Maison de pêcheur à Santa Margarita Jolie maison de pêcheur à Santa Margarita, très confortable, rénovée et donnant sur le port. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon, une salle à manger avec cuisine et accès à la terrasse avec éclairage extérieur et barbecue. Au premier étage il y a une salle de bain avec douche et deux chambres doubles avec placards et une vue magnifique sur le port. A l'arrière de la maison il y a un accès qui mène au mouillage de 8 mètres de longueur par 2,25 de manche L'amarrage vous permet d'amarrer des voiliers et des bateaux avec flybridge. Localisation: Port Canigo, Roses Surface construite: 65 m² Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Grand terrain avec vue mer de 1097m2 pour construire une maison unifamiliale Terrain à bâtir avec une vue magnifique sur la mer, la campagne et les montagnes. Il y a l'autorisation de construire une maison unifamiliale. C'est une urbanisation très exclusive et est entourée de parcs naturels protégés. C'est un terrain idéal pour un investisseur.

En vente : Luxueuse maison à Roses avec vue sur la mer et un espace extérieur spectaculaire!!! Découvrez cette villa à Mas Fumats, où luxe et confort se rencontrent. Cette magnifique villa dispose d'un salon spacieux et chaleureux, équipé de la climatisation et d'un coin salon et repas séparé. À travers une large baie vitrée, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée et à la rafraîchissante piscine privée. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, et dans la buanderie, vous trouverez de l'espace pour des commodités pratiques telles qu'une machine à laver et un sèche-linge. Pour une journée de travail productive ou une détente en streaming, vous avez accès à un espace de travail séparé et une connexion Internet rapide par fibre optique. Profitez des espaces extérieurs avec une petite terrasse ensoleillée et une terrasse couverte, idéale pour les soirées conviviales. Les stores électriques offrent une ombre supplémentaire et créent une ambiance chaleureuse lors des chaudes soirées d'été. Avec trois chambres et deux salles de bains, cette villa offre l'espace idéal pour vous. Découvrez l'équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure dans cette villa à Mas Fumats!

Le penthouse le plus surprenant d'Empuriabrava. Propriété de luxe. Découvrez-le! Magnifique penthouse / duplex de luxe, situé dans un immeuble exclusif au-dessus de l'entrée principale de la Marina d'Empuriabrava avec des vues spectaculaires sur le port, le canal, la mer et la baie de Roses qui le rendent unique et exclusif. Appartement avec des finitions de haute qualité en excellent état et distribution très fonctionnelle et de grands espaces qui donnent une sensation de tranquillité et de calme pour profiter du paysage unique qui nous donne son emplacement.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall qui donne accès à un grand salon avec un grand balcon / terrasse avec vue sur le canal, le port, la mer et la baie de Roses, donne également sur la cuisine séparée avec toutes les commodités, matériaux haut de gamme et balcon/terrasse en contrebas de la salle à manger. On trouve également à l'entrée une chambre de service avec machine à laver, etc. et un lavabo. Au rez-de-chaussée se trouve une grande suite avec placards intégrés avec une immense salle de bain et un balcon donnant sur l'arrière du bâtiment également sur le canal et surplombant les montagnes. Le rez-de-chaussée est équipé de la climatisation et du chauffage radiant.Monter un large et attrayant escalier nous donne accès à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres doubles et une grande salle de bain avec accès à une grande terrasse ensoleillée qui, outre la vue sur le canal de derrière et dans les montagnes, et bronzer en toute intimité, on peut profiter toute l'année de superbes couchers de soleil.L'appartement dispose d'une place de parking dans le même bâtiment. En bref, un appartement unique et exclusif qui, en plus de profiter d'une vue magnifique, vous permet d'avoir un aperçu de l'ensemble de la marina résidentielle d'Empuriabrava. Accès rapide très proche du centre commercial Empuriabrava ainsi que des restaurants et autres établissements de loisirs.

Appartement rénové, central et à seulement 300 mètres de la plage. Appartement confortable dans le Quartier Typique, entièrement rénové au centre d'Empuriabrava. Situé au rez-de-chaussée, face au canal principal, il offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Il dispose d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine américaine, de deux chambres doubles et d'une salle de bains complète. À l'arrière, se trouve une charmante cour, décorée avec soin, idéale pour profiter des douces nuits d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette magnifique propriété ! Localisation: Poblat tipic, Empuriabrava Surface construite: 74 m² Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Appartement avec Amarrage Privé 7 M à Empuriabrava. Découvrez une opportunité unique de vivre dans l'un des environnements les plus exclusifs d'Empuriabrava : le Lac Sant Maurici. Cet appartement charmant en rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment de seulement quatre logements, allie intimité, confort et un style de vie privilégié au bord de l'eau. Profitez d'un amarrage privé de 7 x 3 m, parfait pour les amateurs de navigation, et d'une spectaculaire terrasse-solarium de 50 m² avec vue ouverte sur le lac, où vous pourrez même construire votre propre piscine pour profiter encore plus de vos vacances. L'intérieur offre un espace pratique et accueillant, avec deux chambres (une double et une individuelle), un salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine américaine et une salle de bains complète. De plus, il dispose d'un parking privé de grande dimensions, un atout dans cette zone très demandée. Empuriabrava est la destination parfaite pour ceux qui souhaitent allier bien-être, nature et un style de vie actif. Dans ses environs, vous pourrez profiter d'une excellente variété de sports et d'activités en plein air tout au long de l'année. Des sports nautiques tels que la navigation, le paddle surf, le kayak, le kitesurf, le ski nautique ou la plongée, jusqu'à des expériences uniques comme le parachutisme, pour lequel Empuriabrava est reconnue internationalement. La région offre également d'excellentes opportunités de randonnée, de cyclisme, de VTT, de course à pied, ainsi que des installations pour le golf, le tennis, le padel et les sports de plage. À cela s'ajoute une offre gastronomique attrayante, avec des restaurants au bord de la mer, une cuisine méditerranéenne de première qualité, des fruits de mer, des bars à tapas et des propositions gourmet qui mettent en avant les saveurs de l'Empordà. Des plats traditionnels à la cuisine créative, chaque repas devient une expérience à savourer sans précipitation. Un emplacement idéal pour vivre ou investir, où chaque jour invite à l'aventure, à la détente et au plaisir du véritable style de vie de la Costa Brava.

Maison impressionnante sur le grand canal, exposition sud. Maison avec amarres de 12,5m à Empuriabrava, l'une des zones les plus exclusives et tranquilles. Située dans l'un des canaux les plus larges, orientée sud-est, cette propriété spectaculaire offre un espace idéal tant pour vivre toute l'année que pour profiter de vacances de rêve. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres, une salle de bains complète, un WC pour invités avec une zone de blanchisserie et un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Le salon s'ouvre sur une terrasse avec jardin et piscine, créant une ambiance parfaite pour se détendre et profiter de l'environnement. À l'extérieur, la maison dispose d'un amarres de 12,5 mètres, d'un garage pour une voiture et d'un espace supplémentaire pour deux véhicules ou plus. Au premier étage se trouve une chambre principale avec salle de bains privative et terrasse privée, idéale pour profiter d'une totale intimité et de vues. Parmi les extras, la propriété dispose de la climatisation, de ventilateurs de plafond et de chauffage central au fuel pour garantir le confort tout au long de l'année.

Magnifique Villa avec de fabuleuses vues panoramiques sur la baie de Roses et l'Empordà Villa exclusive avec vues panoramiques sur la baie de Roses Magnifique propriété située au point le plus élevé de la prestigieuse urbanisation Els Olivars, offrant de superbes vues dégagées sur la baie de Roses et l’Empordà. Implantée sur un terrain de 2 012 m², entourée de nature, exposée plein sud et bénéficiant d’une grande intimité. La maison est spacieuse et très lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée avec placards, WC invités, salle de bain complète, grande cuisine indépendante, une chambre, un salon avec accès à la terrasse et un second salon indépendant avec cheminée, ainsi qu’une pièce supplémentaire. À l’étage se trouve une grande suite parentale avec salle de bain complète, WC séparé et grandes baies vitrées offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Garage fermé pour deux voitures, espaces de rangement, local technique et buanderie. Studio indépendant idéal pour les invités. À l’extérieur, jardin soigné avec piscine privée, grande terrasse ensoleillée et pool house. Situation et art de vivre Empuriabrava offre un style de vie alliant nature, bien-être et activités sportives : sports nautiques, parachutisme, randonnées, vélo, golf, tennis et une excellente gastronomie en bord de mer. Idéal comme résidence principale ou secondaire sur la Costa Brava.

Maison à Segre, licence touristique, 1079 m² de parcelle et 25 m d'amarrage. Cette propriété est idéale pour quelqu'un qui souhaite réaliser un projet d'une maison spectaculaire et permet également de construire une autre maison. Maison située à seulement 10 minutes de la mer, avec une superficie de 180 m² et un terrain de 1079 m². Elle est répartie en 3 chambres doubles avec climatisation, 1 salle de bain avec douche, une autre avec baignoire, cuisine indépendante, salon-salle à manger très lumineux avec accès à la terrasse et à la piscine. Annexe comprenant une chambre type suite avec sa propre salle de bain, également équipée de climatisation. Grand jardin et garage.

Magnifique maison au canal avec piscine chauffée et cuisine d'été. Maison idéalement située au bord du canal et orientée au sud, cette magnifique propriété allie confort, espace et fonctionnalité dans un environnement privilégié, à 5 minutes de la sortie vers la mer. Elle dispose d'un amarrage privé de 12x5 m, avec une grue pour mettre à l'eau un jet-ski, idéal pour les amateurs de navigation, et bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé toute la journée. À l'entrée, un portail automatique donne accès à une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur est complété par un garage fermé et une cuisine d'été conviviale, parfaite pour profiter de repas en plein air. La piscine est chauffée et dispose d'un local technique avec suffisamment d'espace pour ranger un scooter des mers. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une lumineuse zone de séjour avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres doubles et une grande salle de bain, idéales pour accueillir la famille ou des invités. À l'étage supérieur se trouve une chambre double supplémentaire, une salle de bain indépendante et une spectaculaire suite principale avec dressing, salle de bain privative et un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée et un agréable espace de repos. Cette propriété est idéale tant comme résidence principale que comme seconde résidence, et combine le charme de la vie au bord de l'eau avec toutes les commodités à portée de main.

Maison de charme à Empuriabrava – Entièrement rénovée et proche de la mer Découvrez cette maison entièrement rénovée, située dans un quartier de premier choix à Empuriabrava, à quelques minutes du centre, de la plage et du port principal de la marina. Son orientation sud‑ouest garantit soleil et lumière naturelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse, lumineuse et très accueillante. À l’extérieur, vous pourrez profiter de moments de détente et de bien‑être sur une grande terrasse et un balcon spacieux au premier étage —des espaces parfaits pour des dîners en plein air, des petits déjeuners au soleil ou simplement pour se ressourcer. À l’intérieur, vous tomberez amoureux de son vaste séjour à concept ouvert, qui intègre une cuisine américaine moderne et fonctionnelle. La maison dispose de deux chambres de type suite, conçues pour offrir intimité, confort et repos de qualité. Équipée d’une climatisation réversible, cette propriété est idéale tant pour vivre toute l’année que pour en profiter comme maison de vacances. Une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié avec tout le confort. Venez la visiter et laissez‑vous séduire !

Maison charmante entourée de nature dans l'exclusive urbanisation des Olivars. La maison de vos rêves vous attend à Els Olivars, Pau Vous savez cette maison que vous avez toujours imaginée ? Spacieuse, élégante, entourée de nature et avec chaque détail pensé et dessiné pour profiter de la vie ? Eh bien, vous avez maintenant l'opportunité de convertir ce rêve en réalité. Située dans la prestigieuse urbanisation Els Olivars, à Pau, cette magnifique propriété s'élève sur un grand terrain de 1.909 m², offrant intimité, confort et un environnement inégalé. La maison de vos rêves vous attend à Els Olivars, Pau Vous souvenez-vous de cette maison que vous avez toujours imaginée ? Spacieuse, élégante, entourée de nature et conçue dans les moindres détails pour profiter pleinement de la vie. Vous avez maintenant la possibilité de réaliser ce rêve. Située dans la prestigieuse urbanisation d’Els Olivars, à Pau, cette magnifique propriété s’élève sur un grand terrain de 1 909 m² offrant intimité, confort et un environnement impeccable. Une entrée majestueuse mène par une allée asphaltée directement à la maison et au garage pour deux véhicules. La façade blanche et le jardin parfaitement entretenu dégagent dès le premier instant une sensation de calme et de bien-être. Agencement fonctionnel et espaces pour vivre et profiter En entrant par la véranda principale, un vaste hall distribue harmonieusement les pièces : Deux chambres doubles avec une salle de bain complète, un WC invités, une buanderie pratique et fonctionnelle, ainsi qu’un cellier — idéal pour le rangement et les amateurs de vin. L’espace de vie vous surprendra ! Une cuisine ouverte entièrement équipée donne sur une salle à manger lumineuse, parfaite pour les repas en famille et les moments privilégiés. Le salon, réparti sur deux niveaux et entouré de grandes fenêtres, allie élégance et chaleur avec une superbe cheminée, créant une atmosphère intime et confortable. La spectaculaire suite parentale est un véritable havre de paix : elle dispose d’un grand dressing et d’une spacieuse salle de bain privée, conçue pour offrir une intimité et un confort absolus. Toutes les pièces sont orientées vers l’extérieur, baignées de lumière naturelle et équipées de climatisation. Un jardin méditerranéen soigné prolonge naturellement la maison, idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement se ressourcer. Le joyau de la propriété est la piscine chauffée à l’eau salée — parfaite pour en profiter toute l’année. Son emplacement privilégié offre un calme absolu en pleine nature, tout en étant proche des plus belles plages de la Costa Brava et des villes de Roses et Empuriabrava. Plusieurs magnifiques parcours de golf se trouvent à proximité. Espace, confort, style et nature — cette propriété n’est pas seulement une maison, c’est un art de vivre !

À vendre, secteur Pení, maison typique spectaculaire d'Empuriabrava avec tour. Cette spectaculaire maison typique d'Empuriabrava, située dans un quartier résidentiel tranquille, allie le charme méditerranéen à tout le confort moderne. À quelques minutes à pied du centre, des boutiques, des restaurants et du port avec accès aux places de port, c'est une opportunité unique tant comme résidence principale que comme investissement pour la location de vacances. La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon lumineux avec cheminée qui se connecte à une salle à manger accueillante et à une cuisine américaine entièrement équipée, incluant un rangement avec accès à l'extérieur. Au même étage, il y a deux chambres doubles, toutes deux avec des placards intégrés et la climatisation, l'une en suite, avec dressing, salle de bain privative et accès direct à l'extérieur. Il y a également une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne et bidet. Au premier étage, situé dans l'emblématique tour, se trouve la suite principale, qui dispose d'un salon privé, d'une salle de bain élégante avec douche et de deux terrasses privées offrant des vues dégagées, idéales pour profiter de l'environnement en toute intimité. À l'extérieur, nous avons une magnifique piscine avec une terrasse solarium autour, pour profiter de l'air libre. Espace chill-out et salle à manger extérieure sur un vaste terrain avec accès par porte automatique. Zone de stationnement pour plusieurs véhicules et garage fermé. Point d'eau extérieur pour l'entretien du jardin. Équipement : Climatisation dans toute la maison, chauffage central au gaz avec radiateurs en aluminium, 2 chauffe-eaux. Emplacement idéal et calme dans l'un des meilleurs secteurs d'Empuriabrava, à quelques minutes de la plage, du centre, des restaurants, des supermarchés et d'un port avec accès aux places de port pour bateaux, cette propriété offre une combinaison inégalée de confort, d'intimité et de style de vie méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous aidons dans tout le processus d'achat !

À vendre, maison exclusive conçue par un architecte, canal Segre. Cette villa exclusive d'architecte, de style contemporain et de design atypique, est située dans l'une des zones les plus privilégiées d'Empuriabrava, au bord d'un large canal orienté au sud. Avec une superficie construite de 220 m² sur un terrain de 520 m², elle est offerte entièrement meublée et équipée, prête à emménager. La propriété dispose d'un amarrage privé de 12 mètres, idéal pour des yachts, d'une grande piscine chauffée avec eau salée et système de nage à contre-courant, ainsi que de vastes terrasses ensoleillées comprenant une zone de barbecue et un bar extérieur, parfaits pour profiter du mode de vie méditerranéen. L'intérieur offre un salon spacieux très lumineux avec de grandes fenêtres s'ouvrant sur le canal, une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains complètes, un lavabo invités, un garage et un stationnement extérieur. En termes de confort, la villa inclut la climatisation réversible, un chauffage programmable à distance chambre par chambre, la production d'eau chaude par aérothermie, un système d'alarme et une connexion Internet haute vitesse. Une propriété haut de gamme qui se distingue par son architecture unique, ses prestations techniques avancées et son emplacement idéal sur l'un des canaux les plus larges d'Empuriabrava. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement en location de vacances de luxe.

À vendre maison avec jardin et possibilité de construire une piscine, Empuriabrava. Maison avec jardin près de l'un des plus beaux ports d'Empuriabrava Cette charmante maison se situe à côté d'un des ports les plus pittoresques d'Empuriabrava, dans un quartier calme et très bien desservi. Elle dispose d'un grand jardin avec suffisamment d'espace pour construire une piscine, idéal pour profiter du bon climat de la Costa Brava. À l'extérieur, la propriété offre un stationnement privé, une terrasse et un espace jardiné avec de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert très lumineux avec une cuisine américaine, un salon-salle à manger avec cheminée et un accès direct à la terrasse. Il y a également une salle de bain complète. À l'étage supérieur, il y a deux chambres (l'une double et l'autre individuelle), toutes deux avec accès à une grande terrasse très ensoleillée, parfaite pour se détendre ou bronzer. Cet étage dispose également d'une deuxième salle de bain complète. Éléments remarquables : menuiseries en aluminium avec double vitrage, climatisation et de nombreuses options de personnalisation selon vos besoins. Cette propriété offre la possibilité d'acheter un emplacement de bateau de 10x3 pour seulement 55.000€. Une opportunité parfaite tant comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement. Localisation: Port Argonautes, Empuriabrava Surface construite: 70 m² État: Bon état Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

À vendre, appartement rénové et accueillant à Empuriabrava. Cet appartement accueillant, situé au centre d’Empuriabrava, se trouve dans un quartier calme, idéal pour profiter du confort d'avoir tous les services à proximité sans renoncer au repos. En y entrant, nous trouvons un espace ouvert qui intègre une cuisine ouverte et entièrement équipée, connectée à un salon-salle à manger très lumineux et meublé avec goût. L’espace de séjour dispose d’un canapé, d'une table basse, d'un meuble TV et de la climatisation, créant une ambiance confortable tout au long de l'année. Au fond, la salle à manger compte une table pour six personnes, située à côté d'une grande fenêtre qui inonde la pièce de lumière naturelle. Depuis le salon, on accède au balcon, un espace parfait pour déguster un verre en plein air ou pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L'appartement dispose d'une chambre double avec fenêtre extérieure, grand placard intégré et climatisation réversible, idéal pour maintenir le confort même pendant les mois les plus frais. Le logement se vend partiellement meublé et est prêt à emménager, dans un emplacement incomparable : au centre d’Empuriabrava, mais dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes du port et de la plage. Empuriabrava est connue comme l'une des plus grandes marinas résidentielles d'Europe, avec plus de 23 km de canaux navigables, idéale pour profiter d'activités de plein air, de sports nautiques et de l’environnement naturel du Parc Naturel des Aiguamolls. Idéale comme première résidence, résidence secondaire ou investissement avec un rendement locatif annuel ou saisonnier élevé.

À vendre, propriété spectaculaire avec grands espaces, lumière naturelle et cadre privilégié. À quelques pas de la plage de Roses, nous trouvons ce élégant logement de style méditerranéen, construit en 2003, qui allie élégance, confort, vues imprenables et proximité de la mer. La maison est répartie sur deux niveaux. Au premier étage, nous trouvons la zone de jour, divisée en plusieurs espaces, tous reliés de manière bien pensée avec une circulation fluide. La cuisine, bien équipée et très lumineuse, est connectée à un grand espace ouvert de salle à manger et de salon avec un coin cheminée. Cet espace s'ouvre, à travers plusieurs baies vitrées, sur le porche et la terrasse principale, qui offrent un balcon sur la réserve naturelle des Aiguamolls. Cet espace extérieur est le cœur de la maison : il profite des vues exceptionnelles sur la plaine de l'Empordà et sur la chaîne pyrénéenne, avec une exposition sud permettant de profiter du soleil dès le matin jusqu'aux agréables soirées d'été et leurs couchers de soleil, grâce à l'ombre du porche et à la généreuse taille de la terrasse. Cet étage est complété par deux toilettes de courtoisie, un grand garde-manger avec possibilité d'aménager une cave à vin et un espace buanderie. Nous accédons au niveau inférieur par deux escaliers fantastiques. Ici se trouve la zone nuit, composée de huit chambres, six salles de bains et deux toilettes. Parmi les huit chambres, quatre sont des suites : spacieuses, grandes et lumineuses grâce aux grandes fenêtres, et reliées à une généreuse terrasse avec des vues infinies sur les Pyrénées catalanes. Quatre chambres doubles avec tout le confort complètent ce niveau inférieur et partagent deux salles de bains. Le jardin, avec une impressionnante piscine et entouré de végétation indigène, dispose de plusieurs zones accueillantes où il y aura toujours un espace confortable pour chaque moment de la journée. Les espaces extérieurs permettent de trouver un véritable coin de paix. Enfin, la maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage fermé, des salles techniques et des espaces de rangement. Un espace extérieur dans la propriété permet de garer plusieurs voitures. Depuis le logement, il est possible d'accéder en seulement trois minutes à pied à la zone d'équipements sportifs, avec des terrains de tennis, etc., idéal pour pratiquer du sport.

Appartement de luxe avec piscine privée et solarium de 80 m2, près de la plage. Cet appartement de luxe, actuellement en cours de rénovation, a été conçu pour offrir une expérience de vie sophistiquée, lumineuse et pleinement connectée à son environnement méditerranéen. Avec 81 m² d’espace intérieur et 28 m² de terrasses, la propriété combine matériaux naturels, lignes contemporaines et grandes baies vitrées qui capturent la lumière et le paysage tout au long de la journée. Le cœur de l’appartement est son élégant espace de vie ouvert, où la texture chaleureuse du sol en céramique effet bois s’harmonise avec une cuisine moderne aux tons sombres, entièrement équipée. Le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse grâce à de larges fenêtres qui encadrent les palmiers et la mer, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur. Le logement dispose de trois chambres confortables, conçues pour offrir intimité et détente, ainsi que deux salles de bains contemporaines dotées de finitions haut de gamme. Chaque espace a été soigneusement pensé pour maximiser le confort, la lumière naturelle et la fonctionnalité. À l’étage supérieur, un impressionnant solarium privé de 80 m² offre une vue panoramique à 360º, depuis laquelle il est possible d’admirer la mer et la nature environnante en toute intimité. Un lieu idéal pour créer un espace détente, une salle à manger extérieure ou simplement se relaxer au soleil. À l’extérieur, la propriété comprend un grand patio privé pouvant accueillir plusieurs véhicules et une piscine au design minimaliste entourée d’une zone de repos, parfaite pour se rafraîchir et profiter des journées les plus chaudes. Des éléments tels que les murs lisses, la douche extérieure et la végétation soigneusement choisie renforcent l’atmosphère exclusive et méditerranéenne du projet. Le tout situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 100 mètres de la plage et des commerces, garantissant confort, intimité et un style de vie détendu au bord de la mer. Livraison prévue pour le printemps 2026. Localisation: Badia, Empuriabrava Surface construite: 109 m² Certificat d'habitabilité: CHG01278018001 État: Bon état Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 TVA: Taux en vigueur AJD: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Parking souterrain en face de la plage Place de parking souterrain située juste en face de la plage d’Empuriabrava, dans l’une des zones les plus centrales et recherchées pour se garer. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les restaurants, boutiques et services à proximité, et se trouve également à côté du célèbre secteur Gran Reserva. Étant souterrain, le parking offre une meilleure protection de votre véhicule contre les intempéries et le soleil, garantissant plus de sécurité et de confort toute l’année. Localisation: Mare Nostrum, Empuriabrava Surface utile: 14 m² État: Bon état Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Idéal investissement : appartement avec licence touristique et vues panoramiques sur la baie de Roses. Cet appartement entièrement rénové, avec licence touristique, se trouve au sixième étage et offre des vues exceptionnelles sur la mer depuis toutes les pièces principales. En entrant, un espace ouvert et fonctionnel nous accueille. À droite, il y a une salle de bains complète avec douche, au design moderne avec des finitions en noir mat — robinets, douche et porte-serviettes chauffant — qui apportent élégance et cohérence à l'ensemble. La cuisine, pratique et aux lignes épurées, est entièrement équipée d'appareils électroménagers haute de gamme intégrés, lave-vaisselle, four, micro-ondes et plaque à induction. Elle offre une grande capacité de stockage et s'intègre parfaitement à l'espace principal, qui peut être utilisé comme salle à manger et salon, tout en maintenant une sensation d'amplitude et de connexion visuelle avec l'extérieur. Le salon-salle à manger bénéficie de vues panoramiques sur la mer grâce aux grandes baies vitrées et à l'accès direct à la terrasse d'angle, qui court le long de toute la façade de l'appartement et permet de profiter de tout l'environnement. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques, et le logement dispose de climatisation réversible pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. La chambre double, également avec accès au balcon, offre une atmosphère calme et lumineuse, idéale pour se reposer avec le son de la mer en fond. De plus, elle est équipée d'une climatisation indépendante et d'une installation prévue pour la télévision, offrant confort et fonctionnalité. En tant que valeur ajoutée, l'appartement dispose d'une licence touristique en cours, un privilège très difficile à obtenir dans la région, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour un investissement. Un appartement prêt à emménager, avec des finitions de qualité, conçu pour maximiser la lumière, l'espace et les vues. Idéal pour les couples ou comme seconde résidence près de la mer. Localisation: Salins 1 linea- Bahia, 1 2, 6-3, Empuriabrava Surface construite: 66 m² État: Bon état Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

À vendre, élégante villa avec licence touristique au canal large de l'Ebre. À l'entrée de cette magnifique propriété, nous trouvons un parking privé avec capacité pour deux véhicules et accès direct au garage. En franchissant la porte principale, un accueillant hall nous conduit à une salle de bain complète et à une chambre double avec climatisation. Le premier étage se distingue par son vaste espace ouvert, où s'intègre une cuisine entièrement équipée avec une pratique îlot, parfaite pour savourer de agréables petits déjeuners en famille. Ensuite, se trouve la zone de salle à manger avec une grande table et, au fond, le salon, équipé de canapés confortables, télévision et climatisation. Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et donnent accès direct à la terrasse et à la piscine privée. De cette zone, on accède également à une pratique salle de service avec lave-linge, sèche-linge et douche extérieure. Complètent cet étage une chambre double avec placards intégrés et une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte et également d'une élégante pergola bioclimatique qui offre un coin accueillant idéal pour créer un salon d'été où se détendre. Devant la maison, il y a une spectaculaire piscine privée de 8 x 4 mètres avec terrasse solarium qui se connecte directement à l'amarrage privé de 12 mètres. Le dernier étage abrite la zone de repos, composée de trois chambres doubles. La suite principale se distingue avec salle de bain complète privée et accès à un balcon avec vue sur la piscine et le canal. Cet étage est complété par deux chambres supplémentaires et deux salles de bain, dont une avec baignoire. Toutes les chambres disposent de climatisation réversible avec système inverter. La villa dispose de toutes les commodités nécessaires pour profiter d'un séjour agréable à Empuriabrava, que ce soit pour profiter de vacances ou pour y vivre toute l'année.

Opportunité unique ! Emplacement de bateau à vendre à Empuriabrava À vendre un amarrage à Empuriabrava, dans un port privé situé dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Costa Brava. À 5 minutes de la sortie vers la mer et avec électricité et eau. Dimensions : 10 mètres de long par 3,35 mètres de large, idéal pour naviguer dans le golfe de Roses. Environnement : Accès aux services de la région tels que restaurants, magasins et zones de loisirs, ainsi qu'une excellente connectivité routière. Ne manquez pas l'opportunité d'avoir votre amarrage dans un lieu privilégié !

Appartement avec vues spectaculaires sur le lac de Sant Maurici et les Pyrénées. LICENCE TURISTIQUE- À vendre, un spectaculaire penthouse dans l'une des meilleures communautés d'Empuriabrava, avec des vues imprenables sur le lac Sant Maurici et les Pyrénées. Le logement dispose de 2 chambres doubles, dont une suite, ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec baignoire. Les espaces sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité à tout moment. La cuisine, moderne et ouverte sur le salon-salle à manger, est entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, idéale pour profiter du quotidien avec commodité. Le salon, spacieux et très lumineux, est équipé de la climatisation réversible et dispose d'un accès direct à une magnifique terrasse solarium. Un espace parfait pour se détendre, prendre le soleil, organiser des repas en plein air ou profiter d'un barbecue tout en contemplant des vues uniques. Extras : Ascenseur, store banne électrique, climatisation réversible, grille de sécurité, possibilité de mouillage et garage. Une opportunité idéale tant comme résidence principale, seconde résidence ou investissement dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa Brava !

Appartement lumineux avec jardin privé, piscine et terrasse spectaculaire à Palau-saverdera. Ce charmant appartement d’angle est situé dans un complexe résidentiel exclusif dans le quartier paisible de Can Isaac à Palau-saverdera. Il se distingue par son vaste jardin privé entourant le logement, offrant un espace extérieur privilégié avec de nombreuses possibilités, idéal pour créer un espace détente et profiter du climat méditerranéen. L’intérieur est lumineux et chaleureux. Il dispose d’un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un couloir dessert la zone nuit : à droite se trouve une salle de bain complète avec baignoire, à gauche une chambre individuelle, et au fond la chambre principale, qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Le logement est équipé de la climatisation réversible, permettant d’en profiter toute l’année. Il comprend également une place de parking extérieure privée pour plus de confort. Situé à proximité des plages de Roses et d’Empuriabrava, cet appartement allie tranquillité, luminosité et fort potentiel extérieur dans le cadre privilégié de Sun Village.

Bel appartement à Roses à 3 minutes à pied de la plage et avec garage. Bel appartement chaleureux situé à quelques minutes de la plage et du centre de Roses, idéal pour y vivre toute l’année ou pour profiter des vacances. Le logement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à un agréable salon-salle à manger donnant sur un charmant balcon, parfait pour se détendre. Il dispose de deux chambres : une confortable chambre double avec placard intégré et une chambre individuelle, idéales pour s’adapter à différents besoins. Il comprend également un garage et un débarras pratique où se trouvent la machine à laver et le chauffe-eau. L’appartement est équipé de radiateurs électriques et de la climatisation réversible, garantissant un confort toute l’année. Une excellente opportunité dans un emplacement privilégié !

Maison avec piscine, terrasse et garage à quelques pas de la plage d'Empuriabrava. Vous recherchez un logement moderne, entièrement rénové et prêt à emménager sur la Costa Brava ? Nous vous présentons cette propriété dans le secteur de Badia, à quelques minutes à pied de la plage et avec tous les services, dans l'une des zones les plus prisées d'Empuriabrava. Ce logement a fait l'objet d'une rénovation complète récente au style contemporain, réalisée selon des critères de qualité et d'efficacité. Toutes les installations sont entièrement neuves, garantissant sécurité, confort et tranquillité à long terme. Le logement est réparti sur deux niveaux : La zone de jour au rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace lumineux, conçu pour le confort quotidien, incluant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et très fonctionnelle, ainsi qu'un wc pour les invités. À l'étage supérieur, nous trouvons la zone de nuit avec 3 chambres (deux doubles et une individuelle), comprenant une suite avec salle de bain privée et une seconde salle de bain complète. Deux des chambres ont accès à un balcon. À l'extérieur, le jardin privatif offre un cadre intime et soigné, avec piscine et une merveilleuse cascade, créant un espace idéal pour le repos et le plaisir. Son orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante et du soleil pendant une grande partie de la journée. Cette fantastique propriété est complétée par un grand garage, avec accès direct depuis l'intérieur du logement, un stationnement extérieur supplémentaire, du double vitrage, des volets électriques et une préinstallation de climatisation. Elle est livrée non meublée afin que vous puissiez la personnaliser à votre goût. Une excellente opportunité à Empuriabrava ! Une maison avec son jardin privé et sa piscine pour le prix d'un appartement ! Localisation: Badia, Empuriabrava Surface utile: 102 m² Surface construite: 108 m² État: Parfait état Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Appartement Garden Terrace Sun Village-Roses Imaginez prendre votre petit-déjeuner chaque matin sur une terrasse privée de 40 m², dans un environnement paisible et à seulement cinq minutes des plages de Roses. Cet appartement allie le charme d’un village tranquille à tout le confort d’une résidence secondaire sur la Costa Brava. Le logement dispose de 2 grandes chambres doubles avec placards intégrés, d’un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace moderne et convivial, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Depuis le salon, on accède directement à une spectaculaire terrasse privée de 40 m², parfaite pour se détendre en plein air, organiser des repas ou simplement profiter du climat méditerranéen. Depuis cette terrasse, on accède facilement aux espaces communs, qui comprennent une piscine et un jardin, idéals pour profiter de moments de détente dans un cadre exclusif. L’appartement comprend également une salle de bain complète, une climatisation réversible chaud/froid, des fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’une place de parking privée. Situé dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes du charmant village de Cadaqués et à seulement 5 minutes en voiture des plages de Roses et d’Empuriabrava, ce bien se trouve dans un emplacement exceptionnel au cœur du Parc Naturel du Cap de Creus, l’un des espaces naturels les plus spectaculaires de la Méditerranée. Ses nombreux sentiers permettent de profiter toute l’année de paysages uniques entre mer et montagne. Cette zone de la Costa Brava offre en outre une qualité de vie exceptionnelle et un large éventail d’activités pour tous les goûts : golfs, ski nautique, kitesurf, plongée, balades à cheval, randonnées, itinéraires à vélo et sensations fortes avec le parachutisme. Le tout accompagné d’une offre culturelle, historique et gastronomique reconnue, avec certains des meilleurs restaurants et produits de la Costa Brava. Une opportunité unique d’acquérir un bien idéal aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, dans l’une des zones les plus recherchées et exclusives du littoral méditerranéen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Nous serons ravis de vous aider à découvrir votre nouveau chez-vous sur la Costa Brava. Localisation: Holanda, Palau-saverdera Surface utile: 71 m² Surface construite: 113 m² Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Appartement rénové avec vues panoramiques et grande terrasse-solarium à Gran Reserva Opportunité unique : magnifique appartement entièrement rénové, situé dans le agréable secteur de Gran Reserva ! Il bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et confort, à quelques pas des commerces, des restaurants et de tous les services nécessaires au quotidien. L’appartement se distingue par ses impressionnantes vues panoramiques depuis le balcon, son amplitude, son élégance et son excellente luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes très lumineuses et conçues pour garantir un confort et un bien-être optimaux. Le bien est complété par une salle de bains entièrement rénovée. L’espace de jour dispose d’un vaste et lumineux salon-salle à manger, un espace accueillant et confortable, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée au salon et à la salle à manger, apporte fonctionnalité et fluidité aux espaces, créant une ambiance contemporaine, pratique et très agréable au quotidien. Grâce à ses grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et à sa distribution ouverte, la pièce offre une agréable sensation d’espace et de bien-être tout au long de la journée. De plus, l’appartement dispose de deux terrasses. La première terrasse privée se trouve à côté du salon, idéale pour prendre des repas en plein air, se détendre ou partager d’agréables moments en famille. La seconde terrasse est une magnifique terrasse solarium, parfaite pour profiter du soleil toute l’année et contempler les vues spectaculaires qu’offre son emplacement privilégié. L’appartement est vendu avec une place de parking privée et un débarras indépendant inclus dans le prix, un confort indispensable pour profiter pleinement du secteur. Localisation: Gran Reserva, 5, 3-1, Empuriabrava Surface construite: 71 m² Certificat d'habitabilité: CHG01431814001 État: Parfait état Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Maison exclusive à Sant Pere Pescador : licence touristique et piscine. Opportunité unique !! Magnifique maison de plain-pied située dans la résidence privilégiée Nàutic Parc de Sant Pere Pescador, dans un quartier calme et entouré de nature, avec de belles vues dégagées sur le Club Nautique et la rivière Fluvià. La propriété se distingue par son grand jardin avec une grande variété de plantes et d’espaces verts, offrant intimité et un cadre très agréable. À l’arrière de la maison se trouve une grande piscine privée d’environ 4 x 7,5 mètres, idéale pour profiter pendant les mois d’été. La maison offre des espaces vastes et très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et à son excellente orientation. Le salon-salle à manger, équipé d’une cheminée, bénéficie d’un accès visuel direct au jardin et à la piscine, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, de style rustique et intégrée à l’espace de jour, apporte du caractère et de l’harmonie à l’ensemble de la maison. Elle dispose de trois chambres doubles, dont une suite avec salle de bain privative. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation réversible chaud/froid. Une deuxième salle de bain complète, entièrement équipée, est également présente. De plus, elle dispose d’une buanderie, d’un espace de rangement et d’un grand atout : deux grands garages fermés avec portes automatiques, offrant suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules, des vélos, du matériel sportif ou du stockage supplémentaire. Parmi ses équipements, on note les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les volets motorisés dans le salon et la cuisine, le chauffage, la climatisation et le chauffage au sol dans le salon-salle à manger. En outre, la maison dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale que comme investissement, puisqu’elle permet la location saisonnière et une rentabilité dès le premier jour. Une maison entièrement distribuée sur un seul niveau, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la luminosité, de l’intimité et de vastes extérieurs dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Sant Pere Pescador. Localisation: Teresa Wilms Montt, Sant Pere Pescador Surface utile: 180 m² Surface construite: 227 m² Certificat d'habitabilité: G005778120001 État: Parfait état Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

À vendre, appartement lumineux avec grande terrasse, vue mer et place de parking privée Découvrez ce charmant appartement de plain-pied, idéal aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement pour profiter de la Costa Brava. Situé dans une petite copropriété calme, le bien se distingue par son excellente orientation sud, qui garantit une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement dispose de deux grandes chambres, d’une salle de bain complète et d’un lumineux espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée, créant un espace fonctionnel et chaleureux. Depuis la pièce de vie, on accède à une fantastique grande terrasse privée, l’endroit idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou admirer les agréables vues sur la mer. La propriété comprend une vaste place de parking privée, un atout supplémentaire qui apporte confort et tranquillité. De plus, son excellent emplacement permet de rejoindre facilement à pied la plage ainsi que les commerces, restaurants et tous les services nécessaires, offrant un mode de vie pratique sans besoin d’utiliser la voiture. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un bien lumineux, confortable et bien situé, afin de profiter de vacances inoubliables, de week-ends ou d’y vivre toute l’année au bord de la mer. Localisation: Josep Pla, Roses Surface construite: 91 m² Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Élégance, confort et emplacement privilégié face à la Citadelle de Roses Il y a des logements qui se distinguent par leur emplacement et d’autres par la qualité de leurs finitions. Cet appartement exclusif réunit ces deux atouts pour offrir un style de vie exceptionnel au cœur de Roses. Situé au premier étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, à quelques mètres de la plage et du centre commercial, cet appartement de construction récente bénéficie d’une magnifique vue sur la Cité historique de la Ciutadella de Roses et sur la mer Méditerranée. L’un de ses principaux atouts est sa grande terrasse orientée vers la Ciutadella, un espace idéal pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre ou profiter de soirées inoubliables dans un cadre privilégié. Le logement a été conçu dans un style contemporain, fonctionnel et élégant, avec des matériaux de première qualité. La pièce de vie dispose d’une cuisine ouverte intégrée au lumineux salon-salle à manger, avec un accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un maximum de confort, d’intimité et d’indépendance. De plus, l’appartement dispose d’une pratique buanderie indépendante destinée à la zone de lavage. Les fenêtres à double vitrage, la climatisation et les finitions haut de gamme garantissent un excellent confort et une grande efficacité énergétique tout au long de l’année. Un bien exclusif qui allie design contemporain, qualité de construction et emplacement idéal, parfait comme résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava. Localisation: Sevilla, Roses Surface utile: 110 m² Surface construite: 146 m² État: Parfait état Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Appartement rénové à Empuriabrava avec jardin privé, piscine possible et 2 parkings Une propriété unique à Empuriabrava qui allie tranquillité, confort et emplacement exceptionnel. Cet élégant appartement, entièrement rénové avec d’excellentes finitions, se trouve à seulement 150 mètres de la plage, dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à quelques pas du centre commercial d’Empuriabrava, avec ses restaurants, ses commerces et tous les services à portée de main. L’un de ses principaux atouts est son vaste jardin privé, un espace extérieur exceptionnel offrant de multiples possibilités et où il existe la possibilité de construire une piscine privée, créant ainsi une véritable oasis pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Le bien dispose de deux chambres, d’un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et moderne, ainsi que d’espaces soigneusement conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Un autre de ses grands atouts est la présence de deux places de parking privées, une caractéristique particulièrement appréciée à Empuriabrava, apportant confort et sécurité, tant pour un usage personnel que pour un futur investissement. Son emplacement permet de profiter du meilleur d’Empuriabrava : la tranquillité d’un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité de la plage, des commerces, des restaurants et de tous les services. Une propriété particulièrement intéressante, tant comme résidence principale ou secondaire que pour ceux qui recherchent un bien offrant un fort potentiel de plaisir et d’investissement dans l’un des secteurs les plus attractifs de la Costa Brava. Localisation: Bahia, 56 1, 00-02, Empuriabrava Surface utile: 52 m² Surface construite: 69 m² N° registre CEE: 46C7VV17V État: Parfait état Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Locaux au cœur d’Empuriabrava, dans la zone commerciale la plus prisée. Fantastiques locaux situés au centre d’Empuriabrava, à quelques mètres de la plage, dans l’une des meilleures zones commerciales de la localité. Entourés de logements, commerces, hôtels et appartements, ils se trouvent dans une zone de passage continu de touristes tout au long de l’année. L’un des locaux, actuellement en fonctionnement en tant que restaurant, dispose d’une surface totale de 270 m², répartis entre le rez-de-chaussée, le porche et l’étage supérieur avec terrasse solarium et débarras de 36 m². Le rez-de-chaussée comprend une grande salle intérieure avec une capacité de 60 couverts, ainsi qu’une terrasse intérieure avec pergola à l’entrée, pouvant accueillir 18 couverts. De plus, il existe la possibilité d’occuper le domaine public pour une terrasse latérale extérieure offrant 24 couverts supplémentaires, dans une zone piétonne calme. Le restaurant se distingue par son design moderne et actuel, avec des prestations haut de gamme, une cuisine ouverte entièrement équipée et un système de climatisation centralisé. L’étage supérieur est aménagé avec des toilettes, un débarras de 36 m² et une terrasse solarium avec potager, apportant une valeur ajoutée unique à l’établissement. L’autre local, également exploité actuellement comme restaurant, dispose d’une surface de 199 m², répartis sur deux niveaux, offrant un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour développer une activité de restauration ou d’autres usages commerciaux selon les besoins. L’emplacement, la proximité de la plage, l’environnement commercial et touristique ainsi que la taille des deux établissements font de ce bien une excellente opportunité pour des professionnels de la restauration, des investisseurs ou des entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique à Empuriabrava. Une proposition particulièrement intéressante par sa visibilité, son affluence et son potentiel commercial, dans l’une des zones les plus actives de la Costa Brava. Localisation: Av Republica Catalana, Castelló d'Empúries Surface construite: 467 m² État: Bon état Numéro d'enregistrement AICAT: 5251 Numéro API: A10414 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel