Presentamos esta excepcional parcela de aproximadamente 2.055 m² situada en la prestigiosa urbanización de Els Olivars, una de las zonas residenciales más privilegiadas de la Costa Brava, a escasos minutos de Roses y sus magníficas playas.Ubicada en la última línea edificable de la urbanización, esta propiedad disfruta de una situación única, sin construcciones posteriores y en contacto directo con la naturaleza, garantizando una privacidad excepcional, tranquilidad absoluta y unas vistas panorámicas ininterrumpidas sobre el valle, el paisaje mediterráneo y el mar.Su excelente orientación suroeste permite disfrutar de sol durante todo el día y de espectaculares puestas de sol, creando un entorno ideal para proyectar una exclusiva villa de lujo de hasta aproximadamente 400 m², con amplias terrazas, jardín y piscina.Características destacadas:Parcela de aproximadamente 2.127 m² en ubicación privilegiada.Última línea de la urbanización, sin posibilidad de construcción detrás.Vistas panorámicas despejadas al mar Mediterráneo, al valle y a las montañas.Entorno natural único con acceso directo a la naturaleza.Orientación suroeste con excelente luminosidad durante todo el año.Máxima privacidad y un ambiente de absoluta tranquilidad.Potencial para construir una exclusiva villa de hasta 400 m² de superficie habitable.*A pocos minutos de Roses, sus playas, comercios, restaurantes y todos los servicios.Una oportunidad única para invertir en un enclave excepcional de la Costa Brava y construir la vivienda de sus sueños en un entorno incomparable.Edificabilidad sujeta a la normativa urbanística vigente.