Situé à Terrades, au cœur de l'Alt Empordà, cet établissement hôtelier de prestige, bénéficiant d'une licence en cours de validité, est à vendre. Il se compose de deux propriétés cadastrales et d'enregistrement indépendantes qui, ensemble, forment une entreprise consolidée et pleinement opérationnelle. Le bâtiment principal abrite la réception, les services et la blanchisserie, le bar, le restaurant, deux salles de bains et une grande salle à manger de 60 couverts, actuellement réservée à la clientèle de l'établissement, mais avec la possibilité d'ouvrir ses portes au grand public et d'accroître significativement l'activité. Au premier étage se trouvent 5 suites élégantes, toutes entièrement équipées et dotées d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, qui affichent un excellent taux d'occupation tout au long de l'année. De plus, la propriété offre un important potentiel de croissance, grâce à une annexe actuellement aménagée en habitation indépendante qui permettrait d'étendre la capacité d'accueil à 8 suites. La seconde propriété correspond à une parcelle attenante qui complète parfaitement l'activité hôtelière. Elle comprend une agréable terrasse extérieure aménagée avec tables et chaises, un jardin et une petite piscine, actuellement couverte d'une terrasse en bois qui la transforme en un espace polyvalent à la disposition des clients. L'ensemble constitue une opportunité unique d'acquérir un commerce de charme, pleinement opérationnel, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement, dans l'une des zones touristiques les plus attractives de la région de Gérone. Hôtel à vendre à Terrades (Alt Empordà). Situé à Terrades, au cœur de l'Alt Empordà, cet établissement hôtelier de prestige, bénéficiant d'une licence en cours de validité, est à vendre. Il se compose de deux propriétés cadastrales et d'enregistrement indépendantes qui, ensemble, forment une entreprise consolidée et pleinement opérationnelle. Le bâtiment principal abrite la réception, les services et la blanchisserie, le bar, le restaurant, deux salles de bains et une grande salle à manger de 60 couverts, actuellement réservée à la clientèle de l'établissement, mais avec la possibilité d'ouvrir ses portes au grand public et d'accroître significativement l'activité. Au premier étage se trouvent 5 suites élégantes, toutes entièrement équipées et dotées d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, qui affichent un excellent taux d'occupation tout au long de l'année. De plus, la propriété offre un important potentiel de croissance, grâce à une annexe actuellement aménagée en habitation indépendante qui permettrait d'étendre la capacité d'accueil à 8 suites. La seconde propriété correspond à une parcelle attenante qui complète parfaitement l'activité hôtelière. Elle comprend une agréable terrasse extérieure aménagée avec tables et chaises, un jardin et une petite piscine, actuellement couverte d'une terrasse en bois qui la transforme en un espace polyvalent à la disposition des clients. L'ensemble représente une opportunité unique d'acquérir un commerce de charme, pleinement opérationnel, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement, dans l'une des zones touristiques les plus attractives de la région de Gérone. Conformément à la loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement sur l'information du consommateur lors de la vente de logements, le client est informé que le prix indiqué ne comprend pas les frais liés à l'opération, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement du bien, les taxes applicables (TVA ou ITP plus AJD) ni les autres frais inhérents à la vente.