Deze villa is een nieuw, efficiënt, comfortabel pand, gelegen in een van de rustigste wijken van Mas Fumats, en met alles klaar om er jarenlang van te genieten zonder werk, zonder verrassingen en zonder tijdverspilling.~Gelegen in een straat zonder verkeer, waar alleen de vier omliggende buren elkaar passeren. Geen andere auto's, geen onnodig lawaai, geen nieuwsgierige blikken, totale privacy.~~Mas Fumats maakt het verschil: echte rust, privacy en een geconsolideerde verstedelijking, een paar minuten van Roses, de zee en alle voorzieningen, maar ver genoeg weg om echt te kunnen afsluiten. ~510 m² perceel ontworpen met een duidelijk doel: buiten en binnen wonen zonder overmatig onderhoud.~Geen onmogelijke tuinen of ruimtes die uiteindelijk verlaten worden. Hier is elke meter logisch: terras, zwembad, buitenruimtes en een huis dat op natuurlijke wijze naar buiten opent. ~190 m² gebouwd die vanaf dag één een praktisch en comfortabel huis opleveren. 24,50 m² garage met directe toegang 30 m² tussen het bovenste terras en een privézwembad van 20 m².~Op dezelfde straatverdieping, zonder trappen, vindt u een ruime en beglaasde woonkamer van bijna 50m² met direct uitzicht op het zwembad, een open, moderne en functionele keuken, twee slaapkamers, een volledige badkamer en suite, een toilet en directe toegang tot de garage.~~Op de begane grond zijn de volgende gebouwen verdeeld: Twee extra slaapkamers, een volledige badkamer, toegang tot een terras met onbelemmerd uitzicht op de verstedelijking.~Ideaal voor gasten, gezinnen of simpelweg om de rustruimte duidelijk te scheiden.~Elke ruimte heeft zijn eigen functie.~~De werkzaamheden zijn in oktober begonnen.~In december is de begane grond voltooid.~In januari begint de bouw van de tweede verdieping.~Als alles volgens plan verloopt, Het huis zal vanaf de zomer van 2026 klaar zijn om te genieten.~~Dat betekent een nieuw huis, nieuwe installaties en jarenlang vergeten van reparaties, vochtigheid of geheime renovaties.~~Er zijn hier geen aanpassingen aan de indeling. Het project is vanaf het begin goed doordacht.~~Als je vóór januari boekt, kun je kiezen:~De afwerking van de vloer~De tegels van de badkamers~De kleur van de keuken~~Vanaf die datum gaan de werkzaamheden snel voort en hebben we al het afwerkingsmateriaal in maart nodig.~Dit is geen druk. Het is organisatie.~EFFICIËNTIE, COMFORT EN LAAG VERBRUIK~Zonnepanelen~Omkeerbare airconditioning~Volledig uitgeruste keuken met alle apparaten~Aparte wasruimte ~Heet water met elektrische accumulator.~Een huis ontworpen om het hele jaar door te leven, niet alleen voor feestdagen. Ideaal voor wie comfortabel thuis wil werken of lange tijd zonder verrassingen in de rekening wil doorbrengen.~~~GOED UITGEVOERDE CONSTRUCTIE, WAT JE NIET ZIET IS OOK BELANGRIJK~Tijdens de uitvoering van de funderingen is een volledige buitenwaterdichting uitgevoerd, vergezeld van een geschikt drainagesysteem om toekomstige vochtigheid te voorkomen.~~Dit soort details worden niet getoond op de foto's... maar ze maken op termijn een verschil.~We zullen beelden verwerken naarmate het werk vordert, zodat u de ontwikkeling kunt volgen en de werkelijke kwaliteit van de bouw kunt controleren.~~– Een huis dat officieel ruim boven de verkoopprijs wordt getaxeerd.~– Lagere belastingdruk voor de koper.~– Een efficiëntere, duidelijkere en beter geplande operatie vanaf het begin.~~Voor meer informatie, U kunt ons zonder enige verplichting contacteren.