Certificado Energético: 66PNS6P9NLocal commercial entièrement rénové de 120 m² à louer, situé dans une zone centrale et très fréquentée d’Empuriabrava. Le bien dispose de la climatisation, de toilettes et de vestiaires, le tout en excellent état avec des finitions de qualité. Parfait pour une boutique de vêtements ou tout autre commerce. Actuellement loué jusqu'en mars 2027, ce qui garantit un revenu immédiat.

Certificado Energético: 66PNS6P9NIdéalement située en bord de canal et exposée plein sud, cette magnifique maison allie confort, espace et fonctionnalité. Elle dispose d'une amarre privative de 12x50m, parfaite pour les amateurs de navigation, et bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé toute la journée. Dès l’entrée, un portail automatisé s’ouvre sur une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un garage fermé complète les extérieurs, tout comme une cuisine d’été conviviale, idéale pour les repas en plein air. La piscine privée est accompagnée d’un local technique suffisamment spacieux pour stocker un jet ski, grâce à une grue dédiée pour sa mise à l’eau en toute simplicité. À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie avec un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Deux chambres doubles et une grande salle de bains complètent ce niveau, parfait pour recevoir famille et amis. À l’étage, vous trouverez une chambre double, une salle de bains indépendante, ainsi qu’une somptueuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et l’accès à une spacieuse terrasse, offrant une vue dégagée et un bel espace de détente. Cette propriété est idéale en résidence principale ou secondaire, alliant le charme de la vie au bord de l’eau à des prestations contemporaines.

Certificado Energético: ZDZ4Y2S8HCette charmante maison de 40 mètres carrés a été entièrement rénovée en 2024 et offre des espaces ouverts, modernes et lumineux, répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger connecté à une cuisine ouverte, créant un espace idéal pour se détendre et partager des moments. À ce niveau se trouve également une chambre, offrant plus de praticité et de confort. Depuis le salon, on accède à une terrasse de 15 mètres carrés orientée sud-ouest, permettant de profiter d’une lumière naturelle une grande partie de la journée. La terrasse est équipée d´une pergola et d´un store pour fournir de l’ombre et du confort à tout moment. Au premier étage, la chambre principale est dotée d´une salle de bains complète avec douche, offrant intimité et confort. La maison est entièrement meublée et prête à emménager. Située dans le quartier calme de Sant Maurici, Empuriabrava, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la plage et à proximité des supermarchés, restaurants et transports publics. Bien que la maison ne fasse pas partie d’une copropriété, le terrain autour est communautaire et dispose de places de parking pour votre voiture et celle de vos invités, ajoutant un avantage de commodité. C’est une excellente option pour ceux qui cherchent un logement personnel ou un investissement locatif. Au prix d’un appartement, vous bénéficiez ici d’une maison indépendante sans frais de copropriété. Une opportunité unique à ne pas manquer !

Certificado Energético: 55T287R7PNous vous proposons ce bel appartement, situé dans l'un des meilleurs quartiers de Roses: Salatar. Située en bord de mer, en plus d'être à quelques mètres de la promenade et de la plage, la résidence dispose d'une piscine et d'un jardin communs. Cet agréable appartement est situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger et donnant sur une première terrasse avec vue latérale sur la mer. Il dispose de deux chambres doubles, chacune avec accès à la terrasse, et d'une salle de bain complète avec douche à l'italienne. En montant les escaliers, vous accédez à une spacieuse terrasse-solarium de 59m2 avec un auvent et un local de rangement. Idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, bronzer, ou simplement se détendre et profiter des magnifiques vues sur la mer et les montagnes. Equipé de climatisation réversible, double vitrage et interphone. Il a le numéro de licence touristique. Vendu avec une place de parking privative dans le parking souterrain de l'immeuble. Ça vaut le détour!

Charmante maison rénovée avec une touche moderne. Elle dispose d'un amarrage privé pour un bateau à moteur ou un voilier, avec une capacité pour des embarcations jusqu'à 10 mètres de long (4 m x 8 m).La propriété a une superficie de 60 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent un toilette invité, un spacieux salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Depuis ce niveau, vous accédez à une terrasse de 30 m² et à l'amarrage privé, situé juste devant la maison.À l'étage, accessible par un escalier, se trouvent deux chambres confortables et une salle de bains avec douche. Les deux chambres sont équipées de la climatisation, et la maison dispose de fenêtres à double vitrage et de stores partout.La maison offre une vue spectaculaire sur les montagnes et le canal. Elle se situe dans un quartier très calme, mais à proximité de la plage et des commerces.N'hésitez pas à venir la visiter. Nous vous attendons avec impatience !

Découvrez ce studio impressionnant à vendre au 9e étage, où chaque jour commence par une vue splendide sur la mer ! Cet espace cosy de 42 m² a été entièrement rénové et équipé, offrant une cuisine américaine parfaitement intégrée au salon, créant une ambiance idéale pour profiter de moments inoubliables. La chambre alcôve garantit l'intimité et le confort dont vous avez besoin, tandis que la salle de bain avec douche ajoute une touche de modernité.Imaginez-vous vous détendre sur votre propre terrasse, profitant de la brise marine et des vues panoramiques. De plus, ce complexe dispose d'une piscine rafraîchissante et d'un court de tennis pour vous maintenir actif et diverti. Concierge disponible pour votre confort et sécurité. Situé dans un immeuble de 1978, ce studio est en bon état.

Maisons nouvellement construites dans un emplacement privilégié. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, elles sont distribuées en un demi sous-sol, un rez-de-chaussée avec une chambre, un hall, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger et une salle de bain, et un troisième étage avec 3 chambres et 2 salles de bain. Terrasse avec piscine et parking intérieur pour trois voitures. Les maisons ont d'une pompe à eau chaude/froide et de fenêtres à double vitrage.

Maisons nouvellement construites dans un emplacement privilégié. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, elles sont distribuées en un demi sous-sol, un rez-de-chaussée avec une chambre, un hall, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger et une salle de bain, et un troisième étage avec 3 chambres et 2 salles de bain. Terrasse avec piscine et parking intérieur pour trois voitures. Les maisons ont d'une pompe à eau chaude/froide et de fenêtres à double vitrage.

Certificado Energético: 6BN671YQ7Cette belle maison de pêcheur située à Empuriabrava entièrement rénovée, prête à emménager, avec une amarre de 6,5 m vous attend. La distribution de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée elle se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un W.C., d'un séjour/salle à manger lumineux et spacieux avec accès à une belle terrasse avec vue sur le canal et accès à l'amarrage. Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles avec placards intégrés et chacune d'elles a accès à une terrasse, une salle de bain et des toilettes. Extras : Climatisation réversible, fenêtres en aluminium teinté, place de parking, installation d'alarme.

Certificado Energético: P6HWTLM18Certificado Energético: P6HWTLM18 Cette maison est située à Canyelles, exposée plein sud, à 2 minutes de la fabuleuse plage de Canyelles, et profite de beaucoup d'intimité. La maison est construite avec les meilleurs matériaux les plus modernes. Ses grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui rend la maison très chaleureuse et confortable. La parcelle est de 803 m2 et la superficie construite est de 343m2. Elle dispose d'un jardin et d'une piscine privée. La maison dipose de 3 étages, Au rez de chaussée se trouve l’entrée de la maison avec un grand garage pour 2 voitures, un local pour motos et vélos. Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles avec 2 salles de bains et un local de rangement. Au dernier niveaux la maison dispose d’un grand salon spacieux avec cuisine totalement équipée avec accès a la grande terrasse et à la piscine. Au même niveaux il y a une suite parentale avec salle de bain. Toutes les chambres on vue sur mer. La maison est équipée d’un ascenseur et d’une climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison. Venez vite découvrir cette magnifique maison avec des vue sensationnelle.

Certificado Energético: NJ9203TLNous vous présentons ce charmant logement sur deux niveaux, situé dans le quartier Gran Reserva d’Empuriabrava, à seulement 400 mètres de la plage. Il s'agit de la transformation d'un local, idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien situé. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une cuisine rénovée et entièrement équipée, un salon-salle à manger et une salle de bain. À l’étage supérieur, le logement dispose d’une spacieuse chambre double ainsi que d’une salle de bain avec douche, parfaite pour garantir repos et intimité. De plus, le prix inclut une place de parking privée au sous-sol de l’immeuble, offrant ainsi confort et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cette belle villa dans le meilleur quartier d'Empuriabrava se compose d'un hall d'entrée d'où l'on peut voir la piscine, une chambre avec salle de bains, la spacieuse salle à manger en forme de L menant à la belle terrasse avec piscine bioclimatique en pergola, une grande cuisine avec salle à manger, une chambre avec accès à la terrasse, avec salle de bains et toilettes séparées, deux autres chambres lumineuses + un bureau, partageant une salle de bains avec baignoire et une buanderie. A l'extérieur de la maison, il est possible de garer une voiture sur la terrasse de la rue. Le jardin offre beaucoup d'intimité et de charme. Amarrage de 12,50 m dans le grand canal. Extra : portail électrique, climatisation réversible, double vitrage, piscine...

Peut-être que le moment est venu de changer de décor parce que vous en avez assez de vivre dans une grande ville pleine de circulation et de bruit ou parce qu'il fait très froid ou qu'il y a trop de jours gris pendant l'année. Si vous êtes à la retraite ou si vous travaillez encore mais que vous pouvez vous permettre de le faire depuis chez vous, il est temps de commencer une nouvelle aventure dans ce petit paradis de la Costa Brava. Avec des plages pour tous les goûts, du sable fin, sauvage, pour les chiens,... Une grande variété de restaurants, magasins, supermarchés, activités infinies, excursions,... Le moment est venu d'acheter cette villa de style rustique et ses avantages : • La maison est divisée en deux appartements reliés par un escalier intérieur, afin que vos invités puissent profiter de leur intimité. • À l’étage principal, il y a un salon spacieux avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon orienté au sud pour profiter du soleil en hiver et profiter d'une vue impressionnante sur la baie de Roses. • La cuisine ouverte en face de la salle à manger, dispose de tous les appareils électriques nécessaires. • Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, l'une d'elles est petite bien qu'elle puisse accueillir deux lits simples et l'autre chambre est très spacieuse. • Deux salles de bain complètes à côté aux deux chambres, une avec douche et l'autre avec baignoire pour profiter d'un bain relaxant. • À l'étage inférieur, nous avons un autre salon spacieux avec une cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain complète avec douche et accès directe à la piscine. • Dans la zone de la piscine, il y a un grand débarras avec un toilette et le moteur de la piscine. • Chauffage au gaz de ville pour profiter d'une chaleur confortable lors des froides nuits d'hiver. • Fenêtres en aluminium et double vitrage. • Piscine à l'étage inférieur entourée d'une grande terrasse avec possibilité d'aménager une cuisine d'été ou un barbecue pour profiter de vos réunions en famille ou entre amis. • Grand garage avec accès direct à l'intérieur de la maison pour éviter d'avoir à descendre les achats du supermarché dans les escaliers. En plus de tout cela… Si vous l'utilisez comme résidence secondaire, vous pouvez obtenir un bon revenu pour couvrir les dépenses annuelles en le louant aux touristes pendant les mois d'été, qui d'ailleurs deviennent plus chauds et peut-être vous préférez la fraîcheur du nord de l'Europe. Avez-vous des doutes? Comme par exemple: Il y a numéro de licence touristique? Non, mais son traitement a un coût unique de 498 € Est-il situé dans une rue principale ? Non, ce qui garantit moins de trafic de voitures. Il a l'air conditionné ? Dans les 3 chambres à coucher, pour pouvoir se reposer les chaudes nuits d'été. Quelles dépenses annuelles avez-vous ? Il y a la taxe foncière 1.400 € (IBI) et le taxe à l’Etat, en cas de non-résidents, serait d'environ 452 € Quels sont les frais d'achat ? La taxe de 10% sur la valeur d'achat et 2 500 €, qui sont environ les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion. Avant de prendre rendez-vous, n'oubliez pas de regarder la vidéo et de vous promener à l'intérieur.

Dans l'un des meilleurs quartiers de Roses et à seulement 140 mètres de la plage se trouve ce bel appartement. En très bon état, il est situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu. Résidence avec piscine et Jardin communautaires. Il dispose de deux chambres doubles avec placards intégrés et d'une salle de bain complète avec baignoire. Il dispose d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse (17m2) avec une vue partielle sur la mer. Grande terrasse pour profiter des beaux jours de notre agréable région ! Equipé de climatisation réversible, ventilateur de plafond dans le séjour, double vitrage, buanderie et débarras. Emplacement parfait, à quelques pas de la plage et de la promenade, proche du centre de Roses, et de tous les commerces et activités. De plus, grâce à votre place de parking privée, vous n'aurez pas à vous soucier de chercher une place et vous pourrez tout faire à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Magnifique villa de 253 m2 construite, 608 m2 de terrain, belle vue sur la mer et la piscine avec de spacieuses terrasses. composée d'un garage pour deux voitures, d'un ascenseur pour l'accès aux trois étages supérieurs, à la piscine et aux terrasses avec de magnifiques vues sur le village et la mer, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un wc, d'un spacieux séjour avec accès à une grande terrasse avec de belles vues sur la mer et le village, de 3 chambres dont une suite toutes avec accès à une terrasse avec vues sur la mer et le village, d'un chauffage central au gasoil, et dans un parfait état de conservation.

Cette belle maison de construction récente est située à distance de marche de la plage et du centre d'Empuriabrava. Sa terrasse et sa piscine sont orientées sud-ouest, ce qui permet de profiter du soleil tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux avec salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'espace de vie total de 62m2 est entouré de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière à l'intérieur. De plus, il y a des toilettes pour les invités, une chambre spacieuse avec des armoires et une salle de bain avec une douche à l'italienne. Un bel escalier en bois vous relie au premier étage avec trois grandes chambres et deux terrasses de chaque côté. La suite parentale est magnifiquement décorée et dispose également d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La maison dispose également d'un garage de 20,90m2. Extras : fenêtres en aluminium à double vitrage, air conditionné, éclairage LED et stores électriques.

Cette magnifique maison individuelle, récemment rénovée, est située dans la paisible urbanisation de Mas Bosca, à Roses. Avec un terrain de 426 m², cette propriété offre un environnement lumineux et spacieux. La maison dispose de 5 grandes chambres et 2 salles de bains, parfaites pour une famille pour y vivre toute l'année ou pour une escapade estivale. Distribution : Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et 2 chambres doubles, une salle de bain avec douche et un débarras. A l'étage supérieur, nous disposons de 3 grandes chambres (2 avec accès à un balcon terrasse), d'une salle de bain avec douche et d'un balcon avec accès à une grande terrasse solarium avec une vue magnifique.Fonctionnalités en vedette :Grande terrasse et beau jardin pour profiter de l'extérieur.Design moderne et fonctionnel.Endroit calme, idéal pour se détendre et se relaxerGrand terrain où vous pouvez construire une piscine.

Cette maison de pêcheur moderne est située avant les ponts dans l'un des endroits les plus privilégiés d'Empuriabrava, à seulement quelques mètres de la sortie vers la mer et à distance de marche du centre-ville. Entièrement rénovée en 2024, elle dispose d'un amarrage de 14x4,5 m pour un bateau sans limitation de hauteur. Au niveau de la rue, on entre dans la maison directement par l'ascenseur, qui mène à la sortie vers l'intérieur de la maison où l'on trouve un escalier métallique moderne qui relie tous les étages de l'intérieur, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne, une sortie vers l'amarrage et le garage avec porte électrique. Sous l'escalier se trouvent la machine aérothermique et la buanderie. Le premier étage est distribué en deux chambres, la première avec accès à la terrasse et vue sur le canal principal, et la deuxième chambre avec des fenêtres donnant sur le port d'Empuriabrava. Entre les deux se trouve une salle de bains équipée d'une douche. Au premier étage se trouve une cuisine entièrement équipée avec vue sur le canal et ouverte sur le salon-salle à manger. Depuis le salon, on accède à une terrasse orientée sud-ouest avec vue sur le port. Le troisième et dernier étage est le joyau absolu de cette propriété - un espace unique composé d'une chambre à coucher avec une grande salle de bains attenante accessible par des escaliers ou un ascenseur. Cet étage dispose d'une terrasse sur le toit qui surplombe le canal principal et à laquelle on peut accéder depuis la chambre ou le couloir sans empiéter sur l'intimité de la chambre principale. Extras : climatisation Mitsubishi, fenêtres en aluminium à double vitrage, ascenseur reliant tous les niveaux, places de parking à l'extérieur.

Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, en rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un très grand salon tout en verre du quel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et salle de séjour ouverte le tout fait 99 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc separé .Du séjour et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, la piscine et l'amarre de 15m. À l´étage se trouvent 4 chambres doubles et deux salles de bains. De la chambre principale nous avons accès à une belle et grande terrasse. Toute la maison dispose de la climatisation réversible, double piscine ( une petite pour la détente et une grande), pergola extérieure, douche extérieure, plancha, application téléphonique qui me permet de mettre en route et d’éteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces ainsi que pour gérer le chauffage de la piscine et régler la température.

Cette maison de nouvelle construction est située sur un terrain de 606m2, dans la prestigieuse urbanisation Mas Bohera de la municipalité de Palau-Saverdera. La maison a été construite en 2024 avec des matériaux de haute qualité, idéale aussi bien comme première résidence que comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la côte. Elle offre une vue dégagée sur la Baie de Roses, la mer, les montagnes et les champs de l'Alt Emporda, et grâce à son orientation vers le sud-ouest vous pourrez profiter du plein air toute l'année. La maison est répartie sur 3 niveaux. Le grand sous-sol se compose d'un garage de 100 m2, d'un débarras, d'une buanderie et d'un local technique. De là, on accède à la propriété, à la fois par l'escalier intérieur et par la possibilité d'installer un ascenseur (pré-installation déjà effectuée). Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger ouvert et une cuisine américaine, ainsi qu'une chambre avec une salle de bains et dressing en suite. De cet espace, nous avons accès à la terrasse arrière de la propriété, avec des murs de soutènement décorés de pierre naturelle. Il y a également un accès à la terrasse principale avant, avec une pré-installation pour le barbecue sur la partie de la terrasse couverte (22 m), et au reste de la terrasse qui donne accès à la piscine à débordement de 6,5 mx 4 m avec vue dégagée. vues. Le premier étage est divisé en 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Deux des chambres partagent une salle de bain avec douche et WC, et toutes deux ont accès à la terrasse. La troisième chambre dispose de sa propre salle de bains et dressing et bénéficie également d'un accès à la terrasse avec une vue fantastique sur la mer. Extras : espace pour garer plusieurs voitures, pré-installation pour un ascenseur, qui relie tous les niveaux, chauffage canalisé, cuisine à fabriquer selon un 3D sur mesure, pré-installation pour cheminée et barbecue, porte de garage électrique, armoires encastrées ( en attente d'installation).

Cet appartement spacieux et lumineux est situé au cœur d'Empuriabrava, à proximité des commerces, des magasins et des commodités, à seulement quelques pas de la magnifique plage. Situé au troisième et dernier étage d'une petite propriété, vous pourrez profiter d'une vue imprenable. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur, disposant d'une grande terrasse à l'entrée de l'appartement. Ses 78 mètres carrés, sont répartis dans un hall d'entrée, une belle cuisine ouverte sur le salon, deux chambres doubles avec placards et deux salles de bains.A côté de l'appartement, un garage double fermé est vendu, avec espace de rangement et cuisine d'été de 45 mètres carrés pour 59 000,00 EUR dans un immeuble à proximité de l'appartement. Cet endroit est idéal pour garer plusieurs voitures ou pour accueillir un bateau.

Cette maison construite sur un terrain d'angle à proximité du parc de Trabuc, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée nous trouverons une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, la salle à manger et sa sortie sur la terrasse couverte, ainsi qu’une toilette. Au premier étage, nous trouverons 3 chambres et une salle de bain complète avec douche et WC. Deux des chambres sont doubles avec placards et climatisation et avec accès à la terrasse orientée sud-est. La troisième chambre est simple. À l'extérieur, nous trouverons un grand garage fermé. De plus, une quatrième chambre avec douche et climatisation, accessible depuis la terrasse. La maison dispose d'une piscine avec pompe à chaleur et douche extérieure. Produit idéal pour investissement locatif, actuellement déjà en activité.

Superbe appartement à quelques minutes du bord de mer, de la plage et proche de toutes les commodités. Il est situé dans l'agréable quartier de La Cuana. Il se compose de 3 grandes chambres (1 suite avec sa propre salle de bain avec douche et 2 chambres doubles), 1 salle de bain complète avec baignoire, 1 wc pour les invités, une cuisine indépendante et un salon salle à manger avec accès à une jolie terrasse couverte. Appartement avec une bonne superficie, équipé de double vitrage et de chauffage. Il a placards, cheminée et cave. Sa situation est parfaite, vous pouvez profiter de la tranquillité de la zone, tout en ayant tous les commerces à seulement quelques minutes à pied. Que vous dire de plus? Venez le visiter !

Maison de plain-pied située dans une rue calme de Santa Margarita. Composée de deux chambres, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, et d'un WC séparé, elle dispose de grandes terrasses extérieures pour profiter en toute tranquillité du climat de Roses. Cette propriété possède également un garage et des espaces de stationnement. Ellest vendue meublée (exceptées affaires personnelles).

Maison de village pittoresque Maison en pierre de caractère de 270m2 avec son local commercial (100m2 au rez de chaussée) au cœur du village, se situant sur Vilajuiga. Pittoresque village catalan à 8km de Rosas et ses plages, 5 km du village de pècheur de Llança, 7km de Peralada et son prestigieux golf. Village touristique sur la route du monastère de San Père de Rhode, il dispose de tous les commerces et commodités. Située sur la place du village proche de l’église, cette maison avec patio de 25m2 se compose d’une très grande pièce à vivre avec cheminée 100m2, poutres apparentes et murs en pierre qui donnent à l'ensemble un aspect rustique et atypique tout en étant chaleureuse et confortable, une grande cuisine américaine entièrement équipée, une vaste chambre avec salle de bains privée et un toilette invités. A l'étage se trouve une seconde chambre également avec sa salle de bains privée. Un beau patio dessert au rez de chaussée, un garage avec buanderie et une cave. Inclus dans le prix le local commercial (100m2) en pierres et voutes actuellement occupé par une boucherie qui offre un rendement locatif annuel intéressant.

Votre future maison commence ici ! Terrain de 522m² à vendre à Roses avec des possibilités infinies.Nous présentons une opportunité unique pour les investisseurs et les familles cherchant à s'établir dans un environnement résidentiel exclusif. Ce terrain de 522 m² stratégiquement situé offre une toile vierge pour la création d'une résidence familiale sur deux étages et une variété d'options d'aménagement pour s'adapter à divers projets architecturaux.Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Local 286 m2 à la rue avec vitrine

Nous vous proposons à Roses, dans le quartier de La Cuana, une maison de haut standing, moderne et "très chic"! Une maison au design incroyable, offrant tout le confort et la commodité qui en font la maison parfaite! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse et ensoleillée, une cuisine avec un îlot moderne entièrement équipé et des toilettes invités. Les propriétaires ont également créé un espace paradisiaque, avec une belle piscine chauffée entourée de verdure, avec hydro massage et contre-courant, sur une grande terrasse avec radiateurs et climatisation réversible, équipée d'un four à bois, cuisine d'été, salle à manger, solarium et grande buanderie / débarras. Radiateurs, climatisation réversible, le tout recouvert d'un dôme coulissant qui permet d'utiliser le séjour en été comme en hiver. Au premier étage, il y a deux salles de bain complètes et trois chambres doubles, dont une grande suite avec terrasse privée, salle de bain complète (douche à l'italienne avec jets d'hydro massage) et un dressing spacieux et moderne. Les deux chambres restantes ont des armoires encastrées. La deuxième salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne. La maison dispose d'un garage de 32m2 pour deux voitures avec accès direct à l'intérieur de la maison. Pièce / débarras avec accès depuis le jardin de la maison, grand jardin avec oliviers, avec espace exclusif pour animaux de compagnie et possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires. Toute la maison est équipée de double vitrage aluminium avec isolation acoustique, climatisation réversible et chauffage au mazout. C'est dans une zone idéale, à seulement 500m de toutes les commodités de la ville et de la magnifique plage de Roses! Vraiment, elle vaut le détour! Contactez-nous!

Grand appartement de vacances à vendre en plein coeur d'Empuriabrava. Il a été récemment rénové en 2024 avec salles de bains, cuisine et sols. Il se compose de 2 grandes chambres doubles et de 2 terrasses. Le séjour dispose d'une cuisine américaine ouverte qui invite à la flânerie. L'appartement est exposé plein sud donc il y a du soleil toute la journée dont vous pourrez profiter sur la terrasse face au canal. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est au 1er étage. Extras: climatisation. LICENCE TOURISTIQUE.

Grand local commercial de 478m2 divisé en différentes salles totalement aménagées d'équipements de haut-standing. Situation idéale face au Lac de Sant Sant Maurici. Proche de tout commerce, et de zones de parking. Grande Opportunité pour investisseurs et professionnels!!!

Terrain à Roses, Costa Brava, avec une vue impressionnante sur la mer et la ville de Roses.

Certificado Energético: WDK9JG4DLCette magnifique maison est l'une des trois maisons situées dans la communauté du lac Sant Maurici à Empuriabrava. Cette maison semi-mitoyenne en parfait état se compose d'un hall d'entrée donnant sur trois chambres doubles avec des placards intégrés, une salle de bains complète, une cuisine séparée entièrement équipée, un grand salon-salle à manger, et la chambre principale avec vue sur le lac et sa propre salle de bains. La terrasse bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, où vous pourrez profiter chaque jour des magnifiques couchers de soleil et des vues sur l'eau. L'extérieur dispose d'une piscine privée de 5x1,9 m d'eau salée, mais la maison a également droit d'utiliser la grande piscine et le jardin communautaire. L'amarrage est le point fort de cette propriété, directement en face de la maison, avec des dimensions de 10x5 m. Depuis le salon, un escalier mène au sous-sol, qui comprend une autre salle de séjour pouvant servir de salle de fête ou de 5e chambre, actuellement équipée d'un sauna. De là, on accède au garage privé d'environ 26 m². Extras : alarme, climatisation réversible, volets électriques, stores sur la terrasse.

Certificado Energético: Q0YLS87DWCharmante maison et attipique située en centre ville de Palau-Saverdera et proche de tous les commerces. Elle se compose de 2 grandes chambres, une salle de bain, un double salon et une cuisine indépendante. De plus cette maison dispose d’un grand espace de rangement et aussi de pplace de parking. Possibilité de construire des appartements indépendant à la maison grace à son grand terrain. Venez vite découvrir cette agréable maison avec un très grand potenciel.

Vend ensemble de 14 Lots a bâtir pour un total de surface d’environ 8000m2 sur la commune de Llança (Costa Brava) a seulement quelques kilomètres de la frontière Française. Ces terrains se situe dans un cadre privilégié avec vue magnifique sur la mer. Ideal investisseur. Les terrains ne se vente pas individuellement. Un des plus beaux sites du secteur. A voir

Cette magnifique maison rénovée dans un style moderne est située sur l'un des canaux d'Empuriabrava. Au rez-de-chaussée il y a un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée (qui dispose également de 2 fours et 2 réfrigérateurs avec congélateurs), 2 chambres en suite avec une salle de bain complète et une pièce supplémentaire qui sert de pièce à vivre. A l'étage supérieur se trouvent 2 chambres en suite avec salle de bains privative et une terrasse donnant sur le canal. La maison est équipée d'un garage privé d'une capacité de 1 voiture, d'une porte extérieure électrique, de la climatisation, du chauffage électrique, de ventilateurs de plafond, de stores électriques, d'un système d'irrigation automatique et d'éclairages extérieurs. A l'extérieur de la maison se trouve un grand jardin avec une piscine privée équipée de salon de jardin, où vous pourrez vous allonger pour bronzer ou passer du temps en famille, ainsi qu'un amarrage privé de 12,5 mètres.

Certificado Energético: FBML7BRQYDécouvrez ce magnifique appartement à Empuriabrava, idéal pour ceux qui recherchent confort, lumière naturelle et un emplacement privilégié près de la mer. Avec une surface de 44 m² et une terrasse de 10 m², ce logement offre un espace chaleureux et bien agencé pour profiter pleinement de la vie côtière. Situé au deuxième étage d´un immeuble familial de seulement trois niveaux, cet appartement se distingue par son orientation sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Son design moderne et son excellent état de conservation en font une option idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier. L’appartement dispose d’une cuisine neuve, entièrement équipée et ouverte sur un vaste salon-salle à manger, créant un espace ouvert et fonctionnel. Depuis le salon, on accède à une belle terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour savourer des repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. La terrasse est équipée d’un store neuf pour un confort optimal. La chambre principale est spacieuse et comprend une armoire encastrée, tout en offrant également une vue sur le canal. La salle de bain a été conçue dans un style moderne et fonctionnel, équipée d´une douche et d´un espace dédié à la machine à laver. Parmi les prestations supplémentaires, cet appartement bénéficie d´une climatisation réversible neuve, de fenêtres en PVC avec volets électriques et moustiquaires, d’un chauffage électrique récemment installé et d´un système électrique entièrement rénové. De plus, le bien comprend une cave en sous-sol, parfaite pour stocker des vélos ou même une moto.

Belle et somptueuse maison exposée sud, située sur les hauteurs de Roses, avec les plus belles vues sur la mer. Cette propriété se compose d'une première partie, distribuée en un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 3 chambres dont une suite, une salle de bain et un espace pour un bureau. Au niveau inférieur de la maison, nous avons un appartement complètement indépendant, réparti en une cuisine, un salon, une grande chambre et une grande salle de bain. A l'extérieur, la maison dispose d'une agréable piscine et de plusieurs places extérieures pour profiter de la belle vue, d'une cuisine d'été avec barbecue et d'un grand garage. Cette propriété dispose de la climatisation.. Venez vite découvrir cette incroyable maison avec des vues sensationnelles

Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité de la plage de la Rubina et donne sur le canal principal. Orientée sud-ouest et donnant sur le canal, c'est une propriété agréable à apprécier tout au long de l'année. Récemment rénové, il est distribué au rez-de-chaussée en une entrée - parking pour une voiture, une chambre avec placards, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, une petite cuisine et un salon menant à la sortie sur la terrasse avec canal avec son amarrage de 11 m x 4.60 m pour votre bateau (que ce soit un voilier ou un bateau à moteur). Cette partie peut être considérée comme un appartement séparé et indépendant. Cette partie peut être entièrement considérée comme un appartement séparé et indépendant. Le premier étage offre un espace ouvert agréable, avec une grande cuisine toute neuve avec table à manger, un salon avec cheminée et une terrasse donnant sur le canal. Au premier étage, il y a deux chambres doubles et une salle de bains. Depuis la terrasse, on accède au toit-terrasse où se trouve un fantastique solarium avec un espace clos en menuiserie aluminium avec jacuzzi, et le reste de la terrasse offre un espace ouvert pour profiter de la vue et des barbecues. Extras : chauffage au sol, air conditionné, armoires encastrées.

Rez-de-chaussée à vendre dans un immeuble construit en 2016 avec d'excellentes finitions et très moderne. Il est situé à seulement 200 m de la plage de Santa Margarita, Roses. Cet appartement dispose de 224 m2 de terrasses et de jardins à usage personnel. Il se compose d'un grand salon avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte très moderne et moderne avec tous les appareils électroménagers, d'une grande buanderie, de trois chambres doubles avec placards intégrés et de deux salles de bain complètes. Il dispose de la climatisation chaud et froid dans toutes les pièces, les fenêtres sont en aluminium haut de gamme et il est très lumineux car il possède de nombreuses ouvertures vitrées et n'est rattaché à aucun autre appartement. Autre particularité, tout est adapté aux personnes à mobilité réduite, sans marches ni portes larges. Il est également vendu avec un parking et un débarras dans le même bâtiment inclus dans le prix. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, vous pouvez donc accéder au parking et au débarras sans monter ou descendre les escaliers.Que dire d'autre, c'est un petit bijou d'appartement. Venez le visiter et vous tomberez amoureux.

Appartement d'été avec deux chambres à coucher, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine, deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire, une terrasse pour 6-10 personnes. L'appartement a besoin de quelques rénovations, la distribution est très spacieuse. L'emplacement est parfait dans un quartier calme de Rosas Sta. Margarita mais avec tous les magasins et restaurants à 3 minutes à pied. Arrêt de bus à 300m. Plage à 200-300m, centre de Rosas à 3km. Résidence très calme.

Certificado Energético: KD8SX9JQDDécouvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur la baie de Roses, alliant mer et montagnes. Ce bien spacieux comprend trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. Profitez d'une superbe piscine, parfaite pour se rafraîchir tout en admirant le panorama exceptionnel sur la mer de plus la maison bénéficie d'une licence touristique, idéal pour un investissement locatif . Pour un moment de détente, un jacuzzi et un sauna sont également à votre disposition. La maison dispose d'une vaste terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de convivialité. Avec sa cheminée et son salon climatisée, cette propriété garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus pour votre commodité. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette véritable merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !

Certificado Energético: HKVPBYP1JProjet : Terrain + maison moderne présente un espace de vie généreux et lumineux, comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte avec un îlot élégant, des toilettes invités pratiques et une luxueuse chambre en suite au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une suite avec au choix une salle de bain ou un dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bain commune. A l'extérieur, un magnifique jardin vous attend, offrant la possibilité de créer votre propre oasis avec la possibilité d'installer une piscine ou un jacuzzi. La terrasse offre un cadre parfait pour les barbecues en plein air, tandis qu'un garage pratique et une place de stationnement complètent l'ensemble.

Terrain à Roses, Costa Brava, avec une vue impressionnante sur la mer et la ville de Roses.

Cette belle maison située dans un quartier privilégié du village de pêcheurs de Roses, proche du centre, est édifiée sur un grand terrain exceptionnel de près de 1.550m2 A l'extérieur, la maison orientée sud-ouest offre un jardin privé (par lequel vous pouvez également accéder à la propriété), une grande piscine de 1mx 5,5m et plusieurs terrasses, les quelles garantissent une jouissance totale des loisirs toute l'année et se détendre à l'ombre ou au soleil, avec de belles vues sur la Baie de Roses. La propriété est répartie sur plusieurs niveaux. Entrant par la rue au niveau supérieur, il offre un beau hall d'entrée avec un séjour – open espace avec sa propre terrasse avec vue. De la rue, on accède également à un garage pour 2 voitures. Par l'escalier, nous accédons au niveau principal, avec un impressionnant salon avec des fenêtres qui offrent une lumière incroyable. Nous trouvons ici une salle à manger séparée, la cuisine ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. A ce même niveau se trouvent 3 chambres, deux d'entre elles partagent une salle de bain et la troisième est une chambre en suite avec sa propre salle de bain. A cet étage, nous trouverons de très grandes terrasses pour profiter des extérieurs. Le niveau suivant est accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs et se compose d'une salle de loisirs et d'une autre pièce avec cheminée, qui sert de deuxième salon-salle à manger ou salle de réunion, avec son débarras d'où l'on accède à une terrasse avec barbecue. De plus, à ce niveau nous trouverons 3 autres chambres et une salle de bain complète. Parmi les extras de la maison, nous pouvons souligner le chauffage central au diesel avec un réservoir de 20 000 litres, un système d'alarme, un arrosage automatique, l'énergie solaire, etc. Propriété avec beaucoup de cachet et de nombreux espaces, pour les clients les plus exigeants !

Maison de campagne en pleine nature sur un terrain de 7,1 Ha. Cette propriété possède ses propres cultures telles qu'une vigne, des oliviers, de nombreux arbres fruitiers, et un jardin biologique avec sa certification. Ses installations disposent d'écuries, vous pourrez donc accueillir tous types d'animaux, y compris les chevaux. Cette maison comprend une grande réception, un séjour et une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'un appartement indépendant d'une trentaine de m² avec une chaudière à granulés de bois. Cette propriété est autonome grâce à la production d'électricité par des panneaux solaires avec batterie soutenus par des générateurs diesel, mais aussi la production d'eau par récupération des eaux de pluie et un étang et réservoirs. Elle dispose d'un jacuzzi/piscine et sauna, d'un garage de 250 m² et d'un abri voiture. Cette magnifique propriété exploite actuellement une activité de production de légumes, de vin, d'huile et de fruits biologiques.

Maison rénové en 2020 sur une parcelle de 1000 m2, 361m2 construit qui se compose en rez de chaussé, d’un grand salon lumineux avec cheminé et accès sur la grande terrasse et piscine , salle á manger, une cuisine séparé , Wc et quatre grande suites. A l’étage on trouve deux suites avec terrasse et un wc séparé. La maison est équipé d’un chauffage central système de bombe a chaleur, elle dispose de climatisation dans chaque pièces et d’une isolation complète. Sytème d’alarme, persienne et chauffage robotisé. La piscine est de 12m x 4m, un magnifique jardin avec une grande variété d’arbre et de fleure. La maison dispose aussi d’un grand garage et d’un parking pour 4 voitures.

Projet de deux maisons nouvellement construites situées sur le canal étroit à Empuriabrava face au sud.Localisation rapide, sortie à la mer du canal et du centre et plage accessible à pied. Chaque maison sera construite sur un terrain carré de 500m2 répartis au rez-de-chaussée et au premier étage. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte (presque 50m2), une chambre en suite avec un dressing, une salle de bain d'invités et un garage. Au premier étage, nous trouverons deux grandes chambres avec leurs propres salles de bains et deux chambres doubles et une autre salle de bains et des terrasses. L'extérieur avec piscine, espace vert et amarre de 12,5m. La maison A a une superficie construite de 137 m2 au rez-de-chaussée et 24m2 de porche et 114m2 au premier étage. Au total mètres utiles 194m2. La maison B a une superficie construite de 129 m2 au rez-de-chaussée et 23m2 de porche et 115m2 au premier étage. Au total mètres utiles 183m2.

Cette maison se situe sur une grande parcelle de 1079 m2, parcelle divisible. Vous pouvez donc vendre le terrain ou construire une maison neuve à côté. La maison existante est orientée plein sud et est situé dans l'un des meilleurs quartiers au canal large. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, une cuisine américaine, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte qui surplombe le jardin et la piscine de 7x3,50m, elle dispose également d'un garage et d’une grande cour pour plusieurs voitures

Certificado Energético: X7GDC5VPCette agréable maison, située sur l’un des canaux d’Empuriabrava, offre tout le confort pour profiter de la vie au bord de l’eau. Elle dispose d’une grande terrasse avec accès direct à un amarrage privé de 4 x7 mètres, idéal pour les amateurs de navigation. La propriété comprend 2 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains complètes avec douche, ainsi qu’une cuisine ouverte qui donne sur un salon-salle à manger lumineux, dans un espace moderne et convivial. Un garage privé complète ce bien, apportant confort et sécurité. Une excellente opportunité de résidence ou de maison de vacances au cœur de la Costa Brava.

Certificado Energético: N0SX6YC4YMaison indépendante à vendre à Empuriabrava. Spacieuse, lumineuse et avec piscineMagnifique maison indépendante à vendre dans un quartier très calme d’Empuriabrava. Idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et intimité dans un cadre détendu. La maison offre 259 m² construits sur un terrain de 400 m², répartis sur deux étages – parfaite comme résidence principale ou secondaire.Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon-salle à manger orienté à l’ouest, très lumineux avec de belles vues, une cuisine ouverte intégrée, deux chambres de bonne taille et une salle de bains complète.À l’étage, une cuisine indépendante, un salon spacieux, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Idéal pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent un espace invités séparé.L’extérieur propose un jardin privé avec zone couverte, piscine-jacuzzi, et une cuisine-barbecue entièrement équipée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et organiser des repas en famille ou entre amis.Équipée de la climatisation et du chauffage électrique au fioul, la maison assure un confort toute l’année. Elle dispose également de placards intégrés, d’un débarras, d’un garage et d’un portail coulissant motorisé avec télécommande.Une opportunité unique d’acquérir une maison complète, bien située et avec toutes les commodités.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Certificado Energético: T9K2LBSYBMaison à vendre à Empuriabrava, avec amarre de 12m et terrain de 542m2. La maison est orientée vers le sud-est, sur un large canal. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon/salle à manger, la cuisine entièrement équipée, 3 chambres et 1 salle de bain. Du salon, nous avons accès à un beau porche et à la piscine. Au premier étage, nous trouvons une suite avec accès à une belle terrasse donnant sur le canal. La partie extérieure offre une belle piscine avec terrasse, un beau porche, Extras : chauffage au gaz, air conditionné, garage avec coin buanderie et wc avec accès depuis la piscine, fenêtres en PVC.

Certificado Energético: 82NX2PJMRGrand appartement à vendre à Santa Margarita, Roses (Catalogne). D'une superficie de 101 m², il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains et d'une terrasse de 22 m² avec vue panoramique sur le port, la mer, les montagnes et la piscine. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Il dispose de stores électriques pour plus de confort et de praticité. Le complexe propose une piscine commune avec un espace pour enfants, est proche des supermarchés et dispose d'un concierge disponible toute l'année, assurant une plus grande sécurité et un plus grand confort. Un parking souterrain et un débarras sont inclus dans le prix, offrant une valeur ajoutée et un espace supplémentaire. Idéal pour les familles ou comme résidence secondaire. 

Cette élégante villa offre les espaces parfaits pour préserver l’intimité tout en profitant des vues panoramiques sur la mer. Avec 309 m² construits sur un terrain de 1.073 m², la propriété est répartie sur deux niveaux avec accès depuis deux rues. Elle dispose de 6 chambres (avec possibilité d’en ajouter une septième), plusieurs salons, deux cuisines équipées, de grandes terrasses et des espaces lumineux, idéaux pour y vivre toute l’année ou profiter de vacances. À l’extérieur, une piscine privée au sel (8x4 m), un grand jardin, un garage et un parking couvert pour 3 véhicules. Extras : climatisation, chauffage central La maison est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, proche de la plage et de toutes commodités. Une villa à découvrir absolument.

Parcelle pour construire une maison individuelle ou deux maisons mitoyennes dans le centre d'un village typique de Palau-Saverdera situé à seulement 5 km des meilleures plages. Elle se trouve proche de tout le confort et toutes les commodités. Possibilité de construire rez-de-chaussée plus deux.Cela représente aux environs de 150 m2 construits par maison. Projet inclus dans le prix.

À seulement quelques pas de la plage, cette promotion exclusive d’appartements neufs avec grandes terrasses et option de parking offre un parfait équilibre entre confort, design moderne et emplacement privilégié. 🌟 Il ne reste que 4 logements 💶 À partir de 215.000€ jusqu’à 345.000€ 📍 Situés à Santa Margarita (Roses), dans un quartier calme avec tous les services à proximité. Caractéristiques principales : ✔️ Appartements neufs ✔️ Finitions modernes et matériaux de qualité ✔️ Terrasses privées et lumineuses ✔️ Parking en option ✔️ À quelques minutes à pied de la plage 🌅 Profitez de la vie méditerranéenne dans l’un des coins les plus prisés de la Costa Brava. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne ratez pas cette opportunité unique !

APPARTEMENT À VENDRE À EMPURIABRAVA – À 750 M DE LA PLAGE Découvrez ce charmant appartement de 60 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à seulement 750 mètres de la plage, il est idéal pour y vivre à l'année, investir ou devenir une résidence secondaire. Deuxième étage sans ascenseur. 2 chambres doubles 2 salles de bain complètes Cuisine équipée Exposition plein sud – très lumineux Suppléments : Placards intégrés Balcon et terrasse Piscine commune Vendu meublé Emplacement central, à proximité des bus et des centres commerciaux Situé à Empuriabrava, l'une des plus belles villes de la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Découvrez cette villa méditerranéenne exclusive située sur la prestigieuse Costa Brava. Construite en 2002 avec des matériaux de première qualité, cette propriété offre un confort de premier ordre tout au long de l'année. L'agencement fonctionnel sur trois niveaux (environ 269,50 m²) a été soigneusement conçu : Accès pratique : Niveau rue avec des places de parking intérieures pour 2 à 3 véhicules et un garage de 36,50 m² avec accès direct à la maison, optimisant le confort quotidien. Niveau principal avec vues : Sur 144,55 m² se trouve un spacieux salon-salle à manger d'où vous pourrez profiter des vues spectaculaires. Il comprend une cuisine séparée avec un cellier, une terrasse couverte avec un espace barbecue, idéale pour les réceptions, des toilettes invités et une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Il convient de noter le large escalier qui offre la possibilité d'installer un ascenseur pour plus de confort futur. Niveau inférieur polyvalent : Sur 124,95 m² se trouvent une chambre double avec salle de bain et accès direct à l'extérieur, reliant la piscine et le jardin. De plus, il y a un bureau et un appartement d'invités complet (cuisine, salon-salle à manger, chambre double et salle de bain), offrant intimité et confort aux visiteurs. L'extérieur, avec un authentique jardin méditerranéen de 821 m², invite à profiter de la nature dans chaque recoin, offrant intimité et tranquillité. La piscine, avec le paysage de la Costa Brava en toile de fond, devient une oasis de détente. Cette propriété représente une opportunité unique dans un emplacement privilégié de la Costa Brava, combinant qualité, vues, fonctionnalité et potentiel. Pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette villa, nous vous invitons à la visiter. Les plans et une visite virtuelle sont disponibles.

Villa dans quartier résidentiel, joli terrain avec piscine et emplacement dans le terrain pour garer deux voitures. Elle est idéale pour la location car elle possède une licence touristique. Elle se compose de 4 chambres, 4 salles de bains en suite, un grand séjour salle à manger avec cuisine moderne et équipée. L'extérieur possède un grand porche où vous pourrez profiter de repas convivial et vous relaxer , une douche extérieur, une jolie piscine avec terrasse. Proche du centre commercial Alberes et port privé. Climatisation reversible, fenêtres en bois et pvc double vitrage

Situé en première ligne de mer, cet appartement d’exception vous offre un cadre de vie unique, entre confort moderne et vue sur mer. Au sein d’un immeuble récent (construit en 2018) ne comptant que trois appartements, profitez d’une tranquillité absolue dans une copropriété intimiste et bien entretenue. D’une surface généreuse, l’appartement se compose de : • Deux suites parentales, chacune avec salle de bain privative et armoires encastrées, • Un toilette indépendant, • Un grand salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, • Et une agréable terrasse avec vue panoramique sur la mer, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Pour compléter ce bien rare : • Deux places de parking privatives, • Et une cave pour plus de praticité. Cet appartement réunit tous les critères pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing. Emplacement exceptionnel, prestations de qualité, et une vue mer.

Charmante maison de ville à Empuriabrava - Secteur de l'Èbre Découvrez cette chaleureuse maison de ville, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen dans le quartier prisé de l'Èbre à Empuriabrava ! Cette maison pratique, répartie sur deux étages, offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur, où se trouve une terrasse avant de 26 m². Elle dispose également d'une salle de bain complète avec baignoire et d'une chambre double lumineuse avec placard intégré, d'où vous pourrez accéder directement à la terrasse arrière de 10 m², idéale pour des moments de détente. Au premier étage, vous découvrirez un espace ouvert et polyvalent avec un lit double et un lit simple, idéal pour accueillir des invités ou comme espace familial supplémentaire. Une salle de bain simple complète cet étage, pour plus de commodité. La propriété dispose d'un patio avant, idéal pour profiter du soleil matinal, et d'un patio arrière, idéal pour dîner en plein air ou simplement se détendre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison. C'est l'option parfaite pour vivre ou investir sur la Costa Brava !

Cette maison, entourée d'espaces verts, est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la mer et aux services à proximité. Distribution et espaces idéaux Rez-de-chaussée: Spacieux séjour-salle à manger avec accès à deux terrasses : une couverte et transformable en chambre, et l'autre avec vue sur la zone boisée. Cuisine indépendante bien équipée. Salle de bain complète avec douche. Une chambre cosy et fonctionnelle. Premier étage : Deux chambres doubles très lumineuses. Qualité, confort et possibilités Extras : fenêtres à double vitrage, volets en aluminium, moustiquaires et un poêle à granulés pour des hivers chauds et efficaces. Terrain très polyvalent : espace disponible pour garer une caravane et possibilité de construire une piscine, créant ainsi une oasis personnalisée.

Le chalet est en parfait état, prêt à emménager. 4 chambres spacieuses et lumineuses et 3 salles de bains. Bonne distribution. 270 m² construits, 186 m² utiles répartis sur 2 étages. Année de construction 2010. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, 1 toilette, 1 chambre double, un grand salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La cuisine et le salon-salle à manger donnent accès à la piscine. Depuis la cuisine, on accède également au garage et à la buanderie. Au premier étage, on trouve 1 chambre double (actuellement utilisée comme dressing), une salle de bain complète, 1 chambre double et 1 suite parentale avec placard intégré et salle de bain complète. Depuis la suite, on accède à une grande terrasse avec vue sur la piscine. Toutes les chambres, salles de bains, toilettes, cuisine et salon-salle à manger sont extérieurs. Menuiserie en aluminium avec fenêtres à battants. À l’entrée du chalet, un jardin avec des arbres fruitiers et d'autres arbustes fleuris. Garage privé pour 1 véhicule et buanderie. Accès à la zone barbecue et à la piscine. Espace extérieur idéal pour des réunions familiales et barbecues. Piscine de 6 x 3 m, profondeur de 100 à 165 cm. Terrain clôturé avec accès motorisé. Chauffage au gaz naturel. Système d’alarme et vidéosurveillance. Interphone vidéo IP.

Cette magnifique propriété à vendre en Espagne, située dans la charmante ville de La Garriga en Cataluña, est une maison individuelle de style classique. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur une superficie de 255 m2, cette maison spacieuse offre un cadre tranquille et paisible, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de commodités telles que des terrains de golf et des commerces. L'emplacement de cette maison est tout simplement parfait. La Garriga, qui est réputée pour son ambiance relaxante, offre un cadre pittoresque et des paysages magnifiques. La proximité des terrains de golf et des commerces ajoute une touche de commodité à cette propriété. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité tout en restant proche des activités et des services. La maison elle-même présente un style classique et intemporel. Les 4 chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, tandis que les 3 salles de bains garantissent confort et praticité. Que ce soit pour se détendre en famille dans le jardin ou pour profiter des moments de convivialité dans les espaces de vie spacieux, cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à La Garriga, offrant un style de vie confortable et une atmosphère paisible dans un cadre magnifique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.

Cette maison de plain pied à Empuriabrava, séduit par son style avec ses agréables espaces extérieurs. Grâce à son excellente orientation sud-ouest, la maison bénéficie du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le jardin soigneusement aménagé, dispose d’une piscine 8x4m avec couverture solaire, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Une terrasse sur deux niveaux offrent différents espaces pour profiter de l’extérieur toute l’année et devant la baie vitrée vous avez une pergola bioclimatique . La distribution intérieure est fonctionnelle et confortable : une cuisine séparée bien équipée, une buanderie, une salle à manger/salon avec accès direct au jardin, trois chambres et deux salles de bains et des WC. Et au bout du jardin, vous avez une chambre supplémentaire avec sa douche/WC, idéale pour la famille ou les invités. Prestations: La climatisation réversible dans toutes pièces, des fenêtres double vitrage avec sécurité supplémetaire pour chacune d'elle. Panneaux solaires. Il y a de nombreuses places de stationnement à l'intérieur avec deux portails et un grand garage semi-fermé. Licence touristique. Vendu meublé. Située à moins de 150m d’un port où il est possible de louer un amarrage, 200m des premiers commerces, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une belle maison sur la Costa Brava. Taxes annuelles: Foncier = 537€  ; Taxe d'habitation = 297€ .

Appartement proche du centre et de la plage avec des vues spectaculaires et en parfait état et de plus à un prix très intéressant, vous l´avez trouvé! Ce magnifique appartement est situé dans un immeuble très bien soigné , avec ascenseur, au 3º étage avec de fantastiques vues sur les Pyrénées et la Marina, et aussi depuis la terrasse principale au canal principal et mer. Il se compose d´un hall d´entrée, 2 chambres donnant sur un balcon ( partiellement fermé avec baie vitrée), une salle de bains, un WC et un ample séjour salle à manger avec cuisine et terrasse d´environ 12 m2 orientée plein sur. Extras: entièrement rénové, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques dans le séjour, ascenseur.

Magnifique parcelle urbaine de 604 mètres carrés de superficie, située dans la crique exclusive de Canyelles Petites avec une vue imprenable sur la mer. Un terrain idéal pour construire la maison de vos rêves dans l’un des meilleurs endroits de la Costa Brava.

Exención Certificado Energético: YU7640KDCe charmant penthouse de style duplex offre une expérience de vie unique en bord de mer, avec deux superbes terrasses offrant une vue panoramique sur la mer et les majestueuses montagnes environnantes. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 150 mètres de la magnifique plage de Salatà, cet appartement est situé dans un quartier très prestigieux. L'intérieur de la propriété comprend trois chambres confortables et deux salles de bains élégantes, ainsi qu'une cuisine design qui reflète la beauté et la fonctionnalité dans les moindres détails. La disposition en coin du penthouse laisse entrer une lumière naturelle abondante et crée un environnement spacieux et lumineux. De la salle à manger, vous accédez à une impressionnante terrasse principale de plain-pied, parfaite pour profiter de repas en plein air et de couchers de soleil inoubliables. En plus de sa beauté intérieure, le bâtiment offre des commodités supplémentaires dont un ascenseur pour un accès facile à tous les étages et un espace de stationnement au rez-de-chaussée, conçu pour accueillir même les gros véhicules. Cela garantit un maximum de confort et de sécurité pour votre véhicule. Cette propriété est la combinaison parfaite entre luxe, emplacement privilégié et confort. Profitez de la proximité de la plage et d'une vue imprenable, le tout dans le confort de votre penthouse en duplex. Ne manquez pas l'opportunité de vivre le style de vie côtier de rêve qu'offre cette propriété.

Charmant appartement situé à Santa Margarita, Roses, à seulement 250 mètres de la plage.Le logement se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur. L’appartement est en bon état de conservation et dispose d’un agencement fonctionnel comprenant un salon avec accès à une terrasse de 9 m², une cuisine, ainsi qu’une chambre spacieuse avec placards intégrés. Il bénéficie également d’un parking communautaire extérieur au sein de la résidence.Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce bel appartement votre nouveau chez-vous sur la Costa Brava. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Roses, cette maison récemment rénovée se trouve à seulement 200 mètres de la célèbre crique d’Almadrava, connue pour ses eaux cristallines et son environnement naturel exceptionnel. La maison présente une distribution moderne et fonctionnelle. À l’entrée, on découvre un espace de vie ouvert avec une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur le salon avec vue mer. À l’extérieur, deux terrasses exposées sud-est se distinguent : une terrasse découverte de 26 m², parfaite pour profiter du soleil, et une terrasse couverte de 15 m² idéale pour se détendre à l’ombre ou partager un repas en plein air. Elle dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace sur la Costa Brava. Caractéristiques supplémentaires : • Climatisation réversible • Double vitrage et volets roulants électriques • Système d’alarme et interphone • Place de parking privée • Parking public à 150 m 

Terrain à bâtir fantastique et unique à vendre dans l´urbanisation exclusive de Perelada Golf, à proximité des commerces, de la frontière et de la mer. D´une superficie de 5724m2, exposition sud et magnifique vue sur les montagnes. Idéal pour construire une maison à votre goût ou réaliser un projet que vous avez en tête et que vous pouvez concrétiser. Cette enceinte dispose d´un contrôle d´accès, d´un service de surveillance 24h/24 et de l´un des meilleurs terrains de golf de Catalogne. A noter également l´hôtel 5 étoiles où vous trouverez l´espace SPA et Jacuzzi pour vous détendre. Si ce que vous recherchez est un quartier familial et tranquille, c´est le bon endroit. Ne manquez pas cette opportunité, si vous avez des questions, nous serons heureux de vous aider.

Magnifique propriété située au cœur de l’Alt Empordà, dans le réputé Club de Golf Peralada. Une villa de rêve alliant espace, élégance et vues imprenables sur le parcours de golf, les montagnes et le charmant village de Peralada. La propriété dispose d’un généreux terrain de 1.185 m², et la maison offre 310 m² construits, répartis sur deux étages confortables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée aux plafonds hauts apporte lumière et volume. La cuisine indépendante et entièrement équipée mène à un vaste séjour avec accès direct à la terrasse et au porche, parfaits pour se détendre. Cet espace communique avec le jardin et la piscine privée de 32 m². L’étage comprend également deux chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche, ainsi qu’une grande suite avec dressing et salle de bain privée. Un garage fermé pour un véhicule et des rangements complètent ce niveau. À l’étage supérieur, la suite parentale séduit par sa baignoire hydromassante et sa terrasse privée offrant de superbes vues sur la zone résidentielle et le parcours de golf. La villa est équipée de tout le confort moderne : climatisation réversible, chauffage au gaz, double vitrage, placards intégrés, portes automatiques au garage et à l’entrée, éclairage extérieur automatique, caméras de surveillance et sécurité 24h/24. Une opportunité unique de profiter d’une villa exceptionnelle, prête à emménager, dans l’un des cadres les plus exclusifs de la Costa Brava.

Plongez dans le charme de cette villa d’exception de 289 m², au design exclusif et entièrement rénovée en 2020 avec des finitions haut de gamme. Implantée sur une parcelle de 361 m², cette propriété de 4 chambres vous séduira par son emplacement privilégié et son exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle et des superbes vues. À l’avant, un patio privatif permet le stationnement de vos véhicules, tandis que le côté canal propose de superbes espaces extérieurs, ainsi qu’une piscine — parfaits pour se détendre ou recevoir. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée raffiné, menant à un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Le sous-sol a été aménagé avec soin pour répondre aux besoins de confort et de divertissement : un vaste garage avec espace buanderie, un coin détente, un espace de rangement et une chambre supplémentaire y sont disponibles. Parmi les prestations haut de gamme : cheminée à gaz pour une ambiance cosy, double vitrage et isolation par l’extérieur, chauffage central pour un confort toutes saisons Une opportunité rare de vivre dans un cadre unique, alliant modernité, confort et élégance.

Découvrez ce magnifique studio situé au 17e étage d'un immeuble en plein cœur d'Empuriabrava, la plus grande marina résidentielle d'Europe. L'appartement comprend une chambre, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et une cuisine entièrement équipée. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue panoramique unique sur la mer et la baie de Roses, idéale pour se détendre et contempler des levers et couchers de soleil inoubliables. Son emplacement est idéal : à deux pas de la plage, entouré de commerces, de restaurants et de toutes les commodités, ce qui en fait un choix idéal pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou comme investissement locatif. Une occasion unique de se réveiller chaque matin avec la Méditerranée à vos pieds et de vivre dans l'une des destinations les plus exclusives de la Costa Brava.

Appartement à vendre dans l'un des meilleurs quartiers de Figueres – Cendrassos Spacieux appartement de 113 m² situé dans le quartier de Cendrassos, l'un des plus prisés de Figueres. Il dispose de 4 chambres, dont une en suite, et de 2 salles de bain complètes. Le lumineux salon-salle à manger donne directement sur une agréable terrasse avec vue imprenable sur le parc. La cuisine est entièrement indépendante et dispose d'une buanderie pratique. Une place de parking est incluse dans le prix.

Nous vous présentons ce magnifique terrain d’environ 2.055 m² situé dans la prestigieuse urbanisation d’Els Olivars, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Brava, à seulement quelques minutes de Roses et de ses superbes plages.Situé sur la dernière ligne constructible de l’urbanisation, ce terrain bénéficie d’un emplacement unique, sans aucune construction à l’arrière et en contact direct avec la nature, garantissant une intimité exceptionnelle, un calme absolu et des vues panoramiques dégagées sur la vallée, le paysage méditerranéen et la mer.Son excellente orientation sud-ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Il offre ainsi le cadre idéal pour réaliser une villa de luxe exclusive d’environ 400 m² habitables, avec vastes terrasses, jardin et piscine.Points forts :Terrain d’environ 2.055  m² dans un emplacement privilégié.Dernière ligne de l’urbanisation avec vue totalement dégagée.Vue panoramique sur la mer Méditerranée, la vallée et les montagnes.Situation exceptionnelle en bordure de nature.Orientation sud-ouest avec ensoleillement optimal.Intimité maximale et tranquillité remarquable.Potentiel pour construire une villa exclusive d’environ 400 m² habitables.*À quelques minutes de Roses, des plages, commerces, restaurants et services.Une opportunité rare d’investir dans un emplacement d’exception sur la Costa Brava et de construire la maison de vos rêves dans un cadre incomparable.Constructibilité soumise à la réglementation urbanistique en vigueur.

Superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d’une résidence intimiste de trois niveaux. Il offre une vue imprenable sur le port et le canal. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée. La chambre principale dispose également de sa propre terrasse, orientée sud-ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Ce bien rare comprend également une place de parking intérieure, un débarras pratique, ainsi qu’un amarrage de 8,90 x 3 mètres situé au sein de la résidence. Un bien complet, parfait pour y vivre à l’année ou profiter pleinement de vos vacances au bord de l’eau.

Découvrez ce bijou rare, idéalement situé en première ligne de mer, offrant une vue imprenable sur la baie de Roses. Entièrement rénové avec goût, cet appartement moderne et lumineux se compose de : • Une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un salon baigné de lumière • Une chambre spacieuse avec dressing intégré • Une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne • Une terrasse ensoleillée pour profiter de la mer au quotidien Ce bien dispose également de tout le confort moderne : climatisation réversible et double vitrage. Un emplacement unique, un cadre idyllique et des prestations de qualité : une opportunité rare à ne pas manquer ! 📍 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre d’exception.

Découvrez ce magnifique appartement à Empuriabrava, situé dans le secteur exclusif de Port Empordà, avec vue sur le port. D’une superficie de 93 m² (dont 24 m² de terrasses), ce logement à double orientation offre de grands espaces, une belle luminosité et tout le confort nécessaire. Il se compose de : 2 chambres avec placards intégrés Un salon-salle à manger spacieux et lumineux Une cuisine indépendante entièrement équipée 1 salle de bains complète et 1 WC supplémentaire Climatisation réversible Il comprend également un emplacement d'amarrage privé de 3 x 7 m, idéal pour les amateurs de navigation, dans l'une des marinas les plus emblématiques de la Costa Brava. 👉 Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un cadre privilégié, face au port et à quelques pas de la mer.

Magnifique maison orientée sud avec vue dégagée, espaces vastes et un design pensé pour le confort. Avec un total de 303 m² construits et 236 m² utiles, cette propriété offre un style de vie méditerranéen. La maison est située en plein centre, à seulement 2 minutes du centre de Palau-Saverdera. La maison se répartit sur deux étages principaux : Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d'entrée, un WC de courtoisie, une buanderie, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger avec cheminée à bois (insert) et un accès direct à une grande terrasse avec piscine d’eau salée chauffée. Au premier étage, il y a 2 chambres doubles climatisées avec placards intégrés, terrasses privées et télévision, ainsi que 2 salles de bains complètes, dont une en suite. Au deuxième étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, dont une double avec sortie sur terrasse, et trois autres de différentes configurations, toutes climatisées (certaines avec placards intégrés et TV), ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et double lavabo. La maison dispose également d’un double garage avec porte électrique, plusieurs caves, des stores électriques avec capteur de vent, chauffage au gaz de ville, alarme, coffre-fort et un espace extérieur pour garer jusqu’à 4 voitures.

Nous vous présentons cette magnifique propriété de haut standing, située sur un terrain de 901 m² et offrant une surface construite de 427 m². Orientée sud-ouest, elle bénéficie du soleil toute la journée et dispose d’un amarrage privé de 24 mètres sur le canal principal d’Empuriabrava. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux séjour avec un coin TV chaleureux et une cheminée s’ouvre, grâce à de grandes baies vitrées, sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine élégante, entièrement équipée, est intégrée à une spacieuse salle à manger invitant à partager d’agréables moments en famille ou entre amis. À ce même niveau se trouvent deux chambres avec salles de bains en suite ainsi qu’un WC de courtoisie. Le premier étage abrite deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. L’une dispose également d’un bureau privé, tandis que l’autre bénéficie de son propre salon, offrant ainsi intimité et confort absolus. La propriété comprend un garage pour deux véhicules et un espace extérieur permettant de garer jusqu’à quatre voitures. Construite en 2016. Prestations remarquables : piscine chauffée, système de climatisation central par aérothermie, volets roulants électriques, système d’alarme, entre autres détails garantissant un confort optimal. Vendue meublée. Attention : elle dispose d’une LICENCE TOURISTIQUE et offre une très bonne rentabilité annuelle.

Bel appartement très lumineux sur la Marina d'Empuriabrava avec une agréable vue . Il est situé dans un immeuble très bien soigné en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine intégrée donnant sur la grande terrasse de 12 m2 , depuis la terrasse vous pouvez profiter d'une vue sur le port privé et les bateaux. Il y a une chambre à coucher avec vue aussi sur le canal et salle de bains avec douche. Exposé plein sud donc idéal pour y vivre toute l'année. À environ 1200 m du centre et plage et non loin des supermarchés et zone commerciale. Idéal comme pied à terre ou comme produit locatif!

A vendre appartement dans une zone commerciale d'Empuriabrava. Il est situé au premier étage d'un immeuble. Il se compose de deux chambres à coucher, d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une belle terrasse et d'une salle de bains. Extra : air conditionné

Villa d’architecte atypique et contemporaine à Empuriabrava Canal large, exposition sud, amarre 12 m… Située au cœur de la Marina d’Empuriabrava, sur un canal large et ensoleillé, cette superbe villa d’architecte de style atypique et contemporain de 220 m² édifiée sur un terrain de 530 m², est vendue entièrement meublée. Elle offre des prestations haut de gamme et un confort optimal en toute saison. Caractéristiques principales : • Amarre privée de 12 mètres pour yacht. • Grande piscine chauffée au sel et équipée d’un système de Nage à contre-courant. • . • Coin barbecue et bar extérieur, idéal pour recevoir et profiter des repas en plein air. Agencement intérieur : • Vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées. • Cuisine moderne entièrement équipée. • 4 chambres spacieuses, idéales pour famille et invités. • 4 salles d’eau avec WC + 1 WC indépendant. • Garage + stationnement extérieur. Équipements et confort : • Climatisation réversible et chauffage avec gestion programmable à distance, pièce par pièce. • Production d’eau chaude par aérothermie. • Alarme et connexion Internet haut débit. • Villa vendue entièrement meublée, prête à vivre. Cette propriété d’exception conjugue architecture contemporaine, confort moderne, prestations techniques performantes et emplacement privilégié sur canal large, rare à la vente. Une villa idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme.

Certificado Energético: 79H5KQYCQCette belle maison entièrement rénovée en 2024 avec des finitions de haute qualité, est située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Empuriabrava et orientée sud/est Il se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au grand jardin et à la piscine au sel de 7x2,5m et également un amarrage de 12m au-dessus d’un large canal. Il y a aussi deux chambres doubles avec leurs salles de bains privatives respectives et des toilettes invités. À l’étage supérieur, il y a 2 autres chambres avec salle de bains, un grand débarras et un espace pour un bureau. Il y a la possibilité de faire une cinquième chambre. Les plus : Domotique, chauffage au fioul par radiateurs, climatisation réversible, isolation thermique, fenêtres en aluminium avec double vitrage et stores électriques, garage pour une voiture, parking pour 2 voitures, chargeur de voiture électrique.

Appartement lumineux à Port Moxó avec vue sur le canal et à seulement 300 mètres de la plage.Situé dans l’un des quartiers les plus charmants d’Empuriabrava, réputé pour ses canaux pittoresques, cet appartement chaleureux à Port Moxó est idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter de vacances au bord de la mer.Le logement dispose d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une magnifique vue sur le canal. La cuisine ouverte permet une parfaite intégration avec l’espace de vie. Il comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire et, enfin, un solarium privé avec barbecue de 23,30 m² situé au-dessus de l’appartement. Grâce à son orientation sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle toute la journée.Il est équipé de la climatisation réversible dans le salon et est vendu avec une place de parking extérieure privée incluse dans le prix.Situé à seulement 300 mètres de la plage d’Empuriabrava, ce bien offre un excellent emplacement proche de la mer et de tous les services.Avec 23 km de canaux navigables, la Marina d’Empuriabrava est considérée comme la plus grande marina résidentielle d’Europe. Sa situation privilégiée et son climat agréable en font une destination de référence pour le parachutisme et les sports nautiques.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de la Costa Brava !

Cette belle maison située dans un quartier résidentiel paisible d’Empuriabrava combine le plaisir de vivre au bord de l’eau avec tout le confort moderne. Elle offre un accès direct à un canal large et dispose d’un anneau privé de 12,5 mètres, parfait pour profiter de la navigation à tout moment. La propriété est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres et une salle de bain avec baignoire, avec un accès direct à l’extérieur, où se trouve une grande piscine de 4 x 7,5 mètres, idéale pour se détendre sous le soleil méditerranéen, en famille ou entre amis. À l’étage, la maison offre encore plus d’espace avec quatre chambres supplémentaires et deux salles d’eau modernes avec douche, pensées pour garantir confort et intimité. Toutes les pièces sont climatisées, et la maison est équipée du chauffage au gaz, ce qui en fait un lieu de vie agréable toute l’année, aussi bien pour les vacances que pour y habiter à l’année. Un garage privé vient compléter l’ensemble, un atout considérable dans la région. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et un emplacement privilégié dans la “Venise de la Costa Brava”.

Découvrez ce charmant appartement situé dans une zone centrale d’Empuriabrava – dans le secteur de Gran Reserva, idéal pour ceux qui recherchent confort et vie côtière. Son emplacement est imbattable : à proximité de tous les commerces, restaurants et à seulement quelques minutes de la plage. Le logement a été rénové et offre une atmosphère moderne et lumineuse. Il dispose de deux chambres, d’une salle de bain complète, et d’un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Depuis le salon, on accède à une agréable terrasse. De plus, la résidence dispose de plusieurs piscines à la disposition des résidents, avec un accès par paiement journalier, hebdomadaire ou saisonnier, permettant de profiter de l’ambiance de vacances en toute flexibilité.

Appartement lumineux au cœur d’Empuriabrava – Idéal pour vivre ou investir Situé en plein centre d’Empuriabrava, cet appartement lumineux d’une chambre double offre un excellent équilibre entre confort, emplacement et style de vie méditerranéen. La chambre dispose d'une fenêtre extérieure qui laisse entrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le salon-salle à manger est spacieux et fonctionnel, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et prête à l’emploi. La salle de bain est équipée d'une douche et se trouve en très bon état. L’un des grands atouts de cet appartement est sa terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour se détendre à l’extérieur tout au long de l’année. À deux pas des commerces, restaurants, canaux et de la plage, cet appartement est parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement .

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Roses, le Salatar, ce charmant studio allie confort et emplacement privilégié. Implanté au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, il offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen. L’intérieur, entièrement rénové, dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle de bain contemporaine avec douche et d’un espace séjour lumineux donnant accès à une terrasse vitrée de 6 m², parfaite pour se détendre ou partager un repas en toute tranquillité. L’appartement compte 20 m² habitables bien distribués et fait partie d’une résidence avec parking communautaire, garantissant confort et praticité. Son emplacement exceptionnel, à seulement 40 mètres de la plage du Salatar, permet de profiter facilement de la mer, des restaurants et des commerces à proximité. Un pied-à-terre idéal sur la Costa Brava, ou un investissement sûr dans un secteur à forte demande.

Cette propriété dispose d'une licence de location saisonnière (HUTG-010825).Maison à vendre située dans le lotissement Mas Boscà, entre deux rues (deux entrées donnant sur le jardin), à environ 3 km du village de Roses et à quelques pas des champs. La maison comprend un salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et des toilettes. Elle est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de la climatisation. Elle est vendue meublée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, un grand jardin avec piscine et un débarras. La maison peut être agrandie ou un étage peut être ajouté. Elle est idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire pour des vacances agréables, ainsi que pour la location saisonnière.

Située dans un emplacement privilégié, cette propriété s’étend sur un terrain d’angle de 1 695 m², offrant une intimité totale et une orientation sud-ouest garantissant un ensoleillement toute la journée. La maison principale de 214 m² de plain-pied est complétée par un sous-sol de 72 m² comprenant le garage, la buanderie, le local technique de la piscine ainsi que les installations de chauffage et d’arrosage automatique. On accède à la maison par le garage ou l’entrée principale, menant à un hall spacieux, une cuisine ouverte et un salon avec plafond cathédrale et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Cette même niveau comprend une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche et accès direct depuis la piscine). La mezzanine offre trois grandes chambres doubles et une salle de bain commune. À l’extérieur : un jardin paysagé, des vues dégagées et une piscine à débordement. La maison est équipée de fenêtres miroir, du chauffage au gaz naturel et d’un design fonctionnel axé sur le confort et la tranquillité. Une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité dans un cadre privilégié.

À vendre : un terrain exceptionnel de 1 428 m² situé dans le secteur prisé de Santa Margarita, à Roses. Ce quartier calme et exclusif offre un accès direct au canal, idéal pour profiter du style de vie nautique qui caractérise la région. Le terrain offre la possibilité d’être divisé en deux parcelles indépendantes, constituant ainsi une excellente opportunité tant pour l’investissement que pour la construction d’une maison sur mesure. Son emplacement stratégique allie intimité, environnement naturel et proximité de tous les services, faisant de cette propriété une option unique dans la région. Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre projet de rêve dans un cadre privilégié, entouré de canaux et avec toutes les commodités de Santa Margarita.

Appartement rénové au rez-de-chaussée, à quelques mètres de la mer, situé dans une rue calme et tout près du front de mer. Il dispose d’un salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain complète avec douche et d’un WC indépendant. Il comprend une place de parking communautaire numérotée (privée) à l’intérieur de la résidence. De plus, il possède une licence touristique, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement locatif saisonnier. 📲📩 Contactez-nous et nous vous accompagnerons tout au long du processus d’achat.

Cette magnifique maison dispose d’un amarrage privé de 11 mètres sur 4,  qu’ils soient à voile ou à moteur. Sa situation exceptionnelle, à seulement 300 mètres du port et de la plage, permet de profiter pleinement de la mer et de l’ambiance côtière. La propriété s’étend sur trois niveaux et comprend un solarium de 48 m² sur le toit, un garage privé et un ascenseur. À l’intérieur, elle offre trois chambres doubles, deux salles de bains complètes et un toilette supplémentaire, ainsi qu’une terrasse et un balcon avec une belle vue. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Depuis le deuxième et le troisième étage, on peut admirer une vue latérale sur la mer. Parmi ses prestations : menuiserie en aluminium, sols en céramique, cuisine ouverte et entièrement équipée, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. Elle dispose également de préinstallation pour alarme et jacuzzi, éclairage LED, sous-sol et cellier. Située dans un quartier calme et bien desservi, cette maison offre un mode de vie confortable et détendu à proximité de la mer. Les environs proposent une large gamme de restaurants, commerces et activités nautiques, parfaits pour profiter pleinement de tout ce que la Costa Brava a à offrir.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel calme d’Empuriabrava, à seulement quelques minutes de la plage et des services. Cette propriété combine à la perfection confort, design moderne et style méditerranéen, idéale pour y vivre toute l’année ou profiter de séjours au bord du canal. Elle dispose d’un amarre privé de 12 mètres, parfait pour les amateurs de navigation souhaitant avoir leur bateau à portée de main. L’intérieur se distingue par des espaces lumineux et ouverts, avec une cuisine américaine entièrement équipée s’ouvrant sur un salon-salle à manger donnant accès à la terrasse principale. À l’extérieur, un agréable espace chill-out avec piscine et jacuzzi invite à la détente et aux moments de convivialité. La maison comprend trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance tout au long de l’année. Équipements : • Climatisation réversible et chauffage central • Menuiserie à double vitrage et volets électriques • Système d’alarme et sécurité • Garage fermé et parking privé Une propriété exceptionnelle, de plain-pied et entièrement rénovée, idéalement située pour profiter pleinement du charme d’Empuriabrava. 📍 Maison à vendre avec AGENCIA PROCASA – Venez la visiter et laissez-vous séduire ! 

Situé dans la zone haute de Roses, l’un des secteurs les plus prisés pour ses vues panoramiques sur la baie et sa proximité du centre, cet appartement lumineux allie confort, lumière et élégance méditerranéenne. D’une surface de 32 m² intérieurs plus 11 m² de terrasse vitrée, il offre un espace agréable et fonctionnel à vivre toute l’année. Le salon avec cuisine ouverte s’ouvre sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Il comprend une chambre double, une salle de bains rénovée avec grande douche, et bénéficie d’un parking communautaire. Un bien idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif sur la Costa Brava, grâce à son emplacement calme et ses vues spectaculaires sur la mer.

Terrain agricole destiné à une oliveraie et à un potager, d’une superficie de 8 606 m² selon le cadastre, avec deux bâtiments totalisant 45 m², un puits d’eau et un système d’irrigation. Actuellement, il compte 210 oliviers, 500 m² de terrain pour le potager et un enclos pour élever des volailles.Situé à proximité immédiate de l’urbanisation El Cortijo, à 2 km du centre de Roses et à 2 km de la plage de Roses, avec seulement 500 mètres de chemin de terre praticable en voiture. Zone très verdoyante, riche en végétation et en faune sauvage.

Superbe villa située sur une parcelle de 700 m², bénéficiant de 15 mètres d’amarre orientés plein sud sur un large canal à Empuriabrava. Cette propriété au charme typiquement espagnol dispose d’une piscine et offre un immense potentiel de rénovation pour créer une maison unique et personnalisée. Au rez-de-chaussée se trouvent un beau garage, une grande buanderie, un vaste salon ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que la salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement rénovée. Une suite avec salle d’eau rénovée, une nouvelle chambre double accompagnée d’une petite chambre en enfilade et une nouvelle salle d’eau complètent ce niveau. Dans la tour, une suite indépendante offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou profiter d’une plus grande intimité. La maison est équipée de la climatisation. Une opportunité exceptionnelle de transformer cette villa à votre goût dans un secteur exclusif, avec le privilège d’amarrer votre bateau au bout du jardin.

Cette magnifique maison située sur la marina d'Empuriabrava sur un des canaux le plus proche de la sortie du port offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de confort et de modernité. Avec un terrain de 498 m2 et un amarrage de 12,5 mètres, elle est idéale pour les amateurs de navigation . Avec une surface construite de 246m2, la maison présente une distribution fonctionnelle et lumineuse. A l'entrée elle offre de l'espace pour 4 véhicules dont deux place sous car-port et une sous voile. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine ouverte équipée d'électroménager haut de gamme, d'une salle à manger et d'un vaste salon. De là, on accède à une élégante terrasse équipée de mobilier extérieur, d'une pergola bioclimatique avec éclairage, d 'un store électrique doté d'un capteur de vent et de pluie et d'un jacuzzi. La piscine au sel dispose d'un système de chauffage. A ce même niveau on trouve une chambre double avec placard, une salle d'eau avec douche et et lavabo, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre double avec un confortable espace de bureau. Le garage fermé a une capacité pour une voiture, ainsi qu'une zone de stockage et une chambre climatisée supplémentaire aménagée dans ce même espace. A l’étage se trouve la suite principale avec un beau dressing et une salle d'eau complète. Cette suite bénéficie d'une grande terrasse privée avec vue sur le canal. A ce niveau se trouve également une autre chambre double, très spacieuse et une salle de bain complète. La propriété est équipée d'un arrosage automatique, d'un système d'alarme et d'une installation solaire garantissant une consommation énergétique optimisée et durable, ainsi que de plusieurs unités de climatisation type Split. Il s'agit d'une maison en parfait état, avec de nombreux extras et un amarrage généreux, idéale pour ceux qui recherche confort et style. Sa situation permet de se rendre à pied à la plage de la Rubina et au centre-ville.

Charmante maison d’environ 58 m², entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine américaine moderne et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 46 m² offrant une vue dégagée sur le canal, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété dispose également d’une amarre de 11 x 7 mètres, avec possibilité d’accueillir un catamaran. Une maison alliant confort, modernité et situation exceptionnelle – parfaite pour vivre au bord de l’eau tout en restant proche des commodités.

Située dans un quartier calme d’Empuriabrava, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Son emplacement sur un canal large, ainsi que son orientation plein sud, en font une villa très attrayante pour y vivre toute l’année ou pour les vacances. Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres, deux salles de bains, un salon avec accès extérieur, une salle à manger et une cuisine ouverte. La terrasse mène à un grand jardin, parfait pour créer des espaces de détente ou installer une piscine. À l’étage, la villa dispose d’une chambre en suite avec salle de bains privée et d’une grande terrasse ensoleillée offrant une parfaite intimité. Elle bénéficie également d’un amarre de 15 mètres, d’un garage traversant, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur le terrain. Une villa idéalement située avec de nombreuses possibilités pour en faire une demeure unique à Empuriabrava.

L'Éveil d'un Rêve Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le doux murmure de la mer et la lumière de la Méditerranée inondant chaque recoin. Cet appartement chaleureux est plus qu'une propriété ; c'est un style de vie qui vous invite à déconnecter.Emplacement, Détente et ConnexionProfitez du confort maximal : votre refuge se trouve à seulement cinq minutes d'une promenade pieds nus sur la plage et à dix minutes du c?ur historique et gastronomique du village. La combinaison parfaite entre la paix de la mer et la vitalité urbaine.Le C?ur du LogementL'espace central, composé d'un salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine semi-ouverte, a été conçu pour la vie sociale. Mais le véritable joyau est sa magnifique terrasse, l'endroit où le temps s'arrête.De là, contemplez une toile inoubliable de vues panoramiques : l'immensité de la mer, le va-et-vient des bateaux dans le port de Roses et les couchers de soleil qui peindront vos nuits de teintes dorées et rougeâtres.Un Espace Intime et ExclusifL'appartement est complété par une chambre sereine, idéale pour le repos, et une salle de bain complète. Et pour que votre arrivée soit toujours sans stress, la propriété comprend une place de garage essentielle, un luxe incontournable sur la côte.

Découvrez cet appartement spacieux au c?ur de Roses, une opportunité unique dans un emplacement imbattable. Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce bien est le résultat de l'union de deux appartements, offrant un espace généreux idéal pour les familles ou comme investissement. L'appartement, exposé plein sud, est conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle. Il dispose d'un salon-salle à manger lumineux qui s'ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter de l'air frais. La salle à manger principale est équipée de la climatisation, garantissant une température agréable pendant les mois les plus chauds. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit est distribué en une chambre individuelle,deux chambres doubles et une triple, offrant une grande flexibilité pour accueillir famille et invités. De plus, il dispose de deux salles de bains complètes, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire, pour plus de confort. Et un cellier, buanderie. L'un des principaux atouts de cette propriété sont ses deux débarras liés, inséparables de l'appartement, qui offrent un espace de rangement supplémentaire indispensable. La communauté dispose également d'une terrasse commune, un endroit parfait pour se détendre et socialiser.

Vivez Roses à son rythme depuis ce lumineux ático de trois chambres, perché au dernier étage sans voisins au-dessus. Spacieux et confortable, il offre une cuisine séparée et un accès à la terrasse communautaire où se trouve un trastero privé (cave) avec machine à laver et point d’eau. Idéal pour profiter du soleil et faire sécher le linge, à deux pas de la plage et des commerces ouverts toute l’année.

Située sur un terrain de 500 m² au bord du large canal, cette maison rénovée dispose d’un amarrage de 12,5 mètres et d’espaces extérieurs modernisés en 2017.La propriété est divisée en deux zones indépendantes, offrant une grande flexibilité pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités.Au rez-de-chaussée, le garage communique directement avec la maison. On y trouve la cuisine, le salon-salle à manger avec accès à la terrasse, ainsi que quatre chambres et quatre salles de bains, dont deux en suite.Le premier étage, avec une entrée indépendante sur le côté, comprend quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une terrasse avec vue sur le canal.À l’extérieur, il y a une piscine, un espace détente sous une pergola et une cuisine d’été, créant un environnement agréable et pratique.Extras : cheminée, ventilateurs, climatisation chaud/froid, fenêtres en PVC avec double vitrage et armoires encastrées.

Si vous cherchez simplement à « regarder pour regarder », à passer le temps ou à comparer des prix sans intention réelle, cette maison n’est pas pour vous. Cette villa s’adresse à ceux qui savent exactement ce qu’ils veulent : une propriété neuve, efficace, confortable, située dans l’un des secteurs les plus calmes de Mas Fumats, avec tout prévu pour en profiter pendant de nombreuses années, sans travaux, sans surprises et sans perte de temps. UN EMPLACEMENT QUI NE S’EXPLIQUE PAS, IL SE VIT Située dans une rue sans circulation, fréquentée uniquement par les quatre voisins alentour. Sans voitures étrangères, sans bruits inutiles, sans regards indiscrets : une intimité totale. Mas Fumats n’a plus besoin d’être présenté, mais cet emplacement précis fait toute la différence : un calme réel, de la confidentialité et une urbanisation consolidée, à quelques minutes de Roses, de la mer et de tous les services, tout en étant suffisamment à l’écart pour vraiment déconnecter. UNE PARCELLE BIEN OPTIMISÉE, SANS MÈTRES INUTILES 510 m² de terrain conçus avec un objectif clair : vivre dedans et dehors sans entretien excessif. Pas de jardins ingérables ni d’espaces qui finissent à l’abandon. Ici, chaque mètre a une raison d’être : terrasse, piscine, espaces extérieurs et une maison qui s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Parce que le luxe, ce n’est pas d’avoir plus, c’est d’avoir juste ce qu’il faut… bien fait. UNE DISTRIBUTION INTELLIGENTE : LE CONFORT QUE PRESQUE PERSONNE N’OFFRE À MAS FUMATS 190 m² construits qui se traduisent par une maison pratique et confortable dès le premier jour. 164 m² construits de surface habitable 24,50 m² de garage avec accès direct 30 m² entre la terrasse supérieure et la piscine privée de 20 m² Et maintenant, l’essentiel. Au même niveau que la rue, sans escaliers, vous trouverez : Un salon spacieux et entièrement vitré d’environ 50 m² avec vue directe sur la piscine Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle Deux chambres Une salle de bain complète en suite Un WC indépendant Un accès direct au garage C’est très rare à Mas Fumats. Et ceux qui pensent à la retraite, au confort quotidien ou au télétravail en mesurent immédiatement la valeur. Moins d’escaliers. Plus de qualité de vie. ÉTAGE SUPÉRIEUR : INTIMITÉ ET ESPACE POUR TOUS Au premier étage se trouvent : Deux chambres supplémentaires Une salle de bain complète Un accès à une terrasse avec vue dégagée sur l’urbanisation Idéal pour les invités, la famille ou simplement pour bien séparer l’espace nuit. Chaque espace a une fonction précise. UNE MAISON NEUVE, UNE VRAIE (PAS “RÉNOVÉE À MOITIÉ”) Les travaux ont commencé en octobre. En décembre, le rez-de-chaussée sera terminé. En janvier, la construction du premier étage commencera. Si tout se déroule comme prévu, la maison sera prête à être appréciée à partir de l’été 2026. Cela signifie inaugurer une maison neuve, des installations neuves et oublier pendant de longues années les réparations, l’humidité ou les rénovations dissimulées. DES FINITIONS HAUT DE GAMME ET DES DÉCISIONS CLAIRES (SANS CHANGEMENTS IMPROVISÉS) Ici, pas de modifications de distribution ni d’expérimentations de dernière minute. Pourquoi ? Parce que le projet est bien pensé dès le départ. Si vous réservez avant janvier, vous pourrez choisir : Le revêtement de sol Les carrelages des salles de bain La couleur de la cuisine Passé ce délai, les travaux avanceront rapidement et tout le matériel de finition devra être disponible en mars. Ce n’est pas de la pression. C’est de l’organisation. EFFICACITÉ, CONFORT ET FAIBLE CONSOMMATION Panneaux solaires Climatisation réversible Cuisine entièrement équipée avec tous les électroménagers Buanderie indépendante Eau chaude avec ballon électrique Une maison pensée pour y vivre toute l’année, et pas seulement pour les vacances. Idéale pour télétravailler confortablement ou pour de longs séjours sans mauvaises surprises sur les factures. UNE CONSTRUCTION SOIGNÉE, CE QUI NE SE VOIT PAS COMPTE AUSSI Lors de la réalisation des fondations, une étanchéité extérieure complète a été effectuée, accompagnée d’un système de drainage adapté pour éviter toute humidité future. Ce sont des détails qui ne se remarquent pas sur les photos… mais qui font toute la différence avec le temps. Nous ajouterons des images au fur et à mesure de l’avancement des travaux afin que vous puissiez suivre l’évolution et constater la qualité réelle de la construction. PRIX, ÉVALUATION OFFICIELLE ET ACHAT INTELLIGENT (À L’AVANTAGE DE L’ACQUÉREUR) Cette villa a déjà été évaluée par un expert agréé par la Banque d’Espagne à 649 000 €. Il ne s’agit pas d’une estimation commerciale ni d’un chiffre « gonflé pour négocier », mais d’une évaluation technique, objective et documentée. Voici le point important — celui que beaucoup d’annonces passent sous silence. Avec la réglementation actuelle, acheter à ce prix impliquerait pour l’acquéreur de payer 11 % de droits de mutation, au lieu de 10 %. Et sur une opération de ce niveau, la différence est loin d’être négligeable. C’est pourquoi la propriété est proposée à moins de 600 000 €, de manière réfléchie et stratégique, afin que l’acquéreur soit imposé à 10 % et non 11 %. Résultat : – Une villa officiellement évaluée bien au-dessus du prix de vente – Une charge fiscale réduite pour l’acheteur – Une opération plus efficace, claire et bien structurée dès le départ Il ne s’agit pas de « baisser le prix par nécessité ». C’est vendre intelligemment… et acheter encore mieux. UNE DERNIÈRE CHOSE (ET NON, NOUS NE LA DÉVOILONS PAS ICI) Cette villa réserve une surprise qui ne sera révélée que lors de la visite. Elle n’apparaît pas sur les plans. Elle n’est pas mentionnée dans l’annonce. Et c’est l’un de ces détails qui font dire à certains acheteurs : « Maintenant, je comprends ». UN SYSTÈME DE PAIEMENT CLAIR, STRUCTURÉ ET DESTINÉ À DES ACHETEURS SÉRIEUX Il ne s’agit pas d’une promotion improvisée ni d’une opération confuse. Le système de paiement est conçu pour ceux qui comprennent comment acheter un bien neuf en toute sérénité et avec une sécurité juridique. La structure est la suivante : – 10 % à la réservation, pour bloquer la villa et la retirer du marché – 20 % supplémentaires à 30 jours, une fois que tout est clair, vérifié et signé – Avant le 31 mai, 60 % du prix total devra avoir été payé – Les 40 % restants seront réglés le jour de la signature et de la remise des clés, prévue pour juin 2026 Les travaux seront terminés. Le seul élément pouvant ajuster la date exacte de signature est l’obtention du certificat de fin de travaux par la mairie, qui — si vous connaissez la région — n’est pas réputée pour sa rapidité. Le constructeur, en revanche, respecte les délais. Et c’est bien cela qui compte. Ici, pas de paiements ambigus, pas de conditions changeantes, pas de surprises de dernière minute. Seulement un calendrier logique, transparent et aligné sur l’avancement réel des travaux. Si vous envisagez une résidence secondaire sur la Costa Brava — pour en profiter, télétravailler ou vivre votre retraite sereinement — cette villa ne s’achète pas sur un coup de tête. Elle s’achète lorsque vous comprenez le projet, l’emplacement… et ce que vous aurez entre les mains, achevé, en 2026.

Situe dans un immeuble agréable a Santa Margarida, cet appartement fonctionnel et lumineux est vendu meuble, offrant un cadre de vie confortable et prêt a emménager. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de rangements pratiques. L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations soignées, offrant un confort immédiat pour un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en main dans un quartier recherché.

Garage de 20 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Roses. Il est équipé d’une porte électrique et dispose de l’électricité, offrant un confort et une sécurité optimaux. Parfait pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou comme investissement. Accès facile et emplacement recherché.

Magnifique appartement situé au cinquième étage avec terrasse et vues panoramiques spectaculaires sur la mer, en première ligne de plage à Empuriabrava. Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle toute la journée.Le logement dispose de 2 chambres, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain. Il a été entièrement rénové et est prêt à être habité.Emplacement exceptionnel : plage, supermarchés, restaurants et commerces accessibles à pied.Il bénéficie d’une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec une forte rentabilité, ainsi qu’un parfait pied-à-terre. Place de parking sécurisée incluse.Une opportunité unique pour profiter de la mer tout en réalisant un excellent investissement.

Nous vous présentons cet excellent duplex à vendre à Vilatenim, situé rue Duana, dans un quartier résidentiel calme et stratégiquement situé. Le logement est très fonctionnellement réparti. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant mène à un pratique placard sous l’escalier, idéal pour le rangement. Sur la gauche se trouve une salle de bain complète avec douche. Ensuite, s’ouvre un grand salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte de style office, moderne et équipée d’un bar américain, créant un espace confortable et accueillant. Le salon dispose de la climatisation. Sur le même étage se trouvent trois chambres : Deux chambres individuelles, polyvalentes et fonctionnelles. Une chambre double en suite, avec salle de bain complète avec baignoire et placards intégrés. L’étage supérieur abrite un spacieux bureau, avec une séparation qui permet d’optimiser l’espace, idéal comme zone de travail, salle polyvalente ou chambre supplémentaire. De là, on accède à une grande terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur et de moments de détente. La propriété inclut deux places de parking dans le prix et fait partie d’une communauté soignée avec piscine et jardin communs. Emplacement privilégié : Vilatenim se situe à un point stratégique, à l’entrée de Figueres, avec un accès facile en direction de Gérone et Roses, garantissant confort et excellentes communications. Un logement complet, lumineux et bien situé, prêt à emménager. Venez le visiter et laissez-vous surprendre !

Excellente opportunité d’acquérir un terrain urbain d’angle de 777 m² situé dans le quartier calme et bien desservi de Mas Pau. Terrain entièrement constructible, idéal pour développer une maison individuelle moderne avec jardin. Le projet est livré avec une conception réalisée par Modular Home, la société espagnole la plus prestigieuse dans le domaine des maisons modulaires en béton. Il s’agit d’une maison de plain-pied en forme de L, avec pergola et piscine orientée au sud. Certaines parties du projet peuvent être modifiées, prêt à demander le permis de construire. Idéal pour ceux qui souhaitent construire sur mesure dans une zone résidentielle en développement. Excellente situation et orientation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans engagement.

Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette propriété propose une maison principale comprenant trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un espace privé supplémentaire. À l’extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter de vues dégagées sur la mer et les montagnes. La maison dispose également d’un espace bien-être avec piscine intérieure et spa. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au fioul et une climatisation réversible. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation. La fibre optique assure une connexion internet performante. Le jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté d’arbres fruitiers tels que des orangers, figuiers et citronniers.

Excellente opportunité d’acquérir une parcelle urbaine d’angle de 389 m² située dans le quartier calme et bien desservi de Vilatenim. Terrain entièrement constructible, idéal pour la réalisation d’une maison individuelle moderne avec jardin, piscine et tous les services en bordure de rue. Le terrain est livré avec un projet géotechnique, idéal pour ceux qui souhaitent construire sur mesure dans une zone résidentielle en plein développement. Très bonne localisation et orientation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans engagement.

Situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs et préservés de la Costa Brava, cet appartement de 58m2 se trouve à l’Almadraba, un secteur résidentiel de grande valeur, apprécié pour son calme, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec la mer. Le bien est situé au premier étage d’un immeuble soigné et parfaitement intégré à son environnement, à seulement 200 mètres à pied de la plage, une distance idéale pour profiter de la Méditerranée sans renoncer à la tranquillité ni à l’intimité. L’appartement dispose d’une agréable terrasse de 5m2 avec vue dégagée, parfaite pour les déjeuners au soleil, les repas en plein air ou simplement se détendre face au bleu de la mer. Le séjour-salle à manger, lumineux et bien proportionné, s’ouvre naturellement sur l’extérieur, créant un espace chaleureux et convivial pour la vie de famille. La distribution est confortable et fonctionnelle, pensée comme résidence secondaire familiale, avec des pièces spacieuses, une belle luminosité naturelle et une sensation générale d’ordre et de sérénité. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est conçue pour un usage pratique et prolongé, aussi bien pour les séjours de vacances que pour de longues périodes. La propriété est complétée par une place de parking privée et un local de rangement, deux atouts particulièrement recherchés à l’Almadraba, renforçant le caractère exclusif et le confort du bien. L’Almadraba est synonyme de qualité de vie : un environnement résidentiel où prédominent des habitations soignées, la végétation, le silence et l’accès direct à l’une des plages les plus appréciées de Roses. Un secteur très recherché par une clientèle internationale en quête d’authenticité, de discrétion et de proximité avec la mer, loin des zones surfréquentées. Un bien pensé pour ceux qui souhaitent vivre la Méditerranée avec élégance, calme et intimité, dans l’un des emplacements les plus prisés de Roses.

Spectaculaire maison à vendre avec des finitions de haute qualité, construite en 2008. Située sur un terrain de 629 m², cette maison de plain-pied dispose d'un total de 4 chambres et 2 salles de bains. Dès votre entrée dans cette maison, vous serez surpris par la qualité des finitions et le soin apporté à chaque détail. La cuisine design est tout simplement magnifique, avec une plaque de cuisson centrale et des appareils électroménagers haut de gamme. La salle à manger, avec sa grande kitchenette, est parfaite pour prendre des repas en famille ou entre amis pendant les jours les plus froids de l'année. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent des vues sur le jardin. Les salles de bains, entièrement équipées de robinetteries modernes et de toilettes de haute qualité, vous permettent de vous détendre et de profiter d'un maximum de confort. La maison dispose d'un grand garage et est également équipée d'un chauffage aérothermique et d'une climatisation, afin que vous puissiez profiter d'une atmosphère confortable tout au long de l'année. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un grand jardin et une piscine qui vous permettront de profiter de l'air frais et de l'intimité dont vous avez besoin. La propriété dispose de 18 panneaux solaires, ce qui rend la maison plus efficace. Si vous recherchez une maison de qualité, bien construite et entretenue, il s'agit sans aucun doute d'une excellente option. Ne manquez pas l'occasion de la rencontrer en personne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous.

Cette propriété intéressante à rénover est située au centre du village de Santa Llogaia, une opportunité idéale pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d'un projet avec de nombreuses possibilités. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, avec une superficie construite de 452 m² sur un terrain de 156 m², offrant des espaces spacieux et une grande flexibilité pour les redistribuer selon les besoins. Grâce à sa taille et à sa configuration, elle est parfaite pour créer plusieurs logements ou pour développer une grande maison unifamiliale, avec du caractère et de la personnalité. Une propriété avec un grand potentiel, située dans un emplacement central et offrant d'excellentes possibilités d'appréciation.

Appartement Exclusif avec Licence Touristique à Gran Reserva, EmpuriabravaEmplacement imbattable à Gran Reserva, l'un des secteurs les plus demandés de la Costa Brava.À seulement 50 mètres de la plage et entouré de tous les services : commerces, restaurants, pharmacies et centre médical. Une zone tranquille mais animée.L'appartement est très lumineux et fonctionnel. Il comprend un salon-salle à manger spacieux et une cuisine ouverte, deux chambres doubles avec placards intégrés, et une salle de bain complète. Profitez du soleil sur sa terrasse orientée Sud-Est.Le complexe offre l'avantage de plusieurs piscines et jardins communs.Avantage clé : il dispose d'une licence touristique.

Penthouse entièrement rénové, moderne, chaleureux et très lumineux. Depuis son balcon de 16 m², vous profiterez d’une vue magnifique et relaxante sur la baie de Roses. Depuis le salon ou la chambre suite, vous ressentirez la proximité de la mer et vivrez de près aussi bien le mouvement des vagues que le calme de la mer, offrant une grande sensation de détente. Toutes ces sensations s’accompagnent de trois chambres, dont une suite, ainsi que d’une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour-salle à manger de 21 m². Le penthouse est complété par deux salles de bains, une buanderie et un débarras situé sur la partie supérieure de l’immeuble. Les menuiseries sont en aluminium. Il dispose d’une cheminée, de parquet, du chauffage et de la climatisation dans tout l’appartement. Un excellent logement pour des personnes exigeantes en matière de qualité et de modernité, souhaitant vivre toute l’année à Roses.

Spectaculaire maison à vendre avec une surface construite de 275,25 m² et une surface habitable utile de 218,92 m², située sur un terrain de 614 m². Une habitation confortable, offrant intimité et idéalement située à proximité de supermarchés, école, hôpital régional, restaurants, commerces et à seulement quelques minutes de l’autoroute AP7. Il s’agit d’une maison moderne où, dès l’entrée, un immense hall nous accueille et mène aux espaces jour et nuit. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Il communique avec la salle à manger, parfaite pour les dîners et réunions familiales. La cuisine est entièrement meublée et équipée d’électroménagers de dernière génération. Son design est moderne et fonctionnel, avec un grand îlot central. Elle dispose d’un accès direct à la piscine privée. La maison comprend quatre chambres, toutes avec placards intégrés. La suite parentale est exceptionnelle, avec accès direct à une terrasse privée, un dressing et une salle de bain. Les trois autres chambres sont également confortables et spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. L’une d’elles est aménagée en bureau. La maison dispose également de trois salles de bain au design exclusif et d’un WC invités. Elle est équipée du chauffage au gaz naturel et de la climatisation. L’extérieur offre un espace très agréable avec une grande terrasse et une piscine qui apportent une touche unique à la propriété. Taxe foncière (IBI) : 1.891 € Le prix n’inclut pas les impôts ni les frais.

Découvrez cette spectaculaire maison de ville à vendre à Santa Margarita, Roses, située dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le canal, la mer, la plage et le parc naturel des Aiguamolls de l'Empordà. La propriété dispose d'un amarrage privé de 10x4 mètres, avec la possibilité d'accueillir des bateaux encore plus longs, ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de navigation. D'une superficie construite de 143 m², la maison offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, plus des toilettes invités au rez-de-chaussée, réparties dans des espaces lumineux et fonctionnels. Le design combine avec succès des éléments traditionnels, ajoutant du caractère et de la personnalité à chaque coin. L'espace de vie se distingue par sa lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle est climatisée, tout comme la chambre principale, assurant un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers, prêts à l'emploi. Les terrasses privées vous permettent de profiter du plein air et d'une vue imprenable sur l'environnement naturel, le canal et l'horizon océanique. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort, des vues dégagées et une connexion directe avec la mer et la nature. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison unique a à offrir.

Empuriabrava, nous vous présentons un spectaculaire appartement entièrement rénové à Empuriabrava. Ce charmant bien immobilier est vendu meublé et équipé, offrant un confort maximal dès votre emménagement. Il comprend 2 chambres, une salle de bain avec douche, une cuisine, une salle à manger et un grand salon qui donne sur une terrasse vitrée, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la plage. Situé en première ligne sur la promenade maritime, cet appartement est équipé de la climatisation, idéal pour profiter de vacances sans avoir à utiliser la voiture. Il se trouve à quelques pas seulement du centre et de la plage. Ne manquez pas l'occasion de vivre l'expérience méditerranéenne dans cet excellent appartement.

Votre refuge en bord de mer vous attend ! 🌊✨Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé face au port de plaisance de Roses et à seulement 75 mètres de la plage. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter chaque jour du charme méditerranéen.🛋️ Spacieux et lumineux, il dispose d’un agréable salon-salle à manger ouvrant sur une grande terrasse de 7m² avec vue sur la mer, parfaite pour se détendre ou partager des moments inoubliables.🍽️ Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour ceux qui apprécient le confort.🛏️ Deux chambres avec placards intégrés, pensées pour offrir un maximum de confort.🛁 Salle de bain complète, au design fonctionnel.De plus, l’appartement est équipé de la climatisation et du chauffage électrique, garantissant un confort optimal toute l’année.🏢 L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est vendu avec un parking extérieur inclus dans le prix.Vivez dans l’un des quartiers les plus attractifs de Roses, avec le port de plaisance juste en face et tous les services à proximité.🌅 Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre au bord de la mer ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Appartement rénové en première ligne de plage avec vue sur la mer. Il dispose d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse privée idéale pour se détendre, d’une cuisine moderne ouverte, de deux chambres et d’une salle de bain rénovée. Avec un design contemporain, la climatisation, des sols en bois et un emplacement exceptionnel face à la promenade maritime, ce bien est parfait pour y vivre. 📲📩 Contactez-nous et nous vous accompagnerons tout au long du processus d’achat.

À vendre, agréable appartement entièrement rénové à Roses, situé dans une résidence moderne. Il se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine américaine, de deux chambres et d’une salle de bain avec douche. Il dispose également d’une terrasse privée de 7 m² avec une vue agréable sur le canal de Santa Margarita. Le logement se distingue par son design contemporain, ses finitions de qualité et son excellent équipement : climatisation, ascenseur, piscine communautaire et deux places de parking, une extérieure et une intérieure dans le même immeuble. Situé dans un quartier calme, proche de tous les services et à seulement 1 500 m de la plage. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à sa licence touristique en vigueur. 📲📩 Contactez-nous et nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat.

À vendre, bel appartement situé dans le cadre privilégié du Parc naturel de La Rubina, à Empuriabrava. Première ligne de mer avec vues imprenables sur la mer et la montagne. Environnement très calme, idéal pour les amoureux de la nature. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose de : 1 chambre Possibilité d’aménager facilement une deuxième chambre Salon / salle à manger lumineux Cuisine équipée 1 salle de bain Terrasse pour profiter des journées ensoleillées Extras : Parking communautaire Possibilité d’amarrage pour bateau Local à vélos Espace barbecue commun Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement.

A 100 metres de la plage, agréable appartement en rez-de-chaussée surélevé bénéficiant d’une belle vue mer et d’un environnement recherché. Il se compose d’un salon/salle à manger lumineux et convivial, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct à la place de parking privée, apportant un réel confort au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre avec climatisation réversible, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche et d’un sèche-serviettes. L’appartement dispose également de radiateurs électriques bain d’huile et de fenêtres en aluminium double vitrage assurant une bonne isolation. La terrasse avec vue mer constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur. Vendu partiellement meublé, ce bien fonctionnel et bien agencé représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Ce local se situe sur la route de Roses à Cadaqués, à proximité de supermarchés, de stations-service, d'un parc aquatique et d'une piste de karting. Il bénéficie également d'une excellente desserte grâce à deux ronds-points permettant d'accéder aux villes de Roses, Santa Margarita, Empuriabrava, Cadaqués et Palau Saverdera.Le local comprend un appartement à l'étage, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de toilettes et d'une chambre avec salle de bains privative. Bien que rénové, l'appartement présente quelques zones à terminer. Il ne convient pas comme résidence principale, mais peut être utilisé pour se détendre entre deux heures de travail ou pour des réunions.Le local commercial a une surface construite totale d'environ 110 m², dont 100 m² sont utilisables, et l'appartement a une surface construite totale d'environ 80 m², dont 70 m² sont utilisables.Le local peuvent être utilisés comme lieu de travail ou comme garage/espace de stockage.

Nous vous présentons ce superbe appartement entièrement rénové avec soin en 2025. Situé dans le secteur recherché de Caballito de Mar, il se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, rare par ses prestations, notamment sa piscine et ses terrasses situées au dernier étage, offrant une vue imprenable sur la baie de Roses. Traversant et lumineux, grâce à son exposition SUD-OUEST, il se compose d’une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un magnifique salon-séjour, prolongé par une grande terrasse avec vue sur la marina d’Empuriabrava. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux belles chambres doubles avec armoires encastrées et aménagées. Les prestations sont de grande qualité : climatisation centralisée par conduits avec thermostat, double vitrage, moustiquaires, barbecue, sol en marbre… L’appartement est vendu entièrement meublé avec goût. Pour compléter ce bien, une place de parking pouvant accueillir deux voitures est incluse dans le prix. Il est également possible d’acquérir, en supplément, un garage fermé en sous-sol situé à proximité.

Propriété spectaculaire face à la mer avec terrasse de 24 m² à Roses Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé en première ligne de mer dans le secteur exclusif de la plage dels Palangres (zone du Port de Roses). Une pièce unique alliant design moderne, confort et emplacement privilégié. Le coeur du logement est son salon-salle à manger lumineux, qui s'ouvre directement sur une impressionnante terrasse de 24 m². De là, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer, créant ainsi l'espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Distribution: 2 chambres (une chambre double avec accès direct à la terrasse et une seconde chambre double plus compacte) et une salle de bain complète au design contemporain. Atout unique: La propriété dispose d'un accès indépendant depuis la rue vers la terrasse, idéal pour les passionnés de sport souhaitant ranger des planches de paddle, des vélos ou tout autre équipement en toute commodité, sans avoir à traverser l'intérieur de l'appartement. Extras: L'immeuble dispose de places de parking communautaires.

Située à Empuriabrava, cette maison de 100 m² construits sur une parcelle de 195 m² se distingue par sa configuration intelligente, répartie en deux appartements totalement indépendants grâce à un escalier extérieur. Une disposition particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis ou pour disposer de deux espaces de vie distincts. Le rez-de-chaussée propose un appartement composé de deux chambres, d’une salle de bain et d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, le second appartement offre également deux chambres, dont une avec petite terrasse privative, une salle de bain, une cuisine indépendante ainsi qu’un salon donnant accès à une terrasse. Chaque niveau bénéficie ainsi de son autonomie et de ses propres espaces extérieurs. À l’extérieur, la propriété dispose d’un patio, d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air tout au long de l’année, ainsi que d’un grand garage de 18 m² et d’une place de stationnement supplémentaire. Un bien polyvalent, offrant de multiples possibilités d’usage, situé dans un secteur recherché d’Empuriabrava.

À seulement 100 mètres de la plage, à Empuriabrava Découvrez ce magnifique studio cabine entièrement rénové, idéalement situé à deux pas de la mer et offrant une superbe vue sur la Méditerranée. Un bien clé en main, à la décoration raffinée et soignée, parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif. Description : Entrée accueillante Salle de bain moderne avec WC Chambre cabine indépendante Cuisine ouverte entièrement équipée Salon lumineux Agréable terrasse avec belle vue mer L’appartement a été rénové avec goût, dans un style élégant et contemporain alliant confort et fonctionnalité. Les atouts : ✔ Emplacement exceptionnel à 150 m de la plage ✔ Vue mer dégagée ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Proximité commerces et restaurants ✔ Idéal résidence secondaire ou investissement Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Empuriabrava. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

appartement confortable et accueillant situé à Mas Oliva, une résidence calme à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Il offre une surface habitable de 50 m² répartie comme suit : Séjour/salle à manger lumineux Cuisine séparée Deux chambres doubles avec placards intégrés Une salle de bains avec baignoire Grande terrasse avec vue sur la piscine et la mer Piscine commune Intimité assurée Parking commun Contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez ce bel appartement rénové à seulement 100 mètres de la plage de Roses, situé dans un quartier central avec tous les services à quelques pas : supermarchés, marché, poste, restaurants et commerces. Le logement dispose de trois chambres, dont deux suites avec leur propre salle de bain complète avec douche, ainsi qu’une troisième salle de bain complète. Le salon-salle à manger spacieux s’intègre avec une cuisine moderne avec îlot central, créant un espace pratique et agréable pour la vie quotidienne ou pour recevoir famille et amis. L’appartement est équipé d’un système de domotique et d’une climatisation gainable avec pompe à chaleur, permettant de maintenir une température confortable toute l’année dans toutes les pièces.De plus, il dispose d’une terrasse. Le logement est vendu sans meubles. 📲📩 Contactez-nous et nous vous accompagnerons dans tout le processus d’achat.

Au cœur du centre-ville de Roses et á 250 mètres seulement de la plage , découvrez ce magnifique appartement qui est situé au troisième et dernier étage, avec ascenseur, d’une petite copropriété très bien entretenue . Avec sa superficie intérieur de 65m2 , baigné de lumière , il offre une très agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger pour sa partie jour et deux belles chambres doubles confortables , dont l une climatisée , ainsi qu’une salle de bains avec douche et vasque . Les prestations sont á l avenant de ce très beau produit construit en 2008 avec des matériaux de haute qualité , et dans un état irréprochable avec notamment une climatisation réversible et des fenetres en alu double vitrage . Vous profiterez également d’une belle terrasse de 16 m² exposé au Sud et á l abri des vents dominants , idéale pour les repas et moments de détente en extérieur , été comme hiver . Sur cette terrasse nous noterons la présence d un trastéro qui accueille actuellement une machine á laver et des rangements bien pratiques pour ne pas les avoir á l intérieur du lieu de vie . Décoré avec un gout certain par des propriétaires scrupuleux de leur environnement il est Vendu meublé pour le plus grand bonheur des futurs propriétaires . Parfait pour vivre á l année au coeur de ville mais aussi tout simplement pour des fins de semaines prolongées , ce bijou d appartement vous attend pour un investissement serein sur la Costa Brava .

Vous recherchez un projet avec une âme dans l'Alt Empordà ? Nous vous présentons cette pièce unique au centre de Palau-saverdera. Une maison ancienne qui conserve l'essence des constructions traditionnelles et n'attend qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Le plus spectaculaire se cache au rez-de-chaussée : de grandes pièces avec les célèbres "voltes catalanes" (voûtes catalanes), des plafonds en pierre et briques qui apportent une chaleur et une élégance impossibles à reproduire dans du neuf. La propriété se distingue par son emplacement excellent, à deux pas de tous les commerces, et par son terrain exceptionnellement vaste donnant sur deux rues, ce qui garantit confort, lumière naturelle et multiples accès. Depuis les étages supérieurs, la vue nous rappelle pourquoi ce village est surnommé le balcon de l'Empordà. Une opportunité idyllique pour restaurer une demeure de prestige ou un refuge exclusif à quelques minutes des plages de Roses.

L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine de style office, d'une terrasse de 10m2 vitrée avec vue dégagée, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Il a une superficie d'environ 49m2 et est très bien conservé. L'emplacement de l'appartement est au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur, dans un quartier calme de Santa Margarita Roses, à proximité des canaux navigables et à environ 1700 mètres de la plage de sable et de la promenade. Il existe la possibilité d'acquérir un garage privé dans le même immeuble pour 42.500 €.

Cet appartement idéalement situé dans le secteur très recherché de Salata bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et du magnifique front de mer de Santa Margarita. Niché au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une chambre, parfaite pour se reposer en toute tranquillité, ainsi que d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour allier fonctionnalité et convivialité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous serez également séduit par sa terrasse couverte et fermée, aménagée en véranda, qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Cet espace vous permettra de profiter toute l’année d’une belle vue dégagée sur la mer, que ce soit pour vos petits-déjeuners ensoleillés, vos moments de détente ou vos soirées face au coucher du soleil. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur prisé de la côte. En option, une place de parking extérieur est disponible au prix de 15 000 €, un atout précieux dans ce quartier recherché.

Duplex penthouse avec grande terrasse au centre de Roses Duplex moderne de 4 chambres et 2 salles de bain, situé dans un quartier central et bien desservi. Terrasses privées de 67 m² + 7 m² Cuisine entièrement équipée Climatisation chaud/froid Immeuble avec ascenseur Parking en option Finitions modernes, prêt à emménager Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

À Empuriabrava, découvrez cette maison en excellent état, bénéficiant d’une licence touristique, un véritable atout pour un investissement rentable ou une résidence secondaire avec revenus locatifs. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et bar, une suite avec douche italienne, WC indépendant et arrière-cuisine. À l’étage, un appartement indépendant propose un salon avec accès terrasse, une chambre, une kitchenette et une salle d’eau — idéal pour recevoir ou louer séparément. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine (6,5 x 3,5 m), d’une agréable cour avec citronnier, douche extérieure, garage avec atelier et stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, alarme. Autre atout important : la propriété se situe à seulement 100 mètres d’une darsena, avec possibilité de louer une amarre (7 à 10 mètres) auprès de la capitainerie — idéal pour les amateurs de navigation. 💥 Bien rare avec licence touristique à Empuriabrava. Frais annuels: Foncier= 600€ Taxe d'habitation= 300€

Opportunité unique à Canyelles ! Charmante maison mitoyenne exposée plein sud, située dans une communauté résidentielle calme et agréable. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et décorée avec un style moderne et chaleureux, la maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, deux chambres, dont une avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne, ainsi qu’une salle de bain complète. Équipée de fenêtres à double vitrage et d’un système de climatisation dans le salon et les chambres, elle garantit un confort optimal toute l’année. La propriété comprend une place de parking privée et un espace vert à l’arrière avec possibilité de stationnement supplémentaire. Accès facile à la maison sans escaliers. Une maison prête à emménager, idéale comme résidence principale ou secondaire. À ne pas manquer !

🌊 À seulement 200 mètres de la mer : votre nouveau chez-vous au bord de la Méditerranée Imaginez vous réveiller chaque matin près de la brise marine et profiter d’une maison lumineuse, prête à être habitée dès le premier jour. Un lieu où confort, design et emplacement se réunissent pour offrir l’authentique art de vivre méditerranéen. ✨ Ce qui rend cette maison unique :🔹 Des espaces conçus pour profiter Salon chaleureux avec cuisine ouverte et accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur un espace vert, parfaite pour se détendre ou partager des moments spéciaux. 🔹 Espace nuit 3 chambres lumineuses et confortables, conçues pour offrir calme et bien-être, ainsi que 2 salles de bains complètes modernes. 🔹 Confort toute l’année La maison dispose de la climatisation, du double vitrage et est vendue entièrement meublée, prête à commencer une nouvelle vie sans souci. 🌴 Résidence pleine de charme Profitez des piscines et jardins communautaires dans un environnement calme et soigné, à deux pas de tous les services et de la plage. 💙 Pourquoi cette maison séduit-elle autant ? ✅ À seulement 200 mètres de la plage ✅ Prête à emménager immédiatement ✅ Grand sous-sol de 67 m², un véritable atout rare dans le secteur ✅ Emplacement privilégié pour profiter de la Méditerranée toute l’année 📍 Une maison pour vivre, se détendre et profiter pleinement. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par tout ce qu’elle a à offrir.

Appartement à vendre à Rosas sur la Costa Brava, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce grand studio rénové de 27 m² construits bénéficie d’une exposition sud et d’une vue spectaculaire sur la baie de Roses et la mer. Ce studio à Rosas dispose d’une impressionnante terrasse de 72 m², un véritable espace de vie extérieur très recherché sur la Costa Brava. Une véranda récente en double vitrage a été aménagée sur la terrasse et peut servir de salle à manger ou de chambre supplémentaire selon les besoins. La résidence propose de nombreux équipements : piscine communautaire, terrain de tennis, espaces sportifs, terrain de pétanque, espace barbecue ainsi qu’un parking communautaire. Cet appartement à vendre à Rosas est idéal pour un investissement immobilier sur la Costa Brava, une résidence secondaire ou un pied-à-terre avec vue mer, à proximité des plages et des commodités.

Studio lumineux situé au quatrième étage, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une excellente orientation garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence soignée et calme, l’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une piscine communautaire et d’un parking communautaire, offrant confort et qualité de vie, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Extras : fenêtres à double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et acoustique. Une excellente opportunité dans un emplacement privilégié.

Magnifique maison individuelle indépendante à Empuriabrava. Grâce à sa situation en angle et à son excellente orientation, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et très lumineux. La propriété a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et un design moderne et accueillant, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal. Parmi ses points forts figurent les finitions de qualité, l’isolation thermique et acoustique grâce aux fenêtres à double vitrage, ainsi que la rénovation complète des sols, salles de bains et espaces intérieurs. La maison dispose de deux grandes chambres doubles et d’une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée se trouve une superbe suite avec salle de bain privative et baignoire. De plus, la propriété comprend un studio indépendant avec chambre et salle de bain, idéal pour les invités, les proches ou comme bureau privé. La cuisine américaine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre une agréable vue sur la piscine. À l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine privée et de plusieurs espaces conçus pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Un débarras complète également le bien. Située dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava, cette propriété allie tranquillité, confort et emplacement privilégié à proximité de la mer, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement haut de gamme.

Appartement entièrement rénové de 40 m² à vendre, idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel sur la Costa Brava. Ce rez-de-chaussée dispose d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter de l'air libre, ainsi que d'un local commun pour vélos et matériel de plage. Il dispose également d'une place de parking extérieure. Caractéristiques du bien : Surface de 40 m², soigneusement rénovée avec des finitions modernes. Grand balcon de 6 m², idéal pour se détendre ou manger en plein air. Local commun pour ranger les vélos et le matériel de plage. Disposition d'une place de parking extérieure (communautaire). Emplacement privilégié à El Port de Llançà, à seulement cinq minutes de la plage du Port et de la Farella et à proximité de divers commerces. Rez-de-chaussée avec accès facile et bon voisinage. Climatisation neuve, jamais utilisée, garantissant le confort tout au long de l'année. Distribution pratique comprenant salle à manger-cuisine, une chambre double et une salle de bains complète. Il est vendu entièrement meublé et équipé d’appareils électroménagers. Cet appartement est parfait autant pour une résidence principale que pour des escapades de vacances. Son emplacement et son état en font une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer avec tout le confort. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Ce superbe appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, baigné de lumière et parfaitement intégré à l’atmosphère méditerranéenne. Il propose 81 m² habitables complétés par 28 m² de terrasses, où les matériaux naturels, les nuances sable et beige ainsi que les larges ouvertures vitrées créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie principale se compose d’un espace ouvert réunissant salon et cuisine contemporaine entièrement intégrée. Les finitions aux tons naturels apportent une touche d’élégance discrète, tandis que l’accès direct à la terrasse permet de profiter d’une agréable vue sur la mer et les palmiers, prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs vers l’extérieur. L’appartement comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains modernes, conçues avec des matériaux de qualité afin d’assurer bien-être et praticité au quotidien. À l’étage supérieur, un spectaculaire solarium privé de 80 m² offre une vue panoramique à 360°, idéal pour aménager un espace détente, un coin lounge ou profiter pleinement des journées ensoleillées. Les extérieurs disposent également d’un patio privatif permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d’une élégante piscine avec espace de relaxation. Située dans un environnement paisible, à seulement quelques pas de la plage et des commodités, cette propriété représente une opportunité idéale pour savourer pleinement la douceur de vivre en bord de mer.

Située à Empuriabrava, sur un canal large exposé plein sud, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie privilégié au cœur de la marina. Son exposition idéale garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que son amarre de 8,50 mètres permet de profiter pleinement de la navigation. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie contemporaine comprenant une cuisine américaine avec îlot central, un espace salle à manger et un salon lumineux. Les grandes baies vitrées créent une belle continuité avec l’extérieur, donnant accès à la terrasse, à la piscine et au canal. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse offrant une vue dégagée sur le canal et une autre bénéficiant d’une terrasse avec vue sur les montagnes. Une salle de bain avec douche à l’italienne intégrant les toilettes complète cet étage. À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine en bord de canal, terrasse conviviale et solarium offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison dispose de la climatisation réversible, d’une bonne isolation et de finitions décoratives modernes apportant confort et élégance. Dotée d’une licence touristique en vigueur, cette maison représente une opportunité rare à Empuriabrava, combinant emplacement premium, prestations complètes et style de vie nautique.

Situé en plein centre de Roses, au niveau de la rue, ce spacieux local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d’un accès facile, tant pour la clientèle que pour le personnel. Avec une surface de 138 m² en rez-de-chaussée et un patio privé de 26 m², il représente une opportunité idéale pour démarrer une activité avec un investissement minimal, sans besoin de travaux.Le local dispose déjà de plusieurs divisions intérieures, parfaites pour installer des bureaux, des salles de formation, des cabines de soins ou des espaces de consultation. Il est donc particulièrement adapté à des activités telles que bureaux professionnels, écoles de langues, centres esthétiques, cabinets de kinésithérapie, ou autres services similaires.Grâce à sa localisation stratégique et à sa distribution fonctionnelle, ce local est prêt à être exploité dès le premier jour.De plus, un changement d’usage en logement est autorisé, sous réserve de quelques aménagements intérieurs.

Cette spectaculaire villa moderne, construite en 2025 par Procasa, se situe sur un terrain d’angle de 1.506 m² dans la prestigieuse urbanisation Bella Vista de Palau-Saverdera, offrant davantage d’intimité, d’espace et une excellente orientation. La maison se distingue par son design contemporain et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger lumineux et élégant s’ouvre sur une cuisine moderne à concept ouvert, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Les grandes baies vitrées permettent une connexion totale avec l’extérieur et donnent accès direct au jardin orienté plein sud, où se trouve une magnifique piscine de 10 x 3,5 mètres, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Cet espace extérieur comprend également un terrain de pétanque soigné et une agréable terrasse couverte avec pergola bioclimatique, idéale pour les repas en plein air toute l’année. Sur ce même niveau, on trouve deux chambres en suite avec salle de bains privée, ainsi qu’un WC invités. Le salon dispose également d’une élégante cheminée décorative qui apporte chaleur et style. La propriété comprend un grand garage pour deux voitures ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire. À l’étage, une impressionnante suite parentale offre un espace intime et exclusif avec sa propre terrasse privée, idéale pour se détendre et profiter de la vue. Parmi les équipements supplémentaires figurent un système d’alarme et une climatisation gainable réversible (chaud/froid), garantissant un confort optimal toute l’année. Une propriété unique alliant design, qualité et emplacement privilégié.

OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Spacieux appartement de 3 chambres avec terrasse panoramique, amarrage et parking à Empuriabrava Si vous recherchez l’appartement idéal pour y vivre ou passer vos vacances à Empuriabrava, voici l’une des options les plus complètes du marché. Avec une surface de 88 m², ce bien se distingue par ses 3 grandes chambres, une caractéristique rare dans la région. Il dispose d’une magnifique terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur le canal principal et le Port Empordà, où se trouve son amarrage privé de 15 x 2,95 mètres, idéal pour les amateurs de navigation. Grâce à son excellente orientation, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Situé dans un quartier calme, dans une rue peu fréquentée, il offre un cadre idéal pour se détendre tout en étant à quelques minutes à pied du centre, des restaurants et de la plage d’Empuriabrava. L’appartement a été entièrement rénové et dispose de fenêtres à double vitrage et de la climatisation, assurant un confort toute l’année. Il comprend également deux places de parking privées situées devant l’immeuble. Un bien qui réunit emplacement, confort et prestations difficiles à trouver ensemble. Une excellente opportunité. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir plus d’informations.

Appartement à vendre à Gran Reserva, Empuriabrava Découvrez ce charmant appartement situé à Gran Reserva, l’un des complexes résidentiels les plus appréciés de Empuriabrava. Son excellente situation vous permettra de profiter de la proximité des commerces, des restaurants et de la plage, le tout à quelques minutes à pied. Le complexe dispose également de beaux jardins et de plusieurs piscines communes, idéales pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. L’appartement offre une superficie de 42 m² et se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle de bain complète et une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur. Le bien est vendu  meublé, exposé à l’ouest, ce qui lui assure une belle luminosité l’après-midi, et il dispose de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Une opportunité idéale comme résidence secondaire au bord de la mer ou comme investissement locatif saisonnier. N’attendez plus, contactez-nous et venez le visiter ! 🏡

un jardin méditerranéen où le temps s’arrête Au cœur de Mas Fumats, l’une des urbanisations les plus prisées de Roses, cette villa se dresse sur un terrain de plus de 1.099 m², entourée de végétation, d’intimité et de sérénité. Le jardin méditerranéen soigneusement entretenu, la piscine avec douche extérieure, les terrasses ensoleillées et la vue dégagée sur la mer font de cet endroit un véritable refuge pour l’âme. Ici, le chant des oiseaux remplace le réveil, et chaque journée commence par les reflets bleus de la Méditerranée entre les feuilles des arbres.tout de plain-pied : confort et élégance sans escaliers Avec 120 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, cette propriété séduit par son confort et son atmosphère chaleureuse. Depuis l’entrée principale, on accède à un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, relié à une cuisine ouverte rénovée en 2016, entièrement équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur. La villa comprend trois chambres plus un studio indépendant. L’une d’elles est une suite avec salle d’eau privative et douche, toutes deux avec placards intégrés. On trouve également une deuxième salle de bains complète. Deux des chambres sont très spacieuses, et une troisième pièce, actuellement aménagée en bureau, peut facilement être transformée en chambre individuelle grâce à ses placards intégrés. Chaque espace a été pensé avec soin, dans une recherche de fonctionnalité et de bien-être au quotidien.des espaces extérieurs qui invitent à en profiter toute l’année La terrasse couverte est le cœur de l’été : idéale pour de longues déjeuners à l’ombre ou des dîners face à la mer. Quelques marches mènent directement à la piscine, entourée d’espaces de détente, avec un accès direct au jardin et une douche extérieure. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs vous invite à vivre sans précipitation, avec un coin parfait pour chaque saison.studio indépendant pour les invités : intimité et confort Un ancien garage a été transformé avec goût en studio indépendant de 30 m², parfait pour accueillir famille ou amis. Cet espace dispose d’un petit salon avec kitchenette, d’une chambre double avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’une petite mezzanine qui ravira les plus jeunes. Autonomie, style et praticité réunis dans un seul espace.atelier, rangement et fonctionnalité exceptionnelle Sous la maison principale, le propriétaire a aménagé un atelier de 21 m² : idéal comme atelier d’artiste, espace de bricolage ou de télétravail. S’y ajoutent 22 m² de débarras et le local technique de la chaudière, offrant une capacité de rangement remarquable. Un autre local technique se trouve à côté de la piscine pour le matériel de jardinage.double accès et confort de stationnement La villa dispose de deux accès depuis deux rues différentes : une entrée principale piétonne et une seconde entrée avec portail électrique pour les véhicules. À l’extérieur, vous pourrez facilement garer au moins deux voitures. Tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien.confort moderne et licence touristique active Équipée du chauffage au gaz et de la climatisation dans le salon et dans les deux chambres principales, cette propriété offre un confort tout au long de l’année. Elle est vendue avec une licence touristique active et bénéficie d’un excellent rendement locatif : actuellement louée pour toute la saison estivale. Les visites sont possibles les vendredis, entre deux locations — nous vous conseillons de nous contacter au préalable pour connaître les disponibilités.une opportunité unique à mas fumats Les villas de plain-pied sont rares dans cette urbanisation où prédominent les maisons à étages. Ce joyau immobilier allie accessibilité, élégance, intimité et vue imprenable, en faisant une option idéale pour une résidence secondaire sans contraintes, une maison de retraite paisible ou un lieu inspirant pour le télétravail sur la Costa Brava.imaginez votre nouvelle vie sur la costa brava Cette villa n’est pas simplement une propriété, c’est un véritable art de vivre. Nous vous invitons à découvrir la douceur méditerranéenne, le confort d’une maison sans escaliers et le privilège d’avoir la mer pour horizon. Contactez-nous dès aujourd’hui et faites le premier pas vers votre avenir au bord de la mer.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Roses, au début de la montée vers Puig Rom et à quelques mètres seulement de la mer, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la Méditerranée et le port de pêche. La maison dispose d'un séjour/salle à manger lumineux donnant directement sur une terrasse de 11 m², équipée d'un espace barbecue et exposée sud-ouest, idéale pour admirer de spectaculaires couchers de soleil tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte comprend un espace buanderie pratique. La propriété offre deux chambres doubles, chacune avec placard intégré, et une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche. Un garage privé de plain-pied, très recherché dans ce quartier, est disponible en option. Pour un confort optimal, la propriété est équipée de parquet, de fenêtres à double vitrage et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Une excellente opportunité de profiter du style de vie méditerranéen, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement.

Nous vous présentons ce charmant appartement de 52 m², idéal à la fois comme résidence principale et pour profiter des vacances d'été. Situé à seulement 100 mètres de la plage, dans la zone calme et recherchée de Salata, cet appartement offre confort, luminosité et un emplacement imbattable.L’appartement dispose d’une cuisine américaine moderne, parfaitement intégrée dans l’espace, et d’un salon-séjour accueillant avec climatisation pour plus de confort. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse de 6 m² avec une vue dégagée, un lieu idéal pour se détendre et profiter de la brise marine.Les deux chambres confortables, équipées de placards intégrés, sont conçues pour offrir une atmosphère calme et lumineuse, idéale pour se reposer après une journée d'exploration de la côte. De plus, la salle de bain est complète et équipée d’une baignoire, offrant un confort supplémentaire.L'emplacement est parfait, avec un accès facile à la plage et à tous les services locaux : restaurants, magasins et transports publics, ce qui fait de cet appartement un choix idéal tant pour une résidence à l'année que pour profiter de la saison estivale.

À vendre, penthouse de plain-pied, une propriété véritablement exceptionnelle et sans équivalent dans la ville. Avec 292 m² construits et près de 100 m² de terrasses privées, il offre une expérience résidentielle de très haut niveau, conçue pour ceux qui recherchent espace, lumière naturelle et intimité totale en plein centre urbain. L’appartement dispose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privée, ainsi qu’une seconde salle de bains complète. La distribution soignée est complétée par une cuisine indépendante et une buanderie séparée, garantissant fonctionnalité et ordre sans renoncer au design. Le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle et doté de vues dégagées, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses, créant une continuité intérieur-extérieur particulièrement agréable et exclusive. La propriété est livrée entièrement équipée et prête à être habitée, après une rénovation récente de haute qualité pensée pour un confort maximal. Elle combine parquet et carrelage, et dispose de climatisation, chauffage central, cheminée, stores électriques, pergola bioclimatique et systèmes d’éclairage intégrés dans des plafonds mobiles, apportant chaleur, polyvalence et personnalité à chaque espace. Elle comprend un parking privé d’environ 70 m², pouvant accueillir deux véhicules et disposant d’une licence de local, situé dans le même immeuble. La résidence offre des parties communes soignées et un service de conciergerie, renforçant le confort et la sécurité. Une troisième place de parking est également possible dans la zone communautaire. Une propriété unique qui se distingue par sa luminosité, sa tranquillité et son intimité absolue, située au centre de Figueres. Idéale pour ceux qui apprécient l’exceptionnel, le confort et un art de vivre exclusif, discret et sans compromis. Située au cœur de Figueres, à quelques pas du parc, de l’hôpital et de tous les services, avec un accès excellent à l’AP-7 et au TGV vers Barcelone, Gérone et la France. Un emplacement privilégié qui fait de ce bien unique l’option parfaite aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire haut de gamme.

Situé dans le quartier résidentiel calme de Santa Margarita, ce magnifique appartement au quatrième étage offre tout ce que l'on peut souhaiter pour vivre ou profiter de la Costa Brava avec confort et style. Le bien, construit en 2000 et en excellent état de conservation, comprend deux chambres, une salle de bain complète avec baignoire, et un grand salon-salle à manger très lumineux. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un espace repas indépendant. Le point fort est sans conteste la terrasse privée de 25 m² située en hauteur dans le bâtiment : un espace extérieur exclusif avec coin solarium et vues dégagées sur la montagne et la mer, idéal pour profiter du climat privilégié de Roses tout au long de l'année. L'offre est complétée par une place de parking privée incluse, et l'accès à la piscine commune de construction récente au sein de la résidence. Le tout, à seulement 300 mètres de la plage de Santa Margarita et à quelques minutes à pied du centre de Roses, de ses restaurants et commerces. Une opportunité exceptionnelle pour qui recherche la qualité de vie en première ligne de la Costa Brava.

Appartement entièrement rénové, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Le bien dispose de deux chambres : une chambre double et une seconde chambre plus petite située dans la zone de la terrasse, ainsi qu’une salle de bain complète. Il comprend un agréable espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable et fonctionnel. Depuis le salon, on accède directement à un charmant jardin communautaire très calme, bordant l’un des canaux d’Empuriabrava, créant un environnement unique et relaxant. L’orientation sud-ouest garantit une excellente luminosité toute la journée. L’appartement est équipé de fenêtres en aluminium et PVC, assurant une bonne isolation. Il dispose également de places de parking communautaires et fait partie d’une petite copropriété bien entretenue, située dans un emplacement privilégié, sur l’un des meilleurs canaux d’Empuriabrava. Le bien possède une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement à forte rentabilité ou une résidence idéale à l’année. Une opportunité parfaite comme résidence secondaire, investissement ou résidence principale.

Si vous rêvez d’avoir votre bateau amarré devant chez vous et de pouvoir partir naviguer à tout moment, cette propriété située à Caballito de Mar est exactement ce que vous recherchez. Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés d’Empuriabrava, cette maison allie parfaitement intimité, confort et proximité du centre, accessible à pied. La propriété dispose d’un amarrage privé de 10 x 3,5 mètres, idéal pour un voilier ou un bateau, situé à proximité immédiate de la sortie du port, vous permettant de profiter de la mer en toute simplicité. L’un de ses principaux atouts réside dans ses vues imprenables sur le canal principal, où vous pourrez observer le passage des bateaux depuis votre salon, confortablement installé près de la cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et unique toute l’année. Elle comprend un garage privé, un élément indispensable dans ce secteur, offrant confort et sécurité. À l’intérieur, vous trouverez trois chambres doubles, deux salles de bains avec douche et un WC invités. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. À l’étage supérieur, une magnifique terrasse ensoleillée toute la journée offre un espace idéal pour aménager une cuisine d’été ou une zone chill-out élégante. Vous y profiterez de vues sur la mer et le canal principal, dans un cadre intime et protégé, avec très peu de vis-à-vis. Un endroit parfait pour les soirées d’été comme pour les belles journées d’hiver. Cette propriété possède un charme unique : un lieu idéal pour profiter pleinement du style de vie nautique, naviguer à tout moment et retrouver un foyer accueillant et sécurisé au cœur de la Costa Brava. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, située sur un terrain spacieux de 1.682 m² et orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que des vues dégagées exceptionnelles. Implantée à Palau-saverdera, dans la paisible urbanisation Bellavista, elle allie parfaitement intimité, confort et proximité de Roses et des superbes plages de la Costa Brava. Dès l’entrée, la propriété séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une élégante entrée couverte avec accès direct au garage, ainsi qu’un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée au salon et à la salle à manger. L’ensemble donne accès à une terrasse couverte, au jardin et à la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, WC indépendant et accès direct à la piscine, ainsi qu’une seconde salle de bain. L’étage supérieur est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale offrant un véritable espace privé. Elle dispose d’un salon avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la nature environnante, équipée d’un store électrique. La chambre comprend une salle de bain avec jacuzzi, douche et WC, ainsi qu’un grand dressing. Un espace supplémentaire permet l’installation future d’un ascenseur. À l’extérieur, tout est conçu pour profiter du style de vie méditerranéen : piscine privée de 10 x 5 mètres, espaces de stationnement sur la parcelle, douche extérieure et agréable espace barbecue avec pergola et zone de détente. Une terrasse couverte aménagée en espace chill-out avec moustiquaires électriques rétractables complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un éclairage extérieur et de points d’eau répartis sur tout le terrain. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, portail motorisé et chauffage par chaudière à gaz. La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée.

Magnifique penthouse au cœur de Roses, d'une superficie de 126 m² plus 150 m² de terrasse plus 7 m² de porche, 3 chambres, une salle de bain complète et des toilettes. La résidence compte 4 étages. L'appartement est entouré d'une belle terrasse. Possibilité d'une place de parking dans la même résidence.

Très bonne opportunité. Grand restaurant, plein centre de Roses, à 100m de la plage. Il a une superficie de 150m2 Licence d'exploitation en règle. Possibilité de terrasse.

Imaginez une villa contemporaine dominant la baie de Canyelles, face à la mer… Sur les hauteurs de Roses, ce terrain de 786 m² offre un cadre exceptionnel pour concrétiser un projet unique. Sa vue panoramique spectaculaire sur la baie et son environnement résidentiel prisé en font un emplacement rare. Un lieu idéal pour créer une propriété d’architecte, ouverte sur le paysage, baignée de lumière et tournée vers un art de vivre méditerranéen.

Situé en première ligne de mer, ce charmant studio cabine entièrement rénové offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle de douche moderne ainsi que d’un coin cabine avec lit double, idéal pour optimiser l’espace et accueillir confortablement vos invités. Installé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un accès facile et pratique. Doté d’une licence touristique, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en bord de mer.

En plein centre de Roses et à seulement 400 mètres de la plage, cet appartement entièrement rénové est l’occasion rêvée d’adopter le style de vie méditerranéen. Situé au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, il offre un intérieur moderne et lumineux, soigneusement entretenu. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bains complète, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le salon salle à manger qui s’ouvre sur un balcon privé. C’est l’endroit idéal pour profiter de la brise après une journée à la plage ou au marché. Des fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible et un parquet assurent votre confort toute l’année. Vous disposerez également d’une place de parking privée à environ 180 m. Ce qui rend cet appartement spécial, c’est sa situation idéale: tous les commerces, restaurants et activités de Roses se trouvent à quelques pas, et la plage est si proche que vous pourrez y aller à pied tous les jours. Oubliez la voiture et savourez une vie où tout est accessible à pied. Cet appartement est en parfait état et mérite une visite : venez découvrir votre nouveau chez vous au bord de la mer.

Le logement dispose de deux chambres doubles avec placards intégrés, dont l’une avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains complète et d’un WC indépendant. La cuisine est indépendante et fonctionnelle, et le vaste séjour, très lumineux, s’ouvre sur une grande terrasse offrant de belles vues dégagées, parfaite pour se détendre en plein air. L’appartement est vendu meublé et se situe dans un immeuble dont les façades, l’ascenseur et les parties communes ont été récemment rénovés. La résidence dispose également d’une zone de stationnement communautaire avec périmètre fermé. Situé à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate de tous les services offerts par la station, ce bien constitue une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre de vacances.

Cette jolie maison de 98 m2 , construite sur un terrain de 168m2 se situe dans un quartier très calme au coeur de Santa Margarita Rosas , á 1.700 mètres de la plage principale et á proximité immédiate des supermarchés et restaurants, été comme hiver . Dès l'entrée , avec sa belle véranda , vous serez séduit par sa pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, qui invite à la convivialité, grace á son exposition Sud. Sa cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite au quotidien pour un bien etre familial . A ce niveau , au rez de chaussée, il y a deux belles chambres avec des armoires et rangements ainsi qu une salle de bain avec une grande douche á l italienne , bien agréable et très pratique . À l'ètage, vous découvrirez un bel espace bibliothèque, ainsi qu une troisième chambre avec placard et un cabinet de toilette avec douche pour une indépendance parfaite , pour les amis ou pour la famille . Toutes les fermetures sont en alu double vitrage et les 2 salles de bains sont avec fenetre et vmc . La climatisation réversible permettra en toutes saisons un confort optimal de vie . Il n y a rien á retoucher dans ce cadre intérieur paisible et l ensemble de la propriété est dans un état rare et irréprochable . Le jardin sur trois faces, offre une intimité parfaite pour profiter de moments inoubliables autour d'un espace barbecue .....Nous noterons la présence d un abri de jardin justement pour les rangements indispensables lorsque l on possède une maison , mais aussi d une extension en dur ayant pour but des rangements divers et variés, et d un évier extérieur classique servant d annexe pour la cuisine par exemple en saison estivale . Le portail d entrée de la propriété est assez grand pour faire rentrer un véhicule le cas échéant et bien sur la superficie du jardin permettra d y rentrer scooters , vélos , planches á voiles etc.... De plus, le stationnement devant la maison est extremement facile ce qui est un atout non négligeable. Cette maison bénéficie également d'un accès à une belle et grande piscine communautaire pour les quelques maisons du quartier, de l autre coté de la rue . Vous l avez compris , ce bien immobilier séduira de futurs acquéreurs désireux d y vivre á l année mais aussi tout simplement en saison estivale . Vendue semi meublée. Un produit á part et dans une qualité optimum pour un bel investissement sur la Costa Brava .

Magnifique Appartement Vue Mer á Canyelles-Rosas Cet appartement exceptionnel de 82 m² terrasse incluse, est idéalement situé dans le quartier très prisé de Canyelles Rosas, et offre une vue imprenable sur le parc naturel et sur la Méditerranée . Ce bien rare s’étend sur deux niveaux, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Exposé au Sud Est , dans une copropriété calme et familiale , il vous séduira á coup sur pour un investissement de qualité sur la Costa Brava , La partie nuit avec ses deux belles chambres doubles , séparées par 4 marches de la partie séjour , sont équipées de placards encastrés, offrant un espace de rangement optimal. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m² équipée d' un store et d'un barbecue , parfaits équipements pour profiter des douces soirées d'été tout en admirant le paysage environnant. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Les deux salles de bains avec 2 wc dont l'une dispose d'une baignoire et l'autre d'une douche, sont aérées naturellement grâce à des fenêtres. en Alu . De plus, une buanderie pratique avec machine à laver et étagères pour le rangement complète ce bien. Toutes les fenêtres ont été changées et sont en aluminium , garantissant une isolation thermique et phonique de première qualité. Des places de stationnement sont disponibles devant l'entrée de l appartement, ajoutant un confort supplémentaire toute l année, Vendu meublé dans l état , il n y a plus qu á s installer ....

Situé en plein centre-ville de Roses, sur la Costa Brava, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la mer, permettant de profiter facilement des plages et de toutes les commodités à pied. D’une superficie d’environ 59 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. Le bien a été rénové, offrant un intérieur agréable et prêt à être occupé sans travaux. L’appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, un vrai plus pour un bien en centre-ville. Son emplacement permet un mode de vie pratique au quotidien, avec commerces, restaurants et plage accessibles en quelques minutes à pied. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de Roses, sur la Costa Brava.

Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 chambres dans un immeuble calme et bien situé, avec seulement 6 voisins, à 5 minutes à pied de la plage de Roses. Bénéficiant d'une licence touristique, atout indispensable dans ce quartier, il représente un excellent investissement comme résidence principale. Très lumineux, l'appartement dispose d'une belle cuisine entièrement équipée, de la climatisation dans toutes les chambres et le séjour/salle à manger, et se trouve à seulement 200 mètres de la plage et de la promenade, agréable chemin piétonnier reliant Roses à Santa Margarida. Une place de parking est également incluse. N'hésitez pas à venir le visiter !

Un charmant appartement est à vendre dans le quartier calme et recherché de Puig Rom à Roses. D'une superficie habitable de 55 m², il bénéficie d'une distribution optimale. Il comprend deux chambres doubles, dont une attenante au séjour, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle de bains en excellent état. L'appartement est prêt à emménager sans nécessiter de gros travaux. Son orientation ouest est un atout majeur, offrant une luminosité exceptionnelle l'après-midi et de magnifiques couchers de soleil. Il dispose également d'une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour se détendre, dîner en plein air ou profiter de la vue partielle sur la mer et le paysage environnant. Entièrement ouvert sur l'extérieur, l'appartement garantit luminosité et ventilation dans toutes les pièces. Un emplacement de parking commun est inclus, un avantage non négligeable dans ce quartier. Niché dans un cadre verdoyant, entre arbres et montagnes, cet appartement offre tranquillité et communion avec la nature, tout en restant proche des commodités et du centre de Roses. Une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé dans une résidence calme et agréable à Santa Margarida, Roses. Le bien dispose d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Il comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct à une grande terrasse où vous pourrez profiter du soleil une grande partie de la journée. La salle de bain, moderne et spacieuse, est équipée d’une douche à l’italienne. Le véritable atout de cet appartement est sa grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin, la piscine commune et la mer, parfaite pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking privée et couverte est incluse. Extras : climatisation réversible, chauffage et fenêtres à double vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique.

Appartement loué à vendre dans la zone de Torres i Bages. Actuellement loué avec un contrat en vigueur jusqu’en octobre, avec un loyer mensuel de 626 €, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement dès le premier moment. Logement idéal aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent leur futur domicile. Il est situé dans un quartier calme et bien desservi, parfait pour profiter du confort et de la qualité de vie. L’appartement dispose de 3 chambres, d’une cuisine ouverte, d’un grand salon-salle à manger, de la climatisation et du chauffage, garantissant un confort toute l’année. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’une place de parking, offrant un environnement fonctionnel et pratique au quotidien. Les visites devront être convenues à l’avance avec le locataire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Frais : Taxe foncière (IBI) : 590 €/an Charges de copropriété : 195 €/trimestre Taxes (ITP), frais de notaire et d’enregistrement non inclus. Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, approuvant le règlement d’information au consommateur dans la vente de logements, le client est informé que le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à l’opération, tels que les frais de notaire, d’enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ni les autres coûts inhérents à la vente.

Situé au Phare de Roses, cet appartement lumineux au septième étage marie harmonieusement mer et montagne.Sa terrasse d’environ 10 m² offre une vue latérale sur la mer et permet de profiter de la brise méditerranéenne lors de moments de détente ou de repas en plein air.La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un espace ouvert idéal pour partager avec la famille et les amis.Deux chambres accueillantes et une salle de bains complète garantissent le confort.En bordure du chemin côtier, ce logement donne un accès direct aux criques et plages de la Costa Brava ainsi qu’aux sentiers de promenade ou de course.À quelques minutes du centre de Roses, il allie la tranquillité du cadre naturel à la commodité des services à proximité.Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion).Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont indicatives et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Mas Bohera, à seulement quelques minutes du centre et à 6 minutes des plages, cette élégante villa contemporaine de 326 m² habitables, implantée sur un terrain de 806 m², offre des vues spectaculaires sur la mer et le Canigou. Alliant calme, intimité et modernité, la propriété séduit par son architecture soignée et ses prestations de haute qualité. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 61 m², ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée de 18,5 m². L’espace nuit propose deux superbes suites parentales de 40,4 m² et 31,4 m², chacune disposant de sa salle de bain et de son dressing. L’une d’elles est agrémentée d’un jacuzzi haut de gamme à 34 hydrojets avec chromothérapie. Trois chambres supplémentaires de 12 m², 11 m² et 7 m² complètent ce bien. Côté équipements, la villa dispose d’un ascenseur – idéal pour un confort optimal au quotidien –, d’une piscine semi-intérieure chauffée par pompe à chaleur, de plusieurs terrasses offrant des vues panoramiques, d’un garage de 20 m² ainsi que d’un stationnement extérieur pour 2 à 3 véhicules. Orientée plein sud, climatisée dans toutes les pièces et dotée de larges baies vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année. Une propriété rare, idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.

Appartement avec un grand potentiel dans l’exclusif immeuble Sílvia, situé dans le secteur Muga d’Empuriabrava. Une opportunité idéale aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement.Situé dans un quartier privilégié, à quelques pas de tous les services —commerces, restaurants et pharmacies— et à seulement 50 mètres de la plage, ce bien offre confort et un emplacement exceptionnel.Le logement dispose d’un lumineux séjour-salle à manger avec cuisine américaine entièrement rénovée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Il comprend également deux chambres et une salle de bain moderne avec douche, également rénovée. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou à générer des revenus locatifs dès le premier jour.Comme valeur ajoutée, l’appartement dispose d’une licence de location touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec une forte rentabilité dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava.Ne laissez pas passer cette opportunité unique… venez le visiter et découvrez tout son potentiel !

Studio à vendre à Empuriabrava, situé à seulement 650 mètres de la mer et face à l'un des principaux canaux, offrant une vue agréable et un emplacement privilégié. Ce studio de plain-pied d'environ 30 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal l'après-midi, garantissant une belle luminosité et un confort optimal. Il comprend une salle de bain complète avec baignoire et une cuisine compacte, moderne et entièrement équipée. Une terrasse fermée peut être aménagée en salon, bureau ou même chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace modulable. Partiellement rénové, l'appartement est vendu non meublé, prêt à emménager ou idéal comme investissement. Il n'appartient pas à un grand propriétaire. Parfait comme résidence secondaire ou pour la location saisonnière. Numéro de cadastre : 7CHG01545024001. Diagnostic de performance énergétique : G – 392 (consommation) / G – 77 (émissions). Conformément à la loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs en matière de vente de logements, le client est informé que le prix indiqué ne comprend pas les frais liés à l'opération, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement du bien, les taxes applicables (ITP ou TVA plus AJD), ni les autres coûts inhérents à la vente.

Magnifique appartement à rénover en première ligne de mer, situé dans un environnement très calme. Ce bien vous offre la possibilité de concevoir la maison de vos rêves tout en profitant de vues imprenables sur la mer et le sentier côtier depuis toutes les pièces.Caractéristiques principales :Salon-salle à manger avec cuisine ouverte : Un espace lumineux et ouvert, idéal pour créer une ambiance moderne et chaleureuse.Terrasse de 10 m² : Profitez de vues panoramiques sur la mer et le sentier côtier depuis cette grande terrasse, parfaite pour se détendre et profiter de l’extérieur.3 chambres : Trois chambres extérieures avec vue sur la mer, offrant intimité et confort.1 salle de bain : Une salle de bain complète pour toute l’habitation.Place de parking : Une place de stationnement incluse avec l’appartement, garantissant confort et sécurité pour votre véhicule.Accès direct au sentier côtier : Profitez de la nature et de la mer avec un accès direct à ce chemin, idéal pour se promener et faire du sport.Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer, dans un quartier calme. Vous pourrez profiter de la brise marine, du bruit des vagues et de vues spectaculaires depuis chez vous. De plus, l’accès direct au sentier côtier vous permettra d’explorer le littoral et de découvrir ses plus beaux recoins.

Fantastique appartement à vendre dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Empuriabrava, dans l’immeuble Bahia. Situé à quelques pas de la plage, vous aurez à proximité une grande variété de restaurants, commerces et activités de loisirs tout au long de l’année. De plus, la zone offre des facilités de stationnement avec des parkings gratuits aux alentours. L’appartement, de type duplex, est réparti sur deux niveaux. Au niveau d’entrée, on trouve une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon-salle à manger, avec accès à une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter de magnifiques vues sur la mer. À l’étage supérieur se trouvent une salle de bain complète ainsi qu’une grande chambre avec accès à sa propre terrasse, offrant de jolies vues sur le port et les bateaux. Le bien a été rénové dans un style moderne, offrant confort et fonctionnalité. Extras : climatisation (chaud/froid) et fenêtres en PVC

Fantastique appartement à vendre dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Empuriabrava, dans l’immeuble Bahia. Situé à quelques pas de la plage, vous aurez à proximité une grande variété de restaurants, commerces et activités de loisirs tout au long de l’année. De plus, la zone offre des facilités de stationnement avec des parkings gratuits aux alentours. L’appartement, de type duplex, est réparti sur deux niveaux. Au niveau d’entrée, on trouve une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon-salle à manger, avec accès à une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter de magnifiques vues sur la mer. À l’étage supérieur se trouvent une salle de bain complète ainsi qu’une grande chambre avec accès à sa propre terrasse, offrant de jolies vues sur le port et les bateaux. Le bien a été rénové dans un style moderne, offrant confort et fonctionnalité. Extras : climatisation (chaud/froid) et fenêtres en PVC

Fantastique appartement à vendre dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Empuriabrava, dans l’immeuble Bahia. Situé à quelques pas de la plage d’Empuriabrava, vous aurez à proximité une grande variété de restaurants, commerces et activités de loisirs tout au long de l’année. De plus, la zone offre des facilités de stationnement avec des parkings gratuits aux alentours. L’appartement est situé au septième étage avec ascenseur. Il se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre double et d’une salle de bain complète. Le bien a été entièrement rénové et dispose d’une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter de superbes vues sur la mer. Une opportunité parfaite aussi bien comme résidence de vacances que comme investissement, car il dispose d’une licence touristique permettant une forte rentabilité locative. Extras : climatisation (chaud/froid), fenêtres en PVC

Le terrain est situé dans l’urbanisation Bellavista de Palau-Saverdera, une zone résidentielle de haut standing, très calme et entourée de nature. Il se distingue par ses agréables vues dégagées, avec la baie de Roses en arrière-plan, ainsi que par son excellente orientation sud-ouest, garantissant une grande luminosité tout au long de la journée. De plus, il se trouve à seulement 7 minutes en voiture de la plage de Roses. Concernant la réglementation urbanistique, l’emprise au sol maximale est de 20% + 5% supplémentaire pour les constructions annexes, ou de 30% + 5% annexes si plus de 75% de la maison est destinée au rez-de-chaussée. La constructibilité maximale est de 40%, répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage. Le sous-sol n’est pas pris en compte dans la constructibilité. Les distances minimales sont de 3 mètres par rapport aux voisins et de 5 mètres par rapport à la rue. La vente de ce terrain est conditionnée à la construction d’une maison avec notre entreprise de construction Procasa afin de garantir l’harmonie et la qualité de construction dans l’urbanisation.

Le terrain est situé dans l’urbanisation Bellavista de Palau-Saverdera, une zone résidentielle de haut standing, très calme et entourée de nature. Il se distingue par ses agréables vues dégagées, avec la baie de Roses en arrière-plan, ainsi que par son excellente orientation sud-ouest, garantissant une grande luminosité tout au long de la journée. De plus, il se trouve à seulement 7 minutes en voiture de la plage de Roses. Concernant la réglementation urbanistique, l’emprise au sol maximale est de 20% + 5% supplémentaire pour les constructions annexes, ou de 30% + 5% annexes si plus de 75% de la maison est destinée au rez-de-chaussée. La constructibilité maximale est de 40%, répartie entre le rez-de-chaussée et l’étage. Le sous-sol n’est pas pris en compte dans la constructibilité. Les distances minimales sont de 3 mètres par rapport aux voisins et de 5 mètres par rapport à la rue. La vente de ce terrain est conditionnée à la construction d’une maison avec notre entreprise de construction Procasa afin de garantir l’harmonie et la qualité de construction dans l’urbanisation.

Située à Santa Margarita, à Roses, cette charmante maison avec amarre de 8 x 3 mètres bénéficie d’un environnement agréable au cœur de la marina, idéal pour profiter pleinement de la Costa Brava et des activités nautiques. En parfait état, la maison offre des espaces fonctionnels et confortables. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, pensée pour un quotidien pratique et convivial. L’espace extérieur se prolonge par une terrasse de 17 m², idéale pour partager des repas en plein air ou profiter du climat méditerranéen dans une atmosphère paisible. Grâce à son amarre privative, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de bateau souhaitant bénéficier d’un accès direct aux canaux de Santa Margarita. Un bien soigné et facile à vivre, situé dans un secteur recherché de Roses.

Située à Empuriabrava, dans la prisée zone de Peni, très proche des commerces, cette maison construite sur un terrain de 376 m² offre de grands espaces et une distribution idéale pour une vie familiale confortable. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un grand salon qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine, complètement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain et armoires encastrées sur mesure, des toilettes pour les invités et un débarras. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois ont un accès direct à une terrasse et disposent d'armoires intégrées sur mesure. Une salle de bain complète ce niveau. Rénovée avec goût, la maison offre des équipements modernes tels que la climatisation et des aménagements fonctionnels. Le terrain, apte pour une piscine, permet d'envisager l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété dispose également d'un portail électrique, offrant confort et sécurité. Avec une licence touristique en vigueur, cette maison représente une rare opportunité à Empuriabrava, alliant emplacement désiré, grands volumes et équipements complets. Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, enregistrement de la propriété et gestion). Les honoraires d'intermédiation immobilière sont inclus dans le prix. L'immeuble est vendu dans son état actuel. Les informations exposées sont indicatives et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.

Cette charmante maison mitoyenne de 73 m² construits est répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1 étage), située dans le quartier calme et recherché de Porto Fino, à Empuriabrava, l’une des zones les plus prisées pour son environnement nautique et son ambiance paisible. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un agréable et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménagers, conçue pour offrir un espace pratique, moderne et chaleureux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de détente. La disposition ouverte favorise la lumière naturelle et une sensation d’espace. Sur ce même niveau, un grand placard intégré multifonction est actuellement aménagé en buanderie et espace de rangement, optimisant ainsi chaque mètre carré de la maison. Depuis le salon, on accède directement à une belle terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente. La propriété dispose également d’un amarrage privé de 10 m x 3 m, un atout exceptionnel pour les amateurs de navigation, avec accès direct depuis la maison. À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, composée de deux chambres doubles, toutes deux équipées de placards intégrés offrant une grande capacité de rangement. L’une des chambres dispose d’une terrasse privée avec vue sur le canal, idéale pour profiter du calme environnant. À ce niveau se trouve également une salle de bain complète avec douche. La maison est équipée de climatisation réversible (chaud/froid) aux deux étages, garantissant un confort toute l’année. À l’avant de la propriété, un espace permet de stationner un véhicule, apportant un confort supplémentaire. Le bien est vendu semi-meublé, prêt à être habité ou à être personnalisé selon vos besoins.

Appartement avec licence touristique situé à Santa Margarita, Roses, à seulement 1 200 mètres de la plage, dans une résidence avec de vastes espaces communs. Le logement dispose d’un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une vue sur la piscine et les jardins communautaires, d’une cuisine américaine équipée, d’une chambre et de deux salles de bain complètes, dont une en suite dans la chambre, apportant davantage de confort et d’intimité. De plus, l’appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d’une distribution confortable et fonctionnelle. La résidence dispose de 3 piscines, de jardins communautaires et d’un parking communautaire. Le complexe comprend également un petit supermarché, un bar-restaurant au bord de la piscine et des animations pendant la saison estivale. 📲📩 Contactez-nous et nous vous accompagnerons tout au long du processus d’achat.

Superbe maison individuelle à Llançà, répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages, conçue pour offrir un maximum de confort, d’espace et de polyvalence. Implantée sur un terrain d’environ 780 m², cette propriété se distingue par son intimité, son excellente orientation sud/sud-est et ses nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale ou investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant entièrement équipé, avec deux chambres doubles, une salle de bain complète, une cuisine indépendante et un grand salon-salle à manger, avec accès direct à un jardin privé et à un parking fermé. Ce niveau comprend également un superbe espace de réception avec cheminée, cuisine ouverte et accès à deux jardins, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un espace polyvalent avec salle de bain.Le premier étage propose des pièces lumineuses et spacieuses : deux chambres doubles, une grande suite avec dressing et salle de bain avec baignoire hydromassante, une autre salle de bain complète, une cuisine indépendante avec îlot central et une buanderie. Toutes les pièces donnent accès à des terrasses. Un grand salon principal complète cet étage.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de type suite, chacune avec salle de bain et terrasse privée, ainsi qu’un grand espace bureau avec accès à une terrasse.La maison est équipée d’un ascenseur, du chauffage au fioul, de la climatisation et de fenêtres à double vitrage.Une propriété unique à Llançà, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et caractère sur la Costa Brava.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Appartement situé au dernier étage d’un immeuble à seulement 200 mètres de la plage et très proche du centre de Roses, idéal pour profiter de la mer et de tous les commerces et services toute l’année.Le logement est en très bon état et se distingue par sa belle vue sur la mer ainsi que par son agréable terrasse, parfaite pour se détendre ou profiter des repas en extérieur. Il dispose d’un lumineux salon-salle à manger avec cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle de bains complète et d’un WC indépendant, offrant une distribution confortable et fonctionnelle.L’immeuble dispose d’un ascenseur et un parking public gratuit se trouve juste devant l’immeuble, un véritable avantage dans le secteur.Vendu entièrement équipé et meublé, prêt à emménager ou à profiter immédiatement. Une excellente opportunité aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement sur la Costa Brava.

Situé dans le charmant quartier du port de pêche de Roses, cet appartement lumineux de 61 m² allie confort et qualité. Ce logement dispose de 2 chambres doubles, d'une salle de bain complète et de toilettes supplémentaires, idéal pour un séjour quotidien ou comme résidence secondaire. Sa belle cuisine ouverte offre un espace idéal pour profiter en famille ou entre amis. Il dispose également d'une grande terrasse ou 4 ou 6 personnes peuvent manger. À seulement 300 mètres de la plage, cet appartement situé au centre ville de Rosas et entouré d'aires de jeux, d'écoles, d'arbres et de bus à proximité, vous aurez tous les services à portée de main. ✅ Appartement en bon état, prêt à emménager. ✅ Emplacement privilégié, à proximité de la mer et du centre de Roses. ✅ Idéal pour une résidence permanente ou un investissement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des endroits les plus exceptionnels de la Costa Brava. Venez le visiter et tombez sous le charme de votre nouvelle maison ! Cedula Habitabilidad: CHG00244325002 · Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits d'enregistrement ou TVA, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et frais administratifs). · Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix. · Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à seulement 150 mètres du port et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose de : ✨ Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, climatisé ☀️ Terrasse de 7 m² exposée plein Sud, elle offre une belle vue mer et un ensoleillement optimal une grande partie de la journée. 🛏️ Deux chambres doubles avec placards intégrés. 🚿 Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. 🚽 WC séparés pour plus de confort. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un grand parking public au pied de l’immeuble, un véritable atout pour vous ou vos futurs locataires. 💼 Excellent investissement grâce à sa licence touristique déjà en place et son emplacement exceptionnel, très recherché pour les locations saisonnières. Que ce soit pour y vivre toute l´année, comme résidence secondaire ou un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite! Numéro de certificat: CHG00371520001 Référence du certificat énergétique: 04PM525B4 Conformément à la réglementation en vigueur, veuillez noter que le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel. Conformément à l'article 20.1 de la Loi générale espagnole pour la défense des consommateurs et des usagers (TRLGDCU), le prix du bien ne comprend pas les taxes ni autres frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. La transaction sera soumise à la taxe de mutation (ITP) ou, le cas échéant, à la TVA et aux droits d'enregistrement (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'inscription au registre foncier (aux taux applicables). L'acquéreur ne paiera pas de frais d'agence immobilière. Si la gestion administrative de la transaction est confiée à un mandataire, les modalités financières seront expressément convenues.

Appartement à vendre situé Carrer Roca Llarga, 7, dans le quartier de Santa Margarita à Roses, à quelques minutes de la plage et de tous les commerces. Logement lumineux au deuxième étage, avec terrasse donnant sur l'extérieur, idéal comme résidence secondaire ou de vacances. Le logement dispose d'un séjour-salle à manger avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres et d'une salle de bains complète avec douche. Sol en terrazzo, il conserve son caractère méditerranéen et est livré en bon état, prêt à habiter. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Carrer Roca Llarga, 7 — Roses (Santa Margarita) Deuxième étage · sans ascenseur Seconde main, en bon état · 2 chambres · 1 salle de bains Surface utile : 49,07 m² · Surface construite : 66 m² Année de construction : 1971 Performance énergétique : F (Consommation 265 kWh/m²·an / Émissions 51 kg CO₂/m²·an) — Réf. 2Z15B8543 Référence du certificat d'habitabilité : CHG00455526001 ITP (droits de mutation) : taux en vigueur · Frais de notaire et d'enregistrement selon barème Nº Registre AICAT A12184

Maison d’angle située dans la prestigieuse marina d’Empuriabrava, orientée sud-est et bénéficiant d’une lumière naturelle abondante toute la journée. Elle dispose d’une agréable terrasse ensoleillée offrant l’une des vues les plus séduisantes de toute la marina, avec des panoramas ouverts sur la jonction du grand canal et du canal principal. La propriété offre 2 amarres : une d’environ 11 mètres sur le canal principal et une autre d’environ 14 mètres sur le grand canal. La maison offre tout le nécessaire pour profiter du style de vie méditerranéen. Son spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte crée un espace unique, fonctionnel et chaleureux, parfaitement relié à l’extérieur et avec vue sur le canal depuis chaque fenêtre. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bains. L’une des chambres se trouve dans la tour, offrant davantage d’intimité, avec sa propre salle de bains et un accès direct à la grande terrasse solarium, ensoleillée toute la journée. Cette terrasse est accessible aussi bien depuis l’intérieur que depuis l’extérieur de la maison. De plus, la propriété dispose d’un garage et d’un vaste espace extérieur avec plusieurs zones garantissant intimité et belles vues. L’espace extérieur comprend un jacuzzi et offre la possibilité de construire une petite piscine. Extras : chauffage au fioul avec contrôle à distance, idéal pour profiter de la maison pendant les vacances hors saison avec un confort optimal. Climatisation. Système d’alarme.

Maison mitoyenne avec amarrage, jacuzzi et place de parkingÀ vendre Maison mitoyenne avec amarrage, jacuzzi et place de parking Santa Margarita / Roses 3 chambres · 3 salles de bains · 130 m² Magnifique maison mitoyenne au design moderne, répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage, située dans la prestigieuse urbanisation de Santa Margarita, à Roses, un secteur privilégié réputé pour ses canaux et ses propriétés avec amarrage privé. La propriété dispose d'une place de parking privée juste à l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste et lumineux salon-salle à manger, élégamment meublé et décoré avec goût, ouvert sur une spectaculaire cuisine américaine entièrement équipée, de haute qualité et entièrement neuve. À ce même niveau se trouvent également une salle de bains complète ainsi qu'une magnifique terrasse de grande taille, idéale pour profiter de l'extérieur, équipée d'un jacuzzi privé et d'un accès direct à l'amarrage pour voiliers, un véritable luxe pour les amateurs de mer et de navigation. Le premier étage comprend une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative complète, ainsi que deux chambres supplémentaires, une autre salle de bains complète et une buanderie pratique. La maison a été entièrement rénovée en 2020 par son propriétaire (architecte suisse), avec des matériaux de première qualité et un soin particulier apporté aux moindres détails, offrant ainsi une atmosphère élégante, moderne et chaleureuse. Toutes les installations techniques, y compris la plomberie, l'électricité, l'isolation des façades ainsi que l'isolation et l'étanchéité de la toiture, ont été entièrement rénovées avec des matériaux importés de Suisse. Une propriété exclusive, prête à emménager, avec des finitions haut de gamme, de grands espaces et tout le confort nécessaire pour profiter d'un style de vie unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Roses. N'hésitez pas à venir la visiter !

Maison de plain-pied située dans un bon quartier de Empuriabrava, orientée sud-ouest, bénéficiant d’une excellente luminosité tout au long de la journée. La maison dispose de 2 chambres, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bain. La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et de valorisation. Elle dispose également d’un espace extérieur avec possibilité de construire une piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen et créer un agréable espace de détente. Une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Appartement en vente á Roses, avec 70 m2, 2 chambres et 2 salles de bain, Piscine, Garage, Ascenseur, Meublé et Air conditionné.

Découvrez ce spectaculaire projet de construction neuve à Empuriabrava, situé sur l’un des canaux les plus larges et les plus exclusifs de la région, avec un amarrage privé de 24 mètres. Cette propriété impressionnante se distingue par son design inspiré des environnements tropicaux les plus raffinés, où l’élégance contemporaine se marie harmonieusement avec des éléments naturels pour créer une atmosphère unique et accueillante. Au rez-de-chaussée, un vaste espace salon-salle à manger s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin paysager et la piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant fonctionnalité et esthétique. Ce niveau comprend également deux spacieuses suites avec salle de bains privative. L’étage supérieur accueille trois magnifiques suites supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un accès à des terrasses privées offrant de belles vues sur le canal et les environs. À l’extérieur, la propriété invite à profiter d’un véritable havre de paix avec des espaces de détente autour de la piscine. Le terrain offre également plusieurs places de stationnement, un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un espace couvert supplémentaire destiné à une voiture, des vélos ou du matériel nautique. La livraison de la propriété est prévue pour 2027. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent allier navigation, intimité et exclusivité dans l’un des emplacements les plus prestigieux de la Costa Brava.

Imaginez vivre avec la sensation d’être en vacances toute l’année ? Cet agréable appartement en rez-de-chaussée, situé dans le quartier recherché de Santa Margarita, réunit tous les atouts pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Implanté dans une résidence soignée avec de vastes jardins et plusieurs piscines communautaires, il bénéficie d’un environnement calme à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités. ✨ Les points forts de ce bien : 🛋️ Salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. 🌿 Terrasse privative d’environ 10 m² avec vue sur la piscine et les espaces verts. 🛏️ Deux chambres doubles avec placards intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse. 🚿 Salle de bain complète avec douche. 🏊‍♂️ Plusieurs piscines communautaires entourées de jardins. 🚗 Place de parking privative et cave incluses. ❄️ Climatisation réversible et fenêtres à double vitrage. 📍 Situation privilégiée à Santa Margarita (Roses), à proximité de la plage, des commerces, des restaurants et du centre-ville. Que ce soit pour y vivre toute l’année, comme résidence secondaire ou comme investissement locatif, cet appartement offre un cadre idéal alliant confort, détente et proximité de la mer. 🏖️☀️ Votre refuge sur la Costa Brava vous attend. ✨🏡

Arriver et se sentir bien. Immédiatement ! C’est la première impression que dégage cette maison : très soignée, idéalement située, spacieuse, avec des vues apaisantes et une atmosphère particulièrement chaleureuse. Une magnifique demeure remplie de détails pleins de charme, à laquelle s’ajoute un emplacement idéal, avec supermarchés et arrêt de bus accessibles à pied. Les photos ne parviennent pas à restituer la belle atmosphère de cette maison. Pour cela, il faut absolument la visiter. La maison se situe dans le quartier très apprécié de La Garriga, avec vue sur la verdure et les montagnes, le parc aquatique à l’arrière et le minigolf à proximité. Le supermarché se trouve à seulement 900 mètres et la plage à environ 2 000 mètres. La propriété dispose de deux appartements indépendants entièrement équipés, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que de quatre toilettes au total. Elle comprend également un garage, des débarras, des placards intégrés, un chauffage central au fioul, la climatisation, une alarme, une connexion internet, des fenêtres en PVC, des moustiquaires, des stores et des volets. Plusieurs coins détente très agréables ainsi qu’une magnifique piscine rafraîchissante viennent compléter ce bien. Plusieurs véhicules peuvent être garés facilement dans le garage et sur le terrain. Cela est toutefois rarement nécessaire, car le quartier est si calme qu’il est même possible de se garer sans problème devant la maison au mois d’août. Le terrain est plat et facile d’entretien. L’appartement du rez-de-chaussée convient parfaitement aux personnes âgées qui ne souhaitent plus monter d’escaliers. L’étage supérieur séduit par ses grandes baies vitrées et sa terrasse avec une superbe vue sur la nature. Une maison idéale, par exemple, pour accueillir confortablement deux générations. Assez de mots : venez la découvrir par vous-même ! Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement d’information au consommateur dans le cadre de la vente de logements, les honoraires étant inclus dans le prix, il est informé au client que le prix indiqué n’inclut pas les frais découlant de l’opération, tels que les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ni les autres frais inhérents à la vente.

Magnifique appartement de vacances très bien situé au cœur d'Empuriabrava, à seulement 250 m de la plage. Il est aménagé avec beaucoup de goût et dispose d'une grande terrasse d'environ 23 m² très ensoleillée. D'une surface habitable de 85 m², il comprend 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Il est entièrement équipé et vendu meublé. Toutes les pièces sont équipées de climatiseurs modernes. Les extras comprennent des fenêtres à double vitrage, une cuisine équipée et la climatisation. Nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite pour vous.

Superbe attique en duplex de 158 m² situé dans le prestigieux secteur de Cavall de Mar, l’un des quartiers les plus recherchés d’Empuriabrava.Ce bien d’exception est réparti sur deux niveaux parfaitement agencés. Au premier niveau, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain complète, idéale pour les invités ou comme espace privé.À l’étage supérieur se trouve le cœur de l’habitation : un vaste et lumineux salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement pratique. L’ensemble est complété par une spectaculaire terrasse privée avec piscine et une vue imprenable sur le canal, parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen.L’immeuble dispose d’un ascenseur et le bien offre de nombreux équipements tels que la climatisation réversible (chaud/froid), le chauffage électrique dans les salles de bain, deux places de parking et un espace de stockage supplémentaire.Une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des meilleurs emplacements de la Costa Brava.Ne manquez pas cette occasion et venez le visiter : vous serez séduit dès le premier instant.

Propriété rurale historique exceptionnelle située entre Sant Mori et Sant Miquel de Fluvià, au cœur de l’Alt Empordà.Ensemble immobilier d’environ 1 360 m² construits sur un terrain d’environ 4 000 m², bénéficiant d’une façade directe sur le fleuve Fluvià et de vues privilégiées sur les paysages de l’Empordà.La propriété comprend 7 habitations indépendantes (4 à Mas Barquer et 3 à Mas Fluvià), toutes rénovées avec des matériaux nobles tout en conservant leur caractère patrimonial d’origine, notamment des sols du XVIIe siècle et des revêtements en marbre blanc dans la résidence principale.Elle dispose de deux piscines (une piscine privée de 10 × 5 m avec terrasse de 120 m² et une piscine commune), de jardins, de parkings, d’accès privés ainsi que d’un éclairage nocturne par cellules sur la rampe d’accès, les zones de stationnement et les abords de la piscine.Toutes les habitations sont équipées de placards intégrés, de deux places de stationnement extérieures par logement, d’une antenne collective avec Wi-Fi et d’un poêle en fonte ou d’une cheminée.La résidence principale offre environ 600 m² habitables avec 5 salles de bains et 1 toilette invités, une terrasse d’environ 60 m² surplombant le Fluvià, une piscine privée, un garage fermé pour 3 véhicules et une orientation plein sud.Classe énergétique C et 24 panneaux solaires photovoltaïques installés.La masia est répertoriée dans le plan d’urbanisme municipal (POUM) avec une affectation autorisée pour le tourisme rural (Texte consolidé approuvé par la Generalitat de Catalogne le 13/01/2013). La procédure urbanistique permettant d’obtenir la licence touristique administrative est déjà ouverte.Gare ferroviaire à 5 minutes à pied avec liaisons directes vers la France et Barcelone.Mobilier, électroménagers et équipements de loisirs (billard, baby-foot, tennis de table, lits) négociables.La propriété génère actuellement un revenu locatif annuel brut consolidé grâce aux contrats de location en vigueur.Une seule référence cadastrale et foncière pour l’ensemble de la propriété, ce qui facilite considérablement la transaction.

Appartement rénové à vendre à Gran Reserva, EmpuriabravaDécouvrez ce charmant appartement situé à Gran Reserva, l’un des complexes résidentiels les plus prisés d’Empuriabrava. Son excellente situation vous permet de profiter de la proximité des commerces, des restaurants et de la plage, accessibles en quelques minutes à pied. Le complexe dispose également de beaux espaces verts et de plusieurs piscines communes, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.Le logement dispose d’une superficie de 57 m² et comprend un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains complètes ainsi qu’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des moments en plein air.L’appartement est vendu meublé, bénéficie d’une orientation nord-ouest lui assurant une excellente luminosité l’après-midi, et est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Ce charmant appartement avec licence touristique de 68 m² (60 m² utiles) est situé dans la belle localité de Llançà. Il dispose de deux chambres doubles et d'une salle de bain complète, offrant un espace confortable pour vivre. Le logement comprend une cuisine équipée, un chauffage électrique et une climatisation réversible, assurant le confort en toutes saisons. De plus, il est doté de placards intégrés. L'appartement est en bon état, avec des sols en grès et des doubles vitrages qui apportent isolation et luminosité naturelle. Son orientation est et la présence d'une terrasse en font un logement très ensoleillé. L'immeuble dispose d'un système de portier automatique, avec un seul voisin au rez-de-chaussée, garantissant la tranquillité. Il comprend également une place de parking fermée, un grand avantage dans le secteur. Alliant caractère et fonctionnalité moderne, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une opportunité d'achat dans une charmante localité côtière. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais de notaire et d'enregistrement.

Lumineux appartement récent au centre de Roses. À 400m de la plage (Parking en option) Description : Vous recherchez le confort, la proximité de la mer et un emplacement imbattable ? Ce fantastique appartement récent, situé au c?ur de Roses, a tout pour plaire. Niché au première étage d'un immeuble avec ascenseur, ce logement se distingue par son excellente distribution et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double orientation. De plus, l'immeuble dispose de places de stationnement. Distribution et caractéristiques : Espace jour : Un salon-salle à manger accueillant avec cuisine américaine, conçu pour maximiser l'espace. De là, on accède à un charmant balcon-terrasse d'environ 6 m² orienté plein Sud, un endroit idéal pour savourer votre café du matin, lire un livre ou profiter de repas en plein air en toute commodité. Espace nuit : Il se compose d'une chambre double et d'une chambre simple, toutes deux orientées à l'Est, ce qui garantit une agréable lumière naturelle au réveil. La chambre simple dispose, en plus, d'un accès à une buanderie indépendante très pratique. Salle de bain : Une salle de bain complète et fonctionnelle qui dessert l'ensemble du logement. Le grand plus disponible : Place de parking additionnelle : L'immeuble dispose d'une place de stationnement située au sous-sol. Le prix de cette place n'est pas inclus dans le prix de vente de l'appartement, son acquisition étant en supplément. Une option parfaite pour oublier le stress du stationnement pendant les mois d'été ! Adicionel au prix Emplacement stratégique : Sa situation est tout simplement parfaite : en plein centre de Roses, ce qui vous permettra de faire votre quotidien à pied sans avoir besoin de voiture, entouré de commerces, de services et de supermarchés. Et le meilleur pour la fin : à seulement 400 mètres de la plage !

Cet appartement précieux au deuxième étage avec ascenseur offre une vue inégalable sur l'ancien port de pêche. Depuis son grand balcon, vous pourrez profiter du spectacle charmant des bateaux de pêche entrant et sortant, tout en contemplant l'horizon qui s'étend jusqu'à Santa Margarida, Empuriabrava et Sant Pere Pescador, avec tous les villages qui ornent la belle côte. L'appartement, entièrement rénové, dispose de deux chambres doubles avec des placards intégrés, et il est entièrement extérieur, ce qui en fait un logement très lumineux. La communauté est très tranquille et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent la paix et le confort. De plus, son emplacement est parfait, avec un accès facile à tous les services et attractions de la région. Venez le visiter et Tombez amoureux de la vie au bord de la mer ! Zone tendue : Oui · Grand propriétaire : Non · Certificat d'habitabilité n° : CHG00127011001 · Certificat énergétique n° : ZQV8MKR9Z · Consommation énergétique : 150 kWh/m² par an · Émissions de CO₂ : 28 kg CO₂/m² année · Charges de copropriété : 600 €/an · Taxe foncière : 300 €/an. Prix total approximatif pour l'acheteur : 248 000 € (y compris ITP, notaire, enregistrement et gestion). Frais d'intermédiation inclus dans le prix annoncé. Informations à titre indicatif et non contractuelles.

Cette superbe propriété se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie privilégié avec une vue spectaculaire sur la baie de Roses. À l’étage supérieur, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux bénéficient d’une magnifique vue sur la mer, ainsi qu’un WC indépendant. Le niveau inférieur accueille un vaste salon lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une grande salle de bains. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de l’environnement exceptionnel. Un agréable solarium invite à la détente, tandis qu’à proximité de la piscine, un espace barbecue parfaitement aménagé promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage et offre un espace de stationnement pour deux véhicules. Grâce à sa vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Roses et à ses couchers de soleil à couper le souffle, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité.

Nous vous présentons cette belle maison située dans un secteur très recherché, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et de la beauté de la mer. Avec une vue spectaculaire sur la mer , cette propriété est parfaite pour se détendre et profiter de superbes couchers de soleil. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, offrant l’espace idéal pour les familles ou pour recevoir vos amis. Vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse, parfaite pour partager des moments inoubliables en plein air.. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville et de la plage, vous pourrez marcher et profiter de tout ce que cette merveilleuse région a à offrir. Il dispose également d’un grand garage, offrant confort et sécurité pour votre véhicule.

Dans l’emblématique résidence Nancy, un appartement intéressant est de nouveau mis en vente. Le logement est situé sur le canal Est et dispose de trois chambres, toutes avec des fenêtres orientées vers le canal, un avantage notable par rapport à de nombreux autres appartements de l’immeuble dont les chambres donnent sur le couloir intérieur. Il s’agit d’un appartement compact et solide comprenant trois chambres, une salle de bains, une cuisine-salle à manger entièrement équipée et une terrasse d’environ 6 m² au bord du canal. L’appartement a été entièrement rénové en 1997. Il convient toutefois de souligner la qualité des matériaux et des finitions choisis à l’époque : portes, encadrements, armoires et de nombreux détails confèrent encore aujourd’hui au logement une apparence soignée et une qualité supérieure à celle de nombreux appartements comparables de la copropriété. Les moustiquaires de haute qualité de la porte-fenêtre du balcon ont été installées l’année dernière. Avec une surface d’environ 50 m², l’espace est parfaitement optimisé et peut accueillir jusqu’à six personnes. Le logement peut être occupé immédiatement et utilisé sans nécessiter d’investissements supplémentaires. Les faibles charges de copropriété constituent également un atout important. Un appartement bien entretenu et prêt à emménager, situé dans le quartier prisé de Santa Margarida, au bord du canal. Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement d’information au consommateur dans le cadre de la vente de logements, les honoraires étant inclus dans le prix, il est informé au client que le prix indiqué n’inclut pas les frais découlant de l’opération, tels que les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ni les autres frais inhérents à la vente.

Magnifique appartement en plein centre-ville, à seulement 250 mètres de la plage Ce superbe appartement est situé en plein cœur du centre-ville, à seulement 250 mètres de la plage, idéal pour profiter du confort de vivre à proximité immédiate de tous les commerces et services. Avec une superficie construite de 82 m², ce logement offre des espaces généreux et bien agencés. Il se compose de deux chambres doubles, d’une salle de bains complète, d’une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle ainsi que d’un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse. L’appartement est équipé de la climatisation et du gaz de ville. La salle de bains, la cuisine et les sols ont été rénovés il y a cinq ans. Les menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage de haute qualité garantissent un excellent confort thermique et acoustique. Son emplacement est l’un de ses principaux atouts : situé à proximité immédiate du marché, des écoles, de la plage et de tous les services nécessaires au quotidien, il permet de tout faire à pied sans avoir besoin d’utiliser un véhicule ou les transports en commun. Une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale que comme investissement sûr dans un secteur à forte demande.

Ici se mêlent de charmantes maisons de vacances et des villas de différentes gammes de prix, habitées toute l’année. Les entrepreneurs locaux apprécient le calme – même au mois d’août – ainsi que les courtes distances dans toutes les directions et la vue spectaculaire sur la baie de Roses, l’Alt Empordà et jusqu’aux Pyrénées. Toutes les villas ne peuvent pas offrir la vue qu’offre CETTE VILLA : elle est difficile à égaler. Vous découvrirez ici une propriété exceptionnelle dans un emplacement privilégié, habitée, entretenue et soignée toute l’année. Une maison avec du caractère et du style. Une maison où l’on se sent bien, avec plusieurs terrasses, des coins romantiques et de magnifiques jardins paysagers matures parfaitement entretenus. Avec une piscine entièrement rénovée qui invite immédiatement à la baignade. Avec 3 chambres, 3 salles de bains et une pièce supplémentaire dans la tour offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, éventuellement comme quatrième chambre. Un salon aménagé avec beaucoup de goût, où le bois apporte un charme tout particulier. Juste derrière se trouve la grande cuisine, ouverte sur le salon mais pouvant être séparée si souhaité. Le hall d’entrée accueillant offre également un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Un grand garage accueille confortablement une voiture, complété par deux places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Les espaces de rangement ne manquent pas non plus. Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire au quotidien. L’installation électrique a été modernisée récemment. Deux climatiseurs assurent une agréable fraîcheur en été, en complément de la piscine. En hiver, le chauffage central au fioul garantit une température agréable. Des radiateurs supplémentaires à haute efficacité énergétique assurent un confort maximal, même pour ceux qui aiment les températures estivales en hiver. Cette maison est l’option parfaite pour les acheteurs qui : Ne veulent ni travaux ni stress : il suffit d’emménager et de profiter dès le premier jour. Pas de construction, pas de rénovation, pas de problèmes avec des entreprises ou des artisans. Simplement plonger dans la piscine, profiter de la vue, se détendre et vivre. Recherchent tout cela dans un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et très apprécié également des habitants locaux. Venez visiter cette maison et laissez-vous convaincre par vous-même. Zone tendue. Le propriétaire n’est pas considéré comme grand propriétaire foncier. Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement d’information au consommateur dans le cadre de la vente de logements, les honoraires étant inclus dans le prix, il est informé au client que le prix indiqué n’inclut pas les frais découlant de l’opération, tels que les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD), ni les autres frais inhérents à la vente.

À seulement 300 mètres de la plage idyllique de La Farella, cette maison accueillante invite à profiter du véritable mode de vie méditerranéen, où la mer, la tranquillité et le confort font partie du quotidien. La maison est en parfait état et se répartit sur trois étages confortables pensés pour offrir fonctionnalité et bien-être à toute la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage avec un accès direct à la maison, ainsi qu'une pratique buanderie, apportant commodité et organisation au foyer. Le premier étage abrite la partie jour, lumineuse et accueillante, avec un salon-salle à manger spacieux qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager des soirées d'été ou tout simplement profiter de la douce brise marine. De l'autre côté se trouvent une cuisine indépendante et une salle de bains, configurant un espace confortable et bien réparti pour le quotidien. À l'étage supérieur se trouve la zone de repos, composée actuellement de deux grandes chambres doubles et d'une salle de bains complète avec cabine de douche. La chambre principale dispose d'une sortie sur un charmant balcon d'où l'on peut contempler une belle vue et se laisser accompagner par la quiétude des environs. La deuxième chambre donne accès à un petit patio privé entouré de végétation, un coin intime et serein idéal pour lire, se détendre ou profiter de moments de relaxation en plein air. Initialement, la maison disposait de trois chambres, il est donc possible de récupérer facilement la troisième chambre en reconstruisant la cloison, adaptant ainsi la maison aux besoins de chaque famille. Une propriété qui combine parfaitement la proximité de la mer, des espaces extérieurs pleins de charme et un excellent état de conservation, en faisant une opportunité exceptionnelle aussi bien pour y vivre à l'année que pour passer des séjours inoubliables en Méditerranée. Le prix de vente n'inclut pas les taxes liées à la transmission, ni les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété et autres frais inhérents à la vente, conformément à la législation en vigueur.

Nous venons de mettre en vente ce charmant appartement avec place de parking, à seulement 700 mètres de la plage ! Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement rénové et fonctionnel se distingue par son emplacement exceptionnel et constitue le refuge idéal comme résidence secondaire dans le quartier prisé de Santa Margarida. L'appartement comprend une cuisine américaine et un séjour/salle à manger climatisés, donnant sur une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil de l'après-midi. Il dispose également d'une chambre double avec dressing sur mesure et d'une salle de bain complète avec douche. Situé à seulement 700 mètres de la plage de Santa Margarida à Roses, il vous permet d'accéder à pied à la plage, aux restaurants, aux commerces et à toutes les commodités. Le prix inclut une place de parking extérieure numérotée avec accès facile. L'immeuble dispose également d'un local à vélos sécurisé. En bref, un bien idéal comme résidence secondaire pour profiter du climat exceptionnel de la Costa Brava. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite ! Certificat d'occupation : CHG00567714001 Référence du diagnostic de performance énergétique : JZ0R4YHTL Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (droits de mutation immobilière ou TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement et frais administratifs). Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix. Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Appartement entièrement rénové au cœur de Roses, bénéficiant d’un emplacement privilégié, entouré de commerces, de restaurants et de tous les services, à seulement quelques pas de la plage.Le logement comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une cuisine moderne ouverte sur le salon-salle à manger, offrant espace et luminosité, ainsi qu’une salle de bains complète conçue pour un confort optimal.Parmi ses équipements figurent la climatisation réversible (chaud/froid) et les fenêtres en aluminium, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.Une opportunité idéale aussi bien pour profiter d’une résidence en bord de mer que pour réaliser un excellent investissement. Ne laissez pas passer cette occasion et venez le visiter ; vous serez séduit dès la première visite.

Cherchez-vous : Le meilleur emplacement ? Un quartier de villas calme, orienté plein sud, un grand amarrage protégé (24 m) directement devant la maison ? Avez-vous besoin d’espace ? Aimez-vous l’originalité ? Une maison avec du charme ? De la place pour des véhicules ? Un garage ? La possibilité de construire une piscine serait-elle un plus ? Alors vous devriez regarder ici d’un peu plus près. Ici, une maison qui est restée dans la même famille depuis sa construction il y a 50 ans cherche un nouveau propriétaire ! Une maison solidement construite, toujours entretenue et aimée. Mais vient un moment où il faut, le cœur lourd, savoir la laisser partir. Est-ce vous ? L’acheteur qui cherche quelque chose de spécial ? Qui ne se contente pas de quelque chose de banal ? Qui a assez d’imagination pour apporter les changements délicats nécessaires afin de transformer cette maison en le foyer parfait, charmant et individuel qu’elle a été pour la famille actuelle et qu’elle peut devenir pour les prochains propriétaires ? Regardez les photos et les plans de plus près et laissez libre cours à votre imagination ! Cela en vaut la peine !

Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Empuriabrava, dans un environnement résidentiel très calme, avec l’avantage de pouvoir louer un amarrage à proximité immédiate de la maison. La villa est implantée sur un terrain de 405 m² et offre 201 m² construits, parfaitement répartis pour garantir confort, espace et fonctionnalité. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains complètes ainsi qu’un garage privé de 26 m². Entièrement rénovée, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions et son excellent niveau d’équipement. Sa cuisine américaine moderne, entièrement neuve, a été conçue avec des matériaux haut de gamme et s’intègre harmonieusement à un lumineux séjour, créant un espace ouvert idéal pour la vie quotidienne et les moments en famille. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de systèmes de climatisation réversible entièrement neufs, assurant une température agréable aussi bien en été qu’en hiver. À l’extérieur, la propriété offre une vaste terrasse entourée de magnifiques plantes apportant intimité et charme, ainsi qu’une superbe piscine privée qui transforme cet espace en un véritable havre de détente. De plus, la maison dispose de 4 panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique et une réduction significative des coûts d’électricité. Une opportunité unique d’acquérir une maison prête à emménager dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la Costa Brava.

Appartement à 150 mètres de la plage avec vue sur la mer, LICENCE TOURISTIQUE, deux chambres doubles et immeuble de construction récente. Ce bel appartement se compose de deux chambres doubles avec placards intégrés, d’une salle de bains complète, d’une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que d’un salon-salle à manger très lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse avec vue sur la mer. Cette terrasse offre suffisamment d’espace pour installer une table pour six personnes ainsi que deux chaises longues pour profiter du soleil. Le bien est vendu meublé. L’immeuble comprend seulement 10 appartements et a été construit en 2003, ce qui en fait l’un des plus récents du secteur. Il est en bon état d’entretien, situé à proximité de tous les services de l’urbanisation et à seulement 100 mètres des transpo

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur d'Empuriabrava, à seulement quelques minutes à pied de la plage ainsi que des commerces et services. Un bien qui séduit par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec douche. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La résidence dispose également d'une belle piscine communautaire, idéale pour se détendre pendant les mois d'été. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous pourrez rejoindre la plage, les restaurants, les commerces et tous les services à pied, sans avoir besoin d'utiliser votre voiture. Une excellente opportunité de profiter de la Costa Brava dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Empuriabrava.

Propriété exclusive de construction récente, achevée en 2025 par Procasa, située dans l’un des secteurs les plus privilégiés du grand canal. La propriété dispose d’un amarrage privé de 12,5 mètres, idéal pour les amateurs de navigation et de vie au bord de l’eau. Au rez-de-chaussée, on trouve une élégante cuisine ouverte intégrée à un lumineux salon-salle à manger, une chambre double en suite avec salle de bains complète, des toilettes invités et un accès direct au garage. L’étage supérieur comprend trois spacieuses chambres doubles. La suite principale bénéficie d’une salle de bains privative et d’agréables vues sur le canal, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, la propriété offre une magnifique piscine privée ainsi qu’un jardin soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne, créant un cadre idéal pour profiter du climat et de la tranquillité des lieux. Une propriété unique qui allie design contemporain, confort et emplacement exceptionnel au bord du canal.

Situé en plein centre de Rosas, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour profiter de la Costa Brava ou réaliser un investissement locatif rentable à Rosas. D’une surface construite de 43 m², l’appartement se compose d’un salon lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et une copropriété bien entretenue, il a été entièrement rénové et se trouve en très bon état général. L’appartement est vendu meublé et prêt à être utilisé immédiatement, aussi bien comme résidence secondaire que pour de la location saisonnière. Sa licence touristique constitue un véritable avantage pour les investisseurs recherchant un appartement rentable au centre de Rosas, dans un secteur où tout peut se faire à pied : plage, commerces, marché, restaurants et animations. Grâce à son emplacement recherché au cœur de Rosas et à quelques pas de la mer, ce bien est idéal pour un achat immobilier sur la Costa Brava alliant confort, praticité et fort potentiel locatif.

Agréable studio situé dans le secteur de Delta Muga, à Empuriabrava, un emplacement idéal pour profiter de la Costa Brava, à proximité de la plage, de la promenade maritime et de tous les services nécessaires au quotidien. Le logement se trouve au sixième étage, ce qui lui apporte une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. Il dispose également de vues dégagées à l’arrière, offrant un environnement ouvert et calme, idéal pour se déconnecter et profiter de la tranquillité. Sa distribution de type studio permet d’optimiser au maximum l’espace, avec une pièce principale pratique et fonctionnelle, une cuisine intégrée et une salle de bain complète. C’est une option parfaite aussi bien comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre au bord de la mer. Grâce à son emplacement, sa hauteur et ses vues dégagées, ce studio représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, bien situé et avec un grand potentiel dans l’un des secteurs les plus demandés d’Empuriabrava.

Son excellent emplacement, à seulement 3 minutes à pied de la plage, en fait une opportunité unique, aussi bien pour en profiter toute l’année que pour obtenir une forte rentabilité grâce à la location saisonnière. Le logement, entièrement équipé et prêt à vivre, offre une chambre accueillante, une salle de bains moderne, un lumineux salon-salle à manger avec accès à un agréable balcon, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers. Grâce à son orientation et à ses grandes fenêtres, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue relaxante sur le canal, créant une atmosphère parfaite pour se déconnecter. Parmi ses prestations, vous trouverez la climatisation, Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Empuriabrava, vous aurez à quelques pas la plage, la promenade maritime, les restaurants, commerces, supermarchés ainsi qu’un large choix d’activités nautiques et de loisirs. De plus, il se trouve à quelques minutes du golf de Peralada, du Musée Dalí de Figueres et du Parc Naturel des Aiguamolls de l’Empordà. Si vous recherchez un logement en bord de mer avec un emplacement privilégié, des vues exceptionnelles et un excellent potentiel d’investissement, cet appartement réunit toutes les qualités pour devenir votre prochaine résidence ou un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité et demandez votre visite !

Spacieux appartement au cœur de Roses, à proximité de toutes les commodités. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un balcon. Situé dans un quartier calme, l'immeuble, construit en 1996, est équipé d'un ascenseur. L'appartement dispose également d'une buanderie, de la climatisation et du gaz naturel. Venez nous rencontrer pour une visite.

En arrivant à ce petit immeuble situé le long du canal d’Empuriabrava, la première chose qui frappe est la tranquillité de l’environnement et la proximité de la plage et du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied. L’emplacement est idéal : supermarchés, restaurants et tous types de services sont à proximité, faisant de cet appartement un espace pratique et confortable, parfait tant pour y vivre toute l’année que pour profiter de vacances sur la Costa Brava. Avec 57 m² de surface construite, le logement se distingue par sa luminosité, renforcée par son orientation sud et ses fenêtres neuves qui apportent isolation et confort. L’appartement a été entièrement rénové, créant une atmosphère moderne, chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au grand salon-salle à manger, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse d’environ 10 m², un coin privilégié pour prendre le petit-déjeuner au soleil, déjeuner en plein air ou simplement se détendre en contemplant la vue latérale sur le canal. La chambre double, équipée de placards intégrés, offre confort et organisation, tandis que la salle de bain complète avec baignoire ajoute praticité et fonctionnalité au quotidien. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année, été comme hiver. Un autre atout est les faibles charges de copropriété, car l’immeuble génère très peu de frais de gestion. De plus, l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire. Ce bien est sans aucun doute une véritable pépite immobilière à Empuriabrava, idéal comme résidence secondaire pour profiter de semaines de vacances au bord de la mer, combinant confort, luminosité, excellent emplacement et ambiance moderne.

Appartement entièrement rénové avec grande terrasse, piscine et amarrages communautaires! Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, prêt à emménager, situé dans l’une des résidences les plus prisées du secteur pour son calme, sa sécurité et son excellente ambiance de voisinage. Le logement dispose d’une spacieuse chambre double avec placard intégré, d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant un espace confortable et lumineux, ainsi que d’un salon avec accès direct à une magnifique terrasse d’environ 9 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l’année. La résidence offre d’excellents espaces communs, avec un accès privé et sécurisé, une grande piscine commune avec vue sur le canal, de beaux jardins paysagers et, comme véritable atout, des amarrages communautaires réservés aux copropriétaires. Face à la résidence se trouve le magnifique Parc del Trabuc, un cadre idéal pour se promener, pratiquer des activités de plein air ou profiter d’un agréable pique-nique en famille. Une opportunité idéale en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement, dans un environnement privilégié qui allie tranquillité, nature et tous les services à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez le visiter. Vous serez séduit!

 Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Empuriabrava, avant les ponts, avec un amarrage privé de 8 x 6 mètres, également idéal pour les voiliers. Située à proximité immédiate de la plage de La Rubina, cette propriété se distingue par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de sa rénovation complète réalisée en 2017. La maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre des espaces spacieux, confortables et très lumineux. Au rez-de-chaussée se trouve un superbe salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse et à la piscine privée.Le premier étage comprend une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un WC invités. Au niveau suivant se trouvent deux grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains privative et accès à une agréable terrasse privée. L'étage supérieur accueille une troisième grande chambre double ainsi qu'une vaste salle de bains.Au dernier étage se trouvent une pièce actuellement utilisée comme salon, une salle de bains complète ainsi qu'une chambre donnant accès à une terrasse menant au toit-terrasse.Les prestations comprennent une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique, un système d'alarme, un portail automatique, des moustiquaires, des volets électriques sur la plupart des fenêtres, un store banne électrique ainsi qu'un grand garage facile d'accès avec espace de rangement. Grâce à son excellente exposition sud-est, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un ensoleillement tout au long de la journée, ce qui en fait une résidence principale ou secondaire idéale pour profiter du style de vie unique qu'offre Empuriabrava.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Gran Reserva, l'une des résidences les plus recherchées d'Empuriabrava. Sa situation privilégiée, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de tous les services, en fait un choix idéal comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement locatif.La résidence se distingue par ses vastes espaces verts et ses plusieurs piscines communes, offrant un cadre de vie agréable et exclusif pour toute la famille.L'appartement dispose d'une superficie construite de 65 m² et comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie pratique ainsi qu'une agréable terrasse de 9 m² offrant une belle vue sur la piscine et les jardins.Vendu entièrement meublé, exposé plein sud pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, il est également équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort en toute saison.Il bénéficie en outre d'une licence touristique (HUTG), un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant rentabiliser leur investissement grâce à la location saisonnière.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement dans l'un des meilleurs secteurs d'Empuriabrava. Venez le visiter, vous serez séduit !

Situé dans le quartier recherché des Alberes à Empuriabrava, cet appartement au premier étage d'une petite résidence séduit par son environnement calme et sa belle vue sur le canal. D'une superficie construite de 55 m² pour 43,5 m² utiles, il offre une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine moderne avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 6 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une buanderie indépendante apportant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking privative ainsi qu'un cellier, parfait pour stocker vélos et équipements de loisirs, complètent ce bien. Une belle opportunité à Empuriabrava, à proximité des commerces et des canaux emblématiques de la marina.

Cet appartement traversant et lumineux se distingue par son excellente exposition et ses grands volumes. Il dispose de deux chambres doubles, d'une salle de bain avec douche et d'un agencement très confortable qui optimise chaque espace. Le logement dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter du soleil et passer du temps en plein air, idéal pour déjeuner, dîner ou simplement se détendre. Son emplacement est idéal : à deux pas de la plage et à proximité de tous les services et commerces. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité de la mer. Le bien est vendu vide.

Au cœur du village de Fortià se trouve cet exceptionnel mas classé du XVIᵉ siècle, une propriété unique où l'histoire, l'architecture traditionnelle et le confort contemporain se conjuguent pour offrir un bien véritablement d'exception. D'une superficie d'environ 236 m² construits sur un terrain de 329 m², cette propriété a été soigneusement restaurée tout en préservant son authenticité. Ses impressionnantes poutres apparentes en chêne, ses murs en pierre, ses carreaux hydrauliques restaurés ainsi que ses nombreux éléments architecturaux centenaires confèrent à chaque pièce un charme et un caractère incomparables. La propriété bénéficie d'une licence de tourisme rural, permettant de développer un hébergement touristique de charme sans avoir à entreprendre les démarches nécessaires à l'obtention de cette autorisation. Une excellente opportunité aussi bien pour les investisseurs que pour les personnes souhaitant associer résidence privée et activité touristique. L'habitation principale offre de vastes espaces de vie comprenant un élégant salon avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine de style professionnel et une agréable terrasse avec vue sur la place de l'église. Elle dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi que d'un appartement indépendant comprenant un salon-salle à manger, une cuisine ouverte et deux chambres doubles avec salle de bains. Une habitation privée indépendante, répartie sur deux niveaux, complète l'ensemble et convient parfaitement aux propriétaires, à leur famille ou au personnel chargé de la gestion. Grâce à son agencement, à ses prestations et à sa licence, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison de tourisme rural, hôtel de charme, maison d'hôtes ou résidence familiale de prestige. Elle est équipée du chauffage au gaz de ville, de menuiseries extérieures à double vitrage, d'un système de ventilation dans toutes les chambres, de la climatisation dans l'habitation privée et de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent un bien chargé d'histoire, de caractère et offrant un fort potentiel touristique, dans un emplacement privilégié. Caractéristiques principales • Mas historique classé • Licence de tourisme rural • Environ 236 m² construits • 5 chambres • 5 salles de bains • Appartement indépendant avec 2 chambres et 2 salles de bains • Habitation privée indépendante avec 2 chambres et 2 salles de bains • Salon avec cheminée • Cuisine professionnelle • Terrasse • Carreaux hydrauliques d'origine restaurés • Poutres apparentes en chêne • Murs en pierre restaurés • Panneaux solaires • Chauffage au gaz de ville • Climatisation

Découvrez cette magnifique villa individuelle située sur l'un des plus beaux canaux larges d'Empuriabrava, un emplacement privilégié pour les amateurs de navigation. La propriété dispose d'un amarrage privé de 12,5 mètres ainsi que d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à fort rendement. Construite sur un terrain de 500 m², la villa offre 157 m² habitables, entièrement répartis de plain-pied, une caractéristique très rare et particulièrement recherchée à Empuriabrava, garantissant confort, accessibilité et qualité de vie. L'intérieur comprend un vaste et lumineux salon-salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, communiquant également avec la buanderie et le garage. La partie principale de la maison dispose de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite. En complément, la propriété offre une troisième chambre totalement indépendante, idéale pour recevoir famille ou invités, avec sa propre salle de bains en suite, garantissant intimité et confort. Côté canal, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une magnifique vue sur l'eau, idéale pour savourer le style de vie méditerranéen, ainsi qu'une douche extérieure et un espace de rangement pratique. Côté rue, la propriété dispose d'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un agréable espace détente. Équipements : Climatisation réversible (chaud/froid). Chauffage central au fioul. Fenêtres partiellement remplacées en PVC. Volets électriques dans le salon. Garage privé. Licence touristique. Amarrage privé de 12,5 mètres. Située sur un canal large exclusif. La villa se trouve à seulement 4 minutes de la plage, permettant de profiter rapidement de la mer et de tous les services d'Empuriabrava. Une propriété au potentiel exceptionnel, grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques uniques. Sa distribution entièrement de plain-pied, son amarrage sur l'un des canaux les plus recherchés d'Empuriabrava et sa licence touristique en font une opportunité rare.

Maison moderne et très bien entretenue avec licence touristique à vendre dans le quartier de Puigmal, à Empuriabrava. Située dans un quartier calme et parfaitement desservi par la route entre Roses et Figueres, cette propriété offre la combinaison idéale entre confort, investissement et qualité de vie.Répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse, un WC invité et un garage privé. Au premier étage se trouvent deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète avec douche et une deuxième terrasse.Grâce à son excellente orientation sud, la maison bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et accueillants en toute saison.En complément, elle dispose de radiateurs au gaz naturel, de la climatisation, de menuiseries en aluminium et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.Un bien prêt à être habité ou rentabilisé dès le premier jour grâce à sa licence touristique.Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Découvrez ce lumineux appartement à vendre avec place de parking extérieure et débarras, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans le secteur Bahía d'Empuriabrava, à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces et services.Le logement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse de 9,87 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Il comprend également une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau complète avec douche.Parmi ses équipements figurent la climatisation réversible (chaud/froid), des fenêtres en aluminium à double vitrage ainsi qu'un barbecue sur la terrasse. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La place de parking extérieure est située juste devant l'appartement, offrant un confort optimal.Atout majeur, ce bien dispose d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier très rentable.Si vous recherchez un appartement prêt à emménager, à deux pas de la mer et offrant tout le confort nécessaire, ne laissez pas passer cette opportunité. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son emplacement et son charme.

Profiter de la plage, rejoindre le centre-ville à pied et avoir tous les services à quelques minutes de chez soi est un privilège que cet appartement vous offre. Situé dans à la Riera de la Cuana, l'un des secteurs les plus pratiques de Roses, vous pourrez rejoindre à pied aussi bien la plage que le centre-ville, avec commerces, restaurants et tous les services à proximité. L'appartement offre 58 m² construits avec une distribution confortable et fonctionnelle. Il comprend un spacieux et lumineux séjour-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, une grande chambre double et une salle de bains complète. Grâce à son excellente situation et à son agencement, il constitue un choix idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement. Il est également possible d'acquérir un garage fermé de type box d'environ 18 m², situé dans l'immeuble en face, idéal pour une voiture, des motos, des vélos ou comme espace de rangement. Caractéristiques 58 m² construits 1 grande chambre double Séjour-salle à manger avec accès à la terrasse Cuisine indépendante Salle de bains complète Excellente situation À quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville Garage fermé de type box de 18 m² en option (35.000 €) Prix de vente : 160.000 €

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et particulièrement recherché, à quelques minutes seulement du centre d'Empuriabrava, cette élégante villa de 5 chambres séduit par ses beaux volumes, son confort et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, où le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine américaine moderne et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également deux spacieuses chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'une agréable terrasse, véritable invitation à la détente, où vous pourrez profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé entoure une belle piscine, créant un véritable havre de paix propice à la convivialité et aux moments de partage. Un grand garage complète les prestations de cette propriété. Pensée pour un confort optimal tout au long de l'année, la villa est équipée de la climatisation. Elle dispose également d'une licence touristique, un atout particulièrement recherché offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une élégante maison de vacances ou d'un investissement de qualité sur la Costa Brava, cette propriété réunit tous les critères pour vous séduire.Une adresse de choix, un environnement privilégié et des prestations de qualité : une opportunité rare à découvrir sans attendre.

Rare sur le marché ! Situé dans le quartier prisé Salins à Empuriabrava, à seulement 300 mètres de la plage et du premier supermarché, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de navigation. Son principal atout est sans aucun doute sa grande amarre privée de 14 x 3,70 mètres, située avant les ponts, permettant l'accueil d'un bateau de belle dimension. Encore plus rare, cette amarre bénéficie d'un accès sécurisé totalement indépendant de l'appartement, permettant d'y accéder directement sans passer par le logement. L'appartement est fonctionnel et comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse côté canal, exposée sud-est, dont une partie est couverte afin de profiter de l'extérieur toute l'année. Il offre également deux espaces nuit, une grande salle de bains ainsi que deux débarras particulièrement pratiques pour le rangement du matériel nautique ou des équipements de loisirs. Une place de parking privative complète l'ensemble. Le bien nécessite une rénovation, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de créer un appartement à leur image dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Empuriabrava. Que vous recherchiez un pied-à-terre avec une grande amarre, un investissement ou un bien destiné à accueillir un bateau important dans la marina, cette propriété constitue une opportunité rare. Frais annuels: Appartement: Foncier = 800€, Taxe d'habitation = 400€ Amarre, capitainerie : 250€

Superbe maison mitoyenne offrant une vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces, bénéficiant d'une excellente orientation et située à seulement quelques minutes de la plage de Canyelles. La propriété comprend trois chambres avec placards intégrés. La chambre principale est une suite avec salle de bains privative. Elle dispose également d'une seconde salle de bains avec douche ainsi que de toilettes indépendantes. Toutes les chambres donnent directement accès à une vaste terrasse commune avec une magnifique vue sur la mer. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers, est ouverte sur un spacieux séjour avec salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle, une vue spectaculaire sur la mer et un accès direct à une grande terrasse avec piscine et jardin privatifs, un espace idéal pour profiter de la vie en plein air, se détendre et admirer de magnifiques couchers de soleil. À l'étage supérieur, une vaste terrasse solarium offre une vue panoramique sur la mer, parfaite pour se relaxer ou profiter du soleil en toute tranquillité. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. Elle dispose également d'un garage fermé ainsi que d'un espace de stationnement extérieur pour un second véhicule. Équipée d'une climatisation réversible gainable (chaud/froid) dans toute la maison, cette propriété réunit tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

Ouvrez les fênetres, laissez entrer l'air méditerranéen et profitez de votre terrasse à deux pas de la plage. Ce studio de 21,6 m² utiles vous attend au 4ème étage, en deuxième ligne de mer, à seulement 30 mètres du rivage, au cœur du Salatar — l'un des quartiers les plus prisés de Roses. Espace ouvert et lumineux avec deux canapés-lit, armoire encastrée, coin repas et télévision. Kitchenette équipée (plaques électriques, évier, réfrigérateur). Salle d'eau. Terrasse de 5 m² avec vue latérale mer. Ascenseur. Bien libre de charges. Votre pied-à-terre sur la Costa Brava, entre plage, commerces et promenades en bord de mer. Sup. utile : 21,6 m² | Sup. construite : 21 m² | Terrasse : 5 m² Seconde main | Année de construction : 1968 Consommation d'énergie : 390 kWh/m² an (G) | Émissions : 70 kg CO₂/m² an (G) | Registre CEE : PK3H25N9Z Réf. cadastrale : 3394002EG1739S0089LY ITP : taux en vigueur | Frais notariaux et d'enregistrement selon barème

Découvrez cet appartement exclusif en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de 2007 en première ligne de mer, dans le quartier de Salatar (Roses). Entièrement rénové dans un style moderne et élégant, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour profiter de la Méditerranée tout au long de l’année.Le logement dispose de deux chambres et de deux salles de bains complètes, ainsi qu’un lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse privée au rez-de-chaussée, parfaite pour contempler la mer.Équipé de climatisation et de chauffage, ce bien garantit un confort en toute saison. L’immeuble dispose d’une piscine communautaire et d’espaces verts.Une place de parking privée au sous-sol de l’immeuble est incluse pour plus de commodité.Un appartement unique avec vue sur la mer et toutes les commodités pour y vivre ou y passer ses vacances dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Roses.

Découvrez cette excellente opportunité en plein centre de Roses, située à seulement 250 mètres de la plage et entourée de commerces, de restaurants et de tous les services nécessaires au quotidien. Le logement se trouve dans une résidence avec ascenseur et offre 72 m² habitables, ainsi que 13 m² d’espaces extérieurs répartis entre une agréable terrasse et un patio privé.L’appartement bénéficie d’une distribution confortable et fonctionnelle. Il dispose d’un grand salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec de grands placards intégrés et d’une salle de bains complète. Il est également équipé de la climatisation dans le salon et dans la chambre principale, ainsi que de fenêtres à double vitrage offrant une meilleure isolation et davantage de confort.À l’arrière, nous trouvons un spacieux patio privé avec un espace buanderie, parfait comme espace annexe, de rangement ou pour profiter de l’extérieur. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter des vacances au cœur de Roses, à quelques pas de la mer.

Découvrez ce bel appartement situé à Puig Rom, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Roses, idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa Brava. Situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, ce logement séduit par sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un spacieux salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant un excellent espace de rangement. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète avec baignoire ainsi que de toilettes indépendantes, pour un confort optimal au quotidien. En complément, le bien comprend un cellier privatif situé à l’étage supérieur, parfait pour le rangement de vélos, d’équipements de plage ou d’effets personnels. Une belle opportunité de vivre dans un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre de Roses, des plages et de toutes les commodités, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava. Prix : 209.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Conformément à la réglementation en vigueur en Catalogne, le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à la vente, tels que les frais de notaire, d’enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA et AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la transaction

Aquí tienes la traducción al francés, adaptada con el vocabulario inmobiliario que mejor funciona para el mercado francófono: À vendre : Magnifique maison mitoyenne à Roses, quartier Els Grecs Si vous recherchez la tranquillité, l'espace et la proximité de la mer, cette propriété est faite pour vous. Située dans le quartier prisé et paisible d'Els Grecs, à seulement 600 mètres de la plage, cette maison se distribue de manière fonctionnelle sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et un espace buanderie très pratique. Rez-de-chaussée supérieur / À l'étage principal : Lumineux salon-salle à manger avec accès direct à une magnifique terrasse et un jardin privé (idéal pour profiter du climat de la Costa Brava), cuisine indépendante entièrement équipée et un WC de courtoisie. Premier étage (Coin nuit) : Il dispose de 4 chambres : une suite parentale, 2 chambres doubles et 1 chambre individuelle. De plus, il comprend une salle de bain complète supplémentaire équipée d'une cabine de douche. Caractéristiques principales : Chauffage central au gaz naturel (gaz de ville). Menuiserie extérieure en aluminium de haute qualité. Excellent emplacement : environnement très calme à quelques pas de la plage. Une opportunité unique à Roses ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Il existe des appartements qui offrent bien plus qu'un simple logement : ils offrent un véritable art de vivre. Situé dans le quartier recherché du Phare de Roses, cet appartement en est le parfait exemple.Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable vue latérale sur la mer et d'une belle luminosité. Il comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine américaine ouverte sur le salon-salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez profiter pleinement du climat méditerranéen.Son emplacement est exceptionnel. À seulement quelques mètres du célèbre Chemin de Ronde, vous pourrez rejoindre à pied Canyelles Petites et l'Almadrava tout en admirant les magnifiques paysages du littoral de la Costa Brava.L'appartement est vendu avec une place de parking privative et fait partie d'une résidence disposant d'une piscine communautaire, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Roses, de ses commerces, restaurants, du port de plaisance et de toutes les activités qu'offre la ville tout au long de l'année.Une belle opportunité de vivre pleinement le charme de la Méditerranée.

Opportunité unique au c?ur de Roses ! Entièrement rénové. Magnifique appartement en plein centre de Roses, récemment rénové et flambant neuf (plomberie et électricité neuves). L'appartement comprend : 3 chambres (dont une simple). 1 salle de bain moderne et fonctionnelle. Séjour/salle à manger avec cuisine semi-ouverte, idéal pour optimiser l'espace. Finitions haut de gamme : fenêtres en aluminium, moustiquaires et climatisation réversible. Situé dans un immeuble calme de seulement deux appartements avec accès à une superbe terrasse commune. Une place de parking est également disponible à l'achat ou à la location à seulement 300 mètres de l'immeuble. Disponible immédiatement ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Bel appartement situé en plein centre de Roses, à seulement 200 mètres de la plage, idéal pour profiter de la mer et de tous les services à proximité. Le logement dispose de chambres confortables, d’une agréable terrasse donnant sur une rue piétonne calme, de type parc, parfaite pour se détendre sans bruit ni circulation. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur, garantissant confort et accessibilité. L’appartement est partiellement rénové, offrant une base moderne avec la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Une excellente opportunité, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava.

Située dans le prestigieux Golf de Peralada, l'un des lieux les plus exclusifs de la Costa Brava, cette superbe villa allie élégance, confort et intimité dans un cadre privilégié. La propriété dispose d'espaces extérieurs exceptionnels avec piscine privée, terrasses et jardins soigneusement aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine élégante, un vaste salon-salle à manger lumineux, une salle d'eau et trois chambres, dont une magnifique suite avec salle de bains privative et baignoire balnéo. L'étage supérieur offre deux suites supplémentaires raffinées. Le sous-sol propose une buanderie, des espaces de rangement, un garage et un grand espace ouvert dédié aux loisirs. Une résidence d'exception où luxe, sérénité et qualité de vie se rencontrent.

À seulement 50 mètres de la plage, superbe appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Il se compose d’une grande chambre avec placard encastré, d’une élégante salle de bain, d’un salon spacieux et très lumineux donnant accès à une terrasse très ensoleillée, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, l’appartement bénéficie également d’une licence touristique, offrant une excellente rentabilité locative. 📍 Emplacement idéal – 🏖️ Plage à deux pas – 💼 Investissement sûr

Lorsque la propriétaire actuelle a visité cette maison pour la première fois, ce n’est pas sa superficie qui l’a séduite. Ce sont son charme, sa tranquillité et, surtout, sa vue dégagée sur la baie de Roses. La maison offre une superficie d’environ 100 m² et a été pensée pour être agréable à vivre, sans complications. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’un salon lumineux donnant directement accès à la terrasse principale. Et c’est ici que la maison prend tout son sens. La terrasse est orientée sud-ouest et bénéficie du soleil à partir d’environ 13 heures. Depuis le canapé du salon ou depuis la terrasse, vous pourrez contempler certains des plus beaux couchers de soleil sur la baie de Roses. La maison dispose de trois chambres. La chambre principale a été aménagée dans un ancien débarras et se trouve trois marches plus bas que le reste de la maison. Il s’agit d’une suite plus privée et indépendante, avec sa propre salle de bains. Les deux autres chambres sont petites, mais parfaitement optimisées. Chacune peut accueillir sans difficulté un lit de 160 cm et dispose de placards intégrés. La maison comprend également une deuxième salle de bains avec douche. La maison a été entièrement rénovée. Elle dispose d’un sol en microciment et de fenêtres en aluminium offrant une très bonne isolation. Le microciment présente quelques rayures et marques liées à l’usage, un détail qu’il est préférable de connaître, mais qui n’enlève rien au confort ni au charme de l’ensemble. Sur la façade nord de la maison se trouvent une petite piscine et un autre espace extérieur très agréable. En été, cet espace bénéficie du soleil depuis le début de la matinée jusqu’à environ 16 heures, moment où l’ombre commence progressivement à apparaître. Cette combinaison est particulièrement pratique. Le matin, vous pourrez profiter du soleil et de magnifiques levers de soleil. Lors des journées de très forte chaleur, l’ombre permet de continuer à profiter de l’extérieur sans devoir rester enfermé dans la maison. La propriété se trouve au bout d’une rue, avec très peu de circulation. Seuls quelques voisins viennent occasionnellement jusqu’ici pour faire demi-tour. Un emplacement paisible, idéal pour se détendre et profiter de l’environnement. La maison dispose d’une place de stationnement, du chauffage au gaz de ville et de la climatisation. Bien qu’elle ne soit pas équipée de panneaux solaires, elle est très lumineuse et peu énergivore. Les propriétaires actuels paient environ 70 € d’électricité par mois, même en utilisant la climatisation pendant une grande partie de la journée. La taxe foncière annuelle est d’environ 450 €. La maison dispose également d’une licence touristique, une véritable valeur ajoutée aussi bien pour les personnes recherchant une résidence secondaire que pour celles souhaitant rentabiliser leur investissement grâce à la location saisonnière. Le détail le moins photogénique ? Un poteau électrique situé devant la terrasse coupe partiellement la vue sous certains angles. Il est là et il serait inutile de chercher à le cacher. Cependant, comme l’explique la propriétaire, avec le temps, on finit par ne plus le remarquer et le regard revient naturellement vers l’essentiel : la baie, la lumière et le paysage. Ce n’est pas une grande maison et elle ne cherche pas à le paraître. C’est une maison intime, lumineuse et accueillante, entièrement rénovée, avec une piscine, une licence touristique et plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter du soleil, de l’ombre, des levers et des couchers de soleil. Une maison qui ne se révèle peut-être pas entièrement sur les photos, mais qui peut vous séduire dès que vous en franchissez la porte.

Studio de 32,94 m² + 7,18 m² de terrasse, situé au premier étage de la résidence HRC (Union Holiday Center), Avinguda Gola de l'Estany, Roses (Santa Margarida). Immeuble avec ascenseur, piscine communautaire avec pataugeoire, jardins paysagers avec palmiers et accès direct à la promenade maritime et à la plage. En bon état. Le logement comprend un séjour avec canapé-lit, télévision à écran plat, ventilateur de plafond et climatisation. Terrasse fermée avec baies vitrées coulissantes et vue latérale sur la mer. Cuisine indépendante entièrement équipée avec four, micro-ondes et réfrigérateur. Salle de bains avec douche. Possibilité de créer une chambre indépendante. Emplacement idéal, à quelques mètres de la plage, avec commerces, restaurants et supermarchés à proximité. Surf. utile : 28,05 m² — Surf. construite : 32,94 m² + 7,18 m² terrasse Cédule d'habitabilité : CHG0519111001 Consommation d'énergie kWh/m² an : 194 (E) — Émissions kg CO₂/m² an : 32 (E) — Réf. 8MRPY87YN ITP : taux en vigueur. Frais de notaire et d'enregistrement selon barème.

Agréable appartement rénové situé dans le centre de Roses, dans un quartier calme, à seulement 400 mètres de la mer.Le logement se trouve au troisième et dernier étage d’un petit immeuble, ce qui lui apporte davantage de tranquillité et d’intimité. Il dispose d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle de bain complète. L’ensemble de l’appartement a été rénové et offre une distribution pratique et fonctionnelle.Il s’agit d’un logement très accueillant, dans lequel chaque espace est parfaitement optimisé. L’immeuble dispose également d’une terrasse communautaire sur le toit, idéale pour profiter de l’extérieur.Une excellente option comme résidence secondaire ou investissement, à proximité de la plage, des commerces, des restaurants et de tous les services du centre de Roses.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Ce fantastique complexe de vacances est situé en première ligne de la mer à Empuriabrava. Une localisation exceptionnelle pour toutes les activités ! Proche de la sortie mer pour les activités nautiques. La plage est située juste en face du complexe. Le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. "Cargols de Mar" est un complexe de six maisons jumelées avec une piscine et jardin communautaires. Chaque maison est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, se compose d’un garage avec une buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagé comme une chambre. De ce même niveau, il y a accès à un patio et au premier étage de la maison. Au premier étage, nous trouvons l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse, a ce même niveau se trouve se trouve une salle de bain de courtoisie. De ce niveau, nous accédons à l’espace nuit avec deux ou trois chambres dépendant de la maison et une salle de bain complète. Un solarium vient compléter chaque maison avec des vues exceptionnelles sur la baie de Rosas, les canaux de Empuriabrava et les chaines des Pyrénées. De plus, les maisons sont équipées de la climatisation réversible, vendu meublé, très lumineuse avec leur orientation sud. Chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé et une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Une propriété idéale pour des investisseurs avec une bonne rentabilité locative. Un espace d’accueil est également aménager à l’entrée du complexe pour la gestion locative. Contacter nous pour plus d’informations.

-Au rez-de-chaussée : un beau salon avec accès à la terrasse donnant sur le canal, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, et une salle de billard et bar ouverte sur la terrasse, un toilette invités, et une buanderie. -A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain disposant de baignoire et douche à l'italienne, deux autres chambres suite avec vue sur le port, deux chambres doubles, une 4ème salle de bain, et un petit salon pouvant servir de 6ème chambre. -Au niveau du toit nous avons une salle de sport, et une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d'été. -Au sous-sol de la maison nous avons un grand garage permettant d'y garer 2 véhicules. Prestations : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, chauffage central au fuel avec thermostat par zone, et de très nombreux autres extras à découvrir. Bien rare, venez le découvrir !

Vous recherchez un appartement prêt à vivre pour profiter de la Costa Brava ? Ce bien allie confort, luminosité et emplacement privilégié ; il est idéal pour y vivre à l'année, comme résidence de vacances ou comme investissement. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec jardins et piscine, cet appartement chaleureux offre un cadre paisible à seulement 1 600 mètres de la plage de Santa Margarida. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse orientée ouest offrant une vue agréable sur la piscine commune : l'endroit rêvé pour se détendre, profiter du soleil de l'après-midi et admirer de magnifiques couchers de soleil. L'appartement comprend deux chambres (dont une double avec placards intégrés et accès direct à la terrasse), une salle de bain complète avec baignoire, ainsi qu'un agencement pratique et fonctionnel optimisant chaque pièce. Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, le logement dispose de la climatisation réversible (chaud/froid) dans le séjour et la chambre principale, de la climatisation réversible (chaud) dans la seconde chambre, ainsi que de fenêtres à double vitrage. De plus, le prix inclut une spacieuse place de parking souterrain de 19 m², idéale pour un grand véhicule. Caractéristiques principales : 2 chambres. Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Grande terrasse orientée ouest avec vue sur la piscine. Climatisation. Fenêtres à double vitrage. 3e étage avec ascenseur. Jardin et piscine communs. Place de parking souterrain de 19 m² incluse dans le prix. À 1 600 mètres de la plage. Quartier calme, sûr et bien desservi. Un logement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du mode de vie méditerranéen dans l'un des quartiers les plus prisés de Roses. Venez le visiter et découvrez tous les atouts de cet appartement ! Réf. du certificat énergétique : S68ZLF27H Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement et frais de gestion administrative). Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix. Le bien est vendu en l'état. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou des omissions involontaires.

Situé à Santa Margarita Roses, au bord du canal, à environ 900 mètres de la mer et à proximité des commerces, supermarchés, bureaux et activités, cet appartement de 72 m², décoré avec goût, se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une terrasse avec balcon offrant une vue sur le canal et ses environs, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec baignoire. Équipé de fenêtres à double vitrage PVC, de la climatisation réversible, il garantit un confort optimal toute l'année. L'immeuble dispose également d'ascenseurs, d'une piscine commune et d'un parking souterrain privatif. L'appartement est vendu meublé et une place de parking est incluse dans le prix.