Le terrain est situé dans l’urbanisation Bellavista de Palau-Saverdera, une zone résidentielle de haut standing, très calme et entourée de nature. Il se distingue par ses agréables vues dégagées, avec la baie de Roses en arrière-plan, ainsi que par son excellente orientation sud-ouest, garantissant une grande luminosité tout au long de la journée. De plus, il se trouve à seulement 7 minutes en voiture de la plage de Roses. Concernant la réglementation urbanistique, l’emprise au sol maximale est de 20% + 5% supplémentaire pour les constructions annexes, ou de 30% + 5% annexes si plus de 75% de la maison est destinée au rez-de-chaussée. La constructibilité maximale est de 40%, répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage. Le sous-sol n’est pas pris en compte dans la constructibilité. Les distances minimales sont de 3 mètres par rapport aux voisins et de 5 mètres par rapport à la rue. La vente de ce terrain est conditionnée à la construction d’une maison avec notre entreprise de construction Procasa afin de garantir l’harmonie et la qualité de construction dans l’urbanisation.