~Diese wunderschöne Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug bietet unschlagbare Ausblicke auf den alten Fischerhafen. Vom geräumigen Balkon aus können Sie den charmanten Anblick von Fischerbooten genießen, die kommen und gehen, während Sie den Horizont genießen, der sich bis nach Santa Margarida, Empuriabrava und Sant Pere Pescador erstreckt, sowie all die Städte, die die atemberaubende Küste schmücken. Die komplett renovierte Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und ist komplett außen gestaltet, was sie zu einem sehr hellen Zuhause macht. Die Gemeinschaft ist sehr ruhig und perfekt gepflegt, ideal für alle, die Ruhe und Geborgenheit suchen. Außerdem ist die Lage perfekt, mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen und Attraktionen der Umgebung. Besuchen Sie es und verlieben Sie sich in das Leben am Meer!~~Spannungsbereich: Ja · Großer Halter: Nein · Belegungsbescheinigung Nr.: CHG00127011001 · Energiezertifikat Nr.: ZQV8MKR9Z · Energieverbrauch: 150 kWh/m² Jahr · CO₂-Emissionen: 28 kg CO₂/m² pro Jahr · Gemeindegebühren: 600 €/Jahr · Grundsteuer (IBI): 300 € pro Jahr. Ungefährer Gesamtpreis für den Käufer: 248.000 € (einschließlich Übertragungssteuer, Notar, Registrierung und Verwaltungsgebühren). Maklergebühren sind im Listenpreis enthalten. Die Informationen dienen nur zur Orientierung und sind nicht vertraglich.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.