Local comercial de 167,50m2 de construïts i 155,19m² útils en perfecte estat, actualment habilitat com a despatx amb accés directe al carrer per la façana del darrere per a més visibilitat i comoditat de càrrega i descàrrega. L'estat de conservació és excel·lent amb instal·lacions completes (fontaneria, electricitat, gas, calefacció per bomba de calor, aigua calenta, aire condicionat i porter automàtic). El local es distribueix en un ampli espai diàfan per a zona datenció al públic, despatx independent, arxiu i office, a més de neteja pròpia; ideal per a consultoris, oficines, coworking o showroom. Ubicat a zona perifèrica amb equipaments suficients (escoles, restaurants, bancs, transport públic a 7 minuts de la Rambla de Figueres ia 2 km de l'estació de tren, línies d'autobús i accés proper a la N-II).