~¡Oportunidad en Puig Rom, Roses! Apartamento con terraza, vistas al mar y parking~~Descubre este acogedor apartamento situado en la tranquila y privilegiada zona de Puig Rom, en Roses, ideal para quienes buscan disfrutar de la Costa Brava en un entorno natural, luminoso y bien comunicado.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 55 m2, distribuida de forma práctica y funcional para aprovechar al máximo cada espacio.~~Dispone de 2 habitaciones dobles, una de ellas situada junto al salón y con agradables vistas al mar, perfectas tanto como dormitorios principales como para alojar a familiares o invitados. La vivienda cuenta además con 1 baño completo, en buen estado de conservación.~~El apartamento se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar grandes reformas.~~Uno de sus grandes atractivos es su orientación oeste, que proporciona una excelente entrada de luz natural durante la tarde y permite disfrutar de agradables puestas de sol.~~La propiedad dispone también de una fantástica terraza de 14 m2, un espacio perfecto para relajarse, desayunar, comer al aire libre o simplemente disfrutar de las vistas laterales al mar y al entorno natural.~~Al tratarse de una vivienda totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de buena luminosidad y ventilación natural.~~Además, incluye plaza de parking comunitaria, un valor añadido muy importante y especialmente práctico en esta zona de Roses.~~La vivienda se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, árboles y montaña, pero al mismo tiempo a poca distancia de los servicios y del centro de Roses.~~Una propiedad con mucho encanto y múltiples posibilidades, ideal como residencia habitual, segunda vivienda para disfrutar de vacaciones o inversión inmobiliaria.~~No dejes escapar esta oportunidad y ven a descubrir todo lo que este apartamento puede ofrecerte.~~Certificado energético: 63K35N8TT~• Consumo: G – 251 kWh/m2 año~• Emisiones: E – 44 kg CO₂/m2 año~~Cédula de habitabilidad: trámite código 0D5TJVL8K~~API colegiado n.º 763/Girona~Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña – AICAT 1638~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, Registro de la Propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638.· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.