~Dieses wunderschöne 98 m² große Haus, erbaut auf einem 168 m² großen Grundstück, befindet sich in einem sehr ruhigen Viertel im Herzen von Santa Margarita Rosas, 1.700 Meter vom Hauptstrand entfernt und in der Nähe von Supermärkten und Restaurants, perfekt für Sommer und Winter.~Vom Eingang mit seiner schönen Veranda aus werden Sie vom Wohnzimmer verzaubert, das dank seines Wintersalons von natürlichem Licht durchflutet und einladend ist.~Die voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, ist ideal für den Alltag des Familienkomforts.~Auf dieser Ebene, im Erdgeschoss, befinden sich zwei attraktive Schlafzimmer mit Kleiderschränken und Stauraum sowie ein Bad mit großer, praktischer begehbarer Dusche.~Im Obergeschoss finden Sie einen schönen Bibliotheksraum sowie ein drittes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und einem eigenen Bad mit Dusche, ideal für Privatsphäre, egal ob für Freunde oder Familie.~Alle Fenster sind aus doppelt verglastem Aluminium, und beide Bäder verfügen über Fenster und technische Belüftung. Die reversible Klimaanlage sorgt für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.~In diesem ruhigen Innenraum gibt es nichts zu berühren, und das gesamte Grundstück ist in makellosem Zustand.~Der Garten, der sich an drei Seiten erstreckt, bietet perfekte Privatsphäre, um unvergessliche Momente rund um einen Grillbereich zu genießen. Sie werden einen Gartenschuppen bemerken, der ideal für wichtige Stauraum ist, sowie einen eingebauten Anbau mit verschiedenen Stauraum und ein klassisches Außenspülbecken, das beispielsweise in den Sommermonaten als Erweiterung der Küche dient.~Das Eingangstor des Grundstücks ist groß genug, um bei Bedarf ein Fahrzeug aufzunehmen, und der Garten bietet reichlich Platz für Roller, Fahrräder, Windsurfbretter und mehr. Außerdem ist das Parken vor dem Haus äußerst einfach, ein großer Vorteil. Dieses Haus verfügt außerdem über einen schönen großen Gemeinschaftspool, der von den wenigen Häusern im Viertel geteilt wird und sich gegenüber befindet. Er versteht, dass diese Immobilie zukünftige Käufer anziehen wird, die das ganze Jahr über wohnen möchten, aber auch nur während der Sommersaison.~Eine einzigartige und hochwertige Immobilie für eine solide Investition an der Costa Brava. Halbmöbliert verkauft.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Übertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerhafte oder unbeabsichtigte Auslassungen aufweisen.~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundene Kosten (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird wie sie ist verkauft. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.