, ein komplettes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist separat und funktional gestaltet. Das großzügige und sehr helle Wohn-Esszimmer bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit angenehmem, freiem Ausblick – perfekt zum Entspannen im Freien. Die Wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich in einem Gebäude mit kürzlich renovierten Fassaden, Aufzug und Gemeinschaftsbereichen. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen abgeschlossenen Gemeinschaftsparkplatz. Nur 150 Meter vom Strand entfernt und umgeben von sämtlichen Dienstleistungen der Wohnanlage, eignet sich diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch hervorragend als Feriendomizil.

Dieses charmante 98 m² große Haus auf einem 168 m² großen Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Gegend im Herzen von Santa Margarita Rosas, nur 1.700 Meter vom Hauptstrand entfernt und in unmittelbarer Nähe von Supermärkten und Restaurants – ideal für Sommer wie Winter. Schon der einladende Eingangsbereich mit seiner schönen Veranda führt in das helle und freundliche Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Die voll ausgestattete, zum Wohnzimmer offene Küche bietet alles für den täglichen Familienkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich zwei attraktive Schlafzimmer mit Einbauschränken und Stauraum sowie ein Badezimmer mit einer großen, komfortablen Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie eine schöne Bibliothek sowie ein drittes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Duschbad – perfekt für ungestörte Gäste. Alle Fenster sind doppelt verglast, und beide Badezimmer verfügen über Fenster und eine mechanische Belüftung. Die Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für optimalen Wohnkomfort. In diesem friedlichen Ambiente gibt es nichts zu beanstanden, und das gesamte Anwesen befindet sich in einem tadellosen Zustand. Der Garten, der das Haus auf drei Seiten umschließt, bietet absolute Privatsphäre für unvergessliche Momente am Grillplatz. Ein Gartenhaus bietet viel Stauraum, ebenso wie ein Anbau mit verschiedenen Aufbewahrungsmöglichkeiten und ein klassisches Außenwaschbecken, das beispielsweise in den Sommermonaten die Küche erweitert. Das Eingangstor ist groß genug für ein Fahrzeug, und der Garten bietet ausreichend Platz für Roller, Fahrräder, Windsurfbretter und vieles mehr. Parken direkt vor dem Haus ist zudem äußerst einfach – ein großer Vorteil. Das Haus bietet außerdem Zugang zu einem schönen, großen Gemeinschaftspool, der von den wenigen Häusern der Nachbarschaft gegenüber genutzt wird. Der Eigentümer ist sich sicher, dass diese Immobilie zukünftige Käufer ansprechen wird, die hier ganzjährig, aber auch nur in der Sommersaison wohnen möchten. Eine einzigartige und hochwertige Immobilie für eine solide Investition an der Costa Brava. Verkauf teilmöbliert.

Dieses außergewöhnliche Apartment mit 82 m² Wohnfläche (inkl. Terrasse) befindet sich in idealer Lage im begehrten Viertel Canyelles Rosas und bietet einen beeindruckenden Blick auf den Naturpark und das Mittelmeer. Die seltene Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und schafft so ein großzügiges und komfortables Ambiente. Es ist äußerst selten, dass sich die Wohnung ebenerdig erstreckt und dadurch ein so großzügiges und komfortables Raumgefühl entsteht. Reisen Sie sicher und in einer ruhigen, familiären Umgebung und lassen Sie sich vom besonderen Flair der Costa Brava verzaubern. Der separate Schlafbereich mit seinen Doppelzimmern, der durch vier Stufen vom Hauptbereich getrennt ist, verfügt über Einbauschränke mit optimalem Stauraum. Das helle Wohnzimmer bietet eine große Terrasse (16 m²) mit Holzdeck und Grill – perfekt, um laue Sommerabende im Grünen zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Die beiden Badezimmer, jeweils mit Badewanne und Dusche, werden durch Aluminium-Lüftungsschlitze natürlich belüftet. Außerdem ist eine praktische Waschmaschine mit Unterlegscheibe und Ständern für die vollständige Installation dieser Immobilie enthalten. Alle Lüftungsöffnungen sind austauschbar und aus Aluminium gefertigt, was eine erstklassige Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Direkt am Eingang der Wohnung befinden sich Parkplätze, die ganzjährig zusätzlichen Komfort bieten. Wenn Sie die Immobilie im Bundesstaat verkaufen, installieren Sie sie einfach...

Dieses Apartment im Herzen von Roses an der Costa Brava besticht durch seine erstklassige Lage nur 50 Meter vom Meer entfernt. Strände und alle Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ca. 59 m² große Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie wurde renoviert und bietet ein angenehmes, bezugsfertiges Ambiente. Dank Klimaanlage genießen Sie ganzjährigen Komfort. Das Apartment befindet sich in einem kleinen, gepflegten Gebäude mit Aufzug – ein echter Pluspunkt für eine Immobilie im Stadtzentrum. Die zentrale Lage ermöglicht einen komfortablen Alltag: Geschäfte, Restaurants und der Strand sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine ideale Immobilie als Erst- oder Zweitwohnsitz im Herzen von Roses an der Costa Brava.

Entdecken Sie diese brandneue 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen, gut gelegenen Gebäude mit nur 6 Nachbarn, nur 5 Gehminuten vom Strand von Roses entfernt. Die Wohnung verfügt über eine touristische Lizenz – ein wichtiges Plus in dieser Gegend – und eignet sich perfekt sowohl als Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug. Die helle Wohnung bietet eine schöne, voll ausgestattete Küche, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohn-/Essbereich und liegt nur 200 Meter vom Strand und der Promenade entfernt, dem angenehmen Fußgängerweg, der Roses mit Santa Margarida verbindet. Ein Parkplatz ist ebenfalls inklusive. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wohnung im Herzen von Roses zu verkaufen. Diese gemütliche 71 m² große Wohnung befindet sich im Herzen von Roses und ist ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Der Grundriss ist komfortabel und funktional gestaltet und nutzt den Raum optimal aus. Dank der zentralen Lage sind alle Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt. ✅ 71 m² ✅ 3 Schlafzimmer ✅ Aufzug ✅ Zentrale Lage in Roses ✅ Unverbaubarer Ausblick Eine hervorragende Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Roses.

Zu verkaufen: gemütliche Wohnung in der ruhigen und privilegierten Gegend von Puig Rom in Roses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 55 m², die perfekt aufgeteilt ist, um jeden Raum optimal zu nutzen. Sie verfügt über 2 Doppelzimmer, von denen sich eines im Wohnzimmer befindet – ideal sowohl für Familien als auch für Gäste – sowie 1 komplettes Badezimmer in gutem Zustand. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist ohne größere Renovierungsarbeiten bezugsfertig. Hervorzuheben ist die Westausrichtung, die am Nachmittag für hervorragendes Tageslicht und wunderschöne Sonnenuntergänge sorgt. Darüber hinaus verfügt sie über eine angenehme 14 m² große Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Genießen des seitlichen Ausblicks auf das Meer und die natürliche Umgebung eignet. Die Wohnung liegt vollständig nach außen, was Helligkeit und Belüftung in allen Räumen garantiert. Zu den Extras gehört ein gemeinschaftlicher Parkplatz, ein in dieser Gegend sehr wichtiger Mehrwert. Eingebettet in eine von Bäumen und Bergen umgebene Umgebung bietet sie Ruhe und Verbundenheit mit der Natur, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zum Zentrum von Roses verzichten zu müssen. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.

Entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung in einer ruhigen und angenehmen Wohnanlage in Santa Margarida, Roses. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, ideal für gemeinsame Zeit mit Familie oder Freunden. Sie bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, auf der Sie einen Großteil des Tages die Sonne genießen können. Das Badezimmer ist modern und großzügig gestaltet und mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Das Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse mit freiem Blick auf den Garten, den Gemeinschaftspool und das Meer – perfekt zum Entspannen im Freien. Zusätzlich gehört ein privater, überdachter Parkplatz zur Immobilie. Extras: Klimaanlage und Heizung sowie doppelt verglaste Fenster, die einen hervorragenden Wärme- und Schallschutz gewährleisten.

Vermietete Wohnung zum Verkauf in der Gegend von Torres i Bages. Derzeit ist sie mit einem bis Oktober gültigen Mietvertrag vermietet, mit einer monatlichen Miete von 626 €, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit von Anfang an macht. Die Immobilie ist ideal sowohl für Investoren als auch für Personen, die ihr zukünftiges Zuhause suchen. Sie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, perfekt für Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, Klimaanlage und Heizung und bietet ganzjährigen Komfort. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Parkplatz und bietet somit ein funktionales und praktisches Umfeld für den Alltag. Besichtigungen müssen im Voraus mit dem Mieter vereinbart werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Kosten: Grundsteuer (IBI): 590 €/Jahr Gemeinschaftskosten: 195 €/Quartal Steuern (ITP), Notar- und Grundbuchkosten nicht enthalten. Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien, welches die Verbraucherinformationsverordnung beim Immobilienverkauf regelt, wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis nicht die mit der Transaktion verbundenen Kosten wie Notar-, Grundbuchgebühren, anwendbare Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) oder andere mit dem Verkauf verbundene Kosten umfasst.

Diese helle Wohnung im siebten Stock des Faro de Roses vereint Meer und Berge auf harmonische Weise.Die rund 10 m² große Terrasse bietet seitlichen Meerblick und lädt dazu ein, die mediterrane Brise beim Entspannen oder Essen im Freien zu genießen.Die offene Küche ist nahtlos in das Wohn‑ und Esszimmer integriert und schafft einen großzügigen Raum für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein vollständiges Bad sorgen für Komfort.Direkt am Küstenweg gelegen, bietet diese Wohnung einen unmittelbaren Zugang zu Buchten und Stränden der Costa Brava sowie zu Lauf‑ und Wanderwegen.Nur wenige Minuten vom Zentrum von Roses entfernt, verbindet sie die Ruhe der Natur mit der Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen.Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kauf entstehen (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuchamt und Verwaltungsgebühren).Die Immobilienvermittlungsprovision ist im Preis enthalten.Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können unbeabsichtigte Fehler oder Auslassungen enthalten.

Suchen Sie eine Wohnung in einer gut angebundenen Gegend mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe? Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Gelegenheit: eine gut geschnittene Wohnung, ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Doppel- und zwei Einzelzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind und eine optimale Raumnutzung gewährleisten. Das geräumige und helle Wohn-Esszimmer hat direkten Zugang zu einem Balkon, der sich perfekt eignet, um frische Luft zu schnappen oder Pflanzen aufzustellen. Die Küche ist separat und hat Zugang zu einer Waschküche, ideal, um Ordnung zu halten und funktional zu sein. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Sie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was insbesondere im Alltag für mehr Komfort sorgt, und verfügt über einen Abstellraum. Die Lage ist unschlagbar: gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Kindergärten und anderen grundlegenden Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert, ohne dass lange Wege zurückgelegt werden müssen. Eine praktische, gut gelegene Wohnung, die bezugsfertig ist. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich um!

In der renommierten Wohngegend Mas Bohera gelegen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum und lediglich 6 Minuten von den Stränden entfernt, bietet diese elegante, moderne Villa 326 m² Wohnfläche auf einem 806 m² großen Grundstück mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Canigou. Die Immobilie vereint Ruhe, Privatsphäre und modernes Design und überzeugt durch hochwertige Ausstattungen. Sie verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 50 m² mit Zugang zu einer herrlichen 61 m² großen Terrasse sowie über eine voll ausgestattete offene Küche von 18,5 m². Der Schlafbereich umfasst zwei exklusive Master-Suiten mit 40,4 m² und 31,4 m², jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Eine der Suiten ist mit einem hochwertigen Jacuzzi mit 34 Hydrojets und Chromotherapie ausgestattet. Zusätzlich stehen drei weitere Schlafzimmer mit 12 m², 11 m² und 7 m² zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug — ideal für maximalen Komfort —, ein halbüberdachter beheizter Pool mit Wärmepumpe, mehrere Terrassen mit Panoramablick, eine 20 m² große Garage sowie Außenstellplätze für 2 bis 3 Fahrzeuge. Dank Südausrichtung, Klimaanlage in allen Räumen und großen Fensterflächen profitiert die Villa das ganze Jahr über von außergewöhnlicher Helligkeit. Eine seltene Immobilie, ideal für ein exklusives Leben zwischen Meer und Bergen.

Apartment mit großem Potenzial im exklusiven Gebäude Sílvia im Sektor Muga von Empuriabrava. Eine ideale Gelegenheit sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition.In privilegierter Lage, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen —Geschäften, Restaurants und Apotheken— entfernt und nur 50 Meter vom Strand, bietet diese Immobilie Komfort und eine unschlagbare Lage.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit vollständig renovierter und ausgestatteter amerikanischer Küche sowie direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, ebenfalls renoviert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig oder sofort zur Vermietung geeignet.Als zusätzlicher Vorteil verfügt die Wohnung über eine touristische Vermietungslizenz, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Brava macht.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit… kommen Sie vorbei und entdecken Sie sein volles Potenzial!

Studio-Apartment in Empuriabrava zu verkaufen, nur 650 Meter vom Meer entfernt und direkt an einem der Hauptkanäle gelegen. Genießen Sie die schöne Aussicht und die privilegierte Lage. Das Erdgeschoss-Apartment bietet ca. 30 m² Wohnfläche und ist dank der Nachmittagssonne hell und behaglich. Es verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine kompakte, moderne und voll ausgestattete Küche. Zusätzlich gibt es eine geschlossene Terrasse, die als Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann und somit vielseitigen zusätzlichen Raum bietet. Das Apartment ist teilrenoviert und wird unmöbliert verkauft – ideal zum Einziehen oder als Kapitalanlage. Es befindet sich nicht im Besitz eines Großvermieters. Perfekt als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung. Cèdula: 7CHG01545024001. Energieausweis: G – 392 (Verbrauch) / G – 77 (Emissionen). Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des katalanischen Zivilgesetzbuches, das die Verbraucherinformationsvorschriften für den Verkauf von Immobilien regelt, wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Verkauf verbundenen Kosten wie Notargebühren, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (Einkommensteuer oder Mehrwertsteuer zuzüglich AJD) oder sonstige verkaufsbezogene Kosten beinhaltet.

Wunderschöne renovierungsbedürftige Wohnung in erster Meereslinie in einer äußerst ruhigen Lage zu verkaufen. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu gestalten und dabei von allen Räumen aus einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den Küstenweg zu genießen.Hauptmerkmale:Wohn- und Esszimmer mit offener Küche: Ein heller, offener Raum, ideal für eine moderne und gemütliche Atmosphäre.10 m² Terrasse: Genießen Sie den Panoramablick auf das Meer und den Küstenweg von dieser großzügigen Terrasse, perfekt zum Entspannen im Freien.3 Schlafzimmer: Drei Außen-Schlafzimmer mit Meerblick, die Privatsphäre und Komfort bieten.1 Badezimmer: Ein komplettes Badezimmer für die gesamte Wohnung.Stellplatz: Ein zur Wohnung gehörender Parkplatz sorgt für Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.Direkter Zugang zum Küstenweg: Genießen Sie Natur und Meer mit direktem Zugang zu diesem Küstenpfad, ideal zum Spazierengehen und Sport treiben.Diese Wohnung befindet sich in privilegierter Lage direkt am Meer in einer ruhigen Gegend. Sie können die Meeresbrise, das Rauschen der Wellen und den herrlichen Meerblick bequem von zu Hause aus genießen. Zudem ermöglicht der direkte Zugang zum Küstenweg, die Küste zu erkunden und ihre schönsten Ecken zu entdecken.

Fantastische Wohnung in einer der privilegiertesten Lagen von Empuriabrava, im Gebäude Bahia, zu verkaufen. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über. Zudem bietet die Umgebung kostenlose Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist als Duplex/Maisonette auf zwei Ebenen aufgeteilt. Auf der Eingangsebene befindet sich eine moderne, voll ausgestattete offene Küche mit Wohn- und Essbereich sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und herrlichem Meerblick. Im Obergeschoss befinden sich ein komplettes Badezimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf den Hafen und die Boote genießen kann. Die Wohnung wurde modern renoviert und bietet hohen Komfort und Funktionalität. Extras: Klimaanlage (warm/kalt) und PVC-Fenster

Fantastische Wohnung in einer der privilegiertesten Lagen von Empuriabrava, im Gebäude Bahia, zu verkaufen. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über. Zudem bietet die Umgebung kostenlose Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist als Duplex/Maisonette auf zwei Ebenen aufgeteilt. Auf der Eingangsebene befindet sich eine moderne, voll ausgestattete offene Küche mit Wohn- und Essbereich sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und herrlichem Meerblick. Im Obergeschoss befinden sich ein komplettes Badezimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf den Hafen und die Boote genießen kann. Die Wohnung wurde modern renoviert und bietet hohen Komfort und Funktionalität. Extras: Klimaanlage (warm/kalt) und PVC-Fenster

Fantastische Wohnung in einer der privilegiertesten Lagen von Empuriabrava, im Gebäude Bahia, zu verkaufen. Nur wenige Schritte vom Strand von Empuriabrava entfernt, finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über. Zudem bietet die Umgebung kostenlose Parkmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im siebten Stock mit Aufzug. Sie ist aufgeteilt in ein Wohn-Esszimmer, eine offene Küche, ein Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und verfügt über eine großzügige Terrasse von 15 m², ideal, um den beeindruckenden Meerblick zu genießen. Eine perfekte Gelegenheit sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition, da eine touristische Lizenz vorhanden ist, die eine hohe Mietrendite ermöglicht. Extras: Klimaanlage (warm/kalt), PVC-Fenster

Das Grundstück befindet sich in der Urbanisation Bellavista in Palau-Saverdera, einem gehobenen Wohngebiet, sehr ruhig und von Natur umgeben. Es zeichnet sich durch seine schönen, freien Ausblicke mit der Bucht von Roses im Hintergrund sowie durch seine hervorragende Südwest-Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über viel Licht garantiert. Außerdem liegt es nur 7 Autominuten vom Strand von Roses entfernt. In Bezug auf die Bauvorschriften beträgt die maximale Bebauung des Grundstücks 20% + 5% zusätzlich für Nebengebäude oder 30% + 5% für Nebengebäude, wenn mehr als 75% des Hauses im Erdgeschoss liegen. Die maximale Bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Untergeschoss wird bei der Berechnung der Bebaubarkeit nicht berücksichtigt. Die Mindestabstände betragen 3 Meter zu den Nachbargrundstücken und 5 Meter zur Straße. Der Verkauf dieses Grundstücks ist an den Bau eines Hauses mit unserem Bauunternehmen Procasa gebunden, um die Harmonie und die Bauqualität in der Urbanisation zu gewährleisten.

Das Grundstück befindet sich in der Urbanisation Bellavista in Palau-Saverdera, einem gehobenen Wohngebiet, sehr ruhig und von Natur umgeben. Es zeichnet sich durch seine schönen, freien Ausblicke mit der Bucht von Roses im Hintergrund sowie durch seine hervorragende Südwest-Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über viel Licht garantiert. Außerdem liegt es nur 7 Autominuten vom Strand von Roses entfernt. In Bezug auf die Bauvorschriften beträgt die maximale Bebauung des Grundstücks 20% + 5% zusätzlich für Nebengebäude oder 30% + 5% für Nebengebäude, wenn mehr als 75% des Hauses im Erdgeschoss liegen. Die maximale Bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Untergeschoss wird bei der Berechnung der Bebaubarkeit nicht berücksichtigt. Die Mindestabstände betragen 3 Meter zu den Nachbargrundstücken und 5 Meter zur Straße. Der Verkauf dieses Grundstücks ist an den Bau eines Hauses mit unserem Bauunternehmen Procasa gebunden, um die Harmonie und die Bauqualität in der Urbanisation zu gewährleisten.

Das Grundstück befindet sich in der Urbanisation Bellavista in Palau-Saverdera, einem gehobenen Wohngebiet, sehr ruhig und von Natur umgeben. Es zeichnet sich durch seine schönen, freien Ausblicke mit der Bucht von Roses im Hintergrund sowie durch seine hervorragende Südwest-Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über viel Licht garantiert. Außerdem liegt es nur 7 Autominuten vom Strand von Roses entfernt. In Bezug auf die Bauvorschriften beträgt die maximale Bebauung des Grundstücks 20% + 5% zusätzlich für Nebengebäude oder 30% + 5% für Nebengebäude, wenn mehr als 75% des Hauses im Erdgeschoss liegen. Die maximale Bebaubarkeit beträgt 40%, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Untergeschoss wird bei der Berechnung der Bebaubarkeit nicht berücksichtigt. Die Mindestabstände betragen 3 Meter zu den Nachbargrundstücken und 5 Meter zur Straße. Der Verkauf dieses Grundstücks ist an den Bau eines Hauses mit unserem Bauunternehmen Procasa gebunden, um die Harmonie und die Bauqualität in der Urbanisation zu gewährleisten.

Dieses charmante Haus mit einem 8 x 3 Meter großen Liegeplatz befindet sich in Santa Margarita bei Roses und genießt eine angenehme Lage im Herzen des Yachthafens – ideal, um die Costa Brava und Wassersportaktivitäten in vollen Zügen zu genießen. Das Haus befindet sich in perfektem Zustand und bietet funktionale und komfortable Räume. Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche, die für einen praktischen und behaglichen Alltag konzipiert ist. Der Außenbereich erstreckt sich über eine 17 m² große Terrasse, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder das mediterrane Klima in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Dank seines privaten Liegeplatzes stellt dieses Haus eine großartige Gelegenheit für Bootsliebhaber dar, die direkten Zugang zu den Kanälen von Santa Margarita wünschen. Eine sorgfältig gepflegte und wohnliche Immobilie in einer begehrten Gegend von Roses.

Freistehende Villa zu verkaufen in Empuriabrava, mit 193 m2, 5 schlafzimmer und 3 badezimmer und Klimaanlage.

Diese Immobilie befindet sich in den Hügeln oberhalb von Roses, am Rande des geschützten Cap de Creus Naturparks, im Viertel Puig Rom Jardins, und diese Wohnanlage genießt einen hervorragenden Ruf. Die Residenz mit ihrem Swimmingpool und den Gärten ist sehr gut gepflegt und bietet das ganze Jahr über eine angenehme Wohnumgebung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine 9 m² große Terrasse mit Südwestlage, die viel Sonnenschein gewährleistet und einen schönen freien Blick auf den Pool und die Blumenbeete bietet. Sie verfügt außerdem über einen eingebauten Grill, ideal, um Mahlzeiten zu genießen und zu grillen. Sehr geschmackvoll renoviert, ist es aufgeteilt in ein schönes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küchenecke, ein schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Mit seiner umkehrbaren Klimaanlage und den PVC-Doppelfenstern muss man nur noch einziehen und das ganze Jahr über an der Costa Brava genießen, jederzeit. Wanderungen, Jogging, Radfahren und endlose Spaziergänge auf hügeligen Wegen – alles ist bereit, um Sie ohne die Unannehmlichkeiten und Turbulenzen eines Badeortes willkommen zu heißen. Diese Immobilie wird möbliert verkauft und ein nummerierter Privatparkplatz vervollständigt das Ganze. Zu besichtigen, bevor es zu spät ist.

Exklusive Immobilie! Diese fantastische Ferienanlage befindet sich in erster Linie am Meer in Empuriabrava. Eine hervorragende Lage für alle Aktivitäten! In der Nähe des Meerausgangs für Wassersportaktivitäten. Der Strand befindet sich direkt vor der Anlage. Das Stadtzentrum, Restaurants, Spielplätze und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. "Cargols de Mar" ist ein Komplex aus sechs Reihenhäusern mit Gemeinschaftspool und -garten. Jedes Haus ist auf drei Ebenen gebaut. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage mit einem Hauswirtschaftsraum, Einbauschränken und einem Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von dieser Ebene aus gibt es Zugang zu einem Innenhof und zum ersten Stock des Hauses. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet und Zugang zu einer Terrasse hat, sowie ein Gästebad. Von dieser Ebene aus gelangt man in den Schlafbereich mit zwei oder drei Schlafzimmern, je nach Haus, und einem kompletten Badezimmer. Eine Sonnenterrasse rundet jedes Haus ab und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Bucht von Rosas, die Kanäle von Empuriabrava und die Bergketten der Pyrenäen. Darüber hinaus sind die Häuser mit einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet, werden möbliert verkauft und sind mit ihrer Südausrichtung sehr hell. Jedes Haus verfügt über einen privaten und sicheren Außenparkplatz und einen Bootsanleger.

Dieses charmante Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 73 m² erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss + 1. Stock) und befindet sich in der ruhigen und begehrten Gegend Porto Fino in Empuriabrava, einer der gefragtesten Lagen aufgrund ihres nautischen Umfelds und ihrer entspannten Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener, vollständig ausgestatteter Küche, die einen praktischen, modernen und komfortablen Raum bietet – ideal sowohl für den Alltag als auch für entspannte Momente. Die offene Raumgestaltung sorgt für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl. Auf dieser Etage gibt es außerdem einen großen Einbauschrank, der derzeit als Wasch- und Abstellraum genutzt wird und den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine schöne Terrasse mit Blick auf den Kanal, ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen. Die Immobilie verfügt zudem über einen privaten Liegeplatz von 10 m x 3 m, ein besonderer Vorteil für Bootsfreunde, mit direktem Zugang vom Haus aus. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, beide mit Einbauschränken und viel Stauraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse mit schönem Blick auf den Kanal – ein perfekter Ort, um die ruhige Umgebung zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist auf beiden Etagen mit einer reversiblen Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet, die ganzjährig für Komfort sorgt. Vor dem Haus gibt es Platz zum Parken eines Fahrzeugs, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann nach Wunsch angepasst werden.

Apartment mit Touristenlizenz in Santa Margarita, Roses, nur 1.200 Meter vom Strand entfernt, innerhalb einer Wohnanlage mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen, eine ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer sowie zwei komplette Badezimmer, davon eines en suite im Schlafzimmer, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und eine komfortable sowie funktionale Raumaufteilung. Die Anlage bietet 3 Swimmingpools, Gemeinschaftsgärten und Gemeinschaftsparkplätze. Außerdem verfügt die Wohnanlage über einen kleinen Supermarkt, eine Bar mit Restaurant am Pool sowie Unterhaltung während der Sommersaison. 📲📩 Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses.

Wunderschönes Einfamilienhaus in Llançà, verteilt auf Erdgeschoss und zwei obere Etagen, konzipiert für maximalen Komfort, großzügige Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 780 m² und überzeugt durch Privatsphäre, eine hervorragende Süd-/Südost-Ausrichtung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Im Erdgeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete, unabhängige Wohnung mit zwei Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer, separater Küche und einem großen Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zum privaten Garten und einem geschlossenen Parkplatz. Auf derselben Etage gibt es außerdem einen großzügigen Aufenthaltsbereich mit Kamin, offener Küche und Zugang zu zwei Gärten, ideal für gesellige Momente, sowie einen vielseitig nutzbaren Raum mit Badezimmer.Im ersten Stock erwarten Sie helle und großzügige Räume mit zwei Doppelschlafzimmern, einer großen Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ein weiteres Badezimmer, eine separate Küche mit Kochinsel und ein Hauswirtschaftsraum. Alle Räume haben Zugang zu Terrassen. Zudem gibt es ein großes Hauptesszimmer.Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer im Suite-Stil, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse, sowie ein großes Studio mit Zugang zu einer Terrasse.Das Haus ist ausgestattet mit Aufzug, Ölheizung, Klimaanlage und doppelt verglasten Fenstern.Eine einzigartige Immobilie in Llançà, ideal für alle, die Raum, Komfort und Charakter an der Costa Brava suchen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wohnung in der obersten Etage eines Gebäudes, nur 200 Meter vom Strand und ganz in der Nähe des Zentrums von Roses entfernt – ideal, um das Meer und alle Geschäfte sowie Dienstleistungen das ganze Jahr über zu genießen.Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch ihren schönen Meerblick sowie ihre angenehme Terrasse, perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein separates WC und bietet damit eine komfortable und funktionale Raumaufteilung.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und direkt vor dem Gebäude befinden sich kostenlose öffentliche Parkplätze – ein großer Vorteil in dieser Gegend.Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition an der Costa Brava.

Entdecken Sie dieses exklusive Apartment in Santa Margarita, einer strategisch günstigen Lage, die mediterranen Lebensstil und Komfort perfekt vereint. Nur wenige Schritte von renommierten Restaurants und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für persönlichen Genuss und ist gleichzeitig eine kluge Investition. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich. Es bietet außerdem eine separate Küche, ein helles Wohn-Esszimmer, eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten – ein echtes Plus für alle, die Wert auf Privatsphäre und viel Platz im Freien legen. Der einladende und schön angelegte Garten ist ideal für Grillabende, gesellige Treffen oder entspannende Momente und bietet den perfekten Rahmen zum Abschalten, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Wir bieten außerdem einen gemeinschaftlichen Außenparkplatz, ideal für die Eigentümer dieser Immobilie. Dank der Nähe zu Supermärkten, Geschäften und Restaurants eignet sich dieses Apartment perfekt sowohl als Ferienwohnung als auch zum ganzjährigen Wohnen. Eine Immobilie mit hohem Potenzial, erstklassiger Lage und garantiertem Lebensstil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Zertifikatsnummer: CHG00041119001 Energieausweis-Nr.: 2Y7SM8SL7 Gemäß den geltenden Bestimmungen weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer kein Großvermieter ist. Gemäß Artikel 20.1 des spanischen Verbraucherschutzgesetzes (TRLGDCU) sind Steuern und sonstige Kosten nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu tragen. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. gegebenenfalls der Mehrwertsteuer und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz, zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren (zu den jeweils geltenden Sätzen). Der Käufer zahlt keine Maklergebühren. Bei Beauftragung eines Dienstleisters für die administrative Abwicklung der Transaktion werden die finanziellen Bedingungen ausdrücklich vereinbart.

Diese helle, 68 m² große Wohnung im charmanten Viertel des Fischerhafens von Roses vereint Komfort und Qualität. Die Wohnung verfügt über 2 Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC – ideal für den Alltag oder als Zweitwohnung. Die schöne offene Küche bietet den perfekten Platz für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Die große Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Nur 385 Meter vom Meer entfernt, umgeben von Spielplätzen, Schulen, Bäumen und nahegelegenen Bushaltestellen, sind alle Dienstleistungen bequem erreichbar. ✅ Wohnung in gutem Zustand, bezugsfertig. ✅ Erstklassige Lage, nahe dem Meer und dem Zentrum von Roses. ✅ Ideal sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Kapitalanlage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem der außergewöhnlichsten Orte der Costa Brava zu leben. Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause! Cedula Habitabilidad: CHG00244325002 Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Entdecken Sie diese prächtige, komplett renovierte Wohnung in idealer Lage, nur 150 Meter vom Hafen und Strand entfernt. Sie bietet ein privilegiertes Wohnumfeld und hervorragendes Vermietungspotenzial. Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und dem modernen Grundriss begeistert sein. Die Wohnung umfasst: ✨ Eine voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Klimaanlage. ☀️ Eine 7 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Meerblick und viel Sonnenschein. 🛏️ Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. 🚿 Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. 🚽 Ein separates Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet ausreichend öffentliche Parkplätze direkt an der Straße – ein echter Vorteil für Sie und Ihre zukünftigen Mieter. Dank der bestehenden touristischen Lizenz und der außergewöhnlichen Lage ist diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und besonders für die saisonale Vermietung geeignet. Ob als ganzjähriges Zuhause, Zweitwohnsitz oder gewinnbringende Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zertifikatsnummer: CHG00371520001 Energieausweis-Nr.: 04PM525B4 Gemäß den geltenden Bestimmungen weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer kein Großvermieter ist. Gemäß Artikel 20.1 des spanischen Verbraucherschutzgesetzes (TRLGDCU) sind Steuern und sonstige Kosten nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu tragen. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. gegebenenfalls der Mehrwertsteuer und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz, zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren (zu den jeweils geltenden Sätzen). Der Käufer zahlt keine Maklergebühren. Bei Beauftragung eines Dienstleisters für die administrative Abwicklung der Transaktion werden die finanziellen Bedingungen ausdrücklich vereinbart.

Wohnung zu verkaufen in der Carrer Roca Llarga, 7, im Viertel Santa Margarita von Roses, nur wenige Minuten vom Strand und allen Versorgungseinrichtungen entfernt. Helle Wohnung im zweiten Stock, mit nach außen gerichteter Terrasse, ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate, ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Terrazzoboden, sie bewahrt ihren mediterranen Charakter und wird in gutem Zustand übergeben, bezugsfertig. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug. Carrer Roca Llarga, 7 — Roses (Santa Margarita) Zweiter Stock · kein Aufzug Wiederverkauf, in gutem Zustand · 2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer Nutzfläche: 49,07 m² · Bebaute Fläche: 66 m² Baujahr: 1971 Energieausweis: F (Verbrauch 265 kWh/m²·Jahr / Emissionen 51 kg CO₂/m²·Jahr) — Ref. 2Z15B8543 Referenz Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00455526001 Grunderwerbsteuer (ITP): geltender Satz · Notar- und Grundbuchkosten gemäß Gebührenordnung AICAT-Reg.-Nr. A12184

Eckhaus in der renommierten Marina von Empuriabrava, nach Südosten ausgerichtet und den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Es verfügt über eine angenehme sonnige Terrasse mit einer der schönsten Aussichten der gesamten Marina, mit freiem Blick auf die Kreuzung des breiten Kanals und des Hauptkanals. Die Immobilie bietet 2 Liegeplätze: einen von ca. 11 Metern am Hauptkanal und einen weiteren von ca. 14 Metern am breiten Kanal. Das Haus bietet alles, was man braucht, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche schafft einen einzigartigen, funktionalen und einladenden Raum, der perfekt mit dem Außenbereich verbunden ist und von jedem Fenster aus Kanalblick bietet. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Turm und bietet mehr Privatsphäre, ein eigenes Badezimmer sowie direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse, die den ganzen Tag Sonne bietet. Diese Terrasse ist sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich zugänglich. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Garage sowie einen großzügigen Außenbereich mit verschiedenen Bereichen, die Privatsphäre und gleichzeitig schöne Ausblicke bieten. Der Außenbereich umfasst einen Whirlpool und bietet die Möglichkeit, einen kleinen Pool zu bauen. Extras: Ölheizung mit Fernsteuerung – ideal, um die Immobilie auch außerhalb der Saison mit maximalem Komfort zu genießen. Klimaanlage. Alarmanlage.

Reihenhaus mit Liegeplatz, Whirlpool und StellplatzZu verkaufen Reihenhaus mit Bootsliegeplatz, Whirlpool und Parkplatz Santa Margarita / Roses 3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 130 m² Wunderschönes Reihenhaus in modernem Design, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, gelegen in der exklusiven Urbanisation Santa Margarita in Roses, einer privilegierten Gegend, die für ihre Kanäle und Häuser mit privatem Bootsliegeplatz bekannt ist. Die Immobilie verfügt über einen privaten Parkplatz direkt am Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich, stilvoll möbliert und geschmackvoll eingerichtet, der mit einer spektakulären, offenen Küche verbunden ist. Diese ist vollständig ausgestattet, von hoher Qualität und komplett neu. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein komplettes Badezimmer sowie eine fantastische, großzügige Terrasse, ideal zum Genießen des Freiluftlebens. Sie verfügt über einen privaten Whirlpool und direkten Zugang zum Liegeplatz für Segelboote – ein wahrer Luxus für Liebhaber des Meeres und des Segelsports. Das Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Haus wurde im Jahr 2020 vom Eigentümer (einem Schweizer Architekten) vollständig renoviert. Dabei wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und jedes Detail sorgfältig berücksichtigt, wodurch ein elegantes, modernes und gemütliches Ambiente geschaffen wurde. Sämtliche technischen Installationen, einschließlich Sanitäranlagen, Elektrik, Fassadendämmung sowie Dachisolierung und Abdichtung, wurden vollständig erneuert und mit aus der Schweiz importierten Materialien ausgeführt. Eine exklusive Immobilie, bezugsfertig, mit hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Räumen und allen Annehmlichkeiten für einen einzigartigen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen von Roses. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Almadrava in Roses, nur 150 Meter vom gleichnamigen paradiesischen Strand entfernt. Die ebenerdige, ruhige Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet dank ihrer Südwestlage und des herrlichen Blicks auf das Mittelmeer ganztägig Sonnenschein. Sie liegt zudem an der Ecke des Gebäudes und profitiert so von maximaler Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Daher hat sie nur einen Nachbarn. Auf 58 Quadratmetern Wohnfläche plus Terrasse bietet diese Wohnung einen Eingangsbereich, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur 5 m² großen Terrasse. Hier genießen Sie ungestörten Meerblick und absolute Privatsphäre. Die Wohnung wurde kürzlich geschmackvoll renoviert und lädt zum Einziehen und Genießen des mediterranen Lebensgefühls ein. Die hochwertige Ausstattung dieser wunderschönen Immobilie ermöglicht Ihnen ganzjähriges Wohnen, insbesondere in den Sommermonaten. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Klimaanlage (Heiz-/Kühlschrank), PVC-Doppelglasfenster, eine voll ausgestattete Küche, neue Fliesenböden und eine neue Eingangstür. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Zusätzlich verfügt sie über einen privaten Parkplatz und einen 5 m² großen Keller unter der Wohnung, der ganzjährig genutzt werden kann. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das absolute Highlight, steht mit seiner offiziellen Tourismuslizenz zum Verkauf – ein unbestreitbarer Vorteil, unabhängig davon, ob man im Sommer Mieteinnahmen erzielen möchte oder nicht. Es stellt definitiv einen Mehrwert dar. Eine Besichtigung ist dringend zu empfehlen, insbesondere in dieser privilegierten Lage, deren Wert stetig steigt.

Wir präsentieren Ihnen diese gemütliche, komplett renovierte Wohnung in der prestigeträchtigen Gegend des 2. Kais von Roses, nur wenige Meter vom Meer und wenige Gehminuten vom Zentrum sowie allen Annehmlichkeiten entfernt. Die bezugsfertige Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert und bietet einen modernen und komfortablen Wohnraum. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein helles Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage und eine komplett renovierte und ausgestattete offene Küche. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine schöne Terrasse mit Meerblick und Südwestausrichtung, ideal, um die spektakulären Sonnenuntergänge an der Costa Brava zu genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer mit Dusche, doppelt verglaste Fenster, die für thermischen und akustischen Komfort sorgen, sowie einen Gemeinschaftsparkplatz. Eine hervorragende Gelegenheit, das Meer in einer der begehrtesten Gegenden von Roses zu genießen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nur wenige Meter vom Meer entfernt nicht entgehen.

Erdgeschosshaus in guter Lage von Empuriabrava, mit Südwest-Ausrichtung und hervorragender Helligkeit den ganzen Tag über. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Außerdem verfügt sie über einen Außenbereich mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen und einen angenehmen Entspannungsbereich zu schaffen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition.

Wohnung zu verkaufen in Roses, mit 70 m2, 2 schlafzimmer und 2 badezimmer, Swimming Pool, Garage, Aufzug, Möbliert und Klimaanlage.

Entdecken Sie dieses spektakuläre Neubauprojekt in Empuriabrava, gelegen an einem der breitesten und exklusivsten Kanäle der Region, mit einem privaten Liegeplatz von 24 Metern. Diese beeindruckende Immobilie besticht durch ihr Design, das von den exklusivsten tropischen Lebenswelten inspiriert wurde. Zeitgenössische Eleganz verbindet sich harmonisch mit natürlichen Elementen und schafft ein einzigartiges und einladendes Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten nahtlos mit den Außenbereichen verbunden ist und einen herrlichen Blick auf den angelegten Garten und den Swimmingpool bietet. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und vereint Funktionalität mit Stil. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei geräumige Suiten mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Suiten, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu privaten Terrassen mit schönem Blick auf den Kanal und die Umgebung. Der Außenbereich lädt dazu ein, eine wahre private Oase mit Entspannungsbereichen rund um den Pool zu genießen. Das Grundstück bietet zudem mehrere Stellplätze, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie einen zusätzlichen überdachten Bereich für ein Auto, Fahrräder oder Wassersportausrüstung. Die Fertigstellung der Immobilie ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Wassersport, Privatsphäre und Exklusivität an einem der prestigeträchtigsten Standorte der Costa Brava miteinander verbinden möchten.

Können Sie sich vorstellen, das ganze Jahr über Urlaubsgefühl zu genießen? Diese gemütliche Erdgeschosswohnung in der begehrten Gegend von Santa Margarita bietet alles, was Sie für den mediterranen Lebensstil benötigen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen und mehreren Gemeinschaftspools und liegt nur wenige Minuten vom Strand sowie allen wichtigen Einrichtungen entfernt. ✨ Das wird Ihnen an dieser Immobilie gefallen: 🛋️ Helles Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche. 🌿 Private Terrasse von ca. 10 m² mit Blick auf den Pool und die Gartenanlagen. 🛏️ Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse. 🚿 Komplettes Badezimmer mit Dusche. 🏊‍♂️ Mehrere Gemeinschaftspools inmitten gepflegter Grünanlagen. 🚗 Privater Parkplatz und Abstellraum inklusive. ❄️ Klimaanlage (warm/kalt) sowie doppelt verglaste Fenster. 📍 Bevorzugte Lage in Santa Margarita (Roses), in der Nähe des Strandes, von Geschäften, Restaurants und des Stadtzentrums. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Entspannung und Küstennähe. 🏖️☀️

Ankommen und sich wohlfühlen – sofort! Das ist der erste Eindruck dieses Hauses: sehr gepflegt, schön gelegen, mit viel Platz, wohltuenden Ausblicken und einer besonderen Gemütlichkeit. Ein wunderschönes Zuhause mit unzähligen liebevollen Details – dazu die geniale Lage, in der Supermärkte und die Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Fotos können die besondere Atmosphäre dieses Hauses kaum wiedergeben. Dafür müssen Sie es selbst besichtigen. Das Haus befindet sich in der beliebten Siedlung La Garriga mit Blick ins Grüne und auf die Berge, den Wasserpark im Rücken, unweit vom Minigolf. Der Supermarkt liegt nur 900 Meter entfernt, der Strand etwa 2.000 Meter. Das Haus verfügt über zwei getrennte, vollständig eingerichtete Wohnungen, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie insgesamt vier WCs. Hinzu kommen Garage, Abstellräume, Einbauschränke, eine zentrale Ölheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Internetanschluss, PVC-Fenster, Fliegengitter, Markisen und Rollos. Viele gemütliche Sitzecken sowie – last but not least – ein herrlicher, erfrischender Pool runden das Angebot ab. Mehrere Fahrzeuge können bequem in der Garage und auf dem Grundstück geparkt werden. Notwendig ist das allerdings kaum, denn die Gegend ist so ruhig, dass selbst im August problemlos direkt vor dem Haus geparkt werden kann. Parkprobleme gibt es hier nicht. Das Grundstück ist pflegeleicht und ebenerdig angelegt. Die Parterrewohnung eignet sich ideal für ältere Menschen, die keine Treppen mehr steigen möchten. Die obere Etage besticht durch ihre Verglasung sowie die vorgelagerte Terrasse mit wunderschönem Blick in die Natur. Ein ideales Haus, um beispielsweise zwei Generationen komfortabel unterzubringen. Genug der vielen Worte – überzeugen Sie sich selbst! Angespannter Wohnungsmarkt. Kein Großvermieter.In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien zur Genehmigung der Verbraucherinformation bei Immobilienkäufen, wobei die Maklerprovision im Preis enthalten ist, wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis nicht die aus dem Kauf entstehenden Nebenkosten enthält, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Wunderschöne Ferienwohnung in sehr guter Lage im Herzen von Empuriabrava und diese liegt nur 250 m vom Strand entfernt. Sie ist sehr geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine große Terrasse von ca. 23 m² mit viel Sonne. Mit einer Wohnfläche von 85 m² umfasst sie 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie ist komplett ausgestattet und wird möbliert verkauft. In allen Räumen wurde sie mit modernen Klimanalagen ausgestattet. Extras sind Doppelglasfenster, ausgestattete Küche und Klimaanlagen. Gerne organisieren wir für sie einen Besichtigungstermin.

Exklusive Maisonette-Penthousewohnung mit 158 m² im renommierten Wohngebiet Cavall de Mar, einer der begehrtesten Lagen in Empuriabrava.Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über zwei optimal genutzte Ebenen. Auf der ersten Etage befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer – ideal für Gäste oder als privater Rückzugsbereich.In der oberen Etage liegt das Herzstück der Wohnung: ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine funktionale Küche, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine spektakuläre private Terrasse mit eigenem Pool und herrlichem Blick auf den Kanal – perfekt, um das mediterrane Lebensgefühl zu genießen.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine reversible Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Heizung in den Badezimmern, zwei Stellplätze und einen zusätzlichen Abstellraum.Eine einmalige Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in einer der besten Lagen an der Costa Brava.Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Sie werden begeistert sein.

Außergewöhnliches historisches Landgut zwischen Sant Mori und Sant Miquel de Fluvià im Herzen der Region Alt Empordà.Das Anwesen umfasst ca. 1.360 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von rund 4.000 m² mit direkter Frontlage am Fluss Fluvià und privilegiertem Blick auf die Landschaft des Empordà.Die Liegenschaft besteht aus 7 unabhängigen Wohneinheiten (4 in Mas Barquer und 3 in Mas Fluvià), die sämtlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurden und dabei ihren ursprünglichen historischen Charakter bewahrt haben, darunter Böden aus dem 17. Jahrhundert sowie Verkleidungen aus weißem Marmor im Haupthaus.Zur Ausstattung gehören zwei Swimmingpools (ein privater Pool von 10 × 5 m mit einer 120 m² großen Terrasse sowie ein Gemeinschaftspool), Gartenanlagen, Parkplätze, private Zufahrten und eine nächtliche Beleuchtung der Zufahrtsrampe, Parkflächen und Poolbereiche.Alle Wohneinheiten verfügen über Einbauschränke, zwei Außenstellplätze pro Haus, Gemeinschaftsantenne und WLAN sowie einen Eisenofen oder offenen Kamin.Das Haupthaus bietet ca. 600 m² Wohnfläche mit 5 Badezimmern und 1 Gäste-WC, einer etwa 60 m² großen Terrasse über dem Fluss Fluvià, privatem Swimmingpool, geschlossener Garage für 3 Fahrzeuge und Südausrichtung.Energieeffizienzklasse C sowie 24 installierte Photovoltaik-Solarmodule.Das Landhaus ist im kommunalen Flächennutzungsplan (POUM) als geschütztes Gebäude eingetragen; die Nutzung für ländlichen Tourismus ist städtebaulich zulässig (Konsolidierter Text, genehmigt durch die Generalitat von Katalonien am 13.01.2013). Die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Beantragung der touristischen Betriebsgenehmigung sind bereits geschaffen.Bahnhof in nur 5 Gehminuten Entfernung mit direkten Verbindungen nach Frankreich und Barcelona.Möblierung, Haushaltsgeräte und Freizeitausstattung (Billardtisch, Tischfußball, Tischtennisplatte, Betten) sind verhandelbar.Das Anwesen erzielt derzeit stabile jährliche Bruttomieteinnahmen aus bestehenden Mietverträgen.Eine einzige Grundbucheinheit für die gesamte Liegenschaft vereinfacht den Kaufprozess erheblich.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche – perfekt zum Wohlfühlen oder Gäste empfangen. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse. Das Badezimmer ist modern und geräumig, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und den Pool – ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Ein überdachter Privatparkplatz ist im Preis inbegriffen. Extras: Klimaanlage mit Heizfunktion, doppelt verglaste Fenster für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Charmante, renovierte Wohnung mit Blick auf Kanal und PoolEntdecken Sie dieses wunderschöne, komplett renovierte Apartment, das Komfort, natürliches Licht und eine privilegierte Lage vereint. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Kanal und den Gemeinschaftspool in einer ruhigen und exklusiven Umgebung.Die Wohnung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und wird vollständig möbliert verkauft – sofort bezugsfertig.Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Außenparkplatz sowie einen zugeteilten Gemeinschaftsliegeplatz, ideal für Bootsfreunde. Die Südausrichtung garantiert Sonne den ganzen Tag und wirklich bezaubernde Ausblicke.✨ Zögern Sie nicht – kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause am Kanal!

Renovierte Wohnung zum Verkauf in Gran Reserva, EmpuriabravaEntdecken Sie diese gemütliche Wohnung in Gran Reserva, einer der beliebtesten Wohnanlagen in Empuriabrava. Dank ihrer hervorragenden Lage erreichen Sie Geschäfte, Restaurants und den Strand in nur wenigen Gehminuten. Die Anlage bietet zudem gepflegte Gartenanlagen und mehrere Gemeinschaftspools, die eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas schaffen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 57 m² und besteht aus einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei kompletten Badezimmern sowie einer angenehmen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.Die Wohnung wird möbliert verkauft, ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet dadurch am Nachmittag viel natürliches Licht. Zudem ist sie mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

🏡 Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine offene Terrasse zum Genießen des mediterranen Klimas. 🚪 Ein besonderer Vorteil ist der Zugang über zwei verschiedene Straßen. Das Haus kann sowohl über den Haupteingang als auch direkt über die Garage betreten werden. 🚗 Zudem verfügt die Immobilie über eine private Garage von ca. 23 m² sowie einen gemütlichen Innenhof am Eingangsbereich. 📍 Nur 6 Autominuten vom Strand und dem Zentrum von Empuriabrava entfernt, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Außerdem befindet sich ganz in der Nähe ein schöner Park, ideal für Kinder und Haustiere. ✨ Ein geräumiges und komfortables Zuhause, geschmackvoll renoviert und perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie an der Costa Brava.

Diese gemütliche, für die Vermietung an Touristen zugelassene Wohnung mit einer Fläche von 68 m² (60 m² Nutzfläche) befindet sich in der schönen Ortschaft Llançà. Sie verfügt über zwei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer und bietet somit einen komfortablen Wohnraum. Die Wohnung verfügt über eine ausgestattete Küche, Elektroheizung sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt. Zudem sind Einbauschränke vorhanden. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und verfügt über Steinzeugböden sowie Doppelverglasung, die für gute Isolierung und natürliches Tageslicht sorgen. Dank ihrer Ostausrichtung und der Terrasse ist sie sehr sonnig. Das Gebäude verfügt über eine automatische Türsprechanlage und hat nur einen Nachbarn im Erdgeschoss, was Ruhe garantiert. Zum Angebot gehört auch ein abgeschlossener Garagenstellplatz, was in dieser Gegend ein großer Vorteil ist. Die Wohnung vereint Charme mit moderner Funktionalität. Diese Wohnung ist ideal für alle, die nach einer Kaufgelegenheit in einem reizvollen Küstenort suchen. Der Preis versteht sich zuzüglich Steuern sowie Notar- und Grundbuchgebühren.

Helle, neuwertige Wohnung im Zentrum von Roses. 400 m vom Strand entfernt (Parkplatz optional)Aufteilung und Ausstattung:Wohnbereich: Ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das optimal auf maximale Raumnutzung ausgelegt ist. Von hier aus gelangen Sie auf einen charmanten Balkon-Terrasse von ca. 6 m² mit Südausrichtung ? ein idealer Ort, um Ihren morgendlichen Kaffee zu genießen, ein Buch zu lesen oder entspannt im Freien zu essen. Schlafbereich: Besteht aus einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide nach Osten ausgerichtet, was für ein angenehmes natürliches Licht beim Aufwachen sorgt. Das Einzelzimmer verfügt zudem über einen Zugang zu einem praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum (Waschküche). Badezimmer: Ein komplettes und funktionelles Badezimmer, das der gesamten Wohnung dient. Das verfügbare Extra: Zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz: Das Gebäude verfügt über einen Pkw-Stellplatz im Untergeschoss. Der Preis für den Stellplatz ist nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten und kann zusätzlich erworben werden. Die perfekte Option, um sich die Parkplatzsuche in den Sommermonaten zu ersparen! Strategische Lage: Die Lage ist einfach perfekt: mitten im Zentrum von Roses, sodass Sie Ihren Alltag komplett zu Fuß und ohne Auto erledigen können ? umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und Supermärkten. Und das Beste von allem: nur 400 Meter vom Strand entfernt!

Wunderschönes Penthouse mit 61 m² Wohnfläche, 60 m² Terrassen-solarium,TOURISTENLIZENZ, Meerblick, privatem Stellplatz sowie Gemeinschaftspool und -gärten. Mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Kanäle, die Berge und den Naturpark bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von 50 m², ergänzt durch 71 m² sonnige Terrassen – ideal, um die Ruhe und die Schönheit der Umgebung zu genießen. Im Inneren befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, eine voll ausgestattete Küche mit Möbeln und Elektrogeräten sowie zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Das helle und elegant eingerichtete Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einer 11 m² großen Terrasse, perfekt für ein Frühstück im Freien. Von hier aus gelangt man auch auf die große 50 m² Terrasse mit Essbereich im Freien, Grillplatz und gemütlichen Ruhebereichen, von denen aus man herrliche Sonnenuntergänge genießen kann. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen aus: gepflegte Gemeinschaftspools und Gärten, Ruhebereiche, Rezeption mit Concierge, Videoüberwachung, WLAN sowie großzügige Gemeinschaftsparkplätze zusätzlich zum privaten Stellplatz. Darüber hinaus verfügt die Anlage über einen privaten Yachthafen mit Liegeplätzen zur Miete – ideal für Wassersport- und Bootsliebhaber. Ein einzigartiges Penthouse, das Komfort, spektakuläre Ausblicke und mediterranen Charme vereint – perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch für unvergessliche Ferien.