Presentem aquesta excepcional parcel·la d'aproximadament2.055 m² situada a la prestigiosa urbanització d'Els Olivars, una de les zones residencials més privilegiades de la Costa Brava, a pocs minuts de Roses i de les seves magnífiques platges.Ubicada a l'última línia edificable de la urbanització, aquesta propietat gaudeix d'una situació única, sense construccions al darrere i en contacte directe amb la natura, garantint una privacitat excepcional, una tranquil·litat absoluta i unes vistes panoràmiques ininterrompudes sobre la vall, el paisatge mediterrani i el mar.La seva excel·lent orientació sud-oest permet gaudir de sol durant tot el dia i d'espectaculars postes de sol, creant l'entorn ideal per projectar una exclusiva vila de luxe de fins a aproximadament 400 m², amb àmplies terrasses, jardí i piscina.Característiques destacades:Parcel·la d'aproximadament 2.055  m² en una ubicació privilegiada.Última línia de la urbanització, sense possibilitat de construcció al darrere.Vistes panoràmiques obertes al mar Mediterrani, la vall i les muntanyes.Entorn natural únic amb accés directe a la natura.Orientació sud-oest amb excel·lent lluminositat durant tot l'any.Màxima privacitat i un ambient de tranquil·litat absoluta.Potencial per construir una exclusiva vila de fins a 400 m² de superfície habitable.*A pocs minuts de Roses, les seves platges, comerços, restaurants i tots els serveis.Una oportunitat única per invertir en un enclavament excepcional de la Costa Brava i construir la casa dels seus somnis en un entorn incomparable.Edificabilitat subjecta a la normativa urbanística vigent.