Stedelijk perceel van 243,00 m2, gevel van 10,00 ml en diepte van 24,10 ml, 16 ml bebouwbare diepte, bebouwbaar op de begane grond en drie bovenverdiepingen. Bebouwbaarheid: 161,12 m2 op de begane grond, 161,12 m2 op de eerste verdieping, 161,12 m2 op de tweede verdieping, 161,12 m2 op de derde verdieping en 100,71 m2 op het dak, totale bebouwde oppervlakte; 745,19 m2. De aanleg van een kelderverdieping door parkeren is uitgesloten vanwege de afmetingen en geometrie van het perceel. Vanwege de dichtheid is de bouw van een meergezinswoning van 7 woningen toegestaan, met 7 parkeerplaatsen op de begane grond, vanwege de geometrie van het perceel wordt de bouw van 6 woningen, twee per verdieping, als levensvatbaarder beschouwd. IBI 600€.