Ampli estudi amb terrassa i llicència turística a 80 metres de la platja de Santa Margarida - Roses~~A només 80 metres de la platja de Santa Margarida, en un primer pis de l'edifici Eden Mar, presentem aquest estudi de 43,70 m2 amb una terrassa de 9,80 m2 envoltada de vegetació i equipada amb tendal, ideal per dinar a l'aire lliure. L'interior s'organitza en dos nivells: la zona d'estar i descans, amb accés directe a la terrassa a través d'un ampli finestral, i, uns graons més amunt, el menjador i la cuina equipada amb vitroceràmica, frigorífic combi, rentadora i microones. Una separació de llistons de fusta distingeix els ambients sense restar-hi llum, i un armari encastat i un bany completen la distribució. Disposa d'aire condicionat, aparcament comunitari dins el recinte i llicència d'ús turístic (HUTG), cosa que el converteix en una opció igual d'interessant per gaudir-lo com a segona residència o per rendibilitzar-lo en lloguer vacacional.~~Santa Margarida és una de les zones més buscades de Roses: platja de sorra fina, passeig marítim que porta a peu fins al centre, xarxa de canals navegables i tots els serveis a tocar, amb comerços, restaurants i bars de platja, i el Parc Natural dels Aiguamolls de l'Empordà a pocs minuts. Una ocasió per viure la Costa Brava a peu de platja. Contacteu amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).· Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos al preu.· L'immoble es ven a l'estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.