~Située à Santa Margarita, à Roses, cette charmante maison avec amarre de 8 x 3 mètres bénéficie d’un environnement agréable au cœur de la marina, idéal pour profiter pleinement de la Costa Brava et des activités nautiques.~~En parfait état, la maison offre des espaces fonctionnels et confortables. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, pensée pour un quotidien pratique et convivial.~~L’espace extérieur se prolonge par une terrasse de 17 m2, idéale pour partager des repas en plein air ou profiter du climat méditerranéen dans une atmosphère paisible.~~Grâce à son amarre privative, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de bateau souhaitant bénéficier d’un accès direct aux canaux de Santa Margarita.~~Un bien soigné et facile à vivre, situé dans un secteur recherché de Roses.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~