~Es ven acollidor apartament situat a la tranquil·la i privilegiada zona de Puig Rom, a Roses. L’habitatge compta amb una superfície construïda de 55 m2 perfectament distribuïts per aprofitar al màxim cada espai.~~Disposa de 2 habitacions dobles, una d’elles situada al costat del saló i amb vistes al mar, ideals tant per a ús familiar com per rebre convidats, i d’1 bany complet en bon estat de conservació. La propietat es troba en bon estat i està llesta per entrar-hi a viure sense necessitat de grans reformes.~~Destaca la seva orientació oest, que permet gaudir d’una excel·lent llum natural durant la tarda i de magnífiques postes de sol. A més, compta amb una agradable terrassa de 14 m2, perfecta per relaxar-se, menjar a l’aire lliure o gaudir de les vistes laterals al mar i a l’entorn natural.~~L’apartament és totalment exterior, fet que garanteix lluminositat i ventilació a totes les estances. Entre els seus extres, inclou una plaça d’aparcament comunitària, un valor afegit molt important a la zona.~~Ubicat en un entorn envoltat d’arbres i muntanya, ofereix tranquil·litat i connexió amb la natura, sense renunciar a la proximitat de tots els serveis i del centre de Roses.~~Una excel·lent oportunitat tant com a residència habitual, segona residència o inversió.~~Certificat energètic: 63K35N8TT~• Consum: G 251 kWh/m2 any~• Emissions: E 44 kg CO₂/m2 any~~Cèdula d’habitabilitat: Tràmit codi 0D5TJVL8K~~API COL·LEGIAT NÚM. 763/GIRONA~Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya~AICAT 1638~~· El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).~· Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu.~· L’immoble es ven en l’estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).· Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos al preu.· L'immoble es ven a l'estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.