Située dans la paisible urbanisation Les Garrigues, à Roses, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel calme et à seulement quelques minutes de tous les commerces et services. Implantée sur un terrain de 820 m², avec une exposition plein sud et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir la maison de vos rêves. La maison se répartit sur plusieurs niveaux et propose des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée vous accueille et mène à un spacieux salon-salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains complète avec douche. Depuis le salon, vous accédez directement à une agréable terrasse avec espace barbecue, parfaite pour profiter des repas en plein air et du climat méditerranéen tout au long de l'année. Ce même niveau donne également accès à une grande pièce en sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace de loisirs, salle de sport, salle de jeux ou encore la possibilité d'envisager la création d'un appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage supérieur, la maison dévoile une magnifique et spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée, un espace privilégié pour se détendre et profiter du calme environnant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Autre véritable atout de cette propriété : elle dispose de deux garages, dont un intégré à la maison avec accès direct à l'intérieur, ainsi qu'un second garage indépendant situé à l'extérieur. Le vaste terrain de 820 m² constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Sa superficie permet d'imaginer un magnifique jardin avec piscine, espace détente, coin chill-out et différents aménagements extérieurs, pour créer un véritable havre de paix privé. Une propriété pleine de charme, offrant intimité et potentiel exceptionnel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sur la Costa Brava. Une belle opportunité de créer votre maison sur mesure dans l'un des quartiers résidentiels les plus tranquilles de Roses ![IW]