Wilt u wonen in een van de straten met de meeste geschiedenis en karakter in Roses—praktisch direct aan het water—en elke dag genieten van de authentieke mediterrane essentie?~~Wij presenteren u dit ruime appartement van 96 m², in het hart van Calle Mayor, in het hart van het historische centrum van Roses, op slechts een paar meter van het strand, de promenade, de winkels en alle voorzieningen. De FINCA heeft de technische keuring van het gebouw positief doorstaan. Deze tweede verdieping zonder lift biedt 3 ruime tweepersoonskamers, een grote woonkamer met open haard, een aparte keuken en een badkamer. De ruime kamers en verdeling maken het mogelijk het huis aan te passen aan de huidige behoeften, terwijl het oorspronkelijke karakter behouden blijft. De belangrijkste protagonist van dit pand is het indrukwekkende privéterras van ongeveer 55 m², een buitengewoon voorrecht in het historische centrum van Rosen en een pand dat tegenwoordig praktisch onmogelijk te vinden is. Deze exclusieve buitenruimte beschikt over een wasruimte, een tweede badkamer en verschillende opties, een ontspanningsruimte, een zomerse eetkamer, een studeerkamer, een telewerkstation of gewoon om een hoekje te creëren waar je het hele jaar door kunt genieten van het mediterrane klimaat. Hier is de meest authentieke essentie van rozen, een populatie met meer dan tweeduizend jaar geschiedenis, een van de mooiste baaien in de Middellandse Zee, uitstekende gastronomie, jachthavens, stranden, baaien en het hele jaar door een buitengewone levenskwaliteit. investering.~~ 📞 Neem contact met ons op en ontdek het volledige potentieel van dit unieke huis in het centrum van Roses.~~Ongeveer totale aankoopkosten (inclusief belastingen en kosten): €267.000. Stressgebied: ja. Grote vork: Nee, bewoonbaarheidscertificaat: up-to-date, nee. Certificaat: in uitvoering - energiecertificaat: actueel 2BP3K73DF Energieverbruik: 382 kWh/m² jaar, CO₂-uitstoot: 80 kg CO₂/m2 jaar - gezamenlijke en Ibi-uitgaven: ca. €500 per jaar.~~In overeenstemming met de toepasselijke consumenten- en gebruikersbeschermingsvoorschriften wordt gemeld dat makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs. De gepubliceerde prijs omvat geen belastingen, notariële kosten, registers, beheer, financiering of andere kosten die inherent zijn aan de verkoop en die wettelijk overeenkomen met de koper. De gepubliceerde informatie is indicatief, niet-contractueel en kan onbedoeld worden gewijzigd, fouten of weglatingen.