~Excel·lent oportunitat al cor de Figueres. Aquest ampli local comercial es troba situat en una de les zones més cèntriques i transitades de la ciutat, a pocs metres de la Rambla i envoltat de comerços, serveis i zones per a vianants.~~L’espai disposa d’una superfície diàfana i molt versàtil, ideal tant per a ús comercial com per a transformar-lo en habitatge (segons normativa municipal). Els sostres alts i la bona il·luminació natural permeten múltiples opcions de reforma i aprofitament.~~Disposa de gran aparador al carrer, entrada independent i connexió a tots els subministraments.~~Una propietat perfecta per a emprenedors, inversors o particulars que busquin un espai amb doble funcionalitat: negoci i habitatge en una sola ubicació.~~📍 Ubicació: centre de Figueres~📐 Ús actual: local comercial~🏠 Possibilitat de canvi d’ús a habitatge~💡 Avantatges: cèntric, lluminós i molt versàtil