WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG ZUM VERKAUF IN SALATAR~~Entdecken Sie diese prächtige Wohnung in der Joanot Martorell Street 31, in einem der begehrtesten Gegenden von Salatar, nur 150 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen von Santa Margarita.~~Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein komfortables, Funktionales Layout, das für maximalen Komfort ausgelegt ist. Das helle, 30 m² große Wohnzimmer und Esszimmer bietet eine einladende und geräumige Umgebung, perfekt zum Entspannen und zum Genießen von Qualitätszeit.~~Die voll ausgestattete unabhängige Küche bietet Praktikabilität und Bequemlichkeit für den Alltag. Von der großen Terrasse aus genießen Sie das ganze Jahr über einen angenehmen seitlichen Meeresblick und das ausgezeichnete mediterrane Klima.~~Die Wohnung profitiert außerdem von Klimaanlagen, einem privaten Parkplatz und Zugang zu einem attraktiven Gemeinschaftspool, was einen erheblichen Mehrwert schafft und eine ausgezeichnete Lebensqualität gewährleistet.~~Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie an einer privilegierten Lage zu erwerben, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, mit hervorragendem Potenzial für Freude und zukünftige Wertschätzung.~~Der Grundsteuerbetrag (IBI) umfasst sowohl das Haus als auch den Parkplatz.~~Energie-Leistungszertifikat: 4LQCQPH3R~• Energieverbrauch: F 221 kWh/m² pro Jahr~• CO₂-Emissionen: E 37 kg CO₂/m² pro Jahr~~Nutzungszertifikat: CHG01192224001~~API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONA~Katalonien Immobilienmaklerregister~AICAT 1638~~· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder kaufbezogene Kosten (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungskosten).~· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.~· Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zu Orientierungszwecken und können Fehler oder Auslassungen vorbehalten. API COL· LEGIAT Nr. 763/GIRONAregistre d'agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf (Grundübertragungssteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Immobilienregistrierungsgebühren und Verwaltungsgebühren).· Immobilienmaklergebühren sind im Preis enthalten.· Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist. Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Orientierung und können fehlern oder unbeabsichtigten Auslassungen unterliegen.