Estudio de 32,94 m² + 7,18 m² de terraza, situado en la primera planta del edificio HRC (Union Holiday Center), en la Avinguda Gola de l'Estany, Roses (Santa Margarida). Edificio con ascensor, piscina comunitaria con zona infantil, jardines con palmeras y acceso directo al paseo marítimo y a la playa. En buen estado. La vivienda dispone de un salón-comedor con sofá cama, televisión de pantalla plana, ventilador de techo y aire acondicionado. Terraza cerrada con cristaleras correderas y vistas laterales al mar. Cocina independiente totalmente equipada con horno, microondas y nevera. Baño completo con ducha. Posibilidad de crear un dormitorio independiente. Ubicación inmejorable, a pocos metros de la playa, con comercios, restaurantes y supermercados en los alrededores. Sup. útil: 28,05 m² — Sup. construida: 32,94 m² + 7,18 m² terraza Cédula de habitabilidad: CHG0519111001 Consumo de energía kWh/m² año: 194 (E) — Emisiones kg CO₂/m² año: 32 (E) — Reg. 8MRPY87YN ITP: tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel.