Wil je elke dag de zee zien?~Dit huis, gelegen in de omgeving van Montgó, met 201 m² gebouwd op een perceel van 559 m² en uitzicht op zee, is voor jou!~~Op de begane grond vinden we een woon-eetkamer met kitchenette en directe toegang tot het terras met zeezicht en barbecue. een dubbele slaapkamer en een badkamer met douche.~~Op de benedenverdieping zijn er drie dubbele slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer, een opslagruimte en toegang tot de tuin met zwembad.~~Het pand beschikt ook over een sauna met uitzicht op zee en dubbel glazen ramen.~Het heeft een geldige toeristenvergunning, ideaal voor zowel eigen gebruik als investering.~~Een comfortabel en licht huis, perfect om het hele jaar door te genieten van de rust van Montgó en het zeezicht.~~Dit pand heeft een geldig gebruikscertificaat.~~Belastingen en verkoopkosten zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Decoratieve elementen, apparaten, meubels en/of voertuigen, geheel of gedeeltelijk, zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Neem contact met ons op!~Het pand bevindt zich in een gebied dat is aangewezen als een stressed residentiële markt, in overeenstemming met de huidige regelgeving.~Registratie: G4LRH0RTY-CHG0136711001~ Lid van API A10343; AICAT 5115~~Transparantie- en kostenverdelingsclausule (Wet 10/2025)~Consumenteninformatie (art. 20 TRLGDCU):~~De aangegeven prijs omvat makelaarskosten voor onroerend goed. Het omvat geen belastingen, notariskosten, registratie in het Kadaster of, waar van toepassing, meubilair.~~De toepasselijke belastingen variëren afhankelijk van het type eigendom en de fiscale situatie van de koper. In het algemeen is in Catalonië de Property Transfer Tax (ITP), van toepassing op de aankoop en verkoop van tweedehands woningen, 10% en wordt deze berekend op basis van de aankoopprijs of referentiewaarde, afhankelijk van wat hoger is, zonder te voorkomen dat eventuele verlaagde tarieven afhankelijk zijn van de omstandigheden van de koper.~~In het geval van financiering via hypotheek, de taxatiekosten, evenals eventuele bijbehorende bank- en beheerkosten, worden gedragen door de koper.~~Voor meer informatie over de toepasselijke belastingheffing kunt u de officiële website van de Catalonische belastingdienst raadplegen:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/