Gelegen in het centrum van Roses, op straatniveau, biedt dit ruime commerciële pand uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor zowel klanten als personeel. Met 138 m² op de begane grond en een privépatio van 26 m² is dit een ideale kans om uw activiteit te starten met minimale investering en zonder renovaties. De ruimte beschikt al over meerdere binnenindelingen, wat het perfect maakt voor kantoren, opleidingsruimtes, behandelkamers of privépraktijken. Het is bijzonder geschikt voor activiteiten zoals professionele kantoren, taalscholen, schoonheidscentra, fysiotherapiepraktijken of vergelijkbare bedrijven. Dankzij de strategische ligging en functionele indeling is dit pand klaar om vanaf dag één in gebruik te worden genomen. Bovendien is een bestemmingswijziging naar woonruimte toegestaan, mits er enkele aanpassingen aan het interieur worden uitgevoerd.