Certificado Energético: 4PXWDWCQX🏡 SPEKTAKULÄRES HAUS MIT GARTEN UND ALLEN ANNEHMLICHKEITEN IN DER ZONE ELS GRECS IN ROSES!📍 Gelegen auf einem 755 m² großen Grundstück, bietet dieses 348 m² große Haus großzügige, helle und komfortable Räume mit 360º-Ausrichtung (Nord, Süd, Ost und West).🔥 Gemütliche und funktionale Räume:🍽 Voll ausgestattete Küche mit Kamin.🛋 Ess- und Wohnzimmer mit Kamin für maximalen Komfort.🚪 Elegantes Foyer mit einer beeindruckenden Marmortreppe, die durch ein Oberlicht das gesamte Haus erhellt.🛏 Perfekte Aufteilung für die ganze Familie:✅ 1 Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, umkehrbarer Klimaanlage und Sonnenterrasse in der oberen Etage.✅ 1 zusätzliche Suite mit komplettem Badezimmer mit Dusche und Terrasse in der oberen Etage.✅ 1 geräumiges Doppelzimmer im Erdgeschoss.✅ 1 Büro-/Schlafzimmer im Erdgeschoss.✅ 1 komplettes Badezimmer mit Dusche.🌞 Spektakulärer Außenbereich:✔ Große Terrasse mit Grill, teilweise überdacht mit Veranda und Markise.🌳 Garten mit Obstbäumen, automatischer Bewässerung und Brunnen.🏊 Poolgeeignetes Grundstück, ideal zum Bau eines Pools, um das Leben im Freien voll zu genießen.🚗 Komfort und Sicherheit:🔹 Garage für 2 Autos mit automatischem Tor und direktem Zugang.🔹 Keller mit Abstellraum und Weinkeller.🔹 Heizungsraum mit 3.000-Liter-Heizöltank.🔹 Einbruchalarm und Zentralheizung mit Heizkörpern.🔹 PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrische Rollläden.🔹 TV- und Telefoninstallation in allen Zimmern.🔹 Türsprechanlage an der Eingangstür, in der Hauptsuite und in der Küche.🛠 Hochwertige Materialien: Marmorböden und Keramikfliesen im gesamten Haus, Einbauschränke in allen Zimmern.Ein einzigartiges und exklusives Haus mit allem Komfort, den Sie brauchen! 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.