Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Figueres. Este amplio local comercial, situado en la calle Méndez Núñez, cuenta con una superficie total de 230 m², distribuidos en 140 m² en planta principal y 90 m² de altillo. Dispone de doble acceso desde dos calles, lo que aporta una excelente visibilidad y facilita el acceso al establecimiento. La planta principal cuenta con barra principal, lavabos y zona de billar, mientras que en el altillo encontramos una oficina y un lavabo independiente. El local está completamente equipado y climatizado. Además, dispone de las licencias en vigor, por lo que está preparado para una apertura inmediata, sin necesidad de realizar obras. Actualmente se encuentra cerrado y sin actividad. Su ubicación, superficie, equipamiento y doble acceso hacen de este local una opción interesante para restauración, hostelería u otras actividades que necesiten un espacio amplio y bien situado. Una oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un local con buenas posibilidades en una de las zonas comerciales de Figueres. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ni, en su caso, los derivados de la financiación. El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria.