Appartement de 3 chambres avec poste d'amarrage collectif~~Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier calme et privilégié de Santa Margarida, à Roses, avec un accès direct aux amarres et au canal.~~Le logement offre une superficie de 121 m2, répartie en 3 chambres spacieuses, un vaste séjour-salle à manger très lumineux, une cuisine ouverte (type américaine) et des espaces conçus pour un confort optimal tout au long de l'année.~~L'un de ses atouts majeurs est son amarre communautaire de 8 x 3,5 mètres, idéale pour les passionnés de navigation, avec un accès direct depuis l'appartement.~~Caractéristiques principales :~~121 m2 de surface construite~3 chambres~Grand séjour-salle à manger~Cuisine ouverte~Amarre communautaire de 8 x 3,5 m~Rez-de-chaussée avec accès direct aux canaux~Climatisation~Fenêtres à double vitrage et moustiquaires~Quartier résidentiel calme~À seulement 1 400 mètres de la plage~~Une opportunité unique de profiter du mode de vie méditerranéen dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, alliant confort, tranquillité et accès direct à la mer. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONAregistre d’agents immobiliaris de Catalunyaaicat 1638· Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs).· Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.· Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.