Descobreix aquest magnífic àtic dúplex al centre de Roses, un habitatge que combina amplitud, comoditat i una ubicació excel·lent. Amb una superfície construïda de 97,11 m2 i 82 m2 útils, aquesta propietat en bon estat ofereix espais lluminosos i funcionals per gaudir-ne durant tot l'any.~~L'habitatge disposa de 3 àmplies habitacions dobles, una d'elles tipus suite amb bany privat, a més de 2 banys complets addicionals, proporcionant comoditat i privacitat per a tota la família.~~Un dels grans atractius d'aquesta propietat són els seus espais exteriors. A la planta principal hi trobem una agradable terrassa de 22,11 m2, ideal per esmorzar a l'aire lliure o gaudir de vetllades agradables. A la planta superior, l'àtic ofereix una espectacular terrassa-solàrium privada de 56 m2 amb zona de barbacoa, perfecta per a reunions amb familiars i amics, prendre el sol o simplement relaxar-se mentre es contemplen les vistes obertes a l'entorn muntanyós.~~L'immoble forma part d'una comunitat amb piscina i compta, a més, amb plaça d'aparcament i traster, aportant un extra de comoditat i espai d'emmagatzematge. La seva ubicació al bell mig de Roses permet accedir fàcilment a tots els serveis necessaris, amb escoles, transport públic i zones infantils a pocs minuts.~~Una oportunitat única per a aquells que busquen un habitatge ampli, amb excel·lents prestacions, grans espais exteriors i una ubicació privilegiada en una de les zones més demandades de Roses.~~Certificat energètic: QL342YDWC~•Consum: E 181 kWh/m2 any ~•Emissions: E 37 kg CO₂/m2 any~Cèdula d'habitabilitat: CHG00608218001~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~· El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).~· Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos al preu.~· L'immoble es ven a l'estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).· Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos al preu.· L'immoble es ven a l'estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.