Visserswoning Santa Margarita

Groot perceel uitzicht op zee van 1097m2 om een ​​eengezinswoning te bouwen Perceel om te bouwen met een prachtig uitzicht op de zee, het landschap en de bergen. Er is toestemming om een ​​eengezinswoning te bouwen. Het is een zeer exclusieve urbanisatie en is omgeven door beschermde natuurparken. Het is een ideale grond voor een investeerder.

Te koop: Luxe huis in Roses met uitzicht op zee en een spectaculaire buitenruimte!!! Ontdek deze villa op Mas Fumats, waar luxe en comfort samenkomen. Deze prachtige villa beschikt over een ruime en sfeervolle living, voorzien van airconditioning en een aparte zit- en eethoek. Via een brede schuifpui stap je zo op het zonnige terras en bij het verfrissende privézwembad. De halfopen keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, en in de bijkeuken vind je ruimte voor praktische voorzieningen zoals een wasmachine en droger. Voor een productieve werkdag of ontspannen streaming heb je toegang tot een aparte werkgedeelte en een snelle glasvezel-internetverbinding. Geniet van de buitenruimtes met een knus zonneterras en een overdekt terras, perfect voor gezellige avonden. De elektrische zonneschermen zorgen voor extra schaduw en creëren een sfeervolle ambiance op warme zomeravonden. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze villa de ideale ruimte voor jou. Ontdek de perfecte balans tussen binnen- en buitenleven in deze villa op Mas Fumats!

Het meest verbazingwekkende penthouse in Empuriabrava. Luxe vastgoed. Ontdek het Prachtig luxe penthouse / duplex, gelegen in een exclusief gebouw in de jachthaven van Empuriabrava met een spectaculair uitzicht over de jachthaven, het hoofdkanaal, de zee en de baai van Roses die het uniek en exclusief maken. Appartement met hoogwaardige afwerking in uitstekende staat en zeer functionele indeling met grote ruimtes die een gevoel van rust en kalmte geven om te genieten van het unieke uitzicht en locatie. Op de begane grond vinden we een hal die toegang geeft tot een grote woonkamer met een ruim balkon / terras met uitzicht op de de haven, de zee en de baai van Roses. Naast de woonkamer is de aparte keuken voorzien van alle gemakken, topkwaliteit materialen en tevens toegang heeft op het ruime balkon/terras aan de havenkant. We vinden bij de ingang een serviceruimte met wasmachine, enz. en een gastentoilet. Op de begane grond is er tevens de ´master bedroom´ met inbouwkasten en aansluitend een royale badkamer en een balkon met uitzicht op de binnenhaven, waar de ligplaats is, en op de Pyreneeën. Via een brede en aantrekkelijke trap komen we op de bovenverdieping waar we twee tweepersoonsslaapkamers en een grote badkamer vinden met toegang tot een royaal zonneterras dat afgezien van het uitzicht op de binnenhaven en de bergen, een prachtige plek is om te zonnebaden met volledige privacy. Hier kan men het hele jaar door genieten van prachtige zonsondergangen. Het appartement heeft een afgesloten garagebox in de ondergrondse parkeergarage in hetzelfde gebouw. Dit penthouse is voorzien van electrische vloerververwarming en de 2 grote slaapkamers hebben airconditioning. Kortom, een uniek en exclusief duplex penthouse waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en een overzicht geeft van de gehele residentiële jachthaven van Empuriabrava. Snelle toegang tot het vlakbij gelegen (winkel)centrum van Empuriabrava, restaurants en andere vrijetijdsbestedingen. Bent u op zoek naar een ruim Penthouse met een fantastisch uitzicht neemt u dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Locatie: Port Grec, Empuriabrava Bebouwde oppervlakte: 183 m² AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Hervormd appartement, centraal gelegen en slechts 300 meter van het strand. Gezellig appartement in Poblat Típic, volledig gerenoveerd in het centrum van Empuriabrava. Gelegen op de begane grond, aan de voorzijde van het hoofdkanaal, biedt het een gezellige en moderne sfeer. Het beschikt over een ruime woonkamer met eetkamer en open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een charmante binnenplaats, zorgvuldig gedecoreerd, ideaal om te genieten van de warme zomernachten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezichtiging in te plannen en alle details van dit prachtige pand te ontdekken! Locatie: Poblat tipic, Empuriabrava Bebouwde oppervlakte: 74 m² AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Appartement met Privé Aanlegsteiger 7 M in Empuriabrava. Ontdek een unieke kans om te wonen in een van de meest exclusieve omgevingen van Empuriabrava: het Meer van Sant Maurici. Dit prachtige appartement op de begane grond, gelegen in een gebouw met slechts vier woningen, biedt privacy, comfort en een bevoorrechte levensstijl aan het water. Geniet van een privé aanlegsteiger van 7 x 3 m, perfect voor watersportliefhebbers, en van een spectaculaire terras-solarium van 50 m² met panoramisch uitzicht op het meer, waar je zelfs je eigen zwembad kunt bouwen om nog meer van je vakantie te genieten. Het interieur biedt een praktische en gezellige ruimte, met twee kamers (één dubbel en één enkel), een woonkamer-eetkamer met directe toegang tot het terras, een open keuken en een volle badkamer. Daarnaast beschikt het over een ruime privéparkeerplaats, een toegevoegde waarde in dit gewilde gebied. Empuriabrava is de perfecte bestemming voor diegenen die welzijn, natuur en een actieve levensstijl willen combineren. In de omgeving kun je het hele jaar door genieten van een uitstekende verscheidenheid aan sporten en buitenactiviteiten. Van watersporten zoals zeilen, paddleboarden, kajakken, kitesurfen, waterskiën of duiken, tot unieke ervaringen zoals parachutespringen, waarvoor Empuriabrava internationaal bekend is. Het gebied biedt ook geweldige mogelijkheden voor wandelen, fietsen, mountainbiken, hardlopen, naast voorzieningen voor golf, tennis, padel en strandspelen. Bovendien is er een aantrekkelijke culinaire aanbieding, met restaurants aan zee, eersteklas mediterrane keuken, visrestaurants, tapasbars en gastronomische voorstellen die de smaken van de Empordà benadrukken. Van traditionele gerechten tot creatieve keuken, elke maaltijd wordt een ervaring om zonder haast van te genieten. Een ideale locatie om te wonen of te investeren, waar elke dag uitnodigt tot avontuur, ontspanning en het genieten van de authentieke levensstijl van de Costa Brava.

Indrukwekkend huis aan een breed kanaal, op het zuiden gericht Huis met een aanlegplaats van 12,5 m in Empuriabrava, een van de meest exclusieve en rustige gebieden. Gelegen aan een van de breedste kanalen, met zuid/oost oriëntatie, biedt dit spectaculaire pand een ideale ruimte om het hele jaar door te wonen of om te genieten van een droomvakantie. Op de begane grond zijn er twee slaapkamers, een complete badkamer, een gastentoilet met wasruimte en een ruime woonkamer/eetkamer met open keuken. De woonkamer komt uit op een terras met tuin en zwembad, waardoor een perfecte omgeving ontstaat om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Buiten beschikt de woning over een aanlegplaats van 12,5 meter, een garage voor één auto en extra ruimte voor twee voertuigen of meer. Op de eerste verdieping bevindt zich een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en privéterras, ideaal om te genieten van totale privacy en uitzicht. Onder de extra's beschikt het pand over airconditioning, plafondventilatoren en centrale verwarming op stookolie om comfort het hele jaar door te garanderen.

Prachtige Villa met fantastisch panoramisch uitzicht over de baai van Roses en de Empordà Exclusieve villa met panoramisch uitzicht op de Baai van Roses Prachtige woning gelegen op het hoogste punt van de prestigieuze urbanisatie Els Olivars, met open panoramische uitzichten over de Baai van Roses en de Empordà. Gelegen op een perceel van 2.012 m², zuidgericht en met veel privacy. De woning is ruim en licht. Op de begane grond bevinden zich een ruime hal met inbouwkasten, gastentoilet, badkamer, grote aparte keuken, slaapkamer, woonkamer met toegang tot het terras en een tweede woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping ligt de master suite met badkamer, apart toilet en grote ramen met prachtig uitzicht. Garage voor twee auto’s, berging, technische ruimte, wasruimte en een aparte studio voor gasten. Tuin met privézwembad, groot zonneterras en pool house. Ideaal als vaste woning of tweede verblijf aan de Costa Brava.

Huis aan de Segre, toeristenvergunning, 1079 m² perceel en 25 m aanlegplaats. Deze woning is ideaal voor investeerders of voor iemand die een project wil maken van een spectaculair huis. Huis van 180 m2 verdeeld in 2 slaapkamers met airconditioning, een badkamer met douche, een andere met bad, aparte keuken, woon-eetkamer met toegang tot het terras en het zwembad. Bijgebouw met een suite kamer met eigen badkamer en tevens voorzien van airconditioning. Grote tuin en garage.

Prachtig huis aan het kanaal met verwarmd zwembad en zomerkeuken. Ideaal gelegen huis aan de oever van het kanaal en op het zuiden gericht, deze magnifieke eigenschap combineert comfort, ruimte en functionaliteit in een bevoorrechte omgeving, op slechts 5 minuten van de zee. Het beschikt over een privé aanlegplaats van 12x5 m, met een kraan om een jetski te water te laten, ideaal voor liefhebbers van varen, en profiteert van een rustige en zonnige locatie gedurende de hele dag. Bij de ingang biedt een automatische poort toegang tot een ruime oprit met plaats voor verschillende voertuigen. De buitenruimte wordt vervolledigd met een afgesloten garage en een gezellige zomerkeuken, perfect om buitenmaaltijden te genieten. Het zwembad is verwarmd en beschikt over een technische ruimte met voldoende ruimte om een watermotor op te slaan. Binnen biedt de begane grond een lichte woonkamer met een eetkamer die open is naar een moderne volledig uitgeruste keuken. Dit niveau heeft ook twee dubbele slaapkamers en een ruime badkamer, ideaal voor het ontvangen van familie of gasten. Op de bovenverdieping bevinden zich een extra dubbele slaapkamer, een aparte badkamer en een spectaculaire hoofdsuite met inloopkast, eigen badkamer en directe toegang tot een groot terras met open uitzichten en een aangename zithoek. Deze eigenschap is ideaal zowel als hoofdverblijf als tweede woning, en combineert de charme van het leven aan het water met alle faciliteiten binnen handbereik.

Charmant huis in Empuriabrava – Volledig gerenoveerd en dicht bij de zee Ontdek dit volledig gerenoveerde huis, gelegen in een toplocatie in Empuriabrava, op slechts enkele minuten van het centrum, het strand en de hoofdmarina. De zuid‑west‑oriëntatie garandeert zon en natuurlijk licht de hele dag door, wat zorgt voor een warme, lichte en zeer uitnodigende sfeer. Buiten kunt u genieten van ontspanning en welzijn op een groot terras en een ruime balkon op de eerste verdieping — perfecte ruimtes voor diners in de buitenlucht, zonnige ontbijten of gewoon om te ontspannen. Binnen zult u verliefd worden op de ruime open woonkamer met daarin een moderne, functionele Amerikaanse keuken. Het huis heeft twee suite‑slaapkamers, ontworpen om privacy, comfort en hoogwaardige rust te bieden. Voorzien van omkeerbare airconditioning, is deze woning ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantiewoning. Een unieke kans om te wonen in een bevoorrechte omgeving met alle comfort. Kom langs en laat u verleiden!

Charmante woning omgeven door natuur in de exclusieve wijk van de Olivars. Het huis van je dromen wacht op je in Els Olivars, Pau Weet je nog dat huis dat je je altijd hebt voorgesteld? Ruim, elegant, omgeven door natuur en met ieder detail bedacht en ontworpen om van het leven te genieten? Nu heb je de kans om deze droom werkelijkheid te maken. Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Els Olivars in Pau, staat dit magnifieke pand op een groot perceel van 1.909 m², dat privacy, comfort en een onberispelijke omgeving biedt. Een majestueuze entree leidt naar een geasfalteerd pad dat rechtstreeks naar het huis en de garage voor twee voertuigen gaat. De witte gevel en de perfect onderhouden tuin stralen vanaf het eerste moment een gevoel van rust en welzijn uit. Functionele indeling en ruimtes om te leven en te genieten Bij binnenkomst via de hoofdveranda word je verwelkomd door een ruime hal die de vertrekken comfortabel verdeelt: Twee dubbele slaapkamers met een complete badkamer, een gastentoilet, een praktisch en functioneel washok, en een berging — ideaal voor opslag en wijnliefhebbers. De woonruimte zal je verrassen! Een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een lichte eetkamer, perfect voor familie­bijeenkomsten en speciale momenten. De woonkamer is op twee niveaus, omgeven door grote ramen, en combineert elegantie en warmte met een prachtige open haard, wat comfort en intimiteit biedt. De spectaculaire hoofdslaapkamer in suitestructuur is een echt toevluchtsoord voor rust: het beschikt over een grote inloopkast en een ruime privébadkamer, ontworpen om absolute privacy en comfort te garanderen. Alle vertrekken zijn naar buiten gericht, badend in natuurlijk licht en uitgerust met airconditioning. Een verzorgde mediterrane tuin vormt een natuurlijke uitbreiding van het huis, ideaal om te ontspannen, vrienden te ontvangen of gewoon even te ontsnappen. De parel van het pand is het verwarmde zoutwaterzwembad — perfect om het hele jaar door van te genieten. De bevoorrechte locatie biedt absolute rust te midden van de natuur en tegelijkertijd de nabijheid van de mooiste stranden van de Costa Brava en steden zoals Roses en Empuriabrava. Meerdere mooie golfbanen liggen in de omgeving. Ruimte, comfort, stijl en natuurlijke omgeving — dit pand is niet alleen een huis, het is een manier van leven!

Te koop, sector Pení, spectaculaire typische woning in Empuriabrava met toren. Deze spectaculaire typische woning in Empuriabrava, gelegen in een rustige woonwijk, combineert de Mediterrane charme met alle moderne gemakken. Gelegen op een paar minuten lopen van het centrum, winkels, restaurants en de jachthaven met toegang tot ligplaatsen, is dit een unieke kans als zowel een hoofdverblijf als een investering voor vakantieverhuur. De woning is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond vinden we een lichte woonkamer met open haard die verbonden is met een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, inclusief een bijkeuken met toegang tot de buitenruimte. Op dezelfde verdieping zijn er twee slaapkamers, beide met inbouwkasten en airconditioning, waarvan één ensuite met een kleedkamer, privé badkamer en directe toegang tot de buitenruimte. Ook is er een extra badkamer met inloopdouche en bidet. Op de eerste verdieping, gelegen in de emblematische toren, is de master suite, die beschikt over een privé woonkamer, een elegante badkamer met douche en twee privé terrassen die een vrij uitzicht bieden, ideaal om te genieten van de omgeving met totale privacy. Buiten hebben we een fantastische zwembad met een zonneterras eromheen, perfect om buiten te genieten. Chill-out ruimte en een buiteneetgelegenheid op een ruim terrein met toegang via een automatische poort. Parkeerzone voor meerdere voertuigen en een afgesloten garage. Buitenwaterpunt voor tuinonderhoud. Faciliteiten: Airconditioning in de gehele woning, centrale gasverwarming met aluminium radiatoren, 2 warmwaterboilers. Ideale en rustige locatie in een van de beste buurten van Empuriabrava, op enkele minuten van het strand, het centrum, restaurants, supermarkten en een haven met toegang tot ligplaatsen voor boten, biedt deze woning een onovertroffen combinatie van comfort, privacy en Mediterrane levensstijl. Mis deze kans niet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen je bij het hele aankoopproces!

Te koop, exclusief huis ontworpen door een architect, aan het Segre-kanaal Deze exclusieve architectenvilla, in eigentijdse stijl en atypisch ontwerp, is gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van Empuriabrava, aan een brede kanaal met een zuidelijke oriëntatie. Met een bebouwde oppervlakte van 220 m² op een perceel van 520 m², wordt deze volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, klaar om in te trekken. Het pand beschikt over een privé dock van 12 meter, ideaal voor jachten, een groot verwarmd zoutwaterzwembad met tegenstroom-systeem, en ruime zonnige terrassen met een barbecue-zone en een buitenterras, perfect om te genieten van de mediterrane levensstijl. Binnen biedt het een ruime en zeer lichte woonkamer met grote ramen die uitkomen op het kanaal, een moderne volledig uitgeruste keuken, vier ruime slaapkamers, vier complete badkamers, een gastentoilet, een garage en een externe parkeerplaats. Wat betreft comfort, de villa is voorzien van omkeerbare airconditioning, programmeerbare verwarming per ruimte, warmwaterproductie via aerothermiek, alarmsysteem en hoge snelheid internetverbinding. Een eigendom van hoge standaard dat opvalt door zijn unieke architectuur, geavanceerde technische voorzieningen en een uitstekende ligging aan een van de breedste kanalen van Empuriabrava. Ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of investering in luxe vakantieverhuur.

Te koop huis met tuin en mogelijkheid voor een zwembad, Empuriabrava Huis met tuin nabij een van de mooiste havens van Empuriabrava Dit charmante huis ligt naast een van de meest schilderachtige havens van Empuriabrava, in een rustige en zeer goed verbonden zone. Het beschikt over een ruime tuin met voldoende ruimte om een zwembad te bouwen, ideaal om van het gunstige klimaat van de Costa Brava te genieten. Aan de buitenkant biedt de woning privéparkeergelegenheid, een terras en een aangelegde tuin met veel mogelijkheden. Op de begane grond vinden we een zeer lichte open ruimte met een Amerikaanse keuken, een woonkamer-eetkamer met open haard en directe toegang tot het terras. Er is ook een complete badkamer. De bovenverdieping heeft twee slaapkamers (één dubbel en één eenpersoons), beide met toegang tot een groot, zonovergoten terras, perfect om te ontspannen of van de zon te genieten. Deze verdieping heeft ook een tweede complete badkamer. Bijzondere extra's: aluminium kozijnen met dubbele beglazing, airconditioning en veel opties voor personalisatie volgens uw behoeften. Deze woning biedt de mogelijkheid om een ligplaats van 10x3 te kopen voor slechts 55.000€. Een perfecte gelegenheid zowel als hoofdverblijf, als tweede woning of investering. Locatie: Port Argonautes, Empuriabrava Bebouwde oppervlakte: 70 m² Conditie: Goede staat AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Te koop gezellige gerenoveerde appartement in Empuriabrava Dit gezellige appartement, gelegen in het hart van Empuriabrava, bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal om te genieten van het gemak van alle voorzieningen dichtbij zonder in te boeten op rust. Bij binnenkomst vindt u een open ruimte die een volledig uitgeruste keuken integreert, verbonden met een zeer lichte woonkamer en smaakvol ingericht eetgedeelte. Het zitgedeelte beschikt over een bank, salontafel, tv-meubel en airconditioning, waardoor het het hele jaar door een comfortabele sfeer creëert. Achterin het eetgedeelte staat een tafel voor zes personen, gelegen naast een groot venster dat de ruimte van natuurlijk licht voorziet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, een perfecte plek om te genieten van een drankje in de open lucht of van de zachte middagen aan de Middellandse Zee. Het appartement beschikt over een slaapkamer met een buitenraam, een ruime inbouwkast en omkeerbare airconditioning, ideaal om ook tijdens de koelere maanden comfort te behouden. Het huis wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en is klaar om in te trekken, op een uitstekende locatie: in het centrum van Empuriabrava, maar in een rustige en prettige omgeving, op enkele minuten van de jachthaven en het strand. Empuriabrava staat bekend als een van de grootste woonmarina's van Europa, met meer dan 23 km aan bevaarbare kanalen, ideaal voor het genieten van buitenactiviteiten, watersport en de natuurlijke omgeving van het Natuurpark Aiguamolls. Perfect als eerste woning, tweede verblijf of investering met een hoge opbrengst van jaarlijkse of vakantieverhuur.

Te koop, spectaculaire eigendom met grote ruimtes, natuurlijk licht en een unieke omgeving. Op enkele stappen van het strand van Roses vinden we deze elegante woning in mediterrane stijl, gebouwd in 2003, die elegantie, comfort, ongelooflijke uitzichten en nabijheid van de zee combineert. Het huis is verdeeld in twee niveaus. Op de bovenverdieping bevindt zich de leefruimte, verdeeld in verschillende ruimtes, allemaal goed doordacht met een vlotte circulatie. De keuken, goed uitgerust en zeer licht, is verbonden met een grote open eet- en woonkamer met een haardhoek. Deze ruimte opent, via verschillende raampartijen, naar de veranda en het hoofddakterras, dat een balkon biedt met uitzicht op de natuurlijke reserve van de Aiguamolls. Deze buitenruimte is het hart van de woning: het profiteert van het uitzonderlijke uitzicht op de vlakte van Empordà en de Pyreneeën, met een zuidelijke blootstelling die het mogelijk maakt om te genieten van de zon van vroeg in de ochtend tot de aangename zomeravonden en hun zonsondergangen, dankzij de schaduw van de veranda en de genereuze grootte van het terras. Deze verdieping wordt aangevuld met twee toiletten, een grote berging met de mogelijkheid om een wijnkelder te creëren, en een wasruimte. We bereiken de benedenverdieping via twee fantastische trappen. Hier bevindt zich de slaapkamerzone, bestaande uit acht slaapkamers, zes badkamers en twee toiletten. Van de acht slaapkamers zijn er vier suites: ruim, breed en licht dankzij de grote raampartijen, en verbonden met een royaal terras met eindeloos uitzicht op de Catalaanse Pyreneeën. Vier dubbele slaapkamers met alle comfort completeren deze benedenverdieping en delen twee badkamers. De tuin, met een indrukwekkend zwembad en omgeven door inheemse vegetatie, heeft verschillende gezellige zones waar altijd een comfortabele plek zal zijn voor elk moment van de dag. De buitenruimtes bieden de mogelijkheid om een echte oase van rust te vinden. Ten slotte beschikt het huis over een kelder waar een afgesloten garage, technische ruimtes en opbergruimtes zich bevinden. Een buitenruimte binnen het terrein maakt het mogelijk om meerdere auto's te parkeren. Vanuit de woning is er in slechts drie minuten te voet toegang tot de sportfaciliteiten, met tennisbanen, enz., ideaal voor het beoefenen van sport. Mis deze kans niet en boek nu je bezoek!

Luxe appartement met privézwembad en 80m2 solarium, dichtbij het strand. Dit luxe appartement, dat momenteel wordt gerenoveerd, is ontworpen om een verfijnde, lichte woonervaring te bieden die volledig in verbinding staat met de mediterrane omgeving. Met 81 m² binnenruimte en 28 m² terrassen combineert de woning natuurlijke materialen, eigentijdse lijnen en grote ramen die de hele dag door licht en uitzicht binnenlaten. Het hart van het appartement is de stijlvolle open woonkamer, waar de warme textuur van keramische houtlook vloeren perfect samengaat met een moderne keuken in donkere tinten, volledig uitgerust. De woonkamer opent naar een ruim terras via grote glazen schuifdeuren die uitzicht bieden op palmbomen en de zee, wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ontworpen voor rust en privacy, en twee moderne badkamers met hoogwaardige afwerkingen. Elke ruimte is zorgvuldig ontworpen om comfort, natuurlijk licht en functionaliteit te maximaliseren. Op de bovenverdieping bevindt zich een indrukwekkend privé-solarium van 80 m² met een panoramisch 360º uitzicht, van waaruit u in alle privacy de zee en de natuurlijke omgeving kunt bewonderen. De ideale plek voor een chill-out zone, een buiteneetruimte of om simpelweg van de zon te genieten. Buiten biedt de woning een ruime privépatio met plaats voor meerdere voertuigen en een minimalistisch ontworpen zwembad, omgeven door een ontspanningszone – perfect om af te koelen en te genieten van warme dagen. Elementen zoals strakke muren, een buitendouche en zorgvuldig geselecteerde beplanting versterken de exclusieve mediterrane sfeer van het project. Dit alles in een rustige, residentiële omgeving, op slechts 100 meter van het strand en de winkels, wat comfort, privacy en een ontspannen levensstijl aan zee garandeert. Oplevering gepland voor voorjaar 2026. Locatie: Badia, Empuriabrava Bebouwde oppervlakte: 109 m² Bewoonbaarheidscertificaat: CHG01278018001 Conditie: Goede staat AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 BTW: Huidig tarief AJD: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Ondergrondse parkeergarage tegenover het strand Ondergrondse parkeerplaats direct tegenover het strand van Empuriabrava, in een van de meest centrale en gewilde zones om te parkeren. Dankzij de uitstekende ligging kun je te voet naar de nabijgelegen restaurants, winkels en voorzieningen, en de bekende wijk Gran Reserva ligt direct naast de deur. Omdat het een ondergrondse parkeergarage is, is je auto beter beschermd tegen weersinvloeden en zon, wat het hele jaar door extra veiligheid en comfort biedt. Locatie: Mare Nostrum, Empuriabrava Bruikbare oppervlakte: 14 m² Conditie: Goede staat AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Ideale investering: appartement met toeristenvergunning en panoramisch uitzicht op de baai van Roses. Dit volledig gerenoveerde appartement, met toeristenvergunning, bevindt zich op de zesde verdieping en biedt uitzonderlijke uitzichten op zee vanuit alle belangrijkste kamers. Bij binnenkomst verwelkomt ons een open en functionele ruimte. Aan de rechterkant is er een complete badkamer met douche, van een modern ontwerp met matte zwarte afwerkingen — kranen, douchebak en verwarmde handdoekhouder — die elegantie en coherentie aan het geheel toevoegen. De keuken, praktisch en met strakke lijnen, is volledig uitgerust met inbouwapparatuur,afwasmachine, oven, magnetron en inductiekookplaat. Het biedt veel opbergruimte en integreert perfect in de hoofdruimte, die kan worden gebruikt als eet- en woonkamer, met behoud van een gevoel van ruimte en visuele verbinding met de buitenwereld. De woonkamer-eetkamer geniet van panoramisch uitzicht op zee dankzij de grote ramen en de directe toegang tot het hoekbalkon, dat de hele gevel van het appartement beslaat en het mogelijk maakt om van de omgeving te genieten. Alle ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken en de woning heeft omkeerbare airconditioning om het hele jaar door maximaal comfort te garanderen. De dubbele slaapkamer, ook met toegang tot het balkon, biedt een rustige en lichte omgeving, ideaal om te ontspannen met het geluid van de zee op de achtergrond. Bovendien is het uitgerust met onafhankelijke airconditioning en een installatie voorbereid voor televisie, wat comfort en functionaliteit biedt. Als extra waarde heeft het appartement een geldige toeristenvergunning, een bijzonder moeilijk te verkrijgen privilege in de omgeving, wat het een uitstekende gelegenheid maakt zowel voor eigen gebruik als voor investering. Een appartement dat klaar is om in te trekken, met kwalitatieve afwerkingen, ontworpen om maximaal van licht, ruimte en uitzicht te profiteren. Ideaal voor koppels of als tweede woning aan zee. Locatie: Salins 1 linea- Bahia, 1 2, 6-3, Empuriabrava Bebouwde oppervlakte: 66 m² Conditie: Goede staat AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Te koop elegante villa met toeristenvergunning aan de breed Ebre-kanaal. Bij de ingang van dit prachtige pand vinden we een privéparkeerplaats met capaciteit voor twee voertuigen en directe toegang tot de garage. Bij het oversteken van de hoofddeur leidt een gezellige hal ons naar een volledige badkamer en een dubbele slaapkamer met airconditioning. De begane grond valt op door zijn ruime open ruimte, waar een volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd met een praktische eiland, perfect om te genieten van gezellige ontbijten met het gezin. Daarachter bevindt zich de eetkamer met een grote tafel en aan de achterkant de woonkamer, uitgerust met comfortabele banken, televisie en airconditioning. De grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven directe toegang tot het terras en het privézwembad. Vanuit deze ruimte is er ook toegang tot een praktische dienstruimte met wasmachine, droger en een buitendouche. Deze verdieping wordt aangevuld met een dubbele slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met Italiaanse douche. Buiten beschikt de woning over een overdekt terras en ook over een elegante bioklimatische pergola die een gezellige plek biedt, ideaal om een zomer lounge te creëren om te ontspannen. Voor het huis ligt een spectaculair privézwembad van 8 x 4 meter met terras dat direct verbonden is met de privé aanlegplaats van 12 meter. De bovenverdieping herbergt de rustzone, bestaande uit drie dubbele slaapkamers. De master suite valt op met een privé badkamer en toegang tot een balkon met uitzicht op het zwembad en het kanaal. Deze verdieping wordt aangevuld met twee extra slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een bad. Alle kamers zijn voorzien van omkeerbare airconditioning met inverter systeem. De villa beschikt over alle nodige voorzieningen om te genieten van een aangenaam verblijf in Empuriabrava, zowel om van de vakantie te genieten als om er het hele jaar door te wonen. Locatie: Ebre, Empuriabrava Bebouwde oppervlakte: 223 m² AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Unieke Kans! Ligplaats te koop in Empuriabrava Te koop ligplaats in Empuriabrava, in een privehaven op een van de meest exclusieve bestemmingen van de Costa Brava. Op 5 minuten van de zeeboei met licht en water. Afmetingen: 10 meter lengte en 3,35 meter breedte, ideaal om te varen in de baai van Roses. Omgeving: Toegang tot voorzieningen van de regio zoals restaurants, winkels en recreatiegebieden, plus uitstekende verkeersverbindingen. Mis de kans niet om je ligplaats op een unieke locatie te hebben!

Appartement met spectaculair uitzicht op het Sant Maurici-meer en de Pyreneeën. TOERISTENVERGUNNING- Te koop spectaculaire penthouse in een van de beste gemeenschappen van Empuriabrava, met indrukwekkende open uitzichten op het Sant Maurici meer en de Pyreneeën. De woning beschikt over 2 dubbele slaapkamers, waarvan één type suite, naast een tweede complete badkamer met ligbad. De ruimtes zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden op elk moment. De keuken, modern en open naar de woon-eetkamer, is volledig uitgerust met een vaatwasser, wasmachine, oven, magnetron, koelkast en vriezer, ideaal om van de dagelijkse dingen te genieten met gemak. De woonkamer, ruim en zeer licht, beschikt over omkeerbare airconditioning en directe toegang tot een prachtige solariumterras. Een perfecte ruimte om te ontspannen, zonnebaden, maaltijden buiten te organiseren of te genieten van een barbecue terwijl je unieke uitzichten bewondert. Extra's: Lift, elektrische Luifel, omkeerbare airconditioning, beveiligingshek, mogelijkheid van aanlegplaats en garage. Een ideale kans zowel als permanente woning, tweede woning of investering in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa Brava!

Lichte begane grond met privé tuin, zwembad en spectaculair terras in Palau-saverdera. Dit charmante hoekappartement bevindt zich in een exclusief wooncomplex in de rustige wijk Can Isaac in Palau-saverdera. Het valt vooral op door de ruime privétuin die het appartement omringt en een unieke buitenruimte biedt met tal van mogelijkheden, ideaal voor het creëren van een chill-outzone en om te genieten van het mediterrane klimaat. Het interieur is licht en gezellig. Het beschikt over een ruime woon-eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen. Een gang leidt naar het slaapgedeelte: aan de rechterkant bevindt zich een complete badkamer met ligbad, aan de linkerkant een eenpersoonskamer en aan het einde de hoofdslaapkamer, die eveneens directe toegang heeft tot het terras en de tuin. De woning is uitgerust met airconditioning (warm en koud), waardoor ze het hele jaar door comfortabel is. Daarnaast beschikt ze over een eigen buitenparkeerplaats. Gelegen op korte afstand van de stranden van Roses en Empuriabrava, combineert dit appartement rust, lichtinval en een groot buitenpotentieel in de bevoorrechte omgeving van Sun Village.

Mooi appartement in Roses, 3 minuten te voet van het strand en met een garage. Mooi en gezellig appartement gelegen op slechts enkele minuten van het strand en het centrum van Roses, ideaal zowel voor permanente bewoning als voor vakanties. De woning beschikt over een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, die naadloos overgaat in een aangename woon- en eetkamer met toegang tot een charmant balkon, perfect om te ontspannen. Het appartement heeft twee slaapkamers: een comfortabele tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kast en een eenpersoonsslaapkamer, ideaal voor verschillende behoeften.Het beschikt ook over een garage en een praktische berging met wasmachine en boiler. Het appartement is uitgerust met elektrische radiatoren en omkeerbare airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert. Een uitstekende kans op een toplocatie!

Huis met zwembad, terras en garage, op loopafstand van het strand van Empuriabrava. Zoekt u een moderne woning, volledig gerenoveerd en klaar om in te trekken aan de Costa Brava? Wij presenteren u deze eigendom in de Badia-sector, op slechts enkele minuten lopen van het strand en met alle voorzieningen, in een van de meest gewaardeerde gebieden van Empuriabrava. Deze woning heeft een recente algehele renovatie ondergaan in een hedendaagse stijl, uitgevoerd met criteria van kwaliteit en efficiëntie. Alle installaties zijn volledig nieuw, wat veiligheid, comfort en gemoedsrust op lange termijn garandeert. De woning is verdeeld in twee niveaus: De woonkamer op de begane grond bestaat uit een ruime en lichte ruimte, ontworpen voor dagelijks comfort, met een woonkamer-eetkamer en een open, volledig uitgeruste en functionele keuken, evenals een toilet voor gasten. Op de bovenverdieping vinden we het slaapgedeelte met 3 slaapkamers (twee dubbel en één eenpersoons), inclusief een suite met een eigen badkamer en een tweede complete badkamer. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot een balkon. Buiten biedt de privétuin een intieme en verzorgde omgeving, met een zwembad en een prachtige waterval, wat een ideale ruimte creëert voor ontspanning en genot. De zuid-westelijke ligging garandeert overvloedig natuurlijk licht en zon gedurende een groot deel van de dag. Deze fantastische eigendom wordt compleet met een ruime garage, met directe toegang vanuit de binnenkant van de woning, een extra externe parkeerplaats, dubbele beglazing, elektrische rolluiken en voorinstallatie van airconditioning. Het wordt zonder meubels geleverd, zodat u het naar uw smaak kunt personaliseren. Een uitstekende kans in Empuriabrava!!! Een huis met een privétuin en zwembad voor de prijs van een appartement!!! Locatie: Badia, Empuriabrava Bruikbare oppervlakte: 102 m² Bebouwde oppervlakte: 108 m² Conditie: Perfecte staat AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Appartement Garden Terrace Sun Village-Roses Stel je voor dat je elke ochtend ontbijt op een privéterras van 40 m², omringd door rust en op slechts vijf minuten van de stranden van Roses. Dit appartement combineert de charme van een rustig dorp met alle voorzieningen van een tweede verblijf aan de Costa Brava. De woning beschikt over 2 ruime tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten, een lichte woon-eetkamer met volledig uitgeruste open keuken, waardoor een moderne en uitnodigende ruimte ontstaat, ideaal om te genieten met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot een spectaculair privéterras van 40 m², perfect om buiten te ontspannen, maaltijden te organiseren of gewoon te genieten van het mediterrane klimaat. Vanaf dit terras heeft u comfortabel toegang tot de gemeenschappelijke zones, waaronder een zwembad en tuin, ideaal om te genieten van rustmomenten in een exclusieve omgeving. Het appartement beschikt bovendien over een complete badkamer, omkeerbare airconditioning voor koeling en verwarming, ramen en balkondeuren met dubbel glas die zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, evenals een privéparkeerplaats. Gelegen in een zeer rustige woonwijk, op enkele minuten van het charmante dorp Cadaqués en op slechts 5 minuten rijden van de stranden van Roses en Empuriabrava, bevindt deze woning zich op een uitzonderlijke locatie binnen het Natuurpark Cap de Creus, een van de meest spectaculaire natuurlijke gebieden van de Middellandse Zee. De talrijke wandelpaden bieden het hele jaar door de mogelijkheid om unieke landschappen tussen zee en bergen te ontdekken. Deze zone van de Costa Brava biedt bovendien een buitengewone levenskwaliteit en een breed aanbod aan activiteiten voor ieders smaak: golfbanen, waterskiën, kitesurfen, duiken, paardrijden, wandelen, fietsroutes en de sensatie van parachutespringen. Dit alles wordt aangevuld met een gerenommeerd cultureel, historisch en gastronomisch aanbod, met enkele van de beste restaurants en producten van de Costa Brava. Een unieke kans om een woning te verwerven, ideaal als vaste verblijfplaats, tweede verblijf of investering in een van de meest gewilde en exclusieve zones van de Middellandse Zeekust. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met onze adviseurs. Wij helpen u graag uw nieuwe woning aan de Costa Brava te ontdekken. Locatie: Holanda, Palau-saverdera Bruikbare oppervlakte: 71 m² Bebouwde oppervlakte: 113 m² AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Gerenoveerd appartement met panoramisch uitzicht en ruim zonneterras in Gran Reserva Unieke kans: prachtig volledig gerenoveerd appartement, gelegen in het aantrekkelijke Sector Gran Reserva! Het bevindt zich op een ideale locatie die rust en comfort combineert, op slechts enkele stappen van winkels, restaurants en alle nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Het appartement valt op door zijn indrukwekkende panoramische uitzichten vanaf het balkon, zijn ruimte, elegantie en uitstekende lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De slaapzone bestaat uit drie ruime slaapkamers, allemaal zeer licht en ontworpen om maximaal comfort en welzijn te garanderen. De woning wordt compleet gemaakt met een volledig gerenoveerde badkamer. De leefzone beschikt over een ruime en lichte woon-eetkamer, een gezellige en comfortabele ruimte die ideaal is om te genieten van momenten met familie of vrienden. De moderne open keuken, perfect geïntegreerd met de woonkamer en eetkamer, biedt functionaliteit en vloeiende ruimtes, en creëert een eigentijdse, praktische en zeer aangename sfeer voor het dagelijks leven. Dankzij de grote natuurlijke lichtinval en de open indeling geeft de ruimte gedurende de hele dag een aangenaam gevoel van ruimte en welzijn. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen. Het eerste privéterras bevindt zich naast de woonkamer, ideaal om buiten te eten, te ontspannen of aangename momenten met het gezin te delen. Het tweede terras is een prachtig solariumterras, perfect om het hele jaar door van de zon te genieten en de spectaculaire uitzichten te bewonderen die deze bevoorrechte ligging biedt. Het appartement wordt verkocht met een privéparkeerplaats en een aparte berging, inbegrepen in de prijs, een onmisbaar comfort om optimaal van de omgeving te genieten. Locatie: Gran Reserva, 5, 3-1, Empuriabrava Bebouwde oppervlakte: 71 m² Bewoonbaarheidscertificaat: CHG01431814001 Conditie: Perfecte staat AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Exclusieve woning in Sant Pere Pescador: huis met toeristenvergunning en zwembad. Unieke kans!! Prachtige gelijkvloerse woning gelegen in de exclusieve urbanisatie Nàutic Parc in Sant Pere Pescador, in een rustige omgeving omringd door natuur, met mooi vrij uitzicht op de jachtclub en de rivier de Fluvià. De woning valt op door de grote tuin met een grote verscheidenheid aan planten en groene zones, die privacy en een aangename sfeer creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot privézwembad van ongeveer 4 x 7,5 meter, ideaal om van de zomermaanden te genieten. De woning biedt ruime en zeer lichte vertrekken dankzij de grote raampartijen en de uitstekende oriëntatie. De woon-eetkamer, uitgerust met een open haard, heeft direct zicht op de tuin en het zwembad, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De keuken, in rustieke stijl en geïntegreerd in de leefruimte, geeft karakter en harmonie aan de woning. Er zijn drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan één suite met een eigen badkamer. Alle kamers beschikken over airconditioning met warmtepomp. Daarnaast is er een tweede volledig uitgeruste badkamer. Verder beschikt de woning over een wasruimte, bergruimte en een grote meerwaarde: twee ruime afgesloten garages met automatische deuren, met voldoende plaats voor meerdere voertuigen, fietsen, sportmateriaal of extra opslag. Tot de voorzieningen behoren aluminium ramen met dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken in de woonkamer en keuken, verwarming, airconditioning en vloerverwarming in de woon-eetkamer. Bovendien beschikt de woning over een toeristische verhuurvergunning, wat haar tot een uitstekende kans maakt als vaste woning of als investering, aangezien vakantieverhuur mogelijk is en rendement vanaf de eerste dag kan worden behaald. Een woning volledig verdeeld over één verdieping, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht, privacy en royale buitenruimtes in een van de meest exclusieve gebieden van Sant Pere Pescador. Locatie: Teresa Wilms Montt, Sant Pere Pescador Bruikbare oppervlakte: 180 m² Bebouwde oppervlakte: 227 m² Bewoonbaarheidscertificaat: G005778120001 Conditie: Perfecte staat AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Te koop, licht appartement met ruim terras, zeezicht en privéparkeerplaats Ontdek dit gezellige gelijkvloerse appartement, ideaal als permanente woning, tweede verblijf of investering om van de Costa Brava te genieten. Gelegen in een kleine en rustige residentie valt de woning op door de uitstekende zuidligging, die de hele dag zorgt voor veel natuurlijk licht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een lichte woon-eetkamer met open, volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een functionele en aangename leefruimte. Vanuit het daggedeelte heeft u toegang tot een fantastisch groot privéterras, de perfecte plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van het aangename uitzicht op zee. Bij de woning hoort een ruime privéparkeerplaats, een extra troef die comfort en gemoedsrust biedt. Bovendien maakt de uitstekende ligging het mogelijk om zowel het strand als winkels, restaurants en alle nodige voorzieningen gemakkelijk te voet te bereiken, wat een praktische levensstijl biedt zonder de auto te hoeven gebruiken. Een perfecte kans voor wie op zoek is naar een lichte, comfortabele en gunstig gelegen woning, om te genieten van onvergetelijke vakanties, weekendverblijven of er het hele jaar door aan zee te wonen. Locatie: Josep Pla, Roses Bebouwde oppervlakte: 91 m² AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Elegant appartement met prachtig uitzicht op de Citadel en de zee in Roses Sommige woningen onderscheiden zich door hun ligging, andere door hun hoogwaardige afwerking. Dit exclusieve appartement combineert beide en biedt een uitzonderlijke woonervaring in het hart van Roses. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, op slechts enkele stappen van het strand en het winkelcentrum, geniet dit recent gebouwde appartement van een schitterend uitzicht op de historische Citadel van Roses en de Middellandse Zee. Een van de grootste troeven is het ruime terras met uitzicht op de Citadel, de ideale plek om buiten te ontbijten, heerlijk te ontspannen of te genieten van sfeervolle avonden in een unieke mediterrane omgeving. Het appartement is recent gebouwd en ontworpen met oog voor modern comfort, functionaliteit en hoogwaardige materialen. De lichte en ruime woon- en eetkamer met open keuken sluit naadloos aan op het terras, waardoor binnen- en buitenleven perfect in elkaar overvloeien. Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort, privacy en onafhankelijkheid. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Dubbele beglazing, airconditioning en een hoogwaardige afwerking garanderen een uitstekend wooncomfort en een hoge energie-efficiëntie gedurende het hele jaar. Deze exclusieve woning combineert modern design, hoogwaardige bouwkwaliteit en een uitstekende ligging. Ideaal als permanente woning, tweede verblijf of waardevaste investering in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava. Locatie: Sevilla, Roses Bruikbare oppervlakte: 110 m² Bebouwde oppervlakte: 146 m² Conditie: Perfecte staat AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Gerenoveerd appartement in Empuriabrava met privétuin, mogelijkheid tot zwembad en 2 parkeerplaatsen Een unieke woning in Empuriabrava die rust, comfort en een uitzonderlijke ligging combineert. Dit elegante appartement, volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking, ligt op slechts 150 meter van het strand, in een rustige en residentiële omgeving, maar tegelijkertijd op enkele stappen van het winkelcentrum van Empuriabrava, met restaurants, winkels en alle voorzieningen binnen handbereik. Een van de belangrijkste troeven is de ruime privé-tuin, een uitzonderlijke buitenruimte met veel mogelijkheden, waar de mogelijkheid bestaat om een privézwembad aan te leggen en zo een echte oase te creëren om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woon-eetkamer met een moderne open keuken, evenals zorgvuldig ontworpen ruimtes die comfort en functionaliteit bieden. Een ander groot pluspunt zijn de twee privéparkeerplaatsen, een bijzonder gewaardeerde eigenschap in Empuriabrava die comfort en veiligheid biedt, zowel voor eigen gebruik als voor een toekomstige investering. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van het beste van Empuriabrava: de rust van een residentiële omgeving zonder in te leveren op de nabijheid van het strand, de winkels, de restaurants en alle voorzieningen. Een bijzonder interessante woning, zowel als permanente woning of tweede verblijf, als voor wie op zoek is naar een huis met groot potentieel voor woonplezier en investering in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Costa Brava. Locatie: Bahia, 56 1, 00-02, Empuriabrava Bruikbare oppervlakte: 52 m² Bebouwde oppervlakte: 69 m² Nr. register CEE: 46C7VV17V Conditie: Perfecte staat AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief

Commercieel pad in het hart van Empuriabrava, in het meest gewilde commerciële gebied. Fantastische lokalen gelegen in het centrum van Empuriabrava, op slechts enkele meters van het strand, in een van de beste commerciële zones van de plaats. Omgeven door woningen, winkels, hotels en appartementen, bevinden ze zich in een gebied met een continue stroom toeristen gedurende het hele jaar. Een van de lokalen, momenteel in gebruik als restaurant, heeft een totale oppervlakte van 270 m², verdeeld over de begane grond, een veranda en een bovenverdieping met solariumterras en een opslagruimte van 36 m². De begane grond beschikt over een ruime binnenzaal met capaciteit voor 60 gasten, evenals een overdekt terras aan de entree met pergola en capaciteit voor 18 gasten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot gebruik van openbaar domein voor een lateraal buitenterras met capaciteit voor nog eens 24 gasten, in een rustige voetgangerszone. Het restaurant onderscheidt zich door zijn moderne en eigentijdse ontwerp, met hoogwaardige voorzieningen, een volledig uitgeruste open keuken en een centraal airconditioningsysteem. De bovenverdieping is ingericht met toiletten, een opslagruimte van 36 m² en een solariumterras met moestuin, wat een unieke meerwaarde aan de zaak geeft. Het andere lokaal, eveneens momenteel in gebruik als restaurant, heeft een oppervlakte van 199 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt een veelzijdige en functionele ruimte, ideaal voor de ontwikkeling van een horecazaak of andere commerciële doeleinden, afhankelijk van de behoeften. De ligging, de nabijheid van het strand, de commerciële en toeristische omgeving en de afmetingen van beide zaken maken van deze eigendom een uitstekende kans voor horeca-professionals, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in Empuriabrava. Een bijzonder interessante aanbieding vanwege de zichtbaarheid, de bezoekersstroom en het zakelijke potentieel, in een van de meest dynamische zones van de Costa Brava. Locatie: Av Republica Catalana, Castelló d'Empúries Bebouwde oppervlakte: 467 m² Conditie: Goede staat AICAT-registratienummer: 5251 API-nummer: A10414 ITP: Huidig tarief Notariële en registratiekosten volgens officieel tarief