Einfamilienhaus in der Gegend von Santa Margarita de Roses. Haus von 65 m² auf einem Grundstück von 400 m². Es verfügt über ein Esszimmer, eine offene Küche, zwei Doppelzimmer, ein Duschbad, eine Terrasse mit Veranda von 6m² und eine Garage von 19 m². Es ist auch möglich, mehrere Autos auf dem Grundstück zu parken, wobei ein Teil des Gartens gepflastert ist.~ Sicherheitsgitter sind an den Türen und Fenstern installiert.~ Möglichkeit, ein Schwimmbad und eine zusätzliche Etage von 60 bis 70 m² zu bauen.~ Das Haus liegt 800 Meter vom Strand entfernt.~

Parkplatz zum Verkauf in der Gegend von Delta Muga, auf einem geschlossenen und sicheren Parkplatz.~~21m2 Parkplatz.~~Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Projekt: Grundstück + Modernes Haus präsentiert einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit einer stilvollen Insel, praktischen Gästetoiletten und einem luxuriösen Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Im ersten Stock gibt es eine Suite mit wahlweise Bad oder Ankleidezimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad.~~Draußen erwartet Sie ein atemberaubender Garten, der die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Oase zu schaffen, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool oder Whirlpool zu installieren. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen für Grillabende im Freien, während eine praktische Garage und ein Parkplatz das Ensemble vervollständigen.~

Entdecken Sie dieses prächtige Haus mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Roses, das Meer und Berge vereint. Dieses geräumige Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein viertes zu schaffen, ideal für die Unterbringung Ihrer Familie oder Gäste. Genießen Sie einen herrlichen Swimmingpool, der sich perfekt zum Abkühlen eignet, während Sie das außergewöhnliche Panorama des Meeres bewundern. Außerdem verfügt das Haus über eine Touristenlizenz, ideal für eine Mietinvestition. Für einen Moment der Entspannung stehen Ihnen außerdem ein Whirlpool und eine Sauna zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Momente. Mit seinem Kamin und dem klimatisierten Wohnzimmer garantiert diese Immobilie das ganze Jahr über optimalen Komfort. Darüber hinaus steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, dieses wahre Wunder zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Wohnumgebung verführen zu lassen!

Wir präsentieren dieses prächtige Einfamilienhaus in Santa Margarita, direkt am Kanal, ideal für diejenigen, die Ruhe und Gelassenheit in einer exklusiven Umgebung suchen. Es zeichnet sich durch sein privates Dock und fünf private Liegeplätze mit einer Gesamtlänge von 18x12 Metern aus, die sich perfekt für Segelbegeisterte eignen.~~Hauptmerkmale:~~Geräumige Terrasse: Umgeben das gesamte Haus und bieten mehrere Räume zum Entspannen und Genießen im Freien.~Privater Pool: Das Hotel liegt vor dem Kanal mit spektakulärem Blick auf das Wasser.~Innenräume: Das Haus verfügt über ein Wohn-Esszimmer und eine offene Küche, Alle mit Blick auf die Terrasse und den Kanal schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.~Schlafzimmer: Vier Doppelzimmer und vier Badezimmer. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine große private Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett im ersten Stock.~Garage: Geräumig und praktisch, ideal für mehrere Fahrzeuge.~~Dieses einzigartige Anwesen ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen und luxuriösen Lebensstil in Santa Margarita suchen, mit dem Privileg des direkten Kanalzugangs und aller Annehmlichkeiten, die für ein Traumleben benötigt werden.~

Beeindruckende renovierte Maisonette mit Meerblick in Canyelles Petites~Diese exklusive, kürzlich renovierte Unterkunft liegt nur wenige Meter vom Strand Canyelles Petites entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit einer Dusche im italienischen Stil und eine voll ausgestattete Küche, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.~~Das geräumige Wohn-Esszimmer öffnet sich zu einer 15 m2 großen Terrasse, von der aus Sie die spektakuläre Aussicht auf das Meer genießen können, ideal zum Entspannen oder zum Teilen besonderer Momente. Darüber hinaus ist die Immobilie mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort garantiert.~~Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz, was die Lage in Strandnähe noch komfortabler macht. Als Teil einer Nachbarschaftsgemeinschaft können Sie auch einen Gemeinschaftspool genießen, der sich an sonnigen Tagen ideal für eine Abkühlung eignet.~~Es verfügt auch über eine Touristenlizenz, ideal als Investition!~~Dies ist der perfekte Ort für diejenigen, die ein Zuhause voller Stil, Ruhe und Nähe zum Meer suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!~

Wir bieten diese schöne Wohnung in einer der besten Wohngegenden von Roses an: Salatar.~Die Residenz liegt in erster Meereslinie, nur wenige Meter von der Promenade und dem Strand entfernt und verfügt über einen Gemeinschaftspool und -garten.~Diese schöne Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk des Gebäudes.~Sie besteht aus einer offenen Küche, die zum Wohn-Esszimmer führt und Zugang zu einer ersten Terrasse mit seitlichem Meerblick bietet.~Sie verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.~Über die Treppe gelangen Sie auf eine geräumige, 59 m2 große Sonnenterrasse mit Markise und Abstellraum.~Ideal für schöne Momente mit Familie oder Freunden, zum Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht auf Meer und Berge.~Ausgestattet mit Klimaanlage w/k, Doppelglasfenstern und Gegensprechanlage.~Die Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz.~Es wird mit einem privaten Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes verkauft.

Bar-Restaurant in vollem Betrieb und mit voller Leistung, im Zentrum von Roses, nur 350 m vom Strand von Roses entfernt.~Perfekte Lage, in der Nähe der Markthalle, aller Annehmlichkeiten, Geschäfte und des Sonntagsmarkts in Roses. Komplett renoviert und ausgestattet.~Es verfügt über eine große, gut ausgestattete Küche, einen großen Innenraum und eine schöne Terrasse.~Der Innenraum bietet Platz für 85 Personen und auf der Terrasse für 48 Personen.~Küche mit zwei Rauchabzügen, Raum mit umschaltbarer Klimaanlage und zwei Toiletten.~Die Bar-/Restaurantlizenz ist in Kraft, sodass Sie jetzt mit der Arbeit beginnen können!~Ideal, um das ganze Jahr über zu arbeiten.~Was soll ich Ihnen sonst noch sagen? Mehr Informationen anfordern!

Im Roses Center werden gemeinsam ein Gewerbegebiet und eine Garage mit einer Gesamtfläche von 82 m2 verkauft.~Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Wir schlagen Ihnen in Roses, in der Gegend „La Cuana“, ein Haus von hohem Rang, modern und "sehr schick" vor!~Ein unglaubliches Designhaus, das allen Komfort bietet, um das perfekte Zuhause zu sein!~Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges, sonniges Esszimmer, eine Küche mit voll ausgestatteter und moderner Insel sowie eine Gästetoilette.~Die Eigentümer haben auch einen paradiesischen Raum geschaffen, mit einem schönen beheizten Pool, umgeben von viel Grün, mit Hydromassage und Gegenstrom, auf einer großen Terrasse mit Heizkörpern und AACC mit Wärmepumpe, ausgestattet mit einem Holzofen, einer Sommerküche, einem Esszimmer und einem Solarium Bereich und großer Wasch- / Lagerraum. Heizkörper, AACC-Maschine mit Wärmepumpe, alle mit einer verschiebbaren Kuppel versehen, die es ermöglicht, den Aufenthalt sowohl im Sommer als auch im Winter zu nutzen.~Im ersten Stock befinden sich zwei Badezimmer und drei Doppelzimmer; Eine davon ist eine große Suite mit einer eigenen Terrasse, einem Badezimmer (italienische Dusche mit Hydromassagedüsen) und einem geräumigen und modernen Ankleidezimmer. Die beiden übrigen Zimmer haben Einbauschränke. Das zweite Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche ausgestattet.~Das Haus verfügt über eine Garage von 32m2 für zwei Autos mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses.~Zimmer / Abstellraum mit Zugang vom Garten des Hauses, großer Garten mit Olivenbäumen, exklusivem Platz für Haustiere und Platz für 2 weitere Fahrzeuge.~Das ganze Haus ist mit Doppelaluminium mit Schalldämmung, reversibler Klimaanlage und Ölheizung ausgestattet.~Es liegt in einer perfekten Gegend, nur 500 m von allen Annehmlichkeiten der Stadt und dem herrlichen Strand von Roses entfernt!

• Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, so dass Ihre Gäste ihre Privatsphäre genießen können.~~• Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Südbalkon, um im Winter die Sonne zu genießen und einen beeindruckenden Blick auf die Bucht von Roses zu genießen.~~• Die offene Küche vor dem Esszimmer, verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte.~~• Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, eines davon ist klein, obwohl es zwei Einzelbetten beherbergen kann, und das andere Schlafzimmer ist sehr geräumig.~~• Zwei Badezimmer neben den beiden Schlafzimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, um ein entspannendes Bad zu genießen.~~• In der unteren Etage haben wir ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zum Pool.~~• Im Poolbereich gibt es einen großen Abstellraum mit Toilette und dem Poolmotor.~~• Stadtgasheizung, um in kalten Winternächten angenehme Wärme zu genießen.~~• Aluminiumfenster und Doppelverglasung.~~• Schwimmbad in der unteren Etage, umgeben von einer großen Terrasse mit der Möglichkeit, eine Sommerküche oder ein Grill, um Ihre Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden zu genießen.~~• Große Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses, um zu vermeiden, dass Sie von den Einkäufen im Supermarkt die Treppe hinuntergehen müssen.~~Zusätzlich zu all dem...~~Wenn Sie es als Zweitwohnsitz nutzen, können Sie ein gutes Einkommen erzielen, um die jährlichen Ausgaben zu decken, indem Sie es während der Sommermonate an Touristen vermieten, die übrigens wärmer werden und vielleicht bevorzugen Sie die Kühle Nordeuropas.~

Tiefgaragenstellplatz in C. Palandriu de Llançà mit einer Fläche von 9,80 m2.

Baugrundstück von 1.210 m²~ Vom Erdgeschoss bis zur obersten Ebene, Möglichkeit zum Bau von 10 Wohnungen.~ Möglichkeit zum Bau von 907 m² Dach.~ ~

Suchen Sie ein Grundstück, um das Haus Ihrer Träume in Roses zu bauen?~Und ich schlage diesen Solarbereich mit 406 m2 vor. Du siehst klar, was in einer grünen Zone vor sich geht.~In der ruhigen Urbanisation von Mas Busca in Roses gelegen, bietet es die Möglichkeit, die ruhige Lage der Gegend zu genießen, ist jedoch gleichzeitig auch eine Anbindung an das Stadtzentrum und alle Annehmlichkeiten.~Brauche mehr Informationen!

Entdecken Sie dieses fantastische Haus am Eingang von Roses, in einer ruhigen Wohngegend! Nur 700 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses Anwesen eine ausgezeichnete Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.~~Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit Bad und Ankleideraum. Darüber hinaus verfügt es über einen vierten Raum neben dem Esszimmer, ideal für die Nutzung als Büro oder Spielzimmer.~~Die Küche ist unabhängig und hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, die mit der Außenterrasse verbunden ist, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Das geräumige Esszimmer hat auch direkten Zugang zur Außenterrasse und bietet einen gemütlichen und hellen Raum zum Entspannen und Teilen von Familienmomenten.~~Dieses Haus mit seiner funktionalen Aufteilung und ausgezeichneten Lage ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause in Roses suchen.~

Es hat eine Bebaubarkeitsprojektion von Erdgeschoss + 3 Etagen. Insgesamt 636 m² bebaubar~

~PALAU-SAVERDERA : Erhabene Luxusvilla in einer privilegierten Umgebung. Dieses Anwesen mit einer Fläche von 492 m2 ist bebaut und besteht aus einem privaten Innenhof für mehrere Fahrzeuge und einer großen Garage für zwei Autos. Im Erdgeschoss befindet sich dann ein Fitnessraum mit Hamam und Duschbad, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Auf der ersten Ebene befindet sich ein sehr schönes und geräumiges Wohnzimmer in Südlage, eine voll ausgestattete amerikanische Küche und ein Badezimmer. Eine große Terrasse mit Panoramablick über die Bucht von Roses und den Naturpark Aiguamols befindet sich ebenfalls auf der ersten Ebene sowie ein privater Swimmingpool. Schließlich finden Sie auf der zweiten Ebene drei Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite), eines mit Balkon mit Blick auf die Bucht von Roses und ein weiteres mit Blick auf den Canogou! Die Lage dieser Immobilie ist atemberaubend, dieses Haus wird komplett möbliert mit Luxusmöbeln verkauft. Ideal um das ganze Jahr in der Sonne zu leben!

Im Gebäude des Komplexes Gran Reserva, 50 Meter vom Strand entfernt, wird ein Parkplatz verkauft. Es handelt sich um einen Parkplatz im Keller des Gebäudes, in einem bewachten und geschlossenen Bereich. Es ist leicht zugänglich, mit einer elektrischen Tür zum Keller und einer sanften Rampe. Der Stellplatz ist skizziert und umfasst ca. 19 Quadratmeter.~

Wohnung mit einer großen Terrasse in einer ruhigen Wohngegend!~~Diese herrliche Wohnung ist dank ihrer Südostausrichtung sehr hell, sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche. Die Wohnung ist in perfektem Zustand und verfügt über 4 Schlafzimmer (1 en suite), 2 Bäder und ein separates WC, eine Waschküche und einen Abstellraum.~~Kleine Residenz bestehend aus 8 Wohnungen und mit Gemeinschaftsparkplatz, 1,6 km vom Strand entfernt.~~Es hat auch eine große sonnige Terrasse!~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Wir präsentieren Ihnen dieses gemütliche zweistöckige Wohnlokal in der Gegend von Gran Reserva in Empuriabrava, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Es ist das Ergebnis der Umwandlung eines Gewerberaums und ideal für alle, die einen funktionalen und gut gelegenen Wohnraum suchen.~~Beim Betreten erwartet Sie ein Eingangsbereich, der in das Erdgeschoss führt, wo sich die renovierte und voll ausgestattete Küche, ein Wohn-Essbereich und ein Badezimmer befinden. Im Obergeschoss bietet das Wohnobjekt ein großzügiges Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche – perfekt für Privatsphäre und Erholung.~~Ein privater Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes steht separat zum Verkauf und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag. Preis: 25.000 €~Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.~~Zusätzlich ist ein privater Parkplatz im Untergeschoss des Gebäudes im Preis inbegriffen, was für mehr Komfort und Sicherheit im Alltag sorgt.~~Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

Schöne Wohnung im Stadtzentrum, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit einer schönen Terrasse und einem Solarium mit Meerblick.~~Die Unterkunft mit einer bebauten Fläche von 60 m2 besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC.~~Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung und ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet.~~Mit ihrer idealen Lage für die Vermietung verfügt diese Unterkunft auch über eine Touristenlizenz!~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in der besten Lage von Roses – ideal, um die Mittelmeerküste in vollen Zügen zu genießen. Es verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein separates WC, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Zudem bietet sie eine angenehme Terrasse, perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Die erstklassige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand und zu den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.~Extras: Doppelverglasung, Klimaanlage.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

EMPURIABRAVA: Wohnung nur wenige Schritte vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. In idealer Lage wird Sie dieses Hotel mit seinem Meerblick vom Balkon aus verführen. In diesem Apartment befinden sich ein Badezimmer, eine Kabine und das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche. Extras: Doppelverglasung, reversible Klimaanlage.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Dieses helle und geräumige Wohnung befindet sich im Herzen von Empuriabrava, in der Nähe von Geschäften, Läden und Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte zu Fuß vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich in der dritten und letzten Etage eines kleinen Anwesens und bietet einen unverbauten Blick. Sie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und einer großen Terrasse am Eingang des Apartments. Die 78 Quadratmeter verteilen sich auf eine Eingangshalle, eine schöne zum Wohnzimmer offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Sommerwohnung mit zwei Schlafzimmern, geräumigem Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Bädern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, Terrasse für bequemen Sitzplatz für 6-10 Personen.~Die Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig, die Aufteilung ist sehr großzügig.~Die Lage ist perfekt in einer ruhigen Gegend von Rosas Sta. Margarita, aber alle Geschäfte und Restaurants sind in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Bushaltestelle in 300m.~Strand in 200-300m, Zentrum von Rosas 3km.~Eine sehr ruhige Wohnanlage.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Gewerblicher Einheimischer mit einer Fläche von 180 m2 im Zentrum von Roses.~Mehr Informationen anfordern!~

Genehmigung 2017 zum Bau von 5 Häusern.

Dreistöckiges Gebäude. Bebaute Fläche 192 m2. Oberfläche pro Etage 43 m2. Nützlich. ~~Erdgeschoss: Esszimmer und amerikanische Bar, 2 Racks. ~Erdgeschoss: Esszimmer für 7 Tische mit 4 Stühlen (Kapazität 28 Personen) ~Zweiter Stock: Küche, 2 Kühlschränke. ~Dritter Stock: Waschküche, 10 m2 Terrasse, 1 Zimmer mit einem Bett, große Frachthalterungen für alle Ebenen und Raum unter Dach. ~~Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Stadtgas und 95 Meter vom Strand entfernt.

In zentraler Lage bieten die 60 m2 großen Räumlichkeiten einen Blick auf das Theater und sind gut sichtbar.

Triple-Wohnung zum Verkauf mit Gewerbeflächen im selben Gebäude. ~~Im ersten Stock finden wir den Eingang zum Studio, ein großes Wohn-Esszimmer, eine amerikanische Küche und Zugang zum Balkon. 1 Doppelzimmer und 1 Badezimmer. ~Im zweiten Stock: Am Eingang finden wir eine offene Küche mit Esszimmer und Flur, 1 Doppelzimmer mit Zugang zum Badezimmer. ~Dritter Stock: Wir finden ein 20 m2 großes Solarium mit Eingang. ~~Dieses Triplex ist ideal, da es nur wenige Minuten vom Strand entfernt und recht zentral liegt. ~Es wird mit im Preis inbegriffenen Gewerbeflächen verkauft.

Geschäftslokal im Zentrum von Roses und nur 200 m vom Strand entfernt.~Mit einer Nutzfläche von 173,85 m2 verfügt es über eine Lizenz und ist als Musikkneipe geeignet.~Es ist auf zwei Straßen ausgerichtet und verfügt daher über zwei Eingänge. Einer von ihnen blickt auf einen Platz.~Möglichkeit der Anmietung der Räumlichkeiten (1800 € / Monat).

Dieses prächtige, kürzlich renovierte Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Siedlung Mas Bosca in Roses. Mit einer Grundstücksfläche von 426 m² bietet diese Immobilie eine helle und großzügige Umgebung. Das Haus verfügt über 5 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer, perfekt für eine Familie, als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus. Aufteilung: Im Erdgeschoss finden wir ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 2 Doppelschlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über 3 große Schlafzimmer (2 mit Zugang zu einer Terrasse), ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon mit Zugang zu einer großen Dachterrasse mit herrlicher Aussicht.~~Heraustechende Merkmale:~~Große Terrasse und schöner Garten zum Genießen im Freien.~~Modernes und funktionales Design.~~Ruhige Lage, ideal zum Entspannen und Erholen~~Großer Grundstück, in dem ein Schwimmbad gebaut werden kann.

Schönes modernes Haus befindet sich nur wenige Meter vom Strand entfernt, im Erdgeschoss gibt es einen schönen Eingang mit einem sehr geräumigen Wohnzimmer alle verglast, von dem wir das natürliche Licht genießen können, auf der einen Seite ist die Küche und offenes Wohnzimmer alle von 99 m2 und ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer und Küche haben wir Zugang zur Terrasse, Schwimmbad und Liegeplatz von 15m.~Im Obergeschoss befinden sich 4 Doppelschlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse.~Das ganze Haus verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage, einen doppelten Swimmingpool (einen kleinen zum Entspannen und einen großen), eine Außenpergola, eine Außendusche, ein Bügeleisen, eine Telefonanwendung, die es mir ermöglicht, die Heizung aus der Ferne ein- und auszuschalten und die Temperatur in allen Zimmern zu regulieren, sowie die Poolheizung zu verwalten und die Temperatur zu regulieren.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

Ihr zukünftiges Zuhause beginnt hier! Grundstück zum Verkauf von 600 m² in Roses mit endlosen Möglichkeiten.~~Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien, die sich in einer exklusiven Wohnumgebung niederlassen möchten. Dieses strategisch günstig gelegene, 522 m² große Grundstück bietet eine leere Leinwand für die Schaffung eines zweistöckigen Familienwohnsitzes und eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten für verschiedene Architekturprojekte.

Erdgeschoss zum Verkauf in einem 2016 erbauten Gebäude mit hervorragender Ausstattung und sehr modern. Es liegt nur 200 m vom Strand von Santa Margarita, Roses entfernt. Diese Wohnung verfügt über 224 m2 Terrassen und Gärten zur Eigennutzung. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer sehr modernen und modernen offenen Küche mit allen Geräten, einer großen Waschküche, drei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken und zwei kompletten Badezimmern. Es verfügt über eine Warm- und Kaltklimaanlage in allen Räumen, die Fenster bestehen aus hochwertigem Aluminium und es verfügt über viel Licht, da es über viele Glasöffnungen verfügt und an keine andere Wohnung angeschlossen ist. Ein weiteres Merkmal ist, dass alles an Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist, ohne Stufen und breite Türen. Es wird auch mit Parkplatz und einem Abstellraum im selben Gebäude verkauft, die im Preis inbegriffen sind. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass Sie den Parkplatz und den Lagerraum erreichen können, ohne Treppen hoch oder runter gehen zu müssen.~~Was soll ich sonst noch sagen, es ist ein Juwel von einer Wohnung. Besuchen Sie es und Sie werden sich verlieben.~~

Gesamtfläche 11 m², nutzbare Parkplätze 11 m², Zustand des Instands: in gutem Zustand.~

Diese wunderschöne Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug bietet einen unvergleichlichen Blick auf den alten Fischerhafen. Von seinem geräumigen Balkon aus kann man das bezaubernde Anblick von Fischerbooten genießen, die kommen und gehen, während man den Horizont betrachtet, der sich bis Santa Margarida, Empuriabrava und Sant Pere Pescador erstreckt, mit all den Dörfern, die die schöne Küste schmücken.~Die komplett renovierte Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ist komplett außen gestaltet, was sie zu einem sehr hellen Zuhause macht. Die Gemeinschaft ist sehr ruhig und perfekt gepflegt, ideal für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Außerdem ist die Lage perfekt, mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen und Attraktionen der Umgebung.~Möglichkeit, ein 40 m² großes Gebäude mit Toilette im selben Gebäude zu kaufen, ideal zum Lagern von Fahrrädern, Trott, Motorrädern oder zum Geschäft für 80.000 €~Besuchen Sie es und verlieben Sie sich ins Leben am Meer!~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Dieses charmante Haus mit 40 Quadratmetern Wohnfläche wurde 2024 vollständig renoviert und bietet moderne, offene und lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist und eine ideale Atmosphäre zum Entspannen und für gemeinsame Momente schafft. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine 15 Quadratmeter große Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und den Großteil des Tages natürliches Licht erhält. Die Terrasse verfügt über eine Pergola mit Markise, die jederzeit Schatten und Komfort bietet.~~Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche, das Privatsphäre und Komfort bietet. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig.~~Das Anwesen liegt in der ruhigen Gegend von Sant Maurici, Empuriabrava, nur wenige Autominuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Obwohl das Haus nicht Teil einer Gemeinschaft ist, ist das umliegende Gelände gemeinschaftlich und bietet Parkplätze für Ihr Auto und das Ihrer Gäste – ein Plus an Komfort.~~Dies ist eine hervorragende Option für alle, die eine private Immobilie oder eine Investition in Ferienvermietungen suchen. Zum Preis einer Wohnung erhalten Sie hier ein eigenständiges Haus ohne Gemeinschaftsgebühren. Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!~

Dieser zum Verkauf stehende Parkplatz befindet sich in Llançà.~Er hat eine Gesamtfläche von 13 m² und ist in gutem Zustand.~Wenn Sie einen sicheren und komfortablen Parkplatz suchen, könnte dieser Parkplatz die perfekte Lösung für Sie sein.

Dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von 30 Quadratmetern wurde komplett renoviert und bietet moderne, offene Räume mit viel Licht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer, das nahtlos mit einer offenen Küche verbunden ist, ideal zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die 20 Quadratmeter große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet. Die Terrasse ist zudem mit einer Pergola ausgestattet, die Schatten spendet und das Genießen des Außenbereichs zu jeder Tageszeit ermöglicht.~~Im Obergeschoss befindet sich das Doppel-Schlafzimmer mit einem privaten Badezimmer, was Ihnen Privatsphäre und Komfort bietet. Das Haus ist komplett möbliert und somit sofort bezugsfertig.~~Die Lage im ruhigen Viertel Sant Maurici in Empuriabrava ist ideal – nur wenige Minuten mit dem Auto vom Strand entfernt und in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Obwohl das Haus nicht Teil einer Gemeinschaft ist, gehört das umliegende Grundstück zur Allgemeinfläche und bietet Parkplätze sowohl für Ihr Auto als auch für das Ihrer Freunde – ein zusätzlicher Vorteil.~~Diese Immobilie ist eine hervorragende Option sowohl für den Eigengebrauch als auch als Investition in die Ferienvermietung. Für den Preis einer Wohnung erhalten Sie hier ein eigenständiges Haus, und das ganz ohne Gemeinschaftskosten. Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Diese schöne 63 m2 große Wohnung mit Meerblick befindet sich in Salata Rosas in einer Wohnanlage mit Aufzug, im vorletzten Stockwerk eines kleinen Gebäudes, das die Besonderheit hat, dass auf jeder Etage nur eine Wohnung untergebracht ist. Dieser Vorteil ermöglicht es Ihnen einfach, keine Nachbarn auf Ihrem Treppenabsatz zu haben ...~Bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche und 2 schönen Schlafzimmern mit Einbauschränken ist es dank seiner umschaltbaren Klimaanlage, seinen doppelt verglasten Fenstern und seiner Südausrichtung zu jeder Jahreszeit ideal garantieren perfekte Sonne, um die Costa Brava in vollen Zügen genießen zu können.~Die Terrasse mit Meerblick und Blick auf das Mittelmeer ist ein großer Vorteil und ermöglicht es Ihnen, Tag und Nacht zu Mittag oder zu Abend zu essen und dabei einen Panoramablick auf alles zu genießen, was unsere Region so reizvoll macht.~Um die Vorzüge dieser Immobilie abzurunden, heben wir den direkten Zugang zur Promenade und zum nur 50 Meter entfernten Strand hervor, ohne die geringste Straße überqueren zu müssen.~Das Parken ist kein Problem, da die Wohnanlage über einen ferngesteuerten, umzäunten Außenparkplatz für jede Wohnung verfügt.~Diese Immobilie, nur wenige Gehminuten von allen Geschäften des täglichen Bedarfs und 600 Meter vom Stadtzentrum von Rosas entfernt, wird möbliert verkauft und wartet auf Sie....~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

Wunderschönes Duplex-Penthouse mit spektakulärem Blick auf das Meer und den Yachthafen im Port Grec-Sektor von Empuriabrava. Dieses charmante Anwesen liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt und ist nach Südosten ausgerichtet. Es ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub suchen. Mit einer bebauten Fläche von 73 m2 besteht es aus einem großen Wohnzimmer, einer amerikanischen Küche mit allen Geräten, 2 Doppelzimmern, einer Hütte, 2 Badezimmern und einer 8 m2 großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Kanal, ideal für Familien oder Gruppen von Freunden.~~Die Maisonette wurde komplett renoviert und verfügt über eine Klimaanlage für mehr Komfort zu jeder Jahreszeit. Es verfügt außerdem über eine elektrische Warm-/Kaltpumpenheizung, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur aufrechtzuerhalten. Das Haus befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet dank seiner Süd- und Ostausrichtung eine unvergleichliche Aussicht und hervorragende natürliche Beleuchtung.~~Dieses gebrauchte, aber komplett renovierte Penthouse verfügt über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Darüber hinaus ist es aufgrund seiner Energieklasse E (Verbrauch 141,00 kWh/m2 Jahr) und seines CO2-E-Ausstoßes (24,00 kg CO/m2 Jahr) eine effiziente Option im Hinblick auf den Energieverbrauch. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an diesem unglaublichen Ort zu leben oder Urlaub zu machen, der perfekt ist, um abzuschalten und das Meer zu genießen!

Tolle Wohnung nur wenige Minuten vom Meer, dem Strand und nah an allen Annehmlichkeiten.~Es befindet sich in der angenehmen Gegend von La Cuana.~Es besteht aus 3 großen Schlafzimmern (1 Suite mit eigenem Bad mit Dusche und 2 Doppelzimmern), 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gästetoilette, Küche und Esszimmer mit Zugang zur schönen überdachten Terrasse.~Wohnung mit guter Oberfläche, ausgestattet mit Doppelfenstern und Heizung. Es verfügt über Einbauschränke, Kamin, Waschküche und Abstellraum.~Die Lage ist perfekt, Sie können die Ruhe der Gegend genießen, aber alle Geschäfte sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.~Was gibt es noch zu sagen? Komm, besuche es!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

HERRLICHES XALET MIT 253 M2 BAUFLÄCHE, 608 M2 GRUNDSTÜCK, SCHÖNEM MEERBLICK UND POOL MIT GROßEN TERRASSEN. ~~BESTEHEND AUS GARAGE FÜR ZWEI AUTOS, AUFZUG FÜR DEN ZUGANG ZU DEN DREI OBEREN ETAGEN, POOLBEREICH UND TERRASSEN MIT HERRLICHEM BLICK AUF DIE STADT UND DAS MEER, SEPARATE KÜCHE, WASCHKÜCHE, TOILETTE, GROßES WOHN-ESSZIMMER MIT ZUGANG ZU GROßER TERRASSE MIT SCHÖNEM MEER BLICK AUF DAS MEER UND DIE STADT, 3 SCHLAFZIMMER, EINES DAVON PASSEND, ALLE MIT ZUGANG ZU EINER TERRASSE MIT BLICK AUF DAS MEER UND DIE STADT, DIESEL-ZENTRALHEIZUNG UND IN PERFEKTEM ZUSTAND.

Das Hotel liegt in Palau-Saverdera, 5 Autominuten von den Stränden entfernt und befindet sich auf einem Grundstück von 3511 m², schön bewaldet und eingezäunt.~~Im Herzen des Dorfes, zwei Gehminuten von allen Geschäften entfernt und umgeben von Natur, wird Sie dieses exklusive Anwesen mit seiner idyllischen Lage verführen.~~Diese 298 m² große Villa verfügt über einen privaten Innenhof für mehrere Fahrzeuge auf der Straßenseite und einen Abstellraum mit einer schönen Oberfläche!~~Das Haupthaus besteht aus einem schönen, geräumigen Wohnzimmer und einem hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, einer Veranda/Esszimmer, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Garage.~~Diese Immobilie verfügt auch über ein unabhängiges Apartment mit einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.~~Draußen können Sie einen schönen Swimmingpool mit verschiedenen Terrassen, Gartenbereich, Teich usw. genießen.~~Von der Terrasse aus können Sie die Bucht von Roses sowie den Naturpark bewundern.~~Das Haus ist komplett renoviert und verfügt über hochwertige Dienstleistungen!~~Ideal für Naturliebhaber...~~Extras: Pergola, umschaltbare Klimaanlage, Holzofen~

Tolle Ferienwohnung mitten im Herzen von Empuriabrava zu verkaufen. Sie wurde 2024 neu renoviert Badezimmer, Küche und Fussboden. Sie besteht aus 2 grossen Doppelschlafzimmer und 2 Terassen. Das Wohnzimmer hat eine offene amerikanische Küche die zum verweilen einlädt. Die Wohnung ist ausgerichtet zur Südseite somit ist den ganzen Tag die Sonne die man auf der Terrasse zum Kanal geniesen kann. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Ferienwohnung liegt auf der 1 Etage. Extras: Klimaanlagen, TOURISTENLIZENZ~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions~

In einer der besten Gegenden von Roses und nur 140 m vom Strand entfernt befindet sich diese schöne Wohnung.~In sehr gutem Zustand befindet sie sich im ersten Stock mit Aufzug eines sehr gepflegten Gebäudes.~Residenz mit Gemeinschaftspool und -garten.~Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.~Es verfügt über eine amerikanische Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und Zugang zu einer großen Terrasse (17 m2) mit teilweisem Meerblick bietet.~Große Terrasse, um die sonnigen Tage unserer angenehmen Region zu genießen!~Ausgestattet mit umschaltbarer Klimaanlage, Deckenventilator im Wohnzimmer, Doppelfenstern, Waschküche und Abstellraum.~Perfekte Lage, nur wenige Schritte vom Strand und der Promenade entfernt, in der Nähe des Zentrums von Roses und aller Geschäfte und Aktivitäten.~Und mit Ihrem privaten Parkplatz müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen und können alles zu Fuß erledigen.~Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Mit einer Nutzfläche von 102 m² verfügt es über eine große Fläche von Räumlichkeiten und ersten Stock, WC auf jeder Etage, Rauchabzug und die Möglichkeit, eine kleine Außenterrasse zu gestalten.~Ein Ort mit vielen Möglichkeiten...~Verpassen Sie es nicht!!

Grundstück in Roses von 322 m2.~Sehr gute Lage. Wohngebiet mit allen Dienstleistungen.~Mit sehr guter Anbindung von und nach Roses~Möglichkeit zum Bau eines Gebäudes.

Baugrundstück mit einer Fläche von 180 m2, mit Zugang von zwei verschiedenen Straßen: dem vorderen Bereich mit Blick auf die Gran Via und dem hinteren Bereich zur Innenstraße des Zentrums von Roses. Möglichkeit des Baus Erdgeschoss 3 Etagen mit insgesamt 478,80 m2. Im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock jeweils insgesamt 137 m2 und im dritten Stock 67,80 m2. Es besteht die Möglichkeit, 5 Wohnungen zu bauen, eine davon Maisonette-Wohnungen.

Grundstück in Roses im Stadtteil "Els Grecs3", mit einer Fläche von 520 m², nach Südwesten ausgerichtet.~ Bonus: in der Nähe der Küste, der Berge und des Stadtzentrums. Meerblick.~~

Transfer Bar Restaurant mit einer monatlichen Miete von ca. 1.000,-€.~ hat eine Fläche von 100 m2., Kapazität für 46 Personen, WC Dame/Mann~ Außenterrasse für 3 Tische~ voll ausgestattete Küche.~ hat eine Speisekammer von 20 m2.~ gültige Lizenz.

Bar-Restaurant, das derzeit in Betrieb ist und komplett ausgestattet ist, befindet sich in der besten Fußgängerzone von Roses. ~ Kapazität der Räumlichkeiten im Inneren von 33 Gästen und auf der Außenterrasse Kapazität von 25 Gästen. Es verfügt über ein 37 m2 großes Lager. und ein 25 m2 großes Studio mit 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 1 Badezimmer.~ aktuelle Lizenz.~ ~ ~

Eckgrundstücke mit einer Fläche von 221 m2 nützlich.mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten, sehr gut verbunden.~ ideal für Lager, Büros, Handel...~ es hat keinen Rauchabzug.~ sehr gut gelegen, nur 150 Meter vom Yachthafen entfernt.~ ~ ~ ~ ~

Lokal gelegen im Herzen von Roses, mit einer Fläche von ?? 286 m2 auf Straßenniveau, mit großer Vitrine und ideal für die Gründung Ihres eigenen Unternehmens.~

Grundstück in Roses, Costa Brava, mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Stadt Roses.

Dieses charmante Haus in Empuriabrava bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und mediterranem Stil und liegt in einer ruhigen Gegend mit privilegiertem Blick auf den Kanal. Mit einem Grundstück von 572 Quadratmetern und einer großzügigen Liegeplatzlänge von 13,5 Metern ist dieses Anwesen ideal für Liebhaber von Wassersport und Leben im Freien. Das Haus verfügt über drei Doppelzimmer, von denen eines eine Suite ist, und zwei weitere Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine bezaubernde Terrasse mit Blick auf den Kanal, wo Sie Abendessen im Freien genießen, bei einem guten Buch entspannen oder einfach das Schöne betrachten können Mediterrane Sonnenuntergänge. Die Terrasse erstreckt sich zu einem privaten Poolbereich und bietet einen perfekten Rückzugsort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen und gleichzeitig den Blick auf den Kanal zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine private Garage, die sicheren Platz zum Parken und Lagern bietet. Kurz gesagt, dieses Haus in Empuriabrava bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben an der Costa Brava in einer Umgebung voller Luxus und Komfort zu genießen, mit direktem Zugang zum Wasser und allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein entspanntes und angenehmes Leben.

Wohnung sehr gut gelegen in Santa Margarita, Roses. Dieses möblierte Anwesen liegt nur 250 Meter vom wunderschönen Strand Santa Margarita entfernt. Es verfügt über 2 große Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine 12 m2 große Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer. Dieses Gebäude mit Aufzug verfügt auch über Gemeinschaftsparkplätze.~~📲📩 Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen während des gesamten Kaufprozesses.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Neubau: Neue exklusive Residenz in Rosas, 150 Meter vom Strand entfernt.~~Die Residenz besteht aus 8 Wohnungen, im Erdgeschoss des Gebäudes gibt es ein Geschäftslokal mit einer bebauten Fläche von 199,03 m2 (zu verkaufen für 590 000 €.). Dieser Neubau verbindet Komfort und Raffinesse mit hochwertigen Ausstattungen. ~~Es hat Wohnungen und Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern zum Verkauf ab 310.000€. ~~Die Wohnungen sind aufgeteilt in drei Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, eine Waschküche, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche und eine große Terrasse. Alle Wohnungen sind mit einer reversiblen Klimaanlage, doppeltem Glas mit niedrigem Emissionsgrad und Zwischenluftkammer und motorisierten Jalousien mit Isolierung ausgestattet.~~Neue Konstruktion mit Qualitätsmaterialien. Aufzug und Gegensprechanlage mit Gegensprechanlage.~~Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Grundstück mit unschlagbarem Blick auf Roses, Costa Brava. Es liegen genehmigte Pläne für ein Haus mit 1 und 2 Etagen vor. Aktualisierte Arbeitserlaubnis. Gebäudeplan. Einstöckiges Haus mit Keller, gelegen in Pujada Puig Rom Nr. 86. Die bebaute Fläche des Grundstücks in Roses beträgt 115 m2 Wohnfläche, 18,50 m2 Veranda und 42 m2 Garage, mit einer bebauten Gesamtfläche von 175,50 m2. Sie verfügen über hochwertige Gedächtnisinformationen sowie Einzelheiten zu Struktur, Plattentyp, umgebendem System und Innenwänden, Fassade, Innenwänden, Dachtyp, Abdeckungen, Fassadenoberfläche, Innenoberflächen, Putzarten usw. Fußböden aus Stahlbeton, Außenflächen mit Druck auf Straßenverkehrsflächen, Gehwege im Innenbereich, mit Feinsteinzeug, Innenschreinereidetails, Außenschreinereiarbeiten. Das Detail einer sehr großen Küche mit maßgefertigten Möbeln, Installationen, Badezimmern, Elektroinstallation, Klimaanlage, Solar-ACS-Installation, Lüftungsinstallation, TV-Installation und automatischer Türsprechanlage. 7x3-Swimmingpool mit einer guten Umfangskrönung aus Naturstein und dem Zaun des Grundstücks in Roses.

Grundstück in Roses, Gegend Puig Rom, mit Blick auf die Bucht und die Stadt Roses. ~Dieses Grundstück in Puig Rom, Roses besteht aus 675 m2 Grundstück. ~Es gibt Pläne für ein Haus.

Renovierte Räumlichkeiten im Herzen von Roses, nur 70 m vom Strand entfernt. ~~In der zweiten Meereslinie gelegen, sind diese Räumlichkeiten von allen Geschäften und Restaurants der Gegend umgeben, was sie zum idealen Ort für die Gründung eines Unternehmens macht. ~~Es wird voll möbliert und mit allen für den Betrieb notwendigen Maschinen verkauft. ~Es zeichnet sich durch seine große Helligkeit aus, dank der hohen Decken und der großen Glasfenster, die das natürliche Licht durchlassen. ~Im Erdgeschoss befindet sich der Aufenthaltsraum des Restaurants, der mit Tischen und Stühlen ausgestattet ist, sowie zwei Bäder und eine Bar, die mit der Küche verbunden ist. ~Im ersten Stock befindet sich der Kühlraum mit allen für den Betrieb notwendigen Kühlschränken und einem Bad. ~Es bietet auch die Möglichkeit, 2 Etagen zu bauen.~~Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer unschlagbaren Lage zu starten!

Diese Wohnung, mit einer Fläche von 39 Quadratmetern, befindet sich im ersten Stock eines kleinen dreistöckigen Gebäudes, nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf das Freibad, in der Nähe von Geschäften und Supermärkten, und bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.~Das Gebäude liegt ca. 1,5 km vom Strand und dem Zentrum von Empuriabrava entfernt. Die Residenz verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit Rasen, ideal zum Sonnenbaden, und ein Gemeinschaftsschwimmbad.~In der Residenz gibt es einen Parkplatz für Fahrräder, und vor dem Gebäude und rund um das Gebäude finden Sie viele Möglichkeiten, Ihr Auto zu parken.~Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, eine offene, ausgestattete und renovierte Küche mit Frühstücksbar, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank, ein komplettes Badezimmer mit italienischer Dusche, das vor kurzem renoviert wurde, und ein Wohnzimmer mit einem 5 m großen Balkon, der ideal für gemeinsame Mahlzeiten ist, nach Süden ausgerichtet und mit Blick auf den Pool und den Garten.~Die kürzlich renovierte Wohnung verfügt über doppelt verglaste Aluminiumfenster, moderne Fliesenböden und wird vollständig ausgestattet verkauft.~Ideal für diejenigen, die eine ideale Investition für einen Urlaub an der Küste oder zur Jahres- oder Ferienvermietung suchen.~In der Residenz gibt es einen Platz zum Abstellen der Fahrräder.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~~~

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in Empuriabrava, ideal für alle, die Komfort, natürliches Licht und eine privilegierte Lage in Meeresnähe suchen. Mit einer Fläche von 44 m2 und einer 10 m2 großen Terrasse bietet dieses Zuhause einen gemütlichen und gut aufgeteilten Raum, um das Leben an der Küste in vollen Zügen zu genießen.~~Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines familienfreundlichen Gebäudes mit nur drei Etagen und besticht durch seine Südausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragenden Lichteinfall sorgt. Sein modernes Design und sein exzellenter Erhaltungszustand machen es sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie zur perfekten Wahl.~~Die Wohnung verfügt über eine brandneue, voll ausgestattete Küche, die sich zum geräumigen Wohn-Essbereich hin öffnet und eine offene und funktionale Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf den Kanal – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Terrasse ist mit einer neuen Markise für zusätzlichen Komfort ausgestattet.~~Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Einbauschrank sowie einen schönen Blick auf den Kanal. Das Badezimmer wurde in einem modernen und funktionalen Stil gestaltet und ist mit einer Dusche sowie einem speziellen Bereich für eine Waschmaschine ausgestattet.~~Zusätzliche Annehmlichkeiten dieses Apartments umfassen eine brandneue Klimaanlage (Warm/Kalt), PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, eine neu installierte Elektroheizung und ein vollständig renoviertes elektrisches System.~~Darüber hinaus gehört zu der Immobilie ein Abstellraum im Halbuntergeschoss des Gebäudes, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder sogar eines Motorrads.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Herrliche Stadtparzelle mit 604 Quadratmetern Fläche, gelegen in der exklusiven Bucht von Canyelles Petites mit beeindruckendem Meerblick. Ein Grundstück, auf dem Sie das Haus Ihrer Träume in einer der besten Gegenden der Costa Brava bauen können.

Wir bieten dieses Haus in der angenehmen und ruhigen Wohngegend Mas Busca in Roses an.~Das 246 m2 große Haus steht auf einem 610 m2 großen Grundstück.~Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer (eine Suite mit eigenem Bad), ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine separate Küche.~Es verfügt über eine Waschküche, doppelt verglaste Fenster, eine umschaltbare Klimaanlage und eine Garage.~Eine Terrasse und ein großer Garten laden zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein.~Neben dem Haus befinden sich zwei Wohnungen.~Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum sowie den Einkaufs- und Unterhaltungsvierteln entfernt.~Fordern Sie weitere Informationen an!

Ideal für Anleger! Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, separater ausgestatteter Küche und einer Terrasse. Diese Wohnung weist eine gute Rentabilität auf, sie wird jährlich vermietet, es handelt sich um eine ruhige, bewachte Wohnanlage und es herrscht eine sehr gute Harmonie mit den Nachbarn.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Wir bieten Ihnen ein ausgezeichnetes Studio im Salatar-Gebiet von Roses an. Dieses Studio befindet sich in einer gut gepflegten Immobilie und bietet alles, was Sie brauchen, um den gewünschten Komfort und die Funktionalität zu genießen.~~1 voll ausgestattetes Bad~~Nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für hervorragendes Licht sorgt.~~Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PRM).~~50 Meter vom Strand entfernt~~Zusätzliche Extras:~~Glasüberdachte Terrasse, perfekt zum Entspannen und zum Genießen des guten Wetters.~~Aufzug, was den Zugang zum Studio erleichtert.~~Nur wenige Schritte von der Küste, Supermärkten und Bussen entfernt.~~Ideal für alle, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie in ruhiger und zugänglicher Umgebung suchen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Dieses herrliche rustikale Grundstück von 5.515 m2 befindet sich in der charmanten Stadt Palau Saverdera, umgeben von beeindruckenden Naturlandschaften. Dieses landwirtschaftlich genutzte Anwesen ist ein wahres Refugium für diejenigen, die Abgeschiedenheit in einer ruhigen und natürlichen Umgebung suchen.~~Das Grundstück hat Wasser aus einer natürlichen Ader, was eine nachhaltige Wasserquelle für Pflanzen und Vegetation garantiert. Darüber hinaus beherbergt das Anwesen mehr als 80 Olivenbäume, deren Zweige und Blätter ein Gefühl von Frieden und Harmonie mit der Umgebung vermitteln. Es gibt auch Obstbäume und einen Obstgarten, der die Produktion von frischem und gesundem Obst und Gemüse ermöglicht.~~Auf diesem rustikalen Grundstück ist es möglich, ein Leben in Kontakt mit der Natur zu genießen, frische Luft zu atmen und einen wunderschönen Blick auf die Berge und die Landschaft zu genießen.

Haus zu verkaufen in Empuriabrava, mit Liegeplatz von 12m und Land von 542m2.~Das Haus liegt nach Süd-Osten an einem breiten Kanal.~Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen Veranda und dem Pool.~Im ersten Stock finden wir eine Suite mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal.~~Extras: Gasheizung, Klimaanlage, Garage, PVC-Fenster.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Diese charmante Wohnung zum Verkauf, gelegen in einer Anlage mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz, ist perfekt, um unvergessliche Ferien zu genießen. Mit 1.978 m2 gebauter Fläche verfügt sie über drei geräumige Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer, ideal für Familien oder Gruppen von Freunden.~Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Raum, um besondere Momente zu genießen, während die voll ausgestattete Küche alles bietet, was man braucht, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Außerdem verfügt die Wohnung über Klimaanlage und Doppelverglasung, was ganzjährigen Komfort garantiert.~Mit einer Tourismuslizenz stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit guter Mietrendite dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gut erhaltene, 1978 erbaute Objekt zu erwerben, das Komfort und Funktionalität in einer privilegierten Lage kombiniert.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Freistehendes Haus zum Verkauf in Empuriabrava. Geräumig, hell und mit PoolZum Verkauf steht ein wunderschönes, freistehendes Haus in einer sehr ruhigen Gegend von Empuriabrava. Ideal für alle, die Komfort, Platz und Privatsphäre in entspannter Umgebung suchen. Das Haus verfügt über 259 m2 bebaute Fläche auf einem 400 m2 großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen – perfekt als Haupt- oder Ferienwohnsitz.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, nach Westen ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht und schöner Aussicht, eine offene, integrierte Küche, zwei großzügige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.Im Obergeschoss gibt es eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ideal für große Familien oder Gäste.Der Außenbereich bietet einen privaten Garten mit überdachter Fläche, Pool mit Whirlpool und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill – ideal zum Genießen des mediterranen Klimas und für gesellige Treffen mit Familie und Freunden.Ausgestattet mit Klimaanlage und elektrischer Ölheizung bietet das Haus das ganze Jahr über Komfort. Zudem verfügt es über Einbauschränke, Abstellraum, Garage und ein motorisiertes Schiebetor mit Fernbedienung.Eine einzigartige Gelegenheit, ein voll ausgestattetes Haus in guter Lage zu erwerben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Grundstück in Palau de Santa Eulàlia

Diese Penthouse-Wohnung mit einem Schlafzimmer steht in Roses, Katalonien, Spanien, im Viertel Santa Margarita zum Verkauf. Dieses herrliche Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Kanal und verleiht Ihrem Alltag einen Hauch von Ruhe. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Annehmlichkeiten aus, darunter ein gemeinschaftlich genutzter Swimmingpool, der sich ideal zum Abkühlen an sonnigen Tagen eignet. Die Wohnung ist ideal für alle, die ein sonniges Zweitwohnsitz oder eine lukrative Mietinvestition suchen. Seine privilegierte Lage macht diese Penthouse-Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Roses. Mit seiner modernen Ausstattung und der begehrten Lage ist dieses Anwesen ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Genießen Sie einen mediterranen Lebensstil, indem Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Spanien kaufen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Penthouse-Wohnung mit einem Schlafzimmer in einer der begehrtesten Gegenden Kataloniens zu erwerben.~

Große Wohnung zum Verkauf in Santa Margarita, Roses (Katalonien). Mit 101 m2 verfügt es über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine 22 m2 große Terrasse mit Panoramablick auf den Hafen, das Meer, die Berge und den Pool. Es befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes. Für mehr Komfort und Zweckmäßigkeit verfügt es über elektrische Jalousien. Der Komplex bietet einen Gemeinschaftspool mit Kinderbereich, liegt in der Nähe von Supermärkten und verfügt das ganze Jahr über über einen Concierge, der für mehr Sicherheit und Komfort sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und sorgen für Mehrwert und zusätzlichen Platz. Ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besuch!

Mediterraner Charme mit Meerblick – Villa mit Touristenlizenz. ~~Entdecken Sie diese charmante zweistöckige Villa, die sich dank der HUTG (Nationale Touristenlizenz) sowohl als Dauerwohnsitz als auch als touristische Investition eignet. ~~In privilegierter Naturlage bietet das Anwesen einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Das Haupthaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine Garage mit Platz für ein großes Fahrzeug. Ein separates Studio eignet sich ideal für Gäste, zum Arbeiten im Homeoffice oder als zusätzlicher Entspannungsbereich. ~~Der erhöhte Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen spektakulären Infinity-Pool und perfekt angelegte Bereiche zum Entspannen unter der katalanischen Sonne. Ein Ort der Ruhe und Schönheit, ideal zum Entspannen und für unvergessliche Momente.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Wir bieten diesen Lagerraum im Zentrum von Roses an.~~Er befindet sich unterirdisch, hat eine Fläche von 9 m² und ist mit einer Metalltür verschlossen.~~Ideal zum Abstellen von Motorrädern, Fahrrädern oder einfach zum Aufbewahren Ihrer persönlichen Gegenstände.~~Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Dieses charmante Strandapartment befindet sich im ersten Stock eines repräsentativen dreistöckigen Gebäudes der Gran Reserva Residence. Es verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer 12,55 m2 großen Terrasse mit Meerblick, zwei Schlafzimmer (eines davon als Suite mit Bad en suite und Balkon) sowie ein separates Badezimmer. Eine optionale Tiefgarage (20,65 m2) kann für 40.000 € angemietet werden. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Residenz bietet zudem einen Garten und einen Gemeinschaftspool.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Gute Gelengeheit!~Lokales Restaurant in voller Aktivität und Leistung, im Roses Center und im besten Gewerbegebiet für diese Aktivität. Komplett renoviert und mit modernen und hochwertigen Möbeln ausgestattet. Es verfügt über eine große, gut ausgestattete Küche, einen großen Innenraum und eine Außenterrasse. Gesamtkapazität von 86 Personen. Ideal für das ganze Jahr über und nur 250 m vom Strand entfernt.~Was gibt es noch zu sagen? Kontaktiere uns!

Apartment Las Chavolas, 750 m vom Strand in Empuriabrava~~Entdecken Sie diese charmante, 60 m2 große Wohnung mit Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet. Die zentrale Lage, nur 750 Meter vom Strand entfernt, ist ideal für ganzjähriges Wohnen, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz. Im zweiten Stock ohne Aufzug.~~2 Doppelschlafzimmer~2 Badezimmer~Ausgestattete Küche~Südausrichtung – sehr hell~~Extras:~Einbauschränke~Balkon und Terrasse~Gemeinschaftspool~Möbliert verkauft~Zentrale Lage, in der Nähe von Bussen und Einkaufszentren~~Gelegen in Empuriabrava, einem der schönsten Orte an der Costa Brava.~~Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Charmantes Stadthaus in Empuriabrava – Ebre-Sektor~Entdecken Sie dieses gemütliche Stadthaus, ideal für mediterranen Lifestyle im begehrten Ebre-Sektor von Empuriabrava!~~Dieses praktische Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Komfort und Funktionalität. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Außenbereich mit der 26 m2 großen Vorderterrasse. Es verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und ein helles Doppelzimmer mit Einbauschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 10 m2 große Hinterterrasse, die zum Entspannen einlädt.~~Im ersten Stock erwartet Sie ein offenes und vielseitiges Raumkonzept mit einem Doppelbett und einem Einzelbett – ideal für Gäste oder als zusätzlicher Familienbereich. Ein schlichtes Badezimmer rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzliche Funktionalität.~~Das Anwesen verfügt über eine Vorderterrasse, ideal zum Genießen der Morgensonne, und eine Hinterterrasse, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen.~~Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu besichtigen. Es ist die perfekte Option zum Leben oder Investieren an der Costa Brava!~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Villa in Wohngegend, schönes Grundstück mit Swimmingpool und Platz auf dem Grundstück, um zwei Autos zu parken. Es eignet sich ideal zur Vermietung, da es über eine Touristenlizenz verfügt. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern en suite, einem großen Wohn-Esszimmer mit moderner und ausgestatteter Küche. Der Außenbereich verfügt über eine große Veranda, auf der Sie gesellige Mahlzeiten genießen und entspannen können, eine Außendusche und einen hübschen Swimmingpool mit Terrasse. In der Nähe des Einkaufszentrums Alberes und des privaten Hafens. Klimatisiert, doppelt verglaste PVC-Fenster und doppelt verglaste Holzfenster.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Diese außergewöhnliche Wohnung in erster Meereslinie bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das modernen Komfort mit einem atemberaubenden Meerblick verbindet.~Sie befindet sich in einem neueren Gebäude (Baujahr 2018) mit nur drei Wohnungen – hier genießt du absolute Ruhe in einer gepflegten und exklusiven Gemeinschaft.~Die Wohnung verfügt über:~• Zwei Hauptsuiten, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken,~• Ein separates Gäste-WC,~• Einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche,~• Und eine angenehme Terrasse mit Panoramablick auf das Meer – ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.~Zusätzlich beinhaltet die Wohnung:~• Zwei private Stellplätze,~• Und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.~Diese Immobilie vereint alle idealen Voraussetzungen für einen Erst- oder Zweitwohnsitz sowie eine hochwertige Investition. Hervorragende Lage, hochwertige Ausstattung und spektakuläre Aussicht.

Leben Sie nur 900 m von den Stränden und dem Markt in Roses entfernt. Diese Wohnung, umgeben von Grünflächen, ist perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf das Meer und die näheren Dienstleistungen verzichten zu müssen.~~Verteilung und ideale Räume~Erdgeschoss:~~Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen: einer überdachten, die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einer mit Blick auf die bewaldete Umgebung.~~Gut ausgestattete separate Küche.~~Vollbad mit Dusche.~~Ein gemütliches und funktionales Zimmer.~~Obergeschoss:~~Zwei sehr helle Doppelzimmer.~~Qualität, Komfort und Möglichkeiten~Extras: Fenster mit Doppelverglasung, Aluminiumjalousien, Insektenschutzgitter und Pelletofen für warme und effiziente Winter.~~Sehr vielseitiges Grundstück: Platz zum Parken eines Wohnmobils und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen und so eine personalisierte Oase zu schaffen.~

Entdecken Sie dieses prächtige Haus in Mas Fumats mit 288 m2 Wohnfläche und spektakulärem Blick auf die Natur und die Berge.~~Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie vielseitig nutzbare Zusatzräume, die je nach Bedarf als Büro, zusätzliche Schlafzimmer, Spielzimmer oder Freizeitbereich genutzt werden können.~~Im Außenbereich befindet sich ein Salzwasserpool. Eine private Garage bietet zusätzlichen Komfort.~~Ein Anwesen, das Großzügigkeit, Funktionalität und eine privilegierte Naturlage vereint. Perfekt sowohl als Dauerwohnsitz als auch für einen unvergesslichen Urlaub.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Geeignet für ein kleines/mittelgroßes Fahrzeug~~ Ungefähre Maße: 3.8m lang x 1.9m breit x 1.9m hoch~~ Fläche: 12m2~~ Baujahr: 1985~~ Lage: Wohngebiet Santa Margarita, ca. 550m vom Meer und 2km von Roses entfernt~~

Dieses einstöckige Haus in Empuriabrava begeistert mit seinem Stil und seinen angenehmen Außenbereichen. Dank seiner hervorragenden südwestlichen Ausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über Sonnenschein und schafft eine warme und helle Atmosphäre.~~Der sorgfältig gestaltete Garten verfügt über ein 8x4 m großes Schwimmbecken mit Solarabdeckung, ideal zum Abkühlen an sonnigen Tagen. Eine zweistöckige Terrasse bietet das ganze Jahr über verschiedene Bereiche, um die Natur zu genießen, und vor dem Erkerfenster befindet sich eine bioklimatische Pergola.~~Die Inneneinrichtung ist funktional und komfortabel: eine separate, gut ausgestattete Küche, ein Waschraum, ein Ess-/Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Toilette. Am Ende des Gartens befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Dusche/Toilette, ideal für Familie oder Gäste.~~Vorteile: Klimaanlage in allen Zimmern, doppelt verglaste Fenster mit zusätzlicher Sicherheit und Solarpaneele. Es gibt viele Innenparkplätze mit zwei Toren und eine große, halbgeschlossene Garage.~Touristenlizenz. Möbliert verkauft.~~Weniger als 150 m von einem Hafen entfernt, an dem es möglich ist, einen Liegeplatz zu mieten, und 200 m von den nächstgelegenen Geschäften entfernt, bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für alle, die ein schönes Zuhause an der Costa Brava suchen.~~Jährliche Steuern:~Grundsteuer = €537; Müllsteuer = €297.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Diese prächtige Immobilie in Spanien, gelegen im charmanten katalanischen La Garriga, ist ein freistehendes Haus im klassischen Stil. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 255 m2 bietet dieses geräumige Haus eine ruhige und friedliche Umgebung – ideal für alle, die Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Golfplätzen und Geschäften suchen. Die Lage dieses Hauses ist einfach perfekt. La Garriga, bekannt für seine entspannte Atmosphäre, bietet eine malerische Umgebung und eine wunderschöne Landschaft. Die Nähe zu Golfplätzen und Geschäften verleiht diesem Anwesen zusätzlichen Komfort. Genießen Sie Ruhe und Erholung und bleiben Sie dennoch in der Nähe von Aktivitäten und Dienstleistungen. Das Haus selbst besticht durch einen klassischen und zeitlosen Stil. Die 4 Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, während die 3 Badezimmer Komfort und Funktionalität garantieren. Ob Sie mit der Familie im Garten entspannen oder in den großzügigen Wohnbereichen gesellige Stunden verbringen – dieses Haus ist der perfekte Ort für unvergessliche Erinnerungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Haus in La Garriga zu erwerben. Es bietet komfortablen Lebensstil und eine ruhige Atmosphäre in wunderschöner Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese einzigartige Immobilie zu bieten hat.

"Charmantes Studio mit Meerblick in Empuriabrava – nur 50 m vom Strand entfernt~~Zum Verkauf: ein gepflegtes Studio mit Hütte, perfekt für Strandurlaube. Nur 50 Meter vom Meer entfernt in einem der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava gelegen, ist diese Immobilie ideal als Ferienhaus oder Mietinvestition.~~Die Wohnung verfügt über ein elegantes Layout mit separatem Schlafbereich (Hütte), einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem hellen Wohnzimmer, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit offenem Meerblick führt. Seine Ausrichtung sorgt für Sonnenlicht den ganzen Tag.~~Verkauft, möbliert und bezugsfertig. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und liegt günstig in der Nähe von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitaktivitäten.~~Eine großartige Gelegenheit, ein Retreat am Meer in Europas größtem Wohn-Yachthafen zu besitzen." ~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~~

Wenn Sie eine strand- und zentrumsnahe Wohnung mit spektakulärem Ausblick ohne Renovierungsarbeiten und zu fairem Preis suchen, haben Sie sie gefunden! In einem gepflegten Gebäude bequem mit Fahrstuhl gelegen, befindet sich dieses aussergewöhnliche Objekt im 3. Stock mit traumhaftem Ausblick auf die Pyrenäen und den Yachthafen, sowie von der Hauptterrasse aus auf Kanal und das Meer. Es besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern, beide mit Zugang auf einen teilweise verglasten Balkon, einem Badezimmer, einem WC, sowie einem grossen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und einer Südterrasse von ca 10 qm.~Extras: komplett renoviert, doppeltverglaste PVC-Fenster, elektrische Jalousie im Wohnzimmer, Fahstuhl.~Unbedingt einen Besuch wert!!!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Gelegenheit zum Erwerb eines Parkplatzes in einer überwachten Tiefgarage, gelegen in der Emporda-Straße – Vía Emporitana 82 in Figueres.~~Mit einer Fläche von 14 Quadratmetern bietet dieser Stellplatz den idealen Raum, um Ihr Fahrzeug in einer sicheren und leicht zugänglichen Umgebung zu schützen. Nutzen Sie diese Chance an einem strategischen Standort – perfekt, um Ihren Alltag zu erleichtern.

Chance! Nur 50 Meter vom Strand entfernt bieten wir ein helles Studio im 9. Stock eines Gebäudes mit Aufzug im Herzen von Empuriabrava zum Verkauf an.~~Das Studio, in ausgezeichnetem Zustand, bietet einen einzigartigen Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf Empuriabrava.~~Ausgestattet mit Warm-/Kaltklimaanlage, es ist ideal als zweites Zuhause am Meer oder als Investition.~~Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Charmante Wohnung in Santa Margarita, Roses, nur 250 Meter vom Strand entfernt.~Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug.~~Die Wohnung ist in gutem Zustand und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur 9 m2 großen Terrasse, eine Küche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken.~Ein Gemeinschaftsparkplatz im Freien befindet sich in der Anlage.~~Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause an der Costa Brava zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Exención Certificado Energético: YU7640KD~Dieses charmante Penthouse im Duplex-Stil bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis am Meer, mit zwei atemberaubenden Terrassen, die einen Panoramablick auf das Meer und die majestätischen umliegenden Berge bieten. Mit einer privilegierten Lage, nur 150 Meter vom wunderschönen Strand Salatà entfernt, befindet sich dieses Apartment in einer äußerst prestigeträchtigen Gegend.~~Das Innere der Immobilie verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer sowie eine Designerküche, die Schönheit und Funktionalität in jedem Detail widerspiegelt. Die Eckaufteilung des Penthouses lässt viel natürliches Licht herein und schafft eine geräumige und helle Umgebung. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf eine beeindruckende Hauptterrasse auf gleicher Ebene, auf der Sie Mahlzeiten im Freien und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.~~Zusätzlich zu seiner Innenschönheit bietet das Gebäude zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug für den einfachen Zugang zu allen Etagen und einen Parkplatz im Erdgeschoss, der auch für große Fahrzeuge ausgelegt ist. Dies gewährleistet maximalen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.~~Dieses Anwesen ist die perfekte Kombination aus Luxus, privilegierter Lage und Komfort. Genießen Sie die Nähe zum Strand und die atemberaubende Aussicht – und das alles bequem von Ihrem Duplex-Penthouse aus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den traumhaften Küstenlebensstil zu leben, den diese Immobilie bietet.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Entdecken Sie dieses prächtige Studio im 17. Stock eines Gebäudes im Herzen von Empuriabrava, der größten Wohnmarina Europas.~~Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und eine voll ausgestattete Küche. Von der Terrasse aus genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer und die Bay of Roses, perfekt zum Entspannen und zum Bewundern unvergesslicher Sonnenaufgänge.~~Die Lage ist unschlagbar: nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, umgeben von Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, was es zu einer idealen Wahl für ganzjähriges Wohnen sowie für ein zweites Zuhause oder als Urlaubsinvestition macht.~~Eine einzigartige Gelegenheit, jeden Morgen mit dem Mittelmeerraum aufzuwachen zu Ihren Füßen und leben Sie in einem der exklusivsten Ziele der Costa Brava.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~~

~Wohnung in einer der besten Gegenden von Figueres – Cendrassos – zu verkaufen~~Geräumige, 113 m2 große Wohnung im Viertel Cendrassos, einer der begehrtesten Gegenden von Figueres. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, eines davon en suite, und zwei Badezimmer.~~Das helle Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit freiem Blick auf den Park. Die Küche ist komplett separat und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum.~~Ein Parkplatz im selben Gebäude ist im Preis inbegriffen.

~Eckgrundstück in einem belebten Viertel im Zentrum von Roses zu verkaufen.~~Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Eingang am Riera Ginjolers.~~Die Wohnfläche beträgt 60 m2.~~Es bietet vielfältige Möglichkeiten.~~Rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an!

~Wunderschön renovierte Wohnung mit viel Geschmack, gelegen im obersten Stockwerk einer ruhigen Wohnanlage mit nur drei Etagen. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und den Kanal.~Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne Südterrasse – ideal, um die Sonne und die freie Aussicht zu genießen.~Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine eigene Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, perfekt für stimmungsvolle Sonnenuntergänge.~Zur Immobilie gehören außerdem ein überdachter Parkplatz, ein Abstellraum sowie ein Liegeplatz von 8,90 x 3 Metern innerhalb der Wohnanlage.~Eine vollständige Immobilie – ideal für das ganze Jahr oder entspannte Ferien am Wasser.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

~Diese Unterkunft mit einer Fläche von 32 m2 befindet sich in der obersten Etage eines kleinen dreistöckigen Gebäudes und besteht aus einem hübschen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf einen Park.~~Es ist einfach, in der Nähe zu parken.~~Die Unterkunft verfügt über eine touristische Lizenz!~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Dieses prächtige Haus mit 3 Schlafzimmern liegt in der exklusiven Urbanisation Mas Fumats in Roses und bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und atemberaubender Aussicht. Das komplett mit hochwertigen Materialien renovierte Anwesen beeindruckt in jeder Ecke. Schon beim Betreten spüren Sie die Liebe zum Detail und die moderne Ausstattung, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Eines der geräumigen und hellen Schlafzimmer ist eine Master-Suite und bietet einen privaten und exklusiven Raum. Die beiden Badezimmer des Hauses, beide mit ebenerdiger Dusche ausgestattet, zeichnen sich durch ihr modernes Design aus und bieten alltäglichen Komfort und Luxus~~Das Haus liegt vollständig auf einer Ebene, was den Zugang und die Nutzung jedes Raums erleichtert. Von der Hauptterrasse führt eine Treppe zum privaten Swimmingpool, ein Ort, der zum Entspannen unter der mediterranen Sonne einlädt. Dieser Außenbereich bietet auch eine perfekte Ecke für die Einrichtung einer Sommerküche, ideal für lange Grillabende und Treffen im Freien. Darüber hinaus besteht für diejenigen, die das Haus erweitern möchten, die Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer mit einem Badezimmer einzurichten, wodurch diese Immobilie zu einem flexiblen Raum wird, der an die Bedürfnisse jedes Käufers angepasst werden kann.~~Dank der in allen Räumen installierten Stadtgasheizung und Klimaanlagen ist für Komfort das ganze Jahr über gesorgt und sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für eine optimale Atmosphäre. Darüber hinaus verfügt das Haus über zusätzliche praktische Räume wie einen Abstellraum und eine unabhängige Waschküche, die den Alltag und die Haushaltsorganisation erleichtern.~~Was das Parken angeht, bietet das Haus ausreichend Platz für drei Autos, ein wesentliches Merkmal für diejenigen, die die Praktikabilität und den Komfort der Unterbringung von Gästen oder des Besitzes mehrerer Fahrzeuge schätzen.~~Das Juwel dieser Immobilie ist schließlich die beeindruckende Solariumterrasse, ein magischer Ort, von dem aus Sie einen herrlichen Panoramablick auf die Bucht von Roses genießen können. Diese Terrasse eignet sich ideal zum Entspannen, Genießen der Sonne oder einfach zum Betrachten des Meeres in der Ferne. Sie ist der perfekte Ort, um abzuschalten und den Lebensstil der Costa Brava zu genießen.

~Schöne helle Wohnung in der Marina von Empuriabrava mit einer schönen Aussicht. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude im Erdgeschoss. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Blick auf die große Terrasse von 12 m2, von der Terrasse aus können Sie den Blick auf den privaten Hafen und die Boote genießen. Es gibt ein Schlafzimmer mit Blick auf den Kanal und ein Badezimmer mit Dusche. Die Südlage ist ideal, um dort das ganze Jahr zu leben. Etwa 1200 m vom Zentrum und dem Strand entfernt und nicht weit von Supermärkten und Einkaufsviertel.~Ideal als Zweitwohnung oder Mietobjekt!~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Zu verkaufen Wohnung in einem Gewerbegebiet von Empuriabrava.~Sie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche, einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, das zu einer schönen Terrasse führt, und einem Badezimmer.~Extra: Klimaanlage~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Diese außergewöhnliche 82 m² große Wohnung, einschließlich der Reihenfolge, liegt ideal im sehr begehrten Viertel Canyelles-Roses und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Naturpark und das Mittelmeer. Dieses seltene Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre.~Dieses seltene Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre.~Nach Südosten ausgerichtet, in einer ruhigen, familienfreundlichen Gemeinde, wird es Sie zweifellos mit einer hochwertigen Investition an der Costa Brava verführen.~Der Schlafbereich mit seinen beiden schönen Doppelzimmern, getrennt durch vier Stufen vom Wohnbereich, ist mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die optimalen Stauraum bieten.~Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf eine große 16 m² große Terrasse mit Vordach und Grill, perfekt, um die milden Sommerabende zu genießen und die umliegende Landschaft zu genießen.~Die offene Küche ist voll ausgestattet, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.~Die beiden Badezimmer, jedes mit zwei Toiletten, eine mit Badewanne und eine mit Dusche, die dank der Aluminiumfenster natürlich belüftet sind.~Ein praktischer Waschraum mit Waschmaschine und Aufbewahrungsregalen vervollständigt dieses Gebäude.~Alle Fenster wurden ersetzt und bestehen aus Aluminium, was eine erstklassige Wärme- und Akustikdämmung gewährleistet.~Parkplätze stehen vor dem Wohnungseingang zur Verfügung, was das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort bringt.~Im Originalzustand möbliert verkauft, bleibt nur noch der Einzug...

~Zum Verkauf steht diese gemütliche Wohnung in erster Meereslinie in Roses (Costa Brava) mit Terrasse und spektakulärem Blick auf das Meer und die Bucht.~~Das Haus verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Schlafnische, ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine praktische und funktionale offene Küche. Die Wohnanlage bietet außerdem einen Gemeinschaftspool, ideal, um den Sommer in exklusiver Umgebung mit Blick auf das Mittelmeer zu genießen.~~Durch die Ausrichtung können Sie morgens und mittags die Sonne genießen und die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Sand entfernt.~~Die Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz und ist damit nicht nur ein fantastischer Zweitwohnsitz, sondern auch eine hervorragende Investition mit hohen Renditen für die Ferienvermietung.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

~Helle Wohnung in Port Moxó mit Kanalblick und nur 300 Meter vom Strand entfernt~~~~In einer der charmantesten Gegenden von Empuriabrava, bekannt für ihre malerischen Kanäle, liegt dieses gemütliche Apartment in Port Moxó – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Urlaube am Meer.~~~~Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Kanal. Die offene Küche ermöglicht eine perfekte Integration in den Wohnbereich. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und schließlich eine private Dachterrasse mit Grill von 23,30 m2 im oberen Bereich der Wohnung. Dank der Südwest-Ausrichtung erhält die Wohnung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.~~~~Ausgestattet mit reversibler Klimaanlage im Wohnzimmer und verkauft mit einem privaten Außenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.~~~~Nur 300 Meter vom Strand von Empuriabrava entfernt bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage in Meeresnähe und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.~~~~Mit 23 km schiffbarer Kanäle gilt die Marina von Empuriabrava als die größte Wohnmarina Europas. Ihre privilegierte Lage und ihr angenehmes Klima machen sie zu einem beliebten Ziel für Fallschirmspringen und Wassersport.~~~~Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, im Herzen der Costa Brava zu leben oder zu investieren!~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Gewerbeflächenmöglichkeit im Zentrum von Roses, ganz in der Nähe des Sonntagsmarktes.~

Helle Wohnung im Herzen von Empuriabrava – Ideal zum Wohnen oder als Investition~~Diese helle Wohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich im Zentrum von Empuriabrava und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und mediterranem Lebensstil. Das Doppelschlafzimmer verfügt über ein Außenfenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme, warme Atmosphäre schafft.~~Das Wohn-Esszimmer ist großzügig und funktional – ideal, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu genießen. Die Küche ist komplett ausgestattet und bezugsbereit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in sehr gutem Zustand.~~Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Südterrasse, perfekt zum Entspannen im Freien das ganze Jahr über.~~Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Kanälen und dem Strand entfernt, ist diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Kapitalanlage~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

In einer der begehrtesten Gegenden von Roses, dem Salatar-Viertel, befindet sich dieses charmante Studio, das Komfort und eine hervorragende Lage vereint. Es liegt im dritten Stock mit Aufzug eines gepflegten Gebäudes und bietet ein modernes, funktionales Ambiente – perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.~~Das komplett renovierte Studio verfügt über eine offene, ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Dusche und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer verglasten Terrasse von 6 m2, ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Sonnenlicht.~~Mit 20 m2 Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss gehört die Wohnung zu einer Anlage mit gemeinschaftlichem Parkplatz, was Komfort und Bequemlichkeit garantiert.~~Die ausgezeichnete Lage, nur 40 Meter vom Strand Salatar entfernt, ermöglicht es, das Meer, Restaurants und alle Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen.~~Ein ideales Feriendomizil am Meer oder eine attraktive Investition in einer der gefragtesten Lagen der Costa Brava.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Dieses Haus verfügt über eine Saisonvermietungslizenz (HUTG-010825).~~Das Haus befindet sich in der Wohngebiet Mas Boscà, zwischen zwei Straßen (zwei Eingänge zum Garten), etwa 3 km von Roses und nur weniger Schritten von den Feldern entfernt. Es besteht aus einem Wohn- / Esszimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Dusche und einem W.C.. Es verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster, Klimaanlage und wird möbliert verkauft. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse, einen Garten mit Pool und einen Abstellraum. Optional kann das Haus erweitert oder eine zweite Etage gebaut werden. Das Haus eignet sich ideal zum ganzjährigen Wohnen, als Zweitwohnsitz für angenehme Ferien sowie zur saisonalen Vermietung.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Diese 31 Quadratmeter große Wohnung mit Kanalblick befindet sich in idealer Lage im ruhigen Viertel Empuriabrava, im Herzen des Stadtteils Albérès. Nur 1.500 Meter vom zentralen Strand entfernt bietet diese komplett renovierte Wohnung den perfekten Rahmen, um die Sehenswürdigkeiten der Costa Brava das ganze Jahr über zu genießen.~~Diese Wohnung im zweiten Stock einer kleinen Wohnanlage verfügt über ein schönes, helles Wohnzimmer mit einer Terrasse mit Kanalblick – ideal für entspannte Momente.~Das Doppelzimmer mit Einbauschrank bietet optimalen Komfort. Das moderne Badezimmer verfügt über Dusche und WC.~~Diese vollklimatisierte und geschmackvoll eingerichtete Wohnung ist bereit, ihre neuen Besitzer ohne Renovierungsbedarf willkommen zu heißen.

~Diese helle Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Platzierung und Geräumigkeit aus. Es verfügt über zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine sehr komfortable Einrichtung, die jeden Raum optimal nutzt.~~Das Haus verfügt über eine große Terrasse, ideal zum Sonneneinflug und Zeit im Freien, perfekt zum Mittagessen, Abendessen oder einfach zum Entspannen.~~Seine Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen und Geschäften.~Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort suchen, Weltraum und Nähe zum Meer.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~~

Zu verkaufen: Eine helle, 70 m2 große Wohnung mit spektakulärem Kanalblick, ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus.~~Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und funktionales Wohn-Esszimmer mit zwei Zugängen zu einer großen, verglasten Terrasse, die ganztägig Tageslicht spendet und einen ungehinderten Blick auf den Kanal und die städtische Umgebung bietet. Die Wohnung bietet außerdem eine voll ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon als Suite mit komplettem Badezimmer mit Badewanne, und ein zweites Badezimmer mit Dusche und moderner Ausstattung.~~Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Abstellraum, ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder Saisongeräte.~~Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einem oberen Stockwerk, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Yachthafens – ideal, um den Küsten-Lifestyle zu genießen.~~Eine einmalige Gelegenheit, in einer Immobilie mit Kanalblick, guter Raumaufteilung und hervorragendem Potenzial zu wohnen oder zu investieren.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Diese 5 x 3 Meter große Garage befindet sich in idealer Lage am Ortsrand von Roses, in der Wohnanlage Sofía, und bietet bequemen Zugang für alle Fahrzeugtypen. Ein automatisches Tor führt direkt in die Tiefgarage, sodass Sie Ihre private Garage sicher und komfortabel erreichen. Die Garage ist hell und luftig mit natürlicher Belüftung und Stromanschluss und eignet sich ideal zum Parken von Autos, Fahrrädern, Surfbrettern etc. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Nur 300 Meter vom Strand und dem Hafen von Roses entfernt…

~Renovierte Erdgeschosswohnung nur wenige Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Straße und ganz in der Nähe der Strandpromenade gelegen. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Eine nummerierte (private) Gemeinschaftsparkplatz innerhalb der Wohnanlage ist im Preis inbegriffen. Außerdem besitzt die Wohnung eine touristische Lizenz, was sie zu einer hervorragenden Option sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition für Ferienvermietung macht.~~📲📩 Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Gemütliche und helle Wohnung mit 73 m2, gelegen in der exklusiven Wohnanlage Super Fener, einer der ruhigsten Gegenden von Llançà.~~Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit beeindruckendem Meerblick, einer separaten Küche, drei Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC.~Große Terrasse von 15 m2, ideal zum Entspannen oder um schöne Momente im Freien mit Familie und Freunden zu genießen.~~Es verfügt über 2 Parkplätze. Ausgestattet mit Kamin, Grill, Einbauschränken und Aluminiumfenstern. Die Wohnung wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert.~~Sie bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Meer, die Landschaft und den Ort – in einer natürlichen Umgebung, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz perfekt eignet.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Diese außergewöhnliche Ferienwohnung befindet sich im zweiten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen und das maritime Viertel, das an die majestätische Bucht von Roses grenzt.~Die Sonnenuntergänge sind traumhaft, und das außergewöhnliche Panorama ermöglicht es Ihnen, die Costa Brava in ihrer ganzen Pracht zu erleben, die sich bis zu den Pyrenäen erstreckt.~Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche und ein separates, praktisches WC.~Die offene, voll ausgestattete Küche geht fließend in das Wohnzimmer über, das wiederum zum Essbereich mit seiner 11 m2 großen Terrasse führt. Von dieser Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die Bucht und die Stadt – von morgens bis abends. Dank Klimaanlage für ganzjährigen Komfort ist diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz oder zur Vermietung geeignet, da sie über die offizielle touristische Lizenz verfügt. In unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten, vom Strand bis zum Yachthafen, einschließlich der Geschäfte, Bars und Restaurants im Stadtzentrum, bietet diese Immobilie eine ideale Lage im Herzen des Badeortes Roses.~~Zweifellos eine solide Investition für einen sorgenfreien Kauf... Die Immobilie wird möbliert verkauft, sodass Sie den lebendigen Lebensstil dieser malerischen Stadt vom ersten Tag an genießen können...~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Diese landwirtschaftliche Nutzfläche, die für Olivenhaine und Obstgärten vorgesehen ist, umfasst laut Grundbuch 8.606 m2. Sie beinhaltet zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 45 m2, einen Brunnen und Bewässerungskanäle. Derzeit befinden sich dort 210 Olivenbäume, 500 m2 Obstgartenfläche und ein Hühnerstall. Das Grundstück liegt angrenzend an das Wohngebiet El Cortijo, 2 km vom Zentrum von Roses und 2 km vom Strand von Roses entfernt. Die Zufahrt erfolgt über einen 500 Meter langen Feldweg, der für Pkw geeignet ist. Das Gebiet zeichnet sich durch üppige Vegetation und eine vielfältige Tierwelt aus.

Tiefgaragenplatz mit einer Länge von 11 Metern, ideal für ein großes Fahrzeug und sogar ein zusätzliches Motorrad. Der Raum ist breit, leicht zu manövrieren und deutlich mit gelben Linien markiert. Sie befindet sich in einer sauberen und gut gepflegten Garage mit bequemem Zugang über eine Rampe und eine automatische Tür. Der Raum befindet sich neben einer Säule, die auf einer Seite des Fahrzeugs zusätzlichen Schutz bietet. Eine perfekte Option für alle, die einen sicheren, praktischen und leicht zugänglichen Parkplatz suchen.~

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung im Herzen von Roses – eine einzigartige Gelegenheit an einer unschlagbaren Lage. Im zweiten Stock ohne Aufzug gelegen, ist diese Immobilie das Ergebnis der Verbindung zweier Wohnungen und bietet einen großzügigen Raum, der sich ideal für Familien oder als Investition eignet.~~Die Wohnung mit südlicher Ausrichtung ist so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal nutzt. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf einen kleinen Balkon hinausgeht und perfekt ist, um die frische Luft zu genießen. Der Hauptbereich des Speisesals ist klimatisiert, was in den wärmeren Monaten für angenehme Temperaturen sorgt. Die Küche ist unabhängig und funktional. Und ein Abstellraum, Waschraum.~~Der Schlafbereich ist in ein Einzelzimmer mit zwei Doppelzimmern und einem Dreifachzimmer aufgeteilt, was große Flexibilität bietet, um Familie und Gäste unterzubringen. Zusätzlich gibt es zwei voll ausgestattete Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, was zusätzlichen Komfort bietet.~~Einer der bemerkenswertesten Vorteile dieses Anwesens sind die beiden miteinander verbundenen Lagerräume, die untrennbar mit der Wohnung verbunden sind und einen wichtigen zusätzlichen Stauraum bieten. Die Gemeinde verfügt außerdem über eine Gemeinschaftsterrasse, ein perfekter Ort zum Entspannen und Zusammensein.~~Die Lage ist unschlagbar: fußläufig zu Supermärkten und Restaurants. Der Strand und der Busbahnhof sind nur fünf Gehminuten entfernt.~~Verpassen Sie diese Gelegenheit, im Zentrum von Roses zu leben!~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Das Erwachen eines Traums~~Stell dir vor, du wachst jeden Morgen mit dem leisen Murmeln des Meeres auf und dem mediterranen Licht, das jede Ecke flutet. Diese gemütliche Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Lebensstil, der dich zum Abschalten einlädt.~~Lage, Entspannung und Verbindung~~Genießen Sie maximalen Komfort: Ihr Zufluchtsort liegt nur fünf Minuten von einem barfüßigen Spaziergang am Strand und zehn Minuten vom historischen und gastronomischen Herzen der Stadt entfernt. Die perfekte Kombination aus dem Frieden des Meeres und städtischer Lebendigkeit.~~Das Herz des Hauses~~Der zentrale Raum, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer-Esszimmer und einer halboffenen Küche, wurde für das gesellschaftliche Leben gestaltet. Doch das wahre Juwel ist seine prächtige Terrasse, der Ort, an dem die Zeit stillsteht.~~Von hier aus blicken Sie auf eine unvergessliche Leinwand voller Panoramablicke: die Unermesslichkeit des Meeres, das Kommen und Gehen von Booten im Hafen von Roses und die Sonnenuntergänge, die Ihre Nächte in goldene und rötliche Töne tauchen werden.~~Ein intimer und exklusiver Raum~~Die Wohnung wird mit einem ruhigen Schlafzimmer vollendet, Ideal zum Ausruhen und ein komplettes Badezimmer. Und so ist Ihre Ankunft immer stressfrei, die Immobilie bietet einen unverzichtbaren Garagenplatz, einen unverzichtbaren Luxus an der Küste.~~Dies ist die Gelegenheit, sich selbst das Geräusch der Wellen und den Duft von Salz zu schenken. Ein Leben, in dem die Feiertage nie enden.~~Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt, um Ihren Traum mit Blick auf das Meer zu leben.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Erleben Sie Roses in Ihrem eigenen Rhythmus von diesem hellen Penthouse mit drei Schlafzimmern, gelegen im obersten Stockwerk ohne Nachbarn darüber. Geräumig und komfortabel bietet es eine separate Küche sowie Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse, wo sich ein privater Abstellraum mit Waschmaschine und Wasseranschluss befindet. Ideal, um die Sonne zu genießen und die Wäsche zu trocknen, nur wenige Schritte vom Strand und den ganzjährig geöffneten Geschäften entfernt.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

~Zum Verkauf steht Grundstück zum Bau eines Mehrfamilienhauses in der Tapis Street in Figueres. Erdgeschoss + 3 Stockwerke.~Wir planen ein Gebäude mit Keller, in dem wir die 6 Parkplätze, das Erdgeschoss der Geschäftsräume und 3 Stockwerke unterbringen werden.~Konsultation unverbindlich.

Entdecken Sie diese gemütliche Wohnung im Herzen von Roses – eine privilegierte Lage nur wenige Schritte von Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Fitnessstudios und allen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (mit Aufzug) und bietet Komfort und Funktionalität in einem dynamischen Stadtumfeld. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein helles Wohn-Esszimmer, eine funktionale Küche und einen Balkon/eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, ist in perfektem Zustand und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft – Sie können sofort einziehen. Dank Erdgasheizung und Klimaanlage (warm/kalt) genießen Sie ganzjährigen Komfort. Eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen und Investieren – dank der Lage und des Zustands. Lassen Sie sich diese Wohnung im Herzen von Roses nicht entgehen!~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Entdecken Sie dieses charmante Studio im ruhigen Muga-Viertel, in der schönen Stadt Empuriabrava. Mit einer bebauten Fläche von 28 m² bietet diese Immobilie einen funktionalen und gut verteilten Raum, ideal für den mediterranen Lebensstil.~~Das Studio verfügt über ein Einzelzimmer mit Komfort und Privatsphäre sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.~~Diese Immobilie bietet dank ihrer attraktiven Lage nahe an atemberaubenden Stränden und einer großen Auswahl lokaler Dienstleistungen eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als dauerhafte Unterkunft als auch als Urlaubsinvestition. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen gemütlichen Raum zu erwerben, in dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~In der Wohnanlage Mas Fumats gelegen, bietet dieses Haus freie Ausblicke auf die Bucht von Roses und befindet sich in gutem Erhaltungszustand.~Das Haus wurde für die heutigen Eigentümer erbaut, die seine einzigen Bewohner waren, und diente über mehr als 40 Jahre als Zweitwohnsitz. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen, die weitere Reisen aus dem Wohnsitzland erschweren – ein Umstand, der die enge Verbundenheit und die Wertschätzung widerspiegelt, mit der das Haus über viele Jahre genutzt wurde.~Das Grundstück ist großzügig bemessen, bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools und ermöglicht weiterhin eine Erweiterung. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Gleichzeitig bietet sie attraktives Potenzial für eine Modernisierung, um das Haus an heutige Wohnstandards anzupassen und Lage, Aussicht und Grundstück optimal zu nutzen.~Eine Immobilie in ruhiger, gewachsener Lage von Roses, geeignet sowohl zur sofortigen Nutzung als auch für ein mittelfristiges Modernisierungsprojekt.~

Diese Villa ist eine neue, effiziente und komfortable Immobilie in einem der ruhigsten Viertel von Mas Fumats, mit allem bereit, sie für viele Jahre zu genießen – keine Renovierungen, keine Überraschungen und keine Zeitverschwendung.~~Gelegen an einer nicht durchfahrenden Straße, die nur von den vier Nachbarhäusern genutzt wird. Kein Außenverkehr, kein unnötiger Lärm, keine neugierigen Beobachter – völlige Privatsphäre.~Mas Fumats macht den Unterschied: echte Ruhe, Privatsphäre und ein gut etabliertes Wohngebiet, nur wenige Minuten von Roses, dem Meer und allen Dienstleistungen entfernt – aber weit genug entfernt, um wirklich abzuschalten.~~Ein 510 m² großes Grundstück, das mit einem klaren Ziel entworfen wurde: das Leben im Außen- und Innenbereich ohne übermäßige Pflege zu genießen.~Keine unpraktischen Gärten oder ungenutzte Flächen. Jeder Quadratmeter hat einen Zweck: Terrasse, Pool, Außenbereiche und ein Haus, das sich natürlich nach außen öffnet.~~190 m² gebaut, was von Anfang an ein praktisches und komfortables Zuhause schafft.~24,50 m² Garage mit direktem Zugang, dazu 30 m² mit der oberen Terrasse und einem privaten 20 m² großen Pool.~~Im Erdgeschoss (Straßenniveau, keine Treppen) finden Sie ein helles, verglastes Wohnzimmer von fast 50 m² mit direktem Blick auf den Pool, eine offene moderne und funktionale Küche, zwei Schlafzimmer, ein komplett eigenes Bad, eine Gästetoilette und direkten Zugang zur Garage.~~Der Erdgeschoss umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein volles Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit offenem Blick auf das Wohngebiet.~Ideal für Gäste, Familien oder einfach um den Schlafbereich klar zu trennen. Jeder Raum hat seinen Zweck.~~Der Bau begann im Oktober.~Das Erdgeschoss wird im Dezember fertiggestellt.~Der Bau im ersten Stock beginnt im Januar.~Wenn alles nach Plan läuft, wird das Haus ab Sommer 2026 bereit sein.~~Das bedeutet ein brandneues Haus, brandneue Installationen und viele Jahre ohne Sorgen um Reparaturen, Feuchtigkeit oder versteckte Renovierungen.~~Es gibt keine Änderungen am Grundriss. Das Projekt wurde von Anfang an sorgfältig entworfen.~~Wenn Sie vor Januar reservieren, können Sie wählen:~– Bodenbelage~– Badezimmerfliesen~– Küchenfarbe~~Ab diesem Datum geht der Bau zügig voran und alle Fertigstellungsmaterialien müssen bis März ausgewählt werden.~Das ist kein Druck – es ist Organisation.~~EFFIZIENZ, KOMFORT UND GERINGER ENERGIEVERBRAUCHU~– Solarpaneele~– Reversible Klimaanlage (Heizung & Kühlung)~– Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten~– Separater Waschraum~– elektrisches Warmwasserspeichersystem~~Ein Zuhause für das ganzjährige Wohnen, nicht nur für Feiertage. Ideal für bequeme Remote-Arbeit oder für lange Aufenthalte ohne unerwartete Nebenkosten.~~QUALITÄTSBAU: WAS SIE NICHT SEHEN, IST EBENFALLS WICHTIG~Während der Fundamentphase wurde ein vollständiges Außenabdichtungssystem installiert, zusammen mit einer ordnungsgemäßen Entwässerung, um zukünftige Feuchtigkeitsprobleme zu verhindern.~~Diese Details fallen auf Fotos nicht auf... aber sie machen mit der Zeit einen echten Unterschied.~Wir werden weiterhin Bilder hinzufügen, während der Bau voranschreitet, damit Sie die Entwicklung verfolgen und die Bauqualität überprüfen können.~~– Offiziell deutlich über dem geforderten Preis bewertet~– Geringere Steuerlast für den Käufer~– Eine effizientere, transparentere und besser strukturierte Transaktion von Anfang an~~Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.

Diese helle und funktionale Wohnung in einem ansprechenden Gebäude in Santa Margarida wird möbliert verkauft und bietet sofort ein komfortables und bezugsfertiges Zuhause. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einer offenen Einbauküche mit angrenzendem Wohnzimmer, die einen einladenden Wohnbereich schaffen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und praktischem Stauraum ausgestattet. Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss und hochwertige Ausstattung und bietet sofortigen Wohnkomfort für ein Paar oder einen Investor, der eine bezugsfertige Immobilie in einer begehrten Lage sucht.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Ein-Zimmer-Apartment mit privatem Garten in Santa Margarita~~Entdecken Sie dieses exklusive Apartment in Santa Margarita, einer strategisch günstigen Lage, die mediterranen Lebensstil und Komfort perfekt vereint.~~Nur wenige Schritte von renommierten Restaurants und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für persönlichen Genuss und ist gleichzeitig eine kluge Investition.~~Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich. Es bietet außerdem eine separate Küche, ein helles Wohn-Esszimmer, eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten – ein echtes Plus für alle, die Wert auf Privatsphäre und viel Platz im Freien legen.~~Der einladende und schön angelegte Garten ist ideal für Grillabende, gesellige Treffen oder entspannende Momente und bietet den perfekten Rahmen zum Abschalten, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.~~Wir bieten außerdem einen gemeinschaftlichen Außenparkplatz, ideal für die Eigentümer dieser Immobilie.~~Dank der Nähe zu Supermärkten, Geschäften und Restaurants eignet sich dieses Apartment perfekt sowohl als Ferienwohnung als auch zum ganzjährigen Wohnen.~~Eine Immobilie mit hohem Potenzial, erstklassiger Lage und garantiertem Lebensstil.~~Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!~~~Zertifikatsnummer: CHG00041119001~~Energieausweis-Nr.: 2Y7SM8SL7~~Gemäß den geltenden Bestimmungen weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer kein Großvermieter ist. Gemäß Artikel 20.1 des spanischen Verbraucherschutzgesetzes (TRLGDCU) sind Steuern und sonstige Kosten nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu tragen. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. gegebenenfalls der Mehrwertsteuer und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz, zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren (zu den jeweils geltenden Sätzen).~~Der Käufer zahlt keine Maklergebühren. Bei Beauftragung eines Dienstleisters für die administrative Abwicklung der Transaktion werden die finanziellen Bedingungen ausdrücklich vereinbart.

~Wohnung mit einer Fläche von 54 m2, sehr gut gelegen, 50 Meter vom Strand entfernt, sowie Geschäfte.~~Es besteht aus einem hübschen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.~~Die Residenz hat einen Aufzug!~~Ideal als Investition für ein Pied-à-terre in der Sonne!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

~Empuriabrava – Zu verkaufen | Exklusives Objekt~~Entdecken Sie dieses wunderschöne Fischerhaus in idealer Lage an einem privaten Hafen in Empuriabrava. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und eine Galerie (Mezzanin) sowie über zwei Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen, ideal, um die Sonne den ganzen Tag über zu genießen.~~Das Haus bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und einen privaten Bootsliegeplatz von 7 × 3 m direkt vor dem Haus – perfekt für Wassersport- und Bootsbegeisterte, die einen echten maritimen Lebensstil suchen.~~Die Immobilie ist mit elektrischer Heizung im gesamten Haus sowie einer Klimaanlage im Hauptwohnbereich ausgestattet und garantiert höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.~~Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen, zusätzlich besteht die Möglichkeit, auch direkt vor dem Haus zu parken.~~In einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur 1.000 Meter vom Strand entfernt, wird das Haus möbliert und bezugsfertig verkauft.~~✨ Eine einzigartige Gelegenheit in Empuriabrava.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Dieses gemütliche Studio befindet sich in der dritten und letzten Etage eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet Ruhe und Privatsphäre. Es liegt im Sektor Flamicell, einer praktischen und gut angebundenen Gegend, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und nur 2,2 km vom Meer entfernt.~~Es verfügt über einen gut aufgeteilten Raum, in dem die amerikanische Küche mit dem Wohn-Essbereich integriert ist und eine praktische und komfortable Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich ist mit Klimaanlage ausgestattet und sorgt für Komfort das ganze Jahr über.~~Von diesem Raum aus gelangt man auf eine vollständig geschlossene Terrasse, die sich perfekt eignet, um sie an 365 Tagen im Jahr zu nutzen – sei es als Entspannungsbereich, Arbeitsplatz oder zusätzlicher Essbereich.~~Das Studio verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Es wird komplett ausgestattet und einzugsbereit verkauft, ideal als Erstwohnsitz, Investition oder städtischer Rückzugsort.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Stellen Sie sich vor, in einer Wohnung zu leben, in der natürliches Licht, Großzügigkeit und Komfort zusammenkommen und ein einzigartiges Zuhause schaffen. Diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, um den Alltag stilvoll und entspannt zu genießen.~~Die Raumaufteilung ist praktisch und ausgewogen, ideal für Familien oder Paare, die eine moderne und einladende Atmosphäre suchen.~~Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer:~~Eine Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank, die Komfort und Privatsphäre bietet.~~Ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, geräumig und funktional.~~Ein Einzelzimmer, ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer.~~Abgerundet wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie ein helles, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien.~~Gelegen an der Carretera de Roses, in einer gut angebundenen Gegend mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe: Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen.~~Kurz gesagt, eine einzigartige Gelegenheit, in einer Immobilie mit hervorragender Ausstattung, optimaler Ausrichtung und kompletter Renovierung im Jahr 2024 zu wohnen – bezugsfertig, um Ihr neues Zuhause zu werden.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Zum Verkauf – Parkplatz zum Verkauf in der Nähe des Club Nautic~~Entdecken Sie diesen Parkplatz 5,10 x 2,59, idealerweise im Club Nautic-Bereich in einer Tiefgarage gelegen.~~Es ist möglich, den Parkplatz einzuschließen, um eine private Garage zu schaffen.~~Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Diese geräumige Wohnung befindet sich im Zentrum der Carrer Esperança in Figueres und zeichnet sich durch ihre Helligkeit, Geräumigkeit und privilegierte Lage aus. Die Immobilie, mit großzügiger Fläche und funktionaler Grundrissanlage, bietet alle Annehmlichkeiten, um ein Familienhaus zu werden.~~Mit einer bebauten Fläche von 129 m² verfügt die Wohnung über vier große Schlafzimmer. Es verfügt außerdem über zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine separate Küche und ein großes, doppelt erhöhtes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, das den ganzen Tag über für Geräumigkeit und natürliches Licht sorgt.~~Das Anwesen wird mit einem Abstellraum ausgestattet.~~Weitere Merkmale sind die kürzlich renovierte Fassade, der Aufzug im Gebäude, die Heizung im gesamten Apartment und Doppelverglasung an den Fenstern. was Komfort, Isolierung und Effizienz gewährleistet.~~Die Lage im Herzen von Figueres ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten zu Fuß zu genießen: Geschäfte, Markt, Schulen, Restaurants und nur wenige Minuten von La Rambla entfernt. Eine perfekte Option für Familien, die Platz, Komfort und die Bequemlichkeit suchen, im Herzen der Stadt zu wohnen.~~Eine großartige Gelegenheit, ein geräumiges, renoviertes und vielseitiges Zuhause in einer der besten Gegenden von Figueres zu erwerben.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Wir bieten einen großartigen Gewerberaum von 120 Quadratmetern mit einem Grundriss zum Verkauf an, der unendliche Möglichkeiten bietet. Die derzeitige Ausstattung als Schönheitszentrum zeigt das Potenzial, an Kliniken, Praxen, Arztpraxen oder jede professionelle Dienstleistung angepasst zu werden.~~Hauptmerkmale:~~Funktionaler Raum: Er besteht aus 2 Haupt-Freiflächen und 3 privaten Zimmern oder Hütten.~~2 Badezimmer, eines angepasst (PMR): Doppelte Komfortgarantie und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften.~~100% Zugänglichkeit: Der Eingang verfügt über einen Aufzug/Plattform, um den Zugang für alle Kunden zu erleichtern.~~Geschäftspotenzial: Die aktuelle Friseur- und Schönheitsaktivität sorgt für eine Basis mit hochwertigem Wasser, Strom und Beleuchtung.~~Großartige Gelegenheit! Erkundigen Sie sich nach den Möglichkeiten für eine Nutzungsänderung oder schlüsselfertige Lösung für ein Schönheitscenter.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden~

~Teilweise renoviertes Reihenhaus; Dachreparaturen erforderlich. Besichtigungen sind willkommen. Gelegen in Castelló d'Empuries, einem der ruhigsten Orte in der Region Alt Empordà.

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Doppelhaushälfte zum Verkauf in Vilatenim, gelegen in der Duana-Straße, in einer ruhigen, strategisch günstig gelegenen Wohngegend.~~Die Wohnung ist sehr funktional aufgeteilt. Im Erdgeschoss führt ein einladender Flur zu einem praktischen Schrank unter der Treppe, ideal zur Aufbewahrung. Links befindet sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Danach öffnet sich ein geräumiges, helles Wohn-Esszimmer mit offener, moderner Küche im Office-Stil, ausgestattet mit einer amerikanischen Bar, die einen komfortablen und einladenden Raum schafft. Das Wohnzimmer verfügt über Klimaanlage.~~Auf derselben Etage befinden sich drei Schlafzimmer:~~Zwei Einzelzimmer, vielseitig und funktional.~~Ein Doppelzimmer en suite, mit komplettem Badezimmer mit Badewanne und Einbauschränken.~~Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Arbeitszimmer, mit einer Trennung, die eine optimale Nutzung des Raums ermöglicht, ideal als Arbeitsbereich, Multifunktionsraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Von hier gelangt man zu einer großen Terrasse, perfekt, um die frische Luft und entspannte Momente zu genießen.~~Die Immobilie beinhaltet zwei Parkplätze im Preis und gehört zu einer gepflegten Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool und Garten.~~Bevorzugte Lage: Vilatenim liegt strategisch günstig am Eingang von Figueres, mit einfachem Zugang in Richtung Girona und Roses, was Komfort und hervorragende Verkehrsanbindung garantiert.~~Ein komplettes, helles und gut gelegenes Zuhause, bezugsfertig.~Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überraschen!~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Diese helle, 68 m2 große Wohnung im charmanten Viertel des Fischerhafens von Roses vereint Komfort und Qualität.~~Die Wohnung verfügt über 2 Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC – ideal für den Alltag oder als Zweitwohnung. Die schöne offene Küche bietet den perfekten Platz für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Die große Terrasse ist ebenfalls vorhanden.~Nur 385 Meter vom Meer entfernt, umgeben von Spielplätzen, Schulen, Bäumen und nahegelegenen Bushaltestellen, sind alle Dienstleistungen bequem erreichbar.~~✅ Wohnung in gutem Zustand, bezugsfertig.~✅ Erstklassige Lage, nahe dem Meer und dem Zentrum von Roses.~✅ Ideal sowohl für Dauerwohnsitz als auch für Kapitalanlage.~~Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an einem der außergewöhnlichsten Orte der Costa Brava zu leben.~Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause!~~Cedula Habitabilidad:~CHG00244325002~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

~Ausgezeichnete Gelegenheit, ein 389 m² großes Eckgrundstück im ruhigen und gut angebundenen Gebiet Vilatenim zu erwerben. Vollständig bebaubares Grundstück, ideal für die Entwicklung eines modernen Einfamilienhauses mit Garten, Schwimmbad und allen Dienstleistungen auf Straßenniveau.~~Das Grundstück wird mit einem geotechnischen Projekt realisiert, ideal für alle, die ein maßgeschneidertes Haus in einem wachsenden Wohngebiet bauen möchten.~~Sehr gute Lage und Ausrichtung.~Für weitere Informationen oder zur Vereinbarkeit einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.~

In einer der exklusivsten und am besten erhaltenen Gegenden der Costa Brava gelegen, befindet sich diese 58m2 grobe Wohnung in Almadraba, einer hochwertigen Wohnlage, die für ihre Ruhe, ihre natürliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Meer geschätzt wird.~~Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt, nur 200 Meter fußläufig vom Strand entfernt – eine ideale Distanz, um das Mittelmeer zu genießen, ohne auf Privatsphäre oder Ruhe zu verzichten.~~Die Immobilie verfügt über eine angenehme Terrasse von 5m2 mit freiem Blick, ideal für sonnige Mahlzeiten, Essen im Freien oder einfach zum Entspannen mit dem Blau des Meeres im Hintergrund. Der helle und gut geschnittene Wohn- und Essbereich öffnet sich natürlich nach außen und schafft eine warme, einladende Atmosphäre für das Familienleben.~~Die Raumaufteilung ist komfortabel und funktional, konzipiert als familiäre Zweitresidenz, mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem allgemeinen Gefühl von Ordnung und Gelassenheit. Die separate, voll ausgestattete Küche ist auf eine praktische und langfristige Nutzung ausgelegt – sowohl für Ferienaufenthalte als auch für längere Zeiträume.~~Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum – zwei besonders geschätzte Ausstattungsmerkmale in der Almadraba, die den exklusiven und komfortablen Charakter der Immobilie unterstreichen.~~Almadraba steht für Lebensqualität: ein ruhiges Wohnumfeld mit gepflegten Häusern, viel Grün, Stille und direktem Zugang zu einem der begehrtesten Strände von Roses. Die Gegend ist besonders bei internationalen Käufern gefragt, die Authentizität, Diskretion und Meeresnähe abseits überlaufener Zonen suchen.~~Eine Immobilie für alle, die das Mittelmeer mit Eleganz, Ruhe und Privatsphäre genießen möchten – in einer der begehrtesten Lagen von Roses.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Eine einzigartige Immobilie steht zum Verkauf: eine Wohnung und ein spektakuläres Solarium mit Studio, die einen exklusiven und äußerst vielseitigen Komplex bilden.~~Die 102 m² große Wohnung im zweiten Stock verfügt über eine separate Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Hauptkanal, drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad) und zwei voll ausgestattete Badezimmer.~~Im Obergeschoss befindet sich eine große private Deckterrasse im gesamten Gebäude. Es umfasst ein Schwimmbad, einen Grillbereich, mehrere Abstellräume, 360º Panoramablick sowie ein voll ausgestattetes Studio mit Küche, Bad und Wohnbereich.~~Es besteht die Möglichkeit, beide Immobilien zu einem spektakulären Doppelhaus zu kombinieren. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Touristenlizenz, die sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Mieteinnahmen ideal ist.~~Ein privater Parkplatz und eine 5 m lange Liegeplatz direkt vor dem Gebäude sind enthalten.~~Eine einzigartige, vielseitige Möglichkeit mit großem Potenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

EIN MEDITERRANER GARTEN, IN DEM DIE ZEIT STILLSTEHT~~Im Herzen von Mas Fumats, einer der begehrtesten Urbanisationen von Roses, erhebt sich diese Villa auf einem Grundstück von über 1.099 m2, umgeben von Natur, Privatsphäre und Ruhe. Der gepflegte mediterrane Garten, der Pool mit Außendusche, die sonnigen Terrassen und der freie Blick auf das Meer machen diesen Ort zu einem wahren Rückzugsort für die Seele.~Hier ersetzt Vogelgezwitscher den Wecker und jeder Tag beginnt mit dem Blau des Mittelmeers zwischen den Blättern der Bäume.~~ALLES AUF EINER EBENE: KOMFORT UND ELEGANZ OHNE TREPPEN~~Mit 120 m2 Wohnfläche auf einer einzigen Ebene überzeugt diese Immobilie durch ihren Komfort und ihre warme Atmosphäre. Vom Haupteingang gelangt man in ein helles Wohn-Esszimmer, das mit einer offenen, 2016 renovierten Küche verbunden ist – komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank.~Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein separates Studio. Eines der Schlafzimmer ist eine Suite mit eigenem Bad und Dusche, alle Zimmer verfügen über Einbauschränke. Es gibt zudem ein zweites komplettes Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer sind sehr geräumig, und ein dritter Raum, derzeit als Büro genutzt, kann dank der Einbauschränke leicht in ein Einzelzimmer umgewandelt werden. Jeder Bereich wurde mit Liebe zum Detail gestaltet – mit Fokus auf Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag.~~AUSSENBEREICHE ZUM GENIESSEN DAS GANZE JAHR ÜBER~~Die überdachte Terrasse ist das Herzstück des Sommers: ideal für lange Mittagessen im Schatten oder Abendessen mit Meerblick. Einige Stufen führen direkt zum Pool, der von Entspannungsbereichen umgeben ist, mit direktem Zugang zum Garten und einer Außendusche. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen lädt zu einem ruhigen Lebensstil ein – mit dem perfekten Platz für jede Jahreszeit.~~UNABHÄNGIGES GÄSTESTUDIO: PRIVATSPHÄRE UND KOMFORT~~Eine ehemalige Garage wurde geschmackvoll in ein 30 m2 großes, unabhängiges Studio umgewandelt – ideal, um Familie oder Freunde unterzubringen. Es verfügt über ein kleines Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Doppelzimmer mit Einbauschrank, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und eine gemütliche Schlafempore, die besonders Kindern gefallen wird. Autonomie, Stil und Funktionalität in einem Raum.~~ATELIER, ABSTELLRÄUME UND AUSSERGEWÖHNLICHE FUNKTIONALITÄT~~Unter dem Haupthaus hat der Eigentümer ein 21 m2 großes Atelier eingerichtet – perfekt als Künstleratelier, Werkstatt oder Homeoffice. Dazu kommen 22 m2 Abstellfläche und ein Technikraum für die Heizungsanlage, die hervorragende Lagermöglichkeiten bieten. Ein weiterer Technikraum befindet sich am Pool, ideal für Gartenwerkzeuge und -geräte.~~ZWEI ZUGÄNGE UND KOMFORTABLE PARKMÖGLICHKEITEN~~Die Villa hat zwei Zugänge von zwei verschiedenen Straßen: einen Haupteingang für Fußgänger und einen zweiten mit elektrischem Tor für Fahrzeuge. Draußen gibt es genügend Platz, um mindestens zwei Autos bequem zu parken. Alles ist auf maximalen Alltagskomfort ausgelegt.~~MODERNER KOMFORT UND AKTIVE FERIENLIZENZ~~Ausgestattet mit Gasheizung und Klimaanlage im Wohnzimmer sowie in den beiden Hauptschlafzimmern, bietet diese Immobilie ganzjährigen Komfort. Sie wird mit einer aktiven Ferienlizenz verkauft und hat eine sehr gute Vermietungshistorie: Derzeit ist sie für die gesamte Sommersaison vermietet. Besichtigungen sind freitags zwischen den Vermietungen möglich – wir empfehlen, vorab die Verfügbarkeit zu erfragen.

~ROSES, SANTA MARGARITA: In einem sicheren und ruhigen Wohnkomplex gelegen, bietet dieses charmante Doppelhaus komfortables Wohnen mit einem Gemeinschaftspool, einem privaten Garten und zwei Parkplätzen. Zudem profitiert es von einer erstklassigen Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Die Immobilie, die auf zwei Ebenen errichtet ist, umfasst im Erdgeschoss ein Wohnzimmer/Esszimmer, eine ausgestattete und voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was bei Wunsch ein einstöckiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien. Draußen bietet der private Garten eine echte Erweiterung des Wohnraums, perfekt zum Essen an sonnigen Tagen. Der gut gepflegte Komplex verfügt über ein gemeinsames Schwimmbad und bietet eine sichere und angenehme Umgebung. Diese Immobilie eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investition, da sie Ruhe, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet.~

Hier handelt es sich um eine attraktive Immobilie an der Küste, ideal sowohl als Feriendomizil als auch als clevere Investition mit hoher Mietnachfrage. Dieses charmante Studio überzeugt durch seine außergewöhnliche Helligkeit, sein mediterranes Flair und vor allem durch den schönen Meerblick, der sich besonders von der fantastischen privaten Terrasse aus genießen lässt. Ein perfekter Ort für Frühstücke im Freien, Sonnenbaden, entspanntes Lesen oder einen Drink am Abend bei Sonnenuntergang.~~Im Inneren bietet das Studio eine praktische und einladende Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Es verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, eine funktionale Küche sowie ein komplettes Badezimmer und bietet damit einen komfortablen und vielseitigen Raum für Sommerurlaube und Aufenthalte das ganze Jahr über. Dank der angenehmen Ausrichtung und des reichlichen Tageslichts wirkt die Wohnung hell, warm und einladend.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

Exklusive Wohnung mit Touristenlizenz in Gran Reserva, EmpuriabravaUnschlagbare Lage in Gran Reserva, einem der begehrtesten Sektoren der Costa Brava.Nur 50 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Apotheken und medizinisches Zentrum. Eine ruhige, aber lebendige Gegend.Die Wohnung ist sehr hell und funktional. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer Südost-Terrasse.Die Anlage bietet den Vorteil mehrerer Gemeinschaftspools und Gärten.Hauptvorteil: Sie verfügt über eine Touristenlizenz, ideal für Investitionen oder zur persönlichen Nutzung.Verpassen Sie diese Gelegenheit in bester Service-Lage nicht. Kommen Sie noch heute zur Besichtigung!~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Entdecken Sie dieses angenehme Haus, das in einer ruhigen und begehrten Gegend von Empuriabrava liegt, ideal, um den mediterranen Lebensstil voll auszukosten.~~Das Haus verfügt über einen freundlichen Außenbereich, perfekt für sonnige Tage, Mahlzeiten auf der Terrasse oder einfach zum Entspannen in der Sonne.~Drinnen finden Sie ein charmantes und warmes Wohnzimmer mit einem Herd, Sorgt für eine gemütliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die offene und praktische Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich.~~Die Immobilie verfügt außerdem über zwei komfortable Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer.~~Die Unterkunft verfügt über ein Gemeinschaftsschwimmbad, das perfekt ist, um den Sommer zu genießen.~~Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Nur 200 Meter vom Roses-Strand entfernt entdecken Sie diese prächtige, helle und einladende Wohnung, eine wahre Einladung, das Leben zwischen Meer und Bergen zu genießen.~~Nach Westen ausgerichtet, ist das geräumige Wohnzimmer am Ende des Tages in goldenes Licht getaucht und öffnet sich auf eine angenehme 7 m² große Terrasse, ideal für einen Drink und atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Pyrenäen. Eine perfekte Umgebung für Ihre entspannten Momente. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche ist perfekt, um köstliche Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zuzubereiten.~~Im Schlafbereich finden Sie zwei große Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, die Komfort und optimierten Stauraum bieten. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC, ergänzt durch eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.~~Die Wohnung ist mit Klimaanlage, elektrischen Jalousien und doppelt verglasten PVC-Fenstern ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort und Sicherheit garantiert.~~Im zweiten Stock eines schönen Gebäudes mit Aufzug gelegen, bietet die Immobilie auch kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude.~~Abschließend, Eine gültige Touristenlizenz öffnet die Tür zu hervorragendem Mietpotenzial oder zu einer idealen Wohnung unter der Mittelmeersonne.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Gewerbliche Räumlichkeiten zum Verkauf im Herzen von Roses, gelegen in einem stark frequentierten Bereich, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften und Kinderspielplätzen, die hervorragende Sichtbarkeit und Potenzial für jede Art von Geschäft garantieren.~~Die Räumlichkeiten bieten einen geräumigen, offenen und vielseitigen Bereich, der in gutem Zustand ist und bereit ist, ohne Renovierungen den Betrieb aufzunehmen.~~Eine perfekte Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, die ein gut gelegenes Restaurant im Herzen von Roses suchen.

~Entdecken Sie dieses spektakuläre Stadthaus zum Verkauf in Santa Margarita, Roses, gelegen an einer erstklassigen Lage mit atemberaubendem Blick auf den Kanal, das Meer, den Strand und den Naturpark Aiguamolls de l'Empordà. Das Grundstück verfügt über einen privaten 10x4 Meter großen Liegeplatz mit der Möglichkeit, noch längere Boote aufzunehmen, was es zu einer idealen Wahl für Bootsbegeisterte macht. Mit einer gebauten Fläche von 143 m² bietet das Haus vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette im Erdgeschoss, verteilt auf helle und funktionale Räume. Das Design kombiniert traditionell gekonnt und verleiht jeder Ecke Charakter und Persönlichkeit. Der Wohnbereich zeichnet sich durch sein natürliches Licht aus, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es ist klimatisiert, ebenso wie das Hauptschlafzimmer, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet und einsatzbereit. Private Terrassen ermöglichen es Ihnen, die Natur und den unvergleichlichen Blick auf die natürliche Umgebung, den Kanal und den Meereshorizont zu genießen. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Komfort, offene Ausblicke und eine direkte Verbindung zum Meer und zur Natur suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses einzigartige Zuhause zu bieten hat.~

~Dein Rückzugsort am Meer wartet! 🌊✨ ~~~~Entdecken Sie diese prächtige Wohnung zum Verkauf, die sich gegenüber der Roses-Marina befindet und nur 75 Meter vom Strand entfernt liegt. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, jeden Tag den mediterranen Charme zu genießen.~~~~ 🛋️ Geräumig und hell, verfügt sie über einen einladenden Wohn- und Essbereich, der auf eine große 7m² große Terrasse mit Meerblick hinausgeht, perfekt zum Entspannen oder zum Teilen unvergesslicher Momente.~~~~ 🍽️ Voll ausgestattete, offene Küche, ideal für alle, die Komfort schätzen.~~~~~ 🛏️ Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.~~~~ Vollständiges 🛁 Badezimmer mit funktionalem Design.~~~~Zusätzlich ist die Wohnung mit Klimaanlage und elektrischer Heizung ausgestattet, was zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleistet.~~~~~ 🏢 Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung wird mit einem freien Parkplatz im Preis verkauft.~~~~Wohnen wir in einem der attraktivsten Gegenden von Roses, mit dem Yachthafen direkt vor dem Hafen und allen Dienstleistungen in Reichweite.~~~~ 🌅 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, am Meer zu leben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~~

~Gelegen im ruhigen und begehrten Wohngebiet Carlit in Empuriabrava, bietet dieses charmante, vollständig renovierte Haus Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Ostausrichtung und bietet den ganzen Tag über viel Tageslicht.~~Das Grundstück befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück, ideal für Außenbereiche mit Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.~~Das Haus verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie eine Zwischenebene, die als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitbereich genutzt werden kann und sich perfekt an verschiedene Bedürfnisse anpasst.~~Kürzlich renoviert mit hochwertigen Materialien, befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und bereit zum Einzug. Es bietet eine wunderschöne, funktionale Küche mit Zugang zu einer vollständig verglasten, überdachten Veranda, perfekt zum Genießen das ganze Jahr über.~~Das Haus verfügt über ein komplett ausgestattetes Bad mit Dusche und ist mit doppelt verglasten Fenstern sowie wendbaren Klimaanlagen (Heizung/Kühlung) ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten.~~Eine ideale Immobilie als dauerhafte Wohnanlage, Zweitwohnsitz oder Investition, gelegen in einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Empuriabrava, wir präsentieren eine spektakuläre, vollständig renovierte Wohnung in Empuriabrava. Diese attraktive Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft und bietet von Anfang an maximalen Komfort.~~Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Küche, Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer verglasten Terrasse verbunden ist, von der aus Sie einen schönen Blick auf den Strand genießen können.~~An der Strandpromenade gelegen, verfügt diese Wohnung über Klimaanlage, Ideal, um einen Urlaub zu genießen, ohne das Auto benutzen zu müssen. Es ist nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Strand entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das mediterrane Erlebnis in dieser ausgezeichneten Wohnung zu genießen.~~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Geschäftsräume, vorbereitet für eine Bar/Restaurant in einem sehr zentralen Bereich und 500 m vom Meer entfernt.~Wir informieren Sie über alle Möglichkeiten und Vorteile, die dieser Ort bieten kann, mit einer Kapazität von 50 Innensitzen und etwa 15/20 Außensitzen. Das gesamte Restaurant wurde renoviert und mit modernen Materialien ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 12. Stock des Gebäudes im Delta Muga-Gebiet und bietet einen Panoramablick auf den See und die Berge.~~Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine funktionale Küche und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Hochgeschoss bietet den ganzen Tag über ausgezeichnetes Tageslicht und offene Ausblicke, die ein angenehmes Gefühl von Raum und Ruhe schaffen.~~Nur wenige Minuten vom Strand entfernt und in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen ist es ideal als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition.~~Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu kaufen, ein sehr wertvolles Gut im Delta Muga-Gebiet, besonders in der Hochsaison.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Gewerbefläche am Eingang von Mas Matas zu verkaufen, derzeit als Tanzschule genutzt.~~Die Räumlichkeiten sind schallisoliert und klimatisiert und eignen sich daher ideal für die Fortführung der aktuellen Nutzung oder für die Umwandlung in eine Akademie, ein Aktivitätszentrum, Büros oder andere Nutzungen mit unterschiedlichen Raumkonzepten.~~Es gibt einen großen Hauptraum mit Spiegelwand und Laminatboden, ideal für Gruppenkurse, sowie mehrere separate Räume, die eine flexible Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens ermöglichen. Zusätzlich gehören Büroräume und ein großer, privater Innenhof mit exklusivem Außenbereich zum Angebot.~

Zum Verkauf steht eine gemütliche, komplett renovierte Wohnung in Roses, gelegen in einer modernen Wohnanlage. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Außerdem verfügt sie über eine private Terrasse von 7 m2 mit angenehmem Blick auf den Kanal von Santa Margarita.~~Die Immobilie überzeugt durch ihr modernes Design, hochwertige Ausstattungen und eine ausgezeichnete Ausstattung: Klimaanlage, Aufzug, Gemeinschaftspool sowie zwei Parkplätze — ein Außenstellplatz und ein Innenstellplatz im selben Gebäude.~~Ruhig gelegen, in der Nähe aller Dienstleistungen und nur 1.500 m vom Strand entfernt. Ideal als Zweitwohnsitz oder als Investition für die touristische Vermietung dank gültiger Lizenz.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

~Renovierte Wohnung in erster Meereslinie mit Meerblick. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal zum Entspannen, eine moderne offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer.~~Mit modernem Design, Klimaanlage, Holzböden und einer hervorragenden Lage direkt an der Strandpromenade ist diese Immobilie ideal zum Wohnen.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~

100 Meter vom Strand entfernt, angenehme, leicht erhöhte Erdgeschosswohnung mit schönem Meerblick in begehrter Lage. Sie verfügt über ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer, eine vollständig ausgestattete separate Küche mit direktem Zugang zum privaten Stellplatz, was im Alltag großen Komfort bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit reversibler Klimaanlage sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist außerdem mit elektrischen Ölradiatoren sowie Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, die für eine gute Isolierung sorgen. Die Terrasse mit Meerblick ist ein echtes Highlight und lädt dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Teilmöbliert verkauft, stellt diese funktionale und gut geschnittene Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Das Lokal befindet sich an der Straße Roses-Cadaqués, in der Nähe von Supermärkten, Tankstellen, einem Wasserpark und einer Kartbahn. Es ist zudem verkehrsgünstig an zwei Kreisverkehre angebunden, die zu Roses, Santa Margarita, Empuriabrava, Cadaqués und Palau Saverdera führen.Das Lokal verfügt über eine Wohnung im Obergeschoss. Diese besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit Badezimmer. Die Wohnung wurde renoviert, ist aber teilweise noch nicht fertiggestellt. Sie eignet sich nicht als Erstwohnsitz, aber kann genutzt werden, um Arbeitspausen einzulegen, ohne dass man ständig zwischen verschiedenen Orten pendeln muss, oder für Treffen.Die Wohnfläche beträgt ca. 110m2, davon 100m2 Nutzfläche. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80m2, davon 70m2 Nutzfläche.Das Lokal kann als Arbeitsplatz oder als Garage/Lagerraum genutzt werden.~

Dieses gemütliche Studio-Apartment im Erdgeschoss bietet Ruhe und Privatsphäre. Es befindet sich in Port Empordà, einer verkehrsgünstigen und gut angebundenen Lage in der Nähe von Geschäften und nur 2,2 km vom Meer entfernt.~~Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Die offene Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über und schafft so ein praktisches und komfortables Ambiente. Das klimatisierte Wohnzimmer sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Dank der touristischen Lizenz eignet es sich ideal zur Ferienvermietung.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Entdecken Sie diese prächtige, vollständig renovierte Wohnung am erstklassigen Meer des exklusiven Playa dels Palangres (Roses Harbor). Eine einzigartige Immobilie, die modernes Design, Komfort und eine privilegierte Lage perfekt vereint.~~Das Herz des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine beeindruckende 24 m² große Terrasse hinausgeht. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Meeresblicke, was es zum perfekten Ort macht, um Gäste zu entspannen oder zu unterhalten.~~Grundriss: 2 Doppelzimmer (eines mit direktem Zugang zur Terrasse und ein zweites, kompakteres Doppelzimmer) und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit zeitgemäßem Design.~~Einzigartiges Merkmal: Das Grundstück verfügt über einen unabhängigen Straßenzugang zur Terrasse, ideal für Sportbegeisterte, die Paddleboards lagern möchten. Fahrräder oder Ausrüstung bequem, ohne durch das Innere der Wohnung laufen zu müssen.~~Extras: Das Gebäude bietet Gemeinschaftsparkplätze.

RENOVIERTE WOHNUNG MIT MEERBLICK UND TOURISTENLIZENZ~~Entdecken Sie dieses hervorragende, vollständig renovierte Apartment, idealerweise nur 150 Meter vom Hafen und dem Strand entfernt gelegen, das eine privilegierte Wohnumgebung und ausgezeichnete Mietmöglichkeiten bietet.~~Vom Moment des Betretens an werden Sie von der Helligkeit und dem modernen Layout begeistert sein. Es besteht aus:~~ ✨ Eine voll ausgestattete, offene Küche, die zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Klimaanlage führt.~ ☀️ Eine 7 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit wunderschönem Meerblick und perfektem Sonnenschein für einen Großteil des Tages.~~ 🛏️ Zwei Doppelschlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken.~~ 🚿 Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche.~~ 🚽 Ein separates WC für zusätzlichen Komfort.~~Befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, Die Wohnung profitiert von einem großen öffentlichen Parkplatz am Fuß des Gebäudes, ein echter Vorteil für Sie oder Ihre zukünftigen Mieter.~~ 💼 Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dank der bestehenden Touristenlizenz und der außergewöhnlichen Lage, sehr gefragt für saisonale Mietobjekte.~~Ob für ganzjähriges Wohnen, als Zweitwohnsitz oder als rentable Investition, Diese Immobilie erfüllt alle Kriterien.~~ 📞 Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!~~~~Zertifikatsnummer: CHG00371520001~~Energiezertifikat Ref: 04PM525B4~~Gemäß den aktuellen Vorschriften beachten Sie bitte, dass der Eigentümer kein Großvermieter ist. Gemäß Artikel 20.1 des spanischen Allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern (TRLGDCU) beinhaltet der Immobilienpreis keine Steuern oder sonstige Ausgaben, die in der Verantwortung des Käufers liegen. Die Transaktion unterliegt gemäß dem aktuellen Satz der Übertragungssteuer (ITP) oder, je nach Anwendung, der Mehrwertsteuer und der Stempelsteuer (AJD), zusätzlich zu Notar- und Grundbuchgebühren (vorbehaltlich der geltenden Sätze).~~Der Käufer zahlt keine Immobilienmaklergebühren. Wird die administrative Verwaltung der Transaktion vertraglich vereinbart, werden die finanziellen Bedingungen ausdrücklich vereinbart und vereinbart.

~Nur 100 Meter vom Strand entfernt, in Empuriabrava~~Entdecken Sie dieses wunderschöne, komplett renovierte Studio mit Hütte, ideal nur wenige Schritte vom Meer entfernt und mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer.~~Eine bezugsfertige Immobilie mit eleganter und geschmackvoller Einrichtung – perfekt als Ferienhaus oder als Mietinvestition.~~Beschreibung:~~Einladender Eingang~~Modernes Badezimmer mit WC~~Separates Kabinenschlafzimmer~~Voll ausgestattete, offene Küche~~Helles Wohnzimmer~~Angenehme Terrasse mit herrlichem Meerblick~~Die Wohnung wurde mit großer Liebe zum Detail in einem zeitgenössischen und eleganten Stil renoviert, der Komfort und Funktionalität verbindet.~~Hauptmerkmale:~~ ✔ Außergewöhnliche Lage nur 100 m vom Strand entfernt~ ✔ Offener Meeresblick~ ✔ Keine Renovierungsarbeiten nötig~ ✔ In der Nähe von Geschäften und Restaurants~ ✔ Ideal als Zweitwohnsitz oder Investitionsimmobilie~~Eine seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Empuriabrava.~~ 📞 Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um eine Vereinbarung zu vereinbaren a viewing.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Im Passage Delta Muga-Gebiet gelegen, bietet dieser unterirdische Parkplatz eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihr Fahrzeug an einem bequemen und leicht zugänglichen Ort zu sichern. Es befindet sich in einem Wohnkomplex und bietet Zugang zum Keller, was einen optimalen Wetterschutz und eine angenehme Nutzung das ganze Jahr über gewährleistet. Seine Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu nahegelegenen Wohngebieten und Annehmlichkeiten. Eine sehr begehrte Option in Empuriabrava, ideal für den persönlichen Gebrauch oder als Investition, besonders in einer Gegend mit begrenzten Parkplätzen.~

Dieses 100 m² große Haus, das auf einem 195 m² großen Grundstück in Empuriabrava errichtet wurde, zeichnet sich durch seine elegante Anordnung aus, die dank einer Außentreppe in zwei völlig unabhängige Wohnungen unterteilt ist. Diese Anordnung ist besonders ansprechend, um Familie und Freunde zu beherbergen oder zwei getrennte Wohnbereiche zu haben.~~Das Erdgeschoss bietet eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche, was einen einladenden und funktionalen Raum schafft.~~Im Obergeschoss bietet auch die zweite Wohnung zwei Schlafzimmer, von denen eines eine kleine private Terrasse hat, ein Badezimmer, eine separate Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Jede Ebene genießt somit ihre eigene Autonomie und Außenbereiche.~~Draußen verfügt das Grundstück über eine Terrasse, eine große überdachte Terrasse, ideal für ganzjähriges Essen im Freien, eine großzügige 18 m² große Garage und einen zusätzlichen Parkplatz.~~Eine Mehrzweckimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, gelegen in einem attraktiven Viertel von Empuriabrava.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Zum Verkauf: helle und zweidimensionale Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses mit Gemeinschaftspools und Gärten, direkt im Zentrum von Empuriabrava und nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt.~~Hauptmerkmale:~~3 Schlafzimmer~~2 Badezimmer~~Geräumiges und helles Wohnzimmer~~Offene Küche~~Doppelperspektiv-Grundriss (ausgezeichnetes Tageslicht)~~3. Stock~~Wohnhaus mit mehreren Schwimmbädern~~Gemeinschaftsgärten~~Touristenlizenz enthalten – Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit starker Ferienwohnung Potenzial.~~Erstklassige Lage: sehr zentrale Gegend, nah an allen Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten, und nur wenige Schritte vom Meer entfernt.~~Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Entdecken Sie diese wunderschöne, renovierte Wohnung nur 100 Meter vom Strand von Roses entfernt, in einem zentralen Bereich mit allen Dienstleistungen in fußläufiger Nähe: Supermärkte, Markt, Postamt, Restaurants und Geschäfte.~~Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, komplett ausgestattetem Badezimmer und Dusche, sowie einem dritten voll ausgestatteten Badezimmer. Das großzügige Wohn-Esszimmer ist mit einer modernen Küche mit zentraler Insel verbunden und schafft so einen praktischen und angenehmen Raum für den Alltag oder zum Zusammenkommen mit Familie und Freunden.~~Die Wohnung ist mit einem Hausautomationssystem und einer kanalisierten Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, sodass in jedem Raum das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet ist. Außerdem gibt es eine Terrasse.~~Das Grundstück wird unmöbliert verkauft.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~~~

In Santa Margarita, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, verbindet diese renovierte 65 m² große Wohnung Komfort mit einer erstklassigen Lage. Im dritten Stock mit Aufzugszugang verfügt es über ein helles Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse hinausgeht – perfekt, um mediterrane Abende zu genießen. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Verkauft, möbliert und einziehbar, ist es ein schlüsselfertiges Haus, das einen Besuch wert ist.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Suchen Sie ein helles, geräumiges Doppelhaus mit ganzjährigen Außenbereichen?~~Wir präsentieren dieses fantastische Eckduplex, das 2005 erbaut wurde und 129 m² Wohnfläche bietet. Es zeichnet sich durch sein hervorragendes natürliches Licht und die komfortable Anordnung über zwei Etagen aus.~~Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Eingangshalle, einen praktischen Lagerraum mit Waschraum, eine offene Küche mit Frühstücksbar und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Diese Etage verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, von denen eines eine Doppelsuite mit vollem Bad (einschließlich Badewanne) ist, sowie ein zweites separates Badezimmer mit Dusche.~~Das Obergeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer, einen großen, offenen Mehrzweckbereich – ideal als Wohnzimmer, Büro oder Spielzimmer – mit direktem Zugang zur Terrasse. und ein drittes, voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.~~Zu den Oberflächen gehören der Parkettboden und die Aluminiumfensterrahmen, die dem Haus Komfort und Qualität verleihen.~~Ein einzigartiges Zuhause für alle, die natürliches Licht, Außenbereiche und den Komfort eines charaktervollen Doppelhauses schätzen.~~Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!~Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu vereinbaren.~~Ausgaben:~~Grundsteuer (IBI): 888 €/Jahr~Gemeindegebühren: 113 €/Monat~~Grundübertragungssteuer (ITP), Notargebühren und Registrierungsgebühren sind nicht enthalten.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Komfortable und einladende Wohnung befindet sich in Mas Oliva, einem ruhigen Wohnkomplex, nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.~~Es hat eine Fläche von 50 m² und verteilt sich wie folgt:~~Sonneniges Wohnzimmer-Esszimmer~Separate Küche~2 Doppelzimmer mit eingebauten Kleiderschränken~1 Badezimmer mit Badewanne~Große Terrasse mit Blick auf Pool und Meer~Gemeinschaftsschwimmbad~Viel Privatsphäre~Gemeinschaftlicher Parkplatz~~Kontaktieren Sie uns und buchen Sie Ihre Besichtigung!~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Penthouse-Doppelhaus mit großer Terrasse im Zentrum von Roses~~Modernes Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einem zentralen und gut angebundenen Bereich.~~67 m² + 7 m² private Terrasse~~Voll ausgestattete Küche~~Klimaanlage (warm/kalt)~~Gebäude mit Aufzug~~Optionales Parken~~Moderne Oberflächen, einzugsfertig~~Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Einzigartige Gelegenheit in Canyelles! Charmantes, nach Süden ausgerichtetes Reihenhaus in einer ruhigen und angenehmen Wohnanlage.~Die Immobilie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und geschmackvoll in einem modernen und gemütlichen Stil eingerichtet. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche – ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.~Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Berge, sowie ein komplettes Badezimmer.~Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern und Klimaanlage im Wohnbereich und in den Schlafzimmern ausgestattet und bietet ganzjährigen Komfort.~Zur Immobilie gehören ein privater Parkplatz sowie ein Grünbereich im hinteren Teil mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Bequemer Zugang zum Haus ohne Treppen.~Ein bezugsfertiges Zuhause, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Nur wenige Schritte vom Strand und der Santa Margarita-Strandpromenade entfernt, in einem Wohnhaus mit Aufzug, verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete offene Küche, die zu einem hellen Wohn- und Essbereich führt.~Sie genießen außerdem eine überdachte und überdachte Terrasse, ideal für den ganzjährig schönen, ungehinderten Meeresblick.~Optional: Außenparkplatz für 15.000 €.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Im Herzen von Roses an der Costa Brava gelegen, genießt diese Wohnung eine erstklassige Lage nur 50 Meter vom Meer entfernt, was einen einfachen Zugang zu Stränden und allen Annehmlichkeiten zu Fuß ermöglicht.~~Mit einer Fläche von etwa 59 m² besteht sie aus einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung wurde renoviert und bietet ein angenehmes Interieur, das ohne Aufwand einziehbar ist.~~Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet. Es befindet sich in einem kleinen, gut gepflegten Gebäude mit einem Aufzug, ein echter Pluspunkt für eine Immobilie im Stadtzentrum.~~Seine Lage ermöglicht einen bequemen Alltag, mit Geschäften, Restaurants und dem Strand, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.~~Ein ideales Grundstück für eine Haupt- oder Zweitwohnanlage im Herzen von Roses, an der Costa Brava.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Die Wohnung bietet einen gut genutzten Raum mit einem Wohnbereich, der Wohn- und Esszimmer kombiniert und eine komfortable sowie funktionale Atmosphäre schafft. Die offene Küche im modernen Stil ist ausgestattet und fügt sich perfekt in den Raum ein.~~Es verfügt über ein komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche.~~Einer der größten Vorteile dieses Studios ist die angenehme Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.~~Gelegen in einer gut erreichbaren Gegend, in der Nähe von Dienstleistungen und einer Bushaltestelle.~~📲📩 Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

~Miete Wohnung zum Verkauf im Torres i Bages Gebiet. Derzeit mit einem bis Oktober gültigen Vertrag vermietet, mit einer monatlichen Miete von 626 €, was sie von Anfang an zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.~Diese Immobilie ist ideal sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihr zukünftiges Zuhause suchen. Es befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, die perfekt für Komfort und Lebensqualität geeignet ist.~~Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Essküche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, Klimaanlage und Heizung, die ganzjährig Komfort garantiert.~~Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Parkplatz, was eine funktionale und praktische Umgebung für den Alltag bietet.~Besichtigungen müssen im Voraus mit dem Mieter vereinbart werden.~Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung, Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.~~Ausgaben:~Grundsteuer (IBI): 590 €/Jahr~Gemeinschaftsgebühren: 195 €/Quartal~Grundübertragungssteuer (ITP), Notargebühren und Registrierungsgebühren sind nicht enthalten.~~In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3-2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuchs Kataloniens, das die Verbraucherinformationsvorschriften für den Verkauf von Häusern genehmigt, wird dem Kunden mitgeteilt, dass der angegebene Preis die aus dem Betrieb resultierenden Kosten nicht enthält, wie Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren, anfallende Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer plus AJD) oder andere mit dem Verkauf verbundene Kosten

Eine gemütliche Wohnung steht im ruhigen und begehrenswerten Stadtteil Puig Rom von Roses zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 55 m², die perfekt verteilt ist, um jeden Zentimeter bestmöglich zu nutzen.~~Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad zum Wohnzimmer ausgestattet ist und sich sowohl für Familien als auch für Gäste eignet, sowie ein gut gepflegtes Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist bezugsbereit, ohne größere Renovierungen zu benötigen.~~Die nach Westen ausgerichtete Ausrichtung ist ein Highlight und sorgt für hervorragendes Tageslicht am Nachmittag und wunderschöne Sonnenuntergänge. Es verfügt außerdem über eine angenehme 14 m² große Terrasse, perfekt zum Entspannen, zum Essen im Freien oder zum Genießen des teilweisen Meeresblicks und der umliegenden Naturlandschaft.~~Die Wohnung ist vollständig nach außen ausgerichtet, was für Helligkeit und Belüftung in allen Räumen sorgt. Zu den Extras gehört ein Gemeinschaftsparkplatz, ein sehr begehrtes Merkmal in dieser Gegend.~~Eingebettet in eine von Bäumen und Bergen umgebene Umgebung bietet diese Immobilie Ruhe und eine Verbindung zur Natur, ohne die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Roses zu opfern.~~Eine ausgezeichnete Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlerhaften oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.

~In Empuriabrava gelegen, verfügt diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand über eine Touristenlizenz, was sie zu einer perfekten Investitionsmöglichkeit oder einem Zweitwohnsitz mit Mietpotenzial macht.~~Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Bar, eine Suite mit begehbarer Dusche, separatem WC und einem Hauswirtschaftsraum.~~Im Obergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Wohnraum und Terrassenzugang, Ein Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer – ideal für Gäste oder Mietwagen.~~Draußen genießen Sie ein Schwimmbad (6,5 x 3,5 m), einen charmanten Innenhof mit einem Zitronenbaum, eine Außendusche, eine Garage mit Werkstatt und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.~~Ausstattung: Klimaanlage im gesamten Bereich, Doppelverglasung, Alarmanlage.~~Ein weiteres wichtiges Merkmal: Die Immobilie liegt nur 100 Meter von einem Yachthafen entfernt, mit der Möglichkeit, einen Liegeplatz (7–10 Meter) über das Hafenamt zu mieten – ideal für Bootsfahrer.~~ 💥 Seltenes Objekt mit Touristenlizenz in Empuriabrava.~~Jahresgebühren:~Grundsteuer= 600€~Müllsteuer= 300€~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Charmante, renovierte Wohnung mit Blick auf Kanal und Pool~~~~Entdecken Sie dieses wunderschöne, komplett renovierte Apartment, das Komfort, natürliches Licht und eine privilegierte Lage vereint. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Kanal und den Gemeinschaftspool in einer ruhigen und exklusiven Umgebung.~~~~Die Wohnung bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und wird vollständig möbliert verkauft – sofort bezugsfertig.~~~~Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Außenparkplatz sowie einen zugeteilten Gemeinschaftsliegeplatz, ideal für Bootsfreunde. Die Südausrichtung garantiert Sonne den ganzen Tag und wirklich bezaubernde Ausblicke.~~~~✨ Zögern Sie nicht – kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause am Kanal!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Wir präsentieren diese charmante 52 m² große Wohnung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Sommerferienhaus. Nur 100 Meter vom Strand entfernt im ruhigen und begehrenswerten Salata-Viertel gelegen, bietet dieses Haus Komfort, Helligkeit und eine unschlagbare Lage.~~Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Küche, die perfekt in den Wohnraum integriert ist, sowie ein gemütliches Wohnzimmer-Esszimmer mit Klimaanlage für Ihren Komfort. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer 6 m² großen Terrasse mit ungehinderter Aussicht – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Meeresbrise.~~Die beiden gemütlichen Schlafzimmer, beide mit eingebauten Kleiderschränken, sind so gestaltet, dass sie eine friedliche und helle Atmosphäre bieten – perfekt zum Ausruhen nach einem Tag voller Küstenerkundung. Außerdem ist das Badezimmer komplett mit einer Badewanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.~~Die Lage ist perfekt, mit einfachem Zugang zum Strand und allen lokalen Annehmlichkeiten: Restaurants, Geschäfte und öffentlichen Nahverkehren, was diese Wohnung sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Sommer zu einer großartigen Wahl macht.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Entdecken Sie dieses Juwel an der Costa Brava: eine fantastische, vollständig renovierte Wohnung direkt am Meer am begehrten Almadraba Beach in Roses. Eine einzigartige natürliche Umgebung, perfekt zum Entspannen und Genießen des Mittelmeers in einer der schönsten Buchten an der Küste.~~Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Bad, eine voll ausgestattete offene Küche und ein helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, das auf eine atemberaubende 10 m² große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer hinausgeht.~~Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz innerhalb der Residenz – ein wertvolles Merkmal, das Komfort und Sicherheit gewährleistet.~~Und am wichtigsten: Die Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz, die sofortige Mieteinnahmen von Anfang an ermöglicht und damit eine perfekte Investition für Urlaubsvermietungen ist.~~Eine einzigartige Gelegenheit, am Meer zu leben oder in einem der exklusivsten Standorte in Roses zu investieren.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~~~

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küche im Office Stil, einer verglasten Terrasse von ca. 10m2 mit freiem Blick, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Es hat eine Fläche von ca. 49m2 und es ist sehr gut erhalten. Die Lage der Wohnung ist im zweiten Stock des Gebäudes mit Aufzug, in einer ruhigen Gegend von Santa Margarita Roses, in der Nähe der schiffbaren Kanäle und etwa 1700 Meter vom Sandstrand und der Promenade entfernt. Es besteht die Möglichkeit, für 42.500 € eine Privatgarage im selben Gebäude zu erwerben.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Im Herzen von Roses, nur 250 Meter vom Strand entfernt, erwartet Sie diese traumhafte Wohnung im dritten und obersten Stockwerk (mit Aufzug) eines kleinen, gepflegten Gebäudes.~~Die 65 m2 große, lichtdurchflutete Wohnung bietet einen sehr angenehmen Wohnbereich mit offener Einbauküche, Wohn- und Essbereich sowie zwei komfortable Doppelschlafzimmer, eines davon klimatisiert, und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Die Ausstattung entspricht dem hohen Standard dieser schönen Immobilie aus dem Jahr 2008, die mit hochwertigen Materialien erbaut wurde und sich in einem tadellosen Zustand befindet. Dazu gehören unter anderem eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion und doppelt verglaste Aluminiumfenster.~~Genießen Sie außerdem die 16 m2 große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die vor den vorherrschenden Winden geschützt ist und sich ideal zum Essen und Entspannen im Freien eignet – Sommer wie Winter. Auf der Terrasse befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschine und praktischen Einbauschränken, die somit vom Wohnbereich getrennt sind.~Elektrische Rollläden und Markise auf der Terrasse.~~Diese Wohnung, die von ihren sorgsam gepflegten Eigentümern mit makellosem Geschmack eingerichtet wurde, wird möbliert verkauft – zur großen Freude der zukünftigen Besitzer. Sie eignet sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen im Herzen der Stadt, ist aber auch ideal für verlängerte Wochenenden. Dieses Schmuckstück von einer Wohnung erwartet Sie als solide Investition an der Costa Brava.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

~Diese Wohnung zum Verkauf in Santa Margarida, Roses mit 66 m2 Wohnfläche plus 15 m2 Terrasse bietet eine erstklassige Lage: nur 20 Meter vom Meer entfernt, direkt an der Strandpromenade, mit Gemeinschaftspool und Gartenanlage.~~Wichtige Merkmale:~~- Wohnfläche: 66 m2 + 15 m2 Terrasse~~- 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken~~- Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse~~- Unabhängige, renovierte und voll ausgestattete Küche~~- 1 komplettes Badezimmer und 1 zusätzliches Gäste-WC~~- Private Terrasse von 15 m2 mit Blick auf das Meer und den Pool~~- Gemeinschaftspool und Gartenbereich~~- Gebäude mit Aufzug~~- Lage: direkt an der Strandpromenade, nur 20 Meter vom Meer entfernt~~Das Highlight dieser Immobilie ist die große private Terrasse mit direktem Blick auf das Meer und den Pool – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.~~Im Inneren bietet die Wohnung eine funktionale und komfortable Aufteilung: helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eine komplett ausgestattete, unabhängige Küche, ein renoviertes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.~~Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Gartenbereiche, was diese Wohnung zu einer idealen Option für Familien oder als Zweitwohnsitz an der Costa Brava macht.~~Die Lage in Santa Margarida, Roses gehört zu den begehrtesten, mit direktem Zugang zum Strand, zur Promenade, zu Restaurants, Geschäften und allen Dienstleistungen.~~Lage:~~Zone: Santa Margarida, Roses~~Costa Brava, Alt Empordà, Girona~~Nur 20 Meter vom Strand entfernt, direkt an der Strandpromenade.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~~

Studio zum Verkauf in Rosas an der Costa Brava, gelegen im obersten Stockwerk einer gesicherten Wohnanlage mit Aufzug. Dieses große, renovierte Studio mit 27 m2 bebauter Fläche profitiert von einer Südausrichtung und einem spektakulären Blick auf die Bucht von Roses und das Meer.~~Dieses Studio in Rosas verfügt über eine beeindruckende Terrasse von 72 m2, ein echter Außenwohnraum, der an der Costa Brava sehr gefragt ist. Auf der Terrasse wurde eine neue Veranda mit Doppelverglasung eingerichtet, die je nach Bedarf als Esszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.~~Die Wohnanlage bietet zahlreiche Ausstattungen: Gemeinschaftspool, Tennisplatz, Sportbereiche, Bouleplatz, Grillbereich sowie einen Gemeinschaftsparkplatz.~~Diese Wohnung zum Verkauf in Rosas ist ideal als Immobilieninvestition an der Costa Brava, als Zweitwohnsitz oder als pied-à-terre mit Meerblick, in der Nähe von Stränden und allen Annehmlichkeiten.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Fantastische Wohnung zum Verkauf im Stadtteil Mas-Oliva, ideal als dauerhaftes Zuhause oder als Urlaubsort.~~Die Immobilie verfügt über 2 komfortable Schlafzimmer und 1 Badezimmer, mit einem ausgezeichneten Grundriss, der jeden Raum optimal nutzt. Im Erdgeschoss mit Aufzugszugang gelegen, sticht es durch seine nach Süden ausgerichtete Ausrichtung auf, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet.~~Es verfügt außerdem über eine angenehme Terrasse, perfekt zum Entspannen, zum Frühstück in der Sonne oder zum Genießen des mediterranen Klimas.~~Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand und bietet ein gemeinsames Schwimmbad, Ideal, um sich in den Sommermonaten abzukühlen, ohne das Haus zu verlassen.~~Eine Immobilie voller Potenzial in einer erstklassigen Lage.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Ausgezeichnete Gelegenheit im Herzen von Figueres. Diese großzügigen Geschäftsräume befinden sich in einem der zentralesten und belebtesten Viertel der Stadt, nur wenige Meter von La Rambla entfernt und umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und Fußgängerstraßen.~~Die Immobilie bietet eine helle, offene Grundriss mit hohen Decken, die vielfältige Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung oder die Umwandlung in Wohnraum (vorbehaltlich lokaler Vorschriften) bietet.~~Es verfügt über ein großes straßenblickes Fenster, Unabhängiger Eingang und Anbindung an alle Versorgungseinrichtungen.~~Perfekt für Unternehmer, Investoren oder private Käufer, die einen vielseitigen Raum suchen, der sowohl geschäftliche als auch private Nutzung vereint~~ 📍 Lage: Figueres Stadtzentrum~ 📐 Aktuelle Nutzung: Gewerberäume~ 🏠 Umbaubar in Wohnraum~ 💡 Highlights: zentral, hell und vielseitig

~Atelier mit 20,33 m² und einer 6,80 m² großen Terrasse, gelegen in einem Hochgeschoss des La Masia-Gebäudes in Roses.~~Von der Terrasse aus genießen Sie einen offenen Panoramablick auf die Ebene, die Berge und das Meer.~~Das Innere ist in gutem Zustand: ausgestattete Küche, vollständiges Badezimmer mit Badewanne und integrierte Waschmaschine. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse.~~Die Gemeinde verfügt über einen großen Pool, Gärten, einen Grillplatz und Gemeinschaftsparkplätze. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen angepassten Zugang.~~2,2 km vom Strand Santa Margarita und wenige Minuten vom Zentrum von Roses entfernt. Ideal als Sommerhaus oder Zweitwohnsitz.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Empuriabrava! Diese schöne 46 m² große Wohnung liegt nur wenige Schritte vom lebendigen Stadtzentrum und dem Hafen entfernt und ist damit eine ideale Wahl für das Leben an der Küste. Mit einem funktionalen Grundriss verfügt sie über ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in eine voll ausgestattete offene Küche und eine Terrasse mit teilweisen Meeresblick übergeht, perfekt zum Zubereiten Ihrer Lieblingsmahlzeiten.~~Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer, das alles bietet, was Sie für ein praktisches und komfortables Leben brauchen. Die erstklassige Lage bietet zudem einen einfachen Zugang zum Strand und zu verschiedenen Geschäften, was jeden Tag zu einem neuen Abenteuer macht.~~Im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, befindet sich diese Gebrauchthausimmobilie in gutem Zustand und ist einziehungsbereit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem charmanten Raum zu wohnen, der sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch für Ausflüge an die Küste ideal ist. Komm und sieh es dir an und verliebe dich!~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Am Eingang des Naturparks Cap de Creus gelegen, begeistert die Wohnanlage Els Jardins mit ihrer grünen Umgebung und dem von Pflanzen umgebenen Pool. Diese gemütliche Einzimmerwohnung bietet eine warme Atmosphäre und Zugang zu einer lichtdurchfluteten Terrasse. Ausgestattete Küche, komplettes Bad und privater Abstellraum. Ein seltenes Juwel, in dem Ruhe und Natur direkt vor Ihrer Tür beginnen.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Die Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, ein komplettes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist separat und funktional gestaltet. Das großzügige und sehr helle Wohn-Esszimmer bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit angenehmem, freiem Ausblick – perfekt zum Entspannen im Freien.~Die Wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich in einem Gebäude mit kürzlich renovierten Fassaden, Aufzug und Gemeinschaftsbereichen. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen abgeschlossenen Gemeinschaftsparkplatz.~Nur 150 Meter vom Strand entfernt und umgeben von sämtlichen Dienstleistungen der Wohnanlage, eignet sich diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch hervorragend als Feriendomizil.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

~Wohnung mit großem Potenzial im exklusiven Sílvia-Gebäude, gelegen im Muga-Viertel von Empuriabrava. Eine ideale Gelegenheit sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition.~~~~Gelegen in einer privilegierten Gegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants und Apotheken – entfernt und nur 50 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie Komfort und eine unschlagbare Lage.~~~~Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer-Esszimmer mit einer vollständig renovierten und ausgestatteten offenen Küche. mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit offenem Blick auf die Stadt. Es verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, das ebenfalls renoviert wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung wird voll möbliert verkauft, bereit zum Einzug oder zur Generierung von Mieteinnahmen von Anfang an.~~~~Als Mehrwert verfügt die Wohnung über eine Touristenvermietungslizenz, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit mit hohen Renditen in einem der begehrtesten Gebiete der Costa Brava macht.~~Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht... Kommen Sie vorbei und entdecken Sie ihr volles Potenzial!~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Roses. Diese gemütliche 71 m² große Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Roses und ist ein idealer Standort als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.~~Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet mehrere Möglichkeiten: Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Das Layout ist komfortabel und funktional und nutzt den Raum gut.~~Gelegen in einem zentralen Bereich, mit allen Dienstleistungen, Geschäften und dem Alltag nur wenige Gehminuten entfernt.~~ ✅ 71 m²~~ ✅ 3 Schlafzimmer~~ ✅ Aufzug~~ ✅ Center of Roses~~ ✅ Ungehinderte Aussicht~~Eine ausgezeichnete Gelegenheit in einem der begehrtesten Bereiche von Roses.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlerhafte oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~~

Eine freistehende Villa im rustikalen Stil in einem ruhigen Wohngebiet der Costa Brava, nach Süden ausgerichtet und mit angenehmem offenem Meerblick. Das Grundstück zeichnet sich durch sein funktionales Split-Level-Layout aus, das an die natürliche Neigung des Landes angepasst ist und es ermöglicht, die verschiedenen Bereiche des Hauses zu trennen und gleichzeitig mehr Privatsphäre und Komfort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsnutzung zu bieten.~~Das Grundstück verfügt über eine geschlossene Garage von etwa 26 m² auf Straßenniveau, mit Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichem Stauraum. Von dieser Ebene führen Treppen in den Hauptwohnbereich, der auf eine Etage verteilt ist, um Praktikabilität und Komfort zu gewährleisten.~~Der Hauptwohnbereich umfasst etwa 70 m² und ist um eine Eingangshalle angelegt, die die Tages- und Nachtbereiche klar voneinander trennt. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche teilen sich einen offenen und hellen Raum, der darauf ausgelegt ist, die Geräumigkeit und das natürliche Licht zu maximieren. Der Kamin sorgt in den kühleren Monaten für Wärme, während die offene Küche eine geselligere und funktionalere Umgebung schafft.~~Vom Essbereich aus gibt es direkten Zugang zu einer etwa 20 m² großen Terrasse mit Meerblick, ideal für Essen im Freien, Zusammenkünfte oder zum Entspannen das ganze Jahr über.~~Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, Ideal für Familiennutzung, Gäste oder Remote-Arbeit. Das voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche bietet ein komfortables und praktisches Design für den Alltag.~~Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio-Apartment von etwa 30 m², das über ein privates Badezimmer und völlig unabhängigen Zugang verfügt. Dieser Raum erhöht den Wert der Immobilie erheblich, da er als Gästeunterkunft, als professionelles Büro oder sogar als Touristenvermietung genutzt werden kann, was das Rentabilitätspotenzial der Immobilie erhöht.~~Das vollständig eingezäunte Grundstück garantiert Privatsphäre und Sicherheit. Außen besticht das Anwesen über Obstbäume wie Feigenbäume, Loquatbäume und Weinreben, was einen mediterranen Charme verleiht und eine angenehme Außenatmosphäre schafft.~~Die Villa ist mit Aluminiumfenstern, Gasheizung, einem Kamin und zusätzlichem Außenparkplatz neben der Garage ausgestattet.~~Dank ihrer Lage, des Meerblicks, des unabhängigen Studios und der Touristenlizenz bietet diese Immobilie sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition eine ausgezeichnete Möglichkeit mit starkem Mietpotenzial die Costa Brava.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~Register der Immobilienmakler Kataloniens~AICAT 1638~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder kaufbezogenen Kosten (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuch- und Verwaltungskosten).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich zu Orientierungszwecken und können unbeabsichtigten Fehlern oder Auslassungen unterliegen.

In einer der privilegiertesten Lagen von Roses gelegen, am Anfang des Anstiegs zum Puig Rom und nur wenige Meter vom Meer entfernt, besticht diese hervorragende Immobilie durch ihren unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer und den Fischerhafen.~~Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 11 m2 großen Terrasse mit Grillbereich und Südwest-Ausrichtung – ideal, um das ganze Jahr über traumhafte Sonnenuntergänge zu genießen. Die Küche ist halboffen und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsbereich.~~Die Immobilie bietet zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes und funktionales Badezimmer mit Dusche.~~Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage auf Straßenniveau zu erwerben – ein sehr gefragtes Extra in dieser Gegend fur 49.000 €.~~Für höchsten Wohnkomfort sorgen Parkettböden, doppelt verglaste Fenster und eine reversible Klimaanlage in allen Räumen.~~Eine hervorragende Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen – sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

Direkt im Zentrum von Roses auf Straßenniveau gelegen, bietet diese geräumige Gewerbeimmobilie eine ausgezeichnete Sicht und einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeitende. Mit 138 m² im Erdgeschoss und einer 26 m² großen privaten Terrasse ist es eine ideale Gelegenheit, Ihre Aktivität mit minimalem Aufwand und ohne notwendige Renovierungen zu starten.~~Der Raum umfasst bereits mehrere Innenbereiche, was ihn perfekt für Büros, Schulungsräume, Behandlungsräume oder private Beratungsräume macht. Es eignet sich besonders gut für Unternehmen wie Fachbüros, Sprachschulen, Schönheitszentren, Physiotherapiekliniken oder Ähnliches.~~Dank seiner strategischen Lage und funktionalen Anordnung ist diese Räumlichkeit von Anfang an betriebsbereit.~~Zudem ist ein Umbau in Wohnraum erlaubt, sofern einige Innenumbauten vorgenommen werden.~~

Wir präsentieren dieses Studio-Apartment zum Verkauf in Empuriabrava, gelegen an der Strandpromenade im elften Stock mit Aufzug und bietet herrliche Ausblicke auf das Meer und den Strand.~~Es verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, einen offenen Schlafbereich und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Sehr hell und gut gelegen, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten.~~Ideal als Zweitwohnsitz oder Investition am Meer. 🌊 ~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~~

~Wohnung zum Verkauf in Gran Reserva, Empuriabrava~Entdecken Sie diese charmante Wohnung in Gran Reserva, einem der begehrtesten Wohnkomplexe in Empuriabrava. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht Ihnen einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Strand – alles in fußläufiger Entfernung. Der Komplex verfügt außerdem über wunderschöne Gärten und mehrere Gemeinschaftspools, die die perfekte Umgebung schaffen, um zu entspannen und den mediterranen Lebensstil zu genießen.~Die Immobilie hat eine Fläche von 42 m² und besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einer angenehmen Terrasse, ideal für Zeit im Freien.~Die Wohnung wird möbliert verkauft, Westlich ausgerichtet, bietet am Nachmittag hervorragendes Tageslicht und verfügt über Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.~Eine ausgezeichnete Gelegenheit – sowohl als Ferienhaus am Meer als auch als Mietinvestition.~Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns noch heute und besuchen Sie es! 🏡 ~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Es verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für die Wartung und den Genuss Ihres Bootes.~~Seine ausgezeichnete Lage ermöglicht den Zugang zum Meer in nur 10 Minuten mit einer Geschwindigkeit von drei Knoten, und es bietet Platz für Boote von bis zu 14 Metern Länge, die sich in einem privaten, geschlossenen Hafen und mit einem Überwachungsdienst befinden. und sorgt für Sicherheit und Seelenfrieden.~~In einer ruhigen Gegend gelegen, ist es der perfekte Ausgangspunkt, um einige der besten Strände und Buchten von Roses und Sant Pere Pescador zu entdecken, nur 15 Minuten entfernt, sowie symbolische Ziele wie Cadaqués und L'Escala, etwa 30 Minuten mit der Schifffahrt.~~Eine ideale Gelegenheit, das Meer mit vollem Komfort in einer privilegierten Umgebung zu genießen.~

~Im ruhigen Wohnviertel Santa Margarita gelegen, bietet diese prächtige Wohnung im vierten Stock alles, was man sich wünschen kann, um die Costa Brava komfortabel und stilvoll zu genießen.~~Erbaut im Jahr 2000 und in ausgezeichnetem Zustand, verfügt das Anwesen über zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein geräumiges, lichterfülltes Wohnzimmer und Esszimmer. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Essbereich.~~Das herausragende Merkmal ist die private 25 m² große Terrasse im oberen Teil des Gebäudes: ein exklusiver Außenbereich mit Sonnenbereich und offenem Blick auf die Berge und das Meer, perfekt, um das außergewöhnliche Klima von Roses das ganze Jahr über zu genießen.~~Das Gelände verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz und Zugang zum Gemeinschaftsschwimmbad. kürzlich innerhalb des Komplexes errichtet.~~Das alles nur 300 Meter vom Strand Santa Margarita entfernt und nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Roses mit seinen Restaurants und Geschäften.~~Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Lebensqualität an der Costa Brava suchen.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Zum Verkauf, ein einstöckiges Penthouse, eine wirklich außergewöhnliche Immobilie, die in der Stadt kein Äquivalent hat. Mit 292 m² bebauter Fläche und fast 100 m² privaten Terrassen bietet es ein hochwertiges Wohnerlebnis für alle, die Raum, natürliches Licht und völlige Privatsphäre im Herzen der Stadt suchen.~~Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit Umkleideraum und privatem Badezimmer sowie ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer. Das sorgfältig gestaltete Layout wird durch eine separate Küche und einen unabhängigen Waschraum ergänzt, was Funktionalität und Ordnung gewährleistet, ohne Stil zu opfern. Das großzügige Wohn-Esszimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist und offene Ausblicke bietet, verbindet sich nahtlos mit den Terrassen und schafft so einen besonders angenehmen und exklusiven Innen-Außen-Fluss.~~Die Wohnung wird nach einer kürzlich hochwertigen hochwertigen Renovierung für maximalen Komfort vollständig ausgestattet und einziehbar. Sie kombiniert Parkett und geflieste Böden und verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin, elektrische Jalousien, eine bioklimatische Pergola und deckenintegrierte Beleuchtungssysteme mit beweglichen Paneelen, die jedem Raum Wärme, Vielseitigkeit und Charakter verleihen.~~Es verfügt über einen privaten Parkplatz von etwa 70 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge und eine gewerbliche Nutzungslizenz, die sich im selben Gebäude befindet. Die Immobilie profitiert zudem von gut gepflegten Gemeinschaftsbereichen und einem Concierge-Service, was den Komfort und die Sicherheit erhöht. Es besteht außerdem die Möglichkeit eines dritten Parkplatzes im Gemeinschaftsbereich.~~Ein einzigartiges Anwesen, das sich durch Helligkeit, Ruhe und absolute Privatsphäre auszeichnet und sich im Zentrum von Figueres befindet. Ideal für diejenigen, die außergewöhnlichen Komfort und einen exklusiven, diskreten Lebensstil ohne Kompromisse schätzen.~~Gelegen im Herzen von Figueres, nur wenige Schritte vom Park, dem Krankenhaus und allen Dienstleistungen entfernt, mit ausgezeichnetem Zugang zur Autobahn AP-7 und dem Hochgeschwindigkeitszug nach Barcelona, Girona und Frankreich. Eine privilegierte Lage, die diese einzigartige Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertiges Zweitwohnhaus zur perfekten Wahl macht.~

~Gelegen in der oberen Wohngegend von Roses, einer der begehrtesten Lagen dank ihres Panoramablicks auf die Bucht und der Nähe zum Stadtzentrum, vereint diese helle Wohnung Komfort, Helligkeit und mediterranes Flair.~~Mit 32 m2 Wohnfläche plus einer verglasten Terrasse von 11 m2 bietet sie einen idealen Ort, um das ganze Jahr über das Leben an der Costa Brava zu genießen.~Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche öffnet sich zur Terrasse und schafft ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.~~Ein Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit großer Dusche sowie ein gemeinschaftlicher Parkplatz runden dieses attraktive Angebot ab.~Perfekt geeignet als Ferienwohnung oder Kapitalanlage an der Costa Brava, dank der privilegierten Lage und des herrlichen Meerblicks.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

Wunderschöne Wohnung am Strand, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Diese 58 m² große Wohnung besteht aus einem schönen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.~~In einer ruhigen, wohnlichen Gegend gelegen, bietet das Anwesen einen herrlichen Blick auf die Stadt und die Berge.~~Außerdem steht eine private Garage in der Nähe der Wohnung für 25.000 € zum Kauf zur Verfügung.~~Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~~

~Wunderschönes Penthouse im Herzen von Roses, es hat 126 m² Etage plus 150 m² Terrasse plus 7 m² Veranda, 3 Schlafzimmer, ein komplettes Bad und eine Toilette, die Residenz hat 4 Stockwerke, die Wohnung ist von dieser schönen Terrasse umgeben, es besteht die Möglichkeit eines Parkplatzes in derselben Residenz.~

~Ausgezeichnete Gelegenheit! Geräumiges Restaurant im Zentrum von Roses, 100 m vom Strand entfernt.~Es hat eine Fläche von 150 m².~Geschäftslizenz vorhanden.~Möglichkeit, eine Terrasse hinzuzufügen.~

~Stellen Sie sich eine zeitgenössische Villa mit Blick auf die Canyelles Bay vor, mit Blick auf das Meer... Auf den Höhen von Roses bietet dieses 786 m² große Grundstück eine außergewöhnliche Kulisse, um ein einzigartiges Projekt zum Leben zu erwecken. Der spektakuläre Panoramablick über die Bucht und die begehrte Wohnumgebung machen ihn zu einem seltenen Ort. Ein idealer Ort, um eine architektonische Immobilie zu entwerfen, die zur Landschaft offen ist, mit Licht erfüllt ist und den mediterranen Lebensstil umarmt.~

Mitten im Zentrum von Roses gelegen, nur 400 Meter vom Strand entfernt, bietet diese vollständig renovierte Wohnung den Lebensstil, von dem Sie geträumt haben.~Im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug gelegen, ist es ein modernes, luftiges Haus, das makellos gepflegt wurde.~Der Grundriss umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer, und eine offene Küche, die in den Essbereich führt, der zu einem privaten Balkon führt – der perfekte Ort, um nach einem Tag am Strand zu entspannen. Doppelverglaste Fenster, wendbare Klimaanlage und Holzböden sorgen das ganze Jahr über für Komfort.~Ein privater Parkplatz etwa 180 m entfernt ist enthalten.~Was diese Wohnung besonders macht, ist ihre erstklassige Lage: Alle Geschäfte, Restaurants und Aktivitäten von Roses sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und der Strand ist so nah, dass Sie jeden Tag dorthin laufen können.~Vergessen Sie das Autofahren und genießen Sie ein Leben, in dem alles in Reichweite ist.~Diese Wohnung ist in perfektem Zustand und wirklich einen Besuch wert – kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Meer.~~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Am Strand gelegen, bietet diese charmante, vollständig renovierte Studio-Hütte atemberaubenden Meeresblick und eine privilegierte Wohnumgebung.~~Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einem modernen Duschraum und einer Kabinennische mit Doppelbett, ideal zur Platzoptimierung und komfortablen Unterbringung Ihrer Gäste.~~In einem Gebäude mit Aufzug gelegen, profitiert diese Immobilie von einem einfachen und bequemen Zugang.~~Mit einer Touristenlizenz, es stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine profitable Mietinvestition oder einen Rückzugsort am Meer dar.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses gelegen, bietet diese kürzlich renovierte und renovierte Wohnung eine angenehme und funktionale Wohnumgebung. Es besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, ideal zur optimalen Aufbewahrung, sowie einer voll ausgestatteten offenen Küche, die in ein helles Wohnzimmer führt – perfekt für entspannende Momente. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer und eine kleine Terrasse, ideal für frische Luft und sonnige Tage. Im Wohnhaus profitieren Sie außerdem von einem praktischen Fahrradabstellraum, der während der Sommersaison ein echter Vorteil ist.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

In Empuriabrava gelegen, bietet dieses charmante Haus, das auf einem wunderschön angelegten 300 m² großen Grundstück erbaut wurde, eine helle und funktionale Wohnumgebung, in guter Reichweite von Geschäften, dem Stadtzentrum und dem Strand.~~Mit einer Wohnfläche von 102 m² besteht das Haus aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem schönen, lichterfüllten Wohnzimmer, das nach draußen hinausgeht.~~Die sonnige Terrasse, mit direktem Zugang zum Pool lädt Sie ein, das mediterrane Klima und die Außenräume voll zu genießen.~~Eine 16 m² große Garage vervollständigt das Grundstück. Es bietet Parkplätze oder Stauraum und kann bei Bedarf in ein Schlafzimmer umgewandelt werden.~~Ein seltener Fund auf dem Markt, der Komfort, Praktikabilität und Potenzial vereint – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.~~Ein Besuch ist ein Muss, um den ganzen Charme dieses Hauses zu entdecken und bereit, Ihre Projekte willkommen zu heißen.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Entdecken Sie diese brandneue 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen, gut gelegenen Gebäude mit nur 6 Nachbarn, nur 5 Minuten zu Fuß vom Roses Beach entfernt. Es verfügt über eine Touristenlizenz, ein wesentlicher Vorteil in dieser Gegend und ideal sowohl für Investitionen als auch für das Wohnen. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche, Klimaanlagen in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer/Esszimmer und liegt nur 200 Meter vom Strand und der Promenade entfernt, dem angenehmen Fußgängerweg, der Roses mit Santa Margarida verbindet. Außerdem gibt es einen Parkplatz. Zögern Sie nicht, vorbeizukommen!~

~Diese außergewöhnliche Wohnung von 82 m², einschließlich der Terrasse, befindet sich ideal im sehr desedo-Viertel Canyelles Rosas und bietet einen beeindruckenden Blick auf den Naturpark und das Mittelmeer. Dieses seltene Grundstück erstreckt sich über die Stockwerke und schafft eine geräumige und komfortable Atmosphäre.~Das ist sehr selten, wenn es sich auf ebenen Rücken erstreckt und so eine geräumige und komfortable Atmosphäre schafft.~Wenn Sie sicher reisen, in einer ruhigen und vertrauten Gemeinde, werden Sie von einem Klimawandel an der Costa Brava verführt,~Der Nachtteil mit ihren Doppelzimmern, Getrennt durch vier Waage vom Hauptteil, verfügt er über Einbauschränke, die einen optimalen Stauraum bieten.~Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Terrasse von 16 m² mit Terrasse und einem Grill, perfekt für süße grüne Nächte und die Umgebung genießen.~Die Abierta-Küche ist komplett ausgestattet und ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten.~Die Badezimmerbereiche mit 2 Toiletten, Jede davon verfügt über ein Bad und eine weitere Dusche, die dank der Aluminiumlüftungsöffnungen natürlich belüftet ist.~Außerdem steht eine praktische Waschmaschine mit Waschmaschine für die vollständige Installation dieser Immobilie.~Alle Lüftungsschlitze unterliegen Änderungen und Aluminiumschall, was eine thermische und akustische Isolierung von erstklassiger Qualität garantiert.~Direkt am Eingang der Wohnung stehen Parkplätze zur Verfügung, Sie bietet das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort,~Wenn Sie es im Bundesstaat verkaufen, installieren Sie es einfach...~API-KOL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~In Empuriabrava gelegen, an einem breiten nach Süden ausgerichteten Kanal, bietet dieses kürzlich renovierte Haus eine privilegierte Wohnumgebung im Herzen der Marina. Die ideale Beleuchtung sorgt für optimale Helligkeit den ganzen Tag, während die 8,50 Meter lange Liege maximale Fahrtfreude ermöglicht.~~Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großzügiges, zeitgenössisches Wohnzimmer mit einer offenen Küche mit einer zentralen Insel, einem Essbereich und einem hellen Wohnzimmer. Große Fenster schaffen eine schöne Kontinuität mit der Außenwelt und ermöglichen Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Kanal. Eine separate Toilette vervollständigt diese Ebene.~~Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, von denen eines eine Terrasse mit ungehindertem Blick auf den Kanal hat, während ein anderes eine Terrasse mit Bergblick hat. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche und integrierter WC vervollständigt diesen Stock.~~Außen wurden die Räume so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima voll genießen: ein Pool am Kanal, eine gemütliche Terrasse und ein Solarium mit spektakulärem Blick auf die Pyrenäen. Eine Garage ergänzt die Merkmale dieser Immobilie.~~Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, verfügt das Haus über wendbare Klimaanlage, gute Dämmung und moderne dekorative Oberflächen, die Komfort und Eleganz bieten.~~Mit einer gültigen Touristenlizenz stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit in Empuriabrava dar, da es eine erstklassige Lage, umfassende Annehmlichkeiten und einen nautischen Lebensstil vereint.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Dieses schöne 98 m² große Haus, erbaut auf einem 168 m² großen Grundstück, befindet sich in einem sehr ruhigen Viertel im Herzen von Santa Margarita Rosas, 1.700 Meter vom Hauptstrand entfernt und in der Nähe von Supermärkten und Restaurants, perfekt für Sommer und Winter.~Vom Eingang mit seiner schönen Veranda aus werden Sie vom Wohnzimmer verzaubert, Sie ist in natürlichem Licht getaucht und einladend, dank ihres Wintergartens.~Die voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, ist perfekt für den alltäglichen Familienkomfort.~Auf dieser Ebene, im Erdgeschoss, befinden sich zwei attraktive Schlafzimmer mit Kleiderschränken und Stauraum sowie ein Badezimmer mit einer großen, praktischen begehbaren Dusche.~Im Obergeschoss finden Sie einen wunderschönen Bibliotheksbereich, sowie ein drittes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, ideal für Privatsphäre, egal ob für Freunde oder Familie.~Alle Fenster sind aus doppelt verglastem Aluminium, und beide Badezimmer verfügen über Fenster und mechanische Belüftung. Die wendbare Klimaanlage sorgt für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.~In diesem ruhigen Innenraum ist nichts zu berühren, und das gesamte Grundstück ist in makellosem Zustand.~Der Garten, der sich auf drei Seiten erstreckt, bietet perfekte Privatsphäre, um unvergessliche Momente rund um einen Grillplatz zu genießen. Sie werden einen Gartenschuppen bemerken, der sich ideal für die notwendige Aufbewahrung eignet, sowie einen eingebauten Anbau, der verschiedene Stauraummöglichkeiten bietet, und ein klassisches Außenspülbecken, das beispielsweise während der Sommermonate als Erweiterung zur Küche dient.~Das Eingangstor des Grundstücks ist groß genug, um bei Bedarf ein Fahrzeug aufzunehmen, und der Garten bietet ausreichend Platz für Roller. Fahrräder, Windsurfbretter und mehr. Außerdem ist das Parken vor dem Haus äußerst einfach, ein bedeutender Vorteil. Dieses Haus verfügt außerdem über einen Zugang zu einem schönen, großen Gemeinschaftsschwimmbecken, das von den wenigen Häusern im Viertel geteilt wird, das sich gegenüber der Straße befindet. Er versteht, dass diese Immobilie zukünftige Käufer anziehen wird, die das ganze Jahr über wohnen möchten, aber auch einfach während der Sommersaison.~Eine einzigartige und hochwertige Immobilie für eine solide Investition an der Costa Brava. Halbmöbliert verkauft.~

~Dieses Reihenhaus in Empuriabrava ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Renovierungsprojekt mit großem Potenzial suchen.~~Es befindet sich direkt neben dem Trabuc-Park und dem Fluss Muga und nur wenige Minuten von Geschäften und dem Strand entfernt – eine ruhige und praktische Lage.~~Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt:~~• Erdgeschoss mit Wohn‑Esszimmer, offener Küche und Büro.~~• Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern (eines mit Balkon) und einem Badezimmer mit Dusche.~~Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Garten, ein Sicherheitssystem und einen Gemeinschaftspool.~~Perfekt als Ferienhaus oder als Investition.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Im Bereich Faro de Roses gelegen, verbindet diese helle Wohnung im siebten Stock harmonisch Meer und Berge.~Die etwa 10 m² große Terrasse bietet einen seitlichen Meerblick und ermöglicht es Ihnen, die mediterrane Brise beim Entspannen oder Essen im Freien zu genießen.~Die offene Küche verbindet sich nahtlos mit dem Wohnzimmer und Esszimmer und schafft so einen luftigen Raum, der sich perfekt zum Teilen mit Familie und Freunden eignet.~Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad sorgen für Komfort.~Am Küstenweg gelegen, das Haus bietet direkten Zugang zu Buchten und Stränden entlang der Costa Brava sowie zu Wander- oder Laufwegen.~Nur wenige Minuten vom Zentrum von Roses entfernt, vereint es die Ruhe der natürlichen Umgebung mit dem Komfort nahegelegener Dienstleistungen.~~API COL· LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben aus dem Kauf und Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notar, Grundbuch und Verwaltungsverwaltung).~Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können unbeabsichtigten Fehlern oder Auslassungen unterliegen.~~

Suchen Sie eine Wohnung in einer gut angebundenen Gegend mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe? Wir präsentieren diese hervorragende Chance: eine gut verteilte Wohnung, ideal für Familien oder als Investition.~~Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, alle mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, was eine optimale Raumnutzung gewährleistet. Das geräumige und helle Wohnzimmer und Esszimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon, perfekt, um frische Luft zu schnappen oder Pflanzen aufzustellen. Die Küche ist getrennt und hat Zugang zu einem Waschraum, ideal, um ordentlich und funktional zu bleiben.~~Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Es befindet sich in einem Gebäude mit einem Aufzug, der besonders im Alltag mehr Komfort bietet, und verfügt über einen Lagerraum.~~Die Lage ist unschlagbar: gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und sehr nah an Geschäften, Supermärkten, Kindergärten und anderen Grunddienstleistungen, was den Alltag erleichtert, ohne dass lange Fahrten nötig sind.~~Ein praktisches, gut gelegenes Zuhause, das einziehbar ist. Komm vorbei!~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~~

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, direkt am Meer zu wohnen!~~Eine prächtige Wohnung zur Renovierung steht an der ersten Meereslinie zum Verkauf, gelegen in einer Gegend maximaler Ruhe. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu gestalten und von allen Zimmern aus beeindruckenden Ausblicken aufs Meer und den "Camino de Ronda" zu genießen.~~Hauptmerkmale:~~Wohnzimmer mit amerikanischer Küche: Ein offener und heller Raum, ideal für eine moderne und gemütliche Atmosphäre.~10 m Terrasse: Genießen Sie Panoramablick auf das Meer und den "Camino de Ronda" von dieser geräumigen Terrasse aus, perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur.~3 Schlafzimmer: Drei Außenschlafzimmer mit Meerblick, die Ihnen die nötige Privatsphäre und Ruhe bieten.~1 Bad: Ein komplettes Badezimmer für das ganze Haus.~Parkplatz: Ein Parkplatz ist im Apartment enthalten, der Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert.~Direkter Zugang zum "Camino de Ronda": Genießen Sie die Natur und das Meer mit direktem Zugang zu diesem Küstenweg, ideal für Spaziergänge und Sport.~~Lage:~~Diese Wohnung befindet sich in einer privilegierten Lage, auf der ersten Meereslinie und in einem ruhigen Bereich. Sie können die Meeresbrise, das Rauschen der Wellen und die atemberaubende Meeresaussicht bequem von zu Hause aus genießen. Außerdem ermöglicht der direkte Zugang zum "Camino de ronda" Ihnen, die Küste zu erkunden und ihre verstecktesten Ecken zu entdecken.~~Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren!~~Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben und maximale Ruhe mit Blick auf das Meer zu genießen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!~~Zusätzliche Informationen:~~Der "Camino de ronda" ist ein Küstenweg, der entlang der Mittelmeerküste verläuft und atemberaubende Ausblicke sowie Zugang zu versteckten Buchten und Stränden bietet.~Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen.~Die Immobilie wird mit Parkplatz verkauft, was in dieser Gegend ein großer Vorteil ist.~Die Wohnung braucht eine Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Vorlieben anzupassen.~~Lassen Sie mich wissen, wenn Sie noch etwas brauchen!

~Studio-Wohnung zum Verkauf in Empuriabrava, nur 650 Meter vom Meer entfernt und direkt gegenüber einem der Hauptkanäle, bietet angenehme Ausblicke und eine privilegierte Umgebung. Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über etwa 30 m² Wohnfläche und genießt Nachmittagssonne, was reichlich Tageslicht und Komfort bietet. Es verfügt über ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und eine kompakte, moderne und voll ausgestattete Küche. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse, die als Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann und so vielseitigen zusätzlichen Raum bietet. Die Wohnung ist teilweise renoviert und wird unmöbliert, einziehbar oder als Investition verkauft. Es gehört nicht einem großen Vermieter. Ideal als Zweitwohnsitz oder für Ferienvermietungen. Cèdula: 7CHG01545024001. Energiezertifikat: G – 392 (Verbrauch) / G – 77 (Emissionen).~~In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des katalanischen Zivilgesetzbuchs, das die Verbraucherinformationsvorschriften für den Verkauf von Häusern genehmigt, wird dem Kunden mitgeteilt, dass der angegebene Preis die aus dem Betrieb resultierenden Kosten wie Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren, anwendbare Steuern (ITP oder BTW plus AJD) oder andere mit dem Verkauf verbundene Kosten~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Diese moderne Wohnung befindet sich im Herzen von Roses, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Sie wurde im Jahr 2020 erbaut, ist in einem hervorragenden Zustand und bezugsfertig.~~Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine helle, voll ausgestattete offene Küche und ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und hochwertige, moderne Ausstattungen.~~Zudem besteht die Möglichkeit, eine geräumige Garage im selben Gebäude zu erwerben.~~Die Wohnung ist noch durch die Garantie des Bauträgers abgedeckt, was dem Käufer zusätzliche Sicherheit bietet.~~Eine perfekte Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in eine der gefragtesten Gegenden der Costa Brava.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.

~Geräumige und helle Wohnung zum Verkauf im Viertel Creu de la Mà, Figueres.~~Dieses Haus befindet sich im sechsten Stock mit einem Aufzug, ideal für Familien, die Platz, Komfort und eine gute Lage suchen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer oder als Büro- oder Arbeitsbereich eignen, sowie 2 voll ausgestattete Badezimmer.~~Es verfügt über eine praktische Küche mit einem Waschraumausgang, der alltägliche Funktionalität bietet. Das Wohnzimmer-Esszimmer, geräumig und gemütlich, hat direkten Zugang zu einem großen Balkon, ideal für frische Luft und natürliches Licht.~~Das Haus zeichnet sich durch seine Helligkeit, guten Zustand und eine ruhige, gut gepflegte Gemeinschaft aus.~~Es befindet sich in einem Bereich mit allen verfügbaren Dienstleistungen: Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen, was es zu einer ausgezeichneten Möglichkeit macht, sowohl zu wohnen als auch zu investieren.~Der Preis beinhaltet keine Steuern, Notariat und Registrierungsgebühren.~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Spektakuläre renovierte 72 m² große Wohnung im renommierten Port Grec-Sektor von Empuriabrava. Eine helle und elegante Immobilie, die Komfort, Design und eine unschlagbare Lage vereint. Es befindet sich in einem kürzlich renovierten gehobenen Gebäude mit einer gut gepflegten und hochwertigen Umgebung.~~~~Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten offenen Küche und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Kanal. Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit eingebauten Schränken, eines davon mit Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse und angenehmen Ausblicken auf die Kanäle. Das Gelände verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer und eine Gästetoilette.~~~~~Ausgestattet mit Klimaanlage und elektrischen Heizkörpern, sorgt es das ganze Jahr über für maximalen Komfort. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber nur wenige Minuten von allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen entfernt und nur 500 Meter vom Strand entfernt.~~~~Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftsparkplätze im Freien und bietet außerdem die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz im selben Gebäude zu mieten.~~Eine einzigartige Chance, den mediterranen Lebensstil in einer privilegierten Umgebung zu genießen. Komm und besuch es!~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerhafte oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~~~~

~Entdecken Sie diese geräumige 120 m² große Wohnung im Herzen von Figueres, eine Immobilie mit unendlichen Möglichkeiten und allem, was nötig ist, um Komfort, Raum und eine erstklassige Lage zu genießen.~~Die Immobilie zeichnet sich durch ihr großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse aus, perfekt zum Entspannen, zum Genießen von natürlichem Licht oder zum Verbringen von Momenten mit Familie und Freunden. Die eigenständige Küche, ausgestattet mit einer Speisekammer und Zugang zum Waschbereich, bietet einen praktischen und funktionalen Raum für den Alltag.~~Ursprünglich in vier Schlafzimmer verteilt, wurde das Anwesen renoviert, um eine spektakuläre Master-Suite zu schaffen, und verfügt derzeit über drei geräumige Doppelzimmer, die alle nach außen ausgerichtet sind, was für Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt. Sie verfügt außerdem über zwei vollständige Badezimmer mit Badewannen.~~Die Wohnung bewahrt ihren ursprünglichen Zustand, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit macht, sie nach Ihrem Geschmack zu renovieren und zu personalisieren und so das Zuhause zu schaffen, von dem Sie immer geträumt haben.~~Für mehr Komfort ist die Immobilie mit einer Luftkanalanlage und Heizung ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.~~Der Preis beinhaltet einen Parkplatz und einen Abstellraum im selben Gebäude. ein echter Mehrwert in einer so zentralen Lage.~~Nur wenige Schritte von Supermärkten wie Mercadona, Condis und BonÀrea entfernt, dem Wochenmarkt, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen. Außerdem sind Bahn- und Busbahnhof nur wenige Minuten entfernt und bieten hervorragende Anbindungen.~~Preis: €185.000~Gemeinschaftsgebühren (Wohnung + Parkplatz + Lagerraum): €68/Monat~Jährliche Grundsteuer (IBI): €1.006~~Ein geräumiges, helles Haus mit enormem Potenzial in einer der besten Gegenden von Figueres. Ideal sowohl für Familien, die Raum und Komfort suchen, als auch für diejenigen, die eine ausgezeichnete Investition tätigen möchten.~~Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar des Zivilgesetzbuches Kataloniens beachten Sie bitte, dass der Preis keine Notargebühren, Grundbuchgebühren, anfallende Steuern (ITP oder BTW + AJD) oder sonstige Ausgaben des Kaufprozesses beinhaltet.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und können fehlerbehaftet oder unbeabsichtigt ausgelassen werden.~~

Haus zum Verkauf in der exklusiven Wohnanlage Els Olivars in Pau, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m2, das Privatsphäre und eine wunderschöne Naturlandschaftg bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von 316 m2.~~Es besticht durch seinen spektakulären Panoramablick über die Bucht von Roses, die Ebene des Empordà und die umliegenden Berge und bietet das ganze Jahr über eine einzigartige Landschaft.~~Das Haus ist derzeit zu etwa 80 % fertiggestellt und wird in seinem aktuellen, unfertigen Zustand verkauft. Es sind noch Arbeiten erforderlich, darunter die Außenbeschichtung (Monocouche), die Gartengestaltung mit Rampen, die Außenumzäunung, die Fertigstellung der Elektroinstallation (Vorinstallation bereits vorhanden) sowie die Sanitäranlagen, Armaturen, Innenausbau, Türen und Einbauschränke.~~Die Immobilie verfügt außerdem über einen Außenpool 12,00m x 3,50 m und eine Terrasse.~~Das moderne Design ist darauf ausgelegt, allen zeitgemäßen Komfort zu integrieren und ein funktionales, helles und hochwertiges Zuhause zu schaffen.~~Eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Haus in einer der begehrtesten Gegenden des Alt Empordà zu realisieren.~~Dies ist von der CEE- und ID-Karte befreit.

~Parkplatz zum Verkauf im Zentrum von Santa Margarita in Roses und in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Strandes.

~Gelegen in Empuriabrava, im begehrten Peni-Viertel, sehr nahe an Geschäften, bietet dieses Haus auf einem 376 m² großen Grundstück großzügige Flächen und eine ideale Grundriss für komfortables Familienleben.~~Über zwei Ebenen verteilt, verfügt das Haus über einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst, die dank großer Fenster vollständig nach außen geöffnet sind. Er schafft eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und maßgefertigten Kleiderschränken, eine Gästetoilette und einen Waschraum.~~Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern, von denen drei direkten Zugang zur Terrasse haben und mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene.~~Geschmackvoll renoviert, bietet das Haus moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und funktionale Einrichtungen. Das Grundstück, das für ein Schwimmbecken geeignet ist, ermöglicht die Installation eines Schwimmbeckens, um das mediterrane Klima voll zu genießen.~~Das Grundstück verfügt außerdem über ein elektrisches Tor, das Komfort und Sicherheit bietet.~~Mit einer gültigen Touristenlizenz stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit in Empuriabrava dar, da es die gewünschte Lage, großzügige Kapazitäten und vollständige Annehmlichkeiten vereint.~~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (ITP oder Mehrwertsteuer, Notariatsgebühren, Immobilienregistrierung und -verwaltung).~Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist.~Die bereitgestellten Informationen dienen der Orientierung und können unbeabsichtigten Fehlern oder Auslassungen unterliegen.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Gelegen im begehrten Viertel Santa Margarita (Rosen), nur wenige Schritte vom Strand entfernt und umgeben von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen. Diese Wohnung, die sich im fünften und obersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet, bietet ein helles und funktionales Grundriss: Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Küche, eine großzügige verglaste Terrasse mit Grill, ideal für ganzjährigen Genuss, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum. Optionale Garage verfügbar.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Wohnung mit Touristenführerschein befindet sich in Santa Margarita, Roses, nur 1.200 Meter vom Strand entfernt, in einem Wohnkomplex mit großen Gemeinschaftsbereichen.~~Die Immobilie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten, eine voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad im Schlafzimmer. was mehr Komfort und Privatsphäre bietet.~~Zusätzlich verfügt die Wohnung über Klimaanlage und ein komfortables und funktionales Grundriss.~~Das Gebäude bietet 3 Schwimmbäder, Gemeinschaftsgärten und Gemeinschaftsparkplätze. Der Komplex umfasst außerdem einen kleinen Supermarkt, eine Bar-Restaurant am Pool und Unterhaltung während der Sommersaison.~~ 📲📩 Kontaktieren Sie uns und wir unterstützen Sie während des gesamten Kaufprozesses.~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Zum Verkauf, eine vollständig renovierte 40 m² große Wohnung, ideal für alle, die einen komfortablen und funktionalen Raum an der Costa Brava suchen. Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen 6 m² großen Balkon, der perfekt zum Genießen der Natur ist, sowie über einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Strandausrüstung. Es gibt außerdem einen Außenparkplatz.~~Das Grundstück verfügt über:~- 40 m² Fläche, sorgfältig renoviert mit modernen Ausstattungen.~- Geräumiger 6 m² großer Balkon, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien.~- Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Strandausrüstung.~- Verfügt über einen Außenparkplatz (gemeinsam).~- Erstklassige Lage in El Port de Llançà, nur fünf Minuten von den Stränden Port und Farella entfernt und in der Nähe verschiedener Geschäfte.~- Erdgeschoss mit gutem Zugang und schöner Nachbarschaft.~- Brandneue Luft Klimaanlage, ungenutzt, sorgt das ganze Jahr über für Komfort.~- Praktische Anordnung einschließlich Ess-Küchenbereich, einem Doppelzimmer und einem vollständigen Badezimmer. Es wird voll möbliert und mit Geräten ausgestattet verkauft~~Diese Wohnung ist sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Urlaube perfekt. Seine Lage und sein Zustand machen es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für alle, die in Meeresnähe mit allen Annehmlichkeiten leben möchten.~~Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

EMPURIABRAVA: Exklusiver Komplex aus sechs Häusern mit Liegeplätzen direkt am Meer zu verkaufen~~Exklusive Immobilie! Diese fantastische Ferienanlage befindet sich in erster Linie am Meer in Empuriabrava. Eine hervorragende Lage für alle Aktivitäten! In der Nähe des Meerausgangs für Wassersportaktivitäten. Der Strand befindet sich direkt vor der Anlage. Das Stadtzentrum, Restaurants, Spielplätze und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar. "Cargols de Mar" ist ein Komplex aus sechs Reihenhäusern mit Gemeinschaftspool und -garten. Jedes Haus ist auf drei Ebenen gebaut. Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage mit einem Hauswirtschaftsraum, Einbauschränken und einem Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Von dieser Ebene aus gibt es Zugang zu einem Innenhof und zum ersten Stock des Hauses. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet und Zugang zu einer Terrasse hat, sowie ein Gästebad. Von dieser Ebene aus gelangt man in den Schlafbereich mit zwei oder drei Schlafzimmern, je nach Haus, und einem kompletten Badezimmer. Eine Sonnenterrasse rundet jedes Haus ab und bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Bucht von Rosas, die Kanäle von Empuriabrava und die Bergketten der Pyrenäen. Darüber hinaus sind die Häuser mit einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet, werden möbliert verkauft und sind mit ihrer Südausrichtung sehr hell. Jedes Haus verfügt über einen privaten und sicheren Außenparkplatz und einen Bootsanleger.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~

~Dieses Anwesen befindet sich in den Hügeln oberhalb von Roses, am Rand des geschützten Naturparks Cap de Creus, im Stadtteil Puig Rom Jardins, und dieser Eigentumswohnungskomplex genießt einen ausgezeichneten Ruf.~~Das Wohnhaus mit seinem Schwimmbad und den Gärten ist sehr gut gepflegt und bietet das ganze Jahr über eine angenehme Wohnumgebung.~~Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, mit einer 9 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die viel Sonnenschein bietet und einen schönen, ungehinderten Blick auf den Pool und die Blumenbeete bietet. Es verfügt außerdem über einen eingebauten Grill, ideal zum Genießen von Mahlzeiten und zum Grillen.~~Geschmackvoll renoviert, besteht die Wohnung aus einem schönen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem komfortablen Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Mit der wendbaren Klimaanlage und den doppelt verglasten PVC-Fenstern müssen Sie nur einziehen und die Costa Brava genießen, Sommer oder Winter, jederzeit.~Wandern, Laufen, Radfahren und endlose Spaziergänge auf sanften Hügeln – alles ist bereit, Sie willkommen zu heißen, ohne die Unannehmlichkeiten und den Trubel eines Seebads.~Diese Immobilie ist möbliert verkauft, und ein nummerierter privater Parkplatz vervollständigt das Gesamtpaket. Verpassen Sie es nicht!~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~TOURISTENLIZENZ. Doppelhaushälfte in ausgezeichnetem Zustand, ideal für besondere Momente am Wasser. Sie verfügt über eine 10,40 x 3,5 Meter große Segelbootliege und eine Garage.~~Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, die direkten Zugang zum Liegeplatz bietet. Das Grundstück erstreckt sich über zwei geräumige Stockwerke. Im Erdgeschoss genießen Sie eine vollständig renovierte separate Küche, eine Gästetoilette und ein helles Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse, die ideal zum Entspannen ist.~~Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, alle mit Balkonen und Blick auf den Kanal oder das Meer.~~Extras sind: Kamin, Garage und Parkplatz, Moderne und funktionale Küche, Klimaanlage und ein 10 x 3,5 Meter großes Segelbootliegeplatz. Eine echte Gelegenheit, in Meeresnähe zu leben.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Dieses charmante Haus mit einem 8 x 3 Meter großen Liegeplatz befindet sich in Santa Margarita bei Roses und genießt eine angenehme Lage im Herzen des Yachthafens – ideal, um die Costa Brava und Wassersportaktivitäten in vollen Zügen zu genießen.~~Das Haus befindet sich in perfektem Zustand und bietet funktionale und komfortable Räume. Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche, die für einen praktischen und behaglichen Alltag konzipiert ist.~~Der Außenbereich erstreckt sich über eine 17 m2 große Terrasse, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder das mediterrane Klima in einer ruhigen Umgebung zu genießen.~~Dank seines privaten Liegeplatzes stellt dieses Haus eine großartige Gelegenheit für Bootsliebhaber dar, die direkten Zugang zu den Kanälen von Santa Margarita wünschen.~~Eine sorgfältig gepflegte und wohnliche Immobilie in einer begehrten Gegend von Roses.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren). Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

Dieses charmante Doppelhaus mit 73 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke (Erdgeschoss + erster Stock) und befindet sich im begehrten und friedlichen Viertel von Porto Fino in Empuriabrava, einem der begehrtesten Gegenden dank seiner nautischen Lage und entspannten Atmosphäre.~~Im Erdgeschoss finden wir einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, Er wurde entwickelt, um einen praktischen, modernen und komfortablen Raum zu bieten, der sowohl für den Alltag als auch für die Freizeit ideal ist. Der offene Grundriss verstärkt das natürliche Licht und schafft ein Gefühl von Geräumigkeit.~~Auf derselben Etage befindet sich ein großer eingebauter Kleiderschrank, der derzeit als Wasch- und Lagerraum genutzt wird und die Raumnutzung maximiert.~~Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Kanal, perfekt zum Essen im Freien, zum Entspannen oder zum Bewirten von Gästen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine private Liegeplatz von 10 m x 3 m, ein außergewöhnlicher Vorteil für Bootsbegeisterte, mit direktem Zugang vom Haus.~~Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelschlafzimmern, beide mit eingebauten Kleiderschränken und reichlich Stauraum. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Kanal, was es zu einem perfekten Ort macht, um die friedliche Umgebung zu genießen.~~Diese Etage verfügt außerdem über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.~~Das Haus ist auf beiden Etagen mit wendbaren Klimaanlagen (warm/kalt) ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.~~An der Vorderseite des Grundstücks, es gibt Platz für ein Fahrzeug, was zusätzlichen Komfort erhöht.~~Das Grundstück wird teilweise möbliert verkauft, bereit zum Einzug oder zur Anpassung nach den Vorlieben des Käufers.~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Verkauf verbundenen Ausgaben (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundstücksregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können Fehler oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten.~

~Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes, nur 200 Meter vom Strand entfernt und sehr nahe am Zentrum von Roses, ideal für die Nutzung des Meeres und aller Annehmlichkeiten das ganze Jahr über.~~Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand und zeichnet sich durch ihren wunderschönen Meerblick und die angenehme Terrasse auf, perfekt zum Entspannen oder zum Genießen von Mahlzeiten im Freien. Es bietet ein helles Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine separate Toilette, was eine komfortable und funktionale Anordnung bietet.~~Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und direkt vor dem Gebäude gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze – ein großer Vorteil in der Gegend.~~Verkauft voll ausgestattet und möbliert, bereit zum Bezugs- oder Genießen von Tag eins. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition an der Costa Brava.