~Appartement loué à vendre dans le quartier Torres i Bages. Actuellement loué avec un bail valable jusqu'en octobre, pour un loyer mensuel de 626 €, il représente une excellente opportunité d'investissement dès le premier jour.~~Ce bien est idéal aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent leur futur logement. Situé dans un quartier calme et bien desservi, il offre un cadre de vie confortable et agréable.~~L'appartement comprend 3 chambres, une cuisine équipée, un séjour/salle à manger spacieux, la climatisation et le chauffage, garantissant un confort optimal toute l'année.~~L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique.~~Les visites doivent être organisées au préalable avec le locataire.~~Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.~~Frais :~~Taxe foncière (IBI) : 590 €/an~~Charges de copropriété : 195 €/trimestre~~Droit d'enregistrement (ITP), frais de notaire et frais d'inscription non inclus.~~Conformément à la loi 3-2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement d'information du consommateur relatif à la vente de logements, le client est informé que le prix indiqué ne comprend pas les frais liés à l'opération, tels que les frais de notaire, les frais d'inscription au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA plus AJD), ni les autres coûts inhérents à la vente.