Nous vous présentons cet appartement situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, rue de la Pau à Figueres. D'une surface construite de 50 m² et d'une surface habitable de 45 m², il est agencé de façon fonctionnelle pour optimiser chaque espace. L'entrée donne sur un hall qui dessert le séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie confortable et agréable. L'appartement comprend une chambre double et une chambre simple, toutes deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète. Équipé de chauffage et de murs en aluminium, l'appartement est en parfait état et peut être aménagé sans travaux. Idéal comme premier achat pour un couple ou une petite famille, il représente également un excellent investissement grâce à son agencement, son état et son prix attractif. Charges de copropriété : 88,33 €/mois et taxe foncière : 324 €/an. Conformément à la loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, portant approbation du règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente de logements, le client est informé que le prix indiqué ne comprend pas les frais liés à l'opération, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement du bien, les taxes applicables (TVA ou ITC plus AJD), ni les autres frais inhérents à la vente. Le cas échéant, les frais d'agence immobilière seront inclus. Carte bancaire valide.