Certificado Energético: 66PNS6P9NVollständig renoviertes Geschäftslokal mit 120 m², zentral gelegen in einer belebten Gegend von Empuriabrava. Die Fläche ist mit Klimaanlage, Toiletten und Umkleideräumen ausgestattet – alles in ausgezeichnetem Zustand und mit hochwertigen Ausführungen. Ideal für eine Boutique oder ein anderes Einzelhandelsgeschäft. Derzeit vermietet bis März 2027 – sofortige Rendite garantiert.

Certificado Energético: 66PNS6P9NIdeal am Kanal gelegen und nach Süden ausgerichtet, vereint dieses prächtige Haus Komfort, Raum und Funktionalität. Es verfügt über einen privaten Liegeplatz 12x50m – perfekt für Bootsfreunde – und liegt in einer ruhigen, sonnigen Umgebung, die den ganzen Tag über Licht bietet. Schon beim Betreten öffnet ein automatisches Tor einen großzügigen Hof mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine geschlossene Garage ergänzt die Außenbereiche, ebenso wie eine gemütliche Sommerküche – ideal für Mahlzeiten im Freien. Der private Pool wird von einem Technikraum begleitet, der groß genug ist, um einen Jetski zu lagern. Dank eines speziellen Krans kann dieser ganz einfach zu Wasser gelassen werden. Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen wunderschönen Wohnbereich mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, das sich zu einer voll ausgestatteten, modernen Küche öffnet. Zwei Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer vervollständigen diese Etage – perfekt für Gäste und Familie. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Doppelschlafzimmer, ein separates Badezimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick und angenehmer Entspannungszone. Diese Immobilie eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und verbindet den Charme des Lebens am Wasser mit modernen Ausstattungen.

Certificado Energético: Z3ZGRXL8ZKommen Sie und entdecken Sie dieses Penthouse in einer neuen Luxusresidenz von 2022 mit einem außergewöhnlichen 180-Grad-Blick auf die Kanäle, den Naturpark Aiguamolls, den Mont Canigou und die Bucht von Roses Die hochwertige Residenz, die nur 5 Minuten von Geschäften, Restaurants und dem Strand entfernt ist, umfasst 11 Wohnungen und einen Pool mit Blick auf die Kanäle sowie Zugang zu privaten Bootsanlegern Dieses Penthouse bietet eine fast 50 m² große, halbgeschlossene Terrasse, auf der Sie das ganze Jahr über diesen einzigartigen Raum mit Blick auf die Umgebung genießen können. Das Penthouse verfügt über ein voll ausgestattetes offenes Wohnzimmer mit Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, einen Liegeplatz von 8*2,90 m zum Preis von 45.000€ zu erwerben. Der Tiefgaragenstellplatz und der angrenzende Abstellraum, die diese außergewöhnliche Immobilie vervollständigen Südlich ausgerichtet, können Sie das ganze Jahr über die Sonneneinstrahlung genießen Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in einer wunderschönen Residenz in der Nähe des Meeres zu leben Zusatz: Tiefgaragenstellplatz und angrenzender Abstellraum, Klimaanlage und Heizung durch Kanalsystem, Fenster mit höchster Qualität

Certificado Energético: ZDZ4Y2S8HDieses charmante Haus mit 40 Quadratmetern Wohnfläche wurde 2024 vollständig renoviert und bietet moderne, offene und lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist und eine ideale Atmosphäre zum Entspannen und für gemeinsame Momente schafft. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine 15 Quadratmeter große Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und den Großteil des Tages natürliches Licht erhält. Die Terrasse verfügt über eine Pergola mit Markise, die jederzeit Schatten und Komfort bietet. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche, das Privatsphäre und Komfort bietet. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig. Das Anwesen liegt in der ruhigen Gegend von Sant Maurici, Empuriabrava, nur wenige Autominuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Obwohl das Haus nicht Teil einer Gemeinschaft ist, ist das umliegende Gelände gemeinschaftlich und bietet Parkplätze für Ihr Auto und das Ihrer Gäste – ein Plus an Komfort. Dies ist eine hervorragende Option für alle, die eine private Immobilie oder eine Investition in Ferienvermietungen suchen. Zum Preis einer Wohnung erhalten Sie hier ein eigenständiges Haus ohne Gemeinschaftsgebühren. Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Energieausweis: Z3V4SB99QKanalhaus mit herrlichem Blick, renoviert mit 3 Schlafzimmern und Liegeplatz. Lage und Ausrichtung: - Strategisch günstig gelegen in Empuriabrava, im Herzen der Costa Brava. - Südlage, die Helligkeit und Sonne den ganzen Tag über garantiert. Hauptmerkmale: -Komplett renoviertes Haus, mit hochwertigen Oberflächen. Privater 8x3 Meter großer Swimmingpool, ideal für Nautiker. -Beeindruckender Blick auf den Kanal von der Hauptterrasse aus. PVC-Fenster, die eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung garantieren. -Installierte Alarmanlage für mehr Sicherheit. Raumaufteilung: Erdgeschoss: -Vollständig ausgestattete, moderne und funktionelle Küche. -Badezimmer mit Dusche. -Geräumiges und helles Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse mit Blick auf den Kanal und den privaten Liegeplatz führt. -Garage von 20m2. Erster Stock: -3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit Einbauschrank, Klimaanlage und eigener Terrasse. -Großes Bad mit Badewanne. Erster Stock: -Geschlossene Terrasse, die als viertes Schlafzimmer oder als multifunktionaler Raum genutzt werden kann. STÄRKEN: Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Funktionalität. Die privilegierte Lage, mit direktem Zugang zum Kanal, macht es einzigartig. Die Außenbereiche, wie die Hauptterrasse und die Terrassen der Schlafzimmer, sind ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.

Dieses komplett renovierte Haus im Zentrum der wunderschönen historischen Stadt Castelló d'Empuries erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Garagen mit einer Kapazität für insgesamt 6 Fahrzeuge, die über zwei Straßen auf beiden Seiten des Hauses erreichbar sind. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, sowie einem sehr großen Wohnzimmer mit offener Küche. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Büro und eine große Terrasse. Auf derselben Ebene gibt es auch einen separaten Raum – ein zusätzliches Schlafzimmer. Die zweite Etage besteht aus einer weiteren Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einer Terrasse und einem Abstellraum. Das ganze Haus ist mit PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage und Wasserenthärter ausgestattet. Dieses Haus ist ideal für zwei Familien. Kommen Sie und entdecken Sie es.

Certificado Energético: 55T287R7PWir bieten diese schöne Wohnung in einer der besten Wohngegenden von Roses an: Salatar. Die Residenz liegt in erster Meereslinie, nur wenige Meter von der Promenade und dem Strand entfernt und verfügt über einen Gemeinschaftspool und -garten. Diese schöne Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk des Gebäudes. Sie besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohn-Esszimmer führt und Zugang zu einer ersten Terrasse mit seitlichem Meerblick bietet. Sie verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Über die Treppe gelangen Sie auf eine geräumige, 59 m² große Sonnenterrasse mit Markise und Abstellraum. Ideal für schöne Momente mit Familie oder Freunden, zum Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht auf Meer und Berge. Ausgestattet mit Klimaanlage w/k, Doppelglasfenstern und Gegensprechanlage. Die Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz. Es wird mit einem privaten Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes verkauft.

Diese charmante Wohnung zum Verkauf, gelegen in einer Anlage mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz, ist perfekt, um unvergessliche Ferien zu genießen. Mit 1.978 m² gebauter Fläche verfügt sie über drei geräumige Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer, ideal für Familien oder Gruppen von Freunden.Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Raum, um besondere Momente zu genießen, während die voll ausgestattete Küche alles bietet, was man braucht, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Außerdem verfügt die Wohnung über Klimaanlage und Doppelverglasung, was ganzjährigen Komfort garantiert.Mit einer Tourismuslizenz stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit guter Mietrendite dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gut erhaltene, 1978 erbaute Objekt zu erwerben, das Komfort und Funktionalität in einer privilegierten Lage kombiniert.

Energieausweis: 3VG4CZQ7S Wir präsentieren Ihnen dieses herrliche Haus in Santa Margarita, am Fuße des Kanals, ideal für alle, die Ruhe und Gelassenheit in einer exklusiven Umgebung suchen. Es zeichnet sich durch seinen privaten Anlegesteg und seine fünf privaten Liegeplätze von insgesamt 18x12 Metern aus, ideal für Liebhaber des Segelsports. Hauptmerkmale: Große Terrasse: Sie umgibt das gesamte Haus und bietet mehrere Plätze zum Entspannen und Genießen im Freien. Privater Swimmingpool: Direkt am Kanal gelegen, mit spektakulärem Blick auf das Wasser. Innenräume: Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer und eine offene Küche, alle mit Blick auf die Terrasse und den Kanal, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Schlafräume: Vier Doppelschlafzimmer und vier Bäder. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine große private Terrasse, zusammen mit einem Doppelschlafzimmer, das sich im ersten Stock befindet. Garage: Geräumig und komfortabel, ideal für mehrere Fahrzeuge. Diese einzigartige Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und luxuriöses Leben in Santa Margarita suchen, mit dem Privileg, direkten Zugang zum Kanal und allen notwendigen Annehmlichkeiten zu haben, um ein Traumleben zu genießen.

Wunderschön renoviertes Haus mit modernem Touch. Es verfügt über einen privaten Anlegeplatz für ein Motorboot oder einen Segelboot, mit Platz für Boote bis zu 10 Metern Länge (4 m x 8 m).Die Immobilie hat eine Fläche von 60 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästetoilette, ein großzügiges Wohnzimmer-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf eine 30 m² große Terrasse und zum privaten Anlegeplatz, der direkt vor dem Haus liegt.Im ersten Stock, zu dem eine Treppe führt, befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Beide Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, und das Haus hat doppelt verglaste Fenster und Jalousien im gesamten Gebäude.Die Immobilie bietet spektakuläre Ausblicke auf die Berge und den Kanal. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, aber dennoch ganz in der Nähe des Strandes und der Geschäfte.Zögern Sie nicht, uns zu besuchen. Wir freuen uns auf Sie!

Dieses geräumige Fischerhaus befindet sich in einem der größten Häfen von Empuriabrava und bietet einen  12x5 m Meter langen Bootsanlegesteg mit einfacher Manövrierbarkeit. Beim Betreten des Hauses finden wir Platz für das Parken eines Autos. Das Haus ist im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine renovierte, offene Küche zum Wohn-Esszimmer, ein Gäste-WC und ein großer Fensterbereich, der Zugang zu einer teilweise überdachten und unbedeckten Terrasse bietet, die zum Hafen und zum Anlegesteg führt. Im ersten Stock befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer eigenen Terrasse hat, sowie ein komplettes Badezimmer. Außerdem gibt es eine Dachterrasse mit freiem Blick.

Entdecken Sie dieses beeindruckende Studio zum Verkauf im 9. Stock, wo jeder Tag mit einem herrlichen Meerblick beginnt! Dieser gemütliche Raum von 42 m² wurde komplett renoviert und ausgestattet und bietet eine amerikanische Küche, die perfekt mit dem Wohnzimmer integriert ist, und eine ideale Atmosphäre, um unvergessliche Momente zu genießen. Das Schlafnischenzimmer garantiert die Privatsphäre und den Komfort, den Sie benötigen, während das Badezimmer mit Dusche einen modernen Touch hinzufügt.Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf Ihrer eigenen Terrasse und genießen die Meeresbrise und den Panoramablick. Darüber hinaus bietet die Anlage einen erfrischenden Pool und einen Tennisplatz, um aktiv und unterhalten zu bleiben. Ein Concierge steht für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zur Verfügung. In einem Gebäude von 1978 gelegen, ist dieses Studio in gutem Zustand.

Certificado Energético: 8C9KY97QMAn einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, befindet sich dieses einzigartige Apartment, das das oberste Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug einnimmt. Mit einer außergewöhnlichen 360°-Aussicht auf das Meer, den Kanal und die Berge werden Sie von der Schönheit der Panoramaansichten begeistert sein. Dieses Loft-Apartment (30 m² + 7 m² Balkon) in einwandfreiem Zustand bietet einen idealen Lebensraum für Design- und Komfortliebhaber. Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight (43 m²), die es Ihnen ermöglicht, den ganzen Tag die Sonne zu genießen, während Sie atemberaubende Ausblicke bewundern. Der einzigartige Charakter dieses Apartments macht es zu einer seltenen Immobilie.

Certificado Energético: 5GL50SG0LRenovierte Ein-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Residenz mit Gemeinschaftspool und Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine zum Wohnzimmer offene Küche und Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Blick auf den Kanal, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Verkaufspreis beinhaltet einen privaten Parkplatz mit Abstellraum, der sich im Untergeschoss desselben Gebäudes befindet.

Neubau Häuser mit pool in privilegierter Lage. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung sind sehr hell. Sie verteilen sich auf ein Souterrain, ein Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Flur, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer und einem Badezimmer, sowie einem dritten Stock mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Terrasse mit Pool und Tiefgarage für drei Autos. Die Häuser verfügen über eine Warm-/Kaltwasserpumpe und doppelt verglaste Fenster.

Neubau Häuser mit pool in privilegierter Lage. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung sind sehr hell. Sie verteilen sich auf ein Souterrain, ein Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Flur, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer und einem Badezimmer, sowie einem dritten Stock mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Terrasse mit Pool und Tiefgarage für drei Autos. Die Häuser verfügen über eine Warm-/Kaltwasserpumpe und doppelt verglaste Fenster.

Dieses fantastische Projekt einer exklusiven Villa auf dem breiten Kanal mit 14 Metern Liegeplatz wird mit der Qualität und Sorgfalt, die Procasa charakterisiert, perfekt für die Liebhaber des Segelns sein. Dieses Anwesen verfügt über eine offene Küche zum Wohn-Esszimmer, 4 geräumige Schlafzimmer mit 4 Bädern en suite. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, in den Außenbereich und zum Swimmingpool. Das mediterrane Design des Hauses mit seiner Kombination aus Eleganz und Komfort wird durch eine natürliche Umgebung ergänzt, in der Sie sich wie in einem wahren Paradies fühlen werden. Ob als ständiger Wohnsitz oder als Urlaubsdomizil, diese Immobilie ist eine unschlagbare Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, die Procasa-Erfahrung in Empuriabrava zu erleben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Certificado Energético: 6BN671YQ7Dieses schöne Fischerhaus in Empuriabrava, komplett renoviert, bezugsfertig, mit einem 6,5 m langen Liegeplatz wartet auf Sie. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss besteht es aus einer voll ausgestatteten separaten Küche, einem WC, einem hellen und geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal und Zugang zum Liegeplatz. Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken und jedes davon hat Zugang zu einer Terrasse, einem Badezimmer und einer Toilette. Extras: Umschaltbare Klimaanlage, getönte Aluminiumfenster, PKW-Stellplatz, Alarmanlage.

Certificado Energético: 5615SV1V1Schöne Wohnung im Stadtzentrum, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit einer schönen Terrasse und einem Solarium mit Meerblick. Die Unterkunft mit einer bebauten Fläche von 60 m² besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung und ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet. Mit ihrer idealen Lage für die Vermietung verfügt diese Unterkunft auch über eine Touristenlizenz!

Certificado Energético: P6HWTLM18Certificado Energético: P6HWTLM18 Herrliches Haus in Südlage mit spektakulärem Meerblick und viel Privatsphäre. Es befindet sich in Canyelles und ist 2 Minuten von dem fabelhaften Strand entfernt. Das Grundstück ist 803 m2 groß und die bebaute Fläche beträgt 343 m2. Es verfügt über einen Garten und einen privaten Pool. Diese Liegenschaft ist mit den besten Materialien und in einem sehr modernen Stil gebaut. Die großen Fenster bieten viel Tageslicht und machen das Haus sehr gemütlich und komfortabel. Auf 3 Etagen verteilt, befindet sich im Erdgeschoss der Eingang des Hauses mit einer großen Garage für 2 Autos, einem Platz für Motorräder und Fahrräder, einem großen Waschraum und viel Stauraum. Auf der mittleren Ebene verfügt es über 3 große Schlafzimmer mit Ausgang zu den Terrassen und mit herrlichem freiem Blick auf das Meer, 2 Badezimmer (eines davon in Suite), und einen Abstellraum. Auf der Hauptebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche mit großen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse mit Pool (Hydromassagesystem und Gegenstrom) und mit einem Blick auf das Meer, dass jeden zum Verlieben bringt. Auf derselben Ebene befindet sich die Master Suite mit Bad und Ankleideraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine reversible Klimaanlage in allen Zimmern.

Certificado Energético: J826D85JCApartment mit Meerblick und Großer Terrasse in Empuriabrava.Entdecke dieses großzügige 79 m² große Apartment zur Renovierung, gelegen im 14. Stock mit einer spektakulären Terrasse und beeindruckendem Meerblick. Dank der Ostausrichtung genießt du jeden Morgen die ersten Sonnenstrahlen.Nur wenige Meter vom Strand entfernt und in einer zentralen, gut angebundenen Lage, hast du schnellen Zugang zu allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants der Umgebung.Die Wohnung bietet:Ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Terrasse, ideal zum Entspannen mit Blick auf den weitläufigen und schönen Strand von Empuriabrava.Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, perfekt zum Entspannen und Verstauen.Ein voll ausgestattetes Badezimmer, funktional und komfortabel.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, dein Zuhause am Meer nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Lass dir diese einmalige Chance nicht entgehen!

Certificado Energético: V1SL4T42CIm angenehmen und ruhigen Stadtteil Mas Matas in Roses haben wir das perfekte Haus für Sie! Es liegt nahe dem Zentrum von Roses und nur 650 m vom Strand und der herrlichen Promenade entfernt. Kurz gesagt: Die Lage ist perfekt: In unmittelbarer Nähe aller Aktivitäten und Unterhaltungsmöglichkeiten der Stadt und dennoch ruhig zum Entspannen! Dieses prächtige Haus bietet viel Platz und Charme, sodass sich jeder wohlfühlt. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr große Garage, die wie folgt aufgeteilt ist: ein Teil zum Parken von Autos, ein Teil als Abstellraum, ein WC und eine Küche mit Wohnzimmer. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Flur, einer Schlafzimmersuite mit komplettem Duschbad, einem großen Wohn-Esszimmer und einer separaten Küche, beide mit Zugang zur Terrasse. Von der Küche aus gelangt man auf die geschlossene Wintergartenterrasse mit großen Fenstern. Auf der anderen Seite befindet sich eine Waschküche mit Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine Schlafzimmersuite mit Badezimmer (Whirlpool), Einbauschränken und einer Terrasse. Ein zweites Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein drittes Doppelzimmer mit Einbauschränken und Terrasse. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben. Der vordere Bereich ist in den Poolbereich mit Sonnenterrasse und einen Obstgarten unterteilt. Das gesamte Haus ist mit Klimaanlage w/k, Ölheizung und Doppelfenstern ausgestattet. Ein Besuch lohnt sich!

Certificado Energético: CC2022KN3Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden von Roses zu wohnen. Wohnung im Stadtzentrum zu verkaufen. Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten von allen Geschäften und 250 m vom Strand entfernt. Es verfügt über 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Einzelzimmer), ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer in Südlage mit freier Aussicht. Es bietet Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf einen ruhigen Platz, ohne dass man unter den Unannehmlichkeiten des Autoverkehrs leiden muss. Es verfügt über eine separate Küche mit direktem Zugang zu einem Innenhof. Zusätzlich zu einem kompletten Badezimmer mit Badewanne verfügt es für zusätzlichen Komfort über eine separate Toilette. Es befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch zu kontaktieren.

Certificado Energético: 76JKMSRCZWHONUNG vollständig renoviert im Zentrum, im typischen Dorf. Es befindet sich im Erdgeschoss, gegenüber des Hauptkanals. Besteht aus einem großen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem kompletten Badezimmer. Hinten haben wir einen Innenhof, geschmackvoll dekoriert und sehr funktional für die Sommerabende. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuchstermin zu vereinbaren.

Certificado Energético: NJ9203TLWir präsentieren Ihnen dieses gemütliche zweistöckige Wohnlokal in der Gegend von Gran Reserva in Empuriabrava, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Es ist das Ergebnis der Umwandlung eines Gewerberaums und ideal für alle, die einen funktionalen und gut gelegenen Wohnraum suchen. Beim Betreten erwartet Sie ein Eingangsbereich, der in das Erdgeschoss führt, wo sich die renovierte und voll ausgestattete Küche, ein Wohn-Essbereich und ein Badezimmer befinden. Im Obergeschoss bietet das Wohnobjekt ein großzügiges Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche – perfekt für Privatsphäre und Erholung. Zusätzlich ist ein privater Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes im Preis inbegriffen, was für mehr Komfort und Sicherheit im Alltag sorgt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Diese schöne Villa in der besten Gegend von Empuriabrava besteht aus einer Eingangshalle, von der wir das Schwimmbad sehen können, ein Schlafzimmer mit Bad, das geräumige L-förmige Esszimmer, das auf die schöne Terrasse mit bioklimatischen Pergola-Pool führt, eine große Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit Bad und separatem WC, zwei weitere helle Schlafzimmer + ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschküche teilen. Außerhalb des Hauses ist es möglich, ein Auto auf der Straßenterrasse zu parken. Der Garten bietet viel Privatsphäre und Charme. Liegeplatz von 12,50 m in dem breiten Kanal. Extra: elektrisches Tor, reversible Klimaanlage, Doppelverglasung, Pool...

Vielleicht ist die Zeit für einen Tapetenwechsel gekommen, weil Sie das Leben in einer Großstadt voller Verkehr und Lärm satt haben oder weil es sehr kalt ist oder es zu viele graue Tage im Jahr gibt. Wenn Sie im Ruhestand sind oder noch arbeiten, es sich aber leisten können, dies von zu Hause aus zu tun, ist es an der Zeit, ein neues Abenteuer in diesem kleinen Paradies an der Costa Brava zu beginnen. Mit Stränden für jeden Geschmack, feiner Sand, wild, für Hunde,... Eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Supermärkten, endlosen Aktivitäten, Ausflügen, ... Es ist an der Zeit, diese Villa im Landhausstil und ihre Vorteile zu kaufen: • Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, sodass Ihre Gäste ihre eigene Privatsphäre genießen können. • Im Erdgeschoss haben wir ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Südbalkon, um im Winter die Sonne zu genießen und einen beeindruckenden Blick auf die Bucht von Roses zu genießen. • Die offene Küche vor dem Esszimmer verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. • Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, eines davon ist klein, obwohl es Platz für zwei Einzelbetten bietet, und das andere Zimmer ist sehr geräumig. • Zwei komplette Badezimmer neben den beiden Schlafzimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, um ein entspannendes Bad zu genießen. • Auf der unteren Etage haben wir ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer mit Dusche. • Im Poolbereich befindet sich ein großer Abstellraum mit Toilet und Poolmotor. • Zentralheizung für angenehme Wärme in kalten Winternächten. • Aluminiumfenster und Doppelglas. • Pool auf der unteren Etage, umgeben von einer großen Terrasse mit der Möglichkeit, eine Sommerküche oder einen Grill einzurichten, um Ihre Treffen mit Familie oder Freunden zu genießen. • Große Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses, um den Supermarkteinkauf nicht die Treppe hinuntertragen zu müssen. Neben all dem … Wenn Sie es als Zweitwohnsitz nutzen, können Sie durch die Vermietung an Touristen in den Sommerseizon, in denen es übrigens immer heißer wird und Sie vielleicht eher Lust auf die Kühle Nordeuropas haben, ein gutes Einkommen zur Deckung der jährlichen Kosten erzielen. Hast du Zweifel? Zum Beispiel: Haben Sie eine Touristenlizenznummer? Nein, aber die Bearbeitung kostet ist 498 € Liegt es an einer Hauptstraße? Nein, das garantiert weniger Autoverkehr. Es hat eine Klimaanlage? In den 3 Schlafzimmern, um sich in heißen Sommernächten ausruhen zu können. Welche jährlichen Ausgaben haben Sie? Es gibt die Rathaussteuer von 1.400 € (IBI) und die staatliche Steuer, die bei Nichtansässigen etwa 452 € betragen würde. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? Die 10 % Steuer auf den Kaufpreis und 2.500 €, das sind ungefähr die Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten. Bevor Sie einen Termin buchen, vergessen Sie nicht, sich das Video anzusehen und einen Spaziergang zu machen.

In einer der besten Gegenden von Roses und nur 140 m vom Strand entfernt befindet sich diese schöne Wohnung. In sehr gutem Zustand befindet sie sich im ersten Stock mit Aufzug eines sehr gepflegten Gebäudes. Residenz mit Gemeinschaftspool und -garten. Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Es verfügt über eine amerikanische Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und Zugang zu einer großen Terrasse (17 m²) mit teilweisem Meerblick bietet. Große Terrasse, um die sonnigen Tage unserer angenehmen Region zu genießen! Ausgestattet mit umschaltbarer Klimaanlage, Deckenventilator im Wohnzimmer, Doppelfenstern, Waschküche und Abstellraum. Perfekte Lage, nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade entfernt, in der Nähe des Zentrums von Roses und aller Geschäfte und Aktivitäten. Und mit Ihrem privaten Parkplatz müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen und können alles zu Fuß erledigen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Prächtige Villa von 253 m2 gebaut, 608 m2 Grundstück, schöner Meerblick und Schwimmbad mit großen Terrassen. Bestehend aus Garage für zwei Autos, Aufzug für den Zugang zu den drei oberen Etagen, Pool-Bereich und Terrassen mit herrlichem Blick auf das Dorf und das Meer, Küche, Waschküche, WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zu großen Terrasse mit schönem Blick auf das Meer und das Dorf, 3 Schlafzimmer, eines von ihnen Suite alle mit Zugang zu Terrasse mit Blick auf das Meer und das Dorf, Öl-Zentralheizung, und in perfektem Zustand der Erhaltung.

Dieses schöne, neu gebaute Haus befindet sich in Gehweite zum Strand und zum Zentrum von Empuriabrava. Die Terrasse und der Swimmingpool sind nach Südwesten ausgerichtet, so dass man das ganze Jahr über die Sonne genießen kann. Das Erdgeschoss ist in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche aufgeteilt. Die Gesamtwohnfläche von 62m2 ist von großen Fenstern umgeben, die viel Licht ins Innere lassen. Außerdem gibt es eine Gästetoilette, ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit italienischer Dusche. Eine schöne Holztreppe verbindet Sie mit dem ersten Stock mit drei großen Schlafzimmern und zwei Terrassen auf jeder Seite. Wunderschön eingerichtete Master-Suite auch mit einer italienischen Dusche Badezimmer. Das Haus bietet auch eine Garage von 20,90m2. Extras: doppelt verglaste Aluminiumfenster, Klimaanlage, LED-Beleuchtung und elektrische Jalousien.

EMPURIABRAVA: Haus mit vier Schlafzimmern, Garten und Swimmingpool zu verkaufen Dieses schöne Haus liegt in Empuriabrava in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe von Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Es hat ein angenehmes Äußeres mit einer Terrasse am Eingang. Ideal, um das ganze Jahr über schöne Stunden zu verbringen. Der Swimmingpool befindet sich auf der Südwestseite des Hauses. Darüber hinaus verfügt es über eine Garage, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, und einen Wäschebereich mit Zugang zum Swimmingpool. Das Haus ist hell. Im Erdgeschoss besteht es aus einem Wohn-Esszimmerbereich, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und drei Schlafzimmern mit Poolblick. Im Obergeschoss finden wir ein Schlafzimmer im Suite-Stil mit Bad und Ankleidezimmer. Es gibt auch eine Terrasse, auf der Sie sonnige Tage genießen können. Es ist ein Familienhaus, in dem man das ganze Jahr über leben kann, oder ein Zweitwohnsitz.

Dieses prächtige, kürzlich renovierte Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Siedlung Mas Bosca in Roses. Mit einer Grundstücksfläche von 426 m² bietet diese Immobilie eine helle und großzügige Umgebung. Das Haus verfügt über 5 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer, perfekt für eine Familie, als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus. Aufteilung: Im Erdgeschoss finden wir ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 2 Doppelschlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Das  Obergeschoss verfügt  über 3 große Schlafzimmer (2 mit Zugang zu einer Terrasse), ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon mit Zugang zu einer großen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.Heraustechende Merkmale:Große Terrasse und schöner Garten zum Genießen im Freien.Modernes und funktionales Design.Ruhige Lage, ideal zum Entspannen und ErholenGroßer Grundstück,  in dem ein Schwimmbad gebaut werden kann.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küche im Office Stil, einer verglasten Terrasse von ca. 10m2 mit freiem Blick, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Es hat eine Fläche von ca. 49m2 und es ist sehr gut erhalten. Die Lage der Wohnung ist im zweiten Stock des Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen Gegend von Santa Margarita Roses, in der Nähe der schiffbaren Kanäle und etwa 1700 Meter vom Sandstrand und der Promenade entfernt. Es besteht die Möglichkeit, für 42.500 € eine Privatgarage im selben Gebäude zu erwerben.

Dieses moderne Fischerhaus befindet sich vor den Brücken in einer der privilegiertesten Lagen von Empuriabrava, nur wenige Meter vom Ausgang zum Meer und in Gehweite zum Stadtzentrum. Es wurde 2024 komplett renoviert und verfügt über einen 14x4,5 m großen Liegeplatz für ein Boot ohne Höhenbeschränkung. Auf Straßenebene betreten wir das Haus direkt mit dem Aufzug, der zum Ausgang ins Innere des Hauses führt, wo wir eine moderne Metalltreppe finden, die alle Etagen von innen miteinander verbindet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, einen Ausgang zum Liegeplatz und eine Garage mit elektrischem Tor. Unter der Treppe befinden sich die aerothermischen Maschinen und der Waschraum. Der erste Stock ist in zwei Schlafzimmer, das erste mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Hauptkanal, und das zweite Schlafzimmer mit Fenstern mit Blick auf den Hafen von Empuriabrava verteilt. Zwischen ihnen gibt es ein Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Kanal und offen zum Wohn-Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Hafen. Die dritte und letzte Etage ist das absolute Juwel dieser Immobilie - ein einzigartiger Raum, bestehend aus einem Schlafzimmer mit einem großen en-suite Badezimmer, das über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist. Diese Etage verfügt über eine Dachterrasse mit Blick auf den Hauptkanal, die entweder vom Schlafzimmer oder vom Flur aus betreten werden kann, ohne die Privatsphäre des Hauptschlafzimmers zu verletzen. Extras: Mitsubishi-Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Aufzug, der alle Ebenen verbindet, Parkplätze im Freien.

Schönes modernes Haus befindet sich nur wenige Meter vom Strand entfernt, im Erdgeschoss gibt es einen schönen Eingang mit einem sehr geräumigen Wohnzimmer alle verglast, von dem wir das natürliche Licht genießen können, auf der einen Seite ist die Küche und offenes Wohnzimmer alle von 99 m2 und ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer und Küche haben wir Zugang zur Terrasse, Schwimmbad und Liegeplatz von 15m. Im Obergeschoss befinden sich 4 Doppelschlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse. Das ganze Haus verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage, einen doppelten Swimmingpool (einen kleinen zum Entspannen und einen großen), eine Außenpergola, eine Außendusche, ein Bügeleisen, eine Telefonanwendung, die es mir ermöglicht, die Heizung aus der Ferne ein- und auszuschalten und die Temperatur in allen Zimmern zu regulieren, sowie die Poolheizung zu verwalten und die Temperatur zu regulieren.

Das Hotel liegt in Palau-Saverdera, 5 Autominuten von den Stränden entfernt und befindet sich auf einem Grundstück von 3511 m², schön bewaldet und eingezäunt. Im Herzen des Dorfes, zwei Gehminuten von allen Geschäften entfernt und umgeben von Natur, wird Sie dieses exklusive Anwesen mit seiner idyllischen Lage verführen. Diese 298 m² große Villa verfügt über einen privaten Innenhof für mehrere Fahrzeuge auf der Straßenseite und einen Abstellraum mit einer schönen Oberfläche! Das Haupthaus besteht aus einem schönen, geräumigen Wohnzimmer und einem hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, einer Veranda/Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Garage. Diese Immobilie verfügt auch über ein unabhängiges Apartment mit einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Draußen können Sie einen schönen Swimmingpool mit verschiedenen Terrassen, Gartenbereich, Teich usw. genießen. Von der Terrasse aus können Sie die Bucht von Roses sowie den Naturpark bewundern. Das Haus ist komplett renoviert und verfügt über hochwertige Dienstleistungen! Ideal für Naturliebhaber... Extras: Pergola, umschaltbare Klimaanlage, Holzofen

Wohnung sehr gut gelegen in Santa Margarita, Roses. Dieses möblierte Anwesen liegt nur 250 Meter vom wunderschönen Strand Santa Margarita entfernt. Es verfügt über 2 große Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine 12 m2 große Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer. Dieses Gebäude mit Aufzug verfügt auch über Gemeinschaftsparkplätze. 📲📩 Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses.

Dieses neu erbaute Haus befindet sich auf einem 606m² großen Grundstück in der prestigeträchtigen Urbanisation Mas Bohera, in der Gemeinde Palau-Saverdera. Das Haus wurde 2024 mit hochwertigen Materialien fertiggestellt und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Küste suchen. Es bietet freie Sicht auf die Bucht von Roses, das Meer, die Berge und die Felder von Alt Emporda und dank seiner Ausrichtung nach Südwesten können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen. Das Haus ist auf 3 Ebenen verteilt. Der große Keller besteht aus einer 100 m² großen Garage, einem Abstellraum, einer Waschküche und einem Maschinenraum. Von hier aus besteht Zugang zum Grundstück, sowohl über die Innentreppe als auch durch die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren (Vorinstallation bereits erfolgt). Das Erdgeschoss bietet ein offenes Wohn-Esszimmer und eine offene Küche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Von diesem Raum aus haben wir Zugang zur hinteren Terrasse, die Naturstein Stützmauern hat. Es gibt auch Zugang zur vorderen Hauptterrasse, mit einer Vorinstallation für den Grill auf dem Teil der überdachten Terrasse (22 m) und zum Rest der Terrasse, und zum 6,5 m x 4 m großen Infinity-Pool mit freiem Zugang Ansichten. Die erste Etage ist in 3 Doppelzimmer und 2 Badezimmer unterteilt. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, beide mit Zugang zur Terrasse. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer und bietet außerdem Zugang zu einer Terrasse mit fantastischem Meerblick. Extras: Platz zum Parken mehrerer Autos, Vorinstallation für einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet, Kanalheizung, Küche, die nach einem individuellen 3D-Modell gefertigt wird, Vorinstallation für Kamin und Grill, elektrisches Garagentor, Einbauschränke ( ausstehende Installation)

Dieses helle und geräumige Wohnung befindet sich im Herzen von Empuriabrava, in der Nähe von Geschäften, Läden und Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte zu Fuß vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich in der dritten und letzten Etage eines kleinen Anwesens und bietet einen unverbauten Blick. Sie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und einer großen Terrasse am Eingang des Apartments. Die 78 Quadratmeter verteilen sich auf eine Eingangshalle, eine schöne zum Wohnzimmer offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer.Neben der Wohnung wird eine geschlossene Doppelgarage mit Abstellraum und Sommerküche von 45 qm für 59.000,00 EUR separat angeboten, in einem Gebäude nahe der Wohnung. Ideal für mehrerer Autos oder um ein Boot unterzubringen.

Dieses Haus, das auf einem Eckgrundstück in der Nähe des Trabuc-Parks gebaut wurde, besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss finden wir eine voll ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer, Esszimmer und dessen Ausgang zur überdachten Terrasse, sowie eine Gästetoilette. Im ersten Stock finden wir 3 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei der Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage und mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Das dritte Schlafzimmer ist ein Einzelzimmer. Draußen finden wir eine große geschlossene Garage. Außerdem ein viertes Schlafzimmer mit Dusche und Klimaanlage, das von der Terrasse aus betreten wird. Das Haus verfügt über einen Pool mit Wärmepumpe und Außendusche. Ideales Produkt für Mietinvestitionen, derzeit bereits in Betrieb.

Tolle Wohnung nur wenige Minuten vom Meer, dem Strand und nah an allen Annehmlichkeiten. Es befindet sich in der angenehmen Gegend von La Cuana. Es besteht aus 3 großen Schlafzimmern (1 Suite mit eigenem Bad mit Dusche und 2 Doppelzimmern), 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gästetoilette, Küche und Esszimmer mit Zugang zur schönen überdachten Terrasse. Wohnung mit guter Oberfläche, ausgestattet mit Doppelfenstern und Heizung. Es verfügt über Einbauschränke, Kamin, Waschküche und Abstellraum. Die Lage ist perfekt, Sie können die Ruhe der Gegend genießen, aber alle Geschäfte sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Was gibt es noch zu sagen? Komm, besuche es!

Haus im Erdgeschoss in einer ruhigen Straße in Santa Margarita. Bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Es verfügt über große Außenterrassen, auf denen Sie das Klima der Rosen in Ruhe genießen können. Das Haus hat auch eine Garage und Parkplätze. Es wird möbliert verkauft (ausgenommen persönliche Gegenstände).

Malerisches Stadthaus 270 m2 großes Steinhaus mit Gewerbeflächen (100 m2 im Erdgeschoss) im Herzen des Dorfes Vilajuiga. Diese malerische katalanische Stadt liegt 8 km von Rosas und seinen Stränden, 5 km vom Fischerdorf Llançá und 7 km von Peralada und seinem prestigeträchtigen Golfplatz entfernt und bietet Geschäfte und Dienstleistungen. Dieses Haus befindet sich auf dem Stadtplatz und in der Nähe der Kirche und besteht aus einem 100 m² großen Wohnzimmer mit Holzbalken und Steinmauern, die ein rustikales und atypisches, warmes und komfortables Aussehen verleihen. Es hat auch einen Kamin, eine große ausgestattete amerikanische Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne 25 m² große Terrasse und eine Garage mit Hauswirtschaftsraum und Keller. Im Preis inbegriffen ist die Gewerbefläche (100 m2), die ebenfalls aus Stein und Gewölben gebaut wurde, und Ihnen eine interessante jährliche Miete bietet.

Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier! 522m² Grundstück zum Verkauf in Roses mit unendlichen Möglichkeiten.Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien, die sich in einem exklusiven Wohnumfeld niederlassen möchten. Dieses strategisch günstig gelegene, 522 m² große Grundstück bietet eine leere Leinwand für die Schaffung eines zweistöckigen Familienwohnsitzes und eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten für verschiedene Architekturprojekte.Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Räumlichkeiten im Zentrum von Roses, mit einer Fläche von 286 m2 auf Straßenniveau, mit einem großen Schaufenster und ideal für die Einrichtung Ihres eigenen Unternehmens.

Wir schlagen Ihnen in Roses, in der Gegend and bdquo;La Cuana“, ein Haus von hohem Rang, modern und "sehr schick" vor! Ein unglaubliches Designhaus, das allen Komfort bietet, um das perfekte Zuhause zu sein! Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges, sonniges Esszimmer, eine Küche mit voll ausgestatteter und moderner Insel sowie eine Gästetoilette. Die Eigentümer haben auch einen paradiesischen Raum geschaffen, mit einem schönen beheizten Pool, umgeben von viel Grün, mit Hydromassage und Gegenstrom, auf einer großen Terrasse mit Heizkörpern und AACC mit Wärmepumpe, ausgestattet mit einem Holzofen, einer Sommerküche, einem Esszimmer und einem Solarium Bereich und großer Wasch- / Lagerraum. Heizkörper, AACC-Maschine mit Wärmepumpe, alle mit einer verschiebbaren Kuppel versehen, die es ermöglicht, den Aufenthalt sowohl im Sommer als auch im Winter zu nutzen. Im ersten Stock befinden sich zwei Badezimmer und drei Doppelzimmer; Eine davon ist eine große Suite mit einer eigenen Terrasse, einem Badezimmer (italienische Dusche mit Hydromassagedüsen) und einem geräumigen und modernen Ankleidezimmer. Die beiden übrigen Zimmer haben Einbauschränke. Das zweite Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Garage von 32m2 für zwei Autos mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses. Zimmer / Abstellraum mit Zugang vom Garten des Hauses, großer Garten mit Olivenbäumen, exklusivem Platz für Haustiere und Platz für 2 weitere Fahrzeuge. Das ganze Haus ist mit Doppelaluminium mit Schalldämmung, reversibler Klimaanlage und Ölheizung ausgestattet. Es liegt in einer perfekten Gegend, nur 500 m von allen Annehmlichkeiten der Stadt und dem herrlichen Strand von Roses entfernt! Wirklich einen Besuch wert! Kontaktiere uns!

Tolle Ferienwohnung mitten im Herzen von Empuriabrava zu verkaufen. Sie wurde 2024 neu renoviert Badezimmer, Küche und Fussboden. Sie besteht aus 2 grossen Doppelschlafzimmer und 2 Terassen. Das Wohnzimmer hat eine offene amerikanische Küche die zum verweilen einlädt. Die Wohnung ist ausgerichtet zur Südseite somit ist den ganzen Tag die Sonne die man auf der Terrasse zum Kanal geniesen kann. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Ferienwohnung liegt auf der 1 Etage. Extras: Klimaanlagen, TOURISTENLIZENZ

Geschäftsraum zu verkaufen in Empuriabrava und mit 476 m2.

Grundstück in Roses, Costa Brava, mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Stadt Roses.

Certificado Energético: WDK9JG4DLDieses fantastische Haus ist eines von drei Häusern in der Gemeinschaft des Sant Maurici Sees in Empuriabrava. Dieses in einwandfreiem Zustand befindliche Reihenhaus ist auf der Eingangsetage mit einem Flur verteilt, der zu drei Doppelzimmern mit eingebauten Schränken, einem Badezimmer, einer vollständig ausgestatteten separaten Küche, einem großen Wohn-Esszimmer und dem Hauptschlafzimmer mit Blick auf den See und eigenem Badezimmer führt. Die Terrasse hat eine perfekte Südwest-Ausrichtung, von der aus man jeden Tag den herrlichen Sonnenuntergang und den Blick auf das Wasser genießen kann. Das Außenbereich bietet einen privaten Salzwasserpool von 5x1,9 m, aber das Haus hat auch das Recht, den großen Gemeinschaftspool und Garten zu nutzen. Der Liegeplatz ist das Highlight dieser Immobilie, direkt vor dem Haus mit den Maßen 10x5 m. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den Keller, der einen weiteren Aufenthaltsraum bietet, der als Partyraum oder 5. Schlafzimmer genutzt werden kann, derzeit auch mit einer Sauna ausgestattet. Von hier aus gelangt man in die private Garage, die etwa 26 m² groß ist. Extras: Alarmanlage, reversible Klimaanlage, elektrische Rollläden, Markisen auf der Terrasse.

Entdecken Sie dieses fantastische Haus am Eingang von Roses, in einer ruhigen Wohngegend! Nur 700 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Haus eine hervorragende Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank. Es gibt auch ein viertes Zimmer neben dem Esszimmer, das sich ideal als Büro oder Spielzimmer eignet. Die Küche ist unabhängig und hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, die mit der Außenterrasse verbunden ist, ideal für Mahlzeiten im Freien. Das geräumige Esszimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Außenterrasse und bietet einen gemütlichen und hellen Raum zum Entspannen und für gemeinsame Momente mit der Familie. Dieses Haus mit seiner funktionalen Aufteilung und seiner ausgezeichneten Lage ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause in Roses suchen.

Certificado Energético: Q0YLS87DWCharmantes und atypisches Haus im Zentrum von Palau-Saverdera, in der Nähe aller Geschäfte. Es besteht aus 2 geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer unabhängigen Küche. Außerdem verfügt dieses Haus über einen großen Stauraum und einen Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit, unabhängige Wohnungen im Haus zu bauen, dank des großen Grundstücks. Kommen Sie und entdecken Sie dieses angenehme Haus mit großem Potenzial.

Zum Verkauf steht ein Ensemble von 14 bebaubaren Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 8.000 m² im Gemeindegebiet von Llançà (Costa Brava), nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Die Grundstücke befinden sich in einer privilegierten Lage mit herrlichem Meerblick. Ideal für Investoren. Einzelverkauf ist nicht möglich. Einer der schönsten Orte der Region. Unbedingt sehenswert.

Dieses wundervolle Haus im modernen Stil renoviert wurde, befindet sich an einem der Empuriabrava-Kanäle. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche (die auch über 2 Backöfen und 2 Kühlschränke mit Gefrierfach verfügt), 2 Schlafzimmer mit Bad und einem kompletten Badezimmer sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt wird . Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Bad, eigenem Bad und einer Terrasse mit Blick auf den Kanal. Das Haus verfügt über eine private Garage mit Platz für 1 Auto, eine elektrische Außentür, eine Klimaanlage, eine elektrische Heizung, Deckenventilatoren, elektrische Rollläden, ein automatisches Bewässerungssystem und Außenleuchten. Auf der Außenseite des Hauses befindet sich ein großer Garten mit einem privaten Pool, der mit Gartenmöbeln ausgestattet ist, in dem Sie sich zum Sonnenbaden oder als Familie entspannen können, sowie ein 12,5 m langer privater Liegeplatz.

Certificado Energético: FBML7BRQYEntdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in Empuriabrava, ideal für alle, die Komfort, natürliches Licht und eine privilegierte Lage in Meeresnähe suchen. Mit einer Fläche von 44 m² und einer 10 m² großen Terrasse bietet dieses Zuhause einen gemütlichen und gut aufgeteilten Raum, um das Leben an der Küste in vollen Zügen zu genießen. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines familienfreundlichen Gebäudes mit nur drei Etagen und besticht durch seine Südausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragenden Lichteinfall sorgt. Sein modernes Design und sein exzellenter Erhaltungszustand machen es sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie zur perfekten Wahl. Die Wohnung verfügt über eine brandneue, voll ausgestattete Küche, die sich zum geräumigen Wohn-Essbereich hin öffnet und eine offene und funktionale Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf den Kanal – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Terrasse ist mit einer neuen Markise für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Einbauschrank sowie einen schönen Blick auf den Kanal. Das Badezimmer wurde in einem modernen und funktionalen Stil gestaltet und ist mit einer Dusche sowie einem speziellen Bereich für eine Waschmaschine ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten dieses Apartments umfassen eine brandneue Klimaanlage (Warm/Kalt), PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, eine neu installierte Elektroheizung und ein vollständig renoviertes elektrisches System. Darüber hinaus gehört zu der Immobilie ein Abstellraum im Halbuntergeschoss des Gebäudes, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder sogar eines Motorrads.

Schönes und prächtiges Haus in Südlage, auf den Höhen von Roses gelegen, mit der besten Aussicht auf das Meer. Diese Immobilie besteht aus einem ersten Teil, aufgeteilt in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine separate ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, eines davon eine Suite, ein Badezimmer und einen Raum für ein Büro. Auf der unteren Ebene des Hauses haben wir eine völlig unabhängige Wohnung, aufgeteilt in eine Küche, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Draußen verfügt das Haus über einen schönen Swimmingpool und mehrere Außenbereiche, um die schöne Aussicht zu genießen, eine Sommerküche mit Grill und eine große Garage. Diese Unterkunft verfügt über eine Klimaanlage. Kommen Sie bald und entdecken Sie dieses unglaubliche Haus mit sensationeller Aussicht

Wunderschöne Wohnung in der zweiten Etage mit Aufzug bietet einen unvergleichlichen Blick auf den alten Fischerhafen. Vom großzügigen Balkon aus kannst du das charmante Schauspiel der ein- und ausfahrenden Fischerboote genießen, während sich der Blick bis nach Santa Margarita, Empuriabrava und Sant Pere Pescador erstreckt – mit all den malerischen Dörfern, die die wunderschöne Küste säumen. Die komplett renovierte Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ist vollständig nach außen ausgerichtet, was sie zu einem sehr hellen Zuhause macht. Die Gemeinschaft ist sehr ruhig und hervorragend gepflegt – ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Zudem ist die Lage perfekt, mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen und Attraktionen der Umgebung. Es besteht die Möglichkeit, ein 40 m² großes Lokal mit WC im selben Gebäude zu erwerben – ideal zum Abstellen von Fahrrädern, Kram oder Motorrädern oder zur Nutzung als Geschäftsraum – für 80.000 €. Komm vorbei und verliebe dich in das Leben am Meer!

Certificado Energético: 66PNS6P9NIn Palau Saverdera, ein Wohngebiet mit neuen, bezugsfertigen Häusern und einem Gemeinschaftspool. Es befindet sich am Balcó de l’Empordà, an der Ecke der Straßen Maresme und La Oliva. 4 Häuser fast fertig, Übergabe ab dem 30. März 2025. Das erste Haus kostet 418.000 € mit einer Fläche von 256,60 m². Im Erdgeschoss finden wir eine große Garage (von 49,60 m² bis 53,85 m² je nach Modell) mit motorisiertem Tor und Waschküche. Das erste Stockwerk ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohnzimmer-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und ein vollständiges Bad. Das zweite und letzte Stockwerk besteht aus drei Schlafzimmern (ein Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie zwei Doppelzimmer), einem weiteren Badezimmer und einer Terrasse. Häuser mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien. Jedes Haus hat einen eigenen Garten mit lackierter Aluminium-Lamellenzaun. In jedem Haus wird ein Klimaanlage-System mit Wärmepumpe (Kühlung und Heizung) installiert.

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Strandes Rubina und mit Blick auf den Hauptkanal. Es ist nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick auf den Kanal, und kann das ganze Jahr über genossen werden. Kürzlich renoviert, ist es im Erdgeschoss in einen Eingang - Parkplatz für ein Auto, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein schönes Badezimmer mit italienischer Dusche, eine kleine Küche und ein Wohnzimmer, das zum Ausgang auf die Terrasse mit Kanal mit seinem Liegeplatz von 11 m x 4.60 m für Ihr Boot (entweder Segelboot oder Motorboot) führt, aufgeteilt. Dieser Teil kann vollständig als separate und unabhängige Wohnung betrachtet werden.Der erste Stock bietet einen angenehmen offenen Raum, mit einer großen brandneuen Küche mit Esstisch, Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse mit Blick auf den Kanal. Auf der ersten Etage befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Von der Terrasse aus hat man Zugang zur Dachterrasse, auf der sich eine fantastische Sonnenterrasse mit einem geschlossenen Raum aus Aluminiumschreinerei mit Jacuzzi befindet. Der Rest der Terrasse bietet einen offenen Raum, um die Aussicht zu genießen und zu grillen. Extras: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbauschränke.

593m2 großes Grundstück in Puig Rom mit Blick auf das Meer, den Hafen und die Stadt Roses.

EMPURIABRAVA: Exklusiver Komplex aus sechs Häusern mit Liegeplätzen direkt am Meer zu verkaufen Exklusive Immobilie! Diese fantastische Ferienanlage befindet sich in erster Linie am Meer in Empuriabrava. Eine hervorragende Lage für alle Aktivitäten! In der Nähe des Meerausgangs für Wassersportaktivitäten. Der Strand befindet sich direkt vor der Anlage. Das Stadtzentrum, Restaurants, Spielplätze und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. "Cargols de Mar" ist ein Komplex aus sechs Reihenhäusern mit Gemeinschaftspool und -garten. Jedes Haus ist auf drei Ebenen gebaut. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage mit einem Hauswirtschaftsraum, Einbauschränken und einem Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von dieser Ebene aus gibt es Zugang zu einem Innenhof und zum ersten Stock des Hauses. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet und Zugang zu einer Terrasse hat, sowie ein Gästebad. Von dieser Ebene aus gelangt man in den Schlafbereich mit zwei oder drei Schlafzimmern, je nach Haus, und einem kompletten Badezimmer. Eine Sonnenterrasse rundet jedes Haus ab und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Bucht von Rosas, die Kanäle von Empuriabrava und die Bergketten der Pyrenäen. Darüber hinaus sind die Häuser mit einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet, werden möbliert verkauft und sind mit ihrer Südausrichtung sehr hell. Jedes Haus verfügt über einen privaten und sicheren Außenparkplatz und einen Bootsanleger.

Erdgeschoss zum Verkauf in einem 2016 erbauten Gebäude mit hervorragender Ausstattung und sehr modern. Es liegt nur 200 m vom Strand von Santa Margarita, Roses entfernt. Diese Wohnung verfügt über 224 m² Terrassen und Gärten zur Eigennutzung. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer sehr modernen und modernen offenen Küche mit allen Geräten, einer großen Waschküche, drei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und zwei kompletten Badezimmern. Es verfügt über eine Warm- und Kaltklimaanlage in allen Räumen, die Fenster bestehen aus hochwertigem Aluminium und es verfügt über viel Licht, da es über viele Glasöffnungen verfügt und an keine andere Wohnung angeschlossen ist. Ein weiteres Merkmal ist, dass alles an Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist, ohne Stufen und breite Türen. Es wird auch mit Parkplatz und einem Abstellraum im selben Gebäude verkauft, die im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass Sie den Parkplatz und den Lagerraum erreichen können, ohne Treppen hoch oder runter gehen zu müssen.Was soll ich sonst noch sagen, es ist ein Juwel von einer Wohnung. Besuchen Sie es und Sie werden sich verlieben.

Wir haben mehrere Grundstücke zum Verkauf. Preis € 210 x m². Die maximale Belegung des Grundstücks beträgt 20% + 5% (Nebengebäude) oder 30% + 5% (Nebengebäude), wenn mehr als 75% des Hauses im Erdgeschoss verteilt sind. Die maximale bebaubare Fläche beträgt 40%, insgesamt können 602,4 m² gebaut werden. Im Erdgeschoss und im ersten Stock. Kellergeschoss zählt nicht für Bauzwecke.

Sommerwohnung mit zwei Schlafzimmern, geräumigem Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Bädern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, Terrasse für bequemen Sitzplatz für 6-10 Personen. Die Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig, die Aufteilung ist sehr großzügig. Die Lage ist perfekt in einer ruhigen Gegend von Rosas Sta. Margarita, aber alle Geschäfte und Restaurants sind in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Bushaltestelle in 300m. Strand in 200-300m, Zentrum von Rosas 3km. Eine sehr ruhige Wohnanlage.

Certificado Energético: KD8SX9JQDEntdecken Sie dieses prächtige Haus mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Roses, das Meer und Berge vereint. Dieses geräumige Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein viertes zu schaffen, ideal für die Unterbringung Ihrer Familie oder Gäste. Genießen Sie einen herrlichen Swimmingpool, der sich perfekt zum Abkühlen eignet, während Sie das außergewöhnliche Panorama des Meeres bewundern. Außerdem verfügt das Haus über eine Touristenlizenz, ideal für eine Mietinvestition. Für einen Moment der Entspannung stehen Ihnen außerdem ein Whirlpool und eine Sauna zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Momente. Mit seinem Kamin und dem klimatisierten Wohnzimmer garantiert diese Immobilie das ganze Jahr über optimalen Komfort. Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, dieses wahre Wunder zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Wohnumgebung verführen zu lassen!

Certificado Energético: HKVPBYP1JProjekt: Grundstück + Modernes Haus präsentiert einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit einer stilvollen Insel, praktischen Gästetoiletten und einem luxuriösen Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es eine Suite mit wahlweise Bad oder Ankleidezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad. Draußen erwartet Sie ein atemberaubender Garten, der die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Oase zu schaffen, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool oder Whirlpool zu installieren. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für Grillabende im Freien, während eine praktische Garage und ein Parkplatz das Ensemble vervollständigen.

Grundstück in Roses, Costa Brava, mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Stadt Roses.

Dieses schöne Haus befindet sich in einer privilegierten Gegend des Fischerdorfes Roses, nahe dem Zentrum, und ist auf einem großen, außergewöhnlichen Grundstück von fast 1.550 m² gebaut Draußen bietet das nach Südwesten ausgerichtete Haus einen privaten Garten (über den Sie auch Zugang zum Grundstück haben), einen großen 11 m x 5,5 m großen Swimmingpool und mehrere Terrassen, die das ganze Jahr über vollen Freizeitgenuss garantieren, mit herrlichem Blick über die Bucht von Roses. Das Anwesen verteilt sich auf mehrere Ebenen. Von der Straße auf der oberen Ebene betretend, bietet es eine schöne Eingangshalle mit Wohnzimmer – offener Raum mit eigener Terrasse mit Aussicht. Von der Straße aus gibt es auch Zugang zu einer Garage für 2 Autos. Über die Treppe gelangen wir auf die Hauptebene mit einem beeindruckenden Wohnzimmer mit Fenstern, die unglaubliches Licht spenden. Hier finden wir ein separates Esszimmer, die Küche sowie eine Waschküche und ein Gäste-WC. Auf derselben Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein Badezimmer und das dritte ist ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Bad. Auf dieser Etage finden wir sehr große Terrassen, um die Natur zu genießen. Die nächste Ebene ist sowohl über Innen- als auch Außentreppen zugänglich und besteht aus einem Aufenthaltsraum und einem weiteren Raum mit Kamin, der als zweites Wohn-Esszimmer oder Besprechungszimmer dient, mit einem Abstellraum, von dem aus man auf die Terrasse mit Grill gelangt. Darüber hinaus finden wir auf dieser Ebene drei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Zu den Extras des Hauses zählen Dieselzentralheizung mit 20.000-Liter-Tank, Alarmanlage, automatische Bewässerung, Solarenergie usw. Immobilie mit viel Charakter und viel Platz für die anspruchsvollsten Kunden!

Landhaus inmitten der Natur auf einem 7,1 Hektar großen Grundstück. Dieses Anwesen verfügt über eigene landwirtschaftliche Nutzpflanzen wie Weinreben, Olivenbäume, viele Obstbäume und einen zertifizierten Bio-Garten. Zu den Einrichtungen gehören Ställe, sodass Sie alle Arten von Tieren, einschließlich Pferden, unterbringen können. Dieses Haus verfügt über einen großen Empfangsraum, ein Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und eine separate Wohnung von etwa dreißig m² mit einem Holzpelletkessel. Dieses Anwesen ist autonom dank der Stromerzeugung durch Solarpaneele mit Batterie, die von Dieselgeneratoren unterstützt werden, aber auch der Wasserproduktion durch Regenwassersammlung sowie einen Teich und Stauseen. Es verfügt über einen Whirlpool/Pool und eine Sauna, eine 250 m² große Garage und einen Carport. Dieses wundervolle Anwesen betreibt derzeit eine Produktionstätigkeit für Bio-Gemüse, Wein, Öl und Obst.

Haus mit Grundstück von 1000 m2. Die im Jahr 2020 renovierten 361 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Erdgeschoss mit einem großen hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Pool, Esszimmer, separater Küche, separatem WC und vier großen Suiten. Im ersten Stock finden wir zwei Suites mit Terrasse und separatem WC. Das Haus ist mit einer Zentralheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, die in jedem Raum eine Klimaanlage bietet, und eine komplette Außendämmung. Alarmanlage und Roboterjalousien und Heizung. Der Pool misst 12 x 4 m, mit einem schönen Garten mit einer Vielzahl von Bäumen. Das Haus verfügt über eine Garage für zwei Autos und einen Parkplatz für vier Autos.

Projekt von zwei neu gebauten Häusern am schmalen Kanal in Empuriabrava, nach Süden ausgerichtet. Lage mit schnellem Zugang zum Meer vom Kanal und vom Zentrum, Strand zu Fuß erreichbar. Jedes Haus wird auf einem 500 m2 großen Grundstück gebaut, das sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (fast 50m2), eine Schlafzimmersuite mit Ankleideraum, ein Gästebad und eine Garage. Auf der ersten Etage finden wir zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und zwei Doppelzimmer und ein weiteres Badezimmer und Terrassen. Das Äußere mit Pool, Grünfläche und 12,5 m Liegeplatz. Haus A hat eine bebaute Fläche von 137 m2 im Erdgeschoss und 24 m2 Veranda und 114 m2 im ersten Stock. Insgesamt nützliche Meter 194m2. Haus B hat eine bebaute Fläche von 129 m2 im Erdgeschoss und 23 m2 Veranda und 115 m2 im ersten Stock. Insgesamt nützliche Meter 183m2.

PALAU-SAVERDERA : Erhabene Luxusvilla in einer privilegierten Umgebung. Dieses Anwesen mit einer Fläche von 492 m2 ist bebaut und besteht aus einem privaten Innenhof für mehrere Fahrzeuge und einer großen Garage für zwei Autos. Im Erdgeschoss befindet sich dann ein Fitnessraum mit Hamam und Duschbad, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Auf der ersten Ebene befindet sich ein sehr schönes und geräumiges Wohnzimmer in Südlage, eine voll ausgestattete amerikanische Küche und ein Badezimmer. Eine große Terrasse mit Panoramablick über die Bucht von Roses und den Naturpark Aiguamols befindet sich ebenfalls auf der ersten Ebene sowie ein privater Swimmingpool. Schließlich finden Sie auf der zweiten Ebene drei Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite), eines mit Balkon mit Blick auf die Bucht von Roses und ein weiteres mit Blick auf den Canogou! Die Lage dieser Immobilie ist atemberaubend, dieses Haus wird komplett möbliert mit Luxusmöbeln verkauft. Ideal um das ganze Jahr in der Sonne zu leben!

Wohnung mit einer großen Terrasse in einer ruhigen Wohngegend! Diese herrliche Wohnung ist dank ihrer Südostausrichtung sehr hell, sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche. Die Wohnung ist in perfektem Zustand und verfügt über 4 Schlafzimmer (1 en suite), 2 Bäder und ein separates WC, eine Waschküche und einen Abstellraum. Kleine Residenz bestehend aus 8 Wohnungen und mit Gemeinschaftsparkplatz, 1,6 km vom Strand entfernt. Es hat auch eine große sonnige Terrasse!

Einstöckiges Haus auf einem 1079 m² großen Grundstück am breiten Kanal, nach Süden ausgerichtet, mit 24 m Liegeplatz. Dieses Haus befindet sich auf einem großen, teilbaren Grundstück von 1079 m². Das Grundstück kann verkauft oder ein neues Haus daneben gebaut werden. Das bestehende Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt in einem der besten Viertel am breiten Kanal. Es besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einer offenen Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem separaten WC. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den 7 x 3,50 m großen Pool. Zudem verfügt es über eine Garage und einen großen Hof mit Platz für mehrere Autos.

Certificado Energético: X7GDC5VPDieses charmante Haus am Kanal von Empuriabrava bietet alles, was man für das Leben am Wasser braucht. Es verfügt über eine große Terrasse mit direktem Zugang zu einem privaten Liegeplatz von 4x 7Metern – ideal für Bootsfreunde. Die Immobilie besteht aus 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, 2 komplett ausgestatteten Badezimmern mit Dusche sowie einer offenen Küche, die in den hellen Wohn- und Essbereich integriert ist – modern und gemütlich zugleich. Ein privater Garagenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine hervorragende Gelegenheit für ein dauerhaftes Zuhause oder ein Ferienhaus an der Costa Brava.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment im obersten Stockwerk einer der schönsten Residenzen in Roses, Katalonien, an der Costa Brava. Mit einem komfortablen Schlafzimmer bietet es einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Kanäle. Die Residenz ist sicher und bietet hochwertige Ausstattungen: Swimmingpool, Jacuzzi, Aufzug, Concierge-Service, Videoüberwachung und zentrale Klimaanlage. Möglichkeit, einen Parkplatz und einen Bootsliegeplatz zu erwerben. Eine seltene Gelegenheit, perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder für traumhafte Ferien am Mittelmeer! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit in Roses! 📞 Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Certificado Energético: R9ZN9CNZXEntdecken Sie diese spektakuläre, neu gebaute Villa in einem der exklusivsten Orte an der Costa Brava: Empuriabrava – bekannt als das „Venedig Spaniens“ wegen seines weitläufigen Netzes an schiffbaren Kanälen. Mit modernem und elegantem Design bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Komfort, Stil und Funktionalität. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 240 m² auf einem Grundstück von 484 m². Es gibt 4 großzügige Schlafzimmer und 4 Badezimmer – ideal für ein komfortables Familienleben oder den Empfang von Gästen. Die Raumaufteilung wurde entworfen, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen, mit offenen Räumen und hochwertigen Materialien. Der private 15-Meter-Liegeplatz ist eines der Highlights – perfekt für Bootseigner, die direkten Zugang zum Meer von ihrem Zuhause aus wünschen. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen privaten Pool, Gartenbereich, eine Garage sowie einen Stellplatz – ein unschlagbares Luxusangebot.

Große abgeschlossene Garage nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt Diese geräumige, abgeschlossene Garage befindet sich im begehrten Viertel Isla Cartago und ist eine seltene Gelegenheit in Empuriabrava. Zu Fuß vom Zentrum aus erreichbar, bietet sie eine ideale Lage für Parken, Lagerung oder als Investition. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Energiezertifikat: CMVNYD2QKWir bieten Ihnen ein ausgezeichnetes Studio im Stadtteil Salatar in Roses. Das Studio befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet alles, was Sie für Komfort und Funktionalität benötigen.Es verfügt über ein komplett ausgestattetes Badezimmer und ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht sorgt.Barrierefreier Zugang (geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität). Nur 50 Meter vom Strand entfernt.Zusätzliche Extras: Verglaste Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen des schönen Wetters. Aufzug, der den Zugang zum Studio erleichtert.Nur wenige Schritte von der Küste, Supermärkten und Bushaltestellen entfernt.Ideal für alle, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie in ruhiger und zugänglicher Umgebung suchen.

Certificado Energético: 7L3H12R4CIdeal für Anleger! Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, separater ausgestatteter Küche und einer Terrasse. Diese Wohnung weist eine gute Rentabilität auf, sie wird jährlich vermietet, es handelt sich um eine ruhige, bewachte Wohnanlage und es herrscht eine sehr gute Harmonie mit den Nachbarn.

Certificado Energético: DRJJCF806Wir bieten dieses Haus in der angenehmen und ruhigen Wohngegend Mas Bosca in Roses an. Das 246 m² große Haus steht auf einem 610 m² großen Grundstück. Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer (eine Suite mit eigenem Bad), ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine separate Küche. Es verfügt über eine Waschküche, doppelt verglaste Fenster, eine umschaltbare Klimaanlage und eine Garage. Eine Terrasse und ein großer Garten laden zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Neben dem Haus befinden sich zwei Wohnungen. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum sowie den Einkaufs- und Unterhaltungsvierteln entfernt. Fordern Sie weitere Informationen an!

Certificado Energético: GH30HNFFWir präsentieren dieses spektakuläre Neubauprojekt mit modernem Design, das sich in einer der besten Lagen von Empuriabrava befindet. Entworfen für Menschen, die Luxus, Privatsphäre und Komfort schätzen, bietet diese Villa einen anspruchsvollen Lebensstil direkt am Kanal mit einem 23 Meter langen Liegeplatz. Auf einem großzügigen Grundstück von 1080 m² erbaut, verfügt das Haus über eine bebaute Fläche von 427 m² und umfasst fünf Suiten mit eigenem Bad und Ankleideraum. Die Villa ist mit allem ausgestattet, was man für höchsten Wohnkomfort benötigt: privater Pool, großzügige Außenbereiche, Klimaanlage über Kanalsystem, Fußbodenheizung, Smart-Home-System und ein vollständiges Sicherheitssystem. Zusätzlich bietet das Haus eine geschlossene Garage, weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, einen gepflegten Garten sowie eine voll ausgestattete Küche mit separater Speisekammer. Dank der Südost-Ausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag Sonne und liegt in einer ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen. Die Fertigstellung ist vor dem Sommer 2026 geplant. Ausstattung: Fußbodenheizung im ganzen Haus, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, Swimmingpool, Garten, Garage und Parkplatz auf dem Grundstück Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage Ausgestattete Küche mit Speisekammer Gäste-WC, Voll möbliert

Certificado Energético: N0SX6YC4YFreistehendes Haus zum Verkauf in Empuriabrava. Geräumig, hell und mit PoolZum Verkauf steht ein wunderschönes, freistehendes Haus in einer sehr ruhigen Gegend von Empuriabrava. Ideal für alle, die Komfort, Platz und Privatsphäre in entspannter Umgebung suchen. Das Haus verfügt über 259 m² bebaute Fläche auf einem 400 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen – perfekt als Haupt- oder Ferienwohnsitz.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, nach Westen ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht und schöner Aussicht, eine offene, integrierte Küche, zwei großzügige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.Im Obergeschoss gibt es eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ideal für große Familien oder Gäste.Der Außenbereich bietet einen privaten Garten mit überdachter Fläche, Pool mit Whirlpool und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill – ideal zum Genießen des mediterranen Klimas und für gesellige Treffen mit Familie und Freunden.Ausgestattet mit Klimaanlage und elektrischer Ölheizung bietet das Haus das ganze Jahr über Komfort. Zudem verfügt es über Einbauschränke, Abstellraum, Garage und ein motorisiertes Schiebetor mit Fernbedienung.Eine einzigartige Gelegenheit, ein voll ausgestattetes Haus in guter Lage zu erwerben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Certificado Energético: T9K2LBSYBHaus zu verkaufen in Empuriabrava, mit Liegeplatz von 12m und Land von 542m2. Das Haus liegt nach Süd-Osten an einem breiten Kanal. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen Veranda und dem Pool. Im ersten Stock finden wir eine Suite mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal. Extras: Gasheizung, Klimaanlage, Garage, PVC-Fenster.

Energiezertifikat: 82NX2PJMRGroßzügige Wohnung in Santa Margarita, Roses (Katalonien) zu verkaufen. Mit 101 m² verfügt sie über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine 22 m² große Terrasse mit Panoramablick auf den Hafen, das Meer, die Berge und den Pool. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool mit Kinderbereich, liegt in der Nähe von Supermärkten und verfügt über einen ganzjährig aktiven Hausmeister – das sorgt für mehr Sicherheit und Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Wert und Platz. Ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz.

Exención Certificado Energético: xxxxIn Santa Margarita, innerhalb der Gemeinde Roses, wird dieses ca. 120 m² große Erdgeschosslokal nur wenige Schritte vom Strand entfernt verkauft. Derzeit ist es als Restaurant eingerichtet und verfügt über einen großen Innenraum und eine große überdachte Terrasse mit Meerblick. Der Raum ist funktional und eignet sich für verschiedene Arten von Projekten. Es besteht auch die Möglichkeit, ihn in zwei Wohnungen umzuwandeln (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), was ihn zu einer interessanten Option für Investoren macht, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen. Die Räumlichkeiten sind gut sichtbar und leicht zugänglich und befinden sich in einer Gegend, die wegen ihrer Nähe zum Meer, zu Geschäften und grundlegenden Dienstleistungen geschätzt wird. Eine in Santa Margarita seltene Immobilie mit guter Fläche, großer Terrasse und freiem Blick auf das Meer, ideal für die Entwicklung Ihres Projekts.

Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Wohnung, nur 30 Meter vom Strand von Santa Margarita entfernt. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Küche und ein großes, helles Wohnzimmer. Genießen Sie auch die herrliche Terrasse mit seitlichem Meerblick – perfekt zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Parkplatz. In der Nähe aller Geschäfte und des Strandes gelegen, ist sie ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für erholsame Ferien. Extras: Doppelverglasung, Klimaanlage.

Diese elegante Villa bietet perfekte Räume, um Privatsphäre zu genießen, ohne auf den Panoramablick aufs Meer zu verzichten. Mit 309 m² bebauter Fläche auf einem 1.073 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen mit Zugang von zwei Straßen. Sie verfügt über 6 Schlafzimmer (mit Möglichkeit für ein siebtes), mehrere Wohnbereiche, zwei voll ausgestattete Küchen, großzügige Terrassen und helle Räume – ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für Ferienaufenthalte. Im Außenbereich befinden sich ein privater Salzwasserpool (8x4 m), ein großer Garten, eine Garage und ein überdachter Parkplatz für 3 Fahrzeuge. Extras: Klimaanlage, Zentralheizung Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Nähe des Strandes und aller Dienstleistungen. Eine Villa, die man persönlich entdecken sollte

Energiezertifikat: 6BN671YQ8 Haus mit ca. 84 m² Wohnfläche: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, eine Terrasse von ca. 28 m² mit privatem Parkplatz und Gemeinschaftspool. In der Nähe des Strandes und der Geschäfte. Liegeplatz von 8×3 m optional zum Preis von 39.000€.

Grundstück zum Bau eines Einzelhauses oder zweier Reihenhäuser im Zentrum eines typischen Dorfes des Palau-Saverdera, nur 5 km von den besten Stränden entfernt. Es ist mit allem Komfort ausgestattet. Möglichkeit, Erdgeschoss plus zwei zu bauen.Es entspricht mehr oder weniger etwa 150 m2 pro Haus. Projekt im Preis inbegriffen.

Certificado Energético: 7X30QP02PEntdecken Sie diese gemütliche 75 m² große Wohnung, die sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch für einen Urlaub am Meer eignet. Nur 1.200 Meter vom Strand von Santa Margarida, Roses, entfernt, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und eine praktische und voll ausgestattete offene Küche, die sich perfekt in das Wohn-Esszimmer integriert und so einen offenen und gemütlichen Raum schafft, um Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt, während man die sanfte mediterrane Brise genießt. Außerdem befindet sich in nur 50 Metern Entfernung eine Bushaltestelle, von der aus das Zentrum von Roses leicht zu erreichen ist.

Energiezertifikat: SF25RB3DZNur 1.400 Meter vom Strand entfernt gelegen, ist diese gemütliche 68 m² große Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Die Wohnung verfügt über ein Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die Südost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht.Hervorzuhebende Merkmale:Barrierefreier Zugang (für Personen mit eingeschränkter Mobilität)Einbauschränke im SchlafzimmerAufzug für zusätzlichen KomfortGroßzügiger GemeinschaftsgartenGemeinschaftspool – ideal für den SommerVerglaste Terrasse mit MeerblickSupermärkte und Restaurants in der NäheSehr helles und ruhiges UmfeldDiese Immobilie bietet großes Potenzial – perfekt für alle, die sie individuell gestalten und die privilegierte Lage an der Costa Brava genießen möchten.

Wunderschönes Apartment direkt am Meer in einem schönen dreistöckigen Gebäude in der Residenz Gran Reserva im ersten Stock. Es besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 12,55 m2 großen Terrasse mit Meerblick, zwei Schlafzimmern, eines davon en Suite mit Bad und Balkon, und einem Badezimmer. Zum Angebot gehört eine 20,65 m2 große geschlossene Garage im Untergeschoss. In der Nähe von Geschäften und Restaurants. Gemeinschaftsgärten und Pool in der Residenz.

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese exklusive Neubauanlage mit großen Terrassen und optionalem Parkplatz die perfekte Kombination aus Komfort, modernem Design und hervorragender Lage. 🌟 Nur noch 4 Einheiten verfügbar 💶 Preise ab 215.000 € bis 345.000 € 📍 In Santa Margarita (Roses), in einer ruhigen Gegend mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Besondere Merkmale: ✔️ Neubauwohnungen ✔️ Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien ✔️ Helle, private Terrassen ✔️ Parkplatz optional ✔️ Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt 🌅 Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl an einem der begehrtesten Orte der Costa Brava. 📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!

WOHNUNG IN EMPURIABRAVA – 750 m VOM STRAND ENTFERNT Entdecken Sie diese charmante, 60 m² große Wohnung mit Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet. Die zentrale Lage, nur 750 Meter vom Strand entfernt, ist ideal für ganzjähriges Wohnen, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz. Im zweiten Stock ohne Aufzug. 2 Doppelschlafzimmer 2 Badezimmer Ausgestattete Küche Südausrichtung – sehr hell Extras: Einbauschränke Balkon und Terrasse Gemeinschaftspool Möbliert verkauft Zentrale Lage, in der Nähe von Bussen und Einkaufszentren Gelegen in Empuriabrava, einem der schönsten Orte an der Costa Brava. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Entdecken Sie diese exklusive mediterrane Villa in der prestigeträchtigen Costa Brava. Erbaut im Jahr 2002 mit hochwertigsten Materialien, bietet dieses Anwesen ganzjährigen, erstklassigen Komfort. Die funktionale Aufteilung auf drei Ebenen (ca. 269,50 m²) wurde sorgfältig gestaltet: * Praktischer Zugang: Straßenebene mit Innenstellplätzen für 2-3 Fahrzeuge und einer Garage von 36,50 m² mit direktem Zugang zum Haus, wodurch der tägliche Komfort optimiert wird. * Hauptebene mit Ausblick: Auf 144,55 m² befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer, von dem aus Sie den spektakulären Ausblick genießen können. Es umfasst eine separate Küche mit Speisekammer, eine überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeit, ideal für Unterhaltung, ein Gäste-WC und eine große Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Hervorzuheben ist die großzügige Treppe, die die Möglichkeit bietet, für zukünftigen Komfort einen Aufzug einzubauen. * Vielseitige untere Ebene: Auf 124,95 m² befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zum Außenbereich, der den Pool und den Garten verbindet. Darüber hinaus gibt es ein Büro und ein komplettes Gästeapartment (Küche, Wohn-Esszimmer, Doppelschlafzimmer und Bad), das Privatsphäre und Komfort für Besucher bietet. Der Außenbereich mit 821 m² authentischem mediterranem Garten lädt dazu ein, die Natur in jeder Ecke zu genießen und bietet Privatsphäre und Ruhe. Der Pool wird mit der Landschaft der Costa Brava als Kulisse zu einer Oase der Entspannung. Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit in einer privilegierten Lage der Costa Brava dar und vereint Qualität, Ausblick, Funktionalität und Potenzial. Um das Potenzial und den Charme dieser Villa vollständig zu erfassen, laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Grundrisse und ein virtueller Rundgang sind vorhanden.

Villa in Wohngegend, schönes Grundstück mit Swimmingpool und Platz auf dem Grundstück, um zwei Autos zu parken. Es eignet sich ideal zur Vermietung, da es über eine Touristenlizenz verfügt. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern en suite, einem großen Wohn-Esszimmer mit moderner und ausgestatteter Küche. Der Außenbereich verfügt über eine große Veranda, auf der Sie gesellige Mahlzeiten genießen und entspannen können, eine Außendusche und einen hübschen Swimmingpool mit Terrasse. In der Nähe des Einkaufszentrums Alberes und des privaten Hafens. Klimatisiert, doppelt verglaste PVC-Fenster und doppelt verglaste Holzfenster.

Diese außergewöhnliche Wohnung in erster Meereslinie bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das modernen Komfort mit einem atemberaubenden Meerblick verbindet. Sie befindet sich in einem neueren Gebäude (Baujahr 2018) mit nur drei Wohnungen – hier genießt du absolute Ruhe in einer gepflegten und exklusiven Gemeinschaft. Die Wohnung verfügt über: • Zwei Hauptsuiten, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken, • Ein separates Gäste-WC, • Einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, • Und eine angenehme Terrasse mit Panoramablick auf das Meer – ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung: • Zwei private Stellplätze, • Und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie vereint alle idealen Voraussetzungen für einen Erst- oder Zweitwohnsitz sowie eine hochwertige Investition. Hervorragende Lage, hochwertige Ausstattung und spektakuläre Aussicht.

Charmantes Stadthaus in Empuriabrava – Ebre-Sektor Entdecken Sie dieses gemütliche Stadthaus, ideal für mediterranen Lifestyle im begehrten Ebre-Sektor von Empuriabrava! Dieses praktische Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Komfort und Funktionalität. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Außenbereich mit der 26 m² großen Vorderterrasse. Es verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und ein helles Doppelzimmer mit Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 10 m² große Hinterterrasse, die zum Entspannen einlädt. Im ersten Stock erwartet Sie ein offenes und vielseitiges Raumkonzept mit einem Doppelbett und einem Einzelbett – ideal für Gäste oder als zusätzlicher Familienbereich. Ein schlichtes Badezimmer rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzliche Funktionalität. Das Anwesen verfügt über eine Vorderterrasse, ideal zum Genießen der Morgensonne, und eine Hinterterrasse, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu besichtigen. Es ist die perfekte Option zum Leben oder Investieren an der Costa Brava!

Gemütliche Wohnung mit 55 m², sonniger Südterrasse und herrlichem Blick auf die Aiguamolls sowie seitlichem Meerblick. Nur ca. 200 m vom Strand von Empuriabrava entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten.Die Wohnung befindet sich im Gebäude Muga Park mit Aufzug, im ruhigen Sektor Muga. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Eine hervorragende Gelegenheit, Sonne, Natur und Meeresnähe zu genießen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern!

Diese elegante Familienvilla befindet sich in Pau, im prestigeträchtigen Wohngebiet Els Olivars, nur wenige Minuten von Roses an der Costa Brava entfernt, und bietet mit 258 m² auf zwei Ebenen ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Erbaut im Jahr 2007 auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von 2.014 m², überzeugt sie durch ihren makellosen Zustand, hochwertige Materialien und eine warme Atmosphäre mit einem hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken.
Sie verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Billardzimmer, eine Garage, eine Außenküche und eine große Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Draußen erwartet Sie ein wunderschöner mediterraner Garten sowie ein harmonisch integrierter Pool. Das ruhige und begehrte Wohnviertel bietet viel Privatsphäre und ist gleichzeitig nah an Geschäften und dem Stadtzentrum gelegen.
💡 Innenräume können individuell gestaltet werden.
📍Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus an der Costa Brava.
📞 Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Villa mit einer Fläche von 178 m² auf einem Grundstück von 592 m² mit Panoramablick auf das Meer. Im Erdgeschoss befinden sich ein hübsches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Darunter befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum und zwei Terrassen. Das Haus verfügt über eine geschlossene Garage und einen Keller. Es ist mit elektrischer Heizung und Klimaanlage ausgestattet! Traumhafter Ort, um dringend zu kommen!

Diese Wohnung, umgeben von Grünflächen, ist perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf das Meer und die näheren Dienstleistungen verzichten zu müssen. Verteilung und ideale Räume Erdgeschoss: Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen: einer überdachten, die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einer mit Blick auf die bewaldete Umgebung. Gut ausgestattete separate Küche. Vollbad mit Dusche. Ein gemütliches und funktionales Zimmer. Obergeschoss: Zwei sehr helle Doppelzimmer. Qualität, Komfort und Möglichkeiten Extras: Fenster mit Doppelverglasung, Aluminiumjalousien, Insektenschutzgitter und Pelletofen für warme und effiziente Winter. Sehr vielseitiges Grundstück: Platz zum Parken eines Wohnmobils und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen und so eine personalisierte Oase zu schaffen.

Das Chalet befindet sich in einwandfreiem Zustand, bezugsfertig. 4 großzügige und helle Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Gute Raumaufteilung. 270 m² gebaut, 186 m² nutzbare Fläche auf 2 Etagen. Baujahr 2010. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, 1 Gäste-WC, 1 Doppelzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Die Küche und das Wohn-Esszimmer haben Zugang zum Pool. Von der Küche aus gelangt man auch zur Garage und zum Waschraum. Im Obergeschoss befinden sich 1 Doppelzimmer (derzeit als Ankleidezimmer genutzt), 1 komplettes Badezimmer, 1 Doppelzimmer und 1 Suite mit Einbauschrank und eigenem Bad. Von der Suite aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool. Alle Zimmer, Bäder, WC, Küche und das Wohn-Esszimmer sind außenliegend. Aluminiumfenster mit Dreh-Kipp-System. Beim Betreten des Chalets findet man einen Garten mit Obstbäumen und blühenden Sträuchern. Private Garage für 1 Fahrzeug und Waschraum. Zugang zum Grillbereich und Pool. Idealer Außenbereich für Familienfeiern und Grillabende. Pool: 6 x 3 m, Tiefe 100–165 cm. Eingezäuntes Grundstück mit motorisiertem Zugang. Gas-Zentralheizung. Alarmanlage und Videoüberwachung. IP-Videotürsprechanlage.

Diese prächtige Immobilie in Spanien, gelegen im charmanten katalanischen La Garriga, ist ein freistehendes Haus im klassischen Stil. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 255 m² bietet dieses geräumige Haus eine ruhige und friedliche Umgebung – ideal für alle, die Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und Geschäften suchen. Die Lage dieses Hauses ist einfach perfekt. La Garriga, bekannt für seine entspannte Atmosphäre, bietet eine malerische Umgebung und eine wunderschöne Landschaft. Die Nähe zu Golfplätzen und Geschäften verleiht diesem Anwesen zusätzlichen Komfort. Genießen Sie Ruhe und Erholung und bleiben Sie dennoch in der Nähe von Aktivitäten und Dienstleistungen. Das Haus selbst besticht durch einen klassischen und zeitlosen Stil. Die 4 Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, während die 3 Badezimmer Komfort und Funktionalität garantieren. Ob Sie mit der Familie im Garten entspannen oder in den großzügigen Wohnbereichen gesellige Stunden verbringen – dieses Haus ist der perfekte Ort für unvergessliche Erinnerungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus in La Garriga zu erwerben. Es bietet komfortablen Lebensstil und eine ruhige Atmosphäre in wunderschöner Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese einzigartige Immobilie zu bieten hat.

Dieses ebenerdige Haus in Empuriabrava besticht durch seinen Stil und die angenehmen Außenbereiche. Dank der hervorragenden Südwest-Ausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über Sonne, was eine warme und helle Atmosphäre schafft. Der gepflegte Garten verfügt über einen 8x4 m großen Pool mit Solarabdeckung – ideal für eine Erfrischung an sonnigen Tagen. Eine Terrasse auf zwei Ebenen bietet verschiedene Bereiche, um das ganze Jahr über im Freien zu genießen, und vor der großen Fensterfront befindet sich eine bioklimatische Pergola. Die Innenaufteilung ist funktional und komfortabel: eine separate, gut ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Am Ende des Gartens befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Dusche/WC – ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Vorteile: Klimaanlage in allen Räumen, doppelt verglaste Fenster mit zusätzlicher Sicherheit und Solarpanels. Es stehen großzügige Innenparkplätze mit zwei Einfahrtstoren sowie eine halboffene Garage zur Verfügung. Touristenlizenz vorhanden. Wird möbliert verkauft. Weniger als 150 m von einem Hafen mit möglicher Liegeplatzmiete und 200 m von den nächsten Geschäften entfernt – dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein schönes Zuhause an der Costa Brava suchen. Jährliche Steuern: IBI = 537 €; Müllabfuhr = 297 €.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in der besten Lage von Roses – ideal, um die Mittelmeerküste in vollen Zügen zu genießen. Es verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein separates WC, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Zudem bietet sie eine angenehme Terrasse, perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Die erstklassige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand und zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Extras: Doppelverglasung, Klimaanlage

Reihenhaus im Herzen von Santa Margarita, nur 250 Meter vom Strand entfernt und mit allen täglichen Geschäften in unmittelbarer Nähe – und das das ganze Jahr über. Geschmackvoll renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet dieses Objekt alles, um anspruchsvolle Käufer zu überzeugen, die auf Wohnqualität und Wohlbefinden Wert legen – eine rundum sichere Investition.Ob als Zweitwohnsitz für verlängerte Wochenenden oder als Rückzugsort für die gesamte Sommersaison, um dem Alltag zu entfliehen – diese Immobilie entspricht einem bestimmten Lebensstil in einem sehr ruhigen Viertel.Mit einer Innenfläche von 46 m² verfügt sie über einen großen Vorteil: eine 13 m² große Terrasse oder ein kleiner Garten (je nach gewünschter Nutzung), gut abgeschirmt von den Nachbarn für mehr Privatsphäre, mit Wasserablauf.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss liegt ein schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank und eine 7 m² große Außenterrasse.Die neueste Generation der reversiblen Klimaanlage sorgt für angenehme Sommernächte, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen zentralen Deckenventilator. Die elektrische Anlage wurde vollständig von einem Fachmann überprüft, die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, und alle Elemente wurden sorgfältig überarbeitet, um ein qualitativ hochwertiges, mängelfreies Objekt zu garantieren.Das Haus wird möbliert verkauft – Sie müssen nur noch einziehen und das Glück genießen, an der Costa Brava zu leben.

Dieses vollständig freistehende Haus befindet sich in einer Sackgasse, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Pool sowie attraktive Außenbereiche mit Terrassen und einem Hof mit Parkmöglichkeit. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie ein separates WC. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafbereich im Schlafsaal-Stil, ideal für Kinder und Enkelkinder. Ein ideales Haus für unvergessliche Familienferien.

Apartment mit Terrasse, Garten und Pool im Puigmal ParkDieses Apartment befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Empuriabrava – perfekt für alle, die Ruhe, Komfort und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.Es verfügt über ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Die offene Küche schafft ein großzügiges und funktionales Wohngefühl. Außerdem gibt es ein geräumiges Doppelschlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer.Die Anlage bietet einen großen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen, perfekt zum Genießen des mediterranen Klimas.Zwar ist eine Renovierung notwendig, doch bietet dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten oder als Investition zu nutzen.

Freistehende Villa zu verkaufen in Cadaques, mit 107 m2 und 3 schlafzimmer und 3 badezimmer.

Zum Verkauf steht ein herrliches Grundstück mit Südostausrichtung – ideal, um Ihr Traumhaus in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava zu bauen. Nur wenige Gehminuten vom Strand Canyelles entfernt bietet dieses Grundstück einen atemberaubenden Meerblick und eine ruhige, natürliche Umgebung. Dank der Ausrichtung genießt das Grundstück den ganzen Tag über Sonnenlicht. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder wertsteigernde Investition. 📍 Erstklassige Lage 🌅 Freier Meerblick 🌞 Südostlage, sehr sonnig 🏖 Nur wenige Schritte zum Strand Canyelles

Wohnung mit spektakulärem Ausblick ohne Renovierungsarbeiten und zu fairem Preis suchen, haben Sie sie gefunden! In einem gepflegten Gebäude bequem mit Fahrstuhl gelegen, befindet sich dieses aussergewöhnliche Objekt im 3. Stock mit traumhaftem Ausblick auf die Pyrenäen und den Yachthafen, sowie von der Hauptterrasse aus auf Kanal und das Meer. Es besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, beide mit Zugang auf einen teilweise verglasten Balkon, einem Badezimmer, einem WC, sowie einem grossen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und einer Südterrasse von ca 12 qm. Extras: komplett renoviert, doppeltverglaste PVC-Fenster, elektrische Jalousie im Wohnzimmer, Fahstuhl.

Gemütliches Kabinenstudio mit Meerblick in Empuriabrava – nur 50 m vom Strand entferntZum Verkauf steht ein hübsches Kabinenstudio in gutem Zustand – ideal, um den Urlaub am Meer zu genießen. Nur 50 Meter vom Strand entfernt gelegen, befindet sich dieses Apartment in einer der gefragtesten Gegenden von Empuriabrava. Perfekt als Zweitwohnsitz oder als Investition zur Ferienvermietung.Das Studio bietet eine praktische Aufteilung mit einem separaten Schlafbereich im Kabinenstil, einem kompletten Badezimmer, einer ausgestatteten Küche und einem hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, von der aus man einen freien Blick auf das Meer genießen kann.Dank der Südausrichtung erhält die Wohnung den ganzen Tag über Sonne. Sie wird möbliert und bezugsfertig verkauft.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Supermärkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote.Eine einmalige Gelegenheit, sich ein eigenes Plätzchen am Meer in der größten Wohnmarina Europas zu sichern.

Das Haus steht auf einem 400 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Fläche von 184 m². Es besteht aus vier Schlafzimmern (eine Suite mit eigenem Bad), einem weiteren Badezimmer und einer offenen Küche, die sich zum geräumigen Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer über 40 m² großen, überdachten Terrasse öffnet. Das 25 m² große Loft wird derzeit als Wohnzimmer genutzt, könnte aber als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Es verfügt über Einbauschränke, einen Hauswirtschaftsraum, eine Propangasheizung und eine Klimaanlage im Loft. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern, einer Gegensprechanlage und einer Sicherheitstür ausgestattet. Eine Außentreppe führt zum Solarium. Garage und Garten sind vorhanden. Das Haus wurde 2021 komplett renoviert. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Herrliche Stadtparzelle mit 604 Quadratmetern Fläche, gelegen in der exklusiven Bucht von Canyelles Petites mit beeindruckendem Meerblick. Ein Grundstück, auf dem Sie das Haus Ihrer Träume in einer der besten Gegenden der Costa Brava bauen können.

Certificado Energético: OZHMDKLTDBeeindruckende renovierte Maisonette mit Meerblick in Canyelles Petites Diese exklusive, kürzlich renovierte Unterkunft liegt nur wenige Meter vom Strand Canyelles Petites entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit einer Dusche im italienischen Stil und eine voll ausgestattete Küche, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das geräumige Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einer 15 m² großen Terrasse, von der aus Sie die spektakuläre Aussicht auf das Meer genießen können, ideal zum Entspannen oder zum Teilen besonderer Momente. Darüber hinaus ist die Immobilie mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort garantiert. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz, was die Lage in Strandnähe noch komfortabler macht. Als Teil einer Nachbarschaftsgemeinschaft können Sie auch einen Gemeinschaftspool genießen, der sich an sonnigen Tagen ideal für eine Abkühlung eignet. Es verfügt auch über eine Touristenlizenz, ideal als Investition! Dies ist der perfekte Ort für diejenigen, die ein Zuhause voller Stil, Ruhe und Nähe zum Meer suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Dieses fantastische Neubauhaus befindet sich an einem der Kanäle von Empuriabrava. Es verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad en suite im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Im Außenbereich gibt es einen Pool, sonnige Terrassen und einen freien Blick auf den Kanal. Modern, hell und bezugsfertig – umgeben von Grünflächen, die diesem schönen Haus zusätzlichen Charme verleihen.

Entdecken Sie diese charaktervolle Traumimmobilie auf dem prestigeträchtigen Hügel Puig Rom in Roses. Eine mediterrane Villa, die Wärme, Eleganz und Funktionalität vereint – in einer privilegierten Lage mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Roses, die Berge des Alt Empordà und bei klarem Wetter bis zu den majestätischen Pyrenäen. Das alles mit Westausrichtung – ideal, um unvergessliche Sonnenuntergänge von fast jedem Winkel des Hauses aus zu genießen. Die Immobilie bietet 325 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.304 m², umgeben von Grün, Ruhe und Privatsphäre. Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Ein Teil des Grundstücks kann abgeteilt und mit einem zweiten Haus bebaut werden – ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als Immobilienanlage. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde 2009 renoviert, wobei sein rustikaler und eleganter Charakter erhalten blieb – dank edler Materialien wie Naturstein, Marmor und Holz. Aufteilung und Hauptbereiche: Haupteingang auf der oberen Etage, ebenerdig zur Straße, mit privater Garage. 4 Doppelschlafzimmer + 1 Büro, praktisch und komfortabel angeordnet. Die Master-Suite ist ein wahres Refugium: geräumiges Schlafzimmer mit Meerblick, separates Ankleidezimmer und luxuriöses Bad mit Badewanne, Dusche und hochwertigen Ausstattungen. Auf derselben Etage: ein Büro und ein weiteres Schlafzimmer mit Gartenblick. In der mittleren Etage: ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit TV-Bereich, Leseecke und direktem Zugang zu einer fast 50 m² großen Terrasse – perfekt für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden mit Blick auf die Bucht. Separate Hauptküche, Gäste-WC, komplettes Bad und Waschküche. Auf der unteren Ebene, mit Zugang zum Garten und Pool, befindet sich eine komplett ausgestattete zweite Küche – ideal für den Sommer – sowie ein unabhängiges Studio, perfekt für Gäste, Homeoffice oder als Rückzugsort. Der Außenbereich ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie: über 600 m² mediterraner Garten, ganztägig sonniger Privatpool und zahlreiche charmante Plätze zum Entspannen, Lesen oder Sonnenbaden in völliger Privatsphäre. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil, eine direkte Verbindung zur Natur und zum Meer, verbunden mit modernstem Komfort. Ideal für eine Familie mit Platz- und Naturliebe oder für Investoren, die eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen – bekannt für Hafen, Segeln, Radfahren, Macchia und sportliches Wandern.Certificado Energético: 7LFT5YQ4Z

Exención Certificado Energético: YU7640KDDieses charmante Penthouse im Duplex-Stil bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis am Meer, mit zwei atemberaubenden Terrassen, die einen Panoramablick auf das Meer und die majestätischen umliegenden Berge bieten. Mit einer privilegierten Lage, nur 150 Meter vom wunderschönen Strand Salatà entfernt, befindet sich dieses Apartment in einer äußerst prestigeträchtigen Gegend. Das Innere der Immobilie verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer sowie eine Designerküche, die Schönheit und Funktionalität in jedem Detail widerspiegelt. Die Eckaufteilung des Penthouses lässt viel natürliches Licht herein und schafft eine geräumige und helle Umgebung. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf eine beeindruckende Hauptterrasse auf gleicher Ebene, auf der Sie Mahlzeiten im Freien und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können. Zusätzlich zu seiner Innenschönheit bietet das Gebäude zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug für den einfachen Zugang zu allen Etagen und einen Parkplatz im Erdgeschoss, der auch für große Fahrzeuge ausgelegt ist. Dies gewährleistet maximalen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus Luxus, privilegierter Lage und Komfort. Genießen Sie die Nähe zum Strand und die atemberaubende Aussicht – und das alles bequem von Ihrem Duplex-Penthouse aus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den traumhaften Küstenlebensstil zu leben, den diese Immobilie bietet.

Dieses gemütliche Fischerhaus bietet einen ganz besonderen Lebensstil – ideal für Meeresliebhaber und Ruhesuchende. Es befindet sich in der renommierten Wohnsiedlung Empuriabrava in der Provinz Girona, einem der größten Wohn-Yachthäfen Europas, mit direktem Zugang zu den schiffbaren Kanälen und dem Meer. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Von dort aus gelangt man zum 8 Meter langen Liegeplatz – perfekt, um das Bootfahren direkt von Zuhause aus zu genießen. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer und einer Hauptsuite mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse – ideal zum Entspannen. Im obersten Stockwerk gibt es einen Waschraum und ein vielseitig nutzbares Studio mit Zugang zu zwei großzügigen Sonnenterrassen, die einen freien Blick und viel Außenraum bieten. Ein überdachter Eingangsbereich mit Platz für ein großes Fahrzeug rundet das Angebot ab. Eine einmalige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu wohnen oder Urlaub zu machen.

Wunderschönes Haus im Herzen der Villa und nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr große Garage von 67 m². Dann entdecken Sie das Wohnzimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche und eine hintere Küche. Eine schöne Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist schön eingerichtet und möbliert! Es ist mit Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet! Die Eigentumswohnung verfügt über einen Swimmingpool und Gemeinschaftsgärten.

Charmante Wohnung in Santa Margarita, Roses, nur 250 Meter vom Strand entfernt.Die Unterkunft befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung ist in gutem Zustand und verfügt über eine funktionale Aufteilung, die ein Wohnzimmer mit Zugang zur 9 m² großen Terrasse, eine Küche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken umfasst. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Außenparkplatz innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Apartment zu Ihrem neuen Zuhause an der Costa Brava zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Dieses gemütliche, 26 m² große Studio in hervorragender Lage bietet die ideale Gelegenheit, das Leben am Meer zu genießen. Nur wenige Schritte von der Strandpromenade von Roses entfernt und mit einfachem Zugang zum Strand bietet dieses Studio alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen. Das Studio verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche, die in ein geräumiges und helles Wohnzimmer integriert ist und eine offene und moderne Atmosphäre bietet. Ideal zum Entspannen oder für gemütliche Treffen mit Freunden. Das Studio liegt in einer ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen finden. Es ist ideal für alle, die ein zweites Zuhause suchen oder sich in einem der charmantesten Orte der Costa Brava niederlassen möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in Meeresnähe in einer unschlagbaren Umgebung zu leben.

Dieses kürzlich renovierte Haus befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Roses, nur 200 Meter von der idyllischen Bucht Almadrava entfernt, bekannt für ihr klares Wasser und ihre natürliche Umgebung. Das Haus bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man in einen offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche und einem Wohnzimmer mit direktem Meerblick. Im Außenbereich befinden sich zwei nach Südosten ausgerichtete Terrassen: eine 26 m² große Sonnenterrasse und eine 15 m² große überdachte Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum an der Costa Brava suchen. Zusätzliche Ausstattung: • Klimaanlage mit Heizfunktion • Doppelverglasung und elektrische Rollläden • Alarmsystem und Gegensprechanlage • Privater Parkplatz • Öffentlicher Parkplatz 150 m entfernt 

Fantastisches und einzigartiges Baugrundstück zum Verkauf in der exklusiven Urbanisation Perelada Golf, in der Nähe von Geschäften, der Grenze und dem Meer. Mit einer Fläche von 5724 m2, Südausrichtung und herrlichem Bergblick. Ideal, um ein Haus nach Ihren Wünschen zu bauen oder ein Projekt umzusetzen, das Sie im Sinn haben und das Sie in die Realität umsetzen können. Dieses Gelände verfügt über Zugangskontrolle, 24-Stunden-Überwachungsdienst und einen der besten Golfplätze Kataloniens. Erwähnenswert ist auch das 5-Sterne-Hotel, in dem Sie einen SPA- und Whirlpool-Bereich zum Entspannen finden. Wenn Sie eine familiäre und ruhige Gegend suchen, sind Sie hier genau richtig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, wenn Sie Fragen haben, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Wunderschöne Immobilie im Herzen des Alt Empordà, innerhalb des renommierten Golfclubs von Peralada. Eine Traumvilla, die Großzügigkeit, Eleganz und einen atemberaubenden Ausblick auf den Golfplatz, die Berge und das charmante Dorf Peralada vereint. Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück von 1.185 m², während das Haus 310 m² Wohnfläche auf zwei komfortable Etagen verteilt bietet. Im Erdgeschoss empfängt ein heller Eingangsbereich mit hohen Decken. Die unabhängige, voll ausgestattete Küche führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zur Veranda – ideal zum Entspannen. Von hier gelangt man in den Garten mit dem privaten Pool von 32 m². Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie eine große Suite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein geschlossener Garagenplatz und praktische Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit Whirlpool-Badewanne und Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Wohngegend und den Golfplatz. Die Villa ist mit allem modernen Komfort ausgestattet: reversible Klimaanlage, Gasheizung, Doppelverglasung, Einbauschränke, automatische Türen für Eingang und Garage, automatische Außenbeleuchtung, Überwachungskameras sowie 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Villa zu erwerben, sofort bezugsfertig, in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava.

Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Gebäude mit privater Dachterrasse im Zentrum von Figueres, in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen Punkten der Stadt. Jede Etage verfügt über 105 m², aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, separate Küche, Esszimmer und einen überdachten Balkon, der für Helligkeit und Belüftung sorgt. Beide Etagen haben denselben Grundriss und bieten Geräumigkeit und Komfort für das städtische Leben im Herzen von Figueres. Im obersten Stockwerk befindet sich eine private Dachterrasse, ideal als Außenbereich zum Entspannen oder als zusätzlicher Stauraum. Eine vollständige Immobilie in hervorragender Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Wer glaubt, dass man in einer kleinen Wohnung nicht viele Schlafmöglichkeiten schaffen und gleichzeitig ein Ambiente voller Gemütlichkeit, Komfort und Urlaubsgefühl genießen kann, wird hier eines Besseren belehrt. Diese charmante Wohnung, die sich seit drei Generationen im Familienbesitz befindet, wurde vor einigen Jahren mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert – und das spürt man in jedem Winkel. Sie liegt im bekannten Haus „Nancy“ im Herzen von Santa Margarita, direkt am Kanal, und gehört innerhalb des Gebäudes zu den Wohnungen mit der besten Lage: Alle Fenster (außer im Bad) bieten einen herrlichen Blick auf das Wasser. Wer Renovierungsaufwand scheut und einfach sofort einziehen möchte, ist hier genau richtig. Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein zeitgemäßes Bad, Aluminiumfenster, Fliegengitter, eine elektrische Markise, sowie zahlreiche weitere liebevoll gestaltete Details. Ein besonderes Highlight – und im Haus Nancy äußerst selten – ist der PRIVATE PARKPLATZ, der im Kaufpreis nicht enthalten ist.(+20.000€) Er befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung. Setzen Sie sich auf die Terrasse, genießen Sie den Blick auf den Kanal und das besondere Ambiente. Einfach ankommen und Urlaub machen – oder auch das ganze Jahr über hier leben. Es fehlt an nichts! Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch vergleichsweise niedrige Nebenkosten aus. Diese könnten lediglich steigen, falls demnächst die Entscheidung fällt, einen Aufzug einzubauen – was jedoch nur einen zusätzlichen Vorteil darstellen würde.

Diese charmante Villa im Stadtteil Mas Mates von Roses ist ein wahres Juwel. Sie wurde 1991 auf einem großzügigen Grundstück von 472 m² erbaut und verfügt über eine großzügige bebaute Fläche von 310 m² und eine Nutzfläche von 240 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, eine luxuriöse Suite mit eigenem Bad und eine voll ausgestattete separate Küche. Im zweiten Stock finden Sie eine weitere Suite mit Zugang zu einem Balkon mit atemberaubendem Panoramablick, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein Büro für komfortables Homeoffice. Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller, der sich perfekt für Familienfeiern und Feiern eignet. Der weitläufige Garten lädt zum Grillen im Freien ein und bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Ruhe der Gegend. Das Anwesen verfügt über eine Gaszentralheizung, eine umschaltbare Klimaanlage, eine integrierte Alarmanlage und eine geräumige Garage für Ihren Komfort. Mit seiner privilegierten Lage in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und Strände bietet dieses Anwesen Privatsphäre und Ruhe in der außergewöhnlichen Umgebung der Bucht von Roses.

In der prestigeträchtigen Zone von Port Empordà, im Herzen von Empuriabrava, befindet sich dieses wunderschöne Apartment, das bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einer unschlagbaren Lage, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und umgeben von allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Zugänglichkeit und Lebensqualität.Merkmale:2 Schlafzimmer: Ein Doppelzimmer und ein Kabinenzimmer mit Etagenbetten, ideal für Kinder oder um Gäste zu empfangen.Wohnzimmer-Esszimmer: Geräumig und hell, mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, perfekt, um Ihre Mahlzeiten mit höchstem Komfort zu genießen.Terrasse: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einer schönen Terrasse, der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Zeit im Freien zu genießen.Vollbad: Mit moderner Dusche und hochwertigen Ausstattungen.Neuwertig ausgestattet: Das Apartment wird komplett möbliert mit neuen Möbeln verkauft und ist sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsbedarf.Dieses Apartment ist sowohl ideal für diejenigen, die ihren Urlaub an der Costa Brava genießen möchten, als auch für diejenigen, die ein komfortables und zugängliches Zuhause suchen. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Erleben Sie den Charme dieser außergewöhnlichen Villa mit 289 m² Wohnfläche, exklusivem Design und einer hochwertigen Renovierung im Jahr 2020. Auf einem Grundstück von 361 m² gelegen, überzeugt diese 4-Schlafzimmer-Immobilie durch ihre privilegierte Lage und südwestliche Ausrichtung, die viel natürliches Licht und herrliche Ausblicke bietet. Vorne erwartet Sie ein privater Patio mit Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge, während die Rückseite am Kanal großzügige Außenbereiche sowie einen eleganten Pool bietet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Anlässe. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einer stilvollen Eingangshalle, die in ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche führt. Ein separates WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei geschmackvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad – für maximale Privatsphäre und Komfort. Das Untergeschoss ist sorgfältig gestaltet mit einer großen Garage inklusive Waschküche, einem Entspannungsbereich, Abstellraum und einem zusätzlichen Schlafzimmer. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Gaskamin für gemütliche Atmosphäre, doppelt verglaste Fenster mit Außendämmung sowie eine Zentralheizung für ganzjährigen Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit, in einem einzigartigen Ambiente zu leben, das Modernität, Komfort und Eleganz vereint.

Ideal gelegen, nur 100 Meter vom Strand entfernt, ist diese Wohnung ein echtes Juwel. Mit einer 8 m² großen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Feuchtgebiete und das Meer bietet, wird jeder Moment hier zu einem wahren Genuss. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und ist ein heller und gemütlicher Raum mit einem schönen Wohnzimmer – perfekt zum Entspannen nach einem Tag am Strand.Die offene Küche zum Wohnzimmer hin schafft eine einladende Atmosphäre, ideal, um Freunde zu empfangen oder gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet praktischen und eleganten Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, die zusätzlichen Komfort bietet.Darüber hinaus ist die Wohnung klimatisiert, um auch an heißen Sommertagen optimalen Komfort zu gewährleisten. Sie wird möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig für ihre neuen Eigentümer.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben – in der Nähe von allen Geschäften und Restaurants. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die einen Küstenlebensstil suchen, der Komfort und Bequemlichkeit vereint.

Entdecke dieses wunderschöne Studio im 17. Stock eines Gebäudes im Herzen von Empuriabrava, dem größten Wohn-Yachthafen Europas.Die Wohnung verfügt über eine Schlafnische, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eine ausgestattete Küche.Von der Terrasse aus genießt du einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Roses – perfekt, um zu entspannen und unvergessliche Sonnenauf- und -untergänge zu erleben.Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Strand entfernt, umgeben von Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen.Das macht diese Immobilie zur idealen Wahl – sowohl für den ganzjährigen Wohnsitz als auch als Feriendomizil.Eine einmalige Gelegenheit, jeden Morgen mit dem Mittelmeer zu deinen Füßen aufzuwachen und in einem der exklusivsten Reiseziele der Costa Brava zu leben.

Suchen Sie eine rentable Investition und einen ruhigen Rückzugsort an der Costa Brava? Das ist Ihre Chance. Entdecken Sie dieses spektakuläre Anwesen im Stadtteil Mas Boscà in Roses, einer erstklassigen Lage mit Meer- und Bergblick und nur 5 Autominuten vom Zentrum von Roses entfernt. 🏖️ Die Immobilie: Zwei unabhängige Wohnungen, jeweils mit Touristenlizenz, ideal für rentable Ferienvermietung. • Erdgeschoss 🔅: Komplett renoviert, mit privater Terrasse und Garten. Ausgestattet mit Heizung, 1 Doppelzimmer, einem modernen Badezimmer, einer separaten Küche und einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zu einer 20 m² großen Veranda. Sofort bezugsfertig! • Obergeschoss 🔆: Ausgestattet mit Heizung. Esszimmer mit Klimaanlage, eine große 20 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Golf von Roses, die Medes-Inseln und die Pyrenäen. Beinhaltet 1 Doppelzimmer, ein renoviertes Badezimmer und die Möglichkeit individueller Ausstattung. Außenbereich & Ausstattung 🌿✨ Das Anwesen ist von einem 900 m² großen, flachen Garten mit 14 Olivenbäumen und mehreren Obstbäumen umgeben. Es verfügt außerdem über ein Bewässerungssystem, Außenbeleuchtung, Videoüberwachung und einen Abstellraum. Strukturelle Verstärkungen 2024 🔧 Kürzliche Renovierungen sichern die Stabilität des Anwesens für viele Jahre. Baupotenzial 🏗️ Das 900 m² große bebaubare Grundstück bietet die Möglichkeit, bis zu drei Stockwerke zu bebauen und es für ein weiteres Haus zu teilen! Mehr als nur ein Haus – eine einzigartige Investition in einer natürlichen und ruhigen Umgebung. 🌊 👉 Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um diese Immobilie zu besichtigen und Ihr nächstes Projekt in Roses zu starten. 🌟

Wohnung in einer der besten Gegenden von Figueres – Cendrassos – zu verkaufen Geräumige, 113 m² große Wohnung im Viertel Cendrassos, einer der begehrtesten Gegenden von Figueres. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon en suite, und zwei Badezimmer. Das helle Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit freiem Blick auf den Park. Die Küche ist komplett separat und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Parkplatz im selben Gebäude ist im Preis inbegriffen.

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 2.055 m² m² große Grundstück, gelegen in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Minuten von Roses entfernt. Die Südwest-Ausrichtung bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge – der ideale Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen. Hauptmerkmale: *Großzügige Fläche von 2.055 m² m², ideal für ein Haus mit Garten und Pool. *Freier Blick auf das Meer und die Berge, ganz ohne Hindernisse. *Südwestlage, garantiert Sonnenlicht den ganzen Tag und traumhafte Sonnenuntergänge. *Ruhige und sichere Wohnlage, ideal für Familien oder Ruhesuchende. *Top-Lage, nahe dem Strand, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten in Roses. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in ein einzigartiges Grundstück an der Costa Brava zu investieren. Entdecken Sie auch unser Angebot weiterer Grundstücke in der Region.

Wunderschön renovierte Wohnung mit viel Geschmack, gelegen im obersten Stockwerk einer ruhigen Wohnanlage mit nur drei Etagen. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und den Kanal. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne Südterrasse – ideal, um die Sonne und die freie Aussicht zu genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine eigene Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, perfekt für stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Zur Immobilie gehören außerdem ein überdachter Parkplatz, ein Abstellraum sowie ein Liegeplatz von 8,90 x 3 Metern innerhalb der Wohnanlage. Eine vollständige Immobilie – ideal für das ganze Jahr oder entspannte Ferien am Wasser.

Diese Unterkunft mit einer Fläche von 32 m² befindet sich in der obersten Etage eines kleinen dreistöckigen Gebäudes und besteht aus einem hübschen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf einen Park. Es ist einfach, in der Nähe zu parken. Die Unterkunft verfügt über eine touristische Lizenz!

Helle Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz, nur 600 m vom Strand – Empuriabrava Diese moderne, gepflegte Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit hochwertiger Bauweise und liegt in südlicher Ausrichtung, nur 600 Meter vom Hauptstrand von Empuriabrava entfernt – in einer belebten Geschäftsgegend. Sie bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Doppelschlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad und Dusche) sowie ein zweites, vollständiges Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine sonnige Terrasse von ca. 10 m² mit schönem Blick auf den Alberes-Park – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge. Ausstattung: zentrale Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und hochwertige Materialien. Im Preis enthalten ist ein nummerierter Tiefgaragenstellplatz im selben Gebäude mit direktem Zugang per Aufzug zur Wohnung.

Entdecken Sie dieses seltene Juwel, ideal gelegen direkt an der Strandpromenade, mit atemberaubendem Blick über die Bucht von Roses. Komplett geschmackvoll renoviert, bietet diese helle und moderne Wohnung: • Eine voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer • Ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche • Eine sonnige Terrasse, um das Meer täglich zu genießen Sie verfügt außerdem über modernen Komfort: Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung. Eine einzigartige Lage, eine idyllische Umgebung und hochwertige Ausstattung: eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! 📍 Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern zu lassen.

Haus mit 8,5 Metern Liegeplatz, kürzlich renoviert und bezugsfertig. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein drittes Zimmer, das als Waschraum oder vorübergehendes Gästezimmer genutzt werden kann. Die offene Küche mit Insel ist mit dem Wohnzimmer verbunden, das über einen Kamin verfügt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die beiden verglasten Terrassen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen es, das ganze Jahr über die Außenbereiche zu genießen. Zusätzlich gibt es im ersten Stock eine große Solarium-Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des schönen Wetters. Das gesamte Haus befindet sich auf einer Ebene, was es besonders praktisch und funktional macht. Seine erhöhte Bodenplatte bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum unter dem Haus, sondern erleichtert auch den Zugang und sorgt für eine optimale Belüftung. Zudem bietet sie Platz für die Unterbringung der Pooltechnik, was den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses erheblich verbessert. Im Außenbereich gibt es einen privaten Pool, perfekt zur Abkühlung an heißen Tagen, sowie eine Außendusche, ideal nach dem Schwimmen oder nach einer Bootsfahrt. Das Grundstück verfügt zudem über eine Garage und einen Vorgarten mit Platz zum Parken auf dem Grundstück sowie zwei kleine Abstellräume im Haus, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ausgestattet mit Aluminium-Doppelfenstern, Klimaanlage und Zentralheizung für maximalen Komfort. Ein funktionales und gut gelegenes Zuhause, um das Leben am Kanal zu genießen.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in Empuriabrava, gelegen im exklusiven Bereich Port Empordà, mit Blick auf den Hafen. Mit einer Wohnfläche von 93 m² (davon 24 m² Terrassen) bietet diese durchlüftete Wohnung mit Doppelorientierung Großzügigkeit, Helligkeit und höchsten Wohnkomfort. Die Aufteilung ist wie folgt: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer Separate, voll ausgestattete Küche 1 komplettes Badezimmer und 1 zusätzliches Gäste-WC Reversible Klimaanlage (Heizen und Kühlen) Zusätzlich ist ein privater Liegeplatz von 3 x 7 m im Preis inbegriffen – ideal für Liebhaber des Segel- und Bootsports, in einer der bekanntesten Marinas der Costa Brava. 👉 Eine einmalige Gelegenheit, in einer privilegierten Lage direkt am Hafen und nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu wohnen oder zu investieren.

Wunderschönes, nach Süden ausgerichtetes Haus mit freiem Blick, großzügigen Räumen und einem auf Komfort ausgelegten Design. Mit insgesamt 303 m² Wohnfläche und 236 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie einen mediterranen Lebensstil. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage, nur 2 Minuten vom Zentrum von Palau-Saverdera entfernt. Das Haus verteilt sich auf zwei Hauptebenen: Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, eine Gästetoilette (WC), der Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche zum Wohn-Essbereich mit Kaminofen (Insert) und direkter Zugang zu einer großen Terrasse mit beheiztem Salzwasserpool. Im ersten Stock befinden sich 2 Doppelzimmer mit Klimaanlage, Einbauschränken, privaten Terrassen und Fernsehern sowie 2 komplette Badezimmer, eines davon en Suite. Im zweiten Stock gibt es 4 weitere Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer mit Terrassenzugang, und drei weitere Zimmer mit unterschiedlichen Grundrissen, alle mit Klimaanlage (einige mit Einbauschränken und TV) sowie ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, mehrere Abstellräume, elektrische Markisen mit Windsensor, Stadtgasheizung, Alarmanlage, Tresor und Außenstellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge.

Wir präsentieren Ihnen diese prachtvolle Immobilie mit höchstem Wohnkomfort, gelegen auf einem 901 m² großen Grundstück und mit einer bebauten Fläche von 427 m². Südwestlich ausgerichtet, genießt sie ganztägig Sonne und verfügt über einen privaten 24-Meter-Liegeplatz am Hauptkanal von Empuriabrava. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlicher TV-Ecke und Kamin durch große Fensterfronten zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. Die elegante, voll ausgestattete Küche ist in einen geräumigen Essbereich integriert, der zu angenehmen Momenten mit Familie oder Freunden einlädt. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Suiten, jede mit eigenem Bad und Ankleideraum. Eine verfügt zusätzlich über ein privates Büro, während die andere über ein eigenes Wohnzimmer verfügt – für maximale Privatsphäre und Komfort. Das Anwesen umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie Außenstellplätze für bis zu vier Autos. Erbaut im Jahr 2016. Besondere Extras: beheizter Pool, zentrale Klimaanlage mit Aerothermie, elektrische Rollläden, Alarmsystem sowie weitere Details, die höchsten Komfort garantieren. Mobliert verkauft! Achtung: Verfügt über eine TOURISTENLIZENZ und bietet eine sehr gute jährliche Rentabilität.

Schöne helle Wohnung in der Marina von Empuriabrava mit einer schönen Aussicht. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude im Erdgeschoss. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Blick auf die große Terrasse von 12 m2, von der Terrasse aus können Sie den Blick auf den privaten Hafen und die Boote genießen. Es gibt ein Schlafzimmer mit Blick auf den Kanal und ein Badezimmer mit Dusche. Die Südlage ist ideal, um dort das ganze Jahr zu leben. Etwa 1200 m vom Zentrum und dem Strand entfernt und nicht weit von Supermärkten und Einkaufsviertel. Ideal als Zweitwohnung oder Mietobjekt!

Zu verkaufen Wohnung in einem Gewerbegebiet von Empuriabrava. Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, das zu einer schönen Terrasse führt, und einem Badezimmer. Extra: Klimaanlage

Atypische und zeitgenössische Architektenvilla in Empuriabrava, Breiter Kanal, Südlage, 12 m Liegeplatz… Im Herzen des Yachthafens von Empuriabrava, an einem breiten und sonnigen Kanal, befindet sich diese außergewöhnliche Architektenvilla im atypischen und modernen Stil mit 220 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 530 m². Sie wird komplett möbliert verkauft. Sie bietet hochwertige Ausstattungen und optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Hauptmerkmale: Privater 12-Meter-Liegeplatz für Yacht. Großer beheizter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage. Südausrichtung. Grillplatz und Außenbar, ideal zum Empfangen und Genießen von Mahlzeiten im Freien. Innenaufteilung: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten. Moderne, voll ausgestattete Küche. 4 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste. 4 Bäder mit WC + 1 separates WC. Garage + Außenstellplatz. Ausstattung und Komfort: Umkehrbare Klimaanlage und Heizung mit ferngesteuerter, programmierbarer Einzelraumregelung. Warmwassererzeugung durch Aerothermie. Alarmanlage und Highspeed-Internetanschluss. Villa wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint zeitgenössische Architektur, modernen Komfort, hochwertige technische Ausstattung und eine privilegierte Lage am breiten Kanal – eine Seltenheit auf dem Markt. Eine ideale Villa als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Investition zur Ferienvermietung.

Diese außergewöhnliche, 82 m² große Wohnung inklusive Terrasse befindet sich in idealer Lage im begehrten Viertel Canyelles Rosas und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Naturpark und das Mittelmeer. Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft so eine großzügige und einladende Atmosphäre. Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft so eine großzügige und einladende Atmosphäre. Mit Südostausrichtung, in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage gelegen, wird sie Sie zweifellos mit einer hochwertigen Investition an der Costa Brava begeistern. Der Schlafbereich mit seinen zwei schönen Doppelzimmern, die durch vier Stufen vom Wohnbereich getrennt sind, ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet so optimalen Stauraum. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer 16 m² großen Terrasse mit Markise und Grill – perfekt, um die lauen Sommerabende mit Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Die beiden Badezimmer mit jeweils zwei Toiletten, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, werden dank der Aluminiumfenster natürlich belüftet. Ein praktischer Waschraum mit Waschmaschine und Ablageflächen rundet die Immobilie ab. Alle Fenster wurden erneuert und bestehen aus Aluminium, was eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Parkplätze stehen vor dem Wohnungseingang zur Verfügung und sorgen ganzjährig für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird möbliert im Originalzustand verkauft. Jetzt müssen Sie nur noch einziehen...

Charmante, renovierte Wohnung mit Blick auf Kanal und PoolEntdecken Sie dieses wunderschöne, komplett renovierte Apartment, das Komfort, natürliches Licht und eine privilegierte Lage vereint. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Kanal und den Gemeinschaftspool in einer ruhigen und exklusiven Umgebung.Die Wohnung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und wird vollständig möbliert verkauft – sofort bezugsfertig.Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Außenparkplatz sowie einen zugeteilten Gemeinschaftsliegeplatz, ideal für Bootsfreunde. Die Südausrichtung garantiert Sonne den ganzen Tag und wirklich bezaubernde Ausblicke.✨ Zögern Sie nicht – kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause am Kanal!

Certificado Energético: 79H5KQYCQDieses schöne Haus, das im Jahr 2024 komplett renoviert wurde, befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava und ist nach Süden/Osten ausgerichtet Es besteht im Erdgeschoss aus einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche mit direktem Zugang zum großen Garten und dem 7x2,5 m großen Salzpool sowie einem 12 m langen Liegeplatz über einem breiten Kanal. Außerdem gibt es zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer mit Bad, ein großer Abstellraum und Platz für ein Büro. Es besteht die Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer zu machen. Extras: Hausautomation, Ölheizung durch Heizkörper, umschaltbare Klimaanlage, Wärmedämmung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien, Garage für ein Auto, Parkplatz für 2 Autos, Ladegerät für Elektroautos. Empuriabrava, unser Venedig. Diese Urbanisierung, die Es ist Teil der Gemeinde Castelló d’Empúries verwandelte sich in eine privilegierte Gegend, gebaut zwischen Kanälen und direkt am Meer, umgeben vom Naturpark Aiguamolls des Empordà. Es ist sehr gut in der Region und im Land gelegen ist nur wenige Kilometer von Roses, Figueres und Girona entfernt und auch von der Grenze zu Frankreich. Von der Villa ist die Promenade hervorzuheben das Meer, die Kanäle, der Flughafen und das mittelalterliche Zentrum von Castelló. Es verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen, Schulen und Zentren medizinische Versorgung, Geschäfte und Restaurants, es ist fantastisch, dort zu leben und fantastisch, dort die Ferien zu verbringen.

Diese helle Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Ausrichtung und Großzügigkeit. Sie verfügt über zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine sehr praktische Raumaufteilung, die jeden Bereich optimal nutzt. Die Wohnung bietet eine große Terrasse, ideal, um die Sonne zu genießen und Zeit im Freien zu verbringen – perfekt für Mahlzeiten, Abendessen oder einfach zum Entspannen. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen und Geschäften. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Komfort, Platz und Strandnähe suchen. Wird unmöbliert verkauft.

Zum Verkauf steht diese gemütliche Wohnung in erster Meereslinie in Roses (Costa Brava) mit Terrasse und spektakulärem Blick auf das Meer und die Bucht. Das Haus verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Schlafnische, ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine praktische und funktionale offene Küche. Die Wohnanlage bietet außerdem einen Gemeinschaftspool, ideal, um den Sommer in exklusiver Umgebung mit Blick auf das Mittelmeer zu genießen. Durch die Ausrichtung können Sie morgens und mittags die Sonne genießen und die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Sand entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz und ist damit nicht nur ein fantastischer Zweitwohnsitz, sondern auch eine hervorragende Investition mit hohen Renditen für die Ferienvermietung.

Diese Wohnung zum Verkauf in Santa Margarida, Roses mit 66 m² Wohnfläche plus 15 m² Terrasse bietet eine erstklassige Lage: nur 20 Meter vom Meer entfernt, direkt an der Strandpromenade, mit Gemeinschaftspool und Gartenanlage. Wichtige Merkmale: - Wohnfläche: 66 m² + 15 m² Terrasse - 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken - Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Unabhängige, renovierte und voll ausgestattete Küche - 1 komplettes Badezimmer und 1 zusätzliches Gäste-WC - Private Terrasse von 15 m² mit Blick auf das Meer und den Pool - Gemeinschaftspool und Gartenbereich - Gebäude mit Aufzug - Lage: direkt an der Strandpromenade, nur 20 Meter vom Meer entfernt Das Highlight dieser Immobilie ist die große private Terrasse mit direktem Blick auf das Meer und den Pool – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Im Inneren bietet die Wohnung eine funktionale und komfortable Aufteilung: helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eine komplett ausgestattete, unabhängige Küche, ein renoviertes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Gartenbereiche, was diese Wohnung zu einer idealen Option für Familien oder als Zweitwohnsitz an der Costa Brava macht. Die Lage in Santa Margarida, Roses gehört zu den begehrtesten, mit direktem Zugang zum Strand, zur Promenade, zu Restaurants, Geschäften und allen Dienstleistungen. Lage: Zone: Santa Margarida, Roses Costa Brava, Alt Empordà, Girona Nur 20 Meter vom Strand entfernt, direkt an der Strandpromenade Sehr gute Anbindung an Figueres, Girona und Frankreich

Schöne Wohnung in der Nähe des Strandes und aller Geschäfte in Santa Margarita, 2 Schlafzimmer, renovierte Küche, Wohnzimmer, große Terrasse, Gemeinschaftsparkplatz. Möglichkeit, einen privaten Parkplatz zu erwerben.

Helle Wohnung in Port Moxó mit Kanalblick und nur 300 Meter vom Strand entfernt.In einer der charmantesten Gegenden von Empuriabrava, bekannt für ihre malerischen Kanäle, liegt dieses gemütliche Apartment in Port Moxó – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Urlaube am Meer.Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Kanal. Die offene Küche ermöglicht eine perfekte Integration in den Wohnbereich. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und schließlich eine private Dachterrasse mit Grill von 23,30 m² im oberen Bereich der Wohnung. Dank der Südwest-Ausrichtung erhält die Wohnung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.Ausgestattet mit reversibler Klimaanlage im Wohnzimmer und verkauft mit einem privaten Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.Nur 300 Meter vom Strand von Empuriabrava entfernt bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage in Meeresnähe und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Mit 23 km schiffbarer Kanäle gilt die Marina von Empuriabrava als die größte Wohnmarina Europas. Ihre privilegierte Lage und ihr angenehmes Klima machen sie zu einem beliebten Ziel für Fallschirmspringen und Wassersport.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, im Herzen der Costa Brava zu leben oder zu investieren!

Dieses wunderschöne Haus in einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava vereint das Vergnügen, am Wasser zu leben, mit modernem Komfort. Es bietet direkten Zugang zu einem breiten Kanal und verfügt über einen privaten Bootsliegeplatz von 12,5 Metern – ideal für alle, die das Bootfahren lieben. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, mit direktem Zugang zum Außenbereich, wo ein großzügiger Pool (4 x 7,5 Meter) zum Entspannen in der mediterranen Sonne einlädt – mit Familie oder Freunden. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer und zwei moderne Duschbäder, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Alle Zimmer sind klimatisiert, und das Haus verfügt über eine Gasheizung, was es ideal für Ferien oder das ganzjährige Wohnen macht. Ein privater Garagenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine hervorragende Wahl für alle, die Ruhe, Platz und eine privilegierte Lage im „Venedig der Costa Brava“ suchen.

Entdecken Sie diese charmante Wohnung in zentraler Lage von Empuriabrava – im Bereich Gran Reserva, ideal für alle, die Komfort und das Küstenleben suchen. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte von allen Geschäften, Restaurants und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Die Wohnung wurde renoviert und bietet eine moderne, helle Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche zum Wohn-Esszimmer – perfekt, um Zeit mit Familie oder Freunden zu genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse. Außerdem verfügt die Wohnanlage über mehrere Schwimmbäder, die den Bewohnern zur Verfügung stehen, mit Zugang gegen tägliche, wöchentliche oder saisonale Gebühr – so können Sie die Urlaubsatmosphäre ganz flexibel genießen.

Empuriabrava – 248.000 € 58m² | 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer | Parkplatz inklusive Dieses helle und moderne Apartment befindet sich nur 100 Meter vom Strand von Empuriabrava entfernt – einem der weitläufigsten und schönsten Strände der Costa Brava. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, das Meer in wenigen Schritten zu erreichen – ganz ohne Auto. Es liegt im bekannten Komplex Gran Reserva, in einer privaten Wohnanlage mit optionalem, kostenpflichtigem Zugang zu vier Gemeinschaftspools – ideal zur Entspannung im Sommer. Das Apartment verfügt über eine offene Küche, die mit dem geräumigen Wohn-Essbereich verbunden ist und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Pool bietet. Es gibt zwei Doppelschlafzimmer mit umkehrbarer Klimaanlage (warm/kalt) sowie ein großes, funktionales Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude ist im Preis inbegriffen – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage. Gelegen im Herzen von Empuriabrava, nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften und allen Dienstleistungen entfernt, eignet sich dieses Apartment perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder als Investition – dank der gültigen Touristenlizenz. Eine einmalige Gelegenheit, direkt am Meer zu leben oder den Urlaub zu genießen – in einer der besten Lagen der Costa Brava!

Helle Wohnung im Herzen von Empuriabrava – Ideal zum Wohnen oder als Investition Diese helle Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im Zentrum von Empuriabrava und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und mediterranem Lebensstil. Das Doppelschlafzimmer verfügt über ein Außenfenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme, warme Atmosphäre schafft. Das Wohn-Esszimmer ist großzügig und funktional – ideal, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Die Küche ist komplett ausgestattet und bezugsbereit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Südterrasse, perfekt zum Entspannen im Freien das ganze Jahr über. Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Kanälen und dem Strand entfernt, ist diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Kapitalanlage

In einer der begehrtesten Gegenden von Roses, dem Salatar-Viertel, befindet sich dieses charmante Studio, das Komfort und eine hervorragende Lage vereint. Es liegt im dritten Stock mit Aufzug eines gepflegten Gebäudes und bietet ein modernes, funktionales Ambiente – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das komplett renovierte Studio verfügt über eine offene, ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Dusche und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer verglasten Terrasse von 6 m², ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Sonnenlicht. Mit 20 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss gehört die Wohnung zu einer Anlage mit gemeinschaftlichem Parkplatz, was Komfort und Bequemlichkeit garantiert. Die ausgezeichnete Lage, nur 40 Meter vom Strand Salatar entfernt, ermöglicht es, das Meer, Restaurants und alle Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen. Ein ideales Feriendomizil am Meer oder eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen der Costa Brava.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das alles bietet: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. In einer ruhigen Gegend mit Zugang von zwei Straßen gelegen, ist dieses Haus so konzipiert, dass Sie den Komfort und die Schönheit der Umgebung zu jeder Jahreszeit genießen können. ✨ Hauptmerkmale: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. 2 Schlafzimmer mit 1 Badezimmer mit Dusche – für Privatsphäre und Komfort. Halbüberdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick über die Bucht: der perfekte Ort zum Entspannen oder für ein Abendessen bei Sonnenuntergang. Privater Pool im Untergeschoss, umgeben von einer großen Terrasse zum Sonnenbaden oder für Zusammenkünfte im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich ein drittes Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner sowie direkter Zugang zum Garten. Privater Garten mit Grünflächen zum Genießen der Natur. Parkplätze auf dem Grundstück. Ein vielseitiges und helles Haus, ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als Investition. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

31 m² große Wohnung mit Kanalblick, ideal gelegen im ruhigen Viertel von Empuriabrava, im Herzen des Albères-Bezirks. Nur 1.500 Meter vom Hauptstrand entfernt bietet dieses komplett renovierte Zuhause den perfekten Rahmen, um das ganze Jahr über die Vorzüge der Costa Brava zu genießen.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer kleinen Wohnanlage und verfügt über ein schönes, helles Wohnzimmer mit einer Terrasse mit Blick auf den Kanal – ideal zum Entspannen. Das Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank bietet optimalen Komfort. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Mit Klimaanlage und geschmackvoller Möblierung ist diese Wohnung bezugsfertig und erfordert keine Renovierungsarbeiten.

Dieses Haus verfügt über eine Saisonvermietungslizenz (HUTG-010825).Das Haus befindet sich in der Wohngebiet Mas Boscà, zwischen zwei Straßen (zwei Eingänge zum Garten), etwa 3 km von Roses und nur weniger Schritten von den Feldern entfernt. Es besteht aus einem Wohn- / Esszimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Dusche und einem W.C.. Es verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster, Klimaanlage und wird möbliert verkauft. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse, einen Garten mit Pool und einen Abstellraum. Optional kann das Haus erweitert oder eine zweite Etage gebaut werden. Das Haus eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Zweitwohnsitz für angenehme Ferien sowie zur saisonalen Vermietung.

In privilegierter Lage gelegen, befindet sich diese Immobilie auf einem Eckgrundstück von 1.695 m², das absolute Privatsphäre und eine Südwest-Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag über bietet. Das Hauptwohnhaus mit 214 m² Wohnfläche auf einer Ebene wird durch ein Untergeschoss von 72 m² ergänzt, das die Garage, den Waschraum, den Technikraum für den Pool sowie die Heizungs- und Bewässerungsanlage beherbergt. Der Zugang erfolgt über die Garage oder den Haupteingang in eine großzügige Eingangshalle, die in die offene Küche und das Wohnzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern übergeht, die direkt auf die Terrasse und den Pool führen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer und komplettem Bad (Badewanne, Dusche und Zugang von der Poolseite). Die Galerieebene bietet drei große Doppelschlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Im Außenbereich erwarten Sie ein weitläufiger Garten, freier Panoramablick und ein Infinity-Pool. Das Haus verfügt über Spiegelfenster, Erdgasheizung und ein funktionales Design, das auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet ist. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die Raum, Licht und Ruhe in einer privilegierten Umgebung suchen.

Am Eingang des Naturparks Cap de Creus gelegen, begeistert die Wohnanlage Els Jardins mit ihrer grünen Umgebung und dem von Pflanzen umgebenen Pool. Diese gemütliche Einzimmerwohnung bietet eine warme Atmosphäre und Zugang zu einer lichtdurchfluteten Terrasse. Ausgestattete Küche, komplettes Bad und privater Abstellraum. Ein seltenes Juwel, in dem Ruhe und Natur direkt vor Ihrer Tür beginnen.

Zu verkaufen: Eine helle, 70 m² große Wohnung mit spektakulärem Kanalblick, ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und funktionales Wohn-Esszimmer mit zwei Zugängen zu einer großen, verglasten Terrasse, die ganztägig Tageslicht spendet und einen ungehinderten Blick auf den Kanal und die städtische Umgebung bietet. Die Wohnung bietet außerdem eine voll ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon als Suite mit komplettem Badezimmer mit Badewanne, und ein zweites Badezimmer mit Dusche und moderner Ausstattung. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Abstellraum, ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder Saisongeräte. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem oberen Stockwerk, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Yachthafens – ideal, um den Küsten-Lifestyle zu genießen. Eine einmalige Gelegenheit, in einer Immobilie mit Kanalblick, guter Raumaufteilung und hervorragendem Potenzial zu wohnen oder zu investieren.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück von 1.428 m² im begehrten Stadtteil Santa Margarita in Roses. Dieses ruhige und exklusive Gebiet bietet direkten Zugang zum Kanal – ideal, um den maritimen Lebensstil zu genießen, der diese Gegend so besonders macht. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, in zwei unabhängige Parzellen unterteilt zu werden, was sowohl eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als auch die Chance für den Bau eines individuellen Hauses darstellt. Die strategische Lage verbindet Privatsphäre, natürliche Umgebung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Option in der Region macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt in einer privilegierten Umgebung zu verwirklichen – umgeben von Kanälen und mit allen Vorzügen von Santa Margarita.

Renovierte Erdgeschosswohnung nur wenige Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Straße und ganz in der Nähe der Strandpromenade gelegen. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Eine nummerierte (private) Gemeinschaftsparkplatz innerhalb der Wohnanlage ist im Preis inbegriffen. Außerdem besitzt die Wohnung eine touristische Lizenz, was sie zu einer hervorragenden Option sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition für Ferienvermietung macht. 📲📩 Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses.

Dieses wunderschöne Haus verfügt über einen privaten Liegeplatz von 11 Metern Länge und 4 Metern Breite,  ob Segel- oder Motorboot. Die hervorragende Lage, nur 300 Meter vom Hafen und vom Strand entfernt, ermöglicht es, das Meer und das Küstenflair in vollen Zügen zu genießen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine 48 m² große Dachterrasse, eine private Garage und einen Aufzug. Im Inneren befinden sich drei Doppelschlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sowie eine Terrasse und ein Balkon mit schönem Ausblick. Dank der Südausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Von der zweiten und dritten Etage aus genießt man seitliche Meerblicke. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Aluminiumfenster, Keramikböden, eine offene, voll ausgestattete Küche, Heizung mit Wärmepumpe und umkehrbare Klimaanlage. Außerdem gibt es Vorinstallationen für Alarmanlage und Whirlpool, LED-Beleuchtung, Keller und Abstellraum. In einer ruhigen und gut angebundenen Lage gelegen, bietet dieses Haus einen komfortablen und entspannten Lebensstil in Meeresnähe. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Wassersportmöglichkeiten, um das Beste der Costa Brava zu genießen.

Wohnung nur 70 Meter vom Strand entfernt.Sie verfügt über 2 Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse), ein komplettes Badezimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine ausgestattete Küche. Außerdem ist ein privater Außenparkplatz inbegriffen. Ruhige Lage, nahe dem Meer und gut Südausrichtung. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! 📲📩 Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Erdgeschosshaus, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, in einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava, nur wenige Minuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt. Diese Immobilie vereint Komfort, modernes Design und mediterranen Lebensstil, ideal zum ganzjährigen Wohnen oder für exklusive Ferien am Kanal. Sie verfügt über einen privaten 12-Meter-Liegeplatz, perfekt für Bootsliebhaber. Das Innere besticht durch helle, offene Räume, eine voll ausgestattete offene Küche, die sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und direkten Zugang zur Hauptterrasse bietet. Im Außenbereich befindet sich eine gemütliche Chill-out-Zone mit Pool und Whirlpool, ideal zum Entspannen und Genießen des Klimas. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Alle Räume sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten. Ausstattung: • Klimaanlage mit Heizfunktion und Zentralheizung • Doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden • Alarm- und Sicherheitssystem • Geschlossene Garage und privater Parkplatz Eine außergewöhnliche Immobilie, alles auf einer Ebene, komplett renoviert und hervorragend gelegen, um das Leben in Empuriabrava in vollen Zügen zu genießen. 📍 Zum Verkauf mit AGENCIA PROCASA – Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause am Kanal!

Gelegen in der oberen Wohngegend von Roses, einer der begehrtesten Lagen dank ihres Panoramablicks auf die Bucht und der Nähe zum Stadtzentrum, vereint diese helle Wohnung Komfort, Helligkeit und mediterranes Flair. Mit 32 m² Wohnfläche plus einer verglasten Terrasse von 11 m² bietet sie einen idealen Ort, um das ganze Jahr über das Leben an der Costa Brava zu genießen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche öffnet sich zur Terrasse und schafft ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Ein Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit großer Dusche sowie ein gemeinschaftlicher Parkplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Perfekt geeignet als Ferienwohnung oder Kapitalanlage an der Costa Brava, dank der privilegierten Lage und des herrlichen Meerblicks.

Gemütliche und helle Wohnung mit 73 m², gelegen in der exklusiven Wohnanlage Super Fener, einer der ruhigsten Gegenden von Llançà. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit beeindruckendem Meerblick, einer separaten Küche, drei Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC. Große Terrasse von 15 m², ideal zum Entspannen oder um schöne Momente im Freien mit Familie und Freunden zu genießen. Es verfügt über 2 Parkplätze. Ausgestattet mit Kamin, Grill, Einbauschränken und Aluminiumfenstern. Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Meer, die Landschaft und den Ort – in einer natürlichen Umgebung, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz perfekt eignet.

Diese Ferienwohnung mit touristischer Lizenz bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine schöne Terrasse. Nur 50 Meter von der Strandpromenade und dem Strand Santa Margarida entfernt, bietet die Lage die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu Restaurants, Geschäften und Strandpromenaden. Ideal für die saisonale Vermietung und den Eigenbedarf. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung.

Landwirtschaftsgrundstück für Olivenhain und Gemüsegarten, laut Kataster 8.606 m² groß, mit zwei Gebäuden von insgesamt 45 m², eigenem Wasserbrunnen und Bewässerungsanlage. Derzeit mit 210 Olivenbäumen, 500 m² Land für den Gemüsegarten und einem Hühnergehege.Das Grundstück liegt direkt an der Urbanisation El Cortijo, 2 km vom Zentrum von Roses und 2 km vom Strand entfernt. Nur etwa 500 Meter unbefestigter Weg, der mit einem Pkw befahrbar ist. Gebiet mit reicher Vegetation und vielfältiger Tierwelt.

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen und den nautischen Bereich, entlang der majestätischen und prächtigen Bucht von Roses. Die Sonnenuntergänge sind beeindruckend, und das außergewöhnliche Panorama ermöglicht es Ihnen, die Costa Brava in all ihrer Pracht bis zu den Pyrenäen zu erleben...Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit großer italienischer Dusche sowie eine separate, sehr praktische Gästetoilette.Die offene, voll ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohnzimmer und führt zum Essbereich mit einer 11 m² großen Terrasse, die über die Bucht und die Stadt blickt und von morgens bis abends eine herrliche Aussicht bietet.Mit Klimaanlage im Sommer wie im Winter ist diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz oder als rentable Investition, da sie über eine offizielle Touristenlizenz verfügt.Nur wenige Schritte von allen Geschäften und Freizeitaktivitäten entfernt – vom Strand bis zum Yachthafen, über die Boutiquen der Innenstadt sowie Bars und Restaurants – ist diese Immobilie ideal gelegen im Herzen des Badeortes Roses.Zweifellos eine nachhaltige Investition für einen sorgenfreien Kauf... Wird möbliert verkauft, um vom ersten Tag an das charmante Leben dieser malerischen Stadt zu genießen...

Villa mit Bootsliegeplatz in Noguera 18B, auf einem Grundstück von 700 m² mit 14 Metern Liegeplatz in Südausrichtung, gelegen an einem breiten Kanal, der bei Bootsfreunden sehr geschätzt wird. Die IWunderschöne Villa auf einem 700 m² großen Grundstück mit 15 Metern südlich ausgerichtetem Liegeplatz an einem breiten Kanal in Empuriabrava. Diese typisch spanische Immobilie verfügt über einen Pool und bietet enormes Renovierungspotenzial, um ein einzigartiges und individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne Garage, ein großer Waschraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie das Esszimmer mit einer vollständig renovierten offenen Küche. Eine Suite mit modernisiertem Bad, ein neues Doppelzimmer mit einem kleinen Durchgangszimmer sowie ein weiteres neues Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im Turm bietet eine unabhängige Suite zusätzlichen Raum, ideal für Gäste oder für mehr Privatsphäre. Das Haus ist mit Klimaanlage ausgestattet. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, diese Villa nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, in einer exklusiven Lage mit dem Privileg, Ihr Boot am Ende des Gartens festzumachen.

Diese renovierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes im Sektor Puigmal in Empuriabrava. Sie verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, von dem aus man auf eine große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung gelangt. Außerdem gibt es ein komplettes Badezimmer und ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. In der Umgebung gibt es Geschäfte, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was diese Wohnung sowohl für Urlaube als auch für ganzjähriges Wohnen sehr praktisch macht. Wird möbliert verkauft.

Dieses prächtige Haus, gelegen in der Marina von Empuriabrava an einem der kanäle, die am nächsten zur Hafenausfahrt liegen, bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Komfort und Modernität. Mit einem Grundstück von 498 m² und einem 12,5 Meter langen Liegeplatz ist es ideal für Bootsliebhaber. Mit einer bebauten Fläche von 246 m² bietet das Haus eine funktionale und helle Raumaufteilung. Am Eingang gibt es Platz für 4 Fahrzeuge, davon zwei unter einem Carport und eines unter einem Segeldach. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, einer offenen Küche mit hochwertigen Geräten, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man zu einer eleganten Terrasse mit Außenmöbeln, einer bioklimatischen Pergola mit Beleuchtung, einer elektrischen Markise mit Wind- und Regensensor sowie einem Whirlpool. Der Salzwasserpool verfügt über ein Heizsystem. Auf derselben Ebene befinden sich ein Doppelzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie ein zweites Doppelzimmer mit komfortablem Bürobereich. Die geschlossene Garage bietet Platz für ein Auto sowie einen Abstellbereich und ein zusätzliches klimatisiertes Zimmer, das in diesem Bereich eingerichtet wurde. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit einem schönen Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer. Diese Suite verfügt über eine große private Terrasse mit Blick auf den Kanal. Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres sehr geräumiges Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Die Immobilie ist mit automatischer Bewässerung, Alarmanlage und Solaranlage ausgestattet, die einen optimierten und nachhaltigen Energieverbrauch gewährleistet, sowie mehreren Split-Klimageräten. Es handelt sich um ein Haus in perfektem Zustand, mit zahlreichen Extras und einem großzügigen Liegeplatz – ideal für alle, die Komfort und Stil suchen. Die Lage ermöglicht es, zu Fuß zum Strand La Rubina und ins Stadtzentrum zu gelangen.

Charmantes Haus mit ca. 58 m², komplett renoviert, in einer ruhigen und begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Strand und von Geschäften entfernt. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohn- und Esszimmer, einer modernen offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC sowie einem separaten WC. Im Außenbereich befindet sich eine herrliche Terrasse von 46 m² mit freiem Blick auf den Kanal, ideal zum Essen im Freien und Entspannen. Zur Immobilie gehört außerdem ein Liegeplatz von 11 x 7 Metern, mit Möglichkeit für einen Katamaran. Ein Haus, das Komfort, Modernität und eine außergewöhnliche Lage vereint — perfekt für ein Leben direkt am Wasser und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

In der privilegierten Bucht von Roses befindet sich dieses exklusive Luxusanwesen – ein Refugium der Extraklasse, das Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Meerblick vereint. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss mit Aufzug und verfügt zudem über eine große Garage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick dank des vielen Tageslichts und des offenen Grundrisses. Außerdem gibt es eine praktische und helle Küche, ein Gäste-WC und einen kleinen Raum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Suite, alle mit Terrasse und Meerblick. Auch der Außenbereich des Hauses ist ein Genuss: eine große Terrasse, ein Swimmingpool mit Meerblick und vieles mehr. Das Anwesen ist mit einem Aufzug, Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Jalousien ausgestattet. Dieses beeindruckende Haus liegt in privilegierter Lage, fast direkt am Meer, zwischen den exklusiven Buchten von Canyelles und Almadrava in Roses. Es wurde entworfen, um maximalen Komfort und einen Panoramablick auf das Mittelmeer zu bieten. Das Anwesen verfügt über eine zentrale Klimaanlage (Heizung und Kühlung), hochwertige Ausstattung und große Fenster, die alle Räume mit viel Tageslicht durchfluten. Zudem ist das Meer nur zwei Gehminuten über die für Canyelles typischen Wege entfernt.

In einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava befindet sich diese Villa, die sich ideal für alle eignet, die ein Renovierungsprojekt mit viel Potenzial suchen. Die Lage am breiten Kanal und die Südausrichtung machen sie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus sehr attraktiv. Im Erdgeschoss bietet die Villa zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, einen Essbereich und eine offene Küche. Von der Terrasse gelangt man in einen großzügigen Garten, ideal für Ruhebereiche oder eine mögliche Poolinstallation. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine große, sonnige Terrasse, die viel Privatsphäre bietet. Die Villa verfügt zudem über einen 15-Meter-Liegeplatz, eine durchfahrbare Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück. Eine hervorragende Gelegenheit in bester Lage mit zahlreichen Möglichkeiten, sie in ein einzigartiges Zuhause in Empuriabrava zu verwandeln.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem sanften Rauschen des Meeres und dem mediterranen Licht auf, das jeden Winkel durchflutet. Dieses einladende Apartment ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Lebensstil, der zum Abschalten einlädt. Lage, Entspannung und VerbindungGenießen Sie maximalen Komfort: Ihr Rückzugsort liegt nur fünf Gehminuten vom Strand und zehn Minuten vom historischen und gastronomischen Zentrum des Ortes entfernt. Die perfekte Kombination aus Meeresruhe und urbaner Lebendigkeit. Das Herz des ZuhausesDer zentrale Bereich, bestehend aus einem hellen Wohn-Esszimmer und einer halboffenen Küche, wurde für das gesellschaftliche Leben gestaltet. Doch das wahre Highlight ist die herrliche Terrasse, auf der die Zeit stillzustehen scheint.Von hier aus genießen Sie ein unvergessliches Panorama: die Weite des Meeres, das Kommen und Gehen der Boote im Hafen von Roses und Sonnenuntergänge, die Ihre Abende in goldene und rötliche Töne tauchen.Ein intimer und exklusiver RaumDas Apartment wird durch ein ruhiges Schlafzimmer, ideal zum Ausruhen, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer ergänzt. Und damit Ihre Ankunft stets stressfrei verläuft, verfügt die Immobilie über einen unverzichtbaren Parkplatz – ein echter Luxus an der Küste.

Entdecken Sie diese großzügige Wohnung im Herzen von Roses – eine einzigartige Gelegenheit in bester Lage. Sie befindet sich in der zweiten Etage ohne Aufzug und ist das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Apartments, wodurch ein großzügiger Raum entsteht, der sich ideal für Familien oder als Investition eignet.Die nach Süden ausgerichtete Wohnung ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht optimal zu nutzen. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer, das auf einen kleinen Balkon führt – perfekt, um frische Luft zu genießen. Das Haupt-Esszimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, was an den wärmeren Monaten für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Küche ist unabhängig und funktional.Der Schlafbereich verteilt sich auf ein Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer und ein Dreibettzimmer und bietet somit große Flexibilität, um Familienmitglieder und Gäste unterzubringen. Außerdem gibt es zwei voll ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum/Waschraum ist ebenfalls vorhanden.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie sind die zwei dazugehörigen, untrennbaren Abstellräume, die zusätzlichen und unverzichtbaren Stauraum bieten. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Dachterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Erleben Sie Roses in Ihrem eigenen Rhythmus von diesem hellen Penthouse mit drei Schlafzimmern, gelegen im obersten Stockwerk ohne Nachbarn darüber. Geräumig und komfortabel bietet es eine separate Küche sowie Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse, wo sich ein privater Abstellraum mit Waschmaschine und Wasseranschluss befindet. Ideal, um die Sonne zu genießen und die Wäsche zu trocknen, nur wenige Schritte vom Strand und den ganzjährig geöffneten Geschäften entfernt.

Im Herzen von Roses, in einem modernen und gepflegten Gebäude, entdecken Sie diese charmante und helle Wohnung. Sie bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine ausgestattete Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie allen Komfort für das ganze Jahr: Heizung, Doppelverglasung und Aufzug. Der Strand und die Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt.

Im Herzen des Zentrums von Roses befindet sich diese Wohnung in erstklassiger Lage, nur wenige Meter vom Strand entfernt und direkt am Meer. Mit 53 m² Wohnfläche verfügt sie über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine funktionale Küche.Die Wohnung befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und bietet eine angenehme Umgebung, bereit, sofort bezogen zu werden.Ihre Lage ist einer der größten Vorzüge: Alles ist zu Fuß erreichbar! Geschäfte, Restaurants, der Wochenmarkt und die Strandpromenade liegen direkt nebenan.Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein komfortables Refugium am Meer in einer ganzjährig lebendigen Gegend suchen.

Entdecken Sie diese charmante 33 m² große Wohnung, komplett renoviert und möbliert, gelegen im ersten Stock einer ruhigen Wohnanlage (ohne Aufzug). Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag für viel natürliches Licht. Die Wohnung verfügt über eine 8 m² große Terrasse mit Grill, ideal zum Entspannen im Freien. Zudem bietet die Anlage einen Gemeinschaftspool, perfekt für warme Sommertage. Mit ihrer Touristenlizenz ist diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, mit einem nachgewiesenen Ertrag von 18.000 € pro Jahr (Nachweis vorhanden). Die jährlichen Kosten sind sehr gering: IBI 350 €/Jahr und Gemeinschaftskosten 250 €/Jahr. Die Lage ist ausgezeichnet: direkt gegenüber einem großen Park, ideal für Tierbesitzer und Spaziergänge. Außerdem befindet sich ganz in der Nähe der Muga-Weg, der direkt zum Strand von Empuriabrava führt.

Auf einem 500 m² großen Grundstück am breiten Kanal gelegen, verfügt dieses renovierte Haus über einen 12,5 Meter langen Liegeplatz und einen 2017 modernisierten Außenbereich.Die Immobilie ist in zwei unabhängige Bereiche unterteilt, was Flexibilität für große Familien oder Gäste bietet.Im Erdgeschoss verbindet die Garage direkt mit dem Wohnbereich. Hier befinden sich die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, zwei davon en Suite.Das Obergeschoss, mit einem separaten Eingang an der Seite, umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Terrasse mit Kanalblick.Im Außenbereich gibt es einen Pool, einen Sitzbereich unter einer Pergola und eine Sommerküche, was einen praktischen und angenehmen Außenraum schafft.Extras: Kamin, Ventilatoren, Klimaanlage warm/kalt, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Einbauschränke.

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs komplett renovierten Einheiten. Ihre Größe, Ausstattung und Lage machen sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil in Meeresnähe ideal. Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche kombiniert. Dieser Raum führt direkt auf eine große private Terrasse – perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer — eines davon mit Einbauschränken — sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden und sie wird komplett möbliert verkauft, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool und einen Parkplatz, was in der Gegend ein klarer Pluspunkt ist. Ein weiteres großes Highlight ist die Lage: Direkt vor dem Gebäude beginnt eine schöne Promenade entlang des Flusses, ideal zum Spazieren oder Sport treiben. Der Strand ist nur vier Minuten zu Fuß entfernt. Ein Zuhause, das Komfort, Stil und Meeresnähe vereint — perfekt für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wenn Sie nur „mal schauen“, Zeit vertreiben oder Preise vergleichen wollen, ohne ernsthafte Kaufabsicht, ist dieses Haus nichts für Sie. Diese Villa richtet sich an diejenigen, die genau wissen, was sie wollen: eine neue, effiziente und komfortable Immobilie in einer der ruhigsten Gegenden von Mas Fumats, mit allem geplant, um sie viele Jahre lang ohne Renovierungen, Überraschungen oder Zeitverlust zu genießen. EIN STANDORT, DER SICH NICHT ERKLÄRT, SONDERN ERLEBT WERDEN MUSS Gelegen in einer verkehrsfreien Straße, die nur von den vier Nachbarhäusern genutzt wird. Keine fremden Autos, keine unnötigen Geräusche, keine neugierigen Blicke — absolute Privatsphäre. Mas Fumats ist bekannt, aber dieser spezielle Standort macht den Unterschied: echte Ruhe, Privatsphäre und eine etablierte Wohngegend, nur wenige Minuten von Roses, dem Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt, aber weit genug, um wirklich abzuschalten. EIN GUT GENUTZTES GRUNDSTÜCK, OHNE VERSCHWENDETE QUADRATMETER 510 m² Grundstück, mit einem klaren Ziel konzipiert: sowohl drinnen als auch draußen leben, ohne übermäßigen Pflegeaufwand. Keine unüberschaubaren Gärten oder ungenutzten Flächen. Jeder Quadratmeter hat hier einen Sinn: Terrasse, Pool, Außenbereiche und ein Haus, das sich natürlich nach außen öffnet. Denn Luxus bedeutet nicht, mehr zu haben, sondern genau das Richtige… gut gemacht. INTELLIGENTE AUFTEILUNG: DER KOMFORT, DEN FAST NIEMAND IN MAS FUMATS BIETET 190 m² Gesamtfläche, die ein praktisches und komfortables Wohnen von Anfang an ermöglichen. 164 m² Wohnfläche 24,50 m² Garage mit direktem Zugang 30 m² Kombination aus Oberterrasse und privatem 20 m² Pool Und jetzt zum Wesentlichen. Auf derselben Ebene wie die Straße, ohne Treppen, finden Sie: Ein geräumiges, fast 50 m² großes Wohnzimmer mit Glasfront und direktem Blick auf den Pool Eine offene, moderne und funktionale Küche Zwei Schlafzimmer Ein komplettes Badezimmer en Suite Ein Gästetoilette Direkter Zugang zur Garage Das ist in Mas Fumats sehr selten. Wer an Ruhestand, täglichen Komfort oder Homeoffice denkt, erkennt sofort den Wert. Weniger Treppen. Mehr Lebensqualität. OBERGESCHOSS: PRIVATSPHÄRE UND PLATZ FÜR ALLE Im ersten Stock befinden sich: Zwei zusätzliche Schlafzimmer Ein komplettes Badezimmer Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick auf die Wohnanlage Ideal für Gäste, Familie oder einfach, um den Schlafbereich klar zu trennen. Jeder Raum hat seine Funktion. EIN ECHTES NEUBAUHAUS (NICHT „HALB RENOVIERT“) Die Bauarbeiten haben im Oktober begonnen. Das Erdgeschoss wird im Dezember fertiggestellt. Der Bau des Obergeschosses beginnt im Januar. Wenn alles nach Plan läuft, wird das Haus ab Sommer 2026 bezugsfertig sein. Das bedeutet: ein brandneues Haus, neue Installationen und viele Jahre ohne Reparaturen, Feuchtigkeitsprobleme oder versteckte Renovierungen. HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG UND KLARE ENTSCHEIDUNGEN (OHNE LETZTMINUTENÄNDERUNGEN) Es gibt keine Änderungen am Grundriss oder Experimente in letzter Minute. Warum? Weil das Projekt von Anfang an gut durchdacht ist. Wenn Sie vor Januar reservieren, können Sie wählen: Bodenbelag Fliesen in den Bädern Farbe der Küche Nach diesem Datum schreiten die Arbeiten schnell voran und alle Materialien für die Fertigstellung müssen bis März bestellt werden. Das ist kein Druck. Das ist Organisation. EFFIZIENZ, KOMFORT UND NIEDRIGER ENERGIEVERBRAUCH Solaranlagen Umkehrbare Klimaanlage (Heizen und Kühlen) Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten Separater Hauswirtschaftsraum Warmwasser über Elektroboiler Ein Haus, das für das ganze Jahr konzipiert ist, nicht nur für den Urlaub. Ideal, um komfortabel im Homeoffice zu arbeiten oder längere Aufenthalte ohne unangenehme Überraschungen bei den Rechnungen zu genießen. SORGFÄLTIGE KONSTRUKTION – WAS MAN NICHT SIEHT, IST EBENFALLS WICHTIG Während der Fundamentarbeiten wurde eine vollständige Außenabdichtung installiert, zusammen mit einem geeigneten Entwässerungssystem, um zukünftige Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden. Diese Details fallen auf Fotos nicht auf… aber sie machen mit der Zeit den Unterschied. Wir werden Fotos hinzufügen, während der Bau fortschreitet, damit Sie die Entwicklung verfolgen und die tatsächliche Bauqualität überprüfen können. PREIS, OFFIZIELLE BEWERTUNG UND INTELLIGENTER KAUF (ZUM VORTEIL DES KÄUFERS) Die Villa wurde bereits von einem vom Banco de España anerkannten Gutachter mit **649.000 €** bewertet. Dies ist keine Marketing-Schätzung oder eine „aufgeblähte“ Zahl zum Verhandeln – es ist eine technische, objektive und dokumentierte Bewertung. Hier kommt der wichtige Punkt — den viele Anzeigen verschweigen. Nach aktueller Gesetzeslage würde ein Kauf zu diesem Preis für den Käufer **11 % Grunderwerbsteuer** bedeuten, statt 10 %. Bei einem Objekt dieser Größenordnung ist der Unterschied erheblich. Aus diesem Grund wird die Immobilie **unter 600.000 €** angeboten, bewusst und strategisch, damit der Käufer mit **10 % statt 11 %** besteuert wird. Ergebnis: – Eine offiziell bewertete Villa weit über dem Verkaufspreis – Geringere Steuerbelastung für den Käufer – Ein effizienter, transparenter und gut strukturierter Kaufprozess von Anfang an Dies ist kein „Rabatt aus Notwendigkeit“. Es ist intelligentes Verkaufen… und noch besseres Kaufen. NOCH ETWAS (UND NEIN, WIR SAGEN ES HIER NICHT) Diese Villa hat eine Überraschung, die erst bei der Besichtigung enthüllt wird. Sie steht nicht auf den Plänen. Sie wird nicht in der Anzeige erwähnt. Und es ist eines dieser Details, bei dem einige Käufer sagen: „Jetzt verstehe ich.“ KLARES, STRUKTURIERTES ZAHLUNGSSYSTEM – FÜR ERNSTHAFTE KÄUFER Dies ist keine improvisierte Aktion oder verwirrende Transaktion. Der Zahlungsplan ist für diejenigen konzipiert, die wissen, wie man eine Neubauimmobilie sicher und rechtlich geschützt kauft. Der Ablauf ist wie folgt: – 10 % bei Reservierung, um die Villa zu sichern und vom Markt zu nehmen – Weitere 20 % nach 30 Tagen, sobald alles klar, geprüft und unterschrieben ist – Vor dem 31. Mai müssen 60 % des Gesamtpreises bezahlt sein – Die verbleibenden 40 % werden am Tag der Unterzeichnung und Schlüsselübergabe gezahlt, geplant für **Juni 2026** Die Bauarbeiten werden abgeschlossen sein. Der einzige Faktor, der den genauen Unterzeichnungstermin beeinflussen könnte, ist die Ausstellung der Fertigstellungsbescheinigung durch die Gemeinde, die — wenn Sie die Gegend kennen — nicht gerade für ihre Schnelligkeit bekannt ist. Der Bauunternehmer hingegen hält die Termine ein. Und darauf kommt es wirklich an. Keine zweideutigen Zahlungen, keine sich ändernden Bedingungen, keine Überraschungen in letzter Minute. Nur ein logischer, transparenter Zeitplan, der mit dem tatsächlichen Baufortschritt übereinstimmt. Wenn Sie über eine Zweitwohnung an der Costa Brava nachdenken — um sie zu genießen, im Homeoffice zu arbeiten oder Ihren Ruhestand entspannt zu verbringen —, wird diese Villa nicht impulsiv gekauft. Sie wird gekauft, wenn Sie das Projekt, die Lage… und das, was Sie 2026 fertig in Händen halten werden, verstanden haben.

In der Wohnanlage Mas Fumats gelegen, bietet dieses Haus freie Ausblicke auf die Bucht von Roses und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Das Haus wurde für die heutigen Eigentümer erbaut, die seine einzigen Bewohner waren, und diente über mehr als 40 Jahre als Zweitwohnsitz. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen, die weitere Reisen aus dem Wohnsitzland erschweren – ein Umstand, der die enge Verbundenheit und die Wertschätzung widerspiegelt, mit der das Haus über viele Jahre genutzt wurde. Das Grundstück ist großzügig bemessen, bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools und ermöglicht weiterhin eine Erweiterung. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Gleichzeitig bietet sie attraktives Potenzial für eine Modernisierung, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen und Lage, Aussicht und Grundstück optimal zu nutzen. Eine Immobilie in ruhiger, gewachsener Lage von Roses, geeignet sowohl zur sofortigen Nutzung als auch für ein mittelfristiges Modernisierungsprojekt.

Entdecken Sie dieses exklusive Apartment in Santa Margarita, einer strategisch günstigen Lage, die mediterranen Lebensstil und Komfort perfekt vereint. Nur wenige Schritte von renommierten Restaurants und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für persönlichen Genuss und ist gleichzeitig eine kluge Investition. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich. Es bietet außerdem eine separate Küche, ein helles Wohn-Esszimmer, eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten – ein echtes Plus für alle, die Wert auf Privatsphäre und viel Platz im Freien legen. Der einladende und schön angelegte Garten ist ideal für Grillabende, gesellige Treffen oder entspannende Momente und bietet den perfekten Rahmen zum Abschalten, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Wir bieten außerdem einen gemeinschaftlichen Außenparkplatz, ideal für die Eigentümer dieser Immobilie. Dank der Nähe zu Supermärkten, Geschäften und Restaurants eignet sich dieses Apartment perfekt sowohl als Ferienwohnung als auch zum ganzjährigen Wohnen. Eine Immobilie mit hohem Potenzial, erstklassiger Lage und garantiertem Lebensstil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wohnung mit einer Fläche von 54 m², sehr gut gelegen, 50 Meter vom Strand entfernt, sowie Geschäfte. Es besteht aus einem hübschen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Residenz hat einen Aufzug! Ideal als Investition für ein Pied-à-terre in der Sonne!

Diese helle und funktionale Wohnung in einem ansprechenden Gebäude in Santa Margarida wird möbliert verkauft und bietet sofort ein komfortables und bezugsfertiges Zuhause. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einer offenen Einbauküche mit angrenzendem Wohnzimmer, die einen einladenden Wohnbereich schaffen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und praktischem Stauraum ausgestattet. Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss und hochwertige Ausstattung und bietet sofortigen Wohnkomfort für ein Paar oder einen Investor, der eine bezugsfertige Immobilie in einer begehrten Lage sucht.

Wohnung zum Verkauf in Roses – Atemberaubender Meer- und Bergblick Entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung in idealer Lage, nur 500 Meter vom Hafen von Roses entfernt. Dank der großzügigen Lichtverhältnisse bietet sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge und schafft so ein ruhiges und exklusives Wohnambiente. Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, ideal für gesellige Momente. Die moderne, voll ausgestattete Küche überzeugt durch Komfort und Funktionalität. Das Hauptschlafzimmer bietet Meerblick beim Aufwachen und verfügt über einen Ankleidebereich, der durch eine elegante Glaswand abgetrennt ist. Dort befindet sich ein Zweisitzer-Sofa, ideal als Ruhebereich oder zusätzliche Schlafmöglichkeit. Die Wohnanlage bietet attraktive Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und einen Gemeinschaftsparkplatz. Dank der vorhandenen Touristenlizenz eignet sich diese Immobilie perfekt als Zweitwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Hafen und lokalen Sehenswürdigkeiten gelegen, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Verpassen Sie nicht die Chance, ein echtes Stück Paradies an der Costa Brava zu erwerben.

Wohnung zu verkaufen in Roses, mit 75 m2, 3 schlafzimmer und 1 badezimmer, Möbliert und Klimaanlage.

Garage mit 20 m², ideal gelegen nahe dem Stadtzentrum von Roses. Ausgestattet mit einem elektrischen Tor und Stromanschluss, für Komfort und Sicherheit. Ideal zum Parken eines Fahrzeugs, als Lagerraum oder als Investition. Leicht zugängliche Lage in begehrter Umgebung.

Empuriabrava – Zu verkaufen | Exklusives Objekt Entdecken Sie dieses wunderschöne Fischerhaus in idealer Lage an einem privaten Hafen in Empuriabrava. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und eine Galerie (Mezzanin) sowie über zwei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, ideal, um die Sonne den ganzen Tag über zu genießen. Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und einen privaten Bootsliegeplatz von 7 × 3 m direkt vor dem Haus – perfekt für Wassersport- und Bootsbegeisterte, die einen echten maritimen Lebensstil suchen. Die Immobilie ist mit elektrischer Heizung im gesamten Haus sowie einer Klimaanlage im Hauptwohnbereich ausgestattet und garantiert höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen, zusätzlich besteht die Möglichkeit, auch direkt vor dem Haus zu parken. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur 1.000 Meter vom Strand entfernt, wird das Haus möbliert und bezugsfertig verkauft. 

Gelegenheit zum Erwerb eines angenehmen Hauses in der Wohngegend Mas Bosca, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Das Haus ist sehr gut erhalten und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, einer geräumigen Garage mit ausreichend Platz für Auto und Stauraum, einer Terrasse sowie einem privaten Garten, ideal zum Genießen der frischen Luft, für Familienessen oder entspannte Momente. Gelegen in einer sehr geschätzten Wohnlage aufgrund ihrer Ruhe und der guten Anbindung an das Zentrum von Roses und die Strände. Genießen Sie Ihr eigenes Haus, ohne Gemeinschaftskosten und mit Ihrem privaten Freiraum! Eine bezugsfertige Immobilie, um die Costa Brava in vollen Zügen zu genießen. 📍 Mas Bosca – Roses 📐 2 Schlafzimmer | Garage | Garten

Stellen Sie sich vor, in einer Wohnung zu leben, in der natürliches Licht, Großzügigkeit und Komfort zusammenkommen und ein einzigartiges Zuhause schaffen. Diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, um den Alltag stilvoll und entspannt zu genießen. Die Raumaufteilung ist praktisch und ausgewogen, ideal für Familien oder Paare, die eine moderne und einladende Atmosphäre suchen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer: Eine Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank, die Komfort und Privatsphäre bietet. Ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, geräumig und funktional. Ein Einzelzimmer, ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie ein helles, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien. Gelegen an der Carretera de Roses, in einer gut angebundenen Gegend mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen. Kurz gesagt, eine einzigartige Gelegenheit, in einer Immobilie mit hervorragender Ausstattung, optimaler Ausrichtung und kompletter Renovierung im Jahr 2024 zu wohnen – bezugsfertig, um Ihr neues Zuhause zu werden.

Diese großzügige Wohnung befindet sich in der zentral gelegenen Carrer Esperança in Figueres und zeichnet sich durch ihre Helligkeit, Geräumigkeit und privilegierte Lage aus. Die Immobilie verfügt über eine große Wohnfläche und eine funktionale Raumaufteilung und bietet alle Voraussetzungen für ein ideales Familienzuhause. Mit einer bebauten Fläche von 129 m² verfügt die Wohnung über vier große Schlafzimmer. Zudem bietet sie zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine separate Küche sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit doppelter Raumhöhe und direktem Zugang zum Balkon, der den ganzen Tag über für viel Platz und natürliches Licht sorgt. Abgerundet wird das Objekt durch einen Abstellraum. Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen gehören eine kürzlich renovierte Fassade, ein Aufzug im Gebäude, eine Heizung in der gesamten Wohnung sowie doppelt verglaste Fenster, die Komfort, Isolierung und Energieeffizienz gewährleisten. Die Lage im Herzen von Figueres ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß zu erreichen: Geschäfte, Markt, Schulen, Restaurants und nur wenige Minuten von La Rambla entfernt. Eine perfekte Option für Familien, die Platz, Komfort und die Bequemlichkeit des Lebens im Stadtzentrum suchen. Eine hervorragende Gelegenheit, eine geräumige, renovierte und vielseitige Immobilie in einer der besten Wohngegenden von Figueres zu erwerben.

Wunderschöne Wohnung im fünften Stock mit Terrasse und spektakulärem Panoramablick auf das Meer, direkt am Strand von Empuriabrava gelegen. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht.Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und 1 Badezimmer. Sie wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig.Hervorragende Lage: Strand, Supermärkte, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.Mit touristischer Lizenz ausgestattet, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite und eignet sich auch ideal als Ferienwohnung. Ein gesicherter Parkplatz ist inbegriffen.Eine einzigartige Gelegenheit, das Meer zu genießen und gleichzeitig rentabel zu investieren.

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Doppelhaushälfte zum Verkauf in Vilatenim, gelegen in der Duana-Straße, in einer ruhigen, strategisch günstig gelegenen Wohngegend. Die Wohnung ist sehr funktional aufgeteilt. Im Erdgeschoss führt ein einladender Flur zu einem praktischen Schrank unter der Treppe, ideal zur Aufbewahrung. Links befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Danach öffnet sich ein geräumiges, helles Wohn-Esszimmer mit offener, moderner Küche im Office-Stil, ausgestattet mit einer amerikanischen Bar, die einen komfortablen und einladenden Raum schafft. Das Wohnzimmer verfügt über Klimaanlage. Auf derselben Etage befinden sich drei Schlafzimmer: Zwei Einzelzimmer, vielseitig und funktional. Ein Doppelzimmer en suite, mit komplettem Badezimmer mit Badewanne und Einbauschränken. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Arbeitszimmer, mit einer Trennung, die eine optimale Nutzung des Raums ermöglicht, ideal als Arbeitsbereich, Multifunktionsraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Von hier gelangt man zu einer großen Terrasse, perfekt, um die frische Luft und entspannte Momente zu genießen. Die Immobilie beinhaltet zwei Parkplätze im Preis und gehört zu einer gepflegten Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool und Garten. Bevorzugte Lage: Vilatenim liegt strategisch günstig am Eingang von Figueres, mit einfachem Zugang in Richtung Girona und Roses, was Komfort und hervorragende Verkehrsanbindung garantiert. Ein komplettes, helles und gut gelegenes Zuhause, bezugsfertig. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überraschen!

Ausgezeichnete Gelegenheit, ein Eckgrundstück von 777 m² in städtischer Lage zu erwerben, gelegen im ruhigen und gut angebundenen Gebiet von Mas Pau. Vollständig bebaubares Grundstück, ideal für die Entwicklung eines modernen Einfamilienhauses mit Garten. Das Projekt wird mit einem Entwurf von Modular Home geliefert, dem renommiertesten spanischen Unternehmen für modulare Betonhäuser. Geplant ist ein eingeschossiges L-förmiges Haus mit Pergola und nach Süden ausgerichtetem Pool. Es besteht die Möglichkeit, bestimmte Teile des Projekts zu ändern; das Projekt ist bereit für die Beantragung der Baugenehmigung. Ideal für alle, die ein maßgeschneidertes Haus in einem wachsenden Wohngebiet bauen möchten. Sehr gute Lage und Ausrichtung. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Fischerhaus mit beheiztem Pool und zwei Bootsanleger von 6x3 und 6x2,5 Metern. MÖGLICHKEIT, EIN 9 M LANGES BOOT ANZUBRINGEN Die Immobilie besteht aus: schönem Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, Terrasse nach Süden und Norden ausgerichtet, hat den ganzen Tag Sonne, moderne Küche, 3 Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss, 3 Bäder, eines im Erdgeschoss. Extras: Ladestation für Elektroauto, Klimaanlage und Heizung mit Wärmepumpe, Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien.

Diese besondere Immobilie wurde konzipiert, um Komfort und Funktionalität optimal zu vereinen. Das Haupthaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei großzügige Terrassen eröffnen einen freien Blick auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Ein Highlight ist der Wellnessbereich mit Innenpool und Spa. Für angenehme Temperaturen sorgen eine Zentralheizung mit Ölkessel sowie eine reversible Klimaanlage. Die doppelt verglasten Fenster bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Der gepflegte Garten ist mit verschiedenen Obstbäumen wie Orangen-, Feigen- und Zitronenbäumen bepflanzt.

Ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb eines städtischen Eckgrundstücks mit 389 m² in der ruhigen und gut angebundenen Gegend von Vilatenim. Vollständig bebaubares Grundstück, ideal für den Bau eines modernen Einfamilienhauses mit Garten, Pool und sämtlichen Anschlüssen direkt an der Straße. Das Grundstück wird mit einem geotechnischen Gutachten übergeben – ideal für alle, die ihr Haus individuell gestalten möchten, in einer wachsenden Wohngegend. Sehr gute Lage und Ausrichtung. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unverbindlich.

Die Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, ein komplettes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist separat und funktional gestaltet. Das großzügige und sehr helle Wohn-Esszimmer bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit angenehmem, freiem Ausblick – perfekt zum Entspannen im Freien. Die Wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich in einem Gebäude mit kürzlich renovierten Fassaden, Aufzug und Gemeinschaftsbereichen. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen abgeschlossenen Gemeinschaftsparkplatz. Nur 150 Meter vom Strand entfernt und umgeben von sämtlichen Dienstleistungen der Wohnanlage, eignet sich diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch hervorragend als Feriendomizil.

In einer der exklusivsten und am besten erhaltenen Gegenden der Costa Brava gelegen, befindet sich diese 58m2 grobe Wohnung in Almadraba, einer hochwertigen Wohnlage, die für ihre Ruhe, ihre natürliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Meer geschätzt wird. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt, nur 200 Meter fußläufig vom Strand entfernt – eine ideale Distanz, um das Mittelmeer zu genießen, ohne auf Privatsphäre oder Ruhe zu verzichten. Die Immobilie verfügt über eine angenehme Terrasse von 5m2 mit freiem Blick, ideal für sonnige Mahlzeiten, Essen im Freien oder einfach zum Entspannen mit dem Blau des Meeres im Hintergrund. Der helle und gut geschnittene Wohn- und Essbereich öffnet sich natürlich nach außen und schafft eine warme, einladende Atmosphäre für das Familienleben. Die Raumaufteilung ist komfortabel und funktional, konzipiert als familiäre Zweitresidenz, mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem allgemeinen Gefühl von Ordnung und Gelassenheit. Die separate, voll ausgestattete Küche ist auf eine praktische und langfristige Nutzung ausgelegt – sowohl für Ferienaufenthalte als auch für längere Zeiträume. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum – zwei besonders geschätzte Ausstattungsmerkmale in der Almadraba, die den exklusiven und komfortablen Charakter der Immobilie unterstreichen. Almadraba steht für Lebensqualität: ein ruhiges Wohnumfeld mit gepflegten Häusern, viel Grün, Stille und direktem Zugang zu einem der begehrtesten Strände von Roses. Die Gegend ist besonders bei internationalen Käufern gefragt, die Authentizität, Diskretion und Meeresnähe abseits überlaufener Zonen suchen. Eine Immobilie für alle, die das Mittelmeer mit Eleganz, Ruhe und Privatsphäre genießen möchten – in einer der begehrtesten Lagen von Roses.

Spektakuläres Haus zum Verkauf mit hochwertigen Ausstattungen, erbaut im Jahr 2008 und vollständig renoviert im Jahr 2024. Auf einem 629 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses ebenerdige Haus insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Schon beim Betreten beeindruckt die Immobilie durch ihre erstklassigen Materialien und die Liebe zum Detail. Die moderne Wohnküche ist einfach beeindruckend, mit Arbeitsflächen, zentraler Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten. Das Esszimmer mit Kamin ist ideal für gemütliche Familienessen oder Treffen mit Freunden in den kälteren Monaten. Die Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick in den Garten bieten; eines davon ist eine Suite. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen und bieten höchsten Komfort. Das Haus verfügt über eine große Garage sowie über eine aerothermische Heizung und Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit einem großzügigen Garten und einem Swimmingpool, der Privatsphäre und Erholung im Freien bietet. Die Immobilie ist mit 18 Solarpaneelen ausgestattet und überzeugt durch ihre hohe Energieeffizienz. Wenn Sie ein hochwertiges, gut gebautes und gepflegtes Zuhause suchen, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Diese interessante Renovierungsimmobilie befindet sich im Zentrum des Ortes Santa Llogaia und stellt eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer dar, die ein Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten suchen.Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen und verfügt über eine bebaute Fläche von 452 m² auf einem Grundstück von 156 m². Es bietet großzügige Räume sowie eine hohe Flexibilität bei der Neugestaltung der Raumaufteilung.Dank ihrer Größe und Struktur eignet sich die Immobilie hervorragend zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten oder zur Entwicklung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Charakter und Persönlichkeit.Eine Immobilie mit großem Potenzial in zentraler Lage und ausgezeichneten Wertsteigerungsmöglichkeiten.

Helles freistehendes Haus mit Garten, gelegen in der ruhigen Wohngegend Mas Busca in Roses. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges, verglastes Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und Blick ins Freie, eine offene Küche mit modernen Ausstattungen, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, sowie ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Im Außenbereich bietet das Haus einen Garten, einen Jacuzzi-Bereich auf Holzterrasse zum Entspannen im Freien, einen überdachten Waschraum, ein Holzhaus ideal als Abstellraum sowie ein Solarium mit Bergblick, das direkt vom Garten aus zugänglich ist. Zudem steht ein Parkplatz innerhalb des Grundstücks zur Verfügung. Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. 📲📩 Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses.

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in einer sicheren und ruhigen Wohnanlage und bietet komfortables Wohnen mit Gemeinschaftspool, privatem Garten und zwei Parkplätzen. Die erstklassige Lage ermöglicht die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das zweistöckige Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet somit die Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der private Garten erweitert den Wohnraum und ist ideal für Mahlzeiten im Freien und sonnige Tage. Die gepflegte Anlage bietet einen Gemeinschaftspool und ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Diese Immobilie eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage und vereint Ruhe, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Hier handelt es sich um eine attraktive Immobilie an der Küste, ideal sowohl als Feriendomizil als auch als clevere Investition mit hoher Mietnachfrage. Dieses charmante Studio überzeugt durch seine außergewöhnliche Helligkeit, sein mediterranes Flair und vor allem durch den schönen Meerblick, der sich besonders von der fantastischen privaten Terrasse aus genießen lässt. Ein perfekter Ort für Frühstücke im Freien, Sonnenbaden, entspanntes Lesen oder einen Drink am Abend bei Sonnenuntergang. Im Inneren bietet das Studio eine praktische und einladende Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Es verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, eine funktionale Küche sowie ein komplettes Badezimmer und bietet damit einen komfortablen und vielseitigen Raum für Sommerurlaube und Aufenthalte das ganze Jahr über. Dank der angenehmen Ausrichtung und des reichlichen Tageslichts wirkt die Wohnung hell, warm und einladend.

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante Dorfhaus in Vila-Sacra – ein Ort, umgeben von Natur und Ruhe. Mit einem herrlichen Panoramablick über die Felder und einer Wohnfläche von 280 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen, um komfortabel und entspannt zu leben.Das großzügige und helle Wohnzimmer verfügt über hohe Decken und einen gemütlichen Kamin, der die perfekte Atmosphäre schafft, um angenehme Momente mit Familie oder Freunden zu genießen.Im Obergeschoss befinden sich: Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Zwei weitere Doppelzimmer, Und ein viertes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird – ideal zum Arbeiten von zu Hause oder als vielseitiger Raum. Zum Haus gehören außerdem: Eine Doppelgarage Und ein kleiner, privater Garten von ca. 100 m², perfekt zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien.In einer ruhigen Umgebung gelegen, befindet sich das Haus dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Region: Einkaufszentren, Nahversorger, vielfältige Freizeit-, Gesundheits- und Dienstleistungsangebote.Die Lage ist ideal: Nur 5 Minuten von Figueres, der Hauptstadt der Region, und nur 20 Minuten von einigen der schönsten Strände der Costa Brava entfernt.Von hier aus haben Sie einfachen Zugang zu den besten Rad- und Wanderwegen in einer Region, die große ländliche Landschaften bietet – ideal für Naturliebhaber und Freunde des Outdoorsports.

Exklusive Wohnung mit Touristenlizenz in Gran Reserva, EmpuriabravaUnschlagbare Lage in Gran Reserva, einem der begehrtesten Sektoren der Costa Brava.Nur 50 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Apotheken und medizinisches Zentrum. Eine ruhige, aber lebendige Gegend.Die Wohnung ist sehr hell und funktional. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Südost-Terrasse.Die Anlage bietet den Vorteil mehrerer Gemeinschaftspools und Gärten.Hauptvorteil: Sie verfügt über eine Touristenlizenz

Entdecken Sie dieses gemütliche Haus in einem ruhigen und beliebten Viertel von Empuriabrava, ideal, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Das Haus verfügt über einen einladenden Außenbereich, perfekt, um sonnige Tage zu genießen, auf der Terrasse zu essen oder einfach nur in der Sonne zu entspannen. Im Inneren finden Sie ein charmantes, gemütliches Wohnzimmer mit einem Ofen, der zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene und praktische Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Zur Immobilie gehören außerdem zwei komfortable Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ideal, um den Sommer zu genießen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

Nur 200 Meter vom Strand von Roses entfernt gelegen, ist diese helle und gemütliche Wohnung der ideale Ort, um Sonne und Meer zu genießen. Nach Süden ausgerichtet, bietet das großzügige Wohnzimmer eine warme Atmosphäre, während die 7 m² große Terrasse dazu einlädt, den beeindruckenden Blick auf das Meer und die Pyrenäen zu bewundern. Die funktionale, ausgestattete und zum Wohnzimmer offene Küche ist perfekt, um köstliche Gerichte zuzubereiten. Die zwei großen Schlafzimmer mit Einbauschränken garantieren optimalen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC sowie über ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Alle Rollläden sind elektrisch, und die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer schönen Wohnanlage mit Aufzug und verfügt zudem über kostenlose Parkplätze direkt vor der Residenz. Darüber hinaus ermöglicht eine gültige Touristenlizenz eine attraktive Mietinvestition.

Vollständig renoviertes Penthouse, modern, gemütlich und sehr hell. Vom 16 m² großen Balkon genießen Sie einen wunderschönen und entspannenden Blick auf die Bucht von Roses. Vom Wohnzimmer oder der Suite aus spüren Sie die Nähe zum Meer und erleben hautnah sowohl das Rauschen der Wellen als auch die Ruhe des Meeres, die ein großes Gefühl der Entspannung vermitteln. Diese Eindrücke werden ergänzt durch drei Schlafzimmer, davon eines als Suite, sowie eine moderne und funktionale offene Küche, die mit dem 21 m² großen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Das Penthouse wird durch zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum im oberen Teil des Gebäudes ergänzt. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium. Die Wohnung verfügt über einen Kamin, Holzböden sowie Heizung und Klimaanlage in allen Räumen. Eine hervorragende Immobilie für anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen und das ganze Jahr über in Roses leben möchten.

Spektakuläres Haus zum Verkauf mit einer bebauten Fläche von 275,25 m² und einer nutzbaren Wohnfläche von 218,92 m², gelegen auf einem Grundstück von 614 m². Ein komfortables Zuhause mit viel Privatsphäre und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Schule, regionalem Krankenhaus, Restaurants, Geschäften sowie nur wenige Minuten von der Autobahn AP7 entfernt. Es handelt sich um ein modernes Haus, in dem uns beim Betreten eine großzügige Eingangshalle empfängt, die in den Tages- und Nachtbereich führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Es ist mit dem Esszimmer verbunden, ideal für Abendessen und Familientreffen. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet. Ihr Design ist modern und funktional, mit einer großen zentralen Kochinsel. Von der Küche aus besteht direkter Zugang zum privaten Pool. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer ist ein Traum und bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse sowie einen Ankleideraum und ein Badezimmer en suite. Die drei weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls komfortabel und großzügig geschnitten, ideal für eine große Familie oder Gäste. Eines davon ist als Arbeitszimmer eingerichtet. Zusätzlich gibt es drei exklusiv gestaltete Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie ist mit Erdgasheizung und Klimaanlage ausgestattet. Der Außenbereich bietet einen sehr angenehmen Raum mit großer Terrasse und Pool, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen. Grundsteuer (IBI): 1.891 € Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten.

✨ Wunderschöne, komplett renovierte Erdgeschosswohnung in Roses ✨Entdecken Sie diese charmante Wohnung in der ruhigen und angenehmen Wohnanlage Les Garrigues, eine ideale Umgebung für alle, die Ruhe, Natur und Komfort suchen – mit hervorragender Verkehrsanbindung.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Waschbereich, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche.Zusätzlich bietet sie eine sonnige Terrasse mit Südost-Ausrichtung, ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen, mit schönen Gartenblicken.Zu den Extras gehören ein überdachter Außenstellplatz zur privaten Nutzung, reversible Klimaanlage, Heizkörper, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder eine hervorragende Investition.📍 Eine einmalige Gelegenheit in bester Lage von Roses. Besichtigen Sie sie und lassen Sie sich begeistern!

Entdecken Sie dieses spektakuläre Stadthaus zum Verkauf in Santa Margarita, Roses, in erstklassiger Lage mit atemberaubender Aussicht auf den Kanal, das Meer, den Strand und den Naturpark Aiguamolls de l'Empordà. Das Anwesen verfügt über einen privaten 10 x 4 Meter großen Liegeplatz mit Platz für noch längere Boote und ist somit eine ideale Wahl für Bootsliebhaber. Auf einer bebauten Fläche von 143 m² bietet das Haus 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss, verteilt auf helle und funktionale Räume. Das Design kombiniert erfolgreich traditionelle Elemente und verleiht jeder Ecke Charakter und Persönlichkeit. Der Wohnbereich besticht durch sein natürliches Licht, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es ist, wie auch das Hauptschlafzimmer, klimatisiert und sorgt so das ganze Jahr über für Komfort. Die Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet und sofort einsatzbereit. Auf privaten Terrassen können Sie die Natur und die unvergleichliche Aussicht auf die umgebende Natur, den Kanal und den Meereshorizont genießen. Dieses Anwesen ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Komfort, freie Aussicht und eine direkte Verbindung zum Meer und zur Natur suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses einzigartige Haus zu bieten hat.

Empuriabrava, wir präsentieren Ihnen eine spektakuläre, komplett renovierte Wohnung in Empuriabrava. Diese attraktive Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft und bietet Ihnen maximalen Komfort vom ersten Tag an. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer verglasen Terrasse verbunden ist, von der aus Sie einen wunderschönen Blick auf den Strand genießen können. Diese Wohnung liegt an der Strandpromenade und verfügt über eine Klimaanlage, ideal, um einen Urlaub ohne Auto zu genießen. Sie ist nur wenige Schritte vom Zentrum und dem Strand entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das mediterrane Leben in dieser ausgezeichneten Wohnung zu genießen.

Dein Rückzugsort am Meer erwartet dich! 🌊✨Entdecke diese wunderschöne Wohnung zum Verkauf, direkt gegenüber dem Yachthafen von Roses und nur 75 Meter vom Strand entfernt. Die privilegierte Lage ermöglicht es dir, den mediterranen Charme jeden Tag zu genießen.🛋️ Geräumig und hell, mit einem gemütlichen Wohn-Essbereich, der sich zu einer großen Terrasse von 7m² mit Meerblick öffnet – perfekt zum Entspannen oder für unvergessliche Momente.🍽️ Voll ausgestattete offene Küche, ideal für alle, die Komfort schätzen.🛏️ Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind.🛁 Komplettes Badezimmer mit funktionalem Design.Zusätzlich ist die Wohnung mit Klimaanlage und elektrischer Heizung ausgestattet und bietet zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort.🏢 Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung wird mit einem Außenparkplatz im Preis inbegriffen verkauft.Lebe in einer der attraktivsten Gegenden von Roses, mit dem Yachthafen direkt gegenüber und allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.🌅 Verpasse nicht diese Gelegenheit, am Meer zu leben! Kontaktiere uns für weitere Informationen.

In der ruhigen und gefragten Wohngegend Carlit in Empuriabrava gelegen, bietet dieses charmante, vollständig renovierte Haus Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Ostausrichtung, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt.Das Anwesen befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück, ideal, um den Außenbereich mit Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu genießen.Das Haus verfügt über zwei Doppelzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, sowie über ein offenes Zwischengeschoss, das als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spiel- oder Freizeitbereich genutzt werden kann.Die Immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in einwandfreiem Zustand, bezugsfertig. Sie bietet eine schöne, funktionale Küche mit Zugang zu einer überdachten, vollständig verglasten Veranda, die sich ideal für den ganzjährigen Gebrauch eignet.Ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie Doppelverglasung und reversible Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für maximalen Wohnkomfort.Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition, gelegen in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend.

Wohnung im 12. Stock des PSI-Gebäudes in der Gegend von Delta Muga mit Panoramablick auf den See und die Berge. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine funktionale Küche sowie ein komplettes Badezimmer. Die hohe Lage sorgt für viel Tageslicht und freie Aussicht, was ein angenehmes Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt und in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition zur Ferienvermietung. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben, ein großer Vorteil in der Gegend von Delta Muga, besonders in der Hochsaison.

Schöne und gut gelegene Wohnung in der Nähe des Strandes Rubina und mit Blick auf den Kanal. Es befindet sich in einem kleinen Gebäude im ersten Stock ohne Aufzug und besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer mit ausgestatteter und kürzlich renovierter Küchenzeile und Zugang zu einer Terrasse von 8 m2, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Fenster mit Doppelverglasung in PVC sind neu und mit elektrischen Jalousien. Die Wohnung ist mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Liegeplatz für Segelboot 10 x 3,50 m im Angebot enthalten. Ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Mietobjekt. Zögern Sie nicht, sie zu besuchen!

Renovierte Wohnung in erster Meereslinie mit Meerblick. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal zum Entspannen, eine moderne offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Mit modernem Design, Klimaanlage, Holzböden und einer hervorragenden Lage direkt an der Strandpromenade ist diese Immobilie ideal zum Wohnen. 📲📩 Kontaktieren Sie uns, wir begleiten Sie gerne durch den gesamten Kaufprozess.

Zum Verkauf steht eine gemütliche, komplett renovierte Wohnung in Roses, gelegen in einer modernen Wohnanlage. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Außerdem verfügt sie über eine private Terrasse von 7 m² mit angenehmem Blick auf den Kanal von Santa Margarita. Die Immobilie überzeugt durch ihr modernes Design, hochwertige Ausstattungen und eine ausgezeichnete Ausstattung: Klimaanlage, Aufzug, Gemeinschaftspool sowie zwei Parkplätze — ein Außenstellplatz und ein Innenstellplatz im selben Gebäude. Ruhig gelegen, in der Nähe aller Dienstleistungen und nur 1.500 m vom Strand entfernt. Ideal als Zweitwohnsitz oder als Investition für die touristische Vermietung dank gültiger Lizenz. 📲📩 Kontaktieren Sie uns — wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess.

Gewerbelokal zum Verkauf in Mas Matas, derzeit als Tanzschule eingerichtet. Es verfügt über einen großzügigen Hauptraum mit Spiegelwand und Laminatboden, ideal für Gruppenaktivitäten, sowie über mehrere separate Räume, die eine flexible Anpassung an die Bedürfnisse des Unternehmens ermöglichen. Zusätzlich gibt es Nebenbüros und einen privaten Innenhof, der einen exklusiven Außenbereich bietet. Das Lokal ist schallisoliert und mit Klimaanlage ausgestattet, wodurch es sich sowohl für die Fortführung der aktuellen Tätigkeit als auch für eine Nutzung als Akademie, Aktivitätszentrum, Bürofläche oder andere gewerbliche Zwecke mit unterschiedlichen Raumaufteilungen eignet. 📲📩 Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess.

Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im exklusiven Umfeld des Naturpark La Rubina in Empuriabrava. Erste Meereslinie mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Sehr ruhige Lage, ideal für Naturliebhaber. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug und verfügt über: 1 Schlafzimmer Möglichkeit, problemlos ein zweites Schlafzimmer einzurichten Helles Wohn-/Esszimmer Voll ausgestattete Küche 1 Badezimmer Terrasse zum Genießen sonniger Tage Extras: Gemeinschaftsparkplatz Möglichkeit zur Bootsanlage Fahrradabstellraum Gemeinschaftlicher Grillplatz Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition.

100 Meter vom Strand entfernt, angenehme, leicht erhöhte Erdgeschosswohnung mit schönem Meerblick in begehrter Lage. Sie verfügt über ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer, eine vollständig ausgestattete separate Küche mit direktem Zugang zum privaten Stellplatz, was im Alltag großen Komfort bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit reversibler Klimaanlage sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist außerdem mit elektrischen Ölradiatoren sowie Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, die für eine gute Isolierung sorgen. Die Terrasse mit Meerblick ist ein echtes Highlight und lädt dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Teilmöbliert verkauft, stellt diese funktionale und gut geschnittene Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.

Studio mit touristischer Lizenz, überdachtem Gemeinschaftspool und Klimaanlage – eine praktische Option sowohl als Investition als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse, ideal um den Außenbereich und das natürliche Licht zu genießen. Die offene Küche ist ausgestattet und modern gestaltet, funktional integriert, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Das Gebäude bietet einen überdachten Gemeinschaftspool, ein zusätzlicher Mehrwert, der besonders für Ferienvermietungen attraktiv ist. Eine gepflegte Immobilie, sofort bezugsfertig oder zur direkten Vermietung geeignet. 📲📩 Kontaktieren Sie uns, wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess.

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Santa Margarita in Port Trebol ist in exzellentem Zustand und sofort bezugsfertig. Sie verfügt über eine schöne Terrasse mit Blick auf die Kanäle, eine voll ausgestattete Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Lage ist ideal: Geschäfte, Restaurants und Wassersportmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, und der Strand ist nur wenige Minuten entfernt. Ob als Kapitalanlage oder als Hauptwohnsitz – diese Wohnung bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit allem Komfort.

Das Lokal befindet sich an der Straße Roses-Cadaqués, in der Nähe von Supermärkten, Tankstellen, einem Wasserpark und einer Kartbahn. Es ist zudem verkehrsgünstig an zwei Kreisverkehre angebunden, die zu Roses, Santa Margarita, Empuriabrava, Cadaqués und Palau Saverdera führen.Das Lokal verfügt über eine Wohnung im Obergeschoss. Diese besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit Badezimmer. Die Wohnung wurde renoviert, ist aber teilweise noch nicht fertiggestellt. Sie eignet sich nicht als Erstwohnsitz, aber kann genutzt werden, um Arbeitspausen einzulegen, ohne dass man ständig zwischen verschiedenen Orten pendeln muss, oder für Treffen.Die Wohnfläche beträgt ca. 110m², davon 100m² Nutzfläche. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80m², davon 70m² Nutzfläche.Das Lokal kann als Arbeitsplatz oder als Garage/Lagerraum genutzt werden.

Wir präsentieren Ihnen diese charmante Wohnung in der Marina von Empuriabrava. Diese Wohnanlage mit sechs Miteigentümern befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Hafenbereich, in dem das Parken einfach ist und sich alle Annehmlichkeiten in der Nähe befinden. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer offenen Küche, einem geräumigen Doppelschlafzimmer sowie einem Badezimmer. Abschließend verfügt sie über eine reversible Klimaanlage, eine schöne Südwest-Ausrichtung sowie – für zusätzlichen Komfort – einen Abstellraum im Untergeschoss.

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne Wohnung, die im Jahr 2025 mit großer Sorgfalt vollständig renoviert wurde. Sie befindet sich im begehrten Wohngebiet Caballito de Mar im ersten Stock einer außergewöhnlichen Wohnanlage mit Aufzug, mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter ein Swimmingpool sowie Dachterrassen mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Roses. Dank ihrer Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Sie verfügt über eine voll ausgestattete, offene Küche, die in einen großzügigen und eleganten Wohn- und Essbereich übergeht, mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Yachthafen von Empuriabrava. Darüber hinaus bietet sie ein Badezimmer, ein Duschbad sowie zwei schöne Doppelzimmer mit Einbauschränken. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage mit Thermostat, Doppelverglasung, Fliegengitter, Grillbereich, Marmorboden… Die Wohnung wird geschmackvoll und vollständig möbliert verkauft. Im Preis inbegriffen ist ein Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage im Untergeschoss in der Nähe zu erwerben.

Entdecken Sie diese prachtvolle, vollständig renovierte Wohnung in idealer Lage – nur 150 Meter vom Hafen und vom Strand entfernt – die ein privilegiertes Wohnumfeld und ein hervorragendes Vermietungspotenzial bietet.Schon beim Betreten werden Sie von der Helligkeit und der modernen Raumaufteilung begeistert sein.Die Wohnung besteht aus:✨ Einer voll ausgestatteten offenen Küche, die sich zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Klimaanlage öffnet.☀️ Einer 7 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit wunderschönem Meerblick und Sonne während eines Großteils des Tages.🛏️ Zwei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken.🚿 Einem modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche.🚽 Einem separaten WC für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über einen großen öffentlichen Parkplatz direkt vor der Tür – ein echter Vorteil für Sie oder Ihre zukünftigen Mieter.Dank der bestehenden touristischen Vermietungslizenz und der außergewöhnlichen, sehr gefragten Lage für Ferienvermietungen stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.Ob als dauerhafter Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als rentable Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen.Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Spektakuläre Immobilie direkt am Meer mit 24 m² Terrasse in RosesEntdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Apartment in erster Meereslinie in der exklusiven Gegend von Playa dels Palangres (Hafen von Roses). Ein einzigartiges Objekt, das modernes Design, Komfort und eine privilegierte Lage vereint.Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einer beeindruckenden 24 m² großen Terrasse bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Meerblick – der perfekte Ort zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen.Aufteilung: 2 Schlafzimmer (ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein weiteres, etwas kompakteres Doppelzimmer) sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer im zeitgemäßen Design.Einzigartige Funktionalität: Die Immobilie verfügt über einen separaten Zugang von der Straße direkt zur Terrasse – ideal für Sportliebhaber, die Paddle-Surf-Boards oder Fahrräder bequem unterbringen möchten, ohne durch die Wohnung gehen zu müssen.Extras: Das Gebäude verfügt über gemeinschaftliche Parkplätze.

In Empuriabrava gelegen, besticht dieses Haus mit 100 m² bebauter Fläche auf einem 195 m² großen Grundstück durch seine intelligente Aufteilung in zwei vollständig unabhängige Wohnungen, die über eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Eine besonders interessante Gestaltung, um Familie und Freunde zu beherbergen oder zwei separate Wohnbereiche zu schaffen.Das Erdgeschoss bietet eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit offener Küche, wodurch ein gemütlicher und funktionaler Wohnraum entsteht.Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, ebenfalls mit zwei Schlafzimmern, von denen eines über eine kleine private Terrasse verfügt, einem Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Jede Etage genießt somit ihre eigene Unabhängigkeit und eigene Außenbereiche.Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Innenhof, eine große überdachte Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über – sowie eine große Garage mit 18 m² und einen zusätzlichen Stellplatz.Eine vielseitige Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet von Empuriabrava.

Nur 100 Meter vom Strand entfernt, in EmpuriabravaEntdecken Sie dieses wunderschöne, vollständig renovierte Studio mit Kabine, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer. Eine bezugsfertige Immobilie mit eleganter und geschmackvoller Einrichtung – ideal als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage zur Vermietung.Beschreibung:Einladender EingangsbereichModernes Badezimmer mit WCSeparates KabinenschlafzimmerVoll ausgestattete offene KücheHelles WohnzimmerAngenehme Terrasse mit schönem MeerblickDie Wohnung wurde mit viel Geschmack in einem zeitgenössischen Stil renoviert, der Komfort und Funktionalität vereint.Vorteile:✔ Außergewöhnliche Lage, 150 m vom Strand entfernt✔ Freier Meerblick✔ Keine Renovierungsarbeiten erforderlich✔ In der Nähe von Geschäften und Restaurants✔ Ideal als Zweitwohnsitz oder InvestitionEine einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava.📞 Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Zu verkaufen, wunderschöne, sehr helle und komplett außenliegende Wohnung (durchgehend), gelegen im 3. Stock einer Wohnanlage mit Pools und Gemeinschaftsgarten, im Zentrum von Empuriabrava und nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Merkmale: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großes sehr helles Wohnzimmer, offene Küche, durchgehende Wohnung (Doppelausrichtung), 3. Stock, Wohnanlage mit mehreren Pools, Gemeinschaftsgarten. Mit touristischer Vermietungslizenz – Große Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite bei Ferienvermietung. Unschlagbare Lage: sehr zentrale Gegend, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen und nur wenige Meter vom Strand entfernt. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Helles Studio im vierten Stock mit freiem Ausblick und hervorragender Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet. Das gepflegte und ruhige Wohngebäude verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftspool sowie Gemeinschaftsparkplätze und bietet somit Komfort und Lebensqualität – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition. Extras: doppelt verglaste Fenster für bessere Wärme- und Schalldämmung. Eine hervorragende Gelegenheit in bester Lage.

Stellen Sie sich vor, Sie könnten in Santa Margarita in wenigen Minuten zu Fuß zum Meer gehen und dank Ihres privaten Parkplatzes sorgenfrei zurückkehren – ein echtes Privileg in dieser Gegend. An der Avinguda de la Platja de Roses gelegen, verfügt diese renovierte 37 m² große Wohnung im ersten Stock über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse in Südlage. Für 118.000 € ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Costa Brava zu genießen oder sicher zu investieren.

In Santa Margarita, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, werden Sie diese renovierte 65 m² große Wohnung lieben, die Komfort und eine privilegierte Lage vereint. Sie befindet sich im 3. Stock mit Aufzug und bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die ideal ist, um das mediterrane Ambiente zu genießen. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Sie wird möbliert verkauft: eine Wohnung, die bezugsfertig ist und die Sie ohne zu zögern besichtigen sollten.

Komfortables und einladendes Apartment in Mas Oliva, einer ruhigen Wohnanlage nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die 50 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Helles Wohn-Esszimmer Separate Küche 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken 1 Badezimmer mit Badewanne Große Terrasse mit Blick auf den Pool und das Meer Gemeinschaftspool Viel Privatsphäre Gemeinschaftsparkplatz Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Großzügiges Haus in der Küstenstadt Llançà, ideal sowohl als Familienwohnhaus als auch als Investitionsobjekt, dank der touristischen Vermietungslizenz und der vielseitigen Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss (renoviert): Bestehend aus einem gemütlichen Essbereich, einer separaten, funktionalen und gut aufgeteilten Küche, 2 Schlafzimmern und 1 komplettem Badezimmer. Vollständig renoviert und bezugsfertig. Erstes Obergeschoss (renovierungsbedürftig): Bestehend aus einem Essbereich, einer separaten Küche, 4 Schlafzimmern, 1 komplettem Badezimmer, 1 Gäste-WC sowie einem Raum, der als Waschküche genutzt wird. Dachgeschoss: Bestehend aus einem hellen Essbereich mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse, einer geräumigen separaten Küche, 2 Schlafzimmern und 1 komplettem Badezimmer. Einbauschränke. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Abstellraum. Ein Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in privilegierter Lage an der Costa Brava – perfekt für alle, die Platz, Rentabilität und die Nähe zum Meer suchen.

Entdecken Sie diese schöne, renovierte Wohnung nur 100 Meter vom Strand von Roses entfernt, in zentraler Lage mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Markt, Post, Restaurants und Geschäfte. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon zwei als Suite mit eigenem kompletten Badezimmer mit Dusche, sowie ein drittes komplettes Badezimmer. Das großzügige Wohn-Esszimmer ist mit einer modernen Küche mit zentraler Insel verbunden und schafft einen praktischen und angenehmen Raum für den Alltag oder für Treffen mit Familie und Freunden. Die Wohnung ist mit einem Smart-Home-System sowie einer Klimaanlage mit Wärmepumpe über Luftkanäle ausgestattet, wodurch in allen Räumen das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet wird.Außerdem verfügt die Wohnung über eine Terrasse. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. 📲📩 Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses.

Suchen Sie eine helle und geräumige Duplexwohnung mit Außenbereichen, die man das ganze Jahr über genießen kann? Wir präsentieren Ihnen dieses fantastische Eck-Duplex in der Straße Pujadas, Baujahr 2005, mit 129 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch hervorragenden natürlichen Lichteinfall und eine komfortable Aufteilung auf zwei Ebenen aus. Im Hauptgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein praktischer Abstell- und Waschbereich, eine offene Küche mit Bar sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer als Suite mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, sowie ein zweites unabhängiges Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer, ein großer offener und vielseitig nutzbarer Raum — ideal als Wohnzimmer, Büro oder Spielbereich — mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein drittes komplettes Badezimmer mit Badewanne. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Parkettböden und Aluminiumfensterrahmen, die Komfort und Qualität in der Wohnung bieten. Eine einzigartige Immobilie für alle, die Licht, Außenbereiche und den Komfort eines charaktervollen Duplex schätzen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Kosten: Grundsteuer (IBI): 888 € / Jahr Gemeinschaftskosten: 113 € / Monat Steuern (ITP), Notar- und Grundbuchkosten sind nicht im Preis enthalten. Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis keine mit dem Kauf verbundenen Kosten enthält, wie Notar, Grundbuch, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten.

Wohnung mit Blick auf den Kanal und Pool in EmpuriabravaEntdecken Sie diese helle Wohnung in privilegierter Lage, in der natürliches Licht und Ruhe perfekt harmonieren. Von der Terrasse genießen Sie beeindruckende Ausblicke auf den Kanal und den Gemeinschaftspool in einer exklusiven und ruhigen Umgebung.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und gemütliches Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen oder für unvergessliche Momente. Sie bietet zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein vollständiges Badezimmer.Darüber hinaus gehört ein gemeinschaftlicher Außenparkplatz dazu, und die Ausrichtung garantiert wirklich bezaubernde Ausblicke, die jeden Raum mit Licht füllen.✨ Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen und sich in Ihr neues Zuhause am Kanal zu verlieben.

Dieses gemütliche dreistöckige Haus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Dadurch eignet es sich ideal sowohl als Zweitwohnsitz als auch zum ganzjährigen Wohnen. Das Haus verteilt sich auf das Erdgeschoss und zwei obere Etagen. Am Eingang gibt es ausreichend Platz, um bequem ein großes Auto zu parken. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, eine Garage mit Einbauschränken, ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit viel Privatsphäre. Im ersten Stock liegt der Hauptwohnbereich mit einer geräumigen Küche und einem hellen Wohn- und Esszimmer mit Terrasse, ideal um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Im zweiten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre große Helligkeit aus, dank der Südausrichtung und der Lage in einer Umgebung mit allen Dienstleistungen in der Nähe. Extras: 2 Wärmepumpen (Heizen/Kühlen), Sicherheitstüren (Eingang und Garage), elektrische Garagentür, Alarmanlage, Einbauschränke, Kamin mit Einsatz. Möglichkeit, einen Liegeplatz separat zu erwerben, am Hauptkanal in der Nähe der Ausfahrt, für 60.000 €. ( 12x3m)