een mediterrane tuin waar de tijd stil staat in het hart van mas fumats, een van de meest gewilde wijken van roses, staat deze villa op een perceel van meer dan 1.099 m², omgeven door groen, privacy en rust. de zorgvuldig onderhouden mediterrane tuin, het zwembad met buitendouche, de zonnige terrassen en het vrije uitzicht op zee maken van deze plek een echt toevluchtsoord voor de ziel. hier vervangt het gezang van vogels de wekker, en elke dag begint met de blauwe reflecties van de middellandse zee tussen de bladeren van de bomen. alleen begane grond: comfort en elegantie zonder trappen met 120 m² woonoppervlak op één niveau biedt deze woning comfort en een warme sfeer. vanaf de hoofdingang bereikt u een lichte woon-/eetkamer, verbonden met een open keuken die in 2016 volledig is gerenoveerd en uitgerust met vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. de villa heeft drie slaapkamers plus een onafhankelijk studio-appartement. één slaapkamer is een suite met eigen badkamer en douche, allemaal met ingebouwde kasten. er is tevens een tweede complete badkamer. twee van de slaapkamers zijn zeer ruim, en een derde ruimte, momenteel ingericht als kantoor, kan eenvoudig worden omgevormd tot een éénpersoonskamer dankzij de ingebouwde kasten. elk onderdeel van de woning is zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en dagelijks comfort. buitenruimtes om het hele jaar van te genieten het overdekte terras is het hart van de zomer: perfect voor lange lunches in de schaduw of diners met uitzicht op zee. enkele treden leiden direct naar het zwembad, omgeven door ontspanningsruimtes, met directe toegang tot de tuin en een buitendouche. de vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes nodigt uit tot een ontspannen levensstijl, met een perfecte plek voor elk seizoen. onafhankelijk studio-appartement voor gasten: privacy en comfort een voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een onafhankelijk studio-appartement van 30 m², ideaal voor familie of vrienden. deze ruimte heeft een kleine woonkamer met kitchenette, een tweepersoonskamer met ingebouwde kast, een moderne badkamer met inloopdouche en een kleine mezzanine die kinderen zeker zal bekoren. autonomie, stijl en praktisch gebruik zijn hier samengebracht. werkplaats, berging en uitzonderlijke functionaliteit onder de hoofdwoning is een werkplaats van 21 m² ingericht: ideaal als atelier, hobbyruimte of telewerkplek. daar komen nog 22 m² bergruimte en de technische ruimte van de boiler bij, wat een indrukwekkende opslagcapaciteit biedt. een andere technische ruimte bevindt zich naast het zwembad voor tuingereedschap. dubbele toegang en parkeercomfort de villa heeft twee toegangen vanaf twee verschillende straten: een hoofdingang voor voetgangers en een tweede ingang met elektrische poort voor voertuigen. buiten kunt u gemakkelijk minstens twee auto’s parkeren. alles is ontworpen voor optimaal dagelijks comfort. modern comfort en actieve toeristische licentie de woning is voorzien van gasverwarming en airconditioning in de woonkamer en de twee hoofdslaapkamers, wat het hele jaar door comfort biedt. het wordt verkocht met een actieve toeristische licentie en levert momenteel een uitstekend rendement op: het is verhuurd gedurende het volledige zomerseizoen. bezoeken zijn mogelijk op vrijdag, tussen twee verhuurperiodes door – wij raden aan vooraf contact op te nemen om de beschikbaarheid te controleren. een unieke kans in mas fumats villa’s op één niveau zijn zeldzaam in deze wijk, waar de meeste woningen meerdere verdiepingen hebben. dit vastgoedjuweel combineert toegankelijkheid, elegantie, privacy en een adembenemend uitzicht, waardoor het een ideale optie is voor een zorgeloze tweede woning, een rustige retraite of een inspirerende plek voor telewerk aan de costa brava. stel je je nieuwe leven aan de costa brava voor deze villa is niet zomaar een woning, het is een echte levensstijl. ontdek de mediterrane rust, het comfort van een huis zonder trappen en het voorrecht om de zee als horizon te hebben. neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw toekomst aan zee.