Vols veure el mar cada dia?~Aquesta casa situada a la zona de Montgó, amb 201 m2 construïts sobre una parcel·la de 559 m2 i vistes al mar, és per a tu!~~A la planta principal hi trobem un saló-menjador amb cuina americana i accés directe a la terrassa amb vistes al mar i zona de barbacoa, una habitació doble i un bany amb dutxa.~~A la planta inferior hi ha tres habitacions dobles amb armaris encastats, un bany complet, un traster i accés al jardí amb piscina.~~La propietat disposa també d’una sauna amb vistes al mar i finestres amb doble vidre.~Compta amb llicència turística en vigor, ideal tant per a ús propi com per a inversió.~~Una casa còmoda i lluminosa, perfecta per gaudir de la calma de Montgó i de les vistes al mar durant tot l’any.~~Aquesta propietat disposa de cèdula d’habitabilitat vigent.~~Els impostos i despeses de compravenda no estan inclosos en el preu de venda. Els elements decoratius, electrodomèstics, mobles i/o vehicles, en la seva totalitat o en part, no estan inclosos en el preu de venda. Consulteu-nos!~L’habitatge es troba en una zona declarada com a mercat residencial tensionat, d’acord amb la normativa vigent.~Registre: G4LRH0RTY-CHG0136711001~ Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/