APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE MER & LICENCE TOURISTIQUE~~Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à seulement 150 mètres du port et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel locatif.~~Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose de :~~✨ Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, climatisé~☀️ Terrasse de 7 m2 exposée plein Sud, elle offre une belle vue mer et un ensoleillement optimal une grande partie de la journée.~🛏️ Deux chambres doubles avec placards intégrés.~🚿 Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.~🚽 WC séparés pour plus de confort.~~Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un grand parking public au pied de l’immeuble, un véritable atout pour vous ou vos futurs locataires.~~💼 Excellent investissement grâce à sa licence touristique déjà en place et son emplacement exceptionnel, très recherché pour les locations saisonnières.~~Que ce soit pour y vivre toute l´année, comme résidence secondaire ou un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases.~~📞 Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite!~~~Numéro de certificat: CHG00371520001~~Référence du certificat énergétique: 04PM525B4~~Conformément à la réglementation en vigueur, veuillez noter que le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel. Conformément à l'article 20.1 de la Loi générale espagnole pour la défense des consommateurs et des usagers (TRLGDCU), le prix du bien ne comprend pas les taxes ni autres frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. La transaction sera soumise à la taxe de mutation (ITP) ou, le cas échéant, à la TVA et aux droits d'enregistrement (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'inscription au registre foncier (aux taux applicables).~~L'acquéreur ne paiera pas de frais d'agence immobilière. Si la gestion administrative de la transaction est confiée à un mandataire, les modalités financières seront expressément convenues.