Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Figueres! Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss in der Calle Migdia bietet einen idealen Ort, um das Familienleben zu genießen. Mit 104 m² gebaut und 84 m² nutzbarer Fläche verfügt es über drei geräumige Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, was perfekt Ihren Komfort garantiert. ~~Die beiden Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, verleihen diesem gemütlichen Zuhause mehr Funktion. Das Wohnzimmer und Esszimmer sind hell und geräumig, mit direktem Zugang zum Balkon, wo man draußen entspannen kann. Die separate Küche ist ausgestattet, um all Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen, und bietet Zugang zum Waschraum.~~Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Innenterrasse, die eine gewisse Frische und Ruhe verleiht. Mit städtischer Gasheizung und Klimaanlage sind Sie das ganze Jahr über komfortabel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu besuchen, die Komfort und Funktionalität an einem unschlagbaren Ort verbindet. Dein neues Zuhause wartet! API-Mitglied A10343 AICAT 5115~~Klausel zur Transparenz und Aufteilung der Ausgaben (Gesetz 10/2025)~Verbraucherinformationen (Art. 20 TRLGDCU):~~Der angegebene Preis beinhaltet Immobilienmaklergebühren. Sie umfasst keine Steuern, Notargebühren, Registrierung im Grundbuch oder, wo zutreffend, Möbel.~~Die anfallenden Steuern variieren je nach Art der Immobilie und der Steuerlage des Käufers. Im Allgemeinen beträgt in Katalonien die Grundübertragungssteuer (ITP), die für den Verkauf von Gebrauchthäusern gilt, 10 % und wird auf den Kaufpreis oder den Referenzwert berechnet, je nachdem, was höher ist, ohne möglichen reduzierten Zinssätzen je nach Umständen des Käufers zu beeinträchtigen.~~Im Fall einer Finanzierung mittels eines Hypothekendarlehens, Die Bewertungskosten sowie alle damit verbundenen Bank- und Verwaltungskosten werden vom Käufer übernommen.~~Für weitere Informationen zur geltenden Steuern finden Sie auf der offiziellen Website der Steuerbehörde Kataloniens:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/