Gewerbliche Räumlichkeiten mit 167,50 m² gebauter Fläche und 155,19 m², die in perfektem Zustand genutzt werden und derzeit als Büro mit direktem Straßenzugang über die Rückfassade ausgestattet sind, um eine bessere Sicht und Komfort beim Be- und Entladen zu gewährleisten. Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet mit vollständigen Installationen (Sanitäranlagen, Strom, Gas, Wärmepumpenheizung, Warmwasser, Klimaanlage und Gegensprechanlage). Die Räumlichkeiten sind in einem großen offenen Bereich für einen Kundenservicebereich, ein unabhängiges Büro, ein Archiv und ein Büro sowie eine eigene Toilette verteilt; Ideal für Büros, Coworking oder Showrooms. Sie liegt in einem Randgebiet mit ausreichenden Einrichtungen (Schulen, Restaurants, Banken, öffentliche Verkehrsmittel 7 Minuten vom Rambla de Figueres und 2 km vom Bahnhof entfernt, Buslinien und unmittelbarer Zugang zur N-II).