Ontdek dit prachtige duplex-penthouse in het hart van Roses, een woning die ruimte, comfort en een uitstekende locatie perfect combineert. Met een bebouwde oppervlakte van 97,11 m² en 82 m² bruikbare leefruimte biedt dit goed onderhouden huis heldere en functionele interieurs om het hele jaar door van te genieten.~~Het pand beschikt over 3 ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan één een master suite met een privébadkamer, evenals 2 extra volledige badkamers, die comfort en privacy bieden voor het hele gezin.~~Een van de belangrijkste hoogtepunten van het pand is de buitenruimte. Op de begane grond is er een aangenaam terras van 22,11 m², ideaal voor ontbijten buiten of ontspannende avonden. Op de bovenverdieping beschikt het penthouse over een spectaculair privéterras van 56 m² met een solarium op het dak en een barbecue, perfect om familie en vrienden te ontvangen, te zonnebaden of gewoon te ontspannen terwijl je geniet van het open uitzicht op de omliggende bergen.~~Het pand maakt deel uit van een woonwijk met een zwembad en beschikt ook over een privéparkeerplaats en opslagruimte, wat extra gemak en opslagcapaciteit biedt. De centrale ligging in Roses biedt gemakkelijke toegang tot alle essentiële diensten, waaronder scholen, openbaar vervoer en speelplaatsen voor kinderen op korte afstand.~~Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim huis met uitstekende voorzieningen, ruime buitenruimtes en een toplocatie in een van de meest gewilde wijken van Roses.~~Energieprestatiecertificaat: QL34NYDWC~•Energieverbruik: E 181 kWh/m² per jaar ~•CO₂-uitstoot: E 37 kg CO₂/m² per jaar~Gebruikscertificaat: CHG00608218001~~API COL· LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~· De getoonde prijs omvat geen belastingen of kosten die verband houden met de verkoop (overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, registratiekosten en administratieve kosten).~· Makelaarskosten voor onroerend goed zijn inbegrepen in de prijs.~· Het pand wordt verkocht zoals het is. De verstrekte informatie is uitsluitend ter richting en kan fouten of onbedoelde weglatingen bevatten.~ API COL· LEGIAT nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· De getoonde prijs omvat geen belastingen of kosten die verband houden met de verkoop (Eigendomsoverdrachtsbelasting of btw, notariskosten, eigendomsregistratiekosten en administratieve kosten).· Makelaarskosten voor onroerend goed zijn inbegrepen in de prijs.· Het pand wordt verkocht zoals het is. De verstrekte informatie is uitsluitend ter begeleiding en kan onderhevig zijn aan fouten of onbedoelde weglatingen.