Öffnen Sie die Schiebetüren, lassen Sie die mediterrane Brise herein und genießen Sie Ihre Terrasse nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Dieses 21,6 m² große Studio erwartet Sie im 4. Stock, an der zweiten Seestraße, nur 30 Meter vom Ufer entfernt, im Herzen von Salatar – einem der begehrtesten Viertel in Roses.~~Helles, offenes Grundriss mit zwei Schlafsofas, eingebautem Kleiderschrank, Essbereich und Fernseher. Eingebaute Kochnische (elektrischer Herd, Spüle, Kühlschrank). Duschraum. 5 m² große Terrasse mit seitlichem Meerblick. Heben. Frei von Belastungen.~~Dein Pied-à-terre an der Costa Brava, zwischen Strand, Geschäften und der Strandpromenade.~~Nutzungsfläche: 21,6 m² | Baufläche: 21 m² | Terrasse: 5 m²~Wiederverkaufsfläche | Baujahr: 1968~Energieverbrauch: 390 kWh/m² im Jahr (G) | Emissionen: 70 kg CO₂/m² Jahr (G) | EPC-Referenz: PK3H25N9Z~Kadastral-Ref.: 3394002EG1739S0089LY~Übertragungssteuer: aktueller Satz | Notar- und Standbuchgebühren gemäß offizieller Zeitplan