Terreny en venda de 1.050 m2 a la urbanització Engordans de Ripoll.~~Aicat: 5115~~Informació legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU):~El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, ni despeses de notaria i registre .~Impostos aplicables segons la tipologia de l’immoble i la situació fiscal del comprador.~En cas de finançament, la taxació i les despeses bancàries i de gestoria aniran a càrrec del comprador.~Podeu consultar més informació sobre impostos i bonificacions al web de l’Agència Tributària de Catalunya: atc.gencat.cat~

Són múltiples els beneficis del Feng Shui: Ajuda a assolir majors nivells de concentració, descans, creativitat.. millora la productivitat, impulsa els èxits personals i professionals.. Aquesta casa ha estat construïda tenint en compte tots els patrons perquè es compleixi el Feng Shui, creant així a més d'una espectacular llar, que aquesta tingui cura de la nostra salut, ja que tota la casa està protegida als seus fonaments per una planxa de plom per evitar les radiacions negatives del subsòl i circumdada per un anell de protecció per evitar l'electricitat estàtica a les tres plantes que formen aquest habitatge.~ Disposa de pou daigua potable amb una producció de 8.000L diaris.~ La seva piscina salada, estany, hort, gimnàs i altres meravelles que ofereix la propietat les hauràs de descobrir per tu mateix... Et convidem que ho facis i quedis fascinat amb ella.~~ Aicat: 5115~Informació legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU):~El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, registre ni mobiliari.~Impostos aplicables segons la tipologia de l’immoble i la situació fiscal del comprador.~En cas de finançament, la taxació i les despeses bancàries i de gestoria aniran a càrrec del comprador.~Podeu consultar més informació sobre impostos i bonificacions al web de l’Agència Tributària de Catalunya: atc.gencat.cat

En venda dos places de parking a Figueres

Despertar cada matí en un ambient de pau, envoltat de la majestuositat dels arbres centenaris i el cant dels ocells. Et presentem aquesta exclusiva casa unifamiliar, un refugi perfecte que combina l'encant rústic amb un estil nòrdic modern, situada a la pintoresca localitat de Santa Coloma de Farners, famosa pels seus balnearis i aigües termals.En creuar el llindar d'aquesta propietat, seràs rebut per un ampli i lluminós jardí, on els raigs del sol es filtren a través de les fulles dels arbres, creant un espectacle de llums i ombres. La natura et convida a desconnectar i gaudir de l'aire pur i la serenitat de l'entorn.El cor de la casa és la seva acollidora sala d'estar, adornada amb una càlida xemeneia que promet nits d'hivern al costat del foc, compartint històries i creant records inoblidables. Cada racó ha estat acuradament dissenyat per oferir confort i calidesa, amb una decoració que combina elegància i simplicitat. Aquesta casa no només és una llar, sinó també un espai versàtil, gràcies al seu apartament annex ideal per a convidats, oferint privacitat i comoditat, o una oportunitat de lloguer que aporta un valor afegit a la propietat. un espectacle que canvia amb les estacions i que mai deixa d'assemblar.A només uns minuts de Girona Capital, gaudiràs de la combinació perfecta de la tranquil·litat de la muntanya i la conveniència de la ciutat. Aquesta casa no és només una propietat, és un estil de vida. Un lloc on cada dia és una aventura i cada racó conta una història. Et convidem a descobrir-ho...

Descobreix aquesta increïble casa al cor de Figueres! En excel·lent estat i envoltada de tots els serveis, botigues i comoditats que puguis necessitar. Aquest habitatge amb 160 m2 construïts, ofereix un confort excepcional i espais ben aprofitats. A la planta baixa, trobareu una encantadora sala d'estar-menjador amb cuina office, un lavabo, garatge i un pati. La primera planta compta amb 3 habitacions dobles i 2 banys complets, mentre que a la planta superior hi ha un ampli estudi, traster i una terrassa. A més, disposa d´armaris encastats i climatització. Si vols viure en una zona tranquil·la però amb totes les facilitats de la ciutat al teu abast, aquesta és la casa perfecta per a tu!

Pis planta baixa, superfície 70 metres quadrats, consta de rebedor, tres habitacions, bany complet, menjador, cuina i pati de llum,sense calefacció. Aire condicionat al menjador.~~Aicat: 5115~Informació legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU):~El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, registre ni mobiliari.~Impostos aplicables segons la tipologia de l’immoble i la situació fiscal del comprador.~En cas de finançament, la taxació i les despeses bancàries i de gestoria aniran a càrrec del comprador.~Podeu consultar més informació sobre impostos i bonificacions al web de l’Agència Tributària de Catalunya: atc.gencat.cat~

Descobreix aquest magnífic apartament a la segona planta amb ascensor, que t’ofereix unes vistes privilegiades a l’antic port pesquer. Des del seu ampli balcó, gaudeix de l’espectacle de les barques entrant i sortint, mentre contemples l’horitzó fins a Santa Margarida, Empuriabrava i Sant Pere Pescador.~~Aquest habitatge de 54 m2 útils, completament reformat, compta amb dues habitacions dobles amb armaris encastats i és totalment exterior, oferint llum natural durant tot el dia. La comunitat, tranquil·la i ben cuidada, és perfecte per als qui valoren la pau i la comoditat.~~Ubicació immillorable amb accés fàcil a tots els serveis i atractius de la zona. A més, tens la possibilitat d’adquirir un local de 40 m2 amb lavabo al mateix edifici per només 80.000 €, ideal per guardar bicis, motos, trastos o fins i tot iniciar un negoci.~~No deixis escapar aquesta oportunitat única! Contacta’ns i vine a visitar-lo!~~L’habitatge es troba en una zona declarada com a mercat residencial tensionat, d’acord amb la normativa vigent.~Registre: ZQV8MQR9Z-CHG00127017001.~ Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Gran vila a 100m del centre de Sant Pere Pescador Costa Brava a solar de 1754m2. La propietat té una superfície construïda de 352m2 de casa a dues plantes, una piscina de 71m2 i un gran pàrquing de 60m2 per almenys 4 cotxes. Es distribueix en planta baixa amb un gran saló, amb accés a una terrassa coberta amb vistes a la piscina i al gran jardí de 1500m2, menjador independent, habitació doble - estudi, cuina amb rebost, lavabo, sala de jocs i garatge per a dos cotxes. A la planta principal disposem de 2 habitacions dobles, una habitació individual, un bany amb dutxa i una gran suite amb vestidor i bany amb banyera d´hidromassatge, amb accés a una terrassa amb boniques vistes al jardí i la piscina. La casa està molt ben situada, a 80 m de l'Ajuntament de Sant Pere Pescador i el centre de la localitat, 2,7 km de la bonica platja de Sant Pere Pescador, 15 km de Figueres i l'estació de l'AVE, 40 km de la frontera francesa, 60 km de l'Aeroport Girona Costa Brava. El preu NO inclou impostos, despeses ni mobiliari.

Casa adossada situada en una zona tranquil·la d’Empuriabrava. Aquesta propietat ofereix una àmplia sala d’estar amb estufa de pèl·lets i cuina oberta, així com un acollidor jardí d’hivern convertit en menjador. Disposa d’un bany complet amb dutxa, un dormitori doble, un petit despatx i un garatge espaiós. A més, compta amb una segona cuina o traster.~~A l’exterior, es pot gaudir d’una terrassa coberta amb finestrals, cuina d’estiu, zona de barbacoa i jacuzzi a l’aire lliure. També inclou una plaça d’aparcament i un jardí davanter tancat.~~A la primera planta hi trobem un dormitori amb bany en suite, vestidor i una àmplia terrassa orientada al sud.~~L’habitatge disposa d’aire condicionat a la sala i al dormitori principal, finestres de doble vidre a tota la casa, sistema d’alarma i jacuzzi inclòs.~~No deixis passar l’oportunitat de visitar aquesta increïble propietat en persona!

Viu envoltat de natura en una propietat única.Amb amplis espais, terreny propi i accés directe al riu, aquesta casa t’ofereix la tranquil·litat i l’entorn que estaves buscant. Situada a Sant Llorenç de la Muga, un dels pobles més autèntics de l’Alt Empordà, aquest habitatge en planta baixa, amb 224 m2 construïts sobre una parcel·la de 510 m2, combina una ubicació privilegiada, total privacitat i un gran potencial de reforma per adaptar-la al teu estil de vida. Una oportunitat perfecta tant per a residència habitual com per a segona residència.~Vine a descobrir-la i deixa’t inspirar pel seu entorn.~Registre: 0672SCQV5 - CHG01419025001 Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Espectacular habitatge a la Urbanització Mas Fumats, a Roses. Disposa de 4 habitacions, 3 banys, cuina americana completament equipada, saló-menjador amb accés directe a la terrassa i piscina exterior de 9 x 4 metres. Des de la terrassa podem accedir a una zona de Bar/Pub, completament equipat, amb refredador de vins i sistema de refredament de cervesa per barrils. Aquesta zona ocupa un lateral de l´habitatge, completament independent, i disposa de sauna per a 2 persones, un dormitori i bany. També hi ha un porxo destinat a chill-out.~ ~ L´ampli porxo d´entrada té una zona destinada a menjador exterior per a 10 persones amb 2 ventiladors, perfecta per gaudir a l´estiu.~ ~ A la part posterior hi ha una zona de treball, exterior però coberta, amb rentadora i congelador.~ ~ A la planta inferior es situa un estudi d'enregistrament de música de 60 m2, totalment equipat amb altaveus actius, taula de barreges, Apple Imac amb Logic i interfície per a enregistrament a més d'una finestra de separació entre la sala de control i la sala d'enregistrament . Aquestes estades podrien destinar-se en un futur a garatge i nova habitació~ ~ Al sostre hi ha un sistema de panells solars fotovoltaics per a la generació delectricitat, un sistema solar per a generació daigua calenta sanitària i un sistema solar separat per a calefacció per radiadors, que disminueixen considerablement tant la despesa elèctrica i de calefacció.~ La casa també està equipada amb calefacció de gas (canalitzat) i estufa de pèl·let.~ Totes les estades estan equipades amb Aire condicionat~ ~ La urbanització Mas Fumats es troba localitzada en un lloc de fàcil accés, a tres quilòmetres de Roses i de les seves platges. És una zona tranquil·la i residencial, que es va desenvolupar als anys 70.~ Des de la urbanització es pot gaudir de vistes espectaculars sobre la badia de Roses. La mida mitjana de les parcel·les és d'entre 400 i 600 metres quadrats. La zona comercial i de restauració es situen a dos minuts amb cotxe.~*Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)~PREU DE VENDA: 745.000 + despeses~En compliment de la Llei 10/2025, s’informa que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició:~– ITP General: 11% sobre 745.000€. Es liquidarà sobre el valor més alt entre el valor de referència cadastral i el preu de venda.~– Notaria, Registre i Gestoria: aproximadament entre l’1,5% i el 2%. Honoraris regulats d’acord amb els aranzels oficials (RD 1426/1989 i RD 1427/1989).~– Honoraris de l’Agència: inclosos en el preu de venda.~Pot consultar més informació sobre impostos i bonificacions al web de l’Agència Tributària de Catalunya: atc.gencat.cat Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Magnífica casa ubicada a una tranquil·la zona residencial del centre de Maçanet de la Selva. Aquest xalet, que es troba en un estat òptim, compta amb espais generosos tant interiors com exteriors que sumen un total de 361 m2 construïts sobre una parcel·la privada de 848 m2. La propietat disposa de cinc habitacions dobles i quatre banys eficientment distribuïts per garantir el màxim confort. A la planta baixa, hi ha accés independent a un petit habitatge addicional que inclou habitació, bany complet, saló i cuina, ideal per a convidats o personal auxiliar. El jardí està dissenyat per gaudir a l'aire lliure i inclou una piscina pròpia al costat d'un porxo cobert perfecte per relaxar-se durant els dies assolellats; mentre les àmplies terrasses superiors permeten vistes panoràmiques meravelloses cap a l'entorn natural circumdant. Idealment situat a prop de serveis bàsics però mantenint aquesta pau tan desitjada.~~*Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)~PREU DE VENDA: 465.000 € + despeses~En compliment de la Llei 10/2025, s’informa que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició:~– ITP General: 10% sobre 465.000 €. Es liquidarà sobre el valor més alt entre el valor de referència cadastral i el preu de venda.~– Notaria, Registre i Gestoria: aproximadament entre l’1,5% i el 2%. Honoraris regulats d’acord amb els aranzels oficials (RD 1426/1989 i RD 1427/1989).~– Honoraris de l’Agència: inclosos en el preu de venda.~Pot consultar més informació sobre impostos i bonificacions al web de l’Agència Tributària de Catalunya: atc.gencat.cat Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Vols veure el mar cada dia?~Aquesta casa situada a la zona de Montgó, amb 201 m2 construïts sobre una parcel·la de 559 m2 i vistes al mar, és per a tu!~~A la planta principal hi trobem un saló-menjador amb cuina americana i accés directe a la terrassa amb vistes al mar i zona de barbacoa, una habitació doble i un bany amb dutxa.~~A la planta inferior hi ha tres habitacions dobles amb armaris encastats, un bany complet, un traster i accés al jardí amb piscina.~~La propietat disposa també d’una sauna amb vistes al mar i finestres amb doble vidre.~Compta amb llicència turística en vigor, ideal tant per a ús propi com per a inversió.~~Una casa còmoda i lluminosa, perfecta per gaudir de la calma de Montgó i de les vistes al mar durant tot l’any.~~Aquesta propietat disposa de cèdula d’habitabilitat vigent.~~Els impostos i despeses de compravenda no estan inclosos en el preu de venda. Els elements decoratius, electrodomèstics, mobles i/o vehicles, en la seva totalitat o en part, no estan inclosos en el preu de venda. Consulteu-nos!~L’habitatge es troba en una zona declarada com a mercat residencial tensionat, d’acord amb la normativa vigent.~Registre: G4LRH0RTY-CHG0136711001~ Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Aquesta propietat única, completament reformada, combina l’encant de la pedra amb un disseny contemporani que la converteix en un habitatge irrepetible. Situada a Palau-saverdera, destaca pel seu caràcter autèntic i per la qualitat de cada detall.~~La casa disposa de 3 dormitoris, un d’ells en suite, i un total de 3 banys. La zona de dia ofereix una sala d’estar amb llar de foc i una cuina oberta, subtilment separada del menjador per una paret que aporta amplitud sense perdre privacitat.~~A l’exterior, es pot gaudir d’un jardí privat i de dues terrasses des d’on s’observen unes vistes espectaculars: el mar, tot l’Alt Empordà i la majestuositat de la muntanya. Un escenari únic per relaxar-se o compartir moments especials.~~Gràcies a la seva reforma integral i al protagonisme de la pedra en tota la construcció, aquesta casa és una joia exclusiva: no existeix cap altra igual a Palau-saverdera ni a l’Empordà. Una oportunitat rara i privilegiada per a qui busca allò veritablement excepcional. Contacta amb nosaltres per concertar una visita i conèixer-la en detall.~Registre: C9Y6JYWVY Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Descobreix aquest pis encantador situat a la planta baixa d'un edifici noble, que es destaca pel seu ambient tranquil i cordial gràcies als seus bons veïns. Aquesta llar compta amb tres habitacions ben distribuïdes; dues són dobles, ideals per a famílies o aquells que requereixen espai addicional. El jardí és una joia amagada: no només ofereix la possibilitat d'instal·lar una piscina privada sinó també disposa d'una pèrgola espectacularment dissenyada que es pot utilitzar durant tot l'any, fins i tot en dies freds o plujosos, amb aire condicionat, ia l'estiu en obrir-la completament mentre proporciona ombra i comoditat els dies assolellats. Amb només dos veïns ocupant aquesta planta baixa es garanteix tranquil·litat absoluta al moment del descans, fent d'aquest lloc un refugi perfecte després de l'enrenou diari. A més, el preu inclou un pàrquing privat assignat per motius de comoditat sense preocupacions addicionals sobre estacionament en zona urbana congestionada. No perdis aquesta oportunitat única de viure envoltat per naturalesa i serenitat sense sacrificar accessibilitat ni confort.~~. Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Exclusiu pis situat al centre de Figueres, molt lluminós i totalment exterior.~~Aquest immoble té una superfície construïda de 117 m2 - 102 útils, distribuïts en tres habitacions dobles i una individual, així com dos banys equipats amb plat de dutxa. L’habitació principal és tipus suite i disposa del seu propi bany amb plat de dutxa i armari encastat.~El saló-menjador destaca per ser completament exterior i té un petit balcó amb tendal ja instal·lat.~La cuina és independent i espaiosa, ideal per fer-hi vida, i també disposa de sortida al safareig, connectat amb un pati interior.~Entre els extres destaquen les mosquiteres instal·lades a totes les finestres del pis.~Un dels elements més especials d’aquest habitatge és la seva terrassa de 45 m2 que, tot i ser comunitària, és d’ús exclusiu d’aquest pis. També disposa de dos tendals instal·lats i mosquiteres.~En total, la propietat compta amb tres sortides a l’exterior. Si busques viure al centre de Figueres amb terrassa, sens dubte aquesta pot ser la teva nova llar. Com a opcional: disposa de plaça d’aparcament.~📩 Contacta’ns per a més informació o per concertar una visita.~~L’habitatge es troba en una zona declarada com a mercat residencial tensionat, d’acord amb la normativa vigent.~Registre:5ZSXWKXX1 - CHG00224626001 Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Descobreix-la entre la modernitat i l’entorn idíl·lic de l’Alt Empordà.~Presentem aquesta magnífica residència de 257 m2 construïts i 147 m2 útils, construïda l’any 2006, que destaca per la seva amplitud, lluminositat i una ubicació privilegiada al pintoresc poble medieval de Sant Llorenç de la Muga.~La planta baixa es defineix pel seu concepte obert, on un espectacular saló-menjador s’integra amb una cuina moderna, oferint vistes relaxants al jardí i a la piscina privada de 32 m2. Aquesta planta es completa amb un elegant rebedor, un lavabo de cortesia i un garatge amb capacitat per a dos vehicles.~A la planta superior, la zona de descans ofereix una impressionant suite principal amb vestidor, bany privat i balcó. A més, hi trobem quatre dormitoris dobles addicionals (un d’ells amb accés a una terrassa privada de 19 m2) i un segon bany complet.~La propietat també està llesta per rendibilitzar gràcies a la seva llicència turística vigent. Equipada amb calefacció de gasoil, fibra òptica i zona de barbacoa, garanteix el màxim confort durant tot l’any.~A només 15 minuts de Figueres (AVE) i a prop de les millors platges de la Costa Brava, aquesta casa representa una oportunitat única en un dels municipis més cotitzats i millor conservats de la zona. ~Registre: 3MXCPMX9G-CHG00096125001 Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Pis regi a Figueres Costa Brava, amb 524,4m2 construïts i 163,06m2 útils, dels quals el pis comprèn 192,4m2, la terrassa de 316m2 d´ús privatiu a la qual només es pot accedir des d´aquest pis i que disposa de dos locals trasters de 24m2 cada un, i un local originalment l'allotjament on residia el servei de la casa. El pis està situat a un molt bon edifici amb servei de porteria. Habitatge molt lluminosa orientada a sud i que es distribueix de la següent manera: gran saló menjador amb sortides a la terrassa frontal amb vistes a la plaça i una xemeneia interior que separa el menjador del saló, cuina independent, quatre habitacions dobles, una amb accés a un pati interior i l'altra suite amb un bany amb dutxa reformat, una habitació individual, dos banys amb banyera. Des d'una de les habitacions tenim accés a la terrassa tancada a la part del darrere que ens fa funció de bugaderia i alhora amb accés mitjançant escales a la gran terrassa de 316m2.L'apartament té calefacció i aire condicionat per conductes, i parquet. Disposa també al mateix edifici d'una plaça per a cotxe gran. L´edifici té servei de porteria, ascensor i accés adaptat per a persones de mobilitat reduïda. Està situat a 100 m del supermercat Mercadona, 100 m de l'estació de tren i autobús, 600 m de la Rambla i la zona comercial de Figueres, 950 m del centre d'atenció primària Josep Masdevall, 2,2 km de l'estació de l'AVE, 15 km de les platges d'Empuriabrava. ~L’habitatge es troba en una zona declarada com a mercat residencial tensionat, d’acord amb la normativa vigent.~Registre: ZDTDFN7C6 - CHG00096125001~~ Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Gran casa familiar, molt lluminosa, amb 3 habitacions, 2 banys complets i 1 lavabo, terrassa, apartament independent i garatge per a 2 cotxes. Una propietat amb moltes possibilitats en un entorn tranquil i natural. La casa té 179 m2 construïts (107 m2 útils) situat en una àmplia parcel·la de 1.048 m2.~~Des de l’exterior, la casa destaca pel seu gran espai de jardí amb vegetació autòctona, ideal perquè vostè pugui gaudir de la natura, la privacitat i l’aire lliure en un entorn privilegiat.~~A la planta principal hi trobem dos dormitoris dobles, dos banys complets, cuina independent equipada, sala d’estar, menjador, tots dos amb sortida a una àmplia terrassa amb vistes al terreny de la propietat.~A la planta superior hi ha un dormitori doble addicional i un lavabo.~~A la part inferior, de forma independent, trobem un apartament ideal per a casa de convidats, despatx, taller o qualsevol altre projecte. Aquest apartament disposa de d'un primer espai amb cuina oberta, un dormitori, un bany complet, bodega i accés al garatge.~~El garatge té capacitat per a dos vehicles i espai d’emmagatzematge.~~Ens agrada especialment la ubicació en una zona molt tranquil·la, l’amplitud del terreny envoltat de natura i les múltiples possibilitats que ofereix l’apartament independent.~~Situada al Puig Sec, a tocar de la zona de Montgó, la casa es troba a només 1.300 metres de la platja de Montgó i molt a prop del Parc Natural del Montgrí, un entorn ideal per als amants de la natura i la calma, amb fàcil accés a la zona de serveis de Montgó i al centre de L’Escala.~~Registre: C12FCPBLT- CHG00215914001 Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Descobreix aquesta acollidora casa adossada, situada en una de les zones més desitjades d’Empuriabrava, ideal per gaudir de l’estil de vida mediterrani. Un habitatge pràctic i funcional distribuït en dues plantes, perfecte per viure-hi tot l’any o com a inversió a la Costa Brava.~~A la planta baixa trobaràs un lluminós saló-menjador amb cuina americana i accés directe a l’exterior, amb una terrassa davantera de 26 m2, perfecta per gaudir del sol del matí. També compta amb un bany complet amb banyera i una habitació doble amb armari encastat, amb sortida directa al pati posterior de 10 m2, ideal per moments de relax o sopars a l’aire lliure.~~A la primera planta, l’habitatge ofereix un espai obert i versàtil amb un llit doble i un llit individual, perfecte per a convidats o com a zona familiar addicional. Aquesta planta es completa amb un bany senzill que aporta comoditat i practicitat.~~No deixis passar l’oportunitat de visitar aquesta bonica casa en una zona molt demandada d’Empuriabrava. És l’opció perfecta per viure o invertir a la Costa Brava!~~Aicat 5115~ Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Us presentem aquesta propietat plena d’història i espais amplis, ideal tant com a habitatge familiar com per a un projecte amb personalitat pròpia.~~A la planta baixa trobem una nau de grans dimensions, antigament utilitzada per a l’elaboració de vi, que conserva una gran tina original que aporta un caràcter únic a l’espai. Aquesta planta també disposa d’una zona de garatge amb capacitat per a tres vehicles, una sala tècnica amb tota la maquinària de la calefacció, un petit hall d’entrada i un bany complet.~~A la primera planta, l’habitatge ofereix una distribució còmoda i funcional. Hi trobem una cuina amb rebosts, una habitació individual, dues habitacions dobles, una acollidora sala d’estar, un menjador ampli i un bany complet. Un dels espais més especials de la casa és la zona de menjador i sala d’estar distribuïda en dos nivells i dues alçades, amb una estructura de fusta totalment integrada que aporta molta calidesa.~~A la part superior d’aquest espai s’hi ha creat un encantador altell de fusta que actualment funciona com a despatx. Des d’aquí s’accedeix a una habitació pendent d’acabar, amb un gran potencial per convertir-se en una suite amb terrassa privada.~~La propietat gaudeix d’una excel·lent orientació sud, que garanteix molta llum natural durant tot el dia, fàcil accés, una ubicació privilegiada al costat del riu i es troba a pocs metres del pàrquing municipal.~~Una casa amb molta personalitat, espais amplis i múltiples possibilitats, perfecta per a qui busca un habitatge especial amb història i potencial per personalitzar.~~Registre: 5PNRDCJBT- CHG00182219001 Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Descobreix la teva nova llar en una de les zones més desitjades de la Costa Brava! Et presentem aquest magnífic xalet adossat de 4 plantes ubicat al tranquil barri antic de Vila de Llançà, a tan sols minuts de la platja. Amb 321 m2 construïts i 195 m2 útils, aquest habitatge ofereix amplitud i confort a cada racó. La planta baixa alberga un ampli garatge amb capacitat per a diversos cotxes, ideal per protegir els teus vehicles. La primera planta et sorprendrà amb el seu generós saló-menjador dotat de xemeneia, una acollidora cuina independent també amb xemeneia, rebost, una habitació doble, lavabo i safareig. La segona planta compta amb quatre espais habitacions, terrassa privada, lavabo i bany complet amb banyera. L'àtic remata l'habitatge amb una terrassa i una habitació addicional. Amb 6 dormitoris i 1 bany complet i 2 lavabos, aquest xalet és perfecte per a famílies grans. Destaca per les seves múltiples terrasses en diverses plantes, ideals per gaudir del sol. Inclou armaris encastats, traster i garatge de 126 m2. Situat en una zona tranquil·la envoltada d'escoles, parcs infantils, comerços i restaurants, tindràs tot el necessari al teu abast. La proximitat a la platja Les Tonyines converteix aquest lloc en la destinació perfecta per gaudir del mar i la natura. L'habitatge es troba en una zona declarada com a mercat residencial tensionat, de conformitat amb la normativa vigent. S'informa que el propietari no té la condició de gran tenidor.Cedula d'habitabilitat: CHG00366926001:Etiqueta energètica: 6B2CZQXS9- Membre d'API A10343 AICAT 5115 Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):El preu indicat inclou els honoraris d'intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció en el Registre de la Propietat ni, si s' escau, el mobiliari.Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l' immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d'habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que resulti superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador. les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, seran a càrrec del comprador.Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, pot consultar el web oficial de l'Agència Tributària de Catalunya:https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Es ven pis situat a la cinquena planta de l’edifici Goya, al carrer González de Soto de Figueres. L’edifici destaca pel seu bon estat de conservació i per la seva ubicació en una de les millors zones de la ciutat.~~L’habitatge destaca per les seves dimensions i la seva bona distribució. Disposa de 5 habitacions, un saló-menjador espaiós, 2 banys i una plaça d’aparcament, a més d’altres estances que aporten versatilitat al conjunt.~~Per les seves dimensions i distribució, es tracta d’un habitatge amb capacitat per adaptar-se a diferents necessitats. Actualment, el pis es troba llogat i compta amb llogaters, fet que pot convertir-lo en una bona oportunitat per a inversors que busquin adquirir una propietat amb un contracte de lloguer vigent.~~Una opció a tenir en compte per les característiques de l’habitatge, les seves dimensions i la seva ubicació en una bona zona de Figueres.~~Per ampliar la informació o concertar una visita, no dubti a posar-se en contacte amb nosaltres. Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Estudi al carrer Balmes, Figueres - La teva nova llar t'espera!~~Descobreix aquest encantador estudi de 42 m2 construït (33 m2 útils) situat al centre del carrer Balmes de Figueres. És una propietat de segona mà en bon estat, construïda el 2005, que combina funcionalitat i comoditat en un espai perfectament distribuït. Situada a la segona planta amb ascensor, aquesta propietat ofereix una excel·lent relació qualitat-preu.~~L'estudi té 1 habitació i 1 bany amb dutxa, ideal per a persones que busquen una llar compacta i eficient. La cuina oberta s'integra perfectament amb la zona d'estar, creant un ambient lluminós i acollidor. ~Entre els extras destacats, inclou un espai de garatge al preu, cosa que facilita molt l'aparcament a la zona. ~~No perdis aquesta oportunitat! Contacta'ns per concertar una visita sense compromís.~~La propietat es troba en una zona declarada com a mercat residencial estressat, d'acord amb la normativa vigent. S'informa que el propietari no té l'estatus de gran propietari.~~Etiqueta energètica: 1V0Z5JQ4C~~~ Membre API A10343 AICAT 5115~~Clàusula de Transparència i Desglossament de Despeses (Llei 10/2025)~Informació del consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou comissions d'intermediació immobiliària. No inclou impostos, taxes notarials, registre al Registre de la Propietat ni, quan escau, mobles.~~Els impostos aplicables variaran segons el tipus de propietat i la situació fiscal del comprador. En general, a Catalunya l'Impost de Transmissió de Béns Immobles (ITP), aplicable a la compra i venda d'habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compra o el valor de referència, el que sigui més alt, sense perjudici de possibles tipus reduïts segons les circumstàncies del comprador.~~En el cas del finançament hipotecari, els costos de taxació, així com les despeses bancàries i de gestió corresponents, seran assumits pel comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el lloc web oficial de l'Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Descobreix aquesta acollidora casa adossada al cor de Sant Pere Pescador, dissenyada per gaudir de la comoditat a cada racó. A la planta baixa, un agradable pati dona pas al rebedor, que connecta de manera pràctica amb la cuina, el saló-menjador amb llar de foc, un lavabo de cortesia i el garatge. Els seus amplis finestrals omplen la casa de llum natural i donen accés a una magnífica terrassa amb piscina i un porxo perfecte per compartir llargs moments amb la família i els amics.~A la planta superior hi trobem quatre dormitoris dobles, un d'ells condicionat actualment com a despatx i vestidor, a més d'un bany complet amb banyera.~Un habitatge ideal tant per viure-hi tot l'any com per gaudir-ne com a segona residència, a pocs minuts de les platges, envoltat de natura i a només 20 minuts amb cotxe de Figueres.~Contacta amb nosaltres i estarem encantats d'acompanyar-te a visitar-la.~*Certificat d’Eficiència Energètica – Registre: 4ZJV89NRD Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Descobreix aquesta magnífica propietat situada a la tranquil·la i privilegiada zona de Mas Fumats, a Roses, on la llum natural i les impressionants vistes al mar i a la muntanya són protagonistes a cada racó.~~~L’habitatge principal, situat a la planta superior, ofereix un espai acollidor i funcional amb una àmplia zona de sala d’estar-menjador amb cuina oberta, ideal per gaudir en família o amb amics. Disposa de dues habitacions, un bany complet i un lavabo addicional, aportant més comoditat en el dia a dia. Un dels grans atractius d’aquesta planta és la seva terrassa tancada, des d’on es poden contemplar unes vistes panoràmiques espectaculars durant tot l’any.~~~A la planta inferior hi trobem un apartament totalment independent, perfecte per a convidats, familiars o fins i tot com a opció de lloguer, aportant un valor afegit a la propietat.~~~L’exterior compta amb una agradable zona de piscina i espai enjardinat, ideal per relaxar-se i gaudir de l’entorn. A més, l’habitatge disposa d’un ampli garatge amb capacitat per a vehicle, zona de bugaderia i espai addicional d’emmagatzematge.~~~La superfície construïda total és d’aproximadament 249 m2.~~~Com a valor diferencial, la propietat destaca per ser energèticament autosuficient gràcies a la instal·lació de plaques solars, una característica excepcional a la zona i molt valorada actualment.~~~Una propietat completa, lluminosa i versàtil, ideal tant com a residència habitual com a segona residència en una de les zones més demandades de la Costa Brava.~~~Ref. certificat energètic: MZ1GV7WNN~~~~~ Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Aquest pis reformat, situat a pocs minuts de la La Rambla de Figueres, combina amplitud, comoditat i una ubicació que et facilita el dia a dia. Amb 128 m2 construïts i 108 m2 útils, l’habitatge ofereix una distribució pensada per viure amb comoditat: 3 habitacions dobles àmplies i lluminoses, a més d’una estança extra ideal com a despatx, habitació infantil o espai polivalent. Disposa de 3 banys complets, un valor afegit que aporta comoditat i privacitat, especialment per a famílies o per a qui necessita espai per teletreballar o rebre visites. La reforma recent li dona un estil actual i funcional, permetent-hi entrar a viure sense haver de preocupar-se per obres ni grans inversions. A més, ofereix la possibilitat de llogar una plaça d’aparcament al mateix edifici, amb accés directe a l’habitatge, un extra molt pràctic i difícil de trobar en una ubicació tan cèntrica. ~La seva ubicació és un dels seus grans punts forts: al cor de la ciutat, amb comerços, escoles, serveis i zones d’oci a pocs passos, per gaudir de la comoditat de tenir-ho tot a prop. Un pis ampli, reformat i cèntric, amb aquell plus de comoditat que marca la diferència en el dia a dia. Certificado Z3SC6TL6Z. ~~ Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

~Al costat de la casa natal de Dalí, aquest pis reuneix allò que no es pot comprar fàcilment: ubicació, caràcter i aquella sensació de ser al lloc adequat.~Tres habitacions exteriors i lluminoses, aire condicionat i calefacció. Dos banys, cuina equipada i safareig-traster.~I a dalt, el detall que canvia l’experiència: una terrassa-mirador al bell mig de Figueres.~Edifici eclèctic, ascensor Un pis per viure Figueres des de dins. I gaudir-la també des de dalt.~~REGISTRE:682R8K9KX~~~~~~ Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Descobreix aquest magnífic apartament a Empuriabrava, ideal per a aquells que busquen confort, llum natural i una ubicació privilegiada a prop del mar. Amb una terrassa de 10 m2, aquest habitatge ofereix un espai acollidor i ben distribuït per gaudir de la vida costanera. Situat a la segona planta d´un edifici familiar de només tres altures, aquest apartament destaca per la seva orientació sud, garantint una excel·lent entrada de llum solar durant tot el dia. El seu disseny modern i el seu excel·lent estat de conservació el converteixen en una opció ideal tant per a residència permanent com per a inversió vacacional. L’apartament compta amb una cuina nova, totalment equipada i oberta a l’ampli saló-menjador, creant un ambient diàfan i funcional. Des del saló, s’accedeix a una preciosa terrassa amb vistes al canal, perfecta per gaudir de menjars a l’aire lliure o simplement relaxar-se sota el sol. La terrassa disposa d’un tendal nou per a més comoditat. El dormitori principal és espaiós i compta amb un armari encastat, a més d’oferir també vistes al canal. El bany ha estat dissenyat amb un estil modern i funcional, equipat amb dutxa i un espai destinat a la rentadora. Entre les comoditats addicionals, aquest apartament disposa d´aire condicionat fred/calor nou, finestres de PVC amb persianes elèctriques i mosquiteres, calefacció elèctrica recentment instal·lada i un sistema elèctric completament renovat. A més, l´immoble inclou un traster al semisoterrani de l´edifici, perfecte per emmagatzemar bicicletes o fins i tot una motocicleta. Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA: Benvinguts a l'Edifici Aura, una exclusiva promoció d'alt standing situada en una ubicació immillorable a la Costa Brava, a pocs metres de la platja de l'Escala. Aquest edifici elegant es compon de només 10 habitatges amb acabats de luxe i magnífiques vistes al mar. Cada habitatge compta amb una àmplia terrassa privada, ideal per gaudir de l'excel·lent clima mediterrani durant tot l'any. A més, disposen de climatització per aerotèrmia a totes les estances, sistema domòtic amb unitat de control KNX (per a 3 usuaris) que permet gestionar persianes, calefacció i seguretat de la llar de forma còmoda i intuïtiva. La vivenda s'entrega sense armaris. Existeix la possibilitat d’adquirir opcionalment una plaça d’aparcament i un traster al mateix edifici, aportant un valor afegit en comoditat i funcionalitat. El preu correspon únicament a l’habitatge. Cada propietat inclou plaça de pàrquing i traster al mateix edifici, amb un import addicional de 29.000 € i 6.000 € respectivament. Us convidem a visitar-nos a les nostres oficines per oferir-vos més informació sobre aquesta exclusiva promoció a l’Escala. INFORMACIÓ ADDICIONAL Característiques de l’immoble — Estat: Obra nova — Superfície útil: 94,18 m2 — Superfície construïda: 111,86 m2 — Propietari condició Gran Tenidor: Sí Documentació — Cèdula d’habitabilitat: En tràmit — Certificat energètic: En tràmit . Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Et presentem aquest ampli pis de 96 m2 construïts, situat al bell mig del Carrer Major, al cor del nucli històric de Roses, a escassos metres de la platja, del passeig marítim, dels comerços i de tots els serveis.Ubicat en un edifici amb encant on la construcció original data de l'any 1951 i que l'any 1957 es va ampliar amb la construcció de la segona planta i la seva espectacular terrassa privada, la finca ha superat favorablement la Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE).Aquest segon pis sense ascensor ofereix 3 àmplies habitacions dobles, un gran saló-menjador amb llar de foc, cuina independent i un bany complet. Els seus espais generosos i la seva distribució permeten adaptar l'habitatge a les necessitats actuals mantenint el seu caràcter original.El gran protagonista d'aquesta propietat és la seva impressionant terrassa privada d'aproximadament 55 m2, un privilegi extraordinari al centre històric de Roses i una característica pràcticament impossible de trobar avui dia. Aquest espai exterior exclusiu disposa de safareig, un segon bany complet i múltiples possibilitats per crear una zona chill-out, un menjador d'estiu, un estudi, un espai de teletreball o simplement un racó on gaudir del clima mediterrani durant tot l'any.A més, segons la normativa urbanística vigent de l'Ajuntament de Roses, la finca disposa de dret de vol, aportant un valor afegit molt interessant tant per a ús propi com per a futurs projectes.Viure aquí és gaudir de l'essència més autèntica de Roses, una població amb més de dos mil anys d'història, una de les badies més belles de la Mediterrània, excel·lent gastronomia, ports esportius, platges, cales i una qualitat de vida excepcional durant tot l'any.Una propietat singular, amb història, espais amplis, una terrassa excepcional i una ubicació immillorable, ideal tant com a residència habitual, segona residència o inversió.Algunes imatges estan creades amb intel·ligència artificial~~📞 Contacta amb nosaltres i descobreix tot el potencial d'aquest habitatge únic al centre de Roses.~~ Zona tensionada: Sí.Gran tenidor: No, Certificat energètic: Vigent 2BP3K73DF ~ Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Aquest habitatge destaca per les seves increïbles vistes i la seva excel·lent distribució. Disposa de tres amplis dormitoris, dos banys complets, una cuina independent de grans dimensions i un saló-menjador inundat de llum natural, amb accés directe a un agradable balcó.~~Inclou plaça de garatge en el preu. A més, existeix la possibilitat d’adquirir opcionalment una segona plaça d’aparcament i un traster. L’edifici disposa d’ascensor i l’habitatge compta amb calefacció.~~Una oportunitat única per gaudir de la comoditat i de l’entorn de l’Alt Empordà.~Registre: 9SHGY92T3 Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Apartament situat a la planta 12 de l’edifici PSI, a la zona de Delta Muga, amb vistes panoràmiques al llac i a la muntanya.~~L’habitatge disposa de dues habitacions, una de doble i una d’individual, un saló-menjador lluminós amb sortida a la terrassa, cuina funcional i bany complet. L’alçada de la planta ofereix una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia i unes vistes obertes que aporten sensació d’amplitud i tranquil·litat.~~Situat a pocs minuts de la platja i a prop de tots els comerços i serveis, és ideal tant com a residència habitual, segona residència ~~Hi ha la possibilitat d’adquirir una plaça de pàrquing, un valor afegit molt important a la zona de Delta Muga, especialment en temporada alta.~~Informació al consumidor (art. 20 del TRLGDCU): El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària, però no els impostos ni les despeses de notaria i registre. El mobiliari no està inclòs, llevat que s’indiqui el contrari. Consulta la informació oficial sobre l’ITP i l’AJD a: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/index.html Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Es posa a la venda aquest agradable estudi situat en una planta alta, a Empuriabrava, amb vistes obertes al mar.~~La propietat destaca per la seva ubicació, altura i lluminositat, oferint un espai còmode i funcional en un dels indrets més reconeguts de la Costa Brava.~~Una propietat ideal tant com a segona residència com per a aquells que busquen una inversió a Empuriabrava, en un entorn proper al mar i a tots els serveis.~~Una oportunitat per disposar d’un apartament a la Costa Brava amb l’atractiu afegit de gaudir de vistes al mar des d’una planta elevada.~~Informació al consumidor (art. 20 del TRLGDCU): El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària, però no els impostos ni les despeses de notaria i registre. El mobiliari no està inclòs, llevat que s’indiqui el contrari. Consulta la informació oficial sobre l’ITP i l’AJD a: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/index.html Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

La seva excel·lent ubicació, a tan sols 3 minuts caminant de la platja, el converteix en una oportunitat única tant per gaudir-ne durant tot l’any com per obtenir una alta rendibilitat mitjançant el lloguer vacacional.~~L’habitatge, totalment equipat i llest per entrar-hi a viure, ofereix un acollidor dormitori, un bany modern, un saló-menjador lluminós amb accés a un agradable balcó i una cuina oberta completament equipada amb electrodomèstics. Gràcies a la seva orientació i als seus amplis finestrals, l’apartament gaudeix d’una gran llum natural i d’unes relaxants vistes al canal, creant un ambient perfecte per desconnectar.~~Entre les seves prestacions destaquen l’aire condicionat,~~Situat en una de les zones més demandades d’Empuriabrava, tindràs a pocs passos la platja, el passeig marítim, restaurants, comerços, supermercats i una àmplia oferta d’activitats nàutiques i d’oci. A més, es troba a pocs minuts del camp de golf de Peralada, del Museu Dalí de Figueres i del Parc Natural dels Aiguamolls de l’Empordà.~~Si busques un habitatge al costat del mar amb una ubicació privilegiada, vistes excepcionals i un excel·lent potencial d’inversió, aquest apartament reuneix totes les qualitats per convertir-se en la teva propera llar o en una aposta segura.~~No deixis passar aquesta oportunitat i sol·licita la teva visita!~~Informació al consumidor (art. 20 del TRLGDCU): El preu inclou els honoraris d’intermediació immobiliària, però no els impostos ni les despeses de notaria i registre. El mobiliari no està inclòs, llevat que s’indiqui el contrari. Consulta la informació oficial sobre l’ITP i l’AJD a: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/index.html Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

A la urbanització Bon Relax, a Sant Pere Pescador, hi trobem aquesta acollidora casa independent d’estil rústic, d’origen, pensada per gaudir de la vida amb calma, envoltada de jardí i a només 1 km de les platges salvatges més boniques de l’Alt Empordà.~Situada en una àmplia parcel·la de 624 m2, l’habitatge ofereix espai, privacitat i múltiples racons per gaudir en família o amb amics.~Hi ha la possibilitat d’adquirir conjuntament una parcel·la annexa a l’habitatge de 640 m2.~L’habitatge i la parcel·la annexa disposen de referències cadastrals independents. La parcel·la es comercialitza per separat, tot i que hi ha la possibilitat d’adquirir ambdues propietats conjuntament. El preu anunciat correspon exclusivament a l’habitatge i no inclou la parcel·la annexa.~Preu de la parcel·la: 180.000 €.~La casa disposa de 6 habitacions, 3 banys, diverses terrasses i un agradable porxo, a més d’un jardí que convida a gaudir del temps a l’aire lliure.~A l’interior, els seus dos amplis salons amb llar de foc aporten aquell caràcter càlid i autèntic de les cases que es gaudeixen durant tot l’any. La gran cuina independent, els armaris encastats i l’aire condicionat amb bomba de fred i calor completen un habitatge còmode i funcional.~La seva orientació sud proporciona molta lluminositat i bones hores de sol, mentre que el garatge, amb espai suficient per a tres cotxes, ofereix una capacitat excepcional i molt pràctica.~Una propietat per a aquells que busquen alguna cosa més que una casa: un lloc on viure, desconnectar i gaudir del Mediterrani, de la natura i de l’essència de l’Alt Empordà.~~Ref. certificat energètic: HN46S7VR1 Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Exclusiva Apialia Costa Brava: Benvinguts a l'Edifici Aura, una exclusiva promoció d'alt standing situada en una ubicació immillorable a la Costa Brava, a pocs metres de la platja de l'Escala. Aquest edifici elegant es compon de només 10 habitatges amb acabats de luxe i magnífiques vistes al mar. Cada habitatge compta amb una àmplia terrassa privada, ideal per gaudir de l'excel·lent clima mediterrani durant tot l'any. A més, disposen de climatització per aerotèrmia a totes les estances, sistema domòtic amb unitat de control KNX (per a 3 usuaris) que permet gestionar persianes, calefacció i seguretat de la llar de forma còmoda i intuïtiva. L'habitage s'entrega sense armaris. Existeix la possibilitat d’adquirir opcionalment una plaça d’aparcament i un traster al mateix edifici, aportant un valor afegit en comoditat i funcionalitat. ~INFORMACIÓ ADDICIONAL Característiques de l’immoble — Estat: Obra nova — Superfície útil: 94,27 m2 — Superfície construïda: 111,27 m2 — Propietari condició Gran Tenidor: Sí~Documentació — Cèdula d’habitabilitat: En tràmit per ser obra nova — Certificat energètic: En tràmit per ser obra nova~ Condicions econòmiques — Preu de venda habitatge: 595.000 € — Preu plaça de pàrquing: 29.000 € — Preu traster: 6.000 € Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Descobreix aquest pis situat a la segona planta d’un edifici residencial de Llançà. La llum natural, la distribució pràctica i la terrassa el converteixen en una opció còmoda tant per viure-hi tot l’any com per gaudir de la Costa Brava.~~L’habitatge té 87 m2 construïts segons Cadastre: 77 m2 corresponen al pis i 10 m2 a elements comuns. L’edifici és de l’any 1977.~~La zona de dia ofereix una sala d’estar-menjador àmplia i lluminosa, amb grans obertures que deixen veure les teulades i el paisatge verd de l’entorn. Des d’aquí s’accedeix a una terrassa oberta, un espai agradable per sortir a prendre l’aire o gaudir d’un àpat. La cuina és independent i disposa d’una zona pràctica per als àpats quotidians.~~La zona de nit consta de tres habitacions: una de doble i dues que es poden adaptar com a dormitoris, despatx o habitació de convidats. Completen la distribució un bany amb dutxa i un lavabo independent.~~Els terres de fusta aporten calidesa a les estances principals. El pis disposa d’aire condicionat tipus split i emissors elèctrics. Es troba en perfecte estat de conservació i està preparat per entrar-hi a viure sense necessitat de reforma.~~La propietat inclou un traster privat, útil per guardar bicicletes, material de platja o altres objectes. Una proposta ben cuidada per a qui busca tres habitacions, espai exterior i una llar a Llançà.~~Contacta amb nosaltres per obtenir més informació o concertar una visita.~~~Referencia certificat: DG93RLQLV~La propietat no ha declarat la seva condició de gran tenidor.~~ Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/

Descobreix aquest apartament situat en una de les zones més apreciades de Llançà, a poca distància de la platja de Grifeu, en un entorn tranquil i natural, ideal per gaudir de la Costa Brava.~~Amb una superfície construïda de 77 m2, l’habitatge destaca per la seva lluminositat i perquè totes les estances són exteriors.~~La distribució ofereix dues habitacions dobles, un bany complet i una acollidora zona de dia equipada amb llar de foc, un element que aporta calidesa i confort durant els mesos més frescos de l’any.~~També disposa d’una agradable terrassa privada d’11 m2, perfecta per gaudir d’àpats a l’aire lliure, relaxar-se i contemplar les vistes obertes a la muntanya.~~L’apartament es troba en perfecte estat de conservació i està preparat per entrar-hi a viure, sense necessitat de fer-hi cap mena de reforma. Una propietat còmoda, funcional i ben cuidada, adequada tant com a residència habitual com per gaudir d’una segona residència a prop del mar.~~La propietat inclou, a més, un traster privat, un espai especialment pràctic per guardar bicicletes, material de platja i altres objectes d’ús ocasional.~~Per la seva ubicació, característiques i estat de conservació, és una opció molt interessant tant per a qui busca un habitatge a la Costa Brava com per a qui valora una propietat amb potencial d’inversió.~~Una excel·lent oportunitat per gaudir de Llançà, al costat d’una de les seves platges més emblemàtiques.~~Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita,~La propietat no ha declarat la seva condició de gran tenidor.~Certificat energètic: 9BY06N55Q~ Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/