Het pand ligt aan de weg van Roses naar Cadaqués, vlak bij supermarkten, tankstations, het waterpark en de kartbaan, en is bovendien goed bereikbaar dankzij de ligging tussen twee rotondes die naar de stad Roses, Santa Margarita, Empuriabrava, Cadaqués en Palau Saverdera leiden.Daarnaast beschikt het over een appartement op de bovenverdieping, dat bestaat uit een woonkamer met een open keuken, een toilet en een slaapkamer met een badkamer. Het is gerenoveerd, maar op enkele punten nog niet af. Het appartement kan echter niet als hoofdverblijfplaats worden gebruikt, maar wel om even bij te komen van het werk zonder tijd te verspillen aan reizen, of voor bijeenkomsten.De oppervlakte van het pand bedraagt ongeveer 110 m² bebouwd met 100 m² bruikbare ruimte, en het appartement is ongeveer 80 m² bebouwd met 70 m² bruikbare ruimte.Het pand kan worden gebruikt als werkruimte of als garage/opslagruimte.