Ontdek dit charmante appartement op de begane grond van een adellijk gebouw, dat opvalt door zijn rustige en vriendelijke sfeer dankzij zijn goede buren. Dit huis heeft drie goed ingerichte slaapkamers; Twee daarvan zijn tweepersoonswoningen, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De tuin is een verborgen parel: hij biedt niet alleen de mogelijkheid om een privézwembad aan te leggen, maar beschikt ook over een spectaculair ontworpen pergola die het hele jaar door gebruikt kan worden, zelfs op koude of regenachtige dagen, met airconditioning, en in de zomer door deze volledig open te stellen terwijl hij schaduw en comfort biedt op zonnige dagen. Met slechts twee buren op deze begane grond is absolute rust gegarandeerd tijdens rust, waardoor deze plek een perfect toevluchtsoord is na de dagelijkse drukte. Daarnaast omvat de prijs een privéparkeerplek die voor uw gemak is toegewezen zonder extra zorgen over parkeren in een drukke stedelijke omgeving. Mis deze unieke kans om omringd te zijn door natuur en sereniteit zonder toegankelijkheid of comfort op te offeren. ~ API-lid A10343 AICAT 5115~~Transparantie en Uitsplitsing van Uitgaven Clausule (Wet 10/2025)~Consumenteninformatie (art. 20 TRLGDCU):~~De aangegeven prijs omvat makelaarskosten voor onroerend goed. Het omvat geen belastingen, notariskosten, registratie in het Kadaster of, waar van toepassing, meubilair.~~De toepasselijke belastingen variëren afhankelijk van het type eigendom en de fiscale situatie van de koper. In het algemeen is in Catalonië de Property Transfer Tax (ITP), van toepassing op de verkoop van tweedehands woningen, 10% en wordt deze berekend op basis van de aankoopprijs of referentiewaarde, afhankelijk van wat hoger is, zonder gevolgen te maken van mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van de omstandigheden van de koper.~~In het geval van financiering via een hypotheeklening, de taxatiekosten, evenals eventuele bijbehorende bank- en beheerkosten, worden gedragen door de koper.~~Voor meer informatie over de toepasselijke belastingheffing kunt u de officiële website van de Catalonische belastingdienst raadplegen:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/