Cette villa est une propriété neuve, efficace, confortable, située dans l’un des quartiers les plus calmes de Mas Fumats, et avec tout prêt à en profiter pendant de nombreuses années sans travaux, sans surprises et sans perdre de temps.~Située dans une rue sans circulation, où seuls les quatre voisins environnants passent. Pas de voitures d’autres personnes, pas de bruit inutile, pas de regards curieux, une intimité totale.~~Mas Fumats fait la différence : une vraie tranquillité, de l’intimité et une urbanisation consolidée, à quelques minutes de Roses, de la mer et de tous les services, mais assez loin pour vraiment se déconnecter. ~510 m2 de terrain conçus avec un objectif clair : vivre à l’extérieur et à l’intérieur sans entretien excessif.~Pas de jardins impossibles ni d’espaces abandonnés. Ici, chaque mètre a du sens : terrasse, piscine, espaces extérieurs et une maison qui s’ouvre naturellement sur l’extérieur. ~190 m2 construits qui se traduisent par un foyer pratique et confortable dès le premier jour. 24,50 m2 de garage avec accès direct 30 m2 entre la terrasse supérieure et la piscine privée de 20 m2.~Au même rez-de-chaussée, sans escalier, vous trouverez un salon spacieux et vitré d’environ 50 m2 avec vue directe sur la piscine, une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain attenante complète, des toilettes, un accès direct au garage.~~Au rez-de-chaussée sont répartis : Deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète, accès à une terrasse avec une vue dégagée sur l’urbanisation.~Idéal pour les invités, la famille ou simplement pour séparer clairement l’aire de repos.~Chaque espace a sa fonction.~~Les travaux ont commencé en octobre.~En décembre, le rez-de-chaussée est terminé.~En janvier, la construction du deuxième étage commence.~Si tout se passe comme prévu, La maison sera prête à être appréciée à partir de l’été 2026.~~Cela signifie une nouvelle maison, de nouvelles installations et oublier les réparations, l’humidité ou les rénovations discrètes pendant de nombreuses années.~~Il n’y a aucune modification de l’aménagement ici. Le projet est bien pensé dès le départ.~~Si vous réservez avant janvier, vous pourrez choisir :~La finition du sol~Les carreaux des salles de bain~La couleur de la cuisine~~Après cette date, les travaux avancent rapidement et nous aurons besoin de tout le matériel de finition en mars.~Ce n’est pas de la pression. C’est de l’organisation.~~EFFICACITÉ, CONFORT ET FAIBLE CONSOMMATION~Panneaux solaires~Climatisation réversible~Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers~Buanderie séparée ~Eau chaude avec accumulateur électrique.~Une maison conçue pour vivre toute l’année, pas seulement pour les fêtes. Idéal pour ceux qui souhaitent télétravailler confortablement ou passer de longues périodes sans surprises dans les factures.~~~BIEN RÉALISÉ, CE QUE VOUS NE VOYEZ PAS COMPTE AUSSI~ Lors de la réalisation des fondations, une étanchéité complète extérieure a été réalisée, accompagnée d’un système de drainage adapté pour éviter l’humidité future.~~Ce type de détail n’est pas montré sur les photos... Mais elles font une différence avec le temps.~Nous intégrerons des images au fur et à mesure de l’avancement des travaux afin que vous puissiez suivre l’évolution et vérifier la qualité réelle de la construction.~~– Une maison officiellement évaluée bien au-dessus du prix de vente.~– Réduction de la charge fiscale pour l’acheteur.~– Une opération plus efficace, claire et bien planifiée dès le départ.~~Pour plus d’informations, Vous pouvez nous contacter sans aucune obligation.