Maison familiale dans le secteur de Santa Margarita de Roses. Habitation de 65 m2 sur un terrain de 400 m2. Elle comprend une salle-à-manger, cuisine ouverte, deux chambres doubles, une salle-d'eau, une terrasse avec porche de 6m2, un garage de 19 m2. Il est également possible de garer plusieurs voitures dans la propriété, une partie du jardin étant pavée.~ Des grilles de sécurité sont installées aux portes et aux fenêtres.~ Possibilité de construire une piscine et un étage supplémentaire de 60 à 70 m2.~ La maison se situe à 800 mètres de la plage.~

A vendre, parking situé dans le secteur de Delta Muga, dans un parking sécurisé avec portail.~~Place de parking de 21m2.~~Contactez nous pour plus d'informations!

Projet : Terrain + maison moderne présente un espace de vie généreux et lumineux, comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte avec un îlot élégant, des toilettes invités pratiques et une luxueuse chambre en suite au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une suite avec au choix une salle de bain ou un dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bain commune.~~A l'extérieur, un magnifique jardin vous attend, offrant la possibilité de créer votre propre oasis avec la possibilité d'installer une piscine ou un jacuzzi. La terrasse offre un cadre parfait pour les barbecues en plein air, tandis qu'un garage pratique et une place de stationnement complètent l'ensemble.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Découvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur la baie de Roses, alliant mer et montagnes. Ce bien spacieux comprend trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. Profitez d'une superbe piscine, parfaite pour se rafraîchir tout en admirant le panorama exceptionnel sur la mer de plus la maison bénéficie d'une licence touristique, idéal pour un investissement locatif .~~Pour un moment de détente, un jacuzzi et un sauna sont également à votre disposition. La maison dispose d'une vaste terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de convivialité.~~Avec sa cheminée et son salon climatisée, cette propriété garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus pour votre commodité.~Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette véritable merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Nous vous proposons ce bel appartement, situé dans l'un des meilleurs quartiers de Roses: Salatar.~Située en bord de mer, en plus d'être à quelques mètres de la promenade et de la plage, la résidence dispose d'une piscine et d'un jardin communs.~Cet agréable appartement est situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble.~Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger et donnant sur une première terrasse avec vue latérale sur la mer.~Il dispose de deux chambres doubles, chacune avec accès à la terrasse, et d'une salle de bain complète avec douche à l'italienne.~En montant les escaliers, vous accédez à une spacieuse terrasse-solarium de 59m2 avec un auvent et un local de rangement.~Idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, bronzer, ou simplement se détendre et profiter des magnifiques vues sur la mer et les montagnes.~Equipé de climatisation réversible, double vitrage et interphone.~Il a le numéro de licence touristique.~Vendu avec une place de parking privative dans le parking souterrain de l'immeuble.~Ça vaut le détour!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Bar restaurant en pleine activité, situé dans le centre de Roses à seulement 350m de la plage de Roses.~Emplacement parfait, proche du marché couvert, de toutes les commodités, des commerces et du marché dominical de Roses. Entièrement rénové et équipé.~Il dispose d'une grande cuisine bien équipée, d'une sale intérieure spacieuse et d'une agréable terrasse.~Il a une capacité de 85 personnes en salle intérieure et 48 personnes en terrasse.~Cuisine avec deux sorties de fumée, salle équipée d'une climatisation réversible et deux WC.~Licence de bar/restaurant en vigueur, vous pouvez donc commencer à travailler dès maintenant !~Idéal pour travailler toute l'année.~Que vous dire d'autre ? Demandez plus d'informations!

À vendre, un ensemble d’un local commercial et d’un garage pour une superficie totale de 82 m2 dans le centre de Roses.~Contactez-nous pour plus d´informations!

Nous vous proposons à Roses, dans le quartier de La Cuana, une maison de haut standing, moderne et "très chic"!~Une maison au design incroyable, offrant tout le confort et la commodité qui en font la maison parfaite!~Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse et ensoleillée, une cuisine avec un îlot moderne entièrement équipé et des toilettes invités.~Les propriétaires ont également créé un espace paradisiaque, avec une belle piscine chauffée entourée de verdure, avec hydro massage et contre-courant, sur une grande terrasse avec radiateurs et climatisation réversible, équipée d´un four à bois, cuisine d´été, salle à manger, solarium et grande buanderie / débarras. Radiateurs, climatisation réversible, le tout recouvert d´un dôme coulissant qui permet d´utiliser le séjour en été comme en hiver.~Au premier étage, il y a deux salles de bain complètes et trois chambres doubles, dont une grande suite avec terrasse privée, salle de bain complète (douche à l´italienne avec jets d´hydro massage) et un dressing spacieux et moderne. Les deux chambres restantes ont des armoires encastrées. La deuxième salle de bain complète équipée d´une douche à l´italienne.~La maison dispose d´un garage de 32m2 pour deux voitures avec accès direct à l´intérieur de la maison.~Pièce / débarras avec accès depuis le jardin de la maison, grand jardin avec oliviers, avec espace exclusif pour animaux de compagnie et possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires.~Toute la maison est équipée de double vitrage aluminium avec isolation acoustique, climatisation réversible et chauffage au mazout.~C´est dans une zone idéale, à seulement 500m de toutes les commodités de la ville et de la magnifique plage de Roses!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

• La maison est divisée en deux appartements reliés par un escalier intérieur, afin que vos invités puissent profiter de leur intimité.~~• À l’étage principal, il y a un salon spacieux avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon orienté au sud pour profiter du soleil en hiver et profiter d'une vue impressionnante sur la baie de Roses.~~• La cuisine ouverte en face de la salle à manger, dispose de tous les appareils électriques nécessaires.~~• Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, l'une d'elles est petite bien qu'elle puisse accueillir deux lits simples et l'autre chambre est très spacieuse.~~• Deux salles de bain complètes à côté aux deux chambres, une avec douche et l'autre avec baignoire pour profiter d'un bain relaxant.~~• À l'étage inférieur, nous avons un autre salon spacieux avec une cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain complète avec douche et accès directe à la piscine.~~• Dans la zone de la piscine, il y a un grand débarras avec un toilette et le moteur de la piscine.~~• Chauffage au gaz de ville pour profiter d'une chaleur confortable lors des froides nuits d'hiver.~~• Fenêtres en aluminium et double vitrage.~~• Piscine à l'étage inférieur entourée d'une grande terrasse avec possibilité d'aménager une cuisine d'été ou un barbecue pour profiter de vos réunions en famille ou entre amis.~~• Grand garage avec accès direct à l'intérieur de la maison pour éviter d'avoir à descendre les achats du supermarché dans les escaliers.~~En plus de tout cela…~~Si vous l'utilisez comme résidence secondaire, vous pouvez obtenir un bon revenu pour couvrir les dépenses annuelles en le louant aux touristes pendant les mois d'été, qui d'ailleurs deviennent plus chauds et peut-être vous préférez la fraîcheur du nord de l'Europe.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Un parking d'une superficie de 9.8 m², à Llança, Carrer Palandriu, ~

Terrain à bâtir de 1.210 m²~ Du rez-de-chaussée au dernier niveau, possibilité de réaliser 10 appartements.~ Possibilité de construire 907 m² de toîture.~ ~

Vous recherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves à Roses ?~Nous proposons ce terrain d'angle de 406 m2. Il bénéficie de vues dégagées puisqu'il se situe face à un espace vert.~Situé dans l'urbanisation tranquille de Mas Busca à Roses, il offre la possibilité de profiter de la tranquillité du quartier, mais aussi d'être proche du centre ville et de toutes les commodités.~Demandez plus d'informations!~

Il a une projection de constructibilité du rez-de-chaussée + 3 étages. Un total de 636 m2 constructibles~

Une place de parking est vendue dans le bâtiment du complexe Gran Reserva à 50 mètres de la plage. Il s´agit d´une place de parking au sous-sol de l´immeuble, dans une zone gardée et fermée. Il est facile d´accès, avec une porte électrique au sous-sol et une rampe douce. L´espace de stationnement est délimité au sol et mesure environ 19 mètres carrés.

Nous vous présentons ce charmant logement sur deux niveaux, situé dans le quartier Gran Reserva d’Empuriabrava, à seulement 400 mètres de la plage. Il s'agit de la transformation d'un local, idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien situé.~~En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une cuisine rénovée et entièrement équipée, un salon-salle à manger et une salle de bain. À l’étage supérieur, le logement dispose d’une spacieuse chambre double ainsi que d’une salle de bain avec douche, parfaite pour garantir repos et intimité.~~Vous pouvez acheter une place de parking privée au sous-sol de l’immeuble, offrant ainsi confort et sécurité au quotidien. prix 25 000€~~Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Bel appartement situé dans le centre-ville à quelques pas de la plage avec une belle terrasse, et un solarium avec vue sur la mer.~~Le logement d’une surface construite de 60 m2 se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, et d’une salle de bain avec toilettes.~~L’appartement dispose de double vitrage, et est équipé de la climatisation réversible.~~Avec son emplacement idéal pour la location, ce logement dispose également d’une licence touristique !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

~Cet appartement spacieux et lumineux est situé au cœur d´Empuriabrava, à proximité des commerces, des magasins et des commodités, à seulement quelques pas de la magnifique plage. Situé au troisième et dernier étage d´une petite propriété, vous pourrez profiter d´une vue imprenable. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur, disposant d´une grande terrasse à l´entrée de l´appartement. Ses 78 mètres carrés, sont répartis dans un hall d´entrée, une belle cuisine ouverte sur le salon, deux chambres doubles avec placards et deux salles de bains.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Appartement d'été avec deux chambres à coucher, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine, deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire, une terrasse pour 6-10 personnes.~L'appartement a besoin de quelques rénovations, la distribution est très spacieuse.~L'emplacement est parfait dans un quartier calme de Rosas Sta. Margarita mais avec tous les magasins et restaurants à 3 minutes à pied. Arrêt de bus à 300m.~Plage à 200-300m, centre de Rosas à 3km.~Résidence très calme.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Local commercial avec une superficie totale de 180 m2 dans le centre de Roses.~Demandez plus d’informations!

Permis 2017 pour construire 5 maisons.

Immeuble de trois étages. Surface construite 192 m2. Surface par étage 43 m2. utile.~~Rez-de-chaussée : Salle à manger et bar américain, 2 étagères.~Rez-de-chaussée : Salle à manger pour 7 tables avec 4 chaises (capacité 28 personnes).~Deuxième étage : Cuisine, 2 réfrigérateurs.~Troisième étage : Buanderie, Terrasse de 10 m2, 1 chambre avec un lit, grand support cargo pour tous niveaux et pièce sous abri.~~Fenêtres aluminium avec double vitrage, Gaz de Ville et à 95 mètres de la plage.

Local de 60m2, centre de Roses, avec vue sur le théâtre et très visible.

Local commercial au centre de Roses et à seulement 200 m de la plage.~D'une surface utile de 173,85 m2, il dispose d'une licence et est adapté pub musical.~Il donne sur deux rues et dispose donc de deux entrées. L'une d'elles donne sur une place.~Possibilité de louer le local (1800€/Mois).

Cette magnifique maison individuelle, récemment rénovée, est située dans la paisible urbanisation de Mas Bosca, à Roses. Avec un terrain de 426 m2, cette propriété offre un environnement lumineux et spacieux. La maison dispose de 5 grandes chambres et 2 salles de bains, parfaites pour une famille pour y vivre toute l'année ou pour une escapade estivale. Distribution : Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et 2 chambres doubles, une salle de bain avec douche et un débarras. A l'étage supérieur, nous disposons de 3 grandes chambres (2 avec accès à un balcon terrasse), d'une salle de bain avec douche et d'un balcon avec accès à une grande terrasse solarium avec une vue magnifique.~~Fonctionnalités en vedette :~~Grande terrasse et beau jardin pour profiter de l'extérieur.~~Design moderne et fonctionnel.~~Endroit calme, idéal pour se détendre et se relaxer~~Grand terrain où vous pouvez construire une piscine.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée avec un très grand salon tout en verre du quel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et salle de séjour ouverte le tout avec une superficie de 99 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc separé .Du séjour et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, la piscine et l'amarrege pour un bâteaux povant aller jusquà 15 métres.~À l´étage se trouvent 4 chambres doubles et deux salles de bains. Depuis la chambre principale nous avons accès à une trés belle et grande terrasse.~Toute la maison dispose de la climatisation réversible, double piscine, une petite pour la détente et une plus grande, pergola extérieure, douche extérieure, barbecue, la maison dipose d'une application via téléphone qui me permet de mettre en route et d’éteindre la climatisation à distance et de régler la température dans toutes les pièces ainsi que gérer le chauffage de la piscine et de régler la température de cette dernière.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Votre future maison commence ici ! Terrain à vendre de 600m² à Roses avec des possibilités infinies.~~Nous présentons une opportunité unique pour les investisseurs et les familles cherchant à s'installer dans un environnement résidentiel exclusif. Ce terrain stratégiquement situé de 522 m² offre une toile vierge pour la création d'une résidence familiale à deux étages et une variété d'options d'aménagement pour s'adapter à divers projets architecturaux.

Rez-de-chaussée à vendre dans un immeuble construit en 2016 avec d'excellentes finitions et très moderne. Il est situé à seulement 200 m de la plage de Santa Margarita, Roses. Cet appartement dispose de 224 m2 de terrasses et de jardins à usage personnel. Il se compose d'un grand salon avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte très moderne et moderne avec tous les appareils électroménagers, d'une grande buanderie, de trois chambres doubles avec placards intégrés et de deux salles de bain complètes. Il dispose de la climatisation chaud et froid dans toutes les pièces, les fenêtres sont en aluminium haut de gamme et il est très lumineux car il possède de nombreuses ouvertures vitrées et n'est rattaché à aucun autre appartement. Autre particularité, tout est adapté aux personnes à mobilité réduite, sans marches ni portes larges. Il est également vendu avec un parking et un débarras dans le même bâtiment inclus dans le prix. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, vous pouvez donc accéder au parking et au débarras sans monter ou descendre les escaliers.~~Que dire d'autre, c'est un petit bijou d'appartement. Venez le visiter et vous tomberez amoureux.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Cette charmante maison de 40 mètres carrés a été entièrement rénovée en 2024 et offre des espaces ouverts, modernes et lumineux, répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger connecté à une cuisine ouverte, créant un espace idéal pour se détendre et partager des moments. À ce niveau se trouve également une chambre, offrant plus de praticité et de confort. Depuis le salon, on accède à une terrasse de 15 mètres carrés orientée sud-ouest, permettant de profiter d’une lumière naturelle une grande partie de la journée. La terrasse est équipée d´une pergola et d´un store pour fournir de l’ombre et du confort à tout moment.~~Au premier étage, la chambre principale est dotée d´une salle de bains complète avec douche, offrant intimité et confort. La maison est entièrement meublée et prête à emménager.~~Située dans le quartier calme de Sant Maurici, Empuriabrava, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la plage et à proximité des supermarchés, restaurants et transports publics. Bien que la maison ne fasse pas partie d’une copropriété, le terrain autour est communautaire et dispose de places de parking pour votre voiture et celle de vos invités, ajoutant un avantage de commodité.~~C’est une excellente option pour ceux qui cherchent un logement personnel ou un investissement locatif. Au prix d’un appartement, vous bénéficiez ici d’une maison indépendante sans frais de copropriété. Une opportunité unique à ne pas manquer !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).~· Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos al preu.~· L'immoble es ven a l'estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.~

Cette charmante maison de 30 mètres carrés a été entièrement rénovée et offre des espaces ouverts, modernes et très lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger relié à une cuisine ouverte, parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse de 20 mètres carrés, orientée plein sud, qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse est également équipée d´une pergola, idéale pour profiter de l´extérieur à toute heure, même aux moments les plus ensoleillés.~~À l´étage, se trouve la chambre double avec sa salle de bain privée, offrant confort et intimité. La maison est vendue entièrement meublée, prête à être habitée dès le premier jour.~~Située dans le quartier paisible de Sant Maurici à Empuriabrava, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la plage et à proximité des supermarchés, restaurants et transports publics. Bien que la maison ne fasse pas partie d´une copropriété, le terrain environnant est commun et dispose de places de parking pour votre voiture ainsi que pour celles de vos invités, un avantage non négligeable.~~Cette propriété est une excellente option, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement en location saisonnière. Pour le prix d´un appartement, vous obtenez ici une maison indépendante sans frais de copropriété. C´est une opportunité unique à ne pas manquer !~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Ce bel Appartement de 63m2 avec vue sur la mer , se situe à Salata Rosas dans une copropriété avec ascenseur, à l avant dernier étage d’un petit immeuble qui a la particularité de desservir à chaque étage un seul appartement . Cet avantage permet tout simplement de n’avoir aucun voisin sur son palier …~Composé d’un hall d entrée , d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et de 2 belles chambres avec armoires encastrées , il sera idéal en toutes saisons grâce á sa climatisation réversible , ses fenêtres en double vitrage et son exposition plein Sud qui garantira un ensoleillement parfait pour profiter pleinement de la Costa Brava .~Sa terrasse vue mer, orientée vers la Méditerranée est un atout considérable et permettra de jour comme de nuit , de déjeuner ou de diner avec un panorama de tout ce qui fait le charme de notre région .~Pour compléter les avantages de ce bien immobilier, on notera l accès direct au paséo maritime et à la plage à 50 mètres à peine , sans avoir la moindre rue à traverser .~Le parking n est pas un problème puisque la copropriété bénéficie d’ un espace de stationnement extérieur clos avec télécommande pour chacun des appartements .~Ce bien immobilier , à pied de tous les commerces quotidiens et à 600 mètres du centre ville de Rosas est vendu meublé et n’attend plus que vous ….~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Magnifique penthouse en duplex avec vue spectaculaire sur la mer et le port de plaisance, dans le secteur Port Grec d'Empuriabrava. Cette charmante propriété située à quelques pas de la mer, orientée sud-est, est parfaite pour ceux qui recherchent des vacances au calme. Avec ses 73 m2 construits, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine américaine avec tous les appareils électroménagers, de 2 chambres doubles, d'une cabine, de 2 salles de bains et d'une terrasse de 8 m2 avec une vue splendide sur la mer et le canal, idéale pour les familles ou les groupes. de gens.~~Le duplex a été entièrement rénové et dispose de la climatisation pour un plus grand confort à tout moment de l'année. Il dispose également d'un chauffage électrique par pompe chaud/froid pour maintenir une température agréable toute l'année. La maison est située au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue inégalée et un excellent éclairage naturel grâce à son orientation sud et est.~~Ce penthouse d'occasion mais entièrement rénové dispose d'armoires intégrées offrant un grand espace de rangement. De plus, sa classe énergétique E (consommation de 141,00 kw h/m2 an) et ses émissions de CO2 E (24,00 kg CO/m2 an) en font une option efficace en termes de consommation d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou de passer des vacances dans cet endroit incroyable, parfait pour se déconnecter et profiter de la mer !~~

Superbe appartement à quelques minutes du bord de mer, de la plage et proche de toutes les commodités.~Il est situé dans l'agréable quartier de La Cuana.~Il se compose de 3 grandes chambres (1 suite avec sa propre salle de bain avec douche et 2 chambres doubles), 1 salle de bain complète avec baignoire, 1 wc pour les invités, une cuisine indépendante et un salon salle à manger avec accès à une jolie terrasse couverte.~Appartement avec une bonne superficie, équipé de double vitrage et de chauffage. Il a placards, cheminée et cave.~Sa situation est parfaite, vous pouvez profiter de la tranquillité de la zone, tout en ayant tous les commerces à seulement quelques minutes à pied.~Que vous dire de plus? Venez le visiter !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

MAGNIFIQUE XALET DE 253 M2 CONSTRUIT, 608 M2 DE TERRAIN, BELLE VUE MER ET PISCINE AVEC GRANDES TERRASSES.~~COMPOSÉ DE GARAGE POUR DEUX VOITURES, ASCENSEUR POUR ACCÈS AUX TROIS ÉTAGES SUPÉRIEURS, ESPACE PISCINE ET TERRASSES AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LA VILLE ET LA MER, CUISINE SÉPARÉE, BUANDERIE, WC, GRAND SALON-SALLE À MANGER AVEC ACCÈS À GRANDE TERRASSE AVEC BELLE VUE SUR LA MER ET LA VILLE, 3 CHAMBRES DONT UNE D'ELLES CONVIENT À TOUS AVEC ACCÈS À UNE TERRASSE AVEC VUE SUR LA MER ET LA VILLE, CHAUFFAGE CENTRAL DIESEL ET EN PARFAIT ÉTAT.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Grand appartement de vacances à vendre en plein coeur d'Empuriabrava. Il a été récemment rénové en 2024 avec salles de bains, cuisine et sols. Il se compose de 2 grandes chambres doubles et de 2 terrasses. Le séjour dispose d'une cuisine américaine ouverte qui invite à la flânerie. L'appartement est exposé plein sud donc il y a du soleil toute la journée dont vous pourrez profiter sur la terrasse face au canal. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est au 1er étage. Extras: climatisation. LICENCE TOURISTIQUE.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Dans l'un des meilleurs quartiers de Roses et à seulement 140 mètres de la plage se trouve ce bel appartement.~En très bon état, il est situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu.~Résidence avec piscine et Jardin communautaires.~Il dispose de deux chambres doubles avec placards intégrés et d'une salle de bain complète avec baignoire.~Il dispose d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse (17m2) avec une vue partielle sur la mer.~Grande terrasse pour profiter des beaux jours de notre agréable région !~Equipé de climatisation réversible, ventilateur de plafond dans le séjour, double vitrage, buanderie et débarras.~Emplacement parfait, à quelques pas de la plage et de la promenade, proche du centre de Roses, et de tous les commerces et activités.~De plus, grâce à votre place de parking privée, vous n'aurez pas à vous soucier de chercher une place et vous pourrez tout faire à pied.~N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

D'une surface utile de 102 m2, il dispose d'une grande surface de locaux et premier étage, wc à chaque étage, sortie de fumée, et possibilité de faire une terrasse extérieure.~Un lieu aux multiples possibilités...~Ne le manquez pas !!

Terrain à Roses de 322 m2.~Très bon emplacement. Quartier résidentiel, avec tous les services.~Avec un très bon accès vers et depuis Roses~Possibilité de construire un immeuble. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Terrain à bâtir d'une superficie de 180m2, avec accès par deux rues différentes : la zone avant qui donne sur la Gran Via et la zone arrière sur la rue intérieure du centre de Roses. Possibilité de construire au rez-de-chaussée 3 étages avec un total de 478,80 m2. Au rez-de-chaussée, premier et deuxième un total de 137 m2 pour chacun d'eux et au troisième étage 67,80 m2. Possibilité de construire 5 appartements dont un de type duplex.

Parcelle de terrain à Roses dans le quartier "Els Grecs3, d'une superficie de 520 m², orientée sud-ouest.~ Bonus : proche de la côte, de la montagne et du centre ville. Vue sur la mer.~ ~

Bar restaurante à céder avec un bail mensuel d'environ 1.000 €~ lI est d'une superficie de 100 m2, d'une capacité de 46 personnes. Il compreend un WC femmes/hommes, d'une terrasse extérieure pour trois tables, une cuisine équipée complète et d'un débarras de 20 m2.~ ~ Licence en vigueur. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638.

Bar- restaurante actuellement en fonction, totalement équipé, situé dans la meilleure zone pietonne de Roses.~ La capacité du local intérieure est de 33 clients. La terrasse extérieure peut accueillir 25 clients. Ce commerce comprend une réserve de 37 m² et un studio de 25 m² avec une chambre, une petite salle et une salle-de-bain complète.~ ~ La licence est actuellement en vigueur.~ ~

Local commercial d'angle, d'une superficie de 221 m² avec de multiples possibilités, facilement accessible.~ Idéal pour magasin, bureaux, ateliers....~ Ne possède pas d'évacuation de fumées.~ Très bien situé à seulement 150 mètres du Port de plaisance de Roses.~ ~

Local situé au coeur de Roses, d'une superficie de 286 m2 au niveau de la rue, avec une grande vitrine et idéal pour créer son propre commerce.~

Terrain à Roses, Costa Brava, avec une vue impressionnante sur la mer et la ville de Roses.

Cette charmante maison à Empuriabrava offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de style méditerranéen, située dans un quartier calme avec une vue privilégiée sur le canal. Avec un terrain de 572 mètres carrés et une longueur d'amarrage généreuse de 13,5 mètres, cette propriété est idéale pour les amateurs de sports nautiques et de vie en plein air.~La maison dispose de trois chambres doubles, dont une suite, et de deux autres salles de bains.~Depuis le salon, vous accédez à une charmante terrasse surplombant le canal, où vous pourrez prendre vos repas en plein air, vous détendre avec un bon livre ou simplement contempler les magnifiques couchers de soleil méditerranéens. La terrasse s'étend jusqu'à une piscine privée, offrant un refuge parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été tout en profitant de la vue sur le canal.~De plus, la propriété comprend un garage privé, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et le stockage.~En bref, cette maison à Empuriabrava offre une opportunité unique de profiter de la vie sur la Costa Brava dans un environnement de luxe et de confort, avec un accès direct à l'eau et toutes les commodités nécessaires pour une vie détendue et agréable.

Nouvelle construction : Nouvelle résidence exclusive à Rosas, à 150 mètres de la plage.~~Résidence composée de 8 appartements, au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un local commercial d'une surface construite de 199,03 m2 (à vendre pour 590 000 €.). Cette nouvelle construction allie confort et raffinement avec des finitions haut de gamme. ~~Elle dispose d'appartements et de penthouses de 2 et 3 chambres à vendre à partir de 310.000€. ~~Il est distribué en trois chambres, deux salles de bains complètes, une buanderie, un salon-salle à manger, une cuisine et une grande terrasse, tous les biens sont équipés d'une climatisation réversible, d'un double vitrage à faible émissivité avec chambre d'air intermédiaire et de stores motorisés avec isolation.~~Construction neuve avec des matériaux de qualité. Ascenseur et interphone avec interphone.~~N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Il existe des plans approuvés pour une maison à 1 et 2 étages. Permis de travail mis à jour. plan d'étage.Maison de plain-pied avec sous-sol, située à Pujada Puig Rom nº86.La superficie construite du terrain à Roses est de 115 m2 de logement, 18,50 m2 de porche et 42 m2 de garage, avec une superficie totale construite de 175,50 M2. Ils pourront avoir les informations de mémoire de qualité ainsi que les détails de la structure, type de dalle, système d'enceinte et murs intérieurs, façade, murs intérieurs, type de toiture, revêtements, finition de façade, finitions intérieures, types d'enduits, sols extérieurs en béton armé imprimés dans les zones de circulation routière, trottoirs intérieurs, en grès cérame, détails de menuiserie intérieure, menuiserie extérieure. Le détail d'une très grande cuisine avec meubles sur mesure, installations, salles de bains, installation électrique, installation de climatisation, installation solaire ACS, installation de ventilation, installation TV et interphone automatique. Piscine 7x3, avec un bon couronnement périmétrique en pierre naturelle et la clôture du terrain à Roses.

Terrain à Roses, zone Puig Rom, avec vue sur la baie et la ville de Roses. ~Ce terrain à Puig Rom, Roses se compose de 675 m2 de terrain.~Il y a des plans faits pour une maison.

Locaux rénovés au cœur de Roses, à 70 m de la plage. ~~Situé en deuxième ligne de mer, ce local est entouré de tous les commerces et restaurants de la zone, ce qui en fait l'endroit idéal pour installer votre activité. ~~Il est vendu entièrement meublé et avec toutes les machines nécessaires à son fonctionnement. ~Il se distingue par sa grande luminosité, grâce à ses hauts plafonds et à ses grandes baies vitrées qui laissent passer la lumière naturelle. ~Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon du restaurant, entièrement équipé de tables et de chaises, ainsi que deux salles de bains et un bar qui communique avec la cuisine. ~Au premier étage, vous trouverez la chambre froide, avec tous les réfrigérateurs nécessaires aux locaux et une salle de bain. ~Il est également possible de construire deux étages.~~Une occasion unique de démarrer votre activité dans un endroit imbattable !

Découvrez ce magnifique appartement à Empuriabrava, idéal pour ceux qui recherchent confort, lumière naturelle et un emplacement privilégié près de la mer. Avec une surface de 44 m2 et une terrasse de 10 m2, ce logement offre un espace chaleureux et bien agencé pour profiter pleinement de la vie côtière.~~Situé au deuxième étage d´un immeuble familial de seulement trois niveaux, cet appartement se distingue par son orientation sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Son design moderne et son excellent état de conservation en font une option idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier.~~L’appartement dispose d’une cuisine neuve, entièrement équipée et ouverte sur un vaste salon-salle à manger, créant un espace ouvert et fonctionnel. Depuis le salon, on accède à une belle terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour savourer des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. La terrasse est équipée d’un store neuf pour un confort optimal.~~La chambre principale est spacieuse et comprend une armoire encastrée, tout en offrant également une vue sur le canal. La salle de bain a été conçue dans un style moderne et fonctionnel, équipée d´une douche et d´un espace dédié à la machine à laver.~~Parmi les prestations supplémentaires, cet appartement bénéficie d´une climatisation réversible neuve, de fenêtres en PVC avec volets électriques et moustiquaires, d’un chauffage électrique récemment installé et d´un système électrique entièrement rénové.~~De plus, le bien comprend une cave en sous-sol, parfaite pour stocker des vélos ou même une moto.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).~· Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos al preu.~· L'immoble es ven a l'estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.~~

Magnifique parcelle urbaine de 604 mètres carrés de superficie, située dans la crique exclusive de Canyelles Petites avec une vue imprenable sur la mer. Un terrain idéal pour construire la maison de vos rêves dans l’un des meilleurs endroits de la Costa Brava.

Nous vous proposons cette maison située dans un quartier résidentiel agréable et calme de Roses: Mas Busca.~Maison de 246 m2 construists sur un terrain de 610 m2.~Elle se compose de deux chambres doubles (une suite avec sa propre salle de bain), d'une salle de bain complète, de wc, d'un spacieux salon-salle à manger et d'une cuisine séparée.~Elle dispose d'une buanderie, de fenêtres à double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un garage.~Terrasse et grand jardin pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis.~En plus de la maison, il y a deux appartements.~A quelques minutes du centre-ville, de la zone commerciale et de toutes les activités.~Demandez plus d'informations !

Maison à vendre à Empuriabrava, avec amarre de 12m et terrain de 542m2.~La maison est orientée vers le sud-est, sur un large canal.~Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon/salle à manger, la cuisine entièrement équipée, 3 chambres et 1 salle de bain. Du salon, nous avons accès à un beau porche et à la piscine.~Au premier étage, nous trouvons une suite avec accès à une belle terrasse donnant sur le canal.~~La partie extérieure offre une belle piscine avec terrasse, un beau porche,~~Extras : chauffage au gaz, air conditionné, garage avec coin buanderie et wc avec accès depuis la piscine, fenêtres en PVC.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Maison indépendante à vendre à Empuriabrava. Spacieuse, lumineuse et avec piscineMagnifique maison indépendante à vendre dans un quartier très calme d’Empuriabrava. Idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et intimité dans un cadre détendu. La maison offre 259 m2 construits sur un terrain de 400 m2, répartis sur deux étages – parfaite comme résidence principale ou secondaire.Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon-salle à manger orienté à l’ouest, très lumineux avec de belles vues, une cuisine ouverte intégrée, deux chambres de bonne taille et une salle de bains complète.À l’étage, une cuisine indépendante, un salon spacieux, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Idéal pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent un espace invités séparé.L’extérieur propose un jardin privé avec zone couverte, piscine-jacuzzi, et une cuisine-barbecue entièrement équipée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et organiser des repas en famille ou entre amis.Équipée de la climatisation et du chauffage électrique au fioul, la maison assure un confort toute l’année. Elle dispose également de placards intégrés, d’un débarras, d’un garage et d’un portail coulissant motorisé avec télécommande.Une opportunité unique d’acquérir une maison complète, bien située et avec toutes les commodités.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Terrain à Palau de Santa Eulàlia

À vendre à Roses, Cataluña, en Espagne, cet appartement penthouse d'une chambre est situé dans le quartier de Santa Margarita. Ce magnifique bien offre une vue exceptionnelle sur le canal, ajoutant une touche de tranquillité à votre quotidien. La propriété se distingue par ses commodités , dont une piscine commune idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.~~L'appartement est idéal pour ceux à la recherche d'une résidence secondaire ensoleillée ou d'un investissement locatif lucratif. Sa situation privilégiée fait de cet appartement penthouse une opportunité unique sur le marché immobilier de Roses. Avec ses finitions modernes et son emplacement recherché, cette propriété est un véritable joyau à ne pas manquer.~~Profitez d'un style de vie méditerranéen en achetant ce bien d'exception en Espagne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement penthouse d'une chambre dans l'une des régions les plus prisées de Cataluña.

Grand appartement à vendre à Santa Margarita, Roses (Catalogne). D'une superficie de 101 m2, il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et d'une terrasse de 22 m2 avec vue panoramique sur le port, la mer, les montagnes et la piscine. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Il dispose de stores électriques pour plus de confort et de praticité. Le complexe propose une piscine commune avec un espace pour enfants, est proche des supermarchés et dispose d'un concierge disponible toute l'année, assurant une plus grande sécurité et un plus grand confort. Un parking souterrain et un débarras sont inclus dans le prix, offrant une valeur ajoutée et un espace supplémentaire. Idéal pour les familles ou comme résidence secondaire. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Charme méditerranéen avec vue sur la mer – Villa avec licence touristique. ~~Découvrez cette charmante villa de deux étages, idéale comme résidence principale ou comme investissement touristique, grâce à sa licence touristique nationale (HUTG).~Située dans un cadre naturel privilégié, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la mer et la nature environnante. La maison principale comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et un garage pouvant accueillir un grand véhicule. ~~Elle dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, télétravailler ou comme espace de détente supplémentaire. Le jardin surélevé a été conçu pour profiter pleinement de l'extérieur, avec une spectaculaire piscine à débordement et des espaces parfaitement aménagés pour se détendre sous le soleil catalan.~~Un havre de paix et de beauté, idéal pour se ressourcer et vivre des moments inoubliables.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Nous vous proposons cette cave / garde-meuble en plein centre de Roses.~~Situé en sous-sol, il offre une superficie de 9 m² et est fermé par une porte métallique.~~Idéal pour garer motos, vélos ou simplement entreposer vos effets personnels.~~N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Bonne opportunité!~Restaurant local en pleine opération et performance, situé au centre de Roses et dans la meilleure zone commerciale pour cette activité. Entièrement rénové et équipé d'un mobilier moderne et de haute qualité. Il a une grande cuisine bien équipée, une grande pièce intérieure et une terrasse extérieure. Capacité totale de 86 personnes. Idéal pour travailler toute l'année et à seulement 250 mètres de la plage.~Que vous dire de plus? Conta~~

Appartement Las Chavolas, à 750m de la plage à Empuriabrava~~Découvrez ce charmant appartement de 60 m2 exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à seulement 750 mètres de la plage, il est idéal pour y vivre à l'année, investir ou devenir une résidence secondaire. Deuxième étage sans ascenseur.~~2 chambres doubles~2 salles de bain complètes~Cuisine équipée~Exposition plein sud – très lumineux~~Suppléments :~Placards intégrés~Balcon et terrasse~Piscine commune~Vendu meublé~Emplacement central, à proximité des bus et des centres commerciaux~~Situé à Empuriabrava, l'une des plus belles villes de la Costa Brava.~~Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Charmante maison de ville à Empuriabrava - Secteur de l'Èbre~Découvrez cette chaleureuse maison de ville, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen dans le quartier prisé de l'Èbre à Empuriabrava !~~Cette maison pratique, répartie sur deux étages, offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur, où se trouve une terrasse avant de 26 m2. Elle dispose également d'une salle de bain complète avec baignoire et d'une chambre double lumineuse avec placard intégré, d'où vous pourrez accéder directement à la terrasse arrière de 10 m2, idéale pour des moments de détente.~~Au premier étage, vous découvrirez un espace ouvert et polyvalent avec un lit double et un lit simple, idéal pour accueillir des invités ou comme espace familial supplémentaire. Une salle de bain simple complète cet étage, pour plus de commodité.~~La propriété dispose d'un patio avant, idéal pour profiter du soleil matinal, et d'un patio arrière, idéal pour dîner en plein air ou simplement se détendre.~~Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison. C'est l'option parfaite pour vivre ou investir sur la Costa Brava !~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Villa dans quartier résidentiel, joli terrain avec piscine et emplacement dans le terrain pour garer deux voitures. Elle est idéale pour la location car elle possède une licence touristique. Elle se compose de 4 chambres, 4 salles de bains en suite, un grand séjour salle à manger avec cuisine moderne et équipée. L'extérieur possède un grand porche où vous pourrez profiter de repas convivial et vous relaxer , une douche extérieur, une jolie piscine avec terrasse. Proche du centre commercial Alberes et port privé. Climatisation reversible, fenêtres en bois et pvc double vitrage~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Situé en première ligne de mer, cet appartement d’exception vous offre un cadre de vie unique, entre confort moderne et vue sur mer.~Au sein d’un immeuble récent (construit en 2018) ne comptant que trois appartements, profitez d’une tranquillité absolue dans une copropriété intimiste et bien entretenue.~D’une surface généreuse, l’appartement se compose de :~• Deux suites parentales, chacune avec salle de bain privative et armoires encastrées,~• Un toilette indépendant,~• Un grand salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée,~• Et une agréable terrasse avec vue panoramique sur la mer, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.~Pour compléter ce bien rare :~• Deux places de parking privatives,~• Et une cave pour plus de praticité.~Cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing. Emplacement exceptionnel, prestations de qualité, et une vue mer.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Vivez à quelques pas, à seulement 900 m, des plages et du marché de Roses. Cette maison, entourée d'espaces verts, est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la mer et aux services à proximité.~~Distribution et espaces idéaux~Rez-de-chaussée:~~Spacieux séjour-salle à manger avec accès à deux terrasses : une couverte et transformable en chambre, et l'autre avec vue sur la zone boisée.~~Cuisine indépendante bien équipée.~~Salle de bain complète avec douche.~~Une chambre cosy et fonctionnelle.~~Premier étage :~~Deux chambres doubles très lumineuses.~~Qualité, confort et possibilités~Extras : fenêtres à double vitrage, volets en aluminium, moustiquaires et un poêle à granulés pour des hivers chauds et efficaces.~~Terrain très polyvalent : espace disponible pour garer une caravane et possibilité de construire une piscine, créant ainsi une oasis personnalisée.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier de Mas Fumats, avec 288 m2 de surface habitable et une vue dégagée spectaculaire sur la nature et les montagnes.~~La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bain complètes, ainsi que d'espaces supplémentaires polyvalents pouvant être aménagés en bureau, chambres d'appoint, salle de jeux ou espace de loisirs, selon vos besoins.~~À l'extérieur, vous trouverez une piscine d'eau salée et un garage privé, pour un confort optimal.~~Une propriété alliant espace, fonctionnalité et cadre naturel privilégié. Idéale comme résidence principale ou pour des vacances inoubliables.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Cette maison de plain pied à Empuriabrava, séduit par son style avec ses agréables espaces extérieurs. Grâce à son excellente orientation sud-ouest, la maison bénéficie du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.~~Le jardin soigneusement aménagé, dispose d’une piscine 8x4m avec couverture solaire, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Une terrasse sur deux niveaux offrent différents espaces pour profiter de l’extérieur toute l’année et devant la baie vitrée vous avez une pergola bioclimatique .~~La distribution intérieure est fonctionnelle et confortable : une cuisine séparée bien équipée, une buanderie, une salle à manger/salon avec accès direct au jardin, trois chambres et deux salles de bains et des WC. Et au bout du jardin, vous avez une chambre supplémentaire avec sa douche/WC, idéale pour la famille ou les invités.~~Prestations: La climatisation réversible dans toutes pièces, des fenêtres double vitrage avec sécurité supplémetaire pour chacune d'elle. Panneaux solaires.~Il y a de nombreuses places de stationnement à l'intérieur avec deux portails et un grand garage semi-fermé.~Licence touristique. Vendu meublé.~~Située à moins de 150m d’un port où il est possible de louer un amarrage, 200m des premiers commerces, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une belle maison sur la Costa Brava.~~Taxes annuelles:~Foncier = 537€ ; Taxe d'habitation = 297€ .~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Cette magnifique propriété à vendre en Espagne, située dans la charmante ville de La Garriga en Cataluña, est une maison individuelle de style classique. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur une superficie de 255 m2, cette maison spacieuse offre un cadre tranquille et paisible, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de commodités telles que des terrains de golf et des commerces.~~L'emplacement de cette maison est tout simplement parfait. La Garriga, qui est réputée pour son ambiance relaxante, offre un cadre pittoresque et des paysages magnifiques. La proximité des terrains de golf et des commerces ajoute une touche de commodité à cette propriété. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité tout en restant proche des activités et des services.~~La maison elle-même présente un style classique et intemporel. Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, tandis que les 3 salles de bains garantissent confort et praticité. Que ce soit pour se détendre en famille dans le jardin ou pour profiter des moments de convivialité dans les espaces de vie spacieux, cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.~~Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à La Garriga, offrant un style de vie confortable et une atmosphère paisible dans un cadre magnifique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Si vous cherchez un appartement proche du centre et de la plage avec des vues spectaculaires et en parfait état et de plus à un prix très intéressant, vous l´avez trouvé!~Ce magnifique appartement est situé dans un immeuble très bien soigné , avec ascenseur, au 3º étage avec de fantastiques vues sur les Pyrénées et la Marina, et aussi depuis la terrasse principale au canal principal et mer.~Il se compose d´un hall d´entrée, 2 chambres donnant sur un balcon ( partiellement fermé avec baie vitrée), une salle de bains, un WC et un ample séjour salle à manger avec cuisine et terrasse d´environ 10 m2 orientée plein sur.~Extras: entièrement rénové, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques dans le séjour, ascenseur.~N´hésitez pas à le visiter!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Opportunité d'acquérir une place de parking dans un parking souterrain sécurisé, situé rue Emporda - Vía Emporitana, 82 à Figueres.~~Avec une superficie de 14 mètres carrés, cette place offre l’espace idéal pour protéger votre véhicule dans un environnement sûr et facilement accessible. Profitez de cette opportunité dans un emplacement stratégique, idéal pour faciliter votre quotidien.

Opportunité ! À seulement 50 mètres de la plage, nous vous proposons à la vente un studio lumineux situé au 9e étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur d'Empuriabrava.~~En excellent état, ce studio offre un espace séjour/chambre unique avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et une terrasse privée offrant une vue panoramique imprenable sur Empuriabrava.~~Équipé de la climatisation réversible, il est idéal comme résidence secondaire en bord de mer ou comme investissement.~~Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Charmant appartement situé à Santa Margarita, Roses, à seulement 250 mètres de la plage.~Le logement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur.~~L'appartement est en bon état et dispose d'un agencement fonctionnel. Il comprend un séjour avec accès à une terrasse de 9 m2, une cuisine et une chambre spacieuse avec placards intégrés.~Il dispose également d'un parking extérieur commun au sein de la résidence.~~Ne manquez pas l'occasion de faire de ce bel appartement votre nouveau chez-vous sur la Costa Brava. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Exención Certificado Energético: YU7640KD~Ce charmant penthouse de style duplex offre une expérience de vie unique en bord de mer, avec deux superbes terrasses offrant une vue panoramique sur la mer et les majestueuses montagnes environnantes. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 150 mètres de la magnifique plage de Salatà, cet appartement est situé dans un quartier très prestigieux.~~L'intérieur de la propriété comprend trois chambres confortables et deux salles de bains élégantes, ainsi qu'une cuisine design qui reflète la beauté et la fonctionnalité dans les moindres détails. La disposition en coin du penthouse laisse entrer une lumière naturelle abondante et crée un environnement spacieux et lumineux. De la salle à manger, vous accédez à une impressionnante terrasse principale de plain-pied, parfaite pour profiter de repas en plein air et de couchers de soleil inoubliables.~~En plus de sa beauté intérieure, le bâtiment offre des commodités supplémentaires dont un ascenseur pour un accès facile à tous les étages et un espace de stationnement au rez-de-chaussée, conçu pour accueillir même les gros véhicules. Cela garantit un maximum de confort et de sécurité pour votre véhicule.~~Cette propriété est la combinaison parfaite entre luxe, emplacement privilégié et confort. Profitez de la proximité de la plage et d'une vue imprenable, le tout dans le confort de votre penthouse en duplex. Ne manquez pas l'opportunité de vivre le style de vie côtier de rêve qu'offre cette propriété.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Découvrez ce magnifique studio situé au 17e étage d'un immeuble en plein cœur d'Empuriabrava, la plus grande marina résidentielle d'Europe.~~L'appartement comprend une chambre, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et une cuisine entièrement équipée. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue panoramique unique sur la mer et la baie de Roses, idéale pour se détendre et contempler des levers et couchers de soleil inoubliables.~~Son emplacement est idéal : à deux pas de la plage, entouré de commerces, de restaurants et de toutes les commodités, ce qui en fait un choix idéal pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou comme investissement locatif.~~Une occasion unique de se réveiller chaque matin avec la Méditerranée à vos pieds et de vivre dans l'une des destinations les plus exclusives de la Costa Brava.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

~Appartement à vendre dans l'un des meilleurs quartiers de Figueres – Cendrassos~~Spacieux appartement de 113 m2 situé dans le quartier de Cendrassos, l'un des plus prisés de Figueres. Il dispose de 4 chambres, dont une en suite, et de 2 salles de bain complètes.~~Le lumineux salon-salle à manger donne directement sur une agréable terrasse avec vue imprenable sur le parc. La cuisine est entièrement indépendante et dispose d'une buanderie pratique.~~Une place de parking est incluse dans le prix.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

~Superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d’une résidence intimiste de trois niveaux. Il offre une vue imprenable sur le port et le canal.~L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée.~La chambre principale dispose également de sa propre terrasse, orientée sud-ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil.~Ce bien rare comprend également une place de parking intérieure, un débarras pratique, ainsi qu’un amarrage de 8,90 x 3 mètres situé au sein de la résidence.~Un bien complet, parfait pour y vivre à l’année ou profiter pleinement de vos vacances au bord de l’eau.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

Située dans l'exclusive urbanisation de Mas Fumats, à Roses, cette magnifique maison de 3 chambres offre l'équilibre parfait entre luxe, confort et vue à couper le souffle. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, chaque coin de la propriété est conçu pour impressionner. Dès l'entrée, on ressent l'attention portée aux détails, avec des finitions modernes qui apportent une ambiance chaleureuse et accueillante. L'une des chambres, spacieuse et lumineuse, est une suite parentale offrant un espace privé et exclusif. Les deux salles de bain de la maison, toutes deux équipées de douches à l'italienne, se distinguent par leur design contemporain, offrant un confort et un luxe quotidien.~~La maison est entièrement de plain-pied, facilitant l'accès et l'utilisation de chaque espace. Depuis la terrasse principale, un escalier mène à la piscine privée, un espace invitant à la détente sous le soleil méditerranéen. Cet espace extérieur offre également un coin parfait pour installer une cuisine d'été, idéale pour les longues soirées barbecue et les réunions en plein air. De plus, pour ceux qui cherchent à agrandir la maison, il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, faisant de cette propriété un espace flexible et adaptable aux besoins de chaque acheteur.~~Le confort est assuré tout au long de l'année, grâce au chauffage au gaz de ville et aux systèmes de climatisation installés dans toutes les pièces, garantissant une atmosphère optimale, que ce soit en été ou en hiver. En outre, la maison dispose d'espaces pratiques supplémentaires tels qu'un débarras et une buanderie indépendante, facilitant ainsi la vie quotidienne et l'organisation du foyer.~~En ce qui concerne le stationnement, la maison offre suffisamment d'espace pour trois voitures, une caractéristique essentielle pour ceux qui apprécient la praticité et le confort d'accueillir des invités ou de posséder plusieurs véhicules.~~Enfin, le joyau de cette propriété est son impressionnante terrasse solarium, un endroit magique d'où l'on peut profiter de magnifiques vues panoramiques sur la baie de Roses. Idéale pour se détendre, profiter du soleil ou simplement contempler la mer au loin, cette terrasse est l'endroit parfait pour se déconnecter et profiter du style de vie offert par la Costa Brava.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~~~

~Bel appartement très lumineux sur la Marina d'Empuriabrava avec une agréable vue . Il est situé dans un immeuble très bien soigné en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine intégrée donnant sur la grande terrasse de 12 m2 , depuis la terrasse vous pouvez profiter d'une vue sur le port privé et les bateaux. Il y a une chambre à coucher avec vue aussi sur le canal et salle de bains avec douche. Exposé plein sud donc idéal pour y vivre toute l'année. À environ 1200 m du centre et plage et non loin des supermarchés et zone commerciale.~Idéal comme pied à terre ou comme produit locatif!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

~A vendre appartement dans une zone commerciale d'Empuriabrava.~Il est situé au premier étage d'un immeuble. Il se compose de deux chambres à coucher, d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une belle terrasse et d'une salle de bains.~Extra : air conditionné~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Cet appartement exceptionnel de 82 m2 terrasse incluse, est idéalement situé dans le quartier très prisé de Canyelles Rosas, et offre une vue imprenable sur le parc naturel et sur la Méditerranée . Ce bien rare s’étend sur deux niveaux, créant une atmosphère spacieuse et accueillante.~Exposé au Sud Est , dans une copropriété calme et familiale , il vous séduira á coup sur pour un investissement de qualité sur la Costa Brava ,~~La partie nuit avec ses deux belles chambres doubles , séparées par 4 marches de la partie séjour , sont équipées de placards encastrés, offrant un espace de rangement optimal.~~La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m2 équipée d' un store et d'un barbecue , parfaits équipements pour profiter des douces soirées d'été tout en admirant le paysage environnant.~~La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas.~Les deux salles de bains avec 2 wc dont l'une dispose d'une baignoire et l'autre d'une douche, sont aérées naturellement grâce à des fenêtres. en Alu .~~De plus, une buanderie pratique avec machine à laver et étagères pour le rangement complète ce bien.~~Toutes les fenêtres ont été changées et sont en aluminium , garantissant une isolation thermique et phonique de première qualité.~Des places de stationnement sont disponibles devant l'entrée de l appartement, ajoutant un confort supplémentaire toute l année,~~Vendu meublé dans l état , il n y a plus qu á s installer ....

~Appartement lumineux à Port Moxó avec vue sur le canal et à seulement 300 mètres de la plage~~~~Situé dans l’un des quartiers les plus charmants d’Empuriabrava, réputé pour ses canaux pittoresques, cet appartement chaleureux à Port Moxó est idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter de vacances au bord de la mer.~~~~Le logement dispose d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une magnifique vue sur le canal. La cuisine ouverte permet une parfaite intégration avec l’espace de vie. Il comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire et, enfin, un solarium privé avec barbecue de 23,30 m2 situé au-dessus de l’appartement. Grâce à son orientation sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle toute la journée.~~~~Il est équipé de la climatisation réversible dans le salon et est vendu avec une place de parking extérieure privée incluse dans le prix.~~~~Situé à seulement 300 mètres de la plage d’Empuriabrava, ce bien offre un excellent emplacement proche de la mer et de tous les services.~~~~Avec 23 km de canaux navigables, la Marina d’Empuriabrava est considérée comme la plus grande marina résidentielle d’Europe. Sa situation privilégiée et son climat agréable en font une destination de référence pour le parachutisme et les sports nautiques.~~~~Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de la Costa Brava !~~~~~~~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Opportunité d'espace commercial dans le centre de Roses, très proche du marché du dimanche.~

Appartement lumineux au cœur d’Empuriabrava – Idéal pour vivre ou investir~~Situé en plein centre d’Empuriabrava, cet appartement lumineux d’une chambre double offre un excellent équilibre entre confort, emplacement et style de vie méditerranéen. La chambre dispose d'une fenêtre extérieure qui laisse entrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.~~Le salon-salle à manger est spacieux et fonctionnel, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et prête à l’emploi. La salle de bain est équipée d'une douche et se trouve en très bon état.~~L’un des grands atouts de cet appartement est sa terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour se détendre à l’extérieur tout au long de l’année.~~À deux pas des commerces, restaurants, canaux et de la plage, cet appartement est parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement .~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).~· Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos al preu.~· L'immoble es ven a l'estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.~

~Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Roses, le Salatar, ce charmant studio allie confort et emplacement privilégié. Implanté au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, il offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen.~~L’intérieur, entièrement rénové, dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle de bain contemporaine avec douche et d’un espace séjour lumineux donnant accès à une terrasse vitrée de 6 m2, parfaite pour se détendre ou partager un repas en toute tranquillité.~~L’appartement compte 20 m2 habitables bien distribués et fait partie d’une résidence avec parking communautaire, garantissant confort et praticité.~~Son emplacement exceptionnel, à seulement 40 mètres de la plage du Salatar, permet de profiter facilement de la mer, des restaurants et des commerces à proximité.~~Un pied-à-terre idéal sur la Costa Brava, ou un investissement sûr dans un secteur à forte demande.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Cette propriété dispose d'une licence de location saisonnière (HUTG-010825).~~Maison à vendre située dans le lotissement Mas Boscà, entre deux rues (deux entrées donnant sur le jardin), à environ 3 km du village de Roses et à quelques pas des champs. La maison comprend un salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et des toilettes. Elle est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de la climatisation. Elle est vendue meublée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, un grand jardin avec piscine et un débarras. La maison peut être agrandie ou un étage peut être ajouté. Elle est idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire pour des vacances agréables, ainsi que pour la location saisonnière.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Appartement de 31 mètres carrés, et avec une vue sur le canal, idéalement situé dans le quartier paisible d'Empuriabrava, au cœur du quartier Albérès. À seulement 1.500 mètres de la plage centrale, cet espace de vie entièrement rénové offre un cadre parfait pour profiter des plaisirs de la Costa Brava tout au long de l'année.~~Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse, agrémenté d'une terrasse surplombant le canal, parfaite pour savourer vos moments de détente. La chambre double, équipée d'une armoire encastrée, assure un confort optimal. La salle de bains moderne est dotée d'une douche et un wc.~~Climatisé et meublé avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

~Ce garage fermé type Box de 5 mètres x 3 mètres est excellement situé aux portes du centre ville de Roses dans la résidence Sofia avec un accès très aisé pour tout type de véhicule .~Une porte d accès automatisée donne directement sur un espace souterrain et vous pourrez circuler avec facilité jusqu'à votre garage box en toute tranquilité .~Propre et sain avec une ventilation naturelle , mais aussi avec électricité intérieure , il est idéal pour stationner son véhicule , ses vélos , planches à voile etc......A ne pas manquer à 300 mètres de la plage et du port de Rosas.....

~Appartement rénové au rez-de-chaussée, à quelques mètres de la mer, situé dans une rue calme et tout près du front de mer. Il dispose d’un salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain complète avec douche et d’un WC indépendant. Il comprend une place de parking communautaire numérotée (privée) à l’intérieur de la résidence. De plus, il possède une licence touristique, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement locatif saisonnier.~~📲📩 Contactez-nous et nous vous accompagnerons tout au long du processus d’achat.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~~

Ce terrain agricole, cadastré au cadastre, mesure 8 606 m2 et comprend deux bâtiments d'une superficie totale de 45 m2, un puits et des canaux d'irrigation. Il compte actuellement 210 oliviers, 500 m2 de verger et un poulailler. Situé à proximité du quartier résidentiel d'El Cortijo, il se trouve à 2 km du centre de Roses et à 2 km de la plage de Roses. On y accède par un chemin de terre (500 mètres) carrossable. La région abrite une faune et une flore abondantes.

Place de parking souterrain d’une longueur de 11 mètres, idéale pour un grand véhicule et même une moto supplémentaire. L’espace est large, facile pour les manœuvres et bien délimité par des lignes jaunes. Située dans un garage propre et bien entretenu, avec un accès pratique par rampe et porte automatique. La place se trouve à côté d’un pilier, offrant une protection supplémentaire sur un côté du véhicule. Une option parfaite pour ceux qui recherchent une place de stationnement sûre, pratique et facilement accessible~

~L'Éveil d'un Rêve~~Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le doux murmure de la mer et la lumière de la Méditerranée inondant chaque recoin. Cet appartement chaleureux est plus qu'une propriété ; c'est un style de vie qui vous invite à déconnecter.~~Emplacement, Détente et Connexion~~Profitez du confort maximal : votre refuge se trouve à seulement cinq minutes d'une promenade pieds nus sur la plage et à dix minutes du c?ur historique et gastronomique du village. La combinaison parfaite entre la paix de la mer et la vitalité urbaine.~~Le C?ur du Logement~~L'espace central, composé d'un salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine semi-ouverte, a été conçu pour la vie sociale. Mais le véritable joyau est sa magnifique terrasse, l'endroit où le temps s'arrête.~~De là, contemplez une toile inoubliable de vues panoramiques : l'immensité de la mer, le va-et-vient des bateaux dans le port de Roses et les couchers de soleil qui peindront vos nuits de teintes dorées et rougeâtres.~~Un Espace Intime et Exclusif~~L'appartement est complété par une chambre sereine, idéale pour le repos, et une salle de bain complète. Et pour que votre arrivée soit toujours sans stress, la propriété comprend une place de garage essentielle, un luxe incontournable sur la côte.~~C'est l'occasion de vous offrir le son des vagues et l'odeur du sel. Une vie où les vacances ne finissent jamais.~~Contactez-nous aujourd'hui et faites le premier pas pour vivre votre rêve face à la mer.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Vivez Roses à son rythme depuis ce lumineux ático de trois chambres, perché au dernier étage sans voisins au-dessus. Spacieux et confortable, il offre une cuisine séparée et un accès à la terrasse communautaire où se trouve un trastero privé (cave) avec machine à laver et point d’eau. Idéal pour profiter du soleil et faire sécher le linge, à deux pas de la plage et des commerces ouverts toute l’année.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Terrain constructible à vendre rue Tapis à Figueres, destiné à la réalisation d'un immeuble d'habitation. Rez-de-chaussée + 3 étages.~Nous prévoyons un bâtiment avec un sous-sol aménagé en parking (6 places), un rez-de-chaussée commercial et 3 étages.~Consultation gratuite et sans engagement.~

VILLA NEUVE AVEC PISCINE – MAS FUMATS – CALME ABSOLU ET PRESTATIONS DE QUALITÉ~~Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mas Fumats, cette villa neuve allie confort, efficacité et qualité de construction, dans un environnement privilégié offrant calme et intimité totale.~~Implantée dans une rue sans passage, uniquement fréquentée par quelques riverains, la propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans nuisances ni vis-à-vis.~~Mas Fumats séduit par sa tranquillité, sa proximité immédiate avec Roses, la mer et l’ensemble des commodités, tout en garantissant un véritable art de vivre, à l’écart de l’agitation.~~Construite sur un terrain de 510 m2, la propriété a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre espaces intérieurs et extérieurs, avec un entretien maîtrisé. Chaque espace a été optimisé : terrasse, piscine, zones de détente et volumes ouverts sur l’extérieur.~~La villa développe environ 190 m2 habitables et propose des prestations fonctionnelles et confortables dès l’entrée dans les lieux. Elle dispose également d’un garage de 24,50 m2 avec accès direct, ainsi que d’une agréable terrasse et d’une piscine privée de 20 m2.~~De plain-pied, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 50 m2, entièrement ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, une cuisine contemporaine ouverte, deux chambres, dont une suite avec salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au garage.~~À l’étage, l’espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une belle terrasse offrant une vue dégagée sur l’environnement résidentiel. Idéal pour accueillir famille et invités ou pour créer des espaces bien distincts.~~Les travaux ont débuté en octobre et suivent un calendrier maîtrisé :~– Achèvement du rez-de-chaussée en décembre~– Élévation de l’étage à partir de janvier~~Livraison prévisionnelle : été 2026~~Un bien neuf, synonyme de sérénité : aucun travaux à prévoir, aucune rénovation à anticiper, et des années de tranquillité.~~Le projet, conçu avec cohérence, ne prévoit pas de modification de distribution.~~Personnalisation possible~Pour toute réservation avant janvier, vous aurez la possibilité de choisir :~– Les revêtements de sol~– Les finitions des salles de bains~– Les teintes de la cuisine~~Au-delà, l’avancement des travaux nécessitera la validation rapide des matériaux (prévue en mars).~~Prestations & équipements~– Panneaux solaires~– Climatisation réversible~– Cuisine équipée avec électroménager~– Buanderie indépendante~– Production d’eau chaude par ballon électrique~~Une villa idéale pour une résidence principale comme secondaire, parfaitement adaptée au télétravail ou aux longs séjours, avec une consommation maîtrisée.~~Une construction soignée jusque dans les détails invisibles~Une attention particulière a été portée aux fondations, avec une étanchéité extérieure complète et un système de drainage performant, garantissant une excellente protection contre l’humidité.~~Des visuels de l’évolution du chantier seront régulièrement disponibles afin de suivre la qualité d’exécution.~~Les plus du bien~– Valeur d’expertise supérieure au prix proposé~– Fiscalité avantageuse~– Acquisition sécurisée et transparente~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Situe dans un immeuble agréable a Santa Margarida, cet appartement fonctionnel et lumineux est vendu meuble, offrant un cadre de vie confortable et prêt a emménager. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial.~La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de rangements pratiques. L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations soignées, offrant un confort immédiat pour un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main dans un quartier recherché.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Ce studio chaleureux est situé au troisième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant tranquillité et intimité. Il se trouve dans le secteur Flamicell, une zone pratique et bien desservie, à proximité des commerces et à seulement 2,2 km de la mer.~~Il dispose d’un espace bien agencé où la cuisine américaine s’intègre au salon-salle à manger, créant un environnement pratique et confortable. Le salon est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année.~~Depuis cette pièce, on accède à une terrasse entièrement fermée, parfaite pour en profiter toute l’année, que ce soit comme espace de détente, bureau ou salle à manger supplémentaire.~~Le studio comprend également une salle de bain complète avec baignoire. Il est vendu entièrement équipé et prêt à emménager, idéal comme première résidence, investissement ou pied-à-terre urbain.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

A Vendre -- Place de Parking a vendre dans le secteur du Club Nautic~~Découvrez cette place de parking 5.10 x 2.59, idéalement située dans le secteur du Club Nautic dans un parking sous-terrain.~~Il existe la possibilité de fermer la place de parking pour en faire un garage fermé.~~Contactez nous des a présent pour plus d'informations ou une visite.

~Nous mettons en vente un magnifique espace commercial de 120 mètres carrés avec une configuration offrant une multitude de possibilités. Sa disposition actuelle en tant que centre de beauté démontre son potentiel pour être adapté à des cliniques, des bureaux, des cabinets médicaux, ou tout autre service professionnel.~~Caractéristiques Clés :~~Espace Fonctionnel : Composé de 2 zones ouvertes principales et de 3 pièces ou cabines privées.~~2 Salles de Bain, Une Adaptée (PMR) : Double garantie de confort et de conformité réglementaire.~~Accessibilité à 100 % : L'entrée est dotée d'un ascenseur/plateforme pour faciliter l'accès à tous les clients.~~Potentiel Commercial : L'activité actuelle de coiffure et d'esthétique assure une base d'installations de qualité en eau, électricité et éclairage.~~Belle Opportunité ! Renseignez-vous sur les possibilités de changement d'usage ou de solution clé en main pour un centre de beauté.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Nous vous présentons cet excellent duplex à vendre à Vilatenim, situé rue Duana, dans un quartier résidentiel calme et stratégiquement situé.~~Le logement est très fonctionnellement réparti. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à un pratique placard sous l’escalier, idéal pour le rangement. Sur la gauche se trouve une salle de bain complète avec douche. Ensuite, s’ouvre un grand salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte de style office, moderne et équipée d’un bar américain, créant un espace confortable et accueillant. Le salon dispose de la climatisation.~~Sur le même étage se trouvent trois chambres :~~Deux chambres individuelles, polyvalentes et fonctionnelles.~~Une chambre double en suite, avec salle de bain complète avec baignoire et placards intégrés.~~L’étage supérieur abrite un spacieux bureau, avec une séparation qui permet d’optimiser l’espace, idéal comme zone de travail, salle polyvalente ou chambre supplémentaire. De là, on accède à une grande terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur et de moments de détente.~~La propriété inclut deux places de parking dans le prix et fait partie d’une communauté soignée avec piscine et jardin communs.~~Emplacement privilégié : Vilatenim se situe à un point stratégique, à l’entrée de Figueres, avec un accès facile en direction de Gérone et Roses, garantissant confort et excellentes communications.~~Un logement complet, lumineux et bien situé, prêt à emménager.~Venez le visiter et laissez-vous surprendre !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Excellente opportunité d’acquérir une parcelle urbaine d’angle de 389 m2 située dans le quartier calme et bien desservi de Vilatenim. Terrain entièrement constructible, idéal pour la réalisation d’une maison individuelle moderne avec jardin, piscine et tous les services en bordure de rue.~~Le terrain est livré avec un projet géotechnique, idéal pour ceux qui souhaitent construire sur mesure dans une zone résidentielle en plein développement.~~Très bonne localisation et orientation.~Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans engagement.~

Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs et préservés de la Costa Brava, cet appartement de 58m2 se trouve à l’Almadraba, un secteur résidentiel de grande valeur, apprécié pour son calme, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec la mer.~~Le bien est situé au premier étage d’un immeuble soigné et parfaitement intégré à son environnement, à seulement 200 mètres à pied de la plage, une distance idéale pour profiter de la Méditerranée sans renoncer à la tranquillité ni à l’intimité.~~L’appartement dispose d’une agréable terrasse de 5m2 avec vue dégagée, parfaite pour les déjeuners au soleil, les repas en plein air ou simplement se détendre face au bleu de la mer. Le séjour-salle à manger, lumineux et bien proportionné, s’ouvre naturellement sur l’extérieur, créant un espace chaleureux et convivial pour la vie de famille.~~La distribution est confortable et fonctionnelle, pensée comme résidence secondaire familiale, avec des pièces spacieuses, une belle luminosité naturelle et une sensation générale d’ordre et de sérénité. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est conçue pour un usage pratique et prolongé, aussi bien pour les séjours de vacances que pour de longues périodes.~~La propriété est complétée par une place de parking privée et un local de rangement, deux atouts particulièrement recherchés à l’Almadraba, renforçant le caractère exclusif et le confort du bien.~~L’Almadraba est synonyme de qualité de vie : un environnement résidentiel où prédominent des habitations soignées, la végétation, le silence et l’accès direct à l’une des plages les plus appréciées de Roses. Un secteur très recherché par une clientèle internationale en quête d’authenticité, de discrétion et de proximité avec la mer, loin des zones surfréquentées.~~Un bien pensé pour ceux qui souhaitent vivre la Méditerranée avec élégance, calme et intimité, dans l’un des emplacements les plus prisés de Roses.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Un bien d'exception est à vendre : un appartement et un solarium spectaculaire avec studio, formant un ensemble exclusif et très modulable.~~L'appartement de 102 m2, situé au deuxième étage, comprend une cuisine séparée, un vaste séjour/salle à manger donnant sur une terrasse surplombant le canal principal, trois chambres (dont une suite parentale avec terrasse privative) et deux salles de bains complètes.~~À l'étage supérieur, une grande terrasse privative sur le toit occupe l'intégralité du bâtiment. Elle comprend une piscine, un espace barbecue, plusieurs espaces de rangement, une vue panoramique à 360° et un studio entièrement équipé avec cuisine, salle de bains et coin salon.~~Il est possible de réunir les deux biens pour créer un duplex exceptionnel. De plus, la propriété bénéficie d'une licence touristique, idéale pour un usage personnel ou la location.~~Une place de parking privée et un amarrage de 5 m juste devant l'immeuble sont inclus.~~Une opportunité unique et polyvalente au fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

UN JARDIN MÉDITERRANÉEN OÙ LE TEMPS S’ARRÊTE~~Au cœur de Mas Fumats, l’une des urbanisations les plus prisées de Roses, cette villa se dresse sur un terrain de plus de 1.099 m2, entourée de végétation, d’intimité et de sérénité. Le jardin méditerranéen soigneusement entretenu, la piscine avec douche extérieure, les terrasses ensoleillées et la vue dégagée sur la mer font de cet endroit un véritable refuge pour l’âme.~~Ici, le chant des oiseaux remplace le réveil, et chaque journée commence par les reflets bleus de la Méditerranée entre les feuilles des arbres.~~TOUT DE PLAIN-PIED : CONFORT ET ÉLÉGANCE SANS ESCALIERS~~Avec 120 m2 de surface habitable répartis sur un seul niveau, cette propriété séduit par son confort et son atmosphère chaleureuse. Depuis l’entrée principale, on accède à un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, relié à une cuisine ouverte rénovée en 2016, entièrement équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur.~~La villa comprend trois chambres plus un studio indépendant. L’une d’elles est une suite avec salle d’eau privative et douche, toutes deux avec placards intégrés. On trouve également une deuxième salle de bains complète. Deux des chambres sont très spacieuses, et une troisième pièce, actuellement aménagée en bureau, peut facilement être transformée en chambre individuelle grâce à ses placards intégrés. Chaque espace a été pensé avec soin, dans une recherche de fonctionnalité et de bien-être au quotidien.~~DES ESPACES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À EN PROFITER TOUTE L’ANNÉE~~La terrasse couverte est le cœur de l’été : idéale pour de longues déjeuners à l’ombre ou des dîners face à la mer. Quelques marches mènent directement à la piscine, entourée d’espaces de détente, avec un accès direct au jardin et une douche extérieure. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs vous invite à vivre sans précipitation, avec un coin parfait pour chaque saison.~~STUDIO INDÉPENDANT POUR LES INVITÉS : INTIMITÉ ET CONFORT~~Un ancien garage a été transformé avec goût en studio indépendant de 30 m2, parfait pour accueillir famille ou amis. Cet espace dispose d’un petit salon avec kitchenette, d’une chambre double avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’une petite mezzanine qui ravira les plus jeunes. Autonomie, style et praticité réunis dans un seul espace.~~ATELIER, RANGEMENT ET FONCTIONNALITÉ EXCEPTIONNELLE~~Sous la maison principale, le propriétaire a aménagé un atelier de 21 m2 : idéal comme atelier d’artiste, espace de bricolage ou de télétravail. S’y ajoutent 22 m2 de débarras et le local technique de la chaudière, offrant une capacité de rangement remarquable. Un autre local technique se trouve à côté de la piscine pour le matériel de jardinage.~~DOUBLE ACCÈS ET CONFORT DE STATIONNEMENT~~La villa dispose de deux accès depuis deux rues différentes : une entrée principale piétonne et une seconde entrée avec portail électrique pour les véhicules. À l’extérieur, vous pourrez facilement garer au moins deux voitures. Tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien.~~CONFORT MODERNE ET LICENCE TOURISTIQUE ACTIVE~~Équipée du chauffage au gaz et de la climatisation dans le salon et dans les deux chambres principales, cette propriété offre un confort tout au long de l’année. Elle est vendue avec une licence touristique active et bénéficie d’un excellent rendement locatif : actuellement louée pour toute la saison estivale. Les visites sont possibles les vendredis, entre deux locations — nous vous conseillons de nous contacter au préalable pour connaître les disponibilités.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fo

Appartement Exclusif avec Licence Touristique à Gran Reserva, EmpuriabravaEmplacement imbattable à Gran Reserva, l'un des secteurs les plus demandés de la Costa Brava.À seulement 50 mètres de la plage et entouré de tous les services : commerces, restaurants, pharmacies et centre médical. Une zone tranquille mais animée.L'appartement est très lumineux et fonctionnel. Il comprend un salon-salle à manger spacieux et une cuisine ouverte, deux chambres doubles avec placards intégrés, et une salle de bain complète. Profitez du soleil sur sa terrasse orientée Sud-Est.Le complexe offre l'avantage de plusieurs piscines et jardins communs.Avantage clé : Il dispose d'une Licence Touristique, idéale pour l'investissement ou l'usage personnel.Ne manquez pas cette opportunité en première ligne de services. Venez le visiter dès aujourd'hui !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Découvrez cette agréable maison située dans un quartier calme et recherché d’Empuriabrava, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen.~~La maison dispose d’un espace extérieur convivial, parfait pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en terrasse ou simplement se détendre au soleil.~~À l’intérieur, vous trouverez un charmant salon chaleureux équipé d’un poêle, offrant une atmosphère cosy en toute saison. La cuisine ouverte et pratique, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.~~Le bien comprend également deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.~~La résidence bénéficie d’une piscine communautaire, idéale pour profiter de l’été.~~Contactez nous des a present pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

À seulement 200 mètres de la plage de Rosas, découvrez ce superbe appartement lumineux et accueillant, véritable invitation à la douceur de vivre entre mer et montagnes.~~Exposé plein ouest, le séjour spacieux baigne dans une lumière dorée en fin de journée et s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m2, idéale pour savourer un verre face à une vue imprenable sur la mer et les Pyrénées. Un décor de carte postale pour vos moments de détente.~~La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour préparer de bons repas à partager en famille ou entre amis.~Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards encastrés, offrant confort et rangements optimisés.~~La salle de bain dispose d’une douche et d’un WC, complétée par un WC séparé pour plus de praticité. L’appartement est équipé de la climatisation, de volets électriques et de fenêtres PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité toute l’année.~~Situé au 2ᵉ étage d’une belle résidence avec ascenseur, le bien bénéficie également d’un parking gratuit devant la résidence.~Enfin, une licence touristique en vigueur ouvre la porte à un excellent potentiel d’investissement locatif ou à un pied-à-terre idéal sous le soleil méditerranéen.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

~Local commercial à vendre en plein cœur de Roses, idéalement situé dans une zone à fort passage, entouré de commerces, de services et d'aires de jeux pour enfants. Cette situation garantit une excellente visibilité et un fort potentiel pour tout type d'activité.~~Le local offre un espace spacieux, ouvert et modulable, en bon état et prêt à l'emploi sans travaux.~~Une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'un restaurant bien situé en plein centre de Roses.

~Découvrez cette spectaculaire maison de ville à vendre à Santa Margarita, Roses, située dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le canal, la mer, la plage et le parc naturel des Aiguamolls de l'Empordà. La propriété dispose d'un amarrage privé de 10x4 mètres, avec la possibilité d'accueillir des bateaux encore plus longs, ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de navigation. D'une superficie construite de 143 m2, la maison offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, plus des toilettes invités au rez-de-chaussée, réparties dans des espaces lumineux et fonctionnels. Le design combine avec succès des éléments traditionnels, ajoutant du caractère et de la personnalité à chaque coin. L'espace de vie se distingue par sa lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle est climatisée, tout comme la chambre principale, assurant un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers, prêts à l'emploi. Les terrasses privées vous permettent de profiter du plein air et d'une vue imprenable sur l'environnement naturel, le canal et l'horizon océanique. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort, des vues dégagées et une connexion directe avec la mer et la nature. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison unique a à offrir.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Votre refuge en bord de mer vous attend ! 🌊✨~~~~Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé face au port de plaisance de Roses et à seulement 75 mètres de la plage. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter chaque jour du charme méditerranéen.~~~~🛋️ Spacieux et lumineux, il dispose d’un agréable salon-salle à manger ouvrant sur une grande terrasse de 7m2 avec vue sur la mer, parfaite pour se détendre ou partager des moments inoubliables.~~~~🍽️ Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour ceux qui apprécient le confort.~~~~🛏️ Deux chambres avec placards intégrés, pensées pour offrir un maximum de confort.~~~~🛁 Salle de bain complète, au design fonctionnel.~~~~De plus, l’appartement est équipé de la climatisation et du chauffage électrique, garantissant un confort optimal toute l’année.~~~~🏢 L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est vendu avec un parking extérieur inclus dans le prix.~~~~Vivez dans l’un des quartiers les plus attractifs de Roses, avec le port de plaisance juste en face et tous les services à proximité.~~~~🌅 Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre au bord de la mer ! Contactez-nous pour plus d’informations.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

Empuriabrava, nous vous présentons un spectaculaire appartement entièrement rénové à Empuriabrava. Ce charmant bien immobilier est vendu meublé et équipé, offrant un confort maximal dès votre emménagement.~~Il comprend 2 chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine, une salle à manger et un grand salon qui donne sur une terrasse vitrée, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la plage.~~Situé en première ligne sur la promenade maritime, cet appartement est équipé de la climatisation, idéal pour profiter de vacances sans avoir à utiliser la voiture. Il se trouve à quelques pas seulement du centre et de la plage. Ne manquez pas l'occasion de vivre l'expérience méditerranéenne dans cet excellent appartement.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Local commercial, préparé pour un bar/restaurant dans une zone très centrique et à 500m de la mer.~Nous vous informerons de tout le potentiel et les avantages que peut avoir ce lieu, d'une capacité de 50 places intérieures et d'environ 15/20 places extérieures. L'ensemble du restaurant est rénové et équipé de matériaux récents.~

~Local commercial à vendre à l'entrée de Mas Matas, actuellement aménagé en école de danse.~~Insonorisé et climatisé, ce local est idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou être transformé en académie, centre d'activités, bureaux ou tout autre usage nécessitant différents espaces au sein d'un même bâtiment.~~Il comprend une grande salle principale avec un mur de miroirs et un sol stratifié, parfaite pour les cours collectifs, ainsi que plusieurs pièces séparées permettant d'adapter l'espace aux besoins de votre activité. Des bureaux annexes et une grande terrasse intérieure privative offrent un espace extérieur exclusif.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

~À vendre, agréable appartement entièrement rénové à Roses, situé dans une résidence moderne. Il se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine américaine, de deux chambres et d’une salle de bain avec douche. Il dispose également d’une terrasse privée de 7 m2 avec une vue agréable sur le canal de Santa Margarita.~~Le logement se distingue par son design contemporain, ses finitions de qualité et son excellent équipement : climatisation, ascenseur, piscine communautaire et deux places de parking, une extérieure et une intérieure dans le même immeuble.~~Situé dans un quartier calme, proche de tous les services et à seulement 1 500 m de la plage. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à sa licence touristique en vigueur.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

~Appartement rénové en première ligne de plage avec vue sur la mer. Il dispose d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse privée idéale pour se détendre, d’une cuisine moderne ouverte, de deux chambres et d’une salle de bain rénovée.~~Avec un design contemporain, la climatisation, des sols en bois et un emplacement exceptionnel face à la promenade maritime, ce bien est parfait pour y vivre.~~📲📩 Contactez-nous et nous vous accompagnerons tout au long du processus d’achat.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

A 100 metres de la plage, agréable appartement en rez-de-chaussée surélevé bénéficiant d’une belle vue mer et d’un environnement recherché. Il se compose d’un salon/salle à manger lumineux et convivial, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct à la place de parking privée, apportant un réel confort au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre avec climatisation réversible, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche et d’un sèche-serviettes. L’appartement dispose également de radiateurs électriques bain d’huile et de fenêtres en aluminium double vitrage assurant une bonne isolation. La terrasse avec vue mer constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur. Vendu partiellement meublé, ce bien fonctionnel et bien agencé représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Ce local se situe sur la route de Roses à Cadaqués, à proximité de supermarchés, de stations-service, d'un parc aquatique et d'une piste de karting. Il bénéficie également d'une excellente desserte grâce à deux ronds-points permettant d'accéder aux villes de Roses, Santa Margarita, Empuriabrava, Cadaqués et Palau Saverdera.Le local comprend un appartement à l'étage, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de toilettes et d'une chambre avec salle de bains privative. Bien que rénové, l'appartement présente quelques zones à terminer. Il ne convient pas comme résidence principale, mais peut être utilisé pour se détendre entre deux heures de travail ou pour des réunions.Le local commercial a une surface construite totale d'environ 110 m2, dont 100 m2 sont utilisables, et l'appartement a une surface construite totale d'environ 80 m2, dont 70 m2 sont utilisables.Le local peuvent être utilisés comme lieu de travail ou comme garage/espace de stockage.~

Ce charmant studio, situé au rez-de-chaussée, offre calme et intimité. Idéalement situé dans le quartier de Port Empordà, il bénéficie d'une situation privilégiée et bien desservie, à proximité des commerces et à seulement 2,2 km de la mer.~~Son agencement bien pensé permet une circulation fluide entre la cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, créant ainsi un espace pratique et confortable. Le séjour est climatisé, garantissant un confort optimal toute l'année. Bénéficiant d'une licence touristique, ce studio est idéal pour la location de vacances.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé en première ligne de mer dans le secteur exclusif de la plage dels Palangres (zone du Port de Roses). Une pièce unique alliant design moderne, confort et emplacement privilégié.~~Le coeur du logement est son salon-salle à manger lumineux, qui s'ouvre directement sur une impressionnante terrasse de 24 m2. De là, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer, créant ainsi l'espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités.~~Distribution: 2 chambres (une chambre double avec accès direct à la terrasse et une seconde chambre double plus compacte) et une salle de bain complète au design contemporain.~~Atout unique: La propriété dispose d'un accès indépendant depuis la rue vers la terrasse, idéal pour les passionnés de sport souhaitant ranger des planches de paddle, des vélos ou tout autre équipement en toute commodité, sans avoir à traverser l'intérieur de l'appartement.~~Extras: L'immeuble dispose de places de parking communautaires.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE MER & LICENCE TOURISTIQUE~~Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à seulement 150 mètres du port et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel locatif.~~Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose de :~~✨ Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, climatisé~☀️ Terrasse de 7 m2 exposée plein Sud, elle offre une belle vue mer et un ensoleillement optimal une grande partie de la journée.~🛏️ Deux chambres doubles avec placards intégrés.~🚿 Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.~🚽 WC séparés pour plus de confort.~~Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un grand parking public au pied de l’immeuble, un véritable atout pour vous ou vos futurs locataires.~~💼 Excellent investissement grâce à sa licence touristique déjà en place et son emplacement exceptionnel, très recherché pour les locations saisonnières.~~Que ce soit pour y vivre toute l´année, comme résidence secondaire ou un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases.~~📞 Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite!~~~Numéro de certificat: CHG00371520001~~Référence du certificat énergétique: 04PM525B4~~Conformément à la réglementation en vigueur, veuillez noter que le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel. Conformément à l'article 20.1 de la Loi générale espagnole pour la défense des consommateurs et des usagers (TRLGDCU), le prix du bien ne comprend pas les taxes ni autres frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. La transaction sera soumise à la taxe de mutation (ITP) ou, le cas échéant, à la TVA et aux droits d'enregistrement (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'inscription au registre foncier (aux taux applicables).~~L'acquéreur ne paiera pas de frais d'agence immobilière. Si la gestion administrative de la transaction est confiée à un mandataire, les modalités financières seront expressément convenues.

À seulement 100 mètres de la plage, à Empuriabrava~~Découvrez ce magnifique studio cabine entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la mer et offrant une superbe vue sur la Méditerranée.~~Un bien clé en main, à la décoration raffinée et soignée, parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif.~~Description :~~Entrée accueillante~~Salle de bain moderne avec WC~~Chambre cabine indépendante~~Cuisine ouverte entièrement équipée~~Salon lumineux~~Agréable terrasse avec belle vue mer~~L’appartement a été rénové avec goût, dans un style élégant et contemporain alliant confort et fonctionnalité.~~Les atouts :~~✔ Emplacement exceptionnel à 100 m de la plage~✔ Vue mer dégagée~✔ Aucun travaux à prévoir~✔ Proximité commerces et restaurants~✔ Idéal résidence secondaire ou investissement~~Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Empuriabrava.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Située dans le secteur de Passage Delta Muga, cette place de parking souterraine représente une excellente opportunité pour sécuriser votre véhicule dans un environnement pratique et facilement accessible. Située au sein d’une résidence, elle dispose d’un accès en sous-sol, garantissant une protection optimale contre les intempéries et une utilisation confortable tout au long de l’année. Son emplacement permet un accès rapide aux zones résidentielles et aux commodités à proximité. Une option très recherchée à Empuriabrava, idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement, notamment dans une zone où les places de stationnement sont limitées.~

Située à Empuriabrava, cette maison de 100 m2 construits sur une parcelle de 195 m2 se distingue par sa configuration intelligente, répartie en deux appartements totalement indépendants grâce à un escalier extérieur. Une disposition particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis ou pour disposer de deux espaces de vie distincts.~~Le rez-de-chaussée propose un appartement composé de deux chambres, d’une salle de bain et d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.~~À l’étage, le second appartement offre également deux chambres, dont une avec petite terrasse privative, une salle de bain, une cuisine indépendante ainsi qu’un salon donnant accès à une terrasse. Chaque niveau bénéficie ainsi de son autonomie et de ses propres espaces extérieurs.~~À l’extérieur, la propriété dispose d’un patio, d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air tout au long de l’année, ainsi que d’un grand garage de 18 m2 et d’une place de stationnement supplémentaire.~~Un bien polyvalent, offrant de multiples possibilités d’usage, situé dans un secteur recherché d’Empuriabrava.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Découvrez ce bel appartement rénové à seulement 100 mètres de la plage de Roses, situé dans un quartier central avec tous les services à quelques pas : supermarchés, marché, poste, restaurants et commerces.~~Le logement dispose de trois chambres, dont deux suites avec leur propre salle de bain complète avec douche, ainsi qu’une troisième salle de bain complète. Le salon-salle à manger spacieux s’intègre avec une cuisine moderne avec îlot central, créant un espace pratique et agréable pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis.~~L’appartement est équipé d’un système de domotique et d’une climatisation gainable avec pompe à chaleur, permettant de maintenir une température confortable toute l’année dans toutes les pièces.De plus, il dispose d’une terrasse.~~Le logement est vendu sans meubles.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~appartement confortable et accueillant situé à Mas Oliva, une résidence calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.~~Il offre une surface habitable de 50 m2 répartie comme suit :~~Séjour/salle à manger lumineux~~Cuisine séparée~~Deux chambres doubles avec placards intégrés~Une salle de bains avec baignoire~~Grande terrasse avec vue sur la piscine et la mer~Piscine commune~Intimité assurée~Parking commun~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~~Contactez-nous pour organiser une visite !~

Duplex penthouse avec grande terrasse au centre de Roses~~Duplex moderne de 4 chambres et 2 salles de bain, situé dans un quartier central et bien desservi.~~Terrasses privées de 67 m2 + 7 m2~~Cuisine entièrement équipée~~Climatisation chaud/froid~~Immeuble avec ascenseur~~Parking en option~~Finitions modernes, prêt à emménager~~Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Opportunité unique à Canyelles ! Charmante maison mitoyenne exposée plein sud, située dans une communauté résidentielle calme et agréable.~Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et décorée avec un style moderne et chaleureux, la maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.~À l’étage, deux chambres, dont une avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne, ainsi qu’une salle de bain complète.~Équipée de fenêtres à double vitrage et d’un système de climatisation dans le salon et les chambres, elle garantit un confort optimal toute l’année.~La propriété comprend une place de parking privée et un espace vert à l’arrière avec possibilité de stationnement supplémentaire. Accès facile à la maison sans escaliers.~Une maison prête à emménager, idéale comme résidence principale ou secondaire. À ne pas manquer !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria).~· Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos al preu.~· L'immoble es ven a l'estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.~

~Situé à deux pas de la plage et du front de mer de Santa Margarita, dans une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d’une chambre, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon-séjour lumineux.~Vous profiterez également d’une terrasse couverte et fermée, idéale pour apprécier toute l’année d’une belle vue dégagée sur la mer.~Option : place de parking extérieur à 15.000 €.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

~Situé en plein centre-ville de Roses, sur la Costa Brava, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la mer, permettant de profiter facilement des plages et de toutes les commodités à pied.~~D’une superficie d’environ 59 m2, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. Le bien a été rénové, offrant un intérieur agréable et prêt à être occupé sans travaux.~~L’appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, un vrai plus pour un bien en centre-ville.~~Son emplacement permet un mode de vie pratique au quotidien, avec commerces, restaurants et plage accessibles en quelques minutes à pied.~~Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de Roses, sur la Costa Brava.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Appartement loué à vendre dans le quartier Torres i Bages. Actuellement loué avec un bail valable jusqu'en octobre, pour un loyer mensuel de 626 €, il représente une excellente opportunité d'investissement dès le premier jour.~~Ce bien est idéal aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent leur futur logement. Situé dans un quartier calme et bien desservi, il offre un cadre de vie confortable et agréable.~~L'appartement comprend 3 chambres, une cuisine équipée, un séjour/salle à manger spacieux, la climatisation et le chauffage, garantissant un confort optimal toute l'année.~~L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique.~~Les visites doivent être organisées au préalable avec le locataire.~~Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.~~Frais :~~Taxe foncière (IBI) : 590 €/an~~Charges de copropriété : 195 €/trimestre~~Droit d'enregistrement (ITP), frais de notaire et frais d'inscription non inclus.~~Conformément à la loi 3-2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement d'information du consommateur relatif à la vente de logements, le client est informé que le prix indiqué ne comprend pas les frais liés à l'opération, tels que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA plus AJD), ni les autres coûts inhérents à la vente.

~À vendre, charmant appartement situé dans le quartier calme et privilégié de Puig Rom, à Roses. Le logement dispose d’une surface construite de 55 m2 parfaitement agencée afin d’optimiser chaque espace.~~Il comprend 2 chambres doubles, dont une située à côté du salon avec vue sur la mer, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu’une salle de bains complète en bon état. Le bien est en bon état général et prêt à être habité sans nécessiter de travaux importants.~~Son exposition ouest permet de profiter d’une excellente luminosité naturelle tout au long de l’après-midi ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Il dispose également d’une agréable terrasse de 14 m2, parfaite pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou admirer les vues latérales sur la mer et l’environnement naturel.~~L’appartement est entièrement extérieur, garantissant lumière et ventilation dans toutes les pièces. Parmi ses atouts, il bénéficie également d’une place de parking communautaire, un avantage particulièrement apprécié dans le secteur.~~Situé dans un environnement entouré d’arbres et de montagnes, il offre calme et proximité avec la nature, tout en restant proche de tous les services et du centre-ville de Roses.~~Une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.~~Certificat énergétique : 63K35N8TT~• Consommation : G 251 kWh/m2 par an~• Émissions : E 44 kg CO₂/m2 par an~~Certificat d’habitabilité : Tràmit codi 0D5TJVL8K~~API COL·LEGIAT N° 763/GIRONA~Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya~AICAT 1638~~· Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à l’acquisition (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

~À Empuriabrava, découvrez cette maison en excellent état, bénéficiant d’une licence touristique, un véritable atout pour un investissement rentable ou une résidence secondaire avec revenus locatifs.~~Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et bar, une suite avec douche italienne, WC indépendant et arrière-cuisine.~~À l’étage, un appartement indépendant propose un salon avec accès terrasse, une chambre, une kitchenette et une salle d’eau — idéal pour recevoir ou louer séparément.~~À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine (6,5 x 3,5 m), d’une agréable cour avec citronnier, douche extérieure, garage avec atelier et stationnement pour plusieurs véhicules.~~Prestations : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, alarme.~~Autre atout important : la propriété se situe à seulement 100 mètres d’une darsena, avec possibilité de louer une amarre (7 à 10 mètres) auprès de la capitainerie — idéal pour les amateurs de navigation.~~💥 Bien rare avec licence touristique à Empuriabrava.~~Frais annuels:~Foncier= 600€~Taxe d'habitation= 300€~~Francès~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Nous vous présentons ce charmant appartement de 52 m2, idéal à la fois comme résidence principale et pour profiter des vacances d'été. Situé à seulement 100 mètres de la plage, dans la zone calme et recherchée de Salata, cet appartement offre confort, luminosité et un emplacement imbattable.~~L’appartement dispose d’une cuisine américaine moderne, parfaitement intégrée dans l’espace, et d’un salon-séjour accueillant avec climatisation pour plus de confort. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse de 6 m2 avec une vue dégagée, un lieu idéal pour se détendre et profiter de la brise marine.~~Les deux chambres confortables, équipées de placards intégrés, sont conçues pour offrir une atmosphère calme et lumineuse, idéale pour se reposer après une journée d'exploration de la côte. De plus, la salle de bain est complète et équipée d’une baignoire, offrant un confort supplémentaire.~~L'emplacement est parfait, avec un accès facile à la plage et à tous les services locaux : restaurants, magasins et transports publics, ce qui fait de cet appartement un choix idéal tant pour une résidence à l'année que pour profiter de la saison estivale.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Découvrez ce bijou de la Costa Brava : un magnifique appartement entièrement rénové, situé en première ligne de mer, sur la très prisée plage de l’Almadraba à Roses. Un cadre naturel exceptionnel, idéal pour se détendre et profiter de la Méditerranée dans l’une des plus belles criques de la région.~~Le bien comprend une chambre, une salle de bain complète, une cuisine américaine entièrement équipée et un salon-salle à manger lumineux avec climatisation, ouvrant sur une superbe terrasse de 10 m2 avec vue panoramique sur la mer.~~L’appartement dispose également d’une place de parking privée dans la résidence, un avantage considérable en matière de confort et de sécurité.~~Et surtout : le bien possède une licence touristique, ce qui permet une rentabilité immédiate dès le premier jour, idéale pour la location saisonnière.~~Une occasion unique de vivre en bord de mer ou d’investir dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Roses.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~~

L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine de style office, d'une terrasse de 10m2 vitrée avec vue dégagée, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Il a une superficie d'environ 49m2 et est très bien conservé. L'emplacement de l'appartement est au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme de Santa Margarita Roses, à proximité des canaux navigables et à environ 1700 mètres de la plage de sable et de la promenade. Il existe la possibilité d'acquérir un garage privé dans le même immeuble pour 42.500 €.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Au cœur du centre-ville de Roses et á 250 mètres seulement de la plage , découvrez ce magnifique appartement qui est situé au troisième et dernier étage, avec ascenseur, d’une petite copropriété très bien entretenue .~~Avec sa superficie intérieur de 65m2 , baigné de lumière , il offre une très agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger pour sa partie jour et deux belles chambres doubles confortables , dont l une climatisée , ainsi qu’une salle de bains avec douche et vasque .~Les prestations sont á l avenant de ce très beau produit construit en 2008 avec des matériaux de haute qualité , et dans un état irréprochable avec notamment une climatisation réversible et des fenetres en alu double vitrage .~~Vous profiterez également d’une belle terrasse de 16 m2 exposé au Sud et á l abri des vents dominants , idéale pour les repas et moments de détente en extérieur , été comme hiver .~Volets électriques et store sur la terrasse.~Sur cette terrasse nous noterons la présence d un trastéro qui accueille actuellement une machine á laver et des rangements bien pratiques pour ne pas les avoir á l intérieur du lieu de vie .~~Décoré avec un gout certain par des propriétaires scrupuleux de leur environnement il est Vendu meublé pour le plus grand bonheur des futurs propriétaires .~Parfait pour vivre á l année au coeur de ville mais aussi tout simplement pour des fins de semaines prolongées , ce bijou d appartement vous attend pour un investissement serein sur la Costa Brava.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Studio à vendre à Rosas sur la Costa Brava, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce grand studio rénové de 27 m2 construits bénéficie d’une exposition sud et d’une vue spectaculaire sur la baie de Roses et la mer.~~Ce studio à Rosas dispose d’une impressionnante terrasse de 72 m2, un véritable espace de vie extérieur très recherché sur la Costa Brava. Une véranda récente en double vitrage a été aménagée sur la terrasse et peut servir de salle à manger ou de chambre supplémentaire selon les besoins.~~La résidence propose de nombreux équipements : piscine communautaire, terrain de tennis, espaces sportifs, terrain de pétanque, espace barbecue ainsi qu’un parking communautaire.~~Cet appartement à vendre à Rosas est idéal pour un investissement immobilier sur la Costa Brava, une résidence secondaire ou un pied-à-terre avec vue mer, à proximité des plages et des commodités.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Le logement dispose de deux chambres doubles avec placards intégrés, dont l’une avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains complète et d’un WC indépendant.~La cuisine est indépendante et fonctionnelle, et le vaste séjour, très lumineux, s’ouvre sur une grande terrasse offrant de belles vues dégagées, parfaite pour se détendre en plein air.~L’appartement est vendu meublé et se situe dans un immeuble dont les façades, l’ascenseur et les parties communes ont été récemment rénovés.~La résidence dispose également d’une zone de stationnement communautaire avec périmètre fermé.~Situé à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate de tous les services offerts par la station, ce bien constitue une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre de vacances.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Appartement avec un grand potentiel dans l’exclusif immeuble Sílvia, situé dans le secteur Muga d’Empuriabrava. Une opportunité idéale aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement.~~~~Situé dans un quartier privilégié, à quelques pas de tous les services —commerces, restaurants et pharmacies— et à seulement 50 mètres de la plage, ce bien offre confort et un emplacement exceptionnel.~~~~Le logement dispose d’un lumineux séjour-salle à manger avec cuisine américaine entièrement rénovée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Il comprend également deux chambres et une salle de bain moderne avec douche, également rénovée. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou à générer des revenus locatifs dès le premier jour.~~~~Comme valeur ajoutée, l’appartement dispose d’une licence de location touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec une forte rentabilité dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava.~~Ne laissez pas passer cette opportunité unique… venez le visiter et découvrez tout son potentiel !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Roses, au début de la montée vers Puig Rom et à quelques mètres seulement de la mer, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la Méditerranée et le port de pêche.~~La maison dispose d'un séjour/salle à manger lumineux donnant directement sur une terrasse de 11 m2, équipée d'un espace barbecue et exposée sud-ouest, idéale pour admirer de spectaculaires couchers de soleil tout au long de l'année.~~La cuisine semi-ouverte comprend un espace buanderie pratique. La propriété offre deux chambres doubles, chacune avec placard intégré, et une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche.~~Un garage privé de plain-pied, très recherché dans ce quartier, est disponible en option. Pour un confort optimal, la propriété est équipée de parquet, de fenêtres à double vitrage et de la climatisation réversible dans toutes les pièces.~~Une excellente opportunité de profiter du style de vie méditerranéen, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Situé en plein centre de Roses, au niveau de la rue, ce spacieux local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d’un accès facile, tant pour la clientèle que pour le personnel. Avec une surface de 138 m2 en rez-de-chaussée et un patio privé de 26 m2, il représente une opportunité idéale pour démarrer une activité avec un investissement minimal, sans besoin de travaux.~~Le local dispose déjà de plusieurs divisions intérieures, parfaites pour installer des bureaux, des salles de formation, des cabines de soins ou des espaces de consultation. Il est donc particulièrement adapté à des activités telles que bureaux professionnels, écoles de langues, centres esthétiques, cabinets de kinésithérapie, ou autres services similaires.~~Grâce à sa localisation stratégique et à sa distribution fonctionnelle, ce local est prêt à être exploité dès le premier jour.~~De plus, un changement d’usage en logement est autorisé, sous réserve de quelques aménagements intérieurs.~~

~Appartement à vendre à Gran Reserva, Empuriabrava~Découvrez ce charmant appartement situé à Gran Reserva, l’un des complexes résidentiels les plus appréciés de Empuriabrava. Son excellente situation vous permettra de profiter de la proximité des commerces, des restaurants et de la plage, le tout à quelques minutes à pied. Le complexe dispose également de beaux jardins et de plusieurs piscines communes, idéales pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.~L’appartement offre une superficie de 42 m2 et se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle de bain complète et une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur.~Le bien est vendu meublé, exposé à l’ouest, ce qui lui assure une belle luminosité l’après-midi, et il dispose de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.~Une opportunité idéale comme résidence secondaire au bord de la mer ou comme investissement locatif saisonnier.~N’attendez plus, contactez-nous et venez le visiter ! 🏡~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Situé dans le quartier résidentiel calme de Santa Margarita, ce magnifique appartement au quatrième étage offre tout ce que l'on peut souhaiter pour vivre ou profiter de la Costa Brava avec confort et style.~~Le bien, construit en 2000 et en excellent état de conservation, comprend deux chambres, une salle de bain complète avec baignoire, et un grand salon-salle à manger très lumineux. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un espace repas indépendant.~~Le point fort est sans conteste la terrasse privée de 25 m2 située en hauteur dans le bâtiment : un espace extérieur exclusif avec coin solarium et vues dégagées sur la montagne et la mer, idéal pour profiter du climat privilégié de Roses tout au long de l'année.~~L'offre est complétée par une place de parking privée incluse, et l'accès à la piscine commune de construction récente au sein de la résidence.~~Le tout, à seulement 300 mètres de la plage de Santa Margarita et à quelques minutes à pied du centre de Roses, de ses restaurants et commerces.~~Une opportunité exceptionnelle pour qui recherche la qualité de vie en première ligne de la Costa Brava.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~À vendre, penthouse de plain-pied, une propriété véritablement exceptionnelle et sans équivalent dans la ville. Avec 292 m2 construits et près de 100 m2 de terrasses privées, il offre une expérience résidentielle de très haut niveau, conçue pour ceux qui recherchent espace, lumière naturelle et intimité totale en plein centre urbain.~~L’appartement dispose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi qu’une seconde salle de bains complète. La distribution soignée est complétée par une cuisine indépendante et une buanderie séparée, garantissant fonctionnalité et ordre sans renoncer au design. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle et doté de vues dégagées, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses, créant une continuité intérieur-extérieur particulièrement agréable et exclusive.~~La propriété est livrée entièrement équipée et prête à être habitée, après une rénovation récente de haute qualité pensée pour un confort maximal. Elle combine parquet et carrelage, et dispose de climatisation, chauffage central, cheminée, stores électriques, pergola bioclimatique et systèmes d’éclairage intégrés dans des plafonds mobiles, apportant chaleur, polyvalence et personnalité à chaque espace.~~Elle comprend un parking privé d’environ 70 m2, pouvant accueillir deux véhicules et disposant d’une licence de local, situé dans le même immeuble. La résidence offre des parties communes soignées et un service de conciergerie, renforçant le confort et la sécurité. Une troisième place de parking est également possible dans la zone communautaire.~~Une propriété unique qui se distingue par sa luminosité, sa tranquillité et son intimité absolue, située au centre de Figueres. Idéale pour ceux qui apprécient l’exceptionnel, le confort et un art de vivre exclusif, discret et sans compromis.~~Située au cœur de Figueres, à quelques pas du parc, de l’hôpital et de tous les services, avec un accès excellent à l’AP-7 et au TGV vers Barcelone, Gérone et la France. Un emplacement privilégié qui fait de ce bien unique l’option parfaite aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire haut de gamme.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Situé dans la zone haute de Roses, l’un des secteurs les plus prisés pour ses vues panoramiques sur la baie et sa proximité du centre, cet appartement lumineux allie confort, lumière et élégance méditerranéenne.~~D’une surface de 32 m2 intérieurs plus 11 m2 de terrasse vitrée, il offre un espace agréable et fonctionnel à vivre toute l’année.~Le salon avec cuisine ouverte s’ouvre sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.~~Il comprend une chambre double, une salle de bains rénovée avec grande douche, et bénéficie d’un parking communautaire.~Un bien idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif sur la Costa Brava, grâce à son emplacement calme et ses vues spectaculaires sur la mer.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Magnifique penthouse au cœur de Roses, d'une superficie de 126 m2 plus 150 m2 de terrasse plus 7 m2 de porche, 3 chambres, une salle de bain complète et des toilettes. La résidence compte 4 étages. L'appartement est entouré d'une belle terrasse. Possibilité d'une place de parking dans la même résidence.~.~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Très bonne opportunité. Grand restaurant, plein centre de Roses, à 100m de la plage.~~Il a une superficie de 150m2~~Licence d'exploitation en règle.~~Possibilité de terrasse.

~Imaginez une villa contemporaine dominant la baie de Canyelles, face à la mer… Sur les hauteurs de Roses, ce terrain de 786 m2 offre un cadre exceptionnel pour concrétiser un projet unique. Sa vue panoramique spectaculaire sur la baie et son environnement résidentiel prisé en font un emplacement rare. Un lieu idéal pour créer une propriété d’architecte, ouverte sur le paysage, baignée de lumière et tournée vers un art de vivre méditerranéen.~

En plein centre de Roses et à seulement 400 mètres de la plage, cet appartement entièrement rénové est l’occasion rêvée d’adopter le style de vie méditerranéen.~Situé au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, il offre un intérieur moderne et lumineux, soigneusement entretenu.~Il comprend deux chambres confortables, une salle de bains complète, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le salon salle à manger qui s’ouvre sur un balcon privé. C’est l’endroit idéal pour profiter de la brise après une journée à la plage ou au marché.~Des fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible et un parquet assurent votre confort toute l’année.~Vous disposerez également d’une place de parking privée à environ 180 m.~Ce qui rend cet appartement spécial, c’est sa situation idéale: tous les commerces, restaurants et activités de Roses se trouvent à quelques pas, et la plage est si proche que vous pourrez y aller à pied tous les jours. Oubliez la voiture et savourez une vie où tout est accessible à pied.~Cet appartement est en parfait état et mérite une visite : venez découvrir votre nouveau chez vous au bord de la mer.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Situé en première ligne de mer, ce charmant studio cabine entièrement rénové offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie privilégié.~~L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle de douche moderne ainsi que d’un coin cabine avec lit double, idéal pour optimiser l’espace et accueillir confortablement vos invités.~~Installé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un accès facile et pratique.~~Doté d’une licence touristique, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en bord de mer.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 chambres dans un immeuble calme et bien situé, avec seulement 6 voisins, à 5 minutes à pied de la plage de Roses. Bénéficiant d'une licence touristique, atout indispensable dans ce quartier, il représente un excellent investissement comme résidence principale. Très lumineux, l'appartement dispose d'une belle cuisine entièrement équipée, de la climatisation dans toutes les chambres et le séjour/salle à manger, et se trouve à seulement 200 mètres de la plage et de la promenade, agréable chemin piétonnier reliant Roses à Santa Margarida. Une place de parking est également incluse. N'hésitez pas à venir le visiter !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Magnifique Appartement Vue Mer á Canyelles-Rosas~~Cet appartement exceptionnel de 82 m2 terrasse incluse, est idéalement situé dans le quartier très prisé de Canyelles Rosas, et offre une vue imprenable sur le parc naturel et sur la Méditerranée . Ce bien rare s’étend sur deux niveaux, créant une atmosphère spacieuse et accueillante.~Exposé au Sud Est , dans une copropriété calme et familiale , il vous séduira á coup sur pour un investissement de qualité sur la Costa Brava ,~~La partie nuit avec ses deux belles chambres doubles , séparées par 4 marches de la partie séjour , sont équipées de placards encastrés, offrant un espace de rangement optimal.~~La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m2 équipée d' un store et d'un barbecue , parfaits équipements pour profiter des douces soirées d'été tout en admirant le paysage environnant.~~La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas.~Les deux salles de bains avec 2 wc dont l'une dispose d'une baignoire et l'autre d'une douche, sont aérées naturellement grâce à des fenêtres. en Alu .~~De plus, une buanderie pratique avec machine à laver et étagères pour le rangement complète ce bien.~~Toutes les fenêtres ont été changées et sont en aluminium , garantissant une isolation thermique et phonique de première qualité.~Des places de stationnement sont disponibles devant l'entrée de l appartement, ajoutant un confort supplémentaire toute l année,~~Vendu meublé dans l état , il n y a plus qu á s installer ....~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

~Située à Empuriabrava, sur un canal large exposé plein sud, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie privilégié au cœur de la marina. Son exposition idéale garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que son amarre de 8,50 mètres permet de profiter pleinement de la navigation.~~Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie contemporaine comprenant une cuisine américaine avec îlot central, un espace salle à manger et un salon lumineux. Les grandes baies vitrées créent une belle continuité avec l’extérieur, donnant accès à la terrasse, à la piscine et au canal. Un toilette indépendant complète ce niveau.~~À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse offrant une vue dégagée sur le canal et une autre bénéficiant d’une terrasse avec vue sur les montagnes. Une salle de bain avec douche à l’italienne intégrant les toilettes complète cet étage.~~À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine en bord de canal, terrasse conviviale et solarium offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété.~~Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison dispose de la climatisation réversible, d’une bonne isolation et de finitions décoratives modernes apportant confort et élégance.~~Dotée d’une licence touristique en vigueur, cette maison représente une opportunité rare à Empuriabrava, combinant emplacement premium, prestations complètes et style de vie nautique.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Cette jolie maison de 98 m2 , construite sur un terrain de 168m2 se situe dans un quartier très calme au coeur de Santa Margarita Rosas , á 1.700 mètres de la plage principale et á proximité immédiate des supermarchés et restaurants, été comme hiver .~Dès l'entrée , avec sa belle véranda , vous serez séduit par sa pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, qui invite à la convivialité, grace á son exposition Sud.~Sa cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite au quotidien pour un bien etre familial .~A ce niveau , au rez de chaussée, il y a deux belles chambres avec des armoires et rangements ainsi qu une salle de bain avec une grande douche á l italienne , bien agréable et très pratique .~À l'ètage, vous découvrirez un bel espace bibliothèque, ainsi qu une troisième chambre avec placard et un cabinet de toilette avec douche pour une indépendance parfaite , pour les amis ou pour la famille .~Toutes les fermetures sont en alu double vitrage et les 2 salles de bains sont avec fenetre et vmc .~La climatisation réversible permettra en toutes saisons un confort optimal de vie .~Il n y a rien á retoucher dans ce cadre intérieur paisible et l ensemble de la propriété est dans un état rare et irréprochable .~Le jardin sur trois faces, offre une intimité parfaite pour profiter de moments inoubliables autour d'un espace barbecue .....Nous noterons la présence d un abri de jardin justement pour les rangements indispensables lorsque l on possède une maison , mais aussi d une extension en dur ayant pour but des rangements divers et variés, et d un évier extérieur classique servant d annexe pour la cuisine par exemple en saison estivale .~~Le portail d entrée de la propriété est assez grand pour faire rentrer un véhicule le cas échéant et bien sur la superficie du jardin permettra d y rentrer scooters , vélos , planches á voiles etc....~De plus, le stationnement devant la maison est extremement facile ce qui est un atout non négligeable.~Cette maison bénéficie également d'un accès à une belle et grande piscine communautaire pour les quelques maisons du quartier, de l autre coté de la rue .~Vous l avez compris , ce bien immobilier séduira de futurs acquéreurs désireux d y vivre á l année mais aussi tout simplement en saison estivale .~Vendue semi meublée.~Un produit á part et dans une qualité optimum pour un bel investissement sur la Costa Brava .~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Cette maison mitoyenne à Empuriabrava est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel.~~Située à côté du parc Trabuc et de la rivière Muga, et à quelques minutes des commerces et de la plage, elle offre un environnement calme et pratique.~~La maison est répartie sur deux étages :~~• Rez-de-chaussée avec salon-salle à manger, cuisine ouverte et un bureau.~~• Étage supérieur avec deux chambres (dont une avec balcon) et une salle de bains avec douche.~~La propriété dispose également d’un jardin privé, d’un système d’alarme de sécurité et d’une piscine communautaire.~~Idéale comme résidence de vacances ou comme investissement~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

~Situé au Phare de Roses, cet appartement lumineux au septième étage marie harmonieusement mer et montagne.~Sa terrasse d’environ 10 m2 offre une vue latérale sur la mer et permet de profiter de la brise méditerranéenne lors de moments de détente ou de repas en plein air.~La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un espace ouvert idéal pour partager avec la famille et les amis.~Deux chambres accueillantes et une salle de bains complète garantissent le confort.~En bordure du chemin côtier, ce logement donne un accès direct aux criques et plages de la Costa Brava ainsi qu’aux sentiers de promenade ou de course.~À quelques minutes du centre de Roses, il allie la tranquillité du cadre naturel à la commodité des services à proximité.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~~Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion).~Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.~Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont indicatives et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.~~

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre face à la mer !~~Un magnifique appartement à rénover est à vendre en première ligne de mer, situé dans un quartier très calme. Ce bien vous offre la possibilité de concevoir la maison de vos rêves, en profitant d'une vue imprenable sur la mer et le chemin de ronde depuis toutes ses pièces.~~Caractéristiques principales :~~Salon-salle à manger avec cuisine américaine : Un espace ouvert et lumineux, idéal pour créer une ambiance moderne et chaleureuse.~Terrasse de 10m : Profitez d'une vue panoramique sur la mer et le chemin de ronde depuis cette spacieuse terrasse, parfaite pour vous détendre et profiter du grand air.~3 chambres : Trois chambres extérieures avec vue sur la mer, qui vous offrent l'intimité et le repos dont vous avez besoin.~1 salle de bain : Une salle de bain complète pour desservir tout le logement.~Place de parking : Une place de parking est incluse avec l'appartement, ce qui vous garantit confort et sécurité pour votre véhicule.~Accès direct au chemin de ronde : Profitez de la nature et de la mer avec un accès direct à ce sentier côtier, idéal pour se promener et faire du sport.~~Emplacement :~~Cet appartement est situé dans un emplacement privilégié, en première ligne de mer et dans un quartier calme. Vous pourrez profiter de la brise marine, du bruit des vagues et d'une vue imprenable sur la mer depuis le confort de votre maison. De plus, son accès direct au chemin de ronde vous permettra d'explorer la côte et de découvrir ses coins les plus cachés.~~N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !~~Cet appartement est une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié et de profiter d'un maximum de tranquillité face à la mer. Ne manquez pas cette occasion !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Studio à vendre à Empuriabrava, situé à seulement 650 mètres de la mer et face à l'un des principaux canaux, offrant une vue agréable et un emplacement privilégié. Ce studio de plain-pied d'environ 30 m2 bénéficie d'un ensoleillement optimal l'après-midi, garantissant une belle luminosité et un confort optimal. Il comprend une salle de bain complète avec baignoire et une cuisine compacte, moderne et entièrement équipée. Une terrasse fermée peut être aménagée en salon, bureau ou même chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace modulable. Partiellement rénové, l'appartement est vendu non meublé, prêt à emménager ou idéal comme investissement. Il n'appartient pas à un grand propriétaire. Parfait comme résidence secondaire ou pour la location saisonnière. Numéro de cadastre : 7CHG01545024001. Diagnostic de performance énergétique : G – 392 (consommation) / G – 77 (émissions).~~Conformément à la loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs en matière de vente de logements, le client est informé que le prix indiqué ne comprend pas les frais liés à l'opération, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement du bien, les taxes applicables (ITP ou TVA plus AJD), ni les autres coûts inhérents à la vente.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Situé en plein centre de Roses, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cet appartement moderne construit en 2020 est en excellent état et prêt à emménager.~~Le logement se compose de deux chambres, d’une salle de bains complète, d’une cuisine américaine lumineuse entièrement équipée et d’un salon-salle à manger chaleureux avec accès à un balcon. L’immeuble dispose d’un ascenseur et présente des finitions modernes de haute qualité.~~De plus, il est possible d’acquérir un grand garage dans le même immeuble.~~L’appartement bénéficie encore de la garantie du promoteur, ce qui représente un gage de sécurité supplémentaire pour l’acheteur.~~Une opportunité idéale comme résidence principale ou investissement, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Costa Brava.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Place de parking à vendre dans le centre de Santa Margarita à Roses et proche de toutes les commodités et de la plage.~

~Située à Empuriabrava, dans la prisée zone de Peni, très proche des commerces, cette maison construite sur un terrain de 376 m2 offre de grands espaces et une distribution idéale pour une vie familiale confortable.~~Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un grand salon qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine, complètement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain et armoires encastrées sur mesure, des toilettes pour les invités et un débarras.~~À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois ont un accès direct à une terrasse et disposent d'armoires intégrées sur mesure. Une salle de bain complète ce niveau.~~Rénovée avec goût, la maison offre des équipements modernes tels que la climatisation et des aménagements fonctionnels. Le terrain, apte pour une piscine, permet d'envisager l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen.~~La propriété dispose également d'un portail électrique, offrant confort et sécurité.~~Avec une licence touristique en vigueur, cette maison représente une rare opportunité à Empuriabrava, alliant emplacement désiré, grands volumes et équipements complets.~~Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, enregistrement de la propriété et gestion).~Les honoraires d'intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.~L'immeuble est vendu dans son état actuel.~Les informations exposées sont indicatives et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Appartement avec licence touristique situé à Santa Margarita, Roses, à seulement 1 200 mètres de la plage, dans une résidence avec de vastes espaces communs.~~Le logement dispose d’un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une vue sur la piscine et les jardins communautaires, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre et de deux salles de bain complètes, dont une en suite dans la chambre, apportant davantage de confort et d’intimité.~~De plus, l’appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d’une distribution confortable et fonctionnelle.~~La résidence dispose de 3 piscines, de jardins communautaires et d’un parking communautaire. Le complexe comprend également un petit supermarché, un bar-restaurant au bord de la piscine et des animations pendant la saison estivale.~~📲📩 Contactez-nous et nous vous accompagnerons tout au long du processus d’achat.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Appartement entièrement rénové de 40 m2 à vendre, idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel sur la Costa Brava. Ce rez-de-chaussée dispose d'un balcon de 6 m2, parfait pour profiter de l'air libre, ainsi que d'un local commun pour vélos et matériel de plage. Il dispose également d'une place de parking extérieure.~~Caractéristiques du bien :~Surface de 40 m2, soigneusement rénovée avec des finitions modernes.~Grand balcon de 6 m2, idéal pour se détendre ou manger en plein air.~Local commun pour ranger les vélos et le matériel de plage.~Disposition d'une place de parking extérieure (communautaire).~Emplacement privilégié à El Port de Llançà, à seulement cinq minutes de la plage du Port et de la Farella et à proximité de divers commerces.~Rez-de-chaussée avec accès facile et bon voisinage.~Climatisation neuve, jamais utilisée, garantissant le confort tout au long de l'année.~Distribution pratique comprenant salle à manger-cuisine, une chambre double et une salle de bains complète. Il est vendu entièrement meublé et équipé d’appareils électroménagers.~~Cet appartement est parfait autant pour une résidence principale que pour des escapades de vacances. Son emplacement et son état en font une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer avec tout le confort.~~Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Exclusivité ! Ce fantastique complexe de vacances est situé en première ligne de la mer à Empuriabrava. Une localisation exceptionnelle pour toutes les activités ! Proche de la sortie mer pour les activités nautiques. La plage est située juste en face du complexe. Le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. "Cargols de Mar" est un complexe de six maisons jumelées avec une piscine et jardin communautaires. Chaque maison est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, se compose d’un garage avec une buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagé comme une chambre. De ce même niveau, il y a accès à un patio et au premier étage de la maison. Au premier étage, nous trouvons l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse, a ce même niveau se trouve se trouve une salle de bain de courtoisie. De ce niveau, nous accédons à l’espace nuit avec deux ou trois chambres dépendant de la maison et une salle de bain complète. Un solarium vient compléter chaque maison avec des vues exceptionnelles sur la baie de Rosas, les canaux de Empuriabrava et les chaines des Pyrénées. De plus, les maisons sont équipées de la climatisation réversible, vendu meublé, très lumineuse avec leur orientation sud. Chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé et une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Une propriété idéale pour des investisseurs avec une bonne rentabilité locative. Un espace d’accueil est également aménager à l’entrée du complexe pour la gestion locative. Contacter nous pour plus d’informations.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

~Située à Santa Margarita, à Roses, cette charmante maison avec amarre de 8 x 3 mètres bénéficie d’un environnement agréable au cœur de la marina, idéal pour profiter pleinement de la Costa Brava et des activités nautiques.~~En parfait état, la maison offre des espaces fonctionnels et confortables. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, pensée pour un quotidien pratique et convivial.~~L’espace extérieur se prolonge par une terrasse de 17 m2, idéale pour partager des repas en plein air ou profiter du climat méditerranéen dans une atmosphère paisible.~~Grâce à son amarre privative, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de bateau souhaitant bénéficier d’un accès direct aux canaux de Santa Margarita.~~Un bien soigné et facile à vivre, situé dans un secteur recherché de Roses. ~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

Cette charmante maison mitoyenne de 73 m2 construits est répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1 étage), située dans le quartier calme et recherché de Porto Fino, à Empuriabrava, l’une des zones les plus prisées pour son environnement nautique et son ambiance paisible.~~Au rez-de-chaussée, nous trouvons un agréable et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménagers, conçue pour offrir un espace pratique, moderne et chaleureux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de détente. La disposition ouverte favorise la lumière naturelle et une sensation d’espace.~~Sur ce même niveau, un grand placard intégré multifonction est actuellement aménagé en buanderie et espace de rangement, optimisant ainsi chaque mètre carré de la maison.~~Depuis le salon, on accède directement à une belle terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente. La propriété dispose également d’un amarrage privé de 10 m x 3 m, un atout exceptionnel pour les amateurs de navigation, avec accès direct depuis la maison.~~À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, composée de deux chambres doubles, toutes deux équipées de placards intégrés offrant une grande capacité de rangement. L’une des chambres dispose d’une terrasse privée avec vue sur le canal, idéale pour profiter du calme environnant.~~À ce niveau se trouve également une salle de bain complète avec douche.~~La maison est équipée de climatisation réversible (chaud/froid) aux deux étages, garantissant un confort toute l’année.~~À l’avant de la propriété, un espace permet de stationner un véhicule, apportant un confort supplémentaire.~~Le bien est vendu semi-meublé, prêt à être habité ou à être personnalisé selon vos besoins.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Appartement situé au dernier étage d’un immeuble à seulement 200 mètres de la plage et très proche du centre de Roses, idéal pour profiter de la mer et de tous les commerces et services toute l’année.~~Le logement est en très bon état et se distingue par sa belle vue sur la mer ainsi que par son agréable terrasse, parfaite pour se détendre ou profiter des repas en extérieur. Il dispose d’un lumineux salon-salle à manger avec cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle de bains complète et d’un WC indépendant, offrant une distribution confortable et fonctionnelle.~~L’immeuble dispose d’un ascenseur et un parking public gratuit se trouve juste devant l’immeuble, un véritable avantage dans le secteur.~~Vendu entièrement équipé et meublé, prêt à emménager ou à profiter immédiatement. Une excellente opportunité aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement sur la Costa Brava.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Nouvelle promotion exclusive de 6 logements avec places de parking et caves, conçue pour vous offrir confort, qualité et bien-être.~~Nous vous présentons dans cette occasion un logement situé au premier étage, composé de 2 chambres, dont une double.~~Le logement dispose d’une salle de bain complète, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et d’un agréable salon avec accès à une spectaculaire terrasse de 36,80 m2, idéale pour profiter de l’extérieur, avec possibilité d’installer un jacuzzi, la transformant en un espace unique pour se détendre ou partager des moments inoubliables en famille, apportant luminosité et sensation d’espace à la pièce.~~📅 Livraison prévue : juillet 2026~~✔️ Finitions de haute qualité~✔️ Climatisation gainable~✔️ Menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique~✔️ Double vitrage type Climalit, offrant une excellente isolation thermique et acoustique~✔️ Système SATE pour un meilleur confort et une efficacité énergétique accrue~✔️ Immeuble avec ascenseur~✔️ Option place de parking et débarras (prix en supplément)~~🌿 Un espace pensé pour mieux vivre, en plein centre-ville, avec toutes les commodités dont vous avez besoin. Un logement élégant, moderne et construit avec des matériaux de haute qualité, où chaque détail a été soigneusement étudié pour vous offrir un maximum de bien-être.~~📞 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Maison de plain-pied située dans un bon quartier de Empuriabrava, orientée sud-ouest, bénéficiant d’une excellente luminosité tout au long de la journée. La maison dispose de 2 chambres, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bain.~~La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et de valorisation. Elle dispose également d’un espace extérieur avec possibilité de construire une piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen et créer un agréable espace de détente.~~Une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Appartement rénové à vendre à Gran Reserva, EmpuriabravaDécouvrez ce charmant appartement situé à Gran Reserva, l’un des complexes résidentiels les plus prisés d’Empuriabrava. Son excellente situation vous permet de profiter de la proximité des commerces, des restaurants et de la plage, accessibles en quelques minutes à pied. Le complexe dispose également de beaux espaces verts et de plusieurs piscines communes, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.Le logement dispose d’une superficie de 57 m2 et comprend un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains complètes ainsi qu’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des moments en plein air.L’appartement est vendu meublé, bénéficie d’une orientation nord-ouest lui assurant une excellente luminosité l’après-midi, et est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Nouvelle promotion exclusive de 6 logements avec places de parking et caves, conçue pour vous offrir confort, qualité et bien-être.~~Nous vous présentons dans cette occasion un exclusif duplex situé au 3ᵉ et dernier étage de l’immeuble, avec 62,85 m2 habitables et 77,30 m2 construits, idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et fonctionnalité.~~Au niveau principal, nous trouvons 2 chambres, dont une double, toutes deux avec accès à un balcon, une salle de bain complète, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et un agréable salon, apportant luminosité et sensation d’espace.~~À l’étage supérieur, le duplex dispose d’un espace type studio, idéal comme bureau ou comme une troisième chambre type suite, avec salle de bain complète et accès direct à une terrasse privée de 12 m2, parfaite pour profiter de l’extérieur, avec possibilité d’installer un jacuzzi, créant ainsi un espace unique de détente.~~📅 Livraison prévue : juillet 2026~~✔️ Finitions de haute qualité~✔️ Climatisation gainable~✔️ Menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique~✔️ Double vitrage type Climalit, offrant une excellente isolation thermique et acoustique~✔️ Système SATE pour un meilleur confort et une efficacité énergétique accrue~✔️ Immeuble avec ascenseur~✔️ Option place de parking et débarras (prix en supplément)~~🌿 Un espace pensé pour mieux vivre, en plein centre-ville, avec toutes les commodités dont vous avez besoin. Un logement élégant, moderne et construit avec des matériaux de haute qualité, où chaque détail a été soigneusement étudié pour vous offrir un maximum de bien-être.~~📞 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

~Local commercial de 30 m2 situé dans le quartier de Marca de l’Ham à Figueres. Il dispose d’un espace principal ouvert, de toilettes et d’une zone de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon l’activité envisagée. Situé en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue, il bénéficie d’une vitrine et d’une bonne visibilité. Idéal pour un commerce, un bureau, un cabinet professionnel, un centre de services ou toute activité recherchant un espace fonctionnel dans un secteur établi et bien desservi. Une excellente opportunité pour démarrer ou développer votre activité.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Magnifique appartement de vacances très bien situé au cœur d'Empuriabrava, à seulement 250 m de la plage. Il est aménagé avec beaucoup de goût et dispose d'une grande terrasse d'environ 23 m2 très ensoleillée. D'une surface habitable de 85 m2, il comprend 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Il est entièrement équipé et vendu meublé. Toutes les pièces sont équipées de climatiseurs modernes. Les extras comprennent des fenêtres à double vitrage, une cuisine équipée et la climatisation. Nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite pour vous.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

Nouvelle promotion exclusive de 6 logements avec places de parking et caves, conçue pour vous offrir confort, qualité et bien-être.~~Nous vous présentons dans cette occasion un exclusif duplex situé au 3ᵉ et dernier étage de l’immeuble, avec 64,25 m2 habitables et 78,10 m2 construits, pensé pour ceux qui recherchent espace, luminosité et fonctionnalité.~~Au niveau principal, vous trouverez 2 chambres, dont une double, une salle de bain complète, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et un agréable salon avec accès à un balcon, apportant luminosité et sensation d’espace à la pièce.~~À l’étage supérieur, le duplex dispose d’un espace type studio, idéal comme bureau ou comme une troisième chambre type suite, avec salle de bain complète et accès direct à une terrasse privée de 12 m2, parfaite pour profiter de l’extérieur, avec possibilité d’installer un jacuzzi, créant ainsi un espace unique de détente.~~📅 Livraison prévue : juillet 2026~~✔️ Finitions de haute qualité~✔️ Climatisation gainable~✔️ Menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique~✔️ Double vitrage type Climalit, offrant une excellente isolation thermique et acoustique~✔️ Système SATE pour un meilleur confort et une efficacité énergétique accrue~✔️ Immeuble avec ascenseur~✔️ Option place de parking et débarras (prix en supplément)~~🌿 Un espace pensé pour mieux vivre, en plein centre-ville, avec toutes les commodités dont vous avez besoin. Un logement élégant, moderne et construit avec des matériaux de haute qualité, où chaque détail a été soigneusement étudié pour vous offrir un maximum de bien-être.~~📞 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

~Magnifique appartement en plein centre-ville, à seulement 250 mètres de la plage~~Ce superbe appartement est situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 250 mètres de la plage, idéal pour profiter du confort de vivre à proximité immédiate de tous les commerces et services.~~Avec une superficie construite de 82 m2, ce logement offre des espaces généreux et bien agencés. Il se compose de deux chambres doubles, d’une salle de bains complète, d’une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle ainsi que d’un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse.~~L’appartement est équipé de la climatisation et du gaz de ville. La salle de bains, la cuisine et les sols ont été rénovés il y a cinq ans. Les menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage de haute qualité garantissent un excellent confort thermique et acoustique.~~Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : situé à proximité immédiate du marché, des écoles, de la plage et de tous les services nécessaires au quotidien, il permet de tout faire à pied sans avoir besoin d’utiliser un véhicule ou les transports en commun. Une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale que comme investissement sûr dans un secteur à forte demande.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~~

CAVALL DE MAR Attique en duplex avec grande terrasse, piscine privée et vue sur le canal~~Superbe attique en duplex de 158 m2 situé dans le prestigieux secteur de Cavall de Mar, l’un des quartiers les plus recherchés d’Empuriabrava.~~~~Ce bien d’exception est réparti sur deux niveaux parfaitement agencés. Au premier niveau, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain complète, idéale pour les invités ou comme espace privé.~~~~À l’étage supérieur se trouve le cœur de l’habitation : un vaste et lumineux salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement pratique. L’ensemble est complété par une spectaculaire terrasse privée avec piscine et une vue imprenable sur le canal, parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen.~~~~L’immeuble dispose d’un ascenseur et le bien offre de nombreux équipements tels que la climatisation réversible (chaud/froid), le chauffage électrique dans les salles de bain, deux places de parking et un espace de stockage supplémentaire.~~~~Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des meilleurs emplacements de la Costa Brava.~~~~Ne manquez pas cette occasion et venez le visiter : vous serez séduit dès le premier instant.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Arriver et se sentir bien. Immédiatement !~C’est la première impression que dégage cette maison : très soignée, idéalement située, spacieuse, avec des vues apaisantes et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Une magnifique demeure remplie de détails pleins de charme, à laquelle s’ajoute un emplacement idéal, avec supermarchés et arrêt de bus accessibles à pied.~Les photos ne parviennent pas à restituer la belle atmosphère de cette maison. Pour cela, il faut absolument la visiter.~La maison se situe dans le quartier très apprécié de La Garriga, avec vue sur la verdure et les montagnes, le parc aquatique à l’arrière et le minigolf à proximité. Le supermarché se trouve à seulement 900 mètres et la plage à environ 2 000 mètres.~La propriété dispose de deux appartements indépendants entièrement équipés, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que de quatre toilettes au total. Elle comprend également un garage, des débarras, des placards intégrés, un chauffage central au fioul, la climatisation, une alarme, une connexion internet, des fenêtres en PVC, des moustiquaires, des stores et des volets. Plusieurs coins détente très agréables ainsi qu’une magnifique piscine rafraîchissante viennent compléter ce bien.~Plusieurs véhicules peuvent être garés facilement dans le garage et sur le terrain. Cela est toutefois rarement nécessaire, car le quartier est si calme qu’il est même possible de se garer sans problème devant la maison au mois d’août.~Le terrain est plat et facile d’entretien. L’appartement du rez-de-chaussée convient parfaitement aux personnes âgées qui ne souhaitent plus monter d’escaliers. L’étage supérieur séduit par ses grandes baies vitrées et sa terrasse avec une superbe vue sur la nature.~Une maison idéale, par exemple, pour accueillir confortablement deux générations.~Assez de mots : venez la découvrir par vous-même !~~Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement d’information au consommateur dans le cadre de la vente de logements, les honoraires étant inclus dans le prix, il est informé au client que le prix indiqué n’inclut pas les frais découlant de l’opération, tels que les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ni les autres frais inhérents à la vente.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Cet appartement précieux au deuxième étage avec ascenseur offre une vue inégalable sur l'ancien port de pêche. Depuis son grand balcon, vous pourrez profiter du spectacle charmant des bateaux de pêche entrant et sortant, tout en contemplant l'horizon qui s'étend jusqu'à Santa Margarida, Empuriabrava et Sant Pere Pescador, avec tous les villages qui ornent la belle côte. L'appartement, entièrement rénové, dispose de deux chambres doubles avec des placards intégrés, et il est entièrement extérieur, ce qui en fait un logement très lumineux. La communauté est très tranquille et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent la paix et le confort. De plus, son emplacement est parfait, avec un accès facile à tous les services et attractions de la région. Venez le visiter et Tombez amoureux de la vie au bord de la mer !~~Zone tendue : Oui · Grand propriétaire : Non · Certificat d'habitabilité n° : CHG00127011001 · Certificat énergétique n° : ZQV8MKR9Z · Consommation énergétique : 150 kWh/m2 par an · Émissions de CO₂ : 28 kg CO₂/m2 année · Charges de copropriété : 600 €/an · Taxe foncière : 300 €/an. Prix total approximatif pour l'acheteur : 248 000 € (y compris ITP, notaire, enregistrement et gestion). Frais d'intermédiation inclus dans le prix annoncé. Informations à titre indicatif et non contractuelles.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Lumineux appartement récent au centre de Roses ? À 400m de la plage (Parking en option)~~Description : Vous recherchez le confort, la proximité de la mer et un emplacement imbattable ? Ce fantastique appartement récent, situé au c?ur de Roses, a tout pour plaire. Niché au première étage d'un immeuble avec ascenseur, ce logement se distingue par son excellente distribution et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double orientation. De plus, l'immeuble dispose de places de stationnement.~~Distribution et caractéristiques :~~Espace jour : Un salon-salle à manger accueillant avec cuisine américaine, conçu pour maximiser l'espace. De là, on accède à un charmant balcon-terrasse d'environ 6 m2 orienté plein Sud, un endroit idéal pour savourer votre café du matin, lire un livre ou profiter de repas en plein air en toute commodité.~~Espace nuit : Il se compose d'une chambre double et d'une chambre simple, toutes deux orientées à l'Est, ce qui garantit une agréable lumière naturelle au réveil. La chambre simple dispose, en plus, d'un accès à une buanderie indépendante très pratique.~~Salle de bain : Une salle de bain complète et fonctionnelle qui dessert l'ensemble du logement.~~Le grand plus disponible :~~Place de parking additionnelle : L'immeuble dispose d'une place de stationnement située au sous-sol. Le prix de cette place n'est pas inclus dans le prix de vente de l'appartement, son acquisition étant en supplément. Une option parfaite pour oublier le stress du stationnement pendant les mois d'été ! Adicionel au prix~~Emplacement stratégique :~~Sa situation est tout simplement parfaite : en plein centre de Roses, ce qui vous permettra de faire votre quotidien à pied sans avoir besoin de voiture, entouré de commerces, de services et de supermarchés. Et le meilleur pour la fin : à seulement 400 mètres de la plage !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

~Appartement à vendre situé Carrer Roca Llarga, 7, dans le quartier de Santa Margarita à Roses, à quelques minutes de la plage et de tous les commerces. Logement lumineux au deuxième étage, avec terrasse donnant sur l'extérieur, idéal comme résidence secondaire ou de vacances.~Le logement dispose d'un séjour-salle à manger avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres et d'une salle de bains complète avec douche. Sol en terrazzo, il conserve son caractère méditerranéen et est livré en bon état, prêt à habiter. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.~Carrer Roca Llarga, 7 — Roses (Santa Margarita)~Deuxième étage · sans ascenseur~Seconde main, en bon état · 2 chambres · 1 salle de bains~Surface utile : 49,07 m2 · Surface construite : 66 m2~Année de construction : 1971~Performance énergétique : F (Consommation 265 kWh/m2·an / Émissions 51 kg CO₂/m2·an) — Réf. 2Z15B8543~Référence du certificat d'habitabilité : CHG00455526001~ITP (droits de mutation) : taux en vigueur · Frais de notaire et d'enregistrement selon barème

~Une opportunité à saisir, situé dans une résidence exceptionnellement bien entretenue avec piscine~~Belle appartement de 2 chambres, comprenant un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée et deux salle de bains une avec douche et l'autre avec baignoire.~Depuis le salon-salle à manger, on accède directement à une grande terrasse ensoleillée.~L'appartement est en parfait état et très ensoleillé, idéal pour profiter du beau temps de cette saison. Il est équipé de la climatisation réversible.~~Il dispose également d'une place de parking numérotée.~~En résumé, c'est un logement qui allie confort, style et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement.~~N'attendez plus, contactez-nous et venez visiter ce bel appartement!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Appartement avec vue sur le canal, Santa Margarita, Roses~~Dans l’emblématique résidence Nancy, un appartement intéressant est de nouveau mis en vente.~Le logement est situé sur le canal Est et dispose de trois chambres, toutes avec des fenêtres orientées vers le canal, un avantage notable par rapport à de nombreux autres appartements de l’immeuble dont les chambres donnent sur le couloir intérieur.~Il s’agit d’un appartement compact et solide comprenant trois chambres, une salle de bains, une cuisine-salle à manger entièrement équipée et une terrasse d’environ 6 m2 au bord du canal.~L’appartement a été entièrement rénové en 1997. Il convient toutefois de souligner la qualité des matériaux et des finitions choisis à l’époque : portes, encadrements, armoires et de nombreux détails confèrent encore aujourd’hui au logement une apparence soignée et une qualité supérieure à celle de nombreux appartements comparables de la copropriété.~Les moustiquaires de haute qualité de la porte-fenêtre du balcon ont été installées l’année dernière.~Avec une surface d’environ 50 m2, l’espace est parfaitement optimisé et peut accueillir jusqu’à six personnes.~Le logement peut être occupé immédiatement et utilisé sans nécessiter d’investissements supplémentaires. Les faibles charges de copropriété constituent également un atout important.~Un appartement bien entretenu et prêt à emménager, situé dans le quartier prisé de Santa Margarida, au bord du canal.~~Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement d’information au consommateur dans le cadre de la vente de logements, les honoraires étant inclus dans le prix, il est informé au client que le prix indiqué n’inclut pas les frais découlant de l’opération, tels que les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ni les autres frais inhérents à la vente.

Studio confortable à Empuriabrava, quartier Muga~~Nous vous présentons ce charmant studio situé dans la séduisante localité d’Empuriabrava, au sein du quartier calme et résidentiel de Muga. D’une superficie construite de 25 m2 et utile d’environ 20 m2, ce bien se distingue par son excellent état général, garantissant une ambiance chaleureuse dès le premier instant. Le logement dispose d’un espace simple, idéal pour se reposer après une journée bien remplie, ainsi que d’une salle de bain complète bien agencée pour plus de confort. Son agencement entièrement extérieur permet de profiter pleinement de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, ce qui en fait un lieu très agréable.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

Can Isaac – Les initiés savent pourquoi ils veulent vivre précisément ici !~~Ici se mêlent de charmantes maisons de vacances et des villas de différentes gammes de prix, habitées toute l’année. Les entrepreneurs locaux apprécient le calme – même au mois d’août – ainsi que les courtes distances dans toutes les directions et la vue spectaculaire sur la baie de Roses, l’Alt Empordà et jusqu’aux Pyrénées.~~Toutes les villas ne peuvent pas offrir la vue qu’offre CETTE VILLA : elle est difficile à égaler.~~Vous découvrirez ici une propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié, habitée, entretenue et soignée toute l’année.~~Une maison avec du caractère et du style.~Une maison où l’on se sent bien, avec plusieurs terrasses, des coins romantiques et de magnifiques jardins paysagers matures parfaitement entretenus.~~Avec une piscine entièrement rénovée qui invite immédiatement à la baignade.~Avec 3 chambres, 3 salles de bains et une pièce supplémentaire dans la tour offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, éventuellement comme quatrième chambre.~~Un salon aménagé avec beaucoup de goût, où le bois apporte un charme tout particulier. Juste derrière se trouve la grande cuisine, ouverte sur le salon mais pouvant être séparée si souhaité.~~Le hall d’entrée accueillant offre également un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.~~Un grand garage accueille confortablement une voiture, complété par deux places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Les espaces de rangement ne manquent pas non plus.~~Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire au quotidien.~~L’installation électrique a été modernisée récemment. Deux climatiseurs assurent une agréable fraîcheur en été, en complément de la piscine.~~En hiver, le chauffage central au fioul garantit une température agréable. Des radiateurs supplémentaires à haute efficacité énergétique assurent un confort maximal, même pour ceux qui aiment les températures estivales en hiver.~~Cette maison est l’option parfaite pour les acheteurs qui :~~Ne veulent ni travaux ni stress : il suffit d’emménager et de profiter dès le premier jour.~Pas de construction, pas de rénovation, pas de problèmes avec des entreprises ou des artisans.~~Simplement plonger dans la piscine, profiter de la vue, se détendre et vivre.~~Recherchent tout cela dans un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et très apprécié également des habitants locaux.~~Venez visiter cette maison et laissez-vous convaincre par vous-même.~~Zone tendue. Le propriétaire n’est pas considéré comme grand propriétaire foncier.~~Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement d’information au consommateur dans le cadre de la vente de logements, les honoraires étant inclus dans le prix, il est informé au client que le prix indiqué n’inclut pas les frais découlant de l’opération, tels que les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ni les autres frais inhérents à la vente.

Souhaitez-vous vivre dans l'une des rues les plus chargées d'histoire et de caractère de Roses — pratiquement au bord de l'eau — et profiter chaque jour de l'authentique essence méditerranéenne ?~~Nous vous présentons cet appartement spacieux de 96 m2, au cœur de la Calle Mayor, au cœur du centre historique de Roses, à quelques mètres de la plage, de la promenade, des commerces et de tous les services. La FINCA a passé l'inspection technique du bâtiment de manière positive. Ce deuxième étage sans ascenseur propose 3 chambres doubles spacieuses, un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée et une salle de bain. Ses pièces spacieuses et sa distribution permettent à la maison d'être adaptée aux besoins actuels tout en conservant son caractère d'origine. Le grand protagoniste de cette propriété est l'impressionnante terrasse privée d'env. 55 m2, un privilège extraordinaire dans le centre historique de Rosen et une propriété pratiquement impossible à trouver aujourd'hui. Cet espace extérieur exclusif comprend une buanderie, une deuxième salle de bain et plusieurs options, une zone de détente, une salle à manger d'été, un bureau, une station de télétravail ou simplement pour créer un coin où vous pourrez profiter du climat méditerranéen toute l'année. Voici l'essence la plus authentique de roses, une population avec plus de deux mille ans d'histoire, l'une des plus belles baies de la Méditerranée, une excellente gastronomie, des marinas, des plages, des criques et une qualité de vie extraordinaire toute l'année. investissement.~~📞 Contactez-nous et découvrez le plein potentiel de cette maison unique au centre-ville de Roses.~~Coûts d'achat approximatifs (taxes et dépenses comprises) : 267 000 €. Zone stressée : Oui. Grande fourche : Non, certificat d'habitabilité : à jour, non. Certificat : En cours - Certificat énergétique : 2BP3K73DF Consommation d'énergie : 382 kWh/m2, CO₂ Émissions : 80 kg CO₂/m2 - Joint et IBI : env. 500 € par an.~~Conformément aux réglementations applicables en matière de protection des consommateurs et des utilisateurs, il est indiqué que les frais d'agent immobilier sont inclus dans le prix indiqué. Le prix publié n'inclut pas les taxes, les frais notariaux, les registres, la gestion, le financement ou d'autres frais inhérents à la vente qui correspondent légalement à l'acheteur. Les informations publiées sont indicatives, non contractuelles et peuvent faire l'objet de modifications, d'erreurs ou d'omissions involontaires.

Charmant appartement au centre de Roses à 200 m de la plage~~Bel appartement situé en plein centre de Roses, à seulement 200 mètres de la plage, idéal pour profiter de la mer et de tous les services à proximité.~~Le logement dispose de chambres confortables, d’une agréable terrasse donnant sur une rue piétonne calme, de type parc, parfaite pour se détendre sans bruit ni circulation. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur, garantissant confort et accessibilité.~~L’appartement est partiellement rénové, offrant une base moderne avec la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~

ROSES CENTRE Appartement chaleureux de deux chambres entièrement rénové~~Appartement entièrement rénové au cœur de Roses, bénéficiant d’un emplacement privilégié, entouré de commerces, de restaurants et de tous les services, à seulement quelques pas de la plage.Le logement comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une cuisine moderne ouverte sur le salon-salle à manger, offrant espace et luminosité, ainsi qu’une salle de bains complète conçue pour un confort optimal.Parmi ses équipements figurent la climatisation réversible (chaud/froid) et les fenêtres en aluminium, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.Une opportunité idéale aussi bien pour profiter d’une résidence en bord de mer que pour réaliser un excellent investissement. Ne laissez pas passer cette occasion et venez le visiter ; vous serez séduit dès la première visite.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

À seulement 300 mètres de la mer : maison charmante à La Farella~~À seulement 300 mètres de la plage idyllique de La Farella, cette maison accueillante invite à profiter du véritable mode de vie méditerranéen, où la mer, la tranquillité et le confort font partie du quotidien.~~La maison est en parfait état et se répartit sur trois étages confortables pensés pour offrir fonctionnalité et bien-être à toute la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage avec un accès direct à la maison, ainsi qu'une pratique buanderie, apportant commodité et organisation au foyer.~~Le premier étage abrite la partie jour, lumineuse et accueillante, avec un salon-salle à manger spacieux qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager des soirées d'été ou tout simplement profiter de la douce brise marine. De l'autre côté se trouvent une cuisine indépendante et une salle de bains, configurant un espace confortable et bien réparti pour le quotidien.~~À l'étage supérieur se trouve la zone de repos, composée actuellement de deux grandes chambres doubles et d'une salle de bains complète avec cabine de douche. La chambre principale dispose d'une sortie sur un charmant balcon d'où l'on peut contempler une belle vue et se laisser accompagner par la quiétude des environs. La deuxième chambre donne accès à un petit patio privé entouré de végétation, un coin intime et serein idéal pour lire, se détendre ou profiter de moments de relaxation en plein air.~~Initialement, la maison disposait de trois chambres, il est donc possible de récupérer facilement la troisième chambre en reconstruisant la cloison, adaptant ainsi la maison aux besoins de chaque famille.~~Une propriété qui combine parfaitement la proximité de la mer, des espaces extérieurs pleins de charme et un excellent état de conservation, en faisant une opportunité exceptionnelle aussi bien pour y vivre à l'année que pour passer des séjours inoubliables en Méditerranée.~~Le prix de vente n'inclut pas les taxes liées à la transmission, ni les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété et autres frais inhérents à la vente, conformément à la législation en vigueur.~~Certificat d'habitabilité:~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

BEL APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES À SALATAR À VENDRE ~~Découvrez ce magnifique appartement situé au 31, rue Joanot Martorell, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Salatar, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants et espaces de loisirs de Santa Margarita.~~Le logement comprend deux grandes chambres, une salle de bains complète et une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter d’un maximum de bien-être. Son lumineux salon-salle à manger d’environ 30 m2 constitue un espace spacieux et chaleureux, parfait pour se détendre et partager des moments agréables.~~La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre tout le confort nécessaire au quotidien. Depuis la grande terrasse, vous pourrez profiter d’agréables vues latérales sur la mer ainsi que de l’excellent climat de la région tout au long de l’année.~~L’appartement dispose également de la climatisation, d’une place de parking privative et d’un accès à une belle piscine communautaire, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.~~Une occasion unique d’acquérir un bien dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation.~~Le montant de la taxe foncière (IBI) comprend le logement et la place de parking.~~Certificat énergétique:4LQCQPH3R~• Consommation : F 221 kWh/m2 par an~• Émissions : E 37 kg CO₂/m2 par an~~Certificat d’habitabilité : CHG01192224001~~API COL·LEGIAT N° 763/GIRONA~Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya~AICAT 1638~~· Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à l’acquisition (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Appartement avec terrasse et piscine à Empuriabrava~~Découvrez ce charmant appartement situé au cœur d'Empuriabrava, à seulement quelques minutes à pied de la plage ainsi que des commerces et services. Un bien qui séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.~L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec douche. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.~La résidence dispose également d'une belle piscine communautaire, idéale pour se détendre pendant les mois d'été. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous pourrez rejoindre la plage, les restaurants, les commerces et tous les services à pied, sans avoir besoin d'utiliser votre voiture.~Une excellente opportunité de profiter de la Costa Brava dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Empuriabrava.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

A 150 m. de la plage avec vue sur la mer, LICENCE TOURISTIQUE~~Appartement à 150 mètres de la plage avec vue sur la mer, LICENCE TOURISTIQUE, deux chambres doubles et immeuble de construction récente.~~Ce bel appartement se compose de deux chambres doubles avec placards intégrés, d’une salle de bains complète, d’une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que d’un salon-salle à manger très lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse avec vue sur la mer. Cette terrasse offre suffisamment d’espace pour installer une table pour six personnes ainsi que deux chaises longues pour profiter du soleil. Le bien est vendu meublé.~~L’immeuble comprend seulement 10 appartements et a été construit en 2003, ce qui en fait l’un des plus récents du secteur. Il est en bon état d’entretien, situé à proximité de tous les services de l’urbanisation et à seulement 100 mètres des transpo.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Élégance, confort et efficacité énergétique dans un emplacement privilégié de la Costa Brava~~Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Empuriabrava, dans un environnement résidentiel très calme, avec l’avantage de pouvoir louer un amarrage à proximité immédiate de la maison.~~La villa est implantée sur un terrain de 405 m2 et offre 201 m2 construits, parfaitement répartis pour garantir confort, espace et fonctionnalité. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains complètes ainsi qu’un garage privé de 26 m2.~~Entièrement rénovée, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions et son excellent niveau d’équipement. Sa cuisine américaine moderne, entièrement neuve, a été conçue avec des matériaux haut de gamme et s’intègre harmonieusement à un lumineux séjour, créant un espace ouvert idéal pour la vie quotidienne et les moments en famille.~~Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de systèmes de climatisation réversible entièrement neufs, assurant une température agréable aussi bien en été qu’en hiver.~~À l’extérieur, la propriété offre une vaste terrasse entourée de magnifiques plantes apportant intimité et charme, ainsi qu’une superbe piscine privée qui transforme cet espace en un véritable havre de détente.~~De plus, la maison dispose de panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique et une réduction significative des coûts d’électricité.~~Une opportunité unique d’acquérir une maison prête à emménager dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la Costa Brava.

*Studio à Delta Muga – Empuriabrava, avec vues dégagées**~~Agréable studio situé dans le secteur de Delta Muga, à Empuriabrava, un emplacement idéal pour profiter de la Costa Brava, à proximité de la plage, de la promenade maritime et de tous les services nécessaires au quotidien.~~Le logement se trouve au sixième étage, ce qui lui apporte une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. Il dispose également de vues dégagées à l’arrière, offrant un environnement ouvert et calme, idéal pour se déconnecter et profiter de la tranquillité.~~Sa distribution de type studio permet d’optimiser au maximum l’espace, avec une pièce principale pratique et fonctionnelle, une cuisine intégrée et une salle de bain complète. C’est une option parfaite aussi bien comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre au bord de la mer.~~Grâce à son emplacement, sa hauteur et ses vues dégagées, ce studio représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, bien situé et avec un grand potentiel dans l’un des secteurs les plus demandés d’Empuriabrava.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Appartement rénové avec licence touristique au centre de Rosas à 150m de la plage~~Situé en plein centre de Rosas, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour profiter de la Costa Brava ou réaliser un investissement locatif rentable à Rosas.~~D’une surface construite de 43 m2, l’appartement se compose d’un salon lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et une copropriété bien entretenue, il a été entièrement rénové et se trouve en très bon état général.~~L’appartement est vendu meublé et prêt à être utilisé immédiatement, aussi bien comme résidence secondaire que pour de la location saisonnière. Sa licence touristique constitue un véritable avantage pour les investisseurs recherchant un appartement rentable au centre de Rosas, dans un secteur où tout peut se faire à pied : plage, commerces, marché, restaurants et animations.~~Grâce à son emplacement recherché au cœur de Rosas et à quelques pas de la mer, ce bien est idéal pour un achat immobilier sur la Costa Brava alliant confort, praticité et fort potentiel locatif.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Grand appartement avec ascenseur au centre de Roses.~~Spacieux appartement au cœur de Roses, à proximité de toutes les commodités.~Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un balcon.~Situé dans un quartier calme, l'immeuble, construit en 1996, est équipé d'un ascenseur.~L'appartement dispose également d'une buanderie, de la climatisation et du gaz naturel.~Venez nous rencontrer pour une visite.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Appartement avec vue spectaculaire sur le canal, à 3 minutes de la plage d’Empuriabrava.~~Son excellent emplacement, à seulement 3 minutes à pied de la plage, en fait une opportunité unique, aussi bien pour en profiter toute l’année que pour obtenir une forte rentabilité grâce à la location saisonnière.~~Le logement, entièrement équipé et prêt à vivre, offre une chambre accueillante, une salle de bains moderne, un lumineux salon-salle à manger avec accès à un agréable balcon, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers. Grâce à son orientation et à ses grandes fenêtres, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue relaxante sur le canal, créant une atmosphère parfaite pour se déconnecter.~~Parmi ses prestations, vous trouverez la climatisation,~Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Empuriabrava, vous aurez à quelques pas la plage, la promenade maritime, les restaurants, commerces, supermarchés ainsi qu’un large choix d’activités nautiques et de loisirs. De plus, il se trouve à quelques minutes du golf de Peralada, du Musée Dalí de Figueres et du Parc Naturel des Aiguamolls de l’Empordà.~~Si vous recherchez un logement en bord de mer avec un emplacement privilégié, des vues exceptionnelles et un excellent potentiel d’investissement, cet appartement réunit toutes les qualités pour devenir votre prochaine résidence ou un investissement sûr.~~Ne manquez pas cette opportunité et demandez votre visite !

~En arrivant à ce petit immeuble situé le long du canal d’Empuriabrava, la première chose qui frappe est la tranquillité de l’environnement et la proximité de la plage et du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied. L’emplacement est idéal : supermarchés, restaurants et tous types de services sont à proximité, faisant de cet appartement un espace pratique et confortable, parfait tant pour y vivre toute l’année que pour profiter de vacances sur la Costa Brava.~~Avec 57 m2 de surface construite, le logement se distingue par sa luminosité, renforcée par son orientation sud et ses fenêtres neuves qui apportent isolation et confort. L’appartement a été entièrement rénové, créant une atmosphère moderne, chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au grand salon-salle à manger, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse d’environ 10 m2, un coin privilégié pour prendre le petit-déjeuner au soleil, déjeuner en plein air ou simplement se détendre en contemplant la vue latérale sur le canal.~~La chambre double, équipée de placards intégrés, offre confort et organisation, tandis que la salle de bain complète avec baignoire ajoute praticité et fonctionnalité au quotidien. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année, été comme hiver.~~Un autre atout est les faibles charges de copropriété, car l’immeuble génère très peu de frais de gestion. De plus, l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.~~Ce bien est sans aucun doute une véritable pépite immobilière à Empuriabrava, idéal comme résidence secondaire pour profiter de semaines de vacances au bord de la mer, combinant confort, luminosité, excellent emplacement et ambiance moderne.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Gran Reserva, l'une des résidences les plus recherchées d'Empuriabrava. Sa situation privilégiée, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de tous les services, en fait un choix idéal comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif.~~La résidence se distingue par ses vastes espaces verts et ses plusieurs piscines communes, offrant un cadre de vie agréable et exclusif pour toute la famille.~~L'appartement dispose d'une superficie construite de 65 m2 et comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie pratique ainsi qu'une agréable terrasse de 9 m2 offrant une belle vue sur la piscine et les jardins.~~Vendu entièrement meublé, exposé plein sud pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, il est également équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort en toute saison.~~Il bénéficie en outre d'une licence touristique (HUTG), un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant rentabiliser leur investissement grâce à la location saisonnière.~~Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement dans l'un des meilleurs secteurs d'Empuriabrava. Venez le visiter, vous serez séduit !~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~~~

Charmante maison à Empuriabrava – Secteur Montseny, avec vue dégagée sur un parc~~Située dans le quartier résidentiel et paisible de Montseny à Empuriabrava, cette maison accueillante est implantée sur un terrain de 131 m2 et offre une surface construite de 66 m2 répartie sur deux niveaux, avec des espaces bien agencés et fonctionnels.~~Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste et lumineux salon-salle à manger avec un accès direct à deux belles terrasses : une terrasse ensoleillée à l´avant de la maison et une autre à l´arrière offrant une vue dégagée sur le parc, idéale pour se détendre et partager des moments en famille. La cuisine est ouverte et dispose d’une salle à manger supplémentaire. Une seconde cuisine d’été, située à côté de la terrasse, comprend un espace buanderie et rangement. Cet espace donne directement accès à la terrasse arrière, un lieu intime et parfait pour préparer des repas et des barbecues en famille. Un WC de courtoisie complète ce niveau.~~À l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi qu´une grande salle de bain complète. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation pour un confort optimal.~~À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand espace de stationnement à l’avant ainsi que d’une terrasse parfaite pour profiter du soleil. Son emplacement est idéal : à seulement 400 mètres des supermarchés et d’un centre commercial offrant toutes les commodités. La maison est proche de la plage tout en étant dans une zone calme, entourée de parcs et d’une aire de jeux pour enfants.~~La propriété est en excellent état et est vendue avec la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en PVC à double vitrage, des placards intégrés et partiellement meublée.~~Une belle opportunité pour profiter du confort et de la tranquillité dans l’un des meilleurs secteurs d’Empuriabrava !~

Situé dans le quartier recherché des Alberes à Empuriabrava, cet appartement au premier étage d'une petite résidence séduit par son environnement calme et sa belle vue sur le canal. D'une superficie construite de 55 m2 pour 43,5 m2 utiles, il offre une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine moderne avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 6 m2 exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une buanderie indépendante apportant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative ainsi qu'un cellier, parfait pour stocker vélos et équipements de loisirs, complètent ce bien. Une belle opportunité à Empuriabrava, à proximité des commerces et des canaux emblématiques de la marina.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Au cœur du village de Fortià se trouve cet exceptionnel mas classé du XVIᵉ siècle, une propriété unique où l'histoire, l'architecture traditionnelle et le confort contemporain se conjuguent pour offrir un bien véritablement d'exception.~~D'une superficie d'environ 236 m2 construits sur un terrain de 329 m2, cette propriété a été soigneusement restaurée tout en préservant son authenticité. Ses impressionnantes poutres apparentes en chêne, ses murs en pierre, ses carreaux hydrauliques restaurés ainsi que ses nombreux éléments architecturaux centenaires confèrent à chaque pièce un charme et un caractère incomparables.~~La propriété bénéficie d'une licence de tourisme rural, permettant de développer un hébergement touristique de charme sans avoir à entreprendre les démarches nécessaires à l'obtention de cette autorisation. Une excellente opportunité aussi bien pour les investisseurs que pour les personnes souhaitant associer résidence privée et activité touristique.~~L'habitation principale offre de vastes espaces de vie comprenant un élégant salon avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine de style professionnel et une agréable terrasse avec vue sur la place de l'église.~~Elle dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi que d'un appartement indépendant comprenant un salon-salle à manger, une cuisine ouverte et deux chambres doubles avec salle de bains. Une habitation privée indépendante, répartie sur deux niveaux, complète l'ensemble et convient parfaitement aux propriétaires, à leur famille ou au personnel chargé de la gestion.~~Grâce à son agencement, à ses prestations et à sa licence, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison de tourisme rural, hôtel de charme, maison d'hôtes ou résidence familiale de prestige.~~Elle est équipée du chauffage au gaz de ville, de menuiseries extérieures à double vitrage, d'un système de ventilation dans toutes les chambres, de la climatisation dans l'habitation privée et de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.~~Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent un bien chargé d'histoire, de caractère et offrant un fort potentiel touristique, dans un emplacement privilégié.~~~~Caractéristiques principales~~• Mas historique classé~~• Licence de tourisme rural~~• Environ 236 m2 construits~~• 5 chambres~~• 5 salles de bains~~• Appartement indépendant avec 2 chambres et 2 salles de bains~~• Habitation privée indépendante avec 2 chambres et 2 salles de bains~~• Salon avec cheminée~~• Cuisine professionnelle~~• Terrasse~~• Carreaux hydrauliques d'origine restaurés~~• Poutres apparentes en chêne~~• Murs en pierre restaurés~~• Panneaux solaires~~• Chauffage au gaz de ville~~• Climatisation~

EMPURIABRAVA. Nous vous présentons ce charmant studio récemment rénové, remarquable pour son espace extérieur exceptionnel. Situé en plein cœur d'Empuriabrava, ce bien comprend un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, un coin détente séparé et une salle de bains moderne. Niché au premier étage d'un petit immeuble dans un quartier résidentiel calme, il se trouve à deux pas de la plage et de tous les commerces et services essentiels. Doté d'une climatisation réversible et de double vitrage, il offre le confort nécessaire pour y vivre à l'année ou constitue un excellent investissement locatif saisonnier. Vendu non meublé.

Découvrez ce lumineux appartement à vendre avec place de parking extérieure et débarras, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le secteur Bahía d'Empuriabrava, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces et services.~~Le logement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse de 9,87 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Il comprend également une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau complète avec douche.~~Parmi ses équipements figurent la climatisation réversible (chaud/froid), des fenêtres en aluminium à double vitrage ainsi qu'un barbecue sur la terrasse. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La place de parking extérieure est située juste devant l'appartement, offrant un confort optimal.~~Atout majeur, ce bien dispose d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier très rentable.~~Si vous recherchez un appartement prêt à emménager, à deux pas de la mer et offrant tout le confort nécessaire, ne laissez pas passer cette opportunité. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son emplacement et son charme.

Maison moderne et très bien entretenue avec licence touristique à vendre dans le quartier de Puigmal, à Empuriabrava. Située dans un quartier calme et parfaitement desservi par la route entre Roses et Figueres, cette propriété offre la combinaison idéale entre confort, investissement et qualité de vie.~~Répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse, un WC invité et un garage privé. Au premier étage se trouvent deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche et une deuxième terrasse.~~Grâce à son excellente orientation sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et accueillants en toute saison.~~En complément, elle dispose de radiateurs au gaz naturel, de la climatisation, de menuiseries en aluminium et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.~~Un bien prêt à être habité ou rentabilisé dès le premier jour grâce à sa licence touristique.~~Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~

Profiter de la plage, rejoindre le centre-ville à pied et avoir tous les services à quelques minutes de chez soi est un privilège que cet appartement vous offre.~~Situé dans à la Riera de la Cuana, l'un des secteurs les plus pratiques de Roses, vous pourrez rejoindre à pied aussi bien la plage que le centre-ville, avec commerces, restaurants et tous les services à proximité.~~L'appartement offre 58 m2 construits avec une distribution confortable et fonctionnelle. Il comprend un spacieux et lumineux séjour-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, une grande chambre double et une salle de bains complète.~~Grâce à son excellente situation et à son agencement, il constitue un choix idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement.~~Il est également possible d'acquérir un garage fermé de type box d'environ 18 m2, situé dans l'immeuble en face, idéal pour une voiture, des motos, des vélos ou comme espace de rangement.~~~~Caractéristiques~~58 m2 construits~~1 grande chambre double~~Séjour-salle à manger avec accès à la terrasse~~Cuisine indépendante~~Salle de bains complète~~Excellente situation~~À quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville~~Garage fermé de type box de 18 m2 en option (35.000 €)

Ce charmant appartement avec licence touristique de 68 m2 (60 m2 utiles) est situé dans la belle localité de Llançà. Il dispose de deux chambres doubles et d'une salle de bain complète, offrant un espace confortable pour vivre. Le logement comprend une cuisine équipée, un chauffage électrique et une climatisation réversible, assurant le confort en toutes saisons. De plus, il est doté de placards intégrés.~L'appartement est en bon état, avec des sols en grès et des doubles vitrages qui apportent isolation et luminosité naturelle. Son orientation est et la présence d'une terrasse en font un logement très ensoleillé. L'immeuble dispose d'un système de portier automatique, avec un seul voisin au rez-de-chaussée, garantissant la tranquillité. Il comprend également une place de parking fermée, un grand avantage dans le secteur.~Alliant caractère et fonctionnalité moderne, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une opportunité d'achat dans une charmante localité côtière.~Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais de notaire et d'enregistrement.

Cet appartement traversant et lumineux se distingue par son excellente exposition et ses grands volumes.~Il dispose de deux chambres doubles, d'une salle de bain avec douche et d'un agencement très confortable qui optimise chaque espace.~~~Le logement dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et passer du temps en plein air, idéal pour déjeuner, dîner ou simplement se détendre.~~Son emplacement est idéal : à deux pas de la plage et à proximité de tous les services et commerces.~Une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité de la mer.~~Le bien est vendu vide. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Rare sur le marché !~~Situé dans le quartier prisé Salins à Empuriabrava, à seulement 300 mètres de la plage et du premier supermarché, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de navigation.~~Son principal atout est sans aucun doute sa grande amarre privée de 14 x 3,70 mètres, située avant les ponts, permettant l'accueil d'un bateau de belle dimension. Encore plus rare, cette amarre bénéficie d'un accès sécurisé totalement indépendant de l'appartement, permettant d'y accéder directement sans passer par le logement.~~L'appartement est fonctionnel et comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse côté canal, exposée sud-est, dont une partie est couverte afin de profiter de l'extérieur toute l'année.~~Il offre également deux espaces nuit, une grande salle de bains ainsi que deux débarras particulièrement pratiques pour le rangement du matériel nautique ou des équipements de loisirs.~~Une place de parking privative complète l'ensemble.~~Le bien nécessite une rénovation, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de créer un appartement à leur image dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Empuriabrava.~~Que vous recherchiez un pied-à-terre avec une grande amarre, un investissement ou un bien destiné à accueillir un bateau important dans la marina, cette propriété constitue une opportunité rare.~~Frais annuels:~Appartement: Foncier = 800€, Taxe d'habitation = 400€~Amarre, capitainerie : 250€

Superbe maison individuelle à Llançà, répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages, conçue pour offrir un maximum de confort, d’espace et de polyvalence. Implantée sur un terrain d’environ 780 m2, cette propriété se distingue par son intimité, son excellente orientation sud/sud-est et ses nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale ou investissement.~~Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant entièrement équipé, avec deux chambres doubles, une salle de bain complète, une cuisine indépendante et un grand salon-salle à manger, avec accès direct à un jardin privé et à un parking fermé. Ce niveau comprend également un superbe espace de réception avec cheminée, cuisine ouverte et accès à deux jardins, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un espace polyvalent avec salle de bain.~~Le premier étage propose des pièces lumineuses et spacieuses : deux chambres doubles, une grande suite avec dressing et salle de bain avec baignoire hydromassante, une autre salle de bain complète, une cuisine indépendante avec îlot central et une buanderie. Toutes les pièces donnent accès à des terrasses. Un grand salon principal complète cet étage.~~Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de type suite, chacune avec salle de bain et terrasse privée, ainsi qu’un grand espace bureau avec accès à une terrasse.~~La maison est équipée d’un ascenseur, du chauffage au fioul, de la climatisation et de fenêtres à double vitrage.~~Une propriété unique à Llançà, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et caractère sur la Costa Brava.~~N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ouvrez les fênetres, laissez entrer l'air méditerranéen et profitez de votre terrasse à deux pas de la plage. Ce studio de 21,6 m2 utiles vous attend au 4ème étage, en deuxième ligne de mer, à seulement 30 mètres du rivage, au cœur du Salatar — l'un des quartiers les plus prisés de Roses.~~Espace ouvert et lumineux avec deux canapés-lit, armoire encastrée, coin repas et télévision. Kitchenette équipée (plaques électriques, évier, réfrigérateur). Salle d'eau. Terrasse de 5 m2 avec vue latérale mer. Ascenseur. Bien libre de charges.~~Votre pied-à-terre sur la Costa Brava, entre plage, commerces et promenades en bord de mer.~~Sup. utile : 21,6 m2 | Sup. construite : 21 m2 | Terrasse : 5 m2~Seconde main | Année de construction : 1968~Consommation d'énergie : 390 kWh/m2 an (G) | Émissions : 70 kg CO₂/m2 an (G) | Registre CEE : PK3H25N9Z~Réf. cadastrale : 3394002EG1739S0089LY~ITP : taux en vigueur | Frais notariaux et d'enregistrement selon barème

Aquí tienes la traducción al francés, adaptada con el vocabulario inmobiliario que mejor funciona para el mercado francófono:~~À vendre : Magnifique maison mitoyenne à Roses, quartier Els Grecs~~Si vous recherchez la tranquillité, l'espace et la proximité de la mer, cette propriété est faite pour vous. Située dans le quartier prisé et paisible d'Els Grecs, à seulement 600 mètres de la plage, cette maison se distribue de manière fonctionnelle sur trois niveaux :~~Rez-de-chaussée : Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et un espace buanderie très pratique.~~Rez-de-chaussée supérieur / À l'étage principal : Lumineux salon-salle à manger avec accès direct à une magnifique terrasse et un jardin privé (idéal pour profiter du climat de la Costa Brava), cuisine indépendante entièrement équipée et un WC de courtoisie.~~Premier étage (Coin nuit) : Il dispose de 4 chambres : une suite parentale, 2 chambres doubles et 1 chambre individuelle. De plus, il comprend une salle de bain complète supplémentaire équipée d'une cabine de douche.~~Caractéristiques principales :~~Chauffage central au gaz naturel (gaz de ville).~~Menuiserie extérieure en aluminium de haute qualité.~~Excellent emplacement : environnement très calme à quelques pas de la plage.~~Une opportunité unique à Roses ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

~Découvrez cette excellente opportunité en plein centre de Roses, située à seulement 250 mètres de la plage et entourée de commerces, de restaurants et de tous les services nécessaires au quotidien. Le logement se trouve dans une résidence avec ascenseur et offre 72 m2 habitables, ainsi que 13 m2 d’espaces extérieurs répartis entre une agréable terrasse et un patio privé.~~L’appartement bénéficie d’une distribution confortable et fonctionnelle. Il dispose d’un grand salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec de grands placards intégrés et d’une salle de bains complète. Il est également équipé de la climatisation dans le salon et dans la chambre principale, ainsi que de fenêtres à double vitrage offrant une meilleure isolation et davantage de confort.~~À l’arrière, nous trouvons un spacieux patio privé avec un espace buanderie, parfait comme espace annexe, de rangement ou pour profiter de l’extérieur. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter des vacances au cœur de Roses, à quelques pas de la mer.~~Certificado energético 3J94174M~•Consumo: E | 146 kWh/m2 año~•Emisiones: E | 24 kg CO2/m2 año~Cédula de habitabilidad: CHG01254322001~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Appartement à vendre à Roses~~Découvrez ce bel appartement situé à Puig Rom, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Roses, idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa Brava.~~Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, ce logement séduit par sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse.~~Il comprend un spacieux salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant un excellent espace de rangement.~~L’appartement dispose également d’une salle de bains complète avec baignoire ainsi que de toilettes indépendantes, pour un confort optimal au quotidien.~~En complément, le bien comprend un cellier privatif situé à l’étage supérieur, parfait pour le rangement de vélos, d’équipements de plage ou d’effets personnels.~~Une belle opportunité de vivre dans un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre de Roses, des plages et de toutes les commodités, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.~~Prix : 209.000 €~~Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien.~~Conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à la vente, tels que les frais de notaire, d’enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA et AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la transaction~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Appartement idéalement situé en première ligne de mer à Empuriabrava~~EMPURIABRAVA : Appartement situé en première ligne de mer au centre-ville d'une surface de 58 m2 comprenant un beau séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Le logement situé dans un quartier calme et résidentiel offre une magnifique vue sur la ville et les montagnes. De plus, il dispose d'un garage fermé à proximité pour un montant de 25 000€ *. Idéal pour un pied-à-terre au soleil ! API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Réveillez-vous chaque jour face à la Méditerranée – Appartement avec piscine, parking privé et vue sur la mer à Roses~~Il existe des appartements qui offrent bien plus qu'un simple logement : ils offrent un véritable art de vivre. Situé dans le quartier recherché du Phare de Roses, cet appartement en est le parfait exemple.~~~~Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable vue latérale sur la mer et d'une belle luminosité. Il comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine américaine ouverte sur le salon-salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez profiter pleinement du climat méditerranéen.~~~~Son emplacement est exceptionnel. À seulement quelques mètres du célèbre Chemin de Ronde, vous pourrez rejoindre à pied Canyelles Petites et l'Almadrava tout en admirant les magnifiques paysages du littoral de la Costa Brava.~~~~L'appartement est vendu avec une place de parking privative et fait partie d'une résidence disposant d'une piscine communautaire, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.~~~~Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Roses, de ses commerces, restaurants, du port de plaisance et de toutes les activités qu'offre la ville tout au long de l'année.~~~~Une belle opportunité de vivre pleinement le charme de la Méditerranée.~~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Nou 9~~Opportunité unique au cEur de Roses ! Entièrement rénové.~~Magnifique appartement en plein centre de Roses, récemment rénové et flambant neuf (plomberie et électricité neuves).~~L'appartement comprend :~~3 chambres (dont une simple).~~1 salle de bain moderne et fonctionnelle.~~Séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte, idéal pour optimiser l'espace.~~Finitions haut de gamme : fenêtres en aluminium, moustiquaires et climatisation réversible.~~Situé dans un immeuble calme de seulement deux appartements avec accès à une superbe terrasse commune. Une place de parking est également disponible à l'achat ou à la location à seulement 300 mètres de l'immeuble.~~Disponible immédiatement ! Contactez-nous pour plus d'informations. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Maison avec licence touristique, piscine et vue sur la baie de Roses~~Lorsque la propriétaire actuelle a visité cette maison pour la première fois, ce n’est pas sa superficie qui l’a séduite.~~Ce sont son charme, sa tranquillité et, surtout, sa vue dégagée sur la baie de Roses.~~La maison offre une superficie d’environ 100 m2 et a été pensée pour être agréable à vivre, sans complications. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’un salon lumineux donnant directement accès à la terrasse principale.~~Et c’est ici que la maison prend tout son sens.~~La terrasse est orientée sud-ouest et bénéficie du soleil à partir d’environ 13 heures. Depuis le canapé du salon ou depuis la terrasse, vous pourrez contempler certains des plus beaux couchers de soleil sur la baie de Roses.~~La maison dispose de trois chambres.~~La chambre principale a été aménagée dans un ancien débarras et se trouve trois marches plus bas que le reste de la maison. Il s’agit d’une suite plus privée et indépendante, avec sa propre salle de bains.~~Les deux autres chambres sont petites, mais parfaitement optimisées. Chacune peut accueillir sans difficulté un lit de 160 cm et dispose de placards intégrés. La maison comprend également une deuxième salle de bains avec douche.~~La maison a été entièrement rénovée. Elle dispose d’un sol en microciment et de fenêtres en aluminium offrant une très bonne isolation. Le microciment présente quelques rayures et marques liées à l’usage, un détail qu’il est préférable de connaître, mais qui n’enlève rien au confort ni au charme de l’ensemble.~~Sur la façade nord de la maison se trouvent une petite piscine et un autre espace extérieur très agréable. En été, cet espace bénéficie du soleil depuis le début de la matinée jusqu’à environ 16 heures, moment où l’ombre commence progressivement à apparaître.~~Cette combinaison est particulièrement pratique. Le matin, vous pourrez profiter du soleil et de magnifiques levers de soleil. Lors des journées de très forte chaleur, l’ombre permet de continuer à profiter de l’extérieur sans devoir rester enfermé dans la maison.~~La propriété se trouve au bout d’une rue, avec très peu de circulation. Seuls quelques voisins viennent occasionnellement jusqu’ici pour faire demi-tour. Un emplacement paisible, idéal pour se détendre et profiter de l’environnement.~~La maison dispose d’une place de stationnement, du chauffage au gaz de ville et de la climatisation. Bien qu’elle ne soit pas équipée de panneaux solaires, elle est très lumineuse et peu énergivore. Les propriétaires actuels paient environ 70 € d’électricité par mois, même en utilisant la climatisation pendant une grande partie de la journée.~~La taxe foncière annuelle est d’environ 450 €.~~La maison dispose également d’une licence touristique, une véritable valeur ajoutée aussi bien pour les personnes recherchant une résidence secondaire que pour celles souhaitant rentabiliser leur investissement grâce à la location saisonnière.~~Le détail le moins photogénique ? Un poteau électrique situé devant la terrasse coupe partiellement la vue sous certains angles. Il est là et il serait inutile de chercher à le cacher. Cependant, comme l’explique la propriétaire, avec le temps, on finit par ne plus le remarquer et le regard revient naturellement vers l’essentiel : la baie, la lumière et le paysage.~~Ce n’est pas une grande maison et elle ne cherche pas à le paraître.~~C’est une maison intime, lumineuse et accueillante, enti API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Studio avec piscine et vue latérale sur la mer — Santa Margarida, Roses~~Studio de 32,94 m2 + 7,18 m2 de terrasse, situé au premier étage de la résidence HRC (Union Holiday Center), Avinguda Gola de l'Estany, Roses (Santa Margarida). Immeuble avec ascenseur, piscine communautaire avec pataugeoire, jardins paysagers avec palmiers et accès direct à la promenade maritime et à la plage. En bon état.~~Le logement comprend un séjour avec canapé-lit, télévision à écran plat, ventilateur de plafond et climatisation. Terrasse fermée avec baies vitrées coulissantes et vue latérale sur la mer. Cuisine indépendante entièrement équipée avec four, micro-ondes et réfrigérateur. Salle de bains avec douche. Possibilité de créer une chambre indépendante.~~Emplacement idéal, à quelques mètres de la plage, avec commerces, restaurants et supermarchés à proximité.~~Surf. utile : 28,05 m2 — Surf. construite : 32,94 m2 + 7,18 m2 terrasse~Cédule d'habitabilité : CHG0519111001~Consommation d'énergie kWh/m2 an : 194 (E) — Émissions kg CO₂/m2 an : 32 (E) — Réf. 8MRPY87YN~ITP : taux en vigueur. Frais de notaire et d'enregistrement selon barème. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Appartement rénové de 2 chambres à 400 mètres de la mer, dans le centre de Roses~~Agréable appartement rénové situé dans le centre de Roses, dans un quartier calme, à seulement 400 mètres de la mer.~~Le logement se trouve au troisième et dernier étage d’un petit immeuble, ce qui lui apporte davantage de tranquillité et d’intimité. Il dispose d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bain complète. L’ensemble de l’appartement a été rénové et offre une distribution pratique et fonctionnelle.~~Il s’agit d’un logement très accueillant, dans lequel chaque espace est parfaitement optimisé. L’immeuble dispose également d’une terrasse communautaire sur le toit, idéale pour profiter de l’extérieur.~~Une excellente option comme résidence secondaire ou investissement, à proximité de la plage, des commerces, des restaurants et de tous les services du centre de Roses.~~------~~Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Appartement de 3 chambres avec piscine et parking privé à Santa Margarita Roses~~Situé à Santa Margarita Roses, au bord du canal, à environ 900 mètres de la mer et à proximité des commerces, supermarchés, bureaux et activités, cet appartement de 72 m2, décoré avec goût, se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une terrasse avec balcon offrant une vue sur le canal et ses environs, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec baignoire. Équipé de fenêtres à double vitrage PVC, de la climatisation réversible, il garantit un confort optimal toute l'année. L'immeuble dispose également d'ascenseurs, d'une piscine commune et d'un parking souterrain privatif. L'appartement est vendu meublé et une place de parking est incluse dans le prix. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Appartement entièrement rénové à seulement 100 mètres de la plage Licence touristique~~Nous vous présentons ce magnifique appartement de deux chambres, entièrement rénové et situé à seulement 100 mètres de la plage, une excellente opportunité aussi bien pour un investissement que pour en profiter comme résidence principale tout au long de l’année.~~Le logement a été entièrement rénové dans un style moderne et fonctionnel, avec une attention particulière portée à chaque détail afin d’offrir un confort optimal. Il dispose de deux chambres, d’un agréable espace de vie, d’une cuisine équipée d’électroménagers de dernière génération ainsi que de la climatisation, garantissant un confort idéal en toute saison.~~De plus, l’appartement dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’une rentabilité grâce à la location saisonnière dès le premier jour.~~Son excellente situation, à quelques pas de la mer et à proximité de tous les services, permet de profiter pleinement de la Costa Brava tout en bénéficiant d’un maximum de confort. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

PORT GREC NAUTICA Grand studio avec cabine à rénover, avec vue sur le canal principal d’Empuriabrava~~Grand studio avec cabine et terrasse de 8 m2 à vendre dans l’immeuble Nausica, secteur Port Grec à EmpuriabravaDécouvrez ce lumineux studio avec cabine situé dans l’un des secteurs les plus attractifs d’Empuriabrava, offrant une vue spectaculaire sur le canal principal. Le logement dispose d’une cuisine ouverte intégrée à un vaste séjour-salle à manger, créant un espace confortable et fonctionnel avec un accès direct à une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de vues privilégiées et d’agréables moments en extérieur.Il comprend également une salle de bains complète ainsi qu’une cabine pratique offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités.Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité de le personnaliser selon vos envies et d’en valoriser le potentiel, que ce soit comme résidence secondaire, investissement locatif ou résidence principale.Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez le visiter et découvrez tout le potentiel de ce bien unique à Empuriabrava.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

~Voilà ce que vous offre cette villa singulière située sur les hauteurs du Puig Rom, l'un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de Roses.~Depuis la rue, la maison se fait discrète : seul le garage et un premier aperçu de la vue spectaculaire se dévoilent. Ce n'est qu'en pénétrant dans la propriété que l'on découvre, peu à peu, tout son caractère.~Au niveau principal se trouvent la cuisine, le salon-salle à manger, des toilettes pour invités ainsi que la magnifique terrasse principale, en partie couverte. Un espace conçu pour profiter de longues heures à l'extérieur, se détendre, oublier le quotidien et simplement admirer le paysage.~Un étage plus bas se situe l'espace nuit, avec une grande chambre principale de type suite avec salle de bains privative ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains indépendante. Cet étage bénéficie également d'un long balcon permettant de profiter de la superbe vue sur Roses, la Méditerranée et les montagnes.~La maison a été occupée pendant de nombreuses années comme résidence principale et a donc été solidement construite et équipée pour être agréable à vivre tout au long de l'année.~Mais c'est à l'extérieur que cette propriété dévoile une grande partie de sa personnalité et de son charme.~Plusieurs escaliers en pierre parcourent le vaste terrain en pente et mènent à des recoins cachés, des terrasses, des fontaines et des sculptures au milieu d'une végétation méditerranéenne luxuriante. Oliviers, palmiers, bougainvilliers et petits espaces ombragés créent une atmosphère qui évoque davantage un jardin méditerranéen secret qu'un jardin traditionnel.~Dissimulé dans la partie basse de la propriété se trouve également un appartement indépendant, idéal pour recevoir des amis, accueillir des enfants devenus grands ou tout simplement disposer d'un espace privé supplémentaire.~Autre détail particulièrement original : l'ancien jacuzzi vitré, aujourd'hui hors service, qui conserve le charme d'une autre époque et qu'un nouveau propriétaire souhaitera peut-être un jour faire revivre.~Villa Romantica est bien plus qu'une maison.~C'est un lieu pour ceux qui recherchent quelque chose de différent. Pour les romantiques. Pour les amoureux des jardins méditerranéens. Pour ceux qui apprécient le calme, l'intimité et les vues exceptionnelles et souhaitent contempler, jour après jour, Roses, l'Empordà, les Pyrénées et le bleu de la Méditerranée.~Avertissements:~Certaines photographies ont été optimisées numériquement à l’aide de l’IA afin d’améliorer l’éclairage et la présentation des espaces et de supprimer des objets personnels ou des éléments encombrants, sans modifier les caractéristiques essentielles du bien immobilier.Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement d’information au consommateur dans le cadre de la vente de logements, les honoraires étant inclus dans le prix, il est informé au client que le prix indiqué n’inclut pas les frais découlant de l’opération, tels que les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ni les autres frais inhérents à la vente. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

POBLAT TÍPIC Charmant appartement en plein cœur d’Empuriabrava, à seulement 400 m de la plage~~🏡 Votre nouveau chez-vous au bord de la Méditerranée vous attend à Empuriabrava !~~~~À seulement 400 mètres de la plage, ce charmant appartement de 39 m2 représente une excellente opportunité, aussi bien pour profiter de vacances inoubliables que pour y séjourner toute l’année.~~~~Situé au cœur d’Empuriabrava, il associe emplacement privilégié, luminosité et confort, avec tous les commerces et services accessibles à pied.~~~~☀️ Lumineux, chaleureux et fonctionnel~~~~L’appartement dispose de 1 chambre et 1 salle de bains entièrement équipée. Il se trouve au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur.~~~~Son orientation est-ouest permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse et agréable.~~~~Construit en 1983 et bien entretenu, cet appartement est prêt à devenir votre nouveau pied-à-terre ou votre refuge idéal sur la Costa Brava.~~~~🌿 Votre espace extérieur privé~~~~L’un des atouts de ce bien est sa terrasse-balcon privée avec fermetures en aluminium. Un espace idéal pour prendre votre café le matin, vous détendre après une journée à la plage ou profiter des douces soirées méditerranéennes.~~~~Sa double orientation permet de profiter de la lumière naturelle à différents moments de la journée et apporte une agréable sensation d’espace et de bien-être.~~~~📍 Tout à proximité~~~~Son emplacement constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts : en plein centre d’Empuriabrava et à quelques minutes à pied de la plage.~~~~Restaurants, commerces et services du quotidien sont à proximité immédiate, vous permettant de profiter d’un quotidien pratique et agréable sans avoir besoin de voiture.~~~~Empuriabrava bénéficie également d’un microclimat particulièrement agréable, faisant de cet appartement une option idéale non seulement en été, mais aussi pour des séjours et escapades tout au long de l’année.~~~~✨ Une belle opportunité de profiter de la Costa Brava~~~~Si vous recherchez un appartement proche de la mer, lumineux, fonctionnel et idéalement situé, ce bien mérite toute votre attention.~~~~Venez le découvrir et laissez-vous séduire par Empuriabrava.~~~~Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Parking à vendre dans le centre de Roses, emplacement privilégié à proximité de la mer~~À vendre, place de parking située dans le centre de Roses, à seulement 100 mètres de la mer. Une excellente opportunité de disposer d'un espace de stationnement confortable et sécurisé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.~~La place dispose d'une superficie construite de 22 m2 et d'une superficie utile de 11 m2, idéale pour un véhicule de taille standard. Ses dimensions sont de 2,42 m de largeur et 4,34 m de profondeur, avec une hauteur maximale d'accès au parking de 2,05 m.~~En bon état de conservation, elle offre un accès facile et une bonne maniabilité. De plus, elle se trouve à proximité des écoles, des aires de jeux pour enfants et de tous les services nécessaires au quotidien.~~Si vous recherchez une place de parking proche de la mer, que ce soit pour votre usage personnel ou comme investissement, cette opportunité pratique et idéalement située mérite votre attention. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

~Studio de 20,33 m2 avec terrasse de 6,80 m2 situé en étage élevé de la résidence La Masia, à Roses.~~Depuis la terrasse, on profite d'une vue panoramique dégagée sur la plaine, la montagne et la mer.~~L'intérieur est en bon état de conservation : cuisine équipée, salle de bain complète avec baignoire et lave-linge intégré. La chambre donne directement sur la terrasse.~~La résidence dispose d'une grande piscine, de jardins, d'un espace barbecue et d'un parking commun. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès adapté.~~À 2,2 km de la plage de Santa Margarita et à quelques minutes du centre de Roses. Idéal comme résidence estivale ou résidence secondaire.~~· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).~· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.~· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Appartement avec piscine, terrasse spacieuse et parking à Santa Margarida (Roses)~~Vous recherchez un appartement prêt à vivre pour profiter de la Costa Brava ?~~Ce bien allie confort, luminosité et emplacement privilégié ; il est idéal pour y vivre à l'année, comme résidence de vacances ou comme investissement.~~Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec jardins et piscine, cet appartement chaleureux offre un cadre paisible à seulement 1 600 mètres de la plage de Santa Margarida.~~Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse orientée ouest offrant une vue agréable sur la piscine commune : l'endroit rêvé pour se détendre, profiter du soleil de l'après-midi et admirer de magnifiques couchers de soleil.~~L'appartement comprend deux chambres (dont une double avec placards intégrés et accès direct à la terrasse), une salle de bain complète avec baignoire, ainsi qu'un agencement pratique et fonctionnel optimisant chaque pièce.~~Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, le logement dispose de la climatisation réversible (chaud/froid) dans le séjour et la chambre principale, de la climatisation réversible (chaud) dans la seconde chambre, ainsi que de fenêtres à double vitrage.~~De plus, le prix inclut une spacieuse place de parking souterrain de 19 m2, idéale pour un grand véhicule.~~Caractéristiques principales :~2 chambres.~Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.~Grande terrasse orientée ouest avec vue sur la piscine.~Climatisation.~Fenêtres à double vitrage.~3e étage avec ascenseur.~Jardin et piscine communs.~Place de parking souterrain de 19 m2 incluse dans le prix.~À 1 600 mètres de la plage.~Quartier calme, sûr et bien desservi.~~Un logement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du mode de vie méditerranéen dans l'un des quartiers les plus prisés de Roses.~~Venez le visiter et découvrez tous les atouts de cet appartement !~~Réf. du certificat énergétique : S68ZLF27H~~Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement et frais de gestion administrative).~Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix.~Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.