Una residencia privada frente al canal donde arquitectura, sol, agua y navegación se encuentran.Situada en Santa Margarita, Roses, esta elegante villa contemporánea ofrece 315 m² construidos sobre una parcela de 625 m², orientación sur y un elemento excepcional: un amarre privado de 22 metros justo frente a la propiedad.Construida en 2012 y perfectamente conservada, la vivienda ha sido diseñada para disfrutar de la luz, el espacio y la conexión con el Mediterráneo. Sus amplios espacios abiertos integran salón, cocina, terraza y piscina, creando un ambiente ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 suites, 3 baños y un aseo, además de suelo radiante y climatización para disfrutarla durante todo el año.El exterior ofrece una espectacular piscina climatizada de 3,5 × 7 m, cocina exterior y pista privada de petanca, todo orientado al canal y al estilo de vida mediterráneo.El gran privilegio de esta residencia es su amarre de 22 metros, que permite tener la embarcación directamente frente a casa y acceder rápidamente al mar y a las calas de la Costa Brava.315 m² · Parcela 625 m² · Amarre 22 m · 4 dormitorios · 2 suites · 3 baños · Piscina climatizada · Cocina exterior · 21 paneles solares · Garaje cerrado de 42 m² · Mobiliario incluido.Una propiedad exclusiva para quienes buscan vivir la Costa Brava desde tierra y desde el mar, con la embarcación literalmente en la puerta de casa.