Descobreix aquesta impressionant casa unifamiliar a Garriguella, un poble amb molt d’encant a l’Alt Empordà, a només 15 km de les platges de Roses. Situada en una parcel·la de 838 m2 completament tancada, aquesta propietat de 253 m2 construïts t’ofereix tot l’espai i la comoditat que busques.~~✨ Distribució i característiques:~~Planta baixa: ampli saló-menjador amb llar de foc i accés directe al porxo i al jardí, cuina independent, un bany, una habitació individual i una suite amb bany privat.~~Primera planta: cinc dormitoris dobles lluminosos amb armaris encastats, un bany complet i un gran balcó amb vistes al poble.~~Segona planta: espectacular terrassa coberta amb vistes panoràmiques de 360º a l’Alt Empordà.~~Extres: ampli soterrani, jardí espaiós i un entorn tranquil envoltat de natura i vinyes.~~Si busques una llar amb encant, espai i una ubicació privilegiada, aquesta casa és per a tu!~~📩 Contacta’ns per a més informació o per concertar una visita.~~Registre: DP1443SQY - CHG01037723001 Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/