Einfamilienhaus in der Gegend von Santa Margarita de Roses. Haus von 65 m² auf einem Grundstück von 400 m². Es verfügt über ein Esszimmer, eine offene Küche, zwei Doppelzimmer, ein Duschbad, eine Terrasse mit Veranda von 6m² und eine Garage von 19 m². Es ist auch möglich, mehrere Autos auf dem Grundstück zu parken, wobei ein Teil des Gartens gepflastert ist.~ Sicherheitsgitter sind an den Türen und Fenstern installiert.~ Möglichkeit, ein Schwimmbad und eine zusätzliche Etage von 60 bis 70 m² zu bauen.~ Das Haus liegt 800 Meter vom Strand entfernt.~

Parkplatz zum Verkauf in der Gegend von Delta Muga, auf einem geschlossenen und sicheren Parkplatz.~~21m2 Parkplatz.~~Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Projekt: Grundstück + Modernes Haus präsentiert einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit einer stilvollen Insel, praktischen Gästetoiletten und einem luxuriösen Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es eine Suite mit wahlweise Bad oder Ankleidezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad.~~Draußen erwartet Sie ein atemberaubender Garten, der die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Oase zu schaffen, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool oder Whirlpool zu installieren. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für Grillabende im Freien, während eine praktische Garage und ein Parkplatz das Ensemble vervollständigen.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

Entdecken Sie dieses prächtige Haus mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Roses, das Meer und Berge vereint. Dieses geräumige Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein viertes zu schaffen, ideal für die Unterbringung Ihrer Familie oder Gäste. Genießen Sie einen herrlichen Swimmingpool, der sich perfekt zum Abkühlen eignet, während Sie das außergewöhnliche Panorama des Meeres bewundern. Außerdem verfügt das Haus über eine Touristenlizenz, ideal für eine Mietinvestition. Für einen Moment der Entspannung stehen Ihnen außerdem ein Whirlpool und eine Sauna zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Momente. Mit seinem Kamin und dem klimatisierten Wohnzimmer garantiert diese Immobilie das ganze Jahr über optimalen Komfort. Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, dieses wahre Wunder zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Wohnumgebung verführen zu lassen!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Wir bieten diese schöne Wohnung in einer der besten Wohngegenden von Roses an: Salatar.~Die Residenz liegt in erster Meereslinie, nur wenige Meter von der Promenade und dem Strand entfernt und verfügt über einen Gemeinschaftspool und -garten.~Diese schöne Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk des Gebäudes.~Sie besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohn-Esszimmer führt und Zugang zu einer ersten Terrasse mit seitlichem Meerblick bietet.~Sie verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.~Über die Treppe gelangen Sie auf eine geräumige, 59 m2 große Sonnenterrasse mit Markise und Abstellraum.~Ideal für schöne Momente mit Familie oder Freunden, zum Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht auf Meer und Berge.~Ausgestattet mit Klimaanlage w/k, Doppelglasfenstern und Gegensprechanlage.~Die Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz.~Es wird mit einem privaten Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes verkauft.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Bar-Restaurant in vollem Betrieb und mit voller Leistung, im Zentrum von Roses, nur 350 m vom Strand von Roses entfernt.~Perfekte Lage, in der Nähe der Markthalle, aller Annehmlichkeiten, Geschäfte und des Sonntagsmarkts in Roses. Komplett renoviert und ausgestattet.~Es verfügt über eine große, gut ausgestattete Küche, einen großen Innenraum und eine schöne Terrasse.~Der Innenraum bietet Platz für 85 Personen und auf der Terrasse für 48 Personen.~Küche mit zwei Rauchabzügen, Raum mit umschaltbarer Klimaanlage und zwei Toiletten.~Die Bar-/Restaurantlizenz ist in Kraft, sodass Sie jetzt mit der Arbeit beginnen können!~Ideal, um das ganze Jahr über zu arbeiten.~Was soll ich Ihnen sonst noch sagen? Mehr Informationen anfordern!

Im Roses Center werden gemeinsam ein Gewerbegebiet und eine Garage mit einer Gesamtfläche von 82 m2 verkauft.~Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Wir schlagen Ihnen in Roses, in der Gegend „La Cuana“, ein Haus von hohem Rang, modern und "sehr schick" vor!~Ein unglaubliches Designhaus, das allen Komfort bietet, um das perfekte Zuhause zu sein!~Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges, sonniges Esszimmer, eine Küche mit voll ausgestatteter und moderner Insel sowie eine Gästetoilette.~Die Eigentümer haben auch einen paradiesischen Raum geschaffen, mit einem schönen beheizten Pool, umgeben von viel Grün, mit Hydromassage und Gegenstrom, auf einer großen Terrasse mit Heizkörpern und AACC mit Wärmepumpe, ausgestattet mit einem Holzofen, einer Sommerküche, einem Esszimmer und einem Solarium Bereich und großer Wasch- / Lagerraum. Heizkörper, AACC-Maschine mit Wärmepumpe, alle mit einer verschiebbaren Kuppel versehen, die es ermöglicht, den Aufenthalt sowohl im Sommer als auch im Winter zu nutzen.~Im ersten Stock befinden sich zwei Badezimmer und drei Doppelzimmer; Eine davon ist eine große Suite mit einer eigenen Terrasse, einem Badezimmer (italienische Dusche mit Hydromassagedüsen) und einem geräumigen und modernen Ankleidezimmer. Die beiden übrigen Zimmer haben Einbauschränke. Das zweite Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche ausgestattet.~Das Haus verfügt über eine Garage von 32m2 für zwei Autos mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses.~Zimmer / Abstellraum mit Zugang vom Garten des Hauses, großer Garten mit Olivenbäumen, exklusivem Platz für Haustiere und Platz für 2 weitere Fahrzeuge.~Das ganze Haus ist mit Doppelaluminium mit Schalldämmung, reversibler Klimaanlage und Ölheizung ausgestattet.~Es liegt in einer perfekten Gegend, nur 500 m von allen Annehmlichkeiten der Stadt und dem herrlichen Strand von Roses entfernt!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

• Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, so dass Ihre Gäste ihre Privatsphäre genießen können.~~• Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Südbalkon, um im Winter die Sonne zu genießen und einen beeindruckenden Blick auf die Bucht von Roses zu genießen.~~• Die offene Küche vor dem Esszimmer, verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte.~~• Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, eines davon ist klein, obwohl es zwei Einzelbetten beherbergen kann, und das andere Schlafzimmer ist sehr geräumig.~~• Zwei Badezimmer neben den beiden Schlafzimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, um ein entspannendes Bad zu genießen.~~• In der unteren Etage haben wir ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zum Pool.~~• Im Poolbereich gibt es einen großen Abstellraum mit Toilette und dem Poolmotor.~~• Stadtgasheizung, um in kalten Winternächten angenehme Wärme zu genießen.~~• Aluminiumfenster und Doppelverglasung.~~• Schwimmbad in der unteren Etage, umgeben von einer großen Terrasse mit der Möglichkeit, eine Sommerküche oder ein Grill, um Ihre Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden zu genießen.~~• Große Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses, um zu vermeiden, dass Sie von den Einkäufen im Supermarkt die Treppe hinuntergehen müssen.~~Zusätzlich zu all dem...~~Wenn Sie es als Zweitwohnsitz nutzen, können Sie ein gutes Einkommen erzielen, um die jährlichen Ausgaben zu decken, indem Sie es während der Sommermonate an Touristen vermieten, die übrigens wärmer werden und vielleicht bevorzugen Sie die Kühle Nordeuropas.~

Tiefgaragenstellplatz in C. Palandriu de Llançà mit einer Fläche von 9,80 m2.

Baugrundstück von 1.210 m²~ Vom Erdgeschoss bis zur obersten Ebene, Möglichkeit zum Bau von 10 Wohnungen.~ Möglichkeit zum Bau von 907 m² Dach.~ ~

Suchen Sie ein Grundstück, um das Haus Ihrer Träume in Roses zu bauen?~Und ich schlage diesen Solarbereich mit 406 m2 vor. Du siehst klar, was in einer grünen Zone vor sich geht.~In der ruhigen Urbanisation von Mas Busca in Roses gelegen, bietet es die Möglichkeit, die ruhige Lage der Gegend zu genießen, ist jedoch gleichzeitig auch eine Anbindung an das Stadtzentrum und alle Annehmlichkeiten.~Brauche mehr Informationen!

Es verfügt über eine baubare Projektion im Erdgeschoss + 3 Stockwerke. Insgesamt 636 m² baubar~

Im Gebäude des Komplexes Gran Reserva, 50 Meter vom Strand entfernt, wird ein Parkplatz verkauft. Es handelt sich um einen Parkplatz im Keller des Gebäudes, in einem bewachten und geschlossenen Bereich. Es ist leicht zugänglich, mit einer elektrischen Tür zum Keller und einer sanften Rampe. Der Stellplatz ist skizziert und umfasst ca. 19 Quadratmeter.~

Wir präsentieren Ihnen dieses gemütliche zweistöckige Wohnlokal in der Gegend von Gran Reserva in Empuriabrava, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Es ist das Ergebnis der Umwandlung eines Gewerberaums und ideal für alle, die einen funktionalen und gut gelegenen Wohnraum suchen.~~Beim Betreten erwartet Sie ein Eingangsbereich, der in das Erdgeschoss führt, wo sich die renovierte und voll ausgestattete Küche, ein Wohn-Essbereich und ein Badezimmer befinden. Im Obergeschoss bietet das Wohnobjekt ein großzügiges Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche – perfekt für Privatsphäre und Erholung.~~Ein privater Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes steht separat zum Verkauf und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag. Preis: 25.000 €~Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.~~Zusätzlich ist ein privater Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes im Preis inbegriffen, was für mehr Komfort und Sicherheit im Alltag sorgt.~~Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

Schöne Wohnung im Stadtzentrum, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit einer schönen Terrasse und einem Solarium mit Meerblick.~~Die Unterkunft mit einer bebauten Fläche von 60 m2 besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.~~Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung und ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet.~~Mit ihrer idealen Lage für die Vermietung verfügt diese Unterkunft auch über eine Touristenlizenz!~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Dieses helle und geräumige Wohnung befindet sich im Herzen von Empuriabrava, in der Nähe von Geschäften, Läden und Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte zu Fuß vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich in der dritten und letzten Etage eines kleinen Anwesens und bietet einen unverbauten Blick. Sie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und einer großen Terrasse am Eingang des Apartments. Die 78 Quadratmeter verteilen sich auf eine Eingangshalle, eine schöne zum Wohnzimmer offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Sommerwohnung mit zwei Schlafzimmern, geräumigem Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Bädern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, Terrasse für bequemen Sitzplatz für 6-10 Personen.~Die Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig, die Aufteilung ist sehr großzügig.~Die Lage ist perfekt in einer ruhigen Gegend von Rosas Sta. Margarita, aber alle Geschäfte und Restaurants sind in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Bushaltestelle in 300m.~Strand in 200-300m, Zentrum von Rosas 3km.~Eine sehr ruhige Wohnanlage.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Gewerblicher Einheimischer mit einer Fläche von 180 m2 im Zentrum von Roses.~Mehr Informationen anfordern!~

Genehmigung 2017 zum Bau von 5 Häusern.

Dreistöckiges Gebäude. Bebaute Fläche 192 m2. Oberfläche pro Etage 43 m2. Nützlich. ~~Erdgeschoss: Esszimmer und amerikanische Bar, 2 Racks. ~Erdgeschoss: Esszimmer für 7 Tische mit 4 Stühlen (Kapazität 28 Personen) ~Zweiter Stock: Küche, 2 Kühlschränke. ~Dritter Stock: Waschküche, 10 m2 Terrasse, 1 Zimmer mit einem Bett, große Frachthalterungen für alle Ebenen und Raum unter Dach. ~~Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Stadtgas und 95 Meter vom Strand entfernt.

In zentraler Lage bieten die 60 m2 großen Räumlichkeiten einen Blick auf das Theater und sind gut sichtbar.

Geschäftslokal im Zentrum von Roses und nur 200 m vom Strand entfernt.~Mit einer Nutzfläche von 173,85 m2 verfügt es über eine Lizenz und ist als Musikkneipe geeignet.~Es ist auf zwei Straßen ausgerichtet und verfügt daher über zwei Eingänge. Einer von ihnen blickt auf einen Platz.~Möglichkeit der Anmietung der Räumlichkeiten (1800 € / Monat).

Dieses prächtige, kürzlich renovierte Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Siedlung Mas Bosca in Roses. Mit einer Grundstücksfläche von 426 m2 bietet diese Immobilie eine helle und großzügige Umgebung. Das Haus verfügt über 5 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer, perfekt für eine Familie, als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus. Aufteilung: Im Erdgeschoss finden wir ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 2 Doppelschlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über 3 große Schlafzimmer (2 mit Zugang zu einer Terrasse), ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon mit Zugang zu einer großen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.~~Heraustechende Merkmale:~~Große Terrasse und schöner Garten zum Genießen im Freien.~~Modernes und funktionales Design.~~Ruhige Lage, ideal zum Entspannen und Erholen~~Großer Grundstück, in dem ein Schwimmbad gebaut werden kann.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Schönes modernes Haus befindet sich nur wenige Meter vom Strand entfernt, im Erdgeschoss gibt es einen schönen Eingang mit einem sehr geräumigen Wohnzimmer alle verglast, von dem wir das natürliche Licht genießen können, auf der einen Seite ist die Küche und offenes Wohnzimmer alle von 99 m2 und ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer und Küche haben wir Zugang zur Terrasse, Schwimmbad und Liegeplatz von 15m.~Im Obergeschoss befinden sich 4 Doppelschlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse.~Das ganze Haus verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage, einen doppelten Swimmingpool (einen kleinen zum Entspannen und einen großen), eine Außenpergola, eine Außendusche, ein Bügeleisen, eine Telefonanwendung, die es mir ermöglicht, die Heizung aus der Ferne ein- und auszuschalten und die Temperatur in allen Zimmern zu regulieren, sowie die Poolheizung zu verwalten und die Temperatur zu regulieren.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier! Grundstück zum Verkauf von 600 m² in Roses mit endlosen Möglichkeiten.~~Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien, die sich in einer exklusiven Wohnumgebung niederlassen möchten. Dieses strategisch günstig gelegene, 522 m² große Grundstück bietet eine leere Leinwand für die Schaffung eines zweistöckigen Familienwohnsitzes und eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten für verschiedene Architekturprojekte.

Erdgeschoss zum Verkauf in einem 2016 erbauten Gebäude mit hervorragender Ausstattung und sehr modern. Es liegt nur 200 m vom Strand von Santa Margarita, Roses entfernt. Diese Wohnung verfügt über 224 m2 Terrassen und Gärten zur Eigennutzung. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer sehr modernen und modernen offenen Küche mit allen Geräten, einer großen Waschküche, drei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und zwei kompletten Badezimmern. Es verfügt über eine Warm- und Kaltklimaanlage in allen Räumen, die Fenster bestehen aus hochwertigem Aluminium und es verfügt über viel Licht, da es über viele Glasöffnungen verfügt und an keine andere Wohnung angeschlossen ist. Ein weiteres Merkmal ist, dass alles an Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist, ohne Stufen und breite Türen. Es wird auch mit Parkplatz und einem Abstellraum im selben Gebäude verkauft, die im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass Sie den Parkplatz und den Lagerraum erreichen können, ohne Treppen hoch oder runter gehen zu müssen.~~Was soll ich sonst noch sagen, es ist ein Juwel von einer Wohnung. Besuchen Sie es und Sie werden sich verlieben.~~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Dieses charmante Haus mit 40 Quadratmetern Wohnfläche wurde 2024 vollständig renoviert und bietet moderne, offene und lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist und eine ideale Atmosphäre zum Entspannen und für gemeinsame Momente schafft. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine 15 Quadratmeter große Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und den Großteil des Tages natürliches Licht erhält. Die Terrasse verfügt über eine Pergola mit Markise, die jederzeit Schatten und Komfort bietet.~~Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche, das Privatsphäre und Komfort bietet. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig.~~Das Anwesen liegt in der ruhigen Gegend von Sant Maurici, Empuriabrava, nur wenige Autominuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Obwohl das Haus nicht Teil einer Gemeinschaft ist, ist das umliegende Gelände gemeinschaftlich und bietet Parkplätze für Ihr Auto und das Ihrer Gäste – ein Plus an Komfort.~~Dies ist eine hervorragende Option für alle, die eine private Immobilie oder eine Investition in Ferienvermietungen suchen. Zum Preis einer Wohnung erhalten Sie hier ein eigenständiges Haus ohne Gemeinschaftsgebühren. Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!~

Dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von 30 Quadratmetern wurde komplett renoviert und bietet moderne, offene Räume mit viel Licht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer, das nahtlos mit einer offenen Küche verbunden ist, ideal zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die 20 Quadratmeter große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet. Die Terrasse ist zudem mit einer Pergola ausgestattet, die Schatten spendet und das Genießen des Außenbereichs zu jeder Tageszeit ermöglicht.~~Im Obergeschoss befindet sich das Doppel-Schlafzimmer mit einem privaten Badezimmer, was Ihnen Privatsphäre und Komfort bietet. Das Haus ist komplett möbliert und somit sofort bezugsfertig.~~Die Lage im ruhigen Viertel Sant Maurici in Empuriabrava ist ideal – nur wenige Minuten mit dem Auto vom Strand entfernt und in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Obwohl das Haus nicht Teil einer Gemeinschaft ist, gehört das umliegende Grundstück zur Allgemeinfläche und bietet Parkplätze sowohl für Ihr Auto als auch für das Ihrer Freunde – ein zusätzlicher Vorteil.~~Diese Immobilie ist eine hervorragende Option sowohl für den Eigengebrauch als auch als Investition in die Ferienvermietung. Für den Preis einer Wohnung erhalten Sie hier ein eigenständiges Haus, und das ganz ohne Gemeinschaftskosten. Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Diese schöne 63 m2 große Wohnung mit Meerblick befindet sich in Salata Rosas in einer Wohnanlage mit Aufzug, im vorletzten Stockwerk eines kleinen Gebäudes, das die Besonderheit hat, dass auf jeder Etage nur eine Wohnung untergebracht ist. Dieser Vorteil ermöglicht es Ihnen einfach, keine Nachbarn auf Ihrem Treppenabsatz zu haben ...~Bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und 2 schönen Schlafzimmern mit Einbauschränken ist es dank seiner umschaltbaren Klimaanlage, seinen doppelt verglasten Fenstern und seiner Südausrichtung zu jeder Jahreszeit ideal garantieren perfekte Sonne, um die Costa Brava in vollen Zügen genießen zu können.~Die Terrasse mit Meerblick und Blick auf das Mittelmeer ist ein großer Vorteil und ermöglicht es Ihnen, Tag und Nacht zu Mittag oder zu Abend zu essen und dabei einen Panoramablick auf alles zu genießen, was unsere Region so reizvoll macht.~Um die Vorzüge dieser Immobilie abzurunden, heben wir den direkten Zugang zur Promenade und zum nur 50 Meter entfernten Strand hervor, ohne die geringste Straße überqueren zu müssen.~Das Parken ist kein Problem, da die Wohnanlage über einen ferngesteuerten, umzäunten Außenparkplatz für jede Wohnung verfügt.~Diese Immobilie, nur wenige Gehminuten von allen Geschäften des täglichen Bedarfs und 600 Meter vom Stadtzentrum von Rosas entfernt, wird möbliert verkauft und wartet auf Sie....~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

Wunderschönes Duplex-Penthouse mit spektakulärem Blick auf das Meer und den Yachthafen im Port Grec-Sektor von Empuriabrava. Dieses charmante Anwesen liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt und ist nach Südosten ausgerichtet. Es ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub suchen. Mit einer bebauten Fläche von 73 m2 besteht es aus einem großen Wohnzimmer, einer amerikanischen Küche mit allen Geräten, 2 Doppelzimmern, einer Hütte, 2 Badezimmern und einer 8 m2 großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Kanal, ideal für Familien oder Gruppen von Freunden.~~Die Maisonette wurde komplett renoviert und verfügt über eine Klimaanlage für mehr Komfort zu jeder Jahreszeit. Es verfügt außerdem über eine elektrische Warm-/Kaltpumpenheizung, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur aufrechtzuerhalten. Das Haus befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet dank seiner Süd- und Ostausrichtung eine unvergleichliche Aussicht und hervorragende natürliche Beleuchtung.~~Dieses gebrauchte, aber komplett renovierte Penthouse verfügt über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Darüber hinaus ist es aufgrund seiner Energieklasse E (Verbrauch 141,00 kWh/m2 Jahr) und seines CO2-E-Ausstoßes (24,00 kg CO/m2 Jahr) eine effiziente Option im Hinblick auf den Energieverbrauch. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an diesem unglaublichen Ort zu leben oder Urlaub zu machen, der perfekt ist, um abzuschalten und das Meer zu genießen!

Tolle Wohnung nur wenige Minuten vom Meer, dem Strand und nah an allen Annehmlichkeiten.~Es befindet sich in der angenehmen Gegend von La Cuana.~Es besteht aus 3 großen Schlafzimmern (1 Suite mit eigenem Bad mit Dusche und 2 Doppelzimmern), 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gästetoilette, Küche und Esszimmer mit Zugang zur schönen überdachten Terrasse.~Wohnung mit guter Oberfläche, ausgestattet mit Doppelfenstern und Heizung. Es verfügt über Einbauschränke, Kamin, Waschküche und Abstellraum.~Die Lage ist perfekt, Sie können die Ruhe der Gegend genießen, aber alle Geschäfte sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.~Was gibt es noch zu sagen? Komm, besuche es!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

HERRLICHES XALET MIT 253 M2 BAUFLÄCHE, 608 M2 GRUNDSTÜCK, SCHÖNEM MEERBLICK UND POOL MIT GROßEN TERRASSEN. ~~BESTEHEND AUS GARAGE FÜR ZWEI AUTOS, AUFZUG FÜR DEN ZUGANG ZU DEN DREI OBEREN ETAGEN, POOLBEREICH UND TERRASSEN MIT HERRLICHEM BLICK AUF DIE STADT UND DAS MEER, SEPARATE KÜCHE, WASCHKÜCHE, TOILETTE, GROßES WOHN-ESSZIMMER MIT ZUGANG ZU GROßER TERRASSE MIT SCHÖNEM MEER BLICK AUF DAS MEER UND DIE STADT, 3 SCHLAFZIMMER, EINES DAVON PASSEND, ALLE MIT ZUGANG ZU EINER TERRASSE MIT BLICK AUF DAS MEER UND DIE STADT, DIESEL-ZENTRALHEIZUNG UND IN PERFEKTEM ZUSTAND.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Tolle Ferienwohnung mitten im Herzen von Empuriabrava zu verkaufen. Sie wurde 2024 neu renoviert Badezimmer, Küche und Fussboden. Sie besteht aus 2 grossen Doppelschlafzimmer und 2 Terassen. Das Wohnzimmer hat eine offene amerikanische Küche die zum verweilen einlädt. Die Wohnung ist ausgerichtet zur Südseite somit ist den ganzen Tag die Sonne die man auf der Terrasse zum Kanal geniesen kann. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Ferienwohnung liegt auf der 1 Etage. Extras: Klimaanlagen, TOURISTENLIZENZ~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions~

In einer der besten Gegenden von Roses und nur 140 m vom Strand entfernt befindet sich diese schöne Wohnung.~In sehr gutem Zustand befindet sie sich im ersten Stock mit Aufzug eines sehr gepflegten Gebäudes.~Residenz mit Gemeinschaftspool und -garten.~Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.~Es verfügt über eine amerikanische Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und Zugang zu einer großen Terrasse (17 m2) mit teilweisem Meerblick bietet.~Große Terrasse, um die sonnigen Tage unserer angenehmen Region zu genießen!~Ausgestattet mit umschaltbarer Klimaanlage, Deckenventilator im Wohnzimmer, Doppelfenstern, Waschküche und Abstellraum.~Perfekte Lage, nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade entfernt, in der Nähe des Zentrums von Roses und aller Geschäfte und Aktivitäten.~Und mit Ihrem privaten Parkplatz müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen und können alles zu Fuß erledigen.~Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Mit einer nutzbaren Fläche von 102 m² verfügt es über eine große Fläche und ein Erdgeschoss, WC auf jeder Etage, eine Rauchanlage und die Möglichkeit, eine kleine Außenterrasse zu schaffen.~Ein Ort mit vielen Möglichkeiten...~Verpassen Sie es nicht!!

Grundstück in Roses von 322 m2.~Sehr gute Lage. Wohngebiet mit allen Dienstleistungen.~Mit sehr guter Anbindung von und nach Roses~Möglichkeit zum Bau eines Gebäudes. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).· Real estate brokerage fees are included in the price.· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.

Baugrundstück mit einer Fläche von 180 m2, mit Zugang von zwei verschiedenen Straßen: dem vorderen Bereich mit Blick auf die Gran Via und dem hinteren Bereich zur Innenstraße des Zentrums von Roses. Möglichkeit des Baus Erdgeschoss 3 Etagen mit insgesamt 478,80 m2. Im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock jeweils insgesamt 137 m2 und im dritten Stock 67,80 m2. Es besteht die Möglichkeit, 5 Wohnungen zu bauen, eine davon Maisonette-Wohnungen.

Grundstück in Roses im Stadtteil "Els Grecs3", mit einer Fläche von 520 m², nach Südwesten ausgerichtet.~ Bonus: in der Nähe der Küste, der Berge und des Stadtzentrums. Meerblick.~~

Transfer Bar Restaurant mit einer monatlichen Miete von ca. 1.000,-€.~ hat eine Fläche von 100 m2., Kapazität für 46 Personen, WC Dame/Mann~ Außenterrasse für 3 Tische~ voll ausgestattete Küche.~ hat eine Speisekammer von 20 m2.~ gültige Lizenz.

Bar-Restaurant, das derzeit in Betrieb ist und komplett ausgestattet ist, befindet sich in der besten Fußgängerzone von Roses. ~ Kapazität der Räumlichkeiten im Inneren von 33 Gästen und auf der Außenterrasse Kapazität von 25 Gästen. Es verfügt über ein 37 m2 großes Lager. und ein 25 m2 großes Studio mit 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 1 Badezimmer.~ aktuelle Lizenz.~ ~ ~

Eckgrundstücke mit einer Fläche von 221 m2 nützlich.mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten, sehr gut verbunden.~ ideal für Lager, Büros, Handel...~ es hat keinen Rauchabzug.~ sehr gut gelegen, nur 150 Meter vom Yachthafen entfernt.~ ~ ~ ~ ~

Lokal gelegen im Herzen von Roses, mit einer Fläche von ?? 286 m2 auf Straßenniveau, mit großer Vitrine und ideal für die Gründung Ihres eigenen Unternehmens.~

Grundstück in Roses, Costa Brava, mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Stadt Roses.

Dieses charmante Haus in Empuriabrava bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Stil und liegt in einer ruhigen Gegend mit privilegiertem Blick auf den Kanal. Mit einem Grundstück von 572 Quadratmetern und einer großzügigen Liegeplatzlänge von 13,5 Metern ist dieses Anwesen ideal für Liebhaber von Wassersport und Leben im Freien. Das Haus verfügt über drei Doppelzimmer, von denen eines eine Suite ist, und zwei weitere Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine bezaubernde Terrasse mit Blick auf den Kanal, wo Sie Abendessen im Freien genießen, bei einem guten Buch entspannen oder einfach das Schöne betrachten können Mediterrane Sonnenuntergänge. Die Terrasse erstreckt sich zu einem privaten Poolbereich und bietet einen perfekten Rückzugsort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen und gleichzeitig den Blick auf den Kanal zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine private Garage, die sicheren Platz zum Parken und Lagern bietet. Kurz gesagt, dieses Haus in Empuriabrava bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben an der Costa Brava in einer Umgebung voller Luxus und Komfort zu genießen, mit direktem Zugang zum Wasser und allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein entspanntes und angenehmes Leben.

Neubau: Neue exklusive Residenz in Rosas, 150 Meter vom Strand entfernt.~~Die Residenz besteht aus 8 Wohnungen, im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es ein Geschäftslokal mit einer bebauten Fläche von 199,03 m2 (zu verkaufen für 590 000 €.). Dieser Neubau verbindet Komfort und Raffinesse mit hochwertigen Ausstattungen. ~~Es hat Wohnungen und Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern zum Verkauf ab 310.000€. ~~Die Wohnungen sind aufgeteilt in drei Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, eine Waschküche, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und eine große Terrasse. Alle Wohnungen sind mit einer reversiblen Klimaanlage, doppeltem Glas mit niedrigem Emissionsgrad und Zwischenluftkammer und motorisierten Jalousien mit Isolierung ausgestattet.~~Neue Konstruktion mit Qualitätsmaterialien. Aufzug und Gegensprechanlage mit Gegensprechanlage.~~Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Grundstück mit unschlagbarem Blick auf Roses, Costa Brava. Es liegen genehmigte Pläne für ein Haus mit 1 und 2 Etagen vor. Aktualisierte Arbeitserlaubnis. Gebäudeplan. Einstöckiges Haus mit Keller, gelegen in Pujada Puig Rom Nr. 86. Die bebaute Fläche des Grundstücks in Roses beträgt 115 m2 Wohnfläche, 18,50 m2 Veranda und 42 m2 Garage, mit einer bebauten Gesamtfläche von 175,50 m2. Sie verfügen über hochwertige Gedächtnisinformationen sowie Einzelheiten zu Struktur, Plattentyp, umgebendem System und Innenwänden, Fassade, Innenwänden, Dachtyp, Abdeckungen, Fassadenoberfläche, Innenoberflächen, Putzarten usw. Fußböden aus Stahlbeton, Außenflächen mit Druck auf Straßenverkehrsflächen, Gehwege im Innenbereich, mit Feinsteinzeug, Innenschreinereidetails, Außenschreinereiarbeiten. Das Detail einer sehr großen Küche mit maßgefertigten Möbeln, Installationen, Badezimmern, Elektroinstallation, Klimaanlage, Solar-ACS-Installation, Lüftungsinstallation, TV-Installation und automatischer Türsprechanlage. 7x3-Swimmingpool mit einer guten Umfangskrönung aus Naturstein und dem Zaun des Grundstücks in Roses.

Grundstück in Roses, Gegend Puig Rom, mit Blick auf die Bucht und die Stadt Roses. ~Dieses Grundstück in Puig Rom, Roses besteht aus 675 m2 Grundstück. ~Es gibt Pläne für ein Haus.

Renovierte Räumlichkeiten im Herzen von Roses, nur 70 m vom Strand entfernt. ~~In der zweiten Meereslinie gelegen, sind diese Räumlichkeiten von allen Geschäften und Restaurants der Gegend umgeben, was sie zum idealen Ort für die Gründung eines Unternehmens macht. ~~Es wird voll möbliert und mit allen für den Betrieb notwendigen Maschinen verkauft. ~Es zeichnet sich durch seine große Helligkeit aus, dank der hohen Decken und der großen Glasfenster, die das natürliche Licht durchlassen. ~Im Erdgeschoss befindet sich der Aufenthaltsraum des Restaurants, der mit Tischen und Stühlen ausgestattet ist, sowie zwei Bäder und eine Bar, die mit der Küche verbunden ist. ~Im ersten Stock befindet sich der Kühlraum mit allen für den Betrieb notwendigen Kühlschränken und einem Bad. ~Es bietet auch die Möglichkeit, 2 Etagen zu bauen.~~Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer unschlagbaren Lage zu starten!

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in Empuriabrava, ideal für alle, die Komfort, natürliches Licht und eine privilegierte Lage in Meeresnähe suchen. Mit einer Fläche von 44 m2 und einer 10 m2 großen Terrasse bietet dieses Zuhause einen gemütlichen und gut aufgeteilten Raum, um das Leben an der Küste in vollen Zügen zu genießen.~~Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines familienfreundlichen Gebäudes mit nur drei Etagen und besticht durch seine Südausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragenden Lichteinfall sorgt. Sein modernes Design und sein exzellenter Erhaltungszustand machen es sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie zur perfekten Wahl.~~Die Wohnung verfügt über eine brandneue, voll ausgestattete Küche, die sich zum geräumigen Wohn-Essbereich hin öffnet und eine offene und funktionale Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf den Kanal – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Terrasse ist mit einer neuen Markise für zusätzlichen Komfort ausgestattet.~~Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Einbauschrank sowie einen schönen Blick auf den Kanal. Das Badezimmer wurde in einem modernen und funktionalen Stil gestaltet und ist mit einer Dusche sowie einem speziellen Bereich für eine Waschmaschine ausgestattet.~~Zusätzliche Annehmlichkeiten dieses Apartments umfassen eine brandneue Klimaanlage (Warm/Kalt), PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, eine neu installierte Elektroheizung und ein vollständig renoviertes elektrisches System.~~Darüber hinaus gehört zu der Immobilie ein Abstellraum im Halbuntergeschoss des Gebäudes, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder sogar eines Motorrads.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Herrliche Stadtparzelle mit 604 Quadratmetern Fläche, gelegen in der exklusiven Bucht von Canyelles Petites mit beeindruckendem Meerblick. Ein Grundstück, auf dem Sie das Haus Ihrer Träume in einer der besten Gegenden der Costa Brava bauen können.

Wir bieten dieses Haus in der angenehmen und ruhigen Wohngegend Mas Busca in Roses an.~Das 246 m2 große Haus steht auf einem 610 m2 großen Grundstück.~Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer (eine Suite mit eigenem Bad), ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine separate Küche.~Es verfügt über eine Waschküche, doppelt verglaste Fenster, eine umschaltbare Klimaanlage und eine Garage.~Eine Terrasse und ein großer Garten laden zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein.~Neben dem Haus befinden sich zwei Wohnungen.~Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum sowie den Einkaufs- und Unterhaltungsvierteln entfernt.~Fordern Sie weitere Informationen an!

Haus zu verkaufen in Empuriabrava, mit Liegeplatz von 12m und Land von 542m2.~Das Haus liegt nach Süd-Osten an einem breiten Kanal.~Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen Veranda und dem Pool.~Im ersten Stock finden wir eine Suite mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal.~~Extras: Gasheizung, Klimaanlage, Garage, PVC-Fenster.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Freistehendes Haus zum Verkauf in Empuriabrava. Geräumig, hell und mit PoolZum Verkauf steht ein wunderschönes, freistehendes Haus in einer sehr ruhigen Gegend von Empuriabrava. Ideal für alle, die Komfort, Platz und Privatsphäre in entspannter Umgebung suchen. Das Haus verfügt über 259 m2 bebaute Fläche auf einem 400 m2 großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen – perfekt als Haupt- oder Ferienwohnsitz.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, nach Westen ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht und schöner Aussicht, eine offene, integrierte Küche, zwei großzügige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.Im Obergeschoss gibt es eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ideal für große Familien oder Gäste.Der Außenbereich bietet einen privaten Garten mit überdachter Fläche, Pool mit Whirlpool und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill – ideal zum Genießen des mediterranen Klimas und für gesellige Treffen mit Familie und Freunden.Ausgestattet mit Klimaanlage und elektrischer Ölheizung bietet das Haus das ganze Jahr über Komfort. Zudem verfügt es über Einbauschränke, Abstellraum, Garage und ein motorisiertes Schiebetor mit Fernbedienung.Eine einzigartige Gelegenheit, ein voll ausgestattetes Haus in guter Lage zu erwerben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Grundstück in Palau de Santa Eulàlia

Diese Penthouse-Wohnung mit einem Schlafzimmer steht in Roses, Katalonien, Spanien, im Viertel Santa Margarita zum Verkauf. Dieses herrliche Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Kanal und verleiht Ihrem Alltag einen Hauch von Ruhe. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Annehmlichkeiten aus, darunter ein gemeinschaftlich genutzter Swimmingpool, der sich ideal zum Abkühlen an sonnigen Tagen eignet. Die Wohnung ist ideal für alle, die ein sonniges Zweitwohnsitz oder eine lukrative Mietinvestition suchen. Seine privilegierte Lage macht diese Penthouse-Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Roses. Mit seiner modernen Ausstattung und der begehrten Lage ist dieses Anwesen ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Genießen Sie einen mediterranen Lebensstil, indem Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Spanien kaufen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Penthouse-Wohnung mit einem Schlafzimmer in einer der begehrtesten Gegenden Kataloniens zu erwerben.~

Große Wohnung zum Verkauf in Santa Margarita, Roses (Katalonien). Mit 101 m2 verfügt es über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine 22 m2 große Terrasse mit Panoramablick auf den Hafen, das Meer, die Berge und den Pool. Es befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes. Für mehr Komfort und Zweckmäßigkeit verfügt es über elektrische Jalousien. Der Komplex bietet einen Gemeinschaftspool mit Kinderbereich, liegt in der Nähe von Supermärkten und verfügt das ganze Jahr über über einen Concierge, der für mehr Sicherheit und Komfort sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und sorgen für Mehrwert und zusätzlichen Platz. Ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besuch!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Mediterraner Charme mit Meerblick – Villa mit Touristenlizenz. ~~Entdecken Sie diese charmante zweistöckige Villa, die sich dank der HUTG (Nationale Touristenlizenz) sowohl als Dauerwohnsitz als auch als touristische Investition eignet. ~~In privilegierter Naturlage bietet das Anwesen einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Das Haupthaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine Garage mit Platz für ein großes Fahrzeug. Ein separates Studio eignet sich ideal für Gäste, zum Arbeiten im Homeoffice oder als zusätzlicher Entspannungsbereich. ~~Der erhöhte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen spektakulären Infinity-Pool und perfekt angelegte Bereiche zum Entspannen unter der katalanischen Sonne. Ein Ort der Ruhe und Schönheit, ideal zum Entspannen und für unvergessliche Momente.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Wir bieten diesen Lagerraum im Zentrum von Roses an.~~Er befindet sich unterirdisch, hat eine Fläche von 9 m² und ist mit einer Metalltür verschlossen.~~Ideal zum Abstellen von Motorrädern, Fahrrädern oder einfach zum Aufbewahren Ihrer persönlichen Gegenstände.~~Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Gute Gelengeheit!~Lokales Restaurant in voller Aktivität und Leistung, im Roses Center und im besten Gewerbegebiet für diese Aktivität. Komplett renoviert und mit modernen und hochwertigen Möbeln ausgestattet. Es verfügt über eine große, gut ausgestattete Küche, einen großen Innenraum und eine Außenterrasse. Gesamtkapazität von 86 Personen. Ideal für das ganze Jahr über und nur 250 m vom Strand entfernt.~Was gibt es noch zu sagen? Kontaktiere uns!

Apartment Las Chavolas, 750 m vom Strand in Empuriabrava~~Entdecken Sie diese charmante, 60 m2 große Wohnung mit Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet. Die zentrale Lage, nur 750 Meter vom Strand entfernt, ist ideal für ganzjähriges Wohnen, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz. Im zweiten Stock ohne Aufzug.~~2 Doppelschlafzimmer~2 Badezimmer~Ausgestattete Küche~Südausrichtung – sehr hell~~Extras:~Einbauschränke~Balkon und Terrasse~Gemeinschaftspool~Möbliert verkauft~Zentrale Lage, in der Nähe von Bussen und Einkaufszentren~~Gelegen in Empuriabrava, einem der schönsten Orte an der Costa Brava.~~Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Charmantes Stadthaus in Empuriabrava – Ebre-Sektor~Entdecken Sie dieses gemütliche Stadthaus, ideal für mediterranen Lifestyle im begehrten Ebre-Sektor von Empuriabrava!~~Dieses praktische Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Komfort und Funktionalität. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Außenbereich mit der 26 m2 großen Vorderterrasse. Es verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und ein helles Doppelzimmer mit Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 10 m2 große Hinterterrasse, die zum Entspannen einlädt.~~Im ersten Stock erwartet Sie ein offenes und vielseitiges Raumkonzept mit einem Doppelbett und einem Einzelbett – ideal für Gäste oder als zusätzlicher Familienbereich. Ein schlichtes Badezimmer rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzliche Funktionalität.~~Das Anwesen verfügt über eine Vorderterrasse, ideal zum Genießen der Morgensonne, und eine Hinterterrasse, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen.~~Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu besichtigen. Es ist die perfekte Option zum Leben oder Investieren an der Costa Brava!~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Villa in Wohngegend, schönes Grundstück mit Swimmingpool und Platz auf dem Grundstück, um zwei Autos zu parken. Es eignet sich ideal zur Vermietung, da es über eine Touristenlizenz verfügt. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern en suite, einem großen Wohn-Esszimmer mit moderner und ausgestatteter Küche. Der Außenbereich verfügt über eine große Veranda, auf der Sie gesellige Mahlzeiten genießen und entspannen können, eine Außendusche und einen hübschen Swimmingpool mit Terrasse. In der Nähe des Einkaufszentrums Alberes und des privaten Hafens. Klimatisiert, doppelt verglaste PVC-Fenster und doppelt verglaste Holzfenster.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Diese außergewöhnliche Wohnung in erster Meereslinie bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das modernen Komfort mit einem atemberaubenden Meerblick verbindet.~Sie befindet sich in einem neueren Gebäude (Baujahr 2018) mit nur drei Wohnungen – hier genießt du absolute Ruhe in einer gepflegten und exklusiven Gemeinschaft.~Die Wohnung verfügt über:~• Zwei Hauptsuiten, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken,~• Ein separates Gäste-WC,~• Einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche,~• Und eine angenehme Terrasse mit Panoramablick auf das Meer – ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.~Zusätzlich beinhaltet die Wohnung:~• Zwei private Stellplätze,~• Und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.~Diese Immobilie vereint alle idealen Voraussetzungen für einen Erst- oder Zweitwohnsitz sowie eine hochwertige Investition. Hervorragende Lage, hochwertige Ausstattung und spektakuläre Aussicht.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Leben Sie nur 900 m von den Stränden und dem Markt in Roses entfernt. Diese Wohnung, umgeben von Grünflächen, ist perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf das Meer und die näheren Dienstleistungen verzichten zu müssen.~~Verteilung und ideale Räume~Erdgeschoss:~~Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen: einer überdachten, die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einer mit Blick auf die bewaldete Umgebung.~~Gut ausgestattete separate Küche.~~Vollbad mit Dusche.~~Ein gemütliches und funktionales Zimmer.~~Obergeschoss:~~Zwei sehr helle Doppelzimmer.~~Qualität, Komfort und Möglichkeiten~Extras: Fenster mit Doppelverglasung, Aluminiumjalousien, Insektenschutzgitter und Pelletofen für warme und effiziente Winter.~~Sehr vielseitiges Grundstück: Platz zum Parken eines Wohnmobils und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen und so eine personalisierte Oase zu schaffen.~

Entdecken Sie dieses prächtige Haus in Mas Fumats mit 288 m2 Wohnfläche und spektakulärem Blick auf die Natur und die Berge.~~Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie vielseitig nutzbare Zusatzräume, die je nach Bedarf als Büro, zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder Freizeitbereich genutzt werden können.~~Im Außenbereich befindet sich ein Salzwasserpool. Eine private Garage bietet zusätzlichen Komfort.~~Ein Anwesen, das Großzügigkeit, Funktionalität und eine privilegierte Naturlage vereint. Perfekt sowohl als Dauerwohnsitz als auch für einen unvergesslichen Urlaub.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Dieses einstöckige Haus in Empuriabrava begeistert mit seinem Stil und seinen angenehmen Außenbereichen. Dank seiner hervorragenden südwestlichen Ausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über Sonnenschein und schafft eine warme und helle Atmosphäre.~~Der sorgfältig gestaltete Garten verfügt über ein 8x4 m großes Schwimmbecken mit Solarabdeckung, ideal zum Abkühlen an sonnigen Tagen. Eine zweistöckige Terrasse bietet das ganze Jahr über verschiedene Bereiche, um die Natur zu genießen, und vor dem Erkerfenster befindet sich eine bioklimatische Pergola.~~Die Inneneinrichtung ist funktional und komfortabel: eine separate, gut ausgestattete Küche, ein Waschraum, ein Ess-/Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Toilette. Am Ende des Gartens befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Dusche/Toilette, ideal für Familie oder Gäste.~~Vorteile: Klimaanlage in allen Zimmern, doppelt verglaste Fenster mit zusätzlicher Sicherheit und Solarpaneele. Es gibt viele Innenparkplätze mit zwei Toren und eine große, halbgeschlossene Garage.~Touristenlizenz. Möbliert verkauft.~~Weniger als 150 m von einem Hafen entfernt, an dem es möglich ist, einen Liegeplatz zu mieten, und 200 m von den nächstgelegenen Geschäften entfernt, bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für alle, die ein schönes Zuhause an der Costa Brava suchen.~~Jährliche Steuern:~Grundsteuer = €537; Müllsteuer = €297.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Diese prächtige Immobilie in Spanien, gelegen im charmanten katalanischen La Garriga, ist ein freistehendes Haus im klassischen Stil. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 255 m2 bietet dieses geräumige Haus eine ruhige und friedliche Umgebung – ideal für alle, die Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und Geschäften suchen. Die Lage dieses Hauses ist einfach perfekt. La Garriga, bekannt für seine entspannte Atmosphäre, bietet eine malerische Umgebung und eine wunderschöne Landschaft. Die Nähe zu Golfplätzen und Geschäften verleiht diesem Anwesen zusätzlichen Komfort. Genießen Sie Ruhe und Erholung und bleiben Sie dennoch in der Nähe von Aktivitäten und Dienstleistungen. Das Haus selbst besticht durch einen klassischen und zeitlosen Stil. Die 4 Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, während die 3 Badezimmer Komfort und Funktionalität garantieren. Ob Sie mit der Familie im Garten entspannen oder in den großzügigen Wohnbereichen gesellige Stunden verbringen – dieses Haus ist der perfekte Ort für unvergessliche Erinnerungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus in La Garriga zu erwerben. Es bietet komfortablen Lebensstil und eine ruhige Atmosphäre in wunderschöner Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese einzigartige Immobilie zu bieten hat.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Wenn Sie eine strand- und zentrumsnahe Wohnung mit spektakulärem Ausblick ohne Renovierungsarbeiten und zu fairem Preis suchen, haben Sie sie gefunden! In einem gepflegten Gebäude bequem mit Fahrstuhl gelegen, befindet sich dieses aussergewöhnliche Objekt im 3. Stock mit traumhaftem Ausblick auf die Pyrenäen und den Yachthafen, sowie von der Hauptterrasse aus auf Kanal und das Meer. Es besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, beide mit Zugang auf einen teilweise verglasten Balkon, einem Badezimmer, einem WC, sowie einem grossen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und einer Südterrasse von ca 10 qm.~Extras: komplett renoviert, doppeltverglaste PVC-Fenster, elektrische Jalousie im Wohnzimmer, Fahstuhl.~Unbedingt einen Besuch wert!!!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Gelegenheit zum Erwerb eines Parkplatzes in einer überwachten Tiefgarage, gelegen in der Emporda-Straße – Vía Emporitana 82 in Figueres.~~Mit einer Fläche von 14 Quadratmetern bietet dieser Stellplatz den idealen Raum, um Ihr Fahrzeug in einer sicheren und leicht zugänglichen Umgebung zu schützen. Nutzen Sie diese Chance an einem strategischen Standort – perfekt, um Ihren Alltag zu erleichtern.

Chance! Nur 50 Meter vom Strand entfernt bieten wir ein helles Studio im 9. Stock eines Gebäudes mit Aufzug im Herzen von Empuriabrava zum Verkauf an.~~Das Studio, in ausgezeichnetem Zustand, bietet einen einzigartigen Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf Empuriabrava.~~Ausgestattet mit Warm-/Kaltklimaanlage, es ist ideal als zweites Zuhause am Meer oder als Investition.~~Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Charmante Wohnung in Santa Margarita, Roses, nur 250 Meter vom Strand entfernt.~Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.~~Die Wohnung ist in gutem Zustand und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur 9 m2 großen Terrasse, eine Küche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken.~Ein Gemeinschaftsparkplatz im Freien befindet sich in der Anlage.~~Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause an der Costa Brava zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Exención Certificado Energético: YU7640KD~Dieses charmante Penthouse im Duplex-Stil bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis am Meer, mit zwei atemberaubenden Terrassen, die einen Panoramablick auf das Meer und die majestätischen umliegenden Berge bieten. Mit einer privilegierten Lage, nur 150 Meter vom wunderschönen Strand Salatà entfernt, befindet sich dieses Apartment in einer äußerst prestigeträchtigen Gegend.~~Das Innere der Immobilie verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer sowie eine Designerküche, die Schönheit und Funktionalität in jedem Detail widerspiegelt. Die Eckaufteilung des Penthouses lässt viel natürliches Licht herein und schafft eine geräumige und helle Umgebung. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf eine beeindruckende Hauptterrasse auf gleicher Ebene, auf der Sie Mahlzeiten im Freien und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.~~Zusätzlich zu seiner Innenschönheit bietet das Gebäude zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug für den einfachen Zugang zu allen Etagen und einen Parkplatz im Erdgeschoss, der auch für große Fahrzeuge ausgelegt ist. Dies gewährleistet maximalen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.~~Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus Luxus, privilegierter Lage und Komfort. Genießen Sie die Nähe zum Strand und die atemberaubende Aussicht – und das alles bequem von Ihrem Duplex-Penthouse aus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den traumhaften Küstenlebensstil zu leben, den diese Immobilie bietet.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Entdecken Sie dieses prächtige Studio im 17. Stock eines Gebäudes im Herzen von Empuriabrava, der größten Wohnmarina Europas.~~Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eine voll ausgestattete Küche. Von der Terrasse aus genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer und die Bay of Roses, perfekt zum Entspannen und zum Bewundern unvergesslicher Sonnenaufgänge.~~Die Lage ist unschlagbar: nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, umgeben von Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, was es zu einer idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen sowie für ein zweites Zuhause oder als Urlaubsinvestition macht.~~Eine einzigartige Gelegenheit, jeden Morgen mit dem Mittelmeerraum aufzuwachen zu Ihren Füßen und leben Sie in einem der exklusivsten Ziele der Costa Brava.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~~

~Wohnung in einer der besten Gegenden von Figueres – Cendrassos – zu verkaufen~~Geräumige, 113 m2 große Wohnung im Viertel Cendrassos, einer der begehrtesten Gegenden von Figueres. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon en suite, und zwei Badezimmer.~~Das helle Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit freiem Blick auf den Park. Die Küche ist komplett separat und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum.~~Ein Parkplatz im selben Gebäude ist im Preis inbegriffen.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Wunderschön renovierte Wohnung mit viel Geschmack, gelegen im obersten Stockwerk einer ruhigen Wohnanlage mit nur drei Etagen. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und den Kanal.~Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne Südterrasse – ideal, um die Sonne und die freie Aussicht zu genießen.~Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine eigene Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, perfekt für stimmungsvolle Sonnenuntergänge.~Zur Immobilie gehören außerdem ein überdachter Parkplatz, ein Abstellraum sowie ein Liegeplatz von 8,90 x 3 Metern innerhalb der Wohnanlage.~Eine vollständige Immobilie – ideal für das ganze Jahr oder entspannte Ferien am Wasser.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

Dieses prächtige Haus mit 3 Schlafzimmern liegt in der exklusiven Urbanisation Mas Fumats in Roses und bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und atemberaubender Aussicht. Das komplett mit hochwertigen Materialien renovierte Anwesen beeindruckt in jeder Ecke. Schon beim Betreten spüren Sie die Liebe zum Detail und die moderne Ausstattung, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Eines der geräumigen und hellen Schlafzimmer ist eine Master-Suite und bietet einen privaten und exklusiven Raum. Die beiden Badezimmer des Hauses, beide mit ebenerdiger Dusche ausgestattet, zeichnen sich durch ihr modernes Design aus und bieten alltäglichen Komfort und Luxus~~Das Haus liegt vollständig auf einer Ebene, was den Zugang und die Nutzung jedes Raums erleichtert. Von der Hauptterrasse führt eine Treppe zum privaten Swimmingpool, ein Ort, der zum Entspannen unter der mediterranen Sonne einlädt. Dieser Außenbereich bietet auch eine perfekte Ecke für die Einrichtung einer Sommerküche, ideal für lange Grillabende und Treffen im Freien. Darüber hinaus besteht für diejenigen, die das Haus erweitern möchten, die Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer mit einem Badezimmer einzurichten, wodurch diese Immobilie zu einem flexiblen Raum wird, der an die Bedürfnisse jedes Käufers angepasst werden kann.~~Dank der in allen Räumen installierten Stadtgasheizung und Klimaanlagen ist für Komfort das ganze Jahr über gesorgt und sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für eine optimale Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt das Haus über zusätzliche praktische Räume wie einen Abstellraum und eine unabhängige Waschküche, die den Alltag und die Haushaltsorganisation erleichtern.~~Was das Parken angeht, bietet das Haus ausreichend Platz für drei Autos, ein wesentliches Merkmal für diejenigen, die die Praktikabilität und den Komfort der Unterbringung von Gästen oder des Besitzes mehrerer Fahrzeuge schätzen.~~Das Juwel dieser Immobilie ist schließlich die beeindruckende Solariumterrasse, ein magischer Ort, von dem aus Sie einen herrlichen Panoramablick auf die Bucht von Roses genießen können. Diese Terrasse eignet sich ideal zum Entspannen, Genießen der Sonne oder einfach zum Betrachten des Meeres in der Ferne. Sie ist der perfekte Ort, um abzuschalten und den Lebensstil der Costa Brava zu genießen.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Schöne helle Wohnung in der Marina von Empuriabrava mit einer schönen Aussicht. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude im Erdgeschoss. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Blick auf die große Terrasse von 12 m2, von der Terrasse aus können Sie den Blick auf den privaten Hafen und die Boote genießen. Es gibt ein Schlafzimmer mit Blick auf den Kanal und ein Badezimmer mit Dusche. Die Südlage ist ideal, um dort das ganze Jahr zu leben. Etwa 1200 m vom Zentrum und dem Strand entfernt und nicht weit von Supermärkten und Einkaufsviertel.~Ideal als Zweitwohnung oder Mietobjekt!~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Zu verkaufen Wohnung in einem Gewerbegebiet von Empuriabrava.~Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, das zu einer schönen Terrasse führt, und einem Badezimmer.~Extra: Klimaanlage~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Diese außergewöhnliche 82 m² große Wohnung, einschließlich der Reihenfolge, liegt ideal im sehr begehrten Viertel Canyelles-Roses und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Naturpark und das Mittelmeer. Dieses seltene Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre.~Dieses seltene Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre.~Nach Südosten ausgerichtet, in einer ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde, wird es Sie zweifellos mit einer hochwertigen Investition an der Costa Brava verführen.~Der Schlafbereich mit seinen beiden schönen Doppelzimmern, getrennt durch vier Stufen vom Wohnbereich, ist mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die optimalen Stauraum bieten.~Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf eine große 16 m² große Terrasse mit Vordach und Grill, perfekt, um die milden Sommerabende zu genießen und die umliegende Landschaft zu genießen.~Die offene Küche ist voll ausgestattet, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.~Die beiden Badezimmer, jedes mit zwei Toiletten, eine mit Badewanne und eine mit Dusche, die dank der Aluminiumfenster natürlich belüftet sind.~Ein praktischer Waschraum mit Waschmaschine und Aufbewahrungsregalen vervollständigt dieses Gebäude.~Alle Fenster wurden ersetzt und bestehen aus Aluminium, was eine erstklassige Wärme- und Akustikdämmung gewährleistet.~Parkplätze stehen vor dem Wohnungseingang zur Verfügung, was das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort bringt.~Im Originalzustand möbliert verkauft, bleibt nur noch der Einzug...

~Helle Wohnung in Port Moxó mit Kanalblick und nur 300 Meter vom Strand entfernt~~~~In einer der charmantesten Gegenden von Empuriabrava, bekannt für ihre malerischen Kanäle, liegt dieses gemütliche Apartment in Port Moxó – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Urlaube am Meer.~~~~Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Kanal. Die offene Küche ermöglicht eine perfekte Integration in den Wohnbereich. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und schließlich eine private Dachterrasse mit Grill von 23,30 m2 im oberen Bereich der Wohnung. Dank der Südwest-Ausrichtung erhält die Wohnung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.~~~~Ausgestattet mit reversibler Klimaanlage im Wohnzimmer und verkauft mit einem privaten Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.~~~~Nur 300 Meter vom Strand von Empuriabrava entfernt bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage in Meeresnähe und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.~~~~Mit 23 km schiffbarer Kanäle gilt die Marina von Empuriabrava als die größte Wohnmarina Europas. Ihre privilegierte Lage und ihr angenehmes Klima machen sie zu einem beliebten Ziel für Fallschirmspringen und Wassersport.~~~~Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, im Herzen der Costa Brava zu leben oder zu investieren!~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Gewerbeflächenmöglichkeit im Zentrum von Roses, ganz in der Nähe des Sonntagsmarktes.~

Helle Wohnung im Herzen von Empuriabrava – Ideal zum Wohnen oder als Investition~~Diese helle Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im Zentrum von Empuriabrava und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und mediterranem Lebensstil. Das Doppelschlafzimmer verfügt über ein Außenfenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme, warme Atmosphäre schafft.~~Das Wohn-Esszimmer ist großzügig und funktional – ideal, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Die Küche ist komplett ausgestattet und bezugsbereit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in sehr gutem Zustand.~~Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Südterrasse, perfekt zum Entspannen im Freien das ganze Jahr über.~~Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Kanälen und dem Strand entfernt, ist diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Kapitalanlage~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

In einer der begehrtesten Gegenden von Roses, dem Salatar-Viertel, befindet sich dieses charmante Studio, das Komfort und eine hervorragende Lage vereint. Es liegt im dritten Stock mit Aufzug eines gepflegten Gebäudes und bietet ein modernes, funktionales Ambiente – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.~~Das komplett renovierte Studio verfügt über eine offene, ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Dusche und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer verglasten Terrasse von 6 m2, ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Sonnenlicht.~~Mit 20 m2 Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss gehört die Wohnung zu einer Anlage mit gemeinschaftlichem Parkplatz, was Komfort und Bequemlichkeit garantiert.~~Die ausgezeichnete Lage, nur 40 Meter vom Strand Salatar entfernt, ermöglicht es, das Meer, Restaurants und alle Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen.~~Ein ideales Feriendomizil am Meer oder eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen der Costa Brava.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).· Real estate brokerage fees are included in the price.· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.

Dieses Haus verfügt über eine Saisonvermietungslizenz (HUTG-010825).~~Das Haus befindet sich in der Wohngebiet Mas Boscà, zwischen zwei Straßen (zwei Eingänge zum Garten), etwa 3 km von Roses und nur weniger Schritten von den Feldern entfernt. Es besteht aus einem Wohn- / Esszimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Dusche und einem W.C.. Es verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster, Klimaanlage und wird möbliert verkauft. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse, einen Garten mit Pool und einen Abstellraum. Optional kann das Haus erweitert oder eine zweite Etage gebaut werden. Das Haus eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Zweitwohnsitz für angenehme Ferien sowie zur saisonalen Vermietung.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Diese 31 Quadratmeter große Wohnung mit Kanalblick befindet sich in idealer Lage im ruhigen Viertel Empuriabrava, im Herzen des Stadtteils Albérès. Nur 1.500 Meter vom zentralen Strand entfernt bietet diese komplett renovierte Wohnung den perfekten Rahmen, um die Sehenswürdigkeiten der Costa Brava das ganze Jahr über zu genießen.~~Diese Wohnung im zweiten Stock einer kleinen Wohnanlage verfügt über ein schönes, helles Wohnzimmer mit einer Terrasse mit Kanalblick – ideal für entspannte Momente.~Das Doppelzimmer mit Einbauschrank bietet optimalen Komfort. Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche und WC.~~Diese vollklimatisierte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung ist bereit, ihre neuen Besitzer ohne Renovierungsbedarf willkommen zu heißen. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).· Real estate brokerage fees are included in the price.· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.

Diese 5 x 3 Meter große Garage befindet sich in idealer Lage am Ortsrand von Roses, in der Wohnanlage Sofía, und bietet bequemen Zugang für alle Fahrzeugtypen. Ein automatisches Tor führt direkt in die Tiefgarage, sodass Sie Ihre private Garage sicher und komfortabel erreichen. Die Garage ist hell und luftig mit natürlicher Belüftung und Stromanschluss und eignet sich ideal zum Parken von Autos, Fahrrädern, Surfbrettern etc. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Nur 300 Meter vom Strand und dem Hafen von Roses entfernt…

~Renovierte Erdgeschosswohnung nur wenige Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Straße und ganz in der Nähe der Strandpromenade gelegen. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Eine nummerierte (private) Gemeinschaftsparkplatz innerhalb der Wohnanlage ist im Preis inbegriffen. Außerdem besitzt die Wohnung eine touristische Lizenz, was sie zu einer hervorragenden Option sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition für Ferienvermietung macht.~~📲📩 Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Diese landwirtschaftliche Nutzfläche, die für Olivenhaine und Obstgärten vorgesehen ist, umfasst laut Grundbuch 8.606 m2. Sie beinhaltet zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 45 m2, einen Brunnen und Bewässerungskanäle. Derzeit befinden sich dort 210 Olivenbäume, 500 m2 Obstgartenfläche und ein Hühnerstall. Das Grundstück liegt angrenzend an das Wohngebiet El Cortijo, 2 km vom Zentrum von Roses und 2 km vom Strand von Roses entfernt. Die Zufahrt erfolgt über einen 500 Meter langen Feldweg, der für Pkw geeignet ist. Das Gebiet zeichnet sich durch üppige Vegetation und eine vielfältige Tierwelt aus.

Tiefgaragenplatz mit einer Länge von 11 Metern, ideal für ein großes Fahrzeug und sogar ein zusätzliches Motorrad. Der Raum ist breit, leicht zu manövrieren und deutlich mit gelben Linien markiert. Sie befindet sich in einer sauberen und gut gepflegten Garage mit bequemem Zugang über eine Rampe und eine automatische Tür. Der Raum befindet sich neben einer Säule, die auf einer Seite des Fahrzeugs zusätzlichen Schutz bietet. Eine perfekte Option für alle, die einen sicheren, praktischen und leicht zugänglichen Parkplatz suchen.~

~Das Erwachen eines Traums~~Stell dir vor, du wachst jeden Morgen mit dem leisen Murmeln des Meeres auf und dem mediterranen Licht, das jede Ecke flutet. Diese gemütliche Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Lebensstil, der dich zum Abschalten einlädt.~~Lage, Entspannung und Verbindung~~Genießen Sie maximalen Komfort: Ihr Zufluchtsort liegt nur fünf Minuten von einem barfüßigen Spaziergang am Strand und zehn Minuten vom historischen und gastronomischen Herzen der Stadt entfernt. Die perfekte Kombination aus dem Frieden des Meeres und städtischer Lebendigkeit.~~Das Herz des Hauses~~Der zentrale Raum, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer-Esszimmer und einer halboffenen Küche, wurde für das gesellschaftliche Leben gestaltet. Doch das wahre Juwel ist seine prächtige Terrasse, der Ort, an dem die Zeit stillsteht.~~Von hier aus blicken Sie auf eine unvergessliche Leinwand voller Panoramablicke: die Unermesslichkeit des Meeres, das Kommen und Gehen von Booten im Hafen von Roses und die Sonnenuntergänge, die Ihre Nächte in goldene und rötliche Töne tauchen werden.~~Ein intimer und exklusiver Raum~~Die Wohnung wird mit einem ruhigen Schlafzimmer vollendet, Ideal zum Ausruhen und ein komplettes Badezimmer. Und so ist Ihre Ankunft immer stressfrei, die Immobilie bietet einen unverzichtbaren Garagenplatz, einen unverzichtbaren Luxus an der Küste.~~Dies ist die Gelegenheit, sich selbst das Geräusch der Wellen und den Duft von Salz zu schenken. Ein Leben, in dem die Feiertage nie enden.~~Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt, um Ihren Traum mit Blick auf das Meer zu leben.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Erleben Sie Roses in Ihrem eigenen Rhythmus von diesem hellen Penthouse mit drei Schlafzimmern, gelegen im obersten Stockwerk ohne Nachbarn darüber. Geräumig und komfortabel bietet es eine separate Küche sowie Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse, wo sich ein privater Abstellraum mit Waschmaschine und Wasseranschluss befindet. Ideal, um die Sonne zu genießen und die Wäsche zu trocknen, nur wenige Schritte vom Strand und den ganzjährig geöffneten Geschäften entfernt.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

~Zum Verkauf steht Grundstück zum Bau eines Mehrfamilienhauses in der Tapis Street in Figueres. Erdgeschoss + 3 Stockwerke.~Wir planen ein Gebäude mit Keller, in dem wir die 6 Parkplätze, das Erdgeschoss der Geschäftsräume und 3 Stockwerke unterbringen werden.~Konsultation unverbindlich.

Diese Villa ist eine neue, effiziente und komfortable Immobilie in einem der ruhigsten Viertel von Mas Fumats, mit allem bereit, es viele Jahre lang zu genießen – keine Renovierungen, keine Überraschungen und keine Zeitverschwendung.~~Sie liegt an einer durchfahrenen Straße, die nur von den vier Nachbarhäusern genutzt wird. Kein Außenverkehr, kein unnötiger Lärm, keine neugierigen Beobachter – völlige Privatsphäre.~~Mas Fumats macht den Unterschied: wahre Ruhe, Privatsphäre und ein gut etabliertes Wohngebiet nur wenige Minuten von Roses, dem Meer und allen Dienstleistungen entfernt – aber weit genug entfernt, um wirklich abzuschalten.~~Ein 510 m² großes Grundstück, das mit einem klaren Ziel entworfen wurde: sowohl das Leben draußen als auch drinnen ohne übermäßige Pflege zu genießen.~Keine unpraktischen Gärten oder ungenutzten Flächen. Jeder Quadratmeter hat einen Zweck: Terrasse, Schwimmbad, Außenbereiche und ein Haus, das sich natürlich nach außen öffnet~~~190 m² gebaut, was von Anfang an ein praktisches und komfortables Zuhause schafft.~24,50 m² Garage mit direktem Zugang, dazu 30 m², die die obere Terrasse und einen privaten 20 m² großen Pool vereinen.~~Im Erdgeschoss (Straßenebene, keine Treppen), finden Sie ein helles, verglastes Wohnzimmer von fast 50 m² mit direktem Blick auf den Pool, eine moderne und funktionale Küche mit offenem Grundriss, zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad, eine Gästetoilette und direkten Zugang zur Garage.~~Der Erdgeschoss verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit offenem Blick auf das Wohngebiet.~Ideal für Gäste, Familie, oder einfach um den Schlafbereich klar zu trennen. Jeder Raum hat seinen Zweck.~~Der Bau begann im Oktober.~Das Erdgeschoss wird im Dezember fertiggestellt.~Der Bau im ersten Stock beginnt im Januar.~Wenn alles nach Plan läuft, wird das Haus ab Sommer 2026 bereit sein.~~Das bedeutet ein brandneues Haus, brandneue Installationen und viele Jahre ohne Sorgen um Reparaturen, Feuchtigkeit oder versteckte Renovierungen.~~Es gibt keine Änderungen am Grundriss. Das Projekt wurde von Anfang an sorgfältig entworfen.~~Wenn Sie vor Januar reservieren, können Sie wählen:~– Bodenbelage~– Badezimmerfliesen~– Küchenfarbe~~Ab diesem Datum geht der Bau schnell voran und alle Fertigstellenmaterialien müssen bis März ausgewählt werden.~Das ist kein Druck, sondern Organisation.~~EFFIZIENZ, KOMFORT UND GERINGER ENERGIEVERBRAUCH~– Solarpaneele~– Reversible Klimaanlage (Heizung & Kühlung)~– Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten~– Getrennte Badezimmer~– Waschraum~– Elektrisches Warmwasserspeichersystem~~Ein Zuhause, das für das ganzjährige Leben konzipiert ist, nicht nur für Feiertage. Ideal für komfortable Remote-Arbeit oder für lange Aufenthalte ohne unerwartete Nebenkosten.~~QUALITÄTSBAU: WAS MAN NICHT SIEHT, IST EBENFALLS WICHTIG~Während der Fundamentphase wurde ein vollständiges externes Abdichtungssystem installiert, zusammen mit einer ordnungsgemäßen Entwässerung, um zukünftige Feuchtigkeitsprobleme zu verhindern.~~Diese Details fallen auf Fotos nicht hervor... aber sie machen im Laufe der Zeit einen echten Unterschied.~Wir werden weiterhin Bilder hinzufügen, während der Bau voranschreitet, damit Sie die Entwicklung verfolgen und die Bauqualität überprüfen können.~~– Offiziell deutlich über dem geforderten Preis bewertet~– Geringere Steuerlast für den Käufer~– Eine effizientere, transparentere und besser strukturierte Transaktion von Anfang an~~Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Diese helle und funktionale Wohnung in einem ansprechenden Gebäude in Santa Margarida wird möbliert verkauft und bietet sofort ein komfortables und bezugsfertiges Zuhause. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einer offenen Einbauküche mit angrenzendem Wohnzimmer, die einen einladenden Wohnbereich schaffen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und praktischem Stauraum ausgestattet. Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss und hochwertige Ausstattung und bietet sofortigen Wohnkomfort für ein Paar oder einen Investor, der eine bezugsfertige Immobilie in einer begehrten Lage sucht.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Dieses gemütliche Studio befindet sich in der dritten und letzten Etage eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet Ruhe und Privatsphäre. Es liegt im Sektor Flamicell, einer praktischen und gut angebundenen Gegend, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und nur 2,2 km vom Meer entfernt.~~Es verfügt über einen gut aufgeteilten Raum, in dem die amerikanische Küche mit dem Wohn-Essbereich integriert ist und eine praktische und komfortable Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich ist mit Klimaanlage ausgestattet und sorgt für Komfort das ganze Jahr über.~~Von diesem Raum aus gelangt man auf eine vollständig geschlossene Terrasse, die sich perfekt eignet, um sie an 365 Tagen im Jahr zu nutzen – sei es als Entspannungsbereich, Arbeitsplatz oder zusätzlicher Essbereich.~~Das Studio verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Es wird komplett ausgestattet und einzugsbereit verkauft, ideal als Erstwohnsitz, Investition oder städtischer Rückzugsort.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Zum Verkauf – Parkplatz zum Verkauf in der Nähe des Club Nautic~~Entdecken Sie diesen Parkplatz 5,10 x 2,59, idealerweise im Club Nautic-Bereich in einer Tiefgarage gelegen.~~Es ist möglich, den Parkplatz einzuschließen, um eine private Garage zu schaffen.~~Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

~Wir bieten einen großartigen Gewerberaum von 120 Quadratmetern mit einem Grundriss zum Verkauf an, der unendliche Möglichkeiten bietet. Die derzeitige Ausstattung als Schönheitszentrum zeigt das Potenzial, an Kliniken, Praxen, Arztpraxen oder jede professionelle Dienstleistung angepasst zu werden.~~Hauptmerkmale:~~Funktionaler Raum: Er besteht aus 2 Haupt-Freiflächen und 3 privaten Zimmern oder Hütten.~~2 Badezimmer, eines angepasst (PMR): Doppelte Komfortgarantie und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften.~~100% Zugänglichkeit: Der Eingang verfügt über einen Aufzug/Plattform, um den Zugang für alle Kunden zu erleichtern.~~Geschäftspotenzial: Die aktuelle Friseur- und Schönheitsaktivität sorgt für eine Basis mit hochwertigem Wasser, Strom und Beleuchtung.~~Großartige Gelegenheit! Erkundigen Sie sich nach den Möglichkeiten für eine Nutzungsänderung oder schlüsselfertige Lösung für ein Schönheitscenter.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden~

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Doppelhaushälfte zum Verkauf in Vilatenim, gelegen in der Duana-Straße, in einer ruhigen, strategisch günstig gelegenen Wohngegend.~~Die Wohnung ist sehr funktional aufgeteilt. Im Erdgeschoss führt ein einladender Flur zu einem praktischen Schrank unter der Treppe, ideal zur Aufbewahrung. Links befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Danach öffnet sich ein geräumiges, helles Wohn-Esszimmer mit offener, moderner Küche im Office-Stil, ausgestattet mit einer amerikanischen Bar, die einen komfortablen und einladenden Raum schafft. Das Wohnzimmer verfügt über Klimaanlage.~~Auf derselben Etage befinden sich drei Schlafzimmer:~~Zwei Einzelzimmer, vielseitig und funktional.~~Ein Doppelzimmer en suite, mit komplettem Badezimmer mit Badewanne und Einbauschränken.~~Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Arbeitszimmer, mit einer Trennung, die eine optimale Nutzung des Raums ermöglicht, ideal als Arbeitsbereich, Multifunktionsraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Von hier gelangt man zu einer großen Terrasse, perfekt, um die frische Luft und entspannte Momente zu genießen.~~Die Immobilie beinhaltet zwei Parkplätze im Preis und gehört zu einer gepflegten Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool und Garten.~~Bevorzugte Lage: Vilatenim liegt strategisch günstig am Eingang von Figueres, mit einfachem Zugang in Richtung Girona und Roses, was Komfort und hervorragende Verkehrsanbindung garantiert.~~Ein komplettes, helles und gut gelegenes Zuhause, bezugsfertig.~Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überraschen!~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Ausgezeichnete Gelegenheit, ein 389 m² großes Eckgrundstück im ruhigen und gut angebundenen Gebiet Vilatenim zu erwerben. Vollständig bebaubares Grundstück, ideal für die Entwicklung eines modernen Einfamilienhauses mit Garten, Schwimmbad und allen Dienstleistungen auf Straßenniveau.~~Das Grundstück wird mit einem geotechnischen Projekt realisiert, ideal für alle, die ein maßgeschneidertes Haus in einem wachsenden Wohngebiet bauen möchten.~~Sehr gute Lage und Ausrichtung.~Für weitere Informationen oder zur Vereinbarkeit einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.~

In einer der exklusivsten und am besten erhaltenen Gegenden der Costa Brava gelegen, befindet sich diese 58m2 grobe Wohnung in Almadraba, einer hochwertigen Wohnlage, die für ihre Ruhe, ihre natürliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Meer geschätzt wird.~~Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt, nur 200 Meter fußläufig vom Strand entfernt – eine ideale Distanz, um das Mittelmeer zu genießen, ohne auf Privatsphäre oder Ruhe zu verzichten.~~Die Immobilie verfügt über eine angenehme Terrasse von 5m2 mit freiem Blick, ideal für sonnige Mahlzeiten, Essen im Freien oder einfach zum Entspannen mit dem Blau des Meeres im Hintergrund. Der helle und gut geschnittene Wohn- und Essbereich öffnet sich natürlich nach außen und schafft eine warme, einladende Atmosphäre für das Familienleben.~~Die Raumaufteilung ist komfortabel und funktional, konzipiert als familiäre Zweitresidenz, mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem allgemeinen Gefühl von Ordnung und Gelassenheit. Die separate, voll ausgestattete Küche ist auf eine praktische und langfristige Nutzung ausgelegt – sowohl für Ferienaufenthalte als auch für längere Zeiträume.~~Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum – zwei besonders geschätzte Ausstattungsmerkmale in der Almadraba, die den exklusiven und komfortablen Charakter der Immobilie unterstreichen.~~Almadraba steht für Lebensqualität: ein ruhiges Wohnumfeld mit gepflegten Häusern, viel Grün, Stille und direktem Zugang zu einem der begehrtesten Strände von Roses. Die Gegend ist besonders bei internationalen Käufern gefragt, die Authentizität, Diskretion und Meeresnähe abseits überlaufener Zonen suchen.~~Eine Immobilie für alle, die das Mittelmeer mit Eleganz, Ruhe und Privatsphäre genießen möchten – in einer der begehrtesten Lagen von Roses.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Eine einzigartige Immobilie steht zum Verkauf: eine Wohnung und ein spektakuläres Solarium mit Studio, die einen exklusiven und äußerst vielseitigen Komplex bilden.~~Die 102 m² große Wohnung im zweiten Stock verfügt über eine separate Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Hauptkanal, drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad) und zwei voll ausgestattete Badezimmer.~~Im Obergeschoss befindet sich eine große private Deckterrasse im gesamten Gebäude. Es umfasst ein Schwimmbad, einen Grillbereich, mehrere Abstellräume, 360º Panoramablick sowie ein voll ausgestattetes Studio mit Küche, Bad und Wohnbereich.~~Es besteht die Möglichkeit, beide Immobilien zu einem spektakulären Doppelhaus zu kombinieren. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Touristenlizenz, die sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Mieteinnahmen ideal ist.~~Ein privater Parkplatz und eine 5 m lange Liegeplatz direkt vor dem Gebäude sind enthalten.~~Eine einzigartige, vielseitige Möglichkeit mit großem Potenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

EIN MEDITERRANER GARTEN, IN DEM DIE ZEIT STILLSTEHT~~Im Herzen von Mas Fumats, einer der begehrtesten Urbanisationen von Roses, erhebt sich diese Villa auf einem Grundstück von über 1.099 m2, umgeben von Natur, Privatsphäre und Ruhe. Der gepflegte mediterrane Garten, der Pool mit Außendusche, die sonnigen Terrassen und der freie Blick auf das Meer machen diesen Ort zu einem wahren Rückzugsort für die Seele.~Hier ersetzt Vogelgezwitscher den Wecker und jeder Tag beginnt mit dem Blau des Mittelmeers zwischen den Blättern der Bäume.~~ALLES AUF EINER EBENE: KOMFORT UND ELEGANZ OHNE TREPPEN~~Mit 120 m2 Wohnfläche auf einer einzigen Ebene überzeugt diese Immobilie durch ihren Komfort und ihre warme Atmosphäre. Vom Haupteingang gelangt man in ein helles Wohn-Esszimmer, das mit einer offenen, 2016 renovierten Küche verbunden ist – komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank.~Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein separates Studio. Eines der Schlafzimmer ist eine Suite mit eigenem Bad und Dusche, alle Zimmer verfügen über Einbauschränke. Es gibt zudem ein zweites komplettes Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer sind sehr geräumig, und ein dritter Raum, derzeit als Büro genutzt, kann dank der Einbauschränke leicht in ein Einzelzimmer umgewandelt werden. Jeder Bereich wurde mit Liebe zum Detail gestaltet – mit Fokus auf Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag.~~AUSSENBEREICHE ZUM GENIESSEN DAS GANZE JAHR ÜBER~~Die überdachte Terrasse ist das Herzstück des Sommers: ideal für lange Mittagessen im Schatten oder Abendessen mit Meerblick. Einige Stufen führen direkt zum Pool, der von Entspannungsbereichen umgeben ist, mit direktem Zugang zum Garten und einer Außendusche. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen lädt zu einem ruhigen Lebensstil ein – mit dem perfekten Platz für jede Jahreszeit.~~UNABHÄNGIGES GÄSTESTUDIO: PRIVATSPHÄRE UND KOMFORT~~Eine ehemalige Garage wurde geschmackvoll in ein 30 m2 großes, unabhängiges Studio umgewandelt – ideal, um Familie oder Freunde unterzubringen. Es verfügt über ein kleines Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Doppelzimmer mit Einbauschrank, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und eine gemütliche Schlafempore, die besonders Kindern gefallen wird. Autonomie, Stil und Funktionalität in einem Raum.~~ATELIER, ABSTELLRÄUME UND AUSSERGEWÖHNLICHE FUNKTIONALITÄT~~Unter dem Haupthaus hat der Eigentümer ein 21 m2 großes Atelier eingerichtet – perfekt als Künstleratelier, Werkstatt oder Homeoffice. Dazu kommen 22 m2 Abstellfläche und ein Technikraum für die Heizungsanlage, die hervorragende Lagermöglichkeiten bieten. Ein weiterer Technikraum befindet sich am Pool, ideal für Gartenwerkzeuge und -geräte.~~ZWEI ZUGÄNGE UND KOMFORTABLE PARKMÖGLICHKEITEN~~Die Villa hat zwei Zugänge von zwei verschiedenen Straßen: einen Haupteingang für Fußgänger und einen zweiten mit elektrischem Tor für Fahrzeuge. Draußen gibt es genügend Platz, um mindestens zwei Autos bequem zu parken. Alles ist auf maximalen Alltagskomfort ausgelegt.~~MODERNER KOMFORT UND AKTIVE FERIENLIZENZ~~Ausgestattet mit Gasheizung und Klimaanlage im Wohnzimmer sowie in den beiden Hauptschlafzimmern, bietet diese Immobilie ganzjährigen Komfort. Sie wird mit einer aktiven Ferienlizenz verkauft und hat eine sehr gute Vermietungshistorie: Derzeit ist sie für die gesamte Sommersaison vermietet. Besichtigungen sind freitags zwischen den Vermietungen möglich – wir empfehlen, vorab die Verfügbarkeit zu erfragen.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Exklusive Wohnung mit Touristenlizenz in Gran Reserva, EmpuriabravaUnschlagbare Lage in Gran Reserva, einem der begehrtesten Sektoren der Costa Brava.Nur 50 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Apotheken und medizinisches Zentrum. Eine ruhige, aber lebendige Gegend.Die Wohnung ist sehr hell und funktional. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Südost-Terrasse.Die Anlage bietet den Vorteil mehrerer Gemeinschaftspools und Gärten.Hauptvorteil: Sie verfügt über eine Touristenlizenz, ideal für Investitionen oder zur persönlichen Nutzung.Verpassen Sie diese Gelegenheit in bester Service-Lage nicht. Kommen Sie noch heute zur Besichtigung!~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Entdecken Sie dieses angenehme Haus, das in einer ruhigen und begehrten Gegend von Empuriabrava liegt, ideal, um den mediterranen Lebensstil voll auszukosten.~~Das Haus verfügt über einen freundlichen Außenbereich, perfekt für sonnige Tage, Mahlzeiten auf der Terrasse oder einfach zum Entspannen in der Sonne.~Drinnen finden Sie ein charmantes und warmes Wohnzimmer mit einem Herd, Sorgt für eine gemütliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die offene und praktische Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich.~~Die Immobilie verfügt außerdem über zwei komfortable Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer.~~Die Unterkunft verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad, das perfekt ist, um den Sommer zu genießen.~~Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Nur 200 Meter vom Roses-Strand entfernt entdecken Sie diese prächtige, helle und einladende Wohnung, eine wahre Einladung, das Leben zwischen Meer und Bergen zu genießen.~~Nach Westen ausgerichtet, ist das geräumige Wohnzimmer am Ende des Tages in goldenes Licht getaucht und öffnet sich auf eine angenehme 7 m² große Terrasse, ideal für einen Drink und atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Pyrenäen. Eine perfekte Umgebung für Ihre entspannten Momente. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche ist perfekt, um köstliche Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zuzubereiten.~~Im Schlafbereich finden Sie zwei große Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, die Komfort und optimierten Stauraum bieten. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC, ergänzt durch eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.~~Die Wohnung ist mit Klimaanlage, elektrischen Jalousien und doppelt verglasten PVC-Fenstern ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort und Sicherheit garantiert.~~Im zweiten Stock eines schönen Gebäudes mit Aufzug gelegen, bietet die Immobilie auch kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude.~~Abschließend, Eine gültige Touristenlizenz öffnet die Tür zu hervorragendem Mietpotenzial oder zu einer idealen Wohnung unter der Mittelmeersonne.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Gewerbliche Räumlichkeiten zum Verkauf im Herzen von Roses, gelegen in einem stark frequentierten Bereich, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften und Kinderspielplätzen, die hervorragende Sichtbarkeit und Potenzial für jede Art von Geschäft garantieren.~~Die Räumlichkeiten bieten einen geräumigen, offenen und vielseitigen Bereich, der in gutem Zustand ist und bereit ist, ohne Renovierungen den Betrieb aufzunehmen.~~Eine perfekte Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, die ein gut gelegenes Restaurant im Herzen von Roses suchen.

~Entdecken Sie dieses spektakuläre Stadthaus zum Verkauf in Santa Margarita, Roses, gelegen an einer erstklassigen Lage mit atemberaubendem Blick auf den Kanal, das Meer, den Strand und den Naturpark Aiguamolls de l'Empordà. Das Grundstück verfügt über einen privaten 10x4 Meter großen Liegeplatz mit der Möglichkeit, noch längere Boote aufzunehmen, was es zu einer idealen Wahl für Bootsbegeisterte macht. Mit einer gebauten Fläche von 143 m² bietet das Haus vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette im Erdgeschoss, verteilt auf helle und funktionale Räume. Das Design kombiniert traditionell gekonnt und verleiht jeder Ecke Charakter und Persönlichkeit. Der Wohnbereich zeichnet sich durch sein natürliches Licht aus, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es ist klimatisiert, ebenso wie das Hauptschlafzimmer, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet und einsatzbereit. Private Terrassen ermöglichen es Ihnen, die Natur und den unvergleichlichen Blick auf die natürliche Umgebung, den Kanal und den Meereshorizont zu genießen. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Komfort, offene Ausblicke und eine direkte Verbindung zum Meer und zur Natur suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses einzigartige Zuhause zu bieten hat.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden~

~Dein Rückzugsort am Meer wartet! 🌊✨ ~~~~Entdecken Sie diese prächtige Wohnung zum Verkauf, die sich gegenüber der Roses-Marina befindet und nur 75 Meter vom Strand entfernt liegt. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, jeden Tag den mediterranen Charme zu genießen.~~~~ 🛋️ Geräumig und hell, verfügt sie über einen einladenden Wohn- und Essbereich, der auf eine große 7m² große Terrasse mit Meerblick hinausgeht, perfekt zum Entspannen oder zum Teilen unvergesslicher Momente.~~~~ 🍽️ Voll ausgestattete, offene Küche, ideal für alle, die Komfort schätzen.~~~~~ 🛏️ Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.~~~~ Vollständiges 🛁 Badezimmer mit funktionalem Design.~~~~Zusätzlich ist die Wohnung mit Klimaanlage und elektrischer Heizung ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleistet.~~~~~ 🏢 Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung wird mit einem freien Parkplatz im Preis verkauft.~~~~Wohnen wir in einem der attraktivsten Gegenden von Roses, mit dem Yachthafen direkt vor dem Hafen und allen Dienstleistungen in Reichweite.~~~~ 🌅 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, am Meer zu leben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~~

~Empuriabrava, wir präsentieren eine spektakuläre, vollständig renovierte Wohnung in Empuriabrava. Diese attraktive Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft und bietet von Anfang an maximalen Komfort.~~Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Küche, Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer verglasten Terrasse verbunden ist, von der aus Sie einen schönen Blick auf den Strand genießen können.~~An der Strandpromenade gelegen, verfügt diese Wohnung über Klimaanlage, Ideal, um einen Urlaub zu genießen, ohne das Auto benutzen zu müssen. Es ist nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Strand entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das mediterrane Erlebnis in dieser ausgezeichneten Wohnung zu genießen.~~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Geschäftsräume, vorbereitet für eine Bar/Restaurant in einem sehr zentralen Bereich und 500 m vom Meer entfernt.~Wir informieren Sie über alle Möglichkeiten und Vorteile, die dieser Ort bieten kann, mit einer Kapazität von 50 Innensitzen und etwa 15/20 Außensitzen. Das gesamte Restaurant wurde renoviert und mit modernen Materialien ausgestattet.

Gewerbefläche am Eingang von Mas Matas zu verkaufen, derzeit als Tanzschule genutzt.~~Die Räumlichkeiten sind schallisoliert und klimatisiert und eignen sich daher ideal für die Fortführung der aktuellen Nutzung oder für die Umwandlung in eine Akademie, ein Aktivitätszentrum, Büros oder andere Nutzungen mit unterschiedlichen Raumkonzepten.~~Es gibt einen großen Hauptraum mit Spiegelwand und Laminatboden, ideal für Gruppenkurse, sowie mehrere separate Räume, die eine flexible Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens ermöglichen. Zusätzlich gehören Büroräume und ein großer, privater Innenhof mit exklusivem Außenbereich zum Angebot.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).· Real estate brokerage fees are included in the price.· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.

Zum Verkauf steht eine gemütliche, komplett renovierte Wohnung in Roses, gelegen in einer modernen Wohnanlage. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Außerdem verfügt sie über eine private Terrasse von 7 m2 mit angenehmem Blick auf den Kanal von Santa Margarita.~~Die Immobilie überzeugt durch ihr modernes Design, hochwertige Ausstattungen und eine ausgezeichnete Ausstattung: Klimaanlage, Aufzug, Gemeinschaftspool sowie zwei Parkplätze — ein Außenstellplatz und ein Innenstellplatz im selben Gebäude.~~Ruhig gelegen, in der Nähe aller Dienstleistungen und nur 1.500 m vom Strand entfernt. Ideal als Zweitwohnsitz oder als Investition für die touristische Vermietung dank gültiger Lizenz.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

~Renovierte Wohnung in erster Meereslinie mit Meerblick. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal zum Entspannen, eine moderne offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer.~~Mit modernem Design, Klimaanlage, Holzböden und einer hervorragenden Lage direkt an der Strandpromenade ist diese Immobilie ideal zum Wohnen.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

100 Meter vom Strand entfernt, angenehme, leicht erhöhte Erdgeschosswohnung mit schönem Meerblick in begehrter Lage. Sie verfügt über ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer, eine vollständig ausgestattete separate Küche mit direktem Zugang zum privaten Stellplatz, was im Alltag großen Komfort bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit reversibler Klimaanlage sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist außerdem mit elektrischen Ölradiatoren sowie Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, die für eine gute Isolierung sorgen. Die Terrasse mit Meerblick ist ein echtes Highlight und lädt dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Teilmöbliert verkauft, stellt diese funktionale und gut geschnittene Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).· Real estate brokerage fees are included in the price.· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.

Das Lokal befindet sich an der Straße Roses-Cadaqués, in der Nähe von Supermärkten, Tankstellen, einem Wasserpark und einer Kartbahn. Es ist zudem verkehrsgünstig an zwei Kreisverkehre angebunden, die zu Roses, Santa Margarita, Empuriabrava, Cadaqués und Palau Saverdera führen.Das Lokal verfügt über eine Wohnung im Obergeschoss. Diese besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit Badezimmer. Die Wohnung wurde renoviert, ist aber teilweise noch nicht fertiggestellt. Sie eignet sich nicht als Erstwohnsitz, aber kann genutzt werden, um Arbeitspausen einzulegen, ohne dass man ständig zwischen verschiedenen Orten pendeln muss, oder für Treffen.Die Wohnfläche beträgt ca. 110m2, davon 100m2 Nutzfläche. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80m2, davon 70m2 Nutzfläche.Das Lokal kann als Arbeitsplatz oder als Garage/Lagerraum genutzt werden.~

Dieses gemütliche Studio-Apartment im Erdgeschoss bietet Ruhe und Privatsphäre. Es befindet sich in Port Empordà, einer verkehrsgünstigen und gut angebundenen Lage in der Nähe von Geschäften und nur 2,2 km vom Meer entfernt.~~Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Die offene Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so ein praktisches und komfortables Ambiente. Das klimatisierte Wohnzimmer sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Dank der touristischen Lizenz eignet es sich ideal zur Ferienvermietung.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Entdecken Sie diese prächtige, vollständig renovierte Wohnung am erstklassigen Meer des exklusiven Playa dels Palangres (Roses Harbor). Eine einzigartige Immobilie, die modernes Design, Komfort und eine privilegierte Lage perfekt vereint.~~Das Herz des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine beeindruckende 24 m² große Terrasse hinausgeht. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Meeresblicke, was es zum perfekten Ort macht, um Gäste zu entspannen oder zu unterhalten.~~Grundriss: 2 Doppelzimmer (eines mit direktem Zugang zur Terrasse und ein zweites, kompakteres Doppelzimmer) und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit zeitgemäßem Design.~~Einzigartiges Merkmal: Das Grundstück verfügt über einen unabhängigen Straßenzugang zur Terrasse, ideal für Sportbegeisterte, die Paddleboards lagern möchten. Fahrräder oder Ausrüstung bequem, ohne durch das Innere der Wohnung laufen zu müssen.~~Extras: Das Gebäude bietet Gemeinschaftsparkplätze.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

RENOVIERTE WOHNUNG MIT MEERBLICK UND TOURISTENLIZENZ~~Entdecken Sie dieses hervorragende, vollständig renovierte Apartment, idealerweise nur 150 Meter vom Hafen und dem Strand entfernt gelegen, das eine privilegierte Wohnumgebung und ausgezeichnete Mietmöglichkeiten bietet.~~Vom Moment des Betretens an werden Sie von der Helligkeit und dem modernen Layout begeistert sein. Es besteht aus:~~ ✨ Eine voll ausgestattete, offene Küche, die zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Klimaanlage führt.~ ☀️ Eine 7 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit wunderschönem Meerblick und perfektem Sonnenschein für einen Großteil des Tages.~~ 🛏️ Zwei Doppelschlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken.~~ 🚿 Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche.~~ 🚽 Ein separates WC für zusätzlichen Komfort.~~Befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, Die Wohnung profitiert von einem großen öffentlichen Parkplatz am Fuß des Gebäudes, ein echter Vorteil für Sie oder Ihre zukünftigen Mieter.~~ 💼 Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dank der bestehenden Touristenlizenz und der außergewöhnlichen Lage, sehr gefragt für saisonale Mietobjekte.~~Ob für ganzjähriges Wohnen, als Zweitwohnsitz oder als rentable Investition, Diese Immobilie erfüllt alle Kriterien.~~ 📞 Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!~~~~Zertifikatsnummer: CHG00371520001~~Energiezertifikat Ref: 04PM525B4~~Gemäß den aktuellen Vorschriften beachten Sie bitte, dass der Eigentümer kein Großvermieter ist. Gemäß Artikel 20.1 des spanischen Allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern (TRLGDCU) beinhaltet der Immobilienpreis keine Steuern oder sonstige Ausgaben, die in der Verantwortung des Käufers liegen. Die Transaktion unterliegt gemäß dem aktuellen Satz der Übertragungssteuer (ITP) oder, je nach Anwendung, der Mehrwertsteuer und der Stempelsteuer (AJD), zusätzlich zu Notar- und Grundbuchgebühren (vorbehaltlich der geltenden Sätze).~~Der Käufer zahlt keine Immobilienmaklergebühren. Wird die administrative Verwaltung der Transaktion vertraglich vereinbart, werden die finanziellen Bedingungen ausdrücklich vereinbart und vereinbart.

~Nur 100 Meter vom Strand entfernt, in Empuriabrava~~Entdecken Sie dieses wunderschöne, komplett renovierte Studio mit Hütte, ideal nur wenige Schritte vom Meer entfernt und mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer.~~Eine bezugsfertige Immobilie mit eleganter und geschmackvoller Einrichtung – perfekt als Ferienhaus oder als Mietinvestition.~~Beschreibung:~~Einladender Eingang~~Modernes Badezimmer mit WC~~Separates Kabinenschlafzimmer~~Voll ausgestattete, offene Küche~~Helles Wohnzimmer~~Angenehme Terrasse mit herrlichem Meerblick~~Die Wohnung wurde mit großer Liebe zum Detail in einem zeitgenössischen und eleganten Stil renoviert, der Komfort und Funktionalität verbindet.~~Hauptmerkmale:~~ ✔ Außergewöhnliche Lage nur 100 m vom Strand entfernt~ ✔ Offener Meeresblick~ ✔ Keine Renovierungsarbeiten nötig~ ✔ In der Nähe von Geschäften und Restaurants~ ✔ Ideal als Zweitwohnsitz oder Investitionsimmobilie~~Eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Empuriabrava.~~ 📞 Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um eine Vereinbarung zu vereinbaren a viewing.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Im Passage Delta Muga-Gebiet gelegen, bietet dieser unterirdische Parkplatz eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Fahrzeug an einem bequemen und leicht zugänglichen Ort zu sichern. Es befindet sich in einem Wohnkomplex und bietet Zugang zum Keller, was einen optimalen Wetterschutz und eine angenehme Nutzung das ganze Jahr über gewährleistet. Seine Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu nahegelegenen Wohngebieten und Annehmlichkeiten. Eine sehr begehrte Option in Empuriabrava, ideal für den persönlichen Gebrauch oder als Investition, besonders in einer Gegend mit begrenzten Parkplätzen.~

Dieses 100 m² große Haus, das auf einem 195 m² großen Grundstück in Empuriabrava errichtet wurde, zeichnet sich durch seine elegante Anordnung aus, die dank einer Außentreppe in zwei völlig unabhängige Wohnungen unterteilt ist. Diese Anordnung ist besonders ansprechend, um Familie und Freunde zu beherbergen oder zwei getrennte Wohnbereiche zu haben.~~Das Erdgeschoss bietet eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche, was einen einladenden und funktionalen Raum schafft.~~Im Obergeschoss bietet auch die zweite Wohnung zwei Schlafzimmer, von denen eines eine kleine private Terrasse hat, ein Badezimmer, eine separate Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Jede Ebene genießt somit ihre eigene Autonomie und Außenbereiche.~~Draußen verfügt das Grundstück über eine Terrasse, eine große überdachte Terrasse, ideal für ganzjähriges Essen im Freien, eine großzügige 18 m² große Garage und einen zusätzlichen Parkplatz.~~Eine Mehrzweckimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, gelegen in einem attraktiven Viertel von Empuriabrava.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Entdecken Sie diese wunderschöne, renovierte Wohnung nur 100 Meter vom Strand von Roses entfernt, in einem zentralen Bereich mit allen Dienstleistungen in fußläufiger Nähe: Supermärkte, Markt, Postamt, Restaurants und Geschäfte.~~Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, komplett ausgestattetem Badezimmer und Dusche, sowie einem dritten voll ausgestatteten Badezimmer. Das großzügige Wohn-Esszimmer ist mit einer modernen Küche mit zentraler Insel verbunden und schafft so einen praktischen und angenehmen Raum für den Alltag oder zum Zusammenkommen mit Familie und Freunden.~~Die Wohnung ist mit einem Hausautomationssystem und einer kanalisierten Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, sodass in jedem Raum das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet ist. Außerdem gibt es eine Terrasse.~~Das Grundstück wird unmöbliert verkauft.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~~~

~Komfortable und einladende Wohnung befindet sich in Mas Oliva, einem ruhigen Wohnkomplex, nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.~~Es hat eine Fläche von 50 m² und verteilt sich wie folgt:~~Sonneniges Wohnzimmer-Esszimmer~Separate Küche~2 Doppelzimmer mit eingebauten Kleiderschränken~1 Badezimmer mit Badewanne~Große Terrasse mit Blick auf Pool und Meer~Gemeinschaftsschwimmbad~Viel Privatsphäre~Gemeinschaftlicher Parkplatz~~Kontaktieren Sie uns und buchen Sie Ihre Besichtigung!~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Penthouse-Doppelhaus mit großer Terrasse im Zentrum von Roses~~Modernes Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einem zentralen und gut angebundenen Bereich.~~67 m² + 7 m² private Terrasse~~Voll ausgestattete Küche~~Klimaanlage (warm/kalt)~~Gebäude mit Aufzug~~Optionales Parken~~Moderne Ausstattungen, einzugsfertig~~Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Einzigartige Gelegenheit in Canyelles! Charmantes, nach Süden ausgerichtetes Reihenhaus in einer ruhigen und angenehmen Wohnanlage.~Die Immobilie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und geschmackvoll in einem modernen und gemütlichen Stil eingerichtet. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche – ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.~Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Berge, sowie ein komplettes Badezimmer.~Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern und Klimaanlage im Wohnbereich und in den Schlafzimmern ausgestattet und bietet ganzjährigen Komfort.~Zur Immobilie gehören ein privater Parkplatz sowie ein Grünbereich im hinteren Teil mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Bequemer Zugang zum Haus ohne Treppen.~Ein bezugsfertiges Zuhause, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Nur wenige Schritte vom Strand und der Santa Margarita-Strandpromenade entfernt, in einem Wohnhaus mit Aufzug, verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete offene Küche, die zu einem hellen Wohn- und Essbereich führt.~Sie genießen außerdem eine überdachte und überdachte Terrasse, ideal für den ganzjährig schönen, ungehinderten Meeresblick.~Optional: Außenparkplatz für 15.000 €.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

~Im Herzen von Roses an der Costa Brava gelegen, genießt diese Wohnung eine erstklassige Lage nur 50 Meter vom Meer entfernt, was einen einfachen Zugang zu Stränden und allen Annehmlichkeiten zu Fuß ermöglicht.~~Mit einer Fläche von etwa 59 m² besteht sie aus einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung wurde renoviert und bietet ein angenehmes Interieur, das ohne Aufwand einziehbar ist.~~Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet. Es befindet sich in einem kleinen, gut gepflegten Gebäude mit einem Aufzug, ein echter Pluspunkt für eine Immobilie im Stadtzentrum.~~Seine Lage ermöglicht einen bequemen Alltag, mit Geschäften, Restaurants und dem Strand, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.~~Ein ideales Grundstück für eine Haupt- oder Zweitwohnanlage im Herzen von Roses, an der Costa Brava.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Miete Wohnung zum Verkauf im Torres i Bages Gebiet. Derzeit mit einem bis Oktober gültigen Vertrag vermietet, mit einer monatlichen Miete von 626 €, was sie von Anfang an zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.~Diese Immobilie ist ideal sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihr zukünftiges Zuhause suchen. Es befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, die perfekt für Komfort und Lebensqualität geeignet ist.~~Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Essküche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Klimaanlage und Heizung, die ganzjährig Komfort garantiert.~~Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Parkplatz, was eine funktionale und praktische Umgebung für den Alltag bietet.~Besichtigungen müssen im Voraus mit dem Mieter vereinbart werden.~Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung, Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.~~Ausgaben:~Grundsteuer (IBI): 590 €/Jahr~Gemeinschaftsgebühren: 195 €/Quartal~Grundübertragungssteuer (ITP), Notargebühren und Registrierungsgebühren sind nicht enthalten.~~In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3-2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuchs Kataloniens, das die Verbraucherinformationsvorschriften für den Verkauf von Häusern genehmigt, wird dem Kunden mitgeteilt, dass der angegebene Preis die aus dem Betrieb resultierenden Kosten nicht enthält, wie Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren, anfallende Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer plus AJD) oder andere mit dem Verkauf verbundene Kosten

~Zum Verkauf: eine charmante Wohnung im friedlichen und sehr begehrten Viertel Puig Rom in Roses. Die Immobilie bietet 55 m² bebaute Fläche, perfekt angelegt, um jeden Raum optimal zu nutzen.~~Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines neben dem Wohnzimmer liegt und einen Meeresblick bietet, was es sowohl für Familiennutzung als auch für Gäste ideal macht. Die Wohnung verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes Badezimmer in gutem Zustand. Die Immobilie ist gut gepflegt und einziehbar ohne größere Renovierungen.~~Die nach Westen ausgerichtete Ausrichtung sorgt den ganzen Nachmittag über für hervorragendes Tageslicht und ermöglicht Ihnen schöne Sonnenuntergänge. Außerdem verfügt sie über eine angenehme 14 m² große Terrasse, perfekt zum Entspannen, zum Essen im Freien oder zum Genießen des seitlichen Meeresblicks und der umliegenden Naturlandschaft.~~Die Wohnung ist vollständig außen gestaltet und sorgt für Helligkeit und Belüftung in jedem Raum. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehört ein Gemeinschaftsparkplatz, ein sehr geschätzter Vorteil in dieser Gegend.~~Umgeben von Bäumen und Bergen bietet das Grundstück Ruhe, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur, während es dennoch in guter Reichweite von allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Roses bleibt.~~Eine ausgezeichnete Möglichkeit als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsimmobilie.~~Energieleistungszertifikat: 63K35N8TT~• Energieverbrauch: G 251 kWh/m² pro Jahr~• CO₂-Emissionen: E 44 kg CO₂/m² pro Jahr~~Nutzungszertifikat: Tràmit codi 0D5TJVL8K~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~Katalonien Immobilienmaklerregister~AICAT 1638~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die aus dem Kauf entstehen (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungskosten).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zu Orientierungszwecken und können Fehler oder Auslassungen vorbehalten. API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

~In Empuriabrava gelegen, verfügt diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand über eine Touristenlizenz, was sie zu einer perfekten Investitionsmöglichkeit oder einem Zweitwohnsitz mit Mietpotenzial macht.~~Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Bar, eine Suite mit begehbarer Dusche, separatem WC und einem Hauswirtschaftsraum.~~Im Obergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Wohnraum und Terrassenzugang, Ein Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer – ideal für Gäste oder Mietwagen.~~Draußen genießen Sie ein Schwimmbad (6,5 x 3,5 m), einen charmanten Innenhof mit einem Zitronenbaum, eine Außendusche, eine Garage mit Werkstatt und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.~~Ausstattung: Klimaanlage im gesamten Bereich, Doppelverglasung, Alarmanlage.~~Ein weiteres wichtiges Merkmal: Die Immobilie liegt nur 100 Meter von einem Yachthafen entfernt, mit der Möglichkeit, einen Liegeplatz (7–10 Meter) über das Hafenamt zu mieten – ideal für Bootsfahrer.~~ 💥 Seltenes Objekt mit Touristenlizenz in Empuriabrava.~~Jahresgebühren:~Grundsteuer= 600€~Müllsteuer= 300€~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Wir präsentieren diese charmante 52 m² große Wohnung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Sommerferienhaus. Nur 100 Meter vom Strand entfernt im ruhigen und begehrenswerten Salata-Viertel gelegen, bietet dieses Haus Komfort, Helligkeit und eine unschlagbare Lage.~~Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche, die perfekt in den Wohnraum integriert ist, sowie ein gemütliches Wohnzimmer-Esszimmer mit Klimaanlage für Ihren Komfort. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer 6 m² großen Terrasse mit ungehinderter Aussicht – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Meeresbrise.~~Die beiden gemütlichen Schlafzimmer, beide mit eingebauten Kleiderschränken, sind so gestaltet, dass sie eine friedliche und helle Atmosphäre bieten – perfekt zum Ausruhen nach einem Tag voller Küstenerkundung. Außerdem ist das Badezimmer komplett mit einer Badewanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.~~Die Lage ist perfekt, mit einfachem Zugang zum Strand und allen lokalen Annehmlichkeiten: Restaurants, Geschäfte und öffentlichen Nahverkehren, was diese Wohnung sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Sommer zu einer großartigen Wahl macht.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Entdecken Sie dieses Juwel an der Costa Brava: eine fantastische, vollständig renovierte Wohnung direkt am Meer am begehrten Almadraba Beach in Roses. Eine einzigartige natürliche Umgebung, perfekt zum Entspannen und Genießen des Mittelmeers in einer der schönsten Buchten an der Küste.~~Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Bad, eine voll ausgestattete offene Küche und ein helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, das auf eine atemberaubende 10 m² große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer hinausgeht.~~Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz innerhalb der Residenz – ein wertvolles Merkmal, das Komfort und Sicherheit gewährleistet.~~Und am wichtigsten: Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz, die sofortige Mieteinnahmen von Anfang an ermöglicht und damit eine perfekte Investition für Urlaubsvermietungen ist.~~Eine einzigartige Gelegenheit, am Meer zu leben oder in einem der exklusivsten Standorte in Roses zu investieren.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~~~

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küche im Office Stil, einer verglasten Terrasse von ca. 10m2 mit freiem Blick, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Es hat eine Fläche von ca. 49m2 und es ist sehr gut erhalten. Die Lage der Wohnung ist im zweiten Stock des Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen Gegend von Santa Margarita Roses, in der Nähe der schiffbaren Kanäle und etwa 1700 Meter vom Sandstrand und der Promenade entfernt. Es besteht die Möglichkeit, für 42.500 € eine Privatgarage im selben Gebäude zu erwerben.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Im Herzen von Roses, nur 250 Meter vom Strand entfernt, erwartet Sie diese traumhafte Wohnung im dritten und obersten Stockwerk (mit Aufzug) eines kleinen, gepflegten Gebäudes.~~Die 65 m2 große, lichtdurchflutete Wohnung bietet einen sehr angenehmen Wohnbereich mit offener Einbauküche, Wohn- und Essbereich sowie zwei komfortable Doppelschlafzimmer, eines davon klimatisiert, und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Die Ausstattung entspricht dem hohen Standard dieser schönen Immobilie aus dem Jahr 2008, die mit hochwertigen Materialien erbaut wurde und sich in einem tadellosen Zustand befindet. Dazu gehören unter anderem eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion und doppelt verglaste Aluminiumfenster.~~Genießen Sie außerdem die 16 m2 große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die vor den vorherrschenden Winden geschützt ist und sich ideal zum Essen und Entspannen im Freien eignet – Sommer wie Winter. Auf der Terrasse befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschine und praktischen Einbauschränken, die somit vom Wohnbereich getrennt sind.~Elektrische Rollläden und Markise auf der Terrasse.~~Diese Wohnung, die von ihren sorgsam gepflegten Eigentümern mit makellosem Geschmack eingerichtet wurde, wird möbliert verkauft – zur großen Freude der zukünftigen Besitzer. Sie eignet sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen im Herzen der Stadt, ist aber auch ideal für verlängerte Wochenenden. Dieses Schmuckstück von einer Wohnung erwartet Sie als solide Investition an der Costa Brava.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).· Real estate brokerage fees are included in the price.· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.

Studio zum Verkauf in Rosas an der Costa Brava, gelegen im obersten Stockwerk einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug. Dieses große, renovierte Studio mit 27 m2 bebauter Fläche profitiert von einer Südausrichtung und einem spektakulären Blick auf die Bucht von Roses und das Meer.~~Dieses Studio in Rosas verfügt über eine beeindruckende Terrasse von 72 m2, ein echter Außenwohnraum, der an der Costa Brava sehr gefragt ist. Auf der Terrasse wurde eine neue Veranda mit Doppelverglasung eingerichtet, die je nach Bedarf als Esszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.~~Die Wohnanlage bietet zahlreiche Ausstattungen: Gemeinschaftspool, Tennisplatz, Sportbereiche, Bouleplatz, Grillbereich sowie einen Gemeinschaftsparkplatz.~~Diese Wohnung zum Verkauf in Rosas ist ideal als Immobilieninvestition an der Costa Brava, als Zweitwohnsitz oder als pied-à-terre mit Meerblick, in der Nähe von Stränden und allen Annehmlichkeiten.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Die Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, ein komplettes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist separat und funktional gestaltet. Das großzügige und sehr helle Wohn-Esszimmer bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit angenehmem, freiem Ausblick – perfekt zum Entspannen im Freien.~Die Wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich in einem Gebäude mit kürzlich renovierten Fassaden, Aufzug und Gemeinschaftsbereichen. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen abgeschlossenen Gemeinschaftsparkplatz.~Nur 150 Meter vom Strand entfernt und umgeben von sämtlichen Dienstleistungen der Wohnanlage, eignet sich diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch hervorragend als Feriendomizil.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

~Wohnung mit großem Potenzial im exklusiven Sílvia-Gebäude, gelegen im Muga-Viertel von Empuriabrava. Eine ideale Gelegenheit sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition.~~~~Gelegen in einer privilegierten Gegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants und Apotheken – entfernt und nur 50 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie Komfort und eine unschlagbare Lage.~~~~Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer-Esszimmer mit einer vollständig renovierten und ausgestatteten offenen Küche. mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit offenem Blick auf die Stadt. Es verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls renoviert wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung wird voll möbliert verkauft, bereit zum Einzug oder zur Generierung von Mieteinnahmen von Anfang an.~~~~Als Mehrwert verfügt die Wohnung über eine Touristenvermietungslizenz, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit mit hohen Renditen in einem der begehrtesten Gebiete der Costa Brava macht.~~Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht... Kommen Sie vorbei und entdecken Sie ihr volles Potenzial!~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

In einer der privilegiertesten Lagen von Roses gelegen, am Anfang des Anstiegs zum Puig Rom und nur wenige Meter vom Meer entfernt, besticht diese hervorragende Immobilie durch ihren unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer und den Fischerhafen.~~Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 11 m2 großen Terrasse mit Grillbereich und Südwest-Ausrichtung – ideal, um das ganze Jahr über traumhafte Sonnenuntergänge zu genießen. Die Küche ist halboffen und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsbereich.~~Die Immobilie bietet zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes und funktionales Badezimmer mit Dusche.~~Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage auf Straßenniveau zu erwerben – ein sehr gefragtes Extra in dieser Gegend fur 49.000 €.~~Für höchsten Wohnkomfort sorgen Parkettböden, doppelt verglaste Fenster und eine reversible Klimaanlage in allen Räumen.~~Eine hervorragende Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen – sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Direkt im Zentrum von Roses auf Straßenniveau gelegen, bietet diese geräumige Gewerbeimmobilie eine ausgezeichnete Sicht und einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeitende. Mit 138 m² im Erdgeschoss und einer 26 m² großen privaten Terrasse ist es eine ideale Gelegenheit, Ihre Aktivität mit minimalem Aufwand und ohne notwendige Renovierungen zu starten.~~Der Raum umfasst bereits mehrere Innenbereiche, was ihn perfekt für Büros, Schulungsräume, Behandlungsräume oder private Beratungsräume macht. Es eignet sich besonders gut für Unternehmen wie Fachbüros, Sprachschulen, Schönheitszentren, Physiotherapiekliniken oder Ähnliches.~~Dank seiner strategischen Lage und funktionalen Anordnung ist diese Räumlichkeit von Anfang an betriebsbereit.~~Zudem ist ein Umbau in Wohnraum erlaubt, sofern einige Innenumbauten vorgenommen werden.~~

~Wohnung zum Verkauf in Gran Reserva, Empuriabrava~Entdecken Sie diese charmante Wohnung in Gran Reserva, einem der begehrtesten Wohnkomplexe in Empuriabrava. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht Ihnen einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Strand – alles in fußläufiger Entfernung. Der Komplex verfügt außerdem über wunderschöne Gärten und mehrere Gemeinschaftspools, die die perfekte Umgebung schaffen, um zu entspannen und den mediterranen Lebensstil zu genießen.~Die Immobilie hat eine Fläche von 42 m² und besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einer angenehmen Terrasse, ideal für Zeit im Freien.~Die Wohnung wird möbliert verkauft, Westlich ausgerichtet, bietet am Nachmittag hervorragendes Tageslicht und verfügt über Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.~Eine ausgezeichnete Gelegenheit – sowohl als Ferienhaus am Meer als auch als Mietinvestition.~Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns noch heute und besuchen Sie es! 🏡 ~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Im ruhigen Wohnviertel Santa Margarita gelegen, bietet diese prächtige Wohnung im vierten Stock alles, was man sich wünschen kann, um die Costa Brava komfortabel und stilvoll zu genießen.~~Erbaut im Jahr 2000 und in ausgezeichnetem Zustand, verfügt das Anwesen über zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein geräumiges, lichterfülltes Wohnzimmer und Esszimmer. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Essbereich.~~Das herausragende Merkmal ist die private 25 m² große Terrasse im oberen Teil des Gebäudes: ein exklusiver Außenbereich mit Sonnenbereich und offenem Blick auf die Berge und das Meer, perfekt, um das außergewöhnliche Klima von Roses das ganze Jahr über zu genießen.~~Das Gelände verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz und Zugang zum Gemeinschaftsschwimmbad. kürzlich innerhalb des Komplexes errichtet.~~Das alles nur 300 Meter vom Strand Santa Margarita entfernt und nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Roses mit seinen Restaurants und Geschäften.~~Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Lebensqualität an der Costa Brava suchen.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Zum Verkauf, ein einstöckiges Penthouse, eine wirklich außergewöhnliche Immobilie, die in der Stadt kein Äquivalent hat. Mit 292 m² bebauter Fläche und fast 100 m² privaten Terrassen bietet es ein hochwertiges Wohnerlebnis für alle, die Raum, natürliches Licht und völlige Privatsphäre im Herzen der Stadt suchen.~~Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit Umkleideraum und eigenem Badezimmer sowie ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer. Das sorgfältig gestaltete Layout wird durch eine separate Küche und einen unabhängigen Waschraum ergänzt, was Funktionalität und Ordnung gewährleistet, ohne Stil zu opfern. Das großzügige Wohn-Esszimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist und offene Ausblicke bietet, verbindet sich nahtlos mit den Terrassen und schafft so einen besonders angenehmen und exklusiven Innen-Außen-Fluss.~~Die Wohnung wird nach einer kürzlich hochwertigen hochwertigen Renovierung für maximalen Komfort vollständig ausgestattet und einziehbar. Sie kombiniert Parkett und geflieste Böden und verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin, elektrische Jalousien, eine bioklimatische Pergola und deckenintegrierte Beleuchtungssysteme mit beweglichen Paneelen, die jedem Raum Wärme, Vielseitigkeit und Charakter verleihen.~~Es verfügt über einen privaten Parkplatz von etwa 70 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge und eine gewerbliche Nutzungslizenz, die sich im selben Gebäude befindet. Die Immobilie profitiert zudem von gut gepflegten Gemeinschaftsbereichen und einem Concierge-Service, was den Komfort und die Sicherheit erhöht. Es besteht außerdem die Möglichkeit eines dritten Parkplatzes im Gemeinschaftsbereich.~~Ein einzigartiges Anwesen, das sich durch Helligkeit, Ruhe und absolute Privatsphäre auszeichnet und sich im Zentrum von Figueres befindet. Ideal für diejenigen, die außergewöhnlichen Komfort und einen exklusiven, diskreten Lebensstil ohne Kompromisse schätzen.~~Gelegen im Herzen von Figueres, nur wenige Schritte vom Park, dem Krankenhaus und allen Dienstleistungen entfernt, mit ausgezeichnetem Zugang zur Autobahn AP-7 und dem Hochgeschwindigkeitszug nach Barcelona, Girona und Frankreich. Eine privilegierte Lage, die diese einzigartige Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertiges Zweitwohnsitz zur perfekten Wahl macht.~~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Gelegen in der oberen Wohngegend von Roses, einer der begehrtesten Lagen dank ihres Panoramablicks auf die Bucht und der Nähe zum Stadtzentrum, vereint diese helle Wohnung Komfort, Helligkeit und mediterranes Flair.~~Mit 32 m2 Wohnfläche plus einer verglasten Terrasse von 11 m2 bietet sie einen idealen Ort, um das ganze Jahr über das Leben an der Costa Brava zu genießen.~Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche öffnet sich zur Terrasse und schafft ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.~~Ein Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit großer Dusche sowie ein gemeinschaftlicher Parkplatz runden dieses attraktive Angebot ab.~Perfekt geeignet als Ferienwohnung oder Kapitalanlage an der Costa Brava, dank der privilegierten Lage und des herrlichen Meerblicks.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

~Wunderschönes Penthouse im Herzen von Roses, es hat 126 m² Etage plus 150 m² Terrasse und 7 m² Veranda, 3 Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Toilette, das Wohnhaus hat 4 Stockwerke, die Wohnung ist von dieser schönen Terrasse umgeben, es besteht die Möglichkeit eines Parkplatzes in derselben Wohnung.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Ausgezeichnete Gelegenheit! Geräumiges Restaurant im Zentrum von Roses, 100 m vom Strand entfernt.~Es hat eine Fläche von 150 m².~Geschäftslizenz vorhanden.~Möglichkeit, eine Terrasse hinzuzufügen.~

~Stellen Sie sich eine zeitgenössische Villa mit Blick auf die Canyelles Bay vor, mit Blick auf das Meer... Auf den Höhen von Roses bietet dieses 786 m² große Grundstück eine außergewöhnliche Kulisse, um ein einzigartiges Projekt zum Leben zu erwecken. Der spektakuläre Panoramablick über die Bucht und die begehrte Wohnumgebung machen ihn zu einem seltenen Ort. Ein idealer Ort, um eine architektonische Immobilie zu entwerfen, die zur Landschaft offen ist, mit Licht erfüllt ist und den mediterranen Lebensstil umarmt.~

Mitten im Zentrum von Roses gelegen, nur 400 Meter vom Strand entfernt, bietet diese vollständig renovierte Wohnung den Lebensstil, von dem Sie geträumt haben.~Im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug gelegen, ist es ein modernes, luftiges Haus, das makellos gepflegt wurde.~Der Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer, und eine offene Küche, die in den Essbereich führt, der zu einem privaten Balkon führt – der perfekte Ort, um nach einem Tag am Strand zu entspannen. Doppelverglaste Fenster, wendbare Klimaanlage und Holzböden sorgen das ganze Jahr über für Komfort.~Ein privater Parkplatz etwa 180 m entfernt ist enthalten.~Was diese Wohnung besonders macht, ist ihre erstklassige Lage: Alle Geschäfte, Restaurants und Aktivitäten von Roses sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und der Strand ist so nah, dass Sie jeden Tag dorthin laufen können.~Vergessen Sie das Autofahren und genießen Sie ein Leben, in dem alles in Reichweite ist.~Diese Wohnung ist in perfektem Zustand und wirklich einen Besuch wert – kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Meer.~~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Am Strand gelegen, bietet diese charmante, vollständig renovierte Studio-Hütte atemberaubenden Meeresblick und eine privilegierte Wohnumgebung.~~Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einem modernen Duschraum und einer Kabinennische mit Doppelbett, ideal zur Platzoptimierung und komfortablen Unterbringung Ihrer Gäste.~~In einem Gebäude mit Aufzug gelegen, profitiert diese Immobilie von einem einfachen und bequemen Zugang.~~Mit einer Touristenlizenz, es stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine profitable Mietinvestition oder einen Rückzugsort am Meer dar.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Entdecken Sie diese brandneue 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen, gut gelegenen Gebäude mit nur 6 Nachbarn, nur 5 Minuten zu Fuß vom Roses Beach entfernt. Es verfügt über eine Touristenlizenz, ein wesentlicher Vorteil in dieser Gegend und ideal sowohl für Investitionen als auch für das Wohnen. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche, Klimaanlagen in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer/Esszimmer und liegt nur 200 Meter vom Strand und der Promenade entfernt, dem angenehmen Fußgängerweg, der Roses mit Santa Margarida verbindet. Außerdem gibt es einen Parkplatz. Zögern Sie nicht, es zu besuchen!~~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Diese außergewöhnliche Wohnung von 82 m², einschließlich der Terrasse, befindet sich ideal im sehr desedo-Viertel Canyelles Rosas und bietet einen beeindruckenden Blick auf den Naturpark und das Mittelmeer. Dieses seltene Grundstück erstreckt sich über die Stockwerke und schafft eine geräumige und komfortable Atmosphäre.~Das ist sehr selten, wenn es sich auf ebenen Rücken erstreckt und so eine geräumige und komfortable Atmosphäre schafft.~Wenn Sie sicher reisen, in einer ruhigen und vertrauten Gemeinde, werden Sie von einem Klimawandel an der Costa Brava verführt,~Der Nachtteil mit ihren Doppelzimmern, Getrennt durch vier Waage vom Hauptteil, verfügt er über Einbauschränke, die einen optimalen Stauraum bieten.~Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Terrasse von 16 m² mit Terrasse und einem Grill, perfekt für süße grüne Nächte und die Umgebung genießen.~Die Abierta-Küche ist komplett ausgestattet und ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.~Die Badezimmerbereiche mit 2 Toiletten, Jede davon verfügt über ein Bad und eine weitere Dusche, die dank der Aluminiumlüftungsöffnungen natürlich belüftet ist.~Außerdem steht eine praktische Waschmaschine mit Waschmaschine für die vollständige Installation dieser Immobilie.~Alle Lüftungsschlitze unterliegen Änderungen und Aluminiumschall, was eine thermische und akustische Isolierung von erstklassiger Qualität garantiert.~Direkt am Eingang der Wohnung stehen Parkplätze zur Verfügung, Sie bietet das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort,~Wenn Sie es im Bundesstaat verkaufen, installieren Sie es einfach...~API-KOL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~In Empuriabrava gelegen, an einem breiten nach Süden ausgerichteten Kanal, bietet dieses kürzlich renovierte Haus eine privilegierte Wohnumgebung im Herzen der Marina. Die ideale Beleuchtung sorgt für optimale Helligkeit den ganzen Tag, während die 8,50 Meter lange Liege maximale Fahrtfreude ermöglicht.~~Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großzügiges, zeitgenössisches Wohnzimmer mit einer offenen Küche mit einer zentralen Insel, einem Essbereich und einem hellen Wohnzimmer. Große Fenster schaffen eine schöne Kontinuität mit der Außenwelt und ermöglichen Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Kanal. Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene.~~Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, von denen eines eine Terrasse mit ungehindertem Blick auf den Kanal hat, während ein anderes eine Terrasse mit Bergblick hat. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche und integrierter WC vervollständigt diesen Stock.~~Außen wurden die Räume so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima voll genießen: ein Pool am Kanal, eine gemütliche Terrasse und ein Solarium mit spektakulärem Blick auf die Pyrenäen. Eine Garage ergänzt die Merkmale dieser Immobilie.~~Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, verfügt das Haus über wendbare Klimaanlage, gute Dämmung und moderne dekorative Oberflächen, die Komfort und Eleganz bieten.~~Mit einer gültigen Touristenlizenz stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit in Empuriabrava dar, da es eine erstklassige Lage, umfassende Annehmlichkeiten und einen nautischen Lebensstil vereint.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Dieses schöne 98 m² große Haus, erbaut auf einem 168 m² großen Grundstück, befindet sich in einem sehr ruhigen Viertel im Herzen von Santa Margarita Rosas, 1.700 Meter vom Hauptstrand entfernt und in der Nähe von Supermärkten und Restaurants, perfekt für Sommer und Winter.~Vom Eingang mit seiner schönen Veranda aus werden Sie vom Wohnzimmer verzaubert, Sie ist in natürlichem Licht getaucht und einladend, dank ihres Wintergartens.~Die voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, ist perfekt für den alltäglichen Familienkomfort.~Auf dieser Ebene, im Erdgeschoss, befinden sich zwei attraktive Schlafzimmer mit Kleiderschränken und Stauraum sowie ein Badezimmer mit einer großen, praktischen begehbaren Dusche.~Im Obergeschoss finden Sie einen wunderschönen Bibliotheksbereich, sowie ein drittes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, ideal für Privatsphäre, egal ob für Freunde oder Familie.~Alle Fenster sind aus doppelt verglastem Aluminium, und beide Badezimmer verfügen über Fenster und mechanische Belüftung. Die wendbare Klimaanlage sorgt für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.~In diesem ruhigen Innenraum ist nichts zu berühren, und das gesamte Grundstück ist in makellosem Zustand.~Der Garten, der sich auf drei Seiten erstreckt, bietet perfekte Privatsphäre, um unvergessliche Momente rund um einen Grillplatz zu genießen. Sie werden einen Gartenschuppen bemerken, der sich ideal für die notwendige Aufbewahrung eignet, sowie einen eingebauten Anbau, der verschiedene Stauraummöglichkeiten bietet, und ein klassisches Außenspülbecken, das beispielsweise während der Sommermonate als Erweiterung zur Küche dient.~Das Eingangstor des Grundstücks ist groß genug, um bei Bedarf ein Fahrzeug aufzunehmen, und der Garten bietet ausreichend Platz für Roller. Fahrräder, Windsurfbretter und mehr. Außerdem ist das Parken vor dem Haus äußerst einfach, ein bedeutender Vorteil. Dieses Haus verfügt außerdem über einen Zugang zu einem schönen, großen Gemeinschaftsschwimmbecken, das von den wenigen Häusern im Viertel geteilt wird, das sich gegenüber der Straße befindet. Er versteht, dass diese Immobilie zukünftige Käufer anziehen wird, die das ganze Jahr über wohnen möchten, aber auch einfach während der Sommersaison.~Eine einzigartige und hochwertige Immobilie für eine solide Investition an der Costa Brava. Halbmöbliert verkauft.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Dieses Reihenhaus in Empuriabrava ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Renovierungsprojekt mit großem Potenzial suchen.~~Es befindet sich direkt neben dem Trabuc-Park und dem Fluss Muga und nur wenige Minuten von Geschäften und dem Strand entfernt – eine ruhige und praktische Lage.~~Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt:~~• Erdgeschoss mit Wohn‑Esszimmer, offener Küche und Büro.~~• Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern (eines mit Balkon) und einem Badezimmer mit Dusche.~~Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Garten, ein Sicherheitssystem und einen Gemeinschaftspool.~~Perfekt als Ferienhaus oder als Investition.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Im Bereich Faro de Roses gelegen, verbindet diese helle Wohnung im siebten Stock harmonisch Meer und Berge.~Die etwa 10 m² große Terrasse bietet einen seitlichen Meerblick und ermöglicht es Ihnen, die mediterrane Brise beim Entspannen oder Essen im Freien zu genießen.~Die offene Küche verbindet sich nahtlos mit dem Wohnzimmer und Esszimmer und schafft so einen luftigen Raum, der sich perfekt zum Teilen mit Familie und Freunden eignet.~Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad sorgen für Komfort.~Am Küstenweg gelegen, das Haus bietet direkten Zugang zu Buchten und Stränden entlang der Costa Brava sowie zu Wander- oder Laufwegen.~Nur wenige Minuten vom Zentrum von Roses entfernt, vereint es die Ruhe der natürlichen Umgebung mit dem Komfort nahegelegener Dienstleistungen.~~API COL· LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben aus dem Kauf und Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltungsverwaltung).~Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können unbeabsichtigten Fehlern oder Auslassungen unterliegen.~~

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, direkt am Meer zu wohnen!~~Eine prächtige Wohnung zur Renovierung steht an der ersten Meereslinie zum Verkauf, gelegen in einer Gegend maximaler Ruhe. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume zu gestalten und von allen Zimmern aus beeindruckende Ausblicke aufs Meer und den "Camino de Ronda" zu genießen.~~Hauptmerkmale:~~Wohnzimmer mit amerikanischer Küche: Ein offener und heller Raum, ideal für eine moderne und gemütliche Atmosphäre.~10 m Terrasse: Genießen Sie Panoramablicke auf das Meer und den "Camino de Ronda" von dieser geräumigen Terrasse aus, Perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur. ~3 Schlafzimmer: Drei Außenschlafzimmer mit Meerblick, die Ihnen die nötige Privatsphäre und Ruhe bieten. ~1 Badezimmer: Ein komplettes Badezimmer, das das ganze Haus bedient. ~Parkplatz: Ein Parkplatz ist im Apartment enthalten, der Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert. ~Direkter Zugang zum "Camino de Ronda": Genießen Sie die Natur und das Meer mit direktem Zugang zu diesem Küstenweg, der ideal für Spaziergänge und Sport ist.~~Lage:~~Dieses Apartment befindet sich an einer privilegierten Lage, an der ersten Meereslinie und in einer ruhigen Gegend. Sie können die Meeresbrise, das Rauschen der Wellen und die atemberaubenden Meeresblicke bequem von zu Hause aus genießen. Außerdem ermöglicht der direkte Zugang zum "Camino de ronda" Ihnen, die Küste zu erkunden und ihre verstecktesten Ecken zu entdecken.~~Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren!~~Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben und maximale Ruhe mit Blick auf das Meer zu genießen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!~~Zusätzliche Informationen:~~Der "Camino de ronda" ist ein Küstenweg, der entlang der Mittelmeerküste verläuft und atemberaubende Ausblicke sowie Zugang zu versteckten Buchten und Stränden bietet.~Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen.~Die Immobilie wird mit Parkplatz verkauft, was in dieser Gegend ein großer Vorteil ist.~Die Wohnung braucht eine Renovierung, was dir die Möglichkeit gibt, es nach deinen Wünschen anzupassen.~~Sag Bescheid, wenn du noch etwas brauchst!~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Studio-Wohnung zum Verkauf in Empuriabrava, nur 650 Meter vom Meer entfernt und direkt gegenüber einem der Hauptkanäle, bietet angenehme Ausblicke und eine privilegierte Umgebung. Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über etwa 30 m² Wohnfläche und genießt Nachmittagssonne, was reichlich Tageslicht und Komfort bietet. Es verfügt über ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und eine kompakte, moderne und voll ausgestattete Küche. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse, die als Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann und so vielseitigen zusätzlichen Raum bietet. Die Wohnung ist teilweise renoviert und wird unmöbliert, einziehbar oder als Investition verkauft. Es gehört nicht einem großen Vermieter. Ideal als Zweitwohnsitz oder für Ferienvermietungen. Cèdula: 7CHG01545024001. Energiezertifikat: G – 392 (Verbrauch) / G – 77 (Emissionen).~~In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des katalanischen Zivilgesetzbuchs, das die Verbraucherinformationsvorschriften für den Verkauf von Häusern genehmigt, wird dem Kunden mitgeteilt, dass der angegebene Preis die aus dem Betrieb resultierenden Kosten wie Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren, anwendbare Steuern (ITP oder BTW plus AJD) oder andere mit dem Verkauf verbundene Kosten~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Diese moderne Wohnung befindet sich im Herzen von Roses, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Sie wurde im Jahr 2020 erbaut, ist in einem hervorragenden Zustand und bezugsfertig.~~Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine helle, voll ausgestattete offene Küche und ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und hochwertige, moderne Ausstattungen.~~Zudem besteht die Möglichkeit, eine geräumige Garage im selben Gebäude zu erwerben.~~Die Wohnung ist noch durch die Garantie des Bauträgers abgedeckt, was dem Käufer zusätzliche Sicherheit bietet.~~Eine perfekte Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in eine der gefragtesten Gegenden der Costa Brava.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

~Parkplatz zum Verkauf im Zentrum von Santa Margarita in Roses und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Strandes.

~Gelegen in Empuriabrava, im begehrten Peni-Viertel, sehr nahe an Geschäften, bietet dieses Haus auf einem 376 m² großen Grundstück großzügige Flächen und eine ideale Grundriss für komfortables Familienleben.~~Über zwei Ebenen verteilt, verfügt das Haus über einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst, die dank großer Fenster vollständig nach außen geöffnet sind. Er schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und maßgefertigten Kleiderschränken, eine Gästetoilette und einen Waschraum.~~Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern, von denen drei direkten Zugang zur Terrasse haben und mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene.~~Geschmackvoll renoviert, bietet das Haus moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und funktionale Einrichtungen. Das Grundstück, das für ein Schwimmbecken geeignet ist, ermöglicht die Installation eines Schwimmbeckens, um das mediterrane Klima voll zu genießen.~~Das Grundstück verfügt außerdem über ein elektrisches Tor, das Komfort und Sicherheit bietet.~~Mit einer gültigen Touristenlizenz stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit in Empuriabrava dar, da es die gewünschte Lage, großzügige Kapazitäten und vollständige Annehmlichkeiten vereint.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (ITP oder Mehrwertsteuer, Notariatsgebühren, Immobilienregistrierung und -verwaltung).~Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist.~Die bereitgestellten Informationen dienen der Orientierung und können unbeabsichtigten Fehlern oder Auslassungen unterliegen.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Wohnung mit Touristenführerschein befindet sich in Santa Margarita, Roses, nur 1.200 Meter vom Strand entfernt, in einem Wohnkomplex mit großen Gemeinschaftsbereichen.~~Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten, eine voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad im Schlafzimmer. was mehr Komfort und Privatsphäre bietet.~~Zusätzlich verfügt die Wohnung über Klimaanlage und ein komfortables und funktionales Grundriss.~~Das Gebäude bietet 3 Schwimmbäder, Gemeinschaftsgärten und Gemeinschaftsparkplätze. Der Komplex umfasst außerdem einen kleinen Supermarkt, eine Bar-Restaurant am Pool und Unterhaltung während der Sommersaison.~~ 📲📩 Kontaktieren Sie uns und wir unterstützen Sie während des gesamten Kaufprozesses.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Zum Verkauf, eine vollständig renovierte 40 m² große Wohnung, ideal für alle, die einen komfortablen und funktionalen Raum an der Costa Brava suchen. Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen 6 m² großen Balkon, der perfekt zum Genießen der Natur ist, sowie über einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Strandausrüstung. Es gibt außerdem einen Außenparkplatz.~~Das Grundstück verfügt über:~- 40 m² Fläche, sorgfältig renoviert mit modernen Ausstattungen.~- Geräumiger 6 m² großer Balkon, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien.~- Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Strandausrüstung.~- Verfügt über einen Außenparkplatz (gemeinsam).~- Erstklassige Lage in El Port de Llançà, nur fünf Minuten von den Stränden Port und Farella entfernt und in der Nähe verschiedener Geschäfte.~- Erdgeschoss mit gutem Zugang und schöner Nachbarschaft.~- Brandneue Luft Klimaanlage, ungenutzt, sorgt das ganze Jahr über für Komfort.~- Praktische Anordnung einschließlich Ess-Küchenbereich, einem Doppelzimmer und einem vollständigen Badezimmer. Es wird voll möbliert und mit Geräten ausgestattet verkauft~~Diese Wohnung ist sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Urlaube perfekt. Seine Lage und sein Zustand machen es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für alle, die in Meeresnähe mit allen Annehmlichkeiten leben möchten.~~Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

EMPURIABRAVA: Exklusiver Komplex aus sechs Häusern mit Liegeplätzen direkt am Meer zu verkaufen~~Exklusive Immobilie! Diese fantastische Ferienanlage befindet sich in erster Linie am Meer in Empuriabrava. Eine hervorragende Lage für alle Aktivitäten! In der Nähe des Meerausgangs für Wassersportaktivitäten. Der Strand befindet sich direkt vor der Anlage. Das Stadtzentrum, Restaurants, Spielplätze und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. "Cargols de Mar" ist ein Komplex aus sechs Reihenhäusern mit Gemeinschaftspool und -garten. Jedes Haus ist auf drei Ebenen gebaut. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage mit einem Hauswirtschaftsraum, Einbauschränken und einem Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von dieser Ebene aus gibt es Zugang zu einem Innenhof und zum ersten Stock des Hauses. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet und Zugang zu einer Terrasse hat, sowie ein Gästebad. Von dieser Ebene aus gelangt man in den Schlafbereich mit zwei oder drei Schlafzimmern, je nach Haus, und einem kompletten Badezimmer. Eine Sonnenterrasse rundet jedes Haus ab und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Bucht von Rosas, die Kanäle von Empuriabrava und die Bergketten der Pyrenäen. Darüber hinaus sind die Häuser mit einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet, werden möbliert verkauft und sind mit ihrer Südausrichtung sehr hell. Jedes Haus verfügt über einen privaten und sicheren Außenparkplatz und einen Bootsanleger.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).· Real estate brokerage fees are included in the price.· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.

~Dieses charmante Haus mit einem 8 x 3 Meter großen Liegeplatz befindet sich in Santa Margarita bei Roses und genießt eine angenehme Lage im Herzen des Yachthafens – ideal, um die Costa Brava und Wassersportaktivitäten in vollen Zügen zu genießen.~~Das Haus befindet sich in perfektem Zustand und bietet funktionale und komfortable Räume. Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche, die für einen praktischen und behaglichen Alltag konzipiert ist.~~Der Außenbereich erstreckt sich über eine 17 m2 große Terrasse, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder das mediterrane Klima in einer ruhigen Umgebung zu genießen.~~Dank seines privaten Liegeplatzes stellt dieses Haus eine großartige Gelegenheit für Bootsliebhaber dar, die direkten Zugang zu den Kanälen von Santa Margarita wünschen.~~Eine sorgfältig gepflegte und wohnliche Immobilie in einer begehrten Gegend von Roses. hinzugebucht werden.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Dieses charmante Doppelhaus mit 73 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke (Erdgeschoss + erster Stock) und befindet sich im begehrten und friedlichen Viertel von Porto Fino in Empuriabrava, einem der begehrtesten Gegenden dank seiner nautischen Lage und entspannten Atmosphäre.~~Im Erdgeschoss finden wir einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, Er wurde entwickelt, um einen praktischen, modernen und komfortablen Raum zu bieten, der sowohl für den Alltag als auch für die Freizeit ideal ist. Der offene Grundriss verstärkt das natürliche Licht und schafft ein Gefühl von Geräumigkeit.~~Auf derselben Etage befindet sich ein großer eingebauter Kleiderschrank, der derzeit als Wasch- und Lagerraum genutzt wird und die Raumnutzung maximiert.~~Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal, perfekt zum Essen im Freien, zum Entspannen oder zum Bewirten von Gästen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine private Liegeplatz von 10 m x 3 m, ein außergewöhnlicher Vorteil für Bootsbegeisterte, mit direktem Zugang vom Haus.~~Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern, beide mit eingebauten Kleiderschränken und reichlich Stauraum. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Kanal, was es zu einem perfekten Ort macht, um die friedliche Umgebung zu genießen.~~Diese Etage verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.~~Das Haus ist auf beiden Etagen mit wendbaren Klimaanlagen (warm/kalt) ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.~~An der Vorderseite des Grundstücks, es gibt Platz für ein Fahrzeug, was zusätzlichen Komfort erhöht.~~Das Grundstück wird teilweise möbliert verkauft, bereit zum Einzug oder zur Anpassung nach den Vorlieben des Käufers.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes, nur 200 Meter vom Strand entfernt und sehr nahe am Zentrum von Roses, ideal für die Nutzung des Meeres und aller Annehmlichkeiten das ganze Jahr über.~~Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand und zeichnet sich durch ihren wunderschönen Meerblick und die angenehme Terrasse auf, perfekt zum Entspannen oder zum Genießen von Mahlzeiten im Freien. Es bietet ein helles Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine separate Toilette, was eine komfortable und funktionale Anordnung bietet.~~Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und direkt vor dem Gebäude gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze – ein großer Vorteil in der Gegend.~~Verkauft voll ausgestattet und möbliert, bereit zum Bezugs- oder Genießen von Tag eins. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition an der Costa Brava.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Diese exklusive neue Entwicklung mit 6 Wohnungen mit Parkplätzen und Abstellräumen ist darauf ausgelegt, Ihnen Komfort, Qualität und Wohlbefinden zu bieten.~~Diesmal präsentieren wir eine Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer ist.~~Die Wohnung verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine offene Küche mit hochwertigen Geräten, und ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer spektakulären 36,80 m² großen Terrasse, ideal zum Genießen der Natur und mit der Möglichkeit, einen Jacuzzi einzubauen, wodurch es zu einem einzigartigen Ort zum Entspannen oder zum gemeinsamen gemeinsamen Teilen unvergesslicher Momente mit der Familie wird. Die Terrasse bringt Licht und ein Gefühl von Geräumigkeit in den Wohnbereich.~~ 📅 Voraussichtliche Lieferung: Juli 2026~~ ✔️ Hochwertige Oberflächen~ ✔️ Kanalisierte Klimaanlage~ ✔️ Aluminiumfensterrahmen mit Wärmeschutz~ ✔️ Climalit-Doppelverglasung mit ausgezeichneter Wärme- und Akustikdämmung~ ✔️ SATE-System für mehr Komfort und Energieeffizienz~ ✔️ Gebäude mit Aufzug~ ✔️ Parkplatz und Lagerraum (preisgetrennt)~~ 🌿 Ein Raum, der für ein besseres Wohnen konzipiert ist, Mitten im Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten, die Sie brauchen. Ein wunderschönes, modernes Haus, gebaut aus hochwertigen Materialien und mit Aufmerksamkeit für jedes Detail, um Ihnen maximales Wohlbefinden zu bieten.~~ 📞 Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Haus im Erdgeschoss befindet sich in einer guten Gegend von Empuriabrava, nach Südwesten ausgerichtet und den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht genießend. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer-Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer.~~Das Haus bedarf einer Renovierung, was großes Potenzial bietet, es nach Ihrem Geschmack anzupassen und seinen Wert zu steigern. Es gibt außerdem Außenflächen mit der Möglichkeit, ein Schwimmbecken zu bauen, ideal für die Nutzung des mediterranen Klimas und zur Schaffung einer angenehmen Entspannungszone.~~Eine ausgezeichnete Möglichkeit als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsimmobilie.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Renovierte Wohnung zum Verkauf in Gran Reserva, EmpuriabravaEntdecken Sie diese charmante Wohnung in Gran Reserva, einem der begehrtesten Wohnkomplexe in Empuriabrava. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht Ihnen einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Strand – alles in kurzer Gehentfernung. Darüber hinaus bietet der Komplex wunderschön angelegte Gärten und mehrere Gemeinschaftsschwimmbäder, die die perfekte Umgebung schaffen, um zu entspannen und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das Grundstück hat eine bebaute Fläche von 57 m² und besteht aus einem hellen Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Badezimmern und einer angenehmen Terrasse, die ideal ist, um Momente im Freien zu genießen. Die Wohnung wird voll möbliert, profitiert von einer nordwestlichen Ausrichtung, die nachmittags hervorragendes Tageslicht bietet, und ist mit Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort ausgestattet. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Exklusive Neuentwicklung mit 6 Wohnungen mit Parkplätzen und Lagerräumen, die Ihnen Komfort, Qualität und Wohlbefinden bieten.~~Diesmal präsentieren wir ein exklusives Doppelhaus im 3. und obersten Stock des Gebäudes, mit 62,85 m² nutzbarer Fläche und 77,30 m² bebauter Fläche, konzipiert für alle, die Geräumigkeit, Licht und Funktionalität suchen.~~Im Erdgeschoss, Dort gibt es zwei Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche mit hochwertigen Geräten und einem einladenden Wohnzimmer, das Licht und Geräumigkeit in den Raum bringt.~~Im Obergeschoss verfügt das Doppelhaus über einen Studio-Stil, ideal als Büro oder als Suite im dritten Schlafzimmer. Mit einem kompletten Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten 12 m² großen Terrasse, perfekt für den Außenbereich und mit der Möglichkeit, einen Jacuzzi zu installieren, schafft er einen einzigartigen Entspannungsbereich.~~ 📅 Voraussichtliche Lieferung: Juli 2026~~ ✔️ Hochwertige Oberflächen~ ✔️ Kanalisierte Klimaanlage~ ✔️ Aluminiumfensterrahmen mit Wärmeschutz~ ✔️ Climalit-Doppelverglasung mit exzellenter Wärme- und Akustikdämmung~ ✔️ SATE-System für mehr Komfort und Energieeffizienz~ ✔️ Gebäude mit Aufzug~ ✔️ Parkplatz Verfügbarer Platz und Lagerraum (Preis getrennt)~~ 🌿 Ein Raum, der für ein besseres Leben konzipiert ist, direkt im Stadtzentrum und mit allen Annehmlichkeiten, die Sie brauchen. Ein wunderschönes, modernes Haus, gebaut aus hochwertigen Materialien und mit Aufmerksamkeit für jedes Detail, um Ihnen maximales Wohlbefinden zu bieten.~~ 📞 Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

~30 m² Gewerbliche im Marca de l'Ham-Viertel von Figueres. Die Immobilie verfügt über einen offenen Hauptraum, eine Toilette und einen Lagerraum, die vielfältige Anpassungsmöglichkeiten an verschiedene geschäftliche Aktivitäten bietet. Es liegt auf Straßenniveau und profitiert von einem Schaufenster und guter Sicht. Ideal für ein Einzelhandelsgeschäft, Büro, eine professionelle Praxis, ein Servicezentrum oder jede Tätigkeit, die einen funktionalen Raum in einem gut etablierten und gut angebundenen Gebiet sucht. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Unternehmen zu gründen oder zu erweitern.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Eine wunderschöne Ferienwohnung in erstklassiger Lage im Herzen von Empuriabrava, nur 250 Meter vom Strand entfernt. Es ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine große Terrasse von etwa 23 m², die viel Sonnenschein genießt. Mit einer Wohnfläche von 85 m² umfasst es 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Es ist voll ausgestattet und wird möbliert verkauft. Alle Zimmer sind mit modernen Klimaanlagen ausgestattet. Weitere Merkmale sind doppelt verglaste Fenster, eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlage. Wir arrangieren gerne eine Besichtigung für Sie.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Exklusive Neuentwicklung mit 6 Wohnungen mit Parkplätzen und Lagerräumen, die Ihnen Komfort, Qualität und Wohlbefinden bieten.~~Diesmal präsentieren wir ein exklusives Doppelhaus im 3. und obersten Stockwerk des Gebäudes, mit 64,25 m² nutzbarer Fläche und 78,10 m² Gesamtfläche, konzipiert für alle, die Geräumigkeit und Licht suchen. und Funktionalität.~~Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine voll ausgestattete offene Küche mit hochwertigen Geräten und ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Licht und ein Gefühl von Geräumigkeit in den Raum bringt.~~Im Obergeschoss verfügt das Doppelhaus über einen Studio-Stil, Ideal als Büro oder als Suite im dritten Schlafzimmer, mit vollem Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten 12 m² großen Terrasse, perfekt zum Genießen der Natur und mit der Möglichkeit, einen Jacuzzi zu installieren, was einen einzigartigen Entspannungsraum schafft.~~ 📅 Erwartete Lieferung: Juli 2026~~ ✔️ Hochwertige Oberflächen~ ✔️ Kanalisierte Klimaanlage~ ✔️ Aluminiumfensterrahmen mit Wärmeschutz~ ✔️ Climalit-Doppelverglasung mit exzellenter Wärme- und Akustikdämmung~ ✔️ SATE-System für mehr Komfort und Energieeffizienz~ ✔️ Gebäude mit Aufzug~ ✔️ Parkplatz und Lagerraum (preisgetrennt)~~ 🌿 Ein Raum, der für ein besseres Leben konzipiert ist, direkt im Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten, die Sie brauchen. Ein wunderschönes, modernes Haus, gebaut aus hochwertigen Materialien und mit Aufmerksamkeit für jedes Detail, um Ihnen maximales Wohlbefinden zu bieten.~~ 📞 Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

~Prächtige Wohnung im Herzen des Stadtzentrums, nur 250 Meter vom Strand entfernt.~~Diese wunderbare Wohnung liegt ideal im Stadtzentrum, nur 250 Meter vom Strand entfernt, und bietet die Bequemlichkeit, in fußläufiger Entfernung zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu wohnen.~~Mit einer bebauten Fläche von 82 m² verfügt die Immobilie über geräumige und gut verteilte Zimmer. Sie besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer separaten, voll funktionsfähigen Küche und einem hellen Wohnzimmer-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.~~Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Hauptgas ausgestattet. Das Badezimmer, die Küche und der Fußboden wurden vor fünf Jahren renoviert, und das Anwesen profitiert von hochwertiger Aluminium-Außentischgestaltung mit doppelt verglasten Fenstern.~~Die Lage ist einer der größten Vorteile: Neben Markt, Schulen, Strand und allen wichtigen täglichen Dienstleistungen ermöglicht es einen komfortablen Lebensstil ohne Auto oder öffentliche Verkehrsmittel. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als sichere Investition in einem Gebiet mit hoher Nachfrage.~~API COL· LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~

CAVALL DE MAR Duplex-Penthouse mit großer Terrasse, privatem Pool und Blick auf den Kanal~~Exklusives 158 m² Duplex-Penthouse im renommierten Cavall de Mar-Gebiet, einem der begehrtesten Standorte in Empuriabrava.~~~~Diese beeindruckende Immobilie ist auf zwei perfekt gestaltete Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer, ideal für Gäste oder als privater Raum.~~~~Das Obergeschoss beherbergt das Herz des Hauses: ein geräumiger und heller Wohn-Essbereich, eine funktionale Küche, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum. All dies wird ergänzt durch eine spektakuläre private Terrasse mit eigenem Schwimmbad und atemberaubenden Kanalblicken – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.~~~~Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet hervorragende Ausstattungen wie wendbare Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Heizung in den Badezimmern, zwei Parkplätze und einen zusätzlichen Abstellraum.~~~~Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der besten Standorte der Costa Brava zu leben oder zu investieren.~~~~Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – kommen Sie vorbei, Sie werden sich auf den ersten Blick verlieben.~~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Ankommen und sich wohlfühlen – sofort!~Das ist der erste Eindruck dieses Hauses: sehr gepflegt, schön gelegen, mit viel Platz, wohltuenden Ausblicken und einer besonderen Gemütlichkeit. Ein wunderschönes Zuhause mit unzähligen liebevollen Details – dazu die geniale Lage, in der Supermärkte und die Bushaltestelle bequem zu Fuß erreichbar sind.~Die Fotos können die besondere Atmosphäre dieses Hauses kaum wiedergeben. Dafür müssen Sie es selbst besichtigen.~Das Haus befindet sich in der beliebten Siedlung La Garriga mit Blick ins Grüne und auf die Berge, den Wasserpark im Rücken, unweit vom Minigolf. Der Supermarkt liegt nur 900 Meter entfernt, der Strand etwa 2.000 Meter.~Das Haus verfügt über zwei getrennte, vollständig eingerichtete Wohnungen, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie insgesamt vier WCs. Hinzu kommen Garage, Abstellräume, Einbauschränke, eine zentrale Ölheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Internetanschluss, PVC-Fenster, Fliegengitter, Markisen und Rollos. Viele gemütliche Sitzecken sowie – last but not least – ein herrlicher, erfrischender Pool runden das Angebot ab.~Mehrere Fahrzeuge können bequem in der Garage und auf dem Grundstück geparkt werden. Notwendig ist das allerdings kaum, denn die Gegend ist so ruhig, dass selbst im August problemlos direkt vor dem Haus geparkt werden kann. Parkprobleme gibt es hier nicht.~Das Grundstück ist pflegeleicht und ebenerdig angelegt. Die Parterrewohnung eignet sich ideal für ältere Menschen, die keine Treppen mehr steigen möchten. Die obere Etage besticht durch ihre Verglasung sowie die vorgelagerte Terrasse mit wunderschönem Blick in die Natur.~Ein ideales Haus, um beispielsweise zwei Generationen komfortabel unterzubringen.~Genug der vielen Worte – überzeugen Sie sich selbst!~~Angespannter Wohnungsmarkt. Kein Großvermieter.In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien zur Genehmigung der Verbraucherinformation bei Immobilienkäufen, wobei die Maklerprovision im Preis enthalten ist, wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis nicht die aus dem Kauf entstehenden Nebenkosten enthält, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundenen Kosten.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Diese wunderschöne Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug bietet unschlagbare Ausblicke auf den alten Fischerhafen. Vom geräumigen Balkon aus können Sie den charmanten Anblick von Fischerbooten genießen, die kommen und gehen, während Sie den Horizont genießen, der sich bis nach Santa Margarida, Empuriabrava und Sant Pere Pescador erstreckt, sowie all die Städte, die die atemberaubende Küste schmücken. Die komplett renovierte Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und ist komplett außen gestaltet, was sie zu einem sehr hellen Zuhause macht. Die Gemeinschaft ist sehr ruhig und perfekt gepflegt, ideal für alle, die Ruhe und Geborgenheit suchen. Außerdem ist die Lage perfekt, mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen und Attraktionen der Umgebung. Besuchen Sie es und verlieben Sie sich in das Leben am Meer!~~Spannungsbereich: Ja · Großer Halter: Nein · Belegungsbescheinigung Nr.: CHG00127011001 · Energiezertifikat Nr.: ZQV8MKR9Z · Energieverbrauch: 150 kWh/m² Jahr · CO₂-Emissionen: 28 kg CO₂/m² pro Jahr · Gemeindegebühren: 600 €/Jahr · Grundsteuer (IBI): 300 € pro Jahr. Ungefährer Gesamtpreis für den Käufer: 248.000 € (einschließlich Übertragungssteuer, Notar, Registrierung und Verwaltungsgebühren). Maklergebühren sind im Listenpreis enthalten. Die Informationen dienen nur zur Orientierung und sind nicht vertraglich.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Helle, wie neue Wohnung im Herzen von Roses? Nur 400 m vom Strand entfernt (optionales Parken)~~Beschreibung: Suchen Sie Komfort, Nähe zum Meer und eine unschlagbare Lage? Diese fantastische, wie neue Wohnung im Herzen von Roses hat alles. Im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch ihre hervorragende Grundrissung und unglaubliche Helligkeit durch ihre doppelte Ausstrahlung aus. Zusätzlich stehen Parkplätze im Gebäude zur Verfügung. Zusätzlich zum Preis.~~Grundriss und Ausstattung:~~Wohnbereich: Ein gemütliches Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche, durchdacht gestaltet, um den Platz maximal zu nutzen. Von hier aus erreichen Sie eine charmante Balkonterrasse von etwa 6 m², die nach Süden ausgerichtet ist – ein idealer Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen, ein Buch zu lesen oder Mahlzeiten im Freien in vollem Komfort zu teilen.~~Schlafbereich: Besteht aus einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide nach Osten ausgerichtet, was beim Aufwachen angenehmes Tageslicht garantiert. Das Einzelzimmer verfügt außerdem über Zugang zu einem äußerst praktischen, unabhängigen Waschraum.~~Badezimmer: Ein vollwertiges, funktionales Badezimmer, das das gesamte Grundstück bedient.~~Zusätzliches Extra verfügbar:~~Optionaler Parkplatz: Das Gebäude verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage. Der Preis des Parkplatzes ist nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten und kann gegen Aufpreis angeboten werden. Eine perfekte Option, um in den Sommermonaten die Parksuche zu vergessen!~~Strategische Lage:~~Die Lage ist einfach perfekt: mitten im Zentrum von Roses, sodass Sie Ihr tägliches Leben ganz zu Fuß ohne Auto bewältigen können, umgeben von Geschäften, Annehmlichkeiten und Supermärkten. Und das Beste von allem: nur 400 Meter vom Strand entfernt!~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Wohnung zum Verkauf befindet sich in der Carrer Roca Llarga, 7, im Santa Margarita-Viertel von Roses, nur wenige Minuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt. Helles Grundstück im zweiten Stock mit einer nach außen ausgerichteten Terrasse, ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienresidenz.~Das Gebäude verfügt über ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine separate Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Der Terrazzoboden bewahrt seinen mediterranen Charakter und ist in gutem Zustand geliefert, bereit zum Einzug. Das Gebäude hat keinen Aufzug.~Carrer Roca Llarga, 7 — Rosen (Santa Margarita)~Zweiter Stock · Kein Aufheben~Wiederverkauf, in gutem Zustand · 2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer ~Nutzbare Fläche: 49,07 m· Baufläche: 66 m²~Baujahr: 1971~Energiewert: F (Verbrauch 265 kWh/m·Jahr / Emissionen 51 kg CO₂/m·Jahr) — Ref. 2Z15B8543~Bewohnbarkeitszertifikatsreferenz: CHG00455526001~Übertragungssteuer (ITP): aktueller Satz · Notariats- und Standbuchgebühren gemäß Plan

~Eine fantastische Gelegenheit in einer außergewöhnlich gepflegten Wohnanlage mit Swimmingpool.~~Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet ein helles Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und zwei Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie direkt auf eine große, sonnige Terrasse.~Die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand und lichtdurchflutet – perfekt, um das schöne Wetter dieser Jahreszeit zu genießen. Sie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.~~Ein nummerierter Parkplatz gehört ebenfalls dazu.~~Kurz gesagt: Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage.~~Zögern Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie diese wunderschöne Wohnung!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Im bekannten Gebäude Nancy steht erneut eine interessante Wohnung zum Verkauf.~Die Wohnung befindet sich am Ostkanal und verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit Fenstern zum Kanal hin ausgerichtet sind. Dies ist ein bemerkenswerter Vorteil gegenüber vielen anderen Wohnungen im Gebäude, deren Schlafzimmer zum Innenflur hin liegen.~Es handelt sich um eine kompakte und solide Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer vollständig ausgestatteten Wohnküche sowie einer etwa 6 m2 großen Terrasse direkt am Kanal.~Die Wohnung wurde im Jahr 1997 vollständig renoviert. Besonders hervorzuheben ist jedoch die Qualität der damals gewählten Materialien und Ausstattungen: Türen, Türrahmen, Einbauschränke und zahlreiche weitere Details verleihen der Wohnung noch heute ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine höhere Wertigkeit als vielen vergleichbaren Wohnungen innerhalb der Gemeinschaft.~Die hochwertigen Insektenschutzgitter an der Balkontür wurden erst im vergangenen Jahr installiert.~Mit einer Wohnfläche von rund 50 m2 ist der vorhandene Raum optimal genutzt und bietet Schlafmöglichkeiten für bis zu sechs Personen.~Die Wohnung kann sofort bezogen und ohne zusätzliche Investitionen genutzt werden. Ein weiterer Pluspunkt sind die niedrigen Gemeinschaftskosten.~Eine gepflegte und bezugsfertige Wohnung in der beliebten Urbanisation Santa Margarida, direkt am Kanal gelegen.~~Angespannter Wohnungsmarkt. Kein Großvermieter.In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches von Katalonien zur Genehmigung der Verbraucherinformation bei Immobilienkäufen, wobei die Maklerprovision im Preis enthalten ist, wird der Kunde darüber informiert, dass der angegebene Preis nicht die aus dem Kauf entstehenden Nebenkosten enthält, wie Notarkosten, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. + AJD) sowie sonstige mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Gemütliches Studio im Empuriabrava, Muga-Gebiet~~Wir präsentieren dieses charmante Studio in der attraktiven Stadt Empuriabrava, im शांत und Wohngebiet Muga. Mit einer bebauten Fläche von 25 m² und einer ungefähr nutzbaren Fläche von 20 m² zeichnet sich diese Immobilie durch ihren hervorragenden Gesamtzustand aus und sorgt von Anfang an für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen schlichten Raum, der sich nach einem arbeitsreichen Tag zum Entspannen eignet, sowie über ein gut ausgestattetes Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Das vollständig ausgerichtete Design ermöglicht es Ihnen, den Großteil des Tages natürliches Sonnenlicht zu genießen, was den Wohnraum sehr angenehm macht~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Can Isaac – Insider wissen genau, warum sie hier leben wollen!~~Hier fügen sich attraktive Ferienhäuser harmonisch in Villen verschiedener Preisklassen ein, die das ganze Jahr über bewohnt werden. Lokale Geschäftsinhaber schätzen die Ruhe – selbst im August – ebenso wie die kurzen Strecken in alle Richtungen und die atemberaubenden Ausblicke über die Bay of Roses, das Alt Empordà und bis zu den Pyrenäen.~~Nicht jede Villa bietet die Ausblicke, die DIESE VILLA bietet – sie sind wirklich kaum zu übertreffen.~~Hier finden Sie eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in erstklassiger Lage, liebevoll gepflegt und das ganze Jahr über bewohnt.~~Ein Zuhause mit Charakter und Stil.~Ein Zuhause, das auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt ist, mit mehreren Terrassen, romantischen Ecken und wunderschön gepflegten, reifen Gärten.~~Mit einem vollständig renovierten Schwimmbecken, der sofort zum Entspannen und Genießen einlädt.~Mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem zusätzlichen Turmraum, der viele mögliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, unter anderem als viertes Schlafzimmer.~~Ein wunderschön gestaltetes Wohnzimmer mit umfangreichen Holzelementen, die eine einzigartige und warme Atmosphäre schaffen. Direkt dahinter befindet sich die geräumige Küche, die offen mit dem Wohnbereich verbunden ist, aber bei Bedarf getrennt werden kann.~~Die einladende Eingangshalle bietet ebenfalls idealen Platz für ein Homeoffice oder einen Lesebereich.~~Eine große Garage bietet bequem Platz für ein Auto, während zwei zusätzliche Parkplätze auf dem Grundstück verfügbar sind. Es gibt auch ausreichend Stauraum.~~Ein separater Waschraum sorgt für zusätzliche Praktikabilität und Alltagskomfort.~~Das elektrische System wurde kürzlich modernisiert. Zwei Klimaanlagen sorgen im Sommer zusätzlich zum erfrischenden Pool für angenehme Kühlung.~~Im Winter sorgt die zentrale Ölheizung für eine angenehme Temperatur. Zusätzliche energieeffiziente Heizkörper bieten maximalen Komfort, selbst für diejenigen, die Sommertemperaturen in den kälteren Monaten bevorzugen.~~Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Käufer:~~Keine Arbeit und keinen Stress wollen – ziehen Sie einfach ein und genießen Sie von Anfang an.~Keine Bauarbeiten, keine Renovierungen, kein Ärger mit Bauunternehmern oder Handwerkern.~~Einfach in den Pool springen, Genießen Sie die Aussicht, machen Sie es sich bequem und genießen Sie das Leben.~~Möchten Sie all dies in einer erstklassigen Lage in einer ruhigen Wohngegend haben, die auch von den Anwohnern sehr geschätzt wird.~~Besuchen Sie diese Immobilie und überzeugen Sie sich selbst.~~Stressiges Wohngebiet. Der Eigentümer gilt nicht als großer Grundstückseigentümer.~In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuchs von Katalonien, das die Verbraucherinformationsvorschriften für den Verkauf und Kauf von Wohnimmobilien genehmigt hat, werden die Kunden darüber informiert, dass der angegebene Preis die aus der Transaktion resultierenden Kosten nicht einschließt, wie zum Beispiel Notargebühren, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + Stempelsteuer) oder andere Kosten, die mit dem Verkaufs- und Kaufprozess verbunden sind.

Möchten Sie in einer der Straßen mit der meisten Geschichte und Charakter in Roses wohnen – praktisch direkt am Wasser – und jeden Tag die authentische mediterrane Essenz genießen?~~Wir präsentieren Ihnen diese geräumige Wohnung von 96 m², im Herzen der Calle Mayor, im Herzen des historischen Zentrums von Roses, nur wenige Meter vom Strand entfernt, die Promenade, die Geschäfte und alle Dienstleistungen. Die FINCA hat die technische Inspektion des Gebäudes positiv bestanden. Das zweite Stockwerk ohne Aufzug bietet drei geräumige Doppelzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die geräumigen Räume und die Verteilung ermöglichen es, das Haus an aktuelle Bedürfnisse anzupassen und dabei seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren. Der Hauptakteur dieses Anwesens ist die beeindruckende private Terrasse von ca. 55 m², ein außergewöhnliches Privileg im historischen Zentrum von Rosen und ein Grundstück, das heute praktisch nicht mehr zu finden ist. Dieser exklusive Außenbereich verfügt über einen Waschraum, ein zweites Badezimmer und mehrere Optionen, einen Chill-out-Bereich, ein Sommer-Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Telework-Station oder einfach nur, um eine Ecke zu schaffen, in der Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können. Hier befindet sich die authentischste Essenz der Rosen, eine Population mit mehr als zweitausend Jahren Geschichte, eine der schönsten Buchten im Mittelmeer, ausgezeichnete Gastronomie, Marinas, Strände, Buchten und eine außergewöhnliche Lebensqualität das ganze Jahr über. Investition.~~ 📞 Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das volle Potenzial dieses einzigartigen Hauses in der Innenstadt von Roses.~~Ungefähre Gesamtkaufkosten (einschließlich Steuern und Ausgaben): €267.000. Belasteter Bereich: Ja. Großer Fork: Nein, Bewohnbarkeitszertifikat: aktuell, nein. Zertifikat: in Arbeit – Energiezertifikat: aktuell 2BP3K73DF Energieverbrauch: 382 kWh/m² Jahr, CO₂-Emissionen: 80 kg CO₂/m² Jahr – gemeinsame und Ibi-Ausgaben: ca. 500 € pro Jahr.~~Gemäß den geltenden Verbraucher- und Nutzungsschutzbestimmungen wird berichtet, dass Immobilienmaklergebühren im Angebot enthalten sind. Der veröffentlichte Preis beinhaltet keine Steuern, notarielle Ausgaben, Register, Management, Finanzierung oder andere mit dem Verkauf verbundene Ausgaben, die dem Käufer rechtlich entsprechen. Die veröffentlichten Informationen sind indikativ, vertragslos und können unbeabsichtigten Änderungen, Fehlern oder Auslassungen unterliegen.

Charmante Wohnung im Zentrum von Roses, 200 m vom Strand entfernt~~Wunderschöne Wohnung im Herzen von Roses, nur 200 Meter vom Strand entfernt – ideal, um das Meer und alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung zu genießen.~~Die Immobilie verfügt über komfortable Schlafzimmer und eine angenehme Terrasse mit Blick auf eine ruhige, autofreie Straße, die sich wie ein Park anfühlt, Perfekt, um sich ohne Lärm oder Verkehr zu entspannen. Es befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit einem Aufzug, was Komfort und einfachen Zugang gewährleistet.~~Die Wohnung ist teilweise renoviert und bietet eine moderne Basis mit der Möglichkeit, sie noch mehr nach Ihrem Geschmack anzupassen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition in einem der begehrtesten Gebiete der Costa Brava.~~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

ROSES CENTRE Gemütliches, komplett renoviertes Zweizimmerapartment~~Komplett renovierte Wohnung im Herzen von Roses, ideal gelegen und umgeben von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines einen eingebauten Kleiderschrank, eine moderne, offene Küche mit dem hellen Wohn- und Essbereich sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer für maximalen Komfort bietet. Weitere Ausstattungen sind wendbare Klimaanlagen (Heizung und Kühlung) und Aluminiumfenster, die das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Strandhaus als auch als kluge Investition. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – besuchen Sie sie, Sie werden sie lieben.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Nur 300 Meter vom Meer entfernt: Charmantes Zuhause in La Farella~~Nur 300 Meter vom idyllischen Strand La Farella entfernt lädt dieses gemütliche Zuhause ein, den authentischen Mittelmeerlebensstil zu genießen, bei dem Meer, Ruhe und Komfort Teil des Alltags werden.~~Das Haus ist in tadellosem Zustand präsentiert und erstreckt sich über drei komfortable Etagen, die Funktionalität und Wohlbefinden für die ganze Familie bieten. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie einen praktischen Waschraum, der dem Haushalt Bequemlichkeit und Ordnung bietet.~~Der Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich, hell und einladend, mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das auf eine angenehme Terrasse hinausgeht, perfekt für Frühstücke im Freien, Sommerabende, Oder einfach die sanfte Meeresbrise genießen. Auf der anderen Seite befinden sich eine separate Küche und ein Badezimmer, die einen komfortablen und gut verteilten Raum für den Alltag schaffen.~~Im Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich, der derzeit aus zwei geräumigen Doppelschlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche besteht. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem charmanten Balkon, von dem aus Sie eine angenehme Aussicht genießen und von der ruhigen Umgebung begleitet werden können. Das zweite Schlafzimmer hat Zugang zu einer kleinen privaten Terrasse, die von Vegetation umgeben ist, eine intime und ruhige Ecke, die ideal zum Lesen, Entspannen oder zum Genießen von Momenten im Freien ist.~~Ursprünglich hatte das Haus drei Schlafzimmer, sodass es möglich ist, das dritte Schlafzimmer durch das Neuanbringen der Trennwand leicht zu erobern und so das Haus an die Bedürfnisse jeder Familie anzupassen.~~Ein Grundstück, das die Nähe zum Meer perfekt kombiniert, Charmante Außenräume und ausgezeichneter Zustand, was es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit macht, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für unvergessliche Jahreszeiten im Mittelmeer zu genießen.~~Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern, die aus der Übertragung oder Notariatsgebühr, Registrierungsgebühren oder andere mit dem Kauf und Verkauf verbundenen Kosten gemäß geltender Gesetzgebung entstehen.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG ZUM VERKAUF IN SALATAR~~Entdecken Sie diese prächtige Wohnung in der Joanot Martorell Street 31, in einem der begehrtesten Gegenden von Salatar, nur 150 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen von Santa Margarita.~~Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein komfortables, Funktionales Layout, das für maximalen Komfort ausgelegt ist. Das helle, 30 m² große Wohnzimmer und Esszimmer bietet eine einladende und geräumige Umgebung, perfekt zum Entspannen und zum Genießen von Qualitätszeit.~~Die voll ausgestattete unabhängige Küche bietet Praktikabilität und Bequemlichkeit für den Alltag. Von der großen Terrasse aus genießen Sie das ganze Jahr über einen angenehmen seitlichen Meeresblick und das ausgezeichnete mediterrane Klima.~~Die Wohnung profitiert außerdem von Klimaanlagen, einem privaten Parkplatz und Zugang zu einem attraktiven Gemeinschaftspool, was einen erheblichen Mehrwert schafft und eine ausgezeichnete Lebensqualität gewährleistet.~~Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie an einer privilegierten Lage zu erwerben, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit hervorragendem Potenzial für Freude und zukünftige Wertschätzung.~~Der Grundsteuerbetrag (IBI) umfasst sowohl das Haus als auch den Parkplatz.~~Energie-Leistungszertifikat: 4LQCQPH3R~• Energieverbrauch: F 221 kWh/m² pro Jahr~• CO₂-Emissionen: E 37 kg CO₂/m² pro Jahr~~Nutzungszertifikat: CHG01192224001~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~Katalonien Immobilienmaklerregister~AICAT 1638~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder kaufbezogene Kosten (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungskosten).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zu Orientierungszwecken und können Fehler oder Auslassungen vorbehalten. API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Wohnung mit Terrasse und Schwimmbad in Empuriabrava~~Entdecken Sie diese charmante Wohnung im Herzen von Empuriabrava, nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Eine Immobilie, die sich durch ihre ausgezeichnete Lage und einladende Atmosphäre auszeichnet und sie ideal als dauerhafte Wohnstätte, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit macht.~Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse, die das ganze Jahr über perfekt ist, um das mediterrane Klima zu genießen.~Das Gebäude bietet außerdem ein schönes Gemeinschaftsbecken, das in den Sommermonaten einen perfekten Ort zum Entspannen bietet. Dank der erstklassigen Lage können Sie problemlos zum Strand, zu den Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen gehen, ohne ein Auto zu benötigen.~Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Costa Brava an einem der begehrtesten Orte von Empuriabrava zu genießen.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

150 Meter vom Strand entfernt mit Meerblick, TOURISTISCHE LIZENZ~~Wohnung nur 150 Meter vom Strand entfernt mit Meerblick, TOURISTISCHE LIZENZ, zwei Doppelzimmer und ein modernes Gebäude.~~Diese attraktive Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine voll ausgestattete offene Küche und ein helles Wohnzimmer-Esszimmer mit einer großen Schiebetür aus Glas, die zu einer Terrasse mit Meerblick führt. Die Terrasse ist geräumig genug, um einen Tisch für sechs Personen und zwei Sonnenliege zu bieten, was sie zum perfekten Ort macht, um zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft.~~Das Gebäude besteht aus nur 10 Wohnungen und wurde 2003 errichtet, was es zu einer der jüngsten Entwicklungen in der Gegend macht. Es ist gut gepflegt, liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Wohngebiets und nur 100 Meter vom öffentlichen Nahverkehr entfernt.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Atemberaubendes renoviertes Haus mit Pool in Empuriabrava~~Wir präsentieren Ihnen diese beeindruckende Immobilie in einem der begehrtesten Viertel von Empuriabrava, in einer sehr ruhigen Wohnumgebung, mit dem zusätzlichen Vorteil, einen Liegeplatz ganz in der Nähe des Grundstücks mieten zu können.~~Das Haus steht auf einem 405 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Fläche von 201 m², perfekt verteilt, um Komfort, Raum und Funktionalität zu bieten. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 vollständige Badezimmer sowie eine private 26 m² große Garage.~~Vollständig renoviert, zeichnet sich das Anwesen durch hochwertige Oberflächen und exzellente Ausstattung aus. Die moderne, brandneue offene Küche wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet und fügt sich nahtlos in ein helles Wohnzimmer ein, wodurch ein offener Raum entsteht, der ideal für den Alltag und den Familiengenuss ist.~~Draußen bietet das Anwesen eine große Terrasse, umgeben von schönen Pflanzen, die Privatsphäre und Charme bieten, sowie einen atemberaubenden privaten Swimmingpool, der den Raum in eine wahre Oase der Entspannung verwandelt.~~Zusätzlich, Das Haus ist mit Solarpanels ausgestattet, was eine bemerkenswerte Energieeffizienz und erhebliche Einsparungen bei den Stromrechnungen gewährleistet.~~Eine einzigartige Gelegenheit, ein einziehungsbereites Haus an einem der exklusivsten Standorte der Costa Brava zu erwerben.

**Studio in Delta Muga – Empuriabrava, mit freiem Blick**~~Gemütliches Studio in der Gegend von Delta Muga in Empuriabrava, eine ideale Lage, um die Costa Brava zu genießen, in der Nähe des Strandes, der Strandpromenade und aller notwendigen Dienstleistungen des täglichen Lebens.~~Die Wohnung befindet sich in der sechsten Etage, was ihr eine gute Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl verleiht. Außerdem verfügt sie über einen freien Blick auf der Rückseite und bietet somit eine offene und ruhige Umgebung, ideal zum Abschalten und Entspannen.~~Die Aufteilung als Studio ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes, mit einem praktischen und funktionalen Hauptbereich, integrierter Küche und komplettem Badezimmer. Sie ist eine perfekte Option als Zweitwohnsitz, Investition für Ferienvermietung oder als Rückzugsort am Meer.~~Dank ihrer Lage, Höhe und freien Aussicht stellt dieses Studio eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine komfortable, gut gelegene Immobilie mit großem Potenzial in einer der gefragtesten Gegenden von Empuriabrava suchen.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Renovierte Wohnung mit Touristenlizenz im Zentrum von Rosas, 150 m vom Strand entfernt~~Im Herzen von Rosas gelegen, nur 150 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, die Costa Brava zu genießen oder eine profitable Mietinvestition in Rosas zu tätigen.~~Mit einer bebauten Fläche von 43 m², Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie befindet sich im zweiten Stock mit einem Aufzug in einer ruhigen Wohnanlage und einer gut gepflegten Wohnanlage, wurde vollständig renoviert und befindet sich insgesamt in sehr gutem Zustand.~~Die Wohnung wird möbliert verkauft und sofort nutzbar, entweder als Zweitwohnsitz oder saisonal. Seine Touristenlizenz ist ein bedeutender Vorteil für Investoren, die eine profitable Wohnung im Zentrum von Rosas suchen, in einer Gegend, in der alles zu Fuß erledigt werden kann: Strand, Geschäfte, Markt, Restaurants und Unterhaltung.~~Dank seiner begehrten Lage im Herzen von Rosas und nur wenige Schritte vom Meer entfernt ist diese Immobilie ideal für den Immobilienkauf an der Costa Brava. Kombination aus Komfort, Praktikabilität und großem Mietpotenzial.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Große Wohnung im Zentrum von Roses mit Aufzug.~~Geräumige Wohnung im Herzen von Roses, nahe allen Annehmlichkeiten.~Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und einen Balkon.~In einer ruhigen Gegend gelegen, verfügt das 1996 errichtete Gebäude über einen Aufzug.~Die Wohnung verfügt außerdem über einen Waschraum und Klimaanlage, und Erdgas.~Besuchen Sie uns für eine Besichtigung.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Wohnung mit spektakulärem Kanalblick, nur 3 Minuten vom Empuriabrava Strand entfernt.~~Die ausgezeichnete Lage, nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt, macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit, sowohl das ganze Jahr über zu genießen als auch durch Ferienvermietungen hohe Rentabilität zu erzielen.~~Die Immobilie, voll ausgestattet und einziehungsbereit, bietet ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Bad, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem angenehmen Balkon und eine voll ausgestattete, offene Küche mit Geräten. Dank ihrer Ausrichtung und großen Fenster bietet die Wohnung reichlich natürliches Licht und entspannenden Kanalblick, was die perfekte Atmosphäre zum Entspannen schafft.~~Zu den Ausstattungen gehören Klimaanlage,~~In einem der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava befinden sich nur wenige Schritte der Strand, eine Strandpromenade, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte und eine breite Palette an nautischen und Freizeitaktivitäten. Es ist auch nur wenige Minuten vom Golfplatz Peralada, dem Dalí-Museum in Figueres und dem Naturpark Aiguamolls de l'Empordà entfernt.~~Wenn Sie ein Haus am Meer mit privilegierter Lage, außergewöhnlicher Aussicht und hervorragendem Investitionspotenzial suchen, bietet diese Wohnung alle Qualitäten, um Ihr nächstes Zuhause oder eine sichere Investition zu werden.~~Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und bitten Sie um Ihre Besichtigung!

~Als man an diesem kleinen Gebäude am Empuriabrava-Kanal ankommt, fällt als Erstes die Ruhe der Umgebung und die Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum auf, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Lage ist unschlagbar: Supermärkte, Restaurants und alle täglichen Dienstleistungen sind in Reichweite, was diese Wohnung zu einem komfortablen und praktischen Raum macht, perfekt für ganzjähriges Wohnen oder Urlaube an der Costa Brava.~~Mit 57 m² Baufläche sticht die Wohnung durch ihre Helligkeit hervor, die durch ihre nach Süden ausgerichtete Ausrichtung und neue Fenster verstärkt wird, die Dämmung und Komfort bieten. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und schafft eine moderne, gemütliche und funktionale Atmosphäre. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich und schafft einen idealen Raum, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die 10 m² große Terrasse, einen privilegierten Ort, um in der Sonne zu frühstücken, draußen zu essen oder einfach zu entspannen, während Sie den Seitenblick auf den Kanal genießen.~~Das Doppelschlafzimmer, ausgestattet mit eingebauten Kleiderschränken, bietet Komfort und Organisation, während das vollständige Badezimmer mit Badewanne Praktikabilität und Komfort für den Alltag sorgt. Eine reversible Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort, sowohl im Sommer als auch im Winter.~~Ein weiteres Highlight sind die niedrigen Gemeinschaftsgebühren, da das Gebäude nur minimale Verwaltungskosten verursacht. Außerdem wird die Wohnung voll möbliert verkauft und einziehbar ohne zusätzliche Investitionen.~~Diese Immobilie ist zweifellos ein echtes Immobilienjuwel in Empuriabrava, ideal als zweites Zuhause, um Urlaubswochen am Meer zu verbringen, wobei Komfort, Helligkeit, ausgezeichnete Lage und moderne Atmosphäre kombiniert werden.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Entdecken Sie diese prächtige Wohnung zum Verkauf in Gran Reserva, einem der begehrtesten Wohnkomplexe in Empuriabrava. Die ausgezeichnete Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und umgeben von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten, macht sie zur perfekten Wahl als Ferienhaus, dauerhafte Wohnstätte oder Investitionsimmobilie.~~Der Komplex verfügt über wunderschön gepflegte Gärten und mehrere Gemeinschaftspools, die eine exklusive und entspannte Umgebung für die ganze Familie bieten.~~Die Wohnung bietet 65 m² bebaute Fläche, Es besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern mit eingebauten Kleiderschränken, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einer schönen 9 m² großen Terrasse mit Blick auf Schwimmbad und Gärten.~~Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, bietet eine südliche Ausrichtung für maximales Tageslicht und ist mit einer wendbaren Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.~~Es profitiert außerdem von einer Touristenvermietungslizenz (HUTG), was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für Ferienvermietungen macht.~~Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, eine Wohnung in einem der besten Gegenden von Empuriabrava zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren – Sie werden sich darin verlieben!~~API COL· LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Charmantes Haus in Empuriabrava – Montseny-Gebiet, mit freiem Blick auf einen Park~~Dieses charmante Haus befindet sich im ruhigen und Wohngebiet Montseny in Empuriabrava und steht auf einem 131 m2 großen Grundstück mit einer bebauten Fläche von 66 m2, verteilt auf zwei Etagen mit großzügigen und gut genutzten Räumen.~~Im Erdgeschoss finden Sie ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu zwei wunderschönen Terrassen: eine sonnige Terrasse an der Vorderseite des Hauses und eine weitere Terrasse an der Rückseite mit freiem Blick auf den Park, ideal zum Entspannen und Genießen von Familienmomenten. Die offene Küche verfügt über einen zusätzlichen Essbereich sowie eine zweite Sommerküche neben der Terrasse, die auch eine Waschküche und Abstellraum umfasst. Von hier aus gelangt man direkt auf die private Terrasse im Hinterhof, die sich perfekt eignet, um Mahlzeiten zuzubereiten und Grillabende mit der Familie zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC.~~Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet, um maximalen Komfort zu bieten.~~Außen bietet das Haus viel Parkraum an der Vorderseite sowie eine Terrasse zum Sonnenbaden. Die Lage ist ideal: Nur 400 Meter von Supermärkten und einem Einkaufszentrum mit allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt, nahe dem Strand, aber in einer ruhigen Gegend, umgeben von Parks und einem Spielplatz für Kinder.~~Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird mit Klimaanlage in allen Räumen, doppelt verglasten PVC-Fenstern, eingebauten Schränken und teilweisen Möbeln verkauft.~~Eine einzigartige Gelegenheit, Komfort und Ruhe in einer der besten Gegenden von Empuriabrava zu genießen!~

Diese Wohnung im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage liegt im begehrten Stadtteil Alberes in Empuriabrava und besticht durch ihre ruhige Lage und den herrlichen Blick auf den Kanal. Mit einer bebauten Fläche von 55 m2 und einer Nutzfläche von 43,5 m2 bietet sie einen gemütlichen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einer modernen Küche mit einer zentralen Kochinsel. Der gesamte Wohnbereich öffnet sich zu einer 6 m2 großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse, die sich ideal zum Genießen der Morgensonne eignet.~~Zur Wohnung gehören außerdem ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum, der sich perfekt für Fahrräder und Freizeitausrüstung eignet, runden dieses Objekt ab.~~Eine großartige Gelegenheit in Empuriabrava, in der Nähe von Geschäften und den berühmten Kanälen des Yachthafens. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).· Real estate brokerage fees are included in the price.· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.

Im Herzen des Dorfes Fortià befindet sich dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Landhaus aus dem 16. Jahrhundert – eine einzigartige Immobilie, in der Geschichte, traditionelle Architektur und moderner Wohnkomfort zu einem ganz besonderen Anwesen verschmelzen.~~Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 236 m2 auf einem 329 m2 großen Grundstück wurde das Anwesen mit viel Sorgfalt restauriert und dabei sein ursprünglicher Charakter vollständig bewahrt. Eindrucksvolle freiliegende Eichenbalken, Natursteinmauern, restaurierte hydraulische Fliesenböden sowie zahlreiche historische Architekturelemente verleihen jedem Raum eine ganz besondere Atmosphäre und einen unverwechselbaren Charme.~~Die Immobilie verfügt über eine Lizenz für ländlichen Tourismus (Turisme Rural) und bietet damit die Möglichkeit, eine exklusive touristische Unterkunft zu betreiben, ohne zunächst ein entsprechendes Genehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Käufer, die Wohnen und touristische Nutzung miteinander verbinden möchten.~~Das Haupthaus bietet großzügige Wohnbereiche mit einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin, einem geräumigen Esszimmer, einer professionell ausgestatteten Küche sowie einer schönen Terrasse mit Blick auf den Platz der Dorfkirche.~~Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Darüber hinaus gehören ein separates Apartment mit Wohn- und Essbereich, offener Küche sowie zwei Doppelschlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie eine unabhängige Privatwohnung auf zwei Ebenen mit separatem Eingang zum Anwesen. Diese eignet sich ideal für Eigentümer, Familienangehörige oder das Verwaltungspersonal.~~Dank ihrer Aufteilung, ihrer Ausstattung und der bestehenden Lizenz bietet diese außergewöhnliche Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – als Landtourismusbetrieb, Boutique-Hotel, charmantes Gästehaus oder exklusive Familienresidenz.~~Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung, doppelt verglaste Fenster, Belüftung in allen Schlafzimmern, Klimaanlage in der Privatwohnung sowie Solaranlagen zur Verbesserung der Energieeffizienz.~~Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und großem touristischem Potenzial in privilegierter Lage suchen.~~~~Ausstattung auf einen Blick~~• Denkmalgeschütztes historisches Landhaus aus dem 16. Jahrhundert~~• Lizenz für ländlichen Tourismus~~• Ca. 236 m2 bebaute Fläche~~• 5 Schlafzimmer~~• 5 Badezimmer~~• Separates Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern~~• Unabhängige Privatwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern~~• Wohnzimmer mit Kamin~~• Professionelle Küche~~• Terrasse~~• Restaurierte originale hydraulische Fliesenböden~~• Freiliegende Eichenbalken~~• Restaurierte Natursteinmauern~~• Solaranlage~~• Gaszentralheizung~~• Klimaanlage

EMPURIABRAVA. Wir präsentieren Ihnen dieses charmante, kürzlich renovierte Studio-Apartment mit seinem außergewöhnlichen Außenbereich. Im Herzen von Empuriabrava gelegen, bietet diese Immobilie ein helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, eine separate Ruhenische und ein modernes Badezimmer. Im ersten Stock eines kleinen Gebäudes in einer ruhigen Wohngegend gelegen, befindet es sich nur wenige Schritte vom Strand und allen wichtigen Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Ausgestattet mit einer Klimaanlage (Heiz- und Kühlfunktion) und Doppelverglasung bietet es den Komfort, den Sie zum ganzjährigen Wohnen oder als lukrative Ferienimmobilie benötigen. Verkauf erfolgt unmöbliert.~

Entdecken Sie diese helle Wohnung mit Außenstellplatz und Abstellraum in bester Lage im Sektor Bahía von Empuriabrava, nur 150 Meter vom Strand und wenige Schritte von allen Geschäften und Dienstleistungen entfernt.~~Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer schönen 9,87 m2 großen Terrasse – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Außerdem bietet sie ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche.~~Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage mit Wärmepumpe (Kühl-/Heizfunktion), Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sowie ein praktischer Grill auf der Terrasse. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Der Außenstellplatz befindet sich direkt vor der Immobilie und sorgt für höchsten Komfort.~~Ein besonderer Pluspunkt ist die vorhandene Touristenlizenz, wodurch sich diese Immobilie sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch als rentable Investition für die Ferienvermietung eignet.~~Wenn Sie eine bezugsfertige Wohnung in Strandnähe mit allen Annehmlichkeiten suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrer Lage und ihrem Charme begeistern.

Modernes und sehr gepflegtes Haus mit Touristenlizenz zum Verkauf in der Gegend von Puigmal in Empuriabrava. In einer ruhigen und hervorragend angebundenen Wohngegend zwischen Roses und Figueres gelegen, bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus Komfort, Investition und Lebensqualität.~~Auf zwei Etagen verteilt befindet sich im Erdgeschoss ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse, ein Gäste-WC sowie eine private Garage. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und eine zweite Terrasse.~~Dank der hervorragenden Südausrichtung profitiert die Immobilie den ganzen Tag über von viel Tageslicht und schafft warme, einladende Räume zu jeder Jahreszeit.~~Als zusätzlicher Vorteil verfügt sie über Gasheizkörper, Klimaanlage, Aluminiumfensterrahmen und doppelt verglaste Fenster, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.~~Eine Immobilie, die dank ihrer Touristenlizenz sofort bezogen oder direkt rentabel genutzt werden kann.~~Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von ihrem Charme und Potenzial begeistern.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Den Strand genießen, zu Fuß ins Zentrum schlendern und alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt zu haben – genau das bietet Ihnen diese Wohnung.~~Die Wohnung befindet sich in der Riera de la Cuana, einer der praktischsten Wohnlagen von Roses. Sowohl der Strand als auch das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar.~~Die Immobilie verfügt über 58 m2 bebaute Fläche und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, eine separate Küche, ein geräumiges Doppelschlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer.~~Dank ihrer hervorragenden Lage und der gelungenen Aufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil als auch als Kapitalanlage.~~Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garagenbox mit ca. 18 m2 im gegenüberliegenden Gebäude zu erwerben – ideal für ein Auto, Motorräder, Fahrräder oder als zusätzlicher Stauraum.~~~~Ausstattung~~58 m2 bebaute Fläche~~1 geräumiges Doppelschlafzimmer~~Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse~~Separate Küche~~Komplettes Badezimmer~~Hervorragende Lage~~Nur wenige Gehminuten vom Strand und vom Ortszentrum entfernt~~Optionale Garagenbox mit 18 m2 (35.000 €)~

Diese gemütliche Wohnung mit einer Touristenlizenz von 68 m² (60 m² nutzbar) befindet sich in der schönen Stadt Llançà. Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und ein volles Badezimmer, das einen komfortablen Wohnraum bietet. Die Immobilie verfügt über eine ausgestattete Küche, elektrische Heizung und Klimaanlage für Kühlung und Heizung, was für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt. Zusätzlich gibt es eingebaute Schränke.~Die Wohnung ist in gutem Zustand, mit Grasbodenbelägen und doppelt verglasten Fenstern, die Dämmung und natürliche Helligkeit bieten. Die nach Osten ausgerichtete Ausrichtung und die vorhandene Terrasse machen es zu einem sehr sonnigen Zuhause. Das Gebäude verfügt über ein automatisches Pförtnersystem mit nur einem Nachbarn im Erdgeschoss, was für Ruhe sorgt. Es gibt außerdem einen geschlossenen Garagenbereich, ein großer Vorteil in der Gegend.~Durch die Balance zwischen Charakter und moderner Funktionalität ist diese Wohnung ideal für alle, die eine Kaufmöglichkeit in einer charmanten Küstenstadt suchen.~Der Preis beinhaltet keine Steuern, Notar- und Standbuchgebühren.

Diese helle Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Öffnung und Geräumigkeit aus. Es verfügt über zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine sehr komfortable Einrichtung, die jeden Raum optimal nutzt.~~Das Haus verfügt über eine große Terrasse, ideal zum Sonneneinflug und Zeit im Freien, perfekt zum Mittagessen, Abendessen oder einfach zum Entspannen.~~Seine Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen und Geschäften.~Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort suchen, Raum und Nähe zum Meer.~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Eine seltene Gelegenheit im renommierten Salins-Viertel von Empuriabrava.~~Nur 300 Meter vom Strand und nahegelegenen Geschäften gelegen, ist diese Wohnung am Wasser ideal für Bootsliebhaber, die einen großen privaten Liegeplatz in einem der größten Wohn-Marinas Europas suchen.~~Das Highlight des Anwesens ist der beeindruckende private Liegeplatz von 14 x 3,70 Metern, der sich vor den Brücken befindet. geeignet für ein großes Boot. Ein außergewöhnliches Merkmal ist der sichere, unabhängige Zugang zum Liegeplatz, der einen direkten Zugang ermöglicht, ohne die Wohnung zu betreten.~~Im Inneren bietet die Wohnung eine offene Küche, die mit dem Wohnzimmer und der Terrasse am Kanal verbunden ist und nach Südosten ausgerichtet ist, um den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht zu bieten. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, sodass zu jeder Jahreszeit ein komfortabler Außenbereich entsteht.~~Der Grundriss umfasst zwei Schlafbereiche, ein geräumiges Badezimmer und zwei Abstellräume, ideal für Bootsausrüstung und alltägliche Lagerung.~~Ein privater Parkplatz ist ebenfalls enthalten.~~Obwohl eine Renovierung notwendig ist, bietet das Anwesen ein hervorragendes Potenzial, eine einzigartige Wohnanlage am Wasser zu schaffen, die Komfort vereint. Bootskomfort und eine außergewöhnliche Lage.~~Jahresgebühren:~Wohnung: Grundsteuer = €800, Müllsteuer = €400~Liegeplatz, Hafensteuer= 250€~

Spektakuläres freistehendes Haus in Llançà, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei obere Stockwerke, entworfen, um maximalen Komfort, Raum und Vielseitigkeit zu bieten. Auf einem etwa 780 m² großen Grundstück zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Privatsphäre, ausgezeichnete Süd-Südost-Ausrichtung und ihr großes Potenzial sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition aus.~~Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete, unabhängige Wohnung mit zwei Doppelzimmern, einem kompletten Badezimmer, separater Küche und einem geräumigen Wohn-Esszimmer. mit direktem Zugang zu einem privaten Garten und einem geschlossenen Parkplatz. Diese Etage verfügt außerdem über einen fantastischen Freizeitbereich mit Kamin, eine offene Küche und Zugang zu zwei Gärten, ideal für Zusammenkünfte, sowie einen vielseitigen Raum mit Bad.~~Das Erdgeschoss bietet helle und geräumige Zimmer, darunter zwei Doppelschlafzimmer, eine große Master-Suite mit Umkleideraum und Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne, ein weiteres komplett ausgestattetes Badezimmer, eine separate Küche mit zentraler Insel und einen Waschraum. Alle Zimmer haben Zugang zu Terrassen, sodass tagsüber Tageslicht vorhanden ist. Es gibt außerdem einen großen Hauptesssaal.~~Im zweiten Stock gibt es zwei Suite-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse, sowie ein großes Studio mit Terrassenzugang.~~Die Immobilie ist mit Aufzug, Ölheizung, Klimaanlage und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet.~~Ein einzigartiges Anwesen in Llançà, ideal für Platzsuchende, Komfort und Charakter auf der Costa Brava.~~Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Öffnen Sie die Schiebetüren, lassen Sie die mediterrane Brise herein und genießen Sie Ihre Terrasse nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Dieses 21,6 m² große Studio erwartet Sie im 4. Stock, an der zweiten Seestraße, nur 30 Meter vom Ufer entfernt, im Herzen von Salatar – einem der begehrtesten Viertel in Roses.~~Helles, offenes Grundriss mit zwei Schlafsofas, eingebautem Kleiderschrank, Essbereich und Fernseher. Eingebaute Kochnische (elektrischer Herd, Spüle, Kühlschrank). Duschraum. 5 m² große Terrasse mit seitlichem Meerblick. Heben. Frei von Belastungen.~~Dein Pied-à-terre an der Costa Brava, zwischen Strand, Geschäften und der Strandpromenade.~~Nutzungsfläche: 21,6 m² | Baufläche: 21 m² | Terrasse: 5 m²~Wiederverkaufsfläche | Baujahr: 1968~Energieverbrauch: 390 kWh/m² im Jahr (G) | Emissionen: 70 kg CO₂/m² Jahr (G) | EPC-Referenz: PK3H25N9Z~Kadastral-Ref.: 3394002EG1739S0089LY~Übertragungssteuer: aktueller Satz | Notar- und Standbuchgebühren gemäß offizieller Zeitplan

En venda: Magnífica casa adossada a Roses, zona Els Grecs~~Si busques tranquil·litat, amplitud i proximitat al mar, aquesta propietat és perfecta per a tu. Ubicada a la demandada i pacífica zona d'Els Grecs, a tan sols 600 metres de la platja, aquest habitatge es distribueix de manera funcional en tres nivells:~~Planta Baixa: Ampli garatge amb capacitat per a 3 vehicles i una còmoda zona de bugaderia.~~Planta Principal: Lluminós saló-menjador amb accés directe a una magnífica terrassa i jardí privat (ideal per gaudir del clima de la Costa Brava), cuina independent totalment equipada i un lavabo de cortesia.~~Primera Planta (Zona de descans): Disposa de 4 dormitoris: una suite principal, 2 habitacions dobles i 1 habitació individual. A més, compta amb un bany complet addicional equipat amb plat de dutxa.~~Característiques destacades:~~Calefacció central de gas natural (gas ciutat).~~Tancaments d'alumini d'alta qualitat.~~Ubicació excel·lent: entorn molt tranquil a un passeig de la platja.~~Una oportunitat única a Roses! Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Patio, 250 Meter vom Meer entfernt im Zentrum von Roses~~Entdecken Sie diese ausgezeichnete Gelegenheit im Herzen von Roses, nur 250 Meter vom Strand entfernt und umgeben von Geschäften, Restaurants und allen Dienstleistungen für den Alltag. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und bietet 72 m² Innenfläche sowie 13 m² Außenbereiche, die zwischen einer angenehmen Terrasse und einer privaten Terrasse aufgeteilt sind.~~Die Wohnung hat eine komfortable und funktionale Grundrissung. Es verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer mit großen eingebauten Kleiderschränken und ein komplettes Badezimmer. Außerdem gibt es eine Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sowie doppelt verglaste Fenster, die eine bessere Dämmung und Komfort bieten.~~Auf der Rückseite des Grundstücks gibt es eine großzügige private Terrasse mit Waschraum, ideal als zusätzlicher Aufbewahrungs- oder Lagerraum oder zum Genießen der Außenwelt. Eine Immobilie mit viel Potenzial, geeignet sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus im Herzen von Roses, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.~~Certificado energético 3J94174M~•Consumo: E | 146 kWh/m² año~•Emisiones: E | 24 kg CO2/m2 año~Cédula de habitabilidad: CHG01254322001~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Wohnung zum Verkauf in Roses~~Entdecken Sie diese großartige Wohnung in Puig Rom, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete von Roses, ideal als dauerhafte Wohnstätte oder als Ferienhaus an der Costa Brava.~~Im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre hervorragende Grundriss und ihre warme, Einladende Atmosphäre.~~Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin, perfekt zum ganzjährigen Genießen, mit direktem Zugang zu einem angenehmen Balkon, auf dem Sie entspannen und die Umgebung genießen können. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, die alle mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet sind und sowohl Komfort als auch exzellenten Stauraum bieten.~~Das Gebäude verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Gästetoilette, was den Alltag für zusätzlichen Komfort erhöht.~~Als zusätzlicher Vorteil verfügt die Wohnung über einen privaten Lagerraum im Obergeschoss, der ideal zum Verstauen von Fahrrädern ist. Strandausrüstung oder andere Besitztümer.~~Eine fantastische Gelegenheit, ein ruhiges Leben nur wenige Minuten vom Zentrum von Roses entfernt, mit seinen wunderschönen Stränden und allen Annehmlichkeiten, an einem der besten Standorte der Costa Brava.~~Preis: €209.000~~Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie und ihr volles Potenzial zu zeigen.~~Gemäß dem katalanischen Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, das die Verbraucherinformationsvorschriften für Wohnimmobiliengeschäfte genehmigt, werden Käufer darüber informiert, dass der angegebene Preis die aus dem Kauf resultierenden Kosten wie Notariatsgebühren, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer plus Stempelsteuer) nicht enthält. oder andere mit der Transaktion verbundene Kosten. API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Wohnung idealerweise an der Strandpromenade in Empuriabrava gelegen~~EMPURIABRAVA: Wohnung am Meer im Stadtzentrum mit einer Fläche von 58 m² und einem schönen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Unterkunft in einem ruhigen Wohngebiet bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt und die Berge. Außerdem verfügt sie über eine geschlossene Garage in der Nähe für 25.000 €*. Ideal für ein Pied-à-terre in der Sonne!~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Wach auf am Mittelmeer – Apartment mit Pool, privatem Parkplatz und Meerblick im Roses-Leuchtturm-Bereich~~Manche Häuser sind mehr als nur Immobilien – sie sind ein Lebensstil. Diese charmante Wohnung, gelegen im begehrten Roses-Leuchtturm (Faro) Viertel, bietet genau das.~~~~Gelegen im 6. Stock mit Aufzug, bietet es angenehmen Meerblick von der Seite und viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche, die mit Wohn- und Essbereich verbunden ist, sowie direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der Sie sich entspannen und die mediterrane Brise genießen können.~~~~Die Lage ist einfach außergewöhnlich. Nur wenige Schritte vom berühmten Küstenwanderweg (Camí de Ronda) entfernt kann man spektakuläre Strandpromenaden bis nach Canyelles Petites und Almadrava genießen und einige der schönsten Landschaften der Costa Brava entdecken.~~~~Das Grundstück wird mit einem privaten Parkplatz verkauft und gehört zu einer Residenz mit einem Gemeinschaftspool. Ideal, um die sonnigen Mittelmeertage optimal zu genießen.~~~~Gelegen in einer friedlichen Wohngegend umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Roses, seinem Yachthafen, Restaurants, Geschäften und ganzjährigen Attraktionen entfernt, verbindet diese Wohnung perfekt Ruhe mit Bequemlichkeit.~~~~Eine wunderbare Gelegenheit, jeden Tag den mediterranen Lebensstil zu genießen. API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Nou 9~~Einzigartige Chance im Herzen von Roses! Vollständig renoviert~~Großartige Wohnung im Zentrum von Roses, kürzlich renoviert und brandneu (mit komplett neuen Sanitär- und Elektrosystemen).~~Die Wohnung verfügt über:~~3 Schlafzimmer (ein Einzelzimmer).~~1 modernes und funktionales Badezimmer.~~Wohnzimmer-Esszimmer mit halboffener Küche, ideal für maximale Platzgewinnung.~~Hochwertige Oberflächen: Aluminiumfensterrahmen, Moskitonette und reversible Klimaanlage (Klimaanlage und Heizung).~~Gelegen in einem ruhigen Gebäude mit nur zwei Wohnungen und Zugang zu einer fantastischen Gemeinschaftsterrasse. Ein Parkplatz steht ebenfalls nur 300 Meter vom Gebäude entfernt zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung.~~Einzugsbereit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Haus mit Touristenlizenz, Schwimmbad und Blick auf die Bay of Roses~~Als die aktuelle Besitzerin dieses Haus zum ersten Mal besuchte, war es nicht seine Größe, die sie überzeugte.~~Es war sein Charme, seine friedliche Lage und vor allem der offene Blick über die Bay of Roses.~~Das Anwesen bietet etwa 100 m² und wurde auf komfortable Komfort ausgelegt, unkompliziertes Leben. Der Tagesbereich umfasst eine offene Küche und ein Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer, das direkt zur Hauptterrasse hinausgeht.~~Und hier entfaltet das Haus wirklich seine Stärke.~~Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und erhält ab etwa 13 Uhr Sonnenlicht. Vom Sofa im Wohnzimmer bis zur Terrasse selbst kann man einige der schönsten Sonnenuntergänge über der Rosenbucht genießen.~~Das Haus hat drei Schlafzimmer.~~Das Hauptschlafzimmer wurde durch den Umbau eines ehemaligen Abstellraums geschaffen und befindet sich drei Stufen unter dem Niveau des restlichen Hauses. Es handelt sich um ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet und ein eigenes Badezimmer hat.~~Die anderen beiden Schlafzimmer sind kompakt, aber gut gestaltet. Jede bietet bequem Platz für ein 160 cm breites Bett und verfügt über eingebaute Kleiderschränke. Die Immobilie verfügt außerdem über ein zweites Badezimmer mit Dusche.~~Das Haus wurde komplett renoviert und verfügt über Mikrobetonboden sowie Aluminiumfenster mit ausgezeichneter Dämmung. Der Mikrozement hat einige Kratzer und Spuren durch den normalen Gebrauch, was erwähnenswert ist, obwohl es weder den Komfort noch den Charme des Grundstücks beeinträchtigt.~~Auf der Nordseite des Hauses gibt es ein kleines Schwimmbecken und einen weiteren angenehmen Außenbereich. Im Sommer erhält er von früh morgens bis etwa 16 Uhr Sonnenlicht, wenn allmählich Schatten zu erscheinen beginnt.~~Diese Kombination ist besonders praktisch. Morgens können Sie die Sonne und die schönen Sonnenaufgänge genießen, während Sie an extrem heißen Tagen durch den schattigen Bereich weiterhin die Natur genießen können, ohne drinnen bleiben zu müssen.~~Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Straße, sodass kaum vorbeifahrender Verkehr herrscht. In der Regel sind die einzigen Autos die von Nachbarn, die zum Wenden fahren. Es ist ein ruhiger Ort, ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung.~~Das Haus verfügt über einen privaten Parkplatz, eine Gasheizung und Klimaanlage. Obwohl es keine Solarpanels hat, ist es ein sehr helles und energieeffizientes Haus. Die aktuellen Eigentümer zahlen etwa 70 € pro Monat für Strom, selbst wenn sie einen Großteil des Tages die Klimaanlage nutzen.~~Die jährliche Grundsteuer beträgt etwa 450 €.~~Die Immobilie verfügt außerdem über eine Lizenz zur Vermietung von Touristen, ein wichtiger Mehrwert für alle, die entweder ein zweites Zuhause oder eine Immobilie suchen, die durch Ferienvermietungen Einkommen erzielen kann.~~Das am wenigsten fotogene Detail? Vor der Terrasse steht ein Strommast, der die Sicht aus bestimmten Winkeln teilweise unterbricht. Es ist da, und es hätte wenig Sinn, es zu verstecken. Doch wie der Besitzer erklärt, hörst du nach einer Weile auf, es zu bemerken, und deine Aufmerksamkeit kehrt zu dem zurück, was wirklich zählt: der Bucht, dem Licht und der Landschaft.~~Das ist kein riesiges Haus, und es tut auch nicht so.~~Es ist ein intimes, helles und einladendes Zuhause, komplett renoviert und mit Schwimmbad, einer Touristenlizenz und verschiedenen Außenbereichen, in denen du die Sonne genießen kannst, Der Schatten, die Sonnenaufgänge und die Sonnenuntergänge.~~Eines dieser Häuser, die auf Fotos vielleicht nicht ganz gewürdigt werden, aber Sie sofort überzeugen können, wenn Sie durch die Tür treten. API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Studio mit Pool und seitlicher Meeresansicht — Santa Margarida, Roses ~~32,94 m² Studio + 7,18 m² Terrasse, im Erdgeschoss des HRC-Gebäudes (Union Holiday Center), Avinguda Gola de l'Estany, Roses (Santa Margarida). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, ein gemeinsames Schwimmbecken mit Kinderpaddelbereich, angelegte Gärten mit Palmen und direkten Zugang zur Strandpromenade und zum Strand. In gutem Zustand.~~Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Schlafsofa, Flachbildfernseher, Deckenventilator und Klimaanlage. Geschlossene Terrasse mit Schiebetüren aus Glas und seitlichem Meerblick. Voll ausgestattete separate Küche mit Ofen, Mikrowelle und Kühlschrank. Badezimmer mit Dusche. Möglichkeit, ein separates Schlafzimmer zu schaffen.~~Unschlagbare Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit Geschäften, Restaurants und Supermärkten in der Nähe.~~Nutzungsfläche: 28,05 m² — Bebaute Fläche: 32,94 m² + 7,18 m² Terrasse~Bewohnbarkeitszertifikat: CHG0519111001~Energieverbrauch kWh/m² Jahr: 194 (E) — Emissionen kg CO₂/m² Jahr: 32 (E) — Ref. 8MRPY87YN~Übertragungssteuer: aktueller Satz. Notar- und Registergebühren nach offizieller Gebühr.~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung 400 Meter vom Meer entfernt im Zentrum von Roses~~Gemütliche renovierte Wohnung im Zentrum von Roses, gelegen in einer ruhigen Gegend nur 400 Meter vom Meer entfernt.~~Die Immobilie befindet sich im dritten und obersten Stock eines kleinen Gebäudes und bietet mehr Ruhe und Privatsphäre. Es besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem komplett ausgestatteten Badezimmer. Die gesamte Wohnung wurde renoviert und bietet eine praktische und funktionale Grundriss.~~Es ist eine sehr einladende Immobilie, die jeden Raum hervorragend nutzt. Das Gebäude verfügt außerdem über eine gemeinschaftliche Dachterrasse, ideal zum Genießen der Natur.~~Eine großartige Option als Zweitwohnsitz oder Investition, nahe am Strand, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten im Zentrum von Roses.~~------~~Immo Barneda ist eine familiengeführte Immobilienagentur in Roses, gegründet 1980 und spezialisiert auf Immobilienverkäufe und Ferienvermietungsverwaltung an der Costa Brava. Mit über 40 Jahren Erfahrung bieten wir professionelle, transparente und personalisierte Dienstleistungen für Immobilieneigentümer, Käufer und Investoren. Wir sind spezialisiert auf Wohnungen, Häuser, Villen, Meeresblick- und Strandimmobilien, Luxushäuser und Immobilieninvestitionen. Dank unseres umfangreichen lokalen Marktwissens unterstützen wir Kunden beim Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien in Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau und in der gesamten Costa Brava. Unser Engagement ist es, zuverlässige, effiziente und kundenorientierte Immobilienlösungen mit Transparenz, Fachwissen und außergewöhnlichem lokalem Wissen zu liefern.~~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

3-Zimmer-Wohnung mit Pool und privatem Parkplatz in Santa Margarita Roses~~Gelegen in Santa Margarita Roses, am Kanal, etwa 900 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe verschiedener Geschäfte, Supermärkte, Büros und Aktivitäten. Diese 72 m² große Wohnung, stilvoll dekoriert, ist in ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Balkonterrasse mit Blick auf den Kanal und seine Umgebung, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne verteilt. Ausgestattet mit PVC-Doppelglasfenstern, Klimaanlage und Heizung, sorgt das ganze Jahr über für Komfort, und als Extras verfügt das Gebäude über Aufzüge, ein Gemeinschaftsbecken und private Tiefgaragen. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ein privater Parkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Vollständig renovierte Wohnung nur 100 Meter vom Strand entfernt. Touristenlizenz~~Wir präsentieren diese großartige Zweizimmerwohnung, vollständig renoviert und nur 100 Meter vom Strand entfernt gelegen, eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Investition als auch als komfortable ganzjährige Wohnanlage.~~Die Immobilie wurde vollständig in einem modernen und funktionalen Stil renoviert, wobei jedes Detail sorgfältig berücksichtigt wird, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, einen angenehmen Wohnbereich, eine Küche mit modernsten Geräten und eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort bietet.~~Die Wohnung profitiert außerdem von einer Lizenz für Touristenvermietungen, was sie besonders attraktiv für Käufer ist, die von Anfang an Mieteinnahmen durch Urlaubsvermietungen erzielen möchten.~~Ihre ausgezeichnete Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ermöglicht es Ihnen, die Costa Brava voll auszukosten, ohne bei der Bequemlichkeit zu verzichten.~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

PORT GREC NAUTICA Großes Studio mit Schlafkabine zur Renovierung mit Blick auf den Hauptkanal in Empuriabrava~~Großes Studio-Apartment mit Schlafkabine und 8 m² Terrasse zum Verkauf im Nausica-Gebäude, Port Grec, Empuriabrava. Entdecken Sie dieses helle Studio-Apartment mit Schlafkabine, gelegen in einem der attraktivsten Viertel von Empuriabrava, das einen spektakulären Blick auf den Hauptkanal bietet. Die Immobilie verfügt über eine offene Küche, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich integriert ist und so einen komfortablen und funktionalen Raum mit direktem Zugang zu einer prächtigen Terrasse schafft, von der aus Sie eine privilegierte Aussicht und angenehme Momente im Freien genießen können. Es verfügt außerdem über ein vollständiges Badezimmer und eine praktische Schlafkabine, die zusätzlichen Platz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie benötigt eine Renovierung, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit macht, sie nach Ihrem Geschmack anzupassen und ihren Wert zu steigern – sei es als Ferienhaus, Investition oder dauerhafte Wohnstätte. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in Empuriabrava. API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

~Das erwartet Sie in dieser markanten Villa am Puig Rom, einem der privilegiertesten Wohngebiete von Roses.~Von der Straße aus bleibt das Haus unauffällig: Nur die Garage ist sichtbar, zusammen mit einem ersten Blick auf die spektakulären Ausblicke. Erst beim Betreten des Grundstücks offenbart sich ihr wahrer Charakter allmählich.~Das Erdgeschoss besteht aus Küche, Wohn- und Essbereich, Gästetoilette und einer beeindruckenden, teilweise überdachten Hauptterrasse. Ein wunderbarer Ort, um lange Stunden draußen zu verbringen, abzuschalten, das Alltagsleben hinter sich zu lassen und einfach die Landschaft zu genießen.~Eine Ebene darunter befindet sich der Schlafbereich mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem zweiten Schlafzimmer mit separatem Bad. Diese Etage verfügt außerdem über einen langen Balkon, von dem aus man die schönen Ausblicke über Roses, das Mittelmeer und die umliegenden Berge genießen kann.~Das Anwesen wird seit vielen Jahren als dauerhaftes Wohnhaus genutzt und ist daher solide gebaut und für ein ganzjährig komfortables Wohnen ausgestattet.~Doch außerhalb der Hauptwohnbereiche offenbart dieses Anwesen viel von seiner einzigartigen Persönlichkeit und seinem Charme.~Eine Reihe von Steintreppen schlängelt sich hinab ausgedehntes Hanggrundstück, das zu versteckten Ecken, Terrassen, Brunnen und Skulpturen führt, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation. Olivenbäume, Palmen, Bougainvillea und abgelegene Schattenstellen schaffen eine Atmosphäre, die eher an einen geheimen mediterranen Garten als an einen herkömmlichen Garten erinnert.~Versteckt im unteren Teil des Grundstücks befindet sich auch eine eigenständige Gästewohnung – ideal für Besucher, erwachsene Kinder oder einfach als zusätzlicher privater Rückzugsort.~Ein weiteres besonders ungewöhnliches Merkmal ist der ehemalige verglaste Whirlpool, Derzeit nicht mehr in Gebrauch. Sie bewahrt den nostalgischen Charme einer anderen Epoche und wartet vielleicht auf einen neuen Besitzer, der sie eines Tages wieder zum Leben erweckt.~Villa Romantica ist viel mehr als nur ein Haus.~Es ist ein Ort für alle, die nach etwas anderem suchen. Für Romantiker. Für Liebhaber mediterraner Gärten. Für diejenigen, die Frieden, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke schätzen – und die jeden Tag über Rosen, die Empordà, die Pyrenäen und das Blau~Mittelmeerraum blicken möchten.~Warnungen:~Einige Fotos wurden digital mit KI verbessert, um die Beleuchtung und Präsentation der Räume zu verbessern und persönliche Gegenstände oder Unordnung zu entfernen, ohne die wesentlichen Merkmale des Grundstücks zu verändern. Stressiges Wohngebiet. Der Eigentümer gilt nicht als großer Grundstückseigentümer.~In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuchs von Katalonien, das die Verbraucherinformationsvorschriften für den Verkauf und Kauf von Wohnimmobilien genehmigt hat, werden die Kunden darüber informiert, dass der angegebene Preis die aus der Transaktion resultierenden Kosten nicht einschließt, wie Notargebühren, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + Stempelsteuer) oder andere Kosten, die mit dem Verkaufs- und Kaufprozess verbunden sind.~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

~ 🏡 Ihr neues Zuhause am Mittelmeer erwartet Sie in Empuriabrava!~~~~Nur 400 Meter vom Strand entfernt ist diese charmante 39 m² große Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit, egal ob Sie unvergessliche Urlaube oder ein gemütliches Zuhause für ganzjähriges Leben suchen.~~~~Mitten im Herzen von Empuriabrava gelegen, verbindet es eine privilegierte Lage, viel Tageslicht und Komfort, mit Geschäften und Alltagsannehmlichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt.~~~~ ☀️ Hell, einladend und gut angelegt~~~~Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer und befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.~~~~Die Ost-West-Ausrichtung lässt Tageslicht das Grundstück erfüllen und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.~~~~Erbaut 1983 und gut gepflegt, Die Wohnung ist bereit, Ihr neues Zuhause oder Ihr perfekter Rückzugsort an der Costa Brava zu werden.~~~~ 🌿 Ihr eigener Außenbereich~~~~Eines der Highlights der Immobilie ist die private Terrasse mit Aluminiumverglasung. Es ist der perfekte Ort, um Ihren morgendlichen Kaffee draußen zu genießen, nach einem Tag am Strand zu entspannen oder die angenehmen mediterranen Abende zu genießen.~~~~Die doppelte Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, Tageslicht zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen und gleichzeitig ein angenehmes Gefühl von Raum und Komfort zu schaffen.~~~~ 📍 Alles in Reichweite~~~~Die Lage ist zweifellos einer ihrer größten Vorteile: direkt im Zentrum von Empuriabrava und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.~~~~Restaurants, Geschäfte und Alltagsangebote sind alle in der Nähe, sodass Sie einen bequemen Lebensstil genießen können, ohne Auto zu benötigen.~~~~Empuriabrava ist auch für sein angenehmes Mikroklima bekannt, was diese Immobilie nicht nur für Sommerurlaube, sondern auch für Ausflüge und längere Aufenthalte das ganze Jahr über zu einer attraktiven Option macht.~~~~✨~ Eine Gelegenheit, die Costa Brava zu genießen~~~~Wenn Sie Wenn Sie eine Wohnung in Meeresnähe suchen, hell, praktisch und ideal gelegen, ist diese Immobilie definitiv einen genaueren Blick wert.~~~~Entdecken Sie sie selbst und verlieben Sie sich in Empuriabrava.~~~~Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!~~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Parkplatz zum Verkauf im Zentrum von Roses, erstklassiger Standort in Meeresnähe~~Parkplatz zum Verkauf im Zentrum von Roses, nur 100 Meter vom Meer entfernt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, einen bequemen und sicheren Parkplatz in einem der begehrtesten Gebiete der Costa Brava zu besitzen.~~Der Parkplatz hat eine bebaute Fläche von 22 m² und eine nutzbare Fläche von 11 m², was ihn ideal für ein Standardfahrzeug macht. Seine Maße sind 2,42 m breit und 4,34 m tief, mit einer maximalen Parkhöhe von 2,05 m.~~In gutem Zustand bietet sie einen einfachen Zugang und eine komfortable Manövrierfähigkeit. Es befindet sich außerdem in der Nähe von Schulen, Kinderspielplätzen und allen wichtigen Dienstleistungen für den täglichen Komfort.~~Egal, ob Sie einen Parkplatz für den persönlichen Gebrauch oder als Investition suchen, dies ist eine praktische und gut gelegene Möglichkeit, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt. API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

~Atelier mit 20,33 m² und einer 6,80 m² großen Terrasse, gelegen in einem Hochgeschoss des La Masia-Gebäudes in Roses.~~Von der Terrasse aus genießen Sie einen offenen Panoramablick auf die Ebene, die Berge und das Meer.~~Das Innere ist in gutem Zustand: ausgestattete Küche, vollständiges Badezimmer mit Badewanne und integrierte Waschmaschine. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse.~~Die Gemeinde verfügt über einen großen Pool, Gärten, einen Grillplatz und Gemeinschaftsparkplätze. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen angepassten Zugang.~~2,2 km vom Strand Santa Margarita und wenige Minuten vom Zentrum von Roses entfernt. Ideal als Sommerhaus oder Zweitwohnsitz.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

Wohnung mit Pool, großzügiger Terrasse und Parkplatz in Santa Margarida (Roses)~~Suchen Sie eine Wohnung, die bereit ist, die Costa Brava zu genießen?~~Diese Immobilie vereint Komfort, natürliches Licht und eine ausgezeichnete Lage – was sie perfekt für ganzjähriges Wohnen, ein Ferienhaus oder eine Investition macht.~~In einer gepflegten Wohnanlage mit Gärten und Schwimmbad, Diese gemütliche Wohnung bietet eine ruhige Umgebung, nur 1.600 Meter vom Santa Margarida Beach entfernt.~~Im dritten Stock (mit Aufzugszugang) verfügt sie über einen geräumigen, lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten, offenen Küche. Dieser Bereich öffnet sich zu einer fantastischen nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen angenehmen Blick auf den Gemeinschaftspool bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen und den ganzen Tag die Sonne genießen.~~Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer – eines davon ein Doppelzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse – sowie ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Die Grundaufteilung ist praktisch und funktional und nutzt jeden Raum bestmöglich.~~Um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten, verfügt es über eine Klimaanlage mit Heizung und Kühlung im Wohnzimmer-Esszimmer und im Hauptschlafzimmer, eine Klimaanlage mit Heizung im zweiten Schlafzimmer sowie doppelt verglaste Fenster.~~Zusätzlich beinhaltet der Preis eine großzügige 19 m² große Tiefgarage, ideal für ein großes Fahrzeug.~~Hauptmerkmale:~2 Schlafzimmer.~Wohnzimmer-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche.~Geräumige westliche Terrasse mit Blick auf den Pool.~Klimaanlage.~Doppelverglaste Fenster.~3. Stock mit Aufzug.~Gemeinschaftsgarten und Schwimmbad.~19 m² Tiefgarage im Preis enthalten.~1.600 Meter vom Strand entfernt.~Ruhige, sichere und gut angebundene Gegend.~Ein ideales Zuhause für alle, die den mediterranen Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel von Roses genießen möchten. ~~Kommen Sie vorbei und entdecken Sie alles, was diese Wohnung zu bieten hat!~~Energiezertifikat Ref.: S68ZLF27H~~Der Listenpreis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Kosten (ITP oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungskosten).~Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Orientierungszwecken und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen aufweisen.~ API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.