¿Quieres ver el mar cada día?~Esta casa situada en la zona de Montgó, con 201 m2 construidos sobre una parcela de 559 m2 y vistas al mar, ¡es para ti!~~En la planta principal encontramos un salón-comedor con cocina americana y acceso directo a la terraza con vistas al mar y zona de barbacoa, un dormitorio doble y un baño con ducha.~~En la planta inferior hay tres dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo, un trastero y acceso al jardín con piscina.~~La propiedad dispone también de una sauna con vistas al mar y ventanas con doble acristalamiento.~Cuenta con licencia turística en vigor, ideal tanto para uso propio como para inversión.~~Una casa cómoda y luminosa, perfecta para disfrutar de la tranquilidad de Montgó y de las vistas al mar durante todo el año.~~Esta propiedad dispone de cédula de habitabilidad vigente.~ Los elementos decorativos, electrodomésticos, los muebles y/o vehículos, en su totalidad o parte, no están incluidos en el precio de venta. ¡Consúltenos!~~La vivienda se encuentra en una zona declarada como mercado residencial tensionado, de conformidad con la normativa vigente.~Registro: G4LRH0RTY-CHG0136711001~ Miembro de API A10343 AICAT 5115~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.~~Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.~~En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.~~Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/