Wij presenteren dit uitzonderlijke perceel van circa2.055 m² gelegen in de prestigieuze urbanisatie Els Olivars, een van de meest gewilde woonlocaties aan de Costa Brava, op slechts enkele minuten van Roses en zijn prachtige stranden.Gelegen op de laatste bouwlijn van de urbanisatie biedt dit perceel een unieke ligging zonder bebouwing aan de achterzijde en met directe aansluiting op de natuur. Hierdoor geniet u van maximale privacy, absolute rust en een panoramisch uitzicht over de vallei, het mediterrane landschap en de Middellandse Zee.Dankzij de uitstekende zuidwestelijke ligging profiteert u de hele dag van zonlicht en spectaculaire zonsondergangen. Het perceel biedt de ideale mogelijkheid om een exclusieve luxe villa van maximaal circa 400 m² woonoppervlak te realiseren, met ruime terrassen, tuin en zwembad.Belangrijkste kenmerken:Perceel van circa 2.127 m² op een toplocatie.Laatste bouwlijn van de urbanisatie, zonder bebouwing achter het perceel.Vrij en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de vallei en de omliggende bergen.Directe ligging aan de natuur.Zuidwestelijke oriëntatie met optimale bezonning.Maximale privacy en uitzonderlijke rust.Mogelijkheid tot bouw van een exclusieve villa met circa 400 m² woonoppervlak.*Slechts enkele minuten van Roses, stranden, winkels, restaurants en alle voorzieningen.Een unieke kans om te investeren in een uitzonderlijke locatie aan de Costa Brava en uw droomwoning te realiseren in een ongeëvenaarde omgeving.Bebouwingsmogelijkheden zijn onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.