~Diese Wohnung zum Verkauf in Santa Margarida, Roses mit 66 m2 Wohnfläche plus 15 m2 Terrasse bietet eine erstklassige Lage: nur 20 Meter vom Meer entfernt, direkt an der Strandpromenade, mit Gemeinschaftspool und Gartenanlage.~~Wichtige Merkmale:~~- Wohnfläche: 66 m2 + 15 m2 Terrasse~~- 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken~~- Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse~~- Unabhängige, renovierte und voll ausgestattete Küche~~- 1 komplettes Badezimmer und 1 zusätzliches Gäste-WC~~- Private Terrasse von 15 m2 mit Blick auf das Meer und den Pool~~- Gemeinschaftspool und Gartenbereich~~- Gebäude mit Aufzug~~- Lage: direkt an der Strandpromenade, nur 20 Meter vom Meer entfernt~~Das Highlight dieser Immobilie ist die große private Terrasse mit direktem Blick auf das Meer und den Pool – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.~~Im Inneren bietet die Wohnung eine funktionale und komfortable Aufteilung: helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eine komplett ausgestattete, unabhängige Küche, ein renoviertes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.~~Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Gartenbereiche, was diese Wohnung zu einer idealen Option für Familien oder als Zweitwohnsitz an der Costa Brava macht.~~Die Lage in Santa Margarida, Roses gehört zu den begehrtesten, mit direktem Zugang zum Strand, zur Promenade, zu Restaurants, Geschäften und allen Dienstleistungen.~~Lage:~~Zone: Santa Margarida, Roses~~Costa Brava, Alt Empordà, Girona~~Nur 20 Meter vom Strand entfernt, direkt an der Strandpromenade.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~~~